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2017 年 7 月 21 日星期五

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2017 年 7 月 21 日星期五

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2017 年 7 月 21 日星期五

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農業普查﹕澳大利亞牛肉生產達到 206 億澳元

圖片來源﹕澳大利亞統計局和《每週時報》

牛肉產業的繁榮讓養牛業者位列澳大利亞商品經濟排行榜榜首﹒ 澳大利亞統計局 2015-16 年的農業普查結果剛剛出爐﹕該財年的牛肉生產達到 130 億澳元﹐成為迄今為止對全國 560 億澳元農業生產的最大貢獻者﹒ 《每週時報》的彼得•亨特表示﹕儘管綿羊和羊肉生產價值下降 1.7%﹐跌至 32.4 億澳元﹐但是結合牛肉﹑豬肉和禽類產品﹐ 這仍然推動肉類產品價格達到新高﹒ 澳大利亞統計局農業主管勞倫•賓斯表示﹕ “澳大利亞畜牧業售價持續上漲﹐與 2014-15 年相比﹐上漲了 10%﹐達到 206 億澳元﹒ ” “儘管送至家畜市場的動物減少了﹐但是牛肉再次成為對本次售價上漲的最大貢獻者﹐在國內和國際市場上﹐牛肉價格均呈現迅猛漲幅﹒ ”

全國禽類養殖持續良好增長態勢﹐在 2015-16 年達到 27.5 億澳元﹐與上個財年相比﹐漲幅達 5.3%﹒ 對於大田種植而言﹐結果喜憂參半﹒ 賓斯女士表示﹕ “全國範圍內大田作物總值下降 4.8%﹐跌至 154 億澳元﹒” “多數州都存在下降﹐特別是維多利亞州和南澳大利亞州﹒ ” 糧食種植在 2015-16 年貢獻了 95 億澳元生產總值﹐與此同時﹐園藝部門貢獻的水果﹑堅果﹑葡萄和蔬菜總值飆升至 102 億澳元﹒ 對於那些靠享有農場所有權而進入牛肉產業的人而言﹐他們當中的多數人是使用合約管理的城市投資者﹐投資回報率那是相當的好﹒ 此外﹐長期資本增值的美好前景以及生活方式的多元選擇深深吸引了眾多希望可以拓展其投資組合選擇的澳大利亞家庭﹒ 【丹尼爾•普格森是澳大利亞農業協會會長﹑格雷斯佛農場管理集團首席地產分析師】 N858-ED-1167T

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悉尼房價走勢，你想知道的都在這裡！悉尼的房產市場在經歷了 5 周的活躍度下滑趨勢之後，終於出現了回升。在上週六的房產市場報告中，悉尼的出清率達到了 71.5%，高於前一個週末的 69.7%，低於去年同期的 75.4%。繼五周之前報導的出清率 74.6%之後，這個 71.5%是到目前為止的最高值。從這個學校假期的第一個週末開始，531 套房產將會參與拍賣，低於前一周的 628 套，卻高於去年同期的 422 套。下周的數量將繼續下降，只有不到 500 套房產參與拍賣。悉尼上個星期六的拍賣價格中位數為 1,160,000 澳幣，高於前一個週末的 1,130,000 澳幣，比去年同期的 1,045,500 澳幣高 10.9％。據悉，週一悉尼所有拍賣成功的房產總價值共計 3.043 億澳幣。除了拍賣的房產價格和房產數量不斷升溫以外，悉尼的新房建築量卻繼續下滑，所以房屋需求明顯超前，房價和房租預計將持續上漲。最新的 ABS 資料包告顯示，到目前為止，新建獨立別墅和公寓的計畫有明顯的下降。新建公寓的批准下降了 2257 個，而獨立屋則下降了 342 個。今年迄今為止，所有首府城市的房屋建築批准都出現了大幅度的下降。和去年相比，總體下降了 4154，其中公寓的批准下降了 2599，獨立屋批准數量下降了 1555。上周，儲備銀行定期舉行的每月會議中，確定了六月份官方利率的方向。在經歷一些好的經濟苗頭之後，儲備銀行可能會將利率保持在 1.5％的水準，這是去年 8 月份以來的最後一次削減。但在未來，利息仍然會有上升的趨勢，未來的貸款利息也會隨之攀升。國民經濟的預期呈現了明顯的樂觀態勢，這主要體現在最近幾個月顯著下滑的失業率和呈現良好上升趨勢的零售業。失業措施是經濟活動滯後的指標，零售銷售趨勢依然相對較弱。除了上升的出清率之外，悉尼內城區那些房價較高的區域，也繼續給房地產市場製造的不菲的業績。在本週末，下北岸的出清率達到了 81.3%。緊隨其後的是坎特伯雷 Bankstown 78.6％，城市和東部 77.1％，內西部 75.4％，南部 74.0％，西部 69.2％，西北部 67.9％，北部海灘 65.5％，上部北岸 65.3％，西南部下降至 46.7％。據報，拍賣會上最昂貴的房屋是 2/12 Commodore Street 的三居室，4,050,000 澳幣。報導稱在週末銷售的最實惠的物業是在 45/127 教堂路的兩臥室單位，410,000 澳幣。

Reference : Epoch Times 種種現象表明，悉尼的房價任然會處於上升態勢。而我們龐大的華人群體也是活躍在這種上升態勢中的一大群體。從最新的華人人口在各區的占比圖中可以看到，很多區華人都已經超過了 35%的占比，尤其是 Hurstville。華人人口占比已經超過了 50%，站在 Hurstville 的大街上，放眼望去，都是黑頭發黃皮膚。當然這幾個區的房價也是不菲的，但是其中 Campsie 是華人居住的一個大區，但是他的房價並沒有想像中那麼高。新的一個財年，政府針對海外購房人士提出了一些列的新舉措，比如海外人士印花稅提高 4%，土地稅提高 2%，房產預扣稅的出現，一系列的的措施連環轟炸，讓投資者們措手不及。2017 年到 2018 年將會是樓花成交最活躍的兩年，而這些舉措讓海外人士似乎成了待宰羔羊。稅務局和土地局對海外人士的定義也是不一樣的。至於這些政策會如何影響悉尼的房價，海外人士究竟如何定義，歡迎您來參加我們於 7 月 21 日在 Hurstville Entertainment Centre 舉辦的房產稅務的講座。除此之外，我們會和大家分享一下，這些受歡迎的華人地區在未來的房價走勢。如果您有任何稅務問題，歡迎您來參加我們的講座。英雕格作為有著 30 多年會計稅務經驗的公司，在悉尼開辦分公司不到一年的時間裡面，我們已經說明 20 多位客戶成功修改退稅，通常修改退稅的年限不超過 2 年，但是我們說明一個客戶修改了 25 年前的退稅。同時，我們還說明另一位客戶免除掉了他欠 ATO 的十幾萬澳幣的稅款。想知道我們是怎樣做到這些的，或者您是否有相同的問題，千萬不要錯過我們在 7 月 21 日舉辦的稅務房產講座。講座報名方式：email：hello@endurego.com 微信號：enduregomarketing 短信：0416868734 地址：Hurstville Entertainment Centre 時間：7 月 21 日晚 6-8 點以上是我個人對現時會計與金融的理解，僅供普通參考，不代表意見，不代表英雕格，請與相關專業人士進行獨立諮詢。本文章版權為英雕格所有，任何人不可部分或全面性抄襲，偽者必追究其法律責任。 n2053-1167T

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星空下閃耀的傑作【澳大利亞悉尼— 2017 年 7 月 4 日週二】– 皇冠房地產集團在 Waterloo 的奢華住宅項目給您帶來‘天空影院’和度假式風格的公共設施。皇冠房地產集團最新的住宅項目 Waterfall by Crown Group 中擁有諸多令人驚歎的度假式公共設施，其中的巔峰之作就是獨一無二的‘天空’影院。皇冠房地產集團的 Waterfall by Crown Group 項目深受歡迎，給居民提供了一個寧靜的休閒空間，一個頂樓無邊游泳池，一個竹林遮蔽的隱蔽步道，一個先進的懸臂式健身房，配有後廚的多功能室、音樂房及零售商鋪。頂樓的‘天空’影院讓居民能夠一邊觀看自己最愛的電影一邊欣賞天空下自然風光的全景。享受自然的概念滲透著整個 Waterfall by Crown Group 項目的設計並且在該項目獨特，現代化的健身房中淋漓精緻的體現。位於 D 棟的九樓，Waterfall by Crown Group 的健身房懸掛在整個建築的邊緣，提供南面庭院和水上花園的景觀以及屋頂泳池區域的景色。居民還享有連接游泳池和健身房的直達通道。 “這個令人驚歎的項目的各個方面都反映著奢華; Waterfall by Crown Group 在悉尼最四通八達的地點給居民們提供了無與倫比的設施和優雅舒適的生活空間。”皇冠房地產集團重大客戶和外部仲介外交主管 Prisca Edwards 說。 Waterfall By Crown Group 項目延續了皇冠房地產集團一貫以來的卓越品質，營造了充滿自然元素的豪華環境，說明居民們平衡好工作與生活，享受豐富多彩的每一天。此項目包含三幢七層樓的建築和一幢 20 層樓的大廈，俯瞰著鬱鬱蔥蔥的熱帶景觀和優美的水景花園。公共藝術裝飾是此處重要的景觀元素：設計悉尼歌劇院的建築師 Jorn Utzon 是 Mika Utzon Popov 的祖父，後者將為 Waterfall By Crown Group 項目創作多幅大型外牆藝術畫。 Waterfall By Crown Group 項目中的公寓均有優雅的起居空間，包含單人公寓、一臥公寓、雙臥公寓、三臥公寓、庭院公寓及複式頂層公寓等房型，內飾利用石材、木材與雅致的色調營造出清新、自然、現代、奢華的格調。 Waterfall By Crown Group 項目現已開始施工，預計將於 2020 年完工。2017 年 4 月 3 日起，此項目已經開始接受客戶提交購買意向金。如需瞭解詳情，請訪問 www.waterfallbycrowngroup.com.au。 Waterfall by Crown Group 的豪華公寓將於 2017 年 6 月 17 日隆重開盤。公寓價格從$650,000 起。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裡，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。過往與近期項目皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。獎項與榮譽皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 多個業內的重大獎項，其中包括 V by Crown Group 在 2016 年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾市建築商（MBA）建築大獎和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會“2014 年卓越大獎” 中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會“2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會“2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現企業社會責任住宅大獎”之“年度公寓項目”)。未來項目皇冠房地產集團的第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed2-1168T

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2017 年 7 月 21 日星期五

市場快訊

Parramatta 的“垂直村落”盛大落成【澳大利亞悉尼—2017 年 7 月 18 日週二】- 坐落在悉尼的第二個市中心，V by Crown Group 已經盛大落成，目前精選全新公寓已開放發售。作為 Parramatta 區最獨特和最具魅力的住宅開發項目之一－V by Crown Group 耗資 3.09 億澳幣，為快速發展的西悉尼地區提供了極好的投資機會。這項被譽為 Parramatta“垂直村落”的精緻項目擁有度假風格般的設施：包括游泳池，健身房，桑拿房，會議室，音樂室，休息室，圖書館和零售店及餐廳。該項目最近在 2016-2017 年度亞太地產獎中榮獲五星級建築獎。這個由悉尼的建築師 Allen Jack + Cottier 和 Koichi Takada 設計的 28 層建築坐享極佳地理位置，公共交通極為便利，醫療診所、商店和餐館近在咫尺，距離 Parramatta 區市政府投資的價值 2 億澳元的新興開發區不足 300 米，距離 Parramatta 火車站， Parramatta Heritage Parklands 和 Westfield Parramatta 商場僅數步之遙。每套公寓均配有優質電器和高品質精裝，與當代生活方式完美結合。現在，一系列的餐廳和咖啡廳已在公寓的一樓開業， The Shed Café，Amaya Japanese 和 Neil Perry's Burger Project 以及最近開放的 Husk + Vine Kitchen + Bar，吸引了尋求靈活且便利的城市生活的獨具慧眼的買家。這個屢獲殊榮的項目也是即將在 8 月開業的 Parramatta 區第一家五星級酒店－Skye Hotel Suites 的大本營。這個有著無敵悉尼天際線美景的令人驚歎的嶄新項目，現已開放預約參觀，每週 7 天，從上午 10 點到下午 4 點。 V by Crown Group 提供優質的公寓，現已公開發售。豪華公寓價格範圍從$485,000 到$1,104, 495 不等。欲瞭解更多資訊，請訪問 www.crowngroup.com.au 或致電 1800 827 696。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裡，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。過往與近期項目皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。獎項與榮譽皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 多個業內的重大獎項，其中包括 V by Crown Group 在 2016 年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾市建築商（MBA）建築大獎和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會 “2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓項目”)。未來項目皇冠房地產集團旗下第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed1-1168T

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2017 年 7 月 21 日星期五

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2017 年 7 月 21 日星期五

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公司簡介 Leader Properties 是壹家澳洲本土的房地產買賣、租賃公司，地址位於內西區華人居住地 Burwood，發展至今已 7 年時間。由於對夢想與理念的堅持，Leader Properties 已逐漸成為悉尼內西區房地產專業服務領導性企業。公司以房地產中介服務為主，涉及商鋪寫字樓投資、高端住宅、房屋租賃、樓花及二手房買賣代理等綜合性業務。因公司發展需要，業務眾多，目前 Leader Properties 搬遷至 Burwood 新地標 GM Tower！未來，Leader Properties 將開啟高速發展新模式，擴張業務至全悉尼地區乃至全澳洲市場，我們將以專業與誠信，為客戶提供最優質的服務！

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2017 年 7 月 21 日星期五

北區西區

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鄉村式優質生活方式 4

15 Everett Place, Annangrove Scott Matthews Devin Stewart

出售參觀:週六 2:00 - 2:30pm

寬敞 4 睡房帶入墻櫃，客廳，開放式廚房和餐廳，可滿足每個人需要。外部有 23 米寬敞娛樂區，可覽底層泳池和灌木叢美景，您的客人們一定會喜愛。有自行車道，空間足夠寬敞，可作馬場，沙坑或從自家果樹上和苗圃中採摘美味水果。單層迷人家居，

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設有：環形車道周圍有綠蔭花園和池塘，廚房帶充足櫥櫃和步入式餐具室。寬敞亞麻櫃子/儲物空間，空調，10 米 X5.5 米工作間通水通電，第 4 睡房帶書房，內部洗衣房帶浴室，有雙車位車庫和額外鋪磚車棚。

5 英畝寧靜房產 4

2.5

43 Shoplands Road, Annangrove Scott Matthews Devin Stewart

拍賣: 8 月 5 日週六 10:00am 參觀: 7 月 22 日 & 29 日週六 1:00 - 1:30pm & 8 月 5 日週六 9:30 - 10:00am

有 4 寬敞睡房，適合所有年齡兒童，主臥套房帶私密衛浴套房和步入式衣帽間。寬敞佈局，有寬敞廚房，遊戲房和家庭廳，周圍有緩慢壁爐，實數盡享冬季時光完美之選。有室外鋪磚區域，四周帶柵欄的入地泳池帶涼棚，招待家人和朋友們理想之選，可覽寧靜蔥鬱私密庭院美景。

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另有：安全前門帶側入口，足夠寬敞，可停放船/拖車，正規客廳和餐廳帶小型吧檯，寬敞廚房帶充足櫥櫃，檯面空間和 Miele 廚具以及洗碗機，設備齊全的家庭浴室，內部洗衣房帶化妝間，雙車位車庫和雙車位車棚，空調，煙霧警報以及花園庫房。

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北區西區

2017 年 7 月 21 日星期五

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Baulkham Hills

全新-步行即至車站 1

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8 Wigram Street, Harris Park Scott Matthews 9639 4003

參觀: 週六 2:00 - 2:30pm

Harris Park 中心完美位置，僅漫步即至火車站和當地商店。該全新公寓有 1 睡房和書房，均帶入墻櫃。實數自住者或投資者完美之選。一定會在未來數年獲得豐厚回報和增長。特征如下：寬敞開放式客廳-餐廳，大廳儲物區+書房，朝北向，步行 5 分鐘即至 Harris Park 火車站，安全車位，現代住宅區帶安全入口。獲取更多信息或安排參觀，請聯繫 Scott Matthews 9639 4003。

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22 Myson Drive, Cherrybrook

Scott Matthews

參觀: 7 月 22 日週六 12:00 - 12:30pm 拍賣: 7 月 22 日週六 1:00pm

有 4 寬敞睡房，客廳和 L 型採光廚房，餐廳和家庭廳。寬敞滑動門直通室外私密寬敞鋪磚涼棚，有維護良好的 spa。實數與家人和朋友們享受四季娛樂生活完美之選。其它特征如下：地塊尺寸為 787 平米，主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房，額外 3 睡房帶入墻櫃，空調，內部洗衣房帶入口，直通後院。家庭浴室帶浴盆和獨立衛生間，溫室位於後院，雙車位車庫帶充足架子，周圍有蔥鬱花園。毗鄰未來 Cherrybrook 火車站，步行即至 Cherrybrook Primary School 和眾多直通市區以及當地的巴士。

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網址：www.ozhome.com.au

Elders Real Estate Hornsby www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com

2017 年 7 月 21 日星期五

執行經理持牌地產經理

持牌拍賣師持牌地產經理

太平紳士 JP 持牌拍賣師持牌地產經理

持牌地產經理

項目經理

物業經理

Fiona 程 0421 426 070

May 高 0405 456 705

地產銷售經理

Wendy 鄭 0402 850 989

Shaylani Miller 0447 352 907

市

Jimmy Wang 0434 067 867

Kathy 朱 0401 074 609

2 Thomas St 參觀：週六 10:30-11am

上

市

2.5

市

上

Jenny 黃 0426 286 388

Yuki 王 0449 176 588

市

上

市

上

市

上

兩房摩登雅柏文，位於 Auburn 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，開放式客廳，獨立飯廳，摩登廚房，浴室，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。

$658,000 Ashfield

市

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

$549,000

27/188 South Parade 參觀：週六 2-2:30pm

新

上

$619,000

108/ 11-13 Hercules St 參觀：週六 3-3:30pm

新

市

上

全新 1 房雅柏文

便利位置

上好地段，超大北向花園

近新 4 房家居，位於靜街，樓上四大睡房均帶入牆櫃，主人套房。樓下開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，內部洗衣房，雙上鎖車庫。近商店，學校。

$749,000

402/ 14-16 Romsey St 參觀：週六 10:15-10:45am

新

中心位置兩房保安雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步行至 Waitara&Hornsby 火車站，購物中心，學校，開放式客房聽直通寬大陽台，兩寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，第二臥室直通大陽台。現代廚房，摩登浴室。內部洗衣房，保安泊車位。

敬請出價 Auburn

1408/ 57-59 Queen St 參觀：週六 12:30-1pm

$970,000-$1,030,000

1 Bindo St 參觀：週六 1:45-2:15pm

上

舒適家居

校、公共交通。寬敞明亮開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不

聯繫人：Jimmy 0434 067 867 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Jimmy 0434 067 867 Min 0414 698 129

$749,000 Waitara

202/42-44 Park Ave 參觀：週六 12-12:30pm

新

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Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194 物业经理

Min 周 0414 698 129

$559,000 Balgowlah 7 月 29 日 11am 現場拍賣 The Pond

47/422-426 Peats Ferry Rd 參觀：週六 12-12:30pm

市

新

舒適 3 房家居易打理庭院

兩層摩登家居，位於 Balgowlah 中心位置，短程步行至商店、學鏽鋼廚具，3 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，2.5 浴室，內部洗衣房，雙上鎖車庫，易打理庭院。

$859,000 Waitara

6/2-8 Belair Close 參觀：週六 10-10:30am

上

近新北向 2 房雅柏文

$569,000 Auburn

5068 /57-59 Queen St 參觀：週六 12:30-1pm

市

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

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$689,000 Parramatta

上

持牌地產經理

1.5

上

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近新 1 房雅柏文

中心位置

新

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3 房公寓樓花

上

新

中心位置

浴室，2 寬敞睡房均帶入牆櫃。主人套房，寬大有景陽臺，內部

洗衣房，保安泊車位。

$1,390,000-$1,490,000 Killara

2/30 King St 參觀：週六 12:45-1:15pm

6/497-507 Pacific Highway 參觀：週六 1:15-1:45pm

新

持牌地產經理

Steel 華 0433 009 523

現場拍賣 Asquith

1/1-3 Thomas St 參觀：週六 11-11:30am

市

上

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近新 1 房雅柏文，位於 Asquith 中心位置，短程步行至火車站，商店，學校，公園，開放式佈局。寬大 1 睡房帶入墻櫃，煤氣煮食廚房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

125 平方米兩房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至 Hornsby 或 Waitara 火車站，購物中心，學校。兩寬敞睡房均帶入墻櫃，摩登廚房。保養良好浴室，內部洗衣房加第 2 個廁所，保安泊車位。

$888,000 Hornsby

203/1-3 Pretoria Parade 預約參觀

市

上

北向近新兩房雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校。寬敞開放式客飯廳通向有公園美景的大陽台，摩登煤氣煮食廚房，兩大睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。

3 房近新雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至購物中心，火車站，學校，公園。開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，3 睡房均帶入墻櫃。主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，2 保安車位。

$740,000 Auburn

52/422 Peats Ferry Rd 參觀：週六 12:30-12:45pm

市

上

新

便利位置

盡覽城市美景

兩房摩登雅柏文，位於 Auburn 購物中心樓上，短程步行至購物 2 房雅柏文，位於 Auburn 購物中心樓上，開放式客飯中心，火車站，學校，公園。開放式客餐廳，摩登煤氣煮食廚房，廳，摩登煤氣煮食廚房，摩登浴室，2 寬敞睡房均帶入牆櫃。主人套房，內部洗衣房，保安泊車位，步行至火車站，購物中心，學校。

近新 2 房雅柏文，位於 Asquith 中心位置，短程步行至火車站，學校，商店。開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，浴室，2 寬敞睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。

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市

上

北區西區

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近新 2 房雅柏文

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264 Patrick St 參觀：週六 11-11:30am

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$599,000-$629,000 Rosehill

308/Lot 30, 1-5 Weston St 參觀：週六 2:30-3pm

新

敬請出價 Rosehill

市

上

新

207/1-5 Weston St 預約參觀

6/601 Blaxland Ave 預約參觀

市

上

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$609,000-$629,000 Eastwood $1,499,000-$1,599,000

102/19 Prospect St 參觀：週六 1:30-2:15pm

新

近新 2 房雅柏文

新

便利位置

近新 2 房雅柏文

市

上

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近新兩房雅柏文，位於 Rosehill 中心位置，近火車站，購物中保安兩房雅柏文，步行可至火車站，商店，學校。開放全新 villa，位於 Eastwood 中心位置，短程步行至火車站，購心，學校，賽馬場。寬敞開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，雲石式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，時尚兩浴室，2 寬敞睡物中心，學校，公園，寬敞明亮客飯廳，直通有景陽臺，摩登煤氣煮食廚房，3 寬敞睡房均帶入牆櫃，主人套房，摩登浴檯面。兩臥室均帶入牆櫃，主人套房，寬大陽臺，內部洗衣房，保房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。室，內部洗衣房，上鎖雙車庫。

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北區西區

2017 年 7 月 21 日星期五

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2017 年 7 月 21 日星期五

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2017 年 7 月 21 日星期五

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參觀星期六 (15/7) 11:00-11:45am Michael Brancato 0409 906 100 Wilson Tong(粵) 0418 105 642

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華聲地產 Herald Property Sydney

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2017 年 7 月 21 日星期五

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北區西區

2017 年 7 月 21 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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可翻新或重開發約 1755 平米寬敞地塊 Wahroonga 95 Braeside St 該令人印象深刻的 2 層 7 睡房全磚住宅位於 Wahroonga 東端搶手位置，可進一步投資，實數優質置業機會。有寬敞內部空間和不規則型花園，可進一步擴建或翻新以進一步改造。內部維護良好，採光充足，有挑高天花板，拋光地板和超大房間，私密綠蔭位置。底層新近翻新，有額外 2 睡房，浴室和全新廚房-適合客用或姻親居住或獲得獨立收入。周圍有寬敞名望家居，便捷至該區域眾多頂級學校。Wahroonga 名望區域，絕佳機會。其它特色包括：

-巴士可直達車站，Knox 和 Abbotsleigh

-寬敞不規則型花園，實數兒童和寵物完美之選

-雙車位上鎖車庫和車棚

-生活區直通寬敞露天露台

-2 額外睡房位於樓下獨立生活區中

-5 寬敞睡房帶入墻櫃

-寬敞塔斯納尼亞橡木廚房，可覽後部寬敞花園美景

-超大正規和休閒生活區鋪設有拋光地板，挑高天花板和開放式壁爐

參觀﹕星期六/三 12-12:30pm 現場拍賣﹕8 月 12 日週六查詢﹕9487 1035 Lesley Bassam 0402 054 392 Matthew Bassam 0468 638 300

-漫步即至 Wahroonga Public School ‘The Bush School’，當地商店，咖啡廳和餐廳 -便捷至 Hornsby Westfield Shopping Centre

belleproperty.com N1815-1168T

拍賣 2

202/17-20 The Esplanade 現代內部城市生活帶寬敞露臺該設備齊全的公寓位於 Ashfield 中心理想位置優質 Crown Citiview 住宅區內。可盡享優質生活方式。門口即是火車站，餐廳和當地娛樂區。採用寬敞佈局，有優質裝飾，採光充足，寬敞室外區域可用作娛樂。現在設計，實數易打理生活尋求者和明智投資者最佳選擇。明亮佈局，有寬敞開放式生活區。平整入口直通寬敞庭院式娛樂露臺。2 寬敞睡房和寬敞入墻櫃。優質石質廚房帶燃氣灶和洗碗機。衛浴套房，客用浴室和內部洗衣房。安全車位，空調，可視對講系統和電梯。屋頂公用娛樂露臺，BBQ 設施，桑拿&健身房。

拍賣 8 月 3 日 6:30pm 於 Ray White Auction Centre 168 Missenden Road, Newtown

Greg Haimandos 0417 463 764 Therese Solomon 0414 707 339

參觀週六 10-10:30am 週二 2-2:30pm

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pk-a-1167T

華聲地產 Herald Property Sydney

Pennant Hills

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2017 年 7 月 21 日星期五

北區西區

41A

10 Kurrajong Street

寬敞家居搶手位置該令人印象深刻的優質雙層住宅位於寧靜位置約 923.2 平米寬敞地塊上﹐ 周圍有蔥鬱灌木﹒採用寬敞實用佈局﹐精緻式樣﹐可盡享舒適家庭生活﹒ 設備齊全﹐寧靜私密﹐實數成長型家庭或投資者完美之選﹒毗鄰 Pennant Hills 的當地所有便利設施﹒ +正規客廳和餐廳 +全新廚房帶優質廚具 +獨立採光家庭廳 +2 寬敞睡房位於底層上 +翻新主浴室 +上層有 2 寬敞睡房+入墻櫃 +開放式讀書區 +寬敞主浴室 +4 分體空調 +內部採用中性色調﹐鋪設有木質地板 +寬敞內部洗衣房 +寬敞娛樂區﹐可覽後院美景 +蔥鬱花園 +雙車位車庫

現場拍賣﹕7 月 22 日週六 1:30pm 參觀﹕週六 1-1:30pm 詳電﹕ Emily Khoudair 0416 168 870

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40A

北區西區

2017 年 7 月 21 日星期五

Pennant Hills

華聲地產 Herald Property Sydney

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21 Albion Street

優質家居設備齊全該單層迷人家居位於最搶手區域內 538.8 平米寬敞地塊上﹒維護良好﹐有多個精緻的室內和室外娛樂空間﹒成長型家庭可直接入住﹐盡享令人放鬆的生活方式﹒ +優雅正規餐廳帶燃氣壁爐 +採光開放式家庭廳 +翻新廚房帶優質廚具 +主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房 +2 寬敞睡房 +翻新主浴室 +內部洗衣房帶外部入口 +寬敞露天區﹐實數娛樂理想之選 +後部寬敞平整庭院﹐有充足玩耍空間可供孩子們使用 +家居周圍有迷人蔥鬱草坪和花園 +充足儲物空間 +充足臨街車位

現場拍賣﹕7 月 22 日週六 10:30am 參觀﹕週六 10-10:30am 詳電﹕ Chris Khoudair 0405 122 331

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2017 年 7 月 21 日星期五

北區西區

39A

週六 / 週三 12.00 - 12.30 現場拍賣: 8 月 13 日週日 12.15pm 指導價: $2,800,000 - $3,000,000 Lloyd Allen 0407 202 751 lloyd@allenestateagents.com.au

2 Henley St & 23 Barwon Rd Lane Cove 每套 3 睡房, 2 浴室, 1 & 2 車位擁有 2 套設備齊全的家居，僅 1 產權，絕佳機會，潛在難逢。可自住一套，將另一套出租或者進行擴建。

Allen Estate Agents 75 Alexander Street Crows Nest - 9410 2277 allenestateagents.com.au

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38A

北區西區

2017 年 7 月 21 日星期五

塊地 D 大 CB 最售近在分鄰十

華聲地產 Herald Property Sydney

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25 Acres

生活方式！ 47 Moores Road Glenorie 25 英畝大地參觀週六 1-1:45pm 現場拍賣 7 月 22 日 1pm 詳電: Adrian Rovere 0418 604 646 / 9651 5115 modeproperty.com

等待結束了。10 公頃（25 英畝）地塊，最後一次出售時間是 16 年前，從那時起一直倍受期待優質家居的眾多人士喜愛。寧靜位置，正對迴旋靜街盡頭。有約 7 公頃（8 英畝）可耕種的平整地塊，有風景如畫的大壩（尺寸如足球場大小），有寬敞臨街面，迷人灌木叢位於房產後部位置。正如 Tina Turner 的名言 “簡單最好” 。家居天堂，獨有機會。理想環境，兼具資本增長潛力，2 公頃（5 英畝）地塊正對公路，可在近年來進行再分割。一旦在 2019 年有駛向 Cherrybrook 的火車，開車約 20 分鐘即至 Castle Hill 車站的話，該地塊的魅力將成倍增長。

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EPPING

2017 年 7 月 21 日星期五

MACQUARIE PARK

北區西區

37A

後部 2333 平米（約）轉角地塊，搶手位置。雙臨街面，有無敵位置-片刻即至 Macquarie Uni，購物中心，火車，多個入口。可再分，建造雙層家居或聯排別墅（ST- 巴士。靚麗近新公寓，位於底層挑高位置。寬敞生活區 CA）。現有住宅宜居性高，可進行翻新。位於 Chelten- 有挑高天花板，採光充足。陽台朝東北向，可覽 Mac-

quarie Uni 公園美景。地下分配安

ham Girls 和 Epping Boys High 讀書區內。漫步即至 Epping 市中心，商店，咖啡廳和公園。

指導價﹕$3,800,000-$4,100,000 7 月 26 日週三 7:30PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕22 Kandy Ave

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

MARSFIELD

全車位，有電梯入口。住宅區內有恆溫泳池，健身房和 2BBQ 區。

參觀﹕請預約詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

PARRAMATTA

指導價﹕$630,000 - $680,000 7 月 26 日週三 7:30PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕5/6 Saunders Cl 參觀﹕週六 12-12:30PM

優質公寓，設備齊全，可覽灌木叢壯麗美景。L 型客廳和用餐區直通陽台。廚房帶洗碗機，不銹鋼烤箱以及抽油煙機。主睡房帶步入式衣帽間和時尚衛浴套房。雙車位上鎖車庫和充足訪客車位。便捷至 Epping Boys High, Macquarie Uni 和購物中心。

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

MARSFIELD

指導價﹕$650,000-$710,000 7 月 26 日週三 7:30PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕18/106 Crimea Rd 參觀﹕週六 10-10:30AM 週三 12:30-12:45PM

時尚寬敞公寓位於全磚住宅區內挑高底層上。優雅開放式生活區包括用餐空間。2 陽台，均朝北向，採光充足。寬敞主睡房帶陽台，衛浴套房和 WIR。門口有直通巴士；便捷 M2 入口；Epping Boys 讀書區。近 Macquarie University，商業區以及購物中心。

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

指導價﹕$700,000-$760,000 7 月 26 日週三 7:30PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕42/17 Busaco Rd 參觀﹕週六 11-11:30AM

寬敞公寓位於安全建築內第 6 層上。可從陽台盡覽公園美景。客廳和餐廳鋪設有易打理地毯。採光明亮廚房帶新 Westinghouse 烤箱。睡房帶陽台入口；主睡房帶入墻櫃。近 Parramatta High School, Westfield，咖啡廳和交通。

指導價﹕$450,000 - $495,000 7 月 26 日週三 7:30PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕31/68 Great Western Highway 參觀﹕週六&三 1-1:30PM

週三 1-1:15PM 詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping

25788-a-1168T

36A

北區西區

EASTWOOD

2017 年 7 月 21 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

HORNSBY

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優雅時代家居，有現代翻新。約 1012 平米平整地塊，有約 854 平米地塊，有 18 米臨街面，兼具未來開發潛力。全磚 20.1 米臨街面，適合開發（STCA）。多個正規/休閒生迷人住宅，優越位置，近 Hornsby 中心位置。可翻新，建造活區；室外娛樂區。寬敞娛樂廚房帶燃氣和電爐灶。室祖母屋或夢想家居（STCA）。雙車位車庫帶額外臨街車外娛樂區，入地泳池位於後部私密位置。近 Eastwood 位。後部寬敞露台和易打理花園。 Hornsby Station 850 Public School，車站，商店&咖啡廳，門口有巴士。詳情請電 Cindy Jang 0403 267 305 28 High Street, Epping

指導價﹕詳詢代理 7 月 29 日 1PM 拍賣地址﹕34 Clanalpine St 參觀﹕週六 12:30-1PM

米。Waitara Public School 850 米。Hornsby Westfield Shopping Centre 400 米。

週三 5:30-6PM 詳情請電 Cindy Jang 0403 267 305 28 High Street, Epping

指導價﹕詳詢代理 7 月 29 日 11AM 拍賣地址﹕54 Burdett St 參觀﹕週六 10:30-11AM 25788-b-1168T

紐省絕靚車牌號 'EPPING' 出售

詳細資訊車牌號：EPPING 底牌顏色：黃色價格: AUD $25,000 地點：悉尼西北區有意者請聯繫我們: 0410 598 768 epping-1167T

華聲地產 Herald Property Sydney

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2017 年 7 月 21 日星期五

14/106 Crimea Road MARSFIELD

北區西區 2

35A 2

•主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房；現場拍賣

2&3 睡房帶入墻櫃

•開放式廚房帶充足檯面空間

•主浴室帶浴盆，淋浴，洗臉盆&衛生間 •超大庭院帶鋪磚露天區

•視野開闊，可從寬敞客廳盡覽灌木叢

7 月 22 日週六 3:00pm

（如未預先售出）參觀週六 2:30-3:00pm 或預約 Kevin Wong

Catherine Li

•公共健身房，泳池，Spa，桑拿&運動

0423 823 477

美景場

0403 017 928

•步行僅 2 分鐘即至 Epping Road 巴士 •近 MQ Centre，大學和商業園

raywhiteepping.com | 9876 3133

47/3-5 Kandy Avenue EPPING •全磚建造 3 睡房 unit，頂層位置 • 寬敞客廳/餐廳帶入口，直通東北向陽台 •3 墻均帶窗戶，採光充足 •粉刷一新，鋪設全新木質地板

•翻新寬敞廚房帶入口，直通內部洗衣房 •主睡房帶 5 門入墻櫃 &衛浴套房；寬敞上鎖車庫 • 漫步即至 Central Epping Station，商店和巴士

raywhiteepping.com | 9876 3133

•步行即至 Epping West P. • Cheltenham Girls, Carlingford 和 Epping Boys

•開放式廚房直通娛樂區

• Macquarid Uni，購物中

•適合姻親住宿或青少年休息

0403 017 928

7 月 29 日週六 1:30pm

Catherine Li

現場拍賣（如未預先售出）

Dennis Nutt 0418 441 952

參觀週六 1:00-1:30pm 或預約

145A Ray Road EPPING •翻新 2 層家居適合大家庭

•多個生活區-客廳，餐廳， S;前部巴士可直達車站

家庭廳，遊戲房

心，商業園

式衣帽間，所有睡房帶入墻

•主睡房帶衛浴套房，步入櫃

•管道空調，樓上北向客廳

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7/23 Taranto Road MARSFIELD •按照絕佳標準重粉刷一新 •主睡房帶寬敞步入式衣帽間 •寬敞第 2 睡房帶入墻櫃 •時尚浴室和化妝間

•主廚房帶歐式廚具 •娛樂露台，周圍有蔥鬱植被 • 內部洗衣房；分體空調；新地毯 •安全超大雙車位上鎖車庫

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Catherine Li

現場拍賣

•可重建新家，帶祖母屋/幼

托中心（STCA）

•開放式廚房-餐廳

•採光前部庭院；環形鋪磚露台，可覽後院美景

•底層客廳和住宿空間；翻

1.5

Daniel Lee

• 優質 Denistone East 室內拍賣

Nancy Zhang

School 讀書區；近 East- 7 月 22 日週六 10:00am wood Station 和 Ryde Hospital • 現已出租，每週租金為

$730，租期至 10 月

Oliver Sheehan

現場拍賣

8 月 5 日週六 3:00pm 0401 057 830 （如未預先售出） 0403 020 462

參觀週六 12:00-12:30pm 或預約

521 Blaxland Road DENISTONE EAST

0403 017 928

7 月 29 日週六 10:00am （如未預先售出）

Dennis Nutt 0418 441 952

參觀週六 12:00-12:30pm

0424 066 738

Ray White Epping, Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping 參觀

新浴室&獨立衛生間

或預約

raywhiteepping.com | 9876 3133

請預約

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34A

北區西區

1/20-24 Fullarton Street TELOPEA

2017 年 7 月 21 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

28/44-46 Keeler Street CARLINGFORD

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• 步行即至 Carlingford Court &Village Centres •建成 1.5 年新公寓-可直接入住 •東北朝向，中層位置 •安全車位，帶約 3 平米儲物籠 •開放式客廳帶燃氣灶廚房

•2 超大睡房帶入墻櫃和陽台 •廚房帶石質檯面 •現代浴室和第 2 淋浴，衛生間 •鋪磚安全車庫帶遙控門 •內部入口直通車庫和儲物室

•寬敞私密庭院，周圍有柵欄 •空調；警報系統；通燃氣 • 正對 Rapanea Community Forest •步行即至擬議 Telopea 輕軌站

0401 057 830

週六 1:00-1:30pm

Oliver Sheehan

參觀

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Daniel Lee

出售

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58A Valley Road EPPING •Torrens 產權雙層家居，近

具

•平整後院可供孩子們玩耍

•正規客廳，餐廳，家庭區和

•多個生活區-書房/舒適電

新屋況

•寧靜街道高端位置

視房

2.5

0414 988 891

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James Kwon

出售

•睡房不緊鄰-十足私密 •主睡房帶入墻櫃，衛浴套房和陽台入口 •巴士可直達 Epping 火車， MQ Uni &Business Park • 片刻即至 Carlingford Primary & High School

網址：www.ozhome.com.au

•新地板，粉刷一新，有 LED 燈具

•住宅區中有泳池和娛樂間

•鋪磚車位

巴士&商店

•開放式燃氣廚房帶優質廚

或娛樂

用餐區

•設備齊全，有 4 寬敞睡房

•近 Epping West Primary，

•浴室中有洗衣房設施

週六 1:00-1:30pm 或預約

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•實數首置買家和投資者理想之選

West Pennant Hills 辦公室套間！ • • •

自然光充足轉角位置有巴士站，可至悉尼 CBD，Castle Hill 及 Parramatta

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Daniel Lee

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便利位置，Pennant Hills 中心，購物商場內客流量大幾分鐘可至火車站，巴士站，醫療中心，社區服務，圖書

參觀

•

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大量市政泊車位

週六 11:00-11:30am 0403 020 462 或預約

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大量泊車位

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宜經營醫療中心，補習班，律師行

•

宜作零售店鋪，禮品店，醫療及咨詢生意

Catherine Li

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0403 017 928

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Kevin Wong

參觀週六 11:00-11:30am 或預約

18/2 Leisure Close MACQUARIE PARK •頂層；朝北向

• 私密陽台；可覽 Na-

tional Park 美景

•寬敞客廳和餐廳

參觀

19/562 Pennant Hills Road WEST PENNANT HILLS

Shop 5/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS 黃金零售店鋪-宜經營各類生意 • • • 館 •

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誠意房東 47549-a-1168T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

出售 105/2-8 James St CARLINGFORD -總面積為 119 平米 -2 雙人睡房直通寬敞陽台，可覽花園和泳池美景 -開放式客廳直通寬敞娛樂陽台，正對迷人街道 -優質現代廚房帶 SMEG 燃氣廚具，餐具室和重組石質檯面 -2 浴室，其中主睡房帶衛浴套房 -客廳和睡房中有可視對講系統以及空調 -客廳中鋪設有木質地板，所有睡房帶入墻櫃 -安全建築和住宅下車位 - 數分鐘即至 Carlingford Court 和 Carlingford Village（可購物） - 漫步即至 James Ruse High 和 Carlingford West Primary School

2017 年 7 月 21 日星期五

Jenny Zhang 0425 558 882

402/245-247 Carlingford Rd CARLINGFORD -3 寬敞睡房帶入墻櫃 -寬敞主臥套房帶套間浴室 -現代開放式燃氣廚房帶“Meile” 廚具 -開放式客廳&餐廳，直通娛樂陽台

出售詳詢代理

33A

Jenny Zhang 0425 558 882 Francis Wong 0412 298 068

參觀請預約

raywhitecarlingford.com.au

拍賣 2

3/223-227 Carlingford Rd CARLINGFORD -2 雙人睡房，入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 -寬敞開放式客廳鋪設有木質地板，有挑高天花板 -2 現代浴室，內部洗衣房和充足儲物空間 -現代開放式廚房帶燃氣灶和優質廚具 -優質安全建築帶可視對講系統，可養寵物 -電梯入口直通建築下安全車位和上鎖儲物區 -近購物中心，學校和交通 -總面積約 142 平米

陽台

-2 寬敞睡房，帶入墻櫃

北區西區

出售 2

出售詳詢代理

-2 完美現代浴室和讀書區

Francis Wong 0412 298 068

-可視安全對講系統&空調 -2 安全車位和上鎖儲物區 -約 158 平米管理區

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出售 B1104/1-17 Delhi Rd NORTH RYDE -地塊 B 第 11 層，東向採光位置

raywhitecarlingford.com.au

出售詳詢代理

Jenny Zhang 0425 558 882

-2 現代浴室，其中主房間帶衛浴套房 -精緻廚房帶石質檯面和 SMEG 廚具

Francis Wong 0412 298 068

-寬敞開放式客廳-餐廳直通私密陽台 -睡房和生活區帶空調 -安全車位和儲物區位於地下車位中 - unit 尺寸約為 73 平米+11 平米外部

拍賣 8 月 12 日 2:30pm 參觀週六 2-2:30pm 週四 6-6:30pm

Jenny Zhang 0425 558 882 Francis Wong 0412 298 068

n1896-1168T

32A

北區西區

2017 年 7 月 21 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

23 & 23A Ingleby Street, Oatlands

完美細節頂級設備這些優質建造 2 層住宅位於藍籌位置，採光充足，空間寬敞。可盡享優質生活方式，採用寬敞佈局，有開放式生活區，超現代色調。新近完工，將現代精緻與令人放鬆的易打理生活完美結合起來。 •迷人街道，砂岩材質 •優質建造，底層雙層磚結構&混凝土板 •精緻廚房帶石灰岩檯面&ilvie 不銹鋼（燃氣）廚具 •室外娛樂天堂，露天廚房帶 bbq •4&5 睡房；入墻櫃，主睡房帶靚麗套間浴室 •安全攝像頭&警報系統，分體空調 •木質地板&混凝土拋光地板 •精緻燈具，包括 LED 筒燈 •蔥鬱易打理花園（四周帶柵欄） •遙控車庫&額外車位 •Carlingford West Public School 讀書區 •近 The Kings School&Tara Anglican School for girls •開車短時間即至 Parramatta C.B.D,M2 和 M4 高速公路

現場拍賣 7 月 29 日週六 1:30pm 參觀週六 1-1:40pm 詳電 Lisa Hardy 0418 860 782 Pam Easson 0418 611 006

N1478-1166T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Omid Sayehban 0406 658 788

巴士，便捷至 Carlingford Court 和

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

尚數 55 年來首次出售。400 米即至

參觀週六 10-10.30am

24.3 米寬臨街面。兼具重開發潛力，

拍賣 7 月 29 日週六 10.30am

該家居位於 1,201 平米地塊上，有

Carlingford Public School。

2017 年 7 月 21 日星期五

北區西區

參觀週六 1.45-2.15pm

接入住。有優質空間，十足舒適。

拍賣 8 月 5 日週六 2.15pm

該獨立現代家居設備齊全，可直位於 606 平米地塊上，便利位置，近車站，門口即是巴士。

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Neko 肖(持牌經紀) 0426 117 881

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West Ryde 102 Parkes Street

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Carlingford West 小學網有潛力建 4 個 Duplex 近 1400 平方米大地連 DA

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華聲地產 Herald Property Sydney

St Leonards

1103/ 7-19 Albany St 出售﹕詳電仲介預約參觀

Chatswood

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3102/ 9 Railway St 出售﹕詳電仲介預約參觀

“Metropolitan”是位於 St. Leonards 的一處優雅時尚公寓。設備齊全，有優質裝飾。歐式廚具，石質檯面，入墻櫃，空調。全新 1 睡房帶陽台，朝南向，視野開闊，可覽市區美景。漫步即至 St. Leonards 火車站和巴士。內部面積-54 平米，陽檯面積-10 平米，總面積-64 平米。將於 2017 年 9 月完工。

Epping

2017 年 7 月 21 日星期五

137 Carlingford Rd 出售﹕詳電仲介參觀﹕週六 10:45am-11:30am

Epica 大樓罕有難求 4 睡房單位, 無敵美景, 眺望 City 及藍山遠景。煤氣煮食美膳廚房, 花崗石廚面,Miele 廚具, 2 時尚浴室( 包括套房), 並排保安雙車位, 室內洗衣房, 空調等。總面積 377 平米, 單位 325 平米+ 車位及儲物(1)41 平米+ 儲物(2)11 平米

詳電: Raymond 任先生 0414 930 188 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

Chatswood

Rhodes

北區西區

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601/ 28 Rider Blvd 出售﹕詳電仲介參觀﹕週六 12:15pm-12:45pm

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

罕有特大睡房+ 書房雅柏文, 位於"Huxley North" 6 樓。特大睡房設入牆衣櫃, 連至陽台, 特大戶外露臺, 時尚開放式起居間, 美膳廚房, 凱撒石廚面,保安有蓋 1 車位及儲物, 室內泳池。短途步行至 Rhodes 火車站、購物中心及電影院。

全新兩街出入獨立豪宅，位於便利地段，毗鄰公立名校、公園、運動場館及商場等。 6 年建築質量保險。4 大臥室，3 大起居室，3 個衛浴及 2 個上鎖車庫，空調，保安防盜系統等。海外人士及學生可申請購買。

Roseville

Chatswood

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寬敞採光 1 房高檔雅柏文位於 Chatswood CBD 中心位置超級搶手‘Bentleigh ’樓內第 6 層。寬敞睡房帶入牆櫃，採光娛樂陽臺，美膳廚房帶花崗岩櫃面，上鎖車庫。步行幾分鐘即至 Chatswood RSL Club，火車站，學校及商店。總面積：80 平米 – unit：63 平米+上鎖車庫：17 平米。

569.1 平米地塊，帶北向採光後院。5 睡房-主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房。正規客廳，家庭廳/餐廳和遊戲房。美膳廚房帶花崗岩檯面，燃氣灶和 Blanco 廚具。3 現代浴室（帶衛浴套房）和內部洗衣房。雙車位車棚。易打理花園。安全警報。步行 10 分鐘即至 CBD, 火車站，巴士，學校&商店。

寬敞睡房帶入墻櫃。內部洗衣房，浴室帶淋浴&浴盆。分體空調，可視對講系統。室內泳池，spa，桑拿&住宅區內有健身房。近火車站，學校及一切設施。頂級公立學校。總面積：77 平米- Unit: 63 平米 +保安車位：14 平米。

Mirvac 寬敞 1 睡房豪華雅柏文單位, 時尚亮麗。睡房, 客/ 飯廳均可通往特大娛樂陽台。開放式煤氣煮食廚房。5 分鐘步行火車站、巴士站、學校及商店。總面積 91 平米單位 76 平米+ 車位 15 平米。

117 Ashley St 出售﹕詳電仲介參觀﹕週六 12:00pm-12:30pm

1011/ 8 Brown St 出售﹕詳電仲介參觀﹕週六 2:15pm-2:45pm

1307/ 9 Railway St 出售﹕詳電仲介參觀﹕週六 1:30pm-2:00pm

Chatswood

23/ 88 Albert Ave 出售﹕$838,000 參觀﹕週六 2:15pm-3:00pm

Turramurra

2-6 Womerah Street 出售﹕$1,500,000-$1,750,000 參觀﹕預約參觀

新近翻新 1 睡房帶 1 浴室和 1 車位。全新樓花 3-4 睡房 Townhouse，

錢合理，地盤已施工。

部總面積為 60 平米（帶陽台）。近火

步行 8 分鐘火車站。環境優美，價

廚房和浴室通風良好，採光充足。內

38/1 Katherine St 出售﹕$838,000 參觀﹕週六 1:00pm-1:30pm

Chatswood

店鋪出售

427 Victoria Ave

-該店鋪位於 Lemon Grove Shopping Centre 內，步行即至 Chatswood 火車站 -內部面積約為 60 平米，帶 1 車位 -現每週租金為$1,110（每年隨 CPI 有所增加）

車站和公立學校以及商店。

-剩餘租賃期約 1 年半

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Lower North Shore 咖啡餐廳出讓

北岸連鎖高檔咖啡餐廳出讓。位於購物商場，臨近住宅區，客源穩定，新晉裝修，設備齊全，適合商業投資或家庭經營。 n443-1168T

詳電: Cathy 趙太 0421 229 177

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北區西區

2017 年 7 月 21 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770 Seven Hills 約 300 米即至火車站，正對 Seven Hills Plaza（約 20 米即至）。Redman Lane & Prospect High Way 轉角位置。漫步即至 Seven Hills Station，購物中心，受歡迎小學和中學，便捷至 M4, M2 高速公路以及 The Great Western Highway。高密度區。該地塊適合建造多層家居（STCA）。包括 3 地塊，共約 1800 平米。約 36 千米即至 Sydney CBD，

開發地塊

約 11 千米即至 Parramatta CBD。Seven Hills 位

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於 NSW 最繁榮區域。優質機會，萬勿錯過。

Austral 購物中心（開發地塊）

劃分為 B1 區，約 22000 平米，3 臨街面，適合建 320 套公寓（8 地塊），10000 平米商用&2200 平米為社區用（STCA）。購物中心已全部出租，近學校&交通。約 2.7 千米即至 Badgerys 新機場。53 千米即至 Sydney CBD。37 千米即至 Parramatta 詳電：David Lee 0410 633 280

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詳電：David Lee 0410 633 280

約 10 英畝轉角地塊，高端位置。分區：普通鄉村。該房產有 3 大壩，4 水箱，3 睡房磚屋帶租戶，便捷至 Hawkesbury Polo 牧場& Clarendon Racecourse。近 Kurrajong Village & North Richmond Shopping Centre，寧靜位置。約 59 千米即至 Parramatta CBD，80 千米即至 Sydney CBD & 50 千米即至 Badgery Creek 新機場。

共有 4 房產，約 61 x 36.58 = 2231 sqm，R3 區, FSR: 1.75:1，高達 16 米(STCA)。步行約 12 分鐘即至主要幹線火車。開車短時間即至輕軌（2019 年開通）。新雙行道 Schofields 路在建設中（預計於 2018 年初期完工），鏈接大型購物區， Marsden Park Business Park 和 Rouse Hill Town centre，便捷至 M7 Toll Road。步行即至公立小學巴士。步行約 8 分鐘即至當地商店以及醫生和牙醫診所等。約 25 千米即至 Parramatta CBD。

Kurrajong

Schofield 開發地塊

9/14 Union Street 參觀：週六 11:30-12pm

豪華美宅 5 英畝地盤 = 20 20,,000 平方米約 3 年新，堅固雙磚優質建造家居，約 900 平方米內部面積，絕佳面街前庭，2 保安電子遙控大門。寬敞 9 睡房，2 書房，7 淋浴間及 7 衛生間，浴室帶地板加熱。高質量歐式廚房，煤氣爐灶，大理石檯面。開放式客餐廳，大量自然光猛，高天花，流暢室內外空間，戶外娛樂區，俯視寧靜風景花園及入地鹽水泳池，品質鋪磚地面，管道空調及通風系統，高科技視訊報警系統，5 上鎖車庫。寧靜位置，輕鬆至主街 Old Northern 與 Galston Road。

詳電：David Lee 0410 633 280

David Lee 0410 633 280 LREA

Leon Chan 0404 881 309 LREA

Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA

Vincent Hong 0414 888 826 LREA

James Li 0433 469 056 LREA

Amy Zeng 0414 567 138 LREA

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Tom Lai 0424 070 334 LREA

Judy Chung 0435 068 068 LREA

Gary Yeung 0414 637 761 LREA

該翻新中層 unit 位於寧靜位置。僅漫步即至火車站，巴士，商場，學校和 TAFE。實數首置買家和投資者理想之選。特色如下：寬敞客廳餐廳。翻新廚房帶洗衣設施。2 寬敞睡房，主睡房帶入墻櫃。翻新浴室。保安對講系統。新地板，粉刷一新。

詳電：James Li 0433 469 056

Ellen Cho 0425 897 899 LREA

Justin Chau 0424 455 103 LREA

Harry Yoo 0418 225 020 LREA

Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-b-1168T

華聲地產 Herald Property Sydney

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2017 年 7 月 21 日星期五

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419/88 Archer Street, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1

871-877 Pacific Highway, Chatswood 睡房 1 | 睡房 2 | 睡房 3

515/88 Archer Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2

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出售 - $880,000 樓花

拍賣 - 7 月 19 日週三 6pm 於 75 Archer Street, Chatswood 參觀週六&三 1-1:30pm

出售 - 請出價參觀週六&三 2:30-3pm

G205/260 Victoria Avenue, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1

1109/2B Help Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

314/97 Boyce Road, Maroubra 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1

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Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

現場拍賣 - 7 月 22 日週六 10:30am 參觀週六&三 10-10:30am

出售 - 請出價參觀 7 月 8 日週六 12-12:30pm

224 Edinburgh Road, Castlecrag 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1

39 Dorset Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 3

18-20 Bent Street, Lindfield 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2 出售 - $2,350,000 - $2,650,000 Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

出售 - $530,000-$560,000 參觀 7 月 8 日週六 2-2:30pm Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

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301/4 Broughton Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

30 Johnson Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 1 | 車位 2

SOL 14 William Street, Roseville 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 1

SOL 2608/37 Victor Street, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

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North Turramura | 18 Milton Road

該靚麗近新家居採用 George Freedman 式樣內部空間，朝北向。將休閒和正規生活空間完美結合起來，直通室外娛樂亭子，帶整潔入地泳池和平整草坪。 •5 寬敞睡房，其中主臥套房帶步入式衣帽間&底層有衛浴套房 •宏偉大廳帶定做木質拼花地板 •正規客廳和餐廳帶燃氣壁爐，獨立開放式家庭客廳 •私密後院帶蔥鬱花園 •奢華 Gris Pulpis 大理石浴室 •玻璃環形鹽水燃氣恆溫泳池帶玻璃馬賽克 •露天娛樂亭子帶內置式燒烤廚房 •美膳 Calcutta 大理石廚房帶 Ilve 燃氣廚具 •雙車位車庫和側入口，直通額外臨街車位 •步行即至商店，當地學校和交通。North Turramurra 中心位置，可盡享令人放鬆的奢華家庭生活。

參觀：週六 12-12:30pm 詳電： William Zhang 0455 235 888 Lynette Malcolm 0414 386 336

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2017 年 7 月 21 日星期五

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宏偉私人房產帶網球場和泳池盡享優質生活

Chatswood | 17 Dulwich Road

該非凡住宅位於迴旋靜街位置，尺寸寬大，優質建築設計，實數家居典範。僅數分鐘即至 Chatswood 受歡迎便利設施。有多個度假式設施，令人印象深刻。可供整個家庭享受優質生活。寬敞內部空間，南北向冠軍網球場，整潔燃氣供暖泳池和寬敞地塊。實數繁忙家庭休息寓所。便捷至鐵路，巴士，學校和 Chatswood 的商場，餐廳。 •極度稀缺，近市區 •私密安全，四周帶柵欄，門帶可視對講入口 •全磚家居，有挑高天花板和木質地板 •壯麗正規餐廳和客廳，優雅聚會完美之選 •寬敞休閒客廳和餐廳直通露台 •近新美膳廚房帶凱撒石檯面，優質 Miele 廚具 •獨立娛樂者亭子帶寬敞客廳/遊戲房 •單間公寓帶睡房，步入式衣帽間和衛浴套房 •寬敞家庭辦公室靠近入口處 •6 寬敞睡房和電視房位於上層 •主臥套房和 1 睡房直通屋頂私密露台 •3 睡房帶入墻櫃，寬敞主臥套房 •內部入口直通 4 車位上鎖車庫，空調 •寬敞儲物空間

現場拍賣：8 月 19 日週六 1:30pm 參觀：週六/日/三 1-1:30pm 週三 6-6:30pm 詳電：William Zhang 0455 235 888 Lynette Malcolm 0414 386 336

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現代功能性家居花園式港灣坐南朝北學區時尚磚房現代功能性港灣無懈可擊寬敞奢華享受

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17A

21 Crown BlaxlandRoad, Rd Killara 17 Pymble 4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位拍賣 9月24日週六地塊尺寸：1,252 平米3:00pm 參觀週六/三 12:45-1:30pm 拍賣：8 月 13 日週日 11am

McConnellBourn.com.au 參觀：週六&四 1-1:30pm Carole McCrea 0418 291 345 Scott Phillips 0402 272 575 Virginia Byrne 0419 018 905

完美現代家居，可覽 Blackbutt Creek 山谷寧靜美景，便利生活，功能性強。建於 2009 年，其中有優質獨立生活空間，無需做其它工作，可直接入住享受生活。寧靜客廳/起居室，適合交談。開放式家庭客廳-餐數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風廳，可覽美景，帶門，直通寬敞挑高陽台，可盡享冬日陽光和夏季涼風。現代廚房帶客廳，早餐吧檯，不銹鋼廚具，900mm 電灶帶燃氣灶和電烤箱，洗碗機，餐具室。4 睡房，入墻櫃/步入式衣帽間，採光主睡房，採光充足，可覽美景，寬敞步入式衣帽間和迷人現代衛浴套房。3 現代浴室，客用化妝間，內部洗衣房。底層獨立住宿空間包括第 4 睡房，浴盆，客廳/餐廳帶廚房，直通露台和花園，實數姻親，家庭遊戲房或獲得額格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。外收入完美之選。前部精緻蔥鬱花園，採用砂岩材質，後部蔥鬱花園帶寬敞平整露台，可種植柑橘果樹以及外來果樹，2 雨水水箱。雙車位上鎖車庫，內部入口，空調，儲物空間，雅緻前門，美國橡木木質地板，田園式百葉窗。數步即至 Beaumont Rd Public School，位於 Killara High School 區內，轉角處即是 Chatswood/Macquarie Park 巴士屋主將會懷念：私密寧靜中心位置，城市生活 MB 喜愛：蔥鬱花園，甘美果實，朝北向，可覽迷人美景 n1526-c-1168T

現代家居大自然的後院坐南朝北學區時尚磚房現代寧靜港灣無懈可擊寬敞奢華享受

67 Crown BradfieldRoad, Rd Lindfield 17 Pymble 4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位拍賣 9月24日週六地塊尺寸：約 869 平米3:00pm 參觀週六/三 12:45-1:30pm 拍賣：8 月 12 日週六 11:30am

McConnellBourn.com.au 參觀：週六&四 11-11:30am Carole McCrea 0418 291 345 Virginia Byrne 0419 018 905 Scott Phillips 0402 272 575

該溫馨迷人家居採用優質佈局，周圍優質自然環境，可滿足現代家庭生活需要。受歡迎家庭區域，十足寧靜，優質校區。2 層優雅家居，採光充足，入口大廳鋪設有木質浮動地板，有旋轉樓梯。寬敞客廳和正規餐數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風廳，實數時尚聚餐完美之選。寬敞家庭廳內外空間流暢，直通採光露天娛樂區，可用於夏季燒烤。時尚開放式廚房帶家庭用餐區，優質花崗岩檯面，寬敞備餐室帶雙通儲物區。高端歐式廚具：燃氣灶，電烤箱和烤架，洗碗機。樓上客廳/兒童休息室，樓下寬敞採光書房/第 5 睡房。4 寬敞睡房帶寬敞入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間和入墻櫃，衛浴套房帶恆溫扶手。2 浴室，化妝間，主浴室，內部洗衣房。令人放鬆的室外娛樂格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。區，精緻花園，蔥鬱平整草坪可供玩耍。優越位置，背對 Lane Cove National Park，叢林徒步旅行或觀看本土生物完美之選。入地鹽水太陽能恆溫泳池，迷人植被。雙上鎖遙控車庫，田園式百葉窗，新地毯，寬敞窗戶採光充足，步入式儲物區，樓上空調和樓下分體系統。位於 Beaumont Road 和 Killara High 區域內，數步即至 Macquarie Park/Chatswood 巴士，漫步即至 Queen Elizabeth Reserve。屋主將會懷念：可便捷至學校，公共交通，已經在此居住了 33 年 n1526-d-1168T MB 喜愛：澳洲優質家居，North Shore 標誌性位置。

16A

北區西區

2017 年 7 月 21 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

奢華家居靚麗美景坐南朝北學區時尚磚房無懈可擊寬敞奢華享受

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101Crown Merrivale Ln Turramurra 17 Road, Pymble 5 睡房 | 4 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位拍賣 9月24日地塊尺寸：1157週六平米 3:00pm 參觀週六/三 12:45-1:30pm 拍賣：8 月 12 日週六 11am

McConnellBourn.com.au 參觀：週六&三 11-11:40am Carole McCrea 0418 291 345 Donna Ferris 0419 184 578 Carl Ferris 0403 190 555

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風

壯麗住宅，上乘質量，精緻之選，優越位置，可覽美景。現代優雅內部空間，周圍有從原花園，帶寬敞砂岩以及寬敞半圓形車道。挑高入口大廳，讓人眼前一亮，有黑基木地板。3 層流暢佈局，關注細節，精緻中性色調，可從所有生活區盡覽高爾夫球場綠蔭美景。客廳帶燃氣壁爐，雙疊門直通露台。寬敞開放式客廳-餐廳，實數盡享日常家庭生活完美之選。雅緻凱撒石“Alpine Mist”廚房，另有客廳，寬敞島式早餐吧檯，餐具室，Miele 廚具：燃氣灶，烤箱，蒸汽爐。樓下遊戲房直通花園和泳池，毗鄰客廳，小型吧檯和浴室，可作客臥或姻親居住。5 寬敞睡房，入墻櫃，獨立書房，優質主休息室，可覽美景，更衣室以及奢華套間浴室。4 浴室，奢華優質設備，瓷器，大理石和木質，恆溫地板，奢華化妝間，內部洗衣房。挑高石灰岩露台帶 BBQ 廚房，可覽高爾夫球場美景，盡享夏日涼風。燃氣供暖泳池和拼花 spa，石灰岩材質，寧靜位置，家人和朋友們娛樂絕佳之選，有蔥鬱花園。雙車位上鎖車庫，內部入口，衣帽間，工作艱難/儲物區，4 分區空調，優質地毯，田園式百葉窗。數步即至 Turramurra 鐵路巴士，位於 Pymble Public School 區內，近 Pymble Ladies College 和 Knox，漫步即至 Princes Street 咖啡廳。屋主將會懷念：寧靜環境，可看到遠方的高爾夫玩手盡情娛樂。 n1526-a-1168T MB 喜愛：迷人設計，優質家居，可覽壯麗美景，令人印象深刻。

格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

寬敞空間優質安全家居坐南朝北學區時尚磚房寬敞特色天堂無懈可擊寬敞奢華享受

2 Sarnia CrRoad, KillaraPymble 17 Crown 5 睡房 | 4 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位拍賣 9月24日週六地塊尺寸：1,347 平米3:00pm 參觀週六/三 12:45-1:30pm 拍賣：8 月 12 日週六 1pm

McConnellBourn.com.au 參觀：週六&四 11-11:30am Carole McCrea 0418 291 345 Scott Phillips 0402 272 575 Virginia Byrne 0419 018 905

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風

該令人印象深刻的住宅尺寸寬大，有採光內部空間，上乘質量，絕佳式樣，位於私密平整花園內。迴旋靜街位置，雙街道入口，四周帶柵欄，私密安全。2 層靚麗外觀，雙入口，寬敞樓梯直通上層。所有生活區直通花園，寬敞窗戶採光充足。寬敞開放式生活空間分成多個區域，有休閒客廳和餐廳，優雅會客區帶大理石壁爐。寬敞餐廳，實數大型活動和聚會完美之選。優質廚房關注儲物空間，島式早餐吧檯，寬敞步入式餐具室，靚麗 Bora 爐灶，電烤箱帶蒸汽功能，Liebherr 冰箱和製冷機。5 寬敞睡房均位於上層，主睡房帶陽台，寬敞步入式衣帽間和衛浴套房，其餘睡房毗鄰雙通衛浴套房。4 完美浴室，3 衛浴套房，第 4 睡房位於底層上，洗衣房帶寬敞內置儲物空間。優雅露天娛樂露台，周圍有花園，超私密環境，實數夏季與朋友們和家人盡享夏日完美只需按鈕。周圍有花園，冬季娛樂優質之選。雙車位上鎖車庫帶工作間/健身房空間，內部入口，電動門和泊車區，優質安全設施，可視對講系統，B2B 警報，遙控智能 CCTV，管道吸塵，空調，粉刷一新。步行即至鐵路，Ravenswood 漫步即至 Killara Public 和 Gordon 高爾夫俱樂部，位於 Killara High 區內，近優質私立學校和商場。屋主將會懷念：屋內自然光線，寬敞房間，易於娛樂 n1526-b-1168T MB 喜愛：屋主關注所有優質額外設施，實數所有家人安全舒適天堂

格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

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2017 年 7 月 21 日星期五

寬敞住宅優質學校坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房奢華家居無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

北區西區

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17 Crown Road, Pymble Benaroon Ave St IvesPymble 551Knowlman Avenue, 5 睡房 | 3 浴室 | 6 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位拍賣 9月24日地塊尺寸：1024週六平米 3:00pm 3:30pm 12:45-1:30pm 參觀週六/三 11:15-11:45am 拍賣：7 月 29 日週六 11:30am

參觀：週六&三 11-11:30am McConnellBourn.com.au McConnellBourn.com.au

CaroleCoventry McCrea 0418 Nahid 0414291 416345 697 Andrew Furlong 0411 595 870 Daniel 0406 475 953 WendyBlagg Xu 0433 283 506

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

該寬敞‘近新’優質家居位於名望區域，專為舒適家庭生活而設。可盡享娛樂生活，令人印象深刻。St Ives North Primary School 校區內令人羨慕位置。2015 年此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光獲得 Master Builders Association 獎，全磚，關注細節，上乘質量。寬敞內部空間，挑高天花板和門，寬敞斑桉木地板，羊毛地毯。正規餐廳可舉行大型活動，多媒體室/遊戲房可供孩子們玩耍。寬敞客廳/餐廳直通室外娛樂區，窗戶正對花園，優雅 Heat & Glo 燃氣壁爐，開放式書房。定制娛樂廚房，凱撒石 Alpine Mist 檯猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 面，寬敞島式早餐吧檯，Ilve 和 Miele 廚具包括組合蒸汽烤箱和 2 洗碗機，Billi 熱水/冷水，寬敞餐具室，酒窖。5 寬敞睡房，4 睡房位於 1 層上-實數年輕家庭完美 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。之選，第 5 睡房/底層客臥帶衛浴套房，均帶入墻櫃。採光主睡房，可從陽台盡覽區域綠蔭美景，步入式衣帽間，奢華衛浴套房，獨立浴盆，恆溫地板/扶手。3 靚麗現代浴室，奢華精緻，主浴室帶恆溫地板，內部洗衣房帶斜槽。露天生活/用餐區，鋪磚露台帶加熱器，BBQ 廚房，完美位置，可盡享四季娛樂生活。馬薩克鋪磚泳池和 spa，燃氣供暖，遙控，精力充沛的孩子們和關注健康的成年人可盡情放鬆，室外熱/冷淋浴和浴室。前部正規花園，迷人街道，後部易打理蔥鬱花園帶平整草坪。超大上鎖車庫，遙控門，內部入口，分區空調，B2B 警報，可視對講系統，充足儲物空間。漫步即至 St Ives North Primary School，近優質私立學校，近巴士（可直達 Gordon/市區/St Ives，便捷至優質商場）。屋主將會懷念：寧靜優越位置，實數養孩子完美之選。關注細節，構思精巧。 MB 喜愛：尺寸寬大，溫馨迷人。深受大家庭喜愛，一定會令人印象深刻。 n1526-a-1166T 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

14A

北區西區

2017 年 7 月 21 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

首置或投資理想機會坐南朝北學區時尚磚房無懈可擊寬敞奢華享受

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72/14-18 CollegePymble Crescent Hornsby 17 Crown Road, 1 睡房 | 1 浴室 | 1 車位 5睡房│3浴室│2車位拍賣出售：9月24日請議價週六 3:00pm 參觀：週六/三週六&三 11-11:30am 參觀 12:45-1:30pm

Rob Elphinston 0402 462 891 McConnellBourn.com.au

Carole McCrea 0418 291 345

該公寓設備齊全，採用中性色調，可盡享舒適便利生活。位於維護良好的優質住宅區內，漫步即至鐵路和 Hornsby Westfield。開放式現代廚房帶燃氣廚具。生數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風活區直通鋪磚陽台。寬敞睡房帶寬敞入墻櫃。浴室帶獨立浴盆和淋浴。內部洗衣房。分體空調系統。迷人公用區，帶入地泳池。安全上鎖車庫，帶充足空間，可作

格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

額外儲物區。十足便利，漫步即至 Hornsby Westfield，鐵路，Barker College, Hornsby Girls High School 和 Hornsby South Public School。屋主將會懷念：毗鄰交通服務和商店

n1526-e-1168T

VIAPAC 匠心出品“OROS” ，打造墨爾本東區經典豪華公寓。項目首要考慮“宜居” ：樓盤靠近澳洲最大的購物中心 Chadstone shopping centre，超 500 家門店可選擇，出門步行幾分鐘就能享受購物樂趣； “交通便利” ，項目樓下就有巴士站或臨近火車站出行。也可選擇去購物中心，那裡是東區最大的巴士樞紐，四通八達。 “教育環境”優越，樓盤位於 MONASH（莫納什）兩大校區中間，類似悉尼 Epping 去 Macquarie（麥考瑞）大學的距離。私立,公立學校林立。公立小學隔街百米就可到達。 “商務氛圍”濃厚，在這裡有歷史悠久的中心商業區和自己的市政廳 City of Oakleigh 及配套的城區。該區大比例的高教育高收入自住家庭支撐了地區房價穩定增長。中位價 House 百萬以上，公寓也超過 60 萬。該區近年公寓價漲勢喜人:12 個月中位價漲 11.72%，長期中位價漲 7.69%，人口流入遠超墨爾本平均值 22%，達到 28%。可見這個區的吸引力！ VIAPAC 不僅考慮物業長期回報更提供溫馨家庭服務：OROS 智慧家居系統，一個手機就能遠端控制各種電器:如果你覺得家政麻煩，無論你是投資自住都可享受免費一站式管家服務託管，保持您的物業完整如新。未來如果你是 OROS 用戶還能享受物業周邊合作商家的最高折扣。 OROS Townhouse 及公寓項目將是你絕佳的自住投資選擇！

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PORT PHILLIP BAY

MONASH UNIVERSITY CAULFIELD

WARRAWEE PARK

MELBOURNE CBD

CHADSTONE SHOPPING CENTRE

MONASH UNIVERSITY CLAYTON

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2017 年 7 月 21 日星期五

北區西區

13A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 Gordon/Pymble 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

KILLARA

出售

35 Coronga Cres 參觀：週六/三 11:45-12:15pm

該單層全磚住宅位於超級搶手位置 1137 平米地塊上，有北向近平整寬敞後院。漫步即至小學，公園，商店和巴士。 *3 睡房，主浴室，客廳 *開放式廚房直通用餐區，有起居室 *住宅下寬敞儲物區可用作酒窖，工作間等 *獲得 DA 批文，可擴建分層家居，帶主臥套房，寬敞家庭廳，遊戲房，雙車位車棚&泳池。總建築面積約為 392 平米

1100 平米平米-超北向超北向-全磚獲 DA 批文可擴建可擴建& &建泳池

稀缺機會-可擴建或重建

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

ROSEVILLE

$75-78 萬

20/15 Boundary St 參觀：週六 10-10:30am

該近新全磚保安雅柏文後部位置，位於 3 樓。有開放式內部空間，寬敞北向露天娛樂陽台。漫步即至 Roseville 車站，當地商店，學校，咖啡廳，公園和 Chatswood。可享受 Roseville & Chatswood 所提供一切，實數投資者完美之選。 *1 寬敞睡房，書房/第 2 睡房/家庭廳，建築面積 87㎡ *開放式凱撒石廚房檯面帶'Miele'不銹鋼廚具 *寬敞向北陽台直通客廳/餐廳和書房/家庭廳 *空調，內部洗衣房帶烘乾機

北向全磚奢華公寓北向全磚奢華公寓 -東端優越位置投資者最愛！投資者最愛！

*保安車位帶儲物籠，電梯及可視對講系統 *租期至 8/11/2017

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

Wyong

13 Byron St

$99 萬

1416㎡，R3 地段，已批準即時興建 7 間 Townhouse, 或可建 10 間 Townhouse（STCA），5 分鐘步行 Wyong 火車站，商店，及可漫步湖邊，河流。50 分鐘開車至 Sydney，近 Westfield。現時擁有 3 睡房住宅，收租約$480/周。

Darling Harbour

$2M

$1.25M

$2.2M

DA已批重建豪宅預約參觀

$1.45M

1睡房+書房樓花第三期

East Killara

Surry Hills

地下商鋪出租或出售

Darling Harbour

第2期及第3期Darling Square向北全水景物業

由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 間 2 睡房（92㎡），位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士等。

917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪

10 多年新地下商鋪位於 Surry Hills，面向公園，七分鐘步行火車站。可出租約$1450/周，71㎡，上鎖車房另 2 大

宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步行 KillaraHigh，巴士至火車站及小學。

著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 9 月完成，室內面積 75㎡, 另加車位及儲藏間，面向東面。

Gordon

71 Ridge St

樓花（$1.19M）

2 睡房雅柏文，92㎡, 將於 19 年 11 月前落成。連車位及儲物間，Killara High 校網，步行至 Gordon 火車站。

物業管理人員/租賃顧問我們的 Gordon 辦公室正在招聘一位物業管理人員/租賃顧問。Upper North Shore 區。熟練操作電腦，較強溝通能力（書面和口頭）。積極主動。有註冊證書，自己車輛和駕照。請致電 9498 3399 或將簡歷發送至: gordon@rwgp.com.au

P584D-1168T

儲物室共約 16㎡，鋪內有小型廚房及廁所。宜醫療中心，婚紗商鋪，辦公室，乾貨營業等生意。

12A

新

北區西區

上

2017 年 7 月 21 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

28 Watts Rd, Ryde

市

• • •

位處街道最高點，670 平米平坦大地東北朝向後花園臨近小學，中學，大學及 Macquarie 大型綜合購物中心

高屋建築

•

公車可直達悉尼市中心， Eastwood, Top Ryde, Macquarie 中心

• •

雙磚為底的雙層建築格外充裕的陽光，寧靜的街道，百花齊放的花園

參觀：週六 11-11:30am 詳電：何先生 0408 976 816

新

上

市

新

上

超潛力物業！

35 Donovan St Eastwood •位於 EASTWOOD 最佳位置

批准）

•把角物業，開發投資重要對象

市

2+書

7 樓高處 180 度一線水景

•可用為小型招待所（需 council

•6 間臥室

及購物中心

•靠近學校，公園，大學，火車站 •底層雙磚，實木地板

現場拍賣：2017 年 8 月 5 日 10am 參觀：週六&三 1-1:30pm 詳電：何先生 0408 976 816

702 / 7 Gauthorpe St Rhodes 該公寓坐落在 Rhodes 半島壯觀的 Monaco 綜合樓群，著名發展商 Bridgehill Group 精心打造。兩房兩浴室外加書房，質優時尚，賞心悅目的水景帶給您舒適豪華的生活。 • 乘 25 分鐘火車直達悉尼市中心，步行到 Rhodes 火車站只需 6 分鐘。 • 可步行到附近的健身室、學校、公園、Rhodes 大型商場& IKEA。 • 多間學校都在 2 公里的可選範圍之內：Meadowbank Public, Concord West Public， Holy Cross College. • 樓下就有咖啡店、中西餐廳、華人雜貨鋪、日用品方便店、醫務所應有盡有

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