09/2009
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INDICES DE REFERENCIA DE SEPTIEMBRE DE 2009 ÍNDICES DE REFERENCIA OFICIALES Ref. interbancarias Período 2008
Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep
2009
OTRAS REFERENC.
EURIBOR
MIBOR (*)
TOTAL
BANCOS
CAJAS
DEUDA
CECA
A.H.E.
CÉDULAS
5,384 5,248 4,350 3,452 2,622 2,135 1,909 1,771 1,644 1,610 1,412 1,334 1,261
5,334 5,277 4,424 3,455 2,625 2,134 1,908 1,771 1,644 1,610 1,412 1,334 1,261
6,265 6,253 6,258 5,891 4,983 4,324 3,821 3,573 3,411 3,294 3,187 3,084 2,990
6,176 6,159 6,166 5,635 4,684 4,120 3,581 3,355 3,154 3,010 2,945 2,811 2,632
6,338 6,331 6,341 6,084 5,203 4,492 3,997 3,743 3,616 3,496 3,375 3,290 3,260
4,341 4,315 4,190 3,960 3,682 3,464 3,202 2,980 2,832 2,748 2,663 2,572 2,496
6,875 7,000 7,000 6,625 6,125 5,625 5,125 5,000 4,875 4,750 4,875 4,875 4,875
5,250 5,000 2,500 2,250 1,750
4,847 5,405 5,392 5,983 6,284 3,841 3,818 3,816 3,816 3,775 3,500 3,500 2,349
VARIACIONES MENSUALES DE LOS ÍNDICES DE REFERENCIA Ref. interbancarias Período 2009
Mar Abr May Jun Jul g Ago Sep
EURIBOR
MIBOR
TOTAL
BANCOS
CAJAS
DEUDA
CECA
A.H.E.
CÉDULAS
-0,226 -0,138 -0,127 -0,034 -0,198 , -0,078 -0,073
-0,226 -0,137 -0,127 -0,034 -0,198 , -0,078 -0,073
-0,503 -0,248 -0,162 -0,117 -0,107 , -0,103 -0,094
-0,539 -0,226 -0,201 -0,144 -0,065 , -0,134 -0,179
-0,495 -0,254 -0,127 -0,120 -0,121 , -0,085 -0,030
-0,262 -0,222 -0,148 -0,084 -0,085 , -0,091 -0,076
-0,500 -0,125 -0,125 -0,125 0,125 , 0,000 0,000
-
-0,023 -0,002 0,000 -0,041 -0,275 , 0,000 -1,151
VARIACIONES INTERANUALES DE LOS ÍNDICES DE REFERENCIA Ref. interbancarias Período 2009
Mar Abr May Jun Jul Ago Sep
OTRAS REFERENC.
EURIBOR -2,681 -3,049 -3,350 -3,751 -3,981 -3,989 -4,123
MIBOR -2,673 -3,034 -3,332 -3,728 -3,949 -3,958 -4,073
TOTAL -1,583 -1,845 -2,176 -2,500 -2,819 -3,134 -3,275
BANCOS -1,732 -2,025 -2,379 -2,767 -3,015 -3,339 -3,544
CAJAS -1,490 -1,708 -2,018 -2,312 -2,669 -2,985 -3,078
DEUDA -0,658 -0,843 -1,027 -1,227 -1,467 -1,677 -1,845
CECA -1,000 -1,125 -1,375 -1,625 -1,625 -2,000 -2,000
OTRAS REFERENC. A.H.E. -2,000 -2,500 -3,500
CÉDULAS -0,807 -0,908 -0,917 -0,950 -1,245 -1,293 -2,498
Variaciones interanuales de los índices de referencia
s-98 d-98 m-99 j-99 s-99 d-99 m-00 j-00 s-00 d-00 m-01 j-01 s-01 d-01 m-02 j-02 s-02 d-02 m-03 j-03 s-03 d-03 m-04 j-04 s-04 d-04 m-05 j-05 s-05 d-05 m-06 j-06 s-06 d-06 m-07 j-07 s-07 d-07 m-08 j-08 s-08 d-08 m-09 j-09 s-09
350 300 250 200 150 100 50 0 -50 -100 -150 -200 -250 -300 -350 -400 -450 -500 -550 -600
TOTAL ENTIDADES
MIBOR
(*) Este tipo ha dejado de tener la consideración de tipo de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones formalizadas después de la entrada en vigor de la O.M. De 1 de Diciembre de 1999 (B.O.E. de 4 de diciembre).
VARIACIÓN PORCENTUAL DE LA CUOTA DE AMORTIZACIÓN POR VARIACIÓN DE 1 PUNTO DEL TIPO DE INTERES EN NIVELES DEL 4% PLAZO VARIACIÓN
10 4,76%
15 6,91%
Fuente: Banco de España y elaboración propia
20 8,91%
25 10,75%
30
35
12,44%
13,98%
40
45
50
15,38%
16,63%
17,74%
Toda la información en:http://www.ahe.es
09/2009 EVOLUCIÓN DE LOS ÍNDICES DE REFERENCIA
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EVOLUCIÓN DEL INTERBANCARIO A 1 AÑO 5,50 5,00 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00
Ene
Feb
Mar
Abr
May
Jun
Jul
Ago
Sep
Oct
Nov
Dic
Euribor 2005 2,31 2,31
2,34 2,27 2,19
2,10 2,17 2,22
2,22 2,41 2,68 2,78
Euribor 2006 2,83 2,91
3,11 3,22 3,31
3,40 3,54 3,62
3,72 3,80 3,86 3,92
Euribor 2007 4,06 4,09
4,11 4,25 4,37
4,51 4,56 4,67
4,73 4,65 4,61 4,79
Euribor 2008 4,50 4,35
4,59 4,82 4,99
5,36 5,39 5,32
5,38 5,25 4,35 3,45
Euribor 2009 2,62 2,14
1,91 1,77 1,64
1,61 1,41 1,33
1,26
MEDIA ANUAL DE LOS INDICES DE REFERENCIA 12,00 10,00 8,00 6,00 4,00 2,00 0,00
1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Tot entids 11,0 9,45 6,91 5,65 4,72 5,76 5,76 4,80 3,71 3,36 3,28 4,17 5,24 5,86 3,63 Euribor
%
5,500
10,0 7,36 5,20 4,00 3,18 4,78 4,08 3,49 2,34 2,27 2,33 3,44 4,45 4,81 1,74
COMPARACIÓN DE LOS TIPOS DE REFERENCIA
5,000 4,500 4,000 3,500 3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 0,500
Tipo de intervención BDE
Fuente: Banco de España y elaboración propia
Euribor
Toda la información en: http://www.ahe.es
TIPOS DE REFERENCIA DEL MERCADO HIPOTECARIO CORRESPONDIENTES A SEPTIEMBRE DE 2009 1. Tipos de Referencia OFICIALES: ‐ Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre: De Bancos......................................................................................2,632 De Cajas de ahorro........................................................................3,260 Del conjunto de entidades de crédito ..........................................2,990 ‐ Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro................................................4,875 ‐ Referencia interbancaria a 1 año (EURIBOR) .....................................................1,261 ‐ Tipo interbancario a 1 año (MIBOR)1..................................................................1,261 ‐ Tipo de rendimiento interno en el mercado secundario de la Deuda Pública de plazo entre 2 y 6 años...........................................................2,496 2. Otros tipos de referencia del mercado hipotecario: ‐ Resolución de la DGT y PF de 20/6/1986 Tipo más frecuente de las entidades pertenecientes a la Junta Directiva de la Asociación Hipotecaria ............................1,750 Tipo de emisión de cédulas hipotecarias......................................2,349 Tipo de emisión de la Deuda Pública entre 3 y 6 años .................2,649 ‐ Resolución de la DGT y PF de 5/12/1989 Rentabilidad interna de la Deuda Pública: tipo nominal Equivalente ...................................................................................2,481 Tipo pasivo de referencia de las cajas de ahorro .....................................2,125 ‐ 1
Este tipo ha dejado de tener la consideración de tipo de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones formalizadas después de la entrada en vigor de la O.M. de 1 de diciembre de 1999 (B.O.E. de 4 de diciembre).