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2015 年 10 月 16 日 星期五
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Wentworth Point 樓花 Marina Square 第二期開盤！ • • • • • • •
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最受欢迎的西南区 House 4 房双车库，土地 500 平米，house 面 积 200 平米， $799,000 近 Town Centre 近购物中心 近各类学校 近火车站，交通方便 有租金保证 地產投資講座時間： 11 月 1 日星期日下午 2 :00 pm – 4:00 pm 講座地點: Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話： 9266 0808 （Mon - Fri，10am – 4pm） 7 天手机或短信訂座： 0425 668 802 Email 訂座： info@staralbert.com 房 投資瀏覽网址：www.staralbert.com 免費講座，座位有限，請從速定座 產
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BEXLEY 30 Preddys Road
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該優質家居採用 2 層採光佈局，有寬大內部空間，後部朝東北向。可為您提供現代舒適生
拍賣：2015年 10月 31日週六 2.15pm
活。可滿足娛樂者和成長型家庭需要。有多個生活區，其中包括家庭廳，可覽迷人庭院美
參觀：週六 2.00 - 2:30 & 週四 6.30 - 7.00
景。室外空間可為您提供四季舒適娛樂生活。適合兒童玩耍的庭院周圍圍繞著迷人花園和
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入地泳池。設備齊全的廚房直通用餐空間。另有：寬敞睡房，其中 3 睡房帶入墻櫃，設備齊全 的浴室，書房，以及雙車位安全車庫。位於超 682 平米地塊上。步行即至日常便利設施。
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HURSTVILLE 40/2 Bridge Street
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該全磚優質雅柏文採用寬敞開放式佈局，共 210 平米。採光充足，時尚現代，質量上乘。可
拍賣：2015年 10月 24日週六 3.00pm
盡覽區域美景。內部有 2 生活區，令人印象深刻的露臺可滿足休閒娛樂需要。美膳廚房有
參觀：週六 2.30 - 3.00 & 週四 6.00 - 6.30
優質燃氣廚具。睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房和私密書房，浴室帶優質設備。內部洗
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衣房，內部電梯入口直通 2 安全車位。位於搶手安全建築內，可充分利用屋頂泳池。步行
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即至 Hurstville 市中心。
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CONDELL PARK 26 Ellis Street 該新開發項目由‘JPH Urban Builders’負責。其中包括眾多別墅和聯排別墅。僅剩
出售
4 套。每套均採用寬敞開放式佈局，有令人印象深刻的室外空間和優質裝飾。拋光瓷
參觀：請預約
磚確保了客廳/餐廳區域的結合，直通鋪磚露臺和封閉式庭院。另有：凱撒石廚房帶 不銹鋼燃氣廚具，4 睡房中的 3 睡房帶入墻櫃，浴室，上鎖車庫帶內部入口。該住宅 區位於理想位置，近商店，交通，學校和公園。
詳電：George Kapos 0403 033 433 Anthony Theodore 0405 186 969 8707 3588 / 8707 3535
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NORTH EPPING 19 Woodridge Avenue 該壯麗住宅有完美內部空間和優質 裝飾。寬敞開放式客廳/餐廳，休閒客 廳，辦公室，娛樂露臺，花園帶 spa。 另有：奢華花崗岩廚房，超大睡房， 入墻櫃和衛浴套房。
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指導價：$1,800,000+ 拍賣：10 月 24 日週六 12.45pm 參觀：週六 12.15 - 12.45 週四 12.30 - 12.50 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
NORTH RYDE 80 Coxs Road 該家居位於令人印象深刻的 784 平米地 塊上。維護良好。有經典房間，適合兒童 玩耍的庭院，兼具重開發潛力（需經市 政批准）。嶄新內部空間，有日光室，客 廳/餐廳，廚房，空調，富有時代特徵。
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GLADESVILLE 10/3 Cowell Street
RYDE 18 Macleay Street
該雙層現代雅柏文位於便利位置，可為 您提供優質生活方式。有寬敞內部空 間，私密室外區域。朝向理想，朝北向。 有開放式生活區，現代燃氣廚房和雙人
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拍賣：10 月 24 日週六 2.15pm 參觀：週六 2.00 - 2.30 週三 5.00 - 5.30 Daniel Hennessy 0410 608 610 詳電：8889 4188
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該精緻現代住宅採用靚麗設計，室內/室 外空間流暢，專為成長型家庭而設。有 寬敞開放式客廳/餐廳，寬敞鋪磚露台， 奢華燃氣廚房，入墻櫃，衛浴套房以及
睡房。
浴室帶獨立浴盆。
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拍賣：10 月 31 日週六 10.30am 參觀：週六 1.00 - 1.30 週三 12.30 - 1.00 Kim Toyer-Uttley 0408 439 837 Attlee Kai-Hung Hsu 0439 839 207 詳電：9816 8105 / 9816 8104
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拍賣：10 月 31 日週六 12.00pm 參觀：週六 11.00 - 11.30 週四 5.30 - 6.00 Daniel Hennessy 0410 608 610 Stefon Bertram 0404 071 511 詳電：8889 3891 / 8889 3894
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CARLINGFORD 13 Bankshill Crescent 該雙層翻新家居位於搶手位置，朝 東北向。採用用途廣泛的佈局，可覽 寧靜美景。有 923 平米寬敞室外區 域。有多個生活區，可作獨立住宿 區。
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指導價：$1,200,000+ 拍賣：10 月 24 日週六 11.15am 參觀：週六 10.45 - 11.15 週四 2.00 - 2.20 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
EPPING 19 Dent Street 該單層家居建於約 1950 年，可進行 現代化翻新或重開發，實數優質入 門級機會。原裝屋況，56 年來首次出 售。共 765 平米，有寬敞臨街面和私 密泳池。
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CARLINGFORD 3 Elsmore Place
WEST RYDE 7 Jayne Street
該雙層翻新家居位於搶手便利位置 929.5 平米地塊上，可為您提供舒適生 活。有正規和家庭生活區，寬敞後院帶 娛樂露台，寬敞獨立遊戲房/工作室可作 獨立區域（需經市政批准） 。
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指導價：$1,500,000+ 拍賣：10 月 24 日週六 2.15pm 參觀：週六 1.45 - 2.15 週三 12.30 - 12.50 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
該家居背對 Lambert Park，可覽樹頂美 景。維護良好，採用用途廣泛的雙層佈 局。位於 1,100 平米寬大地塊上。50 年 來一直屬於搶手房產。包括靈活底層空 間，兼具雙重生活潛力。
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指導價：$1,150,000+ 拍賣：10 月 31 日週六 4.30pm 參觀：週六 3.15 - 3.45 週四 12.30 - 12.50 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
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指導價：$1,200,000+ 拍賣：10 月 31 日週六 1.30pm 參觀：週六 1.00 - 1.30 週三 2.30 - 2.50 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
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ARTARMON 21 Cameron Avenue
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該特色家居經過大規模翻新，有完美建築式樣，專為易打理生活和娛樂而設。後部朝
拍賣：10 月 24 日週六 9.45am
北向，採光充足。有寬敞開放式客廳-用餐區，處處洋溢著溫馨的現代家庭舒適感。
參觀：週六 10.45 - 11.15 & 週三 5.45 - 6.15 Davey Hong 0424 603 824
鑒賞家一定會中意美膳島式廚房（帶頂級歐式廚具） ，而雙疊門直通採光後院（帶鋪
Peter Chauncy 0402 036 489
磚露台和恆溫泳池） 。位於 Artarmon 最優質綠蔭街道上。步行即至車站，商店和咖啡
詳電：9386 3388 / 8115 0401
廳，公園以及優質學校。
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EPPING 18 Rosebank Avenue 寬敞雙磚 house 建於 1935 年，位於 778 平米地塊上，迴旋靜街位，超級便利生活， 理想位置。正規高天花客廳和餐廳帶原裝壁爐，廚房有大理石檯面，歐式實木櫥櫃。 設有中央空調、警報系統，後院儲物室。直通帶蓬明亮陽台和適合兒童玩耍的朝北平 整花園，後部擴建寬敞休閒生活和用餐廳，可為您提供理想家庭生活方式。另有：4 睡房，2 浴室和 1 書房，獨立 1 睡房祖母屋可作姻親居住或獲得額外收入。步行即至 Epping 火車站、商店和咖啡廳等，位於優質學校讀書區內。 mcgrath.com.au/269286
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拍賣：10 月 17 日週六 2.15pm 參觀：週六 1.45 - 2.15 & 週四 7.00 - 7.30 Wayne Vaughan 0419 242 252 Jessica Zhou 0412 733 135 詳電：9877 4021 / 9877 4019
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KILLARA 30-32 Rosebery Road 該高檔家居實數 Killara 最優質房產。尺寸寬大，有優雅生活區，均直通私密露天區 域，蔥鬱花園。正規客廳直通北向露台，而餐廳帶 Juliet 陽台。多個休閒生活區直通 娛樂露台，平整草坪，鹽水泳池和網球場。石質美膳廚房帶歐式廚具，主睡房帶更衣 室，大理石衛浴套房和陽台。位於 2,452 平米地塊上，有 30 米令人印象深刻的面寬。 2 產權，獨有位置，片刻即至鐵路，公園和學校。
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拍賣：11 月 5 日週四 6.00pm 參觀：週六 & 三 12.00 - 12.30 Davey Hong 0424 603 824 Peter Chauncy 0402 036 489 詳電：9386 3388 / 8115 0401
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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CLONTARF 29 Beatrice Street
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寬敞物業，高品質完工，現代建造，270 度可觀 Mosman 至 Middle Harbour 的美景。
指導價：$4,500,000 起
開放式生活區，現代凱撒石檯面廚具，Miele 廚具，主人套房及可用套房。另有 2 睡
參觀：週六 & 三 11.15 - 11.45
房，家庭辦公室，書房/第 5 睡房，酒窖，地熱，中央空調，保安系統。佔地面積約 1090 平方米，美景花園，泳池。短程步行可至 Clontarf 海灘及本地學校。
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拍賣：10 月 31 日週六 12.00pm Jake Rowe 0414 612 546 Nathan Tse 0411 386 455 詳電：9977 9577 / 9977 9522
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Ashfield
71 Palace Street
完美家居 該 404 平米（約）寬敞全磚獨立家居位於搶手 街道上藍籌位置。有寬敞內部空間，入地泳 池，後部車道直通上鎖車庫。 設備完美，尺 寸寬大，實數自住或投資理想家居。採用獨特 設計，有寬敞後院和蔥鬱花園，一定會令您印 象深刻。入口直通睡房。寬敞前廳直通開放式 客廳。採光蔥鬱後院帶鋪磚 BBQ 區和整潔入 地泳池。值得注意的特徵有： -寬敞睡房 -可選擇的書房/休息區或工作間 -現代廚房 -上鎖車庫 -空調 -木質拋光地板 -挑高圖案天花板
現場拍賣 10 月 31 日週六 11am 參觀 週六 10-10:45am 或預約 John Shalala 0405 535 611 john.shalala@raywhite.com www.rwcroydon.com.au | 9747 2222
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Homebush West
B205/81-86 Courallie Avenue
近新寬敞雅柏文 該寬敞雅柏文靠近全新 Centenary Park。實數 進入雪梨繁華內西區的絕佳置業機會。步行 10 分鐘即至火車站（約）。採用開放式佈局，有 現代內部空間。現代廚房帶燃氣灶和石質檯 面，衛浴套房，入墻櫃，空調，儲物籠，安全 車位，從寬敞陽台可覽區域美景。一流設備， 其中包括網球場，整潔入地泳池帶 spa，健身 房，桑拿和籃球場。實數大家庭或者想要獲得 折舊機會的投資者完美之選。其他值得注意的 特徵有（但不僅限於）： -不銹鋼廚具 -衣服烘乾機 -安全建築帶電梯入口 -儲物設施 -近交通 -價格合理
出售 $669,950 參觀 週六 3-3:30pm 或預約 John Shalala 0405 535 611 john.shalala@raywhite.com www.rwcroydon.com.au | 9747 2222
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Campsie
3/51 Gould Street
便利位置 該 2 睡房現代聯排別墅位於 Campsie 和 Canterbury 火車站中間的便利位置。實數首置買家 或小家庭的完美置業機會。寬敞內部生活區採 用開放式設計，包括客廳，餐廳，以及廚房帶 燃氣灶，直通寬敞陽台，可覽蔥鬱後院美景。 3 層聯排別墅設計。第一層上有 2 睡房，開放 式客廳位於底層上，內部樓梯直通上鎖車庫和 地下儲物空間。值得注意的設備有： -空調 -內部洗衣房 -入墻櫃 -第 2 衛生間 -步行 10 分鐘即至火車（約）
出售 $839,950 參觀 週六 1-1:30pm 或預約 John Shalala 0405 535 611 john.shalala@raywhite.com www.rwcroydon.com.au | 9747 2222
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Homebush West 7/30 Henley Road
價格合理&便捷至火車 該 2 睡房整潔 unit 靠近交通，實數想要進入內 西區房地產市場的首置買家或投資者完美之 選。位於第一層上寧靜位置。獨立客廳帶陽 台，2 寬敞睡房，現代廚房帶餐廳，翻新浴 室 ， 車 位 。 400 米 即 至 當 地 火 車 站 & 商 店 （約）。 現可獲得住宅收入，每週租金為 $410。可直接入住或者將其當做投資機會。毗 鄰市區，便捷至 West Connex。中心位置， 實數自住和投資良機。值得注意的特徵有： -層壓地板
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現場拍賣 10 月 31 日週六 12pm 參觀 週六 11-11:45am 或預約 John Shalala 0405 535 611 john.shalala@raywhite.com www.rwcroydon.com.au | 9747 2222
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“KIARA”–奢華住宅區，全新聯排別墅 Kiara 住宅是位於 Connells Point 水畔優質區域的 8 套聯排別墅中的 1 個
物業
137 Terry Street Connells Point
優質開發項目。
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這些 3 或 4 睡房住宅將奢華與優質結合起來。有寬敞開放式生活區，多個
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優質翻新雅柏文 Mortdale
7/66A Jersey Avenue
該優質雅柏文位於第一層上，新近翻修一新。有全新整潔廚房，其中一些廚具仍舊放 在包裝中！2 寬敞睡房，主睡房帶入墻櫃，內部洗衣房，挑高天花板和優質地板以及 地板。另有寬敞環形陽台，可盡享下午時光。上鎖車庫帶額外儲物區。位於綠蔭優質 街道上，近交通，學校和商店。值得一看！
出售或拍賣﹕2015 年 11 月 7 日星期六 2:45PM 參觀﹕ 星期六 2:30-3:00PM 查詢﹕ Greg White 0423 009 006
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迷人 4 房 Duplex Duplex﹐ ﹐ 上佳位置 Picnic Point
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迴旋靜街佳位，4 房 Duplex 美宅，完美適合成長家庭或投資者。樓下時尚摩登廚房， 開放式大客廳通至後院，美麗易打理平坦庭院，有蓋鋪磚娛樂區。樓上 4 大睡房，均 帶入牆櫃，主人套房，2 間睡房可通至前部陽台，獨立車道至雙車庫，近學校，商 店，公園，公共交通。
出售﹕ $890,000+ 參觀﹕ 星期六 1:30-2:00PM 查詢﹕ Derek Le 0404 897 651 / 9547 1000
迴旋靜街超便利佳位，4 大睡房帶入牆櫃，主人套房帶空調 內部可視對講系統，保安警報系統，節能水電系統 近學校，公園及公共交通
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下北岸超大雅柏文 2&3 睡房優質雅柏文，位於 LANE COVE 中心位置，可覽市 區美景，帶 2 車位 第 1 期全部售罄 第 2 期熱賣中！ 示範單位現已開放：42 Burns Bay Road, Lane Cove. 週三，週六及週日 10am-12pm
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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超現代房產 優質投資置業機會 優越位置 Regis 雅柏文建築 該雅柏文（不用於自住但實數投資者理想 之選——最大租期為 3 個月）包括 2 獨立雅 柏文：1 套是 1 睡房寬敞雅柏文，帶陽台，可 從第 25 層盡覽靚麗美景，另一套是寬敞單 間雅柏文，均已出租，有 The Oaks 的長期 租約。兩套住宅共用 1 產權，屋況良好，朝向 理想，採光充足。還有寬敞上鎖車庫。 該雅柏文實數獲得安全收入的理想資產 （Oaks Hotels & Resorts 擁有確定租約，可 提供較高投資者回報） 。Regis 雅柏文擁有 全套度假式便利設施，其中包括管理員，安 全設備，健身房/泳池/ Spa 便利設施。Sydney CBD 中心 5 星級位置。現在就請聯繫 獲取該投資房產的更多信息。 每週租金：$ 930 管理費：每季度$1,925 市政費&水費：每季度$ 435 請聯繫 John Tsironis 0402 696 497 獲取 該高收入投資房產的更多細節。 n1736-1082T
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0433 25 11 88 0432 196 200
（國﹑ 福建﹑ 印尼﹑ 英） （英﹑ 國﹑ 粵）
Danny Dang James Sun 0432 302 576
（越﹑ 粵﹑ 國）
0416 287 968
（國﹑ 英）
黃金地段，置業良機 • 新樓盤位於 Strathfield 中心， 近 Strathfield Plaza 和火車站 • HAZJ 榮譽出品 • 保安公寓，高級裝 修，陽光通透，視野 開闊 • 1 睡房至 3 睡房，多 種選擇 pdomain-b-1082T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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2015 年 10 月 16 日 星期五
21A
120 Bradfield Rd, LINDFIELD 名區靚街好風光 育兒育女英才雙 罕見機會踏入名區 Lindfield, 目前一幢明亮舊屋，合年輕家庭，出租也理想：3 臥、寬敞客廳、餐室、 陽光起居室、廚房、1 浴 1 廁、2 車位。只待萬事俱備，809 平米光猛靚地開工建造。 校網：頂尖的 Beaumont Rd Public School 和名列前茅的 Killara High School 家宅位於路高一邊、居高臨下轉角位置、36 米超寬前沿。地塊接近平地、略向上，具有氣勢，讓任 何建築風格的正立面更添壯觀。新居二樓可見 Chatswood 高樓如林、日夜景色，以及 Lane Cove 國 家公園青翠山色。場上大樹都已移去。 全天陽光普照，灑向門前寬大草坪，流暢、延續。 “周圍三條回轉靜街，朋友和鄰里就住在那裏，回 轉街形狀象個錢袋，積蓄留存的特質，聚財進寶，加上鄰里間密切的相愛相織關係，使我們能保持健 康、積累財富、生活充實。” Bradfield Rd 新屋名宅毗鄰相連，養育英才金地所在。 開放參觀： 現場拍賣： 詳電： 網上廣告:
週六、週三 11:00 – 11:40 AM 2015 年 11 月 7 日週六 10:30 AM (參觀: 9:45 AM) Jason Roach 0448 455 556 郵址：Jason.roach@century21.com.au domain.com.au realestate.com.au
3× 1× 2× N1734-1082T
20A
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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市區邊緣投資機會——11.5%凈回報 ·10X10 年租約
·4.3 千米即至 Sydney GPO(Martin Place)
·6 月銀行擔保
·公路正對 Sydney University
·開發潛力
·堅固磚結構建築，令人印象深刻的內部設備
·穩定業務，管理良好
·巨額補貼
·穩定經營者和金融歷史
·靈活 B4 區
出售 雪梨 CBD 戰略性商業區 理想 HQ/自住機會
ljhCom-1082T
醫療投資機會 10+5+5 年長期租約 出售
City West Specialist Day Hospital, 30 Mons Road, Westmead ●
整個 400 平米*商業層﹐毗鄰 Town Hall
●
寬敞窗戶臨街﹐ 可覽 Clarence Street 美景
●
優質裝備﹐包括辦公室﹐ 會議室﹐小廚房
●
戰略位置﹐近 QVB, Town Hall,Chinatown,Cockle Bay
●
漫步即至 Darling Harbour Live,全新 25 億&20 ha 重開發項目
●
·50%屬於 IVF Australia Pty Ltd ·近 Westmead 私立&公立學校，位於 Westmead 醫療區內 ·租金：每年$670,870*+GST 競標出售，出價截至日期為 2015 年 11 月 5 日（週四）
Darling Harbour Live 將配備有全新展覽和會議中心﹐約 1400 套雅柏文﹐ 可容納 1,000 人的學 生住宿空間﹐ 15,000 平米*商業空間﹐ 7,000 平米*零售空間
●
實數佔用者重新安置總部理想機會
●
超低利率﹐較低商業空置率
●
現已空置
出價截止於 10 月 27 日週二 4pm（如未預先售出） Burgess-b-1081T
health-1082T
地產
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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19A
投資組合 拍賣 100 北 岸 優 質 零 售 投 資 機 會 10 年 安 全 租 約
●
10 年安全租約﹐租期至 2022 年 10 月
●
位於 St Leonards 火車站上方的 The Forum 上方﹐曝光率高﹐人流量大
●
The Forum 有 32,000 平米*商用空間﹐770 套雅柏文和約 35 個專賣店
●
Forum 的主要零售商包括 McDonalds,Coles,Priceline﹐Flight Centre
●
包括室外獨有座位區+2 帶產權車位
●
$57,864 銀行保證+確保有指導者
●
淨收入﹕每年$98,763*
10 月 29 日週四 AEDT 11am 於 Sofitel Wentworth Hotel, Syd 拍賣
雪 梨 CBD 戰 略 投 資 機 會 理 想 HQ/ 自 住 者 理 想 機 會
●
共 400 平米*商用空間﹐毗鄰 Town Hall
●
寬敞窗戶臨街面﹐可覽 Clarence Street 美景
●
優質設備﹐其中包括辦公室﹐會議室﹐小廚房
●
戰略位置﹐近 QVB, Town Hall﹐Chinatown﹐Cockle Bay
●
漫步即至 Darling Harbour Live﹐全新 25 億&20ha 重開發項目
●
Darling Harbour Live 將擁有全新展覽和會議中心﹐約 1400 套雅柏文﹐可容納多達 1,000 人的學生住宿區﹐15,000 平米*商用空間﹐7,000 平米*零售空間
●
實數自住者重新安置總部的理想機會
●
低利率﹐低商業佔用率
●
空置出售
出價截止與 10 月 27 日週二 4pm（如未預先售出）
戰略投資機會 已出租給Global Travel Giant ● 已經出租給 Global
Travel Organisation,Nippon
Travel Agency(NTA) ● NTA 是日本的第 2 大旅遊組織﹐ 全球有 300 多個辦公室 ● Nippon
Travel 每年總營業額超過 40 億
● 澳洲每年前往日本旅遊人數增長 30% ● 第 9 層上共有 475 平米*面積﹐ 帶私人設備 ● 採光充足﹐ 可覽 CBD 和 Darling ● 戰略位置﹐ 近 Town
Harbour 美景
Hall﹐QVB 和 Chinatown
● 漫步即至價值 25 億元的 Darling
Harbour Live﹐有 20 公頃展覽﹑
會議﹑酒店和旅遊﹑娛樂﹑零售﹑住宅﹑商用空間和公園 ● 每年增長率為 4.5% ● 淨收入﹕ 每年$207,824*（2016 年 1 月數據）
Burgess-1082T
10 月 29 日週四 AEDT 11am 於 Sofitel Wentworth Hotel, Syd 拍賣
18A
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
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投資組合 拍賣 100 4 醫 療 中 心 投 資 機 會 將 獨 立 出 售
繁華商業區優質零售機會 投資者/自用者優質之選
在安全衛生保健行業投資的優質機會 行業領先﹐ ASX 上市公共公司租戶 ● 優質名望醫療位置
●
10 月 29 日週四 AEDT 11am 於 Sofitel Wentworth Hotel, Syd 拍賣
10 月 29 日週四 AEDT 11am 於 Sofitel Wentworth Hotel, Syd 拍賣
●
位於 Riverwood 主要零售地帶 周圍有眾多藥房﹐銀行﹐ 咖啡廳和食品店 ● 建築尺寸為 540 平米*（2 層） ● 適合多種零售用途（STCA） ● 約 12 米寬敞雙臨街面 ● 150 米即至 Riverwood 火車站 ● 1 年租約﹐ 可選擇續租 3X1 年﹐至 2019 年 ● 淨收入每年為$84,928* ●
標 誌 性 地 標 CBD 投 資 機 會 Chinatown 正 中 心 位 置
●
長期租約至 2018 年和 2023 年
●
優質建築設計﹐616 平米建築——新近翻新
●
正對繁華 Wickham&Brunswick 街﹐ 曝光率高
●
近火車和巴士站——位於 Brisbane 中心位置
●
轉角地塊﹐ 僅 1 千米即至 CBD
●
出租給酒行﹐ Sky Bar 和 Club Lotus
●
主要租戶﹐ 每年固定增長率為 4%
●
淨收入﹕ 每年$418,000*
Burgess-c-1081T
10 月 29 日週四 AEDT 11am 於 Sofitel Wentworth Hotel, Syd 拍賣
地產
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17A
2015 年 10 月 16 日 星期五
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n1121-1081T
DURAL
Mosman 39 Rangers Avenue 3
1.5
4
1895 年代維多利亞式宏偉住宅*，已 獲 DA 批文可進一步擴建，可按照您自 己的品味進行翻新。獲批可擴建至 5 睡房和 3.5 浴室。特征如下：1578 平米 雙產權地塊。後巷可通雙車庫及額外 停車位（4 車位） 。娛樂陽台，帶燃氣壁 爐。入口直通中庭，帶靚麗窗戶。朝北 向，寬敞後花園。蔥鬱花園，帶遙控灌 溉系統。Bosch 洗碗機/烘乾機。枝形吊 燈，其中一個帶遙控。可覽市區美景。 *不包括廚房 現場拍賣 10 月 24 日週六 3pm 參觀 週六 2-2:45pm&週二 5:30-6:15pm 詳電 Pauline O’Neill 0414 363 738 pauline@duralfirstnational.com.au
n1715-1080T
16A
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
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DUNDAS 開發項目
投資組合 拍賣 100 始終如一&高績效 Woolworths 超市 不可重複的稀缺租約
畫線區域僅供參考
20 年安全租期﹐至 2023 年﹐ 可選擇續租至 2053 年 租戶支付所有日常開支﹐ 其中包括土地稅 ● 約 4,356 平米*寬敞超市 ● 充足車位﹐ 200 個帶產權車位以及附近空間 ● 獨立房產﹐ 可與購物中心合併 ● 毗鄰眾多頂級零售店 ● 名望 Sydney 西北向增長區 ● 單一租戶﹐ 易管理投資機會 ● 豐厚收入稅﹐ 可節省折舊費用 ● 租金﹕ 每年$1,102,900* ● ●
·總地塊面積：3,300 平米* ·R4 高密度住宅區 ·FSR 為 1.4:1 ·建築高度為 17 米（5-6 層） ·可接受延期結款
出價截止於：11 月 19 日週四 3pm
LeBurgess-1082T
10 月 29 日週四 11am AEDT 於 Sydney 拍賣
LeDundas-1082T
聯排別墅開發地塊
盡覽美景 該 3 睡房整潔舒適舊式家居位於 575.4 平米地塊上，帶翻新廚房。 您可在此盡享舒適生活。 -3 睡房 -獨立客廳/家庭廳 -上鎖車庫 Gateway-1081T
參觀: 週六 11:30-12:15PM 或預約 現場拍賣: 10 月 31 日週六 12:15PM 詳電: Diane Abood Gateway Real Estate 0410 690 933
地塊面積：2,100 平米* R3 中等密度住宅區 適合建造 10 套聯排別墅（STCA） 入口直通 Greystanes Road 1 千米*即至 Pemulway Market Place 2.5 千米*即至 Pendle Hill Town Centre 5 千米*即至 Wentworthville Station 和市中心 優質入口直通主幹道（M4）和 GWH 7.5 千米*即至 Westmead Hospital 7.5 千米*即至 Parramatta CBD
出價截止於：10 月 29 日週四 3pm LeGrey-1081T
地產
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2015 年 10 月 16 日 星期五
15A
熱售中 起價 $575,000
居於城市之畔
Dulwich Hill 繁 華 社 區 全 新 雅 柏 文。步行 1 分鐘可至 Arlington 輕軌 站，及所有悉尼生活設施。
展示雅柏文現已開放 24 GROVE ST, DULWICH HILL 週六至週三 12PM-4PM 開放
LeArlington-1072T
14A
2015 年 10 月 16 日 星期五
地產
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MANLY COVE 水畔地塊-可建造或開發您的夢想房產 出售
該地塊可為您提供 Manly Cove 優質水畔 開發機會。朝西北向，採光充足，絕佳水畔 位置。可覽 Manly Cove 美景。
房產亮點包括： ·Manly Cove 水畔無敵位置 ·593.8 平 米 獨 立 地 塊 以 及 RMS 額 外 165.8 平米可租區域，可選擇購置 ·優質開發地塊——建造您的夢想家居 ·現有租戶，可為您提供一定收入 ·絕佳市場狀況——雪梨正在經歷 10 年來 最強勁住宅狀況
出價截止於：2015 年 10 月 28 日週三 4pm
LeManly-1081T
競標出售截止於 10 月 22 日週四 - 一體或分開出售
Brisbane 歷史名片： 稀缺開發機會 171 and 179 Elizabeth Street, Brisbane CBD “Brisbane’s CBD 中心位置，100 多年來首次出售” 主要投資亮點包括： ·總地塊面積為 1,830 平米* ·總 NLA 為 4,510 平米* ·共有 40 米*臨街面，正對 2 房產 ·後車道和裝貨間通道直達 Charlotte Street ·開發機會，2 地標性傳統房產^ ·最大開發高度為 274 米^ ·穩定收入 ·正對 Hilton Hotel 和 Wintergarden 零售區
更多資訊敬請聯繫 Knight Frank 專業代理
效果圖
leknight-1079T
地產
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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13A
火爆 銷售中 BKH 設計 全新 1,2&3 房雅柏文
ERSKINEVILLE
起價
$585,000
展示房現已開放 週六至週三 1PM-4PM UNIT 7-8 1A COULSON ST. ERSKINEVILLE
敬請咨詢
LeOne-1082T
12A
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
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全新奢華水景雅柏文
最新發佈熱售中 1,2&3 房 帶停車位雅柏文 起價$615,000 無敵水景 僅 20 分鐘即可至 CBD 門口即是火車站，巴士站及渡輪，任君選擇
展示雅柏文現已開放 週六至週三 1PM-4PM 118 BOWDEN ST, MEADOWBANK LeShepherd-1080T
地產
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2015 年 10 月 16 日 星期五
11A
LeVivid-1082T
10A
2015 年 10 月 16 日 星期五
地產
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起 0
0 0 , 位 3 3 車 5 $ 帶
全新盛大發佈 奢華 1&2 睡房河畔雅柏文
熱售中 - 敬請參觀展示房 Parramatta 絕佳投資機會 - 澳大利亞增長最快城市 ·河畔度假式住宅，可覽區域，水畔和 Parramatta 天際線美景 ·奢華內部，帶 Bosch 廚具，精緻廚房檯面和迷人石質檯面 ·僅 350 米即至西雪梨大學，漫步即至商店和餐廳，包括 Westfield Parramatta ·寬敞蔥鬱花園，私人住戶的平台花園以及充滿活力的零售廣場 ·理想位置，便捷至巴士，火車，輪渡和 M4
全新展示房 7 天開放 12PM-4PM 28 MACQUARIE ST, PARRAMATTA
LeProm-1080T
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9A
LeSky-1081T
8A
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即將發售
懷舊風格 奢華生活
VIP 預約現正接受登記
LeBurcham-1082T
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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水畔傑作 港畔全新 3 睡房住宅 由 BATES SMART 負 責 設 計，實 數 雪 梨 隱 世 之 作
即刻預約您的私人參觀 僅限預約
LeBalmain-1082T
6A
2015 年 10 月 16 日 星期五
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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Parramatta 最高建築﹐ 高達 53 層﹐ 絕佳河畔位置
絕佳位置﹐ 飽覽城市天際線及公園景觀﹐ 戶外泳池及兒童看護中心
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社區經總體規劃﹐四周綠地環繞﹐ 樓花﹑現房均有銷售
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活力四射的典範社區﹐超過 1200 套公寓﹐ Woolworths 及精品店鋪盡在咫尺﹐毗鄰火車站及 CBD
起價$386,000
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典範規劃社區﹐ 215 套豪華公寓﹐擁有眾多商鋪及度假式設施 毗鄰 Gunyama 公園﹐距離 CBD 僅 5 公里
悉尼內城區經典的全新公寓﹐ 度假式的設施及風景秀麗的公園
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租賃保證 *
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毗鄰教育機構及公共交通
五星級度假設施
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Longton-1082T
地產
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LeFigtree-1082T
3A
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Qauston-1081T
地產
Est.1986
1082
MVP-YAN-1055A
ISSUE No.
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Friday, 16 October 2015
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獲獎設計工作室 X Pace 精心打造建築臻品，時尚雅居 2/87 Manning Road Double Bay 三層 Duplex 期房位於澳洲著名的貴族區域，double bay，鄰近多間悉尼最 好的貴族學校。 典雅靚麗的木質地板，結合淺白色的內牆塗層，勾勒出完美的現代感。恰到 好處的引光設計，使房屋內部充滿著明亮的自然採光。所有的細節體現出設 計師無可挑剔的品位和整體觀賞性的詮釋與把握。 • 室內私家電梯 • 會客室設有優雅的裝飾實用火爐，使您的朋友家庭聚會更具典雅氣氛。 • 明亮的開放式廚房，高雅的大理石臺面，先進的歐洲廚房設備，燃氣烹 飪，內置烤箱，洗碗機和四門冰箱。 • 完美設計的正餐廳帶寬敞室外露臺，盡覽靚麗泳池和蔥郁花園美景。 • 高雅三大臥室，兩間奢華浴室，以及兩個停車位。 • 完美設計的主臥室浴室，美麗大方的二合一玻璃浴室設計。
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