26 VerbenaAvenue,TheBasin
家庭天堂 雙重居住空間 適合多代同堂的大家庭住宅，位於風景如畫的 DandenongRanges 山腳藍 籌佳位，擁有 5 間臥室，4 間浴室，提供您最頂級的家庭娛樂享受。佔地約 1000 平米，美麗花園環繞四周，還有太陽能溫水游泳池，室外磚地娛樂區適 合燒烤聚餐，寬敞大草坪適合兒童和寵物玩耍。室內外生活空間完美結合，還 有多間大客廳，包括 1 間帶浴室的泳池邊娛樂房，1 間家庭辦公室可做第 5 臥 室，正式和休閒餐廳，廚房配備石料廚檯和高檔廚具。樓上是新建成的獨立居 住區，擁有自己的客廳，吧檯，陽台，臥室，浴室和洗衣房，非常適合男女主人 或父母獨用。配備 2 台壁爐，冷暖空調，多個停車位，帶遙控門的雙車庫和後 方車庫。近當地中小學，商店餐廳，咖啡店和公交，不容錯過的好物業。
拍賣: 7 月 6 日 周六 3:30pm 售價: $990,000 -$1,080,000
SerpellsRoad,Templestowe
GoldenMile 上的光明未來
罕見的 GoldenMile 優質物業，地處高位，坐南朝北，佔 地一英畝 - 約 4048 平方米，這棟四臥室住宅可盡覽 KinglakeMountain 美景，室外娛樂區盡享鳥語花香，還 有游泳池和南北朝向的網球場。雙層結構，提供大量生 活娛樂空間，包括廚房/飯廳，1 間餐廳，會客室和家庭 室。樓下還有另一間餐廳和超大娛樂房，配備吧檯，可 直通室外磚地娛樂區和泳池邊的燒烤區。每間臥室都 配備入墻衣櫃，其中主臥室帶衛浴套房，另外還有 2 間 浴室，1 間洗衣房，四車位帶門鎖的車庫，大量儲物空 間，管道暖氣。靠近當地餐飲購物區，多條巴士線，公園 綠地，學校，購物中心，高速公路和自行車道。
拍賣 6 月 29 日 周六 12:00pm 售價 $2,900,000
參觀
周六(15/6) 10-10:30am
聯繫人
DanialRezaali 0481 777 721
ThomasTseros 0451 521 411
簡介:
雙層辦公樓，帶冷暖空調和會議室，兩層樓都有衛生設施和小廚房。全新地毯，4 台 新裝熱水設施。還有美麗的後院/娛樂區。輕鬆直達 M1，Eastlink 和主幹道。
特點:- 商業 1 區(C1Z)
-GLA 199 平方米(大約)，NLA 170 平方米(大約)
樓下:- 入口處/前台，2 間辦公室，會議室，衛生設施和小廚房 樓上:- 3 間辦公室，第 4 間大辦公室/會議室，帶陽台，還有衛生設施和小廚房
1 所有引用的金額數字均不包含 GST 和任何適用的稅費
出售/出租
租約: 3-5 年，帶續約選項
開支: 由租戶承擔
停車: 路邊可停車
2 雖然我們已對此廣告的所有信息進行了謹慎核查，但不保證其準確性，請租戶和購買者以自己的咨詢信息為準。 名稱
出售條款: 10%訂金，交割期
聯繫人
JasonSimmons
座機: 03 8561 5200
手機: 0418 170 380
電郵:jason@eastpointproperty.com.au
頂級卓越
> 現代化四樓高商業物業，位於著名商業 街中心地段
>A 級好地段，優質的商家租戶
> 租戶包括 CommonwealthBank
> 全部租出後每年淨收入可達$590,000*
> 建築面積: 1313 平方米* 土地面積: 666 平方米*
> 正面臨靠 BurgundyStreet，寬度 18.5 米*
> 有 22 個帶頂停車位，可從後方道路出入
*大約
商鋪出租
全新裝修的商鋪，面積約 85 平方米，位於 Glenhuntly Road，全新 Coles 超市正對面，樓上有新裝修過的公寓房， 可停最多 4 輛車，非常適合自住加經營生意，也可以獨立出 租。可提供長租約。
raywhitestalbans.com.au
開放
請聯繫中介預約參觀
ShaunMarijanovic 0418 352 888
咖啡店出售
這家咖啡店始於 2015 年，現東主從 2022 年 經營至今，在當地享有盛名，穩定收入，專業 員工團隊，絕佳的投資生意。現東主計劃退 休，誠意出讓，周入 $15,400，周售 32kg 咖啡，
員工包括 2 名全職和 12 名 casual 員工。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 SimonSheridan 0400 858 900 電子郵件： simon.sheridan@linkbusiness.com.au
Brighton 著名咖啡店
始於 2017 年的咖啡店，新近裝修，大店面座 位多，位於商業購物街，易操作，利潤高。鄰 靠繁華購物區，曝光率高，客流量大。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 NickKolaitis 0411 428 161 電子郵件：nick.kolaitis@linkbusiness.com.au
近城佳位 咖啡店帶住房
位於繁華購物區的咖啡店，高曝光率主路，周入 $4,500，設備齊全，34 個座位，還帶一套 2 臥室 的住房。地處墨爾本 CBD 東北方向約 15 分鐘 車程地段，輕鬆經營，營業時間短，每天 3pm 關 門。東主誠售，開價$99,500，歡迎出價。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 NouhaMohtadi 0411 755 568 電子郵件：nouha.mohtadi@linkbusiness.com.au
健身房 運動中心
健身房/運動中心，周入超過 $21,000，潛力巨大， 有全職經理管理，約 1450 平米超大空間，設施齊 全，20 年長租約。距離墨爾本 CBD 僅 30 分鐘車 程，所在地區的發展速度排名澳洲前五。大量忠 實客源，經驗豐富的員工，擁有超過 15 年的優秀 銷售記錄，發展前景極佳。
始於 2013 年，該生意專營自行車零部件和配 件，網店以其高質量高性能的產品聞名，擁有 大量固定客戶，優秀的發貨渠道，在自行車社 區內頗具知名度。在 Facebook 上有 4,700 多關
注，在 Instagram 上有 2,260 多關注，已有 11 年 歷史，登記在冊的老客戶多達 5,800 多名。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 NickKolaitis 0411 428 161 電子郵件：nick.kolaitis@linkbusiness.com.au
Cambellfield 卡車維修保養生意
高利潤汽車修理保養生意，位於北區，地處通往 維州最繁忙的卡車物流路線上，專業柴油和汽油 引擎維修，場地約 600 平米，設備齊全，可修理保 養任何大小的卡車。始於 2001 年，遠近知名，利 用其優秀的戰略地段，是絕佳的投資良機。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 WalidHijazi 0421 379 497 電子郵件：walid.hijazi@linkbusiness.com.au
美食咖啡餐廳 5 年來首次上市 高檔自行車配件網店
巴厘島風格家具零售商和潛在批發商
位於墨爾本西區的家具零售商和潛在批發 商，專營巴厘島風格家具和家用品，成立於 2007 年，家庭生意，產品包括從巴厘島、印尼 等地進口的高檔家具，提供優秀的售後服務 和快速的物流運輸。該生意包括所有庫存和 設備，可讓新老闆順利的過渡交接。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 WalidHijazi 0421 379 497 電子郵件：walid.hijazi@linkbusiness.com.au
特色美食咖啡餐廳，地處 NarreWarren，周邊 都是商業區和住宅區，在咖啡店和餐廳之間 做到了完美的平衡點，5 年來首次上市出售。 周入約 $31,500，周售 42kg 咖啡，高品質先進 設備，新東主可輕鬆經營管理，利潤極高。
SimonSheridan
英語 培 訓及輔 導
基礎英語 、 日常英語 、 職業英語 、 商業英語 、 學術英語等各類英語培訓 。 線上或實地培訓 。 收費：入門英語、試聽從每小 時 40 元起，各 類 英語 從 50 元 起 ， 學術英語 從 80 元 起
電話 /微信 :0475 300 960
地址 ： 677 Latrobe St Docklands
心
★ 免 費 留 學諮 詢 ★ 免 費 報 讀學 校 諮 詢 ★ 免 費 簽 證諮 詢 ★ 收 費 個 案規 劃 諮 詢 本地轉學篇：代理大中小學文憑學位各類學校，報讀大學基礎課直升大學一年級，報讀大學文憑 課程直升大學二年級，幼教一年的文憑課程是移民的熱門課程，解決學生出勤率不夠等簽證問題 海外留學篇：英國留學（$1500 起）。澳洲、新西蘭、新加坡、加拿大、美國等國環球留學服務 遊學篇：辦理大中小學生寒暑假觀光英語培訓 工作簽證：打工度假簽證、轉工作簽證，與移民代理合作 永居簽證：旅遊簽證、457 工作簽證轉永居，家庭團聚、雇主提名、配偶簽證轉永居簽證 特別服務：學生簽證等臨時居留簽證、投資商業轉永居，免年齡限制，免英文要求 詳情請電 Jenny
招募團隊成員
本司提供海外醫療， 幫患者解決癌症重疾及 日本體檢 0466 875 078 info@nlheathcare.com 7664934
誠聘衣服回收司機
SCRgroup 是一家全國性公司¸從事服裝回收和 再利用的工作﹒誠聘一名激勵﹑熱情洋溢的車主 兼司機¸位於墨爾本東南區管理衣服回收箱﹒ 要求﹕◆ MR 或 HR 類駕照
◆具備6 至 8 個貨盤卡車
◆註冊公司
◆倉庫管理技能
◆身體健壯和充滿活力
靈活工作時間¸業務增長的潛力巨大 有意者請致電 Karl 0408 551 332
覆蓋澳洲最即時新聞
繡花機操作員
Kangaroo Plastics Campbellfield, VIC區 招船務文員
David Golf Clayton
處理船舶運輸文件和協調運輸事宜。 富責任心、細心，經驗者優先。薪資面談 寄履歷至admin@kangarooplastics.com.au 7664976
誠 聘
有百靈達機器操作經驗優先，必須有英文閱讀能力 週一~週四上午 7:00~下午 3:30 週五早上 7:00~下午 2:30–提前結束 全職。小團隊，工作環境好，可立即開始 申請 jenni@brainwavehr.com 或 致電 0416 020 253 墨爾本西區玻 璃廠招聘工人
位於西區 Truganina 的墨爾 本玻璃廠招聘數名車間工 人，負責玻璃切割、搬 運、加工等工作。必須願 意學習所有玻璃機械操 作，無經驗可培訓。正式 工作、合法報稅、薪資從 優。應聘者需吃苦耐勞， 勤奮踏實，有一定力氣。 會開車者優先。有意請電 徐女士 0412 005 780 誠邀您加入西區發展最快 的企業！
按摩店員工
位 於 Pr e s t on 繁忙 店 鋪， 收入豐厚 。 每天 最 多兩名員工 。 有經驗 者 優先考慮 ， 但不強制 要 求。 會說中文者優先 。 營業時間從早 上 10 點 到 晚 上 10 點 ， 7 天營 業 現急需的工作日是 周 日、 週 一、 週二和週 三 可以 立 即開始工 作 請 電 0438 064 095 766494?
炸魚薯條店出售
水果蔬菜店出售
Prahran市場裡近160 年歷史，設備齊全， 位置顯眼，由業主和 經驗豐富的員工團隊 運營，每週營業5天 （週一和週三休息） 現任業主出售是為了 回歸其專業領域。 租金和租約優惠，具 有許多成長機會。
售價$350,000 請致電 0424 295 562 或 shahh8821@gmail.com 7664975
位於 Portland 郊區 营业 5 天 11am-8pm 提供外帶炸魚薯 條、海鮮、漢堡、烤 肉串等。營業時間 可延長，可擴張餐 廳用餐和外送服務。 目前僱用3 名兼職 員工，請咨詢售價 有意者請電 Allan 0438 660 057 7664951
