11 de Setembro de 2009
Construção: Obras licenciadas e concluídas 2º Trimestre de 2009 1 Construção mantém mantém tendência tendência de descida no 2º Trimestre de 2009 No 2º trimestre de 2009 foram licenciados 7,8 mil edifícios, valor que representa uma variação anual de -23,8%. Por comparação com o trimestre anterior, o número de edifícios licenciados registou um aumento de 1,8%.
Edifícios licenciados – 2º trimestre de 2009 Em Portugal, no 2º trimestre de 2009, foram 2
A variação anual do número de fogos licenciados
licenciados 7,8 mil edifícios , o que corresponde a
em construções novas para habitação familiar
uma variação média anual de -23,8%.
acentuou a tendência descendente face ao trimestre anterior, com um decréscimo de 8,1p.p..
Número de edifícios licenciados
Ao nível das NUTS II, todas as regiões apresentam Nº 15.000
uma variação anual negativa, com destaque para as regiões dos Açores (-69,2%) e do Algarve (-55,0%).
12.000
9.000
6.000
Evolução do número de edifícios e fogos licenciados
3.000
(variação média dos 4 trimestres)
0 1T 07
% 2T 07
3T 07
4T 07
1T 08
Edifícios Licenciados
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2T 09
Edifícios Licenciados em Construções novas
0 1T 04 -5
1T 05
1T 06
1T 07
1T 08
1T 09
-10 -15 -20
Por NUTS II, todas as regiões apresentam uma
-25 -30
variação anual negativa no número de edifícios licenciados, com destaque para as regiões do
-35 -40 -45 -50
Algarve (-37,4%) e dos Açores (-32,0%).
Edifícios Licenciados Edifícios em Construções novas para Habitação familiar
Do
total
de
edifícios
licenciados,
65,7%
Fogos em Construções novas para Habitação familiar
correspondem a construções novas e, destas, 77,4% destinam-se a habitação familiar. O número de construções novas licenciadas registou um decréscimo de 0,3% face ao trimestre anterior.
No 2º trimestre de 2009, as regiões do Norte e do Centro foram responsáveis por 64,9% dos edifícios licenciados. Em termos do número total de fogos, estas duas regiões foram responsáveis por 58,9% do
Construção: Obras licenciadas e concluídas – 2º Trimestre de 2009
1/5
total de fogos licenciados no país. Na região de
É assim possível concluir que as regiões do Algarve
Lisboa, os edifícios licenciados correspondem a
e de Lisboa apresentam uma preponderância de
14,7% do total do país, correspondendo a 19,7% do
fogos licenciados em edifícios de apartamentos,
número total de fogos licenciados, observando-se
face a moradias.
assim um acréscimo de 4,5 p.p. face ao trimestre
Distribuição regional do número de de edifícios, fogos
anterior (no que respeita ao peso dos fogos no total
e área total licenciada
do país).
2º Trimestre de 2009
No 2º trimestre de 2009 o número de fogos licenciados em construções novas para habitação 35%
familiar registou uma variação anual negativa de
Nº Edifícios
Nº Fogos
Área licenciada
30%
45,9%. 25%
O índice de fogos licenciados em construções novas
20%
para habitação familiar apresenta neste trimestre, os
15%
valores mais baixos da série iniciada em 2001.
10%
5%
Índice de fogos licenciados em Construções Novas para Habitação Familiar (1ºTrimestre 2001 = 100)
0% Norte
Centro
Lisboa
Alentejo
Algarve
R.A. Açores
R.A. Madeira
Com efeito, nestas duas regiões, respectivamente 150 140
60,2% e 54,5% do total de fogos licenciados em
130 120
construções novas para habitação familiar referiam-
110 100
se a edifícios de apartamentos. Nas restantes
90 80 70
regiões, os fogos licenciados em construções novas
60 50
para habitação familiar no 2º trimestre de 2009,
40 30 20 1T 01
T1 02
1T 03
1T 04
1T 05
1T 06
1T 07
1T 08
1T 09
Índice de Fogos Licenciados em Construções Novas para Habitação Familiar
correspondiam essencialmente a moradias, com destaque para a região do Norte (70,9%). Em
termos
nacionais
há
também
uma
O número médio de fogos por edifício, em
preponderância dos fogos licenciados em edifícios
construções novas para habitação familiar, foi de
de apartamentos, que no período em análise
2,3 na região do Algarve e de 2,1 na região de
representaram 61,4% do total de fogos licenciados
Lisboa, enquanto que a média do país se situa
em construções novas para habitação.
abaixo dos 2 fogos (1,6).
Construção: Obras licenciadas e concluídas – 2º Trimestre de 2009
2/5
Edifícios e fogos licenciados em construções novas
No 2º trimestre de 2009, a duração média prevista
para habitação familiar
das obras licenciadas em construções novas para
2º Trimestre de 2009 2009
habitação familiar foi de 22 meses, sendo as regiões
(variação média dos 4 trimestres e
do Norte e do Algarve as que apresentam um prazo
tipo de edifício)
previsional médio de execução mais elevado (27 e 22 meses, respectivamente).
Prazo previsional de execução das obras 3 Edifícios Licenciados Construções novas para Habitação Prazo Previsional de Execução familiar Meses Portugal Continente Norte Centro Lisboa Alentejo Algarve R.A. Açores R.A. Madeira
Construção: Obras licenciadas e concluídas – 2º Trimestre de 2009
22 22 27 21 17 14 22 11 12
3/5
Edifícios Licenciados Construção: Edifícios Licenciados e Concluídos
1º T - 2009
2º T - 2009
Número
Edifícios Concluídos
Variação Anual * %
4º T - 2008
1º T - 2009
Variação Anual **
Número
%
Portugal Número de Edifícios em Construções novas para Habitação familiar Fogos Área total (m2)
7 631 5 114 3 974 7 337 3 432 891
7 766 5 099 3 947 6 213 3 177 553
-23,8 -29,9 -33,1 -45,9 -26,7
14 358 11 409 9 608 21 675 8 142 060
14 252 11 322 9 717 23 693 7 262 091
8,6 8,6 9,9 14,0 16,4
2 647 1 929 1 546 2 722 1 265 192
2 565 1 818 1 462 2 032 989 601
-21,1 -23,7 -25,5 -39,4 -22,9
5 350 4 359 3 762 7 154 2 727 947
4 949 4 023 3 486 6 795 2 460 398
9,1 9,5 10,8 15,9 16,5
2 394 1 602 1 174 1 707 883 531
2 475 1 608 1 147 1 630 1 051 386
-20,9 -26,0 -30,2 -42,4 -26,9
4 349 3 464 2 796 5 418 2 013 604
4 322 3 364 2 777 5 326 1 958 550
10,9 9,5 11,1 14,5 14,7
934 497 433 1 113 574 065
1 142 669 580 1 227 583 310
-24,3 -38,2 -39,7 -53,9 -25,8
1 631 1 235 1 106 4 001 1 795 538
1 776 1 400 1 308 4 810 1 293 748
5,3 4,6 4,2 8,9 17,0
784 501 337 556 404 504
757 492 342 559 238 094
-26,9 -32,2 -37,5 -36,7 -19,4
1 336 1 006 741 1 238 588 192
1 348 1 026 767 1 331 514 724
2,6 2,6 1,5 6,4 22,0
444 281 245 923 187 744
436 267 224 513 206 993
-37,4 -47,9 -51,0 -55,0 -39,0
898 733 680 2 615 544 116
971 800 761 3 683 603 234
14,0 17,8 19,7 23,9 10,9
283 186 130 148 65 372
261 155 109 143 84 514
-32,0 -40,2 -45,7 -69,2 -46,9
481 362 294 732 179 492
480 374 309 734 173 901
5,9 9,1 16,6 32,8 7,9
145 118 109 168 52 483
130 90 83 109 23 655
-27,6 -31,5 -29,6 -25,9 -39,0
313 250 229 517 293 171
406 335 309 1 014 257 536
7,6 7,8 10,1 -8,2 37,4
Norte Número de Edifícios em Construções novas para Habitação familiar Fogos Área total (m2) Centro Número de Edifícios em Construções novas para Habitação familiar Fogos Área total (m2) Lisboa Número de Edifícios em Construções novas para Habitação familiar Fogos Área total (m2) Alentejo Número de Edifícios em Construções novas para Habitação familiar Fogos 2
Área total (m ) Algarve Número de Edifícios em Construções novas para Habitação familiar Fogos 2
Área total (m ) R.A. Açores Número de Edifícios em Construções novas para Habitação familiar Fogos Área total (m2) R.A. Madeira Número de Edifícios em Construções novas para Habitação familiar Fogos Área total (m2)
Nota: * Variação anual - Variação média dos últimos quatro trimestres face ao período homólogo. Dados preliminares. **Variação Anual - Variação média dos últimos quatro trimestres face ao período homólogo. Dados estimados.
Construção: Obras licenciadas e concluídas – 2º Trimestre de 2009
4/5
NOTAS EXPLICATIVAS:
Licenciamento de Obras Pretende-se, com esta operação estatística, obter dados que permitam o acompanhamento da evolução conjuntural do sector da construção de edifícios, na perspectiva da intenção futura de realização de obras. Os dados disponibilizados neste destaque são obtidos tendo por base a informação sobre as licenças emitidas mensalmente pelas 308 Câmaras Municipais de todo o País, no âmbito do Sistema de Indicadores das Operações Urbanísticas.
Taxa de variação média dos últimos 4 trimestres (ou variação anual) A variação média dos últimos quatro trimestres compara o valor acumulado dos últimos quatro trimestres das variáveis apresentadas, com os quatro trimestres imediatamente anteriores. Por ser uma média móvel, esta taxa de variação é menos sensível a alterações.
Outras informações Para mais informação relacionada com o Licenciamento de Obras e com a Conclusão de Obras, consulte a Base de Dados do Portal do INE, onde já se encontra disponível informação do Licenciamento de Obras relativa a Julho de 2009.
Notas do destaque: 1
Dados Preliminares.
Por motivos de ordem técnica, associados aos procedimentos de estimação das obras concluídas, não é possível nesta data proceder à disponibilização dos dados relativos às Obras Concluídas (Estimativas) – 2º Trimestre de 2009. Oportunamente, a informação relativa a esse período será divulgada no Portal do INE.
2
Construções novas, ampliações, alterações, reconstruções e demolições de edifícios.
3
O prazo de execução nos edifícios licenciados diz respeito ao prazo previsional de execução da obra e corresponde ao tempo, medido em
meses, que medeia as datas previstas de início e conclusão das obras.
DATA DO PRÓXIMO DESTAQUE: 14 de Dezembro de 2009
Construção: Obras licenciadas e concluídas – 2º Trimestre de 2009
5/5