4 3 K O O PA P PA R T E M E N T E N 1
I N H O U D S O P GAV E
I
iLOFTS… I
DEN HAAG
1
LEKKER EIGENWIJS WONEN
2
I
3
LAAKHAVEN-WEST
SITUATIEKAART 4 GEVELAANZICHTEN GEBOUW A
6
GEVELAANZICHTEN GEBOUW B
8
DOORSNEDEN 9-10 VERDIEPINGSOVERZICHTEN 12-17 YOU’LL
IT
19
BASISPLATTEGROND 21 INDELINGSSUGGESTIES EN WOONSTIJLEN
22-27
GEEN AUTOZORGEN, WEL AUTORIJDEN! IT
28-29
I’M IN
30
I
iLOFTS... I
DEN HAAG
JIJ WILT GENIETEN. VAN HET LEVEN. VAN ALLES WAT DE STAD JE TE BIEDEN HEEFT. SAMEN MET JE VRIENDEN. AFSPREKEN OP HET TERRAS VAN JAMEY BENNETT BAR & KITCHEN. NAAR EEN TE GEKKE KLASSIEKER IN HET FILMHUIS. GENIETEN VAN LIVEMUZIEK BIJ CAFÉ DE BIEB. CHILLEN IN DE HAAGSE JAZZ CLUB. OF LEKKER IN JE EENTJE. STRUINEN OVER DE ‘MART’. NAAR EEN TENTOONSTELLING IN HET FOTOMUSEUM. SHOPPEN IN DE PASSAGE. EEN RONDJE JOGGEN DOOR HET ZUIDERPARK. MET EEN SPANNEND BOEK OF EEN GOED GLAS WIJN OP DE BANK. IN JE EIGEN COMFORTABELE STUDIO IN iLOFTS. JOUW THUISBASIS IN HET TRENDY LAAKHAVEN-WEST. HIER KOM JE HELEMAAL TOT RUST EN VOEL JE JE GOED.
1
LEKKER EIGENWIJS WONEN Stoer en eigenwijs, dat is iLofts ten voeten uit. Het is ontworpen door Mulleners en Mulleners Architecten en bestaat uit 43 koopstudio’s van 40 m2 verdeeld over twee woongebouwen. Het ene gebouw ligt aan de Calandkade en het andere aan de 1e Lulofsdwarsstraat. Elk gebouw heeft vijf woonlagen en een geweldig dakterras waar je kunt chillen met je medebewoners. Hier vind je trouwens ook de zonnepanelen die voorzien in de stroom voor de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten en… voor de twee BMW i3 elektrische deelauto’s! Alle bewoners van iLofts kunnen daar gebruik van maken. Hoe cool is dat! Lees meer over de deelauto’s op pagina 28 en 29. Voor de deelauto’s zijn twee parkeerplaatsen gereserveerd op de afgesloten parkeerplaats tussen de gebouwen. Hier is plek voor nog twaalf andere auto’s. Je fiets kun je kwijt in de gemeenschap pelijke fietsenberging onder in je woongebouw.
2
I
LAAKHAVEN-WEST
Nieuwe woningen, bedrijfsruimten, winkels, hippe restaurantjes en toffe koffiezaken. Laakhaven is booming en ontwikkelt zich in rap tempo tot dĂŠ trendy wijk van Den Haag. De historische kranen, gerenoveerde RAC Hallen en natuurlijk het water herinneren aan het voormalige Haagse havengebied en geven Laakhaven-West zijn unieke karakter. Het stoere iLofts is hier helemaal op zijn plek. Direct om de hoek van jouw comfortabele studio vind je diverse supermarkten en De MegaStores, het grootste overdekte winkelcentrum van Den Haag.
3
t
a tra ps
or
ld Wa
1e Lulofsdwarsstraat
Maakhaven
GEBOUW B:
URBAN LIVING
Waldo Tower
GEBOUW A:
W AT E R F R O N T
Maakhaven
Calandkade
Laak
4
De jachthaven en diverse horecagelegenheden met terrassen aan het water bevinden zich pal naast je deur. Het centrum van de stad, de nieuwe Campus Den Haag van de Universiteit Leiden en de Haagse Hogeschool liggen nog geen 10 minuten fietsen verderop. Ook ben je zo op station Hollands Spoor, van waar je in 20 minuten naar Rotterdam Centraal en in 42 minuten naar Amsterdam Centraal reist.
5
G E V E L A A N Z I C H T E N Schaal 1:200
GEBOUW A - WATERFRONT
Calandkade
Voorgevel
6
Rechter zijgevel
Achtergevel
7
G E V E L A A N Z I C H T E N Schaal 1:200
GEBOUW B - URBAN LIVING
1e Lulofsdwarsstraat
Voorgevel
8
Linker zijgevel
Achtergevel
9
D O O R N E D E Schaal 1:200
GEBOUW A - WATERFRONT
Dwars doorsnede
10
D O O R N E D E Schaal 1:200
GEBOUW B - URBAN LIVING
Dwars doorsnede
11
V E R D I E P I N G S O V E R Z I C H T Schaal 1:200
BEGANE GROND 1e Lulofsdwarsstraat
Gemeenschappelijke fietsenberging
Lift
B0.01
B0.02
Gemeenschappelijke fietsenberging
A0.01
A0.02
Gebouw A - Waterfront
12
B0.04
Lift
A0.03
Calandkade
B0.03
Toegangshek naar privĂŠterrein Entreehal gebouw A en B
Gebouw B - Urban Living
V E R D I E P I N G S O V E R Z I C H T Schaal 1:200
EERSTE VERDIEPING 1e Lulofsdwarsstraat
Lift
B1.05
A1.04
A1.05
A1.06
B1.06
B1.07
B1.09
A1.07
Calandkade
Gebouw A - Waterfront
B1.08
Lift
Gebouw B - Urban Living
13
V E R D I E P I N G S O V E R Z I C H T Schaal 1:200
TWEEDE VERDIEPING 1e Lulofsdwarsstraat
Lift
B2.10
A2.08
A2.09
A2.10
B2.11
B2.12
14
B2.14
A2.11
Calandkade
Gebouw A - Waterfront
B2.13
Lift
Gebouw B - Urban Living
V E R D I E P I N G S O V E R Z I C H T Schaal 1:200
DERDE VERDIEPING 1e Lulofsdwarsstraat
Lift
B3.15
A3.12
A3.13
A3.14
B3.16
B3.17
B3.19
A3.15
Calandkade
Gebouw A - Waterfront
B3.18
Lift
Gebouw B - Urban Living
15
V E R D I E P I N G S O V E R Z I C H T Schaal 1:200
VIERDE VERDIEPING 1e Lulofsdwarsstraat
Lift
B4.20
A4.16
A4.17
A4.18
B4.21
B4.22
16
B4.24
A4.19
Calandkade
Gebouw A - Waterfront
B4.23
Lift
Gebouw B - Urban Living
V E R D I E P I N G S O V E R Z I C H T Schaal 1:200
VIJFDE VERDIEPING 1e Lulofsdwarsstraat
Lift
Gemeenschappelijk dakterras voorzien van houten vlonders
Zonnepanelen
Zonnepanelen Gemeenschappelijk dakterras voorzien van houten vlonders
Calandkade
Gebouw A - Waterfront
Lift
Gebouw B - Urban Living
17
18
YOU’LL
IT
Precies op maat voor jou. Helemaal passend bij jouw leefstijl. Jouw studio
Je studio wordt opgeleverd met gladde sausklare wanden en een
in iLofts is super efficiënt ingedeeld. Je beschikt over een compleet ingerichte keuken met vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap en plek voor je eettafel/bureau. De kleur van de fronten en het werkblad bepaal je zelf. De luxe badkamer bestaat uit een douche, toilet en mooie inbouwspotjes. Naast de badkamer is een aparte bergkast aanwezig voor je wasmachine. Vanuit je slaap-/woongedeelte heb je door de volledig in glas uitgevoerde voorgevel een schitterend uitzicht over de Petroleumhaven of de stad. De grote openslaande deuren met frans balkon zet je bij mooi weer natuurlijk helemaal open. Via de beeldtelefoon kun je bezoek veilig binnenlaten.
hoogwaardige 7 mm dikke laminaatvloer met speciale ondervloer voor vloerverwarming en afwerking met plint. Ook is jouw studio aan de straatzijde al voorzien van Duette® raamdecoratie die ’s zomers de warmte buiten en ’s winters juist binnen houdt. Kies jij voor wonen aan de Calandkade, dan is jouw studio aan de straatzijde bovendien voorzien van zonwerende buitenscreens. Voor zowel de vloer als de raamdecoratie kun je kiezen uit diverse kleuren. Bij iLofts heb je helemaal nergens omkijken meer naar. Je hoeft alleen je meubels nog te verhuizen!
19
20
B A S I S P L AT T E G R O N D
2380
900
1900
3500
5526
11165
21
WAT WORDT JOUW WOONSTIJL? STOER, WARM, HIPSTER VINTAGE?
22
HIPSTER V I N TA G E
23
1600 1600
bedpla
I N D E L I N G S V A R I A N T E N T E R I N S P I R AT I E 11165 11165 230 230
2380 2380
230 230
900 900
1900 1900
1450 1450
2380 2380
230 230
900 900
1900 1900
1450 1450
1600 1600
hemelbed
3500 3500
1900 1900
5526 5526
Hemelbed 11165 11165
1600 1600
bedstee
3500 3500
1900 1900
5526 5526
Bedstee
24
230 230
STOER ZWART
25
11165 11165 230 230
2380 2380
230 230
900 900
1900 1900
1450 1450
5526 5526
11165 11165 230 230
2380 2380
230 230
900 900
1900 1900
1450 1450
5526 5526
11165 11165 230 230
2380 2380
230 230
900 900
1900 1900
1450 1450
3500 3500 1600 1600
opklapbed opklapbed
1900 1900
5526 5526
3500 3500 1600 1600
bedplateau bedplateau
1900 1900
Opklapbed
Bedplateau
26
indelingsplattegronden indelingsplattegronden Laakhaven Laakhaven Den Den Haag Haag
I N D E L I N G S V A R I A N T E N T E R I N S P I R AT I E
WARM WIT
27
GEEN AUTOZORGEN, WEL AUTORIJDEN! IT Terwijl we het al heel gewoon vinden om muziek en films te delen in plaats van te bezitten, via platforms zoals Spotify en Netflix, kunnen veel mensen zich het gezamenlijk delen van een auto nog niet goed voorstellen. Maar als je bedenkt dat auto’s meer dan 90% van de tijd geparkeerd staan – terwijl juist dat parkeren in grote steden een kostbaar probleem geworden is – én dat een auto aanschaffen natuurlijk ook geld kost, dan zie je de mogelijkheden van deze trend. De verschuiving van bezit naar enkel het gebruik op het moment dat je het nodig hebt, dat is de toekomst. Het bouwproject iLofts is niet alleen uniek vanwege het ontwerp en de locatie, maar ook helemaal klaar voor de toekomst door de elektrische deelauto’s die erbij horen en klaar staan voor de bewoners. Het is in Den Haag voor het eerst dat Dutch Housing Company een elektrische deelauto aanbiedt bij de woningen. De bewoners van iLofts kunnen de volledig elektrische deelauto tegen een variabel tarief benutten. Op het dak van het complex worden zonnepanelen geïnstalleerd, zodat de 100% elektrische deelauto’s met eigen opgewekte zonneenergie worden opgeladen. Zo voorziet iLofts de auto’s op een duurzame wijze van energie, wordt de footprint van het totale appartementencomplex groener en besparen de bewoners in hun kosten.
28
BMW voorloper in autodelen
Over de BMW i3
BMW is een voorloper als het gaat om het delen van auto’s. Op verschillende plekken in Nederland wordt
Bij alle aspecten van de 100% elektrische BMW i3 is nagedacht over duurzaamheid. De productie op basis
de 100% elektrische BMW i3 al ingezet als deelauto door ondernemers, particulieren, bedrijven en VvE’s. Want wie nu anders durft te denken, staat morgen in de startblokken om de stad van de toekomst niet alleen autovriendelijk te laten zijn, maar ook schoner, mensvriendelijk en leefbaar.
van energie uit wind en water. De gebruikte grondstoffen zoals gerecyclede PET-flessen en blikjes en natuurlijke materialen als olijfblad, eucaluptushout en kenafvezels. Het opladen van de auto met zonneen windenergie. De accu, die aan het einde van de levensduur kan worden gebruikt voor opslag van energie uit bijvoorbeeld eigen zonnepanelen. De BMW i3 is voorzien van talloze innovatieve technologieën. Hij is krachtig, fluisterstil, soepel en heerlijk snel. Bovendien is de auto enorm wendbaar, wat met name in de stad heel praktisch is. Door de elektrische aandrijving rijdt de BMW i3 in 7,3 seconden van 0 naar 100 km/uur. Een snelle, duurzame, trendy auto die goed past bij de uitstraling van het project iLofts.
Hoe werkt autodelen in de praktijk? De elektrische deelauto’s zijn gekoppeld aan een app die alle gebruikers op hun smart phone kunnen instal leren. Via deze app is de auto eenvoudig te reserveren. Ook dient de app als sleutel, zodat je de auto kunt openen en starten met je mobiel. Vervolgens ontvang je achteraf op basis van jouw gebruik een factuur.
29
I’M IN Val jij als een blok voor iLofts? Dan hebben wij goed nieuws voor jou! De prognose van de oplevering van iLofts is al in de zomer van 2018 want projectontwikkelaar Dutch Housing Company heeft Ballast Nedam voor de bouw van iLofts gecontracteerd. Dit bouwbedrijf is met het Ursem Modulaire Bouwsysteem koploper in de wereld van het nieuwe bouwen. iLofts wordt onder ideale omstandig heden in modules/studio’s in de fabriek geproduceerd. Compleet met badkamers, keukens en installaties worden de studio’s naar de bouwlocatie getransporteerd. Daar krijgen de studio’s hun plek in de woongebouwen en vindt de verdere afwerking plaats. Deze nieuwe manier van bouwen staat garant voor hoge kwaliteit, een korte bouwtijd en zeer geringe en beheerste afvalstromen en dus winst op het gebied van duurzaamheid. iLofts is jou op het lijf geschreven!
Aan de informatie en tekeningen in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst, illustraties en tekeningen zijn voorbehouden aan Dutch Housing Company.
30
31
Projectcommunicatie: CieremansVanReijn.nl