Verhees Notarissen: benut de Jubelton

Credion kijkt anders naar financiering

VERHEES NOTARISSEN ADVISEERT

De afgelopen jaren hebben veel ouders door schenking van een ‘jubelton’ hun kinderen kunnen helpen met het aankopen van een huis. Maar die regeling gaat stoppen. Wat betekent Hoe help je dat en wat zou je nu het beste kunnen doen? Verhees Notarissen zet het voor je op een rijtje. kinderen met kopen?

Nu nog kan iedereen 106.671 euro belastingvrij schenken aan een ander. Dat kan je eigen kroost zijn, maar ook stief- en pleegkinderen of willekeurige bekenden komen voor deze ‘jubelton’ in aanmerking. Voorwaarde is dat ze tussen de 18 en de 40 jaar zijn en dat ze dit bedrag in een eigen woning steken. De schenking mag gebruikt worden voor het kopen of verbouwen van een huis, of het aflossen van een hypotheek. Voor zover nu bekend wordt deze vrijstelling eigen-woningschenking echter geschrapt. Notaris Antal de Witte raadt daarom aan om nu te kijken wat verstandig is.

Anticiperen en borgen

‘Op basis van de huidige informatie kun je in 2022 nog belastingvrij schenken, ook als je de jubelton later gebruikt.’ De Witte raadt aan om nu in kaart te brengen welke omstandigheden voor schenker en

Notaris Antal de Witte

begunstigde relevant kunnen zijn. ‘Hoe zorg je ervoor dat alle kinderen gelijk behandeld worden, wat zijn de gevolgen van een eventuele scheiding en wat gebeurt er bij overlijden? Het is verstandig om bij de notaris vast te leggen wat je wanneer aan wie wilt schenken, en onder welke voorwaarden. Dat voorkomt gedoe en discussie.’ Het is raadzaam om de schenking zorgvuldig te plannen. ‘Een schenking kan namelijk ongewenste gevolgen hebben voor huur en/of zorgtoeslag.’

Lokaal geworteld

Ook als je kind nog geen concreet huis op het oog heeft, kun je nu al voorsorteren op het afschaffen van het belastingvrij schenken van de jubelton. Je hoeft het geld namelijk niet onmiddellijk te besteden, maar wel binnen drie kalenderjaren.’ De Witte weet hoe belangrijk het is om als notaris geworteld te zijn in het werkgebied. ‘Hier wonen bijvoorbeeld kinderen vaak bij hun ouders tot ze zelf een huis kunnen kopen. Een schenking aan een thuiswonend kind kan onbedoelde juridische gevolgen hebben. Als regionaal kantoor zijn we vaak beter op de hoogte van specifieke familieomstandigheden en kunnen we met ons advies een wezenlijk verschil maken. Tegelijkertijd zijn we aangesloten bij Netwerk-notarissen, een landelijk opererend samenwerkingsverband. Hiermee hebben we toegang tot een uitgelezen kennisnetwerk en kunnen we antwoord geven op ieder vraagstuk, hoe complex ook.’

Nieuwe locatie

Verhees Notarissen verandert in de loop van dit jaar van adres. Het fraaie monumentale pand aan de Zeeweg in Katwijk wordt, met pijn in het hart, verlaten. Het grootste deel van het kantoor gaat zich vestigen op de hoek van de Valkenburgseweg met de Rijnstraat. ‘Hier hebben we meer ruimte en kunnen we onze cliënten nog beter ontvangen en van dienst zijn.’ De vestiging aan de Sandtlaan te Rijnsburg blijft gehandhaafd.