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地產

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內西區

2015 年 8 月 7 日 星期五

地產

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地產

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2015 年 8 月 7 日 星期五

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內西區

2015 年 8 月 7 日 星期五

地產

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BATHURST

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商業旺位，大型地盤 ●上佳位置，轉角佳位，近火車站. ●每年租金約$73,269(包含 GST） ，寬大地 盤約 1,657 平方米，現租客為 Dib Group Australia。 議價出售

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地產

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內西區

2015 年 8 月 7 日 星期五

RANDWICK

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內西區

2015 年 8 月 7 日 星期五

地產

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RIVERWOOD

靜中帶旺好位置，寬大公寓 2 睡房

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6/4-6 Coleridge St

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地產

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Croydon

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內西區

2015 年 8 月 7 日 星期五

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內西區

2015 年 8 月 7 日 星期五

地產

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網址：www.ozhouse.com.au

拍 賣 Ashfield, 536 Parramatta Road

拍 賣 Chiswick, 4 Burns Crescent

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拍 賣

拍 賣

Five Dock, 412 Lyons Road

Drummoyne, 155A Victoria Road

地標性物業 > 580 平方米樓宇，13 個保安車位 > 樓上可開發 > 租約至 2017 年 > Est GAR $260,000(不含 GST）

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拍賣：2015 年 8 月 25 日週二 10:30am 於 Mezzanine, 50 Margaret Street, Sydney Gail Marshall 0418 254 948 Giorgio Repice 0430 315 194

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地產

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2015 年 8 月 7 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

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拍 賣 Strathfield South, 3/81-89 Cosgrove Road

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內西區

2015 年 8 月 7 日 星期五

地產

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Inner West

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該近新優雅奢華住宅位於山頂位置，採用優質佈局。有靚麗室外空間。僅數分

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參觀

週六&四 1-1:45pm

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該地點位於 R3 中等密度區域搶手位置 2 地塊上，可進一步改進實 現其驚人潛力。位於約 920 平米地塊上，正對 Balmoral Avenue 和 Cook Street，面寬分別為 20 米和 46 米。該原裝建築前身為教堂， 帶拱形挑高天花板，可將其修復成名望住宅，教育設施或者重新用 於宗教目的（STCA） 。總之，該個性房產可為家庭或開發商提供眾 多選擇：可建造夢想家居，改造，重開發或者細分（STCA） 。

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週六 2-2:30pm

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8 月 22 日週六 3:30pm 現場拍賣

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地產

內西區

2015 年 8 月 7 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2 offices working together

CROYDON PARK

Inner West

4 Lyminge Road

4

該全磚現代住宅採用啟發靈感的建築設計，將高端奢華與家庭功能性完美結

式衣帽間，私密陽台和衛浴套房。實數家庭娛樂絕佳之選。凱撒石廚房帶早餐 吧檯，以及 Miele 廚具，空調，寬敞客廳以及挑高玻璃窗戶，採光充足。其它亮點

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8 月 22 日週六 12:45pm 現場拍賣

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該理想家居採用 2 層寬敞佈局，位

參觀

週六 2-2:40pm

於該區域最理想綠蔭位置 675 平米

拍賣

8 月 15 日週六 2:30pm 現場拍賣

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該寬敞雅柏文位於迴旋靜街位置。 可為您提供易打理便利生活方式。 採光充足，寬敞客廳和用餐區直通 超大私密庭院，實數室外娛樂完美 之選。另有：現代廚房，3 浴室，內部 洗 衣 房 和 2 安 全 車 位。漫 步 即 至 Strathfield 商場，學校，火車站。便 捷至 Homebush 商店，咖啡廳和交 通。

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參觀

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內西區

地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2 offices working together

CROYDON

66 Croydon Road

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該家居將現代翻新和精緻優雅完美結

參觀

週五&六 10-10:40am

合起來。採光充足。漫步即至 Croydon

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18A Frederick Street

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參觀

週六 11-11:40am

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週六 1:30-2pm

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2015 年 8 月 7 日 星期五

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內西區

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西區

2015 年 8 月 7 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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9749 1777 3 South Parade Auburn

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8 月 8 日週六 2PM 現場拍賣

4/52 Newman St 參觀:週六 1:30-2:30pm 3

2.5

39

1

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Auburn

158/2 Macquarie Rd 開放參觀:週六 12:15-12:45PM 2

1

1

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74 -78 Northumberland Rd

-2 雙人睡房，帶入墻櫃 -現代浴室，陽台&空調 -寬敞客廳和用餐區，鋪設有木質地板 -現代開放式廚房，帶優質廚具 -內部洗衣房；可視對講系統；空調 -地下安全車位 -步行數分鐘即至商場，學校&車站 -實數投資者或首置買家優質機會 - 2 genuine double bedrooms with built-ins; - Modern bathroom, balcony & Air-condition - Timber flooring to a spacious living and dining area - Contemporary open-plan kitchen with quality appliances - Internal laundry; intercom; air conditioning - Security undercover parking - MINUTE WALK TO SHOPPING SCHOOL & STATION - Excellent for investor or 1st Home Buyer

Auburn

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藍籌位置 優質家居

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*3 睡房頂層舒適 Unit，僅數分鐘即至 車站和學校 *客廳和用餐區，帶木質拋光地板 *優質廚房和浴室 *地下車位和陽台 *實數首置買家和投資者優質之選

*頂級位置具潛力可開發公寓及連體物業 *4 寬敞睡房雙層奢華家居 *寬敞鋪磚正規客廳，餐廳和家庭廳 *迷人花崗岩廚房和 3 現代浴室 寬敞陽台，入墻櫃和雙車位上鎖車庫 *步行數分鐘即至學校，車站和商店 *Top location potential development site for unit complex with the adjoining properties. *Luxurious 4 large BR double brick two storey home. *Spacious fully tiled formal lounge. Dining and family rooms. *Beautiful granite kitchen and 3 modern bathrooms. *Large balconies built-in cub boards and double L.U.G *Minutes’walk to schools, station and shops.

*Comfortable Top Floor 3 BR unit located only minutes to station and schools *Polished Timber Floor Living and Dinning Area *Good Kitchen and Bathroom *Under Cover Parking Space and Balcony *Excellent for First Home Investor

Auburn

59/45 Rawson St 開放參觀:週六 11:30-12:00PM 2

頂級位置

1.5

1

$538,000 Auburn

*2 睡房寬敞舒適 Unit *朝北向第 4 層 *超寬敞客廳和用餐區 *現代廚房和浴室，帶 2 衛生間 *寬敞陽台和上鎖車庫 *數分鐘即至車站，商店和學校 *Comfortable 2 large BR unit location, * 4 Floor with Northern Aspect *Very Spacious Living and Dining Area *Modern Kitchen and Bathroom with 2 toilets *Large Balcony and Look up Gargage *Minutes to Station, Shops and School

9/48 Station Rd 開放參觀:週六 10:30-11:00AM 2

1

1

$430,000 *2 睡房頂層 Unit，朝東北向，絕佳屋 況 *寬敞及拋光地板 *優質浴室和寬敞廚房 *現已出租，每週租金為 380，實屬首 置優質之選 *步行數分鐘即至火車站和商店 * Very good condition top floor.2Br unit with north-eastern aspect * Spacious polish laminate timber. * good bathroom and large eat-in kitchen * Currently tenant with 380pw excellent for 1st home *Minutes walk to station,shops combined-1072T

西區

40

2

1

1

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

$519,000 Auburn

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

Auburn

地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

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1

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Auburn

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Auburn

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心 和 車 站。每 週 可 獲 租

$538,000 Auburn

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區，私密庭院。總面積約為

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115 平方米。步行僅 5 分鐘

室。車道直通上鎖車庫。步

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4/64 Station Rd 參觀:週六 10-10:30am

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2

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澳洲地產集團

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西區

42

地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

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西區

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Woodcroft 位於悉尼的西北區 Marsden Park 7 公里， 是 一個由 96 套獨立的和聯排的 Townhouse 和 Villa 組成的 綜合性小區， 目前 Ikea， Bunning Warehouse 和 Masters 現已開業， Costco， 麥當勞， Lindt Chocolate 及 ALDI 等等興建中， 實為投資與自住均宜的小區， 把握機 會， 勿失良機！

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西區

2015 年 8 月 7 日 星期五

Rosehill

地產

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89 Alfred St

雙重收入——轉角位置——每週可獲租金$810 該寬敞獨立翻新磚屋位於 Rosehill 最搶手位置。實數買家或投資者優質機會。位於 Alfred 和 Eleanor Street 轉角位置。採光充足，四周帶柵欄，可規劃成 2 套住宅，帶獨立水錶和電錶。 前部住宅 *3 寬敞睡房，帶 2 入墻櫃 *寬敞客廳帶空調和獨立用餐區 *聚氨酯廚房帶不銹鋼廚具和洗碗機 *鋪磚浴室帶獨立淋浴和浴盆 *堅固木質地板 *第 2 客用衛生間，2 上鎖儲藏室 *現已出租，每週租金為$450。租戶願意續租 後部住宅 *2 睡房帶入墻櫃 *客廳帶空調，和用餐區 *聚氨酯廚房帶不銹鋼廚具和洗碗機 *鋪磚浴室，帶淋浴和浴盆 *浮動地板 *內部洗衣房，花園庫房 *現已出租，每週租金為$360。租戶願意續租 無論您是打算自住還是投資，您一定可以加以使用。

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西區

2015 年 8 月 7 日 星期五

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參觀：

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西區

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2015 年 8 月 7 日 星期五

Granville

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悉尼住宅地產開發商宣告公寓生活全新時代來臨 【澳大利亞悉尼—2015 年 7 月 31 日週五】澳大利亞一家地產開發商突破傳統，以開創性全新公寓設計，為悉尼 Green Square 地區打造地標建築。 投資 5.75 億澳元的 Infinity by Crown Group 項目擁有創新設計，很快將在悉尼 Green Square 城區中心開建。昨晚在悉尼 Carriageworks 舉辦的一次明星雲集的活動中，地產開發商皇冠房地產集團（Crown Group）公佈了這一項目。 皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito、悉尼市市長 Clover Moore、名模 Megan Gale 與、歌手 Darren Percival、RedBalloon 創辦人 Naomi Simpson、《The Block》節目評委 Darren Palmer 及 2000 多位嘉賓出席了昨晚的活動。 總共 20 層、擁有 401 套公寓的 Infinity by Crown Group 專案已經贏得 2014 年度 UDIA 澳洲城市開發學院新南威爾士州概念設計 大獎。該項目挑戰傳統的住宅公寓設計，以獨特的環形結構和 1180 平方米的開放式花園廣場著稱，廣場的周圍還預留有大量的商鋪 空間，供餐廳、咖啡館和商店入駐。 Sunito 先生說，“作為開發商，我希望能夠建造優美而創新的建築，能夠滿足人們在未來生活需求的建築，能夠經受住時間考 驗的建築。在選擇 Infinity by Crown Group 項目的設計時，我們著眼於為新改造的 Green Square 地區打造一座地標，使住宅空間與 公共空間和諧交融，尤其重要的是，從今後許多年的眼光看，它的設計將始終優美而現代。專案所在地是悉尼 Green Square 地區的 重要位置，我們需要建造一種全新的建築，一種此前從未有人嘗試過的創新。” Infinity by Crown Group 專案由 Koichi Takada 建築事務所設計，配有無邊際泳池、水療中心、健身房、音樂室、小劇場、禮賓 處、屋頂露臺和天空酒廊。 截至目前，皇冠房地產集團已經收到 500 多份正式的 Infinity by Crown Group 公寓購買意向金，還有數以千計的詢洽函。該公寓 項目的正式發售日期定在 8 月 29 日。 Sunito 先生還補充說道，“建築有著神奇的力量，能夠驅動和激發人們，能夠影響周圍的環境長達數十年。我們希望 Infinity by Crown Group 項目能夠引領悉尼天際線景觀更替發展的風潮，使之變得愈加美麗動人。” Infinity by Crown Group 專案位於 Bourke 大街與 Botany 路的交界處，距離悉尼中央商務區僅六公里，位於悉尼投資 80 億澳元執 行的 Green Square 城區改造地塊中。到 2030 年，Green Square 城區改造地塊有望擁有 54,000 名居民和 22,000 位務工者。 悉尼市市長 Clover Moore 表示，Infinity by Crown Group 專案的公佈標誌著 Green Square 地區的改造進程又向前邁進了一步。 他說，“投資 80 億澳元的 Green Square 改造計畫是澳大利亞最大、最重要的開發項目之一。悉尼對此投入了 4.4 億澳元，希望將這 個地塊打造成讓人們安居樂業且適合投資的地方。在建造新圖書館、廣場和水上運動中心等基礎設施方面，我們不遺餘力地追求卓 越。看到私人開發商緊跟我們的步伐，向同一個目標邁進，我們感到很欣慰。Infinity by Crown Group 專案的創新設計將為這個地區 帶來激動人心的景象。” Infinity by Crown Group 專案建築設計中最令人讚歎的部分，或許就是其獨特的環形結構和麵北的中空外立面。這種設計能讓陽 光穿透，落到中央景觀廣場和公寓的陽臺上，否則這些地方就會陰蔽無光。建築的南邊採取分層結構，階梯狀的外部花園起到了優 美的裝飾作用。這種設計讓面南的公寓也能夠四季享受到陽光。建築中還配有一個面北的酒廊和多功能室 The Sky Lounge（天空酒 廊）。從這裏能欣賞城市北部的風景和璀璨的燈火。 昨晚，皇冠房地產集團還推出了一個大型建築模型和一整套藝術效果渲染圖與視頻。 活動中，嘉賓們還有幸品嘗到極致醇滑的全新傑克丹尼 27 號金威士卡。這一佳釀專門在金色的楓樹木桶中陳化，並經過兩次木 炭柔化，帶有微妙的楓樹香味和順滑的口感。與此美酒搭配的是可口的香子蘭血橙酸雞尾酒和手工製作的巧克力與蛋糕。 Infinity by Crown Group 專案位置靠近 Green Square 火車站，與悉尼中央火車站之間僅隔一站路，前往機場站僅需幾分鐘。項 目將於 2019 年完工，今年 8 月 29 日開始正式銷售。 目前，皇冠房地產集團已經開始接受有意購買的人士支付意向金，詳情請訪問 www.crowngroup.com.au。垂詢更多資訊，請訪 問 www.crowngroup.com.au 或致電+61 1300 859 473。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產集團，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司在 1994 年由建築師 Iwan Sunito 先生及工程師 Paul Sathio 先生共同創立。皇冠房地產集團目前在澳大利亞和印尼都有開 發項目，並在澳大利亞、印尼和新加坡都設有辦公室。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的 Eric Daniels 住宅設計卓越獎。近幾年，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 自 21 年前創立至今，皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專案，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(綁帶樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿什菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)和 Rhodes(羅茲)等地。近期，皇冠房地產集團位於滑鐵盧地區的 10 層綜合住宅項目 Viking by Crown 也已完工。 如今，皇冠房地產集團旗下正在開發和計畫中的專案總投資額巨大，正處於開發階段的四大項目包括位於帕拉瑪塔地區的 29 層住宅大廈 V by Crown、北悉尼地區的 20 層專案 Skye by Crown、位於悉尼繁華內西區的 Crown Ashfield，以及悉 尼中央商務區的 Sydney by Crown。 繼旗下的 Top Ryde City Living 項目於 2014 年 10 月銷售完畢後，皇冠房地產集團於 2014 年 11 月推出了 Sydney by Crown 項目，發售日當天短短四個小時內，就售出總價超過 1.70 億澳元的公寓單元。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團於近期因其 Top Ryde City Living 度假風格物業開發專案而獲得澳洲城市發展協會頒發的“新南威爾士校長獎”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。由七幢建築組成的 Top Ryde City Living 專案同時還在“澳洲新 南威爾士城市開發學院 2014 年卓越大獎”中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了“2013 年澳洲建築師協會傑出住房大獎”。 皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發專案 Sanctum by Crown(2012 年澳洲建築師協會“傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush(2007 年度住宅產業協會“體現企業社會責任住宅大獎”之“年度公寓 項目”)。 未來項目 今年，皇冠房地產集團還將推出多個項目，包括屢獲殊榮的地標性開發項目 Infinity by Crown Group。 www.crowngroup.com.au pcrown-ed-1072T

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在融僑速匯一心服務華人 澳元貶值迅猛！如何保護您的澳元資產 眼看澳元/人民幣從半年前的 5.05 跌至現在的 4.59，學生党們是不是開心的要飛起來了呀？那麼上班族 們，進口公司的老闆們，投資澳洲房產的土豪們，是不是感到自己口袋裏的澳幣越來越貶值？ 隨著美元經濟轉好，美聯儲表示，可能會於年底加息後，美元持續升值。澳大利亞已經在今年下調了 2 次利息，至 2.00%，且今年仍存在降息的可能性！降息就意味著澳元還要貶值。黑石集團甚至預測澳元/ 美元可能跌到 0.70。這意味著，要是人民幣維持目前水準，澳元/人民幣會降至約 4.38。 當我們感到澳元會進一步下跌時，要如何做才能保護我們的澳元資產呢？ 1、 存銀行 銀行是最省事，最保守的資金存放處。可是要是投資，就算了吧。據不完全調查顯示，澳洲四大銀行中， 若是新開存款帳戶，前三個月最高的存款年利率為 3.11%，之後就變成 2.00%。要是澳洲央行再降息， 那存款利率還得降。 2、 基金 基金公司的投資回報率會比銀行略高，半年投資回報率約為 3%-5%。在過去的半年澳元已經貶值 10%，若是放在基金公司，表面上是賺了，但是放在全球的資產中，還是虧了。就比如說，工資沒漲，想去 美國旅遊，是不是感覺自己的錢不值錢了？ 3、 外匯保證金 又稱外匯交易。比如您有$10 萬的閒置資產，與其看著他不斷貶值，不如拿一小部分出來放在外匯市 場。就按 1:50 較為保守的杠杆打比方。 $100,000/50 = $2,000 您只需要用 $2000 的資金就可以平衡您的$10 萬資產。 若您覺得澳元/美元還得跌，那可以賣出澳元。若澳元真的貶值了，那麼您實際資產雖然減少了，但是放 在外匯市場的錢是增加的，且正好可以與實際資產的減少相抵消。 融僑速匯提供市場最具競爭力的現匯與現鈔價格，讓您在換匯的過程中將損失減至最低。 詳情請登陸 www.moneychain.com.au 或來電諮詢： 融僑速匯各分店聯繫方式： Auburn： 電話：02-9649 7889/02-9649 7728 地址：2D Auburn Rd, Auburn NSW 2144 郵箱：service@moneychain.com.au Chatswood： 電話：02-9411 2668 地址：Shop 4 Lemongrove Shopping Centre, 427-441 Victoria Ave Chatswood NSW 2067 郵箱: chatswood@moneychain.com.au City Office： 電話：02-9261 0979 地址：The Chambers, Level 11, Suite 1105 370 Pitt St Sydney NSW 2000 Bondi Junction: 電話：02-8065 3203 地址：1/157 Oxford St, Bondi Junction NSW 2022 Parramatta: 電話：02-8810 5982 地址：7A/118 Church St, Parramatta NSW 2150 Perth: 電話：08-9328 6699/08-9328 6677 地址：1/354 William St，Northbridge WA 6003 郵箱: perthmoneychain@hotmail.com Gold Coast : 電話: 07-5661 0101 地址：Cnr Cavil Ave and Gold Coast Highway , Surfers Paradise,QLD,4217 Campsie（特許加盟） ： 電話：02-9789 3542 地址：289 Beamish St, Campsie NSW 2194 Pmoney-ed-1072T

地產

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2015 年 8 月 7 日 星期五

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地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

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地產

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•預計 2017 年年底竣工

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地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

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2740 Old Northern Road

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參觀﹕ 週六 12-12:30PM

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www.lscampsie.com.au George Arrage Luis Da Silva David 何 Marshalino 0425 261 926 0434 190 743 0416 231 811 0405 435 208 31 Cowper St 參觀:週六 1-1:40PM 週四 6-6:30PM

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地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

Campsie www.lscampsie.com.au

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摩登獨特翻新全磚美宅，奢華內飾，優質施工，迴旋靜街佳位，公園環繞， 近公園及游泳池，漫步至公共交通，商店，學校，勿失良機。 3 大睡房優質木地板，2 摩登翻新浴室，開放客廳獨立飯廳，精品全新廚 房，優質不鏽鋼廚具，石質檯面，優質地板。車道至上鎖車庫帶獨立儲物 間或可作辦公室，寬大外部洗衣房，易打理花園，戶外娛樂區。必看物業！

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Marshalino 0405 435 208 n1801071a

Laoing-A-1072A

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2015 年 8 月 7 日 星期五

西區

49A

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西區 南區

48A

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2015 年 8 月 7 日 星期五

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地產

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2015 年 8 月 7 日 星期五

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2015 年 8 月 7 日 星期五

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2015 年 8 月 7 日 星期五

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遺世物業 參觀：週六 12:00pm - 12:30pm 實數購置優質房產的稀缺機會，包括： •約 588 平米寬敞地塊 •堅固住宅，全磚&瓦屋頂 •2 到 3 睡房和家庭&後部露臺 •寬敞側車道直通上鎖車庫 •足夠寬敞後院，可建造姻親房（STCA） •近學校，火車，巴士，商店，醫院和公園 必售物業！

現代 Unit 安全住宅區

更多信息請聯繫： Henry Dao 0402 423 121

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3 房美宅，地盤約 891 平方米（23 米 x37 米），可翻新或重建，Bankstown 地區完美佳位

該 2 睡房現代 Unit 位於安全地塊上 主睡房帶寬敞衣櫃和衛浴套房 寬敞客廳直通庭院 現代廚房帶不銹鋼廚具和燃氣灶 寬敞浴室，安全車位 查詢﹕ George Ronis 0415 154 486 Mandy Merheb 0428 191 187

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N272-1072A

地段﹗ 地段 ﹗地段 地段﹗ ﹗地段﹗ 地段﹗可自住或開發

藍籌佳位

該家居位於令人羨慕的寧靜街道上，個性洋溢，有挑高天花板，4 睡房，寬敞生活區，獨 立餐廳，現代木質廚房帶燃氣灶，寬敞浴室帶獨立浴盆&淋浴，鋪磚陽台帶小型辦公室。 迷人蔥鬱庭院&獨立工作間/休息室位於車棚後部。毗鄰 Belmore 的商業購物區，咖啡 廳，學校，餐廳，俱樂部和公共交通。 多種用途（S.T.C.A），適合雙重開發，建造您的夢想家居或者直接入住。 該尺寸大小的房屋實數難找。今天就來參觀&您就是裁判。 其它特徵： -維護良好 -空調&燃燒加熱器 -木質地板/寬敞亞麻櫥櫃 -洗衣房帶第 2 淋浴&衛生間 -入墻櫃，優點數不勝數

10 Liberty Street, Belmore 現場拍賣﹕2015 年 8 月 22 日星期六 2﹕30pm 土地面積﹕15.24 米寬前庭﹐約 600 平米 參觀﹕

388 Burwood Road, Belmore NSW 2192

電話﹕9758 2744

庭理想之選。 該家居有 4 睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃&眾多原裝設備。寬敞開放式鋪磚客廳和餐廳 直通廚房，帶優質廚具，燃氣灶，花崗岩檯面&環繞型早餐吧檯。 現代鋪磚浴室，寬敞鋪磚陽台帶寬敞洗衣房，第 2 淋浴&衛生間。蔥鬱庭院，可覽區 域美景&臨街車位。 最理想位置，實數稀缺機會。 12 Etela Street, Belmore

4

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現場拍賣﹕2015 年 8 月 22 日星期六 11﹕30am

2

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土地面積﹕10.36×42.67=442 平米

1

參觀﹕ N10211072a

michael@professionalsbelmore.com.au

該全磚翻新迷人家居毗鄰 Belmore 優質購物區，咖啡廳，交通&學校，實數成長型家

4

星期六 2:00pm - 2:30pm 或預約

查詢﹕ Michael Sabongi Sales Manager 0448 419 008

查詢﹕ Brian Yazbeck Sales Associate 0424 824 500

n1021-1072A

brian@professionalsbelmore.com.au 傳真﹕9758 1893

11827-1071X

www.professionalsbelmore.com.au

星期六 11:00am - 11:30am 或預約 N10211072d

查詢﹕ Michael Sabongi Sales Manager 0448 419 008

michael@professionalsbelmore.com.au 388 Burwood Road, Belmore NSW 2192

電話﹕9758 2744

查詢﹕ Brian Yazbeck Sales Associate 0424 824 500

n1021-1072A

brian@professionalsbelmore.com.au 傳真﹕9758 1893

www.professionalsbelmore.com.au

44A

西區

地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2 2Local Offices 2Local Local Offices Offices 2 Local Offices

網址：www.ozhouse.com.au

9771 6115 9771 6115 9771 6115 9771 6115

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Panania

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Panania

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Panania Panania Panania Panania 54A Hendy Ave

參觀：10:30-11:00AM 出售：$709,000+ 查詢：Theo 0403 197 137

Panania

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East Hill

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3/10 Forest Rd

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寬大客廳，摩登浴室 易打理庭院 美景庭院

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83,83A,83B Horsley Rd

美饍廚房，豪華浴室

參觀：11:30-12:00PM 現場拍賣：8 月 15 日週六 1:00PM 查詢：Andrew 0421 697 651

戶外娛樂區

Panania

獨立地契

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參觀：預約 出售：請出價 查詢：Andrew 0421 697 651

高地勢後街佳位，可開發 STCA，近一切設施 580 平方米地盤，寬 15.24 米 光猛內飾，2 大睡房，原裝美宅

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Padstow Heights

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獨立契約，3 大睡房 近一切設施 私密佳位

3/4 睡房，翻新廚房&2 翻新浴室，入地泳 池，車庫，車棚。L 型客飯廳，漫步至火車 站，商店及學校 或可作二次開發（STCA） ，地盤約 588 平 方米（19.81x30.23） 參觀：12:30-1:00PM 現場拍賣：8 月 1 日週六 1PM 查詢：Andrew 0421 697 651

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參觀：1:30-2:00PM 現場拍賣：8 月 15 日週六 3:00PM 查詢：Andrew 0421 697 651

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70B VIllers Rd

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3 大睡房 寬敞客飯廳 摩登廚房 光猛內飾

Picnic Point

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151 Picnic Point Rd 3 大睡房，開放式客廳，摩登廚房 光猛內飾，575 平方米地盤，15.09 米寬前庭 泳池，完美維護花園

參觀：10:30-11:00AM 現場拍賣：8 月 15 日週六 10:45AM 查詢：Andrew 0421 697 651

參觀：11:30-12:00PM 現場拍賣：8 月 29 日週六 12:00PM 查詢：Tony 0414 782 481 N960-1072A

如何尋找超值房產 我們買房都希望物有所值，要是能夠物超其值，那就像在馬路上撿了一個 媽過世了，留下來的房產又不能用一把刀像割意大利薄餅似的平均切割。於是 皮夾子啦！其實，這種撿皮夾子的機會時常出現，只不過有些人眼尖，一撿一 家裏的小孩一商量，屁顛屁顛地把房子賣掉，房款平均分，一個鋼鏰兒都不會 個准，有些人呢，看到了，不覺得怎樣，等再回頭，好東西已讓別人撿去了。 缺。 如何尋找超值房產呢？其實還是有很多途徑的。現在我就來揭示其中的幾

澳洲離婚率高，伴隨著這麼高的離婚率就有這麼高的分家身頻率。夫妻倆 都打得不可開交了，心裏就盤算著早拿到錢早拜拜，誰還在乎房子要多賣幾個

項：

（一）樓花中的 Bonus (紅利）： 有些戶型在賣樓花的時候就是一個一房 子兒？於是乎，這類房子就會偏低價賣出。 加書房或兩房加書房的戶型，稍加改變就多了一個房間。幾年前我們銷售的樓

最令人揪心的是財政困難房了。由於生意失敗，或者失業，離婚等因素而

花，其中有一種戶型是兩房加書房，之中的奧秘恰恰就在這個書房裏，因為這 造成房貸斷供，銀行就會不留情面地收回拍賣。這種形勢下的房屋就如秋風掃 個書房完全可以作為第三個房間使用。果不其然，等房子成交，房價相對市場 落葉般的，房價一落千丈。撿到這類房子的往往是很肥的荷包。我們公司曾經 價已超過了許多。面對十多萬的增值，業主無不眉開眼笑。

有一棟 6 房 4 衛多層大宅就是這麼一個例子。這棟只有 13 年房齡的近新物業，

（二）3D 物業。這 3D 是指遺產房，離婚房和財政困難房。這三類房源都 內部裝修，保養得非常好，佈局相當合理。寬敞的客廳，起居室和獨立餐廳渾 往往是超值房源。先說遺產房吧，澳洲的房子幾乎都是永久產權。哪天老爸老 然一體。超大廚房內配有豪華的大理石臺面，歐式不銹鋼名牌廚具，煤氣煮 食。六間臥室分上下兩層，極適合三代同堂的大家庭。整棟大屋與國家公園相 連，配上易打理的花園以及超大露臺，整天呼吸清新空氣；不遠處就有學校， 離華人集中地 Hurstville 才 10 來分鐘車程，有在鬧市購物之便利，卻無在鬧市 居住之吵雜。這麼一個優質物業卻由於業主的財政困難，被迫出售，已比原價 下降了 15%。 英語中有句成語說得非常好：一些人的垃圾是另一些人的財寶。淘寶的過 程是一個財產重新分配，財 富迅速積累的過程，演繹這 一傳奇的，需要淘寶人的財 力，眼光，智慧和魄力。

Angela Liang 0412 570 465 Grand Realty 立業地產 Shop 1, 558 Princes Hwy, Rockdale Ph. 9597 5880 www.grandrealty.com.au angela@grandrealty.com.au

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地產

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

西區

2015 年 8 月 7 日 星期五

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Jason 劉先生 0411 383 121

地址﹕ 370 Chapel Road, Bankstown 網址﹕ www.questrealtygroup.com.au

Bankstown

$559,000 Greenacre

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保安樓宇內，4 樓光猛雅柏文，可俯瞰 BankstownCBD 美景，近商店，公園，及 火車站，完美適合投資或首次置業，歡 迎參觀！ 特點： 2 大睡房，主臥帶衣帽間 寬敞鋪磚客廳，獨立飯廳 摩登花崗岩廚房，煤氣煮食，不鏽鋼廚 具 內部洗衣房帶第二廁所，空調 寬大陽台可欣賞美麗當地景色 保安地下車位，電梯直達 中心位置可漫步至一切設施 地盤約 125 平方米 約 150 米漫步至火車站

詳電﹕Dean 0420 543 700 Jason 劉先生 0411 383 121

Bankstown

同一地塊﹐ 同一地塊 ﹐兩大美宅 寬大地盤約 651 平方米，2 大美宅，前部房屋 4 大睡房，帶入牆櫃，磚瓦結構，客廳，翻 新廚房及浴室，外部娛樂室。後部房屋 3 大睡房，磚瓦結構，混合客飯廳，摩登浴室， chullora 購物中心對面，門前即是巴士站至 strathfield 火車站，買下即可入住或出租增 加額外收入。

詳電﹕Jason 劉先生 0411 383 121

出售 Ashbury

9/17-21 Stanley St 參觀：週六 11-11:30

文，買下即可直接入住，2 大 睡房，入牆櫃，開放式客廳， 鋪磚地面，寬大開放式煤氣 煮食廚房，石質檯面，不鏽 鋼廚具，私密陽台，內部洗 衣房，有蓋保安車位，漫步 至火車站，購物中心，餐館， 當地學校等，高度推薦，歡 迎參觀。

詳電﹕Dean 0420 543 700 / Alex 0404 683 364 20 Georgina St 預約參觀

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寬大美宅

66A Galipoli St 參觀:週六 12-12:30PM

宅，4 大睡房均帶入牆櫃，主人

房 Duplex，獨 立 客

套房帶寬大陽台，摩登開放式 花崗岩廚房，寬大浴室帶按摩

廳餐廳，時尚廚房，

浴缸，管道空調，鋪磚客廳，寬

內部洗衣房，空調，

敞飯廳，內部洗衣房，後院帶娛 樂區燒烤區，完美適合家人朋 校等，歡迎預約參觀，高度推 薦。

20/20-22 Myrtle Rd 預約參觀

文，寬大開放式客廳，獨立 飯廳，寬大原裝廚房，充足

訂 落

儲物空間，摩登浴室，內部 洗衣房，保安樓宇內部可

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$429,000 Bankstown 保 安 樓 宇 頂 層，2 房 雅 柏

上佳位置﹐ 上佳位置 ﹐雙收入

地 磚，大 後 院，有 BBQ 休 閒 區，近 學

校，交通 詳電﹕Jason 劉先生 0411 383 121

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Bankstown

$729,000+

位於靜街近新 3 睡

美麗寬敞全磚 Duplex 水景美

寬闊美景 上佳住宅

樓下： 寬大美宅，最高處可欣賞美麗區域景色 及水景，獨立入口，寬敞佈局，私密陽 台，2 大客廳，家庭室花崗岩廚房，優質 浴室，有蓋車棚及後院。 樓上： 奢華美宅最高處可欣賞美麗區域景色 及水景，寬大佈局，私密陽台，3-4 睡房， 主人套房，2 大客廳，家庭室花崗岩廚 房，優質浴室，上鎖車庫，2 大陽台完美 適合娛樂，後院。 工作室/姻親房： 獨立工作室可俯瞰花園，燒烤區及有蓋 平台，全新粉刷，磚鋪浴室及整潔廚房。

詳電﹕Jason 劉先生 0411 383 121 Dean 0420 543 700

$835,000+ Condell Park

友聚會，近公共交通，商店，學

$1.6M+

1 King St 預約參觀

全新粉刷&翻新底層雅柏

Bankstown 中心位置

出售

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視對講系統，單車位，便利 交 通，3-4 分 鐘 漫 步 至 Bankstown Centre，火 車 站，學校，公園等，勿失良 機，高度推薦，歡迎參觀。

$360,000+

13/24 Sir Joseph Banks St 參觀：週六 11-11:30AM 一樓 1 房 unit 完美適合投資或 自 住，可 俯 瞰 RM Campbell reserve，木地板，可出租，周租 約$360，數分鐘漫步至 Bankstown Centro Plaza，公 共 交 通及學校，高度推薦，歡迎參 觀。 原裝浴室 寬敞客廳毗鄰陽台 1 大睡房 內部洗衣房 地下車位

近一切設施

詳電﹕Dean 0420 543 700

N1630-1072A

42A

西區

地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Bankstown

9/9 Brandon Ave 參觀: 週六11-11:30AM

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現場拍賣 Condell Park

現場拍賣

3/71 Cragg Street 參觀: 週六12:30-1PM&週四5-5:30PM

2 睡房翻新 Unit，位於第 一層上，朝東北向 開放式廚房，帶足夠空間 採光客廳/用餐區

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浴室和內部洗衣房 安全建築，帶上鎖車庫 現已出租

完美家居 投資良機 頂級位置 現場拍賣﹕2015年8月8日週六11:30AM 詳電﹕Ben Giang 0414 478 696 Richard Nguyen 0412 650 630

Panania

漫步即至商店，學校和交 通 屋主誠意出售——該屋必 售 管理費每季度為$620.00 市政費每季度為$232.00

494031070a

15 Carson Street 參觀: 週六&四2-2:30PM

賣 拍 六 週 本

重要位置 巨大潛力﹐ 巨大潛力 ﹐ 雙重居住 現場拍賣﹕2015年8月8日週六2:30PM 詳電﹕Ben Giang 0414 478 696 Richard Nguyen 0412 650 630

Yagoona

完美首置//投資房產 完美首置 現場拍賣﹕2015年8月8日週六1PM 詳電﹕Ben Giang 0414 478 696 Richard Nguyen 0412 650 630

現場拍賣﹕2015年8月29日週六 詳電﹕Ben Giang 0414 478 696 Linda Bui 0409 677 257

小型高檔住宅區，僅 4 套別墅 3 睡房別墅，主臥帶 衛浴套房 L 型寬敞客廳/餐廳 獨立廚房帶燃氣灶 鋪磚庭院 雙車位上鎖車庫，帶 內部入口 寧靜環境——賣家誠 意出售 趕快行動 日常開支：管理費： 每 季 度 $345 市 政 費 每 年 $976 水 費 每 年 $745 494031070b

現場拍賣 Punchbowl

現場拍賣

649 Punchbowl Road 參觀: 週六11-11:30AM或預約

現有 2 層 4 睡房家居

4 睡房堅固磚屋，

獨立客廳和家庭廳

設備齊全

2 浴室和洗衣房

寬敞廚房，帶早

寬敞廚房和用餐區

餐區和足夠櫥櫃

寬敞車道直通車庫

空間

677 平米地塊，帶約

舒適客廳，寬敞

16.76 米臨街面

浴室

可建雙層家居（ST-

遊戲房和內部洗

首置靚宅

CA） 現在入住，然後建造 漫 步 即 至 Revesby 購物中心和車站 494031070c

現場拍賣 Strathfield

位 於 Yagoona 優 質 街道上 3 睡房翻新獨立家居 木質拋光地板 獨立採光客廳 用餐區和寬敞廚房 寬敞車道直通車棚 超 614 平 米 寬 大 地 塊，適合建造祖母 屋（STCA） 漫步僅 7 分鐘即至 Yagoona :學校，商 店和車站 屋 主 換 小 屋 —— 必 售

衣房 臨街車位

現場拍賣﹕2015年8月22日週六11:30AM 詳電﹕Ben Giang 0414 478 696 Richard Nguyen 0412 650 630 35 The Boulevarde

99 Ashby Ave 參觀: 週六12-12:45PM&週四5-5:30PM

優質家居﹐ 優質家居 ﹐ 優越位置

DINH VU 0416 084 649

Bankstown

LINDA BUI 0409 677 257

10/256 Chapel Road South

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9793 3886 安家地產

RICHARD NGUYEN 0412 650 630

BEN GIANG 0414 478 696

BANKSTOWN

網址：www.ozhouse.com.au

優質印度餐廳

Laurieton

受歡迎中式餐廳 “Golden Inn” Inn”

步行即至商店， 餐 廳 和 Punchbowl 車站

$230,000

位於 Strathfield 的 Boulevard 主要地帶 人流量大 可容納多達 120 名客人 樓上供私人使用 廚房帶冷藏室 獨立便利設施 經營餐廳優質之選 後車道入口，4 車位 長期租約 最後 30 年由同一店主經營 每月租金為$11,000+GST 出入方便

詳電﹕Ben Giang 0414 478 696

$250,000

中式餐廳，帶許可證，位於受歡迎購物區 正對學校，交通和 ANZ 銀行&電影院&緊挨醫療 中心 外觀迷人&由店主經營良好 可容納多達 120 人 午餐，晚餐&外賣，每週營業 7 天 儲藏室，冷藏室，2 車位車庫 每週平均總收入為$17,000 長期優質家庭生意，已經營超過 30 年 必售——歡迎出價

詳電﹕Ben Giang 0414 478 696

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2015 年 8 月 7 日 星期五

西區

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一房一衛: $37 一房一衛: $37..5 萬+；面積 65 平方米起 二房兩位:: $48 二房兩位 $48..6 萬+；面積 103 平方米起 三房兩衛:: $58 三房兩衛 $58..5 萬+；面積 124 124..7 平方米起

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西區

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地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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Revesby, NSW 2212

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電話：9792 6400

電話：9708 1166

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Hurstville

83/323 Forest Rd

參觀﹕ 週六 1-2PM

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Panania

$880,000+ Panania

13 Mae Cres 參觀﹕ 週六 10-10:30AM

迷人 3 房家庭美宅 迷人 3 房家庭美宅，獨特佈局，或可再作開發（STCA）， Panania 優質地段，地盤約 600 平方米，18 米寬前庭，3 大睡房，獨立客飯廳，拋光木地板，近新廚房及浴室，木質 戶外娛樂區，三車庫，DA 批准可建 2 房姻親房，光猛北 向，數分鐘步行至當地火車站，學校及商店，買下即可直 接入住，或可再做開發。

$980,000+

113 Bransgrove Rd 參觀﹕週六 3-3:30PM

迷人美宅 近新 4 房 duplex，主人套房及陽台，寬大客飯廳，寬敞 正規休閒室。超摩登廚房，島式吧檯，60mm 石質檯 面，煤氣煮食，3 時尚全磚浴室，寬大內部洗衣房，拋 光混凝土地面，上鎖雙車庫，內部通達，近火車站，商 店，學校及運動場。

n15061068a

Picnic Point

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拍賣 Georges Hall

23 Kennedy St 參觀﹕週六 10-10:30AM

拍賣

1 Jacaranda Dr 參觀﹕週六 1-1:30PM

寬大 1 房雅柏文

管道空調，煤氣煮食，洗碗機 保安地下車位，泳池，健身房，燒烤區，娛樂

完美佳位﹐或可再 完美佳位﹐ 作開發（STCA STCA） ） 全磚 3 房美宅，地盤約 550 平方米，16.71 米寬

陽台絕佳風景

前庭，轉角佳位，高地勢，客廳，獨立飯廳，陽光 房，完美廚房及浴室，邊車道至上鎖車庫。

現場拍賣﹕2015 年 8 月 8 日週六 2PM

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現場拍賣﹕ 2015 年 8 月 15 日週六 10:30AM

CENTURY 21 AGENTS. SMARTER. BOLDER. FASTER.

4 房美宅，開放式客飯廳，整潔廚房浴室，地盤約 575 平方米，迴旋 靜街，投資佳選。Century 21 Innovative Realty 將此絕佳美宅列 為該地區熱門，迴旋靜街佳位，便利位置，4 大睡房，充足居住空 間，開放式客飯廳。其他特點包括整潔乾淨廚房及浴室，雙車棚及 上鎖單車庫，光猛後院，有蓋娛樂區，多用有蓋儲物空間完美適合 成長家庭。寬大地盤約 575 平方米，近公園，學校，步行道等。

現場拍賣﹕ 2015 年 8 月 15 日週六 1:00PM n15061072c

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INNOVATIVE REALTY

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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Dean Owsnett 0424 440 144

Todd Owsnett 0404 429 103

Belinda Owsnett 0417 433 313

Bill Kordos 0412 444 500

26 Wilberforce Rd 參觀:星期六 9:30-10AM

Revesby

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www.professionalspadstow.com.au

John Owsnett 0417 000 045

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2015 年 8 月 7 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

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George Saroukas 0411 328 745

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Padstow

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Pinic Point

824 Henry Lawson Drive 參觀:星期六 1:15-1:45PM

現場拍賣：2015 年 8 月 8 日星期六 10：45AM 查詢：Dean Owsnett 0424 440 144 / George Saroukos 0411 328 745

現場拍賣 Revesby

73B Victoria St 參觀:星期六 3-3:30PM

現場拍賣

六 賣 本週M 拍 0P 3:3

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現場拍賣：2015 年 8 月 8 日星期六 1:45PM 查詢：Dean Owsnett 0424 440 144 / Todd Owsnett 0404 429 103

現場拍賣：2015 年 8 月 8 日星期六 3:30PM

Padstow

7 Springfield Rd 參觀:星期六 12-12:30PM

查詢：Dean Owsnett 0424 440 144

現場拍賣 Milperra

精選位置，4 房大屋 精選位置， 寬大地盤， 寬大地盤 ，潛質優厚

44 Ruthven Ave 參觀:星期六 12-12:30PM

現場拍賣

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4 房翻新美宅，正規客廳，寬大開放生活區，時尚美膳廚房， 煤氣煮食，石質檯面，另帶 2 房姻親房，車庫或可改作 1 房公 寓，寬大地盤約 695 平方米，或可建 Duplex 連體屋。

3 房美宅，時尚廚房，設施齊全浴室，556 平方米地 盤，14.73 米寬前庭，光猛草坪庭院，有蓋燒開區，分 離式空調，車庫。

現場拍賣：2015 年 8 月 15 日星期六 10:45AM 查詢：Bill Kordos 0412 444 500 / George Saroukos 0411 328 745

查詢：Dean Owsnett 0424 440 144 / Etic Bates 0433 056 486 N468-1072B

38A

南區

地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

www.prdrb.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Dolls Point

10/160 Russell Ave 參觀﹕週六 10:30-11:00PM 或預約

Padstow 9774 2999

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666

現場拍賣 Panania

2

1

Mob: 0415 884 833 Email: neil@rwpadstow.com.au Web: www.rwpadstow.com.au

Richardson & Wrench Padstow Shop 1/156 Alma Road, Padstow NSW 2211

104A Tompson Rd

現場拍賣

參觀:星期六 11-11:45AM

1

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煤氣煮食廚房及石質檯面，迷人浴室，主人浴室帶按摩浴缸，完

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美有蓋戶外娛樂區，寬大後院完美適合兒童娛樂。

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現場拍賣﹕2015 年 8 月 8 日週六 11:00AM 詳電﹕Mark Sawyer 0430 278 686

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Michael Alidenes 0413 809 105

Beverly Hills

現場拍賣﹕ 2015 年 8 月 29 日星期六 查詢﹕ Neil Singh 0415 884 833

N1635-1072B

BEVERLY HILLS

9579 2166

Michael Alidenes 0413 809 105

ESTABLISHED 1964

6 Bell Ave 參觀：週六 12:30-1:00pm 或預約

Neil Singh

現場拍賣 Roselands

BEVERLY HILLS

9579 2166 ESTABLISHED 1964

24/171 Moorefields Rd 參觀：週六 2:00-2:30pm 或預約

現場拍賣

完美& 完美 &現代 4 睡房磚結構聯排別墅 睡房磚結構聯排別墅— ——建成僅 8 年 該聯排別墅有其獨立私密入口 超寬敞開放式客廳//餐廳 超寬敞開放式客廳 餐廳//用餐區 該房產內外共約 369 369平米 平米

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4 雙人睡房帶入墻櫃

單人睡房）

主睡房帶衛浴套房，步入式衣 超隱蔽車棚/娛樂區

浴&浴盆&地板供暖

寬敞客廳——木質拋光地板 寬敞車道直通雙車位上鎖 廚 房 翻 修 一 新 ， 帶 石 質 檯 車庫 面，島式灶台&洗碗機

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萬勿推遲參觀該令人印象深刻家居的時間 近公共交通，商店&學校

現場拍賣﹕2015 年 8 月 15 日週六 1:00pm 查詢﹕Michael Alidenes 0413 809 105

主浴室帶獨立淋浴&浴盆

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寬敞車庫帶額外儲物空間&

寬敞開放式客廳/餐廳/用餐區

內部入口（均帶遙控車庫

美膳廚房帶石質檯面

門）

燃氣灶，洗碗機&排氣管道

私密後院入口直通前院

值得一看——正對 CANTERBURY 高爾夫球場 近公共交通，學校&便捷至 M5

N0901071e

6410-1072A

現場拍賣﹕2015 年 8 月 15 日週六 2:30pm 查詢﹕Michael Alidenes 0413 809 105

N0901071a

6410-1072A

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

南區

2015 年 8 月 7 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

37A

電話﹕02 9579 6522 H A R V E Y

地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prdoatley.com.au

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Rockdale

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現場拍賣﹕2015 年 8 月 22 日週六 10AM 參觀﹕週六 9:30-10:00AM PRDnationwide Harvey Oatley 02 9579 6522

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Dean Sperotto 0477 222 111

參觀﹕ 週六 11:00-11:45AM 週三 4:15-5PM

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出售

翻新 3 房 Unit •高地勢底層前部 3 房 unit，面北朝向 •翻新浴室及主人套房 •寬敞陽台封閉可作額外房間 •便利地點近 Rockdale 火車站及商店

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詳電﹕Graeme Wills 0409 579 182

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X569-1072A

36A

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2015 年 8 月 7 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Kingsgrove

現場拍賣 Condell Park

616 Homer St 參觀:週六 1-1:30PM 或預約

3

1

1

4

4

4

Carlton

simon@prdkg.com.au

$1,280,000+

5A Cumberland St 參觀﹕週六 12-12:30PM

3

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完美雙磚美宅，高地勢寬大地盤，可欣賞迷人美景，交通便利近商 店，學校，巴士站及火車站。 3 大睡房，獨立客飯廳，木質廚房煤氣煮食，原裝浴 室，美麗拋光木地板，內部洗衣房，額外第二廁所，地

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詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au

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2/139-143 Georges River Rd 參觀:週六 11-11:30AM 或預約

豪華上品優質獨立美宅，占地一千多 平方米，手工講究精緻，二十米落地 游泳池，豪華享受萬勿錯過。包括四 大房間，豪華主人套房，正規客飯 廳，高級寬大美食廚房，煤氣煮食， 名牌廚具，多功能娛樂空間，直通後 院大游泳池，及小孩玩水池，第二廚 房設置，寬大後院娛樂區，高級吧台 設備。管道冷暖系統，上鎖雙車庫， 及雙車位，交通便利輕鬆步行至 Bankstown CBD， 近 巴 士 站，及超市。 精工建造，歡 迎預約參觀。 N2851064G

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202

現場拍賣﹕2015 年 8 月 29 日週六 1:30PM 詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874 romeo@prdkg.com.au

出售

20 Hunter St 預約參觀

獨一無二﹐精心之作

寬大地盤約 620 平方米

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666

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時尚美麗雙層雅柏文，閃亮花崗岩廚房， 寬敞開放式客廳通至寬大陽台，可遠眺美 麗山谷風光 2 大睡房均帶入牆櫃 主人套房帶陽台 2 大全新浴室，主浴室帶水療按摩噴頭 2 陽台均可欣賞美景 寬大開放式客廳，帶美麗石製品工藝 內部洗衣房，樓下帶第三個客人廁所 優質花崗岩煤氣煮食廚房，帶精品廚具 後街出入保安車位 空房交接或可出 租每週租金約 $600 地 盤 約 136 平 方 米 近學校，公園， 商店，咖啡店及 CBD，車站等。

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出售

37-39 Fifth Ave 預約參觀

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詢，預約參 藍籌地段﹐潛力開發 （STCA STCA） ）觀。 N2851069a

詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

Bowral

frank@prdbn.com.au

出售 Caringbah

238 Bong Bong St 預約參觀

投資良機﹐收入穩定

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202

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位於 Bownal Town Centre 繁忙中 心位置，正對火車站，鄰近 Woolworths， Imperial Hotel 繁 華 中心區。 穩定收入，優質租戶，泰式餐 廳，有 80 個座位，每年淨收入為 $65,000 現有建築 460 平米，樓上有 2 寬敞 睡房後面帶姻 親房。 兩街道臨街面 （Bong Bong St 及 Merrigang St）

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au

N2851066g

simon@prdkg.com.au

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$620,000+

完美佳位，高曝光路段，長期租 客，完美適合投資，回報率高。 特點： 每日超過 175,000 輛汽車經過 長期租客及租約 內部面積約 82 平方米（共 120 平方 米） 3 保安車位 內部浴室 租金：每年約 $41,500 + GST( 包 含 支 出） 5 米高天花 出租，4+5 年帶 每年 5%增長

詳電﹕John Dabassis 0477 400 545 john@prdkg.com.au

N2851066g

4133-C-1072A

地產

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

南區

2015 年 8 月 7 日 星期五

35A

www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

出售 Kingsgrove

23 Rosebank Ave 參觀:週六 3-3:45PM 或預約

Kingsgrove

5

5

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666

現場拍賣

25 Rosebank Ave 參觀:週六 2-2:30PM 或預約

4

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環境優雅﹐頂級設計

2

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詳電﹕Simon Yang 0477 400 202

Bexley North

simon@prdkg.com.au

現場拍賣﹕2015 年 9 月 5 日週六 2:30PM 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au

N2851070d

現場拍賣 Kingsgrove

38 Edward St 參觀:週六 2-2:30PM 或預約

3

1

便利位置﹐潛力無限

N2851071s

現場拍賣

12 The Avenue 參觀:週六 12-12:30PM 或預約

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55 年來首次出售，完美雙磚美宅，可漫步至商店，學校，公園，及火 可漫步至商店，學校，及火車站，完美雙磚美宅，罕見良機，Kings車站，絕佳良機，後街佳位，高度推薦。

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現場拍賣﹕2015 年 8 月 15 日週六 3PM 詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874

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現場拍賣﹕2015 年 8 月 22 日週六 12:30PM 詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874 romeo@prdkg.com.au

N2851071a

4133-B-1072A

34A

南區

地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666

藍籌地段 寬大地盤約 650 平方米 （15 15. .24 24x x42. 42.67 67） ） Kingsgrove

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Kingsgrove 最熱門地段，雙前庭全磚美宅，林蔭靜街佳位，生活便利，寬大迷人內 飾，可漫步至當地購物區，學校，公園及公共交通，光猛開陽，無限潛質。 3 大睡房，2 間帶入牆櫃，寬大獨立客廳帶封閉壁爐 可進餐廚房毗鄰飯廳，完美原裝浴室帶浴缸 內部洗衣房帶外部獨立廁所，寬大美景林蔭草坪後院

3

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現場拍賣﹕2105 年 9 月 5 日週六 3:00PM 參觀﹕週六 2-2:30PM 或預約 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 Email﹕Frank@prdbn.com.au

寬車道至上鎖車庫及儲物間，高天花及保安百葉窗 N2851072a

藍籌佳位﹐綠洲美宅 地盤約 1170 平方米 Bexley North

142 Kingsland Rd

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Bexley North 後街佳位，藍籌地段，全磚美宅，可漫步至當地購物區，學校，公 園，火車站。迴旋靜街佳位，林蔭美景，放鬆休閒氛圍，便利位置。 3 大睡房，2 間帶入牆櫃，陽光房，寬大客廳，另有額外生活區。優質廚房毗鄰飯 廳，完美原裝浴室帶浴缸，寬敞陽光房及戶外娛樂平台可俯瞰美麗林蔭景色及公園 美景，寬大美景草坪花園帶洗衣房及工作間，寬車道至雙車棚，或可再作開發

3

1

2

現場拍賣﹕2105 年 8 月 29 日週六 12:30PM 參觀﹕週六 12-12:30PM 或預約 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 Email﹕Frank@prdbn.com.au

（STCA）。其他特點包括高天花，警報系統，拋光木地板，寬敞地下儲物空間。 N2851071h

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預約參觀

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南區

2015 年 8 月 7 日 星期五

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N1305-1072A

EARLWOOD

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341 HOMER ST. EARLWOOD

Earlwood

Favorito Real Estate

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14301-1072A

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地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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電話：02 9559 2500 傳真：02 9558 7969

網站：www.earlwoodrealestate.com.au 地址：267 Homer Street Earlwood NSW 2206

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查詢：John Florio 0418 165 510 / Sandra Marano 0418 880 881 5391072a

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地產

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

南區

2015 年 8 月 7 日 星期五

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該 3 層寬敞住宅位於名望位置，有眾多用途廣泛的生活選擇，實數需要超大空間的 家庭理想之選。可規劃成雙居房產，帶 4 睡房完美家居以及樓下獨立客用雅柏文，實 數寬敞休息區。另有：寬敞娛樂區帶泳池，Spa 和泳池邊露臺，以及底層休息區/健身 房和 3 車位車庫。可覽挑高區域美景。位於安全位置，數步即至 Girrawheen Park 和 自然風景區，Earlwood 商店，學校和交通。

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南區

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2015 年 8 月 7 日 星期五

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2015 年 8 月 7 日 星期五

南區

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南區

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地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

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2015 年 8 月 7 日 星期五

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南區

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地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

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2015 年 8 月 7 日 星期五

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2015 年 8 月 7 日 星期五

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Brighton-Le-Sands

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Brighton-Le-Sands

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南區

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地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

南區

2015 年 8 月 7 日 星期五

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南區

地產

2015 年 8 月 7 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

南區

2015 年 8 月 7 日 星期五

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SHOP 5, 182 FOREST RD, HURSTVILLE NSW 2220 www.century21.com.au/hurstville

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