Qualidade de vida, segurança, disponibilidade de áreas, menor preço, infraestrutura e mobilidade são os principais motivos que estimulam o crescimento do mercado imobiliário no interior, mais precisamente em São José do Rio Preto. Aqui, esse setor mesmo em tempos de crise se mantém seguro, ou seja, em momentos de picos quase não há oscilação. Em um cenário pouco agradável, como se encontra o mercado imobiliário no estado de São Paulo, os negócios e investimentos em São José do Rio Preto permanecem estáveis.
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MELHOR PRA VOCÊ, MELHOR PARA SUA VIDA. M
as, como fazer parte desse “boom imobiliário” com tanto êxito?! Confira os principais destaques que a Hugo Engenharia selecionou para você e invista com facilidade e sem receio. - Os imóveis estão entre os investimentos favoritos dos brasileiros, e não é pra menos. Além de gerar renda, um imóvel bem escolhido mantém seu valor e muitas vezes valoriza mais do que a simples correção do dinheiro investido. Vale lembrar que os chamados investidores, têm duas opções de rentabilidade: a venda por um preço maior que a compra ou a locação. Se souber equilibrar e investir corretamente, os dois caminhos levarão à rentabilidade. Então, se o capital permite que o investimento seja concluído não perca tempo e siga em frente! - Uma estratégia que vem sendo usada como benefício é a aquisição do imóvel ainda na planta. Além de ser a mais prática, permite ao comprador o planejamento dos pagamentos, alteração das especificações de acabamento, modificações internas e programação da entrega, além de se caracterizar como uma forma de poupança. Sem contar que a valo-
rização é bem ampla e muito crescente. Outra facilidade é o financiamento. Por mais que muitas pessoas ainda tenham receio em financiar, a linha de raciocínio é simples: um imóvel financiado ainda não é efetivamente seu, mas ele pertencerá mais a você do que qualquer imóvel alugado. Uma excelente ideia a ser explorada! - Estabilidade, rentabilidade e segurança são as principais vantagens quando o assunto é imóvel e por ventura, o comercial está sobressaindo se comparado ao residencial. Em São José do Rio Preto, bem como no interior paulista o setor de serviços está mostrando que também precisa de mais espaço. Com isso os prédios comerciais ganham destaque e preferência dos investidores. A rotina no trabalho exige rendimento e produtividade, para isso as salas comerciais proporcionam maior comodismo e tranquilidade. Feita para ser usada nos mais diversos segmentos, a estrutura dessas salas é diferenciada, cada detalhe é feito sob estudo para maior bem estar e funcionalidade. Viu só?! Adquirir um imóvel jamais será um gasto, mas sim um excelente investimento.
Os imóveis estão entre os investimentos favoritos dos brasileiros, e não é pra menos. Além de gerar renda, um imóvel bem escolhido mantém seu valor e muitas vezes valoriza mais do que a simples correção do dinheiro investido.
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O FUTURO VIROU PRESENTE PARA A CIDADE N
ão há nada melhor que brindar as conquistas. E no mês de Julho, juntamente com nossos clientes, nós brindamos o Spazio Blu. Um em-preendimento de sucesso e confiança, entregue antes mesmo da data estipulada e claro, sem deixar de lado a qualidade e responsabilidade Hugo Engenharia. Para entregar esse verdadeiro “paraíso”, preparamos um evento maravilhoso, com a presença de proprietários e parceiros. (Confira fotos do coquetel de entrega, abaixo do texto). E, bem mais que agilidade, nós nos empenhamos em buscar novidades para que você tenha acesso ao que há de mais moderno no mundo do empreendimento. O Spazio Blu é sucesso e exclusividade no mercado. Seus apartamentos com um único dormitório e tipo estúdio regados de beleza e sofisticação. No Spazio Blu encontramos a síntese perfeita entre estilo e funcionalidade, diversidade de linhas e formas e audácia na distribuição de ambientes, harmonia e bom gosto com incríveis atrativos. Além disso, o esse magnífico residencial oferece uma ampla área de recreação com Espaço Fitness, Piscinas, Lavanderia, Vestiário com banheiro para seu funcionário, Salão de festas, Espaço Gourmet, Escritório para reuniões, um Pub exclusivo para recepcionar seus amigos de forma descontraída e aconchegante. Em uma localização privilegiada, o Spazio Blu é a sequência do maior êxito do mercado imobiliário de São José do Rio Preto. Diante de mais uma conquista Hugo Engenharia, sabemos que a mais importante delas, é ter a certeza de que nossos clientes estão sob segurança e conforto, seja em nossos residenciais ou comerciais e, no caso do Spazio Blu todos esses benefícios já podem ser utilizados.
O Spazio Blu é sucesso e exclusividade no mercado.
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QUALIDADE DE VIDA E DE VISTA A
Hugo Engenharia surpreende mais uma vez. Agora, com o empreendimento que traz um conceito diferenciado sobre
condomínio. Isso mesmo, o Parque Dell’Oro traz inovação em infraestrutura, bem como qualidade de vida. Sua área ampla permite diversas opções de descontração e lazer. Além disso, uma área verde encantadora deixará os moradores em contato direto com a natureza. Com quase 8.000 m² de estilo, beleza e sofisticação, o Parque Dell’Oro foi planejado para proporcionar bem estar a família toda. Serão 03 torres com 12 andares cada, totalizando 216 apartamentos de 02 ou 03 dormitórios (sendo 01 tipo suíte em ambos), serão apartamentos de 63m² a 77m², onde algumas das plantas têm a opção Terraço Gourmet. O início das obras está previsto para o primeiro trimestre de 2016. Porém, com nossa eficiência e qualidade, preparamos o decorado e um site (www.parquedelloro.com.br) exclusivo do empreendimento com um tour virtual incrível. Para os dias exaustivos, você poderá desfrutar da calmaria nas piscinas e no espaço gourmet. Aos que preferem uma vida noturna agitada poderão se divertir no salão de festas ou de jogos. A saúde e forma física não ficarão de lado, pois um espaço fitness completo e equipado com o que há de mais conceituado. O agito das crianças poderá ser compensado na brinquedoteca, minicampo ou nos playgrounds de gramado ou piso emborrachado. Com estacionamento para visitantes, até os convidados terão comodidade. Estar em um dos pontos mais altos da cidade e a ausência de edifícios em suas proximidades são fatos que proporcionam uma visão panorâmica de São José do Rio Preto e um de seus pontos turísticos: a represa municipal. Escolher o Dell’Oro para morar, é optar por viver em um verdadeiro paraíso. Para uma qualidade de vida completa, pensando no futuro e sustentabilidade, o condomínio contará com sistema fotovoltaico para geração de energia elétrica e também a reutilização da água do ar condicionado para irrigação das áreas de paisagismo do condomínio. Isso é Hugo Engenharia, firmando compromisso e superando as expectativas. Falta pouco para conferir o que há de mais sofisticado no mercado imobiliário de Rio Preto e região.
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Escolher o Parque Dell’Oro para morar, é optar por viver em um verdadeiro paraíso.
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UM PONTO DE REFERÊNCIA CADA VEZ MAIS PRESENTE NA ZONA SUL Navarro Building, o prédio comercial que conseguiu destaque e sucesso antes mesmo do término de sua obra, prevista para o segundo semestre de 2016.
P
ara sair do convencional e deixar São José do Rio Preto ainda mais
processo de instalação, assim como a parte elétrica, hidráulica e de
encantadora, a Hugo Engenharia apostou em um empreendimento
combate a incêndio. E, nos resta ainda, concluirmos a colocação do vidro
de confiança e que proporcionará rentabilidade ao cliente. Isso mesmo,
na platibanda (viga periférica da cobertura), na megastore e no andar
estamos falando do Navarro Building, o prédio comercial que conseguiu destaque e sucesso antes mesmo do término de sua obra, prevista para o segundo semestre de 2016. Dispostas em 13 andares, as salas comerciais têm 40m², são locais com espaço suficiente para que os investidores não fiquem limitados na realização dos seus projetos. A utilização de equipamento para climatização foi planejado para ficar no ângulo central, dando um toque
térreo. As soluções das áreas externas ampliam seu apelo de utilização, impactando inclusive na valorização comercial. O revestimento em vidro traz o benefício da iluminação natural, que objetiva garantir um ambiente saudável, confortável, com qualidade de vida para o usuário, bem como reduzir a carga térmica e o uso da energia elétrica no interior do edifício.
mais clean ao ambiente.
Firmamos compromisso e buscamos excelentes resultados. A partir de
A aplicação da chamada “pele de vidro” está nos ajustes finais, cerca
agora o sucesso será o principal aliado daqueles que escolheram fazer
de 90% dessa etapa está completa. Os ares condicionados já estão em
parte do Navarro Building.
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JARDINS INOVADORES
H
á pouco mais de um ano, São José do Rio Preto ganhou o lançamento imobiliário que tanto esperava. Mais
uma vez nossa preocupação em proporcionar o melhor para nossos clientes falou mais alto. Por isso, projetamos o Akadia Jardins em Condomínio.
Um residencial que encanta e impressiona.
Um residencial que encanta e impressiona. O Akadia Jardins em Condomínios se diferencia por sua bela estrutura e os recursos oferecidos para seus usuários. As duas torres de apartamentos
O Akadia Jardins em
são contornadas por um imenso jardim planejado. Salão de
Condomínios se diferencia
festas, espaço gourmet, salão de jogos, academia, piscina,
por sua bela estrutura
playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva e salão
e os recursos oferecidos
para reuniões são alguns dos benefícios dos moradores desse
para seus usuários.
verdadeiro paraíso! Os apartamentos são disponibilizados com a escolha de dois ou três dormitórios, e você conta ainda com opção reversão para closet ou home teather. E as obras não cessam. Até o final de Setembro concluiremos a estrutura dos dezoito andares das duas torres. As alvenarias estão com 65% das execuções e os revestimentos alcançando a casa dos 20%. Nossa equipe trabalha com agilidade, pensando em seu conforto e segurança. Condomínio em jardim é uma tendência que cresce a cada dia, e em São José do Rio Preto o Akadia chegou para tornar esse conceito ainda mais completo e inovador.
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EM BUSCA DO MELHOR JK Essencial Residence
T
rabalho, faculdade, afazeres, vida pessoal... Ufa! São tantas ocupações que passamos nossos dias na correria, não é mesmo? Pensando nisso, a Hugo Engenharia trouxe o JK Essencial Residence. Com uma proposta pra transformar a vida daqueles que não tinham a opção de residir num local integrado e com capacidade de acolher a todos e proporcionar simultaneamente qualidade de vida. Uma obra contemporânea, com ambientes sofisticados que primam pelo equilíbrio e por uma arquitetura leve, que vai de encontro ao gosto de pessoas que procuram o melhor. E não perdemos tempo, a obra segue em ritmo acelerado, já foi concluído o canteiro de obras e a 1ª etapa do movimento de terra. A próxima etapa será o início das contensões e fundações profundas. Vale ressaltar que o empreendimento JK Essencial Residence atende às exigências da norma de desempenho para edifícios habitacionais para conforto térmico e acústico. Na prática, quer dizer, por exemplo, que a parede externa terá 22 centímetros e o contra piso ganhará uma camada de borracha, duas ações que amenizam ruídos vizinhos, contaremos ainda com o sistema fotovoltaico, uma ação sustentável, que através da radiação solar irá gerar parte da energia elétrica do condomínio. A modernidade das 132 unidades divididas em duas torres, com apartamentos amplos com medidas que variam de 142,6 a 261,2 m² com três suítes, possibilidade de até três vagas de garagem, uma área de recreação encantadora, além das oito coberturas espetaculares que deixarão os seus dias bem mais agradáveis e relaxantes. Dentre de três anos, construiremos o residencial que você sempre sonhou. Cada novidade se transformará em benefícios para sua saúde. Isso mesmo, a Hugo Engenharia inova e, tudo é executado pensando no seu bem-estar.
EM TEMPO Informamos que mediante um fato ocorrido, onde foi detectada uma pequena chama na tomada da máquina de lavar, foi causado pelo uso do benjamim. Normalmente, tomada entregue nos apartamentos é de 10A, ficando sobre responsabilidade do cliente em fazer a substituição da tomada para 20 A e adequações para o equipamento. Findamos com uma conclusão de testes do INMETRO realizados em 2004. “Os ensaios de proteção contra choques elétricos, aquecimento e resistência ao calor, demonstraram que os benjamins vendidos no mercado de consumo não apresentam segurança ao consumidor, pelo contrário, derretem com o calor e propiciam aumento de chama de fogo.”
Coordenação de conteúdo: Isamara Fernandes Coordenação e Arte: Textos: Maria Elisiane Marques Miranda Revisor Ortográfico: Guilherme Massuia Diagramação e Arte: Luciana Godoy Jornalista responsável: Veslei Bossan MTB 9.787