Press Release Ci Obras&Negócios para o 3º trimestre de 2008
66% da promoção não habitacional no Algarve na classe de eficiência A Lisboa, 30 Março de 2009 – A Confidencial Imobiliário apresentou recentemente dados relativos à base de dados Ci-Obras & Negócios para o Algarve, com conclusões que reportam ao 3º trimestre de 2008. A nova base de dados de promoção imobiliária permite acompanhar o pipeline de construção segundo o nível de eficiência energética, tratando informação cedida pela ADENE e por diversas Câmaras Municipais do país, no âmbito de um protocolo estabelecido com a Confidencial Imobiliário. No 3º trimestre de 2008, a Ci Obras&Negócios revela que, do conjunto de declarações provisórias de eficiência energética (DCR) emitidos pela ADENE para um total de 28 mil m² de área não residencial no Algarve, cerca de 66% dessa área se classifica na categoria A de eficiência energética, sendo a restante distribuída entre as classes B e B-. No que respeita à utilização, a principal fatia dos 28 mil m² é destinada ao imobiliário de turismo (52%), seguindo-se o retalho (20%), os equipamentos sociais (15%) e os escritórios (13%). No sector habitacional do Algarve, a base de dados contabilizou DCR’s emitidos para um total de 1055 fogos no 3º trimestre, dos quais 99% se concentram no segmento de novos e, em termos de tipologias, 71% entre os fogos T1 e T2. No âmbito da classificação energética, as classes A (com 45%) e B (com 49%) lideram os DCR’s emitidos neste período para a região do Algarve. Portimão é o concelho com maior representatividade no número de fogos em promoção, concentrando 32% dos DCR’s emitidos no trimestre. A totalidade dos fogos em promoção enquadra-se no segmento dos alojamentos novos, distribuídos entre as categorias A (46%) e B (50%).
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Sobre a Confidencial Imobiliário Relançada em 2006, pelas mãos da Imoestística, a Confidencial Imobiliário (Ci) comemora, em 2008, o seu 20º aniversário, apresentando duas linhas centrais de negócio. Na vertente editorial, edita a revista Confidencial Imobiliário, direccionada para a divulgação de informação estatística sobre imobiliário e publicada há 20 anos em Portugal e prepara-se para lançar a publicação em Espanha, país onde será editada com a designação de Cuaderno Inmobiliario. No âmbito residencial, através das duas edições, disponibilizará dados do mercado residencial, zona a zona, com destaque para Barcelona, Lisboa, Madrid, Porto, Valência e Sevilha. Outra linha de negócio da Ci é a produção estatística. Desde 1988, em Portugal, produz e divulga dados estatísticos, destacando-se o Índice Confidencial Imobiliário para o Continente e o recentemente lançado para o Concelho de Lisboa, que acompanham a evolução da valorização da habitação em Portugal e neste último mercado em concreto. Além do Índice, a Ci detém, em Portugal, o único sistema de informação que trata preços reais de venda residencial, o SIR, que agrega uma pool de cerca de 100 promotores e mediadores imobiliários. Produz ainda estatísticas de habitação e promoção, beneficiando da relação protocolada com entidades como o LardoceLar.com, Atrea.com e a ADENE. A Ci está ainda presente na internet através do sítio www.ci-iberica.com, onde disponibiliza acesso online a toda a sua gama de produtos e serviços.
Ci Obras&Negócios – O Ci Obras&Negócios é uma base de dados sobre promoção, negócios de investimento e ocupação no mercado imobiliário. Na secção de Obras, esta ferramenta apresenta indicadores sobre intenções de obra, resultantes do cruzamento de dados fornecidos pela Adene - Agência para a Energia e os municípios de Lisboa, Matosinhos, Oeiras, Porto, Póvoa do Varzim e Vila Nova de Gaia. Na secção de negócios, contempla informação sobre investimento, ocupação ou anúncios de promoção, construída a partir de dado e fontes públicas. Em ambos as secções, são cobertos os mercados de habitação, escritórios, retalho, turismo, indústria e logística, e equipamentos sociais, classificando-se os restantes imóveis numa categoria única. Inicialmente, estas estatísticas serão desenvolvidas para a Área Metropolitana de Lisboa, Área Metropolitana do Porto e Algarve.