Let’s meet at Officium... WHEN WORK IS A PLEASURE LIFE IS A JOY
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 1
01-06-2012 13:54:14
TIME TO RETHINK YOUR OFFICE
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 2
01-06-2012 13:33:47
Index 2
L E T ’S M E E T A T O F F I C I U M
3
GET INSPIRED AT OFFICIUM
5
TAKE MODERN SPACES AT OFFICIUM
9
ENJOY A CLASSIC STYLE AT OFFICIUM
12
I’LL SEE YOU AT OFFICIUM
Let’s meet at Officium...
OFFICIUM
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 1
1
01-06-2012 13:34:13
Een inspirerende werkplek waarmee u voor de dag kunt komen, dat is Officium! Dit in het oog springende kantoorpand bevindt zich aan de groene boulevard van het prestigieuze kantorenpark Rivium, een toplocatie vlak bij belangrijke uitvalswegen en het centrum van Rotterdam. Het in een flauwe L-vorm gegoten gebouw valt op door de volledig in glas uitgevoerde robuuste gevel van de hoofdentreepartij welke boven het dak uitsteekt. De strakke lijnen, grote raampartijen, rode bakstenen en stalen pilaren geven het gebouw een artistieke moderne uitstraling. Tevens is Officium het hoogste gebouw aan de Boulevard met een unieke 360 graden uitzicht over de Maas en Rotterdam Centrum vanaf de 4e etage.
PLACE TO BE! Waterpartijen, een uitgekiend landschapsplan, kwalitatief hoogwaardige architectuur en goede voorzieningen waaronder een fitnesscentrum en diverse restaurants. Ze maken van het 25 hectare tellende Rivium een hoogwaardig kantorenpark waar het plezierig werken is.
FEEL HOME AT THE OFFICE
Naast de gunstige ligging is de nabijheid van de nieuwe woonwijken ’s-Gravenland en Fascinatio met een keur aan fraaie woningen en een groot potentieel hoogopgeleiden een gunstige locatiefactor. Op bedrijvenpark Rivium bevindt u zich in goed gezelschap van bedrijven als Imtech, Pfizer, Mazars, Rockwell Automation, Veenman, BP en Isolectra. Vanuit het Rivium rijdt u via de Maasboulevard binnen tien minuten naar het bruisende centrum van Rotterdam. Hier vindt u naast tal van leuke restaurantjes voor uw zakenlunch of -diner ook vele gezellige kroegjes voor bijvoorbeeld de vrijdagavondborrel als afsluiting van de werkweek. En natuurlijk kunt u hier tijdens de pauze of na het werk naar hartelust shoppen. 2
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 2
01-06-2012 13:34:30
Get inspired at Officium... O F F I C I U M, YO U R K E Y TO S U CC E S S ∙ ruim 6.000 m2 v.v.o. verdeeld over de begane grond en vijf verdiepingen ∙ representatief, modern en exclusief pand op prachtige zichtlocatie ∙ indeelbare vloeren van circa 1.200 m2, deelverhuur vanaf circa 300 m2 is mogelijk ∙ entree aan de noord- en zuidzijde (hoofdentree) van het gebouw ∙ uitstekende klimaatbeheersing ∙ gunstige ligging vlak bij het centrum van Rotterdam met tal van voorzieningen ∙ goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto ∙ eigen parkeerterrein met 155 parkeerplaatsen (parkeerratio 1:40) ∙ flexibele huurcontracten met snelle uitvoering van specifieke huurwensen OFFICIUM
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 3
3
01-06-2012 13:34:51
ARE YOU READY TO TAKE THE LEAD?
4
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 4
01-06-2012 13:35:27
I N D E L I N G S VA R I A N T H E T N I E U W E W E R K E N
Take modern spaces at Officium
FLEXIBILITY IS THE MEASURE De imposante hoofdentree geeft toegang tot een wereld van mogelijkheden.
worden ingedeeld. Samen met de flexibele data-infrastructuur maakt dit Officium
De ruime, hoge en transparante ontvangsthal heet uw werknemers en bezoekers
geschikt voor diverse werkvormen. Met ‘het nieuwe werken’ kunt u er bijvoorbeeld
om te beginnen een meer dan warm welkom. Verder beschikt het pand over
voor kiezen uw medewerkers deels thuis en deels op kantoor hun werkzaamheden
een totaal oppervlak van ruim 6.000 m2 verdeeld over de begane grond en vijf
uit te laten voeren. Officium is een prettige ontmoetingsplek waar ze elkaar
verdiepingen. De vloeren met een diepte van 14,40 m kunnen op tal van manieren
kunnen inspireren en waar ze optimaal kunnen overleggen en samenwerken.
OFFICIUM
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 5
5
01-06-2012 13:35:34
I N D E L I N G S VA R I A N T H E T N I E U W E W E R K E N
Take modern spaces at Officium
6
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 6
01-06-2012 13:35:37
5e verdieping
Kantoorruimte
Vergaderruimte
Bel/Concentratie werkplek
Algemene ruimtes
Natte ruimten
OFFICIUM
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 7
7
Etage 4: traditioneel kantoor
01-06-2012 13:35:40
LIFE IS A MOVING EXPERIENCE
8
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 8
01-06-2012 13:36:13
I N D E L I N G S VA R I A N T K L A S S I E K
Enjoy a classic style at Officium
H O W C O M F O R TA B L E C A N Y O U G E T ? Officium is opgetrokken uit hoogwaardige, eigentijdse en duurzame materialen zoals graniet, staal en duurzaam hout. Binnen zal het uw medewerkers aan niets ontbreken en is het bijzonder aangenaam toeven dankzij onder meer de uitstekende klimaatbeheersing. In het gehele pand is een topkoelingssysteem beschikbaar. De kantoorruimtes zijn representatief, ruim van opzet en voorzien van ramen met ingebouwde zonreflectie. Uiteraard zijn op elke bouwlaag representatieve toiletgroepen aanwezig.
OFFICIUM
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 9
9
01-06-2012 13:36:17
I N D E L I N G S VA R I A N T K L A S S I E K
Enjoy a classic style at Officium
10
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 10
01-06-2012 13:36:20
4e verdieping
Kantoorruimte
Vergaderruimte
Bel/Concentratie werkplek
Algemene ruimtes
Natte ruimten
OFFICIUM
11
Etage 4: traditioneel kantoor AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 11
TREUSTRAAT 1G 2288 EG RIJSWIJK
Opdrachtgever:
CieremansVanReijn
Projectleider:
JvO
Werknummer:
12033.00Rivium
Getekend door:
MV
Deze tekening is eigendom van Profile Project. Het gebruik van deze tekening is voor eigen risico. Profile Project is niet verantwoordelijk voor eventuele schade
Schaalbalk:
Noordpijl:
01-06-2012 13:36:26
T O P L O C AT I O N Kiezen voor Officium is kiezen voor een representatief, exclusief en inspirerend pand met een eigen parkeerterrein en een uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw ligt op 250 meter van de A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda), aan de voet van de Van Brienenoordbrug en vlak bij de A20. Rotterdam The Hague Airport bevindt zich op slechts 25 autominuten afstand en binnen nog geen tien minuten rijdt u naar het centrum van Rotterdam. Op drie minuten loopafstand van het gebouw stapt u op de ParkShuttle van businesspark Rivium die u in een mum van tijd naar metrostation Kralingse Zoom
De Hef
Grote Sint Laurenskerk
Het Witte Huis NS-station Blaak
Willemsbrug
Centrale Bibliotheek Het Potlood
City Building Van Brienenoordbrug
Oude Maas
Erasmus Universiteit Brainpark
I’ll see you at Officium...
PWC Building
brengt. Ook is er een busverbinding naar Capelsebrug en Woudestein/Erasmus Universiteit.
12
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 12
01-06-2012 13:36:31
A20
Schieda
N209
Rotterdam The Hague Airport
N219 N209 N471
A20
N219
A13
Capelle aan den IJssel A16
Abram
N210
Rotterdam
rselwe
g
N21 0 N210
N210
tt tole Au ad
Toep
Rivium Boulevard 101 Rivium, Capelle aan den IJssel ad
ium
Riv
ade
men
Pro
RIVIUM 3E STRA RAA ATT A
ijk
ard
ha
Sc
A16 A1 6
Lijnbaan
De Hoge Heren
Hotel New York Coolsingel
World Port Center
Het Stadhuis
World Trade Center
De Erasmusbrug
UG DBR
OOR
NEN
De Witte Keijzer
E
NAD
ME
PRO
IUM
RIV
BRIE
De Maas Building
E19 E19
VAN
Willemswerf ‘Mærsk building‘
RIVIUM RIVIU M 2E STRAAT TRAAT
p Toe
Barendrecht A29
N LAA EST MW RIVIU
t
a tra
A15 A15
RIVIUM 1E STRAA STRAATT
es
Ridderkerk
25 Capelle aan aan den IJssel
Rivium 3e Straat
LAAN
Rivium 2e Straat
OOST
Rivium Quadrant
RIVIUM QUADRANT
an
Bolnes
Rivium 1e Straat
RIVIUM
N210
N210
RIVIUM BOULEV BOULEVAR ARD
van Rij
n
Abram
Rivium
A15
ABRAM V VAN AN RIJCKEVORSEL RIJCKEVORSELWEG WEG
eg
elw ckevors
A16
A16
ckevo
estla mW Riviu
Rivium
van Rij
stlaa
Centrum
Krimpen aan den IJssel
m Oo
Schiedam
Riviu
A20
Rivium Boulevard
A20
Rotterdam Centraal
OFFICIUM
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 13
13
01-06-2012 13:36:42
Par tner aik APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH (aik) is een succesvolle Duitse investeringsmaatschappij in onroerend goed voor pensioenfondsen en verzekeringsmaatschappijen. Tevreden huurders zijn de sleutel voor structureel succes. Wij werken daarom met professioneel key account management. Intensief contact tussen huurders en aik garandeer t de beste lange termijn samenwerking. Huurders zijn dan ook actief betrokken in het proces om gebouwen up to date te houden.
RICHARD-OSKAR-MAT TERN-STRASSE 6 40547 DĂœSSELDORF / GERMANY WWW.AIK-INVEST.DE TEL
+49 (0)211 537420-0
FAX
+49 (0)211 537420-290
INFO@AIK-INVEST.DE
Disclaimer De in de brochure opgenomen afbeeldingen, plattegronden en situatietekening zijn slechts een impressie.
WHEN WORK IS A PLEASURE LIFE IS A JOY
Concept en realisatie: CieremansVanReijn.nl
AIK - APO IMMOBILIEN-KAPITALANLAGEGESELLSCHAFT MBH
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De inrichting van het openbaar gebied, openbare weg en uitvoering van detail van het gebouw kunnen ten opzichte van deze impressies afwijkingen vertonen.
AIK_OFFICIUM_Brochure_297x210.indd 14
01-06-2012 13:36:42