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室內 82 82㎡ ㎡+陽台 9㎡+車位 13 13㎡ ㎡，機會難逢，立即行動！

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內西區

地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

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0405 219 998 15 Beaurepaire Ave 參觀﹕週六 2:00-2:30pm

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$649,000 Canterbury

$590,000 Ermington

G02/149-161 O'Riodan St 參觀﹕週六2-2:30PM

5/364 Canterbury Rd

全新東北向陽光 1 房、2 房和 3 房公寓，位於 5 樓，3 個朝向，每個睡房有陽台，中央空調，現代 廚房，內部洗衣房，客廳、睡房大，佈局合理， 有保安停車位。100 米步行至火車站，購物中心， 200米至 Ashfield小學。罕有物業，請勿錯過。

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全新優質樓花，全磚結構，豪華裝修，小型樓 盤，3 層樓共 9 套 2 房 2 衛+車庫公寓，電梯，低管 理費。位於靜街，木質地板，高檔廚房，大理石 檯面，煤氣煮食，名牌洗碗機，龍頭等，烤漆櫥 櫃，管道空調，可視保安對講機。罕有小型樓盤

Foxs Lane 參觀:週六12-1PM

請電﹕羅先生 0421 373 077 李先生 0405 219 998

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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$799,000 Bardwell Park

809/64-72 River Rd 預約參觀

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全新 2 房 2 衛保安水邊公寓，由著名開發 商設計建選房型好，使用面積 99 平方 米+車庫，2 房都帶衛生間。名牌洗衣 機，微波爐，羊毛地毯，分體空調，乾 衣機。 請電﹕李先生 0405 219 998 N1491123c

136 Slade Rd

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$1,160,000

全新 3 房 4 房聯體別墅，內部使用面積超過 160 平方米，高天花，雙車庫，中央空調，獨立廚 房，高級廚具，5 分鐘步行至火車站，商店，15 分鐘駕車去悉尼市中心，國際機場。稀有物業， 海外人士可購買。

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地產

內西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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214 Liverpool Rd Ashfield

Parramatta

72/459 Church St

3

2

1

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2/14-16 Queen Victoria St 預約參觀

2

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GREENACRE

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307 Noble Ave 參觀﹕ 週六 12:30-1PM

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4/11 Seventh Ave 預約參觀

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Wentworth Point

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摩登 Townhouse 美宅，小型保安街區，林蔭靜街佳 位，私密性佳，便利交通，可漫步至 Campsie 市中心， 購物中心，學校及火車站。光猛通風客飯廳通至私密 庭院，2 大睡房帶入牆櫃，時尚摩登煤氣煮食廚房，優 質不鏽鋼廚具，內部洗衣房帶第二廁所，鋪磚光猛庭 院，上鎖車庫帶儲物空間，完美維護僅 5 戶保安街區 內，完美首置投資佳選。

奢華雅柏文，Wentworth Point 中心位置，可漫步至 輪渡碼頭，水前公園，購物中心等一切設施。光猛通 風開放式客飯廳通至陽台，時尚摩登煤氣住宿廚房， 花崗岩檯面，優質不鏽鋼廚具，洗碗機，寬大睡房帶 入牆櫃，摩登浴室，內部洗衣房帶烘乾機，保安車位 及儲物櫃，提供 NBN。

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優質美宅，完美首置投資

上

新

2

參觀：週六12-12:30PM

便利佳位，3 分鐘漫步至火車站 及購物區，近餐館，Woolworths

完美佳位，寬大 2 房公寓

428/28 Bonar St

2

投資良機，寬大 3 房雅柏文，僅 兩年房齡，摩登保安樓宇，近學 校，餐館，商店，公共交通等一 切設施。 光猛通風開放式客飯廳通至陽 台 面東煤氣煮食廚房，花崗岩檯 面，優質不鏽鋼廚具，洗碗機 寬大睡房帶入牆櫃 2 摩登浴室 寬大內部洗衣房帶烘乾機 充足儲物櫃 寬大光猛娛樂陽台 面積約 200 平方米

3 房摩登雅柏文

Kogarah

Arncliffe

參觀：週六1:30-2:00PM

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市

上

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寬大地盤 702 平方米

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STRATHFIELD

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10/10 Belleverde Ave 參觀﹕ 週六 11:30-12PM

市

上

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$680，必售物業。

$685,000

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STRATHFIELD SOUTH 公立學校僅 僅 750 米。

SYDNEY

178 Thomas St Haymarket 參觀﹕ 週六 11:30-12PM

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•視野通透開闊，俯瞰市區景觀 •近 UTS 科技大學、TAFE、悉尼大學等院校 •近市區 CBD、劇院、唐人街、達令港，購物中心 •步行十分鐘內到達中央火車站、輕軌、巴士等交通設施 •下樓即是 Woolworths 和各類餐館、咖啡廳，生活極其方便 •近 Market City 購物中心和 Paddy's Market •步行可至 QVB，Chinatown，電影院等休閒購物娛樂場所 •CBD 中心近一切，工作或學習或生活都非常方便

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LUMA PROPERTY

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內西區

地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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即將拍賣 Bankstown $565,000-$575,000 Jordan Springs $629,000-$659,000 Silverwater $549,000-$569,000

Rhodes

507/28 Rider Boulevard 參觀：週六 12：15-12:45PM A305/443 Chapel Road 參觀：週六 10:30-11AM 5 Alumuna Circuit

優質雙層雅柏文 可覽美景

2

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該 2 睡房+書房雅柏文位於寧靜位置第 5 層上。無敵式樣， 便利生活。可從西北向寬敞娛樂窗戶盡覽水面和區域開 闊美景。客廳帶寬敞玻璃滑動門，保障了室內/外空間流 暢。優質雅柏文，採用 2 層佈局，水畔優越位置。從前門漫 步即至 Rhodes 購物中心以及其它生活方式便利設施。流 暢內部空間，採用開放式採光設計，現代燃氣廚房帶石質 檯面，有 SMEG 不銹鋼廚具。 上層衛浴套房，可滿足您的所有生活需要。 空調，近商店，近交通，安全車位-地下，獨立上鎖儲藏室， 讀書區。

2 市中心位置 實數投資或自住完美之選

參觀：週六11-11:30AM

樓花銷售

2

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1

2 層頂層家居+朝北向+書房+挑高天花板+冬景花園+寬敞屋頂 露臺。該寬敞奢華雅柏文樓花位於全新低密度開發項目 Royal Shores‘Sirocco I’內。您可在此盡享河畔優質生活方式，實數 絕佳機會。內部為 92 平米+屋頂露臺 77 平米=共 169 平米。 該 2 睡房迷人雅柏文有寬敞開放式客廳/餐廳/廚房區，採光充 足，四季客廳可用作外部陽台和內部區域。 5 千 米 即 至 Western Sydney University，5.5 千 米 即 至 Sydney Olympic Park，6 千米即至 Eastwood 購物中，6.5 千米即至 Parramatta，10 千米即至 Macquarie Park，20 千米即至 Sydney CBD -衛浴套房 -安全車位帶儲物籠 -分體空調 -木質-瓷磚地板 -警報系統 -可視對講系統 -入墻櫃 -內部洗衣房 - Smeg 廚房廚具 -燃氣灶 -適合養寵物

便利生活 &優質投資之選

優質投資房產 雙重居住=雙重收入

3

2

3

該現代雅柏文位於全新住宅區建築內上層。採用優質佈局，可使得您的租 金回報最大化。樓上有 2 睡房，開放式客廳&餐廳直通花園般的庭院，所有 睡房帶入口，直通西北向陽台，入墻櫃，現代廚房帶燃氣灶和空調。樓下有 1 睡房住宅，寬敞庭院可做私密天堂，睡房帶步入式衣帽間，現代浴室和小 廚房。靚麗住宅區雅柏文，您可在此盡享現代便利生活。即將建造咖啡廳， 雜貨店以及眾多零售店。開車僅數分鐘即至 Costco & Anaconda, Bunnings, Lidcombe 購物中西，便捷入口直通 M4 和 Silverwater Rd。 -2 住宅（2 租戶）+2 鑰匙=2 收入 -高租金回報，預期每週可達$800-$850（約） -庭院可做私密天堂 -西北向陽台，可覽美景 -入墻櫃&空調 -美膳廚房帶燃氣灶&洗碗機 -2 地下寬敞安全車位 -眾多訪客車位 -可視安全對講系統 -總面積：184 平米（內部+陽台+車位）

3

迷人內部空間和採光室外娛樂區。您可在此盡享舒適時 僅漫步即至 Jordan Springs 中心位置，步行即至多個公園， 門口即是當地所有便利設施。現在就來咨詢吧，值得一 看！賣家接受所有合理出價。 -位於 270 平米地塊上（約） -3 睡房+2 浴室+1 車庫 -其它睡房帶入墻櫃

-分體空調&警報系統

-開放式客廳，其中包括露天餐廳 -車道，柵欄，草皮和植被

2

2

1

即將完工（2016 年 10 月底） Royal Shores:水畔雅柏文，由 PAYCE & Sekisui House 打造。步行 即至入口，可直達新 Ermington 輪渡碼頭以及 Ermington Woolworths。Allambie Street Ermington 上的地塊，參觀時間為：每週 六從 1:30PM 到 2PM -寬敞主睡房帶衛浴套房 -位於第 7 層上，可覽 Parramatta River 美景 -現代燃氣灶廚房帶石質檯面 -洗碗機，烤箱，烘乾機等 -可視安全對講系統 -分體空調 -寬敞冬景花園

2

值得一看

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1

該 2 睡房+書房高檔雅柏文位於‘SIERRA’建築頂層理想位置。採光充足， 有挑高天花板。您可在此盡享水畔優質生活。寬敞開放式客廳-餐廳直通 寬敞娛樂陽台（朝南北向） ，可覽迷人水景，採光充足，通風良好。緊靠 Parramatta 河北端，僅 10 分鐘即至 West Ryde, Eastwood，14 分鐘即至 Epping， 20 分鐘即至 Sydney CBD，僅 15 分鐘即至 Macquarie 工業園，Macquarie 大 學。還有眾多附近巴士站以及火車站可直達雪梨市區，parramatta, west ryde, burwood, macquarie，parramatta 河的輪渡也在建造中，您可在此盡享 更多便利生活方式。僅 5 分鐘即至 Woolworth 超市，您可在附近購買到您 所需要的一切。開車 7 分鐘即至 Rosehill ALDI 或 Eastwood。學校如何呢？近 Dashing Ducks Pre-School, Ermington West Public School, Rydalmere East Public School, Melrose Park Public School, Ermington Public School, Marsden High School。 -2 睡房+書房/2 浴室/1 車位 -客廳&餐廳鋪設有玻璃狀瓷磚/睡房鋪設有 羊毛地毯 - Smeg 不銹鋼廚房廚具 -復合材料石質檯面&防濺板 -客廳帶分體空調 -安全車位，可視安全對講系統 - LED 筒燈

3 睡房寬敞家居 Chester Hill 中心位置

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層上，有寬敞私密陽台和雙入口。另有：寬敞客廳和翻新 廚房。 有安全車位和儲物區。步行即至當地商店，學校和公共交 通。優質機會，萬勿錯過！ -寬敞開放式內部空間，帶客廳-餐廳 -寬敞私密陽台 -翻新廚房帶燃氣灶和層壓地板

2 睡房迷人近新 Unit 可覽綠蔭美景

參觀：週六 1-1：30PM

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該設備齊全的現代雅柏文位於寧靜綠蔭街道上，靠近 Telopea 火車站。有優質設施，您可在此盡享現代生活。 步行即至名望學校，Homelands Reserve Parks，交通，開車 2 分鐘即至 Carlingford Court, Carlingford Village 購物中心。 -明亮通風內部空間，開放式客廳-餐廳 -主睡房帶衛浴套房&空調 -寬敞睡房帶入墻櫃 -時尚設計廚房帶歐式不銹鋼廚具 -奢華浴室通體鋪設有瓷磚 -可視安全對講系統和入口警報 -分體空調 -安全車位帶儲物區 -易於打理

出售 Dundas Valley

3

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$629,000-$649,000

出售

預約參觀 5/12-14 Perry Street

該易打理雅柏文設備齊全，有 3 睡房，其中 2 睡房位於第 2

-3 寬敞睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃

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該聯排別墅式雅柏文位於全新住宅區建築內底層上。有現代 內部空間。空間寬敞，有挑高天花板，超大生活區帶私密庭院。 優質住宅區，您可在此盡享現代便利生活。即將建設咖啡廳， 雜貨店以及眾多零售店。開車僅數分鐘即至 Costco & Anaconda, Bunnings, Lidcombe 購物中心，便捷至 M4 和 Silverwater Rd。 -庭院實數私密天堂 -2 寬敞睡房帶入墻櫃 -寬敞浴室和額外衛生間 -美膳廚房帶燃氣灶&洗碗機 -空調&挑高天花板 -寬敞車位位於安全地下車庫內 -多個訪客車位 -可視安全對講系統 -總面積：103 平方米（內部+陽台+庭院）

出售 Telopea

出售 Chester Hill

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分層 Unit 帶私密庭院

參觀：週六 12-12：30PM 8/65-69 Adderton Road

參觀:週六 11-11:30AM 7/69 Priam Street

2 2 睡房奢華雅柏文 可覽 Parramatta 河美景

1

尚現代生活。優質家居，稀缺機會！

預約參觀 503/1 Allambie Street

3

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該優質房產設備齊全。實數絕佳置業機會。有現代設備，

該 3 睡房雅柏文位於便利生活位置，適合首置買家或投資者。 -3 寬敞睡房帶入墻櫃 -主睡房帶衛浴套房和寬敞浴室 -寬敞開放式客廳-餐廳，採光充足 -寬敞鋪磚娛樂陽台 -2 地下安全車位 -漫步即至 Auburn 火車站，Woolworth 和學校 -豐厚租金回報/現每週租金為$570 -日常開支（約）：管理費每季度為$1,366，市政費每季度為 $239，水費每季度為 185 -163 平米（內部+陽台=134 平米+車位 29 平米） 優質投資機會，萬勿錯過！

95/79-87 Beaconsfield Street 參觀：週六 11:30-12PM 726/64-72 River Road

全新家居

$609,000 Ermington

2615/62-72 Queen Street

出售 Ermington

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該時尚雅柏文位於 Bankstown CBD 中心位置。可覽區域挑高美景，2 寬敞睡房帶入墻櫃，有 2 浴室和內部洗衣房，分配車位以及安全儲 藏室。該迷人雅柏文採用現代裝飾，不銹鋼廚具。便利位置，步行即 至 Bankstown 火車站，巴士立體交叉道，Bankstown Central, Little Saigon, TAFE，學校以及所有生活設施。該建築位於超級搶手位置。值得 一看！ -2 寬敞睡房，均帶入墻櫃 -主睡房帶衛浴套房&陽台 -開放式寬敞客廳-用餐區 -內部洗衣房 -安全住宅區，帶可視安全對講系統 -儲物空間 -漫步即至當地所有便利設施 內部-約 80.20 平米 外部-約 18.30 平米 費用：管理費：每季度$692.30；水費：每季度 $174.26；市政費：每季度$272.00

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參觀：週六 2-2:30PM 18/79-87 Beaconsfield Street 參觀：週六 11-11：30AM

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參觀:週六 2-2:30PM

3

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訂 金

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20

內西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2 offices working together

BASS HILL

網址：www.ozhome.com.au

Inner West

126 Johnston Road

3

該現代家居位於挑高位置。步行即至優質公園，學校和 Bass Hill

參觀

週六 11-11:40am

Plaza。門口即是交通。可覽區域美景。實數年輕家庭盡享令人放鬆

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8 月 27 日週六 11am 現場拍賣

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的生活方式完美之選。該家居位於約 557 平米完美地塊上，15.24 米寬敞面寬。設備齊全，可直接入住享受生活。有 3 睡房，寬敞客廳，

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翻新廚房毗鄰用餐區，寬敞後院實數娛樂理想之選。其它亮點包 括：雙車位車庫和額外住宅下儲物區。璀璨明珠，萬勿錯過。

CROYDON PARK

www.eldersinnerwest.com.au

448 Georges River Road

2

該迷人家居位於寬敞地塊上，朝北向，實數投資絕佳機會。潛力巨

參觀

週六 1-1:40pm

大，可翻新、擴建或者重建（STCA） 。Walsh Avenue 轉角位置，便捷

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8 月 27 日週六 1pm 現場拍賣

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Frank Como 0418 245 463

入口直通車棚，後部平整蔥鬱區域。近 CBD 交通，受歡迎學校，商場 和公園。採用舒適佈局，2 雙人睡房帶多彩灣窗，客廳帶壁爐，獨立

1

2

9744 1212

餐廳，翻新浴室，原裝廚房和日光石。特色設備包括：華麗天花板， 木質地板和掛鏡線。

www.eldersinnerwest.com.au 11507-a-1123T

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2 offices working together

ASHBURY

4

2

參觀

週六 2-2:40pm&週三 6-6:30pm

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9 月 10 日週六 2:15pm 現場拍賣

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Tony Licastro 0416 237 349

2

9744 1212

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70 Church Street

3

1

2

該新近翻新住宅位於搶手位置 523 平米寬敞搶手地塊上，寬敞舒

參觀

週六 11-11:40am&週三 5-5:30pm

適，實數優質家居。採用優質設計，採光充足，寬敞佈局，有獨立客

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9 月 10 日週六 12noon 現場拍賣

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Tony Licastro 0416 237 349

廳和餐廳，帶華麗挑高天花板。有新燃氣和凱撒石廚房，現代浴室， 第 2 衛生間，家庭廳直通室外娛樂區，入地泳池和蔥鬱花園。雙街道

21

Inner West

21 Whitfield Avenue

該超大經典加利福尼亞式家居經過擴建，專為寬敞現代生活而設，處處 洋溢著精緻氛圍。有迷人高端裝飾和蔥鬱花園。正對公園，採用流暢佈 局，有流暢室內/外娛樂空間，有奢華石質和燃氣廚房，寬敞開放式客廳帶 筆錄，餐廳帶教堂式挑高天花板，法式門直通鋪磚娛樂空間。其它亮點包 括：4 寬敞睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃，1 睡房帶壁爐，掛鏡線，木質拋光地 板，華麗天花板，讀書區，2 近新浴室，遙控車庫和額外安全車位。漫步即 至受歡迎學校和環 CBD 交通。無敵優雅，最佳現代生活。實數精緻之選。

ASHFIELD

內西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

9744 1212

入口直通 Alexandra Street 和獨立雙車位車庫/工作間。理想家居， 潛力巨大，可重開發 STCA。

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內西區

地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2 offices working together

Inner West

7 Ireland Street

BURWOOD

5

該擴建雙層磚屋朝北向，位於 700 平米地塊上。尺寸寬大，完美家居，寧

參觀

週六&三 2-2:40pm

靜優質街道，近一切。採用寬敞佈局，有 5 睡房，寬敞正規餐廳，後部電視

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9 月 3 日週六 2pm 現場拍賣

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Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212

房/家庭廳直通鋪磚露台，可覽寬敞平整草坪美景。其它亮點包括：3 現代 浴室，寬敞廚房帶寬敞早餐吧檯以及 1 睡房獨立工作室。側入口直通寬敞

3

2

車棚。可直接入住享受生活。可進一步在未來增加您自己的式樣。漫步即 至巴士，火車站，名望學校以及 Burwood 商場。

EARLWOOD

119 William Street

該全磚家居經過翻修一新，有優質設 備。可直接入住，實數買家完美機會。 十足便利，僅片刻即至當地學校，商場 和環 CBD 交通。採用靈活佈局，有 3-4 採光睡房，時尚凱撒石廚房帶高端廚 具，翻新浴室&第 2 衛生間。開放式客 廳-餐廳直通寬敞木質露台，可覽適合 兒童玩耍的北向採光花園美景。另有： 側車道直通車庫和額外車位。

www.eldersinnerwest.com.au

4

1

3

參觀

週六&二 10-10:30am

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9 月 10 日週六 10:15am 現場拍賣

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Gavin Sanna 0412 324 224 9799 1400

ASHBURY

60 Leopold Street

4

2

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該 寬 敞 家 居 位 於 Ashbury/Croydon

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週六 1-1:30pm

Park 最優質綠蔭街道上山頂超級搶手

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9 月 10 日週六 2:45pm 現場拍賣

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Sammy Salvatore D’Arrigo 0414 461 693 9744 1212

位置。可進一步增值，可直接入住享受 生活。採用超大佈局，有 4 睡房，寬敞客 廳，木質廚房以及餐廳。其它亮點包 括：鋪磚露台，側車道直通車棚，車庫 和工作間。約 570 平米地塊。絕佳位置，

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巨大潛力。

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2016 年 8 月 19 日 星期五

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2 offices working together

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Inner West

0

考 0,00 參 0 位 -$8 價 0 0 ,0 0 72

$

BURWOOD HEIGHTS 17/70-74 Burwood Road 2 該優質 2 睡房近新雅柏文位於小型高檔安 全地塊上，關注佈局的同時可為您提供私 密奢華生活。共有 135 平米空間。寬敞客廳 帶空調，鋪設有瓷磚地板，直通陽台，2 睡房 均帶入墻櫃和衛浴套房。精緻廚房帶凱撒 石檯面和燃氣不銹鋼廚具。另有寬敞主浴 室。另有：地下安全車庫可停放 2 輛車，警 報，可視對講系統，低物業管理費。門口即 是交通，漫步即至 Burwood CBD，學校和 公園。實數家居買家和明智投資者優質機 會。售價為$720,000-$800,000。

ASHFIELD

參觀

週六 2:45-3:15pm

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8 月 27 日週六 2pm 現場拍賣 拍賣前接受出價

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Crown Citiview 安全建築內。您可在此盡享舒適 生活。採用 69 平米寬敞佈局。漫步即至火車站，

廚房帶花崗岩檯面和洗碗機，浴室帶浴盆，內部

115 Baltimore Street

該家居採用實用佈局，有適合兒童玩耍的私密庭 院，維護良好，處處演繹著原裝魅力。寧靜綠蔭街 道 上 優 越 位 置，漫 步 即 至 商 店，餐 廳，學 校， 進行增值提升。因為計劃建造一套 2 層 4 睡房家

3

1

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參觀

週六 11-11:30am

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9 月 3 日週六 12noon 現場拍賣

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Sammy Salvatore D’Arrigo 0414 461 693 9744 1212

Rudd Park 以及環火車巴士。可直接入住，也可 居，帶雙車位車庫以及泳池。現有佈局包括 3 睡 房，設備齊全的廚房以及浴室，第 2 衛生間，客廳 及 2 車位車庫。實數年輕家庭優質機會，令人印

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參觀

週六 10-10:30am

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9 月 10 日週六 11:15am 現場拍賣

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Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

洗衣房，空調，和安全車位。建築帶入口，直通公

象深刻。

HARRIS PARK

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1 Cambridge Street

該獲批公寓實數明智投資者稀缺優質機 會。步行 3 分鐘即至 Harris Park 車站。現為 R4 區，屬於迅速發展地帶，可用於未來開 發。歷史性較低空置率，超高租金收入，每 年約為$130,000。實數絕佳投資之選。在最 近 6 個月經過全面改造，有全新公共廚房，

12

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3

參觀

週六&二 2:30-3pm

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9 月 10 日週六 3:45pm 現場拍賣

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Gavin Sanna 0412 324 224

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淋浴，衛生間和寬敞客廳，用餐區以及充足

共屋頂，可覽寬敞美景。有 BBQ 設施，桑拿&健身

臨街車位。Harris Park 是高增長區，隨著

房。無論您打算自住還是投資，中心位置，實數優 質機會。

BELFIELD

以及獨立餐廳採光充足。側車道直通充足車位以

購物中心和餐廳。朝東向，開放式客廳-用餐區 直通寬敞娛樂陽台。睡房帶步入式衣帽間，燃氣

2

Sammy Salvatore D’Arrigo 0414 461 693 9744 1212

102/17-20 The Esplanade

該 1 睡房現代雅柏文位於 Ashfield 最便利位置

2

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Parrramatta 的擴建，必將進一步增值。

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內西區

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Strathfield 9745 2733

559 Liverpool Rd

Strathfield

DA

已

批

9套

地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

Lawrence 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074 Richardson & Wrench Strathfield

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5 平 se 2 1,7 /Hou 約 T 地 間 大 多 建 可

千金難買相連地 潛質優厚機會來 方便地帶大地盤 已批可建 9 套公寓 發展商敬請注意：精品雅柏文開發，後街出入，現有商業

靜街佳位，高地勢，公園後部，現舒適 3-4 房美宅，寬大

租客，近公共交通，學校，商店，公園，DA 批准可建 9 套雅

地盤，潛質優厚，可建多間 Townhouse（STCA） ，近公園，

柏文，絕佳開發重售良機，投資佳選。

運動場等，20 分鐘漫步至當地火車站，地盤約 1,725 平

現場拍賣: 2016 年 9 月 10 日星期六 11AM

方米，R3 區，良機難逢，請即行動。

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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內西區

26

地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

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地產

西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

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西區 南區

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地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

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地產

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2016 年 8 月 19 日 星期五

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西區 南區

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地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

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2 獨立雙層住宅，已獲 DA 批 文（4 睡 房 和 書 房，2 衛 浴 套 房帶上鎖車庫）。南北向 3 寬 敞睡房磚屋。寬敞客廳和獨 立用餐區，翻新廚房帶燃氣 灶。現代浴室和 2 衛生間。寬 敞 陽 台，可 用 作 娛 樂/BBQ。 寬敞車道直通雙車位上鎖車 庫。地 塊 尺 寸 為 15.24 米 臨 街 面 乘 以 40.23 米 深，總 面 積為 613 平米。現已出租，每 週租金為$500。步行僅 12 分 鐘 即 至 Auburn 購 物 中 心 和 車站。 n011-b-1123T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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西區 南區

2016 年 8 月 19 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

賣 拍 場

現 六 週

本

Bankstown

23a Resthaven Road

寬敞宅邸 優越位置 該 8 睡房近新家居位於寧靜街道 1029 平米地塊上。2 辦公室和書房可改造成睡房。漫步即至 Bankstown Central，學校和 車站。實數大家庭、想要生活在一起的 2 家庭或者投資理想之選。設有： *8 睡房，其中 3 睡房帶衛浴套房，所有睡房帶入墻櫃 *現代燃氣廚房帶 40mm 石質檯面和不銹鋼廚具 *5 超現代浴室 *寬敞客廳，餐廳，遊戲房和家庭區域 *鋪磚生活區，樓梯，睡房鋪設有木質地板 *開放式影音室帶投影儀和環繞聲 *5 分區空調 *雙車位上鎖車庫帶內部入口，和充足臨街車位 *步行數分鐘即至 Bankstown Central，學校和公共交通（Bankstown 火車站） 優質房產，絕佳機會，萬勿錯過。 屋主誠意出售！！！趕快來參觀吧！ ！ ！必售！ ！ ！

Granville

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現場拍賣： 8 月 27 日週六 2:30pm 參觀： 週六 2-2:30PM 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

現場拍賣：8 月 20 日本週六 2:30pm 參觀：週六 2-2:30pm 詳電：Soon Tee 0420 966 377 LJ Hooker Granville - Guildford Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

Guildford

40 Cleone Street

該寬敞家居位於 Cleone Street 高端 835 平米地塊上，朝北 向。有寬敞臨街面，漫步即至學校，商店和公共交通，開車僅 短時間即至 Parramatta CBD, Merrylands Stockland 商場， M4 高速公路可直達市區以及藍山。 約 835 平米/15.24 米臨街面-開發潛力 *優質地塊，可建造雙層家居（STCA） *寬敞入口，有華麗挑高天花板，瓷磚地板 *3 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶傳統窗戶 *翻新浴室帶獨立淋浴和浴盆 *客廳帶空調，燃氣排放口，以及獨立用餐區 *翻新燃氣廚房帶水過濾系統 *鋪磚娛樂區，外部洗衣房帶第 2 衛生間 *4 車位寬敞車庫可改造成祖母屋（STCA） *四周帶柵欄的寬敞庭院帶碩果累累的花園 實數家居買家或者想要投資獲得回報或者期待開發的建造 者（STCA）理想之選。屋主已經在它處購置，決定出售。實數 稀缺機會，現在就來咨詢吧。

現場拍賣： 9 月 3 日週六 10:30am 參觀： 週六 10-10:30AM 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Granville

5/26-30 Elizabeth Street

藍籌位置-步行即至車站 該 3 睡房寬敞聯排別墅位於寧靜街道便利位置，實數稀缺置 業機會。僅漫步即至 Granville 火車站和巴士泊車處，學校， 商店，幼托中心，TAFE 和公園。實數家居買家或投資者理想 之選。即將出售，值得一看。 *主睡房帶衛浴套房，空調和步入式衣帽間，其它房間帶入 墻櫃 *現代燃氣廚房帶早餐吧檯 *開放式客廳-用餐區帶空調 *寬敞浴室帶獨立淋浴和浴盆 *地板，內部洗衣房帶客用衛生間，儲物區和 *鋪磚庭院，可覽寧靜風景區/公園綠蔭美景 *上鎖車庫和車棚 *管理費$493.85 *市政費$266.50 *水費$185.79 *總尺寸為 173 平米

Guildford

西區

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Granville

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8/70-72 Railway Street

歡迎來到'Magnolia' 現場拍賣： 9 月 3 日週六 11:30am 參觀： 週六 11-11:30AM 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

該 2 睡房全新頂層雅柏文位於高檔地塊上，僅 8 套中的 1 套。理想位置，300 米即至商店，學校和 Granville 火車站。開 車短時間即至 Parramatta CBD，通過 M4 高速公路可便捷 至 Sydney CBD。優質建築設計，關注細節。這些雅柏文將為

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42 South St

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281 Guildford Rd

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117 - 129 Orchardleigh Street

Guildford

127 & 129 Orchardleigh Street

該寬敞地塊有超 20 米臨街面，實數稀缺置業

可一併或獨立出售 超 10,000 平米寬敞地塊，實數稀缺置業機會。 出售： 可一併出售，單個地塊尺寸從 645 平米到超 出價截止於 9 月 8 日 參觀： 3800 平米不等 週六 12:30-1PM *共有 6 獨立地塊 詳電： *現有提升包括住宅用家居轉換到獨立工廠 *雙街道臨街面，入口直通 Orchardleigh St 和 Joseph Nasr 0405 824 646 Joe Bechara 0416 698 888 Donald St LJ Hooker Granville - Guildford *可重開發機會，兼具住宅用和工業用概念

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出售： 出價截止於 9 月 8 日

-戰斧型地塊，帶寬敞倉庫

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-3 睡房家居

週六 12:30-1PM 詳電：

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位於 IN1/ General 工業區-需 Fairfield 市政審 Granville 9637 8555

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42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

開發潛力，可用作投資之用。

42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

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C & R Realty International

環球地產 9633 3922 Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150 www.cnr.com.au www.realestate.com.au www.domain.com.au

Merrylands 新

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Francis 王 0412 238 313 持牌地產移民顧問

Peter 張 0410 649 879 持牌地產顧問

Elaine 朱 0421 136 078 持牌地產顧問

Tommy 陳 0423 283 979 持牌地產顧問

1-6/92 Burnett Street 參觀：週六 1-2pm

Mandy 楊 0438 882 618 持牌地產顧問

Jeff 張 0410 577 866 持牌地產顧問

Kenny 陳 0432 153 836 持牌地產顧問

$650K 及$750K

* 全新排屋，2 睡房加書房及 3 睡房可供選擇

市

* 雙車庫，大儲物室，寬敞起居室，2 睡房有套間及書房 * 3 睡房有大花園 * 3 層，車庫進入 * 煤氣煮食廚房 * 近 Merrylands 及 Holroyd 公園及 Holroyd 小學 * 2 分鐘車程可至 Parramatta CBD 及 Stockland 購物中心 * 歡迎本地及海外買家 * 今年十二月入伙

Mays Hill 新

上

1-32/11-15 Peggy Street 參觀：週六 11-1pm / 週日 11-11:30am

$615K 起

* 怡人佈局，陽光充足，精湛設計

市

* 2 睡房，面積大於普通物業 * 綠蔭靜街 * 煤氣煮食廚房，抽油煙機，雲石檯面廚房 * 煤氣熱水系統 * 冷暖 DAIKIN 空調 * 近 Parramatta CBD, Westmead,公園，學校及醫院 * 首置業者及投資者可獲政府補助

Northmead

新

上

新

上

209B Windsor Road

* 寧靜亮麗四睡房磚屋， 地大 676 平方米，大主人 套房 * 開放廚房連同大飯廳 * 分隔客廳 * 中央冷氣，油木地板 * 特大鋪磚前庭院及車 庫，加雙車位 * 後院有蓋大涼棚 * 門前有巴士站 * 近 Parramatta 和 Baulkham Hills.

市

Parramatta

$945K

獨家出售 $545K 起

26 Tennyson St 參觀：週六 2-2:30pm

市

新

上

及洗手間有窗。可獲 首 次 置 業 補 貼， 及 大部分印花稅。投資 及 自 住 首 選。預 計 2017 年中入住。

市

Parramatta 黃金地段 1 房公寓

咖啡店誠讓

河及大學。陽臺，花 等。開陽，通風, 廚房

$499K

104/13-15 Hassall Street 參觀：週六 12:30-1pm

全新十套，兩房。近 園，大車房，儲物房

首次置業首選樓花 一年完工，已售五套

Parramatta

新

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市

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Successful Properties Group Pty Ltd

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2016 年 8 月 19 日 星期五

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超大室內面積，超 高性價比，升值潛 力巨大。

實體展示間七天開放，地址：1/129 Magowar Road Girraween NSW 2145

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地產

西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

47A

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$809,000 Campsie

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

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Campsie

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參觀：週六 3-3:30PM

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$638,000 Belmore

空間

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$185.83，市政費$269.6

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$868,000 Bass Hill

$1,088,000

122 Roberts Rd 參觀：週六 1-1:30PM

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44A

西區 南區

地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

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Punchbowl

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出售/即將拍賣 Punchbowl

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西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

地產

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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西區

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西區 南區

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地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

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Ken Nam Realty sales@kennamrealty.com.au

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通近商店，咖啡店，餐館，火車站等，優質裝潢施工。主臥及第 位於私密&寧靜區域地塊上。有 3 寬敞睡房，寬敞客廳-用餐區直 二睡房帶入牆櫃，寬大書房帶窗戶或可作第三睡房，客廳分離式 通寬敞陽台，現代燃氣廚房帶洗碗機，2 現代浴室，內部洗衣房 空調，保安警報系統，遙控進出至保安車位，摩登廚房石質檯

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洗碗機，抽油煙機，開放式客飯廳通至陽台，內部洗衣房，提供 NBN 上網連接

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西區 南區

38A

地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

Ken Nam Realty sales@kennamrealty.com.au

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該獨特房產位於優越位置，獲批開發。一定會令投資者、建造者和開發者印象深刻。 位於 Campsie 中心優越位置。400 米即至火車站，有 2 街道臨街面。實數利用寬敞地塊 優質機會。獲得 DA 批文，可建造寄宿處（包括 19 個房間）。 整潔地塊，3 睡房全磚家居，寬敞房間帶入墻櫃，全新現代燃氣廚房和翻新浴室，寬敞 客廳，木質地板，易打理後院帶鋪磚娛樂區，後部入口直通 3 車位車庫（2 車位位於前 部）。 雙街道臨街面位於 Campsie street 和 Alfred Ave 上 R4 高密度區，地塊利用&基礎設施計劃（中等高度家居-8 層） 獲批 19 房間寄宿處，有 27 位居住者 優越位置，近火車站，購物區，銀行，學校以及 Campsie 的所有便利設施。 稀缺機會，萬勿錯過！！

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3 睡房全磚家居 R4 高密度區 獲 DA 批文

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6 大睡房，入牆櫃，主人套房帶美景私密陽台，衣帽間

餐區通至後部綠廊，北向草坪美景後院帶上鎖車庫及泳池。

樓下第二主人套房，正規休閒客飯廳 光猛開放式客飯廳通至戶外娛樂區，開放式廚房，石質檯面，優質廚具

3 大睡房，2 間帶入牆櫃，北向生活區，光猛煤氣煮食廚房，翻

全磚主浴室帶按摩浴缸，獨立寬大書房或可作第七睡房

新浴室，寬大洗衣房，淋浴及廁所，寬大後部美景綠廊，後部

寬大雙車庫，內部通達

庭院帶泳池，邊車道至上鎖車庫，屋頂太陽能系統，地盤約 498

上佳地段近商店，咖啡店，火車站，學校，運動設施等

平方米。 n0301115a

Ken Nam 0401 713 703

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Eva Samalova 0435 305 753

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2/132 Beamish St, Campsie

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地產

西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

房屋買賣 物業管理 Campsie

全新1房﹐2房及2房加書房公寓樓花出售 Belmore

15-17 Fourth Ave 預約參觀

全新樓花出售

335-337 Burwood Rd

參觀：週三到週五 1:30-4:30PM 週六 11-12PM/2:30-4:30PM

方便地段，上佳位置 方便地段， 精工精料， 精工精料 ，迷人美居

悉尼活力四射城區 Belmore

完美佳位，僅 15 套優質 1 房、2 房及 2 房加書房，優質建築設 計施工，光猛通風，優質內飾。完美適合挑剔買家，Campsie 便利佳位，中心位置，輕鬆至 Burwood 及乘車去市區。優質內 飾，石質檯面，不鏽鋼廚具，木地板，寬大睡房，均帶入牆櫃， 主人套房，保安地下車位，帶儲物間。分離式空調，低物業費， 可出租增加收入。 詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

精品美居，舒適生活環境，高天花，寬大陽台，開放視野，完美佳位，近一切設 施。精選 1,2 或 3 房 unit 美居，帶屋頂花園，木地板，分離式空調，娛樂美景陽 台，轉角佳位，私密性佳，寬大睡房帶入牆櫃，歐式廚具，煤氣煮食，石質檯 面，地下車位，儲物室，低物業費，僅 20 戶精品美宅，預計 2017 年底完工 完美適合精美投資者，高成長街區，位於 Sydenham 至 Bankstown 火車線路 上，共 11 站，全新美宅，商店，公共設施，近擬建 Sydney Metro Southwest 火 車線路，高峰期每四分鐘一輛至市區 CBD 火車，寬大綠地娛樂空間，勿失良 機。首置投資佳選。 價格從$549,000-$810,000

詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623 / Brendan 0407 246 811

IKON REALTY PTY LTD

Tel: 9787 1078

Shop 1, 20 Ninth Ave, CAMPSIE NSW 2194

297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au 84-86 Beamish St

房屋管理 發展項目

展廳將開放參觀，位於 324 Burwood Rd Belmore

價格：從$550, 550,000 000-$ -$790 790,,000 首次置業或投資均有優惠

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9789 2888

277-283 Canterbury Rd

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出售 Croydon Park $599,000

5/6 Wentworth St 參觀﹕週六 12-12:30PM

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開 發 良 機 STCA

商業/居民住宅，開發 ST- 絕佳良機，潛質優厚（STCA， B2 區 ， 高 速 增 長 地 CA）現有租客。 地 盤 約 929 平 方 米

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詳電﹕George Vourlas 0412 074 222

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Croydon 公園後部，林蔭靜街佳位 Cycle Way，水療和健身中心。僅 9.5km 即至雪梨市中心。有數量有限的奢華朝北 向雅柏文，有寬敞佈局和優質裝飾。由獲 R4 高密度區，4 房全磚美宅，地盤 獎設計師負責設計，由 Atsiki Develop約 1100 平方米。轉角佳位，必售物 ments 負責建造。小型雅柏文，1 睡房， 2 睡房，2 睡房雙層，2 睡房+書房，3 睡 業。參觀需預約。 房+書房。 詳電﹕George Vourlas 0412 074 222 詳電﹕George Vourlas 0412 074 222

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$750,000 Campsie $710,000-$730,000 Campsie 3/51 Gould St 參觀﹕週六10-10:30AM

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絕佳良機，完美首置投資佳選，2 房雅柏文或 3

絕佳良機，後街佳位，完美首置投資

詳電﹕Louie Tanuse 0414 595 049

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磚結構，寬大開放式廚房煤氣煮食，凱撒石檯

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面，睡房帶入牆櫃，主人套房，寬大客飯廳， 寬大光猛陽台及庭院，木地板，地磚，保安入 口至地下及上鎖車庫，優質裝潢內內飾，易打 理低物業費。

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7/32-34 Fifth Ave 參觀﹕週六10:30-11AM

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西區 南區

36A

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地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

賣

1K Chapel Street, Lakemba

全新奢華家居

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該全新家居採用優質建築設計，有眾多優質設備，理想位 置，現代家庭生活，實數挑剔買家絕佳之選。 -奢華廚房帶最新優質廚具，其中包括洗碗機和凱撒石檯 面 -樓上 2 睡房帶入墻櫃，每個均帶陽台&可覽開闊美景。樓 下另外 2 睡房可為您提供便利性。 -主浴室帶獨立淋浴和浴盆

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-後部鋪磚娛樂區，後部蔥鬱採光花園 -車道直通遙控車庫（帶內部入口） -樓下鋪設有現代瓷磚，樓上鋪設有優質地板，空調&警報 -內部洗衣房&優點數不勝數 請注意：該房產毗鄰 Lakemba 的 Moreton Street 126 號位 置。直通 Lakemba 的 Chapel Street 1K。

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雲飛地產

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網站﹕www.cyrealestate.com.au

出售 Campsie

419/62 Beamish St 參觀﹕週六 12:15-12:45PM

0421 305 098

16/15 NINTH AVE CAMPSIE $425,000-$450,000 Bankstown

請出價 Campsie

254/62-74 Beamish St 參觀﹕週六 11:45-12:15PM

1/17 Wonga St 參觀﹕週六 2:30-3PM

請出價

8/48 Reynolds Ave 參觀﹕週六 11-11:30AM

近新佳位雅柏文，3 大雙人睡房均帶入牆櫃，2 翻新衛浴。摩 位於 Campsie 極佳位置，光猛兩房公寓, 光亮陽臺， 位於極佳位置，光猛寬大一房 Unit, 光亮陽臺，木地板，室內洗 位於 Bankstown 極佳位置，近新寬大 2 房保安公寓。明亮客飯 登家庭廚房，寬敞舒適客飯廳，通至寬大光猛陽臺。上佳地 木地板，保安地下車庫車位，室內洗衣房，近一切設 衣房，保安車位。短程至購物中心，學校，公共交通，餐廳等。 廳，2 寬敞睡房均帶入牆櫃，保安地下車位。現代化廚房，煤氣 段，近學校，車站，帶保安車庫，絕佳投資自住機會 投資、自住的絕佳機會。 煮食。近一切設施，自住或投資的絕佳機會。 施，投資、自住的絕佳機會。

Campsie

$600,000-$630,000 Wolli Creek

8/91-93 Ninth Ave 參觀﹕週六 11-11:30AM

$780,000 Campsie

35A Arncliffe Street 預約參觀

Lidcombe

大陽臺，帶一上鎖雙車庫，可以作為三房出租。絕佳位置，步 行可至車站，商場，飯店，投資自住均可。

請出價 Belmore

8/97 Evaline St 參觀﹕週六 12:30-1PM

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請出價 Canterbury

5/13 Liberty St 參觀﹕週六 1:15-1:45PM

15/17 kerrs Rd參觀:週六 12-12:30PM

火車站，低管理費。靈活佈局，寬敞睡房，獨立客廳和餐廳，室

3/52 Restwell St 預約參觀

光猛客廳，寬敞兩睡房，全鋪地板，面積 143 平米。舒適陽光 短程步行至購物中心，學校，巴士樞紐及火車站。現代寬大 2

住或投資均可。

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Bankstown

Bass Hill

現場拍賣 Lidcombe

36 Johnston Road 參觀: 週六&四1-1:30PM或預約

32 Kerrs Road 預約參觀

LINDA BUI 0412 614 900

297 Chapel Road South

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SOPHIA LAM 9792 3988

RICHARD NGUYEN 0412 650 630

BEN GIANG 0414 478 696

9793 3886 安家地產

西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

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·獨立儲藏室和進料臺 ·僅漫步即至商店和 TAFE, Lidcombe 車站 ·屋主想要出售——歡迎出價 ·接受預約參觀

現場拍賣﹕2016年9月10日週六2:30PM 詳電﹕Ben Giang 0414 478 696 / Richard Nguyen 0412 650 630

$430,000-$440,000 Bankstown

$480,000 Bankstown

$510,000-$520,000

11/9 Clifford Ave 預約參觀

14/7-9 Chertsey Avenue 參觀﹕週六11:30-12pm

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Revesby

$840,000-$860,000 Yagoona

2B Constance Street 參觀﹕週六2-2:30pm

36 Elizabeth Crescent 預約參觀

9/180 Chapel Road South 參觀﹕週六11-11:30am

首置或投資完美之選。2 睡房翻新 unit，設備齊全。獨立客 廳，餐廳。現代廚房帶燃氣灶。寬敞陽台，內部洗衣房。2 車位安全車庫。漫步即至學校，商店和車站。屋主誠意出售 ——歡迎出價。水費：每季度為$114.26。管理費：每季度

$1.1M Bankstown

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南區

地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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366 Chapel Rd, Bankstown www.lhbrown.com.au

Bankstown $750,000-$790,000 Mount Lewis $730,000-$770,000 2/52 Chertsey Ave 參觀: 週六 1:30-2﹕ 15PM 或預約

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8/57-59 Powell St 參觀: 週六 11-11:30AM

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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南區 西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

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Bill Kordos 0412 444 500

Joshua Sammut 0430 537 575

George Saroukas 0411 328 745

Alex Fu 0411 325 914

Padstow

Natasha Khoury Jonathon Watson 0404 469 824 0487 323 903

Jade Tavener 9771 4555

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Bankstown

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南區

地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2 FARADAY ROAD, PADSTOW NSW 2211

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Dean Owsnett 0424 440 144

John Owsnett 0417 000 045

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Belinda Owsnett 0417 433 313

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Bill Kordos 0412 444 500

Joshua Sammut 0430 537 575

George Saroukas 0411 328 745

Padstow

Alex Fu 0411 325 914

Natasha Khoury Jonathon Watson 0404 469 824 0487 323 903

Jade Tavener 9771 4555

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92 Victor Ave 參觀:星期六 12-12:30PM

寬大地盤約 1100 平方

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Darinka Vasilovska 9771 4555

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Nikkole Shute 9771 4555

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現場拍賣 Peakhurst

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Padstow

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2016 年 8 月 19 日 星期五

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參觀：週六 11:30-12PM

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30A

南區

地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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南區 西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

29A

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南區

地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

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現場拍賣﹕2016 年 9 月 3 日週六 12:30PM 詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874 romeo@prdkg.com.au

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南區 西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

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2016 年 8 月 19 日 星期五

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Peakhurst

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出售：$655,000

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參觀：星期六 1-1:40PM 查詢：Jeremy Allsop LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761119g

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Beverly Hills 5/20-22

Melvin St

出售：$829,000

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出售：$638,000

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查詢：Joyce Lu

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2016 年 8 月 19 日 星期五

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上

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請出價 Rockdale

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市

1

新

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市

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1

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2

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售

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上

請出價

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Kogarah

1

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全面翻新採光家居 帶車庫 該全面翻新的帶產權公寓，位於維護良好的保安樓宇內

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獨有置業機會。底層有 2 套 1 睡房獨立 unit 以及樓上 3 睡房寬敞雅柏文佔據整

房，寬敞睡房帶入墻櫃，奢華明亮浴室以及獨立外部洗衣

入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間以及衛浴套房，可從額外陽台盡覽美景，內部

房帶櫃子。單車位上鎖車庫帶產權，步行即至 Kogarah 市

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地產

Homebush West

35/81-86 Courallie Ave

5

錯層 Townhouse

南區 西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2

21A

2

出售：$1,100,000 參觀：週六 3:15-3:45PM

該完美分層聯排別墅專為成長型家庭提供舒適時尚寬敞家庭生活。全磚結 詳電：Harry Karafotias 0418 116 147 構，高檔住宅區，寬敞開放式客廳，木質地板，5 寬敞房間，東北向私密庭 Evan Skagias 0405 588 885 院。娛樂區直通室內美膳燃氣廚房，歐式設備&儲物區，現代奢華內部空 LJ Hooker Earlwood & Rockdale 間，有空調，地下雙車位遙控上鎖車庫以及儲藏室。入口位於大廳 B2。

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-開放式客廳通過雙疊門直通娛樂露台 -現代開放式廚房帶凱撒石檯面和不銹鋼高級廚具 -空調和內部洗衣房 -遙控車庫和額外車位 n13051123d

該 3 睡房磚屋位於 555 平米地塊上，有獨立 2 車位車庫。等待幸運買 家在年底前購置。主要生活區鋪設有鋪磚地板，3 睡房，主浴室帶 浴盆&淋浴，獨立衛生間，內部洗衣房帶外部入口，客廳，廚房/用 餐區，前窗戶上有遙控卷洞百葉窗。粉刷一新，實數您和您家人的 完美家居！ 用餐區旁邊滑動門直通入口。有鋪磚涼棚區，可覽寬敞私密且四周 帶柵欄的庭院美景。雙車位車庫帶電力&燈具帶第 2 捲動門，直通後 院。 整修一新，實數明智投資者或首置買家絕佳之選。趕快行動吧。 受歡迎街道高端位置，內外整潔。前門有寬敞客廳，有充足窗戶， 採光充足。左邊為 3 寬敞睡房，均鋪設有木質浮動地板，主睡房帶 寬敞入墻櫃（帶滑動門）。浴室面積寬敞，實用性強，有梳妝台， 浴室帶獨立淋浴和浴盆，以及獨立化妝間。浴室旁邊是洗衣房（外 部入口直通後院）。 精緻餐廳靠近客廳，有滑動門，可覽房產後部美景。開放式廚房靠 近餐廳，有近新不銹鋼廚具。室外有超寬敞蔥鬱後院，可供孩子或 遠東使用。單車位上鎖車庫帶捲動門——如果您需要超寬敞入口的 話，這就是您的完美之選。 優質機會，萬勿錯過，今天就來打電話吧！

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N1755-ROC-1123A

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20A

南區

地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

Earlwood

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

147 Riverview Rd

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3

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拍賣：2016 年 9 月 10 日 參觀：週六 11:00-11:30AM 或預約 詳電：Connie Gerakis 0404 302 255 Evan Skagias 0405 588 885 LJ Hooker Earlwood & Rockdale 9558 0555

夫球場及輕軌站等。 n17551123f

N1755-EAR-1123A

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7

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奢華美宅 雙層超摩登家庭美宅，靈活佈局，完美適合大家庭 居住生活，後街佳位，近當地火車站，巴士站，公 園，學校及商店。 7 大睡房帶入牆櫃，2 陽台 寬大客廳毗鄰飯廳 摩登煤氣煮食廚房帶早餐吧，花崗岩檯面，洗碗機 2 正規浴室，內部洗衣房帶廁所及淋浴

2

2

出售： 參觀：週六 12-12:30PM 詳電：Connie Gerakis 0404 302 255 Evan Skagias 0405 588 885 LJ Hooker Earlwood &Rockdale 9558 0555

404 King Georges Rd

Beverly Hills 可於Pallamana Pde Beverly Hills泊車 必售物業 獨立美宅，便利佳位，可漫步至學校 及商店，寬大睡房帶入牆櫃，獨立客 廳，開放式光猛家庭室帶地磚，煤氣 煮食廚房，優質廚具，浴室帶洗衣設

3

1

1

出售：$779,000 參觀：週六 2-2:30PM 詳電：Evan Skagias 0405 588 885 Connie Gerakis 0404 302 255 LJ Hooker Earlwood &Rockdale 9558 0555

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至上鎖車庫，儲物室，車位，百葉

優質全磚結構

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內部通達至遙控雙車庫 n13051123h

n13051123j

N1755-EAR-1123A

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

南區 西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

19A

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Kogarah Bay

68 Payten St

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666

現場拍賣

參觀﹕週六 12-12:30PM 或預約 3

1.5

3

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Peakhurst

52 Henry Lawson Drive

參觀﹕週六 1-1:30PM

4

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•寬大後院，地盤約 557.4 平方米

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1

2

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現場拍賣﹕2016 年 9 月 10 日週六 12:30PM 詳電﹕Brad Fair 0416 069 349 Charlene Lukunic 0477 606 080

拍賣

寬大家庭美宅

•寬大娛樂平台

•寬大車道至後部 •車庫，車棚，額外車位 •地盤約 650.29 平方米（15.24x42.67）

拍賣

3

R&H Kingsgrove 9502 4500

208 Patrick St, Hurstville 全新開始

現場拍賣﹕ 2016 年 8 月 27 日週六 1:00PM 參觀﹕ 週六 12:30-1PM 週二 6-6:30PM 詳電﹕ Tony Loupos 0418 608 844 Maria George 0450 830 046

該 3 睡房 2 層原裝特色磚屋實數進入搶手 Hurstville 市場完美機會。毗鄰 Hurstville 的主要購物區，學校。門口即是交通。可直接入住，當做優質投 資之選購置或者進行精緻翻新以滿足成長型家庭需要。 • 3 寬敞睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃 • 寬敞客廳和日光室 • 獨立用餐區 • 寬敞定制木質廚房 • 帶空調家庭廳 • 書房/家庭辦公空間 • 可選擇原裝浴室/獨立衛生間 • 蔥鬱私密花園朝北向，芳香宜人 • 側車道直通上鎖車庫（帶額外車棚） • 內部採光充足，有原裝特徵 優質堅固家居，兼具未來巨大發展潛力，實數絕佳置業機會。

1.5

2

N0281121a

N1321123a

3411-1121A

X66501-1123A

rh.com.au/kingsgrove

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18A

南區

地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

2/195 Rocky Point Road Ramsgate NSW 2217 ramsgate.eldersrealestate.com.au

(02) 9583 9234

Rockdale

317 West Botany St

參觀:週六 11:30-12PM

4

3

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

現場拍賣

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1

優質美宅，地盤約 446 平方米（12.19×36.58），絕佳良機，可翻新 擴建或重建，勿失良機。現有美宅 4 大睡房，2 主人套房，3 浴室，包 括姻親房。原裝廚房，休閒客飯廳，碗櫃空間，娛樂庭院，便車庫至 後部，地盤約 446 平方米，現有租客。

現場拍賣：2016 年 8 月 20 日週六 12PM 查詢：Joanne Zhao 0452 266 708

Hurstville

$779,000 Miranda

2 Jack Brabham Dr 參觀﹕ 週六 3-3:30PM 2

2

查詢：Joanne Zhao 0452 266 708

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1 迷人寬大 2 房 2 衛雅柏 文，5 樓佳位，便利交通， 光猛內飾，絕佳美景。 2 大睡房帶入牆櫃，主人 套房 寬大開放式客廳，美膳 石質廚房，優質不鏽鋼 廚具，煤氣煮食 摩登浴室，內部洗衣房， 寬大陽台，保安樓宇內 總面積約 117 平方米 每季度物業費約$916.9 每季度市政費約$234 每季度水費約$180

Laycock Rd 預約參觀 3

2

1

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

南區 西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

17A

gbah Greenhills Beach 111 Greenhills Street 全新精緻家居 > 優質美宅，前部可欣賞美麗水景 > 私密辦公室+媒體室/客房 > 主人套房，衣帽間，陽台

5 5

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30/1-9 Andover St

8355 6865

議價出售 BEXLEY

參觀:週六 10-10:30AM

2

2

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2

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4

2

1

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Townhouse 式寬大雅柏文，可欣賞美麗城市美景及優美水景 開放式客廳，光猛陽台，寬大庭院 煤氣煮食廚房，石質檯面，充足儲物空間 私密睡房均帶入牆櫃 高天花，時尚地板，空調 摩登浴室，洗衣房，上鎖車庫

該全磚寬敞家居有聯邦式迷人外觀。位於平整易打理地塊上，正對 Carlton Public School。 鋪磚陽台/室外廚房可用於家庭娛樂，現代廚房帶石質工作臺以及時尚燃氣 廚具，Spa 浴室，共有 4 寬敞睡房，其中 3 睡房帶入墻櫃 警報，保安窗戶，挑高天花板，鋪磚地板 現場拍賣：2016 年 9 月 3 日週六 12PM 查詢：Bruce McCray M: 0414 765 837 E: bruce@gkproperty.com.au Greg Kogias M: 0419 013 527 E: greg@gkproperty.com.au

查詢：Greg Kogias

M: 0419 013 527 E: greg@gkproperty.com.au Bruce McCray M: 0414 765 837 E: bruce@gkproperty.com.au N1475-1122A

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參觀:週六 11-11:45AM

www.gkproperty.com.au

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電話：8355 6865 | Fax: 9587 8962 | Address: 地址：19 Station Street, Kogarah Phone:

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南區

地產

2016 年 8 月 19 日 星期五 George Alidenes 0412 850 888

Hurstville

BEVERLY HILLS

Michael Alidenes 0413 809 105

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*額外主臥，內部洗衣房帶

BEVERLY HILLS

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現場拍賣

6 Tallawalla St 參觀：週六 12:45-1:15pm 或預約

*2 大雙人睡房帶入牆櫃

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* 寬 大 入 口 前 廊 ， 通 至 客 第二廁所

*寬大客廳帶飄窗，飯廳，陽 房

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*完美首置投資佳選

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現場拍賣﹕2016 年 9 月 3 日週六 4PM 請聯繫﹕George Alidenes 0412 850 888

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淺談買房略 本期我想就如何找房談談自己的看法。

前不著村後不著店的，即使好不容易找到一個租客，還要擔心他搬走之後會不

首先，是房源問題，從何處找房？澳洲有兩大網站幾乎包含了所有的房 會有人接著租。 源，一個是 Domain.com.au,還有一個是 Realestate.com.au,然而對於雪梨的華人

鎖定一個大的區域之後，還要看這個區的地段。有時一個房子在這個區的

來說，兩大免費中文報紙也提供了大兩房源，而且在語言上更易溝通，那就是 火車站這頭和那頭都會有幾萬的價格差別。同時，離火車站的遠近也會有好幾 華聲地產和雪梨地產報。這兩分中文地產報不僅提供了位於雪梨北區，南區、 萬的差別。如果到了一個新地區，建議把汽車停在路邊，用自己的兩條腿走一 東區、西區及內城區的大量房源，也提供了大量有價值的房產消息和可講中文 走，體會一下距離的遠近。自己的腿遠比汽車儀表臺上的數字來的更真實，更 直接。

的律師以及房產中介處。 房源不成問題之後，如何在一大堆的房子中找到自己所要的就是一個關鍵

方位和朝向事華人買房時非常關心的一個因素。在中國，朝南、朝東的方

問題。在房產界，向來有 Location,Location, Location 一說。這個 Location,大到購 位都是很受歡迎的。澳洲處於南半球，所以朝北的方位是陽光最好的。然而， 買甚麼地區的，中到甚麼地段的，小到甚麼方位的都有講究。凡是一家人要買 澳洲人生性喜歡戶外活動，公共場所比較多，加之房子裡可以加個空調調節氣 房子，必須對買甚麼地區的房子首先要達成共識，否則房子沒買成，吵架都來 溫，所以對常向的需求是眾多購房要素中最容易妥協的。 不及。買什麼地區的取決於自己的工作，孩子的上學，交通和購物的便利等因

很多時候，細節決定一切。但是對購房者來說，過於關注細節會讓人忽略 素。前不久，張太太就同我說起她的煩惱。她看中了一個學區房，這房子近一 了本質。我記得許多年以前，我一個女朋友看房，甚麼都滿意，卻對一個洗衣 所自己心儀的學校，以後孩子可以在那裏註冊讀書。不過那裏西人比較多，華 房的插座位置不合理非常在意。我建議她買下之後找個電工就可以重新安裝。

人店幾乎沒有，購物不方便。她公公婆婆剛移民澳洲，和她們住在一起，幫著 但是她認為這樣又要開洞、又要排線，又要把原來的插座去掉、補洞、油漆， 照顧她孩子。在一起談起買房的事，公公婆婆傾向於買華人集中區，購物、交 看似簡單，但也是蠻大的一個工程，於是猶豫了好幾天。沒想到等她決定要買 流都比較方便。我同她說，清官難管 的時候，房子已被別人拿走了。 家務事，要購買甚麼地區的房子需要 除非是土豪，花錢隨意，否則房子永遠不可能是十全十美的。但是哪些是 一家子人的溝通和妥協。 重要的因素，哪些又是次要因素，建議購房者可以列一張清單，把最重要的因 與自住房相比，投資房對區域的 素列為第一，第二要素，把 Angela Liang 0412 570 465 選擇則有另一種考慮。那就是地區的 次要的列在後面，把可以改 Grand Realty 立業地產 增長，租金，城市及人口變化。一般 變的要素諸如地毯或地板， Shop 1, 558 Princes Hwy, Rockdale

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南區

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地產

2016 年 8 月 19 日 星期五

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地產

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南區 西區

2016 年 8 月 19 日 星期五

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2016 年 8 月 19 日 星期五

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