PIANO URBANISTICO ATTUATIVO - SUB-AMBITO 21 S1 - DIREZIONALE LA SPEZIA - SUB-COMPARTO B
ARCHITETTURA E DESIGN
PUA_CNV093
Via Domenico Galaverna, 9 - 43044 Collecchio PR - T +39 0521 802.721 - F +39 0521 802.724 - info@studiomanfrini.it - www.studiomanfrini.it
RENDER PUA_CNV093
01
VISTA VOLO D'UCCELLO VERSO NORD
RENDER PUA_CNV093
02
VISTA VOLO D'UCCELLO VERSO EST
RENDER PUA_CNV093
03
VISTA VOLO D'UCCELLO VERSO EST
RENDER PUA_CNV093
04
VISTA VOLO D'UCCELLO VERSO EST
RENDER PUA_CNV093
05
VISTA VOLO D'UCCELLO VERSO EST
DISEGNI PUA_CNV093
Aut
ostr
ada
Quartiere SPIP
A1
casello autostradale
Fognano
aeroporto
via E
milia
via
Em
ilia
via
nzi
eto
ale
San Prospero
lo
d
19
h
18 h
0° 4°54 ' 15°2 5' 26°15'
TR AM ON
2' 67 h
10
11 h
12 h solstizio d'estate ora locale
09 h
58 °52'
2'
13
07 h
48°28'
°4
71°32' ALTEZZA DEL SOLE
16 h
°52' 58 h
h
06 h
37°23'
48°28'
67
14
05
5' 15°2 26°15'
37°23'
15 h
ghira no
0° ' 4°54
BA AL
TO
08 h
Lemignano
17 h
°4
ge
s ver Tra
S
pe
tan
su
via
zia
h
INQUADRAMENTO E PLANIMETRIA
Parma
06
DISEGNI PUA_CNV093
h
0° 4°54 ' 15°2 5' 26°15'
TR AM ON
0° ' 4°54
BA AL
TO
2' °4 67
71°32' ALTEZZA DEL SOLE
11
h
10
2' h
13
09 h
58 °52'
°4
12 h solstizio d'estate ora locale
16 h
08 h
°52' 58 h
07 h
48°28'
67
14
h
06 h
37°23'
48°28'
15 h
05
5' 15°2 26°15'
37°23'
h
PLANIMETRIA CON SISTEMAZIONE DELLE AREE ESTERNE
19 18 h
17 h
07
DISEGNI PUA_CNV093
05
0° AL BA
26°15' 3' 37°2
°28'
+14,00
10 h
°4 2' 11
+5,00
+5,00
h
h
h
09 h
58°52'
67
h
13
14
67°4
2'
2' °5 58
07
48°28'
DEL
48 h 15
TRAM ONTO SOLE
17 h 16 h
15°25'
A TEZZ 2' AL 71°3
19 h 18 h
h 06
3' 37°2
Ud DIREZIONALE
Ud DIREZIONALE 12 h state izio d'e solst locale ora
ATRIO-INGRESSO UFFICI
ATRIO-INGRESSO UFFICI
±0,00
COPERTURA VERDE
COPERTURA VERDE +5,00
±0,00
COPERTURA VERDE
Ud DIREZIONALE
Ud DIREZIONALE
+5,00
+5,00
Ud DIREZIONALE
Ud DIREZIONALE
+5,00
+5,00
CASSE
CASSE
Ud DIREZIONALE
Ue MEDIA DISTRIBUZIONE
Ue MEDIA DISTRIBUZIONE
COPERTURA VERDE PRATICABILE
±0,00 +5,00
±0,00
PIANTA PIANO TERRA
±0,00
PIANTA PIANO TERRA
PIANTA PIANO TERRA
PIANTA PIANO PRIMO
SERVIZIO
SERVIZIO
COPERTURA VERD +5,00
PIANTA DELLE COPERTURE
15,55
14,05
4,45
4,45
4,45
4,45
0,00
0,00
0,00
0,00
PROSPETTO EST
14,00
14,00
9,50
9,50 9,50
5,00
0,00
PIANTA DELLE COPERTURE
PIANTA PIANO PRIMO
PROSPETTO NORD
SEZIONE A-A
+5,00 Ud DIREZIONALE
PIANTA PIANO PRIMO
14,05
15,50
SEZIONE A-A
+5,00
+5,00 Ud DIREZIONALE
MAGAZZINO
15,55
PROSPETTO NORD
Ud DIREZIONALE
ENTRATA
ENTRATA
COPERTURA VERDE PRATICABILE
±0,00
MAGAZZINO
COPE
+5,00
+5,00
PROSPETTO EST
15,50
15,50
15,50
PROSPETTO NORD
14,00
14,00
14,00
14,00
14,00
9,50
9,50
9,50
5,00 5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
0,00 0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
SEZIONE B-B
SEZIONE B-B
SCHEMI TIPOLOGICI - SUB-COMPARTO B - LOTTO B1
0° 4°54'
h
08 h
' 54 4° 5' °2 15 5' 26°1
08
15,55 14,05
4,45
0,00
DISEGNI PUA_CNV093
Ud UFFICI
Uh RICETTIVO
±0,00
+28,00 05
0° 48
SOLE
2' °5 58
h
07
h
09 h
58°52'
10 h
67 °4 2' 11
h
13
h
14
67°4
2'
h 15
°28'
DEL
16 h
26°15' 3' 37°2
h 06
48°28'
A TEZZ 2' AL 71°3
18 h
17 h
AL BA
0° TRAM 4°54' ONTO 15°25'
19 h
h
08 h
' 54 4° 5' °2 15 5' 26°1 3' 37°2
+30,00
Uh RICETTIVO +5,00
12 h state izio d'e solst locale ora
Uh RICETTIVO
+28,00
Ud UFFICI
±0,00 COPERTURA VERDE PRATICABILE +5,00 +5,00
Ud UdUFFICI UFFICI
Uh UhRICETTIVO RICETTIVO
±0,00 ±0,00
05
0° BA AL
19 h
0° 4°54'
18 h
15°25'
TRAMO
SOLE
'
DEL
37°23
16 h
°28'
2'
07
h
09 h
10 h
°4
2' 11
h
13 h
14
67°42
'
58
°5
h
h
15
67
ZZA
48
h
58°52'
' ALTE
17 h
06
48°28'
71°32
26°15'
NTO
h
08 h
4' 4°5 5' °2 15 5' 26°1 ' 37°23
PIANTA PIANO TERRA
12 h state io d'eale loc solstiz ora
PIANTA PIANO COPERTURE
PIANTA PIANO PRIMO
Uh UhRICETTIVO RICETTIVO +5,00 +5,00
SCHEMI TIPOLOGICI - SUB-COMPARTO B - LOTTO B2
30,00 28,05
Uh UhRICETTIVO RICETTIVO
UdUFFICI UFFICI Ud
±0,00 ±0,00
5,00
4,50
PIANO URBANISTICO ATTUATIVO 0,00
PROSPETTO EST
NUOVO INSEDIAMENTO DIREZIONALE-RICETTIVO COMMERCIALE
0,00
PROSPETTO SUD
PROSPETTO EST
PIANTA PIANTAPIANO PIANOTERRA TERRA 30,00
PIANTA PIANO TERRA
DIREZIONALE LA SPEZIA
PIANTA PIANTAPIANO PIANOPRIMO PRIMO
PIANTASUB-AMBITO PIANO PRIMO 21.S1
PIANTA PIANTAPIANO PIANOCOPE COP
30,00 28,05
30,00 30,00
28,00
28,05 28,05
09
SUB-COMPARTO B SCHEMI TIPOLOGICI LOTTO B2 23,00
23,00 CONTRODEDOTTO
DISEGNI
LOTTI B3-B4 - PROSPETTO OVEST
LOTTI B4-B5 - PROSPETTO SUD
PUA_CNV093
05
0° 48
SOLE
2' °5 58
h
07
09 h
58°52'
67 °4
h
10 h
2' 11
MAGAZZINO MAGAZZINO
h
±0,00 ±0,00
13
h
14
67°4
2'
h 15
°28'
DEL
16 h
26°15' 3' 37°2
h 06
3' 37°2 48°28'
A TEZZ 2' AL 71°3
18 h
17 h
AL BA
0° TRAM 4°54' ONTO 15°25'
19 h
h
08 h
' 54 4° 5' °2 15 5' 26°1
12 h state izio d'e solst locale ora
+14,00 +14,00 +5,00 +5,00
MAGAZZINO MAGAZZINO
Uge Uge ATTIVITA' ARTIGIANALI ARTIGIANALI EE DI DI INTERMEDIAZIONE INTERMEDIAZIONE ATTIVITA' CONNESSE ALLA ALLA RESIDENZA RESIDENZA CONNESSE
Uga-Ugb-Ugc-Ugd Uga-Ugb-Ugc-Ugd COMMERCIALE COMMERCIALE Uga-Ugb-Ugc-Ugd Uga-Ugb-Ugc-Ugd COMMERCIALE COMMERCIALE
±0,00
±0,00 ±0,00
MAGAZZINO MAGAZZINO
±0,00
±0,00
±0,00 ±0,00
±0,00
Ud DIREZIONALE DIREZIONALE Ud
+5,00 +5,00
Uga-Ugb-Ugc-Ugd Uga-Ugb-Ugc-Ugd COMMERCIALE COMMERCIALE
±0,00
Uge Uge ATTIVITA' ARTIGIANALI ATTIVITA' ARTIGIANALI E DI INTERMEDIAZIONE E DI INTERMEDIAZIONE CONNESSE CONNESSE ALLA RESIDENZA ALLA RESIDENZA
±0,00
±0,00
+5,00
+5,00
+5,00
+5,00
A
A
±0,00
+15,50 +15,50 SU
SU
h 05 h 06 ' h 54 07 ' 4° °25 15 15' 26° 3' 0° 37°2 TRAM 09 h 4°54' 48°28' ONTO
19 h
BA
E SOL DEL
67
°42
ZZA
11
h
2'
15
06
h 07
h
09 h
+5,00 +5,00 10 h
' 11
h
13 h
14
h
48°28' 58°52'
2' ALTE
'
2'
ZZA
6728' 48° °42 h
°5
2' 67°4 13 h
14
h
2'
58
°5
h
10 h
58
16 h
28'
48°
15
' 54 ' 4° °25 15 15' 26° 3' 37°2
15°25'
26°15' 58°52' 3' 37°2
17 h
71°3
18 h E 16 h SOL DEL
ONTO
26°15' 3' 37°2
AL
BA AL TRAM
15°25'
17 h
0°
0°
05
08 h
0° 4°54'
19 h
18 h
A
08 h
Ud DIREZIONALE DIREZIONALE Ud
2' ALTE
±0,00 ±0,00
67°4
±0,00 ±0,00
A
h
Uga-Ugb-Ugc-Ugd Uga-Ugb-Ugc-Ugd COMMERCIALE COMMERCIALE
71°3
Uga-Ugb-Ugc-Ugd Uga-Ugb-Ugc-Ugd COMMERCIALE COMMERCIALE
D
SCHEMI TIPOLOGICI - SUB-COMPARTO B - LOTTO B3-B4-B5
D
ate 12 h d'est izio le solstora loca
ate 12 h d'est izio le solstora loca
Ud DIREZIONALE Ud DIREZIONALE
ATRIO-INGRESSO ATRIO-INGRESSO
PROVINCIA PROVINCIA DI PARMA D COMUNE COMUNE DI PARMA DI P +14,0 +14,0
+5,00 +5,00
±0,00 ±0,00
Uga-Ugb-Ugc-Ugd Uga-Ugb-Ugc-Ugd COMMERCIALE COMMERCIALE
PROPRIETA' PROPRIETA'
Ud DIREZIONALE Ud DIREZIONALE
GRENTIGRENTI s.r.l. s.r.l. SO.PAR.CO SO.PAR.CO S.p.a.
Uga-Ugb-Ugc-Ugd Uga-Ugb-Ugc-Ugd COMMERCIALE COMMERCIALE
±0,00 ±0,00 +5,00
Via Spezia Via- Spezia Località- Sc Lo 43126 PARMA 43126 PARMA
Ud Ud DIREZIONALE DIREZIONALE
+5,00
Ud DIREZIONALE Ud DIREZIONALE +5,00
+5,00
+5,00
ATRIO-INGRESSO ATRIO-INGRESSO
±0,00
+5,00
±0,00
+14,00
+14,00
PIANO URBANISTICO PIANO URBANISTICO ATTUATIVO ATTUATIVO
NUOVO NUOVO INSEDIAMENTO INSEDIAMENTO DIREZIONALE-RICETTIVO DIREZIONALE-RICETTIVO COMMERCIALE COMMERCIALE DIREZIONALE DIREZIONALE LA SPEZIA LA SPEZIA SUB-AMBITO SUB-AMBITO 21.S1 21.S1
LOTTI LOTTI B3-B4 B3-B4 -- PIANTA PIANTA PIANO PIANO TERRA TERRA LOTTO B5 LOTTO - PIANTA B5 - PIANO PIANTATERRA PIANO TERRA
LOTTO B5 LOTTO - PIANTA B5 - PIANO PIANTAPRIMO PIANO PRIMO
LOTTO B5 - PIANTA PIANO TERRA 15,55
LOTTO B5 - PIANTA PIANO PRIMO
15,55
15,50 14,05
14,05
14,00
9,50
15,50
LOTTI LOTTI B3-B4 B3-B4 -- PIANTA PIANTA PIANO PIANO PRIMO PRIMO
LOTTO B5 LOTTO - PIANTA B5 - COPERTURE PIANTA COPERTURE
LOTTI B3-B4 - PIANTA PIANO TERRA 15,55 15,55
LOTTI B3-B4 - PIANTA PIANO PRIMO 15,50
15,50
14,00
9,50
9,50
9,50
SUB-COMPARTO SUB-COMPARTO B B LOTTI LOTTI B3-B4 B3-B4 -- PIANTA PIANTA COPERT COPERT SCHEMI SCHEMI TIPOLOGICI TIPOLOGICI LOTTI B3-B4-B5 LOTTI B3-B4-B5
9,50
9,50
CONTRODEDOTTO CONTRODEDOTTO
0093.CNV.G05 0093.CNV.G05 14,05 14,05
CNV PUAI CNV D10B3_01 PUAI D10B3_01 TIP.pdf TIP.pdf Gruppo di progettazione Gruppo di progettazione Sub Comparto SubAComparto A Progetto Urbanistico Progetto Urbanistico e Architettonico e Architettonico STUDIO ARCHITETTO STUDIO ARCHITETTO PIETRO ZANLARI PIETRO ZANLARI Via Nazario Sauro Via Nazario , 7 - 43121 Sauro PARMA , 7 - 43121 - Tel. +39 PARMA 0521-200.446 Tel. +39 0521 200.446
4,45
4,45
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
4,50 4,50
5,00
5,00
4,50
4,50
Progetto Reti Progetto Tecnologiche Reti Tecnologiche STUDIO INGEGNERE STUDIO INGEGNERE MARCO PETROLINI MARCO PETROLINI Via Sandro Pertini Via Sandro , 12/A - Pertini 43123 PARMA , 12/A - 43123 - Tel. +39 PARMA 0521-463.882 Tel. +39 0521 463.882
data
Aprile data2012Aprile 2012
scala
1: scala 250
1: 250
rev.
01 rev.
01
tavola
D 10 D B.3 10
10
tavola
realizzazione grafica: www.maatlab.it
PUA_CNV093 Località Committente Anno
Scarzara - Parma Grenti s.r.l. - So.Par.Co. S.p.a. 2012
Architettura
Arch. Christian Manfrini Arch. Ilaria Martini
Reti Tecnologiche Valutazione Archeologica Topografia Idraulica Geologia Acustica Traffico e Viabilità
Studio Ing. Marco Petrolini GEA s.r.l. Studio Geom. Roberto Bizzi Studio Ing. Bruno Guerci Studio Geologico Dott. F. Giumelli Studio Ing. Bruno Guerci Sisplan s.r.l.
ARCHITETTURA E DESIGN
Via Domenico Galaverna, 9 - 43044 Collecchio PR - T +39 0521 802.721 - F +39 0521 802.724 - info@studiomanfrini.it - www.studiomanfrini.it