CIFRAS N° 304 - Julio 2021 by Cifras

Cada vez que ante nosotros se presenta la posibilidad de un nuevo desarrollo inmobiliario, entusiasmados nos volcamos a su análisis de factibilidad y poco a poco aquella primera idea se va transformando en una posibilidad única e irrepetible de lograr algo diferente y superador. Si bien cada parte de un todo tiene su importancia, hoy queremos abordar la temática de los lobbies, esos espacios que conjugan la transición de lo público al ámbito privado, la apertura de una calle a la intimidad de un departamento, pero sobre todo que “hablan” de quienes son, por ejemplo,ELEVEN, GRAN VIA o TERRAZAS.

EL LOBBY

"Los lobby son la carta de presentación de un proyecto. Por lo tanto tendremos una única oportunidad de dar una buena impresión, pero cuidado, porque esa primera impresión luego tendrá que estar respaldada por un conjunto mucho más amplio de compromisosasumidos a la hora de acertar con los criterios de proximidad, funcionalidad, seguridad y materialización. Por eso creemos, desde la marca Benuzzi, que es sumamente enriquecedor trabajar en equipo desde nuestras tres áreas; Inmobiliaria, Oficina de Proyectos y UrbaniaDeco". "Por un lado, la Inmobiliaria tendrá la responsabilidad de seleccionar el sitio en donde se emplazará el nuevo proyecto, y eso es fundamental para percibir de qué manera el futuro usuario se aproximará el lugar. No es lo mismo llegar al edificio circulando por una calle descuidada y encontrarse con un gran Lobby que acercarse a él atravesando un entorno armónico". "Por otro lado, la Oficina de Proyectos tendrá en sus manos el enorme desafío de escalar de manera certera ese lobby, ya que dicho espacio estará pre anunciando lo que nos espera unos pasos más allá al recorrer la totalidad del edificio, ya sea que estemos atravesando las áreas de usos comunes o ingresando a la privacidad de una vivienda en altura. Será perjudicial tanto una escala pequeña como una demasiado opulenta, porque ambas, más temprano que tarde, nos defraudarán al no estar en sintonía con la propuesta completa. Entonces aquí, el recurso de los espacios cedidos a la transición entre el ruido de la calle y el silencio

4ELEVEN, Bv. Gálvez 1456, Santa Fe.

Ana Clara Benuzzi anaclara@benuzzi.com.ar Tel.: +54 9 3424 87-4875

GRAN VÍA, Bv. Pellegrini 2700, Santa Fe.

UN LUGAR POR DONDE COMENZAR A CONTAR CADA EMPRENDIMIENTO

La primera impresión es la que cuenta

de un lobby o una doble altura, deberán ser tenidos en cuenta aun cuando las voces de la rentabilidad quieran aprovechar cada centímetro cuadrado; porque seguramente será esto mismolo que elevará la calidad final del producto que se ofrece, y ello per se aumentará su valor". "Y luego será el turno de Urbania Deco, nuestra área de decoración, la cual tendrá en sus manos la pincelada final, la oportunidad de realzar todo aquello que previamente se cuidó. Será un trabajo de ida y vuelta con el equipo de proyectos, porque en cada trazo estarán en juego la funcionalidadpor sobre todas la cosas, la seguridad, lo tecnológico, pero también todo lo sensorial". "Y entonces entrarán a combinarse las transparencias, los filtros visuales, la luz natural, las luces de diseño, el concepto debiofilia, el mobiliario y la materialidad con que cada superficie se trate, ...para volver en un círculo virtuoso a la idea de que “la primera impresión es la que cuenta".

TERRAZAS 3, V. Sarsfield y Av. Alem, Sta. Fe.

Casa Central: Gral. López 2754. Santa Fe Tel. +54 0342 4596333 Sucursal: San Martín 3184. Santa Fe Tel. +54 0342 4529234 inmobiliaria@benuzzi.com www.benuzzi.com ELEVEN, Bv. Gálvez 1456, Santa Fe.

Sin un propósito noble pero factible que movilice acciones concretas, no hay preservación

Los desarrolladores y la recuperación Arq. Octavio Benuzzi

Miralo en CIFRAS TV NOTA X NOTA

"En Boulevard Center estamos desarrollando un complejo de 25.000 m2, en el que no queríamos ser redundantes en los usos sino que queríamos ser complementarios. Y, como complementario, también estaba en el inconsciente colectivo del barrio la fábrica de Milkaut".

Quienes pretenden ostentar la custodia del patrimonio edilicio de una ciudad dejan a menudo entrever en sus expresiones que los desarrolladores son quienes atentan contra lo que se debe preservar. Sin embargo, hoy desde Cifras, les queremos presentar un ejemplo en el que -sin la exigencia de preservación obligatoria- se ha decidido rescatar y poner en valor un edificio que forma parte de la memoria colectiva de su barrio. Se trata de la ex lechera Milkaut de la ciudad de Santa Fe, que ha sido integrada de forma protagónica en un mega desarrollo denominado Bv Center, ubicado en calle San Martín 3627, que llevan adelante en forma conjunta las firmas Benuzzi y Cam. Hoy en diálogo con el Arquitecto Octavio Benuzzi nos enteramos de cómo decidieron preservar este edificio y devolverle al barrio lo que estaba perdiendo tras años y años de abandono.

de edificios con historias de la ciudad Residencias 2 torres | 26 pisos amenities Comercios 2.000 m2 comerciales 1.000 m2 GOIAK | 5 locales Oficinas 1 torre | 14 pisos | 165 m2 por planta

"En la planta alta de la Ex Milkaut ya está el gimnasio Goiak; a la planta baja la estamos reservando hasta último momento, la idea es que sea un uso complementario -no sea solamente "Para el proyecto, primero nos centramos en el un uso comercial- y que sea complementario concepto de micro movilidad, ya que Bv. Cen- tanto para el edificio y como para el barrio". ter está en una ubicación muy neurálgica en "Bv Center es un emprendimiento que llevaSanta Fe -geográficamente en el centro este/ mos adelante entre Benuzzi y CAM. La relaoeste y en el centro norte/sur de la ciudad-. ción entre ambas empresas data de hace 12 Esto permite que puedas movilizarte de a pie años, ya 13 años vamos a cumplir... Tenemos o con monopatines eléctricos; ir a la facultad, en conjunto 20 desarrollos hechos, en los que tener esparcimiento gastronómico ó venir al aprendimos a destacar cuál es la virtud de cada gimnasio". uno". "Realmente es una sorpresa más que grata y superadora al punto que genera una positiva sinergia con los clientes y amigos a los que les vamos mostrando el desarrollo".

"Además, había muchísimo potencialidad en la fachada del edificio y en su interior; son dos plantas de 2.000 m2 en el que junto a una de las empresas de gimnasios más importantes de la ciudad - Goiak- desarrollamos en la planta alta un gimnasio de proximidad que a nosotros nos vino espectacular para los amenities del edificio pero también será uno de los servicios "También, dentro de los amenities del edificio volcados al barrio". estamos planteando espacios de coworking, "El edificio se encontraba totalmente ruino- estacionamientos para esa micromovilidad so, lleno de palomas…, la verdad es que era que te mencionaba recién, carga eléctrica para un desperdicio lamentable en su estado, pero los vehículos".

"Además se está mostrando y consolidando en 25.000 m2, con 1.000 m2 de renovación, 1.000 m2 en locales comerciales, 2 torres de 24 pisos".

podíamos ver las cabreras metálicas, las vigas "El objetivo es que puedas vivir, esparcirte y "Nosotros mismos lo naturalizamos pero de hormigón, su espacialidad. Era sacar, limpiar trabajar aprovechando al máximo los 140 me- cuando nos ponemos a ver metros o nos poy cada vez se veía mejor". tros que tiene de frente este edificio". nemos a ver su escala, es una barbaridad".

CIFRAS UNIVERSITARIA

Concurso Nacional de Anteproyectos para la construcción del

Centro de Experimentación FADU-UNL

El Concurso Nacional repartirá $800.000 en premios. Pretende dar respuestas espaciales a un programa educativo dentro de la FADU UNL. El cierre será el 23 de agosto. El Concurso Nacional de anteproyectos de un edificio para el “Centro de experimentación, innovación y desarrollo del Diseño y la Construcción” pretende dar respuestas espaciales a un programa educativo y de transferencia de conocimiento dentro de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU) de la Universidad Nacional del Litoral (UNL). El cierre será el 23 de agosto de 2021 y repartirá $ 800.000 en premios sin perjuicio de los cuales el jurado podrá otorgar menciones honoríficas. Sobre el proyecto, Sergio Cosentino, decano de la FADU, afirmó que la materialización de este edificio “es un anhelo histórico, y en los últimos años hemos ido consolidando la idea de conformar un espacio edilicio como centro de experimentación e innovación para el desarrollo de la arquitectura, la construcción y el diseño. Un espacio donde academia e industria se encuentren; en donde se articulen organizaciones civiles, el sector privado y el propio estado. En definitiva, un ámbito también para la realización de servicios e investigación aplicada”. En este sentido, Cosentino destacó que se encontró “la forma de que esta construcción surja de un proceso transparente y colectivo atendiendo a todas las prerrogativas que tiene este tipo de procesos como es un concurso dirigido a todos los arquitectos del país para que puedan participar desde la génesis en este proyecto tan importante para la facultad”. Las bases y condiciones, pueden encontrarse en la web de FADU: www.fadu.unl.edu.ar El proyecto El centro de Experimentación e Innovación para el Desarrollo de la Arquitectura, la Construcción y el Diseño será un ámbito de desarrollo y trabajo sobre aspectos fundamentales y diversos relativos a la experiencia de lo material (materiales, tecnologías y técnicas); centrado en áreas del conocimiento que puedan mejorar el aprendizaje del diseño y generar un aporte al entorno ambiental, social y productivo de la región, conformándose como un referente de innovación e investigación. En este sentido, el Centro pretende instalar a la experiencia material como un pilar de la enseñanza – aprendizaje en la FADU; lograr un cambio en la relación de la facultad res-

que es parte del ADN de la FADU UNL, esta nueva casa tendrá que potenciar esa fuerza relacional que define a la institución. Concurso de anteproyectos La comunidad de arquitectos del país podrá elaborar una propuesta de Anteproyecto para un nuevo edificio complementario de la FADU destinado al “Centro de Experimentación, Innovación y Desarrollo del Diseño y la pecto de la producción material; ser usina de Construcción FADU - UNL" a emplazarse en el investigaciones en el campo de la innovación sector Este, lindante con la Reserva Ecológica de materiales, tecnologías y técnicas vincula- Ciudad Universitaria y el Parque Tecnológico Litoral Centro (Conicet), de 3875 m2 de sudas al diseño y la construcción. perficie de terreno. En otras palabras, busca establecer un puente entre la FADU y los problemas sociales, Con esta modalidad, se busca propiciar y esambientales y productivos, dando lugar a un timular el concurso de anteproyectos como intercambio fructífero de experiencias y re- mecanismo que garantice la igualdad de oportunidades para todos los arquitectos del país, troalimentación. mediante una imparcial confrontación de caliDesde el punto de vista arquitectónico se tradades, que jerarquice los temas a desarrollar, ta de una “Nueva Casa para la FADU”. Del misbrindando a la FADU y a la UNL una mejor mo modo que su primer sede estuvo cargada propuesta como resultado de la participación de mística y el traslado a la Ciudad Universitaamplia, con miradas diversas sobre los modos ria supuso una profesionalización, una mejora de abordar los problemas. cualitativa y de recursos, en la que se logró mantener la fuerte característica relacional Más información: www.fadu.unl.edu.ar

La iniciativa la tomó la provincia de San Juan

Incorporan el sistema BIM en la obra pública A través de la publicación del primer llamado a licitación pública con esta metodología, se sienta un precedente que movilizará a la obra pública local y regional. BIM (Building Information Modeling) es una nueva metodología de trabajo en la industria de la construcción que, a través de modelos virtuales y de forma colaborativa, permite gestionar los proyectos de construcción de manera integral en todas sus etapas. BIM posibilita el trabajo en conjunto de arquitectos, clientes, constructores, ingenieros y otros actores relevantes. Todo esto en un único modelo digital 3D en un proceso inteligente y compartido. Esta metodología se complementa con programas digitales de modelación en 3D, generando innovación digital en la industria de la construcción. San Juan es una de las provincias pioneras en aplicarla a la obra pública en Argentina. Esto se concretó con la publicación del primer llamado a licitación pública que requerirá la presentación de documentación y la elaboración de un proyecto ejecutivo con metodología BIM. Se trata de la obra de “traslado y construcción de la Escuela de Nivel Inicial – ENI N°59” a cargo de la Dirección de Infraestructura Escolar y cuya apertura de sobres está prevista para el próximo 27 de julio. La arquitecta Ana Licia Sánchez, responsable especializada del área BIM del Ministerio de Obras y Servicios Públicos (MOSP), explicó las implicancias de esta licitación: “La Dirección de Infraestructura Escolar generó un pliego licitatorio que introduce documentación BIM como referencia y exige la realización del Proyecto Ejecutivo de la obra con esta metodología a tener en cuenta para las propuestas económicas de los oferentes. Junto al equipo de profesionales que formamos hemos generado documentos BIM explicativos, para que todas las empresas constructoras tengan la misma información y vayan entrando en tema; sobre todo en el uso de la metodología y por ende en el manejo de software teniendo un vocabulario en común” detalló la especialista. El proceso de BIM impulsado desde el MOSP ha cumplido diversas etapas en su evolución.

Es así que durante el 2020, se desarrollaron 3 proyectos pilotos con tutorías del Sistema de Implementación BIM de Argentina (SIBIM). Siendo los únicos proyectos pilotos del interior argentino, de un total de 5 desarrollados por SIBIM a nivel nacional.

ra Escolar y Arquitectura modelaran escuelas usando el software de esta metodología.

Los beneficios de la adopción de BIM son numerosos. En primer lugar, al tratarse de un modelo digital 3D está parametrizado con información desde el diseño a la ejecución de la obra. Esto Sumado a ello, se capacitó en BIM a más de 50 genera un gran aumento de la productividad, empleados estatales de seis reparticiones dife- ya que permite chequear interferencias, redurentes (Dirección de Arquitectura, Dirección de cir imprevistos en la obra y mejorar la gestión y Infraestructura Escolar, IPV, Dirección Provin- coordinación. Además, se reducen adicionales y redeterminaciones de la obra, lo que implica una Próximos pasos disminución significativa de costos y tiempos. Algunas de las acciones que tiene prevista Por último, al contar con información controlael Área BIM dependiente de la Secretaría de da durante todo el proyecto, BIM implica maCoordinación de la Obra Pública del MOSP yor transparencia y control en la ejecución de son relativas a: infraestructura pública. » Continuar la implementación BIM en el área de inspección y de obra para el Proyecto En este marco y analizando el proceso recorrido, Ejecutivo ENI 59 (pronto a licitar con docula arquitecta Sánchez expresó al respecto: “en mentación BIM) la gestión de este cambio cultural que es pro» Iniciar nuevas capacitaciones en las áreas gresivo y requiere tiempo, tuvimos en cuenta de infraestructura en redes. 4 pilares: estrategias, personas, procesos y » Realizar un Proyecto Piloto para Vialidad tecnología. Hemos logrado entre otros hitos la Provincial (julio 2021) creación de un equipo especializado de 15 pro» Realizar transferencias de la metodología, fesionales pertenecientes a varias direcciones protocolos de trabajo, plantillas, criterio de que ahora conocen el software, la metodología modelado, documentos BIM, etc. con el resy que desarrollaron los proyectos pilotos con to del personal de las áreas intervinientes en ayuda de Nación”. esta implementación. Además, comentó que esto posiciona al MOSP » Continuar con capacitaciones en general. como pionero en la implementación BIM en el » Compartir con la Universidad Nacional de ámbito público y en el desarrollo de proyectos San Juan la experiencia exitosa para poner pilotos. en valor la formación de profesionales capaFinalmente y proyectándose en el corto plazo, citados en BIM. Sánchez remarcó: “Es mucha la satisfacción al ver la evolución de la implementación porque cial de Espacios Verdes, Planeamiento y Desasabemos que es un gran desafío profesional por rrollo Urbano y Dirección de Mantenimiento lo novedoso no sólo a nivel nacional sino latinoay Obras Menores ) y a más de 20 de áreas (enmericano. Tenemos mucho trabajo por delante, tre ellas Vialidad Provincial, OSSE, Hidráulica, la coordinación BIM en muchas reparticiones Redes de Gas, Arquitectura, Infraestructura del Ministerio es compleja pero estamos seguras Escolar e IPV) de infraestructura en redes, a que movilizará la industria de la construcción a través de talleres BIM dictados por el Banco nivel local y regional”. Interamericano de Desarrollo (BID). Así se Fuente: www.sisanjuan.gob.ar logró que reparticiones como Infraestructu-

Es un proyecto integral que define los parámetros de edificación pública y privada. Reemplazaría al actual Reglamento de Edificaciones, que rige desde hace 45 años. Fuerte eje en construcciones "amigables" con el medio ambiente y en la eficiencia energética.

Lo propone el ejecutivo para que lo trate el Concejo municipal de la ciudad de Sta. Fe

Modificaciones al reglamento Desde los anchos de las veredas, las líneas municipal y de edificación, las dimensiones permitidas para espacios en viviendas de uso residencial, sus escaleras y patios; los balcones permitidos con salida a fachadas, las nuevas dimensiones para construcciones de media y gran escala, las "terrazas y jardines verdes", el impulso de sistemas de captación de energías renovables y de eficiencia energética en edificios.

saje sostiene que la iniciativa "asume el desafío de incorporar nuevos sistemas constructivos y exigencias ambientales y energéticas en la construcción". El objetivo, al menos en la letra, es apuntar "a una ciudad más saludable y sostenible, avanzando en la incorporación de energías limpias y renovables".

semicubierta de Planta Baja y un piso (misma dimensión tope para ampliaciones); las Obras Medias son las de entre 200 m2 y 1.500 m2 de superficie cubierta y semicubierta o hasta 12 pisos o reformas (?).

La Obra Mayor será aquella nueva edificación de entre 1.500 m2 y 3.500 m2 de superficie cubierta y semicubierta o hasta 12 pisos; las de Gran Escala, obras nuevas de entre 3.500 m2 y 10.000 m2 de superficie cubierta y semicubierta o hasta 24 pisos, y las de Magnitud Especial son las torres en altura: obras nuevas o demolición superiores a 10.000 m2 de superficie cubierta y semicubierta o más de 24 pisos.

Este reglamento fue pensado para una ciudad de hace 45 años que ya no existe, por su crecimiento exponencial en las últimas dos décadas.

Por otra parte, "el reciente impacto de la pandemia del Covid-19 en los modos de vivir y de habitar los espacios obliga a repensar con nuevos enfoques la habitabilidad y a incorporar nuevas exigencias relacionadas a las expansiones de los espacios interiores y su relación con el espacio urbano", expresa el documento que lleva las firmas del propio Jatón y del secretario de Gobierno, Federico Crisalle. Edificios La actualización de la normativa urbanística Los edificios deben "cumplir con las exigencias se complementa con otras normas superiores básicas de habitabilidad, accesibilidad, salubrio complementarias vigentes, como el Regla- dad, funcionalidad, sustentabilidad seguridad mento de Ordenamiento Urbano (ROU), el compatibles con el uso para el cual están desReglamento de Urbanizaciones (Ordenanza tinados. Estos usos permitidos se encuentran N° 7.677) y otras referidas al resguardo patri- establecidos y clasificados en el ROU". monial. Además, se establecen condiciones para la

El Código de Habitabilidad había sido un anuncio del intendente durante su discurso de apertura de sesiones ordinarias del Legislativo local, en marzo último. En sus argumentos, el men-

El proyecto clasifica los tipos de obras de acuerdo a su escala: la Obra Menor alude a obras nuevas o demolición de hasta 200 m2 (metros cuadrados) de superficie cubierta y

Todo esto y mucho más abarca el Mensaje Nº 3 -remitido por el Ejecutivo al Concejo para su tratamiento-, que tiene 128 carillas y que es el nuevo Código de Habitabilidad que impulsa la administración de Emilio Jatón, el cual de aprobarse a reemplazará al Reglamento de Edificaciones local (Ordenanza N° 7279, vigente desde 1976, aunque con muchos "parches" normativos, esto es, ordenanzas modificatorias).

SALIENTES SOBRE FACHADAS | Son aquellos elementos que sobrepasen en su proyección horizontal la Línea Municipal o plano de fachada.

guarda en cocheras de autos, motos y hasta bicicletas, con distintas dimensiones en función de las superficies y de la cantidad de unidades vehiculares.

SALIENTES SOBRE FACHADAS | Por sobre los primeros 2,80 m. de altura se permitirá una saliente máxima de 0,50 m.

REUNIONES DE COMISIÓN El proyecto "es resultado de un proceso iniciado en abril de 2020, que con el objetivo de construir de manera participativa este nuevo Código y condensar los aportes que se venían realizando de manera dispersa, se desarrollaron durante ese año doce reuniones de la Comisión del Reglamento de Edificaciones, en las cuales participaron las instituciones relacionadas a la materia: Colegio de Arquitectos, Colegio de Ingenieros Civiles, Cámara Argentina de la Construcción, Colegio de Técnicos de la Construcción, Bomberos Zapadores y las diferentes áreas técnicas del municipio", sostiene el mensaje.

de construcción en Santa Fe Con respecto a las dimensiones de los patios, estos recintos abiertos están destinados a cumplimentar "con los requerimientos de iluminación y ventilación reglamentarios". Serán admisibles patios de cualquier dimensión, siempre que no sean necesarios para iluminar y ventilar locales.

También se establecen pautas claras sobre la accesibilidad de personas en edificios, corredores, requisitos de construcción de los medios de escape ante eventuales emergencias, entre muchas otras. Las especificaciones son muchas. Pero lo más interesante del proyecto es el enfoque de parámetros constructivos y urbanísticos con énfasis en viviendas sustentables y eficiencia energética.

Y se promueve la construcción con elementos, materiales y sistemas constructivos que incorporen criterios de sustentabilidad y sostenibilidad ambiental, económica y social mejorando las condiciones de habitabilidad. Cita como posibilidades los sistemas constructivos no tradicionales con Certificado de Aptitud TécEn obras nuevas, ampliaciones o reformas se nica, como aquellos que utilizan la tierra como podrán incorporar "terrazas verdes" o jardines material, de mampostería (como los bloque de tierra comprimida), y de monolíticos (tierra verticales. apisonada en encofrado). Son de sistemas constructivos que posibilitan el crecimiento de vegetación en la parte su- Finalmente, otra novedad: en toda Obra Maperior de los techos o azoteas de los edificios, yor, de Gran Escala o de Magnitud Espacial con parcial o totalmente cubierta de vegetación, destino residencial o mixto, "se deberá dejar "capturando el agua de lluvia, mejorando la una estación de transferencia que contenga aislación térmica de los edificios, produciendo contenedores de residuos. Se ratifica la obligatoriedad de la incorporación de retardadores pluviales. Éstos son los dispositivos hidráulicos destinados a regular la evacuación de los excedentes pluviales, ralentizando los caudales picos en momento de precipitaciones copiosas, con el objetivo contribuir a la mitigación del riesgo hídrico.

ahorro en el consumo de energía y cumpliendo una función ecológica". Eficiencia y terrazas verdes En el Capítulo 5 del mensaje se alude a las Estrategias Ambientales en el marco de las nue- Energías limpias vas pautas urbanísticas. También, se impulsan los sistemas de captación Aquí, en las obras con destino de uso residen- de energías renovables o alternativas. Aquí se cial, "se promueve la utilización de la Certifi- enumeran los modelos de Energía solar fotocación de Etiquetado de Eficiencia Energética voltaica, solar, eólica, biomasa (producida a como un instrumento que brinda información partir de la combustión de residuos agrícolas, acerca de las prestaciones energéticas de una forestales, residuos de poda o cultivos energéticos) y biogás, entre otros. vivienda", dice la norma en ciernes.

Tendrá una superficie adecuada para guardar dos contenedores y manipularlos cómodamente. Se tomará como regla general dos contenedores de 120 litros (uno para residuos orgánicos y otro para residuos recuperables) cada 20 unidades funcionales de vivienda y oficinas. La estación de transferencia deberá estar en planta baja y tener un acceso directo desde la vía pública. Fuente: Diario El Litoral

INSTALACIONES PROVISORIAS FRENTE A LAS OBRAS | Antes de iniciar la obra, deberá colocarse un cerco de obra o una valla provisoria para proteger a transeúntes y, en caso de existir desniveles, deberá instalarse una rampa, segura y estable.

La provincia de Santa Fe las habilitará

Cooperativas de trabajo a la obra pública A través del Registro de Cooperativas de Trabajo, habilitado en la Dirección del Registro de Licitadores de Obras Públicas, podrán participar en trabajos de reparación, ampliación, remodelación o re funcionalización de edificios públicos en la Provincia. Los ministros de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, Silvina Frana, y de Producción, Ciencia y Tecnología, Daniel Costamagna, encabezaron una videoconferencia donde presentaron el "Registro de Cooperativas de Trabajo", nueva herramienta provincial habilitada en la Dirección del Registro de Licitadores de Obras Públicas, a partir de la cual las cooperativas podrán VER VIDEO participar en trabajos de reparación, ampliación, remodelación o refuncionalización de web oficial del gobierno provincial en el apartado del Registro de Licitadores", explicó la edificios públicos. ministra. Al inicio, la ministra Frana manifestó: "Desde el gobierno provincial constantemente Por su parte, el ministro Costamagna señaló: buscamos generar las herramientas nece- "Las cooperativas significan arraigo, empleo sarias de inclusión para que las cooperativas y territorio. No conozco una localidad en puedan participar en la obra pública. Desde nuestra provincia que no tenga una coopehace tiempo visualizamos que muchos hom- rativa, sea para servicios públicos o para el bres y mujeres se agruparon en cooperativas sector agropecuario, fundamentalmente, en para poder acceder a fuentes de trabajos, y las pequeñas localidades; tanto para la venta conociendo esta realidad, trabajamos junto de insumos como para la organización de los al ministerio de Producción, con el área de productores en los esquemas comerciales. El Cooperativas, a fin de generar un esquema cooperativismo es parte de nuestra historia, legal para que las cooperativas puedan parti- una cuestión emblemática y sensible a tocipar en convocatorias a determinadas obras dos los santafesinos, porque la historia de la provincia en gran parte tiene que ver con el públicas". movimiento cooperativo". Y añadió: "A partir de allí, creamos un registro con la documentación para que las coopera- El registro tivas puedan inscribirse y contactarse para Con la participación de más de 60 cooperaresolver consultas, y está a disposición en la tivas por videoconferencia, el secretario de

Desarrollo Territorial y Arraigo, Fabricio Medina, y los directores provinciales de Economía Social, Agricultura Familiar y Emprendedorismo, Guillermo Tavernier, y de Auditoría y Control de Gestión, Ileana Rossi, explicaron el instructivo para participar en el registro. Esta herramienta provincial permite y facilita la participación de las Cooperativas de Trabajo debidamente inscriptas y registradas en trabajos de reparación, ampliación, remodelación, mantenimiento o refuncionalización de edificios públicos en la Provincia. A tal fin se creó un Registro de Cooperativas de Trabajo, sobre la base de la información y asesoramiento que al respecto brindó la Dirección de Economía Social, Agricultura Familiar y Emprendedorismo del Ministerio de Producción, Ciencia y Tecnología, y la Federación de Cooperativas de Trabajo. Dicho registro se habilitará en la Dirección del Registro de Licitadores de Obras Públicas del Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat. +info: ingresar a la web del gobierno provincial en el apartado Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat / Arquitectura y obras públicas / Registro de Licitadores: http://www. santafe.gov.ar/index.php/web/content/view/ full/238999.

DRACAENA BORDES ROJOS

HIEDRA INGLESA

ÁRBOL DE HOJA PERENNE CHINO

PALMA DE BAMBÚ

PLANTAS DE INTERIOR Según un estudio de la NASA

que limpian naturalmente el espacio En 1989, un equipo de la NASA llevó a cabo su "estudio de aire limpio" para investigar las propiedades de filtración natural de la vida vegetal.

DRACAENA DEREMENSIS 22

de la ventilación mecánica, la contaminación del aire interior puede mitigarse -en gran medida- mediante la introducción de plantas, el "sistema de soporte vital de la naturaleza".

La NASA había realizado el estudio en res- El estudio de aire limpio de la NASA concluyó puesta al "síndrome del edificio enfermo", que ciertas plantas pueden actuar como un filcomo se le conoció a finales del siglo XX. tro de aire natural para eliminar los contamiDurante ese tiempo, se sacrificó el intercam- nantes orgánicos del aire : se probaron bencebio de aire fresco en los edificios en favor de un no, formaldehído y tricloroetileno. Como parte uso reducido de energía; para reducir el costo del estudio, que duró dos años, se colocó una de calefacción y refrigeración de un edificio, colección de plantas en una cámara de aire los interiores estaban sellados y herméticos sellada y se expuso a una alta concentración de los productos químicos. Luego, los invesal aire. tigadores documentaron el porcentaje de la Por supuesto, esta condición vio el aumento de sustancia química que se había eliminado del diversas enfermedades transmitidas debido a espacio sellado después de un período de 24 la falta de ventilación natural y aire fresco. Al horas. mismo tiempo, esa era vio el uso de materiales de construcción sintéticos que gradualmente Aquí alguna de esas 18 plantas principales plantas que la NASA determinó que son las emitían 'gases de escape' nocivos. más efectivas para filtrar naturalmente los El equipo de investigadores de la NASA concontaminantes del aire interior. cluye que, además del uso de materiales de construcción más seguros y la minimización Fuente: www.designboom.com

LIRIO DE LA PAZ

SANSEVIERA ABIGARRADA

FICUS BENJAMINA 23

Ocurre en Neuquén

$70.000/m2 para construir una casa tipo Los valores representan el costo por metro cuadrado de construcción de la casa, que comprende obra civil y terminaciones. El costo de una casa tipo en la provincia de Neuquén, de 100 metros cuadrados y dos dormitorios y baño, está en el orden de 7 millones de pesos “llave en mano”, de acuerdo a los datos del Colegio de Arquitectos de Neuquén.

interés es casi imposible para una familia tipo. Además, calificar en el sistema bancario nacional para el endeudamiento también es complejo.

drados no baja de los cinco millones de pesos. Y una vivienda de tres dormitorios dos baños completos de 110 metros cuadrados cuesta al menos 7 millones de pesos”, explicó Diego Ante las dificultades de financiamiento que López de Murillas, presidente del Colegio de tienen los vecinos particulares para hacer sus Arquitectos de la provincia de Neuquén. viviendas y el avance de los desarrolladores, El panorama se da de bruces con la realidad está la alternativa del financiamiento estatal económica doméstica de los neuquinos: la con el plan Procrear, donde miles de familias falta de acceso al crédito y las restricciones han accedido a la vivienda en la última déca- por la pandemia del coronavirus han jaqueada en Argentina. do la economía y la posibilidad de generar un

Los valores representan un costo de 70 mil pesos el metro cuadrado de construcción, que comprende la obra civil y las terminaciones. Los inversores tienen más "espalda" y puede desarrollar las viviendas con más facilidades. “Una vivienda estándar es de dos dormito- ahorro para poder construir una casa. Y así, Acceder a créditos con las actuales tasas de rios un baño y un toilette con 60 metros cua- está lejos el sueño de la casa propia.

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Por su parte, Seguranza es el primer sistema de cajas de seguridad robotizadas no bancarias del país. Un servicio de excelencia en el resguardo de bienes, con tecnología de avanzada y máximos estándares de seguridad a nivel internacional.

» Seguridad para Propietarios: Locativa garantiza el pago del alquiler hasta la restitución del inmueble, constituyéndose como fiador liso y llano y principal pagador.

“Nuestro sistema brinda una alternativa a aquellas personas que necesitan alquilar y no cuentan con los requisitos necesarios para hacerlo, abriendo camino a un nuevo modo de garantizar, fundamentado en la solvencia y la transparencia, donde el inquilino se transforma en su propio garante. De esta manera, hemos logrado destituir eficazmente el mito de las garantías propietarias como condición excluyente para conseguir una vivienda o local”, afirma Lisandro Rosental, Presidente de Rosental Inversiones. Rosental Inversiones arribó a un acuerdo con Seguranza, reconocida empresa del sector financiero local para instalarse en Santa Fe y de esta manera seguir cumpliendo su plan estratégico de crecimiento a nivel nacional. Además de la presencia en Rosario (donde se encuentra la casa central), Locativa ya cuenta con oficinas en Córdoba, Neuquén, Entre Ríos y Buenos Aires. ¿Qué es LOCATIVA? El rol fundamental de las inmobiliarias Comprometida en brindar un servicio ágil, práctico y seguro, LOCATIVA se posicionó como la garantía preferida por inmobiliarias y propietarios, ya sea para alquileres de viviendas e inmuebles comerciales, ampliando en su labor el universo de personas en condiciones de alquilar. Con la premisa de un sistema seguro, que ya funciona con éxito en otras localidades del país, se compromete a cumplir todas las obligaciones contractuales del garante, se posiciona como un facilitador del negocio que involucra a inmobiliarias, propietarios e inquilinos, y brinda a todas las partes la practicidad, seguridad y simplicidad que necesitan.

» Practicidad para Inquilinos: Con la presentación de tres DNI de cualquier punto del país, siempre El objetivo de LOCATIVA no es solamente el de que demuestren ingreso. El análisis es gratuito y facilitar el acceso al alquiler y garantizar su pago. el costo del servicio es el 4% del total del contraLa empresa se ha dedicado, desde su concepción, to de alquiler (para contratos de 3 años). El costo a mejorar y potenciar su servicio de la mano ex- puede variar en base al resultado del análisis y se pertos en el rubro inmobiliario, e incorporando puede abonar en cuotas con tarjeta de crédito. lo último en nuevas tecnologías, sumando un sis- Para quienes no cuentan con DNI que demuestema de análisis online probado y patentizado, tren ingresos se solicita algunos meses de depódisponible de manera gratuita para inmobiliarias, sito, esto aplica tanto para argentinos como para que puede ser utilizado desde la comodidad de extranjeros. sus oficinas, con todo tipo de dispositivo móvil y agilizando los complejos procedimientos relacio- Acerca de Rosental Inversiones nados al trámite de alquiler. Bajo su plataforma, Rosental Inversiones es uno de los grupos emse conoce en pocos segundos la capacidad cre- presarios con mayor proyección de negocios en diticia y las condiciones del futuro arrendatario, la región. Con participación en industrias que para que pueda alquilar sin la necesidad de pre- abarcan sectores tales como el agropecuario, la construcción, la hotelería, los alimentos, la sentar garantías propietarias. tecnología y su consolidada base en el sector El sistema de LOCATIVA es completamente grafinanciero. Este reconocimiento ha sido logratuito para inmobiliarias: incorporando tan sólo el do en el transcurso de sus casi 40 años, gracias DNI del inquilino junto al de dos codeudores y a la búsqueda de oportunidades adaptadas a la agregando los valores del alquiler, se obtiene el realidad del país, en un marco de confianza, resresultado de su situación financiera para saber ponsabilidad y discreción. si está en condiciones ser avalado por Locativa. Luego se informa al futuro locatario cuál será el El afianzado desarrollo de sus tres divisiones le monto a abonar por dicho servicio. En el caso ha permitido llegar a toda la región y proyectarse que no cuenten con codeudores pueden acceder al país. Este hecho, sumado al exhaustivo análisis mediante un depósito en garantía. El monto del de sus especialistas y a un equipo de profesionamismo depende de cada situación en particular. les de primer nivel, conforman las condiciones de solvencia óptimas para ofrecer las mejores Las ventajas de LOCATIVA oportunidades de negocios integrados. Desde Locativa, nos resaltan las ventajas de este Más información: www.locativa.com.ar sistema: » Dinamismo para el sector: a partir de hacer ló- Encontranos también: gicos y congruentes los requisitos para alquilar, San Jerónimo 1772, Santa Fe / Tel. +54(0342) Locativa posibilita el alquiler a mayor cantidad de 154 211 358 / WhatsApp +549(0342) 154 211 personas y hace que los tiempos sean cada vez 358 / santafe@locativa.com.ar

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PEISA de la mano de INECO presentan soluciones eléctricas para calefacción PEISA presenta una línea exclusiva de productos eléctricos -además de las líneas a gas y solares- ampliando así las fuentes de energía para brindar una solución en calefacción acorde a cada proyecto (incluso en lugares sin acceso al gas).

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lientes y secas. Están fabricados en acero resistente a la corrosión. No sobrecalientan ni requieren termostato. » Toallero Sahara Eléctrico Toallas secas y tibias todo el año Son ideales para mantener las toallas secas todo el año. Producidos en acero y resistentes a la corrosión. No sobrecalientan ni requieren termostato. Poseen acabados blancos y cromados para adecuarse al estilo de cada baño. Más información

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Nuevo producto en el mercado

Grupo CAFA presenta Klaukol Performance Pastina Klaukol Performance 1-15 mm es un mortero en polvo basado en cementos áridos de granulometría seleccionada y aditivos especiales, que producen en el mortero la virtud de mejorar la relación agua-cemento y provocar plasticidad y penetración aún con consistencias no típicamente usadas, lográndose de esta forma una mejor prestación final. Su innovadora fórmula posibilita su fácil mezclado y extensión, ya que es más liviana que las pastinas comunes. Este producto por poseer aditivos fungicidas, reduce la formación de esporas fungicidas del tipo penicillium, aureobasidium y aspergilus otorgando un plus protector altamente eficaz contra hongos y levaduras reduciendo el deterioro estético a largo plazo. Beneficios » Uso interior y exterior » Impermeable » Antihongos

Presentaciones Caja de 1 y 5kg.

Uso Ideal para el tomado de juntas de pisos y revestimientos cerámicos, graníticos y calcáreos de todo tipo, especial para el tomado de juntas de piezas de baja absorción, como monococción, vicri y porcellanatos en interior y exterior, incluso en baños, balcones y terrazas con espesores máximos a 15 mm.

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Un socio estratégico en la construcción

RENTAL, de Servicios Viales

La firma santafesina cuenta con 35 años de experiencia en el rubro de alquiler y venta de maquinaria pesada para la construcción y pionera en la importación de maquinarias específicas para medianas y pequeñas obras, tanto urbanas como industriales. Cuando de construcción se trata, lo primordial -hoy en día- no solo es contar con el capital necesario, los materiales y la mano de obra calificada. La seguridad del operario es la clave para una exitosa obra sin accidentes laborales. A la hora de alquiler maquinarias específicas para la construcción, Servicios Viales es un aliado estratégico ya que cuenta con un amplio catálogo de maquinarias para la necesi- Eduardo García. Titular de Servicios Viales dad de cada obra en particular. cubiertas son engomadas y permite absorber Las comúnmente llamadas “tijeras” son las la irregularidad del terreno. En el momento máquinas más utilizadas en el mercado, ya en que la obra se está iniciando, esta maquique tienen un alcance vertical de hasta 12 naria es muy útil ya que puede trasladarse metros. Pueden ser eléctricas o diesel depen- sobre barro ó terreno no trabajado. diendo del trabajo que se requiera realizar. Por su parte, los brazos articulados, a diferenLas eléctricas, son muy prácticas por su au- cia de las tijeras, pueden elevarse a distancia tonomía, baja cantidad de contaminación y del eje, desplazándose en forma horizontal fácil uso en hormigón porque tienen ruedas hasta 15 metros y verticalmente hasta 40 sólidas y requieren de un piso plano. metros de altura, permitiendo realizar trabaEn cambio, las tijeras diesel, generalmente son jos importantes en industrias o en fachadas 4x4 y se utilizan en terrenos irregulares, sus de construcciones urbanas.

La región centro del país está en constante crecimiento en lo que respecta a construcciones civiles, ya sea edificios medianos y grandes, como así también está ocurriendo un gran auge de espacios destinados al sector industrial donde se aglomeran distintas industrias en espacios abiertos. “En el sector industrial contamos, también con gran demanda de equipos para movimientos de suelo, los que permiten socavar, nivelar y moldear el terreno para luego comenzar la construcción”, agregó Eduardo García, presidente de la Empresa Servicios viales proporciona gestión y facilidad a la hora de alquilar maquinarias a través de su unidad de negocio RENTAL con más de 20 maquinarias tales como: tijeras, manipuladores retroexcavadores, mini cargadoras, brazos articulados, entre otros". Gracias a su completo abanico de maquinarias y categorías de productos cubre el servicio a nivel nacional.

Quimtex presenta las nuevas texturas REVESTIMIENTOS DE SEGUNDA GENERACIÓN

ULTRA FINAS ideales para INTERIORES Hoy la fábrica Quimtex, junto a Revestimientos Santa Fe, nos presenta estas líneas de productos elegidos para diseños cuidados. Conozcamos cada uno de ellos, sus características, colores, forma de aplicación y mantenimiento. "Lo que ha desarrollado la fábrica responde a una demanda por tendencia en los diseños. Se trata de texturas ultrafinas ideales para interiores". "Son revestimientos que van aplicados sobre una superficie que esté impecable, tiene que ir sobre enduído o sobre yeso. Debe aplicarse en dos manos para que te quede perfecta la superficie". "Viene en distintas texturas. Ha salido el QUIMTEX Maya, QUIMTEX Atenas ultrafino multicolor y microcemento". "La característica del Maya es que viene en 20 colores y tienen una apropiada combinación de carga de piedra negra con la emulsión del material con que se produce". "Todas tienen mica negra que le da un toque distinto, un brillo muy sutil y diferente respecto de un revestimiento tradicional". "Atenas ultra fino viene en los tradicionales 720 colores y también tiene el agregado de mica que le otorga esa luminosidad diferente". "Por otro lado, QUIMTEX Multicolor que también viene en los 720 colores pero tiene un poco más de carga, esto quiere decir que la piedra es más gruesa. Entonces, al no requerir tan perfec-

Ramón González

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Contacto comercial Saavedra 3042. Santa Fe Capital (0342) 453-5140, (0342) 452-4238 info@revestimientossf.com.ar www.revestimientossf.com.ar ta base previa, puede aplicarse en interiores y también sobre revoques gruesos en exteriores". Del mantenimiento "Se puede limpiar con un cepillo y agua, o con detergente, y se enjuaga fácilmente".

Aplicación "Todas estas versiones se aplican exclusivamente con llana plástica metálica o llana plástica, no se aplican con rodillo ni con soplete". Pisos y Muros de Microcemento "Este producto tan solicitado para pisos continuos y muros tiene otro proceso de aplicación". "Se hace por etapas, primero se extiende la malla con la base niveladora en dos manos, el color en dos manos y finalmente se aplica la laca de terminación". "Este producto puede ir sobre cualquier superficie, por ejemplo puede colocarse sobre un piso existente que esté firme, un granito, un calcáreo, o sobre una pared existente aún si está revestida en cerámicas". "En el caso de utilizarse en pisos, está pensado para usos domésticos, en baños, dormitorios, o en un estar. No es apto para usos industriales, galpones o comercios sometidos a alto tránsito". "Su superficie extremadamente lisa y continua ayuda a realzar los diseños cuando se lo aplica en piso y muros de un mismo ambiente. Además podés usarlo en los 720 colores de nuestra paleta".

BIM Modelado de Información de Construcción La comisión BIM del Colegio de Arquitectos -CAD 1 - la formamos en el 2020 y es una iniciativa que surge para reunir a los profesionales especialistas en la materia y trabajar en el desarrollo de pautas y lineamientos que nos sirvan como base y como antecedente para nuestra localidad y los profesionales que quieran trabajar bajo esta metodología.

Arq. Bernardo Bertone

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Con el Arq. Bernardo Bertone Coordinador Comisión BIM del CAD1 "BIM son las siglas en inglés de BuildingInformationModeling(Modelado de Información de Construcción) y es el desarrollo de edificios con información desde su concepción y ejecución, hasta su remodelación y demolición". "En BIM, a diferencia de los anteriores métodos de representación, toda la información está correlacionada entre los que intervienen en el desarrollo de un proyecto y de un edificio en sí, esto es posible porque lo hacen de manera colaborativa compartiendo y recibiendo información de ese modelo que está cargado en la nube, mejorando la eficiencia, la comunicación, quitando errores técnicos de proyectos y de obra, mejorando la transparencia y logrando un mejor control de los gastos". "No es difícil de aprender, lleva un tiempo, es un proceso, pero a su vez -luego- la ganancia de tiempo se da por los ahorros que uno tiene a la hora de hacer un proyecto, el mantenimiento y el control de una obra. También es un servicio

Agustín Masuruana

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que se puede tercerizar, incluso se puede trabajar con gente del exterior porque al trabajar con modelos de edificios en la nube se pueden contratar personas de EEUU, de Europa, o de Argentina para otras latitudes".

proyectos que se realizan a nivel público yprivado; y, actualmente, a nivel local también hay un progreso en ese sentido".

"La verdad que -personalmente y en mi entorno- todo el tiempo nos estamos formando "BIM es clave para la obra pública, porque in- al respecto. El objetivo de la comisión es forcorporaríala tan necesaria transparencia y un mar en relación a metodología... Y también es mejor control técnico de la obra que se está una posibilidad laboral a nivel exterior y local, realizando". abriendo puertas para poder incorporar esta metodología en estudios". Con Agustín Musuruana "Hay algo esencial y provechoso para un comiEstudiante de Arquitecturatente si su profesional trabaja con BIM, porque Tesiario de la FADU-UNL "La tesis trabaja la incorporación de la capaci- se produce la verificación de la información, o dad multisensorial del ser humano en procesos sea que todo lo que el profesional le está brinbajo la metodología BIM. La esencia de esta te- dando al cliente se verifica en información sis es buscar la verificación de la información real... y esa información real luego se verifica en que existe en cualquier proyecto de arquitec- una construcción tal cual y en la que se reducen tura que vemos, que trabaja con los sentidos, costos y se reducen plazos de obra". la materia, y esa información luego se verifica "También lo que uno piensa -a nivel de proceso en modelos para obra y para documentación". creativo- y que luego se lo muestra al cliente, "Actualmente, en el mundo, hay una consoli- termina realmente verificándose en cuestiones dación muy grande en BIM en relación a los materiales y sensoriales".

Amanco Wavin lanza Geotextil Tejido HF, nuevo geosintético con 3 dimensiones para la construcción Aparece como solución innovadora para mitigar los efectos del cambio climático en la infraestructura. Amanco Wavin presentó su nuevo Geotextil Tejido HF, una innovadora solución dentro del mundo de los geosintéticos. Lanzado al mercado recientemente y como parte de los objetivos de Amanco Wavin para resolver los problemas más relevantes de la ingeniería derivados de la nueva realidad climática, el Geotextil Tejido HF fue desarrollado con una estructura tridimensional, que provee drenaje, refuerzo y separación en un solo producto, para un mejor desempeño mecánico.

binación de polímeros permite evitar efectos de saturación en el suelo, disminuyendo exceso de presión de poros y dando una mayor velocidad de evacuación de agua. Además, su alta permeabilidad evita que sea una barrera que impida el paso de agua entre los granulares, deformaciones prematuras y problemas de compactación en la construcción.

nada dentro de las estructuras de pavimento, incrementando su desempeño mecánico. Además, permite su aporte mecánico en contacto con cualquier tipo de material de relleno, sin disminuir sus efectos.

El Geotextil Tejido HF puede ser utilizado en la construcción de estructuras de pavimento en rutas y aeropuertos, muros y terraplenes » Separar: al tratarse de un Geotextil Tejido reforzados, vías ferroviarias, desecación de genera protección ante la contaminación por lodos y para el control de erosión, entre otros. intercambio de partículas entre materiales y Acerca de Amanco Wavin (www.amancowaevita la mezcla de subrasante con granulares, vin.com.ar) es una de las marcas comerciales para así conservar las características geome- de Wavin, la primera empresa del mundo en cánicas de los materiales en las obras a través crear tubos de presión de PVC en 1955 en del tiempo. Zwolle, Países Bajos. Hoy, Wavin está pre-

En un mundo en constante cambio, es necesario innovar y presentar soluciones de construcción amigables con el medio ambiente, que benefician técnica y económicamente a los proyectos. » Reforzar: este Geotextil posee una exclusiLas 3 dimensiones del Geotextil Tejido HF, va configuración que genera mayor fricción permiten: entre el Geotextil y el material de relleno. » Drenar: su desarrollo único y exclusiva com- Esto mejora el efecto de membrana tensio-

sente en más de 40 países y es líder en la fabricación y en el suministro de tubos plásticos. Con más de 12000 empleados en más de 40 países, Wavin forma parte de Orbia, una comunidad de empresas unidas por un objetivo común: impulsar la vida alrededor del mundo. Listada en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), Orbia terminó el año 2020 con un ingreso anual consolidado de US$ 6,4 mil millones de dólares. Para obtener más información, visite orbia.com. Amanco Wavin tiene el propósito de cooperar con el bienestar de las personas y con el desarrollo saludable y sostenible de la sociedad, al fabricar productos innovadores y con un alto estándar de calidad. La marca desarrolla productos para los mercados de edificación, infraestructura, agrícola e industria y minería. +info: www.amancowavin.com.ar

Hoy los profesionales, no todos, pero una gran parte, ya están utilizando el sistema BIM Building Information Modeling (Modelado de Información de Construcción). Seguramente las empresas constructoras lo irán incorporando y esperemos que pronto el Estado comience a exigirlo para los proyectos y ejecución de todas las obras públicas pues expone de manera muy transparente y horizontal todos los procesos creativos y ejecutivos. De cara a esta evolución inminente, empresas pioneras como Fexa, la extrusora de perfiles de aluminio con planta industrial en la ciudad de Rosario, ya han confeccionado sus BIBLIOTECAS BIM para que cada clientes disponga de ellas a la hora de proyectar, nutriéndose, en este caso, no solo de la gráfica necesaria sino que también de un cúmulo de especificaciones técnicas y de cálculos que colaboran en la definición del tipo de abertura más conveniente para cada proyecto; involucrando modelos, prestaciones, dimensiones posibles, pesos,vidriado, herrajes y posibilidades.

Biblioteca BIM de "En FEXA, desde el año pasado -más precisamente desde septiembre- estamos desarrollando todas las bibliotecas de BIM basadas en la línea tope de gama que -próxi- Arq Romina mamente- se van a cargar en la página web. Farías Allí van a encontrar no solo los módulos de Fexa Autocad, los catálogos de perfiles, accesorios y descuentos sino que -también- ahora las empresas constructoras y los estudios Miralo en CIFRAS TV NOTA X NOTA profesionales pueden descargar todos los módulos BIM para poder incorporarlos a sus sino que también a los arquitectos o a quiedesarrollos". nes quieran implementarlo, en cuento a lími"En nuestra biblioteca hemos incorporado tes de fabricación, ángulos de apertura, por parámetros que facilitan, que brindan, mu- eso decimos que son mucho más completas, cha más información; no sólo al carpintero brindan información que facilita el armado

de la abertura, medidas de la perfilería, el ancho del vidrio posible que se puede aplicar, los pesos máximos de hoja, cuáles son los rodamientos que se pueden utilizar y demás accesorios para que la abertura funcione como corresponde". "Siempre estamos enfocados a atender personalmente a cada cliente. Tenemos nuestro propio Whatsapp en donde los clientes nos envían consultas que se las respondemos dentro de las 24 hs. y si tienen alguna consulta con respecto a las carpetas BIM estamos totalmente dispuestos y abiertos a responder para que realmente sea una herramienta de trabajo que sume certezas".

Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe - Distrito I www.especialistas.org.ar

Calidad ambiental interior Confort térmico

Muchas veces durante este último tiempo hemos oído hablar de este concepto moderno en arquitectura, logar ambiente confortable, ya sea para oficinas, viviendas, salones comerciales, industria y hasta para aulas en las escuelas, fue la pandemia del 2019, la que en más de una oportunidad puso en jaque esta situación y es aquí donde buscamos poner algunos conceptos básicos en práctica. Por Jorge Bianchini y Exequiel Bianchini (*) Cuando hablamos de calidad Ambiental Interior nos referimos a las cuatro piedras angulares, los cuatro pilares en que buscamos la calidad interior. Hoy nos ocuparemos de la calidad del Aire interior, no porque sea más o menos importante frente a las otras tres piedras o pilares del confort, sino porque es la que, en estos momentos, no podemos dejar de poner en práctica, ya no solo por una cuestión de confort, sino es hoy una cuestión fundamental de salud. En los artículos técnico-científicos a nivel mundial, durante el año 2020 y lo que llevamos del 2021, ponen en evidencia que en todos los ambientes lo primero que tenemos que tener en cuenta es la ventilación, la incorrecta distribución de la misma pone en juego la calidad de aire que inyectamos a un ambiente fundamentalmente la temperatura y humedad que éste contiene, lo que hace que ese confort no se llegue a alcanzar para la mayoría de los habitantes del espacio que necesitamos ventilar. Si bien es cierto que el confort, no se puede lograr para todas los habitantes del espacio, lo que debemos plantearnos, basándonos en la campana de Gauss, es lograr que el mayor porcentaje de personas estén conforme en el ambiente interior. radiante media y la velocidad del aire. Todas Según la curva de GAUSS, solo un 68,2% de estas variables influyen en los intercambios los habitantes de ese espacio, que podemos térmicos hombre-entorno, afectando a la mantener en confort, ya que mucho depende sensación de confort. de factores externos. De los diagramas psico- La característica del clima de la ciudad de métricos, podemos rescatar que las dos zonas Santa Fe, nos lleva a la necesidad de recurrir de confort, según la estación del año, depen- a profesionales, entre ellos los Higienistas den de la actividad, la ropa y el metabolismo para que evalúen tales situaciones y así llegar basal de cada individuo, para así llegar a ese a estos estándares. tan deseado confort interior. En un contexto de Pandemia, donde se suman

de los valores psicométricos del confort. Según las curvas psicométricas, para la ciudad de Santa Fe, en la mayoría de los casos no solo debemos trabajar con la temperatura del aire, sino que debemos mejorar el porcentaje de humedad relativa, para mantenernos dentro de los valores de los estándares internacionales de confort. Todo esto nos lleva a la conclusión que, si bien existen estándares mundiales para poder llevar a cabo la ventilación interior de un ambiente, mucho tiene que ver cada situación por lo que es importante evaluar cada ambiente, las condiciones y medirlas en distintas condiciones del año, dependiendo de la actividad, no unificar criterios para así lograr el confort deseado.

(*) Lic. S y SO Jorge Bianchini - Mat. CIE 1.2237.8 Integrante de la Comisión de Higiene y Seguridad del Colegio de Ingenieros Especialistas de Uno de los métodos utilizados para poder la ventilación de los ambientes como premisa Santa Fe. Vicepresidente de la Sociedad Argenllegar a esa zona de confort es el Método de fundamental, es importante tener en cuenta tina de Higiene Ocupacional Fanger el cual considera el nivel de actividad, que el aire que inyectamos a un ambiente, no Lic. Higiene y Seguridad Exequiel Bianchini - Mat. las características de la ropa, la temperatura solo debe ser puro, sino que debemos acon- CIE 1.2848.1 Asesor de Seguridad de Empresa seca, la humedad relativa, la temperatura dicionarlo de forma de mantenerlos dentro Constructoras.

Arqto. BernardoM. Clément bc.arquitectura2@gmail.com

LA NEUROARQUITECTURA

¿Es la arquitectura que nos da la felicidad? Sobre qué es la felicidad se ha hablado mucho siempre, desde diferentes niveles culturales y a distintas profundidades del pensamiento. Creemos no contrariar nada de ello si decimos que la felicidad consiste en encontrar algo que nos satisfaga completamente. A partir de esa definición simple y práctica y pensando en casas que nos hagan felices, podemos decir que serán ellas las que nos satisfagan completamente todos los deseos de la función tan humana de Habitar. Un cliente que nos encarga el proyecto de su casa, es alguien que pretende de nosotros, la satisfacción completa de lo que suele brindar un edificio: cobijo, abrigo físico y espiritual, comodidad, confort, belleza y alegría. Para esa satisfacción los arquitectos contamos con nuestra experiencia en el diseño, la construcción y en el trato con diferentes comitentes. Tal experiencia es fundamental pero rara vez nos da una seguridad suficiente como para evitar dudar sobre lo que estamos proyectando. Dejando en claro que no se puede “calcar” o copiar un esquema de necesidades y/o de funcionamiento del proyecto, para que de allí surja mágicamente la arquitectura y aclarando también, que sólo el proceso de “caja negra” o inspiración del arquitecto puede ser el partero de un buen proyecto arquitectónico, vamos en busca de la Neurociencia y de una de sus hijas, la Neuroarquitectura. Si algunos temas novedosos se han incluido en nuestras vidas en este nuevo milenio, uno de los más interesantes es el referido al nuevo conocimiento de nuestro cerebro o Neurociencia. Poder conocer bien el funcionamiento de nuestro cerebro y la generación en él de pensamientos y emociones, se ha convertido hoy en algo fundamental para todas las actividades humanas.

En los últimos años, la Neuroarquitectura está comprendiendo la importancia de los espacios exteriores y naturales para el correcto funcionamiento del cerebro. La naturaleza le da al cerebro la posibilidad de desconectar y luego, recargarse. La Neuroarquitectura sabe también cómo proyectar espacios que alienten la creatividad, la productividad, la intimidad, la sociabilidad, la higiene y la sanidad física y mental.

Hoy, tecnología de vanguardia de por medio, podemos medir los estímulos y reacciones emocionales del cerebro. También podemos fotografiar nuestros pensamientos para conocerlos y compararlos. La Neurociencia nos descubre elementos y funcionamientos cerebrales que jamás hubiéramos imaginado y también nos aporta datos inéditos sobre la relación cerebro-conducta humana, a partir del estímulo que significa una palabra, una melodía o una imagen. Y en esa estimulo-reacción muy humana y muy amplia, también entra la Arquitectura que, estudiada o investigada como estímulo cerebral, da lugar a esa nueva disciplina que llamamos Neuroarquitectura. Consideramos Neuroarquitectura al estudio científico del impac-

to de los espacios construidos sobre el cerebro humano y nuestro consecuente comportamiento. Para aclararlo con algunos ejemplos, diremos que los ángulos en punta de los espacios construidos, causan estrés. Los espacios rectangulares causan menor sensación de espacio cerrado que los espacios de planta cuadrada. La luz artificial deficiente obliga al cerebro a esforzarse mucho más en una tarea, lo que influye en la productividad. Los techos altos parecieran favorecer las actividades creativas y artísticas. Los techos bajos favorecen la concentración y el trabajo rutinario. Los colores condicionan el estado de ánimo, y por tanto las decisiones y las actitudes de los usuarios. Los colores verdes reducen el ritmo cardíaco y alivian el estrés. Los tonos rojos estimulan procesos cognitivos y resultan de gran ayuda para tareas que requieren gran concentración mental. En los últimos años, la Neuroarquitectura está comprendiendo la importancia de los espacios exteriores y naturales para el correcto funcionamiento del cerebro. La naturaleza le da al cerebro la posibilidad de desconectar y luego, recargarse. La Neuroarquitectura sabe también cómo proyectar espacios que alienten la creatividad, la productividad, la intimidad, la sociabilidad, la higiene y la sanidad física y mental. No cabe duda que la Neuroarquitectura vino para quedarse como una herramienta fundamental para el mejor diseño arquitectónico; contrariamente al Feng shui, que proviene de una tradición intuída, la Neuroarquitectura posee base científica y también la capacidad de subordinarse a la idea rectora del Arquitecto que conocemos como “partido” y que generalmente, para un edificio cualesquiera, nace de una vocación de forma y funcionamiento, pensada y sentida al mismo tiempo. De la misma forma que como hemos dicho precedentemente, una planilla de necesidades de un proyecto o un esquema depurado de su funcionamiento, son sólo herramientas que nos guían en la toma de partido del proyecto, así también, los datos aportados por la tan científica Neuroarquitectura, no reemplazan al arquitecto, sino que se convierten en una herramienta muy importante para que aquel pueda acertar, con mayor eficacia profesional que hasta el presente, en su cometido de proyectar y construir espacios más humanos, más confortables y más eficientes para el cuerpo y la mente de quienes habrán de habitarlos y disfrutarlos. Podemos entonces concluir que la Neuroarquitectura no nos asegura por sí misma, la felicidad de disfrutar a pleno de una casa o espacio construido, pero sin duda contribuye eficazmente con nuestra profesión de arquitectos para que, a la tan beneficiosa y futura experiencia del usuario, podamos generarla con mayor alcance y mejor precisión.

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Boquillas para ahorro de agua Desarrolladas por FV

FV considera que la sustentabilidad es una clave fundamental de la arquitectura del futuro. En ese sentido se preocupa por el cuidado del medio ambiente y en ser cada día más responsables respecto de la utilización de los recursos y el impacto ambiental que esto genera en el medio y la sociedad. Por esto están dedicados a desarrollos ecológicos destinados al ahorro de agua. Las boquillas de FV permiten ahorrar Agua. Con solo cambiar las boquillas de los distintos juegos de cocina, lavadero y/o baños podes ahorra un 50 % de Agua en tu casa. Un o ring dentro de la boquilla va modificando sus dimensiones de forma tal que permite u obtura la salida de agua hacia la bacha. Siempre esta, se va a mezclar con el aire del medio ambiente, permitiendo además que no existan salpicaduras. A cualquier tipo de presión, siempre va a salir el mismo caudal (con una fluctuación de más o menos 10 %). Por este motivo, es de

Boquilla aireadora para ahorro de agua: 5 litros por minuto

Características » Aptas para todas las griferías FV de lavatorio y cocina. » Crean un chorro suave, sin salpicaduras. » Permiten ahorrar agua y energía. » Su filtro protector interno retiene las partículas de gran tamaño. » Distribuyen el agua de forma regular. valor utilizarlo en edificios ya que la presión » Con lo que ahorras en el consumo de agua, puede cambiar pero el caudal se mantendrá pagas la nueva boquilla. constante a 5 Litros/minuto. » Simple de cambiar: sacá, poné y ahorrá! De fácil instalación. Funcionan en griferías nuevas o en las que ya tenés en tu casa. +info: www.fvsa.com

Boquilla aireadora para ahorro de agua: 7 litros por minuto

Boquilla aireadora para ahorro de agua: 5 litros por minuto

Boquilla aireadora para ahorro de agua: 8 litros por minuto

Una economía circular es un sistema económico destinado a eliminar el desperdicio y el uso continuo de recursos. Mirando más allá del actual modelo industrial extractivo que produce una enorme cantidad de desechos, una economía circular tiene como objetivo redefinir el crecimiento, centrándose en sus beneficios positivos para toda la sociedad. Implica desacoplar gradualmente la actividad económica del consumo de recursos finitos y eliminar los residuos del sistema.

La economía circular en ¡NO MÁS RESIDUOS!

Respaldado por una transición hacia fuentes de energía renovables, el modelo circular genera capital económico, natural y social. La economía circular se basa en tres principios: eliminación de los residuos y la contaminación; mantener los productos y los materiales en uso; y regenerar los sistemas naturales.

una combinación de piezas nuevas, reparadas y reutilizadas. Requiere la reparación o sustitución de componentes y módulos desgastados u obsoletos.

ser los efectos de este proceso. Los arquitectos explican que "la transformación le entrega a todas las viviendas nuevas cualidades espaciales y de vida, al hacer un inventario muy preciso de las cualidades existentes que debían conservarse y lo que debía complementarse". Los fabricantes de Glassolutions de Saint-Gobain en Coutras suministraron el vidrio para los ascensores externos, totalmente acristalados.

compañía innova en torno a los principios de la economía circular, desarrollando programas de devolución y productos con componentes reciclables que se puede separar del soporte y utilizar una y otra vez. Al utilizar electricidad hidroeléctrica 100% renovable en cada etapa de la fabricación de alfombras, además de trabajar en el desarrollo de bases de materiales biodegradables para sus modelos, como los subproductos del maíz y el hilo de bambú, Desso es un gran ejemplo de la aplicación práctica de los principios del C2C en el diseño arquitectónico.

de minúsculas fibras de vidrio, unidas con un aglutinante en una textura similar a la lana. El proceso atrapa muchas pequeñas bolsas de aire entre las fibras de vidrio, y estas pequeñas bolsas de aire dan como resultado propiedades de alto aislamiento térmico. La lana de vidrio se produce en rollos o en placas, con diferentes propiedades térmicas y mecánicas. ISOVER de Saint-Gobain, por ejemplo, produce aislamiento de lana de vidrio que es energéticamente eficiente y sostenible.

Muchas empresas están comenzando a aplicar ideas similares, especialmente en las industrias automotriz y de la construcción, donde la maExisten muchas formas en que las empresas quinaria y el material con grandes sistemas de que son parte de la industria de la construcción fabricación se pueden recuperar y reutilizar pueden incorporar ideas de la economía circular para reducir su impacto ambiental. Por ejemplo, la madera remanufacturada se puede utilizar en los campos de la producción y el consumo. fácilmente en marcos, revestimientos, y otras La lana de vidrio ISOVER utiliza un alto porcen1. El vidrio como revestimiento exterior operaciones de valor agregado dentro de un taje de vidrio reciclado –hasta un 70% (y en proA medida que el enfoque del diseño sostenible proyecto construido. medio más del 50%)– y es totalmente reciclable, continúa desplazándose desde la eficiencia haincluyendo un rendimiento de aislamiento muy cia otros dos pilares de la discusión: la suficiencia 3. Fabricación "de la cuna a la cuna" alto en relación a su bajo CO2. Otros de sus bey la coherencia, el temas de las "renovaciones" El diseño "de la cuna a la cuna" (también conoci- neficios incluyen un volumen reducido de emcomienza a pasar a primer plano. En relación al do como cradle-to-cradle, 2CC2, C2C, o diseño paque debido a la alta compresión del producto, vidrio, líderes de la industria como Saint-Gobain regenerativo) es un enfoque biomimético para su naturaleza liviana que le permite encajar muy están desarrollando cons-tantemente nuevas el diseño de productos y sistemas que modela bien en construcciones livianas, su fácil desmonformas de pensar el potencial del material y las industrias humanas según los procesos de la taje (e instalación en sistemas sin pegamento) y su uso prospectivo, actualizando sistemas que naturaleza, donde los materiales se consideran servicios de reciclaje ofrecidos en varios países. han ido quedado obsoletos. El simple hecho de nutrientes que circulan en metabolismos salucambiar los viejos sistemas vidriados por otros dables y seguros. La idea fue profundamente 5. Pago por Lux nuevos, sostenibles y eficientes puede marcar explorada y presentada por el arquitecto Wi- En los últimos años han surgido una serie de una gran diferencia en la huella ecológica y la lliam McDonough en su libro de 2002 Cradle nuevos modelos comerciales colaborativos que calificación de eficiencia energética de un pro- to Cradle: Remaking the Way We Make Things. tienen como objetivo aprovechar el exceso de yecto arquitectónico. Desde entonces, las ideas de McDonough sobre capacidad que producen muchas industrias. Con Por ejemplo, la transformación de viviendas so- el C2C se han afianzado en las áreas de la ética estas ideas en mente, un proyecto desarrollado por Thomas Rau y Philips buscó eliminar el exciales en Burdeos y París en 2019 por Lacaton de la construcción y el diseño en general. & Vassal, Frédéric Druot y Christophe Hutin, La empresa de suelos Desso ha sido una de ceso de capacidad desde el principio vendiendo muestra cuán poderosos y duraderos pueden las pioneras en el enfoque cradle-to-cradle. La la luz como un servicio. El concepto de 'Pago por Lux' consiste en proporcionar la cantidad exacta de luz necesaria para el cumplimiento de tareas específicas, incluyendo los costos de mantenimiento. Siempre que sea necesario cambiar la iluminación, Philips puede adaptar el sistema existente a los requerimientos del cliente. La gestión eficaz de los sistemas dio como resultado una reducción total de la energía de entre un 35% a un 55% como resultado de la instalación de iluminación LED, así como otro 20% a través del proceso de optimización de Philips.

2. Refabricación La refabricación, también conocida como "fabricación con valor agregado" se refiere a la reconstrucción de un producto según las es- 4. Aislamiento de lana de vidrio 6. Reutilización de muebles pecificaciones del producto original utilizando La lana de vidrio es un material aislante hecho Cansado del desperdicio y la baja calidad de los

proyectos de arquitectura Villa Welpeloo, Allard van der Hoek.

muebles provocados por el modelo lineal de producción y consumo, Alpay Koralturk patentó el modelo Kaiyo en el que una serie de componentes giran en torno a un concepto central: mantener en uso muebles de alta calidad, entregando un valor adicional para los propietarios anteriores y opciones más flexibles para futuros compradores.

como la mezcla son buenas para conservar sus identidades físicas y químicas, combinando estas propiedades para crear un compuesto de alto rendimiento.

que alguna vez fue prominente en la región de Enschede, en los Países Bajos, donde se encuentra la casa. La madera utilizada en la fachada se tomó de 200 carretes de cable dañados, entreEsto difiere del hormigón prefabricado tradicio- gando piezas de tamaños y formas uniformes. nal, que utiliza acero como elemento principal Esta madera tradicionalmente se convertiría en de carga. Si bien esto funciona bien a mediano tableros de partículas (o peor aún, terminaría inplazo, todos sabemos que el acero tiende a co- cinerada) reduciendo efectivamente la utilidad El modelo brinda a las personas la oportunidad rroerse, lo que genera posibles problemas es- del material. El rescate de todos estos materiade monetizar un activo subutilizado en lugar de tructurales en un par de décadas. Las fibras de les se llevó a cabo en paralelo con el proceso de construcción. simplemente deshacerse de él, un proceso que vidrio no se oxidan. en sí mismo podría costar dinero. Cuando los ar- La tendencia hacia la construcción sostenible y La estrategia "Superuse" de cambiar el renditículos son devueltos a Kaiyo, después del perío- la economía circular es una gran influencia den- miento de un material no solo se ha adoptado do de arrendamiento, se reparan, se limpian y se tro del clima actual de la arquitectura, y la nueva como el nombre de la propia empresa, sino que vuelven a introducir en el mercado. generación de GRC livianos es definitivamente también se ha investigado y utilizado en alredeun componente clave de este movimiento. Prue- dor del 90% de sus 180 proyectos. 7. Modularidad bas recientes muestran que el GRC ahora se ve 10. Pasaportes de productos La demanda de muebles de oficina está crecomo un material de construcción energética- La industria del transporte marítimo depende ciendo rápidamente: para 2024, el tamaño de mente eficiente, capaz de lograr una calificación actualmente de dos productos básicos en partila industria se estimará en 100 mil millones de de material BREEAM A+. cular: combustible y acero, y el acero representa dólares (USD). La fabricación de muebles de oficina requiere una gran cantidad de materiales y Grupo Rieder es una empresa austriaca que aproximadamente el 98% del volumen de un buenergía, y el 80-90% de estos valiosos recursos ofrece productos GRC utilizando materias pri- que portacontenedores promedio. En respuesse pierden después de un corto período de uso. mas naturales. Los paneles de hormigón reforza- ta a la volatilidad de los precios del acero y del Ahrend, una empresa holandesa de diseño de do con fibra de vidrio son incombustibles, soste- combustible, Maersk desarrolló un "Pasaporte espacios de trabajo, ofrece a sus clientes mo- nibles y duraderos. Pueden fijarse visiblemente cradle-to-cradle". biliario como servicio (furniture-as-a-service u ocultarse sobre una subestructura metálica y Este pasaporte, una novedad en la industria del FAAS) en el que los clientes pagan una tarifa teñirse con pigmentos de color naturales. transporte marítimo, comprende una base de mensual y devuelven los muebles cuando ya no datos en línea para crear un inventario detallado 9. Edificios circulares los necesitan. que se puede utilizar para identificar y reciclar Villa Welpeloo es una casa y un estudio de arte "Furniture as a Service funciona como una sus- diseñado y construido en 2005 por Superuse los componentes del barco con una calidad más cripción de arriendo operativo. Esto significa Studios. Si bien la casa es llamativa desde el alta que nunca. que Ahrend sigue siendo el propietario de los punto de vista arquitectónico, hay dos carac- Como resultado, los materiales, incluidas las muebles y las personas solo pagan por el período terísticas que la hacen especialmente digna 60.000 toneladas de acero por barco, se pueen que usa el producto. Por lo tanto, mantiene de mención. En primer lugar, el 60% de la casa den clasificar y procesar de manera más eficaz, su capital de trabajo disponible para su activi- está compuesta de materiales recuperados de manteniendo sus propiedades inherentes y, dad principal y nunca se paga demasiado porque la zona, y Superuse usó una estrategia novedo- con suerte, mantener un buen precio cuando solo se paga lo que se está usando", comenta el sa pero accesible para encontrar esta materia se revenden. ex vicepresidente senior de Ahrend, Peter Veer. prima. "Hablamos con personas que tienen Dado que la industria de la construcción deacceso a los flujos de materiales de desecho. pende en gran medida del envío de materiales 8. El hormigón reforzado con vidrio El hormigón reforzado con vidrio (GRC) incluye Google Earth nos ayudó a identificar el stock y productos a nivel mundial, un sistema como en su mezcla fibras de vidrio de alta resistencia. de desechos en las zonas industriales", explica el "Pasaporte C2C" puede marcar una gran diEstas fibras actúan como el principal componen- Jan Jongert, arquitecto y jefe de investigación ferencia en la huella general de cada proyecto, de principio a fin. te portador de carga, mientras que la mezcla cir- de Superuse Studios. cundante las mantiene en su posición y trans- El acero se obtuvo de maquinaria utilizada antefiere las cargas entre las fibras. Tanto las fibras riormente en la producción textil, una industria Fuente: www.plataformaarquitectura.cl

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Con cada compra sumás puntos

EGGER en la 1° feria virtual de la madera

Te presentamos PrograMÁS el programa que premia tus compras de productos Holcim, donde acumulás puntos y podés canjearlos por premios.

La tradicional feria internacional de madera y tecnología, organizada por ASORA, este año se llevará a cabo de forma virtual del 14 al 17 de julio. EGGER, empresa fabricante de una amplia gama de productos a base de madera para la industria del mueble, el diseño de interiores, construcción y pisos, estará presente en la 1° edición virtual de Fitecma. La feria líder del sector, al igual que las ferias más destacadas del mundo, se realizará a través de una plataforma online, donde se podrán recorrer los diferentes pabellones y stands. En esta edición virtual, que tendrá lugar del 14 al 17 de julio de 10.30 a 18.30, los visitantes podrán recorrer los stands, descargar documentos y folletos, realizar consultas en vivo a los expositores y participar de seminarios y charlas técnicas.

exclusivos que aseguran una terminación de excelencia. Visitando el stand también podrán recibir asesoramiento técnico en vivo, descargar folletos e información de producto, así como pedir muestras para utilizar en EGGER estará presentando a los visitantes sus proyectos. los diseños y productos de la Colección De- Además en el área de Networking la comcorativa para mobiliario e interiorismo, así pañía brindará charlas técnicas así como como la amplia variedad de soluciones para capacitaciones de productos y diseños en pisos. La compañía ofrece una renovada co- tableros y pisos. Los días previos a la feria, y lección de diseños para mobiliario que inclu- durante la duración de la misma, podrán conye unicolores vibrantes y neutros, maderas, sultar la agenda de actividades en la web de textiles y materiales. Además las líneas la feria y en las redes sociales @eggerlatam premiumFeelwood y PerfectSense suman nuevos diseños y combinaciones con cantos +info: www.egger.com ¿CÓMO RECORRER LA FERIA?

¿CÓMO ME SUMO?

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¡Participá del concurso!

Premio a la mejor Fachada de Aluminio En su año aniversario Hydro Argentina lanza un Premio con el lema: “La mejor fachada de aluminio”. Los aspirantes deberán enviar hasta el día 15 de septiembre 2021 inclusive, de una a tres fotos digitales de su obra. Estas fachadas deben haber sido materializadas con perfiles Hydro, realizadas y terminadas entre el 2001 y el 2021. "Para nosotros es un año de celebración, y queremos compartir con los agentes de cambio del sector de arquitectura y construcción de nuestro país, nuestro firme compromiso por una arquitectura que innova y que es sostenible. Estamos muy felices de brindar este premio", comentó Eduardo Juliá, gerente general de Hydro Argentina. Universidad de Buenos Aires, con una mención Las obras tendrán que subirse en www.pre- por el mejor proyecto nacional de estudiantes. miohydro.com.ar para ser evaluadas y prese- En 2009 se incorpora a RDR arquitectos como leccionadas por el jurado que estará integrado arquitecto proyectista. En 2011 se integra a la por el arquitecto Mariano Cuello, responsable Dirección. del área técnica de Hydro, y los prestigiosos ar- El concurso tiene como objetivo principal viquitectos: Enrique Lynch socio de Urgell Pene- sibilizar y difundir las obras de arquitectura do Urgell (UPU) y Facundo Morando director en cuyas propuestas se realcen sus fachadas de RDR arquitectos. permitiendo, mediante el aporte de soluciones

Todas las obras premiadas recibirán un diploma que acreditará su participación y selección del concurso. La Premiación a las obras de arquitectura se realizará en el marco de la celebración de los 20 años de Hydro en Argentina 2001-2021. Acerca de Hydro Argentina Hydro es la única compañía con una cadena de valor completa en el sector global del aluminio, con actividades en cuarenta países de todo el mundo. Al combinar especialización local, alcance global y una capacidad inigualable en I+D, nuestros 35 mil empleados crean soluciones innovadoras de aluminio en toda la cadena de valor a nivel mundial.

El propósito es crear una sociedad más viable innovadoras y funcionales, incentivar el diseño mediante el desarrollo de los recursos naturaarquitectónico sustentable a través del acceso les en productos y soluciones de manera innoa la luz natural, la creatividad y el uso correcto vadora y eficiente. de los materiales en la arquitectura. Está presente en una amplia gama de segEstán invitados a participar todos aquellos carmentos del mercado del aluminio, la energía, pinteros, arquitectos, estudios de arquitectuel reciclaje de metales, las energías renovables ra, argentinos o extranjeros naturalizados con y las baterías, ofreciendo una riqueza única de dos años de permanencia en el país. Cualquier conocimientos y competencia. Facundo Morando es arquitecto por la Facul- trabajo que no cumpla con lo requerido en las +info: www.premiohydro.com.ar tad de Arquitectura Diseño y Urbanismo de la bases será eliminado del presente premio. Enrique Lynch cuenta con 25 años de experiencia coordinando equipos de trabajo para proyectos de mediana y gran escala, desarrollando proyectos de arquitectura, procesos de diseño, coordinación de equipos de trabajo y gerenciamiento de proyectos, tanto en sus aspectos técnicos como de diseño. Proyectos ejecutivos y Direcciones de Obra.

01.

Requisitos para participar.

Las obras deben estar realizadas en los años 2001 y 2021, con la utilización de las líneas Rotonda 640, HA 62 , HA 110 y HA 135 de la firma Hydro Extrusión Argentina SA y hayan sido comercializadas a través de la red de distribución.

02.

Quiénes conforman el Jurado.

El jurado que seleccionará los proyectos ganadores estará conformado por: Arq. Mariano Cuello. Hydro Extrusion Argentina, Arq. Enrique Lynch (UPU) y Arq. Facundo Morando (RDR).

03.

Cuál es el premio.

Curso de 60 horas BIM/ Archicad para el estudio de arquitectura; Juego de herramental Hydro PACK de todas las líneas para el carpintero; Juego de herramental Hydro Pack de todas las líneas para el distribuidor participa del concurso.

De la teoría a la realidad... De la calculadora a la obra en construcción

CIFRAS aplica el PAR desde ejemplar 297

(Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por la Dirección de CIFRAS) Solo muy pocos imaginaron la expansión que iba a sufrir la construcción en la pandemia -sin ingresar aun en la pos que todavía no llegoy con la economía tal como está en nuestro país. Muchos menos imaginaron que alguna vez faltarían materiales para la construcción, sumado a esto provincia de Bs. As. y CABA ya comenzaron con la apertura de obras, con lo cual esta situación puede complicarse aún más. Y ni que hablar si le sumamos otra variable mas relacionadas con la cultura argentina... GASTEMOS LOS PESOS QUE TENEMOS ANTES QUE ESTE SE DEVALUE.

ción de una obra, puede haber una diferencia importante, por lo que, a partir de ahora -en CIFRAS- comenzamos a aplicar el PAR (Porcentaje de Ajuste a la Realidad) como una forma de disminuir esa diferencia que puede existir, del cálculo previo a la realidad de la obra. El PAR se aplicara sobre el monto final resultante del COSTO DEL M2. SUGERIDO PARA UN NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN.

El PAR será subjetivo -por lectura de la realidad que hacen los profesionales que dirigen CIFRAS- y disminuirá a partir del momento en que comiencen a normalizarse las condiEstas, más otras que están más relacionadas ciones de mercado, de entrega de materiales con la comercialización de los productos y y de comercialización. que tienen que ver -por ejemplo- con la for- Todo esto sin dejar de considerar que quien ma de pago -si es anticipado, si es contado o tiene la responsabilidad de confeccionar un en plazos- o que tienen que ver con el tipo de presupuesto de obra -o compra de materiamoneda en que se paga -moneda extranjera o les- debiera -a nuestro criterio- tomar algupesos- o con lo que se denomina stock en de- nos recaudos mínimos, como por ejemplo… pósito o en planta, etc., nos lleva a considerar » saber que en el mercado se pueden recoque de la TEORIA A LA REALIDAD HAY UNA nocer (según CIFRAS) 4 NIVELES DE CONSGRAN DISTANCIA. TRUCCION, uno BÁSICO, otro MEDIO, y los Más claro aún, ...de los costos que en CIFRAS últimos dos SUPERIOR y PREMIUN. determinamos -en las 4 TIPOLOGÍAS DE » saber también que en CIFRAS sugerimos, en CONSTRUCCIÓN, a la realidad de la ejecu- las 4 Tipologías, COSTOS DEL M2 SEGÚN EL

NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN. » Analizar el tipo de obra que va a presupuestar –ejecutar- y los materiales que mayor incidencia tienen en esa obra, sobre estos consultar sus precios en las condiciones de compra y de entrega que requiera la operación…por ejemplo, si es una obra con mucho hormigón, grandes paños vidriados, perfiles de aluminio pesada o de PVC…prestarle mayor atención a estos materiales, antes que a otros de menor incidencia en la obra. » Solicitar presupuestos a más de un proveedor o prestador de servicios, y para eso vale una experiencia de hace algunos días, donde, por la compra de un mismo material, de la misma marca, en el mismo periodo de entrega, la diferencia entre un Corralón y otro fue exactamente un tercio del monto total. CONCLUSIÓN Por todo esto, a partir de hoy, la dirección de CIFRAS SUGIERE aplicar el PAR, como un porcentaje de ajuste que achique la brecha entre el pedido de precios en mostrador y el cálculo del COSTO DEL M2 DE CONTRUCCIÓN, a la realidad de la ejecución de una obra.

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A JUNIO 2021

COSTO SUGERIDO DEL M2

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 69.

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco

TODOS LOS COSTOS

CIFRAS

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°304 | JULIO 2021

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com

Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado (VER PÁGINA 47).

N° RUBRO

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

1 TRABAJOS PRELIMINARES

88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

103.782,69 $/M2 6,75 % (**)

108.322,06 6,07%

$/M2 (**)

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 113.738,15 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 102.898,96$/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 67.703,339 $/M2

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

218.683,11

247.836,73

4,57%

0,00

78.975,86

1,46%

3 ESTRUCTURAS

188.334,00 148.046,55

336.380,56

6,28%

178.392,11

90.856,72

269.248,83

4,97%

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

4 MAMPOSTERÍAS

642.063,04 515.239,18 1.157.302,22

21,59%

550.843,47

363.326,81

914.170,28

16,88%

Relevamiento de Costos región Litoral Arq. Margarita Himschoot Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

2.846.169,96

2,37%

52.420,94

313.453,76

365.874,70

3,36%

0,00

882.479,24

0,74%

0,00

362.184,68

3,33%

18.361.996,19

13.877.789,32

32.239.785,51

26,87%

1.656.992,35

710.167,67

2.367.160,03

21,74%

6.414.893,35 5.927.154,21 12.342.047,56

10,28%

537.539,00

782.296,29

1.319.835,28

12,12%

61.861,38 2.784.308,58

4.932,87

15.280,61

0,29%

16.902,18

8.081,20

24.983,37

0,46%

36.295,97

17.327,43

53.623,40

0,04%

23.318,34

11.171,49

34.489,83

0,32%

89.159,38

410.797,34

7,66%

667.211,63

154.266,45

821.478,08

15,16%

921.226,89

409.338,85

1.330.565,74

1,11%

1.016.833,81

326.973,30

1.343.807,11

12,34%

7 REVOQUES

44.015,51 418.531,70

462.547,21

8,63%

52.347,02

378.690,84

431.037,86

7,96%

741.642,92 6.265.241,70

7.006.884,62

5,84%

12.536,60

67.320,04

79.856,65

0,73%

8 CONTRAPISOS

28.863,80

59.294,63

88.158,42

1,64%

40.293,36

74.071,74

114.365,10

2,11%

743.192,07 2.074.523,84

2.817.715,91

2,35%

409.127,86

365.841,73

774.969,59

7,12%

9 CIELORRASOS

57.493,23

87.907,44

145.400,67

2,71%

17.585,88

29.052,78

46.638,66

0,86%

580.250,66 2.189.289,44

2.769.540,10

2,31%

100.018,16

37.313,16

137.331,32

1,26%

10 REVESTIMIENTOS 11 PISOS 12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS 16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 17 INSTALACIONES SANITARIAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS CN Costo NETO

% de INCIDENCIA 100 % PARCIALES

precisamente expresan la opinión de la editorial.

EJECUC.

10.347,73

FINALES Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 66total citando la fuente. El contenido de los artículos no

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SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

0,70%

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

93.544,51 $/M2 6,60% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

37.572,15

Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

253.056,31

5 CAPAS AISLADORAS

VIV. COLECTIVA EN TORRE

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

37.572,15

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

300m²

2260m²

85m²

170.976,81

55.567,96

226.544,78

4,23%

142.148,13

46.466,93

188.615,06

3,48%

4.143.215,10 1.374.550,51

5.517.765,61

4,60%

57.180,21

67.402,94

124.583,15

1,14%

89.817,40

98.186,18

188.003,58

3,51%

147.821,46

150.293,49

298.114,94

5,50%

2.930.139,37 2.804.681,67

5.734.821,04

4,78%

122.051,32

122.884,56

244.935,88

2,25%

409.984,15

985.654,54

0,82%

4.187,27

5.027,73

9.215,00

0,08%

7.628.916,55 1.230.304,41

8.859.220,96

7,38%

439.858,35

129.512,66

569.371,00

5,23%

7.055,46

14.903,86

21.959,32

0,41%

22.141,12

18.545,21

40.686,33

0,75%

515.661,65

75.790,31

591.451,96

11,03%

418.538,55

84.161,10

502.699,65

9,28%

17.824,05

575.670,39

6.330,74

24.154,79

0,45%

13.750,03

5.033,81

18.783,85

0,35%

216.001,12

873.728,06

0,73%

34.722,18

12.332,60

47.054,78

0,43%

173.343,19 271.198,99

444.542,18

8,29%

152.702,93

245.581,57

398.284,50

7,35%

2.684.675,00 4.420.906,31

7.105.581,30

5,92%

282.046,84

424.626,84

706.673,68

6,49%

91.015,70 135.155,20

226.170,89

4,22%

102.561,09

151.612,38

254.173,48

4,69%

6.005.122,67 3.853.483,39

9.858.606,06

8,22%

343.024,37

144.910,45

487.934,82

4,48%

1.556.028,81 14.547.582,05

12,12%

730.500,72

164.596,93

895.097,64

8,22%

657.726,94

464.504,34

99.071,68

563.576,02

10,51%

427.171,61

95.984,50

523.156,11

9,66%

29.221,96

45.027,47

74.249,43

1,39%

28.794,28

44.025,95

72.820,24

1,34%

719.226,18

659.320,28

1.378.546,46

1,15%

51.698,03

19.108,70

70.806,74

0,65%

0,00

0,00%

0,00

0,00%

1.281.596,94

349.980,63

1.631.577,57

1,36%

100.389,31

68.677,25

169.066,56

1,55%

55.388,10

37.433,24

92.821,34

1,73%

107.905,98

63.259,06

171.165,04

3,16%

327.822,32

891.762,42

1.219.584,74

1,02%

550.099,07

227.368,37

777.467,43

7,14%

2.423.252,23 5.359.969,79

100,00%

3.116.264,45

2.300.969,51 5.417.233,96

100,00%

67.807.024,12

52.194.456,31

120.001.480,42

100,00%

6.524.544,73 4.363.171,15 10.887.715,88

100,00%

2.936.717,56

54,79%

45,21%

57,53%

42,47%

12.991.553,24

56,51%

59,93%

43,49%

40,07%

IMPREVISTOS

267.998,49

270.861,70

6.000.074,02

544.385,79

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)

1.115.868,03

20,8%

1.108.719,87

20,5%

30.717.722,61

25,6%

2.194.697,51

20,2%

803.995,47

15%

812.585,09

15%

18.000.222,06

15%

1.633.157,38

15%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES SUBTOTAL

7.609.400,62

7.547.831,78

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

9.132.876,45

PRECIO $/M2

103.782,69

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

9.207.374,75

108.322,06

174.719.499,12

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

211.410.593,94

93.544,51

15.259.956,57

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

18.464.547,44

61.548,49

D 67

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra.

01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo m2 de obra Obrador, construcciones prov. m2

$ 3.657,47

$ 2.498,98

$ 6.156,45

$ 22,33

$ 182,94

$ 205,27

$ 6,70

$ 215,32

$ 222,02

$ 3.251,09

$ 6.058,13

$ 9.309,22

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

$ 0,00

$ 1.536,87

$ 0,00

$ 2.316,39

$ 0,00

$ 1.722,80

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg

$ 18.461,96

$ 9.399,22

$ 27.861,19

Columnas H°A° - H21/90kg

$ 29.112,78

$ 19.273,20

$ 48.385,98

Encadenado H°A° - H21/65kg

$ 22.832,84

$ 19.070,31

$ 41.903,15

Escalera H°A° - H21/65kg

$ 26.850,15

$ 22.532,29

$ 49.382,44

Losa H°A° macizas H21/60kg Losa H°A° viguetas/ladrillones cerámicos Losa H°A° viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

$ 25.644,84

$ 18.966,58

$ 44.611,42

$ 3.641,05

$ 2.948,39

$ 6.589,45

$ 4.045,61

$ 2.808,00

$ 6.853,61

$ 27.696,25

$ 53.177,71

Tanques H°A° - H21/120kg

$ 27.160,06

$ 30.315,59

$ 57.475,65

Vigas H°A° - H21/120kg

$ 36.827,17

$ 26.123,71

$ 62.950,88

Zapatas H°S°

$ 10.574,51

$ 2.534,21

$ 13.108,72

$ 25.481,46

METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado

$ 198,49

$ 270,51

$ 469,00

Perfiles ángulo procesado

$ 576,40

$ 397,13

$ 973,52

Perfiles hierro procesado

$ 496,24

$ 341,49

$ 837,73

04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos

$ 8.992,15

$ 5.271,59

$ 14.263,74

De ladrillos comunes en elevación

$ 9.107,61

$ 7.076,67

$ 16.184,28

De ladrillos huecos 08 en elevación

$ 709,10

$ 1.196,75

$ 1.905,84

De ladrillos huecos 12 en elevación

$ 878,52

$ 1.299,62

$ 2.178,14

De ladrillos huecos 18 en elevación

$ 1.260,96

$ 1.402,50

$ 2.663,46

De ladrillos huecos decorativos

$ 1.366,15

$ 1.416,83

$ 2.782,99

De ladrillos vistos en elevación

$ 14.584,75

$ 8.469,08

$ 23.053,83

De bloques hcca 10cm en elevación

$ 1.660,30

$ 871,31

$ 2.531,61

De bloques hcca 15cm en elevación

$ 2.611,83

$ 1.047,15

$ 3.658,98

De bloques hcca 20cm en elevación

$ 3.507,30

$ 1.222,98

$ 4.730,28

De bloques hormigón 20cm en elev.

$ 1.612,84

$ 1.398,82

$ 3.011,65

TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia

$ 6.012,64

$ 813,18

$ 6.825,82

Pared interior doble común Pared interior doble resist. humedad Pared interior simple placa común

$ 4.925,90

$ 685,71

$ 5.611,61

$ 5.610,60

$ 699,42

$ 6.310,02

$ 3.694,42

$ 382,41

$ 4.076,83

Cementícea horizontal en muros

$ 511,60

$ 290,19

$ 801,78

Cementícea vertical en muros

$ 379,08

$ 241,82

$ 620,90

Pintura asfáltica param.horiz./vert. Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales

$ 150,72

$ 122,92

$ 273,65

$ 191,73

$ 131,79

$ 323,52

05 | AISLACIONES

DESCRIPCIÓN

Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos

06 | CUBIERTA Chapas H°G° N° 25 sobre est. madera Chapas H°G° N° 25 sobre est. met. Chapas H°G° N° 25 sobre est. mixta Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.madera Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.metálica Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/ aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 417,75

$ 98,34

$ 516,08

$ 500,75

$ 131,79

$ 632,54

$ 2.476,06

$ 241,82

$ 2.717,89

$ 3.584,71

$ 1.078,14

$ 4.662,85

m2 m2 m2

$ 4.435,02 $ 4.056,05 $ 5.455,78

$ 1.249,43 $ 1.188,99 $ 1.126,50

$ 5.684,44 $ 5.245,05 $ 6.582,28

$ 5.400,36

$ 1.275,62

$ 6.675,98

$ 5.075,34

$ 1.263,55

$ 6.338,89

$ 2.758,51

$ 1.646,44

$ 4.404,95

$ 2.284,93

$ 1.452,99

$ 3.737,91

$ 2.687,02

$ 1.503,35

$ 4.190,37

$ 1.977,26

$ 1.281,70

$ 3.258,96

m2 m2

$ 4.763,95 $ 8.286,44

$ 2.289,30 $ 1.839,90

$ 10.126,34

$ 8.982,11

$ 1.888,26

$ 10.870,38

$ 10.199,54

$ 1.914,46

$ 12.114,00

$ 6.213,98

$ 1.672,64

$ 7.886,62

$ 6.909,66

$ 1.721,00

$ 8.630,66

$ 8.127,09

$ 1.747,19

$ 9.874,28

$ 3.152,81

$ 1.055,97

$ 4.208,78

$ 3.856,95

$ 1.078,14

$ 4.935,08

$ 5.087,07

$ 1.126,50

$ 6.213,57

Azotado impermeable e/muro doble m2

$ 56,89

$ 513,86

$ 570,75

Exterior bolseado a la cal

$ 39,49

$ 1.064,01

$ 1.103,50

Exterior grueso y fino a la cal

$ 199,60

$ 1.160,74

$ 1.360,34

Interior grueso b/revestimientos

$ 144,30

$ 596,46

$ 740,76

Interior grueso y fino a la cal

$ 131,23

$ 789,92

$ 921,15

Premezclado interior fino (1 capa)

$ 84,98

$ 562,22

$ 647,21

Premezclado exterior fino (1 capa)

$ 102,03

$ 652,50

$ 754,53

Premez. int. grueso y fino (2 capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (2 capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

$ 893,60

$ 636,78

$ 1.530,38

$ 1.106,26

$ 737,53

$ 1.843,79

$ 914,76

$ 540,05

$ 1.454,81

$ 1.118,96

$ 590,03

$ 1.708,98

08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm.

$ 1.013,27

$ 1.160,74

$ 2.174,02

$ 334,38

$ 510,73

$ 845,11

H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm.

$ 557,30

$ 754,48

$ 1.311,78

H° Cascotes s/ T.N. e=08 cm

$ 261,38

$ 564,28

$ 825,66

H° Cascotes s/ T.N. e=10 cm

$ 414,89

$ 705,35

$ 1.120,24

H° Cascotes s/ T.N. e=12 cm

$ 489,57

$ 782,94

$ 1.272,51

H° Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

$ 2.030,82

$ 1.033,91

$ 3.064,73

$ 7.053,26

07 | REVOQUES

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO H° Alivianado elaborado e=6 cm

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

$ 547,18

$ 501,79

TOTAL $ 1.048,97

M° c/poliest.expandido molido e=6 cm Mortero Autonivelante elaborado e=5 cm

$ 536,24

$ 536,92

$ 1.073,16

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 255,29

$ 435,28

$ 690,57

09 | PISOS

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2 m2

$ 17.085,14

$ 1.966,75

$ 19.051,89

$ 5.167,92

$ 386,91

$ 5.554,84

$ 2.854,93

$ 685,14

$ 3.540,08

$ 2.298,79

$ 536,03

$ 2.834,82

Vidrio laminado 4+4mm incoloro

$ 13.112,91

$ 1.027,72

$ 14.140,63

Vidrio laminado 4+4mm color

$ 17.610,51

$ 1.051,50

$ 18.662,00

Vidrio laminado 3+3mm incoloro

$ 9.329,51

$ 992,66

$ 10.322,17

Vidrio laminado 3+3mm color

$ 12.475,14

$ 1.094,62

$ 13.569,76

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

$ 3.106,04

$ 487,67

$ 3.593,70

Vidrio tipo inglés 3mm color

$ 3.184,25

$ 516,68

$ 3.700,93

Vidrio doble hermético DVH 20mm

$ 31.367,43

$ 1.458,97

$ 32.826,41

$ 330,52

$ 487,67

$ 818,19

$ 509,62

$ 731,45

$ 1.241,07

$ 604,58

$ 902,74

$ 1.507,31

$ 223,94

$ 439,30

$ 663,24

Cemento alisado/rodillado

$ 279,41

$ 447,35

$ 726,76

Cemento carpeta b/pisos

$ 258,70

$ 398,98

$ 657,68

Cerámicas esmaltadas

$ 1.779,42

$ 962,78

$ 2.742,20

Cerámicos rojo gres

$ 1.286,61

$ 914,41

$ 2.201,02

Losetas hormigón 40x60cm

$ 1.710,45

$ 812,09

$ 2.522,54

Porcellanato pulido Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/ raspinado, incl.H° e=4cm Mosaicos graníticos 30x30cm

$ 3.818,16

$ 1.107,87

$ 4.926,03

$ 702,69

$ 526,49

$ 1.229,19

$ 667,76

$ 548,66

$ 1.216,43

$ 1.365,21

$ 1.098,25

$ 2.463,46

Losetas graníticas 40x40cm Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm Alfombra alto tránsito 8mm Madera flotante simil algarrobo e=8mm Mad. parquet algarrobo e=19mm Madera semidura tipo deck

$ 1.411,41

$ 967,29

$ 2.378,69

15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos vistos Barniz sintético p/ carp./madera Esmalte sintético p/ carpintería metálica Látex en muros interiores

$ 1.751,44

$ 918,92

$ 2.670,36

Látex en muros exteriores

$ 247,69

$ 513,86

$ 761,55

Látex para cielorraso

$ 169,00

$ 491,69

$ 660,69

$ 2.862,27

$ 495,73

$ 3.358,00

$ 3.654,32

$ 1.138,57

$ 4.792,89

Artefactos Iluminación

$ 3.868,50

$ 1.086,48

$ 4.954,98

m2 m2

$ 4.918,70

$ 1.112,38

$ 6.031,08

Boca Electricidad

$ 4.723,04

$ 1.894,86

$ 6.617,90

$ 1.910,45

$ 870,56

$ 2.781,01

Boca Telefonía

$ 4.274,35

$ 1.705,37

$ 5.979,73

Boca Televisión

$ 4.014,59

$ 1.667,48

$ 5.682,06

10 | ZÓCALOS

16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA

Cemento alisado h=10cm

$ 13,43

$ 245,84

$ 259,28

Tablero Electricidad

$ 8.592,22

$ 2.526,48

$ 11.118,70

Cerámico esmaltado

$ 341,28

$ 171,29

$ 512,56

Tomacorriente

$ 4.203,51

$ 1.686,42

$ 5.889,93

Cerámico rojo gres

$ 249,96

$ 171,29

$ 421,24

17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO

Madera pino h=5cm

$ 354,83

$ 166,05

$ 520,88

Porcellanato pulido

$ 719,66

$ 181,76

$ 901,42

Mosaico granítico 10x30cm

$ 241,57

$ 219,65

$ 461,22

$ 4.708,90

$ 63.404,98

Perfil metálico

$ 170,23

$ 160,81

$ 331,04

ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ $ 58.696,08 u grifería $ 27.941,54 Bidet loza blanca c/ grifería u

11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS

m2 m2 m2 m2 m2

$ 179,03 $ 9,30 $ 442,68 $ 239,88 $ 1.492,52

$ 1.116,65 $ 404,05 $ 444,95 $ 1.116,65 $ 1.916,83

$ 1.295,68 $ 413,35

$ 1.972,76

$ 509,88

$ 2.482,64

m2 m2

$ 2.909,89

$ 2.324,37

$ 540,62

$ 571,36

$ 887,63 $ 1.356,52 $ 3.409,35

$ 3.450,51

$ 2.895,73

$ 5.062,43

$ 33.003,97

$ 28.082,82

$ 3.535,21

$ 31.618,04

$ 35.357,29

$ 5.020,00

$ 40.377,29

$ 30.734,00

$ 3.536,36

$ 34.270,36

u jgo

$ 28.168,69 $ 33.105,18

$ 3.217,04 $ 3.181,69

$ 31.385,73 $ 36.286,87

Cañería PP TF Ø 50mm

$ 1.865,15

$ 395,94

$ 2.261,10

Cañería PP TF Ø 38mm

$ 1.578,21

$ 388,87

$ 1.967,08

Cañería PP TF Ø 25mm

$ 1.434,73

$ 385,34

$ 1.820,07

Cañería PP TF Ø 19mm

$ 1.195,61

$ 367,66

$ 1.563,27

Cañería PP TF Ø 13mm

$ 956,49

$ 353,52

$ 1.310,01

Llave de paso Ø 13mm

$ 3.797,84

$ 636,34

$ 4.434,18

Llave de paso Ø 19mm

$ 4.481,45

$ 668,16

$ 5.149,61

Canilla de servicio Ø 13mm

$ 5.071,22

$ 622,20

$ 5.693,42

Tanque reserva F°C° 1000ls

$ 29.809,17

$ 2.354,45

$ 32.163,62

Tanque reserva PRFV 1000ls

$ 38.453,83

$ 3.060,79

$ 41.514,62

Bomba centrífuga 1/2 HP

$ 16.325,09

$ 2.227,28

$ 18.552,37

$ 43.916,75 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 1.970,64 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m

$ 9.955,16

$ 53.871,91

Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas)

AGUA E INCENDIO

Cemento alisado

$ 361,47

$ 1.695,97

$ 2.057,44

Cerámicas esmaltadas

$ 1.712,63

$ 988,49

$ 2.701,12

Huella granítica e=2,5cm

$ 48.001,17

$ 3.033,44

$ 51.034,61

Contrahuella granítica e=2,0cm

$ 44.785,09

$ 2.984,90

$ 47.770,00

Porcellanato canto rectificadio

$ 4.072,15

$ 1.055,00

$ 5.127,15

Mesada granito natural e=2,5cm

$ 43.652,16

$ 2.200,53

$ 45.852,69

Tejuelas refractarias

$ 7.202,31

$ 1.319,96

$ 8.522,27

$ 424,23

$ 2.394,87

Madera maciza puerta ingreso

$ 10.589,70

$ 2.901,86

$ 13.491,55

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm

$ 1.606,56

$ 353,52

$ 1.960,08

Madera placa puerta interior

$ 4.824,21

$ 2.418,21

$ 7.242,42

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm

$ 1.546,80

$ 335,85

$ 1.882,64

Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro

$ 3.435,12

$ 1.934,57

$ 5.369,69

$ 311,10

$ 1.289,47

$ 6.141,01

$ 2.273,12

$ 8.414,13

$ 7.634,41

$ 1.918,48

$ 9.552,89

Aluminio ventana y puerta ventana

$ 8.136,20

$ 1.982,93

$ 10.119,14

m u u u u

$ 978,37

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm Cámara Inspec. H°A°60x60cm BA PVC BDA PVC PPA PVC

$ 11.992,38 $ 5.689,73 $ 3.251,92 $ 4.349,09

$ 2.934,23 $ 940,37 $ 1.414,09 $ 1.095,92

$ 6.630,10 $ 4.666,00 $ 5.445,00

$ 26.281,21

$ 2.572,98

$ 1.414,09

$ 4.666,00

$ 21.811,17

$ 2.031,30

$ 23.842,47

E° PVC 18 | INSTALACIÓN GAS

$ 3.251,92

$ 28.854,19

$ 34.831,81

$ 2.708,40

$ 37.540,20

Calefón GN 14ls

$ 22.572,24

$ 4.242,26

$ 26.814,50

Calefactor GN 3000cal

$ 16.527,28

$ 4.100,85

$ 20.628,13

13 | CARPINTERÍAS

Aluminio ventana y puerta ventana con celosía Madera ventana y puerta ventana Madera ventana y puerta ventana con celosía 14 | VIDRIERÍA

DESCRIPCIÓN

Cristal Templado 10mm Espejo Cristal 3mm Vidrio Transparente 4mm Vidrio Transparente 3mm

$ 14.926,61

ARTEFACTOS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

$ 934,36

$ 583,31

$ 1.517,67

Amoblamietos fijos mesadas, b/ mes.y alacena

Cañería EPOXI Ø 025mm

$ 539,05

$ 544,42

$ 1.083,47

Matafuegos

Cañería EPOXI Ø 019mm

$ 389,21

$ 494,93

$ 884,14

Placares

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 52.362,51

$ 9.811,41

TOTAL

$ 62.173,92

$ 5.233,97

$ 967,29

$ 6.201,25

$ 5.248,74

$ 2.974,40

$ 8.223,14

20 | VARIOS

Cañería EPOXI Ø 013mm

$ 359,37

$ 466,65

$ 826,02

Llave de paso Ø 13mm

$ 461,11

$ 883,80

$ 1.344,92

Ayuda de gremio

$ 0,00

$ 92,86

Llave de paso Ø 19mm

$ 544,11

$ 927,99

$ 1.472,11

Conductos ventilación

$ 1.435,26

$ 5.789,05

$ 7.224,30

Parquización

$ 334,94

$ 386,91

$ 721,85

19 | EQUIPAMIENTO

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

UNIDAD

CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm

www.cifrasonline.com.ar

TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MATERIALES EJECUCIÓN

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

TOTAL

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

$ 3.496,84

$ 4.357,94

$ 7.854,78

Lad. común 15 revoc/revoc

$ 1.696,97

$ 3.012,16

$ 4.709,13

Lad. común 15 visto/común 15 revoc

$ 4.174,73

$ 4.474,25

$ 8.648,98

Lad. común 15 visto/revoc

$ 2.358,43

$ 3.124,29

$ 5.482,73

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 2.837,54

$ 4.520,24

TOTAL

Lad. común 15 visto/hueco 10 revoc

$ 3.513,83

$ 4.635,58 $ 8.149,41

$ 7.357,78

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 1.209,35

$ 3.250,28

$ 4.459,63

Lad. hueco 20 revoc/revoc

$ 1.591,79

$ 3.353,16

$ 4.944,95

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 2.297,52

$ 4.688,85

$ 6.986,37

Bloque hcca 15 revoc/revoc

$ 2.798,85

$ 2.261,87

$ 5.060,72

Lad. hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

$ 2.679,96

$ 4.791,73

$ 7.471,69

Bloque hcca 20 revoc/revoc

$ 3.694,32

$ 2.437,70

$ 6.132,02

$ 12.350,92

Chapa H°G°N°25, común

$ 5.557,47

$ 1.588,02

$ 7.145,49

Terminación doblado lad.comunes

$ 6.567,95

$ 5.568,39

$ 12.136,34

Chapa H°G°N°25, color

$ 7.428,54

$ 1.636,38

$ 9.064,92

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

$ 6.165,85

$ 5.518,03

$ 11.683,88

Chapa H°G°N°25, común

$ 6.407,77

$ 1.759,30

$ 8.167,08

Terminación membrana asfáltica 4mm

$ 5.858,19

$ 5.346,74

$ 11.204,93

Chapa H°G°N°25, color

$ 7.373,12

$ 1.785,50

$ 9.158,62

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Az.verde terminación tierra/césped nat.

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 8.644,88

$ 6.354,35

TOTAL

$ 14.999,22

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 8.286,44

$ 1.839,90 $ 10.126,34

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

m2 m2

$ 8.982,11

$ 1.888,26 $ 10.870,38

$ 10.199,54 $ 1.914,46

$ 12.114,00

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10

$ 6.956,87

$ 3.194,31 $ 10.151,18

Bloque cto. 20 revoc/revoc

$ 1.943,67

$ 3.349,48

$ 5.293,14

Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

$ 7.633,16

$ 3.309,65 $ 10.942,81

Bloque cto. 20 visto/revoc

$ 1.783,56

$ 3.252,75

$ 5.036,31

COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

Terminación membrana geotextil 4mm

TECHO - AZOTEA SECA

DESCRIPCIÓN

TOTAL

$ 5.711,48

TOTAL

Lad. hueco 15 revoc/hueco 10 revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 6.639,43

TOTAL

Lad. hueco 15 revoc/revoc

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

TOTAL

UNIDAD

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Terminación baldosas cerámicas

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

Lad. común 15 revoc/hueco 10 revoc

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

MUROS MEDIANEROS A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 6.227,93

$ 5.458,25

TOTAL

$ 11.686,18

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 7.033,73

$ 5.121,01

$ 12.154,74

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

m2 m2

$ 7.737,87

$ 5.143,18

$ 12.881,05

$ 8.968,00

$ 5.191,55

$ 14.159,54

A. Muro elevación

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

A. Muro medianero s/detalle

$ 3.063,11

$ 4.073,66

$ 7.136,78

B1.Cimentación s/detalle B2. Cimentación s/detalle

m m

$ 5.673,62

$ 3.592,15

$ 5.224,43

$ 4.098,46

$ 9.265,77 $ 9.322,89

Según el Gobierno provincial

Licitarán obras por más de $5.900 millones La ministra de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, Silvina Frana, detalló las licitaciones previstas con una impronta en obras viales “para brindar mayor seguridad a miles de personas e impulsar el desarrollo productivo". El gobierno de la provincia, a través del Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat llevará adelante durante el mes de junio licitaciones de obras por más de $5.900 millones en distintas localidades del territorio santafesino. Así lo detalló la titular de la cartera, Silvina Frana; “En el mes de junio estamos licitando obras por más de $5.900 millones en diferentes localidades de 11 departamentos de la provincia. Paralelamente, tenemos en ejecución más de 150 obras en materia de infraestructuras, salud, educación, seguridad, rutas, servicios públicos, y construyendo más de 2.350 viviendas. Esto habla a las claras de nuestra vocación de equidad y del sentido federal que queremos darle a la provincia, llegando con obras a cada localidad, sin distinciones políticas ni partidarias. Lo principal es dar respuesta a la necesidad de la gente”.

sistema político que tiene que cambiar con un alto sentido de equidad social. Si hay algo que nos deja claro esta pandemia, es que nos necesitamos juntos", enfatizó.

de la provincia, con una inversión de más de $4.500 millones. Este conjunto de obras brindará mayor conectividad y seguridad vial a todos los santafesinos, además de un fuerte impulso al desarrollo productivo e industrial", añadió la funcionaria. Casi $6.000 millones en un mes Respecto a la inversión en obra pública en el mes de junio, la ministra señaló que "buscamos asegurar un nivel de inversión permanente y sostenido, este mes con un monto muy próximo a los $6.000 millones en obras que tienen respaldo financiero. Este esquema da transparencia y genera certezas a las empresas constructoras, para así poder exigir el ritmo y cumplimiento de los plazos pactados en cada pliego", remarcó.

"La obra pública genera un rol fundamental en el crecimiento económico, y en este contexto de crisis por la pandemia, lo que buscamos es la reactivación en términos no sólo de crecimiento sino también de desarrollo local, regional, impulsando los empleos directos e indirectos, y generando arraigo en cada localidad. No somos una gestión de obras publicitarias, somos una gestión de obras para la En este sentido, la ministra dijo que “camigente", agregó la funcionaria. namos con instrumentos que nos permitan asegurar la ejecución de las obras, con los Inversión en infraestructura vial Consultada por la diversidad de obras, Frana recursos que disponemos gestionados con explicó que "en particular, este junio estamos transparencia, para que las obras tengan su licitando trabajos que tienen que ver con la in- inicio, pero principalmente tengan el respalfraestructura vial: pavimentaciones, bacheos, do financiero para que se terminen. Esta es la construcción de puentes, y sin descuidar las responsabilidad que tenemos, que las obras obras que permitan que muchos habitantes se hagan, y que con ellas transformemos y accedan al agua potable. Además, vamos a mejoremos la calidad de vida de todos los estar licitando la construcción y ampliación santafesinos y santafesinas". de edificios para la salud, y la ejecución de Contrarrestar la desigualdad territorial más viviendas". Asimismo, en el actual contexto por covid 19,

"Las primeras licitaciones que tenemos este mes muestran parte de esta realidad, todavía hay gente sin acceso al agua potable. Y estas son las realidades que hay que transformar. Generar condiciones de vida saludables como indica la Organización Mundial de la Salud es una política de Estado fundamental para esta gestión. Y en este sentido, las obras que licitamos es para que los vecinos de las localidades de Puerto Gaboto, Ataliva y Tostado accedan al agua potable, y brindar este servicio tan esencial para la salud y la vida de sus habitantes", describió Frana. Y agregó: "Hoy tenemos muchas obras en marcha con fondos provinciales, pero también con el acompañamiento del gobierno nacional, que el año pasado en plena pandemia hizo un aporte de mil cuatrocientos millones de pesos, que ya están efectivos con varias obras en ejecución, a través del Argentina Hace, del Procrear, Casa Propia, el Plan Nacional de Suelo, del Enhosa, entre otros programas. Y este año hay un nuevo convenio para llevar agua potable y cloacas a más localidades de la provincia. Y esto lo demostramos con datos concretos y con las obras ejecutándose, con la mirada federal que compartimos con el gobierno nacional".

"De esto hablamos cuando decimos que hay que pensar en la gente, redoblar nuestros esfuerzos por los derechos humanos, por el acceso a los servicios básicos, a la vivienda. No podemos continuar con divisiones partidarias, geográficas, económicas, que derivan en desequilibrios territoriales y en localidades relegadas. Es aquí donde la ética y la corresponsabilidad juegan un papel importante "Desde la Dirección Provincial de Vialidad Frana subrayó que “la pandemia hizo visible para pensar las obras desde la construcción vamos a ejecutar ocho obras distribuidas lo que siempre estuvo ahí, la desigualdad te- colectiva. Hasta que la dignidad de cada veen ocho departamentos a lo largo y ancho rritorial. Y esto interpela la fragilidad de un cino se haga costumbre", concluyó.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN MAY 2020

JUN 2020

JUL 2020

AGO 2020

SEP 2020

OCT 2020

NOV 2020

DIC 2020

ENE 2021

FEB 2021

MAR 2021*

ABR 2021*

MAY 2021*

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

588,10

2,60%

A MAYO 2021 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 3,10% ; en Materiales: 4,50% y en Mano de Obra: 0,20% .

MATERIALES

606,90

3,80%

MANO DE OBRA

560,50

0,80%

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

598,60

1,80%

988,40 (3,10%)

MATERIALES

624,00

2,80%

MANO DE OBRA

561,30

0,20%

MATERIALES

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

615,20

2,80%

MATERIALES

651,80

4,50%

1122,30 (4,50%)

MANO DE OBRA

561,60

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

631,50

2,70%

MATERIALES

679,30

4,20%

MANO DE OBRA

561,60

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

655,80

3,80%

MATERIALES

717,60

5,60%

MANO DE OBRA

565,20

0,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

695,10

6,00%

MATERIALES

780,70

8,80%

MANO DE OBRA

569,80

0,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

763,40

9,80%

MATERIALES

833,00

6,70%

MANO DE OBRA

661,40

16,10%

MANO DE OBRA

792,20 (0,20%) El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución 2021-33848493-APN-DGD#MT del 9 de abril de 2021 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante abril, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

794,40

4,10%

MATERIALES

884,80

6,20%

MANO DE OBRA

662,00

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

824,90

3,80%

MATERIALES

936,10

5,80%

MANO DE OBRA

662,00

0,00%

El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

872,70

5,80%

Nota 1

MATERIALES

987,40

5,50%

MANO DE OBRA

704,70

6,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

896,70

2,70%

MATERIALES

1027,50

4,10%

MANO DE OBRA

704,90

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

959,10

7,00%

MATERIALES

1074,20

4,50%

MANO DE OBRA

790,30

12,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

988,40

3,10%

MATERIALES

1122,30

4,50%

MANO DE OBRA

792,20

0,20%

(*) provisorios // (1) incorpora el costo mensual en que incurren las empresas por la compra de los EPP e insumos de limpieza y desinfección. // (2) no considera el efecto pandemia en el costo. // (3) no considera el costo extra del transporte privado.

Nota 2 A partir del mes de Setiembre 2020 se publica mensualmente y en forma simultánea con la publicación del indicador un estudio que releva los sobrecostos originados en la aplicación de los requerimientos necesarios para el cumplimiento de los protocolos de seguridad y las restricciones impuestas para la habilitación de las obras en la ciudad.

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

289

57.545,77

0,41%

289

57.842,79

0,43%

289

52.056,47

0,53%

289

32.803,11

1,00%

290

57.972,38

0,74%

290

58.341,54

0,86%

290

52.459,89

0,77%

290

33.143,34

1,03%

291*

61.621,02

6,29%

291*

62.134,67

6,50%

291*

55.788,85

5,97%

291*

35.116,94

5,95%

292*

63.857,47

3,63%

292*

64.684,39

4,10%

292*

57.437,17

2,95%

292*

35.840,20

2,06%

293*

65.698,22

2,88%

293*

66.690,56

3,10%

293*

59.265,99

3,18%

293*

36.776,06

2,61%

294*

67.406,71

2,60%

294*

68.816,79

3,19%

294*

61.013,27

2,15%

294*

38.039,31

3,43%

295*

68.833,85

2,12%

295*

70.464,91

2,39%

295*

62.159,10

1,88%

295*

39.510,44

3,86%

296*

72.357,34

5,12%

296*

74.161,33

5,25%

296*

65.422,76

5,25%

296*

41.282,28

4,48%

297*

84.911,54

17,35%

297*

87.799,46

18,39%

297*

75.724,95

15,75%

297*

47.137,89

14,18%

298*

86.241,98

1,56%

298*

88.968,18

1,33%

298*

76.916,76

1,57%

298*

48.268,46

2,39%

299*

89.099,42

3,31%

299*

92.361,95

3,81%

299*

78.470,42

2,02%

299*

49.949,88

3,48%

300*

92.911,96

4,28%

300*

96.872,38

4,88%

300*

81.907,17

4,38%

300*

52.854,82

5,82%

301*

93.626,88

0,77%

301*

97.802,97

0,96%

301*

83.227,11

1,61%

301*

53.776,49

1,74%

302*

94.783,85

1,24%

302*

98.817,66

1,04%

302*

84.768,74

1,85%

302*

55.032,25

2,33%

303*

97.206,40

2,55%

303*

102.128,55

3,35%

303*

87.748,15

3,51%

303*

57.430,50

4,35%

304*

103.782,69

6,75%

304*

108.322,06

6,07%

304*

93.544,51

6,60%

304*

61.548,49

7,17%

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

Fin de una serie e inicio de una nueva A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2. de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO. Teniendo como objetivo sugerir costos de construcción –standard- lo más ajustado a la realidad posible del mercado -de la región litoral del paísen Cifras hemos considerado ahora:

El nacimiento o el desarrollo, de nuevas disciplinas -como los Gestores de trámites y confección de pliegos ejecutivos, o las ingenierías especialestambién han incidido en los costos de la construcción. Ante esta realidad, y desde hace varios ejemplares, en Cifras hemos sumado –gracias al aporte de la consultora Steelwork- la determinación del costo de la construcción en acero.

GG -Gastos Generales- dentro del ítem - hemos considerado: Imprevistos: consideramos que los imprevistos son aquellos costos que no pudieron ser estimados con anticipación -por distintas causas o razones- debemos incluir en estos, por ejemplo, las obras por exigencias de construcción de estaciones transformadoras de energía o de estaciones reductoras de gas, o los cambios en las normativa de edificaciones privadas que han originado cambios en detalles constructivos, que significan a su vez mayores costos de construcción, entre otros, los retardadores de excedentes

Desde el ejemplar número 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos

pluviales, o también vicios ocultos en el proceso de obra que debieron subsanarse. - Honorarios y servicios de terceros: incluimos en este ítem los Honorarios Profesionales (de proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad, de instalaciones especiales en obra, etc.) y la contratación de servicios de terceros (gestoría, tramites, instalaciones con matriculados, etc.). - Be (Beneficios empresarios): hemos aumentado el porcentaje de beneficio de las empresas constructoras y de los contratistas de obra, porque hemos detectado en el mercado que son los márgenes mínimos con los que se puede ejecutar una obra. No obstante -y como premisa básica- recordamos que: los costos de Cifras son calculados en función de datos relevados de la región litoral, los porcentajes de GG y Be están sugeridos y aplicados por fuera del COSTO NETO .

TODOS LOS COSTOS

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados. MARZO 2021

ÍNDICE

ABRIL 2021

MAYO 2021

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 896,7

2,70%

959,10

7,00%

988,40

3,10%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

2,20%

6,40%

2,70%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE

2,60%

$49.423,86

7,20%

$53.038,90

2,50%

REPORTE INMOB. BS. AS.

≥$ 190.000

$200.000

ICC- CÓRDOBA

1.339,09

1,70%

ÍNDICE

COPIG MENDOZA

$46.073,54 1.436,63 $55.868,31

7,28%

$49.429,80 1.454,24

1,23%

$63.870,35

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2. Viv. unif. calidad muy sin actualizar buena en barrio cerrado del Conurbano. ICC- Córdoba $50.035,47 Base año 2012 =100

$54.377,90

$63.870,35

Vivienda de 100 m2. Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos 3,83% 3,20% 3,50%

$83.420,51 $86.732,15 $75.103,59

2,15% 2,67% 2,38%

$ 85.211,02 $ 89.045,06 $76.888,51

6,67%

Vivienda colectiva

Vivienda en torre

3,85%

$75.403,55

2,84%

$80.426,44

6,65%

$ 65.230,58 $ 61.546,33 $ 38.869,22 $ 37.263,35 $ 65.634,54

$ 69.152,96 $ 65.140,19 $ 40.981,92 $ 39.189,93 $ 69.502,46

Vivienda urbana Vivienda country

6,24% 6,74%

$ 90.891,52 Icluye costo de ma$94.603,04 teriales, mano de obra y equipo ( ítem $82.069,43 “gasto directo de $85.777,74 obra o trabajo”.

ICC- SALTA Vivienda FONAVI Vivienda 2 Plantas Galpón Hº Aº Galpón Metálico Edificio

Sup.: 44 m2 Sup.: 249 m2 Sup.: 660 m2 Sup.: 660 m2 Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS Viv. planta baja

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

4,79%

$79.973,38

0,59%

$80.444,09

8,08%

$86.943,51

0,77%

$93.626,88

1,24%

$94.783,85

2,55%

$97.206,40

0,96%

$97.802,97

1,04%

$98.817,66

3,35%

$102.128,55

1,61%

$83.227,11

1,85%

$84.768,74

3,51%

1,74%

$53.776,49

2,33%

$55.032,25

4,35%

$57.430,50

$85.837,47

3,82%

8,37 %

$93.873,74

7,36%

$100.782,99

Viv. unif. 64 m2

3,85%

$130.560,84

sin actualizar

Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

CONSTRUCCIÓN EN ACERO

ESARQ Construc2391.52 ción sustentable

3,41%

$125.722,00 2483.57

Incluye gastos protoloco COVID-19 según reglamenta$87.748,15 ciones.

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 9" Andamio colgante manual Andamio tubular por cuerpo Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanato Elevador de placas Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador personal Genie AWP-36 Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Hidrolavadora 6,5 HP Hormigonera L-130 Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Motosierra a bateria Nudos de fundición fijos o giratorios Placa Vibratoria Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Sierra Ingletadora Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Trituradora de escombros Vibrador para hormigón monofásico o explosión SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. * Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (corta) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m

TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

IVA INCLUIDO $ 100,00 $ 2.500,00 $ 700,00 $ 1.800,00 $ 170,00 $ 220,00 $ 2.500,00 $ 750,00 $ 250,00 $ 8,00 $ 220,00 $4.100+IVA $ 750,00 $ 800,00 $ 700,00 $ 3.500,00 $ 3.300,00 $ 500,00 $ 550,00 $ 250,00 $ 750,00 $ 1.400,00 $ 1.200,00 $ 1.200,00 $ 1.500,00 $ 1.700,00 $ 2.000,00 $ 2.200,00 $ 500,00 $ 450,00 $ 100,00 $ 150,00 $ 600,00 $ 10,00 $ 2.200,00 $ 3.800,00 $ 4.400,00 $ 2.800,00 $ 45,00 $ 2.000,00 $ 320,00 $ 1.300,00 $ 100,00 $ 700,00 $ 450,00 $ 700,00 $ 2.400,00 $ 750,00

X SEMANA $ 70.000,00 $ 95.000,00 $ 85.000,00 $ 105.000,00 $ 110.000,00 $ 105.000,00 $ 125.000,00 $ 225.000,00 $ 300.000,00 $ 325.000,00 $ 475.000,00 $ 900.000,00 $ 240.000,00

CONSTRUCCIÓN EN SECO TIEMPO COSTO Zancos x día $250,00 Lijadora extensible roto-orbital x día $600,00 Atornilladora para placas x día $500,00 Dw253-Dw268 x día $500,00 Elevador de placas x día $450,00 Lijadora de palma roto-orbital x día $400,00 Masilladora autom. Homax x día $150,00 EXPLOSIÓN TIEMPO COSTO Hidrolavadora 7hp x día $750,00 Motobomba (solo agua limpia) x día $650,00 Hoyadora (por entrar) x día $1.000,00 Aserradora pavimento x día $1.400,00 Grupo electrógeno 7500ve x día $1.200,00 ELECTRICAS TIEMPO COSTO Amoladora 9” x día $500,00 Amoladora 115mm x día $450,00 Roto martillo D25133k (chico) x día $500,00 Roto martillo D25602 DeWalt x día $1.000,00 Demoledor D25980 DeWalt Energía de impacto 68Joules/ x día $1.500,00 peso 31kg Demoledor D25899 DeWalt – Energía de impacto 25Joules/ peso 9.5kg Compresor 50L Sierra circular (por entrar) Termofusora Stanley Sierra caladora Vibrador de hormigón OTROS Andamios tubulares de 85cm de ancho - Por cuerpo Tablón met. de encastre x unid. Escalera extensible dieléctrica 7,20mts Escalera de aluminio multifunción Escaleras fijas dieléctricas Cortadora de porcelanato h/ 80cm/2 a 13mm de espesor

x día

$1.200,00

x día x día x día x día x día TIEMPO

$700,00 $500,00 $400,00 $450,00 $500,00

COSTO

x día

$80,00

x día

$70,00

x día

$500,00

x día

$450,00

x día

$400,00

x día

$500,00

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

*Estos costos NO INCLUYEN IVA.

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ** Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m

TIEMPO x día x día x día

COSTO $ 4.000,00 $ 4.000,00 $ 4.000,00

**Precios con flete incluido

TODOS LOS COSTOS

Los mismos han sido relevados al 29/06/21 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

A JUNIO 2021 sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 48.000,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 50.400,00

4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 78.000,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 96.000,00

SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 54.000,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 57.500,00

ABERTURAS

4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 89.000,00

Aberturas de aluminio

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 106.000,00

Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico $ 139.000,00 ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2

$ 8.138,95

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/cortina de aluminio cajón compacto

$ 85.173,60 Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 132.271,66

$ 56.700,00 $ 86.890,00 $ 105.700,00

$ 61.877,29 $ 76.081,50 $ 47.397,06

$ 30.988,30 $ 36.704,70

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u

sin cotizar

ASCENSORES | Ascensores Bertossi

Alacena de 90 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 13.913,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva

$ 2.309.770,30

Alacena de 100 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 14.775,00

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva

$ 2.232.752,90

Panacustic - Caja 17,86 m2

Alacena de 110 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 15.638,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva

$ 2.386.739,90

Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2

Alacena de 120 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 16.489,00

Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 2.694.707,40

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=80) Recta

$ 10.945,00

$ 5.370,00 $ 6.000,00 $ 1.290,00 $ 2.860,00 $ 790,00 $ 2.330,00 $ 8.270,00

Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino

Cuerpo de andamios Sorrento Tablón Metálico Sorrento Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento Caballete telescópico Sorrento

275 U$S 120 U$S 70 U$S 84 U$S

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

Biodigestor x 1300 litros

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

ADITIVOS Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg.

$ 580,00 $ 1.110,00 $ 1.920,00 $ 4.150,00 $ 14.220,00

SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg.

$ 3.120,00 $ 2.820,00 $ 1.850,00 $ 7.330,00 $ 12.500,00

sin cotizar $ 226,73 $ 235,95 $ 360,33

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Botiquin Acero H D 1

sin cotizar

Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio

Camara Insp 60x60x50 Cemento

$ 8.276,41 $ 4.070,48 $ 1.688,72 $ 839,51 $ 81,16 $ 112,82 $ 1.937,56 $ 3.718,41 $ 2.861,45 $ 2.238,19 $ 1.724,57 $ 348,48

Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea

Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Caño Camara Mh Pvc 110

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

$ 13.710,00 $ 9.440,00 $ 11.730,00 $ 11.610,00 $ 11.820,00 $ 14.580,00 $ 10.970,00 $ 10.800,00

$ 7.237,94 $ 7.971,05 $ 7.761,31 $ 8.575,12

ALAMBRES | Fisa Metal

Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2

$ 298,54 $ 293,03 $ 382,83

Negro recocido N° 16 por 1 kg. Negro recocido N°9 por 1 kg. Galvanizado N°16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote

$ 8.671,00 $ 9.385,00 $ 10.248,00 $ 11.080,00 $ 13.210,00 $ 14.382,00 $ 15.343,00 $ 16.304,00 $ 17.241,00 $ 18.117,00 $ 15.919,00 $ 22.356,00 $ 22.937,00 $ 10.377,00

$ 7.734,00

Patio Antislip 1 Kg.

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio

Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2

Canilla P/riego Cr 13 436c Fv

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 ptas abrir - prof.57,5 cm+ pta Bajo esqinero recto 60 x 100 (h=80) 1 pta - prof. 57,5 cm + pta Cajonera 40, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Cajonera 50, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Alacena 60 (h=65 cm) 1 pta abrir (s/ purif. clásico) Alacena de 30 (h=80) 1 Puerta de Abrir

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Solariums Sign metro cuadrado

$ 6.707,83 $ 4.413,11 $ 36.584,14 $ 801,78 $ 2.190,11 $ 7.144,94

Bañera Fsacha Rocha 140/70

Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea

sin cotizar sin cotizar $ 787,81 $ 803,86 $ 213,94 $ 722,56 $ 145,88 $ 315,21 $ 14.532,93 $ 16.981,46 $ 15.014,03 $ 12.956,49 $ 7.633,71 $ 865,11 $ 4.414,66 $ 1.122,88 $ 1.439,29 $ 1.022,27 $ 673,19 $ 7.189,18

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Placas cielorraso desmont.telgopor 610x610 15 mm/unid. Pisos flotantes EUCAFLOOR 7mm de espesor /m2 Piso vinilico rlvt (sistema p/pegar) - 3mm Piso vinilico spc (sistema clic) - 4mm

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CLAVOS | Fisa Metal $ 363,92 $ 340,29

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

Solariums metro cuadrado

Asiento accord italiana h. metalico

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2

Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$ 5.334,66

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé

$ 1.260,00 $ 2.013,93 $ 2.756,77 $ 2.429,29 $ 1.092,90

INROTS | Emcisa

Punta Paris 1” x 1Kg. desde

Borde Recto metro lineal

Juego 9 Piezas capea

Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

Pisos flotantes KRONOSWISS 8mm de espesor/m2

$ 58.487,13 $ 77.784,78

$ 6.080,00 $ 90,00 $ 180,00 $ 220,00 $ 750,00

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5

PVC | Tecnoperfil

$ 166.000,00 $ 130.500,00 $ 290.000,00 $ 235.000,00

Biodigestor x 600 litros

$ 197,95 $ 7.502,86 $ 2.549,63

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5

Colocación desmontable /m2

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

BIODIGESTORES | COLOMÉ Arena fina, bolsa 25 Kgs.

Desmontable Placa EKO 0,61x0,61

Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50

ANDAMIOS | Romero y Astorri

$ 5.980,00

ISOLANT - Forestal Materiales

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

ADISOL - Emcisa

Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L

$ 13.001,00

Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro

Sikacim Ligante 20 L

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas

$ 11.928,00

Alacena de 80 (h=80) 2 Puertas de Abrir

Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro

Adisol Latex ligante x 5 kg.

$ 57.317,64

$ 11.388,00 $ 8.970,00

Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde

Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg.

Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80:

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde

Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 62.300,00 $ 64.700,00 $ 100.600,00 $ 122.500,00

$ 177.293,68

$ 15.594,00

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde

sin cotizar

$ 146.118,98

Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80:

Puerta-ventana c/c

Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

ABERTURAS OBLAK - Aremat

Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80:

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido -0,200 m3

CARRIER INVERTER SMART - PRONO $ 107.999,44

Alacena de 70 (h=80) 2 Puertas de Abrir

TELGOPOR - Emcisa

Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mm x 1200mm corrediza 2 guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. Una hoja. Color Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Ventana Linea Ecolife 800 mm x 1000 mm apertura exterior compuesta. Proyectante 1 hoja izquierda. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC

$ 9.250,00 $ 1.070,00 $ 900,00 $ 1.010,00 $ 1.070,00 $ 920,00 $ 1.320,00 $ 1.440,00 $ 1.120,00 $ 990,00

MEGAFLEX - EMCISA

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO

Aberturas de PVC

Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

Alacena de 50 (h=80) 1 Puerta de Abrir

$ 1.249,33 $ 865,11 $ 479,54 $ 23.462,42

INROT - Emcisa

$ 27.435,87 $ 40.288,70 $ 59.320,80

Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta

Portarrollo Pegar Capea

Alacena de 60 (h=80) 1 Puerta de Abrir

$ 8.473,00 $ 9.237,00 $ 9.971,00

Alacena de 40 (h=80) 1 Puerta de Abrir

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Ventana de abrir con postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.59x1.06m desde

MATERIALES | COSTOS

A JUNIO 2021

CALES | Aremat $ 428,41 $ 443,89

Molida Triturada LBC Bolsa 25kg - desde Cal hidratada Santa Elena- Bolsa 25kg. - desde

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m

$ 316,79 $ 316,79 $ 290,86

CEMENTOS

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u

LOMA NEGRA - Santa Fe Materiales $ 759,00 $ 618,00

Loma Negra común normal 50 kg. - desde Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

CEMENTO - Aremat

Cintade Juntas x 75ml Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100

$ 742,90 $ 928,62 $ 819,43 $ 887,72 $ 1.024,29 $ 1.327,37 $ 1.165,32 $ 1.747,98 $ 779,53 $ 244,59 $ 151,19 $ 388,55 $ 530,00

DECK - PVC | Culzoni $ 768,00 $ 550,00

HOLCIM común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal

$ 1.620,00 $ 1.510,00 $ 2.550,00

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal

$ 1.620,00

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Canaleta chapa color por metro lineal Canaleta galvanizada por metro lineal Cenefa chapa color por metro lineal Cenefa chapa galvanizada por metro lineal Chapa negra N°18 doblada para portones por m2 Chapa color doblada para paneles decorativos por m2 Conducto de 300mm diám. p/ chimenea x metro lineal Chapa acero inoxidable procesada por m2 Gabinetes metalicos para medidores eléctricos de edificios (hasta 10 pisos) Cajas de cruzada para tv, tel, portero, etc.

$1.205 a $1.667 $ 824 a $ 1.582 $ 1.234 a $ 1.359 $ 640 a $ 1.069 $ 4.368,00 $ 3.314,00 $ 4.112,00 $ 9.037 a $ 15.136 desde $ 52.718

Knauf Junta Tomada /m2

Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20

desde $ 14.309

CIELORRASOS

Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10

$ 1.384,77

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

Caja Medidor Monof c/ conexión

$ 1.230,97 sin cotizar sin cotizar

$ 41,69 $ 25,68 $ 35,07 $ 56,98 $ 90,49 $ 58,62 $ 58,62 $ 127,96 $ 58,62 $ 126,51 $ 106,03 $ 11.706,65

TODOS LOS COSTOS

Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador

$ 1.290,07 $ 6.019,14 $ 221,09 $ 102,97 $ 64,19 $ 163,88

Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort

sin cotizar

Caño epoxi 1/2" x6m

Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort

Caño epoxi 1/2” x6m

Conector hierro 3/4"

$ 704,23 $ 26,06 $ 201,05 $ 31,78

Conector hierro 5/8"

sin cotizar

Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180

Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu. gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm

$ 131,90 $ 2.005,25 $ 1.343,88 $ 28,55 $ 106,14 sin cotizar $ 3.005,88 $ 300,95 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 35,28 $ 36,43 $ 65,56 $ 60,07 $ 73,48 $ 8,19 $ 157,61 $ 125,42 $ 257,40 $ 71,27 $ 23,78 $ 31,91

VARIOS Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz fría e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 1.230,97 $ 90,49 $ 136,69 $ 802,54 $ 74,78 sin cotizar sin cotizar $ 124,56 $ 2.364,90 $ 925,52 $ 1.411,62 $ 32,19 sin cotizar

sin cotizar $ 67,46 $ 166,65 $ 65,29

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

sin cotizar sin cotizar

$ 9.852,01 $ 3.153,41 $ 13.164,18 $ 9.400,61 $ 8.141,89 $ 6.502,64 $ 4.382,48 $ 3.479,04 $ 4.359,98 $ 5.414,81

Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 1/2” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m

Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

STUKO x 25Kg. Interior

$ 609,70 $ 531,40

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1”

$ 1.681,34 $ 1.958,59 $ 2.190,51 $ 4.959,01

$ 3.412,40 $ 5.316,16 $ 8.351,40 $ 546,59 $ 933,89 $ 1.459,20 $ 2.107,15 $ 2.855,49 $ 3.696,64 $ 5.758,98 $ 9.047,04

HIERROS | Santa Fe Materiales TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly

$ 66.468,27 $ 48.894,57 $ 41.896,98

BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel

$ 50.318,13 $ 27.003,37 $ 32.153,51

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 475,97 $ 823,11 $ 1.256,70 $ 1.800,93 $ 3.161,60 $ 4.992,01 $ 7.820,81 sin cotizar

HORMIGÓN ELABORADO

GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

$ 173.712,41 $ 41.896,98

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/ Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200 B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 995,23 $ 2.808,93 $ 3.410,76 $ 1.476,69 $ 703,66 $ 1.954,18 $ 2.413,45 $ 1.557,41 $ 1.305,50 $ 2.532,14 $ 689,30 $ 778,13

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2do. Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

sin cotizar

$ 10.896,80 sin cotizar

$ 325,40 $ 325,40

LADRILLOS AREMAT

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 420,00 $ 810,00 $ 2.790,00 $ 16.090,00

HIERROS

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m

Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg

$ 7.093,33 $ 3.574,63 $ 518,94 $ 877,20 $ 1.370,63 $ 1.938,52

$ 21,03 sin cotizar $ 57,84 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 132.755,00

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid. P/muros portantes o ext.: bloque 17,5 cm x 20 cm x 60cm - la unidad P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales STUKO x 25Kg. Exterior

NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 478,11 sin cotizar $ 61,27 $ 91,81

RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160

Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid ALBAÑILERIA Mortero Adhesivo retak x 30 kg Aditivo Imprimación retak x 20 lts REVOQUE Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg Revoque fibrado retak x 30 kg Enlucido interior retak x 25 kg

$ 235,86 $ 294,94 $ 371,22 $ 505,72 $ 496,76 $ 621,96 $ 1.148,00 $ 8.955,00 $ 1.182,00 $ 1.456,00 sin cotizar $ 1.935,00 $ 3.267,00

SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo)

sin cotizar $ 25,90

SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18

$ 20.521,00

$ 44,50 $ 55,10 $ 73,10

MADERAS | Forestal Materiales $ 678,00 $ 1.323,70 $ 1.404,00 $ 1.217,00 $ 1.825,52 $ 2.434,03 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml

Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja

$ 167,32 $ 250,98 $ 501,96 $ 167,32 $ 139,43 $ 209,15 $ 4.642,28

DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad

$ 176,93

Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

$ 2.000,00 $ 3.500,00 $ 2.200,00 $ 6.000,00 según proyecto

$ 8.950,00 $ 12.168,00 $ 6.500,00 $ 33.700,00 $ 6.749,00 $ 14.800,00 $ 7.500,00 $ 9.360,00 $ 19.500,00 $ 15.290,00 $ 9.500,00 $ 8.700,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba) Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u

$ 17.600,00 $ 17.600,00 $ 19.000,00 $ 28.300,00 $ 21.800,00 $ 5.200,00 $ 3.500,00

Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde Alfombra Polipropileno bouclé /m2

$5.649 a $6.697 $ 5.347,00 $ 3.367,00 $ 1.359,00

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Weber Celublock Hidrofugo Quimico Kg. X20 kg Adoquin Holanda A8 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

$900 + IVA $2.500+IVA $ 729,26 $ 1.622,51 $ 45,14 $ 138,19 $ 310,91 sin cotizar

P. Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline $ 2.340,00 Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm $ 3.517,47 Zocalo Piso Flotante x ml $ 211,23 Manta Bajo piso x m2 $ 74,09 Rollo Muresco LOUNGE x 5,20 m2 $ 3.913,91 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 $ 2.709,08

CERÁMICOS | Colomé

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm)

$ 18.246,00 sin cotizar sin cotizar

Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte (en Profundidad de 60 cm)

$ 34.815,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2

$ 807,47 $ 1.112,58

PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2

$ 1.882,77 $ 1.882,77

REVESTIMIENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 44.700,00 $ 146.879,00

$ 45.950,00 $ 139.250,00

$ 91.450,00 sin cotizar sin cotizar

PINTURAS

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts.

$ 10.500,00 $ 14.200,00 $ 9.800,00 $ 8.300,00 $ 11.500,00

STEEL FRAMING | Disser

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker HD55 Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 138w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dewalt ind. 550w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Skil 600w c/ maletin Rotomartillo Bosch plus 800w

ALFOMBRAS | Dekora

PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser

sin cotizar sin cotizar

$ 222,64 $ 418,37

PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u

MATERIALES | COSTOS

A JUNIO 2021

TODOS LOS COSTOS

A JUNIO 2021

COSTOS | MATERIALES

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso 20 Lts. Esmalte Sintético 1 Lt. Esmalte Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

PISOS

$ 10.767,00 $ 10.538,00 $ 6.977,00 $ 2.382,00 $ 1.009,93 $ 760,90 $ 929,55 $ 425,80 $ 5.531,75 $ 10.538,00 $ 10.767,00 $ 6.977,00 $ 1.024,24 $ 1.009,93 $ 760,90 $ 425,80 $ 929,25 $ 5.531,75 $ 2.734,00 $ 11.436,75

Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m2 papel craft

$ 254,10 $ 98,32 $ 550,15 $ 94,97 $ 1.936,00 $ 767,73 $ 2.276,01 $ 334,31

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro

sin cotizar $ 1.470,00 $ 1.850,00 $ 2.945,00 $ 1.890,00

TODOS LOS COSTOS

A JUNIO 2021

COSTOS | MATERIALES Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal

$ 3.070,00 $ 5.555,00 $ 2.920,00 $ 67.910,00 $ 12.280,00 $ 6.960,00 $ 3.200,00 $ 5.200,00 $ 3.520,00 $ 5.770,00 $ 8.220,00 $ 9.610,00

Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro

sin cotizar $ 7.295,00

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

$ 8.280,00 $ 7.635,00 $ 8.710,00 $ 9.465,00 $ 9.950,00 $ 10.595,00 $ 16.010,00 $ 14.550,00

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 2 mts

sin cotizar

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

$ 1.668,93 $ 2.485,51 $ 3.818,18

Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

YESO| Tuyango

Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 583,23 $ 590,30 $ 589,09 $ 859,00

www.cifrasonline.com.ar

Hormigón elaborado Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

Para saber: El hormigón elaborado puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA. Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Precios IVA incluido.

Detalle Hormigón H 4 Hormigón H 8 Hormigón H 13 Hormigón H 15 Hormigón H 17 Hormigón H 20 Hormigón H 21 Hormigón H 25 Hormigón H 30 Hormigón H 35 Hormigón H 35 Fibr para pavimento

Adhesivo para HCCA

PRECIOS RELEVADOS al 29/06/ 2021

MATERIAL Desde $ 8.100,00 $ 8.790,00 $ 9.600,00 $ 9.750,00 $ 9.993,00 $ 10.110,00 $ 10.800,00 $ 11.400,00 $ 11.410,00 $ 11.700,00

Hasta $ 8.630,00 $ 9.490,00 $ 10.400,00 $ 10.810,00 $ 11.031,00 $ 11.400,00 $ 12.100,00 $ 11.750,00 $ 12.700,00 $ 12.690,00

$ 12.400,00

$ 13.690,00

Rapiretak® es un adhesivo cementicio en polvo compuesto especialmente para la ejecución de mamposterías de ladrillos de HCCA (Hormigón Celular Curado en Autoclave). Si a la practicidad del HCCA le sumamos el uso del adhesivo para manga, las ventajas se multiplican. DIFERENCIALES - Obras más rápidas: el uso del adhesivo para manga ayuda a reducir los tiempos de ejecución a la mitad. El promedio es de 12 min. Por metro cuadrado. - Rinde mucho más: el material cobra más valor porque se aprovecha al máximo.

SPRAY POLIURETANO IMPERMEABILIZACIONES PINTURAS EN GENERAL ALQUILER DE CESTA

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SERVICIO EN OBRA Detalle Desde Hasta Serv. BBA $ 30.000,00 $ 37.000,00 Adicional BBEO $ 300,00 $ 370,00 RDC $ 4.630,00 $ 9.440,00 Mortero + terg. $6.800,00 Demora camión $2.500,00 x hora extra Adicional $141,00 x hora extra M. descarte / lav. $1.500,00 x hora extra M. mezcla $2.500,00 x hora extra Compra mínima SN recargo 4 m3 $ 1.400,00 3

INTANK, lo nuevo de Roca

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In-Tank de Roca es un nuevo concepto de WC único en el mundo, que integra el depósito de agua en la propia taza. Roca ha desarrollado la exclusiva tecnología Soft Air, un sistema de inyección de aire que empuja el agua desde el depósito hacia la parte superior de la taza, consiguiendo una descarga altamente efectiva y silenciosa. Gracias a la eliminación de la cisterna, In-Tank simplifica extraordinariamente el proceso de instalación convirtiéndose así en un sanitario todo en uno capaz de aportar una estética limpia, similar a la de las cisternas empotradas, pero sin necesidad de hacer obras.

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Recargo por envíos menos 4 m

CALIDRA con nuevo horno calero en San Juan El Grupo Calidra tiene previsto instalar otro horno Maerz en su planta calera ubicada en La Laja, del departamento Albardón, para ampliar su capacidad productiva en el 2022 de cara a la mayor demanda que vendrá con los emprendimientos de cobre, comenzando con Josemaría, y de la industria del litio en el norte. Su producción actual es de unas 550.000 toneladas anuales, de las cuales exporta más de la mitad al mercado chileno, y este nuevo horno sumará 200.000 toneladas más. Este nuevo horno de tecnología alemana que permite una alta eficiencia energética será el número cinco que el Grupo Calidra tendrá para su producción de cales en la Provincia de San Juan y el tercero en la planta de albardonera. “Estamos con el proyecto en pie, con un mercado que lo estamos escuchando y siguiendo atentamente. Lo ideal sería tenerlo operativo en el 2022. Hoy en Argentina, a veces el corto plazo pasa a ser una semana, entonces medimos mucho la sensación térmica minuto a minuto. Tenemos 550.000 toneladas de capacidad de hornos Maerz que son de doble cuba y hacen una optimización del combustible. Generan menos impacto al medio ambiente y esto nos da una gran ventaja competitiva respecto a la sustentabilidad. Nuestros principales mercados, tanto el cobre como el litio, están mirando muy fuerte esos aspectos, pero sobre todo es una cuestión de visión que tenemos sobre sostenibilidad”, comentó Agustín Goldfart, gerente de Desarrollo de Nuevos Negocios Cono Sur del Grupo Calidra, en el programa radial “Creación Renovable” que se emite todos los sábados por la CNN Radio San Juan. Según Goldfart, la visión del Grupo a nivel global es llegar con cero emisiones al año 2035. “Es bastante desafiante, pero la empresa cree firmemente en esto. Y la inversión en estos hornos está encaminada hacia ese fin”, dijo.

también con toda la comunidad minera. Fue fundamental que se declare la minería como esencial rápidamente. También la gente de Aduana trabajó muy bien y siempre codo a codo con todos para trabajar en el desarrollo de los protocolos”. Agustín Goldfart descartó la posibilidad de adquirir alguna otra planta calera en la provincia. “Tenemos un panorama muy claro en lo que nosotros necesitamos invertir para Agustín Goldfart. Responsable de Nuevos atender el mercado y continuar creciendo, Negocios de Calidra pero realmente hoy no está en mí agenda, o no tengo conocimiento al respecto, invertir todos los esfuerzos que se vienen haciendo en una planta nueva en San Juan”. desde el área Minería tanto a nivel Nación En la provincia de San Juan, el Grupo Calidra como provincia. Tenemos mucha confianza tiene una planta en el departamento Albarque la minería en algún momento empezará dón y otra en Sarmiento, y ambas tienen dos a explotar todo ese potencial que tiene y es- hornos Maerz para producir cales vivas cálcitamos seguros de que va a ser más tempra- cas. En la planta de La Laja (Albardón) posee no que tarde. Es un pilar fundamental para el una planta de trituración recientemente inaupaís que tanto lo necesita en este momento”, gurada con sistema cero emisiones de polvo señaló el ejecutivo que, además, representa y una Planta Carbonato Calcio Precipitado a CAEM en la UIA Joven. (CCP) para recuperar CO2 del ambiente, miCalidra es una empresa familiar que viene con más de 115 años de historia y en la Argentina, donde está hace más de dos décadas, se asoció con la empresa Cefas convirtiéndose en una empresa de capitales argentinos y mexicanos. En cuanto a las inversiones, Goldfart comentó en el programa radial que “se viene invirtiendo bastante fuerte últimamente. Se terminó un horno nuevo en Padre Bueno hace unos años en la planta de Cefas y también se hicieron inversiones en plantas de trituración primaria en Albardón y Sarmiento. Invertimos en un sistema de supresión de polvos y hoy podemos decir que tenemos cero emisiones de partículas en nuestras plantas a raíz de la trituración. Por supuesto, seguimos con inversiones previstas hacia adelante, obviamente continuar con todo lo que sea relacionado a sustentabilidad”.

El horno que planean instalar responde “en gran parte a las necesidades futuras del mercado. El litio será un gran demandante de cales y creemos muy fuerte en los proyectos sanjuaninos sobre todo Josemaría como punta de lanza. Estamos trabajando muy fuerte con la Cámara Minera de San Juan y con la Cámara Argentina de Empresarios “Tenemos una comunicación muy activa inMineros (CAEM) y acompañando de cerca ternamente con todo nuestro equipo, pero

nimizando emisiones y atendiendo al mercado de pinturas. En su planta Padre Bueno (Sarmiento) tiene la hidratadora más moderna del país con sistema cero polvo y máxima automatización. También produce cal viva dolomítica en la localidad de Los Berros, departamento Sarmiento, enfocada en la industria siderúrgica y cuenta con su segunda planta de carbonato de calcio precipitado.

Más información

CALIDRA Planta CEFAS San Juan R. Prov. 351. Cienaguita. San Juan Teléfono: (0264) 4019300/154441517 www.cefas.com.ar / www.calidra.com

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

$/m2: 104.526,18 3,71 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item 01 02

Arq. Humberto Annichini

Descripción de Items

Materiales

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

56.052,36

294.294,00

350.346,36

6,33%

414.841,93

278.838,73

693.680,66

12,54%

Estructura Steel Framing s/cálculo

576.813,67

357.283,01

934.096,68

16,88%

Placa OSB, barrera de viento y agua

231.382,88

112.989,78

344.372,67

6,22%

Cubierta de chapa

226.335,55

108.382,52

334.718,06

6,05%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

264.440,09

93.066,52

357.506,61

6,46%

Instalación de gas

28.590,88

58.897,63

87.488,52

1,58%

Instalación sanitaria

348.580,23

158.239,61

506.819,84

9,16%

89.239,89

147.695,43

236.935,32

4,28%

133.222,32

70.224,24

203.446,56

3,68%

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

88.477,14

105.823,13

194.300,27

3,51%

Cielorraso placa de yeso

73.790,94

48.383,22

122.174,15

2,21% 1,03%

Cantonera / Buña Z

27.076,63

29.924,99

57.001,62

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

96.422,74

88.059,93

184.482,66

3,33%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

482.992,49

16.206,14

499.198,63

9,02%

211.248,41

Revestimiento plástico y pintura

96.251,24

Tornilleria, anclajes e Insumos

118.908,47

307.499,65

5,56%

118.908,47

2,15%

TOTAL S/ IVA

$ 3.353.419,45

$ 2.179.557,29

5.532.976,74

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 704.218,09 $ 4.057.637,54

$ 457.707,03 $ 2.637.264,32

$ $

1.161.925,12 6.694.901,86

Precio x m²

Incidencias

61%

39%

100%

$ 104.526,18

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m2 Cielorraso mas lana de vidrio x m2 Tabique x m2 Tabique mas lana de vidrio x m2 DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg.

PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

20 hs por

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES $ 12.000,00 $ 25.000,00 $ 460,00 $ 1.050,00 $ 460,00 $ 1.030,00 $ 670,00 $ 1.450,00 $ 1.040,00 sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 7.130,00 sin cotizar sin cotizar $ 440,00 $ 520,00 $ 490,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.920,00 $ 1.120,00 sin cotizar U$S 9,3+iva

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 306,03 $ 2.448,24 $ 260,76 $ 2.086,08 $ 240,43 $ 1.923,44 $ 220,72 $ 1.765,76 $ 40.048,13 (mes) $ 333,36 $ 2.666,88 $ 284,05 $ 2.272,40 $ 261,89 $ 2.095,12 $ 240,43 $ 1.923,44 $ 43.623,85 (mes)

Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/04/2021 Ayudante

$ 1.160,00 $ 1.160,00 sin cotizar sin cotizar $ 605,00 $ 680,63 $ 700,00 $ 800,00

CATEGORÍA

Of. Especializado

Sereno Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/07/2021 Ayudante Sereno

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad

MANO DE OBRA

TOTAL

Total

Engrose

Terminac.

Total

$/M2

20,00

54,00

140,00

100,00

240,00

294,00

20,00

55,00

140,00

100,00

240,00

295,00

Grueso a la cal + fino

16,00

51,00

140,00

100,00

240,00

291,00

Grueso a la cal bco con tuyango ap

14,00

49,00

140,00

100,00

240,00

289,00

Yeso monocapa manual

0,00

76,00

220,00

0,00

220,00

296,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%