GABINETE DE PRENSA
Estadística de transacciones inmobiliarias
Nota de prensa
En el primer trimestre del año se han vendido 104.703 viviendas, un 16,5% menos que en el trimestre anterior
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En los últimos doce meses se han vendido 510.079 viviendas, lo que representa un descenso del 33,3% respecto a los doce meses anteriores Seis provincias concentran el 38% de las ventas de viviendas: Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia, Málaga y Murcia 09 de junio de 2009 Enel primer trimestre de 2009 se vendieron en España 104.703 viviendas, lo que representa un descenso del 16,5% con respecto al periodo octubre-diciembre del año pasado. De esta cantidad, corresponden a obra nueva 58.993, un 21,3% menos que en el trimestre anterior, y 45.710 de segunda mano, un 9,4% menos. Año
Trimestres
2004 1º 2º 3º 4º 2005 1º 2º 3º 4º 2006 1º 2º 3º 4º 2007 1º 2º 3º 4º 2008 1º 2º 3º 4º 2009 1º
Total
Nuevas
190.442 223.895 201.089 232.964 196.438 241.398 216.333 247.405 233.669 251.649 221.610 248.258 230.755 227.562 186.504 192.050 159.088 157.008 122.949 125.419 104.703
65.304 77.011 72.376 80.551 66.723 88.134 90.590 91.031 93.860 102.587 101.417 112.328 102.637 105.240 97.492 107.070 90.472 91.936 76.046 74.970 58.993
Segunda mano 125.138 146.884 128.713 152.413 129.715 153.264 125.743 156.374 139.809 149.062 120.193 135.930 128.118 122.322 89.012 84.980 68.616 65.072 46.901 50.449 45.710
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En los doce últimos meses (2º trimestre de 2008-1er trimestre de 2009) se han vendido 510.079 viviendas, un 33,3% menos que entre el 2º trimestre de de 2007 y el 1er trimestre de 2008. El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 301.947, un 21,3% menos, mientras que de segunda mano fueron 208.132. En este caso, el descenso es del 43%.
251.649
247.405
250.000
248.258
241.398 233.669
232.964
230.755
223.895
227.562
221.610 216.333 201.089
200.000
196.438
192.050
190.442
186.504
159.088 157.008
156.374 153.264
152.413
150.000
149.062
146.884
135.930 139.809 125.138
128.713
129.715
120.193
125.743
122.949
122.322 128.118
102.587
100.000
101.417
80.551
77.011
112.328
91.031
88.134 90.590
93.860
102.637
97.492
89.012
104.703
107.070
105.240
90.472
91.936
84.980 68.616
65.304
125.419
72.376
74.970 76.048
66.723
58.993
65.072
50.449
50.000
45.710 46.901
0 1 TRI 2 TRI 3 TRI 4 TRI 1 TRI 2 TRI 3 TRI 4 TRI 1 TRI 2 TRI 3 TRI 4 TRI 1 TRI 2 TRI 3 TRI 4 TRI 1 TRI 2 TRI 3 TRI 4 TRI 1 TRI
Total
Nuevas
Segunda mano
Ventas por Comunidades Autónomas y municipios En los últimos doce meses se han producido descensos en la compraventa de viviendas en todas las Comunidades Autónomas. Las autonomías que han experimentado bajadas superiores a las de la media nacional (-33,3%) han sido Baleares, -43,6%; Cataluña, -42,2%; Canarias, -39,0%; Comunidad Valenciana, -37,5%; Castilla y León, -35,4%, y Andalucía, -33,7%. Por debajo de la media nacional están Ceuta y Melilla, -32,3%; Castilla-La Mancha, -32,3%; Asturias, -31,3%; Cantabria, -29,4%; Aragón, -29,2; Madrid, -28,5; Galicia -27,5%; Región de Murcia, -27,4%; La Rioja, -26,1%; País Vasco, -21,8%; Extremadura, -13,9% y Navarra, -8,0%. Seis provincias concentran el 37,9% del total de las ventas de viviendas, Madrid (52.181), Barcelona (33.340), Alicante (30.982), Valencia (28.639),
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Málaga (24.042) y Murcia (23.986). Las capitales de provincia en las que más viviendas se han vendido en los últimos doce meses han sido Madrid, (24.945), Barcelona, (9.061), Murcia, (7.046), Sevilla (6.004), Málaga (5.732) y Valencia, (5.698). Las mayores ventas en los municipios no capitales de provincias son Torrevieja (2.818), Cartagena (2.753), Roquetas de Mar (2.474), Orihuela (2.386), Elche (2.332) y Jerez de la Frontera (2.303).
180.000 160.000
2t2007-1t2008
140.000
2t2008-1t2009
120.000 100.000 80.000 60.000 40.000 20.000 Ceuta y Melilla
La Rioja
País Vasco
Navarra
Murcia
Madrid
G alicia
Extremadura
Comunidad Valenciana
Cataluña
Castilla la Mancha
Castilla y Léon
Cantabria
Canarias
Baleares
Asturias
Aragón
Andalucía
0
En el primer trimestre de 2009, el número de viviendas compradas en España por los residentes extranjeros fue de 5.036 un 23,3% menos que las compradas en el cuarto trimestre de 2008. Por lo que respecta a las viviendas adquiridas por extranjeros no resientes, este colectivo compró 484.
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