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中國牛肉零售價﹕7 年翻了 3 倍

追溯過去二三十年﹐每個人都深知全球牛肉市場的本質﹒ 例如北美 ﹑南美 ﹑印度 ﹑澳大利亞等牛肉出口國因其龐大的牛群數量﹐價格得到嚴格的控制﹒每個人都深知

“自由貿易”出口態勢在 2012 至 2015 短暫的幾年時間內不復存在﹒ 安斯沃思博士再次指出﹕最終結果是過去 40 年全球供大於求的態勢已突然之間變成供不應求的全新態勢﹒ 這種轉變在中國最早出現﹒中國經濟持續強勁增長﹐牛肉價格的飆升最為明顯﹒近期﹐美國牛肉價格也開始增長﹐澳大利亞的牛肉價格卻處在剛剛開始上漲的階段﹐但將來肯定會達到每週刷新價格記錄的狀態﹒ 沒有人對這種需求強勁﹑供應短缺的全球牛肉市場新秩序具備任何先前經驗﹐也不知道哪里才是供需的新平衡點﹒結果造成了許多對美國育肥牛和供屠牛的投機買賣﹒美國育肥牛價格近期飆升至約每公斤（活重）8 澳元﹐ 供屠牛價格約為每公斤（活重）4.5 澳元﹒ 利潤的大蛋糕已從牛肉加工處理轉向牛肉生產製造（農民）﹐這種狀態將長期維持下去﹐因為沒有人認為短期內全球牛群數量會有所回升﹒ 對於潛在投資者而言﹐這也許是個好消息﹒因為在像澳大利亞這樣的國家﹐農場的所有權和管理權相對容易獲得﹒此外能享有土地完全保有產權﹐各種規模的農場（投資）選擇面廣﹐農場管理方面的高等教育資源充足﹒ 這比選擇投資由全球大型﹑私人家族企業主宰的牛肉加工業更容易﹒得益於過去多年來國家以低價進行牛群買賣﹐這些私人家族企業賺得盆滿缽滿﹐ 但現如今﹐ 這樣的歲月將一去不復返﹒

遊戲規則﹒ 然而﹐國際《牛肉市場報告》主編羅斯•安斯沃思指出﹕在過去 15 年中﹐全球多數牛肉生產國的牛群數量開始大量減少﹐許多國家為滿足國內日益增長的對牛肉產品的需求﹐甚至開始消耗原本過剩的牛群﹒ 2000 年之後﹐中國政府將目光轉向飼養效率更高的雞肉和豬肉產業﹐導致原本龐大的牛肉產業開始下滑﹒政府給予最少的支援﹐但是牛肉產品的消費需求卻日益增長﹐國家牛養殖量大幅減少﹐到 2007 年產量已經不能滿足本國需求﹒ 2010 至 2015 年間﹐全球最大的牛肉生產國 – 美國遭遇嚴重乾旱﹐牛群數量降低到 1950 年的水準﹒ 2013 至 2015 年間﹐澳大利亞也同樣遭受了惡劣天氣﹐大量牛只被屠宰﹐其中包括至關重要的具有生育能力的母牛﹒ 這樣就只剩巴西和印度了﹐但不幸的是這兩個國家爆發了口蹄【丹尼爾•普格森是澳大利亞農業協會會長﹑格雷斯佛農場管理疫﹐從而無法供應利潤豐厚的全球高端市場﹒原本供大於求的牛肉集團首席地產分析師】 N858-ED-1142T

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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北悉尼頂級泳池初露崢嶸【澳大利亞悉尼—2017 年 1 月 24 日週二】– 為了迎接盛夏的到來皇冠房地產集團為大家及時呈現位於澳大利亞北悉尼的頂樓豪華泳池。享有北悉尼壯麗天際線和悉尼海港景觀的 25 米無邊泳池即將在本月開放。該泳池位於皇冠房地產集團的最新住宅開發項目 Skye by Crown Group 的頂樓，20 層樓上。 Skye by Crown Group 這棟耗資 2 億住宅樓的居民們上周最先體驗了在這個獨特泳池游泳的經歷。受到世界頂級五星級酒店如新加坡濱海灣金沙酒店游泳池的啟發，Skye by Crown Group 頂樓泳池的設計是與與豪華健身房和頂樓露臺平行，該設計得到了居民們的喜愛。皇冠房地產集團的總裁 Iwan Sunito 表示無限頂樓游泳池是 Skye by Crown Group 項目的眾多卓越特色之一，並且已經成為北悉尼建築的亮點。由 Koichi Takada 設計師事務所設計，該擁有 242 個公寓的住宅項目包括一個宏偉的門廳，一條連接 Pacific Highway 和 Angelo 路的行人通道，以及一個包圍建築外部的弧形垂直“面紗”。該“面紗”也是 Skye By Crown Group 項目獨特設計的一部分，它由一層外在的波形管組成。 Sunito 先生說：“從我們在 2013 年推出 Skye by Crown Group 開始我就設想它將成為北悉尼一個充滿魅力的建築雕塑。今天這個夢想已經實現，Skye by Crown Group 將會是超過 100 個家庭的住所。” “Skye by Crown Group 的竣工將會是皇冠房地產集團的另一個里程碑。該建築將是北悉尼將來幾十年中的地標建築。” “從開始到結束 Skye by Crown Group 都是一個特殊的項目。它不僅在開盤時取得了非常成功的銷售成績我們更是高效並且及時的完成了它的建造。” “在普通住宅公寓裏找到一個像這樣的“無邊”泳池是非常困難的，如此高品質的頂樓游泳池通常只能在國際頂級酒店中找到。” Sunito 先生還說：“Skye by Crown Group 泳池受到了居民的歡迎，我很高興看到大家可以在這個夏天享受它。” 游泳池本身位於地面 65 米處，可容納 168,000 升的水。它通過三個月的建造，使用了約 100 立方米的混凝土和 28 個尖端的“彈簧”。“彈簧”的用途在於它們構成了泳池的隔音部分，來隔絕泳池的水聲。 Skye by Crown Group 非常受買家的歡迎，在銷售的第一個星期就達到了 1 億的銷售額。該項目的建築師 Koichi Takada 說他很高興看到 Skye by Crown Group 的完工。 Takada 先生說：“看到 Skye by Crown Group 竣工讓我非常滿足。” “創造一個如同入住偏遠島嶼上美麗五星級豪華度假村的體驗是我們建築師的使命。” Takada 先生還說：“我們希望可以創造出一個功能和外形都如同雕塑般美麗的作品。” Skye by Crown Group 還建有三個大型頂樓公寓，弧形的樓梯和戶外露臺。皇冠房地產集團通過 Skye by Crown Group 於 2014 年榮獲國際房地產獎的最佳市場發展大獎。北悉尼市長 Jilly Gibson 去年參加了 Skye by Crown Group 的動工儀式，並且在本周見證了這座建築的完工，該項目將是數百名北悉尼居民的家園。 Gibson 說：“越來越多的居民傾向于公寓生活，類似 Skye by Crown Group 這類的高品質住宅樓是城市繁榮的象徵”。皇冠房地產集團在建築開發領域中享有聲譽，以其獨特的度假式住宅開發獨樹一幟，並獲得多個行業內的頂級獎項，包括 UDIA 新南威爾士主席獎，建築師協會傑出建築獎，UDIA 國家高密度開發獎和 UDIA 新南威爾士州概念設計獎。 Skye by Crown Group 落座於 211-223 Pacific Highway。錯過了 Skye by Crown Group 的買家，皇冠房地產集團目前在開發的項目包括在 Parramatta 的 V by Crown Group 和在 Ashfield 的 Oasis by Crown Group. 另外皇冠房地產集團將很快在 Waterloo 開發一個全新的項目，Waterfall by Crown Group. 瞭解更多詳情歡迎流覽 www.crowngroup.com.au 或致電 1300723 595。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。過往與近期項目皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。獎項與榮譽皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 多個業內的重大獎項，其中包括 V by Crown Group 在 2016 年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾市建築商（MBA）建築大獎和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會“2014 年卓越大獎” 中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會“2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會“2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓項目”)。未來項目皇冠房地產集團將於 2017 年在悉尼 Waterloo 推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed2-1143T

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2017 年 1 月 27 日星期五

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澳大利亞最新酒店品牌將於悉尼發佈位於 Parramatta 的第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店即將開業【澳大利亞悉尼—2017 年 1 月 24 日週二】–在澳大利亞各地開發了一系列獨特住宅與商業地產的著名企業——皇冠房地產集團——正在緊鑼密鼓地為其第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店做最後的準備工作。這間全新的酒店位於 Parramatta，將於 2017 年年初開業，擁有 72 間豪華套房，俯瞰著悉尼市充滿活力的美景。該酒店坐落于高 28 層、被稱為“Parramatta 垂直村落”的 V by Crown Group 豪華住宅商用綜合大廈中。皇冠房地產集團聯合創始人兼首席執行官 Iwan Sunito 說，“我們已經等不及在 Skye Hotel Suites 套房酒店迎接我們的第一批客人了。就和我們創建獨一無二的住宅項目一樣，我們也在創造一種獨特的酒店方案，為來自世界各地的旅行者提供一種全新風格的都市豪華住宿選擇，讓他們獲得個性化而難忘的美妙體驗。” Skye Hotel Suites 套房酒店融合了酒店業眾多頂級的元素，為品位卓越的賓客提供無與倫比的都市豪華住宿選擇。它既有精品酒店的溫情與個性化服務，又有豪華酒店的華麗與全面的設施，並且賓客還能享受到像公寓住宅一般寬敞的空間和親切的環境，更妙的是，這裏還有度假酒店一般輕鬆休閒的氛圍。Parramatta Skye Hotel Suites 套房酒店所在的 V by Crown Group 大廈是悉尼全新的地標建築，由 Allen Jack + Cottier 建築事務所聯合 Koichi Takada 建築事務所一同設計。這座大廈中還有 590 間不同的住宅公寓，並設有一個 25 米長的戶外泳池、一個健身中心，以及娛樂活動室和戶外休閒空間等。 Parramatta Skye Hotel Suites 套房酒店共含 72 間豪華的單人套房、單臥套房和雙臥套房，均俯瞰著悉尼的美景。下榻期間，賓客可以使用 V by Crown Group 大廈中度假酒店風格的泳池和桑拿設施、先進的健身中心、商務中心及會議室，此外還有露天餐飲設施與零售匹薩店。坐落在 26 樓上的時尚酒吧是 Parramatta 地區目前海拔最高的酒吧，那裏有寬敞的露臺，還能欣賞到令人驚歎不已的 270 度悉尼天際線、悉尼海港橋和藍山景色。此外，大名鼎鼎的廚師 Neil Perry 將把他熱門的 Burger Project 品牌引入這座大樓中，開設一家餐廳。 Parramatta 於西悉尼地區，近年來因大量的私人與政府投資而取得了迅速的發展。Skye Hotel Suites 套房酒店正坐擁 Parramatta 的核心位置，對來此地出差辦公的商務旅行者而言，是完美的住宿選擇。V by Crown Group 大廈位置極其方便，坐落在 Macquarie 街與 Marsden 街的交口，距離 Parramatta 廣場還不到 300 米，由此短途步行即可前往火車站、帕拉瑪塔西田購物中心和 Heritage Parklands 公園

關於 Skye Hotel Suites 套房酒店 Skye Hotel Suites 套房酒店是坐落於皇冠房地產集團開發的眾多屢獲殊榮的高端住宅項目中的一系列豪華酒店套房，擁有度假酒店的氛圍、住宅公寓的便利與舒適，以及常規酒店的所有設施。 Skye Hotel Suites 品牌將於 2017 年在“Parramatta 垂直村落”V by Crown Group 大廈中開設首間旗艦套房酒店。到 2019 年，Skye Hotel Suites 套房酒店將在悉尼主要位置總共開發超過 300 間套房，包括在 2018 年年初進駐悉尼中央商務區，並在 2019 年進駐悉尼的 Green Square 地區。垂詢更多資訊或預訂住宿，請訪問 http://www.skyehotels.com.au 或致電+61 2 9925 0088。關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。過往與近期項目皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。獎項與榮譽皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 多個業內的重大獎項，其中包括 V by Crown Group 在 2016 年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾市建築商（MBA）建築大獎和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會 “2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓項目”)。未來項目皇冠房地產集團將於 2017 年在悉尼 Waterloo 推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed1-1143T

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2017 年 1 月 27 日星期五

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2017 年 1 月 27 日星期五

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保利澳洲 2800 萬澳元一舉拿下 Lindfield 大型優質地塊地塊佔地 5292 平方米，地理位置得天獨厚，將建 68 套公寓和鎮屋

2017 年 1 月 20 日悉尼專電---跨國地產開發商保利澳洲(Poly Australia)近日宣佈於悉尼北區 Lindfield 購入面積為 5292 平方米的地塊﹐並計劃開發一個由 68 套公寓和鎮屋構成的社區﹒ 此地塊位於 Lindfield 的 Milray 大街 3-5 號﹐這次以未超過 3000 萬澳元的價格戰略性的購入土地﹐ 是保利澳洲 2015 年進入澳洲市場以來第五次拿地﹒ 此項目將包含 5 套一房公寓﹐41 套兩房公寓﹐19 套三房公寓以及 3 套鎮屋﹒ 保利的新南威爾士州總監 Grant Price 表示﹐這次 Lindfield 的拿地代表了保利對於悉尼住宅公寓市場的堅定而持續的信心﹒ 他說﹐ “只要地塊符合我們關鍵的開發要求﹐保利澳洲將繼續在悉尼和其他地區戰略性的購入開發地塊﹒ ” “與市場上的一些評論相反﹐公寓市場持保持了強勁的態勢﹐並將持續受到需求的支撐和帶動﹐特別是在 Lindfield 這樣的地區﹐這裡距離優質的學校﹐公共交通﹐市中心和 Chatswood 都非常近﹒ ” Grant Price 先生進一步表示﹐ “保利澳洲的 Lindfield 項目將注重功能性和實用性並巧妙地實現空間的最大化﹒ ” “我們的項目將不僅適合有孩子的家庭和空巢族﹐也是年長者居住和生活的理想之地﹒ ” 保利澳洲確認了目前並未指定任何地產仲介進行項目的市場推廣﹐相關活動預計將於 2017 年的第四季度開展﹒ 如欲瞭解進一步詳情﹐歡迎訪問網站 polyglobal.com poly-ed-1143T

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2017 年 1 月 27 日星期五

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佳位北向精品公寓你不能錯過的相逢恨晚悉尼興業地產隆重推出“North”Waterloo. 坐擁城市的繁華時光和絕佳位置，是您居家置業的北極星。 NEW ARRIVAL 坐擁城市的繁華與時光的靜好,是家的港灣安放疲累的身心.ONLY 35 間精品公寓, 伊莉莎白街 707 號,給獨一無二的你. NORTH,- Waterloo INNER CITY LIVING 項目位於位於悉尼東區的 Waterloo，它的北部是 Darlinghurst，西部是 Chippendale 和 Haymarket，東部是 More Park 和 Paddington，南部是 Redfern 和 Surry Hills。距離繁華的悉尼 CBD 僅 3km, 到國際機場也只有 4km。步行 300m 可至 GreenSquare 火車站 , 靠近 Central station 及公交總站，高效便捷的交通極大的方便了您的出行。更緊鄰泰勒學院，以及 USDY, UNSW, UTS 三所世界一流頂尖學府，得天獨厚的地理位置使得 waterloo 投資價值倍增，自 2007 年一直處於穩定增值趨勢，保持極高的租金回報與超低的空置率, 無論都市白領還是學生群體對這裏都青睞有加, 公寓的平均出售時間只有 30days。 Green Square 近年來成為政府首要重建對象，計畫投資高達 80 億，積極打造一個集住宅，商業，零售，休閒，娛樂一體化新興區域。預計在未來 30 年，將給悉尼帶來 32 億澳元的產值和約 22000 個就業機會。NORTH 正處於 green square 的輻射中心地帶，未來價值不言而喻！ Green Square 計畫建造城市輕軌以容納高速增加的交通流量；自行車友好型車道貫穿大街小巷，宣導健康環保的出行方式。根據政府規劃，Green Square 綠化面積將超過 50%，住在周邊的居民不僅可以享受到大面積的綠化帶和開放式公園。所有社區採用迴圈水系統，和低碳環保的供電模式（熱電廠 &太陽能電板）。這裏到新州最大的公園 Centennial park 世紀公園僅需幾分鐘車程，並且和悉尼兩個高級高爾夫俱樂部, Moore Park Golf Course 和 Australian Golf Course 緊密相連。未來十年，政府將斥資 $540million 發展當地的地標性公共設施建設，包括悉尼最大的多功能游泳館，州際圖書館，兒童早教中心等。 SYDNEY REALTY GROUP 詳情聯繫： Dennis Zhou 0410 316 668 PTY LTD Kathy Du 0413 528 519 Sally Song 0411 087 764

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“先知先觉，后知后觉，不知不觉” 在通往成功的道路上，一般分为三种人：先知先觉者-成功；后知后觉者-落后；不知不觉者-麻木。 2009年，当我们以首家华人地产进军西北的时候，绝大多数的客人都报以怀疑的态度：西北铁路线还是个规划，并没有最终定案，届时是否真能建起来还是个未知数，那么还到处都是牛羊的地方，真的可以投资吗？我们都知道，往回看都是很容易的，难的是要勇敢往前看。当面对新机会的时候，能第一时间抓住的人属于少数，正是这些少数相信我们的人抓住了机会，才有几年不到几十万轻松收入囊中。这类人正是先知先觉者 Make things happen. 因为他们敢于承担风险，并且处于不断的学习当中，能快速的接受新事物，新环境，愿意做别人做不到，不敢做，不愿意做的事情。

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在接下来的几年里，随着西北铁路线最终定案，开始承建，到今天还未最终建成，新铁路沿线的房价宛如电光火石般不停向上串，慢慢地，Kellyville, Rouse Hill，Schofield，甚至到今天的 Riverstone，Box Hill逐渐成为大了人们耳熟能详，并且争相进入的地区，人们甚至不惜花更高的代价也要挤进去，这就是占大多数的后知后觉者 Watch things happen. 不管处在什么时间段，都保持观望，永远自以为房价会跌，或者即将要跌的人属于最后一种人：“不知不觉者”，也就是失败者。这类人永远Wonder what happen，安于现状，不愿意接受新事物，不愿意学习新知识，慢慢的便失去了学习的能力。

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成功的人毕竟是少数，绝大多数属于“后知后觉者”。其中一部分也许会变成先知先觉者，另外一部分会走向后知后觉者，这取决于选择和什么样的人在一起。人以类聚，物以群分。许多人在做决定之前，习惯性的要问一遍亲戚朋友，因为自己没有自信，不确定。但是往往问完一圈回来以后会发现， Say “No”的人占大多数。曾今有个小孩因为顽皮跑到了十米跳台上，家里人看见了都急着大喊：快点下来！旁边一个跳水教练看见了，告诉孩子：你有这个勇气非常好，我先教你跳个冰棍，以后再教你其他技巧。事实告诉我们，问也要问专业的，专业的人给你的是advice，旁人给你的是opinion。 Advice是经过长期不断学习和研究的结果，Opinion是长期道听途说的结果，聪明如你，会选择哪一个？

Bonnie Yeung 聯邦銀行創新貸款業務華人經理

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2017 年 1 月 27 日星期五

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丰富的投资专家时刻为您服务。我们站在市场前沿，深知市场动向。根据我们最新推出的亚洲投资报告显示：中国资金对于澳洲房地产市场的深远影响。2009年至今在澳洲投入资金相对01-08年增长了320倍，共计160亿，超越美国和欧洲，成为澳洲地产投资资金之首；澳洲与亚洲的本土交易占总交易额的60%；悉尼是全球排名第四的投资理想胜地。 2016我们共成交80个物业，价值12.8亿，高力国际亚洲市场投资部是您的可靠投资顾问，为您在 2017的财富提供量身定做的商业物业投资策略。

在此辞旧迎新的时刻，高力国际住宅部全体同仁感谢您的支持，并衷心祝愿您鸡年吉祥如意，万事遂心。联系我们：1800 685 759 asianinvestment@colliers.com

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2017 年 1 月 27 日星期五

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2017 年 1 月 27 日星期五

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（本報訊）今年澳洲人對買房的熱情可能放緩，價格的上漲速度減慢，但一些缺乏庫存的市場將繼續保持對買家的壓力。

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2017 年 1 月 27 日星期五

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今年房價漲速或放緩供不應求地區買家壓力仍大去年，上市房屋缺缺是一

特雷沃和妮姬• 特雷沃和妮姬 •伊斯特布魯克夫婦

墨市房價創新高中位值達80萬連續 4 年房價持續上漲

（本報訊）據 Domain 網站報導，很多年輕人都有在墨爾本買房的夢想，但是現在這個夢想離他們已經越來越遙遠。墨爾本的房價再次衝上新高。過去 4 年的每一個季度，墨爾本的住房價格都在上漲。Domain 集團租賃和房屋價格報告顯示，此次房價上漲了 3.6%，房價中位值達到了 79.54 萬元。 12 月季度，單元房的房價中位值上漲 2.3%，達到了 45.91 萬元。去年同期，墨爾本的房價中位值是 71.9 萬元。2016 年，這一數字跳漲了 10.3%。從 2015 年到 2016 年，房價增長了 14.5%。 Domain 集團首席經濟學家威爾森（Andrew Wilson）預測，今年墨爾本房價還要增長 4%至 5%。威爾森指出，低房價和中等房價地區的房價猛漲、工資增長慢以及日益上漲的租金都讓首置業者越來越難存到買房的押金。移民增多也進一步促進市場的發展。新的借貸規定又導致銀行不會借錢給 50 平米以下的房子。這

就使很多首置業者不得不苦苦尋找可負擔性高的房子，又或者買下押金更多的大一點的房子。 First Home Buyers Australia 聯合創始人 Daniel Cohen 表示，首置業者擔心房價只會越來越高，所以很多人在存到最低押金的時候就立刻買房。（本報訊）據《先驅太陽報》報 “買第一套房子從來沒有這導，維州政府可能要對房屋租賃麽困難過。” 法案做出調整改變，維州很多房西區的房價增長最快。2016 東因此害怕可能要賣掉自己的出年，西區的房價中位值上漲了租房。 16%。可能會發生的改變包括取消 Barry Plant Sunshine 總監艾 “不能養寵物”的要求、執行 5 年租倫（Jason Allen）表示，Sunshine 中約、引進租屋最低標準以及將漲部的房子也越來越超出買家能力房租限制為一年一次。範圍。很多首置業者被迫到附近租客和產業組織對這些變化的 Ardeer、Albion 及其他地區買表示非常歡迎，但是投資者卻表房。示，此舉會讓他們背上數千元的艾倫稱，市場火爆也就意味房屋維護費用，並且無法防範狡著越來越多的房子通過拍賣的方式出售，年輕的買家當然很難與開發商和投資者競爭。有 50 萬預算的首置業者可以考慮在北區中部（比如 Brunswick、 Northcote、 Thornbury 和 Coburg）買下一套小單元房。（本報訊）雪梨獨立屋中位數在去年第四季度達到創紀錄的 110 萬元，這給新州長貝姬蓮（Gladys Berejiklian）帶來了住房承受力的挑戰。 Domain 的最新數據顯示，一年半裏最快的季度增長推動了全澳獨立屋中位數在三個月期間上元）——為 12.2，與去年相同，這漲了 3.4%，至$780,887，單元房價意味著普通的住宅需要花掉 12 年格上漲了 2.4% 至創紀錄的 $551, 以上的家庭收入。 110。墨爾本的中位數倍數為 9.5。租金也上漲了，打破了市場排名第一的香港，中位數倍預期，此前人們認為停滯不前的數為 18.1，相比去年的 19 有所下工資將可以遏制租金上漲。降。雪梨獨立屋中位數從 9 月份在香港，一套普通的房子要的 $1,068,303 躍漲了 4.7% 至 $1, 花 542.2 萬港幣（92 萬澳元），相比 123,991。新州州府城市高漲的房之下，香港的家庭中位數收入僅價與澳洲其他地區形成了鮮明的為 30 萬港幣（5.1 萬澳元）。對比，去年 10 月底，雪梨 Padding澳洲主要房地產市場的總體 ton 一棟荒廢的兩臥室獨立房以中位數倍數為 6.6。此前，瑞銀集 119 萬元的價格賣出。幾周後，在團稱雪梨是全球泡沫風險第四高 11 月份，位於阿德雷德高檔社區的城市，僅次於溫哥華，倫敦和斯 Dulwich 的一棟三臥室砂岩房屋德哥爾摩。只賣出了不到 115 萬元。總的來說，澳洲有 54 個住房本月早些時候，另一家數據市場的中位數倍數為 5.5，屬於提供商 CoreLogic 本月初提供的 “嚴重買不起房” ，4 個住房市場數據顯示澳洲本土大陸五個州府 “買得起房” ，3 個“ 輕度買不起城市的獨立屋中價為 64.5 萬元，房” ，14 個“中度買不起房” 。單元房為 53.05 萬元。CoreLogic 的 “買得起房”的四個較小市數據顯示，雪梨的房價中值為 99.1 場都位於此前礦業繁榮的地區：萬元，墨爾本為 72 萬元。西澳的 Karratha（2.1），Port Hed回到 Domain 的數據，強勁的 land（2.3）以及 Kalgoorlie（2.6），還市場將墨爾本的獨立屋中價推至有昆州的 Gladstone（2.8）。 $795,447 的新紀錄，但也表現出了

雪梨房價全球第二貴不吃不喝 12 年都買不起

（本報訊）根據研究公司 Demographia 的數據，雪梨是澳洲住房承受力最差的城市，也是全球房價第二貴的城市，僅次於香港。澳洲的五大主要房地產市場連續第 13 次被 Demographia 的年度指數評為全部“ 嚴重買不起房” 。墨爾本排名第六，而阿德雷德，布里斯本和柏斯全部進入前 20 名。 Demographia 對 406 個人口超過 100 萬的城市的住房承受力進行排名，稱遏制城市發展的政策是澳洲住房承受力危機的原因。遏制城市發展的政策旨在通過鼓勵提高現有居住區域的住房密度來抑制城市擴張，而非開闢通常稱為“未開發土地”的新地區。報告說： “這與較高的土地價格有關，從而導致房價上漲，與經濟學原理一致。” 雪梨的“中位數倍數”——使用房價中位數（雪梨為 107.7 萬元）除以家庭收入中位數（8.8 萬

個熱門話題，在截至 12 月 11 日的一個月中，雪梨廣告出售的房屋比去年同期減少了 10%——然後房市就開始休聖誕假了。在墨爾本，房屋存量只下降了 1.8%，但在霍巴特和坎培拉，宣傳出售的房屋分別暴跌了 31.5%和 9.6%。去年，霍巴特的坎培拉的房價均大幅上漲。霍巴特的住宅價格飆升了 11.2%，坎培拉大漲了 9.3%。根據 CoreLogic 的研究部門主任勞力斯（Tim Lawless）所說： “這四個城市，在去年房屋數量下降的同時也表現出最強的資本收

益，這表明較低的房屋存量在這夠賣到大約 350 萬元。些市場營造出了一種緊迫感。” 根據特雷沃的說法，這家人要評估今年的房屋存量水準正在利用雪梨房價上漲的優勢，還有些為時過早，但是，出售房屋以及年紀較長、較富裕的人口轉的成本日益上漲——印花稅等成移到 Manly 地區的趨勢，出售這棟本在價格上漲的推動下急劇上漲 3 臥室的海景房。他們希望搬到距離小女兒在 ——可能繼續拖慢成交速度，勞力斯說，房主會選擇暫時留下房內西區的學校更近的地區，不過，在 Levitas Capital,擔任合夥人的特子和進行裝修，而非把它賣掉。特雷沃和妮姬•伊斯特布魯雷沃表示，那裏的房價也上漲了。克夫婦（Trevor and Nikki Easter- “在利率明顯上漲之前，人們都會 brook）帶著兩個女兒瑪德雷娜買房。” Ray White 董事長懷特（Bri（Maddalena）和哈麗葉特（Harriet）希望利用雪梨如日中天的房市， an White）認為，市場會比去年更他們將在 2 月 18 日拍賣位於 Bal- 加平衡，去年雪梨房價上漲 gowlah 的家園“Capella”並希望能 15.5%，墨爾本上漲 13.7%。

維州政府擬制定房屋租賃新規房東稱風險或越來越大於本月提出了一系列的改革方詐的租客。 58 歲的諾爾（Noel）在墨爾本案。維州租客工會對這些變化表西區有兩套房產，他表示，這樣的示歡迎，稱房東的權利本來就過改變讓人很沮喪。 “我看到的是越來越多的風大。消費者事務廳長凱魯茲險。” 諾爾提醒稱，這些規定的改（Marlene Kairouz）表示，民眾可以變會導致民事與行政仲裁庭面臨提交意見。 “我認為，維州租客和房東都更多的租約糾紛案件。而且看上去政府是想要把公屋問題推給私應該在影響到他們的房子和投資的問題上發表意見。” 人投資者。對這些新規的回饋將持續到維州政府在對《住宅租約法案》進行了衛視一年的審查之後 2 月 10 日。

雪梨中位房價 110 萬破紀錄比其他州府城市高出 30 萬的價格接近八年低點。放緩的跡象。 Domain 的另外一項獨立數據在過去的日曆年裏，全澳獨立屋中價上漲了 7.7%，是自 2012 顯示，租金上漲讓東海岸租戶毫年以來最慢的。單元房的情況類無喘息之機。雪梨的房屋租金在四季度上似，去年全年增長了 4.3%，也是四漲了 1.9%，中位數租金為每週 540 年以來最弱的。 Domain 的首席經濟學家威爾元。墨爾本上漲 2.5%達到 410 元/ 遜（Andrew Wilson）表示，利率下周，坎培拉上漲 5.3%至 500 元/周，降是 2016 年房價上漲的主要刺激霍巴特上漲 7.6%至 355 元/周。本季度除柏斯，霍巴特和達因素，5 月和 8 月的官方減息顯然爾文以外，所有城市的獨立屋房提振了房市。 “2017 年利率可能會比較中主收益率都上升了，除布里斯本，性，這表明州府城市的房價增長柏斯，霍巴特和達爾文之外，每個城市的公寓業主收益率都有所上將保持穩定。” 不過現在，數據顯示市場是升。雪梨獨立屋的總租金收益率強勁的。坎培拉獨立屋價格四季度上漲 5.6%，創下$684,395 的中位在 12 月上升 1.1%至 3.4%，單元房價新紀錄。阿德雷德房價上漲了上升 1%至 4.04%。墨爾本獨立屋的租金收益率 1%，也達到了新紀錄$501,166。霍巴特房價季漲 6.2%，是所有城市上升 1.8%至 3.64%，單元房租金收中最強的，其獨立屋中價為$382, 益率上漲 2.8%至 4.58%。韋爾森表示，租金增長顯示 888。柏斯和達爾文的獨立屋價格負擔能力下降。四季度下跌了 0.5%。布里斯本、柏斯和坎培拉的單元房價格四季度下跌。昆州州府 7.6% 的年比跌幅是自 2000 年以來最雪梨獨立屋中位數在去年第四高的，並導致布季度達到創紀錄的 110 萬元里斯本單元房 news-1143T

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超級福利！！該 451 平米地塊位於受歡迎位置，屬於$4 b 主計劃社區- The Gables at Box Hill 的首次發行。您可以看到土木工程已在進行中，而其它工程正待地塊出售後開工，您可以成為開始建造您的家居的第一人。該地塊預定將於 2017 年第一季度進行發售（需工程完工）。總面積超 330 公頃，預計建造約 4000 套住宅，您可以期待精緻的基礎設施，一定不會令您失望。有 85 公頃開放空間，社區便利設施，2 運動場，小學，新道路以及相關的基礎設施均位於約 40, 000 平米寬敞湖邊以及 55,000 平米市中心周圍。實屬雪梨西北向最大開發項目，將在未來數年內繼續增值和獲得更多社會期許。今天就聯繫 Paul 來獲得首席位置以及全部細節和合同副本吧。獲得更多信息並且登記請聯繫 Paul，趕快行動！

出售 $588,000 參觀詳詢代理詳電 Paul Moriarty 0412 674 180 (可提供中文服務)

N1559-b-1143T

40A

北區西區

地產

2017 年 1 月 27 日星期五

eastwood

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

16a ward street

•全新現代優質雙層獨立家居，海外投資人士首選 •開放式客廳-餐廳-燃氣廚房帶高檔廚具

•寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶入墻式衣帽間和衛浴套房，陽臺觀賞美景

拍賣﹕2 月 18 日週六 10:30am 參觀﹕週六 10-10:30am 或預約參觀查詢﹕ lilianna lou 0405 088 738

•後部庭院帶露臺，室外廚具，平整草坪易打理，兒童玩耍完美之選 •步行至 Eastwood 車站，市區巴士，學校和商店

Beecroft

N1061-c-1143T

belleproperty.com

glebe

115 mitchell street

•全新完工高檔豪華家居，海外投資人士首選

•東北向寬敞客廳/餐廳帶 3.3 米挑高天花板，2 個政府許可車位 •寧靜封閉式庭院，燃氣/凱撒石廚房，德國高檔廚具

拍賣﹕2 月 18 日週六 5:30pm 參觀﹕週六 5-5:30pm 或預約參觀查詢﹕ lilianna lou 0405 088 738

•2 個臥室均可觀美景，可視對講系統，空調，斑桉木質地板以及細節

•絕佳地理位置，步行至購物中心、咖啡、學校及著名的悉尼大學、悉尼科技大學和海鮮市場

Beecroft

N1061-d-1143T

belleproperty.com 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

epping

網址：www.ozhome.com.au

1/10 essex street

•位於維護良好的住宅區內，雙層磚結構建造，步行即至 Epping Station

•迷人開放式客廳/餐廳直通東北向陽台

•設備齊全的廚房，整潔原裝浴室和上鎖車庫 •實屬自住或投資絕佳之選

北區

2017 年 1 月 27 日星期五

39A

拍賣﹕2 月 11 日週六 11:30am 參觀﹕週六 11-11:30am 查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 kyle barnes 0435 845 600

•便捷至交通，Epping Boys High，商店和 Macquarie University

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Beecroft

N1061-b-1143T

38A

北區西區

2017 年 1 月 27 日星期五

beecroft

地產

4 kirkham street

•寬敞客廳，獨立多媒體室 •北向寬敞環形陽台

•Smeg 燃氣廚房帶石質檯面

•衛浴套房，空調，太陽能恆溫泳池

•步行 5 分鐘即至 Beecroft Village 和當地商店

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

拍賣﹕2 月 18 日週六 1:30pm 參觀﹕週六 1-1:30pm 查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 kyle barnes 0435 845 600

•獨立多功能工作室帶浴室

Beecroft

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N1061-a-1143T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

北區

2017 年 1 月 27 日星期五

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Dedicated To Your Success﹗ Sales, Property Management, Commercial

Carlingford

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指導價$1.2M Epping 4

37A Brand Street

2.5

新上市 3

2A Haywood St

參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約

Carlingford

請示購買意向

51 Arcadian Circuit

參觀:週六 12-12:45pm 或預約

North Rocks

建造您的夢想家居或者翻新 762 平米

實屬購置寬敞優質地塊稀缺機會﹒有 4 睡房整潔家居﹐等待您來改造或擴建﹐或者推倒建造您的夢想家居﹒位於約 850 平米寬敞採光地塊上﹐約 17 米寬臨街面﹒寧靜街道﹐周圍優質家居林立 ﹒ 位於 Carlingford West Primary School 讀書區內﹐步行僅 750 米即至﹒漫步即至 Kings School﹐近 Tara and Murray Farm Primary﹒開車約 10 分鐘即至大型購物中心﹐或者可至街道盡頭的當地商店﹒有 4 睡房﹐ “L”型客廳和餐廳﹐2 浴室﹐現代燃氣廚房 ﹒ 其它特征包括 ﹕車棚﹐spa﹐太陽能電力﹐寬敞花園儲物庫﹒優越位置﹐可隨後建造您的夢想家居﹒

850 平方米大地迷人 Kingsdene Estate

可在 762 平米平整地塊上建造您的夢想家居或者翻新並且加建祖母屋﹐有 16.74 米面寬﹐實屬優質置業機會﹒如果您正在尋找搶手位置東北向地塊的話﹐那麼這就是您所夢寐以求的﹒原裝 3 睡房位於令人羨慕的位置﹐僅數分鐘即至交通﹐商店和優質學校讀書區﹒其中一些特征包括﹕ “L”型寬敞生活和用餐區﹐帶空調﹒3 睡房帶入墻櫃﹒中心位置燃氣廚房﹒寬敞後院帶車道﹒雙車位上鎖車庫帶工作間和充足儲物空間﹒便捷至優質學校﹐其中包括 Carlingford High, Cheltenham Girls﹐近 Epping West Public 和 Epping Boys﹒片刻即至交通﹐商店和學校﹒

參觀﹕週六 1-1:40pm 或預約

新上市 Carlingford 3

5/26-30 North Rocks Rd

特色聯排別墅﹗ 特色聯排別墅 ﹗共 263 平米

2.5

北向採光精緻聯排別墅位於高檔住宅區內後部私密位置﹒僅有 1 公用墻﹐寬敞開放式客廳直通寬敞採光庭院﹐有安全警報﹐空調和燃氣設施﹒便利優越位置﹐步行即至一切﹒開放式客廳鋪設有拋光地板﹐朝北向﹐採光充足﹐直通陽台﹒燃氣廚房帶石質檯面和充足儲物區﹒寬敞家庭區和用餐區直通室外花園﹒3 寬敞睡房帶入墻櫃和空調﹒主睡房帶衛浴套房﹒2 現代浴室和客用化妝間﹒ 私密平整鋪磚娛樂庭院﹒雙車位上鎖遙控車庫以及工作間/辦公室帶內部入口﹒理想位置﹐僅漫步即至交通﹐商店和學校﹒

Rydalmere

新上市 2

13/44-46 Keeler St

一房加寬敞書房近新家居最佳位置參觀:週六 11-11:30am 或預約

樓花出售 Gladesville 1-3

1-8/2 Elonera Street *首 3 名買家可獲名買家可獲$ $20 20,,000 現金回贈或發展商付印花稅或全屋家具

超級便捷步行即至一切全新高檔雅柏文預約參觀

雙層優質精緻家居僅 1 年新﹐位於中心位置﹐近所有便利設施﹒ 朝東北向﹐採光充足﹐有多個窗戶﹒管道空調﹐燃氣設施﹐安全警報﹐挑高天花板以及可視對講系統﹒4 寬敞睡房均帶入墻櫃﹐ 主睡房帶衛浴套房﹐樓上有家庭廳﹒正規客廳和 2 額外生活區﹒ 開放式美膳燃氣廚房帶石質檯面和不銹鋼廚具﹒家庭廳和餐廳直通優質戶外娛樂區﹒2 精緻浴室和第 3 衛生間﹒上鎖車庫﹒ 後院和花園可供兒童和寵物玩耍﹒步行即至學校﹐交通和商店 ﹒ 近公園和巴士（可直達 Eastwood, Parramatta & Olympic Park）﹒

近新 Duplex 獨立契無管理費

參觀﹕週六 2-2:30pm

37A

1-2 1-2

迴旋靜街頂端位置﹐僅 8 套雅柏文﹐設備齊全﹐每套均尺寸寬大﹐有優質裝飾﹒1,2 或 3 睡房雅柏文﹐無論您是首置買家﹐換小屋者還是投資者﹐可滿足您的所有要求﹒設有寬敞底層庭院﹐ 寬敞鋪磚陽台﹐靚麗屋頂 bbq 區域﹐可覽美景﹒每套雅柏文均有地下車位和儲藏室﹒優越位置﹐ 僅漫步即至 Aldi 商店﹐Victoria Road 沿線公共交通可直達市區或 Parramatta﹒如果您選擇乘輪渡 ﹐那麼步行 850 米即至 Rydalmere Wharf﹒乘坐輪渡可直達 Parramatta 和 Circular Quay﹐實數上班優質之選 ﹒ 如果您是一名學生 ﹐那麼 Western Sydney University（排名為世界大學前 3%之列）騎自行車即到（2.1 千米）﹒ 開車僅數分鐘即至 Westfield Parramatta 購物區及 Parramatta 和 Harris Park 的優質餐廳 ﹒ 現在就打電話獲得更多細節和佈局圖吧﹒

該精緻雅柏文位於 Carlingford 中心最搶手安全住宅區內﹒步行僅數分鐘即至 Carlingford Court Shopping Centre 和 Carlingford Village Shopping Centre﹒ 十足寧靜﹐採光充足﹐設備齊全﹐ 完美位置﹒設有﹕主睡房帶第 2 房間/書房和入墻櫃﹒寬敞開放式正規客廳&餐廳﹒燃氣灶﹐現代石質檯面廚房帶不銹鋼廚具﹒鋪磚浴室﹒內部洗衣房﹒安全泊車空間帶儲藏室﹒客廳中有分體空調﹒

指導價﹕ $800,000 2

10/1 Wharf Rd

“Wharf Apartment”傲立 Gladesville 最優質街道上 ﹐近名望 Hunter Hills District 河畔環境﹒優質建築﹐現代內部空間﹒有可視安全對講系統﹐空調和地板﹒Gladesville 購物區內﹐步行即至商店﹐交通和學校﹒優質開放式客廳﹐車位及儲物區﹒2 北向寬敞睡房帶入墻櫃﹒精緻廚房帶 Miele 廚具﹐石質檯面&彩色玻璃防濺板﹒靚麗浴室帶優質配件﹒室外優質露台﹐可用於露天娛樂﹒位於第 2 層上﹐帶電梯入

全新一流位置

北向轉角

口﹒僅 9 千米即至 CBD﹐門口即是公共交通﹐乘坐 River Cat 可從 Henley 直達市區﹒步行即至學校﹐商店﹐俱樂部﹐酒吧及該區域 36 個餐廳﹒預計將

預約參觀

於 2017 年年初完工﹒ n1579-1143T

Margot 0416 174 420

Michael 0405 389 908

Mark 0418 188 984

Andy 0420 348 842

Christa 9872 2888

Nathan 0426 898 288

Tyler 0426 885 995

Andrew 0410 981 799

36A

北區西區

該家居位於 1,030 平米地塊上，兼具未

2017 年 1 月 27 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

拍賣 2 月 18 日週六 11.15am

拍賣 2 月 11 日週六 1.30pm

參觀週六 10.45am-11.15am

參觀週六 1pm-1.30pm

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

Omid Sayehban 0406 658 788

該田園式家居有客廳和餐廳，環形娛樂

來發展潛力。多個生活區直通室外娛樂

露台，燃氣廚房，翻新浴室，樓下功能性

區，有翻新燃氣和凱撒石廚房，主睡房

辦公室和充足臨街車位。750 米即至車

帶衛浴套房。近 Carlingford Court。

站，入口直通 M2。

該全磚家居經居住長達 60 年，可直接入

網址：www.ozhome.com.au

Omid Sayehban 0406 658 788

拍賣 2 月 11 日週六 10.30am

拍賣 2 月 11 日週六 12pm

參觀週六 10am-10.30am

參觀週六 11.30am-12pm

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

Omid Sayehban 0406 658 788

該全磚家居建於 20 世紀 30 年代，有翻

住，並且進一步翻新。採用寬敞採光功

新內部空間，優雅客廳和餐廳，日光室

能性佈局，位於挑高位置北向地塊上。

直通新露台，有燃氣和凱撒石廚房以及

1km 即至 Epping 車站。

臨街車位。高端位置，1km 即至車站。

Eva Zhu 0410 687 443

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 1 月 27 日星期五

北區

35A

暑假特供 Northern Beaches 最優質家居新年新選擇！

BEACON HILL | 63a Ryan Place 該翻新磚屋有 3 寬敞睡房，其中主睡房帶入墻櫃，

參觀

新廚房帶洗碗機，開放式客廳直通寬敞客廳（鋪設

週六 11:15AM - 12:00PM

有易打理瓷磚）。舒適露台可進行娛樂，可覽灌木

詳電

美景。

Sandra 9982 6888

有 3 車位，其中包括車棚&住宅下充足儲物空間。實數投資者、首置買家或家庭完美之選。入口直通 Private Access Road （Numbers 39-71）。 pk-c-1143T

34A

北區西區

地產

2017 年 1 月 27 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

拍賣

9 Turuga Street, Turramurra 5

東端名望位置優質建築設計精緻時尚住宅，令人愉快。近新家居，採用完美標準進行建造和設計。東端名望位置。步行 650 米即至鐵路和商店。有寬敞生活和娛樂區。精緻外觀，優質內部設計。約 400 平米度假式奢華生活空間。靚麗蔥鬱花園，正北向，靚麗鋪磚泳池和寬敞露天生活空間。特有家居，值得一看。

拍賣

參觀

詳電

2 月 18 日週六

週六&週三

Mark Blake 0412 425 676

如未預先售出

11:00-11:45am

mark@luschwitz.com.au pk-b-1143T

地產

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Pennant Hills

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北區

2017 年 1 月 27 日星期五

47 Thorn Street

33A

3 房 | 2 浴 | 1車

優質住宅便捷至所有便利設施該雙層住宅位於超級搶手區域優越寧靜便利位置約 739 平米寬敞地塊上﹐採用實用佈局﹐可從家居所有方向盡覽 Berowra Valley Regional Park 迷人美景﹒毗鄰當地所有便利設施﹒ +正規客廳帶空調 +廚房毗鄰餐廳 +可從後部陽台盡覽灌木美景 +3 睡房﹐其中 2 睡房帶入墻櫃 +樓下優質家庭廳帶浴室 +寬敞後部庭院﹐充足空間可供孩子們玩耍

現場拍賣﹕2 月 11 日週六 1:45pm 參觀﹕週六 11-11:30am 詳電﹕ Emily Khoudair 0416 168 870

pk-a-1143T

北區西區

32A

地產

2017 年 1 月 27 日星期五

HOMES & PROJECTS 7

市新上

市

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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新上

市

7 房大 House 可分租 Eastwood

Telopea

9 Lilac Place

寬敞明亮，全磚三層樓大 House，地處 Eastwood 黃金地段，在 Denistone Eastwood 小學名校網裡。頂層寬敞 4 臥室配有衣櫃和吊扇，全新裝修浴室。二層有正式會客廳和下午茶室，開放式廚房和餐廳通向景觀優雅的陽台。樓下有工作間，全新裝修洗衣房，超大家庭娛樂室和 2 臥室，都配有全新裝修衛浴和小廚房。樓下可分組，具投資潛力。

預約參觀詳電：Adam Wang 0405 330 830 | Carrie HE 0411 679 930

20/65-69 Adderton Rd

Telopea

16 Cunningham St

$639K

3 層全新 Duplex，200 平方米建築面積。有潛力 In Law 半年全新優質 Unit，位於旺中帶靜地點，1 分鐘步行至火車 Accommodation 可分組，可觀租金收入。5 分鐘步行至火車站，站，交通便利，陽光充足，並有超大飯廳和現代化廚房。商店，公園。詳電：Adam Wang 0405 330 830

詳電： Carrie HE 0411 679 930

上市

市新上

八套

僅剩

新

戶型設計合理，用料高檔，名牌廚具。近一切主要設施，生活便利，位置優越。

Carlingford West 小學網有潛力建 4 個 Duplex 近 1400 平方米大地連 DA

Telopea

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4 Orana Pl

兩房單位 $858K+ 已動工

全新獨立產權 Duplex 8 Leamington Road

Carlingford West 小學校網。寧靜街道，10 分鐘步行至火車站。位處 Dundas 靜街，鄰近學校、車站等生活設施，鬧中取靜。由知名建築公現有設計圖紙可建 4 個 Duplex。每套 Duplex 5 房 3 衛。可安司承建，設計全程手工精巧。一樓姻親房兼書房明亮寬敞，方便老人與訪客。玄關吊頂氣派。煤氣煮食及環保雨水池。適合家庭節能生活。排 Long Settlement。詳電： Judge SUN 0430 280 961

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市新上

無敵美景步行至 Meadowbank 火車站 Ryde

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$768K

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Eastwood

套四剩

全新現房公寓

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12, 12a, 14&14a Cliff Road

請出價 Carlingford

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請預約參觀

Carrie He 0411 679 930 Director

上市

Rydalmere

25/44-46 Keeler St

$699K

$595K 起

開放參觀：週六 2.00-2.30pm 詳電：Judge Sun 0430 280 961

新

上市

商住兩用 200 平方米 +2 車位步行至 Meadowbank 火車

Ryde

G01/101-103 Church st

$998K Ryde

4&6 Heath Street

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M e a d o w b a n k 罕有商住兩用物業。東北朝向 2 房公寓連 Ryde 靜街雙連地 House 出售 * 約 1900 平方米別墅辦公室帶 1 0 0 平米後院。適合自住，投資。生活設施便利，開發用地 * 前庭寬約 30.3 米 * 絕佳位置，潛力無限，駕車數分鐘可至 T o p R y d e 購物中心，R h o d e s 購物中心，利豐厚 *Long Settlement Available * 合小型、個人、 Macquarie 購物中心及 Macquarie 大學。

詳電：Carrie He 0411 679 930

Judge Sun 0430 280 961 Director

22-24 Burbang Cres

全新完工，靜街優雅公寓，數套開發商預留戶型現正公開發售。有 1 房 + 書房及 2 房可供選購，位處 Rydalmere 靜街，鄰近 Aldi 超市，公共交通便利（Bus and Ferry）。驅車 5 分鐘至西悉尼大學，10 分鐘至 Ryde, Carlingford, Parramatta 及 Eastwood。

新

位於 CARLINGFORD COURT 與 CARLINFORD VILLAGE 間的最佳靜街上。鄰近大型購物中心，多間名校，火車站與圖書館等。交通方便，有公車可達 EPPING 火車站， PARRAMATTACBD,MACQUARIE 大學。步行距離可達 CARLINGFORD 火車站。 2 大臥室，均有入牆櫃，主人房有套間。寬敞明亮開放式起居和用餐區，可通向大陽台。

Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood

詳電：Carrie HE 0411 679 930

僅

半年新優質高層雅柏文 Epping

請預約參觀

5 房 + 娛樂室 +3 衛 + 上鎖車庫

市新上

$858-919K

・步行 600 米到 Epping 火車站・步行 350 米到 Epping 商業街 , Coles, Chemist Warehouse, 餐廳 , 咖啡店 , Medical Center 等生活設施齊全・駕車 15 分鐘可至 Macquarie 和 Top Ryde 等大型娛樂購物中心・名校林立： Epping Boys High School, Cheltenham Girls High School, James Ruse Agriculture School ( 精英高中 )

特大 L 形陽台，兩個臥室都享有 Parramatta river 和 Putney 無敵美景。 2 分鐘步行距離到 Denistone East 小學名校網，高地開陽，地處廚房面積超大，配有 gas 灶台。超大主臥配有嵌入式衣櫃和儲藏室。靜街，全新聯排別墅樓花。門口即有 544 等 Bus 站，4 分鐘可到生活設施便利，駕車數分鐘可至 Top Ryde 購物中心，Rhodes 購物中 Eastwood 火車站。黃金地段，機會罕有，物超所值。心，Macquarie 購物中心及 Macquarie 大學。

請預約參觀

7-9 Cliff Road

Epping

Adam Wang 0405 330 830 Sales Consultant

請預約參觀詳電：Carrie HE 0411 679 930

Eric Wang 0433 151 610 Sales Consultant

投資者或開發商

詳電：Carrie He 0411 679 930

Grace Qi 0413 856 888 Sales Consultant

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Phone: 9858 5850 Fax: 9858 3385 Web: www.elementrealty.com.au

地產

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304/16 Epping Park Drive

北區

2017 年 1 月 27 日星期五

EPPING 2/14 Mawarra Crescent

2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位 | 1 書房

MARSFIELD

開放參觀：週六 1:00- 1:30PM 2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

北向奢華度假式雅柏文

•北向寬敞睡房，主臥套房帶步入式衣帽間，入墻櫃&衛浴套房

•寬敞讀書區；泳池，網球場和健身便利設施

•現代廚房帶凱撒石水景檯面&不銹鋼

31A

開放參觀：週六 12:00 – 12:30PM

超寬敞別墅&優越位置 •寬敞採光正規客廳+家庭區

•2 睡房均帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房

•上鎖車庫帶儲藏室；鋪磚庭院

•優質學校讀書區，近巴士和商店

廚具

•近 Epping West Primary，多趟巴士直達 Eastwood Station

現場拍賣﹕2 月 18 日週六 3:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 1:00- 1:30PM 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

1/3 Durham Close

MACQUARIE PARK 22 Haywood Street

EPPING

開放參觀：週六 12:00- 12:30PM 4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

盡覽美景！

•寬敞住宅，實數自住或者喜愛娛樂人士的理想之選

開放參觀：週六 2:00 – 2:30PM

迷人家居優越位置

•3 睡房帶入墻櫃，書房/第 4 睡房和 2 浴室

•獨立客廳和餐廳；2 睡房（主睡房帶入墻櫃）

•車棚毗鄰房產；泳池位於住宅區內

•靠近 Macquarie University，購物中心，醫院，火車站，巴士站以及 Fontenoy Park

•現代燃氣廚房帶寬敞檯面以及充足櫥櫃空間

•優質學校讀書區；Epping West & Cheltenham Girls

•數米即至當地商店，巴士站以及購物中心

現場拍賣﹕2 月 18 日週六 2:00pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 12:00-12:30PM 或預約 Daniel Lee 0403 020 462 Oliver Sheehan 0401 057 830 raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣﹕2 月 18 日週六 10:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 2:00 -2:30PM 或預約 Tian Hong 0451 977 781 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

104/26 Ferntree Place 1 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

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Ray White Epping

2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

現場拍賣﹕2 月 11 日週六 10:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 12:00 – 12:30PM 或預約 Tian Hong 0451 977 781

EPPING 93 Pennant Parade

EPPING

開放參觀：週六 12:00 – 12:30PM 4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

首置買家完美之選！

•超大睡房帶入墻櫃和分體空調

•家庭辦公室/書房/潛在第 2 睡房帶入墻櫃

•開放式燃氣廚房帶不銹鋼廚具和凱撒石檯面

開放參觀：週六 12:00 – 12:30PM

宏偉家居 1,070 平米寬敞地塊

•正規客廳帶法式門&壁爐，直通陽台

•現代燃氣廚房毗鄰寬敞客廳&用餐區

•空調；鋪磚娛樂區，遙控上鎖車庫

•空調；內部洗衣房

&蔥鬱花園

•漫步即至巴士，商店，公園， Epping West Public School

出售﹕詳詢代理開放參觀﹕週六 12:00 – 12:30PM 或預約 James Kwon 0414 988 891 raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣﹕2 月 25 日週六 9:00am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 12:00 – 12:30PM 或預約 Tian Hong 0451 977 781 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

11 Copeland Road

BEECROFT 106/12-14 Carlingford Road

6 睡房 | 5 浴室 | 2 車位

開放參觀：請預約 2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

採光奢華家居優質設備！ •3 睡房帶步入式衣帽間，衛浴套房；2 睡房帶入墻櫃

•樓上多媒體室和書房帶陽台 •樓下客廳-可作父母休息室 •優質木質地板& 6 區空調

EPPING 開放參觀：週六 12:00-12:30pm

盡享現代舒適生活 Torrens 產權雙層家居

•寬敞入口大廳，客廳，餐廳，書房帶家庭廳+易打理花園

•空調，警報，儲物庫房，滑動門靠近家庭廳&雨水水箱

•主睡房帶步入式衣帽間，所有房間帶入墻櫃&化妝間

•內通單車位遙控車庫，帶儲物區& 內部洗衣房

出售﹕詳詢代理開放參觀﹕請預約 James Kwon 0414 988 891

出售﹕$830,000 - $870,000 開放參觀﹕請預約 James Kwon 0414 988 891

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

Ray White Epping 47549-1143T

30A

北區西區

Carlingford 全新雅柏文

地產

2017 年 1 月 27 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

58-60 Keeler St

這些雅柏文已經完工，現正等待結款！尺寸寬大，您可在此盡享 Carlingford Village, Carlingford Court 和 Carlingford Public School 帶來的便利生活。今天就來預定或者預約參觀吧。 -開放式客廳，寬敞陽台

-優質廚具，燃氣灶

-地下安全車位和儲物區

-可視安全對講系統

- Carlingford Village –步行 3 分鐘 240 米即至

出售參觀詳詢代理 Peter Gow 0447 699 943 9871 6211 Francis Wong 0412 298 068 9871 6211

- Carlingford Public School –步行 5 分鐘 350 米即至 - Carlingford Court –步行 8 分鐘 600 米即至

Ray White Carlingford

DUNDAS 6/124-130 Kissing Point Rd 底層安全雅柏文該安全時尚底層雅柏文位於維護良好的住宅區內優越位置。步行即至當地學校，商店和車站。值得一看。寬敞廚房帶優質不銹鋼廚具和寬敞櫥櫃空間。電梯直通地下車位，便捷至周圍一切。 -步行即至車站 -高檔雅柏文建築 -凱撒石廚房檯面 -優質不銹鋼廚具，燃氣灶 -分體系統供暖和製冷 -可視安全對講系統

出售

$589,000

參觀

週六 1-1:45pm

Peter Gow 0447 699 943 9871 6211 Raymond Wong 0402 878 722 9871 6211

Ray White Carlingford

Carlingford 35/14-16 Freeman Place 最佳投資物業或家庭辦公室該底層寬敞有寬敞開放式客廳，前部有公共泊車位-可用作家庭辦公室，實屬投資者、自住者稀缺機會。設有： -3 寬敞睡房帶入墻櫃 -寬敞開放式客廳-餐廳

出售參觀

週六 1-1:40pm 或預約

-總管理面積約為 180 平米

Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211 Francis Wong 0412 298 068 9871 6211

-漫步即至當地商店，公園，巴士，開車數分鐘即至 Eastwood 和 Carlingford 商店

Ray White Carlingford

-維護良好的浴室和內部洗衣房 -現代美膳廚房和優質廚具 -雙車位上鎖車庫及寬敞後院

n1896-1143T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Tony Jasprizza 0418 845 417

Eastwood

北區

2017 年 1 月 27 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Nayiri Husari 0410 606 878

Gavin McCutcheon 0413 686 969

David Middleton 0422 729 058

Jenny Sim 0420 443 225

29A

Marianti Chan 0414 814 321

31 Campbell Street

寬敞轉角地塊-巨大潛力

該堅固全磚和瓷磚家居（c1920）位於寧靜便利位置 895 平米寬敞轉角地塊上，深受買家喜愛。漫步即至車站，商店和餐廳，位於超級搶手 Eastwood Public School 校區內。另有： •3 寬敞睡房 •1 浴室和 2 衛生間 •內部有時代裝飾和功能性佈局 •11ft 華麗挑高天花板和原裝壁爐 •中心位置廚房帶步入式餐具室 •獨立客廳帶華麗壁爐 •採光日光室直通室外區 •獨立上鎖車庫帶側入口 •理想翻新項目/可建雙層家居（STCA） •地塊尺寸為 895 平米

Eastwood

參觀:週六 11:00-11:30am 現場拍賣: 2 月 11 日週六 11:00am（如未預先售出）詳電: David Middleton 0422 729 058 Danny Jing 0430 025 586

1/84 Balaclava Road

近新全磚別墅

該靚麗別墅位於完美位置，步行僅數分鐘即至商店，餐廳，市區巴士和門，便捷至火車。 •2 寬敞睡房帶入墻櫃 •主睡房帶衛浴套房 •開放式廚房帶花崗岩檯面&燃氣不銹鋼廚具 •客廳/餐廳帶分體空調 •內部洗衣房 •遙控上鎖車庫 •粉刷一新 •私密易打理庭院 •漫步即至車站，商店，Epping Boys 和大學

參觀:週六 1:00-1:30pm 現場拍賣: 2 月 18 日週六 1:00pm 詳電: Tony Jasprizza 0418 845 417

n1621-a-1143T

28A

北區西區

地產

2017 年 1 月 27 日星期五

Tony Jasprizza 0418 845 417

Eastwood

Nayiri Husari 0410 606 878

Gavin McCutcheon 0413 686 969

David Middleton 0422 729 058

Jenny Sim 0420 443 225

Tony Jasprizza 0418 845 417

Marianti Chan 0414 814 321

Eastwood

45 Oakes Avenue

靚麗別墅

優越位置該 5 睡房全磚家居位於街道高端 658 平米地塊上，有 16 米臨街面（約）。兼具巨大潛力，可選擇在未來推倒重建，實屬自住或投資理想之選。 •5 睡房，2 浴室 •正規客廳和餐廳 •廚房毗鄰遊戲房 •4 車位車庫可輕易改造成祖母屋（S.T.C.A） •漫步即至當地商店，交通，公園和 Denistone East Public School。

參觀:週六 12:00-12:30pm 出售: $1,880,000 詳電: Tony Jasprizza 0418 845 417 Marianti Chan 0414 814 321

n1621-c-1143T

誠聘資深物業管理助理

Nayiri Husari 0410 606 878

Gavin McCutcheon 0413 686 969

•2 雙人睡房帶入墻櫃 •正規客廳 •開放式廚房帶大理石檯面，燃氣灶以及不銹鋼廚具 •休閒客廳-餐廳 •現代浴室通體鋪設有瓷磚，帶大理石梳妝臺 •額外客用衛生間 •雙疊門直通露台和鋪磚庭院 •內部洗衣房帶充足儲物空間 •空調，地板以及 LED 燈具 •遙控上鎖車庫帶內部入口 •車庫上設有閣樓儲物區

現場拍賣: 2 月 18 日週六 11:00am 詳電: Anthony Jasprizza 0418 845 417

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Alex Ye France Chou Yan Chen 0423 716 276 0433 833 155 9269 0008

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有良好的溝通和表達能力, 同時也正在地產行業尋找更好的職業平台來成就

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參觀:週六 11:00-11:30am

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上進正直, 勤奮好學, 有理想,

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超級便利位置

公司位於悉尼市中心.

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5/4 Rutledge Street

電話﹕02 9269 0008 地址﹕Suite 1507, 87-89 Liverpool St. SYDNEY NSW 2000

City Partners Realty 康城地產

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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4~5 房獨幢別墅, 僅 65 萬起 2016 年被冠為前 10 名最受歡迎區域步行至 Riverstone 火車站近各大名校, 聖約翰小學, Riverstone 公立中學及高中, James Ruse 及 Baulkham Hill 公立高中等由榮獲 2015 年 HIA NSW 最佳專業建築商的 Widsom Homes 承建預計在 2018 年年中竣工

詳情請電: Lili Liu 0404 602 450 Mizuki Sai 0450 189 668

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N717-1142T

地產

北區西區

2017 年 1 月 27 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

27A

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電話：

地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

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28/42 Patricia St 參觀：本週五上午 11-11:30

自住和投資買家首選！自住和投資買家首選！

絕佳投資首選 Townhouse，只有單面相連墻，三大房（包括主人套房），2.5 衛浴，壹車庫壹車位，大庭院，新刷油漆，新窗簾，樓上鋪設全新地板，低管理費，毗鄰超市（400 米），學校，短程至 Blacktown 商業中心和火車站， M4 及 M7 高速公路。。。交通方便，環境舒適。

詳情電話：Elaine 萬 0406 428 998 詳情請電：Elaine 萬 0406 428 998 Zhenzhen 單 0410 108 090 聯繫方式 ﹕Tel:02-9858 4088 辦公時間 ﹕週一至週五 9:30AM-6PM ﹐週六請預約公司地址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122 24 小時接收短信諮詢 ﹕0410 211 156 N8081092b

出售

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免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.

16A

北區

地產

2017 年 1 月 27 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

9858 4088

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地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

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志誠地產祝華人朋友

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出售獨立小別墅

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距離小上海之稱的 North Strathfield 僅 3 分鐘車程。 -土地 + 獨立小別墅步行 12 分鐘即到。距離華人聚集區 Burwood 僅 10 分鐘車程。對比 Burwood, Strathfield 的高房價， Homebush 的房價是值得妳自住和投資的首選。詳情請電：Julia 陳 0431 802 362/Cecilia 劉 0479 194 566

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辦公時間 ﹕週一至週五 9:30AM-6PM ﹐週六請預約公司地址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

聯繫方式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小時接收短信諮詢 ﹕0410 211 156

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 1 月 27 日星期五

北區

25A

最後機會寬敞地塊，僅剩少數

位於 North Kellyville 的 Crystal Waters Estate 實屬優質寓所。周圍有灌木叢，可覽懸崖迷人美景，有能夠自由流動的迷人小溪。雪梨 Hills District 搶手轉角位置。出售如此迅速是否是個奇跡？它通常就是限量發售超大地塊的開發商的關注點。得到的響應始終就是僅剩一些。現在就聯繫 Merc real estate 來預留一席之地吧。

展示房現已開放

週六 2pm-4pm & 週三 4pm-6pm 7 Heath Road, North Kellyville

n1913-1143T

北區西區

24A

地產

2017 年 1 月 27 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

近期拍賣結果三套物業由 Jayne DeMaio 在一週內售出已售

已售

34 Murdoch Street, Turramurra

22 Lancaster Avenue, St Ives

178 Ryde Road, West Pymble

超底價$455,000 售出

超底價$163,000 售出

超底價$18,000 售出

其它 Jayne DeMaio 在近期出售的物業已售

已售

54 Moree Street, Gordon

43 Duff Street, Turramurra

71 Moree Street, Gordon

3 Sussex Road, St Ives

2A Hampden Avenue, Wahroonga

98 Eastern Arterial Road, St Ives

2/199 Kissing Point Road, Turramurra

超底價$409,000 售出

超底價$201,000 售出

拍賣前售出

六週內售出

考慮出售物業？致電 Jayne DeMaio 獲得可靠的市場評估 0421 089 477 | 9449 6255 jdemaio@randw.com.au

Carlingford

Jayne DeMaio BSc., Dip. Bus 持牌物業代理 15 年上北岸物業銷售經驗獲獎銷售代理

n1194-1143T

2 月 18 日週六 10am 拍賣

7 Azile Court 參觀﹕ 週六 10:30-11am

該維護良好的家居位於近 720 平米地塊上，有 15.24 米寬敞臨街面。迴旋靜街寧靜位置，盡享區域便利易打理生活。尺寸寬大，兼具未來巨大潛力。適合成長型家庭。毗鄰 Parramatta CBD，迴旋靜街搶手便利位置，便捷至學校，商店，公園，巴士和火車交通。3 寬敞睡房帶入墻櫃。功能性佈局，可招待朋友和家人。家庭廳帶客廳和餐廳。寬敞廚房。木質拋光地板。浴室帶獨立淋浴和浴盆。獨立衛生間。日光室帶入口，直通陽台。底層遊戲房/可作未來獨立住宿區（帶獨立入口，可改造）。

優質磚屋迴旋靜街便利位置 | 巨大潛力

鋪磚車棚+臨街車位。寬敞蔥鬱庭院，可供所有家人盡享優質生活。位於 700+平米寬敞地塊上，有 15.24 米寬臨街面。漫步即至巴士和火車交通，毗鄰學校，商店，公園和 Parramatta CBD。另有：工作間，儲藏室以及第 2 獨立衛生間。

詳電﹕ David Johnson 0402 908 015 All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.

n1680-1143T

9808 1199 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

開放時間：預約看房

開放時間：預約看房詳電： MING ZHANG(中/英）： 0433 345 888

VICTOR CAI(中/粵/英）：0430 810 065

RHODES 214J/10-16 Marquet St

RHODES 1.5

733/4 Marquet St

北區

2017 年 1 月 27 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

23A

開放時間：預約看房 KEVIN WONG((中/粵/英）：0432 485 761

RHODES 2

206/63 Shoreline Dr

超大稀有户型，完美社区，近火車站、购物中心等，周邊配套設施齊全，投資自住两相宜。

高品質住房，上下層公寓，極具升值潛力。周邊配套設施齊全，不容錯過。

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開放時間：預約看房詳電： KEVIN WONG((中/粵/英）：0432 485 761

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22A

北區西區

2017 年 1 月 27 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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Qcheers-1143T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區

2017 年 1 月 27 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

ESTATE AGENTS

21A

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770

Gosford DA 已批出，可以出售樓花。總地佔 1536 平方米。無敵海景，超佳位置，可遇不可求。 Studio 1 套 1 房 23 套 2 房 35 套 3房1套共 60 套

詳電：Simon Au 0421 810 097

生意出讓

Enfield

生意出讓

32 Coronation Pde

適合投資移民申請

大規模蘑菇塲，廠房連地皮。澳三大超市承包一切生產。每年營業額約＄5 百萬。

超級市場生意出售，約＄2 萬元每週收入。低租金。回報豐厚。

詳電：Simon Au 0421 810 097

Killara

詳電：Simon Au 0421 810 097

店鋪。8 分鐘步行至火車站。購物和出入方便位置。

詳電：Simon Au 0421 810 097

David Lee 0410 633 280 LREA

Leon Chan 0404 881 309 LREA

Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA

業主退休誠讓

600 平方米位於正街 B4 商業，住宅用地。樓高 2 層，後院 12 車位。日後可以改建高層公寓和店鋪。

詳電：Simon Au 0421 810 097

Vincent Hong 0414 888 826 LREA

G403/81 Couarallie Ave 參觀：週六 3:30-4pm

433 Liverpool Rd

建 14 公寓，2

黃金良機

詳電：Simon Au 0421 810 097

James Li 0433 469 056 LREA

Amy Zeng 0414 567 138 LREA

大街旺鋪。長租客。獨立廁所設備。穩定租金，業主誠讓。

出售 Homebush West 出售

生地（STCA） Ashfield 694 Pacific Hwy 罕有地皮。可

整棟樓會重建高層

出售

Tom Lai 0424 070 334 LREA

Judy Chung 0435 068 068 LREA

詳電：Simon Au 0421 810 097

Gary Yeung 0414 637 761 LREA

Ellen Cho 0425 897 899 LREA

Justin Chau 0424 455 103 LREA

一年新三房二廁二車庫。每房均有私人露台。主人套房。已有穩健租客。請聯繫 Simon 看房。

Harry Yoo 0418 225 020 LREA

Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-a-1143T

北區西區

20A

地產

2017 年 1 月 27 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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地產

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北區西區

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北區西區

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地產

2017 年 1 月 27 日星期五

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2017 年 1 月 27 日星期五

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北區西區

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2017 年 1 月 27 日星期五

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休息寓所壯麗水景

該奢華住宅採用優質建築設計，實屬優質迷人現代家居。朝北向，十足私密，可從所有層盡覽 Middle Harbour 精緻美景。漫步即至 Beauty Point Public School 以及交通。優越位置，可滿足您的每個生活需求。

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北區

2017 年 1 月 27 日星期五

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北區

2017 年 1 月 27 日星期五

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

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拍賣

136 Killarney Drive

10 年新迷人家居位於 Killarney Heights 頂級位置，正對 Middle Harbour & Garigal National Park。有眾多令人放鬆的優質生活和用餐選擇，多個娛樂露台，可覽 Middle Harbour, Garigal National Park, Chatswood 天際線以及每年除夕煙火匯演。 -5 睡房，3 浴室，主睡房帶步入式衣帽間 -功能性開發設計，位於主層上，木質地板 -3 層迷人家居，採用玻璃材料 -優質娛樂露台以及採光泳池 -底層有第 5 睡房以及遊戲房/客廳/多媒體室 -閃光花崗岩廚房帶不銹鋼廚具 -可視安全對講系統，精緻儲藏室以及燃氣接入點 -易打理後院帶採光泳池。雙車位上鎖車庫 -漫步即至 Killarney Heights Primary School，巴士&公園,10 分鐘開車至 Chatswood

高端迷人家居水景及可欣賞除夕煙花匯演寧靜便利

拍賣日期及地點: 3 月 1 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

LINDFIELD

$3.3M

107 Middle Harbour Rd 預約參觀

該 2 層優雅翻新聯邦式特色家居位於藍籌東端 Lindfield 的名望街道上。有令人印象深刻的臨街面，將時代壯麗與現代優雅結合起來，採用功能性佈局，可在未來進行翻新或提升。數步即至市區巴士，步行即至火車站，East Lindfield Public。近 Killara High, Chatswood 商場和私立學校。Killara High 校網。 *挑高天花板，裝飾性石膏製品，托臂拱門，護墻板&掛鏡線，寬敞壁腳線，棋盤格形瓷磚 *4 睡房（其中 2 睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間），書房/第 5 睡房，3 浴室 *採光正規客廳，可覽花園美景，引人注目的正規餐廳 * Corian 廚房，休閒客廳/餐廳，櫥櫃，寬敞步入式餐具室，不銹鋼燃氣灶帶爐頭， 2 電烤箱以及洗碗機 *開放式客廳-餐廳帶環形玻璃，採光充足，法式門直通娛樂區 *迷人私密採光後院帶蔥鬱平整草坪，入地太陽能恆溫鹽水泳池

聯邦式翻新特色家居，Killara High 校網聯邦式翻新特色家居， 929㎡平整地塊 929 ㎡平整地塊，，東端優越位置東端優越位置-步行即至火車站巴士至 City 及 Chatswood

*雙車位上鎖車庫帶遙控門，側車道帶充足臨街車位 *寬敞屋頂儲物區。分體空調，即時燃氣熱水，2 燃氣以及 2 燃木壁爐，4 付費電視端口，警報系統 *步行即至火車站，East Lindfield Public，巴士可直達 Chatswood，市區。近 Killara High, Chatswood 商店和私立學校，Killara High 校網值得一看-潛力巨大，可直接入住享受生活！

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

Surry Hills

$1.3M Darling Harbour $2.1M East Killara 預拍賣（$4M+） Marsfield

地下商鋪出租或出售

10 多年新地下商鋪位於 Surry Hills，面向公園，七分鐘步行火車站。可出租約$1500/周，71㎡，上鎖車房另 2 大儲物室共約 16㎡，鋪內有小型廚房及廁所。宜醫療中心，婚紗商鋪，辦公室，乾貨營業等生意。

Darling Square 向北全水景物業由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 睡房（92㎡），向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士等。

Lindfield 樓花

25/140-148 Crimea Rd 5 年新全磚豪宅，位於 East Killara 最佳位置之，2 一。高地美景，6 睡房，5 浴室（3 套房），步行 140㎡全磚兩層高 Townhouse（複式洋房） Killara High，火車站，商店，City Bus 等。平地後睡房，2 浴廁，上鎖車房，大平臺，步行 Ep園，落地泳池。 ping Boys，巴士站，Macquarie 大學。

$1.28M East Killara

23-41 Lindfield Ave 2 房高級雅柏文，99㎡，1 車位及儲物間，將於 2018 年落成，步行火車站，商店，小學及 Killara High 校網。

$75 萬

$2.2M

DA 已批重建豪宅預約參觀

917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步行 KillaraHigh，巴士至火車站及小學。

征求租盤閣下如有任何物業出租，可與本公司代理周小姐或郭先生聯絡 0416 238 288 P584D-b-1143T

10A

北區西區

地產

2017 年 1 月 27 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

祝各位新年快樂身體健康，心想事成！ ANNA CHOW 屢次創下佳績，2016 年她也如以往有一些物業創下新紀錄。 ANNA 一直以誠信得到各買家及業主之信任，在這 19 餘年屹立不倒，銷售物業持續上升，踏上成功之道，成為華人首席金牌 No.1 物業代理。以下是口碑最佳及最負盛名之著名金牌物業代理 ANNA CHOW 太平紳士在 2016 年部分成功售出物業：

成

出功售

Archer St Chatswood

售成功

出

Koola Ave East Killara

售成功

出

Deakin Pl East Killara

售成功

出

Pacific Hwy Killara

售成功

出

Ashmore Ave Pymble

創

記街道

錄

Pearl Ave Chatswood

創

記街道

錄

Monmouth Ave East Killara

創

記地價

錄

Springdale Rd East Killara

售成功

出

Springdale Rd Killara

售成功

出

Nicholson Ave St Ives

售成功

出

Larchmont Ave East Killara

售成功

出

Barrie St East Killara

售成功

出

Eastgate Ave East Killara

售成功

出

Stanhope Ave Killara

售成功

出

Richard Rd St Ives

售成功

出

Kimberley St East Killara

售成功

出

Warrington Ave East Killara

售成功

出

Waugoola Ave Gordon

售成功

出

Pacific Hwy Killara

售成功

出

Denman St Turramurra

售成功

出

Warrington Ave East Killara

創

記街道

錄

Saiala Rd East Killara

售成功

出

Lennox St Gordon

售成功

出

Middle Harbour Rd Lindfield

售成功

出

Eastern Rd Turramurra

P584D-a-1143T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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北區

2017 年 1 月 27 日星期五

West Pymble 35 Gillian Parade

潛力家居北向優質地塊該單層寬敞原裝住宅位於迴旋靜街獨有北向寧靜搶手位置。由同一家庭居住長達超過 50 年，尚數首次出售。設備齊全，有充足生活空間，採用理想佈局，有令人放鬆的泳池畔娛樂區。潛力巨大，可進一步翻新以及充足利用其 1081 平米寬敞平整地塊。採用現代色調，維護良好。佈局靈活，有正規客廳和用餐區，採光開放式廚房，休閒餐廳以及獨立遊戲房，青年休息室/家庭辦公室，另有獨立私密入口。數步即至風景區和河畔綠地。漫步數分鐘即至 West Pymble village 和 West Pymble Public School，交通可直達 Gordon station, Turramurra，近 Macquarie Park 和大學。開放式廚房/家庭廳，可覽後院美景。滑動門直通庭院。鹽水泳池周圍為適合兒童玩耍的草坪。流暢正規開放式客廳-用餐區。獨立遊戲房/家庭辦公室帶獨立私密入口。翻新廚房帶不銹鋼烤箱&洗碗機。寬敞主睡房帶入墻櫃和淋浴衛浴套房。內部入口直通雙鎖車庫，空調，雨水水箱。步行 750 米即至 Bicentennial Park, Fitness and Aquatic Centre。

現場拍賣： 2 月 18 日週六 3pm 參觀：週六 1-1:30pm 詳電： Jonathan Wunderlich 0413 086 747 jonathan.wunderlich@ljhooker.com pljhg-1143T

9496 8000 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

新

北區西區

上

地產

2017 年 1 月 27 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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市

新年，恭賀新居 24 Alison St, Eastwood

家-如何完美的詮釋，並生動的展示，需要經過精雕細琢的設計，經驗豐富工匠，千挑細選材料，不計成本的概念花園，使你踏入第一步就油然而生的感覺 – 家！占地 702 平方米，黃金的長寬比例，前後庭院花團錦簇，綠草如茵的景色，和煦的陽光，才可詮釋閬園瓊樓的意境。 • • • • • •

6 間寬敞明亮臥室，主人套房正式，非正式雙客廳光潔明亮開放式廚房，40mm 超厚凱撒石廚臺面獨立管家廚房和特大儲藏室家庭室連通戶外娛樂區樓上家庭廳通往超大觀景式陽臺

• • • • • •

澳洲實木地板鋪滿整層 2 樓 2 個 5792 升的雨水儲藏器中央冷暖空調，可視門鈴遙控庭院門閘，自動上鎖雙車庫 Epping Boys High School 學區內靠近麥格裏大學，購物中心，火車站

現場拍賣：2017 年 2 月 18 日 2:30pm 參觀：週六 11-11:30am 詳電：黃方文慧 0411 122 288 / 杜先生 0423 188 688

LINKILLARA-1143T

黃方文慧 0411 122 288

Justin Wong 0450 888 811

Luffy Du 0423 188 688

Tirta Ho 0408 976 816

黃先生 0412 381 138

地產

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Chatswood

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北區

2017 年 1 月 27 日星期五

47 Stanley Street

東面珍貴地段平坦大地潛力該聯邦式堅固家居位於 925 平米（約）平整地塊上，將優越位置和巨大潛力完美結合起來。實屬稀缺置業機會，可為其幸運買家提供未來豐厚回報。搶手安靜位置，後院可覽 Bales Park 美景。全磚家居，可進行創意性翻新或重建機會（需經 Council 批准）。5 睡房，其中客臥套房帶小廚房和浴室。獨立正規客廳，餐廳以及休閒生活空間。良好屋況，帶許多原裝時代特色。大理石壁爐，華麗挑高天花板以及拋光地板。約 20.52 米街道寬敞臨街面，尚數近 50 年來首次出售。臨街車位可停放多輛車，入口可直通後院。寬敞平整後院暗門可通 Bales Park。非保護區，非歷史遺跡可推倒重建（STCA）。可漫步至學校，當地咖啡廳，火車站以及 Chatswood 的商場。

現場拍賣： 2 月 18 日週六 10:30am 參觀：週六&三 12:30-1pm 詳電：彭靜 0424 262 673 John McManus 0425 231 131 pljhg-b-1143T

北區西區

2017 年 1 月 27 日星期五

Pymble

33 Beechworth Rd

典雅娛樂家居

全新豪華翻新

地產

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

該全磚家居整體擴建翻新，奢華莊嚴，設計師精心設計建造。位於寧靜綠蔭街道名望位置約 967 平米寬敞平整大地，後院朝北，陽光充沛，輕鬆步行至 Pymble 車站，各學校及商店。出色設計可滿足現代家庭娛樂生活需要。優雅客廳，挑高天花，俯瞰後院美景。玻璃雙疊墻直通家庭娛樂室以及木質寬敞娛樂露台，後院私密寬敞草坪和花園美景。有 4 寬敞睡房，第五睡房可做家庭辦公室。廚房帶大理石檯面以及現代廚具。名望位置，漫步即至 Pymble Ladies College。搶手校區，近眾多名望公立和私立學校。功能性佈局，有多個正規&休閒空間。家庭廳直通寬敞露台&草坪。廚房帶頂級 Miele 燃氣設備。其中 2 睡房帶奢華私密套間浴室。空調，警報和可

現場拍賣： 2 月 18 日週六 12pm 參觀：週六&三 11-11:30am 詳電：彭靜 0424 262 673

視安全對講系統。 pljhg-c-1143T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2017 年 1 月 27 日星期五

該現代雅柏文朝北向，您可在此盡享度假式生

拍賣 2 月 11 日週六 9.45am

活，實屬首置買家或投資者完美之選。有室內/

參觀週六 9.15am-9.45am

室外娛樂和翻新內部空間。有花崗岩廚房和寬

週三 9.15am-9.45am

敞睡房。位於安全‘Regency’住宅區內，24 小時看門人。僅步行即至區域商店，餐廳和火車。

Maddy Corrigan 0406 668 883

拍賣 2 月 11 日週六 2.15pm

與充足室外空間結合起來，實屬首置買家、換

參觀週六 11.30am-12pm

小屋者以及投資者完美之選。朝北向，正對

週三 11.30am-12pm

刻即至 Lane Cove 的商店。

詳電 Nick Separovich 0413 315 315

該花園式雅柏文建於 2014 年。將時尚現代式樣

Nowbray Public School，數米即至市區巴士，片

北區

詳電 Cameron Maxwell 0401 749 552 Nick Separovich 0413 315 315

pmcgrath-a-1143T

北區西區

2017 年 1 月 27 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

該優質家居位於中心位置，十足便利，寬

拍賣 2 月 18 日週六 9.45am

敞空間，價格合理，潛力巨大。步行即至

參觀週六 10am-10.30am

Chatswood 的商場以及餐飲區，近公園，交通以及 Artarmon 的商店和便利設施。

週三 10am-10.30am 詳電 Nick Separovich 0413 315 315 Cameron Maxwell 0401 749 552

該靚麗家居專為寬敞舒適家庭生活和娛樂而

拍賣 2 月 25 日週六 2.15pm

設，可覽寧靜自然美景。有令人印象深刻的正

參觀週六 12.15pm-12.45pm

規和休閒生活區，美膳廚房，娛樂露台，泳池，

週三 12.15pm-12.45pm

主休息室以及書房/第 5 睡房。位於寧靜街道 809 平米地塊上，便捷入口直達優質學校和

詳電 Nick Separovich 0413 315 315 Maddy Corrigan 0406 668 883

Chatswood 商店。

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 1 月 27 日星期五

北區

該全新全磚&混凝土家居按照最高標準進

參觀週六 1pm-1.30pm

行建造，尺寸寬大，有現代舒適娛樂區。可

詳電 Brent Courtney 0411 888 380

覽市區&海港美景，多個室內/室外生活空

Davey Hong 0424 603 824

間，泳池，大理石廚房以及奢華住宿空間。漫步即至輪渡和市區巴士。

pmcgrath-c-1143T

北區南區

2017 年 1 月 27 日星期五

地產

THE CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY 網址：www.ozhome.com.au

該全磚家居位於搶手非保護區內，實屬重建現代家居天堂理想機會。漫步即至 Chatswood 的零售區，其中包括

參觀週六 12pm-12.30pm 週三 12pm-12.30pm 詳電 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong 0424 603 824

Chatswood 和 Westfield，片刻即至 Chatswood Station 和學校。

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地產

每星期五大量免費發行每星期六隨《澳洲日報》附送【NORTHERN SUBURB / CITY 北區/北岸/市區】

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友聯律師行法律及移民服務

生意買賣勞資糾紛財產協議拒簽上訴投資移民

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地址﹕Suite 8F, 38 Rowe St, Eastwood NSW 2122 （近火車站）

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北區北岸市區持牌地產代理

趙建國律師法律碩士(UTS)

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