Indelingsvarianten 5.410 m2 v.v.o. monumentale allure met moderne kantoorruimte gelegen aan de Hofvijver
vijver berg iii
Inhoudsopgave 2
Indelingsvariant Het Nieuwe Werken
6
Indelingsvariant Combinatiekantoor
10
Indelingsvariant alternatief
14
Tuinindeling, begane grond
16 Hydrocultuur 18
vijverberg
iii
1
Contact
vijver berg iii
Indelingsvariant 1
Het Nieuwe Werken
2
Indelingsvariant 1
Het Nieuwe Werken Wat is Het Nieuwe Werken? Organisaties efficiĂŤnter en effectiever maar ook plezieriger te laten werken. Het Nieuwe Werken verandert de manier van werken d.m.v. de medewerker centraal te stellen en hem de ruimte en vrijheid te geven het werk te doen, waar, wanneer, hoe en met wie ze dat willen. De recente ontwikkelingen in de ICT maken Het Nieuwe Werken technisch mogelijk en maatschappelijke ontwikkelingen maken het wenselijk.
L a n ge V
ij ve rb e r
g
vijverberg
iii
3
Ho ge N ie u w st ra at
server
Open space office 14p Open space office 34p
phone booth 10p videoconference
8p meeting room
phone booth
8p meeting room
printer
mailroom
lounge area
phone booth
phone booth
Open space office 14p
1p private offices 10p meeting room
1p private offices
1p private offices
10p boardroom
receptie/lounge
suply
cloakroom
2p private offices
2p private offices
1p private offices
2p private offices
2p private offices
Reception with lounge area
1x
Phone booth
4x
Meeting room 6-8 people
3x
Meeting room 10-12 people
1x
Lounge area with coffee bars, team areas etc
1x
Board room
1x
Print and copy room
1x
Technical/server room
1x
Mail room
1x
Supply room
1x
Cloak room
1x
Private offices
8x
Open space offices Video conference room
4
62 persons 1x
In de werkomgeving draait het allemaal om: mobiliteit, diversiteit en f lexibiliteit. Daarnaast worden samenwerking en kennisuitwisseling e ssentieel. Je komt immers niet meer per se naar kantoor om te werken, maar vooral om met collega’s informatie uit te wisselen. Werknemers zijn steeds minder aan het kantoor gebonden, waardoor de werkomgeving moet uitstralen wie je als organisatie wilt zijn en wat daar belangrijk is. Zo kunnen medewerkers zich gemakkelijk identificeren met de organisatie, en wordt de organisatiecultuur ondersteund. Bron: Aan de slag met Het Nieuwe Werken door Dik Bijl
vijverberg
iii
5
vijver berg iii
Indelingsvariant 2
Combinatiekantoor
6
private office
private office private office
private office private office
lounge area printerruimte
vergaderruimte 8p
belcel
printerruimte
belcel belcel
koffiecorner KK
belcel
koffiecorner
lounge area
server
private office
vergaderruimte 12p
vergaderruimte 10p pantry
Indelingsvariant 2
supply receptie/lounge
mailroom
cloakroom
Combinatiekantoor
vergaderruimte 8p
private office
private office
L a n ge V
ij ve rb e r
g
vijverberg
iii
7
private office
Ho ge N ie u w st ra at private offices 1p
private offices 1p private offices 1p
private offices 1p
open spaces 4 p
private offices 1p
open spaces 38 p
printer
phone booth
lounge area
6-8 pers meeting room
printer
phone booth
lounge area
private offices 1p
open spaces 4 p
phone booth phone booth
open spaces 14 p server private offices 2p open spaces 8 p
board room
10-22 pers meeting room supply receptie/lounge
mailroom
cloakroom
Reception with lounge area
1x
Phone booth
4x
Meeting room 6-8 people
2x
Meeting room 10-12 people
1x
Lounge area with coffee bars, team areas etc. 2x
private offices 4p
6-8 pers meeting room
private offices 4p
Board room
1x
Print and copy room
1x
Technical/server room
1x
Mail room
1x
Supply room
1x
Cloak room
1x
Private offices
9x
Open space offices
8
68 persons
Indelingsvariant 2
Combinatiekantoor
vijverberg
iii
9
vijver berg iii
Indelingsvariant 3
Alternatief
10
flexplek
pantry
Indelingsvariant 3
Alternatief
L a n ge V
ij ve rb e r
g
vijverberg
iii
11
Ho ge N ie u w st ra at 10-22 pers meeting room
private offices 1p
private offices 1p
private offices 2p
open spaces 4 p board room 14p
private offices 1p
open spaces 4 p
open spaces 6 p
server private offices 2p phone booth
phone booth
phone booth
phone booth open spaces 38 p
printer
open spaces 3 p
6 pers meeting room
phone booth
phone booth
phone phone booth booth
lounge area
phone booth
open spaces 38 p open spaces 38 p
8 pers meeting room
private offices 2p
private offices 1p
lounge area
open spaces 4 p
private offices 2p
private offices 2p
mailroom supply
Reception with lounge area
phone booth phone booth
open spaces 3 p
receptie/lounge
lounge area cloakroom
1x
Phone booth
11x
Meeting room 6-8 people
2x
Meeting room 10-12 people
1x
Lounge area with coffee bars, team areas etc. 3x
private offices 4p
private offices 1p
board room 14p
Board room
2x
Print and copy room
1x
Technical/server room
1x
Mail room
1x
Supply room
1x
Cloak room
1x
Private offices Open space offices
12
11x 34 persons
Indelingsvariant 3
Alternatief
vijverberg
iii
13
vijver berg iii
Begane grond
Tuin indeling
14
Ho ge N ie u w st ra at
vijverberg
iii
15
vijver berg iii
Hydrocultuur
Planten als klimaatinstallaties
plant op de vensterbank, maar de werkplek
temperatuur en de aanwezigheid van stof in
De kwaliteit van de in te ademen lucht is
moet ook geen oerwoud worden.
de ruimte. Door de aanwezigheid van veel
van belang voor de gezondheid van de
stof in de lucht, alsmede verontreiniging
mensen. Een verbetering van de fysische
In kantoren worden regelmatig klachten
als gevolg van apparatuur (printers en
kwaliteit van het binnenmilieu heeft direct
geuit over de luchtkwaliteit. Dit betreft o.a.
computers) worden slijmvliezen in de keel
invloed op de gezondheid van de mensen.
klachten over bedompte lucht, muffe lucht
en ogen ge誰rriteerd. Bij lage luchtvochtig-
Stofvrije binnenlucht is van groot belang,
of te droge lucht. De vaak geuite klacht
heid zal het aanwezige stof in de ruimte
vooral waar het gaat om micro-organismen
dat de lucht te droog is wordt in de regel
makkelijker vrij komen en gaan zweven in
en allergenen. Het stofgehalte in de lucht
niet direct veroorzaakt door de actuele
de lucht, hetgeen vervolgens de klachten
hangt mede af van de relatieve lucht足
luchtvochtigheid in de ruimte. De klachten
veroozaakt.
vochtigheid. Planten kunnen een aanzien-
komen namelijk voor bij hoge als lage
lijke bijdrage leveren aan de verbetering van
luchtvochtigheid voor. De hoofdoorzaak
Planten verminderen de stofbelasting,
de fysische kwaliteit van het binnenmilieu.
van deze klachten is veelal een combinatie
afhankelijk van de soort (blad-grootte, aard
Het gaat dan niet om een eenzame kamer-
van onvoldoende luchtkwaliteit, te hoge
van oppervlak). Er kan een vermindering
16
van 20% bereikt worden. Planten scheiden
hun welbevinden en gezondheid ervaren.
lijke systemen. Groen kan positief werken
bovendien stoffen uit die schimmelsporen
Hierbij is niet de vraag of iemand gezond is,
bij depressies, waardoor zij minder diep
en bacteriën onderdrukken. Een kamer met
maar of iemand zich gezond voelt. Planten
worden en korter duren.
planten heeft 50 tot 60% minder schimmels
werken op gemoedsrust van de mensen en
en bacteriën.
dragen zodoende bij aan het verminderen
Al met al is een plantenbak een goede
van stress en fysieke klachten. Ook worden
functionele en kostenbesparende reinigende
Planten kunnen een bijdrage leveren aan
door de aanwezigheid van planten positieve
klimaatmachine op werkplekniveau!
een aangenamere akoestiek van ‘harde’
gevoelens gestimuleerd. Zien van planten en
Voor een gedeelte kan het binnenklimaat
ruimten. Het gaat hier om geluidsabsorptie
andere natuurlijke elementen vermindert
dus geklimatiseerd worden door planten.
in de hogere frequenties. Om het effect
stress. Dit uit zich in een toename van
optimaal te benutten kunnen planten
positieve gevoelens, een afname van met
bakken met mulm worden opgesteld in een
stress samenhangende negatieve gevoelens
hoek of tegen een wand. Planten in gebou-
zoals angst, woede en verdriet. En het geeft
wen beïnvloeden de manier waarop mensen
positieve veranderingen in diverse lichame-
vijverberg
iii
17
Eigenaar:
aik - APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH Richard-Oskar-Mattern-StraĂ&#x;e 6 40547 DĂźsseldorf / Germany www.aik-invest.de Andreas L. Niehaus Tel +49 (0)211 537420-151 Fax +49 (0)211 537420-290 Mail andreas.niehaus@aik-invest.de
18
Disclaimer De in de brochure opgenomen afbeeldingen, plattegronden en situatie足 tekening zijn slechts een impressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De inrichting van het openbaar gebied, openbare weg en uit足 voering van detail van het gebouw kunnen ten opzichte van deze impressies afwijkingen vertonen.
Concept en realisatie: CieremansVanReijn.nl
w w w. vijv e r b e r g 3. n l