De Zaagmolen

De Zaagmolen n ieu we Uitz ic h t Je

Wonen in de Wonen in de

Schoorlaan

Zaagmolenstraat

Maalderijstraat

Nieuwe Nieuwe Grachten Grachten Gordel Gordel

van Leidschendam-Voorburg van Leidschendam-Voorburg

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 1

22-11-2011 10:28:02

Wonen in de

Nieuwe Grachten Gordel

Situatie Deelplannen

van Leidschendam-Voorburg

De Nieuwe Grachtengordel van LeidschendamVoorburg bestaat uit elf deelplannen met veelal grondgebonden woningen in een

verrassende mix met kleinschalige apparte-

DS

TR

AA

SC

RA

N

HO

ST

LA

centraal, dankzij de rijke variatie van diverse

T

EN

JN

AT

mentencomplexen. Individualiteit staat architecten. Let u vooral op de entrees,

OR

LA

dakranden, kappen, kozijnen en bijvoorbeeld

AN

erkers. Uiteraard verschillen ook de grootte en de ligging. Laat u verrassen‌

M

ZA

DA

AG

M

OL

RI

LA

MA

AN

D

AM

E PL

ERI

JST

RAA

T

IN

S

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 2

ALD

SK LU I

AN

T

22-11-2011 10:28:13

Wonen in de

Nieuwe Grachten Gordel van Leidschendam-Voorburg

In h ou dsopga ve 2

Wonen aan het water in De Zaagmolen 20 unieke herenhuizen en grachtenpanden

6

Schoorlaan 1 en 2

7

Schoorlaan 3 en 6 Zaagmolenstraat 8 en 13

De Nieuwe Grachtengordel van Leidschendam-Voorburg

8

Schoorlaan 4 en 5

9

Schoorlaan 7

10

Zaagmolenstraat 9 en 10

11

Zaagmolenstraat 11 en 12

12

Maalderijstraat 14

13

Maalderijstraat 15 en 16

14

Maalderijstraat 17 en 18

15

Maalderijstraat 19 en 20

16

Keuken

Het hart van Leidschendam wordt nieuw leven in geblazen. In de komende jaren wordt het getransformeerd tot een levendig centrum waar het prima wonen, winkelen, werken en recreëren is. Historische panden worden gerestaureerd. Voor verouderde woningen komen nieuwe in de plaats. Net als in de historische binnensteden van Delft, Leiden en Amsterdam kan je hier straks wonen in grachtenpanden, appartementen en herenhuizen. Aan het water met misschien wel je eigen aanlegplaats of in een oergezellige straat

Verkoop en informatie

in de luwte van het centrum. De sfeer is authentiek, gezellig en levendig. De Nieuwe Grachtengordel van Leidschendam-Voorburg bestaat uit elf deelplannen, waarvan De Zaagmolen er één is.

Kijk voor meer informatie op www.nieuwegrachtengordel.nl

www.nieuwegrachtengordel.nl

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 1

De Zaagmolen | 1

22-11-2011 10:28:20

Wonen in de

Nieuwe Grachten Gordel van Leidschendam-Voorburg

Je n ieu we Uitz ic h t

panden van het unieke nieuwbouwproject

u niet twee exact dezelfde terug in het

De Zaagmolen binnen de Nieuwe Grachten-

kleinschalige plan!

2 | De Zaagmolen

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 2

AA

SC

RA

TR

HO

ST

DS

T

OR

LA

AN

OL

de twintig karakteristieke panden vindt

N

M

van de exclusieve herenhuizen of grachten-

LA

DA

AG

gordel van Leidschendam-Voorburg. Van

JN

M

ZA

Dan zult u zich zeker thuis voelen in ĂŠĂŠn

RI

EN

Verkiest u opvallen boven opgaan in de menigte?

AT

Impressie woningen gelegen aan de Schoorlaan

LA

MA

AN

D

AM

PL

EI

ALD

ERI

JST

RAA

T

N

22-11-2011 10:29:43

e ht

an

Wonen aan het water in De Zaagmolen 20 unieke herenhuizen en grachtenpanden Verschillen in ontwerp, materialisering

Impressie waterpartij van De Zaagmolen

en kleurstelling maken van elk herenhuis of grachtenpand een uniek pand met een geheel eigen woonbeleving. Naast de diversiteit hebben de herenhuizen ook iets met elkaar gemeen: hun ligging aan het water. De eigenzinnige aan de dakkapellen optioneel

Zaagmolenstraat, de Maalderijstraat en

dakopbouw optioneel

de Schoorlaan gesitueerde panden liggen in een U-vorm om een fraaie waterpartij heen. Hierdoor ontstaat een intieme sfeer en woont u direct aan het water.

Elk pand beschikt aan de achterzijde over een tuin of terras, uitkijkend over de centraal gelegen waterpartij.

Via een brug naar uw woning Binnen De Zaagmolen kiest u niet alleen voor uw eigen unieke herenhuis of

vlonders optioneel

grachtenpand. Ook de twee straten en de laan waaraan de panden staan, ademen een geheel eigen sfeer. Zo woont u aan de Schoorlaan ook aan de voorzijde aan het water. Via een brug komt u bij de voordeur van uw woning. Rust en privacy zijn hier gegarandeerd. Zes van de zeven hier gesitueerde panden beschikken over een parkeerbox voor één auto in het souterrain. Schoorlaan 1 heeft zelfs een box voor 2 auto’s. U heeft vanuit de woning rechtstreeks toegang tot deze parkeerbox.

• Rustig wonen aan het water • 20 herenhuizen of grachtenpanden van 164 m2 tot en met 408 m2 • Alle woningen hebben een tuin of terras met zicht op het water • Panden Schoorlaan grenzen ook met de voorzijde aan het water • Herenhuizen Zaagmolenstraat beschikken over een souterrain • Parkeerplaats of privé-box in de stallinggarage De Zaagmolen | 3

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 3

22-11-2011 10:29:57

Maalderijstraat

De zeven herenhuizen aan de Maalderijstraat hebben een woonoppervlak variërend van circa 164 m2 tot maar liefst 186 m2. Ook deze woningen kenmerken zich door diversiteit. Elk pand heeft zijn eigen karakteristieke uitstraling. De diepe achtertuinen bij deze woningen zijn een pré.

dakopbouw optioneel

Impressie woningen gelegen aan de Maalderijstraat

Ontspannen wonen in de luwte van het centrum Ligt het pand van uw keuze aan de

dakkapellen optioneel

Maalderij- of Zaagmolenstraat, dan beschikt u over een privé-parkeerplaats in de stallinggarage onder het project.

De Zaagmolenstraat is slechts aan één zijde bebouwd, aan de andere zijde ligt een waterpartij. U woont hier dus heerlijk vrij. In de Maalderijstraat woont u in een chique straat met ook aan de overzijde toekomstige herenhuizen met Delftse stoepjes of geveltrappen. Het is in deze beide straten rustig en ontspannen wonen

dakkapellen optioneel

in de luwte van het centrum, met de gezellige drukte van het Damplein en de Vliet en alle voorzieningen op slechts een steenworp afstand.

• Getekende vlonders Maalderijstraat en Schoorlaan zijn optioneel.

4 | De Zaagmolen

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 4

22-11-2011 10:30:10

Impressie woningen gelegen aan de Zaagmolenstraat dakopbouw optioneel

Zaagmolenstraat

De zes herenhuizen aan de Zaagmolenstraat hebben een woonoppervlak variërend van circa 175 m2 tot 183 m2. Een ruim souterrain leent zich voor diverse doeleinden. Wat dacht u bijvoorbeeld van een fitness- of loungeruimte, maar u kunt er natuurlijk ook een tafeltennistafel voor de kinderen neerzetten.

Optioneel kunt u kiezen voor een dakterras aan de achterzijde op de tweede verdieping.

tioneel

Impressie woningen gelegen aan de Schoorlaan

Schoorlaan

De zeven grachtenpanden aan de Schoorlaan hebben een woonoppervlak variërend van circa 201 m2 tot maar liefst 408 m2. Zes van deze woningen beschikken over een rechtstreeks vanuit de woning toegankelijke parkeerbox voor één of zelfs twee auto’s onder het huis. Via een brug over het water bereikt u deze panden.

De Zaagmolen | 5

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 5

22-11-2011 10:30:20

Schoorlaan 1 en 2

Totaal woonoppervlak 327 m2 tot 408 m2 SOUTERRAIN

kelder

30,8 m2 tot 111,3 m2

BEGANE GROND

woonkamer en keuken EERSTE VERDIEPING

slaapkamer 1 slaapkamer 2 badkamer 1

TWEEDE VERDIEPING

slaapkamer 3 slaapkamer 4 slaapkamer 5 badkamer 2

DERDE VERDIEPING

berging

57,9 m2 32,4 m2 21,5 m2 7,8 m2 25,7 m2 18,1 m2 9,4 m2 7,7 m2 10,3 m2

Kenmerken

• Zeer hoge plafonds begane grond (ruim 3 m) • Voor- en achterzijde aan waterpartij gelegen • Toegangsbrug gelegen aan sfeervolle Schoorlaan • Standaard 6 kamers, 2 badkamers • Ruim souterrain van binnenuit bereikbaar met parkeergelegenheid voor 1 of 2 auto’s • Groot terras en lager gelegen tuin aan water • Brede entreepartij met dubbele voordeur • Frans balkon op eerste verdieping voor • Royale slaapkamers • Tuin op Zuidwesten gelegen • Brede woning (beukmaat 6,6 m) OPTIES

• Kamer en suite • Grote vrij indeelbare zolder met mogelijkheid 2 extra kamers • Vide

sc

ho

or

la

an 2 1

6 | De Zaagmolen

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 6

22-11-2011 10:30:26

Schoorlaan 3 en 6 Zaagmolenstraat 8 en 13

Totaal woonoppervlak 183 m2 tot 210 m2 SOUTERRAIN

kelder

BEGANE GROND

woonkamer en keuken EERSTE VERDIEPING

slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 (bij 3 en 6) badkamer

15,7 m2 tot 26,4 m2 48,9 m2 tot 52,5 m2 19,4 m2 tot 24,1 m2 18,2 m2 tot 18,3 m2 6,9 m2 2 6,9 m tot 7,6 m2

TWEEDE VERDIEPING

slaapkamer 3 (bij 8 en 13) slaapkamer 4 (bij 3 en 6) slaapkamer 5 (bij 8 en 13)

16,9 m2 20,2 m2 10,3 m2

Kenmerken

• Wit pand met grote raampartijen • Hoge entreepartij met toegang tot hoger gelegen woonverdieping • Dubbele openslaande deuren naar terras Schoorlaan 3 en 6 • Souterrain met parkeergelegenheid (voor 1 auto) bereikbaar via entreepartij • Beukmaat van 5,7 m • Pand met voor- en achterzijde aan water • Pand 6 met schuine kap op 2e verdieping Zaagmolenstraat 8 en 13 • Via souterrain toegang tot stallinggarage • Terras aan achterzijde uitkijkend over water • Beukmaat van 5,4 m OPTIES

Schoorlaan 3 en 6 • Extra slaapkamer op 2e verdieping • Extra badkamer Zaagmolenstraat 8 en 13 • Dakterras op 2e verdieping 13 • Extra slaapkamer op 2e verdieping • Extra badkamer

sc

ho

6

or

la

an

8 3

• Getekend Schoorlaan 6, Schoorlaan 3 en Zaagmolenstraat 8 en 13 hebben een iets afwijkende gevel.

De Zaagmolen | 7

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 7

22-11-2011 10:30:32

Schoorlaan 4 en 5

Totaal woonoppervlak 218 m2

SOUTERRAIN

kelder

BEGANE GROND

woonkamer en keuken EERSTE VERDIEPING

slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer

TWEEDE VERDIEPING

slaapkamer 4

27,5 m2 50,4 m2 17,3 m2 13 m2 8 m2 7,6 m2 18,5 m2

Kenmerken

• Entree via trappartij • Souterrain met parkeergelegenheid (voor 1 auto) bereikbaar via entreepartij • Dubbele openslaande deuren naar terras • Beukmaat van 5,7 m • Pand met voor- en achterzijde aan water • Klassieke dakbeëindiging OPTIES

• Extra slaapkamer op 2e verdieping • Extra badkamer

sc

ho

5

or

la

an

4

8 | De Zaagmolen

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 8

22-11-2011 10:30:37

Schoorlaan 7

Totaal woonoppervlak 201 m2

BEGANE GROND

woonkamer en keuken

53,2 m2

EERSTE VERDIEPING

slaapkamer 1

22,4 m2

slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer

16,7 m2 8,1 m2 7,6 m2

TWEEDE VERDIEPING

slaapkamer 4

22,4 m2

Kenmerken • • • •

Entree via trappartij Dubbele openslaande deuren naar terras Beukmaat van 5,7 m Pand met voorzijde aan water en terras met uitzicht op centrale waterpartij • Slaapkamer met walk-in closet OPTIES

• Extra slaapkamer op 2e verdieping • Extra badkamer

sc

ho

7

or

la

an

De Zaagmolen | 9

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 9

22-11-2011 10:30:44

Zaagmolenstraat 9 en 10

Totaal woonoppervlak 176 m2

SOUTERRAIN

kelder

18,4 m2

BEGANE GROND

woonkamer en keuken

40,5 m2

EERSTE VERDIEPING

slaapkamer 1 slaapkamer 2 badkamer

22,9 m2 13 m2 6,9 m2

TWEEDE VERDIEPING

slaapkamer 3 slaapkamer 4 berging

12,6 m2 9,6 m2 3,8 m2

Kenmerken • • • • •

Via souterrain toegang tot stallinggarage Dubbele openslaande deuren naar terras Terras aan achterzijde uitkijkend over water Beukmaat van 5,4 m Vanaf terras trap naar water

str en

za ag mo l

• Mogelijkheid dakterras 2e verdieping

aa t

OPTIE

9 10

10 | De Zaagmolen

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 10

22-11-2011 10:30:50

Zaagmolenstraat 11 en 12

Totaal woonoppervlak 175 m2

SOUTERRAIN

kelder

18,4 m2

BEGANE GROND

woonkamer en keuken EERSTE VERDIEPING

slaapkamer 1 slaapkamer 2 badkamer

40,2 m2 22,9 m2 12,7 m2 6,9 m2

TWEEDE VERDIEPING

slaapkamer 3 slaapkamer 4 berging

11,5 m2 10,3 m2 3,7 m2

Kenmerken • • • • •

Via souterrain toegang tot stallinggarage Dubbele openslaande deuren naar terras Terras aan achterzijde uitkijkend over water Beukmaat van 5,4 m Vanaf terras trap naar water

OPTIE

za ag mo l

en

str

aa t

• Mogelijkheid dakterras 2e verdieping • Mogelijkheid dakopbouw 3e verdieping *

11 12

• Getekend Zaagmolenstraat 11 en 12 dakopbouw 3e verdieping optioneel.

De Zaagmolen | 11

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 11

22-11-2011 10:30:57

Maalderijstraat 14

Totaal woonoppervlak 182 m2

BEGANE GROND

woonkamer en keuken

47,7 m2

EERSTE VERDIEPING

slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer

17,1 m2 15,6 m2 7,6 m2 7,6 m2

TWEEDE VERDIEPING

vrij indeelbaar

60,9 m2

Kenmerken • • • •

Wit pand met veel licht aan voorzijde Brede woonkeuken aan voorzijde pand Delfts Stoepje voor woning Tuin aan water

OPTIES

• Uitbouw achterzijde • Vlonder aan water

14

ma al

der

12 | De Zaagmolen

ijst

raa t

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 12

22-11-2011 10:31:03

Maalderijstraat 15 en 16

Totaal woonoppervlak 164 m2

BEGANE GROND

woonkamer en keuken

43 m2

EERSTE VERDIEPING

slaapkamer 1

16,6 m2

slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer

13,7 m2 7 m2 7,1 m2

TWEEDE VERDIEPING

vrij indeelbaar

52,3m2

Kenmerken • • • •

Klassiek pand Luifel voordeur Beukmaat van 5,4 m Slaapkamer met walk-in closet

OPTIES

• Uitbouw achterzijde • Vlonder aan water

15

ma al

der

16

ijst

raa t

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 13

De Zaagmolen | 13

22-11-2011 10:31:11

Maalderijstraat 17 en 18

Totaal woonoppervlak 172 m2 tot 186 m2 BEGANE GROND

woonkamer en keuken

45,7 m2 tot 50,6 m2

EERSTE VERDIEPING

slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer

17,1 m2 tot 19,3 m2 15,1 m2 tot 15,4 m2 7 m2 tot 7,7 m2 7,8 m2 tot 8,4 m2

TWEEDE VERDIEPING

vrij indeelbaar

54,7 m2 tot 58,9 m2

Kenmerken

• Beukmaat van 5,4 m, Maalderijstraat 18 uitlopend tot 6,2 m breedte (inwendig) • Moderne uitstraling • Tuin aan water • Delfts Stoepje voorzijde • Slaapkamer met walk-in closet OPTIES

• Uitbouw achterzijde • Vlonder aan water

ma al

der

14 | De Zaagmolen

17

ijst

raa t

18

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 14

22-11-2011 10:31:16

Maalderijstraat 19 en 20

Totaal woonoppervlak 175 m2

BEGANE GROND

woonkamer en keuken

47,8 m2

EERSTE VERDIEPING

slaapkamer 1

19,9 m2

slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer

12,7 m2 7,5 m2 7 m2

TWEEDE VERDIEPING

vrij indeelbaar

56,3 m2 tot 57,6 m2

Kenmerken

• Zeer hoge plafonds begane grond (ruim 3 m) • Tuin aan water OPTIES

• Uitbouw achterzijde • Vlonder aan water

ma al

der

ijst

raa t

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 15

19

20

De Zaagmolen | 15

22-11-2011 10:31:24

Keuken

Extra voordeel op een SieMatic-keuken Speciaal voor klanten van het project De Zaagmolen bieden wij u in samenwerking BinnenHuisCenter Dijkstra extra voordeel op een complete Siematic-keuken. Kenmerk van deze keukens is een zeer scherpe prijs/kwaliteit verhouding.

Wij nodigen u graag in onze showroom uit om uw individuele wensen vorm te geven.

Uw pand krijgt meerwaarde met een SieMatic!

16 | De Zaagmolen

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 16

22-11-2011 10:31:26

Wonen in de

Nieuwe Grachten Gordel

Verkoop en informatie

van Leidschendam-Voorburg

Afdeling verkoop: Poortweg 2 2612 PA Delft telefoon 015 276 04 00

Parkweg 319 2271 BD Voorburg telefoon 070 386 12 10

De Ontwikkelingscombinatie Damcentrum c.v. bestaat uit:

Vertrouwd en creatief

Vormgeven aan vooruitgang

Aan het eind van deze brochure begint de weg naar uw nieuwe woning

De naam Bouwfonds Ontwikkeling is al meer dan 60 jaar onlosmakelijk

eigenlijk pas echt. Via de kennismaking met het project Plaspoelstraat

verbonden met wonen in Nederland. In ons land staan meer dan 250.000

heeft u een voorproefje gekregen van onze visie op kwaliteit van leven

door Bouwfonds ontwikkelde woningen, en daar komen per jaar gemiddeld

en hoe wij daar een bijdrage aan kunnen leveren. Vanuit deze visie ont-

7.000 bij. We kijken bij de ontwikkeling van onze woningen intensief naar

wikkelen en bouwen wij woningen voor verschillende doelgroepen om

de wensen van de consument en naar de unieke kwaliteiten van de locatie.

ruim, herkenbaar en kwalitatief wonen mogelijk te maken. We doen dat

Daardoor kunnen we woningen realiseren die een optimale balans bieden

door zowel de grote lijnen als de details zorgvuldig te bewaken, met

tussen comfort, gebruiksgemak en duurzaamheid. Woningen waarin we

kwaliteit in het proces en het product: uw nieuwe thuis. Kwaliteit van leven

hoogwaardige, beproefde innovaties toepassen. Woningen die een goed,

heeft voor de koper ook alles te maken met het gevoel een verstandige

veilig thuis zijn voor zoveel mogelijk mensen.

beslissing te hebben genomen. Onze dienstverlening beperkt zich niet alleen tot de ontwikkeling en realisatie van een project. Bijzondere aan-

Al die zaken samen maken een woning van Bouwfonds Ontwikkeling tot

dacht besteden wij ook aan de begeleiding van aspirant-kopers en kopers

een investering voor de toekomst waarop u vertrouwen kunt. Dat blijkt

tijdens het belangrijke traject van de aanschaf van een nieuwe woning.

ook wel uit het feit dat we aan de wieg stonden van de Vereniging Eigen

Wij wensen u succes bij uw verder oriëntatie- en beslissingstraject en

Huis. En de eerste ontwikkelaar waren die koopwoningen leverde met

geven u de verzekering – als u kiest voor dit project – dat u een aankoop

een schriftelijke kwaliteitsgarantie. Via de Stichting Waarborgfonds

doet waarvan u duurzaam plezier zult hebben.

Koopwoningen (SWK) doen we dat nog steeds. Zo geeft Bouwfonds Ontwikkeling vorm aan vooruitgang.

In het informatiecentrum DamLounge aan de Damlaan 40a kunt u o.a. informatie krijgen over het vernieuwde centrum van Leidschendam. Daarnaast kunt u de maquette bekijken. Voor verkoopinformatie nodigen wij u graag uit in de modelwoning of kunt u de website bekijken.

www.dezaagmolen.info Disclaimer De in de brochure opgenomen afbeeldingen, schetsen en situatietekening zijn slechts een impressie (de weergegeven vlonders, buitenverlichting, dakkapellen en dakopbouw zijn in sommige gevallen optioneel). Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De inrichting van het openbaar gebied, openbare weg en uitvoering van detail van de woningen kunnen ten opzichte van deze impressies bij de uiteindelijke totstandkoming afwijkingen vertonen.

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 3

22-11-2011 10:31:26

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 4

Projectcommunicatie: CieremansVanReijn.nl

www.dezaagmolen.info

22-11-2011 10:31:30