De Zaagmolen n ieu we Uitz ic h t Je
Wonen in de Wonen in de
Schoorlaan
Zaagmolenstraat
Maalderijstraat
Nieuwe Nieuwe Grachten Grachten Gordel Gordel
van Leidschendam-Voorburg van Leidschendam-Voorburg
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 1
22-11-2011 10:28:02
Wonen in de
Nieuwe Grachten Gordel
Situatie Deelplannen
van Leidschendam-Voorburg
De Nieuwe Grachtengordel van LeidschendamVoorburg bestaat uit elf deelplannen met veelal grondgebonden woningen in een
verrassende mix met kleinschalige apparte-
DS
TR
AA
SC
RA
N
HO
ST
LA
centraal, dankzij de rijke variatie van diverse
T
EN
JN
AT
mentencomplexen. Individualiteit staat architecten. Let u vooral op de entrees,
OR
LA
dakranden, kappen, kozijnen en bijvoorbeeld
AN
erkers. Uiteraard verschillen ook de grootte en de ligging. Laat u verrassen‌
M
ZA
DA
AG
M
OL
RI
LA
MA
AN
D
AM
E PL
ERI
JST
RAA
T
IN
S
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 2
ALD
SK LU I
AN
T
22-11-2011 10:28:13
Wonen in de
Nieuwe Grachten Gordel van Leidschendam-Voorburg
In h ou dsopga ve 2
Wonen aan het water in De Zaagmolen 20 unieke herenhuizen en grachtenpanden
6
Schoorlaan 1 en 2
7
Schoorlaan 3 en 6 Zaagmolenstraat 8 en 13
De Nieuwe Grachtengordel van Leidschendam-Voorburg
8
Schoorlaan 4 en 5
9
Schoorlaan 7
10
Zaagmolenstraat 9 en 10
11
Zaagmolenstraat 11 en 12
12
Maalderijstraat 14
13
Maalderijstraat 15 en 16
14
Maalderijstraat 17 en 18
15
Maalderijstraat 19 en 20
16
Keuken
Het hart van Leidschendam wordt nieuw leven in geblazen. In de komende jaren wordt het getransformeerd tot een levendig centrum waar het prima wonen, winkelen, werken en recreëren is. Historische panden worden gerestaureerd. Voor verouderde woningen komen nieuwe in de plaats. Net als in de historische binnensteden van Delft, Leiden en Amsterdam kan je hier straks wonen in grachtenpanden, appartementen en herenhuizen. Aan het water met misschien wel je eigen aanlegplaats of in een oergezellige straat
Verkoop en informatie
in de luwte van het centrum. De sfeer is authentiek, gezellig en levendig. De Nieuwe Grachtengordel van Leidschendam-Voorburg bestaat uit elf deelplannen, waarvan De Zaagmolen er één is. Kijk voor meer informatie op www.nieuwegrachtengordel.nl
www.nieuwegrachtengordel.nl
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 1
De Zaagmolen | 1
22-11-2011 10:28:20
Wonen in de
Nieuwe Grachten Gordel van Leidschendam-Voorburg
Je n ieu we Uitz ic h t
panden van het unieke nieuwbouwproject
u niet twee exact dezelfde terug in het
De Zaagmolen binnen de Nieuwe Grachten-
kleinschalige plan!
2 | De Zaagmolen
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 2
AA
SC
RA
TR
HO
ST
DS
T
OR
LA
AN
OL
de twintig karakteristieke panden vindt
N
M
van de exclusieve herenhuizen of grachten-
LA
DA
AG
gordel van Leidschendam-Voorburg. Van
JN
M
ZA
Dan zult u zich zeker thuis voelen in ĂŠĂŠn
RI
EN
Verkiest u opvallen boven opgaan in de menigte?
AT
Impressie woningen gelegen aan de Schoorlaan
LA
MA
AN
D
AM
PL
EI
ALD
ERI
JST
RAA
T
N
22-11-2011 10:29:43
e ht
an
Wonen aan het water in De Zaagmolen 20 unieke herenhuizen en grachtenpanden Verschillen in ontwerp, materialisering
Impressie waterpartij van De Zaagmolen
en kleurstelling maken van elk herenhuis of grachtenpand een uniek pand met een geheel eigen woonbeleving. Naast de diversiteit hebben de herenhuizen ook iets met elkaar gemeen: hun ligging aan het water. De eigenzinnige aan de dakkapellen optioneel
Zaagmolenstraat, de Maalderijstraat en
dakopbouw optioneel
de Schoorlaan gesitueerde panden liggen in een U-vorm om een fraaie waterpartij heen. Hierdoor ontstaat een intieme sfeer en woont u direct aan het water. Elk pand beschikt aan de achterzijde over een tuin of terras, uitkijkend over de centraal gelegen waterpartij.
Via een brug naar uw woning Binnen De Zaagmolen kiest u niet alleen voor uw eigen unieke herenhuis of
vlonders optioneel
grachtenpand. Ook de twee straten en de laan waaraan de panden staan, ademen een geheel eigen sfeer. Zo woont u aan de Schoorlaan ook aan de voorzijde aan het water. Via een brug komt u bij de voordeur van uw woning. Rust en privacy zijn hier gegarandeerd. Zes van de zeven hier gesitueerde panden beschikken over een parkeerbox voor één auto in het souterrain. Schoorlaan 1 heeft zelfs een box voor 2 auto’s. U heeft vanuit de woning rechtstreeks toegang tot deze parkeerbox.
• Rustig wonen aan het water • 20 herenhuizen of grachtenpanden van 164 m2 tot en met 408 m2 • Alle woningen hebben een tuin of terras met zicht op het water • Panden Schoorlaan grenzen ook met de voorzijde aan het water • Herenhuizen Zaagmolenstraat beschikken over een souterrain • Parkeerplaats of privé-box in de stallinggarage De Zaagmolen | 3
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 3
22-11-2011 10:29:57
Maalderijstraat
De zeven herenhuizen aan de Maalderijstraat hebben een woonoppervlak variërend van circa 164 m2 tot maar liefst 186 m2. Ook deze woningen kenmerken zich door diversiteit. Elk pand heeft zijn eigen karakteristieke uitstraling. De diepe achtertuinen bij deze woningen zijn een pré.
dakopbouw optioneel
Impressie woningen gelegen aan de Maalderijstraat
Ontspannen wonen in de luwte van het centrum Ligt het pand van uw keuze aan de
dakkapellen optioneel
Maalderij- of Zaagmolenstraat, dan beschikt u over een privé-parkeerplaats in de stallinggarage onder het project. De Zaagmolenstraat is slechts aan één zijde bebouwd, aan de andere zijde ligt een waterpartij. U woont hier dus heerlijk vrij. In de Maalderijstraat woont u in een chique straat met ook aan de overzijde toekomstige herenhuizen met Delftse stoepjes of geveltrappen. Het is in deze beide straten rustig en ontspannen wonen
dakkapellen optioneel
in de luwte van het centrum, met de gezellige drukte van het Damplein en de Vliet en alle voorzieningen op slechts een steenworp afstand.
• Getekende vlonders Maalderijstraat en Schoorlaan zijn optioneel. 4 | De Zaagmolen
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 4
22-11-2011 10:30:10
Impressie woningen gelegen aan de Zaagmolenstraat dakopbouw optioneel
Zaagmolenstraat
De zes herenhuizen aan de Zaagmolenstraat hebben een woonoppervlak variërend van circa 175 m2 tot 183 m2. Een ruim souterrain leent zich voor diverse doeleinden. Wat dacht u bijvoorbeeld van een fitness- of loungeruimte, maar u kunt er natuurlijk ook een tafeltennistafel voor de kinderen neerzetten. Optioneel kunt u kiezen voor een dakterras aan de achterzijde op de tweede verdieping.
tioneel
Impressie woningen gelegen aan de Schoorlaan
Schoorlaan
De zeven grachtenpanden aan de Schoorlaan hebben een woonoppervlak variërend van circa 201 m2 tot maar liefst 408 m2. Zes van deze woningen beschikken over een rechtstreeks vanuit de woning toegankelijke parkeerbox voor één of zelfs twee auto’s onder het huis. Via een brug over het water bereikt u deze panden. De Zaagmolen | 5
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 5
22-11-2011 10:30:20
Schoorlaan 1 en 2
Totaal woonoppervlak 327 m2 tot 408 m2 SOUTERRAIN
kelder
30,8 m2 tot 111,3 m2
BEGANE GROND
woonkamer en keuken EERSTE VERDIEPING
slaapkamer 1 slaapkamer 2 badkamer 1
TWEEDE VERDIEPING
slaapkamer 3 slaapkamer 4 slaapkamer 5 badkamer 2
DERDE VERDIEPING
berging
57,9 m2 32,4 m2 21,5 m2 7,8 m2 25,7 m2 18,1 m2 9,4 m2 7,7 m2 10,3 m2
Kenmerken
• Zeer hoge plafonds begane grond (ruim 3 m) • Voor- en achterzijde aan waterpartij gelegen • Toegangsbrug gelegen aan sfeervolle Schoorlaan • Standaard 6 kamers, 2 badkamers • Ruim souterrain van binnenuit bereikbaar met parkeergelegenheid voor 1 of 2 auto’s • Groot terras en lager gelegen tuin aan water • Brede entreepartij met dubbele voordeur • Frans balkon op eerste verdieping voor • Royale slaapkamers • Tuin op Zuidwesten gelegen • Brede woning (beukmaat 6,6 m) OPTIES
• Kamer en suite • Grote vrij indeelbare zolder met mogelijkheid 2 extra kamers • Vide
sc
ho
or
la
an 2 1
6 | De Zaagmolen
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 6
22-11-2011 10:30:26
Schoorlaan 3 en 6 Zaagmolenstraat 8 en 13
Totaal woonoppervlak 183 m2 tot 210 m2 SOUTERRAIN
kelder
BEGANE GROND
woonkamer en keuken EERSTE VERDIEPING
slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 (bij 3 en 6) badkamer
15,7 m2 tot 26,4 m2 48,9 m2 tot 52,5 m2 19,4 m2 tot 24,1 m2 18,2 m2 tot 18,3 m2 6,9 m2 2 6,9 m tot 7,6 m2
TWEEDE VERDIEPING
slaapkamer 3 (bij 8 en 13) slaapkamer 4 (bij 3 en 6) slaapkamer 5 (bij 8 en 13)
16,9 m2 20,2 m2 10,3 m2
Kenmerken
• Wit pand met grote raampartijen • Hoge entreepartij met toegang tot hoger gelegen woonverdieping • Dubbele openslaande deuren naar terras Schoorlaan 3 en 6 • Souterrain met parkeergelegenheid (voor 1 auto) bereikbaar via entreepartij • Beukmaat van 5,7 m • Pand met voor- en achterzijde aan water • Pand 6 met schuine kap op 2e verdieping Zaagmolenstraat 8 en 13 • Via souterrain toegang tot stallinggarage • Terras aan achterzijde uitkijkend over water • Beukmaat van 5,4 m OPTIES
Schoorlaan 3 en 6 • Extra slaapkamer op 2e verdieping • Extra badkamer Zaagmolenstraat 8 en 13 • Dakterras op 2e verdieping 13 • Extra slaapkamer op 2e verdieping • Extra badkamer
sc
ho
6
or
la
an
8 3
• Getekend Schoorlaan 6, Schoorlaan 3 en Zaagmolenstraat 8 en 13 hebben een iets afwijkende gevel. De Zaagmolen | 7
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 7
22-11-2011 10:30:32
Schoorlaan 4 en 5
Totaal woonoppervlak 218 m2
SOUTERRAIN
kelder
BEGANE GROND
woonkamer en keuken EERSTE VERDIEPING
slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer
TWEEDE VERDIEPING
slaapkamer 4
27,5 m2 50,4 m2 17,3 m2 13 m2 8 m2 7,6 m2 18,5 m2
Kenmerken
• Entree via trappartij • Souterrain met parkeergelegenheid (voor 1 auto) bereikbaar via entreepartij • Dubbele openslaande deuren naar terras • Beukmaat van 5,7 m • Pand met voor- en achterzijde aan water • Klassieke dakbeëindiging OPTIES
• Extra slaapkamer op 2e verdieping • Extra badkamer
sc
ho
5
or
la
an
4
8 | De Zaagmolen
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 8
22-11-2011 10:30:37
Schoorlaan 7
Totaal woonoppervlak 201 m2
BEGANE GROND
woonkamer en keuken
53,2 m2
EERSTE VERDIEPING
slaapkamer 1
22,4 m2
slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer
16,7 m2 8,1 m2 7,6 m2
TWEEDE VERDIEPING
slaapkamer 4
22,4 m2
Kenmerken • • • •
Entree via trappartij Dubbele openslaande deuren naar terras Beukmaat van 5,7 m Pand met voorzijde aan water en terras met uitzicht op centrale waterpartij • Slaapkamer met walk-in closet OPTIES
• Extra slaapkamer op 2e verdieping • Extra badkamer
sc
ho
7
or
la
an
De Zaagmolen | 9
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 9
22-11-2011 10:30:44
Zaagmolenstraat 9 en 10
Totaal woonoppervlak 176 m2
SOUTERRAIN
kelder
18,4 m2
BEGANE GROND
woonkamer en keuken
40,5 m2
EERSTE VERDIEPING
slaapkamer 1 slaapkamer 2 badkamer
22,9 m2 13 m2 6,9 m2
TWEEDE VERDIEPING
slaapkamer 3 slaapkamer 4 berging
12,6 m2 9,6 m2 3,8 m2
Kenmerken • • • • •
Via souterrain toegang tot stallinggarage Dubbele openslaande deuren naar terras Terras aan achterzijde uitkijkend over water Beukmaat van 5,4 m Vanaf terras trap naar water
str en
za ag mo l
• Mogelijkheid dakterras 2e verdieping
aa t
OPTIE
9 10
10 | De Zaagmolen
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 10
22-11-2011 10:30:50
Zaagmolenstraat 11 en 12
Totaal woonoppervlak 175 m2
SOUTERRAIN
kelder
18,4 m2
BEGANE GROND
woonkamer en keuken EERSTE VERDIEPING
slaapkamer 1 slaapkamer 2 badkamer
40,2 m2 22,9 m2 12,7 m2 6,9 m2
TWEEDE VERDIEPING
slaapkamer 3 slaapkamer 4 berging
11,5 m2 10,3 m2 3,7 m2
Kenmerken • • • • •
Via souterrain toegang tot stallinggarage Dubbele openslaande deuren naar terras Terras aan achterzijde uitkijkend over water Beukmaat van 5,4 m Vanaf terras trap naar water
OPTIE
za ag mo l
en
str
aa t
• Mogelijkheid dakterras 2e verdieping • Mogelijkheid dakopbouw 3e verdieping *
11 12
• Getekend Zaagmolenstraat 11 en 12 dakopbouw 3e verdieping optioneel.
De Zaagmolen | 11
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 11
22-11-2011 10:30:57
Maalderijstraat 14
Totaal woonoppervlak 182 m2
BEGANE GROND
woonkamer en keuken
47,7 m2
EERSTE VERDIEPING
slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer
17,1 m2 15,6 m2 7,6 m2 7,6 m2
TWEEDE VERDIEPING
vrij indeelbaar
60,9 m2
Kenmerken • • • •
Wit pand met veel licht aan voorzijde Brede woonkeuken aan voorzijde pand Delfts Stoepje voor woning Tuin aan water
OPTIES
• Uitbouw achterzijde • Vlonder aan water
14
ma al
der
12 | De Zaagmolen
ijst
raa t
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 12
22-11-2011 10:31:03
Maalderijstraat 15 en 16
Totaal woonoppervlak 164 m2
BEGANE GROND
woonkamer en keuken
43 m2
EERSTE VERDIEPING
slaapkamer 1
16,6 m2
slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer
13,7 m2 7 m2 7,1 m2
TWEEDE VERDIEPING
vrij indeelbaar
52,3m2
Kenmerken • • • •
Klassiek pand Luifel voordeur Beukmaat van 5,4 m Slaapkamer met walk-in closet
OPTIES
• Uitbouw achterzijde • Vlonder aan water
15
ma al
der
16
ijst
raa t
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 13
De Zaagmolen | 13
22-11-2011 10:31:11
Maalderijstraat 17 en 18
Totaal woonoppervlak 172 m2 tot 186 m2 BEGANE GROND
woonkamer en keuken
45,7 m2 tot 50,6 m2
EERSTE VERDIEPING
slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer
17,1 m2 tot 19,3 m2 15,1 m2 tot 15,4 m2 7 m2 tot 7,7 m2 7,8 m2 tot 8,4 m2
TWEEDE VERDIEPING
vrij indeelbaar
54,7 m2 tot 58,9 m2
Kenmerken
• Beukmaat van 5,4 m, Maalderijstraat 18 uitlopend tot 6,2 m breedte (inwendig) • Moderne uitstraling • Tuin aan water • Delfts Stoepje voorzijde • Slaapkamer met walk-in closet OPTIES
• Uitbouw achterzijde • Vlonder aan water
ma al
der
14 | De Zaagmolen
17
ijst
raa t
18
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 14
22-11-2011 10:31:16
Maalderijstraat 19 en 20
Totaal woonoppervlak 175 m2
BEGANE GROND
woonkamer en keuken
47,8 m2
EERSTE VERDIEPING
slaapkamer 1
19,9 m2
slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer
12,7 m2 7,5 m2 7 m2
TWEEDE VERDIEPING
vrij indeelbaar
56,3 m2 tot 57,6 m2
Kenmerken
• Zeer hoge plafonds begane grond (ruim 3 m) • Tuin aan water OPTIES
• Uitbouw achterzijde • Vlonder aan water
ma al
der
ijst
raa t
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 15
19
20
De Zaagmolen | 15
22-11-2011 10:31:24
Keuken
Extra voordeel op een SieMatic-keuken Speciaal voor klanten van het project De Zaagmolen bieden wij u in samenwerking BinnenHuisCenter Dijkstra extra voordeel op een complete Siematic-keuken. Kenmerk van deze keukens is een zeer scherpe prijs/kwaliteit verhouding. Wij nodigen u graag in onze showroom uit om uw individuele wensen vorm te geven. Uw pand krijgt meerwaarde met een SieMatic!
16 | De Zaagmolen
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 16
22-11-2011 10:31:26
Wonen in de
Nieuwe Grachten Gordel
Verkoop en informatie
van Leidschendam-Voorburg
Afdeling verkoop: Poortweg 2 2612 PA Delft telefoon 015 276 04 00
Parkweg 319 2271 BD Voorburg telefoon 070 386 12 10
De Ontwikkelingscombinatie Damcentrum c.v. bestaat uit:
Vertrouwd en creatief
Vormgeven aan vooruitgang
Aan het eind van deze brochure begint de weg naar uw nieuwe woning
De naam Bouwfonds Ontwikkeling is al meer dan 60 jaar onlosmakelijk
eigenlijk pas echt. Via de kennismaking met het project Plaspoelstraat
verbonden met wonen in Nederland. In ons land staan meer dan 250.000
heeft u een voorproefje gekregen van onze visie op kwaliteit van leven
door Bouwfonds ontwikkelde woningen, en daar komen per jaar gemiddeld
en hoe wij daar een bijdrage aan kunnen leveren. Vanuit deze visie ont-
7.000 bij. We kijken bij de ontwikkeling van onze woningen intensief naar
wikkelen en bouwen wij woningen voor verschillende doelgroepen om
de wensen van de consument en naar de unieke kwaliteiten van de locatie.
ruim, herkenbaar en kwalitatief wonen mogelijk te maken. We doen dat
Daardoor kunnen we woningen realiseren die een optimale balans bieden
door zowel de grote lijnen als de details zorgvuldig te bewaken, met
tussen comfort, gebruiksgemak en duurzaamheid. Woningen waarin we
kwaliteit in het proces en het product: uw nieuwe thuis. Kwaliteit van leven
hoogwaardige, beproefde innovaties toepassen. Woningen die een goed,
heeft voor de koper ook alles te maken met het gevoel een verstandige
veilig thuis zijn voor zoveel mogelijk mensen.
beslissing te hebben genomen. Onze dienstverlening beperkt zich niet alleen tot de ontwikkeling en realisatie van een project. Bijzondere aan-
Al die zaken samen maken een woning van Bouwfonds Ontwikkeling tot
dacht besteden wij ook aan de begeleiding van aspirant-kopers en kopers
een investering voor de toekomst waarop u vertrouwen kunt. Dat blijkt
tijdens het belangrijke traject van de aanschaf van een nieuwe woning.
ook wel uit het feit dat we aan de wieg stonden van de Vereniging Eigen
Wij wensen u succes bij uw verder oriëntatie- en beslissingstraject en
Huis. En de eerste ontwikkelaar waren die koopwoningen leverde met
geven u de verzekering – als u kiest voor dit project – dat u een aankoop
een schriftelijke kwaliteitsgarantie. Via de Stichting Waarborgfonds
doet waarvan u duurzaam plezier zult hebben.
Koopwoningen (SWK) doen we dat nog steeds. Zo geeft Bouwfonds Ontwikkeling vorm aan vooruitgang.
In het informatiecentrum DamLounge aan de Damlaan 40a kunt u o.a. informatie krijgen over het vernieuwde centrum van Leidschendam. Daarnaast kunt u de maquette bekijken. Voor verkoopinformatie nodigen wij u graag uit in de modelwoning of kunt u de website bekijken.
www.dezaagmolen.info Disclaimer De in de brochure opgenomen afbeeldingen, schetsen en situatietekening zijn slechts een impressie (de weergegeven vlonders, buitenverlichting, dakkapellen en dakopbouw zijn in sommige gevallen optioneel). Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De inrichting van het openbaar gebied, openbare weg en uitvoering van detail van de woningen kunnen ten opzichte van deze impressies bij de uiteindelijke totstandkoming afwijkingen vertonen.
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 3
22-11-2011 10:31:26
NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 4
Projectcommunicatie: CieremansVanReijn.nl
www.dezaagmolen.info
22-11-2011 10:31:30