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第 1734 期 A
Fax: (03) 8610 1080
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Glen Waverley
1/5 Willowbank Court
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難得一遇的 GLEN WAVERLEY 兩房住宅 參觀: 周六 2:00-2:30pm
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1/29 Bevis Street
Mulgrave
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167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
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58 Jacqueline Road
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參觀: 周六 12:00-12:30pm
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720 平方米上 具有豐富潛力的轉角土地位置 1
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18 Leyland Road
Mount Waverley
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Wantirna South
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Glen Waverley
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預約參觀請致電03 9560 3988
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便利位置 步行到 The Glen! 參觀: 周六 10:00-10:30am
謝美珍Jessica(粵語) 0409 083 388
Thomas張（國粵語） 0419 300 772
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Tek Chea 0421 393 239
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Peter Liu（國粵語） 0432 249 921
物業出售
1092 Main Road, ELTHAM
絕佳投資良機 靠近公共交通和商店 ★ 獨立樓房物業現正出售 ★ 擁有長期穩定租戶 ★ 地址位於 1092 Main Road, Eltham ★ 是通往 Yarra Valley 眾多酒莊的門戶地段 ★ 土地面積約 1000 平方米 ★ 建築面積約 300 平方米 ★ 目前每年租金回報$106,020.00 ★ 帶 19 個停車位
鼠
1月24日(周五)、1月25日(周六)
售價: $2,950,000 請致電: Jason 0404 001 940 或電郵: jasonsettlement@gmail.com 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
極易打理的三臥室住房 開放式客廳/餐廳，直通室外娛樂區 遙控車庫，以及安全系統 分體暖氣/冷氣空調 步行可至 Coral Park 小學
開放 1 月 18 日 周六 12:30pm-1pm 聯繫 David Blundell 0448 170 152 William Wong 0433 318 883 Sam Babalis 0419 513 197
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周六 1:30-2:00pm & 周日 1:30-2:00pm 周六 10:30-11:00am & 2:00-2:30pm 周日 10:30-11:00am & 2:00-2:30pm 周六 1:30-2:00pm & 周日 1:30-2:00pm 周六 12:00-12:30pm 周六 11:30-12:00pm & 周日 11:30-12:00pm 周六 12:30-1:00pm & 周日 12:30-1:00pm 周六 11:30-12:00pm 周六 12:00-12:30pm & 周日 12:00-12:30pm 周六 11:30-12:00pm & 周日 11:00-11:30am 周六 11:00-11:30am 周六 1:30-2:00pm 周六 10:30-11:00am
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OCEAN GROVE 2-4 CHARLEMONT COURT
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位於優質寧靜街區的豪華氣派洋房，距離海灘僅 100 米，專業建築設計，配備游泳池和超大 中央後院，配備廚房、披薩烤箱、餐廳/會客廳、LCD 電視，是您的娛樂天堂。擁有 6 間臥 室，造工奢華，浴室、廚房和家庭影院都配備地暖，主臥室帶衛浴套房，內有 spa 浴缸和雙 洗手台，還配備衣帽間和私家後院花園。室內自然光充沛，開放式廚房連接餐廳區，廚房配 備石料廚檯、大櫥櫃和 Miele 牌家電廚具。中央冷暖氣，安全攝像頭，高檔木地板，2 間獨 立的遙控雙車庫。所在地段私密寧靜，靠近衝浪海灘，歡迎來電預約看房。
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開放時間: 請預約參觀 土地面積: 約 1,704 平方米 聯系人: Liam Rock 0439 662 307 James Gladman 0408 583 633 辦公室: 74 Hesse St Queenscliff, Vic 3225
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拍賣 2 月 8 日 周六 12.30pm 售價 請咨詢代理 開放 周六 12-12.30pm 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 辦公室 88 Boronia Road, Boronia 9761 2277
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965
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出售截止日期 2 月 11 日 周二 5.00pm 售價 請咨詢代理 開放 周六 11-11.30am 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 辦公室 711 Mountain Highway, Bayswater 9720 3030
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965
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$1,965,000
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周六 10:45-11:15am
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2 月 8 日 周六 11:00am
售價
$880,000 - $920,000
參觀
周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Ringwood 網址
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私密寧靜的寬敞家居 位於私密寧靜的美麗街區，這棟優質磚房，擁有大型客 廳/餐廳，廚房配備石料廚檯和高檔廚具，室外帶頂露 台，游泳池，樓下娛樂室/桌球房，連接室外娛樂區， 美麗花園環繞四周。4間帶衣櫃的臥室，1間書房，4 間浴室(2間全新裝修)，樓上樓下各有1間主臥室，獨 立休息區，衣帽間和衛浴套房，可欣賞美麗風景。靠近 當地公園綠地，咖啡廳，購物中心，中小學，公交和高 速。配備冷暖空調，全新地毯，精美窗飾，洗 衣房，儲物間，安全警報，寬帶連接，自動灌 溉系統和遙控雙車庫。
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出售 售價
$1.35m - $1.42m
參觀
周六 10:30-11:00am 周四 12:30-1:00pm
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周六 10:00-10:30am
聯繫人 Traci Stella 0407 533 281 David Moskovic 0435 311 685 辦公室 Doncaster 網址
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BLACKBURN NORTH 11 Raymond Street
靚麗住宅 娛樂至享 寬敞氣派的家庭洋房，位於寧靜街區高位，擁有正式客 廳和餐廳，廚房/飯廳配備凱撒石島形廚檯和歐式廚具， 以及大櫥櫃和烤箱。還有大型家庭室，室外露台配備燃 氣 BBQ 區域，還有太陽能溫水游泳池，，易打理的花 園。4間帶衣櫃的臥室(2間帶衣帽間)，3間凱撒石浴室， 主臥室可欣賞美麗花園風景，帶衣帽間和衛浴套房。樓 上第四臥室，超大娛樂室。靠近當地中小學，購物中 心，餐飲區，公園綠地，公交和高速。配備冷 暖空調，分體空調，高檔地毯，遮陽窗，LED照 明，洗衣房和儲物間，還有帶鎖雙車庫，健身 房/辦公室，儲藏室/酒窖。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
2 月 1 日 周六 11:00am
售價
$1,500,000 - $1,600,000
參觀
周六 10:00-10:30am 周四 4:00-4:30pm
聯繫人 Wesley Bucello 0488 047 673 Ash Thompson 0401 205 320 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 17 January 2020
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TEMPLESTOWE 3/31-33 Serpells Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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頂級豪華 高檔地段 位於僅有4棟物業的精品住宅區內，這棟現代化洋 房非常適合首置、職業夫妻、退休自住或投資。雙 層豪華結構，寬敞客廳，廚房/飯廳配備Blanco廚 具，石料廚檯，法式大門可直通美麗後院，樓下有 1間衛生間，樓上3間帶衣櫃的臥室，寬敞主臥帶 衛浴套房，還有1間帶淋浴間和浴缸的主浴室。周 邊有多所中小學，購物中心，餐飲區，公 園綠地，公交設施和高速公路。配備中央 冷暖氣，洗衣房，帶鎖雙車庫。
出售 售價
$850,000 - $900,000
參觀
請預約參觀
聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Edison Kong 0435 841 615 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER EAST 20 & 31/881 Doncaster Road
頂級地段 2 間精品公寓 頂級地段，氣派公寓，非常適合投資或自住。 開放式設計，2間臥室，2間浴室，主臥室帶衣 帽間和衛浴套房，1 間臥室/1 間浴室，廚房配 備高檔廚具和石料廚檯，還有室外娛樂露台和 洗衣房。步行可至餐飲區，購物中心，公園綠 地，當地中小學，公交設施和高速公路。配備 分體空調，竹木地板，雙層玻璃窗，安 全出入口，地下停車位和儲物間。
《墨爾本日報》報業集團
出售 售價
U20 $520,000 - $570,000 U31 $410,000 - $450,000
參觀
周六 10:00-10:30am 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Shaun Wang 0433 958 818 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 17 January 2020 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
高檔日式餐廳 $98,000 (15624)
亞洲超市 $596,000 (15616)
大型 250 平方米店面，帶商業廚房，調酒吧檯，55 座，新近裝修， 地段絕佳，潛力巨大。位於繁忙主路，客流量極大。
年銷售額超過$1.3M
特點包括: ·周入$7,500 ·低周租$1,038 ·9 年穩定租約
·一周營業 6 天 ·營業時間短 ·全新設備價值$200,000
欲了解更多詳情，請聯繫 Jeremy Gao 0452 606 199 電子郵件: jeremy.gao@linkbusiness.com.au 或者聯繫: Aaron Chuah 0408 828 000 電子郵件: aaron.chuah@linkbusiness.com.au
遠近聞名的食品店 $548,000 (15642) 位於墨爾本東區佳位的著名食品店，坐落於繁華主路，客流量極大。出售 自營熟食。 特點包括: ·周入約$17,000 ·高檔食品店 ·遠近聞名 ·成功經營多年 ·高檔地段
·高利潤 ·易操作 ·長租約 ·超大潛力
欲了解更多詳情，請聯繫 Simon Mostafa 0409 777 888 電子郵件: simon.mostafa@linkbusiness.com.au
《墨爾本日報》報業集團
頂級地段，高利潤，高潛力。高檔亞洲超市，位於墨爾本東部內城 區，約 300 平方米店面，位於公寓樓底層，周邊高樓林立，客流眾 多。擁有極大潛力，可增加商品種類或增加酒品經營，已有酒牌。 特點包括: ·周入約$25,000 ·高利潤 ·全新裝潢
·東區內城佳位 ·300 平方米大型店面 ·潛力巨大
欲了解更多詳情，請聯繫 Tim Erguder 0406 866 877 電子郵件: tim.erguder@linkbusiness.com.au
潛力巨大的咖啡店 $158,000 (15649) 無敵地段 設備齊全 高檔咖啡店，周入超過$30,000，新近裝修，價值超過$150K， 設備齊全，位於東南區 Bentleigh 佳位，曝光率十足，15 年穩 定長約，周租僅$1,312，執照齊全，80 座，帶美麗後院。周圍有 眾多停車位，靠近大銀行和大賣場。東主誠售，歡迎咨詢。
欲了解更多詳情，請聯繫 Ross Morelli 0417 112 911 電子郵件: ross.morelli@linkbusiness.com.au
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Friday 17 January 2020
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
易操作的咖啡店 僅售$145K (15613)
CBD 中心佳位亞洲餐廳 $199,000 (15614)
全新裝潢的咖啡店，適合首次經營者，位於墨爾本 CBD 東北 11km 處的住宅區，周租僅$345，設備齊全，帶商業廚房。
欲購從速，位於墨爾本 CBD 中心佳位的亞洲餐廳，擁有價值 超過$600,000 的豪華現代化裝修，周圍有多家商戶，咖啡店， 大賣場，銀行和公交，客流量極大。
特點包括: ·周入約$9,500 ·極易操作 ·全新裝潢
·商業廚房 ·低周租$345 ·13 內座 12 外座
特點包括: ·有經理管理 ·全新高檔裝潢 ·墨爾本 CBD 佳位
·客流量大 ·商業廚房 ·潛力巨大
欲了解更多詳情，請聯繫 Helen Maziotis 0418 177 718 電子郵件: helen.maziotis@linkbusiness.com.au
欲了解更多詳情，請聯繫 Alam El Basha 0407 990 000 電子郵件: alam.elbasha@linkbusiness.com.au
水果和堅果店 $235,000 (15632)
魚薯店出售 $288,000 (15610)
預購從速!
設備齊全的魚薯店出售中，帶步入式冷藏室和冷凍室，5 個油炸 機，冷熱餐展台，利潤極高，位於繁華商業街，周邊商店眾多，約 120 平方米店面，便宜租金。
位於墨爾本發展最快的地段之一，大型購物中心內佳位，周圍商戶眾多， 客流量極大，非常容易操作，近期經過裝修，適合自營，潛力巨大。 特點包括: ·周入約$13,000 ·易操作 ·購物中心佳位
·新近裝修 ·適合自營業主 ·潛力巨大
欲了解更多詳情，請聯繫 Tim Erguder 0406 866 877 電子郵件: tim.erguder@linkbusiness.com.au
《墨爾本日報》報業集團
特點包括: ·周入約$13,000 ·設備齊全 ·地段絕佳
·大型 120 平方米店面 ·便宜周租$710
欲了解更多詳情，請聯繫 Tim Erguder 0406 866 877 電子郵件: tim.erguder@linkbusiness.com.au
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澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 81 CANTERBURY ROAD, CANTERBURY VIC 3126
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Tel: (03) 9416 3838
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Collingwood 辦公室出租 ·墨爾本 CBD 周邊轉角黃金位置 ·300 平方米超寬敞 ·高曝光率，光線充足 ·適合各類商業需求，如辦公、醫療、健身、展示廳等 ·Commercial 2 Zone ·步行至 Smith Street, Johnston Street 和 Hoddle Street
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