WONEN MET
M A A S B LV D - V E N LO
Verkoopinformatie Stadwaker appartement type C1
2
WELKOM OP DE MAASBOULEVARD! Het appartement van uw keuze is casco opgeleverd. Dat wil zeggen, zonder keuken en sanitair. Hierdoor kunt u naar eigen smaak het appartement afbouwen. Wij hebben een interieur architect gevraagd een inrichtingsvoorstel te maken om u te inspireren. Daarnaast hebben we voor u inzichtelijk gemaakt wat de prijzen zijn van de afbouw, welke in de schets is voorgesteld. In deze brochure worden de afbouw足 mogelijkheden en de bijhorende prijzen weergegeven. Wij kunnen er voor zorgen dat de afbouw wordt opgenomen in de koopsom zodat deze in de hypotheek is meegenomen. De woning kan hierbij door ons geheel naar uw eigen smaak verhuisklaar worden afgebouwd, zodat u de woning na de aankoop direct kunt betrekken en kunt gaan genieten. U kunt contact opnemen met een van onze makelaars om uw persoonlijke wensen te bespreken.
3
4
KOP VAN DE WEERD
PEP
MAAS
TRA
AT
MA
AS
KA
DE
LIGGING EN SITUERING
ERS
THEATER DE MAASPOORT
OUDE MARKT E
RA
AT
HA VE
NK
PASSANTENHAVEN
AD
WE
RF
Het appartement is gelegen in gebouw de Stadwaker. Stadwaker bestaat uit 33 appartementen en 4 stadswoningen. De entree bevindt zich aan de kolenstraat. Alle appartementen zijn op de gezellige winkelstraat georiënteerd en hebben tegelijkertijd aan de achterzijde de rust van de binnentuin. Een groot deel van de appartementen heeft de beschikking over een privé-berging in het gebouw. In de garage onder de Maasboulevard is er parkeergelegenheid.
MA
AS
ST
KOLENSTRAAT
ARI
ËNS
PLA
ATS
PARKEERGARAGE MAASBOULEVARD
JN
AA T
WI
GA
AR
DS
TR
.
ROMERCEN TER PRI
STR
NOORD
AAT
ATS
GEL
PLA
SIN
LIË
SSE
ER ROM
ITA
NSE
PARKEERGARAGE ROERMONDSE POORT
TR
ROMERTO REN L
TR
GE
ES
IN
LD
NS
GI
SE
STADWAKER
NS
LIS
T IO N
DE
BAS
JO
GE
RT
R
OO
SO
LP
ES
TE
OF
KE
PR
AA T
LINEAIR
5
PLATTEGROND CASCO APPARTEMENT
Kenmerken type C1 • Prijs: • Gebruikersoppervlak: • Kamers: • Berging: • Parkeren: • Bezonning:
6
€ 155.000,90 m² 3 Op nader te bepalen positie In Q-park parkeergarage Oosten
INRICHTINGSVOORSTEL
7
8
9
IMPRESSIES AFBOUW
Keuken Luxe hoogglans keuken met kunststof HPL-toplaag werkblad, voorzien van o.a. ge誰ntegreerde vaatwasser, luxe combimagnetron, roestvrijstalen gaskookplaat en afzuigkap. (excl. vrijstaande koelkast)
Badkamer Luxe badkamer met meubel incl. spiegelpaneel met led-verlichting, draingoot, regen-douchesysteem, glazen wand/deur, decorradiator en luxe tegelwerk (groot formaat wand- en vloertegels 20x40 / 60x60cm). 10
Toilet
Vloerafwerking
Luxe toilet met Villeroy & Boch wandcloset met softclose toiletbril, fontein met uitloopkraan, accesoires en luxe tegelwerk (groot formaat wand- en vloertegels 20x40 / 60x60cm).
Luxe laminaatvloer met ondervloer geschikt voor vloerverwarming/koeling afgewerkt met plakplinten. In het gehele appartement gelegd m.u.v. badkamer en toilet.
11
12
TOTAALPRIJS AFBOUW EN APPARTEMENT
Vraagprijs appartement casco
€
155.000,-
Keuken compleet (stelpost leveren en montage: keuken) Badkamer compleet (leveren en montage: sanitair, wand- en vloertegels) Toilet compleet (leveren en montage: sanitair, wand- en vloertegels) Vloer compleet inclusief plakplinten (leveren en montage) Stucen van de wanden gehele appartement
€ € € € €
5.245,6.500,1.800,3.550,2.895,-
Totaal basis afbouw (inclusief BTW)
€
19.990,-
Totaalprijs afgebouwd appartement
€
174.990,-
Aanvullende afbouwopties
Svedex binnendeur met transparant glas van hal naar woonkamer Buitenterras t.p.v. de keuken incl. bouwkundige aanpassing (doorbraak)
€ €
600,12.500,-
De voorgestelde afbouw prijzen zijn gebaseerd op een luxe afwerkingsniveau. Het afwerkingsniveau en daarmee de hoogte van de afbouw prijzen kunnen door de koper geheel zelf worden ingevuld. In de mo delappartementen zijn de verschillende afbouwmogelijkheden weergegeven. In een vrijblijvend gesprek kunt u met de makelaar en VKKB de mogelijkheden bespreken. 13
14
COLOFON Verkoop
Hauzer&Partners Makelaardij 077 - 321 91 00
Van Kempen Makelaars 077 - 352 43 33
Initiator
Afbouw & Realisatie
Paul Schreinemachers Makelaarskantoor O.Z. 077 - 354 29 29
VKKB bv www.vkkb.nl 088 – 352 50 00
Gebruikt beeldmateriaal: www.basiclabel.nl en www.hetlinnenhuis.nl
15
WWW.ZICHTOPDEMAA S.NL