luxueuze koopappartementen
k Bezoedelde Moing! wonen afspraak
B e l vo
wonen in hartje centrum van Den Haag
or e
(070) 0 0 306 85
Woon jij hier straks? In de hoogste woontoren van Den Haag? Uitzicht op zee... Vanuit de binnenstad
citylife p. 7
penthouse p. 24
In alle rust wonen... midden in het centrum
2 De Kroon
Inhoud Wonen op hoog niveau
4
een woonwens van velen
Den Haag een dynamische stad
6
alle voorzieningen in de buurt
De woontoren en verdiepingen
8
128 luxe koopappartementen
Appartement City
10
gelegen op verdieping 14 t/m 16
Appartement Park
hoogwaardige afwerking p. 26
12
gelegen op verdieping 17 t/m 26
‘De Kroon moet je beleven’
14
Interieurontwerper Van Eyck over de modelwoning
Appartement Sea
20
gelegen op verdieping 27 t/m 33
Appartement Sky
22
gelegen op verdieping 34 t/m 39
Penthouse
24
gelegen op verdieping 40
Afwerkstaat
26
hoogwaardige afwerking
Colofon
27
modelwoning p. 14
De Kroon 3
Wonen op hoog niveau
SCHEVENINGEN
KIJKDUIN
Wonen in De Kroon is wonen op hoog niveau. De zee zien met de stadse dynamiek aan je voeten. Een woonwens van velen, weggelegd voor enkelen. Het 125 meter hoge markante gebouw is gelegen in het dynamische centrum van Den Haag. De perfecte locatie van het exclusieve nieuwbouwproject geeft u toegang tot alle voorzieningen die deze levendige stad te bieden heeft.
4 De Kroon
Bereikbaarheid
De Kroon ligt midden in het centrum van Den Haag. Pal naast het Centraal Station en is daarom uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. De snelwegen naar Schiphol en belangrijke steden in de Randstad zijn goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de A12, A4 en A13 richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam.
WASSENAAR
Binnen Den Haag brengen ruim 30 verschillende busen tramlijnen u naar uw bestemming in Den Haag, Scheveningen en Kijkduin. Maar ook de randgemeenten Voorburg, Rijswijk, Wassenaar, Wateringen, Leidschendam en Delft zijn met het openbaar vervoer goed te bereiken. Met de nieuwe Randstadrail bent u snel op uw bestemming. Zee, strand en duinen bevinden zich op slechts 15 minuten fietsen.
LEIDSCHENDAM
DEN HAAG
Centraal Station
RICHTING UTRECHT A12 ROTTERDAM A13 AMSTERDAM A4
VOORBURG
Parkeren
Parkeergarage De Kroon betreft een ondergrondse privÊ stallinggarage in twee bouwlagen met een capaciteit van totaal 212 parkeerplaatsen. Van de 212 parkeerplaatsen worden 208 parkeerplaatsen NOOTDORP te huur aangeboden. Er worden 2 parkeerboxen waarin per box twee auto´s geparkeerd kunnen worden verkocht aan de eigenaren van de twee penthouses.
RIJSWIJK De Kroon 5
Den Haag
dynamische stad
Dagelijkse Groenmarkt
SPUISTRAAT GROTE MARKT
GROTE MARKTSTRAAT De Bijenkorf
Amsterdamse Veerkade
‘Eerst nog even een cappuccino pakken dan direct door naar mijn werk....’
6 De Kroon
Citylife
PLEIN
KONINGSKADE
De Passage
Binnenhof Kneuterdijk
Buitenhof
Prinsessegracht
Korte Voorhout
MALIEVELD HERENGRACHT
BEZUIDENHOUTSEWEG
De Resident
UW
EL
EN
BU
RG
UTRECHT ROTTERDAM-AMSTERDAM
WA
L
Korte Poten
Stadhuis
Bibliotheek
Muzentoren Hoftoren
A4
TURFMARKT
SPUI
Spui markt
Den Haag Nieuw Centraal
FL
KALVERMARKT
SPUI PLEIN
Lucent Dans Theater
WASSE
Benoordenh
A12 UTRECHTSEBAAN
SCHEVENINGEN
Op enkele minuten lopen vind je de Haagse binnenstad met een breed aanbod qua winkels. Van bekende winkelketens aan de Grote Marktstraat tot chique speciaalzaken in het winkelgebied Paleis Noordeinde. Hét bruisende hart van Den Haag nabij de Molenstraat en Oude Molstraat met al haar bedrijvigheid en gezellige restaurants. Den Haag heeft veel te bieden op het gebied van uitgaan en cultuur. Het Spuiplein is het culturele hart van de binnenstad met het Theater aan het Spui, de dr. Anton Philipszaal, het Lucent Dans Theater en het Haags Filmhuis. ZUID-HOLLANDLAAN
Ministerie van VROM
A12
Theater a/h Spui
SCHEDELDOEKSHAVEN
PRINS BERNARD VIADUCT AFRIT
2
De Kroon 7
De Kroon
Wonen in De Kroon betekent grootstedelijk wonen op grote hoogte. Midden in het centrum van Den Haag waar cultuur, winkels en horecagelegeheden letterlijk binnen handbereik liggen. De 128 koopwoningen bevinden zich vanaf de 14e tot en met de 40e verdieping. Op de hoogste etage bevinden zich twee zeer luxueuze penthouses. Alle woningen zijn uitgevoerd in hoogwaardige materialen en bieden een fantastisch uitzicht op de stad tot aan de zee. Een aantal woningen beschikt over een terras dat de beleving van grootstedelijk wonen op grote hoogte onderstreept. De woningen op de 1e tot en met de 13e verdieping zijn voorbehouden aan huurders en beschikken over een eigen entree.
Penthouse 40
Sea 27-33
Park 17-26
City 14-16
huurwoningen >
kantoren >
retail >
De Kroon gaat behalve woningen ook kantoren en winkels herbergen. Op de begane grond komt o.a. een Albert Heijn. Het kantoorgedeelte bevindt zich boven het winkelgedeelte op de begane grond en omvat zes lagen. De kantoren zijn gesitueerd rondom een sfeervol atrium, dat bijdraagt aan een open structuur en een stimulerende werkomgeving. De hoofdentree van de kantoren ligt aan de Turftmarkt. Een toplocatie waar werken, wonen, winkelen en recreëren samenkomen, een ongekende impuls voor het Haagse nieuwe centrum!
8 De Kroon
125 meter
koopwoningen
Sky 34-39
Penthouse
40
Penthouse
40
Sky Sky
‘In 2011 woon ik in De kroon. En jij?’
34 - 39 34 - 39
27 - 33
Sea
27 - 33
Sea
18 - 26 18 - 26 Park Park 17 17
City City
huurwoningen kantoren huurwoningenretail kantoren retail
14 - 16 14 - 16
BG - 13 BG - 13 N
O
N
O W
W
TYPE TYPEKAMERS WOONOPPERVLAKTE CA. KAMERS WOONOPPERVLAKTE CA.
Penthouse 3/4 Penthouse 185 3/4 185
Z Z
Park, City
Sky, Park
Park, City5 5129 -137
Sky, Park4 4128 - 129
129 -137
128 - 129
Sky, Sea, Park, City Sky, Sea, Park,3 City 385 -120 85 -120
City City 4 4 76 76 De Kroon 9
Urban Design
Flex Vaas Multifunctioneel ontwerp van Ontwerplabel Vij5
10 De Kroon
Slaapkamer 2 Badkamer
Bergruimte
Hal Slaapkamer 3
Vanaf de 14e tot en met de 16e verdieping, vindt u zes heerlijke woningen per etage. De luxe appartementen hebben 3, 4 of 5 kamers
Bergruimte
en hebben allemaal een adembenemend uitzicht. Perfect afgewerkt in een comfortabele ambiance.
een aparte eetkeuken Toilet
Eetkeuken
Woonkamer Deze plattegrond is niet op schaal weergegeven.
Deze plattegrond is niet op schaal weergegeven.
Slaapkamer 1
City level
Woonoppervlakten: van circa 76 m² t/m 128 m²
royale lichte woonkamer De Kroon 11
Golden Bells Designlamp van Aalto
12 De Kroon
Park level
Toilet
Woonoppervlakten: van circa 85 m² t/m 128 m²
Bergruimte
Keuken Badkamer Hal Deze plattegrond is niet op schaal weergegeven.
Bergruimte
2 slaapkamers Woonkamer
Slaapkamer 2
Slaapkamer 1
adembenemend uitzicht
De appartementen Park zijn te vinden vanaf de 17e tot en met de 26e verdieping. Op de 17e verdieping treft u vier gerieflijke woningen aan. Hier bevinden zich ook twee appartementen met een buitenterras van ca. 57 m2. De 3- en 4-kamerappartementen zijn verschillend van afmeting en hebben een tweezijdig fenomenaal uitzicht. De overige verdiepingen bevatten vijf comfortabele woningen. Deze woningen bieden uitzicht op de stad en/of de zee. Een oase van rust in de stadse levendigheid.
De Kroon 13
Interieurontwerper en stylist Sander van Eyck:
“De Kroon moet je beleven!” Het is een bijzondere ervaring: een volledig ingericht appartement binnenstappen op de vijftiende verdieping van een immens casco gebouw. Voor Sander van Eyck van Cocoon Living was het een enorme uitdaging deze modelwoning in te richten terwijl de bouw nog volop in gang is. In aansluiting op de centrumlocatie koos hij voor een moderne styling die een stads gevoel oproept en een grootstedelijke sfeer neerzet. Zo vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over.
Delicate meubelen en gestoffeerde accessoires moesten door de modder en via de bouwlift naar het royale driekamerappartement op de vijftiende verdieping worden vervoerd. Geen eenvoudige exercitie die dankzij de medewerking van de mensen op de bouw goed is volbracht. “Een woning vanaf papier kopen is voor negen van de tien mensen lastig”, weet Van Eyck. “Pas als je fysiek in een plattegrond kunt staan, krijg je een idee van de woonbeleving. Dat idee hebben we willen versterken door alvast een woning in te richten. Daarbij is heel bewust voor de vijftiende verdieping gekozen, om geïnteresseerden te laten ervaren dat vanaf deze hoogte al kan worden genoten van een majestueus uitzicht over de stad en prachtige doorkijkjes tot aan zee.”
14 De Kroon
Optimaal genieten van het spectaculaire uitzicht
De Kroon 15
Extreem efficiënte plattegrond Bij de inrichting van een woning laat Van Eyck zich leiden door de plattegrond. Het eerste wat hem opviel in de modelwoning was de extreem efficiënte indeling. “Deze sluit precies aan bij hoe mensen tegenwoordig willen leven. De ruimten waarin je de meeste tijd doorbrengt, moeten ook het grootst zijn. Dat mag best enigszins ten koste gaan van de ruimten waarvan je minder gebruikmaakt. Dit appartement met een vloeroppervlak van circa 120 m2 heeft verhoudingsgewijs een royaal woongedeelte van maar liefst bijna 70 m2. Dat geeft je het gevoel in een appartement te zijn dat minstens twee keer zo groot is! Ik ben een enorme fan van deze ruimteverdeling.”
16 De Kroon
In het riante woongedeelte heeft Van Eyck zoveel mogelijk functies ondergebracht en meerdere plekken om te zitten gecreëerd. “Omdat de ruimte zo groot is, kan de keuken een meer prominente plek innemen. Met de verlenging van het werkblad is een perfecte ontbijtplek ontstaan, waar je net zo makkelijk borrelt en degene die kookt gezelschap kan houden. Verder vind je in het woongedeelte een grote eettafel met zes stoelen eromheen, een loungehoek met relaxfauteuil en een comfortabele zithoek. Ik heb voor niet al te veel, maar wel heel grote meubels gekozen. Hoe groter de afmetingen des te luxer en comfortabeler het voelt. Alles is zo opgesteld dat het spectaculaire uitzicht over de stad via de grote van plafond tot vloerniveau uitgevoerde ramen steeds optimaal wordt beleefd.”
Multifunctionele benadering Ook de verdere plattegrond van het appartement biedt mogelijkheden te over voor een creatieve inrichting. Dankzij een grote bergruimte met plek voor de wasmachine en droger naast de keuken en een flinke kast in de gang is er voldoende bergruimte. Er hoeven dus weinig bergkasten in de leefruimtes bijgeplaatst te worden. In de beide slaapkamers kan met gemak een tweepersoonsbed staan, maar Van Eyck koos voor een van de kamers voor een andere multifunctionele benadering. “De slaapkamer naast de living heb ik zo ingericht dat deze als walk-in closet én als werkplek kan functioneren. Hierdoor is deze relatief kleine ruimte toch volwaardig te gebruiken. Je kan je er heerlijk even terugtrekken op een gemakkelijke stoel. Door hiervoor de kamer naast de living te kiezen, heb ik de activiteiten van overdag aan elkaar gekoppeld.”
De Kroon 17
Kosmopolitische sfeer
Inspiratie voor de styling haalde Van Eyck uit het gebouw zelf dat hem, ondanks dat er geen punt op zit, aan het Empire State Building doet denken. Hij is uitgegaan van een internationale doelgroep van ‘stadsnomaden’ die zich in Den Haag en New York maar net zo makkelijk in Berlijn thuis voelen en kunnen leven. Dus geen typisch Nederlandse of Europese stijl, maar een kosmopolitische sfeer die je in elke grote stad waar ook ter wereld zou kunnen tegenkomen. In decoraties en accessoires refereert hij op subtiele wijze aan de origine van Den Haag als regentenstad. Contrasten maken het spannend De styling moet in de visie van Van Eyck passen bij de architectuur, maar wel een bepaalde warmte en persoonlijke uitstraling hebben. “De natuurlijke basis wordt gevormd door heel eenvoudige maar robuuste vormen die door de keuze van kleur en materiaal als vanzelfsprekend bij elkaar passen. Klassieke elementen geven je het gevoel dat dit een huis is waar je in wilt leven. Door de grote ramen is het appartement extreem licht. Daarom heb ik gekozen voor een donkere vloer. Verder heb ik met lichte tinten gewerkt met hier en daar een zwart accent voor een licht dramatisch effect. Met een mix van verschillende stoftexturen en wandpanelen in dezelfde houtnerf als de vloer heb ik geprobeerd reliëf en warmte in de strakke afwerking te brengen. De neutrale basis met contrasterende accenten in kleur, reliëf en vorm maakt het interieur spannend. En dat past prima op deze inspirerende plek midden in het centrum van Den Haag. Ik nodig potentiële kopers van harte uit een kijkje te komen nemen, want De Kroon moet je beleven!”
18 De Kroon
‘On top of the world.... samen aan het ontbijt’
De Kroon 17 19
Urban Design
serie Work Lamp met eiken houten drager van Tichelaar
20 De Kroon
Sea level Woonoppervlakten: van circa 85 m² t/m 115 m²
complete badkamer
Vanaf de 27e tot en met de 33e verdieping treft u de appartementen Sea. Alle appartementen heb-
Badkamer
ben drie kamers. Elke verdieping bevat vijf luxe woningen. Deze woningen bieden uitzicht op de Slaapkamer 1
stad en/of zee langs één of twee zijden. Heerlijk wonen op een perfecte locatie.
Toilet
Hal Slaapkamer 2
Deze plattegrond is niet op schaal weergegeven.
Bergruimte
Keuken
Woonkamer
vrij uitzicht op de stad
De Kroon 21
Pebble Fauteuil Scandinavisch design van Bl책 Station
22 De Kroon
Deze plattegrond is niet op schaal weergegeven.
Slaapkamer 1
Sky level
Badkamer
Hal
Woonoppervlakten: van circa 115 m² t/m 136 m²
Bergruimte
Slaapkamer 3 Hal Slaapkamer 2
Toilet
Keuken
ruime woonkamer
Woonkamer
De appartementen Sky bevinden zich op de 34e tot en met de 39e verdieping. Dit betreffen comfortabele 3- en 4-kamerappartementen met aan twee kanten een veelbelovend uitzicht. Per verdieping bevinden zich vier appartementen met verschillende woonoppervlakten. Wonen wordt een luxe.
De Kroon 23
Penthouse Hoogte: 125 m / 40e verdieping. Woonoppervlakte: 185 m²
Twee parels in de Kroon. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee luxueuze, ruime penthouses. Deze exclusieve appartementen hebben een riant terras met adembenemend uitzicht. In de ondergrondse parkeergarage heeft u de beschikking over een privé parkeerbox voor 2 auto’s. Het ultieme penthouse met internationale allure.
24 De Kroon
Deze plattegrond is niet op schaal weergegeven.
Slaapkamer 1
Badkamer 2 Slaapkamer 2
Eetkeuken Badkamer 1
Hal
Toilet
Bergruimte
Woonkamer
terras De Kroon 25
Afwerkstaat de Kroon Algemene ruimtes Verdieping
Ruimte
Vloerafwerking
Wandafwerking
Plafondafwerking
-2 Parkeergarage
Parkeren
Gevlinderde betonnen vloer
Beton schoon werk;
Schoon werk
Kalkzandsteen wanden
voorzien van vellingkanten.
-2 Parkeergarage
Gevlinderde betonnen
Beton schoon werk;
vloer
Kalkzandsteen wanden
Fietsenstalling
voorzien van vellingkanten.
-1 Parkeergarage
Gevlinderde betonnen
Beton schoon werk;
vloer
Kalkzandsteen wanden
Parkeren
voorzien van vellingkanten.
-1 Parkeergarage
Gevlinderde betonnen
Beton schoon werk;
vloer
Kalkzandsteen wanden
Fietsenstalling
Schoon werk
Schoon werk
Schoon werk
voorzien van vellingkanten.
Begane grond
Stucwerk gesausd
Akoestisch plafond
Tegels,
Lambrisering;
Akoestisch plafond
Belgisch hardsteen
Natuursteen Perlino
Lifthal (achterzijde)
Begane grond
Entree/lifthal
Tegels, Belgisch hardsteen
Bianco met daarboven
stucwerk
Begane grond
Toegang fietsenstalling Dekvloer
Schoon werk, gesausd
Akoestisch plafond
Begane grond
Vluchttrappenhuis
Spuitwerk
Schoonwerk
Anhydriet dekvloer voorzien van primer
14e t/m 40e verdieping Corridor
Tapijt
Stucwerk
Stucwerk
14e t/m 40e verdieping Vluchttrappenhuizen
Anhydriet dekvloer
Spuitwerk
Onderkant bordes en
voorzien van primer
trappen spuitwerk
14e t/m 40e verdieping Rooksluizen
Tapijt
Spuitwerk
Spuitwerk
Appartementen Verdieping
Vloerafwerking
Wandafwerking
Plafondafwerking
14e t/m 40e verdieping Verblijfsruimten
Ruimte
Zwevende dekvloer
Behangklaar
Spuitwerk
(anhydriet) Behangklaar
Spuitwerk Spuitwerk
14e t/m 40e verdieping Keuken
Zwevende dekvloer
(anhydriet)
14e t/m 40e verdieping Badkamer
Zwevende dekvloer,
Wandtegels 200x250 mm
vloertegels 200x200 mm
tot plafondhoogte
14e t/m 40e verdieping Toilet
Zwevende dekvloer,
Wandtegels 200x250 mm
vloertegels 200x200 mm
tot 1750 mm met
Spuitwerk
daarboven spuitwerk
14e t/m 40e verdieping Verkeersruimten
Zwevende dekvloer
Behangklaar
Spuitwerk
(anhydriet) Geen
14e t/m 40e verdieping Meterkast
Zwevende dekvloer
Meterbord over volle
(anhydriet)
breedte en volle diepte
14e t/m 40e verdieping Bergingen
Zwevende dekvloer
Behangklaar
(anhydriet)
26 De Kroon
Spuitwerk
Overige afwerkingen in appartementen Binnendeurkozijnen
Hardhout, fabrieksmatig gelakt, in niet dragende wanden met bovenlicht
Binnendeuren
Vlakke houten stompe deuren
Gevelkozijnen
Aluminium kozijnen, deels voorzien van draaikiepramen
Toegangsdeur
Blank eiken fineer met spionoog
appartement Videofoon installatie
Videofoon installatie met spreek- luisterverbinding en beeldscherm
Toiletcombinatie
Vrijhangend keramische toiletpot met inbouwreservoir
Kunststof closetzitting met deksel
Fonteincombinatie
Keramisch fontein met verchroomde kraan
Verchroomde afvoer met sifon
Douchecombinatie
Kunststof douchebak
Verchroomde douchemengkraan met glijstang en handdouche
Wastafelcombinatie
Keramische wastafel met verchroomde mengkraan
Verchroomde afvoer met sifon
Spiegel en planchet
Ligbadcombinatie
Kunststof bad met verchroomde mengkraan
Vensterbanken
Natuursteen type Dolomiet
Keuken
Conform specificatie keukenleverancier
Badkamerverwarming
Handdoekradiator
Verwarming / koeling
Vloerverwarming en -koeling in alle verblijfsruimtes
Aan de informatie en tekeningen in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Colofon De ontwikkeling is in handen van Wijnhavenkwartier Ontwikkeling C.V., een samenwerking tussen MAB Development Nederland B.V. en Haag Wonen Ontwikkeling B.V.
Verkoopinformatie: Voor meer informatie over de koopappartementen neem contact op met het verkoopteam:
070 - 342 01 01
070 - 306 85 00
De Kroon 27
Projectcommunicatie: www.cieremansvanreijn.nl