Press Release Estatísticas Confidencial Imobiliário|LardoceLar.com sobre oferta habitacional no 2º trimestre 2009
FOGOS USADOS DOMINAM 70% DA OFERTA HABITACIONAL NA AM LISBOA Lisboa, 13 de Outubro de 2009 – Os mais recentes dados Confidencial Imobiliário| LardoceLar.com, referentes ao 2º trimestre de 2009, revelam que cerca de 71% da oferta de habitação na Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa), que totaliza mais de 200 mil unidades, é constituída por fogos usados. O concelho de Lisboa concentra a maior parte dessa oferta de usados, com cerca de 20% do total de fogos deste segmento disponíveis na base de dados. Adicionando Sintra, Cascais e Oeiras, esse peso ascende a mais de 50%. Já no que respeita os fogos novos, que equivalem a 29% da oferta de habitação na AM Lisboa no 2º trimestre de 2009, o concelho de Cascais concentra a fatia mais expressiva deste segmento, com 16% da oferta. Este concelho associado aos concelhos de Lisboa, Seixal, Sintra e Almada representam mais de 50% da oferta de alojamentos novos na área metropolitana. O valor médio da oferta de usados na AM Lisboa foi de 1.572€/m², com Lisboa a tomar a dianteira (2.284€/m²) e Sintra a apresentar o valor mais baixo (1.241€/m²). Do conjunto dos quatro concelhos com maior oferta de fogos usados, Cascais e Oeiras atingem valores muito próximos, de 1.876€/m² e de 1.822€/m², respectivamente. Na habitação nova, o valor médio de oferta na área metropolitana foi de 1.827€/m², continuando a ser Lisboa a exibir o valor mais elevado (2.724€/m²), seguido de Oeiras (2.208€/m²), e de Cascais (2.126€/m²). Nos cinco concelhos mais representativos da oferta de alojamentos novos, o Seixal apresenta o valor mais baixo, não ultrapassando os 1.530€/m². A Confidencial Imobiliário e o portal www.LardoceLar.com, desenvolvido e gerido pela Caixatec, do universo Caixa Geral de Depósitos, estabeleceram uma parceria, no âmbito da qual a primeira realiza o tratamento estatístico dos imóveis em oferta neste portal, que reunia, em 2008, um total acumulado de 567 mil imóveis e 1.723 empresas de mediação imobiliária. A Ci procede ao seu tratamento estatístico, incluindo procedimentos de validação e eliminação de registos repetidos, apurando resultados que podem ir ao nível da freguesia, sobre o stock em oferta e sobre os fluxos de entradas e saídas da base de dados, por tipologia e estado de uso.
- FIM -
Contactos: Rita Ribeiro | 21.099.53.37 | 93.932.73.86 | rita@ritaribeiro.com
Sobre a Confidencial Imobiliário A Confidencial Imobiliário é uma entidade especializada na produção de estatísticas sobre o mercado residencial. Um dos seus patrimónios é o Índice Confidencial Imobiliário, que conta com uma série de mais de 20 anos, sendo a medida para acompanhar a valorização do mercado habitacional português. A sua credibilidade e independência fazem com que esse índice seja usado e referenciado por entidades como o Banco Central Europeu, o Banco de Portugal e os Ministérios da Economia e das Finanças, para além do sector financeiro, promotores e meio universitário. Na vertente editorial, desde 2006 integra o Grupo Editorial Vida Económica, acentuando o seu perfil enquanto revista técnica, contando com análises estatísticas própria e conteúdos de parceiros de entidades de prestígio como a Abreu Advogados, o IPD – Investment Property Databank, o ISEG – Instituto Superior de Economia e Gestão, a PricewaterhouseCoopers, o RICS – Royal Institution of Chartered Surveyors e a ULI – Urban Land Institute.
Sobre a Caixatec A Caixatec – Tecnologias de Comunicação, S.A., tem como accionista único a Caixa Geral de Depósitos e é responsável pelo desenvolvimento e gestão do portal imobiliário www.LardoceLar.com. Online desde Maio de 2001, actualmente, o LardoceLar regista 200 mil utilizadores e 5 milhões de páginas por mês, disponibilizando para consulta 450 mil imóveis, 1.200 empreendimentos e 3 milhões de fotografias. Mais informações em www.caixatec.pt e www.LardoceLar.com