Revista CIFRAS N° 293 - Agosto 2020 by Cifras

ALGUNAS DE SUS OBRAS

La Redonda, Santa Fe

COEMYC EN EL CORAZÓN GASTRONÓMICO DE LA CIUDAD DE SANTA FE

TAMBIÉN EN ESTE TIPO DE OBRAS

Casa de la Cultura, Santa Fe

Rectorado UNL, Santa Fe

Residencias UNL, Santa Fe

Sobre el Bvard. Gálvez de Santa Fe -corazón gastronómico de la ciudad- la empresa constructora santafesina -de reconocida trayectoria- acaba de concluir una obra de características particulares. La franquicia de una cervecería artesanal de origen marplatense la contrato para llevar adelante una obra nueva sobre un proyecto especialmente diseñado a tal fin. Habitualmente los gastronómicos alquilan y adaptan inmuebles ya existentes, aquí todo fue de cero. Cifras visitó el lugar y dialogó no solo con el Arq. Daniel Sendra -especialista en arquitectura comercial- quien abordó el proyecto, sino con el Ing. Joaquín Allaio -tercera generación de la firma COEMYCempresa constructora que puso su sello cumpliendo con los exiguos plazos de obra y los altos estándares de calidad.

el casco histórico de la UNL y actualmente en los dormitorios de la UNL".

Con el Ing. Joaquín Allaio, por la empresa COEMYC "Formo parte de la empresa COEMYC y, básicamente, es una empresa de origen familiar desde todo punto de vista. Nace hace aproximadamente 50 años como una empresa chica de obras eléctricas, civiles, que fue creciendo y a veces mutando, pero siempre enfocada en su mayoría hacia las obras públicas". "Actualmente estamos -sin dejar nuestro perfil inicial- tratando también de sumergirnos en las obras privadas y en otro tipo de obras que demandan una especial ejecución como es el caso reciente de la emblemática "Casa de la Cultura". "Con esta versatilidad empresaria comenzamos hace ya unos años trabajando primero en la restauración de “La Redonda”, luego en

"En esta oportunidad, para Antares, se acercó a nosotros la gente del estudio de arquitectura Papis, a los cuales aprovecho para agradecerles, y entonces aunque la escala de la obra era chica para el volumen que habitualmente manejamos en la empresa, la propuesta nos pareció interesante desde dos puntos de vista". "Uno de ellos tiene que ver con materializar arquitectura comercial para una firma exigente como Antares que realmente tiene altos estándares de calidad y hay que saber cumplirlos máxime cuando se está hablando de un plazo de obra de 3 meses". "El otro punto de interés pasó por tener el sello de Coemyc en una obra de estas características pero que a la vez está sobre Bv. Gálvez, sobre la principal calle gastronómica y de desarrollos inmobiliarios de Santa Fe, donde la comunidad puede evaluar la calidad de nuestro trabajo".

MEMORIA DESCRIPTIVA Superficie cubierta 300m2 Superficie de terreno 375 m2 Plazo de obra 4 meses Desarrollo en dos plantas La construcción consta de una Planta Baja y Entrepiso. Un acceso importante y muy conectado con el exterior urbano debido a su transparencia, invita al peatón a ingresar. En Planta alta se encuentran los baños públicos, oficina, vestuarios del personal, con el mismo lenguaje arquitectónico, quedando en Planta Baja el Baño Accesible (discapacitado). También una cocina de gran dimensión en escala con la cantidad de cubiertos disponibles. El local remata con un patio trasero. Este se presenta muy bien ambientado y la gente se encuentra contenida por su belleza y sobriedad.

ARQ. DANIEL SENDRA ARQUITECTURA COMERCIAL

EQUIPO DE TRABAJO DE ANTARES Encargados de obra Arq. Julián Beltramo e Ing. Joaquín Allaio (COEMYC) Representante técnico Arq. Juan José Oreglia Cálculo estructural Ing. Amelia Torrieri Asesoramiento Arqs. Nora Alonso y Maureen Papis

Con el Arq. Daniel Sendra "Cuando nos referimos a arquitectura comercial estamos hablando de algo que además de cerrar económicamente se tiene que hacer en un tiempo muy reducido para que la inversión empiece a ser rentable lo antes posible, y eso es lo que pudimos lograr Antares. Fue en un tiempo récord, en un plazo de 4 meses desde que logramos el permiso de obra hasta el final de obra, , incluyendo las dos etapas de demolición y de obra nueva, para lo cual tuvimos la gran ventaja de haberlas realizado con la empresa COEMYC, por su respaldo y por el acompañamiento de su gente. Además, cabe destacar que la mano de obra artesanal que tuvimos para los trabajos de herrería, de carpintería en madera, de gráfica, artística, vegetación, y todo lo de decoración, fue mano de obra local". Un recorrido arquitectónico de la obra . . . "En el recorrido arquitectónico tenemos, primero, un ingreso importante con una relación directa con el exterior urbano gracias a la fachada transparente que invita al peatón a ingresar al local. Una vez que se accede, empieza un recorrido donde se van mostrando todos los diferentes espacios. De manera central se impone esa doble altura en toda la longitud del local, donde va interac-

tuando con todos los estantes verticales; eso despierta la curiosidad hacia su decoración también. Tenemos recostada sobre una medianera a la protagonista, que es la barra, con sus 10 metros de longitud y con la diversidad de 15 canillas cada una con sus sabores diferentes de cerveza". "En planta alta, siguiendo el lenguaje arquitectónico, están los baños públicos, dejando lugar al baño accesible en planta baja. Tenemos también una cocina de grandes dimensiones a escala de los cubiertos disponibles, en este caso creo que estamos hablando de casi 200 comensales. El local remata con un patio trasero muy bien ambientado, donde la gente aprecia su belleza y sobriedad en la decoración". "El trabajo siempre es en equipo y gracias a eso salió todo según lo planeado. Por la empresa COEMYC, con el Arq. Julián Beltramo y el Ing. Joaquín Allaio; como representante técnico el Arq. Juan José Oreglia; en cálculo estructural a la Ing. Amelia Torrieri y en asesoramiento a las arquitectas Nora Alonso y Maureen Papis".

PROFESIONALES Y EMPRESAS QUE PARTICIPARON EN LA OBRA

Boulevard Center Benuzzi + CAM, dos empresas santafesinas con gran trayectoria y comprometidas con la misión de revalorizar espacios emblemáticos dentro de la ciudad, se han unido -una vez máspara lanzar un importante proyecto en un predio histórico de la ciudad de Santa Fe, donde funcionó la ex fábrica de lácteos Milkaut. En la intersección de las calles San Martín y Cándido Pujato se levantará Boulevard Center, un complejo de excelencia que renovará el semblante del barrio. En 2 imponentes torres de 26 pisos cada una, nacerá Boulevard Center, creado bajo la concepción de la arquitectura moderna y funcional, ofreciendo departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y amenities de primer nivel que admiten todas las comodidades para que -los que habiten- consigan el máximo confort: una piscina con amplio solárium más un sofisticado y espacioso salón de usos múltiples para disfrutar de reuniones sociales. Completan este centro, una línea de locales comerciales sobre la calle San Martín, un gimnasio de primera categoría y un moderno edificio dedicado exclusivamente a oficinas. A metros de Boulevard Pellegrini, la proximidad a la Universidad Nacional del Litoral y al Molino Fábrica Cultural, son algunos atributos que hacen de este proyecto una ubicación privilegiada. En una de las zonas más importantes y de mayor desarrollo de la ciudad, este nuevo centro se convertirá en el lugar perfecto para aprovechar al máximo el día, estar cerca de todo y disfrutar del tiempo de ocio. Un lugar donde se puede vivir y trabajar.

Al Presidente del CAD1

Ping pong con el Arq. Julio Cavallo

Cifras es una caja de resonancia de muchos temas inherentes al mundo de la construcción. Uno de ellos, quizás el más frecuente, es la crítica generalizada contra la municipalidad de la ciudad de Santa Fe, por parte de los profesionales que trabajan en el ejercicio diario de su profesión. Muchos llegan a decir que es una “máquina de impedir” no solo de la actividad profesional, sino -en cadena- de la economía de los santafesinos que viven de las obras privadas, incluyendo a los comercios, a los oficios y a los obreros como la expresión de la línea más delgada de la economía en peligro. Otro de los temas, refiere a la matriculación de aquellos profesionales que trabajan -haciendo uso de su título- en la administración pública, en la docencia, solapados en empresas o bajo el ala de otro matriculado. Por tal motivo, y aprovechando la oportunidad para tratar otros temas, Cifras entrevistó al Arq. Julio Cavallo -Presidente del CAD1- en un ping pong, cuya síntesis compartimos aquí.

recepcionada y tratada? -"La idea es institucionalizarlo y las comisiones es un sistema que así lo intenta, para darle un marco, porque si no se torna muy desprolijo y quizás menos efectivo. Nosotros, permanentemente recibimos propuestas, de hecho, por ahí surgen ideas y se desarrollan a partir de propuestas de profesionales, es totalmente válido y lo recibimos, para eso está el colegio. Participar en comisiones proponiendo "Vemos al colegio como una “interfase” entre o recepcionando propuestas sería lo ideal". la comunidad –gobiernos, instituciones, etc-¿Un profesional arquitecto que está trabajany nuestros profesionales. Entonces, posiciodo como tal, en la administración pública, en la nados en este lugar, es en el que necesitamos docencia ó en una empresa, debiera o no estar la participación de todos". matriculado en el Colegio? "Hemos realizado una primera encuesta -"Es una muy buena pregunta. Mirá, es una abierta a toda la matrícula para tener datos cuestión que responde a un concepto... Nosoconcretos respecto de estas quejas genera- tros creemos que sí, definitivamente". lizadas y así poder ordenadamente presen"La función del profesional, en su comunicatarlas -como colegio que acompaña a sus ción con la comunidad tiene muchas aristas; profesionales- a la municipalidad, y así, en trabajar en la administración pública por el diálogo, plantear las dificultadas reales y ejemplo es una de ellas, es una actividad recurrentes para que se tomen cartas en el profesional que está avalada por su formaasunto. La respuesta fue muy buena, teneción, o sea que hay una incumbencia que le mos más de 75 casos concretos en donde a permite trabajar como arquitecto por lo tanto modo de síntesis podría decirte que las queestamos convencidos que tendría que estar jas son, en su gran mayoría, por "demoras en contemplado por el colegio". los trámites" y por "dificultad en la comunicación"; y con esto en manos vamos a trabajar; - Si en un estudio profesional, hay 4 ó5 arquitecpor lo que podremos darte periódicamente tos, pero 1 sólo se matricula y los demás evitan el paso a paso de esta gestión. Como te decía hacerlo ¿cómo resolvemos esa cuestión? fue una primer encuesta, de varias, que uti- -"Hay cosas que -como en todos los niveleslizaremos como herramienta para intentar no dependen de un control. Hoy se suma a recabar la voz de todos, sin dejar de mencio- esto, una realidad laboral para nada fácil, es narte una vez más la necesidad y el llamado entendible la situación, pero deberíamos tea participar en las comisiones del colegio". ner a todos matriculados... - ¿Entre la Municipalidad de Santa Fe y los profesionales, frente a los problemas que surgen para realizar los trámites, cómo se posiciona el colegio y qué acciones lleva adelante? - "Cuando buscamos acercarnos al colegio y participar lo hicimos pensando en comprometernos con estos y otros temas, queremos garantizar que en el esfuerzo vayamos trabajando para lograr objetivos comunes y necesidades de todos".

-Un profesional que no integra una Comisión del Colegio, ¿puede hacerle una propuesta por correo electrónico o por whatsapp a algún integrante del Colegio y que, esa propuesta, sea

"Deberíamos tener trabajo, deberíamos tener otras cosas, así que, en este mundo no ideal hay cuestiones que hay que trabajarlas en conjunto".

Opiniones para tener en cuenta Por dos hechos ocurridos en la ciudad de Santa Fe y en relación directa a acciones de Organismos Oficiales, los Presidentes de dos importantes instituciones, no solo aclaran su posición sino que confían en que estas opiniones sean tenidas en cuenta.

En relación directa al tema “movilidad urbana” el Ing. Guillermo Rossler -Pte. del Colegio de Ingenieros de Santa Fe- opina

¿Por qué los Ingenieros somos especialistas en movilidad urbana? es ya más específico.” “Esto de diseñar movilidad urbana no surge solamente de unas ideas generales…,sino que son años de investigaciones y estudio, basados -fundamentalmente- en todo lo que serían los censos de inicio y de destino de cada uno, se habla y se evalúa sobre lo que es un tránsito medio, diario, anual, o un tránsito normal y se clasifica -a sus vez- por los grados de servicio y fundamentalmente por los grados de seguridad".

"...PERO todo eso no se puede extrapolar de cualquier otra urbe y llevarlo directamente a Santa Fe porque, lo que hay que priorizar, no solamente es que todos los medios puedan coexistir sino que, esa coexistencia, no lleve mayor peligrosidad a cada uno de los partícipes de la misma".

"La experticia de nuestra profesión a la hora de planificar y diseñar movilidad urbana es la razón por la cual debieran ser siempre -los ingenieros- parte de los equipos interdiscipliEl mundo está pensando hoy en movilidades narios que abordan este tema tan complejo “La movilidad urbana o todo el tráfico dentro ecológicas, también en el uso de bicicletas y de para las ciudades". de una ciudad es una especialidad típica tanto patinetas. ¿Cuál es la mirada del ingeniero, cuan- "El Colegio, de cara a todas estas temáticas, sea de un Ingeniero Civil o de un Ingeniero en do dentro de una ciudad que ya está diseñada, tiene planificado lanzar una conferencia vías de comunicación". hay que incorporar ciclovías? -hasta ahora por Zoom sino podemos hacer"La ingeniería en sí tiene, dentro de sus materias específicas, no sólo el diseño geométrico de lo que sería un sistema de circulación sino todo el diseño -obviamente- estructural, que

"Nosotros no vemos como inconveniente potenciar distintos tipos o diversificar los medios de transporte que existen dentro de la ciudad...".

lo presencial- de forma tal de volcar todos los conocimientos de los Ingenieros y de otras profesiones, para colaborar en todo lo que sería el abordaje de esta problemática".

Sobre la Moratoria Municipal para obras construidas sin permiso, el Arq. Amaro Busatto -Pte. de la Caja de la Ingeniería de Santa Fe- opina

"Firmamos el acuerdo, aun así, fijamos nuestra posición" aportes- puedan hacer un convenio de has- comenté-en forma informal, porque nuesta 6 cuotas sin intereses, mientras dure la tro motivo allí era otro- que es importante moratoria en la ciudad de Santa Fe". que la municipalidad pueda mejorar su sis"Nosotros no estamos de acuerdo concep- tema de aprobación de expedientes porque tualmente con “las moratorias” porque esto si bien, hace unos años, se cambió un modelo es degradar la profesión, es incentivar a que de gestión y -después- se le incorporó el teestas cosas ocurran y creemos que la mora- letrabajo a través de la gestión vía internet, toria es castigar al que cumple; pero, de al- nosotros receptamos aquí muchas quejas de guna manera, esta es una situación un poco profesionales que no logran que sus expeparticular... esto ya estaba aprobado por or- dientes circulen con velocidad y, en un país denanza municipal de la gestión anterior y, con inflación o con vaivenes económicos, el bueno, ahora ante la instrumentación hemos tiempo que se pierde en un trámite munici"Esta moratoria respeta -porque nosotros avalado con los Colegios -que ellos también pal no pueden ser meses". "Entonces, creemos que esta gestión tiene así lo hemos planteado- los aportes profesio- hacen su aporte- esta moratoria". la oportunidad de ir alineando esa situación nales en su valor real; o sea, lo único que ha hecho la Caja -apoyando la medida porque Nuestros Profesionales y su relación con la que hoy hace de que el expediente parezca “un cofre de oro” de cada empleado municiestamos en una situación muy particulares Municipalidad de Santa Fe la posibilidad de que los profesionales o los "Al momento de firmar el acuerdo por la pal que lo tiene... Necesitamos mayor celecomitentes -que en definitiva pagan esos moratoria, en el despacho del intendente, ridad para ello".

Una casa prefabricada de cartón 100% ECO

Wikkelhouse es una casa eco-friendly tres veces más eficiente que una tradicional, es de cartón, se instala en un día y se prevee una vida útil de más o menos un siglo. La idea de hacer una casa de cartón nació hace algunas décadas, cuando René Snel, un emprendedor holandés, le confió a un amigo que su forma de prensar el cartón era tan eficaz que podría soportar el peso de una construcción. Con el tiempo, empezó a colaborar con el estudio holandés de diseño Fiction Factory, dirigido por Oep Schilling. Así nació Wikkelhouse, una locura genial que permite vivir en una casa prefabricada y sustentable, y con una huella medioambiental muy baja. Esta casa -móvil- consta de diferentes módulos, a modo de pequeños búnker, que se unen como si fueran un puzzle para adaptarse a las necesidades del diseño.

aunque, pasadas tres décadas, habría que reemplazar las láminas de la cubierta. Por si fuera poco, es totalmente biodegradable, al estar realizada con material orgánico, impermeable e ignífugo. La forma de sándwich del cartón es muy estable y robusta. Además, no puede ser más ecológica, porque no se desperdicia ni un centímetro de material. Es tan liviana que se puede ubicar en una azotea o en espacios abiertos para habilitarla como oficina o casita de vacaciones. MIRÁ ESTA NOTA EN YOUTUBE

https://youtu.be/si6fjHuCj7Q

la cocina, con office para preparare un café, Cada segmento mide 120 cm, pesa 500 otro está destinado al aseo y uno más, funkilos, tiene una superficie útil de 5 m² y se ciona como dormitorio, con dos literas pleapoya sobre cimientos de hormigón para gables, que da la sensación de dormir en un evitar la humedad del suelo. tren, incluso da la opción de asomarse por El cartón es el elemento principal, es barato las ventanitas redondas, como si viajaras en y uno de los mejores aislantes, y envuelve el vagón. La fachada es transparente para por completo la estructura en forma de casa iluminar la entrada y la zona de estar. Para con tejado de la estructura de plástico, que que te hagas una idea, si quieres una casa evita la humedad. con 50 m2 habitables tendrías que combiLa silueta tiene las esquinas redondeadas nar diez módulos. porque para la envoltura se utilizan grandes 100% Eco bobinas de cartón corrugado de 24 capas, y Es una casa hasta tres veces más ecológiasí se optimiza el proceso y, sobre todo, al ca que una tradicional, según el informe de evitar las esquinas la construcción es mucho análisis de Better Future Factory, en 2012. más compacta y rígida. Tiene un fácil mantenimiento, gracias a Añadir módulos a gusto del diseñador sus paneles solares, y es 100% reciclable. Cada segmento tiene una función. Uno es Está diseñada para durar más de 50 años;

Esta obra de ingeniería cuenta con paneles solares para alimentar la energía de la caldera. Puedes tener el modelo básico, con tres módulos, por unos 30.000 €. El 60% del precio es el montaje y el material supone un 40% del coste. El período de fabricación es de una semana. ¿El sistema? Una máquina da vueltas a la estructura para pegar 12 capas. Esta acción dura unos 45 minutos. Se crea un espacio libre para tuberías y otros sistemas de distribución y se envuelve la estructura con otras 12 capas. Se encola y se deja secar durante un día. En total, se utilizan unos 320 metros de cartón corrugado para cada módulo individual. Los paneles externos son de madera de pino y cubren toda la estructura protegen del viento, la lluvia y los rayos del sol. El plato de ducha está hecho una bio resina realizada al 100% con lino.

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Arquitectura modular vivir hoy, vivir bien ECOBLOCK, empresa dedicada a ésta rama de la Arquitectura mediante su sistema constructivo Muro Rápido, nos presenta su nuevo catálogo de las principales obras realizadas en los últimos 2 años a lo largo y ancho del país. El Catálogo incluye, - descripciones principales de ubicación, tipo de obra, superficies, características técnicas entre otros aspectos acompañadas de imágenes reales de obras terminadas. Cabe resaltar que cada módulo es diseñado a gusto y placer de cada cliente, no existen modelos estándar, por lo tanto cada obra es personalizable. Entre las diversas opciones encontramos: - Módulos para Oficinas - Módulos para uso comercial - Módulos para Garitas (Paradores) de Transporte público de pasajeros - Módulos sanitarios - Módulos para exhibición - Módulos para viviendas - Módulos para control policial - Módulos para complejo hotelero - Módulo para paradores de playa - Módulos para consultorios médicos El Catálogo puede ser descargado desde el sitio web https://www.ecoblockarg.com

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Muchos años trabajando para la firma alemana Knauf, muchos años acumulando experiencia y conocimiento en un segmento del mercado que -a pesar de la situación- está en franco crecimiento. La necesidad de las empresas, los profesionales y propietarios, de tener la mejor y más confiable información técnica, de contar con los mejores materiales, una mejor tecnología y subcontratar trabajos llave en mano -con terceros de probada capacidad y eficiencia- fue la causa del nacimiento de esta empresa. Cifras estuvo con su titular, la Arqta.Marilita Giuliano, y esta es la síntesis de la nota.

Nace

De la mano de la Arqta. Marilita Giuliano

- Comienza una nueva etapa en tu vida profesional? - "Si totalmente!! más amplia en todo sentido, tanto en lo técnico como en lo académico".

go lo orienta en la compra de los materiales. Luego, la ejecución de la obra se resuelve con nuestras máquinas y con expertas empresas de nuestros clientes que tienen larga trayectoria en el mercado o con la Mano de Obra de - Aprovechar tu experiencia en Knauf, y la empresa que nos contrata!". brindar un servicio que aún no existe en el "ONEGIPS hace el "Facility" en la construcmercado, ¿esa es la idea? - "Si, es así!! cuando estaba en Knauf miraba a ción Tradicional y en el Steel Frame! agrega los yesos como un gran desafío. Las máquinas tecnología y soluciona problemas, esto es de PFT siempre me enamoraron, tanta tecno- agregar valor!...". logía y diseño junto". - ¿Cómo capitalizas todos estos años como "Son las máquinas más bellas y eficientes del Jefe Técnico- Comercial en Knauf? mercado, sin duda alguna los que inventaron - "Por un lado esta curiosidad por los yesos en las máquinas de proyección en el mundo y las máquinas me hicieron profundizar más saben de cómo va la cosa, por supuesto no son en el tema y a investigar otros materiales, las únicas, pero son el top de línea". buscando innovar en tecnología. Hoy con un - Me decías “de un servicio que no hay en el contacto estrecho con Weber y con Knauf, Mercado”, te comento hay muchas empresas nos tomamos la libertad de combinar materiaque proyectan yesos y también revoques de les de distintas marcas de primera línea, conexterior, así como hay muchas empresas que fiando en el expertise técnico e investigando lo que se hace, no solo en Argentina sino en alquilan máquinas de proyección. - Lo nuevo está en que ONEGIPS no hace otros países". obras!!… ONEGIPS fue pensada como una empresa para dar un servicio Premium a los clientes".

los diferentes materiales". "Ante una necesidad de un cliente nos ponemos a investigar hasta que encontramos la solución del problema, aunque no sea una solución masiva, pero es la que corresponde a una determinada obra". "Muchas veces hay que probar en campo los materiales y las máquinas, para esto contamos para esto con el apoyo de Maschine-Tec quien nos brinda sus instalaciones para realizar las pruebas muchas veces con el cliente y las empresas de materiales.” “También realizamos muestras en obra". "Estamos abiertos a aprender a cada día y seguir investigando y en esto nos acompañan las marcas y sus respectivos departamentos técnicos". "Ponemos foco en la capacitación como forma de difundir el mejor uso de los materiales y las máquinas.

"Tanto para las pruebas de tecnología como para las capacitaciones contamos con el im"Apuntamos ofrecer a los profesionales la portante apoyo de las firmas Maschine-Tec, mejor combinación de uso de los materiales Knauf y Weber". en soluciones técnicas más arrojadas que las "El uso de materiales formulados hace que convencionales. haya menos desperdicio en obra materiales, "Contamos directamente con la experiencia lo que hace que la obra sea más sustentable".

"ONEGIPS recibe las obras, las estudia y propone alternativas técnicas, orienta al profesional, a la constructora, y también al de los técnicos de PFT como conocedores de "ONEGIPS apunta a los mejores materiales cliente. Lo acompaña, busca soluciones y lue- las máquinas que fabrican y la experiencia en del mercado, pero la elección final es del clien-

PFT RITMO XL 230/400, KNAUF

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en el mercado argentino te, desde que sean materiales proyectables y ¿Solo en capital o pensás proyectar esto en formulados". el interior del país? - "ONEGIPS no tiene fronteras dentro de - ¿Solo servicio o también venta de equipos? Argentina!! Por un lado estamos presupues- "Además del servicio que brinda ONEGIPS, tando obras en Paraná, Coronel Suárez pero también realizamos venta de máquinas PFT y hay empresas que proyectan en todo el país AlfaMix junto a MaschineTec, el único distriy podemos derivar la obra a una empresa lobuidor autorizado por Knauf para PFT quien cal, mientrasque las máquinas se transportan también fabrica las máquinas AlfaMix". fácilmente. Entonces "lo nuevo" está en el ser"Estas máquinas (Alfa Mix) son fabricadas con vicio integral, en las opciones y en las distintas los motores, compresores y caudalímetros soluciones". alemanes garantizando la calidad en las partes más sensibles e importantes de la máquina". Algo más sobre la ARQ. MARILITA GIULIANO "MaschineTec también vende todo tipo de re- Marilita Giuliano -nacida en Brasil- es Arquipuestos para las máquinas de ambas marcas, tecta -egresada de la UBA- y Especialista en principalmente los consumibles Rotor/Stator Sistemas de construcción Liviana, Acústica y PFT y KTO que también son importados de Aislamiento térmico. Previo a su ingreso a la Alemania". firma alemana Knauf, desarrollo su tarea pro- ¿Algo a destacar sobre las máquinas de fesional en estudios de arquitectura en Brasil y Argentina, dedicándose varios años al rubro OneGips? - "Las máquinas son por ahora de marca PFT y inmobiliario en Oppel y Sulki. Pasando por el Alfa Mix, son las marcas que estamos seguros rubro de termo mecánica. Cuando entró a que nos sirven para los materiales a los que Aswell (hoy Saint Gobain- Placo) fue donde apuntamos. Toda la flota está en impecable encontró la especialidad de la construcción estado, son nuevas o cuasi nuevas, muchas de en seco. ellas le sacamos el plástico y el pallet de made- En el año 2000 ingresa a Knauf como Jefe de ra de dónde venían desde Alemania. Tenemos Ventas para CABA y GBA, para luego desamáquinas monofásicas y dúo (monofásicas y rrollar una carrera dentro de la empresa cutrifásicas), esto hace mucha diferencia en briendo distintos puestos como Jefe Técnico cuanto al tipo de obras que podemos actuar". Comercial a partir del 2003 y también como

Representante Técnico de Comercio Exterior para países de Latinoamérica a partir del 2007,donde se dedicó muchos años a un largo trabajo de estudios de mercado Perú, Ecuador y en Colombia, país que terminó con la compra de dos fábricas de la empresa por la casa matriz alemana.

Forma parte de distintas organizaciones y asociaciones especialistas en temas técnicos como la AdAA, Asociación de Acústicos Argentinos y pertenece a la Comisión Directiva de AADAIH (Asociación Argentina de Arquitectura e Ingeniería Hospitalaria), desde aproximadamente 5 años. Participa activamente en el armado de los congresos de ambas instituciones. Desde largos años, a ambas instituciones ha participado en los últimos 16 años ya sea de forma académica como profesional, ya sea representando a Knauf. Es autora de innumerables artículos y conferencias técnicas específicos sobre temas referentes a la Acústica, Aislamiento Térmico, como así también sobre Sistemas de Drywall. Actualmente se desempeña como Socio Gerente de OneGips y como Consultora especializada en Acústica y Sistemas Constructivos Industrializados. + información: +54 9 11 4474 1010 marilitagiuliano@gmail.com Facebook/Instagram: @onegips

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Un instituto del Conicet desarrolló el proyecto que una fundación de Alta Gracia ya está aplicando. Usa residuos plásticos, y se aguarda que crezca en volumen, a partir de una planta que se instalará en Córdoba capital.

Eco ladrillos de Córdoba Los ladrillos que se elaboran mediante el reciclado de los envases plásticos van dejando su marca en Córdoba. El emprendimiento no es sólo fruto de la voluntad y el empeño: se hizo posible a partir de la tarea de investigadores argentinos que desarrollaron el proyecto técnico. Además de aplicarse en Alta Gracia con sentido social, a través de la Fundación Eco inclusión, una experiencia similar se sostiene en la provincia de Chubut, con ayuda del Estado provincial. Pronto tendrá desarrollo también en la ciudad de Córdoba, donde se prevé que todo el plástico PET que se pueda separar de los residuos termine transformado en ladrillos. Los eco ladrillos utilizan el plástico triturado de los envases de desecho y se lo mezcla con el cemento. Fueron desarrollados, al igual que los equipos para fabricarlos, por el Centro Experimental de la Vivienda Económica (CEVE), en un equipo liderado por Rosana Gaggino. El grupo depende del Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas (Conicet). Funcionarios del Conicet y del CEVE firmaron en Córdoba un convenio con la Fundación Eco inclusión, que formalmente establece la autoría intelectual del desarrollo, ya patentado. Lucio Scandino -del CEVE- explicó que el convenio “le da amparo legal a Eco inclusión” para el uso de esa tecnología en cualquier ámbito y lugar. De igual manera, se convino ya con la provincia de Chubut. Para el que quiera “Hay consultas e interés en muchos municipios, de varias provincias, para avanzar en esta idea. La tecnología que diseñó el CEVE está disponible para cualquiera, no hay exclusividad. Sólo se requiere reconocer la licencia del proyecto y recibir capacitación”, señaló Scandino.

aplicarlo en componentes constructivos”, indicó. Los desechos de envases componen buena parte del volumen total de basura. “Si pudieran separarse, se estima que de 13 camiones con residuos domiciliarios, uno llevaría plásticos PET”, apuntó Scandino.

tipo de plásticos, y no sólo el PET”, anticipó a La Voz.

El emprendimiento inicial en Alta Gracia se fue ampliando, aunque sigue siendo acotada su capacidad de producción. Y aunque han sumado nuevas maquinarias y más sitios de recolección El impacto de ese desecho está dado tanto por el de envases descartados por vecinos en varias lovolumen de enterramiento que requiere si no se calidades de la zona de Alta Gracia, el volumen reutiliza como por el daño visual y ambiental que aún es limitado. genera si no es tratado adecuadamente. Además, El salto está a punto de ser dado si se avanza supone aumentar los costos de flete de todo sis- en el convenio firmado por la fundación con la Municipalidad de Córdoba para montar una gran tema de recolección. planta de acopio y producción de eco ladrillos en Transferir tecnologías la Capital. Para tal fin, el municipio le entregó un En Córdoba, un equipo técnico del CEVE capaciterreno en el Parque Industrial Ferreyra. tó y asesoró a la Fundación Eco inclusión para la instalación, hace ya unos años, de una planta de “Estamos avanzando, ya tenemos el permiso de uso del terreno y restan algunos detalles legales producción de eco ladrillos en Alta Gracia. para el montaje. También se necesita un conveAdemás de investigar y desarrollar, el CEVE nio adicional para la recolección de los residuos tiene como misión transferir tecnologías consplásticos, con contenedores en toda la ciudad de tructivas y de gestión; y también capacitar Córdoba”, apuntó Saieg. tanto a gobiernos locales y provinciales como a cooperativas y organizaciones comunitarias en Si se concreta ese paso, aquel humilde proyecto la implementación de tecnologías para diseñar inicial, nacido en un galpón familiar de la ciudad de Alta Gracia, tomará una verdadera dimensión. soluciones habitacionales. Ganadores del premio internacional de Google Desde Alta Gracia Fabián Saieg es uno de los tres jóvenes que en Los fabricantes de eco ladrillos recibieron un 2014 crearon en Alta Gracia la Fundación Eco fuerte apoyo. inclusión. En un pequeño galpón, con el aseso- La Fundación Eco inclusión, de Alta Gracia, con ramiento del CEVE, plantaron una máquina que su ladrillo fabricado con desechos de plástico, trituraba el plástico de botellas y otra que arma- ganó el Desafío Google.org 2017, galardón que ba ladrillos de igual tamaño que los tradicionales, compartió con otros dos proyectos, de otros paíy luego mezclaban ese compuesto con cemento. ses, que combinan innovación tecnológica con La idea era darle uso a ese desecho y ayudar a aplicación para fines sociales. familias vulnerables para ampliar sus viviendas. Leo Lima, Leandro Míguez y Fabián Saieg fun“Para nosotros, este convenio con el Conicet no varía en nada el proyecto. Lo reafirma. Seguimos con todos los planes en marcha”, señaló.

daron Eco inclusión en 2014. Por ese premio, ya recibieron 200 mil dólares. Si cumplen los pasos exigidos, habrá dos cuotas iguales más. Saieg Saieg anticipó que en el último tiempo avanza- comentó ayer que ya compraron equipamiento ron en el reciclado de otros tipos de desechos para mejorar la producción y que buena parte se “Esta tecnología reutiliza un residuo de gran vo- de plásticos. “Con la empresa cordobesa 3C, jun- destinará al proyecto de la nueva planta, anunlumen y de complejo tratamiento como el PET, tos empezamos a fabricar paneles, para usarse ciado para la ciudad de Córdoba. que proviene de botellas descartables, para también en la construcción, pero que ya con todo +info: www.ecoinclusion.org

Preparan cambios al Código Urbano Rosario va mas rápido

La Secretaría de Planeamiento de la Municipalidad de la Ciudad de Rosario avanza con tres proyectos en paralelo para modificar algunas normativas relacionadas a la construcción de obras privadas. Aunque la atención pública está centrada por estas semanas en la atención de la emergencia sanitaria consecuencia del coronavirus, lo cierto es que las diferentes áreas de gobierno continúan trabajando en la redacción de proyectos que se debatirán en un futuro no muy lejano.

za la funcionaria.

mativas para las plantas bajas de los inmuebles. La idea fuerza aquí es que sin perder la superficie a construir, se incremente la altura, lo que permitiría nuevos usos, para darle mayor variedad de actividades, tanto a la zona central como a los barrios.

El primero, está relacionado con las cocheras. En la Secretaria están convencidos que los lotes del área central -cuyo uso exclusivo es para ese fin- están subutilizados, por ello “hay que aprovecharlos mejor”, según propias palabras El tercero, Tal es el caso de la Secretaría de Planeamien- de la Secretaria. González Cid trabaja lo vinculado con la amto de la Municipalidad de Rosario. Aunque falta definir la letra chica del proyec- pliación de los balcones. Según se coordinó Su titular, Agustina González Cid, trabaja des- to, la idea es generar incentivos para que en con los privados en el marco de la comisión de su asunción en una serie de modificaciones esos terrenos haya, además de autos, usos asesora, el objetivo es incrementar un 25% el parciales al Código Urbano, que seguramente mixtos. Por caso, edificios con cocheras pero metraje de los mismos, para permitir balcones más amplios y que no afecten el FOT (Factor se debatirán en el Concejo en esta segunda también con departamentos u oficinas. de ocupación total). parte del año. El segundo, Son varios los puntos sobre los que puntuali- se quiere impulsar la modificación de las nor- Fuente: www.vivo247.com

La oportunidad de tener tu propio espacio y realizar tus sueños en casa

SUMbox El advenimiento de la pandemia y la cuarentena han originado el trabajo en casa. Sin embargo, ese espacio necesario en nuestros hogares, muchas veces debe ser compartido con el resto de la familia, que también debe realizar actividades como trabajar, estudiar, participar de reuniones virtuales y, por qué no, realizar ejercicio y jugar.

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La actualidad demuestra que el teletrabajo es una tendencia global que llegó para quedarse y es importante planificar cómo será el nuevo espacio elegido para trabajar y reaEn muchas ocasiones, dichas circunstancias lizar esa tarea que demanda su propio lugar. son motivo de ansiedad, falta de concentra- Así nace SUMbox, como solución a uno de ción y poca productividad. Por lo tanto, es los desafíos que nos plantea la nueva realiimportante organizar rutinas con horarios dad. Se trata de un monoambiente plug-in

conformada por perfiles doble T de Acindar, anclajes Hilti, aberturas de PVC de altas prestaciones de Tecnoperfiles con doble vidriado hermético Ekoglass y paneles termo acústicos de Acerolatina. Se destaca su gran calidez debido a que todo su interior está revestido con maderas Patagonia Flooring, está equipado con aire acondicionado Art Cool dual inverter 3000 frio calor de LG , luces led dimerizables, cableado de datos y todo lo necesario para empezar a disfrutarlo! SUMbox es una iniciativa de IDERO Arquitectura, empresa dedicada a la construcción llave en mano con foco en la sustentabilidad y en la integración de la Industria con la Arquitectura. IDERO Arquitectura es parte del Grupo Salvatore, un grupo industrial que desarrolla hace más de 25 años soluciones industrializadas para la construcción, industria, comercio y el hogar.

ESTO OCURRE EN

BUENOS AIRES

Consecuencias de la nueva ley de alquileres En cuanto a los alquileres en la ciudad de Buenos Aires, un departamento medio de dos ambientes y 50 m2 subió un 3,8% en el mes y se ubica en 22.758 pesos por mes. En el marco de la aprobación de la nueva ley Por otro lado, los departamentos de tres de alquileres, publicada en el boletín oficial ambientes y 70 m2 se alquilan por 30.514 el 30 de junio, el portal de propiedades Zo- pesos por mes. naprop reveló que la normativa producirá A partir de estos valores, es posible observar cambios en los ajustes de precios futuros, lo que los precios vuelven a acelerarse, luego que podría generar un recálculo del precio de dos meses de leves incrementos por debajo del 3% mensual. inicial de contrato.

cada uno de los barrios de la ciudad de Buenos Aires, cabe destacar que Puerto Madero es el más caro, con un precio medio de 49.757 pesos por mes, seguido de Palermo con un valor de 28.590 pesos y Núñez con un precio de 25.997 pesos por mes.

En lo que va del 2020, el ascenso en los precios de los alquileres supera el de los créditos UVA, que treparon un 18,4%. Asimismo, desde abril de 2016 hasta junio de 2020, los alquileres acumularon una suba de un 233%

Y, por último, los barrios que tienen los valores más económicos son Parque Avellaneda (15.685 pesos), Mataderos (15.114 pesos) y Lugano (13.540 pesos).

Conviene saber que pasa en la Capital. Según el portal de propiedades Zonaprop, un departamento medio de dos ambientes y 50 m2. subió un 3,8% en el mes en CABA.

A raíz de esta situación, los datos de los avisos de alquiler demuestran una aceleración en la suba de precios y un aumento acumulado del 19,8% en el primer semestre del 2020, una cifra que supera a la inflación de ese período (13,3%).

Por su parte, con un precio medio se encuentran los barrios de Colegiales (23.714 pesos), Parque Chas (21.995 pesos), Barracas (20.804 pesos), Villa Devoto (20.320 pesos) y Flores (19.300 pesos).

A la hora de detallar el valor de alquiler de Fuente: Redacción ON24

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Proyecto final de carrera Ingeniería Civil -Universidad Tecnológica Nacional- Facultad Regional Santa Fe

Estudio sobre la movilidad ciclista en Santa Fe En el marco del Proyecto Final de la Carrera de Ingeniería Civil se analizó la Movilidad Ciclista en la Ciudad de Santa Fe con el objetivo de estudiarla, considerando la bicicleta como una alternativa sustentable clave para la equidad e inclusión de las personas.

Proyecto En primera instancia, se realizó una búsqueda de información a través de diversas bibliografías, páginas web, recortes periodísticos, normativas vigentes, como así también estudios e informes proveídos tanto por el CETRAM como el Municipio. Dada la escasez de la misma a nivel local, se efectuaron estudios de campo con el objetivo de conocer e identificar las características de la movilidad ciclista y de los demás actores, usos de espacios, estado de la infraestructura, elementos de protección, entre otros. A principios de 2018 se elaboró un conteo en tres arterias principales de la Ciudad (Av. Perón /Blas Parera; Aristóbulo del Valle y Gral. Paz), tomando en cuenta los horarios de circulación picos proporcionado por el CETRAM.

Del mismo se obtuvo que en los espacios de circulación compartida (calzada) el 5% de los medios de transporte corresponde a bicicletas, el uso de la movilidad por parte del género femenino corresponde al 14% en relación al total, y solo 5% de los ciclistas posee luces y el 1% utiliza casco.

holandés Crow 2007, se logró caracterizar y ponderar cuantitativa y cualitativamente las vías en 5 aspectos (Atractivo, Seguridad Vial, Seguridad Social, Comodidad y Directo). Esta herramienta nos posibilito realizar comparaciones entre sí e identificar los problemas que presentan.

Para conocer cómo se desarrolla la circulación en espacios exclusivos (Bici-Sendas y Ciclo-vías) en el año 2019 se efectuó un estudio sobre el estado actual de la Red Ciclo Vial. El mismo consistió en relevar todas las vías de circulación exclusiva a través de soporte fílmico y elementos de medición, determinando el estado de la superficie de rodamiento, luminaria, señalética vertical y horizontal, presencia de actores, cruces, etc. A partir de ello, mediante la adaptación del Manual de Diseño para el Tráfico de Bicicletas

Marco Lógico / Problema central Llevado a cabo los estudios preliminares, a través de la metodología de Enfoque de Marco Lógico (utilizada por la OEA, Banco Mundial y el Banco Interamericano de Desarrollo entre otros) se logró identificar que los ciclistas tienen un alto grado de vulnerabilidad frente al entorno, por lo que se plantearon diversas propuestas de intervención para fortalecer y mejorar el uso de la movilidad ciclista. Intervenciones Dentro de las intervenciones, las no estructurales consisten en medidas económicas y financieras, gestiones institucionales, elaboración de marco normativo, entre otras.

Medios de transporte arterias - Año 2018

Caracterización Bici-Senda Avenida Alem

Las intervenciones estructurales corresponden a: mejoramiento de la infraestructura vial existente, readecuación y ampliación de la red vial exclusiva (Bici-sendas y/o Ciclo-vías) a través de un estudio de factibilidad, integración la bicicleta al Sistema de Transporte Público, estacionamientos de bicicletas en espacios públicos y privadas, y estaciones de mecánica sencilla.

Estas intervenciones se evaluaron mediante la Matriz Multicriterio a partir de parámetros como ser económicos, aceptación social, seguridad vial, sostenibilidad y mejoramiento de la movilidad urbana. Como resultado, se computó y presupuestó las intervenciones seleccionadas para la Ciudad de Santa Fe. Cabe destacar la propuesta Integración de la Bicicleta al Sistema de Transporte Público de Pasajeros. Consiste en transportar el rodado a través de un portabicicletas adherido al chasis de la unidad. Por cada línea de colectivo se establecen ciertas zonas de carga y descarga de bicicletas coincidentes con las paradas, los cuales son espacios indicados que permite un sinfín de combinaciones permitiendo un mejoramiento del servicio de transporte actual, en términos de cobertura y acceso en puntos de origen y destino. En lo que respecta a ampliar la red exclusiva ciclo-vial, debido a que implica una importante inversión de dinero, previo a cualquier etapa de diseño es necesario disponer de ciertos Integración de la Bicicleta al STPP – Ejemplo Línea 9 índices para identificar si el proyecto deriva de una problemática real en la movilidad. Conocer la demanda ciclista en las arterias (volumen) y trazas de origen destino (O+D) es un puntapié inicial y fundamental en el desarrollo del mismo. En primer lugar se deben determinar los nodos de origen y destino, obtenidos a través de censos, encuestas, aplicaciones, etc. Luego se deben trazar las posibles vías de circulación, optando por la más conveniente en función de determinados parámetros como ser coherencia, directa, segura, atractiva y cómoda. Por último se determinara la jerarquía en la red a partir de los parámetros que se muestran a continuación. Estudio de factibilidad En la formulación de proyectos de esta índole, resulta imprescindible disponer de información detallada acerca de los comportamientos efectuados por los diferentes actores que hacen uso de las vías de circulación como ser: demanda potencial real y futura, volumen de tráfico motorizados y ciclistas, velocidades, espacio disponible, puntos de atracción, Origen-Destino (O+D), entre otros.

Jerarquía de la Red - Adaptación Manual Crow 2007

Es de suma importancia la institucionalización de los datos por parte del Estado, además de Espacios de Dialogo con los actores involucrados (ONG Ciclistas, Comerciantes, Colegio de Profesionales, etc.).

diendo a políticas de movilidad sustentable en auge a nivel local y mundial. Si bien actualmente existen zonas aisladas del sistema ciclo-vial como por ejemplo el Noroeste y el Distrito de la Costa, como así también vías exclusivas sin conexión entre sí, consideramos que esta movilidad se puede mejorar a través del abordaje de un estudio integral.

Es fundamental que las intervenciones (estructurales y no estructurales)sean acompañadas con políticas que promuevan una adecuada convivencia en el uso del espacio entre los diferentes actores, entendiendo Así mismo, Santa Fereúne condiciones en lo que la problemática de la movilidad involu- referido a la topografía, distancias y el clima cra a todos. las cuales permiten potenciar aún más esta movilidad. Santa Fe, ciudad ciclable Estos indicadores servirán de base de estudio El Municipio en los últimos años, a nuestro para nuevo proyectos, como también monito- entender, ha sabido llevar adelante con erro- Estudio realizado por el Ingeniero Civil Juan Igrear el funcionamiento de las intervenciones res y aciertos diversas intervenciones con el nacio Ferrer y el Ingeniero Civil Rodrigo Hernán implementadas para potenciarlas. fin de fomentar el uso de la bicicleta, aten- Ferreras Di Giulio.

En la ciudad de Rafaela

La UNRaf contará con financiamiento para el segundo edificio de su campus Contará con más de 315 millones de pesos para ese objetivo, el mismo tendrá unos 4000 m2 de superficie total y el dinero lo destinarán principalmente a la construcción de aulas.

de unos 1000 m2 que comenzó en septiembre de 2019 destinada a laboratorios para sus 11 carreras y más de 2500 estudiantes, a sólo 5 años desde su creación en diciembre de 2014, con base en el proyecto original del entonces diEn ese marco, la UNRaf será la que mayor finan- putado nacional y actual Gobernador de Santa ciamiento obtendrá, con más de 315 millones de Fe, CPN Omar Perotti. pesos para la construcción del segundo edificio La obra del Campus en su totalidad, es una de de su Campus que será destinado fundamental- las más importantes de la historia de Rafaela y mente a aulas. Destacan al equipo de gestión la Región por su envergadura arquitectónica y universitaria por la calidad en la elaboración por su proyección institucional. En este sentido, del proyecto lo que facilita el acceso al finan- la calidad en la elaboración del nuevo proyecto ciamiento. resultó clave para acceder al financiamiento. La Universidad Nacional de Rafaela (UNRaf) “Quiero felicitar a todo el equipo universitario recibirá financiamiento nacional para iniciar por el compromiso en cada acción que llevamos la obra del segundo edificio de su Campus que adelante todos los días. En esta oportunidad, un tendrá unos 4000 m2 de superficie total, cua- especial reconocimiento al grupo de trabajo que tro veces más grande que el primer edificio de lleva adelante las gestiones técnicas y adminislaboratorios que ya está en construcción. El nue- trativas para que, llegado el momento, estemos vo proyecto contará con una planta baja y dos listos para presentar proyectos sólidos y factipisos, que albergarán 29 aulas taller, oficinas y bles. Siempre hay que acompañar las oportuniun espacio de usos múltiples. Se construirá en dades con mucho trabajo y eso es lo que caracel predio de 10 ha sobre Ruta Nacional 34, al teriza a la UNRaf desde su nacimiento”, resaltó suroeste de la ciudad de Rafaela. Ascúa. Los profesionales que elaboran los proEl pasado miércoles 15 de julio, el Rector de la yectos del campus de la UNRaf junto al Rector UNRaf, Dr. Rubén Ascúa, participó del anuncio son el Secretario Administrativo, CPN Héctor realizado por el Presidente de la Nación, Dr. Michelutti; el Ingeniero Civil René Gandolfo y Alberto Fernández, sobre la puesta en marcha las Arq. Ivana Mandrille y Natalia Nagel. del Programa Nacional de Inversión en Infraes- Tanto el edificio en marcha como el nuevo tructura Universitaria 2019-2023, que prevé proyecto no son obras pensadas de manera la realización de 63 nuevas obras en 47 casas aislada sino que se desarrollan siguiendo los de altos estudios lo que beneficiará a más de un lineamientos generales de un Masterplan que millón y medio de estudiantes del país. fue elaborado en conjunto con la Universidad El Presidente de la Nación, Alberto Fernández, anunció el Programa de Infraestructura Universitaria 2019-2023 que destinará una inversión de 9600 millones de pesos para nuevas obras en 47 Universidades Públicas.

Una de las líneas conductoras del proyecto integral del Campus es que todos los edificios tendrán un diseño ambientalmente consciente cuyo objetivo es la minimización de los efectos negativos sobre el medioambiente, enfocándose principalmente en la reducción del consumo de las energías no renovables, la disminución de las emisiones de gases responsables del efecto invernadero y el uso eficiente del agua, buscando un ahorro de aproximadamente 30% de los consumos de energía, agua y costos operativos. Por esto, tanto el primer como el segundo edificio proyectado incluyen plantas de paneles fotovoltaicos y un sistema de recuperación de agua de lluvia y almacenamiento en reservorios que permitirá su utilización para distintos fines. Cabe recordar que, en 2017, el Concejo Municipal aprobó por unanimidad el proyecto de urbanización, que incluyó la donación por parte de propietarios privados, del terreno destinado al campus de la UNRaf, como parte de un proyecto de desarrollo urbanístico integral para esa zona, impulsado por la Municipalidad de Rafaela. La UNRaf es la tercera Universidad Nacional creada en esta Provincia, luego de la Universidad Nacional del Litoral (UNL) en 1919 y la Universidad Nacional de Rosario (UNR) en 1968.

Según su proyecto institucional, el área de influencia directa de la UNRaf corresponde al Centro-Oeste y Noroeste de la Provincia de Santa Fe, más precisamente a los departamentos Las Colonias, Castellanos, San Martín, San Jerónimo, San Cristóbal y 9 de Julio. La misma El monto de financiamiento asignado a la UNRaf Nacional de San Martín (UNSAM) como parte de incluye a más de 160 localidades. El área de es de 315.882.405 pesos, lo que la ubica como un convenio marco de cooperación. Esa Univer- influencia indirecta corresponde a los departala Universidad con mayor inversión en infraes- sidad cuenta con una reconocida trayectoria en mentos San Justo de la provincia de Córdoba y los 3 departamentos del sureste de Santiago del tructura dentro de este Programa Nacional. la elaboración de proyectos de infraestructura Estero: Belgrano, Aguirre y Rivadavia. Así, esta casa de estudios tendrá la posibilidad universitaria a través de una gerencia especiaFuente: Diario Castellanos de complementar con el nuevo proyecto, la obra lizada en este tipo de proyectos.

POR DR. RICARDO A. BUTLOW Director de la división Arquitectura Legal Laboral del Estudio Butlow. Asesor legal consultor del Centro Argentino de Ingenieros.

Cómo defender las obras nuevas de vecinos IRRAZONABLES

Buenos vecinos

un edificio o estructura en buen estado, por rrazas, azoteas, cargas perimetrales, etc. No renovación del material, revoque o pintura. olvide la periodicidad exigida por la norma y 2) No olvide que el Gobierno de la Ciudad, tampoco que según el art. 7 «los propietarios puede exigir que las edificaciones y estruc- de inmuebles» deberán acreditar haber cumturas, que hayan sido alteradas respecto de plido con las inspecciones técnicas previstas, Nuestro sistema legal no ampara el ejercicio las condiciones en que les fuera otorgado el así como los trabajos de conservación que abusivo de los derechos y deja en claro, que correspondiente permiso, sean demolidas o según las mismas se hubieran considerado a todo derecho personal, le corresponde una suprimidas total o parcialmente, cuando se necesarios. obligación personal, lo que significa que para afecten la seguridad, la salubridad o la estéti- 5) Aún en el caso que su vecino haya cumplido con la ley, puede darse el caso de que solo acceder a un derecho, hay que poder probar, haya hecho en apariencia. Tenga en cuenta haber cumplido las obligaciones a cargo de (...) ¿puede la obra vecina dañar lo que la normativa establece que «las fachadas quien lo esgrime. Son conocidas las duras reglas y sanciones a la obra nueva? Aunque resulte a considerar en cada edificio de perímetro lique los códigos de edificación ponen en ca- extraño, la respuesta es afirma- bre, serán: la del frente, la del contrafrente y las laterales y, en los casos de perímetro sebeza de proyectistas, directores de obra y representantes técnicos a la hora de construir. tiva y esto sucede por la existen- milibre serán: la del frente, la del contrafrente También, es permanentemente ostentada la cia de diversos incumplimientos y la lateral. En los edificios construidos entre predios, deberá considerarse: la fachada del norma, por la que se responsabiliza al constructor por la inobservancia de disposiciones del «vecino», que generarán ac- frente, la del contrafrente y los tratamientos existentes en los muros divisorios. municipales o policiales, de todo daño que La ley se esfuerza por crear y mantener relaciones de buena vecindad, pero también por evitar que vecinos irrazonables y codiciosos, abusen de su derecho y pretendan lucrar indebidamente con el esfuerzo ajeno.

cause a los vecinos. Pero, ¿qué sucede en la hipótesis contraria? En otras palabras, ¿puede la obra vecina dañar a la obra nueva? Aunque resulte extraño, la respuesta es afirmativa y esto sucede por la existencia de diversos incumplimientos del «vecino», que generarán acciones a favor de la obra nueva o al menos crearán – en tiempos de epidemia jurídica- un repelente eficaz para contener los reclamos irrazonables.

ciones a favor de la obra nueva o al menos crearán –en tiempos de epidemia jurídica- un repelente eficaz para contener los reclamos irrazonables (...)

ca edilicia, o también, cuando se avance sobre derechos y bienes jurídicos de linderos.

3) Verifique si existen construcciones clandestinas en la finca lindera y en caso afirmativo, si se ha efectuado el “ajuste de obras” Aquí van algunas recetas: 1) Tenga en cuenta que el propietario vecino de edificación existentes a disposiciones está obligado a conservar y mantener una contemporáneas del Código de Edificación. obra o cualquiera de sus partes en perfecto 4) Investigue si la finca lindera ha dado cumestado de uso, funcionamiento, seguridad, plimiento con la ley N° 257 del GCABA, que higiene, salubridad y estética. Está obligado crea nuevas obligaciones relativas a la contambién, a conservar el aspecto exterior de servación de obras. Entre otras, balcones, te-

6) Si es aficionado a hacer las cosas bien, puede cotejar incluso el contenido de los certificados de conservación y del informe técnico que surgen de los anexos I y II de la reglamentación de la ley 257. 7) Cuando le imputen responsabilidad por ser el dueño «de la cosa» o tenerla a su cuidado, no olvide que solo puede eximirse total o parcialmente de responsabilidad, acreditando la culpa de la víctima o de un tercero por quien no debe responder y además, que según la ley, el hecho que no cause daño a la persona que lo sufre, sino por una falta imputable a ella, no impone responsabilidad alguna. No confunda la ley con el derecho. Este último es fácilmente irritable y suele vengarse de los que pretenden usarlo arbitrariamente. +info: www.arquilegal.com

La familia Messi en un nuevo emprendimiento inmobiliario en el corazón de ciudad de Rosario La familia Messi invierte en un nuevo negocio inmobiliario en Rosario. Se trata del proyecto que asoma en Tucumán al 2.000 -entre Moreno y Balcarce-, y que Punto biz contó en su edición del sábado.

Si bien lleva varios meses en el Palacio Vasallo, es probable que el proyecto se debata en las próximas semanas. Aunque no tiene garantizada su aprobación, fuentes legislativas indicaron que "probablemente" obtenga luz verde durante las próximas sesiones. En esa decisión pesa el aval técnico otorgado por Planeamiento y el estudio de impacto ambiental favorable que tiene el expediente.

Según pudo averiguar este medio, la vieja casona es propiedad de los Messi, y ahora en sociedad con la desarrolladora local Emprendimientos Urbanos SA, impulsan la puesta en marcha de una torre de 42 metros de altura. El desarrollo contempla reciclar el inmueble El expediente llegó al Concejo luego de discu- patrimonial -que tiene una superficie de 541 tirse por varios meses en la Secretaría de Pla- m2-, sin modificar la fachada y con mínima neamiento, ya que el inmueble pertenece al intervención en su distribución interior. La catálogo patrimonial de la ciudad. La iniciativa intención es transformarlo en un local comercuenta como principal escollo para su apro- cial, con orientación al rubro gastronómico. bación, que si bien el certificado urbanístico inicial sólo permitía una altura máxima de 13 metros, en base al trabajo realizado llegará hasta los 42 metros.

La casona servirá de apoyo al uso principal del edificio, que será una torre de 15 pisos de oficinas, con superficies que van desde los 154 a los 541 m2. En tanto, se proyectan Luego de diversos intercambios se llegó al tres plantas de cocheras en planta baja y dos proyecto final, que deberá ser autorizado subsuelos para vehículos. por el Concejo por tratarse de un convenio El proyecto corre por cuenta de la firma Emespecial que incluye un mecanismo compen- prendimientos Urbanos SA, que es propietasatorio. rio fiduciario del inmueble junto a Jorge Mes-

si, el padre el crack del Barcelona. La firma es presidida por Andrés Giuria y ya tiene más de una decena de proyectos desarrollados en el área central de Rosario, algunos de ellos finalizados y otros actualmente en obra. Las inversiones de Messi en Rosario En su primera inversión, el jugador rosarino compró un piso en “Aqualina”, un gigantesco edificio de Rosario que tiene 125 metros de altura y 40 plantas de departamentos. En la planta baja del edificio “Aqualina”, a pocos metros, se encuentra el bar VIP. Los Messi tienen concesionado el lugar por la intendencia. En el año 2010 la familia Messi adquirió el complejo residencial “Azahares”, un barrio cerrado de Rosario. Éste está ubicado a orillas del Río Paraná, tiene 80 hectáreas, cuenta con canchas de fútbol, tenis y un club house. Esta urbanización está valorada en 20 millones de euros. Fuente: puntobiz.com - Por Juan Chiummiento

Nuevas tecnologías

Herramientas clave para combatir el cambio climático El último informe de la Unión Internacional de Telecomunicacionesy la Organización de las Naciones Unidas destaca el potencial de ocho tecnologías clave para cumplir el Objetivo de Desarrollo Sostenible.

cias de la ONU en el esfuerzo por aprovechar perjudiciales para nuestro medio ambiente. las tecnologías de vanguardia para hacer Pero también advierten que las tecnologías no son una panacea: su éxito en la lucha frente a la urgente crisis climática". El informe ofrece casos de estudios que ex- contra el cambio climático requerirá el apoploran aplicaciones de tecnologías de van- yo del gobierno para la acción climática, la guardia para reducir la contaminación del innovación inclusiva que involucre a todos aire y gestionar los desechos electrónicos, los interesados, el acceso global a nuevas carespaldar la gestión inteligente del agua y pacidades tecnológicas y las aplicaciones de El informe de la ONU investiga ocho campos la energía, generar energía limpia, modelar tecnologías de frontera a la escala necesaria de innovación: inteligencia artificial, Inter- ciudades gemelas digitales para la reducción para lograr impacto global. net de las cosas, 5G, tecnología de energía del riesgo de desastres, apoyar la agricultura El informe fue desarrollado por la UIT Unión limpia; gemelo digital; robótica, Tecnologías inteligente, la seguridad alimentaria y moni- Internacional de Telecomunicaciones, junto torear el clima y la biodiversidad de nuestro con la Organización de las Naciones Unidas Space 2.0; y digitalización y Big Data. “El COVID-19 ha dejado claro que todos planeta. En síntesis, destaca el objetivo gene- para la Educación, la Ciencia y la Cultura estamos interconectados y que nuestra res- ral de esta innovación:el logro de la Agenda (UNESCO); ONU Medio Ambiente; Convención Marco de las Naciones Unidas sobre el puesta debe ser colectiva, en todos los países 2030 para el Desarrollo Sostenible. y sectores, y que las tecnologías de la infor- También acentúa el potencial de las tecnolo- Cambio Climático (CMNUCC); Pacto Mundial mación y la comunicación, las llamadas TIC, gías para apoyar el resultado del objetivo del de las Naciones Unidas; Organización de las tienen un papel importante que desempeñar Acuerdo de París de la Convención Marco de Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial en la aceleración de soluciones. La forma en las Naciones Unidas sobre el Cambio Climáti- (ONUDI); Programa de las Naciones Unidas que respondemos al cambio climático, como co de limitar el calentamiento global por enci- para los Asentamientos Humanos (ONU-Háuna sola humanidad, debe seguir los mismos ma de los niveles preindustriales y concluye bitat); Entidad de las Naciones Unidas para la principios ", expresó el Secretario General de con observaciones y recomendaciones para Igualdad de Género y el Empoderamiento de la UIT, HoulinZhao." el despliegue y la adopción de tecnologías de las Mujeres (ONU-Mujeres); y con el apoyo de la Comisión Económica de las Naciones Este informe es un llamado a la acción para vanguardia. Unidas para Europa (CEPE). que tanto los gobiernos, como la sociedad ci- Reconocen el potencial de este tipo tecnovil, la comunidad científica, las universidades logías para ayudar a los países a saltar las Fuente: RETAMA. Revista Técnica del Medio y la industria tecnológica se unan a las agen- actividades económicas y sociales que son Ambiente, en ocasión al Día de la Tierra 2020. Desde la reducción de emisiones en las ciudades hasta la reducción del riesgo de desastres naturales, la gestión inteligente del agua y el monitoreo preciso del clima, las tecnologías de vanguardia en campos como la inteligencia artificial, 5G y la robótica, demuestran un potencial considerable para apoyar la batalla contra el cambio climático.

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CIFRAS UNIVERSITARIA

Ofrece servicios de capacitación y asesoramiento técnico para la intervención en obras patrimoniales

El Laboratorio de Técnicas y Materiales (LATMAT) a partir de sus áreas temáticas vinculadas al patrimonio construido y las patologías de la construcción ofrece al medio local y regional servicios de capacitación y asesoramiento técnico para dar respuestas integrales a las intervenciones en las preexistencias edilicias, estén o no alcanzados por alguna legislación que los proteja. La intervención en el patrimonio construido requiere de rigurosos estudios previos orientados a la caracterización técnica de la materialidad original y su estado de conservación, para poder así determinar las acciones a ejecutar cuidando de la integridad y autenticidad de la obra. Las principales dificultades que afronta el patrimonio en nuestro medio son la falta de mantenimiento, las intervenciones inapropiadas y la ausencia de documentación de lo actuado para identificar materiales originales y contemporáneos que permitan luego hacer un correcto seguimiento y adecuada conservación. A partir de las capacidades instaladas en recursos humanos especializados, equipamiento e instrumental específico, el LATMAT ofrece asistencia técnica a instituciones públicas, empresas, profesionales, operarios o artesanos a cargo de la intervención de obras de valor patrimonial,

brindando conocimiento científico y técnico y colaborando en los procesos de investigación necesarios en este tipo de obras, orientado a sostener y acompañar una actividad compleja en la que dialogan distintas disciplinas que van desde la historia al análisis de laboratorio de los materiales.

patologías.

En situaciones que lo requieren se caracterizan los materiales mediante técnicas de análisis, y se trabaja con metodologías y procedimientos sustentadas en principios internacionales consensuados por organismos internacionales plasmados en cartas y acuerdos sobre conservación Identificar y caracterizar los materiales en una y restauración. obra es conocerla con precisión para que la Con dicha información se desarrolla un diagintervención se maneje sobre pautas certeras nóstico e informe técnico que contiene las reevitando soluciones estandarizadas que pueden comendaciones necesarias para la ejecución de dañar al edificio y llevar a la pérdida de compo- los trabajos atendiendo los materiales originales nentes de valor, testimonios insustituibles que y compatibilidad con aquellos que deban incorrepresentan el desarrollo y memoria colectiva porarse. de una sociedad. Los servicios ofrecidos desde el LATMAT permiMuchos de estos procesos pueden igualmente ten optimizar los tiempos y recursos en tareas de aplicarse al campo de las patologías constructi- obras que requieren de esta especificidad, actuar vas, con un alcance amplio que incluye obras que sobre bases certeras y prevenir posibles fallas no poseen valor histórico singular, persiguiendo o patologías que requieran volver a intervenir. los mismos objetivos de aportar una solución a El Laboratorio de Técnicas y Materiales (LATmedida del problema. MAT) de la Facultad de Arquitectura, Diseño y En los servicios de asesoramiento técnico ofre- Urbanismo está dirigido por la Dra. Arq. María cidos, y según cual sea la categoría, tipo y estado Laura Tarchini, siendo el Esp. Arq. Rodolfo Bellot del inmueble, se evalúan los antecedentes de la su coordinador técnico y el Arq. Sebastián Puig, obra, se realizan relevamientos y ensayos in situ, el coordinador general. se toman muestras para ensayos en laboratorio y se realizan mapeos para la evaluación de las Visítenos en: www.latmat.com.ar

ESTO OCURRE

EN ROSARIO

Ley de alquileres: suben precios de las propiedades para cubrirse

La nueva normativa que aprobó el Congreso ya impacta en el mercado inmobiliario rosarino. Desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir) se reunieron con la Oficina de Alquileres de la Municipalidad de Rosario, la Oficina de Defensa al Consumi“Se corre el riesgo de que aumenten más dor y la Concejalía Popular con el objetivo de los impuestos que ahora tiene que pagar el plantear algunos puntos grises que tiene la propietario que el valor del alquiler mismo, normativa y evaluar modificaciones. lo que llevaría a una rentabilidad muy baja y Según Andrés Gariboldi, presidente del Coa dos posibilidades, o que se trasladen estos cir, consideran que el TGI no debe ser pagado impuestos de los que hablábamos al alquiler completamente por el locador, sino que un o de que el locador prefiera dejar de alqui- 50% debe ser abonado por el locatario ya lar y tratar de vender la propiedad”, destacó que el impuesto tiene un componente de gravamen sobre la propiedad, pero también Rubio. de servicio, como luz, alumbrado, entre otros. Para Rubén Borsatto, titular de Borsatto Inmobiliaria, el mercado está resentido y en “Vamos a sacar un documento dejando este contexto no es favorable hacer grandes plasmado esto que venimos charlando. Las aumentos por la dificultad de encontrar in- modificaciones dentro de la ley no se van a producir, pero sí planteamos que esta sería la quilinos que puedan pagar ese precio. mejor forma de operar. Nosotros lo estamos “En mi inmobiliaria no hubo grandes cambios bajando desde nuestro Colegio a todos los todavía, capaz que en un par de meses se emprofesionales, lo que queremos es establecer pieza a ver que al hacer comparables entre por lo menos un punto de equilibrio durante un depto de 09.07.2020 una habitación antes un año hasta que la Municipalidad expida sode la ley y después de la ley hay aumentos. bre qué porcentaje es de servicio y cuál es de Igualmente, es un momento donde hay más gravamen”, destacó el titular del Cocir. oferta que demanda y son cuestiones que el mercado va a ir marcando”, señaló Borsatto. Fuente: puntobiz.com.ar

La Ley de Alquileres que aprobó el Congreso sula que fija que los aumentos serán anuales a principios de junio ya impacta en el merca- y se harán teniendo en cuenta el índice de inflación y el de evolución mensual de los do inmobiliario rosarino. El artículo que fija que sea el propietario y no salarios. el inquilino quien tenga a su cargo el pago de impuestos y expensas comunes extraordinarias, empezó a generar aumentos en el precio de las unidades de alquiler. El sitio de clasificados online Zonaprop, detectó subas que rondan el 3,8% en los ajustes del precio mensual de los inmuebles en Capital Federal y el fenómeno tiene réplica en el mercado rosarino. Carlos Rubio, miembro de la Comisión Directiva de la Corporación de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Ceir), señaló que: “es una situación que se va a dar pronto. Los propietarios no quieren pagar estos impuestos y van a trasladar el monto al precio del alquiler. Ya los valores que había en la pre cuarentena a los que hay ahora son distintos y hablamos de entre un 10% y un 15% de aumento. Mi presagio es que ahora van a aumentar otro 10% más”, indicó. Según Rubio, uno de los problemas que puede darse a partir de la normativa es la cláu-

PARA EL NUEVO PROCREAR EN BUENOS AIRES Y LA REGIÓN CENTRO DEL PAÍS Según Reporte Inmobiliario

Una vivienda de 51 m2 cuesta $ 2.621.756 finales Es para la zona de Buenos Aires y centro del país -mes de julio del año 2020- y Tomando como referencia un módulo inicial básico de 51 m2, similar a los utilizados en los créditos del PROCREAR.

Según consigna el sitio especializado Re- Según fuentes rosarinas de la construcción, porte Inmobiliario, construir una vivienda los valores de en la región para viviendas económica de 3 dormitorios con una su- de metrajes similares, rondan entre los US$ perficie total de 78 m2 tiene actualmente 400 y US$ 500 por m2.

El costo para construir una vivienda mínima de 51 metros cuadrados con un dormitorio similar al modelo que era utilizado por PROCREAR para la zona de Buenos Aires y centro llegó a $ 2.621.756 durante julio del año 2020.

El sector viene registrando una importante baja en el valor del m2, en gran parte, explicado por una caída en el costo de los materiales y la mano de obra, que redondean precios similares a los que se computaron en 2002.

un costo sin incluir el valor del terreno de $ 3.592.205, unos 51.805 dólares BNA, aunque si se hiciese esa cuenta con el dólar blue, el costo sería de tan sólo 27.846 dólares, unos USD 350 por m2, debido a la amplia brecha que divide hoy al oficial del blue.

Dos Programas para dinamizar la obra pública en toda la provincia de Santa Fe Con el objetivo activar al sector de la construcción y paliar el déficit habitacional, se implementarán los programas nacionales Argentina Construye y Argentina Construye Solidaria. El gobierno de la provincia de Santa Fe y la Nación trabajan para implementar en el territorio santafesino los programas “Argentina Construye” y "Argentina Construye Solidaria", a los cuales suscribió el gobernador Omar Perotti el 2 de junio mediante los convenios respectivos. Los programas son gestionados por el Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, en coordinación con la cartera Silvina Frana, Ministra de Infraestructura, Servicios nacional de Desarrollo Territorial y Hábitat, Públicos y Hábitat del Gobierno de la Prov. de Sant Fe que conduce María Eugenia Bielsa. Que Santa Fe participe en estos programas La iniciativa permitirá concretar obras de “nos da fuerzas, porque nuestro compromiso infraestructura sanitaria, de equipamiento y es trabajar juntos en cada rincón de la provinviviendas, en el marco de la emergencia por cia, para que ninguna localidad quede afuera el coronavirus. de las políticas que lleven dignidad a los sanAl respecto, la ministra de Infraestructura, tafesinos”, sostuvo Frana. Servicios Públicos y Hábitat, Silvina Frana, Por su parte, el secretario de Hábitat, Urbaprecisó que los “programas son de contin- nismo y Vivienda, Amado Zorzón, detalló que gencia, buscan generar empleo y mejorar las "éstos son los objetivos que nos planteamos condiciones de hábitat de los barrios más pos- desde nuestra secretaría: promover las polítergados”, y subrayó que “en todo este tiempo ticas públicas mejorando las urbanizaciones, de gestión hemos estado presentes en el te- dotando de infraestructura y equipamiento rritorio, por instrucción del gobernador Omar de nuevos espacios para la vida comunitaria, Perotti, para tener un claro panorama de la para que todos tengan el derecho de acceder realidad que existe en los sectores populares a un hábitat digno"; e invitó a "los municipios y y prepararnos para dar respuestas”. comunas a enviar sus proyectos para gestio-

nar estas líneas de construcción”. Argentina Construye Solidaria Se trata de una línea de créditos para mejoras en organizaciones de la sociedad civil que realicen tareas de acción comunitaria y acompañamiento barrial. El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat se propone, a través de transferencias para la compra de materiales de construcción y en conjunto con las gobernaciones y municipios, acompañar la ejecución de obras de mejora en sus sedes o instalaciones. Argentina Construye El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat pone en marcha este plan en articulación con pymes, cooperativas, gremios, empresas de servicios públicos, gobiernos locales, mutuales, trabajadores independientes y autoconstrucción. Actualmente, se está trabajando en programas de construcción de núcleos sanitarios, conexiones domiciliarias, equipamientos comunitarios y barrial. Más información: https://www.argentina. gob.ar/habitat Fuente: Gobierno de la Provincia de Santa Fe

CIFRAS Arq. Carlos Barducco

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 30 | N°293| AGOSTO 2020

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet

Las 4 Tipologias estan proyectadas según construcción standard de mercado. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales de la construcción.

88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX PRECIO FINAL: $/M2: 65.698,22 VARIACIÓN*: 2,88%

Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza Relevamiento de Costos región Litoral Arq. Margarita Himschoot Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

EJECUC.

TOTAL

13.256,15 154.750,39 0,00

25.737,21

0,76%

98.146,09 100.979,81

199.125,90

5,89%

655.539,20

19,39%

5 CAPAS AISLADORAS 6 CUBIERTAS

5.840,96

3.379,19

9.220,14

0,27%

140.946,34

61.076,12

202.022,46

5,97%

7 REVOQUES

27.336,06 286.707,22

314.043,28

9,29%

8 CONTRAPISOS

18.089,37

40.618,04

58.707,42

1,74%

9 CIELORRASOS

31.269,12

60.219,49

91.488,61

2,71%

10 REVESTIMIENTOS

95.351,40

38.065,78

133.417,19

3,95%

11 PISOS

47.622,92

67.260,60

114.883,53

3,40%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS

4.120,25

10.209,59

14.329,84

0,42%

487.227,96

51.918,38

539.146,34

15,94%

12.670,84

4.336,74

17.007,58

0,50%

107.557,97 185.779,71

293.337,67

8,68%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

52.482,56

92.585,26

145.067,81

4,29%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

231.702,89

67.867,28

299.570,17

8,86%

18.381,75

30.845,13

49.226,88

1,46%

0,00

0,00%

25.905,42

25.540,74

51.446,15

1,52%

1.724.251,69 1.657.072,22

3.381.323,91

100,00%

19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS CN Costo NETO

50,99%

49,01%

PARCIALES FINALES

656.341,96

1.120.916,97

100,00%

IMPREVISTOS

169.066,20

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)

720.463,78

21,3%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES

507.198,59

15%

SUBTOTAL

4.778.052,47

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

5.781.443,49

PRECIO $/M2

precisamente expresan la opinión de la editorial.

4,97%

25.737,21

306.343,67 349.195,54

464.575,01

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o

168.006,54

4 MAMPOSTERÍAS

% de INCIDENCIA 100 %

de los artículos y datos del presente ejemplar 50total citando la fuente. El contenido de los artículos no

% INC.

3 ESTRUCTURAS

18 INSTALACIONES DE GAS SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

MAT.

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

65.698,22

TODOS LOS COSTOS

JULIO 2020

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para construcción estándar y en la región litoral del país.

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 69. Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

300m²

2260m²

85m² VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

PRECIO FINAL: $/M : 66.690,56

PRECIO FINAL: $/M2: 59.265,99

PRECIO FINAL: $/M2: 36.776,06

VARIACIÓN*: 3,10%

VARIACIÓN*: 3,18%

VARIACIÓN*: 2,61%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

13.256,15 151.122,57

TOTAL

% INC.

164.378,72

4,95%

54.099,06

1,63%

0,00

54.099,06

102.644,21

61.802,92

164.447,14

4,95%

251.822,09 248.021,81

499.843,90

15,06%

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

1.960.280,89

2,59%

26.272,60

215.480,57

241.753,18

3,74%

604.504,93

0,80%

0,00

248.099,23

3,83%

10.048.720,62 9.476.024,95 19.524.745,56

29.890,97 1.930.389,93 0,00

604.504,93

3.174.200,44 4.005.077,42

25,76%

942.503,53

478.320,43 1.420.823,97

21,96%

7.179.277,86

9,47%

307.244,98

527.821,17

12,90%

835.066,15

5.535,90

15.062,24

0,45%

20.472,88

11.869,88

32.342,77

0,04%

13.128,91

7.652,85

20.781,76

0,32%

309.615,09 105.676,11

415.291,20

12,51%

439.880,48

280.406,42

720.286,90

0,95%

439.493,72

223.983,93

663.477,65

10,25%

32.210,00 259.415,05

9.526,34

291.625,05

8,78%

456.319,24 4.291.887,05

4.748.206,29

6,27%

7.647,29

46.116,41

53.763,69

0,83%

24.992,29

50.740,56

75.732,85

2,28%

509.915,37 1.421.117,49

1.931.032,86

2,55%

278.384,42

249.762,62

528.147,04

8,16%

9.444,34

19.902,12

29.346,46

0,88%

355.495,26 1.499.736,76

1.855.232,02

2,45%

41.462,56

25.560,72

67.023,28

1,04%

80.706,64

31.831,30

112.537,93

3,39%

2.363.736,96

941.610,18

3.305.347,14

4,36%

28.756,75

46.173,14

74.929,89

1,16%

81.200,50 102.955,81

184.156,31

5,55%

1.539.697,64 1.921.295,99

3.460.993,63

4,57%

71.646,35

84.179,78

155.826,13

2,41%

10.782,12

12.704,02

23.486,14

0,71%

281.839,58

280.851,25

562.690,83

0,74%

2.055,02

3.444,15

5.499,17

0,08%

371.539,55

57.652,60

429.192,15

12,93%

7.357.047,05

842.791,28

8.199.838,33

10,82%

285.665,51

87.359,76

373.025,27

5,76%

9.774,68

3.448,31

13.222,99

0,40%

462.760,86

147.967,24

610.728,10

0,81%

24.683,45

8.448,20

33.131,65

0,51%

95.323,33 168.230,86

263.554,20

7,94%

1.683.224,32 3.028.456,16

4.711.680,48

6,22%

170.767,68

290.881,85

461.649,52

7,13%

163.008,28

4,91%

3.779.696,41 2.639.752,08

6.419.448,49

8,47%

196.728,03

99.267,97

295.995,99

4,57%

214.068,78

65.752,47

279.821,26

8,43%

6.210.954,08 1.065.929,64

7.276.883,71

9,60%

360.155,12

112.753,68

472.908,80

7,31%

18.139,26

30.159,07

48.298,33

1,45%

430.842,66

451.654,77

882.497,43

1,16%

34.160,60

13.090,02

47.250,62

0,73%

59.149,34 103.858,94

0,00

0,00%

757.441,55

239.746,05

997.187,60

1,32%

56.647,35

47.045,73

103.693,08

1,60%

49.793,71

43.130,08

92.923,79

2,80%

192.770,91

610.880,64

803.651,55

1,06%

213.733,42

154.393,24

368.126,67

5,69%

1.576.039,57 3.320.027,99

100,00%

40.094.907,27 35.691.950,09 75.786.857,36

100,00%

3.501.137,30

2.969.835,44

6.470.972,74

100,00%

1.743.988,42

52,53%

47,47%

52,90%

54,11%

47,10%

45,89%

166.001,40

3.789.342,87

323.548,64

700.840,49

21,1%

19.750.925,45

26,1%

1.352.863,73

20,9%

498.004,20

15%

11.368.028,60

15%

970.645,91

15%

4.684.874,08

PRECIO FINAL C/IVA 21%

5.668.697,63

PRECIO $/M2

66.690,56

110.695.154,28

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

133.941.136,68

59.265,99

9.118.031,02

PRECIO FINAL C/IVA 21%

11.032.817,53

PRECIO $/M2

36.776,06

D 51

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 1.648,78 $ 1.670,97 $ 3.319,75 m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica $ 14,65 $ 123,73 $ 138,38 m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 4,39 $ 147,50 $ 151,89 m2 de obra $ 1.465,58 $ 4.050,83 $ 5.516,41 Obrador, construcciones provisorias m2 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros 03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg Tanques H°A° - H21/120kg Vigas H°A° - H21/120kg Zapatas HºSº METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado Perfiles ángulo procesado Perfiles hierro procesado 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos De ladrillos comunes en elevación De ladrillos huecos 08 en elevación De ladrillos huecos 12 en elevación De ladrillos huecos 18 en elevación De ladrillos huecos decorativos De ladrillos vistos en elevación De bloques hcca 10cm en elevación De bloques hcca 15cm en elevación De bloques hcca 20cm en elevación De bloques hormigón 20cm en elev. TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia Pared interior doble común Pared interior doble resist. humedad Pared interior simple placa común 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros Cementícea vertical en muros Pintura asfáltica param.horiz./vert. Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales

$ 0,00

$ 1.052,77

m3 m3

$ 0,00

$ 1.586,74

$ 0,00

$ 1.180,13

m3 m3 m3 m3 m3

$ 11.646,78

$ 6.410,34

$ 16.858,66

$ 13.174,33

$ 30.032,99

$ 12.772,08

$ 13.043,10

$ 25.815,18

$ 15.147,44

$ 15.402,27

$ 30.549,71

$ 14.467,47

$ 12.964,87

$ 27.432,35

$ 1.677,88

$ 2.010,81

$ 3.688,69

$ 1.864,31

$ 1.915,06

$ 3.779,37

m3 m3 m3 m3

$ 18.057,13

$ 14.637,17

$ 18.944,39

$ 33.581,57

$ 15.553,79

$ 20.738,76

$ 36.292,56

$ 20.600,13

$ 17.867,25

$ 38.467,39

$ 6.434,80

$ 1.707,64

$ 8.142,44

kg kg kg

$ 109,50

$ 185,30

$ 294,80

$ 317,96

$ 272,04

$ 590,00

$ 273,74

$ 233,93

$ 507,67

m3 m3 m2 m2 m2 m2 m3 m2 m2 m2 m2

$ 4.149,47

$ 3.594,17

$ 7.743,64

$ 4.222,79

$ 4.830,71

$ 9.053,50

$ 408,26

$ 802,81

$ 1.211,06

$ 455,21

$ 873,28

$ 1.328,49

$ 729,06

$ 943,75

$ 1.672,81

$ 716,55

$ 967,74

$ 1.684,29

$ 6.552,20

$ 5.784,56

$ 12.336,76

$ 885,48

$ 579,88

$ 1.465,36

$ 1.375,63

$ 700,33

$ 2.075,96

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 2.018,37

$ 820,78

$ 2.839,15

$ 817,28

$ 941,23

$ 1.758,51

$ 2.338,30

$ 557,05

$ 2.895,35

$ 1.915,18

$ 469,73

$ 2.384,91

$ 2.181,39

$ 479,13

$ 2.660,52

$ 1.436,39

$ 261,96

$ 1.698,35

$ 296,10

$ 198,78

$ 494,88

$ 214,29

$ 165,65

$ 379,95

$ 73,16

$ 84,21

$ 157,37

$ 116,16

$ 90,28

$ 206,44

DESCRIPCIÓN Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos 06 | CUBIERTA

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 247,12

$ 67,36

$ 314,48

$ 268,70

$ 90,28

$ 358,98

$ 1.465,08

$ 165,65 $ 1.630,73

Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre est. met. Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica 07 | REVOQUES

m2 m2

$ 1.449,53 $ 2.007,94

$ 738,55 $ 855,89

$ 2.188,08 $ 2.863,83

$ 1.750,85

$ 814,49

$ 2.565,33

$ 2.191,87

$ 771,68

$ 2.963,56

$ 2.300,94

$ 873,83

$ 3.174,77

$ 2.080,59

$ 865,56

$ 2.946,16

$ 1.413,87

$ 1.127,85

$ 2.541,72

$ 1.190,01

$ 995,33

$ 2.185,34

$ 1.359,17

$ 1.029,83

$ 2.389,00

$ 1.029,80

$ 877,99

$ 1.907,79

m2 m2

$ 2.571,28 $ 3.886,92

$ 1.568,23 $ 1.260,37

$ 4.139,50 $ 5.147,30

$ 4.274,80

$ 1.293,51

$ 5.568,31

$ 4.953,60

$ 1.311,45

$ 6.265,05

$ 3.022,75

$ 1.145,79

$ 4.168,55

$ 3.410,63

$ 1.178,93

$ 4.589,56

$ 4.089,43

$ 1.196,87

$ 5.286,30

$ 1.788,22

$ 723,36

$ 2.511,58

$ 2.181,03

$ 738,55

$ 2.919,58

$ 2.867,22

$ 771,68

$ 3.638,90

Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 38,62

$ 352,01

$ 390,63

$ 27,01

$ 728,88

$ 755,88

$ 125,77

$ 795,14

$ 920,90

$ 90,40

$ 408,60

$ 498,99

$ 79,35

$ 541,12

$ 620,47

$ 53,43

$ 385,14

$ 438,57

$ 64,13

$ 446,98

$ 511,11

$ 562,08

$ 436,21

$ 998,29

$ 696,42

$ 505,23

$ 1.201,65

$ 574,41

$ 369,95

$ 944,36

$ 703,82

$ 404,19

$ 1.108,00

$ 754,18

$ 795,14

$ 1.549,32

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 248,88

$ 349,86

$ 598,74

$ 414,80

$ 516,84

$ 931,64

$ 161,56

$ 386,54

$ 548,10

$ 256,44

$ 483,18

$ 739,62

$ 302,60

$ 536,33

$ 838,93

$ 1.281,15

$ 705,14

$ 1.986,28

m2 m2 m2

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

DESCRIPCIÓN Hº Alivianado elaborado e=6 cm Mº c/poliest.expandido molido e=6 cm Mortero Autonivelante elaborado e=5 cm 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado Cemento carpeta b/pisos Cerámicas esmaltadas Cerámicos rojo gres Losetas hormigón 40x60cm Porcellanato pulido Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/raspinado, incl.H° e=4cm Mosaicos graníticos 30x30cm Losetas graníticas 40x40cm Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm Alfombra alto tránsito 8mm Madera flotante simil algarrobo e=8mm Madera parquet algarrobo e=19mm Madera semidura tipo deck 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm Cerámico esmaltado Cerámico rojo gres Madera pino h=5cm Porcellanato pulido Mosaico granítico 10x30cm Perfil metálico 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicas esmaltadas Huella granítica e=2,5cm Contrahuella granítica e=2,0cm Porcellanato canto rectificadio Mesada de granito natural e=2,5cm Tejuelas refractarias 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro Aluminio ventana y puerta ventana Aluminio ventana y puerta ventana con celosía Madera ventana y puerta ventana Madera ventana y puerta ventana con celosía 14 | VIDRIERÍA

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 331,18 $ 343,74 $ 674,92 m2 $ 324,56 $ 367,80 $ 692,36 m2 m2

$ 207,96

$ 298,18

$ 506,14

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 186,52

$ 306,45

$ 492,96

$ 172,52

$ 273,32

$ 445,84

$ 935,88

$ 659,53

$ 1.595,41

$ 685,01

$ 626,40

$ 1.311,41

$ 1.113,96

$ 556,31

$ 1.670,27

$ 2.036,07

$ 758,92

$ 2.794,99

$ 450,07

$ 360,67

$ 810,73

$ 428,43

$ 375,85

$ 804,28

m2 m2

$ 1.133,05

$ 752,33

$ 1.885,38

$ 1.173,21

$ 662,62

$ 1.835,83

$ 997,32

$ 629,49

$ 1.626,81

$ 1.793,14

$ 339,59

$ 2.132,73

$ 2.363,11

$ 779,95

$ 3.143,06

m2 m2

$ 3.099,75 $ 1.531,74

$ 762,01 $ 596,35

$ 3.861,76

m m m m m m m

$ 2.128,09

$ 9,00

$ 168,41

$ 177,41

$ 174,97

$ 117,34

$ 292,31

$ 132,80

$ 117,34

$ 250,14

$ 136,00

$ 113,75

$ 249,75

$ 381,66

$ 124,51

$ 506,17

$ 198,72

$ 150,47

$ 349,19

$ 87,96

$ 110,16

$ 198,12

m2 m2 m2 m2 m2

$ 105,91 $ 6,21 $ 278,98 $ 157,24 $ 743,93

$ 764,94 $ 276,79 $ 304,80 $ 764,94

$ 870,85 $ 283,00 $ 583,78 $ 922,18

$ 1.313,09

$ 2.057,02

$ 660,17

$ 349,28

$ 1.009,45

$ 1.020,69

$ 370,34

$ 1.391,03

$ 1.006,92

$ 391,40

$ 1.398,32

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 243,97

$ 1.161,79

$ 1.405,76

$ 890,75

$ 677,14

$ 1.567,89

$ 28.948,03

$ 2.078,01

$ 31.026,03

$ 27.008,51

$ 2.044,76

$ 29.053,27

$ 2.197,00

$ 722,71

$ 2.919,70

$ 26.291,16

$ 1.507,43

$ 27.798,58

$ 1.444,09

$ 904,21

$ 2.348,30

m2 m2 m2

$ 9.381,03

$ 1.987,85

$ 11.368,88

$ 4.089,04

$ 1.656,54

$ 5.745,58

$ 1.861,12

$ 1.325,23

$ 3.186,35

$ 3.283,73

$ 1.557,15

$ 4.840,88

m2 m2

$ 4.211,40

$ 1.314,21

$ 5.525,61

$ 5.809,63

$ 1.358,36

$ 7.167,99

$ 19.452,43

$ 1.762,56

$ 21.214,99

$ 21.000,10

$ 1.391,49

$ 22.391,59

$ 34.020,73

$ 1.855,32

$ 35.876,06

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 11.895,60 $ 1.347,28 $ 13.242,88 Cristal Templado 10mm m2 $ 3.656,93 $ 265,05 $ 3.921,98 Espejo Cristal 3mm m2 $ 2.029,53 $ 469,34 $ 2.498,87 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 1.634,18 $ 367,20 $ 2.001,37 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 9.109,75 $ 704,02 $ 9.813,77 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 12.229,43 $ 720,31 $ 12.949,74 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 6.468,13 $ 680,00 $ 7.148,13 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 8.648,07 $ 749,85 $ 9.397,92 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 2.162,88 $ 334,06 $ 2.496,95 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 2.246,04 $ 353,94 $ 2.599,99 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 21.803,61 $ 999,44 $ 22.803,05 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 197,40 $ 334,06 $ 531,47 m2 vistos $ 318,39 $ 501,07 $ 819,46 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 391,46 $ 618,41 $ 1.009,87 m2 metálica $ 132,39 $ 300,93 $ 433,33 Látex en muros interiores m2 $ 147,18 $ 352,01 $ 499,19 Látex en muros exteriores m2 $ 108,02 $ 336,82 $ 444,84 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 1.928,89 $ 744,27 $ 2.673,16 Artefactos Iluminación u $ 2.589,83 $ 1.298,04 $ 3.887,87 Boca Electricidad u $ 2.343,79 $ 1.168,24 $ 3.512,03 Boca Telefonía u $ 2.201,35 $ 1.142,28 $ 3.343,63 Boca Televisión u $ 5.741,83 $ 1.730,72 $ 7.472,56 Tablero Electricidad u $ 2.304,95 $ 1.155,26 $ 3.460,20 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ $ 45.095,43 $ 3.225,79 $ 48.321,21 u grifería $ 15.111,56 $ 3.467,96 $ 18.579,53 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 14.496,96 $ 2.421,76 $ 16.918,72 Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. $ 13.393,57 $ 3.438,90 $ 16.832,47 u Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable $ 14.498,06 $ 2.422,91 $ 16.920,97 u c/ grifería $ 29.412,25 $ 2.203,80 $ 31.616,06 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 17.765,62 $ 2.179,59 $ 19.945,21 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 772,40 $ 271,24 $ 1.043,64 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 653,57 $ 266,39 $ 919,96 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 594,15 $ 263,97 $ 858,12 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 495,13 $ 251,86 $ 746,99 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 396,10 $ 242,18 $ 638,28 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 2.385,77 $ 435,92 $ 2.821,68 Llave de paso Ø 13mm u $ 2.815,20 $ 457,71 $ 3.272,92 Llave de paso Ø 19mm u $ 3.186,64 $ 426,23 $ 3.612,87 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 18.089,53 $ 1.612,89 $ 19.702,43 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 23.335,50 $ 2.096,76 $ 25.432,26 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 8.139,90 $ 1.525,76 $ 9.665,66 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 27.596,29 $ 6.819,68 $ 34.415,97 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 745,41 $ 290,61 $ 1.036,02 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 648,07 $ 242,18 $ 890,24 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 623,97 $ 230,07 $ 854,03 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 394,67 $ 213,12 $ 607,78 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 7.312,20 $ 2.010,06 $ 9.322,26 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 2.100,74 $ 644,19 $ 2.744,93 BA PVC u $ 1.200,65 $ 968,71 $ 2.169,36 u BDA PVC $ 2.313,04 $ 750,75 $ 3.063,79 u PPA PVC $ 1.200,65 $ 968,71 $ 2.169,36 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 8.681,63 $ 2.906,12 $ 11.587,75 u Calefón GN 14ls $ 10.329,55 $ 2.809,25 $ 13.138,79 u Calefactor GN 3000cal

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 476,14

$ 399,59

$ 875,73

$ 274,70

$ 372,95

$ 647,65

$ 198,24

$ 339,05

$ 537,29

$ 183,13

$ 319,67

$ 502,80

$ 289,74

$ 605,44

$ 895,18

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 31.483,66 $ 6.721,08 $ 38.204,74 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 2.433,51 $ 662,62 $ 3.096,12 Matafuegos m2 $ 4.448,88 $ 2.037,54 $ 6.486,42 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 63,61 $ 63,61 Ayuda de gremio

$ 341,89

$ 635,71

$ 977,60

Conductos ventilación

$ 1.008,65

$ 3.965,63

$ 4.974,28

Parquización

$ 196,24

$ 265,05

$ 461,28

Nuevo PROCREAR

Relanzarán el plan de acceso a la vivienda En los próximos días, el presidente Alberto Fernández anunciará el lanzamiento de una nueva etapa del Plan Procrear, para la construcción y refacción de viviendas, que también se complementará con un programa para acceder al suelo. Así lo anticipó la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa, en declaraciones radiales. El miércoles 23 de julio se conformó el gabinete de tierras, en una reunión encabezada por el jefe de Gabinete Santiago Cafiero. Durante el encuentro se analizó la instrumentación de bienes del Estado que van a ser destinados a las políticas públicas, entre ellas la construcción de viviendas a través del plan Procrear. El nuevo plan Procrear tendrá dos líneas. Por un lado, desarrollos urbanísticos, donde el objetivo es brindar acceso a crédito hipotecario para la compra de viviendas nuevas en uno de los desarrollos de Procrear. Y por otro lado, un programa de lotes con servicios, donde se busca generar suelo urbano de calidad para la construcción de viviendas mediante créditos hipotecarios de Procrear. Las inscripciones se realizarán a través de la página del Procrear 2020, pero aún no fueron abiertas. “Empezamos a analizar cuáles son las tierras necesarias, de qué manera se ensambla con el Plan Nacional de Suelo que estamos impulsando. El plan Procrear es uno de los programas del ministerio, entre otros”, destacó Bielsa. “El Programa de Suelo va a complementar el acceso directo a la vivienda. Aquellos que han tenido un banco de suelo en el Procrear 2012-2015, que fue su mejor versión, rápidamente lograron que muchas familias accedieran al crédito hipotecario, porque el suelo ya era un recurso con el que se contaba”, explicó la ministra. “En muchos lugares es más caro el suelo que la casa. Muchos sectores no pudieron acceder al Programa Procrear en aquel momento. Pasó en el Gran Rosario y muchas familias tuvieron que trasladarse a las localidades cercanas para adquirir un lote y esto hizo que subiera el valor del suelo”. Desde el ministerio, a través de su cuenta de Twitter, explicaron que Procrear es

a la vez una política habitacional y una de desarrollo territorial y urbano. “Activando la economía del sector de la construcción se abrirán oportunidades para quienes lo componen, desde la mano de obra hasta la comercialización de materiales y la industria nacional. Procrear tiene, desde su creación en 2012, un carácter federal. Retomando ese espíritu original, buscamos atender necesidades habitacionales en todo el país”, señalaron. A mediados de mayo, el Gobierno había presentado el programa Argentina Construye, un programa macro donde se preveía una inversión total de $29.000 millones. El plan contempla la construcción de 5.500 nuevas viviendas, aunque aún no está determinado en qué lugares. Desde hace varias semanas, el ministerio está recibiendo y evaluando las propuestas de los referentes de cada provincia.

trabajos temporarios. El sector de la construcción fue uno de los más golpeados por la pandemia. Un estudio que elaboró la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco) entre sus socios sobre el panorama de la actividad de la construcción, mostró que pocos empresarios consideran que se pueda lograr una mejora durante este año. La encuesta, que fue realizada entre el 8 y el 14 de julio, señala que de las obras que se encuentran con contrato vigente el 45% están con desarrollo normal, el 18% están paralizadas y otro 19% demoradas por causas ajenas a la empresa.

Aunque menos de la mitad de las obras que se encuentran con contrato están con un desarrollo normal, el porcentaje muestra una mejora respecto de junio cuando los porcentajes eran que sólo el 34% estaba trabajando con normalidad, el 22% estaban paralizadas La estimación es que el programa genere y otro 21% demoradas. unos 750.000 puestos de trabajo entre 2020 y 2021, aunque en muchos casos son Fuente: www.infobae.com

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 m2

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.711,59

$ 2.980,11

$ 4.691,69

TOTAL

$ 1.969,23

$ 3.059,79

$ 5.029,01

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

m2 m2

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.488,26

$ 3.076,55

$ 4.564,81

TOTAL

$ 1.744,91

$ 3.155,56

$ 4.900,48

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.282,88

$ 3.178,00

$ 4.460,88

$ 1.556,73

$ 3.248,47

$ 4.805,20

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 2.926,02

$ 2.185,59

$ 3.182,68

$ 2.264,60

EJECUCIÓN

$ 838,54

$ 2.060,86

$ 1.089,19

$ 2.137,68

TOTAL

$ 2.899,40 $ 3.226,87

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 660,33 $ 934,17

$ 2.209,54 $ 2.280,01

TOTAL

$ 2.869,87 $ 3.214,19

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

MATERIALES

m2 m2

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.493,19

$ 1.532,45

$ 3.025,64

TOTAL

$ 2.135,94

$ 1.652,90

$ 3.788,84

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

TOTAL

$ 5.111,61 $ 5.447,28

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.022,40

$ 2.277,49

$ 923,64

$ 2.211,23

TOTAL

$ 3.299,89 $ 3.134,87

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

m2 m m

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.471,95

$ 2.785,47

$ 4.257,43

TOTAL

$ 2.996,46 $ 2.462,60

$ 2.449,08 $ 2.798,52

$ 5.445,53 $ 5.261,12

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 3.248,98

$ 3.903,60

$ 3.194,28

$ 3.805,58

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

$ 7.152,58 $ 6.999,87

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 3.025,12

$ 3.771,08

$ 2.864,92

$ 3.653,74

TOTAL

$ 6.796,20 $ 6.518,66

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 4.406,39

$ 4.343,98

TOTAL

$ 8.750,37

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

EJECUCIÓN

$ 1.087,83

$ 2.852,04

$ 1.120,96

TOTAL

$ 3.197,53 $ 3.973,00

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 2.668,11

$ 1.205,17

$ 2.961,11

$ 1.223,11

TOTAL

$ 3.873,28 $ 4.184,22

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 3.886,92

$ 1.260,37

$ 5.147,30

TOTAL

$ 4.274,80 $ 4.953,60

$ 1.293,51 $ 1.311,45

$ 5.568,31 $ 6.265,05

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN

MATERIALES

$ 2.109,69

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

TECHO - AZOTEA SECA

Az.seca terminación piedra suelta

m2 m2

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Az.verde terminación tierra/césped nat.

UNIDAD

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 3.057,49

$ 3.730,13

TOTAL

$ 6.787,62

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 3.623,33

$ 3.499,12

$ 4.016,14 $ 4.702,34

$ 3.514,30 $ 3.547,43

TOTAL

$ 7.122,45 $ 7.530,45 $ 8.249,77

InHAUS

Más de 400 propuestas de 47 países han participado en el III Concurso Internacional InHAUS LAB "diseña tu casa modular", que promueve una mirada innovadora de la arquitectura modular.

Premio a los jóvenes que imaginan las casas prefabricadas del futuro

Casa Silente, de los argentinos Julieta Derdoy y Fidel Moyano, ganadora del III Concurso Internacional InHAUS LAB "Diseña tu casa modular"

La propuesta de la sueca Caroline Stenros quedó clasificada en segundo lugar.

Casa en la Dehesa, del español Arturo de Armas Rosa, tercer clasificado.

La Casa Silente de los argentinos Julieta Derdoy y Fidel Moyano, un proyecto que destaca por la pureza de sus líneas y trabajar la relación entre el interior y el exterior a través de la curva, ha resultado ganadora en la tercera edición del Concurso Internacional InHAUS LAB "diseña tu casa modular", dirigido a estudiantes y recién titulados de arquitectura, ingeniería y diseño. En segundo lugar ha quedado la sueca Caroline Stenros y su propuesta de una arquitectura audaz y blanca pensada para adaptarse a cualquier entorno. El tercer premio ha recaído en la Casa en la Dehesa del español Arturo de Armas Rosa, que plantea una vivienda en planta baja que optimiza el proceso de industrialización obteniendo espacios de relación de gran calidad. Los proyectos ganadores fueron elegidos por un jurado que en esta edición estuvo integrado por el arquitecto Fran Silvestre, Jose María Colonques, responsable de Porcelanosa Valencia, Moritz Krefter, arquitecto y diseñador de Inma Bermúdez Studio, Stéphane Malka, arquitecto de Malka Architecture y los arquitectos especializados en arquitectura industrializada de Casas inHAUS, Alfonso Picozzi, Esther García y Sergio Navarro. La entrega de los premios se celebró el 24 de febrero en el espacio Cosentino City Madrid –uno de los patrocinadores del concurso– en el marco de Madrid Design Festival. Previa a la entrega de los galardones tuvo lugar una mesa redonda en la que los miembros del jurado debatieron sobre hogar, diseño y tecnología. La implicación que transmiten tanto a nivel técnico como en la innovación en las ideas planteadas en el hogar todos los proyecto participantes en el concurso demuestra, en opinión de los organizadores, una realidad en la forma de repensar la arquitectura y su materialización. El concepto de arquitectura industrializada ha calado en las escuelas de arquitectura, ingeniera y diseño hasta tal punto que los jóvenes profesionales que diseñarán los hogares del futuro son capaces de generar propuestas de gran calidad espacial apoyadas en una tecnología necesaria hoy día para ofrecer el mejor servicio a sus futuros clientes. Los tres proyectos premiados, además de recibir un total de 4.500 € en metálico, entrarán a formar parte del catálogo de viviendas modulares InHAUS en la categoría New Talents, obteniendo un 2% de los royalties de las ventas durante los primeros cinco años.

VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN JUNIO 2020

33,29 %

más que las ventas efectuadas en el mes de mayo de 2020

1,70 %

más que las ventas registradas en el mes de junio de 2019

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de

las empresas del Grupo se ubicaron 1,70% por encima de las registradas en junio de 2019. Al comparar con mayo 2020, los volúmenes despachados en junio 2020 registraron un aumento de 33,29% desestacionalizado. En tanto, en el primer semestre del año el Índice Construya acumuló un descenso de 26,9% en comparación con el mismo período del año anterior.

FEB-20

MAR-20

ABR-20

MAY-20

JUN-20

Índice Construya (IC)

258,00

178,30

77,00

210,00

287,40

Variación % interanual

-5,90

-39,50

-74,30

-34,00

1,70

Variación % acumulada anual

-4,90

-16,90

-31,90

-32,40

-26,90

264,40

181,30

74,10

210,00

279,90

9,39

-31,44

-59,15

183,55

33,29

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe

PERÍODO

SEP 2019

OCT 2019

NOV 2019

DIC 2019

ENE 2020

FEB 2020

MAR 2020*

ABR 2020*

MAY 2020*

JUN 2020*

DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO CONSTRUCCIÓN

4,29%

MATERIALES

8,24%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,44 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

4,81%

MATERIALES

2,28%

MANO DE OBRA

7,80%

GASTOS GRALES.

7,30%

COSTO CONSTRUCCIÓN

4,99%

MATERIALES

4,59%

MANO DE OBRA

6,00 %

GASTOS GRALES.

1,87 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,04%

MATERIALES

1,74%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

2,23%

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,21%

MATERIALES

3,21%

MANO DE OBRA

6,12%

GASTOS GRALES.

3,78 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,38%

MATERIALES

1,30%

MANO DE OBRA

4,01%

GASTOS GRALES.

0,26%

COSTO CONSTRUCCIÓN

0,52%

MATERIALES

0,95%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,64 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

0,73%

MATERIALES

1,42%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,03%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,09%

MATERIALES

3,92%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,29 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,81%

MATERIALES

3,29%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,39%

COSTO M2

$ 27.997,72

A JUNIO 2020

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

$34.619,96 $29.343,41

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1,81 % $ 30.808,96

MATERIALES

3,29 % $31.130,62

MANO DE OBRA

-% GASTOS GENERALES

$ 32.130,95

1,39 % IMPORTANTE

$32.895,25

$33.066,97

$33.307,97

$34.005,17

$34.619,96

El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe. Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2). Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. Notas: (*) Provisorios

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

287

55.600,65

4,51%

287

55.875,17

4,18%

287

50.250,92

4,00%

287

31.734,17

3,49%

288

57.308,80

3,07%

288

57.593,62

3,07%

288

51.783,67

3,05%

288

32.477,64

2,34%

289

57.545,77

0,41%

289

57.842,79

0,43%

289

52.056,47

0,53%

289

32.803,11

1,00%

290

57.972,38

0,74%

290

58.341,54

0,86%

290

52.459,89

0,77%

290

33.143,34

1,03%

291*

61.621,02

6,29%

291*

62.134,67

6,50%

291*

55.788,85

5,97%

291*

35.116,94

5,95%

292*

63.857,47

3,63%

292*

64.684,39

4,10%

292*

57.437,17

2,95%

292*

35.840,20

2,06%

293*

65.698,22

2,88%

293*

66.690,56

3,10%

293*

59.265,99

3,18%

293*

36.776,06

2,61%

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

Fin de una serie e inicio de una nueva (*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

Teniendo como objetivo sugerir costos de construcción –standard- lo más ajustado a la realidad posible del mercado -de la región litoral del paísen Cifras hemos considerado ahora: - GG (Gastos generales): Imprevistos: consideramos que los imprevistos son aquellos costos que no pudieron ser estimados con anticipación -por

distintas causas o razones- debemos incluir en estos, por ejemplo, las obras por exigencias de construcción de estaciones transformadoras de energía o de estaciones reductoras de gas, o los cambios en las normativa de edificaciones privadas que han originado cambios en detalles constructivos, que significan a su vez mayores costos de construcción, entre otros, los retardadores de excedentes pluviales, o también vicios ocultos en el proceso de obra que debieron subsanarse. - Honorarios y servicios de terceros: Incluimos en este ítem los Honorarios Profesionales (de proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad, de instalaciones especiales en obra, etc.) y la contra-

tación de servicios de terceros (gestoría, trámites, instalaciones c/matriculados, etc.).

- Be (Beneficios empresarios): hemos aumentado el porcentaje de beneficio de las empresas constructoras y de los contratistas de obra, porque hemos detectado en el mercado que son los márgenes mínimos con los que se puede ejecutar una obra. No obstante, recordamos que: los costos de Cifras son calculados en función de datos relevados de la región litoral; y los porcentajes de GG y Be están sugeridos y aplicados por fuera del COSTO NETO para que cada uno pueda modificar el porcentaje según su criterio.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados. MAYO 2020

JUNIO 2020

ÍNDICE

VARIACIÓN %

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN %

COSTO

588,10

2,60%

598,60

1,80%

Costo de un edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

-0,60%

1,40%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE

2,09%

$34.005,17

1,81%

$34.619,96

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2.

REPORTE INMOB. BUENOS AIRES

3,74%

$100.000

5,90%

$105.901,65

Viv. unif. de calidad muy buena dentro de barrio cerrado del Conurbano Bonaerense

ICC- CÓRDOBA

0,69%

$33.094,71

1,94%

$33.736,16

ICC- Córdoba Base año 2012 =100

COPIG MENDOZA

$40.989,46

Tipología: casa promedio de 100 m2. Valores trimestrales.

ÍNDICE

CAC - NACIONAL

RESPECTO MES ANTERIOR

OBSERVACIONES

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos Vivienda urbana

1,45%

$52.606,93

Vivienda country

1,43%

$55.036,64

Vivienda colectiva

1,48%

$47.836,61

Vivienda en torre

1,82%

$48.684,88

El costo incluye montos de materiales, mano de obra y equipo, representando lo que se denomina el “gasto directo de la obra o de un trabajo”.

$ 41.649,44 $ 41.709,49 $ 25.935,21 $ 24.533,85 $ 45.289,13

Superficie: 44 m2 Superficie: 249 m2 Superficie: 660 m2 Superficie: 660 m2 Superficie: 1.620 m2

ICC- SALTA Vivienda FONAVI Vivienda 2 Plantas Galpón Hº Aº Galpón Metálico

Edificio

SAN LUIS Vivienda planta baja

1,89%

$52.072,31

1,32%

$52.761,90

6,29%

$61.621,02

3,63%

$63.857,47

6,50%

$62.134,67

4,10%

$64.684,39

5,97%

$55.788,85

2,95%

$57.437,17

5,95%

$35.116,94

2,06%

$35.840,20

CONSTRUCCIÓN EN ACERO

4,18 %

$ 50.892,58

1,01%

$51.406,77

ESARQ Construcción sustentable

1620,50

3,39 %

$ 85.189,31

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

El costo incluye gastos protoloco COVID-19 según reglamentaciones.

Vivienda unifamiliar 64 m2 Oficinas LEED Silver. Base: 100 / Enero 2012

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

½ cuerpo o baranda Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 7" Andamio colgante manual Andamio tubular por cuerpo Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador de placas Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador personal Genie AWP-36 Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Generador 6 kva Grua 300 kg trifasica Hidrolavadora 6,5 HP Hormigonera L-130 Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Nudos de fundición fijos o giratorios Placa Vibratoria Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Trituradora de escombros

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS TIEMPO IVA INCLUIDO

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA.

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ** Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m **Precios con flete incluido

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m Hidrogrua

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

$ 60,00 $ 300,00 $ 1.600,00 $ 500,00 $ 1.000,00 $ 110,00 $ 140,00 $ 1.400,00 $ 600,00 $ 150,00 $ 5,00 $ 140,00 $2.500+IVA $ 450,00 $ 450,00 $ 2.800,00 $ 2.500,00 $ 350,00 $ 400,00 $ 140,00 $ 450,00 $ 900,00 $ 900,00 $ 900,00 $ 800,00 $ 900,00 $ 900,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 1.500,00 $ 400,00 $ 350,00 $ 80,00 $ 120,00 $ 5,00 $ 1.400,00 $ 2.200,00 $ 2.500,00 $ 2.800,00 $ 1.800,00 $ 35,00 $ 1.200,00 $ 220,00 $ 80,00 $ 500,00 $ 350,00 $ 450,00 $ 1.400,00

TIEMPO

X SEMANA

x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

$ 52.500,00 $ 63.750,00 $ 78.750,00 $ 168.750,00 $ 225.000,00 $ 243.750,00 $ 356.250,00 $ 675.000,00

TIEMPO

COSTO

x día x día x día

CONSTRUCCIÓN EN SECO Zancos Lijadora extensible roto-orbital Atornilladora para placas Dw253-Dw268 Elevador de placas Lijadora de palma roto-orbital Masilladora autom. Homax

EXPLOSIÓN Hidrolavadora 7hp Motobomba (solo agua limpia) Hoyadora (por entrar)

ELECTRICAS Amoladora 9” Amoladora 115mm Roto martillo D25133k (chico) Roto martillo D25602 DeWalt Energía de impacto 1-10Joules/ peso 6.6kg Demoledor D25980 DeWalt – Energía de impacto 68Joules/ peso 31kg Demoledor D25899 DeWalt – Energía de impacto 25Joules/ peso 9.5kg Compresor 50L Sierra circular (por entrar) Termofusora Stanley Sierra caladora Vibrador de hormigón

OTROS Andamios tubulares de 85cm de ancho - Por cuerpo Tablón met. de encastre x unid. Escalera extensible dieléctrica 7,20mts Escalera de aluminio multifunción Escaleras fijas dieléctricas Cortadora de porcelanato h/ 80cm/2 a 13mm de espesor

TIEMPO COSTO x día x día x día x día x día x día x día

$250,00 $500,00 $500,00 $500,00 $400,00 $400,00 $150,00

TIEMPO COSTO x día x día x día

$650,00 $500,00 $700,00

TIEMPO COSTO x día x día x día

$450,00 $400,00 $500,00

x día

$900,00

x día

$1.300,00

x día

$1.100,00

x día x día x día x día x día

$700,00 $500,00 $400,00 $450,00 $500,00

TIEMPO COSTO x día

$70,00

x día

$60,00

x día

$500,00

x día

$450,00

x día

$400,00

x día

$500,00

$ 2.300,00 $ 2.300,00 $ 2.300,00

COSTO

$3.000 + IVA/ mes $6.000 + IVA/ mes $3.000 + IVA/ mes $50 +IVA c/u x dia $3.500 x hora

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN JUN 2019

JUL 2019

AGO 2019

SEP 2019

OCT 2019

NOV 2019

DIC 2019

ENE 2020

FEB 2020

MAR 2020*

ABR 2020*

MAY 2020*

JUN 2020*

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

400,90

1,30%

MATERIALES

413,50

2,20%

MANO DE OBRA

382,40

0,00%

A JUNIO 2020 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 1,80%; Materiales: 2,80%; y en el ítem Mano de Obra: 0,20% .

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

410,70

2,40%

MATERIALES

418,70

1,30%

MANO DE OBRA

398,90

4,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

453,40

10,40%

MATERIALES

480,90

14,90%

MANO DE OBRA

412,90

3,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

459,00

1,30%

MANO DE OBRA

MATERIALES

490,50

2,00%

561,30 (0,20%)

MANO DE OBRA

412,90

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

486,40

5,90%

MATERIALES

515,10

5,00%

MANO DE OBRA

444,20

7,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

507,40

4,30%

MATERIALES

532,80

3,40%

MANO DE OBRA

470,20

5,90%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

513,10

1,10%

MATERIALES

542,40

1,80%

MANO DE OBRA

470,20

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

539,60

5,20%

MATERIALES

552,40

1,80%

MANO DE OBRA

520,70

10,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

560,20

3,80%

MATERIALES

564,60

2,20%

MANO DE OBRA

553,70

6,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

565,30

0,90%

MATERIALES

572,90

1,50%

MANO DE OBRA

554,10

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

573,00

1,40%

MATERIALES

584,60

2,00%

MANO DE OBRA

556,00

0,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

588,10

2,60%

MATERIALES

606,90

3,80%

MANO DE OBRA

560,50

0,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

598,60

1,80%

MATERIALES

624,00

2,80%

MANO DE OBRA

561,30

0,20%

598,60 (1,80%) MATERIALES

624,00 (2,80%)

El indicador de la variación de la Mano de Obra incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución- 2019-2666-APN-SECT#MPYT del 2 de diciembre de 2019 y el incremento solidario- Decreto 14/2020 del 3 de enero de 2020, y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante el mes de mayo, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector. Notas (*) provisorios (1) incorpora el costo mensual en que incurren las empresas por la compra de los EPP (2) no considera el efecto pandemia en el costo. (3) no considera el costo extra del transporte privado

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La definen como el nuevo paradigma que llegó para quedarse en el mercado de los electrodomésticos.

Ahorro energético de casi el 50% con tecnología Inverter Cada vez son más las compañías que rede- temperatura del ambiente y así logra reducir finen los valores de su marca y colocan al hasta un 35% del consumo de energía. cuidado del medio ambiente en primer lugar. Sin embargo, los aires acondicionados no Es por eso que numerosas empresas reno- son los únicos artefactos eco-friendly, Midea varon sus líneas de productos para el hogar también cuenta con heladeras, lavasecarroincorporando un nuevo sistema a sus arte- pas y lavaropascon tecnología inverter. factos: la Tecnología Inverter. Midea, con su amplia cartera de productos ¿En qué consiste? En primer lugar le permite al electrodoméstico una mejor regulación del voltaje, la corriente y la frecuencia del aparato, ahorrando entre el 20 y el 25 % y,en algunos casos, hasta el 40 o 50% de energía.

y gran capacidad de producción, se destaca en la industria por impulsar el cuidado del medio ambiente y por seguir sorprendiendo con lo último en tecnología de electrodomésticos.

ACERCA DE MIDEA ▲ Aspiradora MultiCyclone 1600 W Fundada en 1968, Midea ha crecido para convertirse de lo que una vez fuera un taller local a un fabricante líder de sistemas de aire acondicionado y electrodomésticos que Las unidades inverter, además, tienen un ma- opera a nivel mundial. yor rendimiento energético que los equipos Sus 40 años de crecimiento continuo han llevado su facturación global a 22 mil millones que no utilizan este sistema. de dólares en 2011. Los artefactos Inverter no solo representan una ayuda para el planeta, sino que también Así, Midea ha generado más de 150.000 son una ayuda para el bolsillo de los consu- puestos de trabajo en diferentes partes del mundo midores. Esta tecnología, que en su mayoría se aplica a equipos de refrigeración, ofrece otros beneficios como una mayor durabilidad y un bajo nivel de ruido.

Para crear valor, Midea se esfuerza por responder rápidamente a las exigencias del mercado, optimizar sus operaciones y brindar satisfacción al cliente. Para satisfacer estas demandas, Midea posee una amplia cartera de productos y una gran capacidad La empresa Midea, líder en la industria de ▲ Aspiradora MultiCyclone 1600 W de producción. artefactos eléctricos por sus productos sustentables y con tecnología inverter, afirma Los procesos integrados de investigación quede todos los electrodomésticos comer- y fabricación de Midea ayudan a elevar la cializados en Argentina, los aires acondi- calidad de vida a nivel mundial, a través de cionados son los que más aplican esta tec- una amplia gama de productos innovadores nología de ahorro. En este caso, el sistema y accesibles. El ahorro económico va de la mano con la reducción del consumo energético, aunque esto depende de varios factores como el uso diario que se haga del equipo, su instalación y también ubicación.

Inverter permite que el equipo regule la Para más información, visite www.midea. potencia del compresor dependiendo de la com.ar

▲ LÚMINA Aire Acondicionado Split

▲ Lavasecarropas MIDEA WD-LZ109SAR1

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 29/07/20 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

A JULIO 2020

ABERTURAS OBLAK - Aremat Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 9.431,15 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 6.575,00 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 5.425,00 De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas Puerta-ventana c/c sin cotizar Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde $ 8.400,00 Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u $ 26.075,00 Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 sin cotizar unidad, 1.59x1.06m desde

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

ABERTURAS Aberturas de aluminio

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Línea VESTA Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/ cortina de aluminio cajón compacto Aberturas de PVC

Puerta ventana 2000mm x 2000mm. c/ cerradero de 4 bulones. Sin vidrio. Color blanco. Ventana 1000mm x 2000mm. c/ cerradero 2 bulones. Sin vidrio. Color blanco. Ventana oscilobatiente de 800mm x 800mm. Con cremona perimetral. Color blanco. Puerta de 900 mm x 2100 mm c/ panel ciego de pvc alma de poliuretano expandido. Cerradero c/ 4 bulones. Color blanco

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. Una hoja. Colo Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. Una hoja. Colo Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. Proyectante 1 hoja izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC

$ 20.630,00 $ 30.350,00 $ 44.600,00

$ 6.120,00 $ 64.040,00

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

$ 31.324,00 $ 32.790,00 $ 49.900,00 $ 61.350,00 $ 33.900,00 $ 35.700,00 $ 55.900,00 $ 67.500,00 $ 99.000,00

U$S 723 U$S 431 U$S 225 U$S 900

$49.794,71 $ 58.864,29 $69.473,46

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar CARRIER INVERTER SMART - PRONO Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 22.100,00 $ 23.850,00 $ 33.380,00 $ 41.500,00 $ 33.400,00 $ 34.700,00 $ 51.600,00 $ 63.400,00

Sikacim Ligante 20 L Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

$ 5.160,00 $ 6.900,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 TELGOPOR - Emcisa Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3 ISOLANT - Forestal Materiales Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

$ 8.940,00 $ 6.160,00 $ 7.650,00 $ 8.090,00 $ 7.710,00 $ 9.510,00 $ 7.160,00 $ 7.050,00 $ 6.040,00 $ 700,00 $ 590,00 $ 660,00 $ 700,00 $ 600,00 $ 860,00 $ 930,00 $ 720,00 $ 640,00 sin cotizar sin cotizar $ 2.750,00 $ 3.070,00 $ 620,00 $ 1.400,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 3.910,00 $ 40,00 $ 75,00 $ 90,00 sin cotizar $ 60,99 $ 118,98 $ 125,82 $ 192,16

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

$82.673,29 Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

$27.414,04 $34.125,69 $20.954,80 $25.613,56 $13.254,35 $15.791,57

ADITIVOS ADISOL - Emcisa Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg.

$ 330,00 $ 630,00 $ 1.160,00 $ 2.510,00 $ 8.610,00

$ 1.930,00 $ 1.820,00 $ 1.300,00

$ 4.283,28 $ 4.718,95 $ 4.595,18 $ 3.608,93

ALAMBRES | Fisa Metal Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

$ 151,95 $ 149,41 $ 181,93

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (s/ purificador) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

$ 5.227,00 $ 5.658,00 $ 6.178,00 $ 6.680,00 $ 7.964,00 $ 8.670,00 $ 9.250,00 $ 9.829,00 $ 10.934,00 $ 10.922,00 $ 9.597,00 $ 13.478,00 $ 13.828,00 $ 6.256,00 $ 4.663,00 $ 5.108,00 $ 5.569,00 $ 6.011,00 $ 7.191,00 $ 7.838,00 $ 8.388,00 $ 8.908,00 $ 9.428,00 $ 9.941,00 $ 6.598,00

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L

$ 458,48 $ 125,58 $ 458,56 $ 85,62 $ 171,28 $ 9.327,46 $ 10.899,29 $ 9.635,39 $ 8.315,76 $ 4.175,60 $ 551,98 $ 2.323,41 $ 762,93 $ 978,11 $ 377,44 $ 429,53 $ 5.206,23 $ 797,13 $ 551,98 $ 305,91 $ 14.238,04

ASCENSORES | Ascensores Bertossi Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 1.570.457,70

180 U$S 90 U$S 65 U$S 63 U$S

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

$ 89,73 $ 4.832,56 $ 1.192,85 $ 4.317,61

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé Juego 9 Piezas capea Asiento accord italiana h. metalico Bañera Fsacha Rocha 140/70 Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc

$ 3.962,89 $ 2.193,14 $ 11.718,66 $ 296,03 $ 1.164,80 $ 3.760,35

sin cotizar $ 5.046,43 $ 2.766,50 $ 1.147,37 $ 309,96 $ 33,61 $ 46,72 $ 805,82 $ 1.406,52 $ 1.154,28 $ 902,87 $ 695,68 $ 210,79

sin cotizar sin cotizar $ 290,87

Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 115.000,00 $ 86.500,00 $ 195.000,00 $ 172.000,00

$ 32.037,12 $ 45.936,42

BLOQUES RETAK | Santa Fe Materiales Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CALES | Aremat Molida Triturada LBC Bolsa 25kg - desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. - desde

$ 622,00

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa EKO 0,61x0,61 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50 INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Colocación desmontable /m2

$ 576,00 $ 672,00 $ 950,00 $ 1.280,00 $ 1.175,00 $ 515,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos de PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos de PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad Zocalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m/unid. Zocalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Zocalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Rejilla desague Lineal Acero liso Inox. De 80 cm -unid. Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$ 634,00 $ 745,00 $ 234,00 $ 378,00 $ 3.795,00 $ 1.019,00 $ 938,00 $ 653,00 $ 2.252,00 $ 1.192,00 $ 189,05 $ 175,83

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL $ 160,59 $ 200,34 $ 275,00 $ 96,33 $ 128,23 $ 238,23 $ 342,00

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado Patio Antislip 1 Kg.

$ 622,00 $ 589,50 $ 930,00

$ 1.832.183,85

BIODIGESTORES | COLOMÉ Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 1.622.790,75

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

$ 551,63 $ 430,47

$ 1.518.092,10

ANDAMIOS | Romero y Astorri Cuerpo de andamios Sorrento Tablón Metálico Sorrento Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento Caballete telescópico Sorrento

CEMENTO - Aremat LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg.

TODOS LOS COSTOS

MATERIALES | COSTOS

A JULIO 2020

$ 131,44 sin cotizar

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u Cintade Juntas x 75ml Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100

$ 460,00 $ 566,00 $ 513,00 $ 544,00 $ 628,00 $ 810,00 $ 713,00 $ 1.032,00 $ 484,00 $ 98,00 $ 62,00 $ 321,00 $ 453,00

DECK - PVC | Culzoni

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$ 118,41 $ 118,41 $ 109,77

CEMENTOS LOMA NEGRA - Santa Fe Materiales Loma Negra común normal 50 kg. - desde Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

$ 518,00 $ 388,14

TODOS LOS COSTOS

A JULIO 2020

COSTOS | MATERIALES SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofásica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible Neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Florón económico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lámpara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinación 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vías platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm VARIOS Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz calida e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno

$ 595,66 sin cotizar sin cotizar

$ 19,70 $ 12,62 $ 17,20 $ 27,77 $ 44,05 $ 31,94 $ 31,94 $ 60,26 $ 31,94 $ 58,44 $ 38,41 $ 6.334,35 $ 975,74 $ 2.859,09 $ 171,72 $ 96,18 $ 39,30 $ 130,68 sin cotizar

$ 493,81 $ 13,58 $ 156,22 $ 24,68

Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 33,29 $ 82,24 $ 32,22

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

sin cotizar sin cotizar

$ 386,44 $ 336,82

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 1.142,82 $ 1.331,09 $ 1.139,96 $ 2.580,71 $ 5.061,38 $ 2.047,90 $ 6.706,37 $ 4.790,03 $ 4.148,57 $ 3.312,09 $ 2.232,23 $ 1.772,89 $ 2.200,08 $ 2.688,99

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

GRIFERÍA

sin cotizar

$ 1.905,45 $ 207,63 $ 448,88 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 21,60 $ 22,31

$ 37,57 $ 36,78 $ 44,98 $ 5,01 $ 96,49 $ 76,79

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

$ 40.141,61 $ 29.352,66 $ 24.891,90 $ 27.834,73 $ 14.913,53 $ 17.853,77 $ 74.213,19 $ 23.463,96

HERRAJES

$ 122,57

$ 30,15 $ 10,06 $ 13,50 $ 595,66 $ 44,05 $ 66,34 $ 561,87 $ 58,08 $ 94,49 $ 124,59 $ 96,75 $ 1.312,75 $ 513,75 sin cotizar $ 15,12 sin cotizar

sin cotizar

$ 240,00 $ 470,00 $ 1.600,00 $ 10.490,00

HIERROS

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

sin cotizar

$ 94,20 $ 1.159,66 $ 513,68 $ 12,32 $ 59,24

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA

$ 589,14 $ 1.742,51 $ 1.843,91 $ 889,79 $ 506,90 $ 1.115,05 $ 1.415,80 $ 645,72 $ 786,64 $ 1.268,91 $ 419,75 $ 464,22

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m HIERROS | Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

$ 3.641,25 $ 1.837,65 $ 282,66 $ 480,55 $ 750,87 $ 1.060,36 $ 1.863,52 $ 2.903,24 $ 4.413,71 $ 295,01 $ 504,95 $ 788,98 $ 1.136,49 $ 1.540,10 $ 1.998,75 $ 3.113,84 $ 4.891,68 $ 3.108,00 $ 2.487,00 $ 2.321,00 $ 1.644,00 $ 239,61 $ 418,16 $ 644,67 $ 924,32 $ 1.622,85 $ 2.562,40 $ 4.014,28 $ 249,26

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 6.228,00 $ 6.862,00 sin cotizar

$ 18.664,00 $ 186,00

LADRILLOS AREMAT Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50

$ 12,15

$ 27,73 $ 33,37 $ 50,02 $ 56,66 $ 41,93

Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo) SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18 PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

$ 48,90 $ 757,74 sin cotizar $ 7,69

Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

$ 3.000,00 $ 1.100,00 $ 4.600,00 $ 21.900,00

$ 7.485,00

$ 20,72 $ 24,25 $ 35,72 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 129,98 $ 244,20 $ 279,06

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 $ 277,00 Machimbre 3/4"m2 $ 450,00 Machimbre 1"m2 $ 545,00 Ecoviga 3x6"ml $ 530,00 Ecoviga 3x9"ml $ 870,00 Ecoviga 4x9"ml $ 1.160,00 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Tirante pino Eliotis 3x2 ml $ 76,00 Tirante pino Eliotis 3x3 ml $ 115,00 Tirante pino Eliotis 3x6 ml $ 230,00 Tabla p/encofrado 1x4 ml $ 50,00 Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 76,00 Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 115,00 Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 2.540,00 DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 $ 1.252,35 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) $ 2.087,25 Primera Calidad

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Quimico Kg. X20 kg Adoquin Holanda A8 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 Cascote - de ladrillos para contrapiso

500 + IVA 1.500 + IVA sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte (en Profundidad de 60 cm)

$ 20.989,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 6.630,00 $ 8.600,00 $ 4.750,00 $ 21.700,00 $ 5.200,00 $ 11.250,00 $ 5.400,00 $ 6.630,00 $ 18.900,00 $ 10.200,00 $ 8.800,00 $ 8.700,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml

$ 15.300,00 $ 15.300,00 $ 16.500,00 $ 21.900,00 $ 18.800,00 $ 4.500,00 $ 3.000,00 $ 1.850,00

Piso Flotante 7mm con encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Rollo Muresco AROMA x 5,20 m2 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 CERÁMICOS | Colomé

$ 1.175,00 $ 2.316,00 $ 138,75 $ 30,25 sin cotizar sin cotizar

$ 11.000,00 $ 24.676,00 sin cotizar

$ 29.700,00 $ 84.879,00 $ 29.950,00 $ 69.250,00 $ 54.450,00 $ 15.200,00 $ 15.750,00

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 Porcellanato Forum Arena 61x61 x m2

$ 381,32 $ 551,84 sin cotizar $ 963,64 $ 963,64 sin cotizar

REVESTIMIENTOS

PINTURAS

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker HD55 Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 138w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dewalt ind. 550w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Skil 600w c/ maletin Rotomartillo Bosch plus 800w

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 $3.575 a $4.235 Alfombra Nylon /m2 $ 3.385,00 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 2.130,00 Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 860,00 PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser

TODOS LOS COSTOS

MATERIALES | COSTOS

A JULIO 2020

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso 20 Lts. Esmalte Sintético 1 Lt. Esmalte Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$ 7.837,00 $ 6.620,00 $ 4.995,00 $ 1.608,00 $ 702,00 $ 502,00 $ 570,00 $ 266,00 $ 4.532,00 $ 4.995,00 $ 7.837,00 $ 4.995,00 $ 687,00 $ 702,00 $ 502,00 $ 266,00 $ 570,00 $ 4.532,00 $ 2.014,00 $ 7.515,00

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts. COVERMIX Textura fina

$ 8.600,00 $ 10.800,00 $ 7.600,00 $ 6.300,00 $ 8.000,00 sin cotizar

STEEL FRAMING | Disser Malla de fibra de vidrio x m² (150/160grs) Barrera de viento y agua (Wichi) Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Aquapannel 8 mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x m² papel craft

$ 137,00 $ 56,00 $ 304,00 $ 51,00 $ 1.143,00 $ 495,00 $ 2.249,00 sin cotizar

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.485,00

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PISOS

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2

sin cotizar

TODOS LOS COSTOS

A JULIO 2020

COSTOS | MATERIALES Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa)

$ 1.045,00 $ 1.290,00 $ 2.060,00 $ 1.340,00 $ 2.180,00 $ 3.940,00 $ 1.990,00 $ 47.270,00 $ 8.550,00 $ 4.850,00 $ 2.235,00 $ 3.620,00

Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

$ 2.460,00 $ 4.026,00 $ 5.730,00 $ 6.690,00 $ 5.090,00 $ 5.770,00 $ 5.320,00 $ 6.065,00 $ 6.590,00 $ 6.930,00 $ 7.380,00 $ 11.140,00 $ 10.100,00

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

Casa FOA al 2021 La 37° edición de Casa FOA se pospone para 2021. La exposición nacional de arquitectura, industria, diseño interior y paisajismo volverá en forma presencial el próximo año con la misma magia de siempre. Los organizadores se encuentran elaborando los protocolos sanitarios necesarios para la ejecución de las obras y para que el público pueda visitar la muestra de forma segura como lo viene haciendo desde hace 35 años.

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$ 446,00 $ 665,00 $ 1.246,00

YESO| Tuyango

Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 387,29 $ 385,28 $ 384,68 $ 565,71

www.cifrasonline.com.ar

virtuales a lo largo de todo el año", agregó el director general de la muestra. Casa FOA presentará un nuevo enfoque sensible a la realidad que el mundo está viviendo y en la que el diseño en todas sus especializaciones tendrá una participación fundamental. Dentro de las acciones previstas están el lanzamiento de un nuevo sitio web y las redes sociales con contenidos renovados y un evento presencial-virtual para el lanzamiento de sede 2021 previsto para octubre de este año. La edición Casa FOA 2021 tendrá muchas razones para festejar: el reencuentro con el público que acompaña la muestra todos los años, la ampliación del alcance de su misión de difundir el diseño nacional a través de los canales digitales y la celebración de los 35 años ininterrumpidos de presencia en el mundo del diseño y la arquitectura en Argentina y en toda la región. Acerca de Casa FOA Casa FOA es la exposición nacional de arquitectura, industria, diseño interior y paisajismo impulsada por iniciativa de Mercedes Malbran de Campos en el año 1985 para recaudar fondos para la Fundación Oftalmológica Argentina Jorge Malbran. A lo largo de 35 años y 37 ediciones, 1320 arquitectos e interioristas participaron de Casa FOA y más de cuatro millones de personas visitaron la muestra. El público disfruta de los impactantes espacios que desarrollan los mejores arquitectos y diseñadores de interiores del país y la región. Cada edición genera trabajo en forma directa e indirecta a más de 1000 personas, reúne más 50 estudios de arquitectura y más de 25 empresas líderes del sector.

"Vamos a dar cumplimiento a las indicaciones del Gobierno Nacional y de la Ciudad de Buenos Aires. Nos tenemos que cuidar entre todos por eso hemos decidido postergar la edición presencial 2020 para el primer semestre del año próximo", anunció Marcos Malbran,

La Fundación La Fundación Oftalmológica Argentina Jorge Malbran es una institución sin fines de lucro creada el 30 de noviembre de 1964 por el doctor Enrique Segundo Malbran para promover la investigación y la docencia en el campo de la oftalmología. Durante más de 50 años, la director general de Casa FOA. "Mientras Fundación ha llevado adelante una intensa tanto, en los próximos meses, realizaremos actividad académica, docente y de asistencia una serie de acciones que teníamos proyec- a la comunidad, a través de su programa “Para tadas hace tiempo y que la pandemia aceleró. verte mejor, Argentina”, que consiste en ofreVamos a apoyar nuestro formato presencial cer atención oftalmológica gratuita en distincon acciones digitales y presencia en canales tos puntos del país.

Masilla PERLFIX de Knauf

Knauf Perlfix es un material en polvo, a base de yeso, para ser preparado mezclándolo simplemente con agua, en las proporciones correspondientes. Se puede almacenar el producto durante 6 meses siempre que sea un lugar seco. La humedad reduce el tiempo de utilización del mismo. Presentación: Bolsas de 30 kg

SPRAY POLIURETANO

Propiedades: Material en polvo, listo para mezclar. A base de yeso. Fácil de mezclar, no produce grumos. Consistencia pastosa. Buena adherencia. Alto rendimiento. Tiempo abierto de trabajo de 30 minutos.

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64m²

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CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS

55.171,27 5,49 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Arq. Humberto Annichini

Descripción de Items

Materiales

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

201.732,96

138.762,91

340.495,87

11,66%

Estructura Steel Framing s/cálculo

275.529,37

194.733,73

470.263,11

16,10%

28.830,00

148.166,86

176.996,86

6,06%

Placa OSB, barrera de viento y agua

99.344,55

61.584,02

160.928,56

5,51%

Cubierta de chapa

98.894,42

59.072,87

157.967,29

5,41%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

180.274,21

50.725,03

230.999,24

7,91%

Instalación de gas

17.600,64

32.101,60

49.702,24

1,70%

Instalación sanitaria

203.408,05

86.247,01

289.655,05

9,92%

54.353,73

80.500,00

134.853,73

4,62%

83.078,85

38.275,06

121.353,91

4,16%

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

47.402,89

57.677,90

105.080,79

3,60%

Cielorraso placa de yeso

33.993,16

26.370,82

60.363,97

2,07%

Cantonera / Buña Z

10.882,75

16.310,33

27.193,08

0,93%

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

65.692,88

47.996,23

113.689,11

3,89%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

245.816,62

8.833,01

254.649,63

8,72%

Revestimiento plástico y pintura

58.522,31

115.138,95

173.661,26

5,95%

Tornilleria, anclajes e Insumos

52.576,02

TOTAL S/ IVA

$ 1.757.933,41

$ 1.162.496,32

2.920.429,73

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 369.166,02 $ 2.127.099,42

$ 244.124,23 $ 1.406.620,55

$ $

613.290,24 3.533.719,97

Precio x m²

Incidencias

60%

40%

100%

1,80%

55.171,27

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m² Cielorraso mas lana de vidrio x m² Tabique x m² Tabique mas lana de vidrio x m² DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

$ 5.500,00 $ 18.000,00 $ 345,00 $ 790,00 $ 345,00 $ 770,00 $ 506,00 $ 1.092,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES A PARTIR DE 01/01/2020

$ 790,00 $ 790,00 sin cotizar sin cotizar $ 420,00 $ 500,00 $ 475,00 $ 575,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 4.850,00 sin cotizar sin cotizar $ 300,00 $ 350,00 $ 340,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.315,00 $ 765,00 sin cotizar U$S 9,3+iva

A PARTIR DE 01/02/2020

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 197,55 $ 1.580,40 $ 168,32 $ 1.346,56 $ 155,20 $ 1.241,60 $ 142,48 $ 1.139,84 $25.851,11 (mes) $ 205,45 $ 1.643,60 $ 175,06 $ 1.400,48 $ 161,40 $ 1.291,20 $ 148,17 $ 1.185,36 $26.885,15 (mes)

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1º de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual

Total

MANO DE OBRA Engrose

Terminac.

TOTAL Total

$/M2

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

0,00

76,00 220,00

220,00

296,00

0,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%