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地產

Est.1986

ISSUE No.

1115

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY www.ozhome.com.au

週五大量免費發行，週六隨《澳洲日報》附送 Free for Readers Only Not For Commercial Use

Friday, 24 June 2016

T﹕ (02) 9281 2966 F: (02) 9281 8818

E: pw@ausdaily.com.au

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Book 1 Northern Suburb / City

北區 / 北岸 / 市區

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010

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市區

2

內城

東區

2016 年 6 月 24 日 星期五

地產

THE CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY 網址：www.ozhome.com.au

電話:9286 3100 傳真﹕ 9286 3933 Commerical Level 1, 地址:352/569-581 George St, Sydney NSW 2000 (World Square 對面﹐ 近唐人街)

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聲明：以上所有物業資料，均由多方面提供，本公司只作信息傳達，絕不承擔資料準確性之責任。對以上任何物業有興趣之人仕必須自行作謹慎調查，以確保資料是否準確。

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地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au

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聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

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$859K Wentworth Point 雅柏文

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Parramatta 雅柏文 $550K-$590K Parramatta 雅柏文

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$700K-$750K Breakfast Point雅柏文樓花 $800K-$880K Homebush West 雅柏文 $660K-$700K Gladesville公寓

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全新 2 房 全磚 2 房雅柏文，東北朝向。開放式廚房，寬敞客廳 木地板，業主自住保養佳。社區有兒童遊樂及 BBQ 場地。近公園，商鋪，學校等。

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地產

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格裏斯佛地產

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農場價值經時增長強勁 每天我們都會看到新聞 中關於城市房價的消息和走 向﹒ 然而在地產市場的另一 個不為人所熟知卻巨大的版 塊正發生著令人欣喜的故 事－澳洲農場－尤其是擁有 永久產權的農場正悄然增 值﹒ 來 自 澳 洲 傳 媒 巨 頭 Fairfax 的 農 業 產 業 評 論 人 Andrew Marshall 在最近的一份報告中指出﹐去年西澳與新南威爾士兩 州農業地產中位價分別上漲 10.6%和 10.2%﹒ 他指出“這兩州農場去年平均年增值為 6.1%﹐達到過去 20 年的最高水平”﹐同時“在過去 20 年間澳洲農場平均年增值約 5-6%﹐ 高於同期通貨膨脹率”﹒ 有意思的是他也指出“北領地﹐南澳和維多利亞州農場中位 價去年分別降低 6.4%﹑ 1.9%和 2.3%﹒” 在對最近一份農業銀行農場價值的報告他評論道“即使農 產市場每年波動﹐持續變化﹐銀行總經理 Alexandra Gartmann 指出該報告強調了農場的長期固有價值和地價彈性﹒她說這些 分析發現對農場主來說是好消息﹐顯示了全國地產價值未被發 掘的潛力﹒” 傾聽農場主們講述他們生活在澳洲農場上的故事﹐不得不 讚嘆這些面臨困境和不可預知情況的人們的高強適應能力﹒ 這裏我想討論的是財務浮力﹒

多少次我目睹農場主的羊群被洪水沖走﹐或在大旱時不得 不將自己的獲獎育種牲畜賣掉﹐而他們卻在退休時大都相當富 有﹖ 答案有一個﹒ 最至關重要的不是在農場上面種植餵養的﹐而是你腳下採 著的－這片泥土﹑ 田地﹑土地﹑不動產﹗ 就像是城市的住房一樣﹐農場也順應一定的長期增長走勢﹐ 而澳洲農場的永久產權使其非常易於買賣﹒ 農場價值的增長由農產品價值（纖維﹑穀物﹑肉類等）和投資 人對農場穩定性的強烈認知共同驅動﹒ 正在興起的亞洲中產階級對牛肉和其他清潔澳洲農產品的 需求增高﹐使得農產品價格得到提升﹒ Andrew 也引用地標地產(Landmark’s Real Estate)總經理 Mark Brooke 的話﹐說投資者對農業地產“青睞有加且越來越 強”﹐尤其是對牲畜養殖農場﹐而種植農場也不例外﹒ “近期牛肉 回報幾乎翻倍﹐這也使得考慮投資農業的投資人信心大增﹒ ” 在與多個地產中介談論過之後我的看法是農業地產正迎來 其可以借助的東風﹐這可能是農業地產價值長增長期的開始﹒ 另外﹐新南威爾士州的農場中位價在過去 20 年間的增長持 續性為全國之首﹐現在你又多了個原因好好考察一下農場投資 了﹒ [丹尼爾.普格森﹐澳大利亞農業協會主席﹐格里斯佛農場管 理公司高級地產分析師﹒微信﹕ Daniel88] 翻譯﹕ Erika Tian N858-ED-1115T

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市區

內城

東區

地產

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泉基地產

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2016 年 6 月 24 日 星期五

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Aqua Apartment Bondi Junction

B706 / 3 Timbrol Avenue, Rhodes NSW 2138

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迷 人 雅 柏 文，2,3 或 5 房，高 天 花，penthouse 美居，光猛絕佳水 景，迷人泳池，寧靜私密美居。

Unit 110/849 George St , Taragon Apartment

301/165 Maroubra Road, Maroubra NSW 2035

Taragon 雅柏文 上佳地段，1 房 1 衛現在出租，位於 Taragon Central，寬大美居，必看物業，近中 央火車站，巴士站等，便利佳位。

Maroubra Junction 中心佳位，保安雅柏文，摩登便 利，2 大雙人睡房，摩登浴室，內部洗衣房，開放式美 膳廚房，花崗岩檯面，不鏽鋼廚具，混合客飯廳，1 車 位，門前即是公共交通，可漫步至當地購物中心，餐 館，咖啡店，學校，公園，數分鐘至當地沙灘等一切 設施。

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TEL: (02) 9211 9898 FAX: (02) 9281 7555 EMAIL: sales@goodvest.com.au WEB: www.domain.com.au/goodvest

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$678,000 Ryde

Unit 21/23a The Strand 預約參觀

$650,000+ Auburn

6018/219 Blaxland Road 預約參觀

該 1 睡房雅柏文位於超級便利位 置，可為您提供優質生活方式， 實數優質置業機會。十足便利， 步行片刻即至 Top Ryde 購物中 心，裡面有大型超市，其中包括 Woolworths&Aldi，專賣店，電影 院和獨有用餐選擇。門口即是巴 士交通，便捷至主要交通幹道。 正對寧靜街道，遠離噪音，可覽 Harbour Bridge 美 景 。 低 管 理 費。餐廳-客廳。廚房和浴室帶 所有現代設備。安全車庫和儲物 籠。寬敞陽台，開放式燃氣廚 房，內部洗衣房。安全車位。門 口即是交通，十足便利。

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Haymarket

$928,000 Hunter Connection

257/398-408 Pitt Street 預約參觀

該CBD高層雅柏文設有：2舒適睡房 帶浴室和衛生間。寬敞客廳。位於第 36 層。上鎖車庫位於 P4。度假式便 利設施包括泳池，spa 和健身房以及 壁球場。內部洗衣房。毗鄰 World Square, Central and Town Hall Station。步行 15 分鐘即至電影院和 Pitt Street Mall。面積：73 平米。面積 （ 包 括 車 庫 ） ： 88 平 米 。 日 常 開 支。管理費每季度約$ 1640。市政費 每 季 度 約 $ 310。 水 費 每 季 度 約 $ 190。

$620,000+

2615/57 – 72 Queen Street 預約參觀

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$650,000+ Pyrmont

$898,000

Unit 29/2-10 Quarry Master Drive 預約參觀

預約參觀 該商業房產位於 Hunter Connection﹐實數優質購 置機會﹒尺寸約為 34 平 米﹒底層零售店﹐曝光率 高 ﹒ 近 Wynward Station﹒便捷至主要巴士線 路 ﹒ 步 行 即 至 George, Pitt 和 Hunter Streets﹒ 交通流量大﹒實數經營 生意理想之選﹐可做美容 院 ﹑時 尚 ﹑理 髮 師 ﹑鐘 錶 匠﹐移動電話﹑信息﹑咖啡 廳﹑乾洗和煙草製品零售 商﹒

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16-17 財年 SOL 各專業配額發佈！ 好消息！會計審計配額猛增！ IT 和部分工程配額相對減少！ 2016 年度最大懸念終於公佈！ 澳洲新財年 SOL 各專業配額今天發佈！ 會計配額 會計類配額為 4777，比去年的 2525 增加了將近一倍！

工程類配額

值得慶倖的是，會計在經歷了一年的低潮後，配額終於回歸到接近 5000 的配額！ EOI 邀請分數預測： • 會計：雖然配額比 2014-2015 有所增長，但是 2014-2015 遺留的 65 分學生太多，肯定要先清空他 們，而上一次邀請的 65 分是在 2015 年 10 月 6 號提交的，所以還有 2015 年 10 月到 2015 年 6 月，整整 9 個月 的 65 分在排隊，所以 2016-2017 財政年上半年的趨勢還是 65 分以上為主的 會計和審計過去一個財政年度（2014-2015 財政年度）的配額和使用情況： 2015-2016

【工程、IT 專業】 總體來講，工程和 IT 專業的配額與去年保持一致。就目前移民局發佈的 5 月 25 號官報來看，2611 ICT 專業本輪只有 70 分的收到邀請。2613softwareprogrammers 和 develop programmer 本輪 65 分獲邀。這兩 個專業名額本財年已經用盡。 從新財年給的配額情況來看，目前看工程專業的申請人，依然是 60 分就沒問題了！因此對於這個專業的 申請人，唯一的建議就是，儘快湊到 60 分，儘早遞交申請。 今年的財政年度給會計和審計畢業生的配額： 2016-2017

教學類配額

護士類配額

另外，對於下面這一段話的解釋是：2015-2016 財政年度的配額是根據會計勞動力市場的需求 6%發放 的，為 9720 個，去年降為 2.5%，為 2525 個，今年的仍然是 2.5%，但是由於會計勞動力市場需求的增加，所以 今年配額增長至 4777。

關於教育，和護理 2 個熱門專業，配額依然十分充足，請同學們儘快湊夠 60 分，遞交 EOI 申請。 如果您對於新一財政年度的配額，或者獨立技術移民簽證有任何疑問，歡迎撥打 ABC 的服務熱線，預約 我們的移民專家進行諮詢。 IT 類專業配額

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悉尼頂級豪宅天地本周介紹一間位於北岸最著名海濱豪宅區 Mosman﹐占地 720㎡﹐室內面積大約 400 多平方米﹐3 層雙磚的漂亮海景豪宅﹒ 該物業擁有砂岩石氣派外型﹐可居高臨下地眺望中海灣漂亮的開闊海景﹐面 向西北﹐每天都有充沛溫暖的陽光﹐另外室外還建有亮麗的海景游泳池﹒ 該雙磚海景豪宅建有 4 房加書房的結構﹐另外底層還擁有一套一房一廳帶洗 手間﹑廚房和海景書房的客人套房﹐非常適合華人家庭的實在要求和價格合理的 要求﹒ 該海景豪宅靠近 Mosman 學校﹑商業﹑海灘﹑遊艇俱樂部﹑購物中心﹐至市中心 僅 15-20 分鐘車程﹐生活交通非常方便﹗ 目前該物業叫價$4.68M﹐歡迎有興趣的華人買家參觀還價﹐詳情請聯絡頂級 豪宅天地負責人 Michael 朱先生﹐手機 0402 799 188﹐或流覽悉尼豪宅中文網站﹕ www.house18.com.au. n1540-ed-1114T

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星獅地產和積水建設聯手喜達屋國際集團 在中央公園打造全新的福朋喜來登酒店 位於中央公園的悉尼福朋喜來登酒店將於 2018 年盛大開業

2016 年 6 月 15 日悉尼專電---澳洲星獅地產(Frasers Property Australia)和合作夥伴澳洲積水建 設(Sekisui House Australia)今日正式任命喜達屋酒店與度假村國際集團(Starwood Hotels & Resorts) 負責運營其位於悉尼中央公園的全新酒店。 這家新的酒店已被命名為悉尼福朋喜來登酒店(Four Points by Sheraton Sydney), 位於由 Foster+Partners 事務所設計的，坐落於 Chippendale 的 Abercrombie 大街和百老匯大街交界處的混 合用途開發專案項目樓盤 DUO 的西翼。酒店將包含 297 個房間，1 間酒吧，擁有戶外平臺的大廳， 餐館，近 550 平方米的多功能空間，健身中心，以及便利的停車設施。 星獅地產的項目總監 Mick Caddey 先生表示，合作夥伴們都非常高興能與喜達屋國際集團合 作，共同打造一家頂級的酒店。 Mick Caddey 先生說，“星獅地產和積水建設非常激動能夠和喜達屋酒店與度假村國際集團攜 手合作，共同打造中央公園的福朋喜來登酒店。喜達屋國際集團作為一家世界級的酒店和度假村運 營商而享譽全球，這與我們合作夥伴的高水準相當一致，也非常符合中央公園的地標小區的形 象。” Caddey 先生補充說道，“中央公園的悉尼福朋喜來登酒店酒店為繁榮和充滿活力的中央公園社 區又增添了一抹亮色，酒店將以高標準的設計和能工巧匠的精心打造呈現在大家面前。” 喜達屋國際集團的亞太區併購與開發總監 Andrew Taylor 先生表示，“我們非常高興能夠與澳洲 星獅地產和澳洲積水建設合作，擴大福朋品牌在澳洲的知名度。我們最近在珀斯和布里斯班都有新 的酒店開業，預計將於 2017 年在墨爾本的開業也已簽約。” “作為喜達屋國際集團最大的項目，福朋品牌最近在全球的擴張已經達到了 200 家，並將繼續 在全球範圍內保持強勁的增長。” DUO 樓盤的兩座大樓已經開始動工，預計將於 2018 年竣工。

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Ray White Epping

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EPPING

5/155 Carlingford Rd

6

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寬敞優質家居 潛力巨大！ 對風景區，可建造祖母屋（STCA）

現場拍賣﹕7 月 16 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 2-2:30pm 或預約

北區 西區

2016 年 6 月 24 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

3

2

1

•高檔住宅區私密位置-僅 1 公

20 Stirling Ave

賣 場拍

用墻

•主睡房帶衛浴套房，寬敞入墻 櫃和雙層玻璃窗戶

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2

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易打理家居 NORTH ROCKS 中心位置

•寬敞客廳+獨立餐廳毗鄰翻新廚房

•寬敞主睡房帶入墻櫃；內部鋪設有

地毯；日光室；獨立衛生間

•從露台可覽後花園——實數招待客

報；內部洗衣房帶客用衛生間

人完美之選

•寬敞車庫帶工作間&獨立辦公室-充 足儲物區

•漫步即至商店，餐廳，學校+公共

交通 現場拍賣﹕7 月 9 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 2-2:30pm 或預約

現場拍賣﹕6 月 25 日週六 10am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 9:30-10am 或預約

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

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Ray White Epping

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

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Ray White Epping

拍賣 CARLINGFORD

HORNSBY

16 Nursery St

3

1.5

2

36 Lochinvar Parade

R3 區 優越位置 1012 平米地塊 • R3 區 ， 地 塊 面 積 約 1012 平 米；未來巨大開發潛力

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5

3

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•迷人街道和友善鄰居；步行即

物空間

至巴士，車站以及購物中心

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Farm

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James Ruse H.S； 約 19.2m x 39.1m;未來潛力(STCA) 現場拍賣﹕7 月 16 日週六 4pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 4-4:30pm 或預約

現場拍賣﹕6 月 25 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 2:30-3pm 或預約

Tian Hong 0451 977 781 Francis Wong 0412 298 068

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Nancy Zhang 0424 066 738

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Ray White Epping

Ray White Epping

DUNDAS VALLEY 1 Dobson Crescent

4

2

出售 EASTWOOD 1+

6/19 May Street

1

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莊嚴家居 帶寬敞臨街面！

寬敞中層單元-步行至車站！

口，直通鋪磚陽台

書桌

•寬敞家庭廳&正規客廳帶入

•寬敞睡房帶充足空間，可放置

•現代翻新廚房帶花崗岩檯面和

•新廚房帶凱撒石檯面和軟關閉

寬敞餐廳

櫥櫃

•3 寬敞睡房帶入墻櫃；寬敞主

•可獲得豐厚租金回報，實數首

睡房直通陽台

置或投資完美之選！

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• 步 行 數 分 鐘 即 至 Eastwood

Eastwood 購物區 出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕ 週六 12-12:30pm 或預約

1

Tian Hong 0451 977 781

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Ray White Epping

Station，巴士和商店

出售﹕$440,000-$480,000 開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約

Kevin Wong 0423 823 477

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Ray White Epping 47549-b-1115T

30A

北區 西區

地產

2016 年 6 月 24 日 星期五

DUNDAS

21/4-5,St Andrews Street

2

2

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

出售 EASTWOOD

84 Abuklea Road

1

5

3

出售

2

1

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現代住宅 便利位置

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帶步入式衣帽間；主睡房帶步

•2 雙人睡房，主睡房帶套間浴

•3 睡房帶入墻櫃+其中 1 睡房

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入式衣帽間和現代衛浴套房

（可覽美景）

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挑高天花板；空調；LED 燈具

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電梯入口直通地下車位和上鎖

車位遙控車庫帶遙控門

儲藏室 出售﹕$679,000 開放參觀﹕ 週六 12-12:30pm 或預約

出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕請預約

Francis Wong 0412 298 068

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Ray White Epping

TELOPEA

16 Burke Street

4/5

2.5

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Ray White Epping

出售 EASTWOOD 1

48 Brush Road

5

3

出售 2

3 層家居 帶後部街道入口 令人印象深刻！

TORRENS 產權超寬敞雙層家居 •主睡房帶衛浴套房；所有睡房

•遊戲房&3 睡房帶入墻櫃；主

帶入墻櫃；樓下可作睡房

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睡房帶步入式衣帽間，陽台和 衛浴套房

花板

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質地板；挑高天花板；空調

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Zack Liu 0426 957 897

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

出售﹕$1,780,000 開放參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約

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Ray White Epping

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Ray White Epping

RYDALMERE

82/127 Park Rd

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3

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3/240 Blaxland Road

2

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大主人套房

•從 2 採光陽台可覽開闊美景；

• 3 寬敞睡房均帶入墻櫃，超

客廳帶玻璃門，直通採光陽台

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•翻新廚房帶寬敞明亮通風窗

安全入口

• 設施包括游泳池及網球場，

戶；翻新浴室和內部洗衣房帶儲

短步行即至火車站

物空間 •維護良好的地塊和建築下車位 總面積約為 87.3 平米

出售﹕$750,000-$800,000 開放參觀﹕ 請預約

Catherine Li 0403 017 928 Kevin Wong 0423 823 477

出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約

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Francis Wong 0412 298 068

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Ray White Epping

Ray White Epping

WENTWORTH POINT

Lot 142/7-17 Verona Drive

2

2

出售 MARSFIELD 1

27 Lucinda Road

Savannah 2 睡房現代度假式優質家居

Francis Wong 0412 298 068

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Ray White Epping

3.5

出售 3

優質家居 帶獨立住宿空間！

•6 睡房帶入墻櫃，3 浴室實數大

•2 雙人睡房，均帶入墻櫃，主 睡房帶套間浴室 • 現 代 燃 氣 廚 房 ， Miele 和 Blanco 廚具，石質檯面和優質 裝飾 •客廳，餐廳和入口鋪設有木 質地板，2.7 米挑高天花板 •陽台實數私密娛樂理想之 選；優質裝飾 出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕ 請預約

6

家庭理想之選

•主睡房帶入墻櫃&衛浴套房，3 現代浴室+額外衛生間

•樓上廚房&餐廳帶陽台；後院 和花園庫房

•寬敞內部洗衣房+獨立衛生 間；上鎖車庫&1 車棚 出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約

Tian Hong 0451 977 781

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Ray White Epping 47549-a-1115T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

MARSFIELD

網址：www.ozhome.com.au

2

1

1

北區 西區

2016 年 6 月 24 日 星期五

EPPING

2

1

29A

1

面積約：內部 85 平米，車庫 16 平米。時尚 雅柏文，全磚住宅區。L 型客廳-用餐區直 通陽台。從令人放鬆的西北向陽台可覽庭 院美景。步行即至 Macquarie Uni，購物 中心和商業園。近直通市區巴士，火車和 M2 斜坡。

時尚雅柏文位於全磚建築內第 2 層上。開 放式客廳-用餐區直通陽台。寬敞廚房帶壁 爐，可覽綠蔭美景。寬敞主睡房帶入墻 櫃，睡房均帶陽台。實數首置買家或明智 投資者理想直線。漫步即至 Coles，商店和 咖啡廳以及交通交匯處。

指導價﹕$570,000 - $620,000 7 月 16 日 10AM 拍賣 地址﹕46/211 Waterloo Rd 參觀﹕週六 11-11:30AM

7 月 9 日 12PM 拍賣 地址﹕18/42a Kent St 參觀﹕週六 10-10:30AM 週三 10:45-11:15AM

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

MARSFIELD

3

2

2

詳情請電 Daniel Lee 0403 030 462 28 High Street, Epping

NORTH ROCKS

詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping

2

2

該翻新家居位於搶手位置，設備齊全。正 規客廳和餐廳，帶讀書空間。寬敞家庭以 及休閒用餐區毗鄰廚房。2 浴室，均經過時 尚翻新。可建造祖母屋（STCA）。步行即 至 North Rocks Primary School，購物中 心和交通。

單層全磚別墅，帶挑高天花板，無公用墻。新地毯；客 廳直通室外和鋪磚露臺。全新廚房帶玻璃防濺板和不銹 鋼廚具。後部入口直通 Waterloo Park，運動場，Trafalgar 商店。數分鐘即至 Macquarie Uni，健身房，泳 池和醫院。數分鐘即至 Epping Boys, Macquarie Centre，巴士，火車和商業園。

指導價﹕$810,000 - $850,000 7 月 9 日 2PM 拍賣 地址﹕7/158 Culloden Rd 參觀﹕週六 1:30-2PM 週三 10-10:30AM

4

詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping

7 月 2 日 1:30PM 拍賣 地址﹕6 Jason Pl 參觀﹕週六 1-1:30PM 週三 6-6:30PM

Giant Realty

前達地產

EPPING

Shop 15/16-20 Henley Road, Homebush West

152 平米底層商業房產，馬路對面 Epping 火車站，建成約 11 年。70 座位餐廳，可容納 16 張大桌子， 靈活桌子佈局。現為韓國餐廳，房 主出售房產及現有設施，適合餐 飲、零售、辦公室和醫療門診。

詳情請電 Cindy Jang 0403 267 305 Richard Qi Chen 0422 118 105 28 High Street, Epping

Waitara

Grace 潘 William 謝 0410 580 096 0410 578 108

9763 7778

B803/21 Waitara Avenue

9763 7188（傳真）

$698,000

詳詢代理 地址﹕28/74 Rawson St 預約參觀 25788-1115T

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北區 西區

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2016 年 6 月 24 日 星期五

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免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed , 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.

情人港 New Life Ultimo 精品項目 1 期開盤首日售罄

6 月 18 日，由 TWT Property Group 傾情打造的備受矚目的 New Life Ultimo 精品房地產開發專案 第一期，在開盤首日便被搶購一空。很多海外買家表示，希望在 6 月 21 日新州印花稅新政實施之前，鎖 定悉尼市場上的優質物業。 來自 TWT Property Group 的銷售報告顯示，一期專案的 80 套公寓在開盤首日便被銷售一空。在全 球同步發售的過程中，60 套在悉尼開盤現場售罄，另外 20 在海外開盤時售空。這個共計 210 套公寓的住 宅項目，分為一期和二期分別進行公開銷售。TWT 總經理史蒂芬•費茲派崔克(Stephen Fitzpatrick)對 於今天的銷售情況表示，這次的銷售情況給當前的房地產市場提供了信心，儘管數周前 Darling Square 300 套公寓當日售空的瘋狂場面沒有再次上演，但是情人港的房地產市場的需求量仍然表現出 非常樂觀的態勢。 新南威爾士政府宣佈針對海外置業者，今後將加收 0.75%的地稅，並從 6 月 21 日起加收 4%的印花 稅。 “儘管增收印花稅、銀行貸款收緊政策和加收地稅政策給房地產市場帶來了較大影響，但是 New Life Ultimo 憑藉優越的地理位置、專業的開發團隊和出色的設計風格，依然處於供不應求的稀缺狀態，” 費茲派崔克先生說， “雖然有一小部分買家因為政策的影響而未能如約前來發售現場，但是大部分買家 還是選擇在 6 月 21 日印花稅新政實施前購買。” 早在開拍前的數周內，參與此次銷售的 Kinsale 房地產銷售公司和 CBRE 公司就已經收到了約 150 份購房意向書，面對今日火爆的銷售現場，他們也對 New Life Ultimo 的市場價值充滿了信心。 “儘管今天早上的陰雨天氣給出行帶來了諸多不便，但是我們仍然迎來了 90 多組客戶，這也證明了 在悉尼像 New Life Ultimo 這樣擁有良好地理位置的房地產項目，在悉尼依舊緊缺並大受歡迎，”Kinsale 房地產銷售公司總經理西蒙•普萊特(Simon Platt)說。 “New Life Ultimo 對於廣大買家來說，最大的吸引力就在於它毗鄰 CBD 的地理優勢，”來自 CBRE 的本•史都華(Ben Stewart)總結到。 “這些顯著的優勢將會加速 Ultimo 的發展，像 Pyrmont 一樣繁榮昌 盛起來，並有助於相應提高當地的房價。” New Life Ultimo，地處 Harris 街 495 號，占地約 5322 平方米，與索普水上中心隔街對望，與 Ultimo 社區中心比肩為鄰。這項市值約 3 億澳幣的地產開發專案，也將成為 Ultimo 區現代建築中的代表之作。 “Ultimo 是悉尼 CBD 的門戶，也是房產業中最炙手可熱的一部分” ，普萊特總結道，“憑藉著情人港

和 Barangaroo 周邊優美的風景線和逐步完善的配套設施，以及遠離車鬧喧的天然地理位置，New Life Ultimo 將給住戶們提供無與倫比的優質居住環境。” 從 Harris 街至 Bulwara 街，New Life Ultimo 建築高度從 9 層延伸至 6 層。從一樓東面的公寓中，便可 看見悉尼 CBD 風景；從四樓的公寓中便可以看見水景。 “New Life Ultimo 二期的可選範圍也非常廣泛， 提供了大面寬公寓、通透型公寓和雙層類聯排別墅等多種戶型，” 普萊特先生說。 60 套 New Life Ultimo 二期公寓的戶型及相關價格： • 1 居室（45-65 平米） ，69.5 萬澳幣-95 萬澳幣 • 2 居室（75-90 平米） ，120 萬澳幣-200 萬澳幣 • 3 居室（95-140 平米） ，150 萬澳幣-250 萬澳幣 New Life Ultimo 展示廳現已開放 週一至周日 11am – 4pm 欲購從速，莫失良機：1300 812 208 更多有關資訊請登錄：www.newlifeultimo.com.au Auswin TWT 是一家於 2002 年在澳洲成立的房地產開發公司，致力於澳洲精品房地產專案的開發 和投資，專注打造高品質住宅社區、實現建築和藝術的完美融合，致力於創造“現實的藝術” ，為澳洲大都 市新生活提供最佳居住體驗。 Auswin TWT 已在 St Leonards 成立了 TWT 創意區以鼓勵和支持藝術創 造。作為其中的一部分，區內 Chandos 街和 Atchison 街的數棟商業建築已在重新設計裝修後成為向獨 立藝術界開放的創意空間（twtstleonards.com.au） ，形成了藝術家工作室、畫廊、錄音室、表演室、多媒體 室和小型劇場等百花齊放百家爭鳴的熱鬧景象。TWT 有著強烈的社會責任感，並通過旗下的橋愛慈善 基金來幫助更多的人。 Released by: Auswin TWT, Suite 2, 9 Atchison Street, St Leonards. NSW 2065 Contact: Stephen Fitzpatrick, General Manager, on 9906 1888, 0414 947 907 Prepared by: Barry Hyland of PR Plus, Level 1, 272 Pacific Hwy, Crows Nest 2065 on

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北區

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北區 西區

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238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

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David Lee 0410 633 280 LREA

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James Li 0433 469 056 LREA

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Harry Yoo 0418 225 020 LREA

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238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

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12 Havilah Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2

80 Macquarie Street, Roseville 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 3

44 Forsyth Street, Willoughby 睡房 9 | 衛浴 3 | 車位 2

出售 - $4,200,000 - $4,500,000 參觀 週六&三 10-10:30am

出售 參觀 詳詢代理

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Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’ Neill 0425 264 377

81 Tyneside Avenue, Willoughby 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

7 Sylvia Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1

1204/1 Sergeants Lane, St Leonards 睡房 1+書房 | 衛浴 1 | 車位 1

2/1-3 Havilah Street, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 - $2,450,000-$2,695,000 參觀 週六&三 10-10:30am

現場拍賣 - 6 月 25 日週六 9am 參觀 6 月 25 日週六 8:45am

拍賣 - 6 月 29 日週三 6pm 於 75 Archer Street, Chatswood 參觀 週六&三 1-1:30pm

出售 - $690,000-$700,000 參觀 週六&三 11-11:30am

Tony Walker 0402 767 666 Tommy Liu 0412 342 368

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Tony Walker 0402 767 666 Michael Carlino 0404 280 298

Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’ Neill 0425 264 377

602/8 Freeman Road, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

47/5 Broughton Road, Artarmon 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

515/88 Archer Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2

305/33 Devonshire Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

出售 - $725,000 參觀 6 月 25 日週六 12-12:30pm

出售 - $670,000 參觀 詳詢代理

出售 - $850,000 - $900,000 參觀 詳詢代理

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地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661 Email: info@century21killara.com.au 網址:www.century21.com.au/westpacific West Pacific

新鴻基地產

People are our best property

9418 1866 West Pacific

新鴻基地產

N1850-1104A

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

Duffys Forest 400 Wyong Road

上北岸房產 5 英畝房產 優質之選！ “Malle Rose”位於搶手 Duffys Forest 內，頂級馬廄設施。數分鐘即至優質 學校，商店，高爾夫球場，沙灘。開車約 40 分鐘即至 Sydney Harbour 和 CBD。朝北向，度假式家居，特色十足。約 20,000 平米平整地塊，有 2 臨街 面，住宅和小圍場可為您帶來穩定收入回報。5 超大睡房，均帶衛浴套房和 地板供暖。精緻主睡房超 85 平米，帶 spa 浴盆和步入式衣帽間。精緻廚房帶 高檔廚具和步入式餐具室。書房，高速網絡，圖書室，壁球室/遊戲房帶小酒 吧。4 車位車庫，35 平米儲藏室，健身房，影院，酒窖。多個寬敞露臺。泳池， 加熱 spa 帶 BBQ 涼亭。南北向照明網球場。該房產有 3 獨立入口，遙控主門 入口帶可視安全對講系統。內部面積約 935 平米。

北區 西區

2016 年 6 月 24 日 星期五

5

出售 參觀： 週六 10-11am 或預約 詳電： Lavenia Liu 0413 555 017 Carlos Leite 0417 226 496

5

13A

4

pljhg-1110T

9496 8000

12A

北區 西區

地產

2016 年 6 月 24 日 星期五

Pymble

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

夢想家居-上乘質量-綠蔭灌木叢-1,695平米

5

5

4

3 Cross St 參觀﹕週六/週三 1:00-1:45pm 或預約參觀

優質設計﹐挑高天花板﹐靚麗寬敞開放式生活區﹒ 義大利式美膳廚房﹒ 獨立正式客廳和會客廳﹐中 央空調﹒寬敞室外娛樂陽台﹒寬敞主睡房帶步入 式衣帽間和獨立套間﹐另外 3 雙人睡房帶入墻 櫃﹒ 樓下獨立 1 套房帶廚房﹐可用作青少年/姻 親居住﹒優質娛樂廚房帶早餐吧檯﹐以及優質歐 式廚具﹒ 優質客廳周圍有環形玻璃﹐直通室外露 臺﹒獨立迷人家庭廳﹐充足娛樂空間﹒寬敞儲物 區﹒步行即至 Pymble Ladies College﹐購物中 心﹐火車站﹐門口即是公共交通﹐交通 便利﹒室內面積 350 平方米﹒

Chatswood

2

2

1

Chatswood 1+書房

1

1

1310/7 Railway St 參觀﹕週六11:00am-11:45am 5/1 Day St 參觀﹕週六12:00-12:45pm

出售﹕ $1,550,000 - $1,650,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

Chatswood

1

Chatswood

3

2

出售﹕ $1,100,000-$1,200,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

2

521/2B Help St 參觀﹕週六 12:00pm-12:30pm 3201/69 Albert Ave 參觀﹕預約參觀

Chatswood

1

1

1101/8 Brown St 參觀﹕預約參觀

出售﹕ 詳電仲介 詳電: Sung Ae Park 0403 308 949 Michael 鍾先生 0403 656 600

1

Eastwood

5+書房

4

9 Brush Rd 參觀﹕預約參觀

Chatswood

1

1

1

3

Chatswood

2

1

711/88 Archer St 參觀﹕預約參觀

出售﹕ 詳電仲介 詳電: Cathy 趙太 0421 229 177

Lane Cove North 5

3.5

4

5 Karilla Ave 參觀﹕預約參觀

出售﹕ 詳電仲介 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

全新服務式酒店公寓 出售﹕詳電仲介 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

1

出售﹕ $960,000 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

503/38 Albert Ave 參觀﹕預約參觀

出售﹕詳電仲介 詳電: Sung Ae Park 0403 308 949 Leon 張先生 0413 772 978

出售﹕ 詳電仲介 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

1

154/14 Brown St 參觀﹕週六 1:00pm-1:45pm 7/782 Pacific Hwy 參觀﹕週六11:00am-11:45am

出售﹕$929,000 - $995,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

1

出售﹕ 詳電中介 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600 2 1 Chatswood 2 Chatswood 3

出售﹕ $2,500,000 以上 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

-

Chatswood

1&2

1&2

1

88 Archer St 參觀﹕預約參觀

出售﹕ 詳電仲介 詳電: Shang 韓先生 0410 075 118 Michael 鍾先生 0403 656 600

n443-1115T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2016 年 6 月 24 日 星期五

1239平米近新時尚豪宅 交通便利科技環保生活

北區 西區

11A

4 Arthur Street, Killara 5睡房│3浴室│2車位 議價 $4M - $4.38M 參觀 週六/三 11:00-11:30am

McConnellBourn.com.au

華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208

此兼具時尚藝術又環保的多功能豪宅，2011年重建完成，高科技及環保特色包含太陽能與雨水收集設備，電子化天窗、屋簷及 玻璃窗等調節系統，提供您節約水電又冬暖夏涼的家居環境。室內多處開放式寬敞休閒空間適合大家庭居住，室外亦有亮麗泳 池/spa、時尚日光露臺及易打理花園相襯。位於交通便利之優質學區，輕鬆漫步至火車站及Ravenswood女子私校。

搶先得知未上市買房資訊，或業主尋找高端買家，歡迎致電資深華人經理 張先生

n1526-c-1114T

10A

北區 西區

2016 年 6 月 24 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

節能減碳全磚翻新臻邸 漫步至車站與優質學校

網址：www.ozhome.com.au

30 Kardella Avenue, Killara 4睡房│2浴室│3車位 拍賣 7月2日 週六 1:15pm 參觀 週六/三 1:00-1:30pm

McConnellBourn.com.au

華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208

完美融合了時代風貌與節能省電的全磚臻邸，坐落於搶手的黃金地段和 Killara High 學區內，緊鄰鳥語花香的綠蔭公園和敦親 睦鄰的友善環境，漫步至學校及火車站將提供您便利生活。全面翻新後設備一應俱全，視頻監控/7分區空調/儲雨水箱/太陽能 發電/LED照明等節能減碳設備。時尚雅緻的室內設計，成熟植被的易打理花園，萬事俱全即可入住，北岸優質生活由此開始。

搶先得知未上市買房資訊，或業主尋找高端買家，歡迎致電資深華人經理 張先生

n1526-a-1114T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區 西區

2016 年 6 月 24 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

9A

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度

全澳 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

Gordon/Pymble 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

$2.2M

Eastgate Ave

該住宅位於街道高端位置。已獲批可建 造 2 層家居，可盡覽山谷靚麗美景。漫步 即至 Killara High，市區巴士和商店。步 行即至 Killara 火車站。 * 獲 DA 批文，可建造 2 層住宅 * 5 睡房，4 浴室，雙車位上鎖車庫 * 平整後院，前後院均可欣賞 180°山谷 美景

高端位置 靚麗美景 靚麗美景-獲 DA 批文 可建夢想家居 Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

TURRAMURRA

預拍賣

81 Eastern Rd 預約參觀

*由名建築師設計全新易打理豪宅，上等工藝，背對平 整地塊 *硬木拋光地板，灣窗，華麗建築細節，分體空調 *4 寬敞睡房，3 浴室（2 衛浴套房），樓上客廳，正規 客廳及餐廳 *開放式奢華石質廚房帶島式檯面，非正規餐廳，客廳 直通露台 *易打理蔥鬱花園，室外鋪磚娛樂區，水景

全新易打理寬敞奢華家居-東端位置 全新易打理寬敞奢華家居步行即至火車站

* DLUG 帶鋪磚地板，步行即至商店，巴士和火車 站。便捷至私立學校，位於"bush school"區內

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

Wyong Creek

$2.3M East Killara

預拍賣 Killara

110 Acres（英畝）大農場

全新豪宅 高地瑰麗山谷美景

110 Acres（英畝）大農場，大草原+2 睡房住宅，擁有 2 地，可分地，肥沃黑土壤，200 mega-litre 水牌照，3 水 塘，可養魚，同時可作葡萄園，雞場，果園，養馬場及飼 養羊等農作。約 1 小時開車至 Sydney。

佔地約 1300㎡，5 睡房，5 大廳，5 浴室，雙 車房。售價$4M。另有 2 間獨立豪宅，5 睡 房，全部擁有獨立套房，佔地各 1300㎡，將

East Killara 預拍賣（$4M+） 於 7 月份完工，其中一間有網球場，售價約 5 年新全磚豪宅，位於 East Killara 最佳位置之一。高地美景，5 睡房，書房，5 浴室（3 套房） ，步行 Killara High，火車站，商店， City Bus 等。平地後園，落地泳池。

$4.5M-$4.8M，步行 Killara High，火車站， City Bus。

24 Clarke Pl

$1.5M Marsfield

$75 萬

25/140-148 Crimea Rd

全裝修 2 層高全磚住宅，高地美景，18 分鐘步行火車 140㎡全磚兩層高 Townhouse（複式洋房） ，2 睡房， 站，4 睡房，2.5 浴室，主人套房，上鎖車庫，有蓋車位， 2 浴廁，上鎖車房，大平臺，步行 Epping Boys，巴士 另可泊 4 部車位，戶外娛樂廳及大後園。 站，Macquarie 大學。

East Killara

$2.5M+ East Killara

Springdale Rd 至尊名街 具潛力

$3.3M

180°雪梨塔景，近新豪宅

2 層高 5 睡房住宅，843㎡大平地，向北後園，3 浴室， 948㎡分層式大豪宅，室內 492㎡，5 睡房，5 浴室，3 上鎖車房，中央空調，近新凱撒石煤氣廚房，大草坪， 套房，雙車房，落地泳池，大平地花園，步行商店， P584D-e-1115T Killara High,巴士站及火車站。 即可入住，改建或重建大豪宅。

8A

北區 西區

地產

2016 年 6 月 24 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大 獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成 功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於 她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物 業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

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EAST KILLARA

請出價

17 Eastgate Ave 預約參觀

這寧靜已翻新雙磚建成現代家居位於 East Killara 優質地 段，佔地 2028㎡，欣賞國家公園綠蔭美景，完美南北向 正 規 網 球 場 ， 數 分 鐘 步 行 Killara High， 巴 士 站 至 East Lindfield 小學，City Bus 等，更可步行至火車站。一應俱 全，獻給您交通便利和卓越的生活品質。現時擁有。

即可入住/擴建或重建豪宅 即可入住/ 擴建或重建豪宅！ ！ 2028㎡大地南北向正規網球場 2028 ㎡大地南北向正規網球場， ，山林美景 步行 Killara High， High，City Bus 等！ 具潛質， 具潛質 ，擁有 2 地段 地段， ，可建一地 2 屋（需經市政廳批准 需經市政廳批准） ）

* 5 睡房（包括 2 大理石和花崗石衛浴套間），3 浴室（2 套房） * 樓頂高，大量窗戶採光充足 * 正規客廳，獨立飯廳 * 高級進口廚具和餐具櫃，進餐區眺望美景 * 娛樂室通往綠地，南北向全天候網球場及落地游泳池 * 獨立工作室或第 5 睡房兼套間 * 寬敞娛樂露臺，完美聚會活動區域

或

* 易打理花園，3 遙控車庫，酒窖，儲物間 * 分體空調，警報器 * 具潛質，擁有 2 地段，可重建 2 豪宅或保留現時住宅， 加建另一獨立豪宅（需經市政廳批准）

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

62 Churchill Rd

預拍賣

該單層全磚家居位於寧靜名望迴旋靜街 1113 平米 平整地塊上。維護良好，步行僅數分鐘即至 Killara High，商店，公園，巴士可直達市區，車 站和 East Lindfield Primary school。步行 20 分鐘 即至 Killara 車站。 *5 睡房，均帶入墻櫃，2.5 浴室。主臥套房帶步 入式衣帽間

1113 平米平整地塊 平米平整地塊， ，可覽山谷壯麗全景 可覽山谷壯麗全景-全磚 全磚-寧靜便利 *寬敞正規客廳帶壁爐，獨立餐廳 步行即至 KILLARA HIGH， HIGH，商店 商店， ，巴士可直達火車站和市區

*現代木質燃氣廚房毗鄰東北向家庭廳

*寬敞平整後院帶砂岩露台，遙控遮陽棚，太陽 能加熱泳池和平整草坪 *雙車位上鎖車庫，分體空調 潛力巨大-可享受生活，擴建或開發 P584D-d-1115T

地產

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北區 西區

2016 年 6 月 24 日 星期五

7A

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 Gordon/Pymble 9498 3399

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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EAST KILLARA

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399

$1.85M

40 Warrington Ave 參觀：週六 1:15-1:45pm

隱藏傑作-毗鄰國家公園，可覽迷人美 景。該已裝修磚屋位於寧靜迴旋靜街 上。漫步即至商店，Killara High，巴士 可 直 達 市 區 ， 車 站 以 及 East Lindfield Primary。 * 3-4 睡房，2.5 浴室（主臥套房） 後部朝北向-可覽私密 後部朝北向可覽私密& &寧靜美景 寧靜美景-毗鄰國家公園 舉步 Killara High,商店及巴士站 High,商店及巴士站， ，漫步至火車站

*正規客廳/第 4 睡房/書房*現代廚房帶 用餐區 *開放式用餐區，家庭廳直通易打理後 院 *獨立遊戲房/健身房，工具房。雙車位 車棚

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

21A Redfield Rd 參觀:週六&三 11:45-12:15pm

$1.5M+

該 10 年新家居位於 East Killara 超級便利位 置平整地塊上，佔地 588㎡，易打理花園 及 落 地 泳 池 。 步 行 即 至 商 店 ， Killara High。 數 步 即 至 巴 士 ， 可 直 達 火 車 站 和 East Lindfield 小學。 近新平整地塊 可覽綠蔭美景 步行即至 KILLARA HIGH， HIGH，商店和巴士 私密寧靜私密寧靜 -易打理花園

*3 睡房，2.5 浴室，新木質地板。鋪磚車位 *正規客廳，化妝間和衣帽間 *寬敞廚房帶優質設備，直通餐廳 *北向家庭廳直通寬敞環形陽台，可覽綠蔭 美景 *3 睡房帶貯物衣櫃及浴室位於最底層，帶 獨立入口，可作青年/父母休息室 *北向易打理平整花園帶入地泳池和草坪區

P584D-c-1115T

6A

北區 西區

2016 年 6 月 24 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

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Gordon/Pymble 9498 3399

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PYMBLE

4 Bolton Pl 參觀：週六/三 2-2:30pm

拍賣

靚麗私密天堂 1455 平米地塊 平米地塊-步行即至 Gordon East 小學及巴士 便利生活

該靚麗私密家居位於迴旋街 1455 平米地塊上。您可在此盡享令人放鬆的易打理生活。有明亮寬敞內部空間，時尚裝飾和室外寬敞區域。 捷徑步行僅 3 分鐘即至 Rosedale Road，5 分鐘步行 Gordon East 小學，近商店，學校和交通。 *入口大廳鋪設有大理石地板。4 睡房，書房/第 5 睡房，2 浴室帶 2 獨立化妝間 *父母休息室帶入墻櫃，衛浴套房帶 spa 浴盆和寬敞採光陽台 *寬敞採光客廳，獨立餐廳，空調 *寬敞美膳廚房帶花崗岩檯面，直通採光家庭廳（帶陽台） *獨立書房/第 5 睡房帶私密陽台。超大儲藏室/酒窖/工作間或家庭辦公室 *3 鋪磚車位 *迷人蔥鬱花園，庭院和入地泳池

拍賣日期及地點:6 月 29 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

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地產

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2016 年 6 月 24 日 星期五

北區 西區

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

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業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度

全澳 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

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該 2 層全磚家居傑作位於搶手名望街道上。結合頂級裝飾與流暢室內/室外佈局。位於平整地塊上，朝北向，採光充足。數步即至 East Killara Village 商店和 Killara High。巴士可直達 Killara 火車站以及 East Lindfield Primary School。 *5 超大睡房，書房/第 6 睡房，4.5 浴室（3 衛浴套房） *主睡房&第 2 睡房（休息室）帶衛浴套房，步入式衣帽間&陽台 *靚麗大廳帶大理石地板，時尚樓梯，噴泉，客廳 *設備齊全，花崗岩島式燃氣廚房帶不銹鋼廚具，直通用餐區，正規餐廳和北向家庭區域 *樓上另一客廳帶 4 寬敞睡房和 2 陽台 *北向平整後院帶室外鋪磚娛樂區，平整草坪和泳池 *雙車位遙控車庫，遙控大閘，可視對講系統，警報，電動和燃氣分體空調，中央管道系統 *舉步即至商店，Killara High，公園，網球場，巴士可直達火車站和 East Lindfield Primary 值得一看！搶手位置！

拍賣日期及地點:6 月 29 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

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週五大量免費發行，週六隨《澳洲日報》附送 Free for Readers Only Not For Commercial Use

Friday, 24 June 2016

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T﹕ (02) 9281 2966 F: (02) 9281 8818

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ISSUE No.

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法 律 及 移 民 服 務

房屋買賣 公司法律 生意買賣 財務糾紛 拒簽上訴 工作簽證 學生移民 永居續簽 LIN740_YAN-874A

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Book 1 Northern Suburb / City

北區 / 北岸 / 市區

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