A AGOSTO 2021
COSTO SUGERIDO DEL M2
Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 61.
DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO
Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina
PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco
TODOS LOS COSTOS
CIFRAS
TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°306 | SEPTIEMBRE 2021
STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com
Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado (VER PÁGINA 47).
N° RUBRO
Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar
1 TRABAJOS PRELIMINARES
88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX
VIVIENDA IND. EN P. BAJA
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
112.901,01 $/M2 3,36 % (**)
118.189,48 3,46%
$/M2 (**)
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 124.098,95 $/M2
P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 111.769,50$/M2
P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 73.446,75 $/M2
MAT.
EJECUC.
TOTAL
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
225.141,82
256.640,11
4,34%
0,00
86.028,35
86.028,35
1,46%
3 ESTRUCTURAS
204.520,17 161.392,41
365.912,58
6,27%
193.318,71
99.094,91
292.413,62
4,95%
Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza
4 MAMPOSTERÍAS
698.997,57 562.322,23 1.261.319,79
21,63%
592.599,71
396.021,05
988.620,76
16,72%
Relevamiento de Costos región Litoral Arq. Margarita Himschoot Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy
TOTAL
% INC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
2.877.246,05
2,21%
56.799,84
325.349,37
382.149,20
3,24%
0,00
961.284,12
961.284,12
0,74%
0,00
394.527,56
394.527,56
3,34%
19.775.578,56
15.125.904,04
34.901.482,60
26,78%
1.806.058,51
775.910,53
2.581.969,04
21,86%
7.085.396,80 6.472.183,94 13.557.580,74
10,40%
619.491,93
854.456,39
1.473.948,32
12,48%
66.872,83 2.810.373,21
5.373,43
16.268,63
0,28%
17.796,50
8.802,94
26.599,44
0,45%
38.216,36
18.874,96
57.091,32
0,04%
24.552,24
12.169,22
36.721,46
0,31%
97.121,86
440.196,44
7,55%
754.439,22
168.043,48
922.482,70
15,60%
975.307,20
445.895,47
1.421.202,67
1,09%
1.062.528,79
356.174,05
1.418.702,85
12,01%
7 REVOQUES
47.041,02 455.910,69
502.951,72
8,62%
56.067,75
412.511,67
468.579,41
7,93%
794.169,12 6.824.789,98
7.618.959,10
5,85%
13.442,63
73.332,42
86.775,05
0,73%
8 CONTRAPISOS
30.945,58
64.589,97
95.535,55
1,64%
43.246,44
80.686,72
123.933,16
2,10%
785.968,00 2.259.800,84
3.045.768,84
2,34%
440.778,92
398.756,34
839.535,26
7,11%
9 CIELORRASOS
63.552,93
95.758,07
159.311,01
2,73%
19.467,97
31.647,34
51.115,31
0,86%
627.491,62 2.384.804,60
3.012.296,22
2,31%
106.113,39
40.645,44
146.758,83
1,24%
184.485,33
60.530,44
245.015,76
4,20%
153.463,66
50.616,62
204.080,28
3,45%
4.473.177,07 1.497.303,80
5.970.480,87
4,58%
61.484,39
73.422,32
134.906,71
1,14%
97.145,07 106.954,72
204.099,79
3,50%
159.332,01
163.715,72
323.047,73
5,46%
3.146.988,89 3.055.156,29
6.202.145,17
4,76%
132.817,47
133.859,13
266.676,60
2,26%
446.599,51
1.066.743,45
0,82%
4.509,68
5.476,75
9.986,43
0,08%
8.526.964,77 1.340.180,49
9.867.145,26
7,57%
491.085,22
141.465,62
632.550,83
5,36%
10 REVESTIMIENTOS 11 PISOS 12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS
7.540,93
16.234,92
23.775,85
0,41%
23.855,78
20.201,47
44.057,25
0,75%
575.586,51
82.558,99
658.145,50
11,29%
466.333,92
91.677,36
558.011,28
9,44%
21.340,36
620.143,95
6.896,13
28.236,49
0,48%
16.462,63
5.483,38
21.946,00
0,37%
235.292,04
1.022.973,03
0,78%
41.572,13
13.434,02
55.006,15
0,47%
15 PINTURAS
192.926,40 295.419,71
488.346,11
8,37%
168.323,24
267.514,36
435.837,59
7,37%
2.974.211,80 4.815.735,81
7.789.947,61
5,98%
323.863,16
462.549,89
786.413,05
6,66%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
100.227,62 147.225,33
247.452,94
4,24%
113.252,15
165.152,23
278.404,38
4,71%
6.609.223,84 4.197.621,65 10.806.845,49
8,29%
366.653,88
157.851,97
524.505,86
4,44%
17 INSTALACIONES SANITARIAS
503.023,14 107.919,50
610.942,63
10,48%
461.373,97
104.556,61
565.930,59
9,57%
1.694.993,36 15.610.292,60
11,98%
779.997,09
179.296,65
959.293,75
8,12%
19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS CN Costo NETO
% de INCIDENCIA 100 % PARCIALES
precisamente expresan la opinión de la editorial.
EJECUC.
10.895,20
FINALES Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 66total citando la fuente. El contenido de los artículos no
0,00
MAT.
343.074,58
6 CUBIERTAS
18 INSTALACIONES DE GAS
SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS
31.498,29 230.361,40
% INC.
31.498,29
Correo info@cifrasonline.com.ar
$/M2 (**)
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 118.546,10 $/M2
4,49%
Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil)
66.769,75 3,09%
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
0,70%
Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
101.608,63 $/M2 3,31% (**)
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
40.927,32
Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.
DEPÓSITO GALPÓN
COSTO FINAL: VARIACIÓN:
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
261.859,69
5 CAPAS AISLADORAS
VIV. COLECTIVA EN TORRE
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
40.927,32
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
300m²
2260m²
85m²
GG
787.680,99
13.915.299,24
32.039,69
49.048,72
81.088,41
1,39%
31.580,75
47.957,75
79.538,50
1,35%
799.060,77
718.202,19
1.517.262,96
1,16%
56.889,83
20.815,25
77.705,08
0,66%
0,00
0,00
0,00
0,00%
0,00
0,00
0,00
0,00%
1.334.549,41
381.236,71
1.715.786,12
1,32%
107.735,04
74.810,67
182.545,71
1,55%
59.543,86
40.805,28
100.349,14
1,72%
116.072,49
68.966,51
185.039,00
3,13%
355.757,91
971.403,83
1.327.161,74
1,02%
571.736,95
248.060,38
819.797,33
6,94%
2.627.351,11 5.831.735,36
100,00%
3.418.485,17
2.493.820,30 5.912.305,47
100,00%
73.692.059,12
56.657.636,85
130.349.695,97
100,00%
7.068.111,08 4.742.363,99 11.810.475,07
100,00%
3.204.384,24
54,95%
57,82%
45,05%
42,18%
56,53%
59,85%
43,47%
40,15%
IMPREVISTOS
291.586,77
5%
295.615,27
5%
6.517.484,80
5%
590.523,75
5%
HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)
1.212.900,39
20,8%
1.207.800,49
20,4%
33.361.777,06
25,6%
2.381.913,51
20,2%
874.760,30
15%
886.845,82
15%
19.552.454,40
15%
1.771.571,26
15%
Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES SUBTOTAL
8.302.567,06
8.210.982,82
PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%
9.935.289,21
PRECIO $/M2
112.901,01
(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.
A
PRECIO FINAL C/IVA 21% 10.046.106,14 PRECIO $/M2
118.189,48
189.781.412,23
B
PRECIO FINAL C/IVA 21%
229.635.508,80
PRECIO $/M2
101.608,63
16.554.483,58
C
PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2
20.030.925,14
66.769,75
D 67