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悉 尼 最 後 NRAS 項 目 2 房 2 Bath $530,000 起 國 家 補 貼 $120K+ Brisbane House and Land Package 熱賣 $369,980 起 政 府 本 周 宣 佈 消 減 悉 尼 西 區 大 量 的 NRAS 補 貼 名 資 回 報 。 購 買 NRAS 房 產 的 人 都 非 常 高 興 ， 如 果 想 趕 地區及外省的升值要素。在過去的 5 年裏，通過我們的分 析，幫助很多投資者挑選到滿意的房產，一年左右賺到 10 額，至此，澳洲最佳 NRAS 投資項目進入最後階段，即 NRAS 末班車的朋友們，趕緊諮詢排隊。 將 結 束 。 最 後 遺 留 的 NRAS 名 額 非 常 少 ， 希 望 投 資 全民追捧的優秀房產投資專案 NRAS 第五輪，在 2014 萬以上增值。希望繼續幫助大家介紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪回。我們的講座具有真實性和知識性，沒有煽 NRAS 項目的朋友們趕緊抓住最後的機會，錯過就永遠 年已被自由當砍掉了。以後再沒有 NRAS 項目了。第四輪 批出來的最後房子賣完為止。如果想趕 NRAS 末班車的朋 情的忽悠，我們的售後服務更是一流。客人對我們的講座 沒有了。 評價極高。歡迎新老投資者參加我們的下次講座，有問題 友們，趕緊諮詢排隊。 我公司在過去 4 年中致力於推介澳洲最佳正收入 歡迎來電話諮詢。 由於悉尼房價的狂升，以及大量推出高價的樓盤，使 NRAS 投資專案，因為價格便宜，普遍低於悉尼中價位, 得悉尼高價位物業投資的回報率急劇下降。如果收入偏低 地產講座時間： 9 月 27 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 從 2013-2014 的財政年度到現在普遍增值 20%以上，投 講座地點：104 Bathurst St, Town Hall 的投資者可以把目光轉向 house 價格仍然在 40 萬上下的 資者皆大歡喜。同時 NRAS 投資物業還享受國家免稅補 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm） Brisbane 和黃金海岸。這兩地不僅 House 價格還沒有大 手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) 貼 12 萬以上，確保正收入，實至名歸成為澳洲最佳投資 升，而且租金回報率在過去幾年一直維持在 4.5%-4.8%， Email 訂座： info@staralbert.com 物業。現在悉尼 NRAS 新盤還有機會，$530,000 起價， 使得養房輕鬆。 瀏覽網址： www.staralbert.com 遠 遠 低 於 2015 年 悉 尼 Unit 中 價 位 $650,000。 數 量 有 9 月 27 日星期日，我們將以實例分析和講解最後悉尼 限，若想購買國家$120,000 免稅補貼的房產的朋友，趕 緊聯絡我公司，切莫錯過最後 NRAS 機會。 在過去的一年多裏，在悉尼居住的人都感覺 到一股狂熱的購房潮，這股狂潮推動周圍房價一 路攀升。據地產權威機構公佈的統計資料，悉尼 House 中 價 位 2015 年 突 破 100 萬 ， Apartment/ Unit 中價位達到 65 萬。悉尼的房產價位何以突然 沖到如此高點？部分人對悉尼的這種房價呈指數 曲線般的沖天上升持樂觀態度，認為它還會繼續 攀高。也有人認為它是一種泡沫，很快就會崩 潰。作為投資者如何把握時機，成為最後的獲利 者，正是一個現在值得馬上思考的問題。
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地產
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該 2 層寬敞靚麗全磚住宅採用個性設計，有高端裝飾。關注令人放鬆的娛樂生活。位
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EPPING 18 Rosebank Avenue
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該寬敞家居建於 1935 年，迴旋靜街位置，超級便利生活。理想設備。正規客廳和餐廳 帶原裝壁爐，可在後部擴建寬敞休閒生活和用餐區，可為您提供理想家庭生活方式。 直通室外娛樂露台和適合兒童玩耍的花園。另有：4 睡房，2 浴室和 1 書房，獨立 1 睡 房祖母屋可作姻親居住或獲得額外收入。位於 778 平米地塊上。步行即至 Epping Station，位於優質學校讀書區內。 mcgrath.com.au/269286
CARLINGFORD 224 Carlingford Road 該家居位於 765 平米平整地塊桑， 設備齊全，實數優質機會。客廳和餐 廳鋪設有木質地板，寬敞廚房，半封 閉式室外區域，私密蔥鬱花園和泳 池。
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EPPING 160 Pennant Parade 該全新 Torrens 產權家居採用上乘 質量，代表了奢華家居生活的新時 代。尺寸寬大，時尚精緻。有時尚燃 氣廚房，書房和閣樓。多個生活區以 及 2 層室外區域。
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LINLEY POINT 12 Haughton Street 該家居位於水畔優越位置，可覽港灣大橋美景。實數絕佳生活方式機會。翻修一新， 可為您提供舒適現代生活。內部有挑高天花板，採用現代色調，落地窗戶，獨有位置。
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EPPING 10 Treeview Place
CONDELL PARK 26 Ellis Street 出售 別墅，每套均採用寬敞開放式佈局，室 參觀：請預約 詳電：George Kapos 0403 033 433 外空間以及優質裝飾。眾多 3 或者 4 睡 Anthony Theodore 0405 186 969 房帶入墻櫃，浴室和內通上鎖車庫。 8707 3588 / 8707 3535 該新開發項目包括一系列別墅和聯排
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簡潔迷人住宅 該 2 睡房聯排別墅位於 Campsie & Canterbury 火車站之間的便利位置。實數首置 買家或小家庭完美之選。寬敞內部空間， 開放式設計，包括客廳，餐廳，廚房直通 寬敞陽台，可覽蔥鬱後院美景。3 層內部空 間，包括一層睡房，底層客廳，內部樓梯 直通上鎖車庫（帶儲物區）。 -空調 -內部洗衣房 -入墻櫃 -第 2 衛生間 -步行約 10 分鐘即至火車 現場拍賣 2015 年 10 月 10 日週六 2pm 參觀 週六 1-1:45pm John Shalala 0405 535 611 john.shalala@raywhite.com www.rwcroydon.com.au | 9747 2222
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CARLINGFORD 14 Sovereign Avenue 該 708 平米寬敞家居有拋光瓷磚地 板，新地毯和 2 全新浴室。2 用途廣 泛的生活空間直通凱撒石廚房，娛 樂陽台直通安全花園和泳池。
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2015 年 9 月 25 日 星期五
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2015 年 9 月 25 日 星期五
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MEL ABBOUD 0415 202 202 ABBOTSFORD COVE REAL ESTATE
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2015 年 9 月 25 日 星期五
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2015 年 9 月 25 日 星期五
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MELROSE PARK 最後優質地塊
·地塊面積為：9,977 平米* ·水畔位置 ·推遲結款或中到短期售後回租 ·未來巨大潛力 ·現有 FSR 1：1 ·8 千米*即至 Parramatta CBD ·4 千米*即至 Top Ryde ·18 千米*即至 Sydney CBD
出價截止於：2015 年 10 月 15 日週四 4pm
LeMelrose-1077T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
2015 年 9 月 25 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
11A
獲取 ASHFIELD 房產的最後機會 建造前售價$600,000 起 將於 2016 年早期開工
·距悉尼 CBD 9 公里
·奢華裝修包括歐式廚具及凱撒石廚房檯面及浴室
·距 Ashfield 車站 400 米
·雙色調打造高雅時尚氛圍
·Ashfield 繁華中心地段
·寬敞陽台及冬景花園
·步行可至 Ashfield Mall，精品餐廳及本地生活設施
·壯闊城市天際線及城區景觀
·近悉尼多數著名大專院校及學校
·大樓直達保安地下停車位
敬請參觀展示套房 380 Liverpool Road, Ashfield 週六，週日及週三 1PM-4PM 或預約
敬請咨詢
LeAva-1079T
10A
地產
2015 年 9 月 25 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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熱售中 起價 $575,000
居於城市之畔
Dulwich Hill 繁 華 社 區 全 新 雅 柏 文。步行 1 分鐘可至 Arlington 輕軌 站，及所有悉尼生活設施。
展示雅柏文現已開放 24 GROVE ST, DULWICH HILL 週六至週三 12PM-4PM 開放
LeArlington-1072T
地產
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9A
2015 年 9 月 25 日 星期五
保
證
限 租 量 金 發 &配 售 備 家
俱
SURFERS PARADISE 海畔奢華住宅 2&3 睡房售價$535,000 起
GOLD COAST 全新地標性位置 MARKWELL 將成為 SURFERS PARADISE 7 年來的 第一個全新住宅開發項目
火熱發售 敬請參觀展示房
LeMarkwell-1079T
8A
2015 年 9 月 25 日 星期五
地產
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
敬請參觀
展示房
位於 521 Pacific Highway Crows Nest 週一至週五 1pm-3pm 週六及週日 1pm-4pm
悉尼下北岸富人區 全新帶泊車位 1 & 2 睡房雅柏文 位於 Crows Nest Village 黃金位置﹐ 步行可至餐館﹐ 酒吧﹐新鮮蔬果店﹐火車站及眾多著名學校﹒近 Woolworths 和 Coles﹒ 室內﹑ 外由 Nettletontribe 精心設計﹐ 高品質建造﹐全部雅柏文均使用實木質地板及 Miele 廚具﹒ D&A Property 的又一傑作
景觀僅供參考 LeOxley-1077T
地產
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2015 年 9 月 25 日 星期五
7A
BKH 設計展示雅柏文 現已開放
本週末 VIP 發佈 敬請參觀 週六及週日 1PM-4PM. UNIT 7-8, 1A COULSON ST. ERSKINEVILLE
全新 1,2&3 房 雅柏文 3 公里至雪梨 CBD 2 公里至雪梨大學 步行 4 分鐘可至 ERSKINEVILLE 車站
ERSKINEVILLE
起價
$585,000
展示房現已開放週六及週日 1PM-4PM UNIT 7-8, 1A COULSON ST. ERSKINEVILLE
敬請咨詢
LeOne-1079T
6A
2015 年 9 月 25 日 星期五
地產
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正式發售 NORTH RYDE 全新雅柏文及別墅，起價$630,000 ·低密度雅柏文，靚麗別墅 ·花園式寬敞雅柏文可供選擇 ·15 公里即至 Sydney CBD，步行即至 Macquarie University 和購物中心 ·由獲獎設計師 Marchese Partners 設計 ·便捷至火車，巴士和主要道路幹線 ·這是您在新南威爾士第二大經濟區投資的良機
非現場樣板展示中心七天開放 12PM-4PM 78 WATERLOO ROAD (從 BYFIELD ST 進入)，MACQUARIE PARK MACQUARIEGREEN.COM.AU - 1800 787 731
LeToga-1079T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
2015 年 9 月 25 日 星期五
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5A
全新盛大發佈 奢華 1&2 睡房河畔雅柏文
熱售中 - 敬請參觀展示房
60% 澳大利亞 第五大 CBD
25%
雪梨人口增長 未來 25 年內*
11 位居民中有 1 位 居住於西雪梨
全國人口增長 未來 25 年內*
LeProm-1079T
4A
2015 年 9 月 25 日 星期五
地產
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起 0 0 0 , 位 3 3 車 5 $ 帶
PARRAMATTA 最優質內飾 著名 TURNER 建築師打造高級裝修 Parramatta 絕佳投資機會 - 澳大利亞增長最快城市 ·河畔度假式住宅，可覽區域，水畔和 Parramatta 天際線美景 ·奢華內部，帶 Bosch 廚具，精緻廚房檯面和迷人石質檯面 ·僅 350 米即至西雪梨大學，漫步即至商店和餐廳，包括 Westfield Parramatta ·寬敞蔥鬱花園，私人住戶的平台花園以及充滿活力的零售廣場 ·理想位置，便捷至巴士，火車，輪渡和 M4
全新展示房 7 天開放 12PM-4PM 28 MACQUARIE ST, PARRAMATTA
地產
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2015 年 9 月 25 日 星期五
3A
AusDichan-1077T
Qauston-1079T
2A
2015 年 9 月 25 日 星期五
地產
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Longton-1079T
地產
Est.1986
1079
MVP-YAN-1055A
ISSUE No.
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY www.ozhouse.com.au
T﹕ (02) 9281 2966 F: (02) 9281 8818 每星期五大量免費發行 Friday, 25 September 2015 E: syd@ozhouse.com.au 每星期六隨《澳洲日報》附送
Book 3 High-End / Investments
樓盤豪宅 精選投資
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
璀璨明珠 1, 2 & 3 睡房奢華住宅
385,000*起，現在就註冊
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Topaz 住宅正對 Bowen Hills 火車站，實數最令人滿意的投資機會。漫步即至頂級商場和餐 飲設施（其中包括 Emporium 和 Gasworks） 。近新鮮食品市場，公園和綠色空間。 所有雅柏文中均有高科技嵌入式工具網絡，高速互聯網，USB 接入點，可視對講系統，目標 控制電梯，以及建築管理網上大樓管理等入口。 位於 25 MONTPELIER ROAD, BOWEN HILLS 的銷售展示中心每天 10AM-4PM 開放
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