A JUNIO 2021
COSTO SUGERIDO DEL M2
Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 69.
DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO
Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina
PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco
TODOS LOS COSTOS
CIFRAS
TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°304 | JULIO 2021
STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com
Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado (VER PÁGINA 47).
N° RUBRO
Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar
1 TRABAJOS PRELIMINARES
88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX
VIVIENDA IND. EN P. BAJA
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
103.782,69 $/M2 6,75 % (**)
108.322,06 6,07%
$/M2 (**)
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 113.738,15 $/M2
P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 102.898,96$/M2
P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 67.703,339 $/M2
MAT.
EJECUC.
TOTAL
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
218.683,11
247.836,73
4,57%
0,00
78.975,86
78.975,86
1,46%
3 ESTRUCTURAS
188.334,00 148.046,55
336.380,56
6,28%
178.392,11
90.856,72
269.248,83
4,97%
Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza
4 MAMPOSTERÍAS
642.063,04 515.239,18 1.157.302,22
21,59%
550.843,47
363.326,81
914.170,28
16,88%
Relevamiento de Costos región Litoral Arq. Margarita Himschoot Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
2.846.169,96
2,37%
52.420,94
313.453,76
365.874,70
3,36%
0,00
882.479,24
882.479,24
0,74%
0,00
362.184,68
362.184,68
3,33%
18.361.996,19
13.877.789,32
32.239.785,51
26,87%
1.656.992,35
710.167,67
2.367.160,03
21,74%
6.414.893,35 5.927.154,21 12.342.047,56
10,28%
537.539,00
782.296,29
1.319.835,28
12,12%
61.861,38 2.784.308,58
4.932,87
15.280,61
0,29%
16.902,18
8.081,20
24.983,37
0,46%
36.295,97
17.327,43
53.623,40
0,04%
23.318,34
11.171,49
34.489,83
0,32%
89.159,38
410.797,34
7,66%
667.211,63
154.266,45
821.478,08
15,16%
921.226,89
409.338,85
1.330.565,74
1,11%
1.016.833,81
326.973,30
1.343.807,11
12,34%
7 REVOQUES
44.015,51 418.531,70
462.547,21
8,63%
52.347,02
378.690,84
431.037,86
7,96%
741.642,92 6.265.241,70
7.006.884,62
5,84%
12.536,60
67.320,04
79.856,65
0,73%
8 CONTRAPISOS
28.863,80
59.294,63
88.158,42
1,64%
40.293,36
74.071,74
114.365,10
2,11%
743.192,07 2.074.523,84
2.817.715,91
2,35%
409.127,86
365.841,73
774.969,59
7,12%
9 CIELORRASOS
57.493,23
87.907,44
145.400,67
2,71%
17.585,88
29.052,78
46.638,66
0,86%
580.250,66 2.189.289,44
2.769.540,10
2,31%
100.018,16
37.313,16
137.331,32
1,26%
10 REVESTIMIENTOS 11 PISOS 12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS 16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 17 INSTALACIONES SANITARIAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS CN Costo NETO
% de INCIDENCIA 100 % PARCIALES
precisamente expresan la opinión de la editorial.
EJECUC.
10.347,73
FINALES Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 66total citando la fuente. El contenido de los artículos no
0,00
MAT.
321.637,96
6 CUBIERTAS
18 INSTALACIONES DE GAS
SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS
29.153,62 223.902,69
% INC.
29.153,62
Correo info@cifrasonline.com.ar
$/M2 (**)
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 108.971,85 $/M2
4,72%
Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil)
61.548,49 7,17%
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
0,70%
Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
93.544,51 $/M2 6,60% (**)
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
37.572,15
Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.
DEPÓSITO GALPÓN
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
253.056,31
5 CAPAS AISLADORAS
VIV. COLECTIVA EN TORRE
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
37.572,15
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
300m²
2260m²
85m²
GG
170.976,81
55.567,96
226.544,78
4,23%
142.148,13
46.466,93
188.615,06
3,48%
4.143.215,10 1.374.550,51
5.517.765,61
4,60%
57.180,21
67.402,94
124.583,15
1,14%
89.817,40
98.186,18
188.003,58
3,51%
147.821,46
150.293,49
298.114,94
5,50%
2.930.139,37 2.804.681,67
5.734.821,04
4,78%
122.051,32
122.884,56
244.935,88
2,25%
409.984,15
985.654,54
0,82%
4.187,27
5.027,73
9.215,00
0,08%
7.628.916,55 1.230.304,41
8.859.220,96
7,38%
439.858,35
129.512,66
569.371,00
5,23%
7.055,46
14.903,86
21.959,32
0,41%
22.141,12
18.545,21
40.686,33
0,75%
515.661,65
75.790,31
591.451,96
11,03%
418.538,55
84.161,10
502.699,65
9,28%
17.824,05
575.670,39
6.330,74
24.154,79
0,45%
13.750,03
5.033,81
18.783,85
0,35%
216.001,12
873.728,06
0,73%
34.722,18
12.332,60
47.054,78
0,43%
173.343,19 271.198,99
444.542,18
8,29%
152.702,93
245.581,57
398.284,50
7,35%
2.684.675,00 4.420.906,31
7.105.581,30
5,92%
282.046,84
424.626,84
706.673,68
6,49%
91.015,70 135.155,20
226.170,89
4,22%
102.561,09
151.612,38
254.173,48
4,69%
6.005.122,67 3.853.483,39
9.858.606,06
8,22%
343.024,37
144.910,45
487.934,82
4,48%
1.556.028,81 14.547.582,05
12,12%
730.500,72
164.596,93
895.097,64
8,22%
657.726,94
464.504,34
99.071,68
563.576,02
10,51%
427.171,61
95.984,50
523.156,11
9,66%
29.221,96
45.027,47
74.249,43
1,39%
28.794,28
44.025,95
72.820,24
1,34%
719.226,18
659.320,28
1.378.546,46
1,15%
51.698,03
19.108,70
70.806,74
0,65%
0,00
0,00
0,00
0,00%
0,00
0,00
0,00
0,00%
1.281.596,94
349.980,63
1.631.577,57
1,36%
100.389,31
68.677,25
169.066,56
1,55%
55.388,10
37.433,24
92.821,34
1,73%
107.905,98
63.259,06
171.165,04
3,16%
327.822,32
891.762,42
1.219.584,74
1,02%
550.099,07
227.368,37
777.467,43
7,14%
2.423.252,23 5.359.969,79
100,00%
3.116.264,45
2.300.969,51 5.417.233,96
100,00%
67.807.024,12
52.194.456,31
120.001.480,42
100,00%
6.524.544,73 4.363.171,15 10.887.715,88
100,00%
2.936.717,56
54,79%
45,21%
57,53%
42,47%
12.991.553,24
56,51%
59,93%
43,49%
40,07%
IMPREVISTOS
267.998,49
5%
270.861,70
5%
6.000.074,02
5%
544.385,79
5%
HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)
1.115.868,03
20,8%
1.108.719,87
20,5%
30.717.722,61
25,6%
2.194.697,51
20,2%
803.995,47
15%
812.585,09
15%
18.000.222,06
15%
1.633.157,38
15%
Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES SUBTOTAL
7.609.400,62
7.547.831,78
PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%
9.132.876,45
PRECIO $/M2
103.782,69
(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.
A
PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2
9.207.374,75
108.322,06
174.719.499,12
B
PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2
211.410.593,94
93.544,51
15.259.956,57
C
PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2
18.464.547,44
61.548,49
D 67