CIFRAS N° 304 - Costos

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A JUNIO 2021

COSTO SUGERIDO DEL M2

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 69.

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco

TODOS LOS COSTOS

CIFRAS

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°304 | JULIO 2021

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com

Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado (VER PÁGINA 47).

N° RUBRO

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

1 TRABAJOS PRELIMINARES

88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

103.782,69 $/M2 6,75 % (**)

108.322,06 6,07%

$/M2 (**)

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 113.738,15 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 102.898,96$/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 67.703,339 $/M2

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

218.683,11

247.836,73

4,57%

0,00

78.975,86

78.975,86

1,46%

3 ESTRUCTURAS

188.334,00 148.046,55

336.380,56

6,28%

178.392,11

90.856,72

269.248,83

4,97%

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

4 MAMPOSTERÍAS

642.063,04 515.239,18 1.157.302,22

21,59%

550.843,47

363.326,81

914.170,28

16,88%

Relevamiento de Costos región Litoral Arq. Margarita Himschoot Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

2.846.169,96

2,37%

52.420,94

313.453,76

365.874,70

3,36%

0,00

882.479,24

882.479,24

0,74%

0,00

362.184,68

362.184,68

3,33%

18.361.996,19

13.877.789,32

32.239.785,51

26,87%

1.656.992,35

710.167,67

2.367.160,03

21,74%

6.414.893,35 5.927.154,21 12.342.047,56

10,28%

537.539,00

782.296,29

1.319.835,28

12,12%

61.861,38 2.784.308,58

4.932,87

15.280,61

0,29%

16.902,18

8.081,20

24.983,37

0,46%

36.295,97

17.327,43

53.623,40

0,04%

23.318,34

11.171,49

34.489,83

0,32%

89.159,38

410.797,34

7,66%

667.211,63

154.266,45

821.478,08

15,16%

921.226,89

409.338,85

1.330.565,74

1,11%

1.016.833,81

326.973,30

1.343.807,11

12,34%

7 REVOQUES

44.015,51 418.531,70

462.547,21

8,63%

52.347,02

378.690,84

431.037,86

7,96%

741.642,92 6.265.241,70

7.006.884,62

5,84%

12.536,60

67.320,04

79.856,65

0,73%

8 CONTRAPISOS

28.863,80

59.294,63

88.158,42

1,64%

40.293,36

74.071,74

114.365,10

2,11%

743.192,07 2.074.523,84

2.817.715,91

2,35%

409.127,86

365.841,73

774.969,59

7,12%

9 CIELORRASOS

57.493,23

87.907,44

145.400,67

2,71%

17.585,88

29.052,78

46.638,66

0,86%

580.250,66 2.189.289,44

2.769.540,10

2,31%

100.018,16

37.313,16

137.331,32

1,26%

10 REVESTIMIENTOS 11 PISOS 12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS 16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 17 INSTALACIONES SANITARIAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS CN Costo NETO

% de INCIDENCIA 100 % PARCIALES

precisamente expresan la opinión de la editorial.

EJECUC.

10.347,73

FINALES Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 66total citando la fuente. El contenido de los artículos no

0,00

MAT.

321.637,96

6 CUBIERTAS

18 INSTALACIONES DE GAS

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

29.153,62 223.902,69

% INC.

29.153,62

Correo info@cifrasonline.com.ar

$/M2 (**)

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 108.971,85 $/M2

4,72%

Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil)

61.548,49 7,17%

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

0,70%

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

93.544,51 $/M2 6,60% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

37.572,15

Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

253.056,31

5 CAPAS AISLADORAS

VIV. COLECTIVA EN TORRE

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

37.572,15

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

300m²

2260m²

85m²

GG

170.976,81

55.567,96

226.544,78

4,23%

142.148,13

46.466,93

188.615,06

3,48%

4.143.215,10 1.374.550,51

5.517.765,61

4,60%

57.180,21

67.402,94

124.583,15

1,14%

89.817,40

98.186,18

188.003,58

3,51%

147.821,46

150.293,49

298.114,94

5,50%

2.930.139,37 2.804.681,67

5.734.821,04

4,78%

122.051,32

122.884,56

244.935,88

2,25%

409.984,15

985.654,54

0,82%

4.187,27

5.027,73

9.215,00

0,08%

7.628.916,55 1.230.304,41

8.859.220,96

7,38%

439.858,35

129.512,66

569.371,00

5,23%

7.055,46

14.903,86

21.959,32

0,41%

22.141,12

18.545,21

40.686,33

0,75%

515.661,65

75.790,31

591.451,96

11,03%

418.538,55

84.161,10

502.699,65

9,28%

17.824,05

575.670,39

6.330,74

24.154,79

0,45%

13.750,03

5.033,81

18.783,85

0,35%

216.001,12

873.728,06

0,73%

34.722,18

12.332,60

47.054,78

0,43%

173.343,19 271.198,99

444.542,18

8,29%

152.702,93

245.581,57

398.284,50

7,35%

2.684.675,00 4.420.906,31

7.105.581,30

5,92%

282.046,84

424.626,84

706.673,68

6,49%

91.015,70 135.155,20

226.170,89

4,22%

102.561,09

151.612,38

254.173,48

4,69%

6.005.122,67 3.853.483,39

9.858.606,06

8,22%

343.024,37

144.910,45

487.934,82

4,48%

1.556.028,81 14.547.582,05

12,12%

730.500,72

164.596,93

895.097,64

8,22%

657.726,94

464.504,34

99.071,68

563.576,02

10,51%

427.171,61

95.984,50

523.156,11

9,66%

29.221,96

45.027,47

74.249,43

1,39%

28.794,28

44.025,95

72.820,24

1,34%

719.226,18

659.320,28

1.378.546,46

1,15%

51.698,03

19.108,70

70.806,74

0,65%

0,00

0,00

0,00

0,00%

0,00

0,00

0,00

0,00%

1.281.596,94

349.980,63

1.631.577,57

1,36%

100.389,31

68.677,25

169.066,56

1,55%

55.388,10

37.433,24

92.821,34

1,73%

107.905,98

63.259,06

171.165,04

3,16%

327.822,32

891.762,42

1.219.584,74

1,02%

550.099,07

227.368,37

777.467,43

7,14%

2.423.252,23 5.359.969,79

100,00%

3.116.264,45

2.300.969,51 5.417.233,96

100,00%

67.807.024,12

52.194.456,31

120.001.480,42

100,00%

6.524.544,73 4.363.171,15 10.887.715,88

100,00%

2.936.717,56

54,79%

45,21%

57,53%

42,47%

12.991.553,24

56,51%

59,93%

43,49%

40,07%

IMPREVISTOS

267.998,49

5%

270.861,70

5%

6.000.074,02

5%

544.385,79

5%

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)

1.115.868,03

20,8%

1.108.719,87

20,5%

30.717.722,61

25,6%

2.194.697,51

20,2%

803.995,47

15%

812.585,09

15%

18.000.222,06

15%

1.633.157,38

15%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES SUBTOTAL

7.609.400,62

7.547.831,78

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

9.132.876,45

PRECIO $/M2

103.782,69

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

A

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

9.207.374,75

108.322,06

174.719.499,12

B

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

211.410.593,94

93.544,51

15.259.956,57

C

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

18.464.547,44

61.548,49

D 67


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