JJW BY & BOLIG

BY & BOLIG

H

>>

JJW ARBEJDSOMRÅDER

os JJW ARKITEKTER har vi skabt en organisering, der samler arkitektværkstedets kompetenceområder i tre dynamiske afdelinger. Det er sket for at styrke JJW’s position, når det gælder nyskabende og samfundsengagerede løsninger – med mennesket i

fokus. I forhold til tidligere tiders faggrupper har vi herved skabt et tættere samarbejde på tværs af værkstedet og vi har skabt grobund for en udveksling, der synliggør og styrker vores faglige ambitioner om at videndele og tænke nyt.

3

HELHEDSSYN BY & BOLIG understreger vores fokus på sammenhængene mellem livet ude og inde: At arbejde med boliger kræver et helhedssyn, som rummer både beboere, byområder, bæredygtighed og socialkulturel forståelse. Boligen er en del af den bymæssige kontekst.

Almene boliger / Plejecentre / Det 4. hjem / Renovering / Helhedsplaner / Landskab

LÆRINGSMILJØER LÆRING & KULTUR kan underdeles i lærings- og kompetencemiljøer, og rummer i stigende grad de samme udfordringer: I skolerne gælder det diskussionen om klasseværelser eller flydende undervisningsområder og i de udstillings/ forsamlingsrummene står fronterne mellem støj eller godt indeklima. Fælles for lærings- og kulturmiljøerne er, at der kræves indlevede og oplevelsesrige miljøer til indlæring og udfoldelse.

Daginstitutioner / Skoler / Gymnasier / Universiteter / Forsamlingsrum / Svømmehaller / Udstillingsrum / Landskab

SYNERGI ERHVERV & SUNDHED afspejler på samme måde koblingen mellem JJW’s holdning til fremtidens opgaver indenfor de to felter. Her gælder visionen om at skabe skræddersyede hverdagsrum med fokus på god akustik, indeklima, energioptimering og brugerinddragelse. Begge kompetencefelter er stærkt knyttet til viden og strategiske løsninger, hvorfor det er lykkedes os at opbygge et synergifelt mellem de to.

Sundhed / Hospitaler / Laboratorier / Erhverv / Arbejdsrum / Landskab

BOLIGBYGGERI ER EN AF VORES HOVEDKOMPETENCER OG HAR VÆRET TEGNESTUENS FUNDAMENT FRA BEGYNDELSEN

5

JJW HAR ERFARING MED BOLIGER TIL ALLE I VORES SAMFUND

>>V

i har renoveret og bygget boliger til ældre, både dem der kan klare sig selv og dem der har behov for pleje og omsorg.

Vi har renoveret og bygget etageboliger og individuelle rækkehus til familier og boligfællesskaber. boliger til unge, både dem der er studerende og dem der er i gang med at stifte familie.

Gennem årene har vi lært at bygge divergerende typologier til forskellige økonomier, både for bygherre og beboer.

BY & BOLIG har 4 primære arbejdsområder: 1. Helhedsplaner og modelprogrammer – i Landsbyggefondsregi, på programmerings, skitserings, projekterings og gennemførelsesniveau.

1. Opgaver med stor Beboerdeltagelse, hvor evnen til dialog og formidling – visuelt samt i skrift og tale – er i fokus.

3. Tilstandsvurderinger og bygningstekniske undersøgelser.

4. Beboerstyrede facade-, vindues-, altan- og friareal m.v. renovering af almene boliger.

ALMEN SEKTOR JJW’s arbejde indenfor det almene boligområde, bevæger sig fra de indledende arbejder med helhedsplaner, over renoveringsopgaver – til nybyggeri. Samstemmende for

opgaverne er at de alle er underlagt præmisserne indenfor den almene boligsektor – og at et af fokuspunkterne er at sikre den givne bebyggelse et fremtidsperspektiv.

HELHEDSPLANER OG BOLIGRENOVERING er den betegnelse, vi bruger for de opgaver, vi løser i samarbejde med boligselskaberne med midler fra Landsbyggefonden. Opgaverne er karakteriserede ved at have langvarige forløb. Et fællestræk er det tætte samarbejde mellem den enkelte boligafdeling, boligselskabet, Landsbyggefonden og kommunerne.

Opgaverne drejer sig ofte om kommunikation og information blandt de mange parter, der deltager i projekterne. Derfor har JJW arkitekter fokus på udvikling af redskaber til at styre og understøtte processen.

Alment boligbyggeri fra 1980´erne og frem og er uhyre komplekse, kun gennem analyser og dialog med beboere og bygherrer, kan byggeriets mange potentiale og kvaliteter, fører fra problemer af byggeteknisk, vedligeholdelsesmæssig og social karakter til helhedsløsninger og modelprogrammer for fremtidens Almene bolig.

MILJØRIGTIGE TILTAG I løbet af de seneste år er vores fokus også blevet rettet mod miljø, energi

og bæredygtighed, hvor vi arbejder med både strategisk og konkret energioptimering af eksisterende bygninger. Vi kan tolke og gentænke arkitektoniske, kulturelle og miljømæssige værdier. Vi forstår hvilke arkitektoniske værdier som vi skal passe på og dermed også, hvor vi kan foretage ændringer.

JJW Arkitekter er dybt forankret i den skandinaviske arkitekturtradition, der hviler på demokrati, velfærd, æstetik, lys, bæredygtighed, og social ansvarlighed.

Vi udvikler helhedsplaner, energirenovering, vi integrerer også drift og vedligehold.

Det er vores mål, at vores løsninger skal være bæredygtige - forstået på den måde, at de løsninger vi foreslår, skal give langsigtet økonomisk gevinst og ikke blive en belastning for kommende generationer.

Hvis bygningerne ikke skal blive en belastning i fremtiden, skal indeklima og livskvalitet for brugerne være i højsædet. Bygningerne skal påvirke miljøet mindst muligt, det gælder både energiforbrug, anvendelsen af materialer og ressourcer.

De bygninger vi har renoveret er fremtidssikret både med hensyn til energiforbrug, kulturel og social værdi er forbedret, i et totaløkonomisk perspektiv.

NORDHAVN

>>

En karrĂŠ der samler samtidig med at hver enkel funktion skiller sig ud og markerer sig i den samlede bygningskrop

NYBYG ALMENE FAMILIE- OG UNGDOMSBOLIGER I NORDHAVN - IKKE REALISERET

ALMENE BOLIGER, SERVICELOVSBOLIGER, DAGSINSTITUTION, ERHVERV

BEBYGGELSE AF HØJ ARKITEKTONISK KVALITET

trappe fra Lüdersvej

privat terrasse Fællesrum

port plante bede

ophold

siddeniche privat terrasse møde

Hovedideen er at samle det komplekse program med mange boformer og funktioner i en karrébebyggelse af høj arkitektonisk kvalitet. En karré der samler samtidig med at hver enkel funktion skiller sig ud og markerer sig i den samlede bygningskrop ved at springe i højde, trykke sig ind i gaden, skifte forbandt etc.

En karré der består af individuelle huse der afspejler de funktioner og forskellige boformer der ligger bag.

Materialet tegl samler de mange forskellige højder og funktioner der er i spil i huset. Variationer i valget af sten, mørtel og bearbejdning ved nærmere øjekast, men et samlet udtryk set i den store skala.

Placering af daginstitution og erhverv i stueetagen understøtter det aktive miljø som ønskes i huset.

Vores fælles mål på at kunne opnå DGNB-certificering er et nyttigt metodegrundlag for samtlige punkter i udvikling af vort fælles projekt.

Karréen former sig efter solens gang. Ved at trappe ned mod sydvest opnår vi mest muligt sol og lys i havens forskellige niveauer. Ved prioritering af sunde boliger samt social mangfoldighed og inklusion tager bygningens disposition højde for en stor variation i boligstørrelser og typer - her er der plads til alle. Stort fokus gælder uderummet langs kanten af bygningerne, hvor bygning og uderum mødes. En blød kant med muligheder for aktivitet og ophold kan forøge både naboskab, tryghed, ejerskab og den oplevede boværdi.

Det sociale aspekt er sat i højsæde. Diverse tilbud af fællesarealer som bl. a. fællesrum og fælles tagterrasse sikrer mulighed for fællesskab på flere niveauer.

Fællesrum Trappe / legebakke

fælles terrasse

ophold port

privat terrasse

grøn kantzone trappe fra Århusgade

Fællesrum

Altan

Sted / Byggefelt 1.26, 1.28, matr. nr. 2s, Frihavnskvarteret, Kbh. Bygherre / Boligselvskab AAB og FSB År / 2015 Areal / 13.500 m² Opgaveform / Inbudt arkitekt konkurrence Team / JJW Arkitekter, Dansk Boligbyg A/S, Oluf Jørgensen A/S, JJW Miljøtiltag / Ønskes DGNB certificeret JJW ydelser / Forslag til ideoplæg, forslag til byg- og driftsherre

7

EDISON PARK

>>

Inspireret af de karakteriske g책rdhuse i den Marokkanske by Marrakech

NYGBYG - EDISON PARK - STORPARCEL E - HERLEV TOTALENTREPRISE - ALMEN BOLIGER

50 ALMENBOLIGER HERLEV Bebyggelsen med 54 boliger er opført i lavenergiklasse 2015 som karréstruktur i en tæt bebyggelsesplan. For at imødekomme disse krav, er bygningerne opført højisolerede med en ekstra tæt klimaskærm og fokus på reduktion af kuldebroer. Der er etableret ventilationsanlæg med høj varmegenvinding. På tagene er opsat solceller til fælles elforbrug såsom ventilationsanlæg, pumper og fællesbelysning. Tillige er monteret manuel sol afskærmning indvendigt på vinduerne, for at undgå overtemperatur i sommermånederne.

Boligerne har alle egne altaner tillige har alle tilgang til fælles tagterrasser og gårdhaven som er designet efter inspiration af karakteristiske gårdhuse i Marrakech, hvor temaet er at yderfacaden skærmer mod omverdenen, og bygningerne derved kanaliserer sit liv mod en indre gårdhave, hvor alt socialt udendørsliv finder sted. Udefra har byggeriets et enkle profan formsprog, hvorimod facaderne ind mod byggeriets hjerte - gårdhaven, har en mere varm og legende karakter med højere detaljeringsgrad.

Sted / Hørkær, 2730 Herlev Bygherre / Herlev Boligselskab ved KAB År / 2012-2013 Areal / 4.700 m² Entrepriseform / Totalentreprise Opgaveform / Arkitektrådgivning Team / JJW Arkitekter / Jönsson A/S / Wessberg / JJW / Ting & Wainø Lavenergiklasse / 2015 JJW ydelser / Projektering, fagtilsyn, programmering , design, dispositionsforslag, projektforslag, myndighedsprojekt, hovedprojekt, projektopfølgning

9

SØFRYD

>> Byggeriet er udført med en så bæredygtig energiforsyning som muligt

NYGBYG - SØFRYD PASSIVHUSE - BALLERUP

TOTALENTREPRISE - BÆREDYGTIGT

BÆREDYGTIGE KAB ALMENBOLIGER Søndergård i Måløv i Ballerup Kommune er en større parkbebyggelse anlagt omkring en kunstig sø. Nybyggeriet Søfryd ligger ved indkørslen til området, byggeriet består af et længehus og to punkthuse. Der er opført 56 boliger som 2, 3 og 4-rums boliger med et gennemsnitsareal på 100 m2.

Boligerne har alle niveaufri adgang via elevator i trapperum. De er smukt gennemlyst og har adgang til én eller to terrasser. Byggeriet er udført i 5 etager. Øverste etage udføres som en penthousetage med direkte udgang til tagterrasser. Boligerne har massive gulve inde og på altanerne.

Klimaskærm - Facader i lyse hvide tegl og penthouse i mørk naturskifer. I 2013 modtog Ballerup Ejendomsselskab Ballerup Kommunes Miljøpris og høstede herved anerkendelse for fokus på at lade byggeriet udføre med en så bæredygtig energiforsyning som mulig. Der er tale om et jordvarmeanlæg, som udnytter jordvarmen mere effektivt end andre typer af anlæg. Varmepumperne i anlægget får desuden strøm fra solceller.

SOLFANGERE

AFTENSSOL

Haverummet er landskabeligt bearbejdet med stier, beplantning og opholdsarealer, der mod syd åbner sig mod søen. Ankomst til boligerne foregår fra Søndergårds Allé, hvor der er anlagt P-pladser til beboerne.

SOLFANGERE

GRØNNE TAGE

SOLFANGERE

ANKOMST GRØNNE TAGE ANKOMST

OPHOLD

OPHOLD

LEG

MORGENSOL

LEG OPHOLD VARMEMESTER

LEG SØP

ROM

MIDDAGSSOL

ENA

DEN

SKUR

Bygherre / Ballerup Ejendomsselskabs nybyggeri Søfryd År / 2011-2013 Areal / 5563 m² Byggesum / 66.500.000,- mio. kr.

Entrepriseform / Totalentreprise Rådgivningsform / Arkitektrådgivning Team / JJW Arkitekter og landskab / Jönsson A/S / Balslev A/S Lavenergiklasse / 2015 Præmieret / Ballerup Kommunes Miljøpris 2013 JJW ydelser / Projektering , fagtilsyn, programmering , design, dispositionsforslag, projektforslag, myndighedsprojekt, hovedprojekt, projektopfølgning

11

CARLSBERG BYEN >>

Vi har ønsket at løse opgaven både teknisk og æstetisk på en måde som rammer stedet, byen og de kommende beboere i hjertet

NYBYG - CARLSBERG BYEN - AAB AFDELING 109 ALMEN UNGDOMS-/KOLLEGIE BOLIGER NDLEVET OG VISIONÆRT Målet med AAB afdeling 109 er at opføre en moderne boligbebyggelse, der i sin skala, materialitet og stoflighed bliver en naturlig videreudvikling af Carlsbergs mangeårige historie og tradition for god arkitektur og god byggeskik. Boligerne skal dels være mindre ungdoms- og kollegieboliger, kombineret med familieboliger for at sikre en blandet beboersammensætning i byggeriet.

Byggeriets placering betyder at bebyggelsen kommer til at være en del af Carlsberg Byens facade, samtidig med at den bliver et bindeled til den eksisterende bebyggelse på den modsatte side af Vester Fælledvej.

DEN URBANE GRØNNE PLADS

AAB - BOLIGER ETAPE 2

Fleksibilitet- I AAB afdeling 109 har udvikler vi fleksible boliger på to niveauer: Mikro-fleksibilitet handler om de mindre tiltag indenfor de enkelte boliger, som gør det muligt for beboerne at tilpasse lejlighederne til deres individuelle behov. Makro-fleksibilitet handler om de større tiltag som eksempelvis lejlighedssammensætning, så bygherren kan tilpasse lejligheder i forhold til den aktuelle efterspørgsel.

PASTEURSVEJ

FREMTIDIGT HØJ HUS

FÆLLES GÅRDRUM

UCC

OFFENTLIGE ZONE AAB - BOLIGER ETAPE 1

AAB - BOLIGER ETAPE 2

PRIVATE ZONE BOLIGEN

BOENHEDEN

VESTERFÆLLEDVEJ

HAVERUMMET

ALSGADE

ANGELGADE

BYENS RUM

SEMIOFFENTLIGE ZONE

EKSISTERENDE KARREBEBYGGELSE

SITUATIONSPLAN 1:1000

DIAGRAM: GRADUERING AF FÆLLESSKABER

7

Sted / Vester Fælledvej Bygherre / AAB År / 2014 - igangværende Areal / 12.700 m² fordelt på 2 etaper Byggesum / 148 mio. kr.

Rådgivningsform / Totalrådgivning Team / JJW Arkitekt & Landskab / Lemming & Eriksson Miljøtiltag / Lavenergiklasse 2015 (2020).

JJW ydelser / Samtlige faser

13

VÆRLØSE BYMIDTE >>

Den ’Spanske Trappe’ er bindeledet mellem gågaden og boligkvarteret

NYBYG - VÆRLØSE BYMIDTE 45 BOLIGER - BUTIK - CAFÉ - P-PLADSER V/ GÅGADEN I VÆRLØSE HELE BEBYGGELSEN SOM EN SKULPTUR Værløse bymidte ligger i forlængelse af den eksisterende gågade. Et byggeri, hvis trappe for enden af gågaden syder af liv. Den store trappe er stedet, hvor man mødes før eller efter indkøbsturen, og hvor man holder pause ved et besøg i caféen. Trappen er samtidig bindeledet mellem de to forskellige byfunktioner – gågaden og boligkvarteret.

Værløse bymidte er karakteriseret ved en udbredt anvendelse af tegl. Som udgangspunkt betragter vi hele bebyggelsen som en skulptur - skabt af en stor ’lerklump’, hvori der er skåret fra og lagt til. Udtrykket understreges af det kubiske udtryk, og ikke mindst, ved at samme materiale benyttes på såvel lodrette som vandrette planer.

Boligerne er disponeret med flere huse i en varieret plan, så der opstår forskellige mindre byrum mellem husene.

Vi har skabt 45 ’ældre’boliger, der ikke er ældreboliger men skræddersyede huse - til dem, der vil væk fra parcellen og ind til byen, tæt på stationen og gågaden – men som samtidig ikke helt er parate til at opgive haven.

Sted / Bymidten 63-75, 3500 Værløse Bygherre / Per O. Holding A/S År / 2007-2009 Areal / 4800 m² - 45 (ældre)boliger 75 m² -140 m² 2800 m² butik og 200 m² café, 285 P-pladser Byggesum / 150 mio. kr.

Entrepriseform / Hovedentreprise Rådgivningsform / Arkitektrådgivning Team / JJW Arkitekter / MT-Højgaard / Wissenberg / Bjerg Arkitektur / JJW Landskab JJW ydelser / Projekteringsledelse, programmering, dispositionsforslag, projektforslag, myndighedsprojekt, hovedprojekt, tilsyn

15

MARBÆKHAVE >>

Kreative forskydninger mellem boligerne

NYBYG - MARBÆKHAVE RÆKKEHUSE 21 DOBBELT- OG 26 RÆKKEHUSE I TO PLAN INDLEVET OG VISIONÆRT Marbækhavens 47 to-plans række- og dobbelthuse ligger i et grønt, naturskønt bælte. Bebyggelsen er disponeret med stier, der sammenkæder boligvejene med de grønne områder, ligesom fællesområder internt i bebyggelsen danner uformelle mødesteder for beboerne.

Marbækhaven tager det bedste fra den danske rækkehustradition med gult murværk, tegltag og sortmalet træ. Ved indgangspartierne og ud mod terrasserne på havesiden brydes de gule teglmure af mørkebrune træelementer.

Alle vinduer er placeret i fremskudte træindfatninger og fungerer som en art skuffer, der er trukket ud af de klassiske bygningskroppe. Det giver et indtryk af at bebyggelsen består af enkeltstående huse, selvom de er bygget sammen. Den er brugt mange ressourcer på at optimere den rummelige bearbejdnin, med rumstore kviste og karnapper i nutidige kubistiske former sammen med dobbelthøje opholdsrum i rækkehusene samt loft til kippen i alle øvrige rum på første salene.

For at sikre variation i bebyggelsen er der skudt rækker af parcelhuse ind imellem toetagers række- og dobbelthuse. Resultatet er en bebyggelse med et venligt og imødekommende udtryk, der er tilpasset den menneskelige skala.

Sted / Sydbyen, 3600 Frederikssund Bygherre / Areea Frederikssund ApS År / 2006-2007 Areal / 6.198 m2 - 21 dobbelthuse og 26 rækkehuse i to plan Byggesum / 64,7 mio.kr.

Entrepriseform / Totalentreprise Rådgivningsform / Arkitektrådgivning Team / JJW Arkitekter og landskab / Jönsson a/s / Klaus Nielsen

17

GEMINI RESIDENCE

>>

Ombygningen af Frøsiloen i København er ét af eksemplerne på, hvad de tidligere industribygninger i Københavns havn kan bruges til

OMBYGNING - GEMINI RESIDENCE - ISLANDSBRYGGE TIDLIGERE FRØSILO TIL 84 BOLIGER - TOTALENTREPRISE

NYE BYGNINGER OG RENOVERINGSARBEJDER SKABER KVALITET OG TRIVSEL Siloerne står som rå, nøgne strukturer. Udfordringen ligger - i denne nøgenhed. I siloens strukturelle begrænsning ligger også ombygningens løsning.

Det er en begrænsende faktor, at der kun vanskeligt kan skæres store åbninger i betonringene.

Hvis man placerede lejligheder inde i siloerne, ville de blive indadskuende i forhold til de omgivelser, der opfordrer til udsyn og udsigt. Dette ville måske være acceptabelt i en lagerbygning, men her ville det være at forspilde en fantastisk mulighed, nemlig at udnytte siloens tomme rum. Når man bygger boligetagerne udad og ikke indad, opstår nye fordele i form af maksimal udsigt og fleksibilitet.

Begge silokerner er overdækket med et spektakulært Texlontag, som for første gang i Danmark er brugt i et boligprojekt. Overdækningen giver et lobbyrum i hele bygningens højde, hvor beboere og besøgende kan bevæge sig op og ned. På denne måde vil siloen danne en ny kerne for projektet, og alle anvendelige dele af strukturen - alle rum, nyder godt af projektets enestående placering.

Solvarmen giver desuden bæredygtig opvarmning af lobbyrummet.

Sted / Islands Brygge 32, 2300 København S Bygherre / Gemini Residence A/S År / 2002-2005 Areal / 9.800 m² - 84 boliger Byggesum / 168 mio. kr Opgaveform / Totalentreprise Rådgivningsform / Delt rådgivning, JJW totalrådgiver Team / JJW (projektudvikling) / NCC Construction Danmark A/S / Rambøll / MVRDV / / Bisgaard Landskabsarkitekter Præmieret / Københavns Kulturfond oktober 2005, Kåret i Børsen som et af det sidste tiårs bedste byggerier 2009 Ydelser / Projekteret samt udført af JJW Tegnet af den hollandske tegnestue MVRDV

19

ÉNFAMILIE PASSIVHUS >>

Sammen med bygherren blev vi hurtigt enige om at vende tingene på hovedet

NYBYG - ÉNFAMILIE PASSIVHUS I HVISSINGE GLOSTRUP VARIATION I RUMLIGHEDERNE INDE OG UDE Énfamilie-passivhuset ligger på en skovgrund i et nyudstykket område. Placeringen blev afgørende for disponeringen af huset, og resultatet er en bygning, der udnytter den unikke beliggenhed og optimerer lysindtaget.

Husets tre etager fordeler sig rundt om husets tunge kerne, der indeholder vand, varmegenvindingsanlæg og øvrige tekniske installationer.

For at understrege husets planløsning skifter materialerne mellem de enkelte etager, og således er husets base i beton med synlig træforskalling.

Denne stoflige og anderledes overflade står i kontrast til det sorte træhus på 1. og 2. sal, hvor en sort træbeklædning i faldende bredder skyder sig ind og ud med nicher og større glaspartier.

Mod syd åbner huset sig op i et stort glasparti i hele husets udstrækning, hvor den store terrasse bliver en rekreativ opholdszone mellem huset og den omkringliggende natur.

Sted / Stisager 90, Hvissinge, 2600 Glostrup Bygherre / Lise og Dardo Allen År / 2011 Areal / 196 m2 Byggesum / 3,6 mio. kr Rådgivningsform / Totalrådgivning Team / Diverse entreprenører / Wissenberg / JJW Arkitekt og Landskab Lavenergiklasse / 2015 JJW ydelser / Arkitekt- og landskabsrådgivning

21

PARKSKELLET >>

En ambitiøs helhedsplan og et gennemgribende renoveringsprojekt med respekt for historien

BOLIGRENOVERING - PARKSKELLET - AAB AFD. 111 - AMAGER HELHEDSPLAN, RENOVERING OG TEKNISKE FORBEDRINGER

240 AMAGERBOLIGER OMBYGGES TIL MODERNE LEJLIGHEDER Ambitionen for renoveringsprojektet er at føre bebyggelsen tilbage til de kvaliteter Parkskellet havde, dengang bebyggelsen blev opført i 1940’erne samtidig med, at man tilpasser lejelighederne til nutidens boligbehov.

Som en del af projektet får beboerne også et nybygget beboerhus og mange nye fælles mødesteder i de grønne områder, som etableres omkring Parkskellet. De nuværende boligveje skal ikke længere blot bruges til gennemkørsel, men skal også bruges til at lege, gå og cykle mellem boligblokkene.

Som en del af renoveringsprojektet bliver alle altaner udskiftet ligesom alle badeværelserne gennemrenoveres. Når renovering er færdig, bliver beboersammensætningen mere blandet end før, da lejlighederne i tre af blokkene bygges sammen til større familieboliger. I tre andre blokke bygges tilgængelighedsboliger med elevator, og hermed tager man hensyn til beboere med gangbesvær eller selvhjulpne beboere med mindre handicaps Beboerne kommer tilbage til stort set nye lejligheder. De får nu endnu større badeværelser og moderne køkkenalrums, samtidig med at udearealerne er optimerede.

Sted / Ulvefodvej, Bjørneklovej, Følfodvej, 2300 Kbh S Bygherre / Boligforeningen AAB År / 2014 - 2017 Areal / 26.762 m² - 240 lejemål fordelt på 20 blokke.

Byggesum / 230 mio. kr.

Rådgivningsform / Totalrådgivning Team / JJW Arkitekter & Landskab / Lemming og Eriksson JJW ydelser / Projekteringsledelse, programmering, brugerinddragelse, design, dispositionsforslag, projektforslag, myndighedsprojekt, hovedprojekt, tilsyn

23

VIBO AFD 140

>>

Boligkarré fra 80’erne

BOLIGRENOVERING - VIBO AFD. 140 AMAGER 240 AMAGERBOLIGER OMBYGGES TIL MODERNE LEJLIGHEDER Ambitionen for renoveringsprojektet er at føre bebyggelsen tilbage til de kvaliteter Parkskellet havde, dengang bebyggelsen blev opført i 1940’erne samtidig med, at man tilpasser lejelighederne til nutidens boligbehov.

Som en del af projektet får beboerne også et nybygget beboerhus og mange nye fælles mødesteder i de grønne områder, som etableres omkring Parkskellet. Boligvejene skal ikke længere bruges til gennemkørsel, men også til at lege, gå og cykle mellem boligblokkene.

Som en del af renoveringsprojektet bliver alle altaner udskiftet ligesom alle badeværelserne gennemrenoveres. Når renovering er færdig, bliver beboersammensætningen mere blandet end før, da lejlighederne i tre af blokkene bygges sammen til større familieboliger. I tre andre blokke bygges tilgængelighedsboliger med elevator, og hermed tager man hensyn til beboere med gangbesvær eller selvhjulpne beboere med mindre handicaps.

Beboerne får nu endnu større badeværelser og moderne køkkenalrums, samtidig med at udearealerne er optimerede.

Sted / Ulvefodvej, Bjørneklovej, Følfodvej, 2300 Kbh S Bygherre / Boligforeningen AAB År / 2014 - 2017 Areal / 26.762 m² - 240 lejemål fordelt på 20 blokke.

Byggesum / 230 mio. kr.

Rådgivningsform / Totalrådgivning Team / JJW Arkitekter & Landskab / Lemming og Eriksson JJW ydelser / Projekteringsledelse, programmering, brugerinddragelse, design, dispositionsforslag, projektforslag, myndighedsprojekt, hovedprojekt, tilsyn

25

STADIONKVARTERET >>

Smukt detaljeret facadeudtryk og en helhedsorienteret genfortolkning

BOLIGRENOVERING - STADIONKVARTERET GLOSTRUP HELHEDSPLAN - BYGGESKADERENOVERING

ATTRAKTIVT OMRÅDE, DER SKILLER SIG UD VED AT VARIERE FRA KARRÉ TIL KARRÉ I den forestående helhedsplan og renoveringssag ønsker man, udover at løse byggetekniske problemer og at give bebyggelsen et generelt løft, at fremtidssikre bebyggelsen, så de både tilgodeser ældre og yngre brugeres behov. Endelige er der den energimæssig udfordring i 1950’ernes bebyggelser. I JJW’s konkurrenceforslag illustreres mulige løsninger på disse udfordringer med et smukt detaljeret facadeudtryk og en helhedsorienteret genfortolkning, hvor vi bl.a. har fokuseret på at bruge naturmaterialer.

Renoveringen indebærer først og fremmest efterisolering af facader og opsætning af ny klimaskærm. Derudover er det illustreret, hvordan man samtidig kan skabe gennemlyste boliger, der indeholder alle de kvaliteter, som kendetegner moderne boligbyggeri.

Vinderforslagets bæredygtige tankegang roses i dommernes betænkning og blandt andet fremhæves værktøjet til systematisk simulering af de energimæssige tiltag. Et værktøj, der kan integrere alle bygningsmæssige tiltag tidligt i designprocessen og sikrer et økonomisk bæredygtigt grundlag – specielt nyttigt i et stort projekt med en markant CO2 bevidsthed.

Sted / Stadionkvarteret afd. 9 - 2600 Glostrup Bygherre / Stadionkvarteret - Glostrup Boligselskab År / 2010-2018 Areal / 97.368 etagemeter - 1233 boliger Forventet budget / 940 mio. kr.

Rådgivningsform / Totalrådgivning Team / JJW Arkitekt og Landskab / Lemming & Eriksson JJW ydelser / Programmering - Projektering - Projekteringsledelse - Fagtilsyn - Byggeledelse

27

SØNDERMARKEN

>>

Fokus på indeklima og synlige miljøtiltag samt energi-optimale og bæredygtige løsninger

BOLIGRENOVERING - SØNDERMARKEN FREDERIKSBERG HELHEDSPLAN - BYGGESKADERENOVERING

TIDSTYPISK EKSEMPEL PÅ HØJT BYGGERI FRA 1950’ERNE - ANSET SOM BEVARINGSVÆRDIGT AF FREDERIKSBERG KOMMUNE

EKSISTERENDE STUE

lille altan

lys til gulv nyt gulv større og mere møblerbar stue

STUE EFTER RENOVERING

Bebyggelsen er opført kort efter Bellahøj, men er med sine ialt 15 etager væsentlig højere og fremtræder med de 2 x 5 punkthuse som et landmark i området. Søndermarken er et fint eksempel på tidens anvendelse af beton som byggemateriale.

Facadernes vandrette og lodrette betonbånd giver et indtryk af husets dimensioner og rumopdeling helt ude i facaden.

Penthouselejlighederne ligger som små parcelhuse på toppen af Frederiksberg, og har deres helt eget udtryk. De er tilbagetrukket, i andre materialer og selv vinduestakten er anderledes end resten af husene.

Bygningernes overordnede udtryk vil vi arbejde videre med ud fra et byggeteknisk rationale, således at noget af bygningens umiddelbare natur, genopstår i en ny og tidssvarende fortolkning. Vi vil i sagens indledende fase undersøge, om påbygning på facaderne kan udformes som etagehøje, rumbrede elementer, som laves på værksted og transporteres til stedet. Samlingerne mellem disse elementer vil kunne bruges i det arkitektoniske udtryk og dermed være en sand skiltring af byggeprocessen - den nye facades natur - og samtidig være noget af husets essens, som bliver viderebragt til det nye facadeudtryk.

Sted / Borgmester Fischers Vej 1-3 & 2-8 og Magnoliavej 70-76 Bygherre / Frederiksberg Forenede Boligselskaber ved KAB År / 2011-2014 Omfang / 5x2 blokke / 15 etager / 430 boliger Forventet byggesum / 200 mio. kr.

Rådgivningsform / Totalrådgivning Team / JJW Arkitekter & Landskab / Moe & Brødsgaard JJW Ydelser / Programmering - Projektering - Projekteringsledelse - Fagtilsyn - Byggeledere - Brugerproces

29

ISLANDSHĂ˜JPARKEN >>

En helt ny identitet og et moderne arkitektonisk udtryk Projektchef Thomas Normann

BOLIGRENOVERING - ISLANDSHØJSPARKEN - VIBO/NIVÅ AFD. 101 HELHEDSPLAN - BYGGESKADERENOVERING - PRÆMIERET

NEDSLIDT BETONBYGGERI TIL MODERNE OG ATTRAKTIVT BOLIGOMRÅDE MED UDSIGT TIL ØRESUND Facaderenoveringen af Islandshøjparken har tilført bebyggelsen en imødekommende arkitektonisk identitet, hvor facadernes murstenspartier og en elegant farveholdning trækker på genkendelige traditioner i dansk almennyttigt boligbyggeri.

Bebyggelsen har som led i renoveringen blandt andet har fået nye velisolerede tagkonstruktioner med hældning, ligesom alle facader og gavle – i alt ca. 12.000 kvadratmeter – er efterisoleret og beklædt med facadeplader, sten eller træ.

Samtidig har alle opgange fået nye indgangspartier med nye døre og dørtelefoner, alle vinduer er udskiftet, altanerne har fået nye inddækninger, og bebyggelsens grønne fællesarealer har foruden et nyt beboerhus fået supplerende beplantning, nye stiforløb, nye legepladser og nye parkeringsarealer.

Desuden er der foretaget renovering af badeværelser i gavllejligheder, udskiftning af vandrør, Fornyelse af ventilationsanlæg og renovering af varmecentral Sted / Islandshøjparken 17-53, 2990 Nivå Bygherre / Den almennyttige andelsboligforening VIBO År / 2000-2011 Areal / 384 boliger, 13 boligblokke Byggesum / 315 mio. kr.

Entrpriseform / Totalentreprise Rådgivningsform / Totalrådgivning Team / Jönsson a/s / Dausgaard & Nyboe, Wissenberg A/S / JJW Arkitekter & Landskab / Lone Van Deurs Landskab JJW ydelser / Programmering, projektering, projetkeringsledelse, fagtilsyn Præmieret / Islandshøjparken fik Frederiksborg Kommunes Renoveringspris 2013

31

ALBERTSLUND NORD

>>

Kvalitetsløft og arkitektonisk styrke er nøgleord i forbindelse med udarbejdelsen af en helhedsplan for bebyggelse og friarealerne

BOLIGRENOVERING - BO-VEST ALBERTSLUND NORD

HELHEDSPLAN, FACADE RENOVERING, FRIAREALER, UDEAREALER KVALITETSLØFT OG ARKITEKTONISK STYRKE Opgaven Albertslund Nord for Vridsløselille Andelsboligforening og Albertslund Boligselskab, omfattede renovering af 18 boligblokke, ældreboliger, friarealer samt fællesrum.

Vores forslag arbejdede med at skabe overskuelighed på det overordnede plan - ved en bearbejdning af uderummene og ved at tilføre bygningerne et markant kvalitetsløft, såvel arkitektonisk som byggeteknisk og funktionsmæssigt.

En omfattende facaderenovering, renovering af friarealer samt opførelse af nye småbygninger mellem eksisterende bygningsvolumener tilfører bebyggelsen liv, variation og en strukturel overskuelighed.

En overvejende del af bebyggelsen er i forbindelse med renoveringen af boligbebyggelsen indrettet med henblik på tilgængelighed for ældre..

Materialebrug er er af høj kvalitet, med fokus på vedligehold, robusthed og tilpasset livet i bebyggelsen.

Sted / Damgårdsvej, 2620 Albertslund Bygherre / Vridsløselille Andelsboligforening og Albertslund Boligselskab v. Bo-Vest År / 2006-2012 Areal / 18 boligblokke / 504 boliger / VA: 26.482 m2 og AB: 33.103 m2 Byggesum / ca. 250 mio. kr.

Entrepriseform / Storentreprise Rådgivningsform / Totalrådgivning Team / JJW Arkitekter / Enemærke og Petersen / EKJ Rådgivende Ingeniør / Witraz (Rambøll) / Frederiksen & Knudsen / Brunsgaard & Laursen / Algren & Bruun Landskab JJW ydelser / Projekteringsledelse, programmering, brugerinddragelse, design, dispositionsforslag, projektforslag, myndighedsprojekt, hovedprojekt, byggeledelse, fagtilsyn

33

URBANPLANEN >>

Udstukne identiteter for hver afdeling

BOLIGRENOVERING - URBANPLANEN - KØBENHAVN S BYGGESKADERENOVERING - BYUDVIKLING

URBAN U2 - RENOVERING TILPASSET BEBOERNES ØNSKER Urbanplanen består af i alt fem afdelinger, hvor opgaven bestod i at give tre af afdelinger et løft: Hørgården 1 og 2, Remisevænget Nord og Remisevænget Øst.

Urban U2 projektet har fra starten haft fokus på Urbanplanen som en helhed. Hovedindsatsområderne i U2 har derfor været renovering af facader og friarealer, forbedring af Urbanplanens image samt maksimal inddragelse af beboerne ud fra temaet “boligsocial bæredygtighed”.

Beboerne havde et stort ønske om at kunne påvirke de individuelle fysiske rammer, og det resulterede blandt andet i kampagnen “Forny din bolig”, hvor den enkelte beboer kunne tilkøbe altaner, franske altaner, køkken og bad som individuelle ønsker. Kampagnen har medført, at beboerne har følt et stort ejerskab til renoveringen, og har medvirket til arkitektonisk mangfoldighed.

Målet med renoveringen af facader og friarealer var blandt andet at give mere identitet til de enkelte afdelinger i Urbanplanen, det er gennemført i et udvidet partnerringsamarbejde med kodeordet – ”at skabe værdi”. Ud fra det er projektet udviklet og projekteret i et kreativt samarbejde mellem bygherre, beboerdemokratiet og entreprenørteam med rådgivere.

Sted / Urbanplanen, 2300 Kbh S Bygherre / Fællesadministrationen 3 B År / 2007-2012 Areal / 1980 boliger ca. 36.650 m² - Friareal ca. 60.190 m² Byggesum / 360 mio. kr.

Entrepriseform / Totalentreprise Rådgivningsform / Partnering Team / JJW Arkitekter / Enemærke og Petersen A/S / Witraz Arkitekter / Dominia A/S / GHB Landskabsarkitekter / Bisgaard Landskabsarkitekter JJW ydelser / Programmering - Projektering - Fagtilsyn Byggeledelse

35

PLEJEBOLIGER >> Vi samarbejder altid med beboere, medarbejdere og ledelse om at skabe de optimale plejeboliger <<

37

SPECIALISTER

>>H

os JJW Arkitekter er vi specialister i at bygge plejeboliger og byggeri til særligt udsatte mennesker. . Vi bygger boliger til ældre, der bare skal have lidt hjælp i hverdagen og boliger til særligt plejekrævende i alle aldre.

Fælles for vores plejeboliger er hjemlighed, velvære og tryghed for beboerne, og et arbejdsmiljø i særklasse for medarbejderne.

HJEMLIGHED Vi bygger hjemlige boliger med store mængder lysindfald, naturlige materialer, udsyn til grønne arealer og behagelig akustik. Vi bygger gerne så beboerne har mulighed for at skabe deres egne private lejligheder, som de selv indretter.

Hver lejlighed er dimensioneret, så det er let at bevæge sig rundt for folk med nedsat tilgængelighed. Beboerne skal let kunne søge socialt samvær i fællesfaciliteter -nøgleordene i plejeboligerne er hygge, tryghed og velvære.

Beboerne kan søge socialt samvær i de mange fællesfaciliteter, som hører til plejeboligerne. I fællesrummene kan de dyrke gymnastik, lave mad i fællesskab eller diskutere verdenssituationen over et spil kort. De kan også gå udenfor og nyde de smukke grønne rum i de fælles haveområder, hvor sansehaver stimulerer fantasien. Nøgleordene i plejeboligerne er hygge, tryghed og velvære.

FUNKTIONALITET Hos JJW Arkitekter forstår vi, at plejeboliger ikke kun skal give gode rammer for beboerne. De skal også danne rammen om et godt arbejdsliv for de mange medarbejdere, der hjælper beboerne. Medarbejderne skal kunne overskue, hvad der sker og hurtigt komme til hjælp. Derfor bygger vi altid vores plejeboliger med et optimalt arbejdsflow, så de vigtige funktioner hænger sammen og støtter op om det daglige arbejd. Hos JJW Arkitekter er vi overbevist om, at arkitektur kan gøre en forskel. Vi tror på, at stimulerende omgivelser og naturlige materialer kan fremme glæden i hverdagen. Vi er også overbeviste om, arkitekturen skal tage udgangspunkt i brugernes behov for at skabe de optimale rammer for trivsel og arbejdsglæde. Derfor samarbejder vi altid med beboere, medarbejdere og ledelse om at skabe de optimale plejeboliger.

VI BEARBEJDER OGSÅ MED DET GRØNNE Igennem brug af det grønne, kan vi arbejde med beboerne velbefindende og vi kan medvirke til at forebygge stress og udbrændthed hos personalet.

Grønne områder inviterer til at mennesker bevæger sig fysisk og interagere med hinanden, og det er vigtigt at man som borger og bruger oplever tilgængelighed til alle faciliteter og infrastruktur - både indendørs og udendørs.

’HJEMLIGHED PÅ PLEJECENTRENE’ En manual for indretning af plejecentre i Københavns kommune.

Uunder udarbejdning af Socialforvaltningen i Københavns Kommune i samarbejde med JJW Arkitekter. Et værktøj, der hjælper med at træffe rigtige beslutninger fra starten således eventuelle fejlindkøb kan minimeres og dyre ændringer senere kan undgås.

SCRAPBOG OM BOLIGER FOR ÆLDRE Brudstykker fra nogle af de mange frugtbare diskussioner, JJW har haft med engagerede samarbejdspartnere: Plejehjemsforstandere, embedsmænd, forskere, pårørende og så os, der engang selv bliver gamle. Samfundet ændrer sig med stigende hast, og en opdatering af det gældende tankesæt er bydende nødvendigt, når man skal beskrive den gruppe mennesker, der bliver gamle i de kommende 20-30 år.

TEGLHUSET

>>

Vi indarbejder konkrete miljømæssige tiltag

TEGLHUSET - ÅLSGÅRDE

OMBYGNING - BOLIGER TIL BORGERE MED PSYKISKE LIDELSER OMBYGNING AF TIDLIGER DAGINSTITUTION TIL 14 TIDSSVARENDE BOLIGER Projektet genanvender det eksisterende Teglhus, der udgør hjertet i den fremtidige bebyggelse og kommer til at indeholde fællesfunktioner og personalefaciliteter. Huset suppleres med to tilbygninger, der udføres i en etage og rummer i alt 14 boliger. Udformningen af selve bebyggelsen skaber en række udvendige gårdrum, der sikrer rumlig variation indvendig såvel som udvendig og giver mulighed for fælles ophold og sociale aktiviteter i direkte tilknytning til den fine, omkransende naturgrund.

Bæredygtighed i praksis - ”Vores vinderforslag indeholder en række bæredygtige tiltag og en landskabsstrategi, som både giver plads til kontrollerede og naturlige processer, der reducerer omfanget af driftstunge områder. Vi skaber hjemlige, omsorgsfulde og trygge rammer for nogle af samfundets svageste samt nogle gode og funktionelle rammer for de mennesker, der skal tage vare på dem i det daglige. Vi indarbejder konkrete miljømæssige tiltag som grønne tage, jordvarme, regnvandsopsamling samt et konstruktionsprincip i præfabrikerede træelementer. ” Sted / Erik Gudmands Vej 16 C, 3140 Ålsgårde Bygherre / Helsingør Boligselskab/Boliggaarden, Helsingør Kommune År / 2016 Areal / 1.100 m² Byggesum / Entrepriseudgifter 20 mio. kr.

Rådgivningsform / Totalrådgivning Ingeniør / Danakon Arkitekt / JJW Arkitekter Landskab / JJW Landskab JJW nøglepersoner / Janne S. Halskov, Lars U. Larsen

39

EBBERØD

>>

Forslaget udmærker sig ved sin enestående indlevelse.

Mennesket er i centrum overalt i projektet Jens Ive, Borgmester og formand for bedømmelses-komitéen

DET NYE EBBERØD

UDVIKLINGSPLAN OG BEBYGGELSE UDVIKLING AF ET OMRÅDE I EBBERØD 115 BOLIGER TIL PSYKISK SYGE Opgaven omfatter en helhedsplan for en etapevis udbygning med 115 boliger, samt en bebyggelse af 45 private boliger med tilhørende service-funktioner.

Dommerbetænkningen fremhæver vinderforslagets indlevelse i projektet og og at det tager hensyn til alle brugergrupper. Ligeledes fremhæves det, at projektet tager udgangspunkt i stedet. De nye bygningsvolumener respekterer den eksisterende bebyggelse og bevarer dermed det eksisterende kulturmiljø.

Håndtering af arkitektur, landskab og bygbarhed fremhæves i den samlede vurdering, ligeledes projektets overbevisende refleksion og tiltag i forhold til velfærdsteknologi. En begejstret borgmester Jens Ive (V) udtaler: “Vi har valgt et projekt, der utroligt overbevisende tilpasser sig den eksisterende bevaringsværdige bebyggelse i Ebberød.

JJW’s forslag tager fra start til slut udgangspunkt i borgerne, i de ansatte og i stedet. Alt i alt kan man sige, at forslaget udmærker sig ved sin enestående indlevelse. Mennesket er i centrum overalt i projektet”.

Sted / Sophie Magdelenes Vej 12, 3460 Birkerød Bygherre / Rudersdal Kommune År / 2014- pågår Areal /3.700 m² - 115 boliger Byggesum / 58 mio. kr.

Rådgivningsform / Totalrådgivning Team / JJW Arkitekter & Landskab / Force 4 Arkitekter / Balslev Rådgivende ingeniører Lavenergiklasse / 2020 JJW nøglepersoner / Wiebke Neymeyr, Ole Hornbek JJW ydelser / Konkurrenceansvarlig helhedsplan og boliger, design, dispositionsforslag, projektforslag, myndighedsprojekt, hovedprojekt, tilsyn

41

HĂ&#x2DC;RGĂ&#x2026;RDEN

>>

Transformering af en utidssvarende bebyggelse til et attraktivt sted for beboerne og det omkringliggende kvarter

PLEJECENTERET HØRGÅRDEN OM- OG TILBYGNING 5.0 E N E R G I O G B Æ R E D Y G T I G H E D Indeklima

ATTRAKTIV TRANSFORMATION TIL GLÆDE FOR BEBOER OG OMKRINGLIGGENDE KVARTER

62

Hørgården ombygges til moderne plejecenter med fokus på hjemlighed. Med mennesket er i centrum skabes nye rammer for LIV. En samlet bebyggelse der skal kunne rumme ”det store i det små”. – Et hierarki af rum fra den private bolig til fællesskabet i boenhederne til det store fællesskab i de fælles servicefunktioner i stueetagen.

Nye facader beklædt med skifer og og lys puds med boligaltaner og fællesaltaner, begrønnede tageflader samt vinduespartier med elementer af træ bringer kvalitet og ro til omgivelserne.

Vi bygger fælles spisehus og aktivitetshus i stueetagen i nært samspil med ny aktivitetshave og grønne stiforbindelser, der inviterer lokalområdet indenfor. Aktivitetshaven er tænkt som et tilbud for Hørgårdens brugere og borgere men også som et aktiv for kvarteret. En have/ plads hvor man kan lege, slappe af, holde loppemarked under kirsebærtræernes skygge. Havernes nye karakter og invitation til at komme på besøg, tage ophold på legepladsen, sætte sig i en af de små siddenicher eller besøge nyttehaven vil bidrage til at forstærke og fortætte området som by og bringe LIV til glæde for Hørgårdens borgere og naboerne omkring.

Sted / Brydes Allè 18, 30 & 32, 2300 København S Bygherre / Boligforeningen 3B, Plejecenteret Hørgården og Københavns Kommune År / 2014 - pågår Areal / 17.820 m² - 189 boliger Byggesum / 250 mio. kr. Entrepriseform / Totalentreprise Team / / JJW Arkitekt / NCC / Holmsgaard ingeniører / LIW Planning Lavenergiklasse / BR 2020 JJW ydelser / Programmering, brugerinddragelse, design, dispositionsforslag, projektforslag, myndighedsprojekt, hovedprojekt, tilsyn

43

ALBERTSLUND CENTRUM >>

Et flagskib og samlingssted for sundhed og velvĂŚre

NYBYG - ALBERTSLUND PLEJECENTER OG SUNDHEDSHUS BOLIGER, ERHVERV - LAVENERGIKLASSE 2020

FRA BYCENTER TIL BYMIDTE Albertslund Centrum er opført som et bæredygtigt etagebyggeri med 81 plejeboliger, nogle som ægtefælleboliger, 15 ældreboliger og 12 flexboliger, et sundhedshus med genoptræning, sygeplejeklinikker, omsorgstandpleje, klinikfaciliteter til praktiserende læger, mødefaciliteter og undervisningslokaler, samt café med spisepladser inde og ude. Herudover opføres et Kvickly stormagasin med parkeringskælder.

Projektets arkitektur bidrager med en nutidighed, men i et respektfuldt samspil med det omliggende bylandskab. De arkitektoniske kvaliteter er holdbare og universelle: lyst, venligt, imødekommende, og bidrager til en karakterfuld bymæssighed.

Rumlige oplevelser skabes på udvalgte steder, primært omkring fællesopholdsarealer og i sundhedshuset. Der er lagt vægt på optimalt indeklima – daglys/kunstlys, gode akustiske forhold, god luftkvalitet og høj komfort, et lavt energiforbrug, minimering af ressourceforbrug i det hele taget ved bevidst valg af materialer og konstruktioner, fleksibilitet i dagligdagen og over tid, vandspareprogram og minimering af afstrømmende regnvand, nedbringe omkostninger ved drift og vedligeholdelse.

Sted / Bytorvet, 2620 Albertslund Bygherre / Albertslund Kommune År / 2011-2015 Areal / 24.168 m2 - 132 plejeboliger, 3.300 m2 sundhedshus, 3739 m2 Kvickly (heraf 439 m2 kontor og personalerum, 200 P-pladser Byggesum / 365 mio. kr.

Opgaveform / Totalrådgivning Team / JJW Arkitekter, schmidt hammer lassen, MT Højgaard, MT Højgaard Engeneering, Schønherr Energiklasse / 2020 JJW ydelser / Programmering, brugerinddragelse, design, dispositionsforslag, projektforslag, myndighedsprojekt, hovedprojekt, fagtilsyn, Indretning af Plejecenter og Sundhedshus

45

SVANEPUNKTET >>

Familie-boliger, plejeboliger, service-arealer og genoptrĂŚningscenter

SVANEPUNKTET PLEJECENTERET - FARUM MIDTPUNKT BLOK 12 OG 13 DEMONSTRATIONSPROJEKT - BOLIGRENOVERING

OMDANNELSE Totalrådgivningsopgaven omhandler konvertering af delområder i Farum Midtpunkt, fra familieboliger til plejecenter og bofællesskab.

Projektet omfatter blok 12 og 13 i boligbebyggelsen, hvor blok 12 er lange blok og blok 13 er en kort blok.

Blokkene indeholder i dag udelukkende familieboliger, men vil efter ombygningen komme til at indeholde: - Plejeboliger samt serviceareal til plejeboligerne (Blok12, niveau 1 og 2) - Genoptræningscenter (Blok13, niveau 1) - Bofællesskab for voksne udviklingshæmmede (Blok13, niveau 2) - Opgangsbofællesskab (Blok13, niveau 3) - Seniorbofællesskab (Blok12, niveau 3) - Almene familieboliger (Blok13, niveau 1) Byggeriet energioptimeres og der er gennemført en omfattende inddragelsesproces.

Sted / Farum Midtpunkt, blok 12 & 13 / 3520 Farum Bygherre / KAB og Furesø Boligselskab År / 2012 - 2015 Areal / 8 familieboliger / 30 seniorboliger Byggesum / 137 mio. kr. excl. moms Opgaveform / Totalrådgivning Team / JJW Arkitekter & Landskabsarkitekter / Hoffmann / Niras JJW ydelser / Programmering, projektering, projekteringsledelse, fagtilsyn, byggeledelse

47

BLOMSTERGĂ&#x2026;RDEN >>

..der er ikke alene tale om et sted hvor man gerne vil bo som gammel, men et sted vi alle gerne ville bo!

Uddrag fra vurderingen

PLEJEBOLIG OG CENTERDEL - BLOMSTERGÅRDEN NYBYG I SLAGELSE

BESKYTTET BOMILØ - 144 PLEJEBOLIGER Vi har bygget et sted som man bliver stolt af at have som nabo - med gode gedigne materialer og fokus på energi og bæredygtighed. Et sted der sammen med dets beboere bliver et aktiv for lokalområdet.

Blomstergården har ikke det klassiske institutionsmiljø, men derimod fokus på det sociale miljø.

De ældre mødes i små ”Bomiljøer” bestående af 12 beboere med ligeså forskelligartede baggrunde, som dem der krydser hinanden ude i verden.

Udover bomiljøets beskyttede miljø kan der søges et større fællesskab, i fællescentret som ligger midt i bebyggelsen, hvor man kan mødes med andre til dans, gymnastik, filmfremvisning eller til korsang i husets multisal.

Blomstergården er tænkt som et mikrosamfund, hvor den ældre med sine livserfaringer og kompetencer og særlige interesser kan finde sin vej, sit fællesskab og sit rum inde som ude.

Sted / Rosenkildevej 96, 4200 Slagelse Bygherre / Slagelse Kommune År / 2012-2014 Areal / 11.080 m² Byggesum / 161 mio. kr.

Entrepriseform / Totalentreprise Team / JJW Arkitekter og Landskab / B. Nygaard Sørensen / Moe Lavenergiklasse / BR 2015 JJW ydelser / Vundet konkurrence, brugerinddragelse, design, dispositionsforslag, projektforslag, myndighedsprojekt, hovedprojekt, fagtilsyn

49

FÆLLEDGÅRDEN

>>

Optimal og konsekvent opdeling af bogrupperne med centralt placeret opholds- og personalerum i umiddelbar nærhed

FÆLLEDGÅRDEN PLEJECENTER - ØSTERBRO TOTAL TIL- & OMBYGNING - ENERGIKLASSE 2015

”FORVANDLING FRA INSTITUTION TIL EN TIDSSVARENDE BOLIGBEBYGGELSE” Byggeriet er opført på en hjørnegrund på ydre Østerbro, det er i alt på 17.000 m2 - dels nybyggeri dels ombygning.

Hovedparten af boligerne har altaner og byggeriets facader er af varierende karakter. Ud mod gadeforløb er facaden i blå sort naturskiffer og ind mod gårdhaven er der lyst pudsede facaderne.

Projektet er udarbejdet efter en skræddersyet passivhusstrategi, og Fælledgården er opført i lavenergiklasse 2015.

Herudover er der gennemført etablering af grønne tage, faskiner og opsamling af regnvand til havevanding, ligesom der er etableret et solcelleanlæg på 900 m2.

Der er visuel kontakt til gårdhavens frodige have fra Jagtvej og gårdhaven faciliterer halvoffentlig restaurant og cafe miljø.

Sted / Jagtvej 203, 2100 København Bygherre / KAB Bolig, Københavns Kommune År / 2010 - 2013 Areal / 17.500 m² -193 boliger Byggesum / 185 mio. kr Entrepriseform / Totalentreprise Team / / JJW Arkitekter / Jönsson / Esbensen, Sloth Møller / LiW planning Lavenergiklasse / 2015 JJW ydelser / Programmering, brugerinddragelse, design, dispositionsforslag, projektforslag, myndighedsprojekt, hovedprojekt

51

Ă&#x2DC;RESTAD

>>

Forbilledet har vĂŚret den traditionelle landsby med gader og torve Projektteamet

ØRESTAD PLEJECENTER

NYBYGGERI - 114 BOLIGER OG BESØGSCENTER NYBYGGERI MIDT I ET LOKALOMRÅDE I RIVENDE UDVIKLING Ørestad Plejecenter er 10.000 m2 bygget i totalentreprise i syv etager på central grund i Ørestaden.

114 boliger og besøgscenter i stueetagen. Byggeriet er gennemført i Alment Bolig regi og har indfriet krav til økonomi, tid og kvalitet.

Byggeriet er beton og facaderne har karakteristiske altaner, hvis variation beriger de små lejligheder med individuel identitet. Netop facaderne har givet bygningen ikonisk betydning i Ørestaden, som pejlemærke og som eksempel på at der kan opnås tydelig bygningsidentitet inden for de rammer som Alment bolig regi fordrer. Ørestad Plejecenter er et kommunalt plejecenter under Sundheds- og Omsorgsforvaltningen i Københavns Kommune, drevet af boligselskabet KAB. Der er skabt attraktive fysiske rammer, der i kraft af indretning, materialevalg, lys og lydforhold giver beboere og arbejdstagere positiv hverdag, arbejdsglæde og engagement.

Sted / Asger Jorns Allé / Robert Jacobsens Vej, Kbh S Bygherre / KAB År / 2010-2012 Areal / 10.469 m2 Byggesum / 185 mio. kr.

Entrepriseform / Totalentreprise Team / JJW Arkitekter / NCC / Dominia / GHB Lavenergiklasse / 2015 JJW ydelser - Programmering, brugerinddragelse, design, dispositionsforslag, projektforslag, myndighedsprojekt, hovedprojekt, indretning og møblering

53

Ă&#x2020;BLEBLOMSTEN >>

Lukket altangange, dekoreret med farvet glas, giver bygningen sin helt egen karakter

ÆBLEBLOMSTEN SENIORBOLIGER NYBYGGERI - SENIORFÆLLESKAB

MODERNE SENIORBOLIGER MED FÆLLESHUS - LAVENERGI 2015 Seniorbofællesskabet Æbleblomsten er bygget op som to selvstændige blokke i 3 etager, der sammenkobles af et lukket adgangsrum i glas.

Adgangsrummet danner rammen om fælles opholdsområder og forbinder lejlighederne via altangange, med adgang fra trapper og elevatorer.

De farvede glasfelter giver et flot farvespil i rummet og står som en kontrast til de mere rå detaljer i beton, glas og galvaniseret stål.

Bebyg­gelsens fælleshus på 110 m². ligger i tilknytning til adgangsrummet.

Seniorbofællesskabet består af 21 mo­derne boliger fordelt på 9 3-rums boliger på 89 m² og 12 2-rums boliger på 69 m². Boligerne er indrettet med en stor stue /køkken, et rummeligt soveværelse med skabs­væg samt badeværelse med plads til vaskemaskine.

Mod syd har boligerne altaner eller små haver vendt ud mod grønne arealer. Her bliver der plads til legeplads til børnebørn, petanquebaner o.lign.

Eget LAR anlæg med faskiner under parkeringspladsen øst for bygningen.

Sted / Guldborgvej 17, 2660 Brøndby Strand Bygherre / Boligselskabet Lejerbo År / 2009-2012 Areal / 1.750 m², Byggesum / Ca. 30 mio. kr.

Entrepriseform / Totalentreprise Rådgivningsform / Arkitektrådgivning Team / JJW Arkitekter & Landskab / MHT / Lemming & Eriksson Miljøtiltag / Lavenergiklasse 2015, LAR JJW ydelser / Projekteret færdig med udgangspunkt i projektforslag udført af Arkitema, Fagtilsyn

55

TREKRONER

>>

Ydre komfort, bæredygtighed og nærværende pleje kombineret på fornem vis

PLEJECENTER TREKRONER

ENERGIOPTIMERET HANDICAP- OG PSYKIATRI-PASSIVHUS - NYBYGGERI HJEMLIGHED, ARBEJDSGLÆDE, FLEKSIBILITET OG SANSE-OPLEVELSER Trekroner er Danmark første plejecenter opført som passivhus. Byggeriet har flere beboergrupper, både ældre men også yngre der har sociale udfordringer og psykiske handicap.

Plejecenteret består af 100 boliger med tilhørende fælles- og servicearealer fordelt på 6 afdelinger med 14-15 plejeboliger på 1. til 3.sal, og en afdeling med 15 boliger i stueetagen.

Hovedadministration, aktivitetscenter, café, produktionskøkken, værksted, hjemmepleje m.m. er også placeret i stueetagen.

I realiteten to forskellige institutioner, men placeret i en sammenhæng og på det samme areal på en central placeret grund tæt på Trekroner Station og nær indkøbsfaciliteter.

Centret er indrettet med behandlings- og terapifaciliteter til egne beboere samt aktivitetsrum og en café, som også udefrakommende kan benytte. Herudover tjener centret som samlingssted og udgangspunkt for 40 kommunale hjemmeplejere. Eget LAR anlæg med faskiner under parkeringspladsen øst for bygningen.

Sted / Trekroner Centervej, 4000 Roskilde Bygherre / Roskilde Kommune Kontakt / Lauge Brandt År / 2009-2011 Areal / 10.000 m2 plejecenter + 700 m2 Lokalcenter Byggesum / 190 mio. kr.

Opgaveform / Totalentreprise Rådgivningsform / Arkitektrådgivning / Bygherrerådgivning Team / JJW Arkitekter / Enemærke & Petersen, Damgaard, Landskabsarkitekterne Roskilde Lavenergiklasse / Passivhus JJW ydelser / Programmering, dispositionsforslag til udbud i totalentreprise

57

DIAKONISSEN >>

Udvidelse af mulighederne for social og kulturel udfoldelse

PLEJECENTER - SØSTER SOPHIES MINDE - IKKE REALISERET

OM-OG TILBYGNING BOLIGER, PLEJEBOLIGER, UNDERVISNINGSFACILITETER, RESTAURANT OM- OG TILBYGNING AF SØSTER SOPHIES MINDE PÅ FREDERIKSBERG Søster Sophies Minde - en del af Diakonissestiftelsen fra 1954 skal energirenoveres og samtlige installationer udskiftes. Desuden skal der etableres to nye tagetager til moderne seniorboliger. En tilbygning mod hjørnet af Søndre Fasanvej og Peter Bangs Vej skal rumme lokaler til undervisningsformål med høj IT standard og café på gadeniveau.

Søster Sophies Minde som et godt eksempel på den sociale bæredygtighed skal fremover rumme dyre og billige boliger, bofællesskaber for psykisk syge, undervisningsfaciliteter til SOSU elever og sygeplejestuderende, café og butik samt fællesstuen til Diakonissestiftelsens beboere.

Vi iklæder det ”gamle”Søster Sophies Minde en ny varm kappe af tegl der er energioptimeret og samtidigt samler husets funktioner under et tag. For at gribe hjørnet og udtrykke husets indre dynamik har vi klædt hjørnebygningen i kobber i en blød form der både skaber fart og inviterer til komsammen. Med kobberhjørnet markeres Diakonissestiftelsen som et dynamisk fyrtårn og byder indenfor i en verden af åbenhed.

Frederiksbergs former og materialitet afspejler sig i en transformeret modernitet der læner sig opad historien.

Sted / Søndre Fasanvej/ Peter Bangs Vej på Frederiksberg Bygherre / Diakonissestiftelsen År / 2013 Opgaveform / Parallel opdrag med dialogmøder Konkurrenceteam / Oluf Jørgensen Rådgivende Ingeniører JJW Arkitekter / PK3 JJW ydelser / indledende rådgivning, idéoplæg

59

HOLEBY, NAKSKOV >>

Der er arbejdet meget med lysforholdene i boligerne og en optimal indretning af fĂŚllesrummene

PLEJEBOLIGER - 2X16 IDENTISKE HANDICAPBOLIGER I HOLEBY, NAKSKOV NYBYGGERI - BOLIGER FOR UNGE/VOKSNE HANDICAPPEDE

BIDRAG TIL AT FORBEDRE LEVEVILKÅRENE FOR UDVIKLINGSHÆMMEDE Boligerne for unge/voksne udviklingshæmmede (16 -25 år) er opført som ét-plans boliger i to grupper samlet omkring hver sit fællesrum.

Der er arbejdet meget med lysforholdene i boligerne og en optimal indretning af fællesrummene.

Servicearealerne er centralt placeret.

Handicapboligerne blev planlagt og projekteret i tæt samarbejde med Lolland Kommunes eksperter på handicapområdet.

Lolland Kommune ønskede to markante byggerier, som ikke måtte fremtræde institutionsagtige.

Programmering og projektering blev gennemført på rekordtid, og projekterne blev udført i fagentreprise.

JJW Arkitekter har ligeledes projekteret al landskab.

Sted / Krogsbølleparken 1 og 2, 4900 Nakskov & Flintebjerg 48, 4960 Holeby Bygherre / Domea År / 2009 - 2011 Areal / 2 x 1.100 m² Byggesum / 2 x 11 mio. kr.

Entrepriseform / Fagentreprise Rådgivningsform / Totalrådgivning Team / JJW Arkitekter og Landskab / Niras / Friis Andersen JJW ydelser / Programmering, projektering, byggeledelse

61

FLINTHOLM >>

En forbilledelig, dristig og velvalgt løsning pü et vanskeligt sted Fhv. Borgmester Mads Lebech

FLINTHOLM PLEJEBOLIGER NYBYG - PRÆMIERET

ET KLART, SOLITÆRT OBJEKT, DER NATURLIGT FØJER SIG IND I PARKRUMMET Flintholm Plejehjem er opført i 5 etager med de 4 øverste etager indeholdende 50 plejeboliger og med stueetage til fælleslokaler, køkken og administration.

Flintholm er formet som et klart ovalt formet objekt, der kommer til sin fulde ret med placeringen midt i en stor grøn park.

Bygningen er gennemskåret af to høje spalter, der bringer lys ind i fællesarealerne. Der er 4 afdelinger med hver deres fællesspiseplads og anretterkøkken samt et fælles fjernsyns stue.

I etagens anden ende er indrettet musik og sanserum.

Facaderne er præget af rytmen i gentagelsen af den enkelte boligs vindueselementer.

Den homogene facade består af naturskifer, der giver bygningen en levende overfladestruktur.

Materialet, der patinerer smukt og er meget langtidsholdbart, giver huset et både elegant og naturligt udtryk i parkens grønne miljø.

Alle boliger er udstyret med franske altaner i stuerne.

Sted / Elga Olgas Vej 5, 2000 Frederiksberg Bygherre / Frederiksberg Kommune År / 2007 Areal / 4.700 m² (50 boliger) Byggesum / 60 mio. kr.

Entrepriseform / Totalentreprise Rådgivningsform / Delt rådgivning Team / JJW Arkitekter & Landskabsarkitekter / NCC / Lemming & Eriksson Præmieret / af Frederiksberg Kommune, oktober 2007 Offentliggjort i Copenhagen X samt diverse fagblade

63

TAXHUSET

>>

Med et stilfĂŚrdigt udtryk er der skabt en perle af et byggeri for personer med senhjerneskade med smukke og velfungerende rammer for beboer og personale Forstander

BOTILBUD - TAXHUSET - HØJE TAASTRUP

NYBYG - GENOPTRÆNINGSCENTER FYSISK HANDICAPS & SEN HJERNESKADEDE CENTERDEL M/ GENOPTRÆNING, ADMINISTRATION, SERVICEAREALER OG 40 BOLIGER Nybyggeriet omfatter 4.400 m2 og er opført som et bofælleskab i en etage for mennesker over 18 år med fysiske handicaps, primært med skade på hjernen eller nervebaner efter ulykke.

Projektet er gennemført i totalentreprise i delt rådgivning efter konkurrence.

Beboere i Taxhuset har alle fået deres handicaps midt i livet og mange bruger kørestol eller andre hjælpemidler. De fire omkringliggende bygninger er boliggrupper med i alt 40 boliger. Den enkelte boliggruppe fungerer som et “leve-bo-miljø”, dvs at boliggrupperne er opbygget som et fælleskab sammenligneligt med en stor familie. Boligerne i den enkelte boliggruppe omkranser en mindre gårdhave. I midten af bogrupperne ligger en fælles opholdsstue/fælleskøkken med direkte forbindelse til gårdhaven. Herudover er opført en selvstændig bygning til administration og genoptræning.

Huset er et oplagt omdrejningspunkt for et større sammenhængende tilbud til hjerneskadede i Storkøbenhavn. Byggeriet opfylder alle de krav, som må stilles mht. handicapvenlighed og arbejdsmiljø for personalet.

Sted / Frøgård Allé 1 C, Høje Taastrup Bygherre / Københavns Amt År / 2004 - 2006 Areal / 4.400 m² (bolig 3000 m²) Byggesum / 60,6 mio. kr.

Entrepriseform / Totalentreprise Rådgivningsform / delt rådgivning efter konkurrence Team / JJW Arkitekter & Landskabsarkitekter / NCC Construction A/S / Hami Consult A/S / Finn Jørsboe Præmieret / af Høje-Taastrup Kommune 2006 JJW ydelser / Kontrahering, Projektledelse

65

SKOVSMINDE

>>

Der er en optimal og konsekvent opdeling af bogrupperne med centralt placeret opholds- og personalerum i umiddelbar nĂŚrhed DommerkomitĂŠen

SKOVSMINDE OMSORGSCENTER

NYBYGGERI - TOTALENTREPRISE - LANDSKAB PLEJEBOLIGER MED SERVICECENTER Projektet indeholder 57 moderne plejeboliger for meget plejekrævende beboere med dertil hørende fællesfaciliteter.

I servicedelen er indrettet lokaler til ergo- og fysioterapi, fodpleje, tandlæge, frisør samt et større cafétorv, som også skal betjene lokalområdet.

Det 2-etages bygningsanlæg danner en U-form, som omslutter og beskytter et konkavt indre haverum med fællesterrasse.

Bygningsanlægget som er i 2 etager, er opdelt i 3 blokke A, B og C. Under blok C er der delvis kælder. To trapper / elevatorer er forbindelsen til de 3 blokke, samt til kælder, stue og 1.sal.

Landskabsopgaven omfatter parkering, ankomstarealer, haverum, boulebane, terrasser og en sansehave. Bygning og landskab er udformet i konstruktiv dialog med Græsted-Gilleleje Kommune (nu: Gribskov Kommune).

Sted / Skovsmindeparken 2, 3230 Græsted Bygherre / Boligselskabet VIBO & Græsted-Gilleleje Kommune Kontakt / Lars Tolboe (Græsted-Gilleleje Kommune) År / 2007-08 Areal / 4.840 m² Entrepriseform / Totalentreprise Team / G.V.L. Entreprise, Wissenberg A/S. JJW Arkitekter & Landskab (Udbudsprojekt udarbejdet af Arkitekttegnestuen Virumgård A/S og med Moe & Brødsgaard A/S (rådgivende ingeniører).

67

JJW ARKITEKTER DANMARK

FINSENSVEJ 78 2000 FREDERIKSBERG

TEL (+45) 3324 0909 CVR NR 1937 2375

ARKITEKTER@JJW.DK WWW.JJW.DK