GABINETE DE PRENSA
Estadística de transacciones inmobiliarias
Nota de prensa
En el segundo trimestre del año se han vendido 112.886 viviendas, un 7,8% más que en el trimestre anterior
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En los últimos doce meses se han vendido 465.957 viviendas, lo que representa un descenso del 32,9% respecto a los doce meses anteriores Seis provincias concentran el 40% de las ventas: Madrid, Barcelona, Alicante, Murcia, Valencia y Málaga 09 de septiembre de 2009. En el segundo trimestre se vendieron en España 112.886 viviendas, lo que representa un incremento del 7,8% respecto al trimestre anterior. De esta cantidad, 59.508 corresponden a obra nueva, un 0,9% más que entre enero y marzo, y 53.378 son de segunda mano, un 16,8% más que en el trimestre anterior. Año
Trimestres
2004 1º 2º 3º 4º 2005 1º 2º 3º 4º 2006 1º 2º 3º 4º 2007 1º 2º 3º 4º 2008 1º 2º 3º 4º 2009 1º 2º
Total
Nuevas
190.442 223.895 201.089 232.964 196.438 241.398 216.333 247.405 233.669 251.649 221.610 248.258 230.755 227.562 186.504 192.050 159.088 157.008 122.949 125.419 104.703 112.886
65.304 77.011 72.376 80.551 66.723 88.134 90.590 91.031 93.860 102.587 101.417 112.328 102.637 105.240 97.492 107.070 90.472 91.936 76.046 74.970 58.993 59.508
Segunda mano 125.138 146.884 128.713 152.413 129.715 153.264 125.743 156.374 139.809 149.062 120.193 135.930 128.118 122.322 89.012 84.980 68.616 65.072 46.901 50.449 45.710 53.378
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PASEO DE LA CASTELLANA 112 28071 - MADRID TEL: 91 728 4187 FAX: 91 411 57 60
En los doce últimos meses (3er trimeste de 2008-2º trimestre de 2009) se han vendido 465.957 viviendas, un 32,9% menos que entre el 3er trimestre de 2007 y el 2º trimestre de 2008. El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 269.519, un 30,4% menos, mientras que de segunda mano cambiaron de propietario 196.438, lo que representa una caída del 36,2%.
251.649
247.405
250.000
248.258
241.398 233.669
232.964
230.755
223.895
227.562
221.610 216.333 201.089
200.000
196.438
192.050
190.442
186.504
159.088 157.008
156.374 153.264
152.413
150.000
149.062
146.884
135.930 139.809 125.138
128.713
129.715
120.193
125.743
122.949 125.419
122.322 128.118
102.587
100.000
91.031
88.134
101.417
80.551
77.011
90.590
93.860
112.886
112.328
97.492
102.637
105.240 89.012
104.703
107.070 90.472
91.936
84.980 74.970
68.616 65.304
76.048
72.376 66.723 65.072
50.449
50.000
58.993 59.508 53.378 45.710
46.901
0 1 TRI 2 TRI 3 TRI 4 TRI 1 TRI 2 TRI 3 TRI 4 TRI 1 TRI 2 TRI 3 TRI 4 TRI 1 TRI 2 TRI 3 TRI 4 TRI 1 TRI 2 TRI 3 TRI 4 TRI 1 TRI 2 TRI
Total
Nuevas
Segunda mano
Ventas por Comunidades Autónomas y municipios Cuatro Comunidades Autónomas concentran el 55,2% del total de las ventas de viviendas en los últimos doce meses: Andalucía (94.403), Comunidad Valenciana (63.459), Cataluña (52.222) y Madrid (47.015). En los últimos doce meses se han producido descensos en la compraventa de viviendas en todas las Comunidades Autónomas. La Autonomías con caídas de ventas superiores a la media nacional son Baleares (-43,5%), Castilla-La Mancha (-39,4%), Canarias (-35,6%), la Comunidad Valenciana (-35,5%), Asturias (-35,4%), Cataluña (-34,9%), Andalucía, (-33,8%) y Castilla y León, (-33,1%). Por debajo de la media nacional se sitúan Madrid, (-32,2), Galicia, (-32,2), Cantabria, (-29,7%), País Vasco, (-29,1%), Aragón, (-27,4), Murcia, (-22,5%), Ceuta y Melilla, -(21,8%), Extremadura, (-19,1%), La Rioja, (-16,5%), y Navarra, (-11,1%).
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Las capitales de provincia en la que se ha registrado un mayor número retransacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (22.945), Barcelona (8.872), Murcia (6.475), Zaragoza (5.854), Sevilla (5.594), Valencia, (5.186) y Málaga (5.186). Por lo que respecta a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Torrevieja (2.710), Alhama de Murcia,(2.501), Cartagena (2.412), Elche, (2.284) y Roquetas de Mar (2.284).
160.000 3t2007-2t2008
140.000
3t2008-2t2009
120.000 100.000 80.000 60.000 40.000 20.000
Ceuta y Melilla
La Rioja
País Vasco
Navarra
Murcia
Madrid
Galicia
Extremadura
Comunidad Valenciana
Cataluña
Castilla la Mancha
Castilla y Léon
Cantabria
Canarias
Baleares
Asturias
Aragón
Andalucía
0
En el segundo trimestre de 2009, el número de viviendas compradas por residentes extranjeros en España fue de 5.694, un 13,1% más que las adquiridas en el primer trimestre de este año. En cuanto al colectivo de no residentes, el número de viviendas compradas por el mismo asciende a 190.
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