Park Leeuwen Hoeck

E E N G E Z I N S W O N I N G E N • T W E E - O N D E R - E E N - K A P W O N I N G E N • V R I J E K AV E L S

Thuis tussen water en groen In de luwte van steden als Den Haag, Rijswijk en Delft liggen de gemoedelijke en karakteristieke dorpen van het Westland.

Hier is het heerlijk wonen aan de rand van het groene polderlandschap. Tussen de Poeldijkseweg en het Groenepad in Wateringen bijvoorbeeld. Voor nog korte tijd is hier een kwekerij gevestigd, nu worden de voorbereidingen getroffen voor de bouw van een intieme en chique woonbuurt: Park Leeuwenhoeck.

Omringd door water en groen komen er royale eengezinswoningen, riante twee-onder-een-kapwoningen en exclusieve vrijstaande villa’s. De rijk gedetailleerde architectuur is een moderne variant van de Haagse parkarchitectuur van eind 19e

wateringen

eeuw die prachtig in de groene en waterrijke setting past. In Park Leeuwenhoeck woont u in alle rust aan een singel, langs brede grasoevers of aan een fraai bomenrijk laantje, terwijl de voorzieningen van de omliggende dorpen en de grote stad zich vlakbij bevinden. Welkom thuis tussen water en groen!

1

thuis tussen water en groen

INHOUD Mooi wonen, lekker leven

4

WONINGTYPEN

Zelf uw keuken en badkamer samenstellen

42

Voorzieningen, bereikbaarheid en ligging

Intieme en chique woonbuurt

type A eengezinswoningen

12

Kleur- en afwerkstaat exterieur

44

type B twee-onder-een-kapwoningen

18

Basisoverzicht

45

type C twee-onder-een-kapwoningen

24

Verkoopinformatie

46

type D twee-onder-een-kapwoningen

30

Colofon & disclaimer

46

type E twee-onder-een-kapwoningen

36

7

Architect Els van Egmond:

“Park Leeuwenhoeck is met respect voor de omgeving ontworpen�

Situatietekening Wonen zoals u dat wilt!

Eengezinswoningen Twee-onder-een-kapwoningen Vrije kavels 2

9 10 11

3

mooi wonen, lekker leven

4

Scheveningen

Bereikbaarheid & voorzieningen

De gezellige dorpskern van Wateringen ligt op een paar minuten fietsen van Park Leeuwenhoeck. Hier vindt u aan de Herenstraat, het Plein en de Vliethof naast vestigingen van grote winkelketens en supermarkten, vooral veel speciaalzaken voor uw dagelijkse boodschappen en alles wat u verder nodig heeft. Wilt u uitgebreider shoppen? Naaldwijk Winkelrijk met een keur aan winkels en het centrum van Den Haag bevinden zich op nog geen 8 kilometer afstand.

SCHOLEN Vlakbij het Hofpark vindt u de katholieke basisschool Pius X en de protestants christelijke Pieter van der Plas School. Even verderop zijn de openbare basisschool De Kyckert en kinderopvang Smallsteps aan de Lange Spruit gevestigd. Ook wat het voortgezet onderwijs betreft, zit u goed in Park Leeuwenhoeck; het Wateringse Veld College dat zowel VMBO-TL als HAVO en VWO aanbiedt, ligt op slechts 10 minuten fietsen.

LeidschendamVoorburg

A12

MADESTEIN

Poeldijk

PO

E

LD

US

Rijswijk

M

G

WE

SE

IJK

EG

W

AN

WINKELS

Den Haag

LA

Maar ook andere sport- en recreatiemogelijkheden vindt u praktisch naast de deur van uw nieuwe huis in Park Leeuwenhoeck. Op het even verderop gelegen Sportpark Verburch in Poeldijk of bij Sportvereniging Velo aan de Noordweg kunt u onder meer voetballen, turnen, volleyballen, badmintonnen en zelfs jeu-de-boulen. Aan uw conditie werken, tennissen of squashen doet u bij het eveneens aan de Noordweg gelegen Sportcentrum de Rhijenhof. In hooguit tien minuten wandelt u op uw gemak naar de kinderboerderij en de speeltuin in het Wateringse Hofpark. Ook het vaarnetwerk van het Westland is vanaf het Groenepad (bouwnummers 1 t/m 10) bereikbaar via de verbindingssloot. Met uw bootje vaart u zo naar De Bonte Haas aan de Dorpskade, een echte aanrader. Hier kunt u ook een sloep huren om met uw gezin of vrienden vanaf de Zweth van het prachtige Hollandse polderlandschap te genieten.

Kijkduin

ER

SPORT EN RECREATIE

wateringen

Z LO

Het in Wateringen gelegen park Leeuwenhoeck grenst aan het Haagse recreatieve natuur­ gebied De Uithof en aan de dorpen Poeldijk en Kwintsheul. Dankzij deze gunstige ligging biedt de nieuwe woonbuurt zijn bewoners straks een zowel hoog als breed voorzieningenniveau. Met de kids appels, peren en pruimen plukken in een van de oudste gemeentelijke boomgaarden van Nederland of lekker met hen door het labyrint dwalen. In De Uithof is veel meer te doen dan alleen wandelen, joggen, skaten of fietsen. Naast twee maneges vindt u er natuurlijk ook de ijsbaan, de skibaan en de klimhal van het gelijknamige sportcentrum.

A44

S RA

E

Wateringen

Kwintsheul

A13 A4

Delft

GUNSTIGE LIGGING Vanuit Park Leeuwenhoeck zijn omliggende dorpen, nabij gelegen steden en strand en zee zowel met eigen als met openbaar vervoer prima bereikbaar. Volgt u met de auto de Lozerlaan/N211 in zuidoostelijke richting, dan rijdt u zo de A4 richting Vlaardingen/Rotterdam of Den Haag/Amsterdam op. Slaat u de Lozerlaan in noordwestelijke richting in, dan staat u met een kwartier op het strand van Kijkduin.

Zin om uitgebreid te shoppen in het centrum van Den Haag of een terrasje te pakken op de Grote Markt? Op loopafstand vindt u aan de Lozerlaan een halte van buslijn 25 die u naar het hart van de stad brengt. Pal daarnaast liggen ook haltes van buslijn 21 naar Scheveningen en van buslijn 427 die drie afzonderlijke routes rijdt en onder meer stopt bij de Haagse Hogeschool, de stations Hollands Spoor en Moerwijk en het veilingterrein FloraHolland in Honselersdijk.

5

A1 A2 speeltuin

A2

B2

A1

B1

A1

A1 A1

A2

A2

A2 A1

A1

A1

E2 E1

A1

A2

B2

A1

A2

B1

vrije kavel

A1

A2

A1

D1

D2

A1

E1 B1

E2

B1

A1

B2

A2 D2

B2

D1

C1 B1

C2

vrije kavel

C2

vrije kavel

D2

B2

C1

D1

gen

type A eengezinswonin

E2 E1

n-kapwoningen

type B twee-onder-ee

n-kapwoningen

type C twee-onder-ee

E1 E2

n-kapwoningen

type D twee-onder-ee

6

n-kapwoningen

type E twee-onder-ee

Intieme & chique woonbuurt Park Leeuwenhoeck wordt een intieme en chique woonbuurt met diverse woonsferen. Elke straat krijgt zijn eigen karakter waarbij telkens een belangrijke rol is weggelegd voor water en/of groen. Zo kunt u wonen aan de singel, aan waterrijke randen of aan een van de bomenrijke laantjes. Groene hagen en begroeide hekwerken dienen als erfafscheiding. Samen met de speelplek in de ecologische zone in de noordwestelijke hoek van het buurtje dragen ze bij aan het groene karakter van de wijk.

De verschillende woonsferen ontstaan ook door de diversiteit in het woningaanbod. Hoewel de ontwerpen duidelijk familie van elkaar zijn, hebben ze hun eigen karakter en krijgen ze hun eigen accenten. Ook in de verschillende woningtypen zelf, zijn nog variaties aan­gebracht, hierdoor zal er een afwisselend straatbeeld ontstaan. Het uit­gebreide pakket opties waarmee u als koper uw eigen unieke huis kunt samenstellen zal nog voor verdere verscheidenheid zorgen.

wakker worden

met koffie op het terras 7

bootje varen

vanaf je eigen aanlegsteiger

8

Architect Els van Egmond:

“Park Leeuwenhoeck is met respect voor de omgeving ontworpen” “Wij kijken altijd eerst naar de locatie, naar wat daar op die specifieke plek past”, zegt architect Els van Egmond van Van Egmond Totaal Architectuur. Dankzij het waterrijke en groene decor, de grote kavels en de nabijheid van Den Haag was dat snel duidelijk. De statige woningen met de rijzige gevels, grote ramen en vele houtdetails passen als hedendaagse vertaling van de Haagse parkarchitectuur van eind 19e eeuw perfect in de omgeving.

Britta en Diederik van Egmond

Het was ook de uitdrukkelijke wens van Cock van Leeuwen, eigenaar van de kwekerij die hier voor korte tijd nog is gevestigd, dat het project een duidelijke, goed in de omgeving passende signatuur zou krijgen. “De woning van familie Van Leeuwen blijft staan”, legt Van Egmond uit, “logisch dus dat de familie graag enige invloed wilde hebben op wat er gebouwd wordt.” Zowel het stedenbouwkundig plan als de woning­ ontwerpen zijn met respect voor de omgeving en naar volle tevredenheid van alle betrokkenen tot stand gekomen.

EEN SOORT EILAND Aan de noordkant van het plangebied komt aan het water een ecologische zone, waar ook een natuurspeelplek voor kinderen wordt gerealiseerd.

Van Egmond: “Brede grasbermen, vele bomen en hagen en natuurlijk de grote tuinen bij de woningen zullen Park Leeuwenhoeck een groen aanzien geven. De groenbeleving zal maximaal zijn, omdat het buurtje zo wordt aangelegd dat elke zichtlijn op het groen uitkijkt.” Van oudsher loopt er een dijkje over het plangebied. Er is niet veel hoogteverschil, maar volgens Van Egmond voldoende om het als dijklichaam te kunnen herkennen. “Deze dijk wordt de hoofd­entree tot de wijk. Met aan beide zijden veel groen en aan de ene kant water en bruggetjes wordt het een

prachtige toegang die je meteen een fijn en rijk gevoel geeft. De hele wijk wordt trouwens omringd door water. Hierdoor ontstaat een idyllische sfeer en heb je het idee dat je op een soort eiland woont.”

KWALITEIT TOT IN DE DETAILS Exclusiviteit, diversiteit en kleinschaligheid zijn kenmerken die op Park Leeuwenhoeck van toepassing zijn. “We werken met duurzame materialen, waardoor de voor deze architectuur zo typerende specifieke geveldetails in bijvoorbeeld het metselwerk over tien jaar nog steeds zichtbaar en fraai zullen zijn”, stelt Van Egmond. Van de twee-ondereen-kapwoningen worden maar liefst vier verschillende typen gerealiseerd.

Van elk paar zal steeds één woning met een dwarskap en één woning met een langskap worden uitgevoerd. “Dit principe is ook toegepast bij de eengezinswoningen, waarbij de hoekwoningen standaard van een dwarskap worden voorzien. Ook brengen we bij de eengezinswoningen verspringingen in de gevels aan of knippen we rijen in korte stukken op, zodat er nergens lange blokken ontstaan. Zo creëren we naast diversiteit ook een mooie verhouding tussen de eengezinswoningen, de tweeonder-­een-kapwoningen en de drie vrijstaande villa’s die in dezelfde stijl op de beschikbare vrije kavels gebouwd zullen worden.”

9

Poel

dijks

g we

e

ks

ij eld

Po

55

speeltuin

A1

A2

A1

A1

A1

A2

A1

A2

51

34

A2

32 31

B2

27

A1

40

B1

A1

43

B1

A2

44 24

D2

45

7

C2

B1 C2 D2

D1

17

pad

ne roe

G

12 11

E1

gen

type A eengezinswonin

-kapwoningen

type B twee-onder-een

3

E1 E2

2

1

10

19

13

E2 4

14

te

Kor

21

g

dwe

r Noo

20

16 15

22

18

B2

C1

D2

B2

D1

23

6

5

D1

A1

B2

C1

46

A2

A1

25

54 47

A1

42

E2

8

A1

41

26

E1

48

A2

B1 9

49

A2

39

E1

50

A1

A1

38

53

A2

A1

37 28

E2

B1

52

35 33

29

B2 36

30

10

eweg

-kapwoningen type C twee-onder-een -kapwoningen type D twee-onder-een -kapwoningen type E twee-onder-een Vrije kavels

SITU nieuwbouw 51 woningen te Wateringen situatie schaal

:

1:500

datum

:

maart 2017

formaat :

60x85

getekend :

mvs

G R OT E INDELINGSVRIJHEID

Wonen zoals u dat wilt!

Wonen in Park Leeuwenhoeck is wonen zoals u dat wilt. Zowel op de begane grond als op de verdiepingen van de woningen is de indelings­vrijheid groot. U kunt op de begane grond bijvoorbeeld een (semi-)open of gesloten keuken creëren. Afhankelijk van het woningtype kunt u de woonkamer of keuken zowel aan de voor- als de achterzijde plaatsen. Op de eerste verdieping kunt u kiezen voor drie of twee slaapkamers en op de tweede verdieping voor een extra (slaap)kamer.

Zowel uw keuken als badkamer kunt u geheel naar eigen wens en smaak samenstellen. De toch al royale huizen met een beukmaat van maar liefst zes meter zijn ook nog eens uit te breiden met een flinke aanbouw aan de achterzijde. Kiest u voor een twee-onder-eenkapwoning met garage, dan kunt u de garage bijvoorbeeld benutten als praktijkruimte of kantoor aan huis, maar ook als extra woonruimte.

Het uitgebreide optiepakket biedt verder mogelijkheden voor extra houten details in de gevel, erkers, franse balkons en dakkapellen. In Park Leeuwenhoeck stelt u uw eigen unieke droomhuis samen.

EENHEID IN VERSCHEIDENHEID De kleurstellingen zijn niet voor alle woningen identiek. De gemetselde gevels zullen uit roodbruine of oranjerode bakstenen bestaan.

De dakkappen worden voorzien van antracietkleurige of roodbruine dakpannen. Ondanks dat de woningen individueel vormgegeven worden, blijven ze duidelijk herkenbaar als leden van dezelfde familie. Uiteraard dankzij de karakteristieke architectuurstijl, maar ook door de donkere plint die alle woningen met elkaar verbindt.

23 Royale eengezinswoningen 28 Riante twee-onder-eentype A kapwoningen type B, C, D en E

3 Vrije kavels voor exclusieve vrijstaande villa’s

BOUWNUMMERS: 29 t/m 51

BOUWNUMMERS: 1 t/m 4, 7 t/m 28, 52 en 53

BOUWNUMMERS: 5, 6 en 54

Deze ruime eengezinswoningen liggen verdeeld over vier woonblokjes van vier tot acht woningen. U kunt kiezen uit twee basistypen. Type A1 is een tussenwoning met een langskap. Type A2 is een hoekwoning (met uitzondering van bouwnummer 33) met aan de voorzijde een dwarskap, waardoor de zolderverdieping nóg meer ruimte biedt. Het totale woon­ oppervlak bedraagt 148 tot 154 m2 en is dankzij diverse opties nog verder uit te breiden. De woningen liggen aan groene bomenrijke lanen. De bouwnummers 29 tot en met 36 kijken aan de voorzijde uit op het water dat Park Leeuwenhoeck omringt. De woningen staan op ruime kavels van bijna 132 tot ruim 312 m2. Sommige hoekwoningen beschikken over een extra grote tuin, bouwnummer 51 heeft zelfs een garage en twee parkeerplekken op eigen terrein.

In Park Leeuwenhoeck worden vier verschillende typen tweeonder-een-kapwoningen gerealiseerd. Bij elk type kunt u kiezen uit twee varianten, waarbij de eerste steeds is uitgerust met een langskap en de tweede met een dwarskap aan de voorzijde. Het totale woonoppervlak van de basistypen varieert van 171 tot 188 m2 en is dankzij diverse opties nog verder uit te breiden. Typen B, C (met uitzondering van bouwnummer 23) en E beschikken over een aangebouwde garage. Type D heeft in plaats van een garage een half uitgebouwde entree en een aangebouwde berging, wat zorgt voor een extra brede ruimte tussen de keuken en de woonkamer. Met uitzondering van de bouwnummers 52 en 53 grenzen alle twee-onder-een-kapwoningen met de voor- of achtertuin aan het water. De percelen van de woningen die met de voortuin aan het water liggen zijn via een gezamenlijk bruggetje bereikbaar. De woningen staan op riante kavels van circa 247 tot ruim 635 m2 en hebben twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

In Park Leeuwenhoeck zijn drie vrije kavels gereserveerd voor vrijstaande villa’s. De kavels variëren in grootte van circa 514 tot ruim 807 m2. Kopers genieten binnen de randvoorwaarden van het stedenbouwkundig plan de vrijheid om in overleg met architect van Egmond zelf invulling aan het ontwerp te geven. Qua maatgeving en indeling kunt u als koper uw vrijstaande villa dus geheel op uw woonwensen afstemmen.

11

ij

eld

Po

55

A2

A1

A1

A1

A2

A1

A1

A2

33

51

34

A2

32 31

28

EENGEZINSWONINGEN

27

40

48

A1

46

A2

A1 A1

42 25

54 47

A1

A2 41

26

9

49

A1

A2

39

10

50

A1

A1

38

53

A2

A1

37

30 29

52

36 35

8

21

A2

44 24

22

A1

43

20

45

7

19 23

18 17

6 16 15

14 5

13 12 11 4

3

2

1

12

ad

nep

e Gro

23

15

bnr. 30 type A1spb

bnr. 29 type A2

type A1

VERDIEPING type A1

dr wm MV

MV

dr wm

CV

CV

:

• type A1: vrij indeelbare zolder van 36,8 m2 • type A2: vrij indeelbare zolder van 43,0 m2

150+

150+

260+ 230+

230+ 260+

noklijn

260+ 230+

noklijn

150+260+ 230+

noklijn

230+ 260+150+

MV

MV

MV

dr wm MV

CV

230+ 260+

tek.no.

type A2 dr

2.1

MV

wm

260+

CV

CV

CV

2.1 te Wateringen zolder zolder nieuwbouw 51 woningen park Leeuwenhoeck 43.0 m²te Wateringen definitief ontwerp type 43.0 A -m²bouwnummer 29 t/m 36 definitiefteontwerp type A - bouwnummer 29 t/m 36 Wateringen R

2.1 zolder 36.8 m²noklijn

noklijn

maart 2017 260+

datum

60x140

150+

:

maart 2017: 1:100 schaal tek.no.

:

60x140 datum

:

maart 2017

getekend :

mvs formaat

:

60x140

150+ 260+ 230+

mvs

c

getekend :

mvs

12-05-2017

e

a

gewijzigd :

formaat :

150+

noklijn

getekend :

1:100

b

230+

formaat :

:

a

d

-

b

c

14-04-2017

13-06-2017

e

-

f

12-05-2017 gewijzigd : 14-04-2017 a

d

c

f

13-06-2017

tek.no. : -A-201 09324 12-05-2017 09324 -A-201 tek.no. : 09324 -A-201 b

d

e

-

f

-

150+

230+

:

schaal

gewijzigd : 14-04-2017 13-06-2017 -29 t/m 36 definitief ontwerp type A - bouwnummer

260+ 230+

datum

R

1:100

noklijn

260+

:

230+ 260+ 150+

R

230+ 260+

R

37, 40, 41, 45, 46 en 51

230+

MV

1.3 2.1 zolder badkamer 36.8 m² 6.3 m² noklijn

260+

MV

260+

WOONOPPERVLAK: 154 m2 BOUWNUMMERS: 29, 33, 36,

150+

230+

230+

R

OMGEVINGSVERGUNNING OMGEVINGSVERGUNNING OMGEVINGSVERGUNNING nieuwbouw 51 woningen park Leeuwenhoeck nieuwbouw 51 woningen park Leeuwenhoeck 150+

150+ dr

1.4 slaapkamer 1 150+ 19.8 m²

150+

bnr. 29 A2 BEGANEtype GROND type A2

• badkamer van 6,3 m2 • separaat tweede toilet: mvs getekend

Van Egmond Architecten B.V. , Postbus 147, 2200AC Noordwijk, t 071-

1.6 1.6 1.5 260+ 260+ 1.6 1.6 1.5 1.5 slaapkamer 3 slaapkamer 3 slaapkamer 2 230+ 0.3 R 230+ slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer 2 6.9 m² 2 6.9 m² 3 12.2 m² 3 toilet 6.9 m² 6.9 m² 12.2 m² 12.2 m² 1.6 1.6 1.5 1.5 0.1 150+ slaapkamer 3 slaapkamer 3 slaapkamer150+ 2 entree slaapkamer 2 0.2 6.9 m² 6.9 m² 12.2 m² 12.2 m² mk

bnr. 29 type A2

230+ datum : maart 2017 150+ EERSTE VERDIEPING: • 3 slaapkamers van 19,8: 60x140 m2, 12,2 m2 en 6,9 m2 formaat 150+

bnr. 29 type A2

1.4 slaapkamer 1 19.8 m²

gewijzigd :

wm

bnr. 30 type A1spb

ontwerp type A - bouwnum

• voor-entree met toilet en trap naar R 260+bovenliggende verdiepingen •230+ L-vormig woongedeelte met halfopen schaal : 1:100 keuken van 260+ ca. 42,9 m2

150+

dr

bnr. 30 type A1spb

noklijn R

230+

TWEEDE VERDIEPING type A1

wm

0.2 mk

2.1

zolder te Wateringen 43.0 m²

150+

bnr. 29 EERSTE type A2

dr

verdeler

verdeler

verdeler

verdeler

0.1 entree

0.3 toilet

nieuwbouw 51 woningen park Leeu

TWEEDE VERDIEPING:

0.4 0.4 230+ woonkamer 1.2woonkamer 1.2 1.3 / keuken 1.3 260+ 1.2 toilet/ keuken toilet 1.2 1.3 1.3 badkamer42.9 m² badkamer toilet toilet 42.9 m² badkamer 6.3 m² 6.3 m² 1.1 badkamer 1.1 1.2 1.2 6.3 m² 1.1 overloop6.3 m² overloop 1.31.1 toilet toilet overloop overloop R R badkamer R R noklijn 0.5 6.3 m² 1.1 1.1 0.5 0.5 trapkast overloop overloop trapkast trapkast R

1.5 slaapkamer 2150+ 12.2 m²

150+

wm

1.4 slaapkamer 1 19.8 m²

150+ 1.6 slaapkamer 3 6.9 m²

MV

1.4 slaapkamer 1 19.8 m²

1.6 slaapkamer 3 6.9 m²

150+

1.5 0.10.3 0.3 R slaapkamer 2 entree toilet toilet 0.2 0.2 12.2 m² 0.1 mk0.1 mk entree entree 0.2 0.2 mk mk

2.1 zolder 43.0 m²

BEGANE GROND: definitief

230+

260+

260+

SCHAAL: 1:100

230+

R

bnr. 29 type A2

260+

noklijn

R

260+

schaal R

R

noklijn

230+

0.4 woonkamer / keuken 42.9 m²

1.5 0.3 slaapkamer R0.3 2 R 12.2 m² toilet toilet 0.1 0.1 entree 0.2 entree 0.2 mk mk

CV

R

R

CV

0.3 toilet

2.1 zolder R 36.8 m²

230+

CV

R

CV

R

2.1 zolder noklijn 36.8 m²

wm

1.1 overloop

260+

2.1 zolder 43.0 m²

dr

0.1 0.2 entree mk

0.3 0.1toilet entree

bnr. 30 type A1spb

0.5 trapkast

noklijn

260+

OMGEVINGSVER 150+

230+ wm

R

bnr. 30 BEGANE type GROND A1spb type A1

0.4 woonkamer / keuken 42.9 m²

1.2 toilet

35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49 en 50 dr

0.3 toiletR

1.4 slaapkamer 1 19.8 m²

1.2 toilet

230+

2.1 1.3 zolder 36.8 m² badkamer 6.3 m² noklijn

260+

bnr. 30 type A1spb

1.4 slaapkamer 1 19.8 m²

260+

260+

1.1 overloop

0.5 trapkast

150+

230+

260+

6.3 m²

verdeler

verdeler

0.5 trapkast

230+

230+

0.4 woonkamer 1.3 / keuken badkamer42.9 m²

verdeler

0.2 mk

verdeler

0.1 entree

0.3 toilet

verdeler

R

verdeler

0.5 trapkast

0.4 woonkamer / keuken 42.9 m²

WOONOPPERVLAK: 148 m2 150+ BOUWNUMMERS: 30, 31, 32, 34,

150+ 150+

wm

0.4 woonkamer / keuken 0.4 42.9 m² woonkamer / keuken 42.9 m² 0.5 0.5 trapkast 0.5 trapkast trapkast

0.4 woonkamer / keuken 42.9 m²

1.4 slaapkamer 1 19.8 m²

150+

dr

0.4 woonkamer / keuken 42.9 m²

1.4 slaapkamer 1 19.8 m²

Van Egmond Architecten B.V. , Postbus 147, 2200AC Noordwijk, t 071-3619700, info@vanegmondarchitecten.nl, www.vanegmondarchitecten.nl

EERSTE VERDIEPING type A2

Van Egmond Architecten B.V. , Postbus 147, 2200AC Noordwijk, t 071-3619700, info@vanegmondarchitecten.nl, www.vanegmondarchitecten.n 13

TWEEDE VERDIEPING type A2

Van Egmond Architecten B.V. , Postbus 147, 2200AC Noordwijk, t 071-3619700, info@vanegmondarchitecten.nl, www.vanegm

EENGEZINSWONINGEN

14

type A INDELINGSSUGGESTIE TUIN & WONING

Deze schets is niet op schaal weergegeven.

SCHAAL: 1:100

BEGANE GROND

TUINONTWERP KAVEL 29

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

15

optie A01 laag keukenraam bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

optie A02 laag keukenraam bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

optie A10 gevelornament B bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51 bnr.: 43, 49 (in combinatie met optie A05)

optie A17 achter uitbouw 2,4 m bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

16

optie A03 dakkapel voorgevel groot bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

optie A11 kozijn zijgevel begane grond (diverse mogelijkheden) bnr.: 29, 45, 46

optie A18 openslaande deuren bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

optie A19 openslaande deuren bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

optie A04 dakraam voorgevel 2x bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

optie A05 puntgevel bnr.: 43, 49

optie A07 laag kozijn voorgevel vast bnr.: 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51

optie A13 kozijn zijgevel zolder bnr.: 29, 45, 46

optie A12 kozijn zijgevel verdieping bnr.: 29, 45, 46

optie A20 dubbel openslaande deuren bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

optie A06 frans balkon voorgevel bnr.: 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51

optie A21 dubbel openslaande deuren bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

optie A22 frans balkon achtergevel bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

optie A23 frans balkon achtergevel bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

optie A08 openslaande deuren voorgevel bnr.: 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51

optie A09 gevelornament A bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51 bnr.: 43, 49 (in combinatie met optie A05)

optie A14 achter uitbouw 1,2 m bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

optie A15 achter uitbouw 2,4 m bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

optie A16 achter uitbouw 1,2 m bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

optie A24 dakraam achtergevel 2x bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

optie A25 dakkapel breed bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

optie A26 schuifpui achtergevel bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

◄ 5760 ►

◄ 9610 ► ◄ 9610◄ ►9610 ► ◄ 3440 ►

opties type A

R

1.6 slaapkamer 3 6.9 m²

150+ dr 230+ 260+

260+ 150+ 230+

◄ 4210 ► ◄ 5760 ►

260+ 150+

260+ 150+

230+

230+

260+

R

overloop 260+ 230+

slaapkamer 4 19.4 m²

260+ 150+

260+ 150+

230+

230+

150+

R

noklijn

260+

slaapkamer 5 15.1 m²

230+

overloop

slaapkamer 4 19.3 m²

overloop R

230+

slaapkamer 4 19.3 m²

260+ 150+

260+ 150+ 230+

230+

noklijn

260+ 230+

150+

noklijn

150+

230+ 260+

150+

260+ 230+

150+

150+ 150+

230+ 260+

noklijn

260+ 230+

noklijn

150+ 150+

260+ 230+

noklijn

260+ 230+

noklijn

260+ 230+

150+

optie A35 indeling zolder 2 slaapkamers optie 29, A3533, 36, 37, 40, 41, bnr.: indeling 45, 46, 51zolder 2 slaapkamers bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

230+ 260+

optie A34 indeling zolder 2 slaapkamers optie 30, A3431, 32, 34, 35, 38, bnr.: indeling zolder 2 slaapkamers 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

150+

optie A33 indeling zolder slaapkamer optie 29, A3333, 36, 37, 40, 41, bnr.: indeling 45, 46, 51zolder slaapkamer bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

230+ 260+

optie A32 indeling zolder slaapkamer optie 30, A3231, 32, 34, 35, 38, bnr.: indeling zolder slaapkamer 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

150+

optie A16 & A17 achter uitbouw 1,2 m & 2,4 m optie 29, A1633, & A17 bnr.: 36, 37, 40, 41, achter 1,2 m & 2,4 m 45, 46, uitbouw 51 bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

230+ 260+

optie A14 & A15 achter uitbouw 1,2 m & 2,4 m optie 30, A1431, & A15 bnr.: 32, 34, 35, 38, achter uitbouw 1,248, m49, & 2,4 39, 42, 43, 44, 47, 50 m bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

230+ 260+

optie A31 techniekruimte optie 30, A3131, 32, 34, 35, 38, bnr.: techniekruimte 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

150+

optie A35 indeling zolder 2 slaapkamers bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

150+

optie A34 indeling zolder 2 slaapkamers bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 150+

MV CV

R

R

slaapkamer 4 14.3 m²

◄ 3105 ►

slaapkamer 4 14.3 m²

◄ 3105 badkamer

badkamer zolder 14.3 m² zolder 14.3 m²

230+ 260+

MV CV

150+

150+ noklijn

overloop 230+

230+ 260+ 260+ 230+

150+

►

dr

wm 230+

R

badkamer

150+ 260+

150+ 260+

techniek dr wm

slaapkamer 5 13.6 m²

MV

MV CV

260+

optie A33 indeling zolder slaapkamer bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51 150+

overloop

overloop

optie A32 indeling zolder slaapkamer bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 150+

zolder 14.3 m²

techniek

noklijn

optie A16 & A17 achter uitbouw 1,2 m & 2,4 m bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51 150+

badkamer

techniek wm dr

150+

optie A14 & ◄ A15 5760 ► achter uitbouw 1,2 m & 2,4 m bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 150+

overloop R

MV

noklijn

optie A31 ◄ 5760 ► techniekruimte bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 150+

◄ 3105 ►

dr

wm

techniek

slaapkamer 5 13.6 m²

slaapkamer 4 14.3 m²

◄ 1500 ►

MV CV

techniek

slaapkamer 5 14.0 m²

R

slaapkamer 5 15.1 m²

CV MV

230+ 260+ 260+ 230+

R

noklijn

wm

CV

overloop

noklijn

techniek dr wm

MV

MV CV MV CV

150+

R

overloop

slaapkamer 4 15.1 m²

slaapkamer 4 slaapkamer 19.3 m² 5 14.0 m²

CV

MV CV MV CV

overloop

techniek

230+ 260+ 260+ 230+

wm

150+ 260+

150+

onbenoemde ruimte 13.1 m²

230+

noklijn

slaapkamer 5 slaapkamer 15.1 m² 4 15.1 m²

techniek wm dr

R

150+ 260+

noklijn

R

techniek

slaapkamer 4 19.4 m²

R

dr

techniek

230+

260+ 230+

260+ 230+

noklijn

onbenoemde ruimte 11.1 m²

230+ 260+ 260+ 230+

230+

230+ 260+

R

230+

150+

onbenoemde ruimte ◄13.1 3105 m² ►

techniek dr wm

150+ noklijn

overloop

overloop

150+

R

overloop

slaapkamer 4 onbenoemde 19.4 m² ruimte 11.1 m²

techniek

slaapkamer 5 14.0 m²

slaapkamer 4 15.1 m² 150+ noklijn

dr

150+ 260+

MV

overloop

noklijn

noklijn

wm

CV

CV

150+

slaapkamer 4 m² ► ◄11.4 3105

230+ 260+ 260+ 230+

techniek

230+

R

150+ 260+

wm

MV

MV CV MV MV

CV

techniek

onbenoemde ruimte slaapkamer 4 13.1 m² 11.4 m²

dr

CV

MV MV CV MV

techniek wm dr

150+ noklijn

overloop 230+

150+

260+

R

◄ 3105 ►

noklijn

noklijn

overloop

260+ 230+

R

2.1 zolder R 43.0 m²

150+

150+ noklijn dr

230+ 260+

◄ 4210 ►

noklijn

techniek

onbenoemde ruimte 11.1 m²

slaapkamer 4 11.4 m²

150+

260+

2.1 zolder 36.8 m²

techniek

CV

R

noklijn

230+ 260+ 260+ 230+

2.1 zolder 43.0 m²

noklijn

noklijn

MV

2.1 zolder 36.8 m²

◄ 5760 ►

techniek dr wm 230+ 260+ 260+ 230+

wm

150+ 260+

◄ 4210 ►

CV

techniek

R

150+ 260+

wm 230+

150+

R

150+

230+

150+ noklijn dr

230+

MV

noklijn

150+ noklijn

dr

techniek wm dr 230+ 260+ 260+ 230+

2.1 zolder 43.0 m²

260+ 230+

150+ noklijn

2.1 zolder 36.8 m²

techniek

CV

MV

techniek

150+

dr

260+

230+ 260+ 260+ 230+

techniek CV

wm

230+

slaapkamer 5 slaapkamer 4 overloop 13.6 m² 14.9 m² R badkamer

noklijn

MV

wm

260+

150+ CV

dr 230+

Niet op schaal weergegeven.

150+

dr

260+

noklijn

260+ 230+

badkamer

230+

150+

R

260+ 230+

slaapkamer 4 14.9 m²

260+ 150+

optie A36 indeling zolder slaapkamer met badkamer bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 optie A36 indeling zolder slaapkamer optiebadkamer A36 met indeling bnr.: 30, zolder 31, 32, slaapkamer 34, 35, 38, met badkamer 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

overloop 150+

wm

230+

260+ 150+ 230+

optie A37 slaapkamer 4 14.9 m² indeling zolder 2 slaapkamers met badkamer bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51 optie A37 indeling zolder 2 slaapkamers optiebadkamer A37 met indeling slaapkamers bnr.: 29, zolder 33, 36, 237, 40, 41, met badkamer 45, 46, 51 bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51 150+

150+

wm

150+

dr

noklijn

150+

150+

dr

260+ 230+

optie A30 bad optie 29, A3033, 36, 37, 40, 41, 45, 46, bnr.: bad 51 bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

noklijn

optie A29 bad optie 30, A2931, 32, 34, 35, 38, 39, bnr.: bad 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

260+ 230+

optie A30 1.5 1.6 3090 ►2 ◄ 2600 ►3 slaapkamer slaapkamer bad ◄ 6.9 m² 12.2 m² bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, ◄ 2600 ► 51 ◄ 3090 ►

noklijn

optie A29 1.6 1.5 ◄ 3090 ►2 bad ◄ 2600 ►3 slaapkamer slaapkamer m² 12.2 m² bnr.:6.930, 31, 32, 34, 35, 38, 39, ◄ 3090 260044, ► 47, 48, 42,◄43, 49, ► 50

260+ 230+

1.5 slaapkamer 2 12.2 m²

230+ 260+

slaapkamer 2 1.3 12.2 m² badkamer

◄ 3090 ►

1.2 toilet 1.1 1.6 overloop 1.2 slaapkamer 3 R 6.9toilet m² 1.1 overloop ◄ 2600 ►

150+

1.3 badkamer

◄ 3060 1.5 ►

230+ 260+

1.5 slaapkamer 2 12.2 m²

◄ 9610◄ ►9610 ►

◄ 9610 ► ◄ 9610◄ ►9610 ►

◄ 3090 ►

150+ wm

◄ 3440◄ ►3440 ►

◄ 3440 ►

slaapkamer 2 1.3 12.2 m² badkamer

slaapkamer R 1 19.8 m²

◄ 3060 ►

150+

optie A28 1.5 ◄ 5760 slaapkamer slaapkamer 2 &►32 19.8 m² samenvoegen ◄ 5760 bnr.: 29, 33, 36, ► 37, 40, 41, 45, 46, 51 optie A28 slaapkamer 2 & 3 optie A28 samenvoegen slaapkamer 2 &37, 3 40, bnr.: 29, 33, 36, samenvoegen 41, 45, 46, 51 bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

R

1.6 slaapkamer 3 6.9 m²

1.3 badkamer

◄ 3060 1.5 ►

◄ 3955◄ ►3955 ► ◄ 2045 ◄◄ 3955 ►► ◄ 3440◄ ► 2045 ◄ ►2045 3440 ► ►

R

1.5 slaapkamer 2 19.8 m²

1.1 1.21.6 overloop slaapkamer 3 toilet 6.9 m² R 1.1 ◄ 2600overloop ►

◄ 3060 ►

◄ 3955 ►

1.1 1.5 overloop 1.2 ◄ 3160 ► toilet 1.3 slaapkamer R2 badkamer 19.8 m² 1.1 ◄ 3160 ► ◄ 5760overloop ►

◄ 2835 ►

19.8 m²

1.2 1.4 toilet 1.3 slaapkamer 1 ◄ 5760 ► badkamer 19.8 m² 1.1 1.4 overloop

230+ 260+

wm

◄ 2045 ►

Rslaapkamer 1

◄ 3955◄ ►3955 ►

◄ 3440 ► ◄ 3955◄ ►3955 ► ◄ 2045 ◄◄ 3955 ►► ◄ 3440◄ ► 2045 ◄ ►2045 3440 ► ►

◄ 2045 ►

1.2 toilet

EENGEZINSWONINGEN

◄ 5760 ► ◄ 3060 ►

◄ 1500◄ ►1500 ►

◄ 4210 ► ◄ 5760 ►

1.2 toilet

slaapkamer R 1 19.8 m²

◄ 5760 ► ◄ 3060 ►

1.4 slaapkamer 1 1.3 ◄ 5760 ► badkamer 1.1 19.8 m² overloop 1.4

260+

230+ 260+

R

1.2 toilet

◄ 5760 ► 1.4 slaapkamer 1 19.8 m²

R

optie A26 0.1 entree openslaande deuren 0.2 mk bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, optie A26 45, 46, 51 openslaande deuren optie 30, A2631, 32, 34, 35, 38, bnr.: openslaande 39, 42, 43, 44,deuren 47, 48, 49, 50 30, 33, 31, 36, 32, 37, 34, 40, 35, 41, 38, bnr.: 29, 39, 46, 42, 51 43, 44, 47, 48, 49, 50 45, bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

230+

150+

◄ 4210 ►

1.2 1.4 toilet 1.3 slaapkamer 1 ◄ 5760 ► badkamer 19.8 m² 1.1 ◄ 3160 ► 1.4 overloop

0.2 mk

R

0.1 entree

260+

CV

2.1 zolder 36.8 m²

◄ 3440 ►

◄ 2835 ►

dr

CV

MV CV MV CV MV CV

R

◄ 5760 ► 1.4 slaapkamer 1 19.8 m²

0.3 0.2 toilet mk

230+

◄ 4210 ► 2.1 zolder 36.8 m²

optie A19, A21 openslaande deuren optie 29, A19,33, A21 bnr.: 36, 37, 40, openslaande 41, 45, 46, 51 deuren bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

0.3 toilet

0.3 0.2 toilet mk

260+

150+ 260+

◄ 5760 ►

optie A18,A20 openslaande deuren optie 30, A18,A20 bnr.: 31, 32, 34, 35, 38, 39, openslaande 42, 43, 44, 47,deuren 48, 49, 50 bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

0.3 toilet

230+

wm

techniek wm dr

optie A19, A21 0.1 entree openslaande deuren bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

◄ 5760 ►

150+

dr

230+

R

optie A18,A20 0.1 entree openslaande deuren 0.2 mk bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

1.4 slaapkamer 1 19.8 m²

1.3 badkamer

R

260+

dr

techniek

optie A27 1.5 ◄ 5760 slaapkamer slaapkamer 2 &►23 19.8 m² samenvoegen ◄ 5760 bnr.: 30, 31, 32,►34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 optie A27 slaapkamer 2 & 3 samenvoegen optie A27 slaapkamer 2 &34, 3 35, 38, 39, bnr.: 30, 31, 32, samenvoegen 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

techniek 2.1 zolder 36.8 m²

R

0.1 entree

R

0.4 woonkamer / keuken 42.9 m² 0.4 woonkamer 0.3 R / keuken toilet 42.9 m² 0.5 0.1 trapkast entree 0.2 mk 0.5 trapkast

230+

techniek

wm

1.5 slaapkamer 2 19.8 m²

150+ wm

R

0.1 entree

◄ 5760 ►

0.5 trapkast

150+

150+

◄ 3440◄ ►3440 ►

optie A23 frans balkon optie 29, A2333, 36, 37, 40, bnr.: frans 41, 45,balkon 46, 51 bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

R

◄ 3955◄ ►3955 ►

optie A22 frans balkon optie 30, A2231, 32, 34, 35, 38, bnr.: frans 39, 42,balkon 43, 44, 47, 48, 49, 50 bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50

1.3 badkamer 1.1 1.2 overloop 1.5 ► slaapkamer◄ 2 3060 toilet 1.3 R 19.8 m² badkamer 1.1 overloop ◄ 3060 ► ◄ 5760 ►

◄ 2835◄ ►2835 ►

optie A23 1.5 1.6 ◄ 3090 ►2 ◄ 2600 ►3 slaapkamer slaapkamer frans balkon 6.9 m² 12.2 m² bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, ◄ 3090 ◄ 2600 ► 41, 45, 46,►51

dr

◄ 12010 ►

◄ 10810 ► ◄ 10810◄►10810 ►

◄ 2045 ► ◄ 2045◄ ►2045 ►

1.6 slaapkamer 3 6.9 m²

◄ 2045◄ ►2045 ►

◄ 3440 ► ◄ 3440◄ ►3440 ► ◄ 3955 ► ◄ 3955◄ ►3955 ►

◄ 3955◄ ►3955 ►

R

1.5 slaapkamer 2 12.2 m²

◄ 12010◄►12010 ►

◄ 12010 ► ◄ 12010◄►12010 ►

◄ 10810 ► ◄ 10810◄►10810 ► ◄ 3440 ► ◄ 3440◄ ►3440 ► ◄ 3955 ►

◄ 2045 ► ◄ 2045◄ ►2045 ►

◄ ◄ 3060 3090 ► ►

1.1 1.6 overloop 1.2 slaapkamer 3 R 6.9toilet m² 1.1 overloop ◄ 2600 ►

0.5 trapkast 0.4 woonkamer / keuken 42.9 m² 0.4 woonkamer 0.3 / keuken R toilet 42.9 m² 0.5 0.1 trapkast entree 0.2 mk 0.5 trapkast

verdeler

1.3 badkamer 6.3 m² 1.5 ◄ 3060 1.3 ►2 slaapkamer badkamer 12.2 m² 6.3 m²

19.8 m²

1.2 toilet

0.3 0.2 toilet mk

◄ 5760 ►

1.4 slaapkamer 1 1.3 ◄ 5760 ► badkamer 1.1 19.8 m² overloop 1.4 ◄ 3060 ► Rslaapkamer 1

1.2 toilet

0.3 toilet

◄ 5760 ►

verdeler

slaapkamer R 1 19.8 m²

optie 1.6 A22 1.5 ◄ 3090 ►2 ◄ 2600 ►3 slaapkamer slaapkamer frans balkon 6.9 m² 12.2 m² bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, ◄ 3090 ► 50 260043, ► 44, 47, 39,◄42, 48, 49,

wm

1.2 toilet

0.4 woonkamer / keuken ◄42.9 5760 m² ►

verdeler

◄ 5760 ►

1.2 1.4 1.3 toilet slaapkamer 1 badkamer ◄ 5760 ► 6.3 m² 19.8 m² 1.1 ◄ 3060 ► 1.4 overloop

0.4 woonkamer / keuken

verdeler

1.4 slaapkamer 1 19.8 m²

◄ 5760 ►

3060 ► ◄ 3090

1.5 slaapkamer 2 12.2 m²

◄ 5760 ►

1.4 slaapkamer 1 19.8 m²

◄ 42.9 5760m²►

0.4 woonkamer / keuken 42.9 m² 0.4 woonkamer 0.3 R / keuken toilet 42.9 m² 0.5 0.1 trapkast entree 0.2 mk 0.5 trapkast

0.3 0.2 toilet mk

optie A17 achter uitbouw 2,4 m optie 29, A1733, 36, 37, 40, bnr.: achter 41, 45, uitbouw 46, 51 2,4 m bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

0.4 woonkamer / keuken ◄42.9 5760 m² ►

◄ 5760 ►

0.5 trapkast

0.3 toilet

0.2 mk

◄ 5760 ►

verdeler

R

1.6 slaapkamer 3 6.9 m²

1.3 badkamer 6.3 m² 1.5 ◄ 3060 1.3 ►2 slaapkamer badkamer 12.2 m² 6.3 m²

optie A17 0.1 entree achter uitbouw 2,4 m bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

◄ 5760 ►

verdeler

1.1 1.21.6 overloop slaapkamer 3 toilet 6.9 m² R 1.1 ◄ 2600overloop ►

optie A16 achter uitbouw 1,2 m optie 29, A1633, 36, 37, 40, bnr.: achter 41, 45, uitbouw 46, 51 1,2 m bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

R

verdeler

19.8 m²

0.2 mk

R

0.1 entree

verdeler

Rslaapkamer 1

1.2 toilet

0.3 0.2 toilet mk

verdeler

1.4 1.3 slaapkamerbadkamer ◄ 5760 ►1 1.1 19.8 m² 6.3 m² overloop 1.4 ◄ 3060 ►

optie A16 0.1 entree achter uitbouw 1,2 m bnr.: 29, 33, 36, 37, 40, 41, 45, 46, 51

optie A15 0.1 entree achter uitbouw 2,4 m 0.2 mk bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 optie A15 achter uitbouw 2,4 m optie 30, A1531, 32, 34, 35, bnr.: achter uitbouw 2,447, m 38, 39, 42, 43, 44, bnr.: 30,5031, 32, 34, 35, 48, 49, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 ◄ 5760 ►

◄ 5760 ► 1.2 toilet

0.3 toilet

R

verdeler

R

0.1 entree

R

verdeler

R

0.1 entree

0.5 trapkast 0.4 woonkamer / keuken 56.8 m² 0.4 woonkamer 0.3 / keuken R toilet 56.8 m² 0.5 0.1 trapkast entree 0.2 mk 0.5 trapkast

verdeler

1.4 slaapkamer 1 19.8 m²

verdeler

optie A14 0.1 entree achter uitbouw 1,2 m 0.2 mk bnr.: 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 optie A14 achter uitbouw 1,2 m optie 30, A1431, 32, 34, 35, bnr.: achter 1,247, m 38, 39, uitbouw 42, 43, 44, bnr.: 30,5031, 32, 34, 35, 48, 49, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 50 ◄ 5760 ►

0.5 trapkast 0.4 woonkamer / keuken 49.8 m² 0.4 woonkamer 0.3 / keuken R toilet 49.8 m² 0.5 0.1 trapkast entree 0.2 mk 0.5 trapkast

verdeler

0.3 0.2 toilet mk

R

0.4 woonkamer / keuken 56.8 m²

verdeler

0.4 woonkamer / keuken 56.8 m² 0.4 woonkamer 0.3 R / keuken toilet 56.8 m² 0.5 0.1 trapkast entree 0.2 mk 0.5 trapkast 0.3 toilet

R

0.1 entree

0.3 0.2 toilet mk

0.5 trapkast

verdeler

verdeler

0.3 toilet

0.4 woonkamer / keuken ◄ 49.8 5760m²►

verdeler

verdeler

0.4 woonkamer / keuken 49.8 m² 0.4 woonkamer 0.3 R / keuken toilet 49.8 m² 0.5 0.1 trapkast entree 0.2 mk 0.5 trapkast

verdeler

verdeler

0.5 trapkast

◄ 5760 ►

◄ 5760 ►

◄ 2835◄ ►2835 ►

◄ 5760 ►

0.4 woonkamer / keuken ◄56.8 5760 ► m²

◄ 3955 ►

◄ 5760 ►

0.4 woonkamer / keuken ◄49.8 5760 ► m²

◄ 5760 ►

◄ 9610 ►

◄ 5760 ►

◄ 9610 ►

◄ 5760 ►

◄ 9610◄ ►9610 ►

◄ 5760 ►

◄ 2045◄ ►2045 ►

◄ 5760 ►

17

B2 36 35 33

51

34

53 50

32 31

37

30 29

49 38

28

48 39

B2

10

27

40

46 41

26

9

54 47

B1

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

B1

52

42

B1

25

B2

8

B1

43

24

20

45 19 23

B2

6

18

B1

17 16

15

14 5

13 12 11

3

2

1

18

21

44

7

4

22

B2

ad

nep

e Gro

type B1

D

1.3 slaapkamer 1 22.7 m²

BEGANE GROND:

WOONOPPERVLAK: 171 m2 BOUWNUMMERS: 15, 19, 26, 27 en 53

• zij-entree met toilet en trap naar bovenliggende verdiepingen • U-vormig woongedeelte met halfopen keuken van ca. 51,5 m2 • aangebouwde garage

EERSTE VERDIEPING:

type B2

• 3 slaapkamers van 22,7 m2, 10,8 m2 en 10,0 m2 • badkamer van 6,1 m2 • separaat tweede toilet

2 type174 B1 m typeWOONOPPERVLAK: B2 BOUWNUMMERS: 16, 20, 25, 28 en 52

1

1

1.3 slaapkamer 1 22.7 m²

SCHAAL: 1:100

TWEEDE VERDIEPING: • type B1: vrij indeelbare type B2 zolder van 42,5 m • type B2: vrij indeelbare zolder van 46,8 m2 2

VOORGEVEL

1.6 badkamer 6.1 m²

1.1 overloop R

type B2

RECHTER ZIJGEVEL

1.2 toilet

0.5 garage

0.5 garage

R

1.1 overloop 1.2 toilet

type B2

1.4 slaapkamer 3 10.0 m²

1.5 RECHTER slaapkamer 2 10.8 m²

EERSTE VERDIEPING type B2

0.5 garage

1.6 badkamer 6.1 m²

1.5 ZIJGEVEL

slaapkamer 2 10.8 m²

type B2

1.4 ACHTERGEVEL slaapkamer 3 10.0 m²

EERSTE VERDIEPING type B1

EERSTE VERDIEPING 150+

230+ 260+

verdelerverdeler

noklijn

R

0.1 entree

R

0.2 toilet

0.2 toilet

0.3 mk

2.1 zolder 46.8 m²

2.1 R zolder 42.5 m²

R verdeler

dr

0.2 toilet 0.3 0.3mk mk

wm

verdeler

verdeler wm

0.1 0.1 R entree entree

0.4 woonkamer / keuken 51.5 m²

wm

R

0.4 woonkamer / keuken 51.5 m²

2.1 zolder 46.8 m²

dr

0.4 woonkamer / keuken 51.5 m²

dr

260+ 230+

type B2

BEGANEtype GROND type B2 B1

BEGANE GROND

BEGANE type GROND type B1 B2

TWEEDE VERDIEPING type B2

TWEEDE VERDIEPING type B1

19

150+

260+ 230+

noklijn

230+ 260+

150+

150+

260+ 230+

noklijn

230+ 260+

150+

150+

0.4 woonkamer / keuken 51.5 m²

verdeler

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

20

type B INDELINGSSUGGESTIE TUIN & WONING

Deze schets is niet op schaal weergegeven.

SCHAAL: 1:100

BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

TUINONTWERP KAVEL 15

21

optie B01 erker voorgevel bnr.: 15, 19, 26, 27, 53

optie B09 achter uitbouw 1,2 m bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B02 erker voorgevel bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B10 achter uitbouw 1,2 m in combinatie met dakterras bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B03 (niet mogelijk in combinatie met B01) frans balkon voorgevel bnr.: 15, 19, 26, 27, 53

optie B04 (niet mogelijk in combinatie met B02) frans balkon voorgevel bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B11 achter uitbouw 2,4 m bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B12 achter uitbouw 2,4 m in combinatie met dakterras bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B17 dakkapel achtergevel bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B18 dakramen achtergevel bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B05 keukenkozijnen tot maaiveld bnr.: 15, 19, 26, 27, 53

optie B13 openslaande deuren bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B06 keukenkozijnen tot maaiveld bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B14 dubbel openslaande deuren bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B07 achter uitbouw 2,4 m in combinatie garage betrekken bij woonkamer/keuken bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B15 achter uitbouw 2,4 m in combinatie garage betrekken bij woonkamer/keuken bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

opties type B

22

optie B19 frans balkon achtergevel bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B20 schuifpui achtergevel bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B21 diverse mogelijkheden kozijnen zijgevel begane grond

optie B08 gevelornament bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

◄ 394 ►

verdeler

0.1 entree

R

0.4 woonkamer / keuken 51.5m²

R

0.2 toilet

0.2 toilet

0.1 entree

0.3 mk

0.5 garage

verdeler

0.5 garage

verdeler

0.1 entree

0.4 woonkamer / keuken 58.5m²

R

0.4 woonkamer / keuken 58.5m²

R

0.2 toilet

0.3 mk

0.2 toilet

0.5 garage

verdeler

0.1 entree

verdeler

0.1 entree

0.3 mk

0.5 garage

0.4 woonkamer / keuken 65.4m²

R

0.4 woonkamer / keuken 65.4m²

R

0.2 toilet

0.3 mk

0.2 toilet

0.5 garage

verdeler

0.1 entree

0.1 entree

0.3 mk

0.3 mk

verdeler

R

0.4 woonkamer / keuken 51.5m²

0.4 woonkamer / keuken 51.5m²

0.2 toilet

R

0.2 toilet

0.1 entree

0.3 mk

◄ 300 ►

0.3 mk

0.4 woonkamer / keuken 51.5m²

◄ 1081 ►

verdeler

0.5 garage

◄ 634 ►

0.5 garage

◄ 576 ►

◄ 514 ►

0.5 garage

optie B01 erker voorgevel bnr.: 15, 19, 26, 27, 53

optie B02 erker voorgevel bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B09 achter uitbouw 1,2 m bnr.: 15, 19, 26, 27, 53

optie B10 achter uitbouw 1,2 m bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B11 achter uitbouw 2,4 m bnr.: 15, 19, 26, 27, 53

optie B12 achter uitbouw 2,4 m bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B13 openslaande deuren bnr.: 15, 19, 26, 27, 53

dakterras 6.30m²

optie B14 openslaande deuren bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

◄ 876 ►

◄ 576 ►

0.5 garage

1.3 slaapkamer 1 22.7m²

◄ 576 ►

1.3 slaapkamer 1 22.7m²

1.1 overloop R

1.6 badkamer 6.1m²

R

1.1 overloop

◄ 337 ►

◄ 337 ►

1.6 badkamer 6.1m²

◄ 182 ►

1.6 badkamer

1.1 overloop R

berging 5.13m²

◄ 576 ►

verdeler

1.6 badkamer 6.1m²

R

1.1 overloop

0.5 garage

0.3 mk

0.2 toilet ◄ 182 ►

0.5 garage

◄ 300 ►

1.3 slaapkamer 1 22.7m²

◄ 394 ►

1.3 slaapkamer 1 22.7m²

verdeler

0.1 entree

0.4 woonkamer / keuken 51.5m²

R

0.4 woonkamer / keuken 51.5m²

R

De optietekeningen zijn niet op schaal weergegeven.

◄ 576 ►

◄ 394 ►

◄ 394 ►

◄ 576 ►

◄ 634 ►

dakterras 3.49m²

verdeler

0.1 entree 0.1 entree

R

0.4 woonkamer / keuken 76.4m²

0.4 woonkamer / keuken 65.4m²

R

0.1 entree

verdeler

1.2 toilet

1.2 toilet

1.2 toilet

1.2 toilet

0.2 toilet

0.3 mk

0.3 mk

0.2 toilet

0.2 toilet

0.3 mk

optie B03, B04 frans balkon voorgevel bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

1.4 slaapkamer 3 10.0m²

◄ 394 ►

optie B09, B10, B11, B12 achter uitbouw 1,2 m of 2,4 m in combinatie met dakterras bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

1.3 slaapkamer 1 22.7m²

◄ 182 ►

◄ 384 ►

300

1.5 slaapkamer 2 10.8m²

◄ 576 ►

walk-incloset

1.3 slaapkamer 1 22.7m²

1.4 slaapkamer 2 21.1m²

◄ 300 ►

◄ 297 ►

1.4 slaapkamer 3 10.0m²

◄ 330 ►

◄ 272 ►

1.5 slaapkamer 2 10.8m²

◄ 320 ►

1.5 slaapkamer 2 10.8m²

◄ 394 ►

1.4 slaapkamer 3 10.0m²

◄ 330 ►

◄ 576 ►

◄ 320 ►

◄ 576 ►

optie B26 slaapkamer 2 & 3 samenvoegen bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B22 loopdeur garage naar terras bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B27 frans balkon achtergevel bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

150+

150+

230+

230+

260+

260+

optie B24 achter uitbouw 2,4 m in combinatie garage betrekken bij woonkamer/keuken bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B23 volledig spiegelen plattegrond bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

slaapkamer 15.9 m²

optie B25 kelder bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

480

slaapkamer 15.9 m²

kast badkamer noklijn

optie B28 kast overloop bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B29 walk-in-closet bnr.: 15, 19, 26, 27, 53 bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

wm

wm 260+

verdeler

techniek

dr

◄ 438 ►

230+

techniek

slaapkamer 14.9m²

230+

techniek

optie B32 techniekruimte bnr.: 15, 19, 26, 27, 53

optie B33 techniekruimte bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

optie B34 slaapkamer 2 stuks en badkamer zolder bnr.: 15, 19, 26, 27, 53

150+

260+ 230+

slaapkamer 16.2m²

150+

noklijn

150+

230+ 260+

1.4 slaapkamer 3 10.0m²

R

verdeler

150+

1.5 slaapkamer 2 10.8m²

R verdeler

techniek

150+

1.5 slaapkamer 2 10.8m²

2.1 R zolder 46.8m²

overloop

dr

260+

1.4 slaapkamer 3 10.0m²

2.1 zolder 42.8m²

wm

wm

1.2 toilet

verdeler

dr

R

1.2 toilet

badkamer

noklijn

1.1 overloop

150+

R

noklijn

1.6 badkamer

260+ 230+

1.6 badkamer

230+ 260+

1.1 overloop R

dr

◄ 630 ►

◄ 315 ►

optie B35 slaapkamer 2 stuks en badkamer + bad zolder bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

23

41

26

9

42 25

43

8

44 24

45

7

19

C1

23

18

C2

17

6

C2

16

C1 15

14 5

13

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

12 11 4

3

2

1

24

pad

ene

Gro

type C1

1.4 slaapkamer 1 23.6 m²

SCHAAL: 1:100

1.4 slaapkamer 1 23.6 m²

BEGANE GROND: • voor-entree met toilet en trap naar bovenliggende verdiepingen • L-vormig woongedeelte met halfopen keuken van ca. 48,4 m2 • aangebouwde garage (type C1: alleen bouwnummer 13)

WOONOPPERVLAK: 171 m2 BOUWNUMMERS: 14 en 24

EERSTE VERDIEPING:

type C2

1.2 toilet

1.3 badkamer 6.2m²

• 3 slaapkamers van 23,6 m2, 13,9 m2 en 8,3 m2 • badkamer van 6,2 m2 • separaat tweede toilet

1.2 toilet

1.1 overloop

1.1 overloop

R

R

TWEEDE VERDIEPING: • type C1: vrij indeelbare zolder van 46,0 m2 • type C2: vrij indeelbare zolder van 50,0 m2 type C2

VOORGEVEL

type C2 1.6 slaapkamer 3 8.3 m²

type C2 1.5 slaapkamer 2 13.9 m²

RECHTER ZIJGEVEL

1.6 slaapkamer 3 8.3 m²

RECHTER ZIJGEVEL

EERSTE VERDIEPING type C1

150+

230+

230+ 260+

0.5 trapkast R

0.1 entree

R

0.1 entree

0.3 toilet 0.2 mk

0.3 toilet 0.2 mk

R

0.1 entree

260+

260+

230+

230+

150+

150+

150+

0.2 mk

R

260+ 230+

0.2 mk

0.3 toilet

230+ 260+

0.1 entree

0.3 toilet

R

R

150+

R

noklijn

2.1 zolder 46.0 m²

25

BEGANE GROND type C1

BEGANE GROND type C2

TWEEDE VERDIEPING type C1

TWEEDE VERDIEPING type C2

CV MV

CV MV

2.1 zolder 50.0 m²

verdeler

wm

wm

verdeler

verdeler

verdeler

verdeler

verdeler

0.5 trapkast

0.5 trapkast

CV MV

noklijn

0.5 trapkast

2.1 zolder 46.0 m²

dr

260+

dr

150+

verdeler

0.4 woonkamer / keuken 48.4 m²

EERSTE VERDIEPING

wm

mer en ²

0.4 woonkamer / keuken 48.4 m²

ACHTERGEVEL

EERSTE VERDIEPING type C2

dr

0.4 woonkamer / keuken 48.4 m²

0.5 garage

0.5 garage

type C2 1.5 slaapkamer 2 13.9 m²

noklijn

WOONOPPERVLAK: 174 m2 BOUWNUMMERS: 13type en 23 C1 type C2

0.5 garage

1.3 badkamer 6.2m²

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

26

type C INDELINGSSUGGESTIE TUIN & WONING

Deze schets is niet op schaal weergegeven.

SCHAAL: 1:100

BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

TUINONTWERP KAVEL 24

27

optie C01 frans balkon bnr.: 14, 24

optie C02 frans balkon bnr.: 13, 23

optie C09 achter uitbouw 1,2 m bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C10 achter uitbouw 1,2 m in combinatie met dakterras bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C03 keukenraam op plint bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C11 achter uitbouw 2,4 m bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C04 gevelornament bnr.: 13

optie C12 achter uitbouw 2,4 m in combinatie met dakterras bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C05 opgeklamte deur naar berging bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C13 openslaande deuren bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C06 keukenraam hoog bnr.: 13,14, 23, 24

optie C14 dubbel openslaande deuren bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C07 achter uitbouw 2,4m in combinatie garage betrekken bij woonkamer/keuken bnr.: 13, 14, 24

optie C04 gevelornament bnr.: 23

optie C15 achter uitbouw 2,4 m in combinatie garage betrekken bij woonkamer/keuken bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C11 achter uitbouw 2,4 m bnr.: 13, 14, 23, 24

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

opties type C optie C17 dakkapel achtergevel bnr.: 13, 14, 23, 24

28

optie C18 dakramen achtergevel bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C19 frans balkon achtergevel bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C20 schuifpui achtergevel bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C21 diverse mogelijkheden kozijnen zijgevel begane grond bnr.: 13, 14, 23, 24

0.5 garage

◄ 630 ►

0.5 garage

0.5 garage

0.5 garage

◄ 630 ►

◄ 586 ►

◄ 586 ►

0.5 garage

◄ 586 ►

0.5 garage

◄ 290 ►

0.4 woonkamer / keuken 48.4 m²

0.5 garage

berging 5.13m²

0.2 mk

0.3 toilet 0.2 mk

R

R

0.1 entree

0.1 entree

◄ 307 ►

0.3 toilet 0.2 mk

0.5 trapkast

0.5 trapkast

0.3 toilet 0.2 mk

0.3 toilet

R

R

0.1 entree

0.1 entree

◄ 307 ►

0.2 mk

260

R

0.3 toilet

0.1 entree

0.2 mk

◄ 307 ►

480

◄ 307 ►

0.3 toilet

0.4 woonkamer / keuken 48.4 m²

verdeler

R

0.1 entree

0.5 trapkast

0.4 woonkamer / keuken 73.3 m²

verdeler

0.2 mk

R

0.1 entree

0.5 trapkast

verdeler

0.3 toilet

0.5 trapkast

◄ 576 ►

0.4 woonkamer / keuken 48.4 m²

verdeler

0.5 trapkast

verdeler

0.2 mk

0.4 woonkamer / keuken 62.2 m²

verdeler

0.3 toilet

R

0.1 entree

verdeler

verdeler

0.5 trapkast

0.4 woonkamer / keuken 62.2 m²

◄ 1321 ►

◄ 290 ►

0.4 woonkamer / keuken 55.3 m²

◄ 1081 ►

◄ 1201 ►

0.4 woonkamer / keuken 55.3 m²

◄ 1321 ►

◄ 290 ►

optie C09 achter uitbouw 1,2 m bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C10 achter uitbouw 1,2 m in combinatie met dakterras bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C11 achter uitbouw 2,4 m bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C12 achter uitbouw 2,4 m in combinatie met dakterras bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C13/C14 openslaande deuren (1x of 2x) bnr.: 13, 14, 23, 24

optie B22 loopdeur garage naar terras bnr.: 13, 14, 24

optie C23 kelder bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C07 achter uitbouw 2,4 m in combinatie garage betrekken bij woonkamer/keuken bnr.: 13, 14, 23, 24

dakterras 6.30m²

dakterras 3.49m²

walk-incloset

1.4 slaapkamer 1 23.6m²

1.5 slaapkamer 2 23.0m²

optie C22 slaapkamer 2 & 3 samenvoegen bnr.: 13, 14, 23, 24

optie C23 slaapkamer 2 & 3 samenvoegen in combinatie met walk-in-closet bnr.: 13, 14, 23, 24

wm

wm

wm

dr

150+

230+ dr

260+

optie C25 techniekruimte bnr.: 13, 23

R

optie C27 dakkapel achtergevel bnr.: 13, 23

dr

slaapkamer 4 14.5 m²

◄ 310 ►

badkamer

overloop

overloop

R

badkamer

R

260+

slaapkamer 5 16.9 m²

slaapkamer 5 21.2 m²

optie C28 indeling zolder 2 slaapkamers + techniekruimte bnr.: 14, 24

230+

slaapkamer 5 12.2 m²

slaapkamer 5 16.5 m²

150+

150+

150+

260+ 230+

noklijn

150+

optie C26 dakkapel achtergevel bnr.: 14, 24

230+ 260+

150+

noklijn

150+

260+ 230+

150+

230+ 260+

150+

150+

230+

wm

techniek

CV MV

260+

230+

CV MV

260+

wm

techniek

noklijn

R

R

230+

dr

slaapkamer 4 14.5m² ◄ 310 ►

slaapkamer 4 17.5 m²

noklijn

260+

optie C24 techniekruimte bnr.: 14, 24

260+

techniek

verdeler

R

R

dr

CV MV

2.1 zolder 50.0 m²

CV MV

slaapkamer 4 17.5 m²

wm

verdeler

techniek

◄ 310 ► R

wm

verdeler

techniek

CV MV

2.1 zolder 42.1 m²

CV MV

noklijn

wm

verdeler

verdeler

2.1 zolder 50.0 m²

optie C19 frans balkon achtergevel bnr.: 13, 14, 23, 24

verdeler

techniek

techniek

CV MV

CV MV

2.1 zolder 40.1 m²

1.5 slaapkamer 2 13.9m²

230+ dr

260+

verdeler

verdeler

techniek

dr

1.6 slaapkamer 3 8.3m²

150+

230+ dr

260+

1.6 slaapkamer 3 8.3m²

◄ 576 ►

150+

230+

R

◄ 240 ►

150+

R

1.3 badkamer 6.2m²

optie C29 indeling zolder 2 slaapkamers + techniekruimte bnr.: 13, 23

optie C30 indeling zolder 2 slaapkamers + techniekruimte + badkamer bnr.: 14, 24

150+

optie C06, C07, C08, C09 achter uitbouw 1,2 m of 2,4 m in combinatie met dakterras bnr.: 13, 14, 23, 24

1.2 toilet 1.1 overloop

1.5 slaapkamer 2 13.9m²

1.5 slaapkamer 2 23.0m²

◄ 576 ►

optie C01 frans balkon bnr.: 13, 14, 23, 24

noklijn

R

1.2 toilet 1.1 overloop

260+ 230+

◄ 260 ►

1.5 slaapkamer 2 13.9m²

R

1.3 badkamer 6.2m²

1.3 badkamer

noklijn

◄ 309 ►

1.6 slaapkamer 3 8.3m²

1.1 overloop

230+ 260+

1.6 slaapkamer 3 8.3m²

◄ 339 ►

1.5 slaapkamer 2 13.9m²

1.1 overloop

150+

R

1.2 toilet

1.2 toilet

1.3 badkamer

◄ 240 ►

R

1.3 badkamer 6.2m²

150+

1.1 overloop

noklijn

1.2 toilet

◄ 450 ►

1.2 toilet 1.1 overloop

1.4 slaapkamer 1 23.6m²

◄ 182 ►

◄ 384 ►

1.3 badkamer 6.2m²

1.4 slaapkamer 1 23.6m²

De optietekeningen zijn niet op schaal weergegeven.

1.4 slaapkamer 1 23.6m²

260+ 230+

1.4 slaapkamer 1 23.6m²

230+ 260+

1.4 slaapkamer 1 23.6m²

◄ 409 ►

◄ 409 ►

◄ 576 ►

◄ 450 ►

◄ 630 ►

◄ 369 ►

◄ 876 ►

optie C31 indeling zolder 2 slaapkamers + techniekruimte + badkamer bnr.: 13, 23

29

29

38

28

48 39

27

10

40

46 41

26

9

54 47

D1

D2

42 25

22 43

8

21 44

24

D2

45

7

D1

te N

Kor

20 19

23

18 17

6 16

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

15

D2

5

D1

14

pad

ene

Gro

13 12 11

4

3

S 2

nie te 1

sit

sch

datu

form

gete

Van

30

SCHAAL: 1:100

1.3 slaapkamer 1 21.2 m²

BEGANE GROND: • zij-entree in uitbouw met toilet en trap naar bovenliggende verdiepingen • U-vormig woongedeelte met halfopen woonkeuken van ca. 54,5 m2 • aangebouwde berging

WOONOPPERVLAK: 175 m2 BOUWNUMMERS: 12, 18 en 21

EERSTE VERDIEPING:

type D2 type D2

• 3 slaapkamers van 21,2 m2, 11,2 m2 en 9,5 m2 • badkamer van 6,1 m2 • separaat tweede toilet

1.1 overloop R

TWEEDE VERDIEPING:

WOONOPPERVLAK:type 179D1 m2 BOUWNUMMERS: 11, 17 en 22

2 • type D1: vrij indeelbare type D2zolder van 42,5 m • type D2: vrij indeelbare zolder van 50,0 m2

VOORGEVEL

type D2

RECHTER ZIJGEVEL

1.6 badkamer 6.1 m²

0.6 woonkeuken berging

0.6 berging

woonkeuken

R

1.1 overloop 1.2 toilet

type D2

1.4 slaapkamer 2 9.5 m²

1.5 slaapkamer 3 11.2 m²

EERSTE VERDIEPING type D2

0.6 woonkeuken berging

1.6 badkamer 6.1 m²

1.2 toilet

RECHTER 1.5ZIJGEVEL slaapkamer 3 11.2 m²

type D2

1.4 ACHTERGEVEL slaapkamer 2 9.5 m²

EERSTE VERDIEPING type D1

EERSTE VERDIEPING 150+

230+ 260+

entree

R

2.1 zolder 50.0 m²

0.1 entree

noklijn

2.1 zolder 42.5 m²

R

0.3 mk

0.3 mk

2.1 zolder 50.0 m²

dr

R

R wm

0.1 R

0.4 woonkamer / keuken 54.5 m²

wm

0.3 mk

0.4 woonkamer / keuken 54.5 m²

0.2 toilet

dr

0.1 R entree

0.5 trapkast

wm

0.4 woonkamer / keuken 54.5 m²

0.5 0.2 trapkast toilet

dr

0.2 0.5 toilet trapkast

260+

verdeler

woonkamer

woonkamer

230+

verdeler

verdeler

woonkamer

31

BEGA NE GROND type D2 type D2

type D1

BEGANE GROND type D1 type D2

TWEEDE VERDIEPING type D2

TWEEDE VERDIEPING type D1

150+

260+ 230+

noklijn

230+ 260+

150+

150+

260+ 230+

noklijn

230+ 260+

150+

150+

0.4 nkamer keuken 4.5 m²

type D1

1.3 slaapkamer 1 21.2 m²

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

32

type D

TUINONTWERP KAVEL 21

INDELINGSSUGGESTIE TUIN & WONING

Deze schets is niet op schaal weergegeven.

SCHAAL: 1:100

BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

33

optie D01 erker voorgevel bnr.: 12, 18, 21

0.6 berging 8.32 m² ◄ 260 ►

34

◄ 320 ►

optie D09 achter uitbouw 1,2 m bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D02 erker voorgevel bnr.: 11, 17, 22

optie D10 achter uitbouw 1,2 m in combinatie met dakterras bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D07 vrijstaande berging in achtertuin (exacte positie ntb) bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D03 (niet mogelijk in combinatie met D01) frans balkon voorgevel bnr.: 12, 18, 21

optie D11 achter uitbouw 2,4 m bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D19 frans balkon achtergevel bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D04 (niet mogelijk in combinatie met D02) frans balkon voorgevel bnr.: 11, 17, 22

optie D12 achter uitbouw 2,4 m in combinatie met dakterras bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D20 schuifpui achtergevel bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D05 keukenkozijnen tot maaiveld bnr.: 12, 18, 21

optie D06 keukenkozijnen tot maaiveld bnr.: 11, 17, 22

optie D13 openslaande deuren + vast kozijn bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D14 dubbel openslaande deuren bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D21 dakkapel achtergevel bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D22 dakramen achtergevel bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D07 vrijstaande berging in achtertuin, exacte positie ntb bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D08 gevelornament bnr.: 11, 17, 22

optie D15 achter uitbouw 2,4 m in combinatie met zijaanbouw bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D23 diverse mogelijkheden kozijnen zijgevel

◄ 260 ►

◄ 576 ► ◄ 323 ►

◄ 318 ►

woonkeuken

0.5 trapkast

0.2 toilet

0.1 entree

0.6 berging

woonkeuken

0.5 trapkast

◄ 359 ► 0.4 woonkamer / keuken 54.5m²

R

0.4 woonkamer / keuken 54.5m²

0.2 toilet

0.1 entree

R

0.3 mk

◄ 402 ►

0.3 mk

woonkamer

0.6 berging

woonkeuken

0.6 berging

woonkeuken

0.5 trapkast

0.2 toilet

0.1 entree

0.5 trapkast 0.4 woonkamer / keuken 61.5m²

R

0.4 woonkamer / keuken 61.5m²

0.2 toilet

0.1 entree

R

0.3 mk

0.3 mk

woonkamer

woonkamer

0.6 berging

0.2 toilet

0.1 entree

woonkeuken

0.6 berging

woonkeuken

0.5 trapkast

0.5 trapkast 0.4 woonkamer / keuken 68.4m²

R

0.4 woonkamer / keuken 68.4m²

R

0.3 mk

0.2 toilet

0.1 entree 0.3 mk

woonkamer

woonkamer

0.6 berging

woonkeuken

0.5 trapkast

0.2 toilet

0.1 entree

0.6 berging

woonkeuken

0.5 trapkast 0.4 woonkamer / keuken 54.5m²

R

0.4 woonkamer / keuken 54.5m²

0.2 toilet

0.1 entree

R

0.3 mk

0.3 mk

woonkamer

woonkamer

woonkamer

◄ 576 ►

optie D01 erker voorgevel bnr.: 12, 18, 21

optie D09 achter uitbouw 1,2 m bnr.: 12, 18, 21

optie D02 erker voorgevel bnr.: 11, 17, 22

optie D10 achter uitbouw 1,2 m bnr.: 11, 17, 22

optie D11 achter uitbouw 2,4 m bnr.: 12, 18, 21

optie D12 achter uitbouw 2,4 m bnr.: 11, 17, 22

optie D13 openslaande deuren bnr.: 12, 18, 21

optie D14 openslaande deuren bnr.: 11, 17, 22

dakterras 6.30m² ◄ 846 ► ◄ 310 ►

dakterras 3.49m²

1.3 slaapkamer 1 21.2m²

1.3 slaapkamer 1 21.2m²

1.6 badkamer 6.1m²

1.6 badkamer 6.1m²

R

1.1 overloop 1.2 toilet

1.4 slaapkamer 2 9.5m²

1.5 slaapkamer 3 11.2m²

1.4 slaapkamer 2 9.5m²

1.5 slaapkamer 3 11.2m²

1.6 badkamer 6.1m²

1.6 badkamer 6.1m²

R

1.1 overloop

1.1 overloop R 1.2 toilet

1.4 slaapkamer 2 21.1m²

◄ 207 ►

1.4 slaapkamer 2 9.5m²

1.5 slaapkamer 3 11.2m²

1.6 badkamer

1.6 badkamer 6.1m²

R

1.1 overloop

1.2 toilet

1.4 slaapkamer 2 9.5m²

1.5 slaapkamer 3 11.2m²

1.4 slaapkamer 2 9.5m²

0.6 berging

woonkeuken

5.17 m²

0.1 entree 1.2 toilet

1.5 slaapkamer 3 11.2m²

woonkeuken

0.6 berging

0.2 toilet

kast

1.2 toilet

◄ 320 ►

1.2 toilet

1.1 overloop R

◄ 330 ►

1.1 overloop R

◄ 337 ►

◄ 182 ►

walk-incloset

1.3 slaapkamer 1 21.2m² ◄ 359 ►

1.3 slaapkamer 1 21.2m²

De optietekeningen zijn niet op schaal weergegeven.

1.3 slaapkamer 1 21.2m²

0.5 trapkast

R

0.2 toilet 0.4 woonkamer / keuken 68.4m²

0.4 woonkamer / keuken 54.5m²

0.3 mk

R

0.1 entree 0.3 mk

woonkamer

woonkamer

300

◄ 323 ►

◄ 576 ► 1.3 slaapkamer 1 21.2m²

◄ 576 ►

480

optie D09, D10, D11, D12 achter uitbouw 1,2 m of 2,4 m in combinatie met dakterras bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D24 slaapkamer 2 & 3 samenvoegen bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

150+

150+

230+

230+

260+

260+

slaapkamer 14.3 m²

overloop

noklijn noklijn

2.1 R zolder 43.6m²

badkamer

wm

slaapkamer 14.0m²

dr

techniek verdeler

260+

verdeler

230+

230+

techniek

slaapkamer 16.2m²

150+

150+

260+ 230+

noklijn

230+ 260+

optie D30 techniekruimte bnr.: 11, 17, 21

optie D31 slaapkamer 2 stuks en badkamer zolder bnr.: 12, 18, 22

230+ 260+

150+

150+

150+

optie D16 kelder bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

badkamer

R

150+

verdeler

260+

techniek

optie D29 techniekruimte bnr.: 12, 18, 22

optie D15 achter uitbouw 2,4 m in combinatie met zijaanbouw bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

slaapkamer 14.3 m²

noklijn

dr

dr

techniek ◄ 438 ►

verdeler

optie D26 walk-in-closet bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

R wm

2.1 zolder 38.5m²

wm

wm

R

optie D25 kast overloop bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

optie D19 frans balkon achtergevel bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

260+ 230+

optie D03, D04 frans balkon voorgevel bnr.: 12, 18, 22 bnr.: 11, 17, 21

dr

0.6 berging

opties type D

optie D32 slaapkamer 2 stuks en badkamer + bad zolder bnr.: 11, 17, 21

35

Poeldijksew

E1 E2

E2 E1

10

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

36

9

8

E1 E2

E2 E1

7

6

5

4

3

2

1

type E1

1.4 slaapkamer 2 10.0 m²

SCHAAL: 1:100

1.5 slaapkamer 3 10.9 m²

1.4 slaapkamer 2 10.0 m²

BEGANE GROND: • zij-entree met toilet en trap naar bovenliggende verdiepingen • U-vormig woongedeelte met halfopen woonkeuken van ca. 65,4 m2 • aangebouwde garage

WOONOPPERVLAK: 184 m2 BOUWNUMMERS: 2, 3, 8 en 9

1.2 toilet

EERSTE VERDIEPING:

type E2

1.5 slaapkamer 3 10.9 m²

type E2

• 3 slaapkamers van 22,7 m2, 10,9 m2 en 10,0 m2 • badkamer van 6,1 m2 • separaat tweede toilet

WOONOPPERVLAK: 188 m2 E1 10 BOUWNUMMERS: 1, type 4, 7 en

• type E1: vrij indeelbare zolder van 42,5 m2 type type E2 E2 • type E2: vrij indeelbare zolder van 46,8 m2

1.2 toilet 1.1 R overloop

1.6 badkamer 6.1 m²

1.6 badkamer 6.1 m²

R

1.1 overloop

TWEEDE VERDIEPING:

1.3 slaapkamer 1 22.7 m²

RECHTER ZIJGEVEL

VOORGEVEL

ACHTERGEVEL RECHTER ZIJGEVEL

EERSTE VERDIEPING type E2

0.5 0.5 garage garage

type E2

type E2

0.5 garage

type E1

1.3 slaapkamer 1 22.7m²

EERSTE VERDIEPING type E1

EERSTE VERDIEPING 150+

230+

0.3 mk

2.1 zolder 46.8 m²

verdeler

R

0.1 R entree

2.1 zolder 42.5 m²

wm

0.1 R entree

0.2 toilet

dr

0.2 toilet

260+

wm

0.1 R entree

0.3 mk

dr

0.3 mk

0.4 woonkamer / keuken 65.4 m²

wm

0.2 toilet

0.4 woonkamer / keuken 65.4 m²

dr

0.4 woonkamer / keuken 65.4 m²

verdeler

verdeler

R

noklijn

260+ 230+

37 type E2

BEGA NE type GROND type E2 E1

BEGANE type GROND type E1 E2

TWEEDE VERDIEPING type E2

TWEEDE VERDIEPING type E1

230+ 260+

150+

150+

260+ 230+

noklijn

230+ 260+

150+

150+

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

38

type E INDELINGSSUGGESTIE TUIN & WONING SCHAAL: 1:100

Deze schets is niet op schaal weergegeven.

TUINONTWERP KAVEL 8

BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

39

optie E01 erker voorgevel bnr.: 02, 03, 08, 09

optie E02 erker voorgevel bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E03 (niet mogelijk in combinatie met E01) frans balkon voorgevel bnr.: 02, 03, 08, 09

optie E09 garage betrekken bij woonkamer/keuken bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E04 (niet mogelijk in combinatie met E02) frans balkon voorgevel bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E10 dakterras bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E05 keukenkozijnen tot maaiveld bnr.: 02, 03, 08, 09

optie E11 openslaande deuren bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E06 keukenkozijnen tot maaiveld bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E12 dubbel openslaande deuren bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E07 garage betrekken bij woonkamer/keuken bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E13 dakkapel achtergevel bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E08 gevelornament bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E14 dakramen achtergevel bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

opties type E 40

optie E15 schuifpui achtergevel bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E16 diverse mogelijkheden kozijnen zijgevel begane grond

0.5 garage

0.5 garage

0.5 garage

R

◄ 1321 ►

0.1 entree

0.4 woonkamer / keuken 65.4m²

0.3 mk

0.2 toilet

0.3 mk

0.1 entree

R

0.4 woonkamer / keuken 65.4m²

verdeler

verdeler

0.2 toilet

0.1 entree

0.3 mk

0.2 toilet 0.4 woonkamer / keuken 65.3m²

R

0.4 woonkamer / keuken 65.4m²

0.3 mk

0.1 entree

R

verdeler

0.2 toilet

0.1 entree

verdeler

0.5 garage

◄ 576 ►

0.2 toilet

R

0.4 woonkamer / keuken 76.4m²

0.4 woonkamer / keuken 65.4m²

verdeler

R

0.3 mk

0.2 toilet

0.1 entree

0.4 woonkamer / keuken 65.4m²

R

verdeler

0.3 mk

0.1 entree

verdeler

◄ 576 ► ◄ 394 ►

◄ 394 ►

480

300

◄ 576 ►

optie E01 erker voorgevel bnr.: 02, 03, 08, 09

optie E11 openslaande deuren bnr.: 02, 03, 08, 09

optie E02 erker voorgevel bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E09 garage betrekken bij woonkamer/keuken bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

optie B12 openslaande deuren bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E17 kelder bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E18 keuken verplaatsen naar achterzijde bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

dakterras 6.3m²

1.2 toilet

◄ 182 ► ◄ 337 ►

1.1 R overloop

1.6 badkamer 6.1m²

1.4 slaapkamer 3 10.0m²

1.6 badkamer 6.1m²

R

1.5 slaapkamer 2 10.8m²

1.5 slaapkamer 2 10.8m²

1.4 slaapkamer 3 10.0m²

1.2 toilet

1.1 overloop

1.2 toilet 1.1 R overloop

1.6 badkamer

1.4 slaapkamer 2 21.1m²

1.2 toilet

1.1 overloop

R

1.6 badkamer

1.1 R overloop

kast

◄ 182 ►

walk-incloset

1.3 slaapkamer 1 22.7m²

◄ 576 ►

optie E03, E04 frans balkon voorgevel bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

◄ 394 ►

1.3 slaapkamer 1 22.7m²

◄ 394 ►

◄ 394 ►

1.3 slaapkamer 1 22.7m²

1.6 badkamer

◄ 384 ►

◄ 182 ► 1.3 slaapkamer 1 22.7m²

◄ 330 ►

1.4 slaapkamer 3 10.0m²

De optietekeningen zijn niet op schaal weergegeven.

1.2 toilet

◄ 576 ►

1.5 slaapkamer 2 10.8m²

◄ 337 ►

1.5 slaapkamer 2 10.8m²

◄ 320 ►

◄ 297 ►

1.4 slaapkamer 3 10.0m²

◄ 330 ►

◄ 272 ►

1.3 slaapkamer 1 22.7m²

◄ 576 ►

optie E19 dakterras bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E20 kast overloop bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

150+

optie E22 slaapkamer 2 & 3 samenvoegen bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

optie E21 walk-in-closet bnr.: 02, 03, 08, 09 bnr.: 01, 04, 07, 10

150+

techniek

◄ 438 ►

verdeler

R

dr

verdeler

verdeler

overloop R

R

R

noklijn

overloop

badkamer

noklijn

2.1 zolder 42.8m²

techniek

wm

wm

techniek

verdeler

slaapkamer 5 12.3 m²

◄ 438 ► slaapkamer 5 18.5 m²

wm

dr

260+

dr

230+

260+

dr

techniek 230+

wm

badkamer

2.1 zolder 46.8m² ◄ 576 ►

optie E23 techniekruimte bnr.: 02, 03, 08, 09

optie E24 techniekruimte bnr.: 16, 20, 25, 28, 52

slaapkamer 4 16.2 m²

150+

noklijn

260+ 230+

150+

optie E25 slaapkamers en badkamer zolder bnr.: 02, 03, 08, 09

230+ 260+

slaapkamer 4 20.2 m²

150+

150+

260+ 230+

230+

150+

noklijn

260+

230+

230+ 260+

260+

150+

◄ 20 ►

0.2 toilet

◄ 576 ►

0.5 garage

berging 5.13m² 0.3 mk

◄ 540 ►

0.5 garage

◄ 540 ►

◄ 540 ►

◄ 876 ►

◄ 320 ►

◄ 630 ►

◄ 290 ►

optie E26 slaapkamers en badkamer + bad zolder bnr.: 01, 04, 07, 10

41

schaal

1:

Zelf uw keuken en badkamer samenstellen Bij de ontwikkeling van Park Leeuwenhoeck is gekozen voor hoogwaardige kwaliteit. Dat is te zien in elk detail en dat wilt u natuurlijk straks ook terugzien in uw keuken en badkamer. Daarom bieden we u de mogelijkheid de keuken en badkamer samen te stellen die precies past bij u en uw woning in Park Leeuwenhoeck.

KOKEN MET PLEZIER ’s Ochtends uitgebreid ontbijten en ’s avonds de gebeurtenissen van de dag doornemen aan de keukentafel, gezellig koken voor de hele familie of voor gasten. De keuken neemt in veel huishoudens een belangrijke plek in. Of u nu van landelijk of juist van strak houdt, met ons aanbod brengt u uw unieke wensen, stijl-, kleur- en smaakvoorkeuren samen in een persoonlijk keukenontwerp. Daarbij heeft u de keuze uit verschillende opstellingsmogelijkheden en een keur aan front- en werkbladkleuren en soorten grepen. Elke keuken wordt standaard geleverd met vijf kwaliteits­ apparaten van Etna.

42

BADEN IN LUXE Bent u van de snelle verkwikkende douche of gaat u als het even kan graag lekker uitgebreid in bad? In ons assortiment vindt u alles om de badkamer die aansluit bij uw wensen en voorkeuren samen te stellen.

We bieden uitsluitend A-merken. Wat dacht u bijvoorbeeld van de strak vormgegeven water- en energiebesparende kranen van Hansgrohe en het luxe sanitair van Villeroy en Boch? U kunt kiezen uit verschillende pakketten, waarbinnen diverse opties en kleurstellingen van zowel sanitair als tegels beschikbaar zijn. Want de badkamer moet natuurlijk vooral úw badkamer zijn.

baden in luxe

43

Kleur- en afwerkstaat exterieur

44

Plintsteen metselverband

Handvorm paarsrood genuanceerd wf wildverband

Gevelsteen metselverband

Handvorm Geel / brons of rood / oranje wildverband

Rollagen & strekkenlagen

In kleur van opgaand werk, bij de plint in kleur van de plint

Speciaal metselwerk onder dak

In plint kleur, naast voordeur en accenten in zijgevels

Voegwerk

Grijs, terugliggend

Raamdorpels

Prefab beton

Kozijnen

Hout geschilderd

Draaiende delen

Hout geschilderd

Voordeur

Hardhout, kleur: oud hollands blauw of antraciet of eiken kleur Hout geschilderd in de kleuren grijs en wit ral creme wit

Garagedeur

Sectionaaldeur met houtlook. Kleur: oud hollands blauw of antraciet

Overige deuren

Hout geschilderd

Dakafwerking hellend dak

Pannen, zwart / wijnrood

Boeiboorden

Hout geschilderd

Houtwerk topgevels

Werzalit of hout

Accenten in topgevel

Hout geschilderd

Overig houtwerk

Hout geschilderd

Luifels

Hout geschilderd

Hekwerken en frans balkon

Staal gepoedercoat

Daktrim

Zinken kraal

Dakoverstekken

Hout geschilderd

Wangen dakkapellen

Houten rabatdelen

Hemelwaterafvoer

Zink

Stalengeveldragers/lateien

Staal, antraciet

Schoorstenen

Staal voorzien van steenstrips in kleur opgaand werk

Basis overzicht Zie optielijst kopersmap voor alle opties.

Woonoppervlak Extra brede woning van 6,0 m breed i.p.v. 5,4 m Uitbouw met 1,2 m alle verdiepingen Uitbouw met 2,4 m alle verdieping Uitbouw met extra 1,2 m / 2,4 m BG

A1/A2 B1/B2 C1/C2 D1/D2 E1/E2 standaard standaard standaard standaard standaard standaard

standaard standaard standaard standaard optie optie optie optie optie

Metselwerk wildverband metselwerk rollaag boven raamkozijn rollaag rondom de woning + garage Accent metselwerk bij voordeur, dakgoot, zijgevel

standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard

standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard

Hemelwaterafvoer in zink

standaard standaard standaard standaard standaard

Bergruimte Houten berging (met plat dak) Stenen berging Half steens garage met sectionaaldeur

standaard standaard bwnr. 51 standaard standaard

Parkeren parkeren in openbaar gebied 2 pp op eigen terrein

standaard bwnr. 51

Indeling woning 3 slaapkamers Zolder vrij indeelbaar Inrichting zolder met 1 of 2 slaapkamers en/of tweede badkamer

standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard optie optie optie optie optie

Daglicht zolder Dakraam. Standaard bij type A1 Dakkapel voorzijde 2 m. Standaard bij type B1,C1, D1,E1 Dwarskap met houtaccent. Standaard bij type A2, B2, C2, D2, E2

standaard optie optie optie optie optie standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard

Tuin Heg voorzijde Hekwerk met hedra en poort achterzijde

standaard standaard standaard standaard standaard standaard bwnr. 25, 26, bwnr. 23, 24

standaard

standaard standaard standaard standaard

27, 28, 52, 53

Keuken (zie brochure voor opgave Comfort, Luxe, Excellent) Keuken Comfort plus line incl. apparatuur Luxe keuken incl. apparatuur Excellent keuken incl. apparatuur Casco oplevering

standaard optie optie optie optie optie standaard standaard standaard standaard optie optie optie optie optie optie optie optie optie optie

Badkamer (zie brochure voor opgave Comfort, Luxe, Excellent) Separaat toilet 1ste verdieping Afwerking Comfort plus line Luxe sanitair + tegelwerk toilet / badkamer Excellent Ligbad Tweede badkamer op zolder Casco oplevering

standaard standaard standaard standaard standaard standaard optie optie optie optie optie standaard standaard standaard standaard optie optie optie optie optie optie standaard standaard standaard standaard optie optie optie optie optie optie optie optie optie optie

Deuren (zie Brochure voor opties deuren) Stalen kozijnen + stompe deuren BG Stalen kozijnen + stompe deuren 1ste verdieping Houten kozijnen + stompe deuren

standaard standaard standaard standaard standaard optie standaard standaard standaard standaard optie optie optie optie optie

Houtwerk buiten Houten gevelkozijnen Houten luifel bij voordeur Getimmerde dakgoot Houten aftimmering dwarskap Houtaccent dwarskap

standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard optie standaard standaard standaard standaard

Glasvezel

standaard standaard standaard standaard standaard

Duurzaamheid EPC = 0,4 (bouwbesluit) HR CV ketel Mechanische ventilatie met natuurlijke toevoer Vloerverwarming BG Vloerverwarming eerste verdieping Temperatuur regeling per verdieping Temperatuur regeling per vertrek

standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard standaard optie standaard standaard standaard standaard standaard

standaard standaard standaard standaard

45

ONTWIKKELING Het project Park Leeuwenhoeck is een ontwikkeling van Park Leeuwenhoeck BV, een samenwerking tussen KondorWessels Projecten en Investia Vastgoed.

De grond wordt aan u geleverd door Park Leeuwenhoeck BV.

wateringen R E A L I S AT I E Voor de realisatie sluit u een aparte aannemingsovereenkomst met Boele van Eesteren.

A R C H I T E CT / S T E D E N B O U W K U N D I G E

Meer informatie: Borgdorff Makelaars Plein 13, Wateringen

0174 225055

www.parkleeuwenhoeck.nl

46

VOORBEHOUD Deze sfeerbrochure is bedoeld om de geïnteresseerden van dit project een eerste indruk te geven van het project Park Leeuwenhoeck te Wateringen. De in deze brochure getoonde informatie, impressies, plattegronden en gevels zijn alleen bedoeld om uw keuzes ten behoeve van de inschrijving te maken.

De plattegronden en ook de afmetingen van het sanitair en de keukens, zijn indicatief. Alle maten zijn circa maten. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Daar waar u in tekeningen, sfeerimpressies of plattegronden, kasten, meubels en huishoudelijke apparaten ingetekend ziet, geven deze uitsluitend een mogelijke plaats aan voor uw eigen inboedel.

Zij worden uiteraard niet geleverd. Ditzelfde geldt voor het ingetekende sanitair en de keukens. De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden heeft veroorloofd. De reële kleuren van gevels en materialen kunnen afwijken. Ondanks alle zorgvul­ digheid die wij hebben nagestreefd, kunnen aan alle afbeeldingen en informatie in deze brochure geen rechten worden ontleend.

Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken.

De contractstukken zullen beschikbaar worden gesteld via de verkopende makelaar.

In de koperscontractmap zullen onder andere worden opgenomen de verkooptekening van de woning, de koperskeuzelijst, de brochures van de keuken, sanitair en deuren, een uitgebreide Technische Omschrijving, de Koopovereenkomst en de Aanneem­ overeenkomst en uitleg over alles wat er komt kijken bij het aankopen van uw woning.

Concept en communicatie: CieremansVanReijn.nl

L A N D S C H A P S A R C H I T E CT

ONDERZOEKS- EN ADVIESBUREAU