Revista CIFRAS N° 306 – Septiembre 2021 by Cifras

Es una de las plazas más lindas que tiene la ciudad.

RESPIRÁ verde… un slogan que impuso la empresa a lo largo de su construcción, sin embargo, y a poco de ingresar -para recorrerlo- descubrimos que había mucho más que RESPIRAR, muy buen diseño, lugares, detalles, nuevos materiales, muy buenas terminaciones, … MUNDO ha crecido notablemente. Para conocer más detalles no solo charlamos con la Arq. Josefina Álvarez -responsable del M11 para MUNDO- sino con la Arq. Viviana Melamed, responsable de los finos detalles de este emprendimiento, aquí la síntesis.

Es una de los barrios más buscados por su calidad. El M11 nació en Junín 3063 de la ciudad de Santa Fe.

M11, EL NUEVO

DESARROLLO DE MUNDO sistema de video vigilancia por cámara, del sistema de ascensor, paneles, iluminación, y todo aquello que hace al funcionamiento de lo individual y del conjunto”.

Arq. Josefina Álvarez Mundo

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Con la Arq. Josefina Álvarez “Si…tarea cumplida... finalmente terminamos, pudimos ponerle un cierre al edificio M11 y estamos muy satisfechos con los resultados que tuvimos”. “Como abras visto a nosotros nos gusta mucho el detalle y el interiorismo, tanto es así, que en cada una de las unidades priorizamos el diseño, para eso invitamos a la Arq. Viviana Melamed a que se sume a nosotros, y aquí ves los resultados, una experiencia que ya estamos repitiendo en otros edificios”. “Si tenes razón, ... la mayoría son propietarios; es un edificio que si bien tiene muchos departamentos no pierde esa calidad hogareña... es un edificio exclusivo -semi pisos y pisos exclusivos- y todo lo que es el amenities también mantiene esa idea de espacios acogedores”. “En todos nuestros edificios hacemos lo mismo, cuando el propietario está desde el inicio se lo acompaña permanentemente... dejamos que se involucre en el diseño final, lo consultamos... si quiere hacer alguna modificación la hacemos, trabajamos sobre la personalización de cada unidad, como si fueran casas en altura”. “Y no solamente estamos con ellos en ese periodo, como ves vamos entregando -cronometrado por programa y de acuerdo al protocolos- cada unidad a su propietario, dedicándole el tiempo suficiente para mostrarle y enseñarle el uso de cada dispositivos de acceso personal y vehicular, de la seguridad, del

“Sí, es verdad, estamos en un momento en que cae la luz natural y se encienden las luces del edificio, ahí también prestamos mucha atención. La iluminación hoy es un factor de diseño y la enfatizamos. Ya de por sí -cuando cae el sol- la vista de la ciudad con la Plaza es un cuadro, es preciosa... pero la iluminación interior también hace que se realce esa espacialidad y esas características que queremos mostrar”. “Era una gran desafío para nosotros, La Plaza Constituyentes -y su entorno- es uno de los lugares más lindos de la ciudad de Santa Fe -y también más buscado- por eso teníamos que estar a la altura, con un edificio que se destacara, y creo que lo logramos”. “Siempre me pedís una buena noticia para el final y mucho no puedo decirte, solo que se vienen cosas muy grandes, distintas a lo que venimos haciendo hasta el momento, por eso es que estamos haciendo mucho trabajo previo y no puedo darte mayores detalles, pero ya lo vas a saber....paciencia Jorge”.

En 22 niveles de altura da lugar a semi-pisos y pisos exclusivos de un refinado diseño arquitectónico, con espacialidades que se prolongan hacia un inmejorable paisaje natural en el centro de la ciudad, y amenities acordes a la envergadura del proyecto. 5

Arq. Viviana Melamed

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Con la Arq. Viviana Melamed “Hace 20 años que mi estudio, originalmente de arquitectura, se reconvirtió en un estudio sólo de arquitectura interior”. “Hoy estamos en Santa Fe, acompañando a Mundo Desarrollos que está presentando a M11, un edificio que hemos trabajado juntos; nosotros desde Buenos Aires y ellos desde aquí”. “Fue un trabajo realmente increíble el que hicimos en época de pandemia. El equipo de Mundo nos mostró lo que venía haciendo -edificios que ya se destacaban en la ciudad por su calidad- y eso nos dio una muy buena plataforma para trabajar, porque la idea era ir por más!”. “Respecto a nuestro trabajo, aquí, abordamos el diseño de todos los espacios comunes; el ingreso desde la calle con el hall, cada palier, el SUM y el área al aire libre con la piscina”. “Primero, en este espacio de transición entre una plaza -que es bellísima- y el edificio, trabajamos con placas enormes símil mármol calacatta. A partir de eso, ya fue entrar al edificio definiendo el hall, que lo hicimos con un equipamiento pasante; que empieza afuera y entra".

personal e íntimo. Todo en una interacción visual bellísima con el espacio exterior, con la plaza y la ciudad, pero también una interacción directa con el espacio exterior propio y su jardín vertical”. “El sector de piscina también nos encantó. Hicimos toda una envolvente metálica calada, con luz detrás que le da carácter a todo ese lugar. Tuvimos la posibilidad de habitar esos espacios con muebles que diseñamos para estos usos”. “Todo el trabajo fue en pandemia y a través de reuniones por Zoom, pero siempre en equipo, todos muy conectados, enganchados y con todas las herramientas a disposición". "Hicimos un equipo donde ninguno se daba por vencido. Yo no quería que ellos se arrepintieran de habernos buscado". "Creo que fue especialmente bueno y eso que nos augura muchos proyectos por delante porque la pasamos bien en ese exigirnos -en el buen sentido- para que los resultados sean estos”.

"Trabajamos el resto de las superficies siempre de piso a techo, con un énfasis en la direccionalidad, enfatizada por las luces y por los planos de espejos". "El corazón -que es esta caja de madera- también está fuertemente intervenida, trabajada; arranca adentro y sale para afuera o arranca afuera y se mete... todas las intervenciones que hicimos en la planta baja son de ese tipo, para conducir el recorrido". "Y, por último, los espejos en el exterior, en las columnas, desmaterializándolas, pero -sobre todo- trayendo la plaza hasta aquí”. “En los palieres trabajamos, también, superficies. Cada vez que uno llega a su nivel, tiene un tratamiento de madera y de estucado”. “El siguiente piso en el que intervenimos fuerte fue en el área de S.U.M; un lugar de encuentros. Tenemos allí la parrilla con su barra, una mesa para reunirse y le agregamos -que no estaba en el plan inicial- un área de estar con un sofá y una biblioteca, dándole un clima más

ESTAS FIRMAS HICIERON POSIBLE ESTA OBRA

EN CONSTRUCCIÓN DOS EDIFICIOS SOBRESALIENTES

» AREMAT Puerto » Cerámicos La Plata: Av. 122 N°1150 I La Plata I Bs. As. Tel: 54 221 412 3050 int 208 WhatsApp:+54 9 221 463 2786 www.ceramicoslaplata.com.ar » Colomé » Cormet Aberturas » El Emporio de la Construcción » Grupo CAFA » Mariutti Hnos. » Pinturerías Mercurio: Atención empresas: 342-452803 empresas@pintureriamercurio. com.ar » Prono Ingeniería » Santa Fe Materiales » Universo Pinturería » Vidrios y Aberturas » Zurschmitten

REVIVE EL BOULEVARD… con el M12 en Bvard. Gálvez 2251

EL ENTORNO QUE BUSCÁS… con el M14 en Bvard. Gálvez 1784

LO QUE VIENE CON ALTO VUELO Dos Torres -las de mayor altura quizás- y en una de las vías más importantes de Dispone de un experimentado y eficiente Santa Fe Su trayectoria le ha permitido adquirir un profundo conocimiento de las condiciones locales y contribuir al desarrollo de las mismas a través de la inversión en recursos humanos, mejorando el bienestar de la comunidad.

Más de 35 años en la construcción de grandes proyectos Desde el inicio de sus actividades en el año 1980 y a lo largo de más de tres décadas de ejercicio, Mundo S.A. se ha comprometido con la provincia consolidándose como una importante organización en la región.

plantel profesional que abarca las más variadas especialidades, que junto a un completo parque de equipos y maquinarias, le posibilitan la ejecución de proyectos de significativa envergadura y complejidad.

los objetivos planteados en cada uno de los diversos proyectos, la permanente flexibilidad, y una adecuada capacidad técnica en toda actividad requerida, han sido caracteLa capacidad de gestión, el compromiso con rísticas distintivas de Mundo S.A.

MUNDO MUJER Palabras claves como MUJERES, OBRAS PRIVADAS, DESARROLLADORES, son indicadores claves de la presencia de nuevos actores con objetivos propios dentro de la Cámara Argentina de la Construcción. La Arq. María Elena Ghietto encabeza y lidera este nuevo espacio que, al renovar su gestión, presentó los ejes de acciones concretas sobre los cuales la comisión está trabajando.

El martes 24 de Agosto con la concurrencia de 34 Empresas la Comisión de Desarrolladores de la Delegación Santa Fe de CAMARCO renovó la presidencia en la Arq. María Elena Ghietto quien aceptó nuevamente la designación proponiendo continuar lo emprendido impulsando la nueva gestión con inclusión de todas las voces de Empresas recientemente incorporadas como reflejo el universo de los Desarrolladores quienes hoy sostienen 4.000 puestos de trabajo destacándose como la principal Industria de la Ciudad.

01 .

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Gestión Provincial Tripartita con Ministerios de Trabajo y Sindicato

Estrategia y Planificación Urbana

Gestión con Patrimonio Histórico

» Reglamento de Edificaciones » Reglamento de Ordenamiento Territorial » Reglamento de Intervención en Patrimonio » Catastro Municipal » Trámites » Aportes de Colegio de Arquitectos

» POITIERS: presentación y exposición ante la Dirección de Ordenamiento Territorial de lo actuado en la anterior gestión Municipal.

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Prestadores de Servicios

Pensamiento Estratégico

Gestión con Proveedores

» EPE » LITORAL GAS » AGUAS

» Número Índice » Caducidad de los contratos por pandemia » Convenios Urbanísticos » Comisión Empresas del Norte: 23 Empresas

» CAMARCO y Nuevos Socios » Socios proveedores capacitando operarios » Beneficios

» Encuadre Sindical: Presentación postura de incumbencia sindical en UOCRA, gestión de una mesa de enlace para resolver continuidad de producción. » Situación de Obras Privadas: desigualdad de cotización frente a obras con precarización laboral.

Se incorporó la figura del desarrollador urbano en el Código de Edificación de CABA Otros de los logros de La Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU) en su participación de la Subcomisión de la Mesa Enlace de CABA fue la integración del desarrollador urbano como actor fundamental. La legislatura porteña votó la reforma del Código de edificación en la Ciudad autónoma de Buenos Aires que plantea, por primera vez en la historia, la integración del desarrollador urbano como actor fundamental del proyecto. La Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU) tuvo una participación muy importante y activa desde la Subcomisión Mesa Enlace CABA en un proceso que llevó casi 1 año de trabajo. “Este es un logro muy importante porque implica darle visibilidad y reconocimiento a nuestra figura. Es parte del camino de profesionalización continua del rol del desarrollador urbano que impulsamos desde la cámara, buscando la excelencia, la transparencia y la ética en los emprendimientos que llevamos

adelante”, afirmó Damián Tabakman, presi- Por su parte, Mali Vázquez, directora instidente de CEDU. tucional de CEDU, se adelantó y realizó un Con el transcurso del tiempo, el rol del desa- pronóstico positivo de acuerdo con esta norrollador urbano se fue profesionalizando y vedad en el ámbito de la construcción: “Para hoy significa una parte fundamental y nece- el desarrollador urbano exponer sus datos en saria en la etapa proyectual. En términos teó- el cartel de obra será una exigencia adicional ricos, este sujeto se define como: “La persona a la que legalmente tienen en la actualidad. humana o jurídica, o un conjunto de ambas, Esto implica velar por los intereses del comque lleva adelante un proyecto inmobiliario prador en pozo. Así, tendrán más confianza y para su comercialización a terceros, ya sea en consecuencia habrá más proyectos, inversobre un inmueble propio, o bien mediante sión, puestos de trabajo y en definitiva más la administración de su ejecución en un in- viviendas. En este sentido, hay que considerar mueble ajeno, y que en tal carácter asume también el efecto multiplicador que generan las respectivas obligaciones y responsabilida- los desarrollos urbanos. Cuando un barrio des frente a inversores, proveedores de obra, crece, se instalan más locales comerciales y bienes y/o servicios profesionales, clientes y gastronómicos, más espacios verdes y mejora la infraestructura”, finalizó Vázquez. autoridades”.

Innovación y eficiencia para envolventes más sustentables

Hydro presenta Nordical Hydro es una empresa industrial con una cadena de valor completa en el sector global del aluminio que construye negocios y alianzas para avanzar hacia un futuro más sostenible. En el día de la fecha presenta su nueva línea de perfiles para aberturas creada para innovar las envolventes eficientes.

tar la escala de este. Sus tecnologías integradas garantizan las máximas prestaciones en cuanto a estanqueidad al viento y a su máxima capacidad de vidriado, cumpliendo con los más altos estándares”, sostuvo Juliá.

Son aberturas de grandes dimensiones y alta capacidad de vidriado, que permite un máximo de luz natural y proporciona una vista panorámica única. Aseguran el cuidado con el medioambiente y fueron pensadas ante las nuevas exigencias de ahorro energético, ya que se reduce la utilización de la energía eléctrica para la iluminación de los espacios. Asimismo, a la vista se percibe como una abertura más estética gracias a la menor cantidad de perfiles utilizados.

Hydro desarrolló Nordical bajo las normas más exigentes del mercado, comprometiéndose con el cuidado del medioambiente y la eficiencia energética para brindar una línea de perfiles que aseguren una evolvente más eficiente y sustentable, y con ello contribuir al desarrollo de ciudades más sustentables. Nordical facilita realizar toda

Nordical es innovación, eficiencia y diseño pensado para las necesidades del mercado en su gran “Nordical” es el minimalismo en su máxima ex- poder de adaptabilidad además del peso y despresión que resalta y le otorga ese “plus de valor empeño. Una línea creada especialmente desde diferenciador” a los proyectos que la adopten. “Es su simplicidad y su poder de adaptabilidad a toda una línea simple y pura que permite desarrollar la gama de accesorios existentes en el mercado, todo un proyecto sin cambiar de producto”, afir- y tiene como premisa su adaptación a toda clase mó Eduardo Juliá, General Manager de Hydro de accesorios (herrajes, manijas, ruedas, burletes Argentina. etc).

Cuenta con cinco atributos principales: minimalismo, funcionalidad, máxima capacidad de vidriado, eficiencia energética y versatilidad.

Es versátil porque se puede combinar con otras líneas y con proveedores de todo tipo de acce- la obra o proyecto con la misma línea de perfiles, sorios y multiplicidad de herrajes del mercado. y brinda dos tipologías: CORREDIZAS Y BATIENAdemás, desde Hydro explican que el sistema de TES y acoples completos. carpinterías de Nordical ofrece toda la libertad Acerca de Hydro Argentina de diseño para crear espacios de vida contemHydro es la única compañía con una cadena de poráneos, modernos y eficientes, combinando valor completa en el sector global del aluminio, luminosidad y confort térmico. con actividades en cuarenta países de todo el Una de sus características diferenciales es que mundo. Al combinar especialización local, alpermite una capacidad de vidriado superior a lo cance global y una capacidad inigualable en I+D, que actualmente existe en el mercado. Permite nuestros 35 mil empleados crean soluciones accesorios de cámara europea, alturas máximas innovadoras de aluminio en toda la cadena de de 3.00 mts. Sus corredizas a 45 y 90 grados, ba- valor a nivel mundial. El propósito es crear una tientes y una novedosa puerta pivot junto a un sociedad más viable mediante el desarrollo de los exclusivo sistema de mosquitero, para que todo recursos naturales en productos y soluciones de ambiente sea adaptado. manera innovadora y eficiente. Está presente en “Es un sistema de alta prestación único. Una línea una amplia gama de segmentos del mercado del diseñada para cubrir todas las necesidades del aluminio, la energía, el reciclaje de metales, las mercado. Equilibrio, peso, menor cantidad de energías renovables y las baterías, ofreciendo piezas y vidriados que la hacen única en grandes una riqueza única de conocimientos y competamaños y se adapta a todo proyecto sin impor- tencia.

CIFRAS UNIVERSITARIA

Tecnología para la conservación del patrimonio construido El Laboratorio de Técnicas y Materiales (LATMAT) de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral ofrece a los profesionales e instituciones del medio local y regional servicios de capacitación y asesoramiento técnico para dar respuestas integrales a las intervenciones en las preexistencias edilicias de valor patrimonial, estén o no alcanzadas por alguna legislación que las proteja. El Laboratorio de Técnicas y Materiales (LATMAT) de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral ofrece a los profesionales e instituciones del medio local y regional servicios de capacitación y asesoramiento técnico para dar respuestas integrales a las intervenciones en las preexistencias edilicias de valor patrimonial, estén o no alcanzadas por alguna legislación que las proteja. Las principales dificultades que afronta el patrimonio construido en nuestro medio son la falta de mantenimiento, las intervenciones técnicamente inadecuadas y la ausencia de documentación de lo actuado. Muchas de estas situaciones suele deberse a la falta de conocimiento técnico acerca de la materialidad histórica y su compatibilidad con materiales contemporáneos así como la pérdida de técnicas tradicionales y oficios que en otro tiempo se encargaron de dar terminación a las obras. La intervención en el patrimonio construido es una disciplina específica que requiere de rigurosos estudios previos orientados a la caracterización técnica de la materialidad original y su estado de conservación, para poder así determinar las acciones a ejecutar cuidando de la integridad y autenticidad de la obra, especialmente en construcciones de valor reconocido. Sin embargo, en obras de patrimonio comúnmente llamado modesto, es también posible implementar criterios técnicamente rigurosos del mismo modo para asegurar la mejor intervención. A partir de las capacidades instaladas en recursos humanos, equipamiento e instrumental especializado, el LATMAT ofrece asistencia técnica a instituciones públicas, empresas, profesionales, operarios o artesanos involucrados en la intervención de obras de valor patrimonial, brindando conocimiento técnico y científico, y colaborando en los procesos de investigación necesarios en este tipo de obras orientado a sostener y acompañar una actividad compleja en la que dialogan distintas disciplinas.

dentes de la obra, se realizan relevamientos y pruebas in situ, se toman muestras para ensayos en laboratorio y se realizan mapeos para la evaluación de las patologías. En situaciones que lo requieren se caracterizan los materiales mediante técnicas de análisis y se trabaja con metodologías y procedimientos sustentados en principios consensuados por organismos internacionales plasmados en cartas y acuerdos sobre conservación y restauración. Con dicha información se desarrolla un diagnóstico e informe técnico que contiene las recomendaciones necesarias para la elaboración de pliegos o especificaciones técnicas y ejecución de los trabajos atendiendo sobre todo a la preservación de los materiales originales y compatibilidad con aquellos que deban incorporarse.

del medio para brindar asesoramiento técnico orientado a la intervención en obras de valor patrimonial, con el fin de optimizar los tiempos y recursos en las diversas tareas de obra así como contar con información que permite actuar sobre bases certeras y prevenir posibles fallas o patologías que impliquen volver a intervenir.

El Laboratorio de Técnicas y Materiales (LATMAT) trabaja en forma articulada con dos de los Institutos de investigación de la FADU, el Instituto Regional de Estudios del Hábitat (IREH) y el Instituto de Teoría e Historia Urbano Arquitectónica (INTHUAR); y está dirigido por la Dra. Arq. María Laura Tarchini, siendo el Esp. Arq. Rodolfo Bellot su coordinador técnico y el Arq. Sebastián Puig, el coordinador En los servicios de asesoramiento técnico En los últimos años el LATMAT ha sido convo- general. ofrecidos, y según cual sea la categoría, tipo cado por instituciones públicas, organismos no y estado del inmueble, se evalúan los antece- gubernamentales, empresas y profesionales +info: www.latmat.com.ar

“Para mí, cada edificio no es tan importante en sí, sino que es un pedacito crítico de la gran obra de arte que es la ciudad..."

TORRES MARAL EXPLANADA, en Mar del Plata: 1er. edificio residencial de César Pelli certificado en Sudamérica

Miralo en CIFRAS TV NOTA X NOTA Arquitecto César Pelli

GREEN GROUP le puso el sello La Empresa GREEN GROUP, con sede central en Buenos Aires, Argentina, y líder a la hora de brindar servicios integrales de sustentabilidad, certificó bajo normas EDGE Homes nada más y nada menos que a las TORRES MARAL EXPLANADA, proyectadas por el Estudio Internacional Pelli Clarke Pelli. Hoy, dichas torres erguidas frente al mar, se han convertido en un referente indiscutible del paisaje urbano marplatense pero también un ejemplo de edificio “Green” ya que han sido “cuantificados” cada uno de los aspectos que hacen que sea más “amigable” con el medio ambiente a la vez que logra ser más “confortable” para quienes lo habitan.

A nivel proyectual, las imágenes hablen por sí solas y nos permiten disfrutar de sus curvas, recursos y sutilizas. Maral Explanada es un conjunto de Torres diseñadas por el Arq. Cesar Pelli, ubicado en Mar del Plata, Argentina. Desde la génesis del proyecto se ha buscado incorporar criterios de sustentabilidad para aminorar los impactos en el medio ambiente. La morfología de las torres ha sido estudiada para que todos los ambientes de mayor uso de las viviendas estén protegidos del sol en todas sus orientaciones.

FICHA TÉCNICA

» Reducción en el consumo de agua mediante la instalación de griferías eficientes.

Ubicación: Rawson 50, Playa Chica Mar del Plata, Argentina.

» Optimización de los espacios interiores para asegurar el confort de los empleados.

Maral Explanada es un complejo residencial emplazado en la manzana del antiguo Hotel Explanada, en Playa Chica, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Su costa rocosa, sus parques y sus magníficas vistas hacia el mar hacen que esta ubicación sea realmente privilegiada.

a las Torres del Arq. César Pelli

Estos edificios de viviendas se desarrollan en 18, 20, y 22 niveles. Todos cuentan con una amplia variedad de amenities y sectores de quinchos/parrillas para los inquilinos. Se han incorporado al diseño vidrios de alto rendimiento térmico, sistemas de aire acondicionado de alta eficiencia energética, luminarias de bajo consumo, equipamientos de alta eficiencia energética, griferías de bajo caudal y la recuperación y captación de aguas grises y de lluvia.

CADA DEPARTAMENTO RECIBIÓ SU PROPIO SELLO EDGE Green Group hizo posible que 140 viviendas obtengan su certificación. Se debieron cumplir con distintas medidas, entre ellas:

» Instalación de sistemas de aire acondicionado que logran una mayor eficiencia energética. » Selección de Sistema Constructivo Eficiente para reducir el consumo de Acondicionamiento térmico. » Reducción en el consumo energético con sistemas de iluminación de bajo consumo.

Nuevo lanzamiento de ACQUA SYSTEM

Válvulas esféricas con media unión MIXTA El Grupo DEMA ha lanzado al mercado las nuevas válvulas esféricas con media unión mixta de 20 x ½”, 25 x ¾”,32 x 1”, 40 x 1 ¼”, 50 x 1 ½” y 63 x 2”, con rosca macho o rosca hembra en uno de sus extremos.

agua, gas, drenajes y calefacción, avalados, además, por la certificación ISO 9001 y una Garantía Escrita por 50 años, con Seguro de Responsabilidad Civil.

La nueva válvula esférica con media unión mixta se utiliza a la vista, lo que brinda la posibilidad de desmontar parte de la instalación y, a través de las roscas, evitar el uso de un accesorio extra para vincularla a los distintos elementos que forman parte de la instalación, como bombas, válvulas de retención, tanques, colectores etc.

Acerca de Grupo DEMA GRUPO DEMA lidera el desarrollo y la producción de sistemas de avanzada tecnología para la conducción de fluidos. Con sus valoradas marcas ACQUA SYSTEM, DURATOP, SIGAS Y TUBOTHERM, responde a las exigentes demandas del mercado sanitario, con sistemas de altas prestaciones para conducción de agua, desagües, gas y calefacción.

Esta nueva figura amplía la gama de productos que Grupo DEMA produce, como la válvula esférica con media unión de 20 a 63 mm y, para mayores diámetros, la válvula esférica con unión doble bridada, en medidas de 75, 90 y 110 mm.

Desde sus tres plantas fabriles, provistas de equipamiento de última generación y su centro logístico modelo, GRUPO DEMA abastece con eficiencia a todo el territorio argentino y a países vecinos.

Más de 65 años de experiencia y un fuerte Y se suma a la válvula esférica convencional, compromiso con la calidad y con el cuidado del fusión-fusión que se comercializa en medidas agua, la energía y el medio ambiente, hacen del de 20 a 110 mm. GRUPO DEMA un referente de máxima conAcqua System cuenta con el respaldo del Gru- fiabilidad para la industria de la Construcción po DEMA, que desde hace más de 60 años desarrolla y produce la más amplia gama de sistemas innovadores para la conducción de +info: www.grupodema.com.ar

Válvula esférica con media unión mixta 20 x12 hembra

Válvula esférica con media unión mixta 20 x12 macho

Seis meses tardo su construcción. ZeroCabin Krul es una cabaña “autosuficiente” cerca de las montañas de los Andes y los fiordos patagónicos. Cuando las hermanas Krul se toparon con las casas de bajo impacto y fuera de la red de ZeroCabin en Instagram, aprovecharon la oportunidad de construir un retiro similar en Calbuco, Chile.

ZeroCabin Krul en Calbuco, Chile "Querían desconectarse del resto del mundo y vivir bien solo con los elementos proporcionados por la naturaleza", explica el fundador de ZeroCabin, Felipe Lüer. Las hermanas también buscaron capitalizar la flexibilidad del trabajo a distancia. "Querían trabajar mientras miraban el mar, pero estar tan libres como un pájaro durante la semana", dice Lüer. Ubicado en un bosque en el distrito de los lagos del sur de Chile, ZeroCabin Krul se enfrenta a una ensenada del Océano Pacífico. "La forma de la cabaña está en un humilde diálogo con la naturaleza circundante", dice Lüer, quien colaboró en el diseño final con Alejandro Otero. "Es como un árbol que solo usa lo que está disponible para vivir". Cada ZeroCabin comienza como un kit de piezas que se personaliza según las especificaciones del cliente y las condiciones del sitio. El equipo de Zerobuilders de Lüer ha completado hasta ahora seis cabañas en Chile que funcionan con energía renovable y se sientan livianas en el paisaje. La casa de tres dormitorios y dos baños tiene una cocina y sala de estar en la planta baja y un loft en el tercer piso. El salón se abre a un deck de 30 metros cuadrados y vistas al mar. Al igual que sus predecesores, la ZeroCabin Krul de 1,184 pies cuadrados tiene un marco de madera revestido con paneles estructurales aislados llenos de cartón pulverizado. Los principios solares pasivos informaron la ubicación y orientación de la cabina, mientras que un sistema solar de dos kilovatios alimenta todas las necesidades eléctricas de la casa. El agua de lluvia se recolecta y trata en un sistema de cinco ciclos (electrólisis, ósmosis inversa y filtros de cuarzo, cloro y ozono) para satisfacer todas las necesidades de agua de la casa. Los desechos del baño se tratan a través de un sistema Toha de vermicompostaje, en el que las lombrices de tierra convierten las aguas residuales en humus rico en nutrientes. El agua de la ducha se recoge y se reutiliza para descargar el inodoro. Debido a la ubicación remota del sitio a lo largo de una carretera empinada, el equipo de ZeroCabin tuvo que usar una camioneta liviana en lugar de un vehículo más grande para transportar cemento y escombros para los cimientos. La instalación de los paneles solares también fue una tarea complicada. "Cada panel pesa 90 kilogramos, y llevarlos a la parte superior del techo y ensamblarlos como piezas de LEGO fue realmente difícil", dice Lüer. "Utilizando poleas y andamios a una altura superior a cinco pisos, nosotros (tres personas) logramos trepar por la estructura con los paneles del techo e instalar todo el conjunto". El equipo de diseño utilizó paneles de termopaneles recuperados para las muchas ventanas de la casa, que están colocados para proporcionar vistas y optimizar la exposición solar. El diseño solar pasivo ayuda a regular la temperatura de la casa durante todo el año. La calefacción adicional es proporcionada por una estufa Becker, que también se utiliza para cocinar y calentar la bañera de hidromasaje. Mediante el uso de materiales simples y naturales y soluciones sostenibles de baja tecno-

logía, el equipo pudo completar la cabina en seis meses por un total de $ 165,000. "ZeroCabin Krul mira al mar hacia el este, pero el lado oeste se enfrenta a una colina de 70 metros de altura que bloquea el sol de invierno a la 1:30 pm", dice Lüer. "Así que construimos la fachada norte perpendicular al norte, la abrimos con ventanas y ampliamos la fachada este para permitir que más sol invernal entrara oblicuamente a la casa". La cabina se eleva 1,5 metros sobre el suelo en respuesta a la extrema humedad de la región y para permitir que el sol invernal llegue a la planta baja, que de otro modo habría estado sombreada por árboles altos. El borde amarillo brillante llama la atención sobre la forma única y específica del sitio de ZeroCabin Krul. "Combinamos formas completamente diferentes para las cuatro fachadas, que están optimizadas para la recolección de agua, sol y viento", explica Lüer. "Queríamos resaltar esas líneas para mostrar un nuevo tipo de arquitectura que pone la vida en armonía con la naturaleza a la vanguardia". Las hermanas Krul no visitaron el sitio durante la construcción, y le pidieron al equipo de Lüer que las sorprendiera con una gran revelación después de la finalización de la cabaña en mayo pasado. "Lloraron de felicidad cuando finalmente lo vieron", dice Lüer. "Fue como el momento de un reality show de televisión en el que aparecieron en el último minuto cuando la casa ya estaba construida... el mejor tipo de casa que está diseñada específicamente para el sitio con un enfoque único de obtener la mayor cantidad de energía de la manera más eficiente posible".

Esto cuesta alquilar un departamento de uno, dos y tres ambientes en Rosario Según el CESO Centro de Estudios Scalabrini Ortiz

El costo de alquilar un departamento monoambiente aumentó un 59% en los últimos 12 meses.

El precio promedio de los monoambientes ofertados en Rosario durante el mes de julio es de $14.000. El dato corresponde al último informe publicado por el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso). En tanto, el valor de los departamentos de un dormitorio promedia hoy los $18.000 y de los de dos dormitorios $26.000. En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras). Cabe aclarar que los valores expresados no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 14% del costo de alquiler.

PRECIOS A JULIO 2021

$14.000

Monoambiente

$18.000

Dpto. 1 dormitorio

$26.000

Dpto. 2 dormitorios

deberá pagar $8.000 adicionales. Según se desprende del informe del Ceso, el costo de alquilar un departamento monoambiente aumentó un 59% en los últimos 12 meses, de acuerdo a los valores de oferta analizados. En el caso de los departamentos de 1 dormitorio la suba fue de 89% y 56,5% en los de 2 dormitorios. La cantidad acumulada de departamentos ofertados durante el primer semestre se mantiene por debajo del mismo período de 2020.

Un inquilino que vive en un monoambiente, y Con respecto al mes anterior, julio muestra desea mudarse a un departamento de un doruna suba de 13,9%. mitorio debe gastar en alquiler $4.000 más. Luego, para mudarse a uno de dos dormitorios Fuente: puntobiz.com.ar

20 hs por

Los tiempos de antes eran mejores

MALENA, inspirada en diseños vintage FV una empresa de 100 años en el mercado, dedicada a la fabricación y comercialización de grifería en una amplia gama de productos destinados al baño, la cocina y las instalaciones sanitarias. Con un Departamento de Diseño Industrial, dedicado exclusivamente a la creación de nuevos productos, que no dejan de sorprendernos. Esta vez en particular apuestan a lo clásico, aquello que sabemos que nunca falla. Renovar el hogar y salir de la zona de confort puede parecer una hazaña. Malena te facilita la tarea al momento de elegir la grifería para destacar tus espacios. Es una línea clásica, que transmite una sensación de suavidad, dulzura y tranquilidad a través de sus detalles inspirados en diseños vintage. Sus terminaciones curvas constituyen un elemento protagónico que se integra perfectamente con estas características. Formas simples y de cuidadas proporciones definen cada una de sus piezas.

respaldados por la calidad y tecnología de FV. cerca de la ciudad de Pilar, a 60 kilómetros De fácil limpieza y excelente durabilidad, es de Buenos Aires, que cubre un área de 90000 una línea simple, moderna y apropiada para m2 donde se diseñan juegos de grifería que cualquier ambientación. Disponible en acabo satisfacen un amplio espectro de necesidades cromo, con volantes cruz y detalles caracte- a través de cerca de 3500 artículos distintos. rísticos como la indicación de “cold” y “hot” Asimismo, cuenta con oficinas comerciales en la localidad de Florida, Buenos Aires y suen ellos. cursales en las ciudades más importantes del La colección 16 Malena incluye: Juego para interior del país. bañera y ducha, juego para bañera y ducha de exterior, juego para ducha, juego para lavato- Conceptos como calidad, diseño y servicio son rio de apoyar, juego para lavatorio de pared, metas para cada uno de sus integrantes. juego para bidé, juego para cocina de mesada Más de 1400 personas trabajan hoy en los y de embutir, juego para mesada de cocina de establecimientos integrados que posee FV una sola agua. en Argentina.

Cada detalle en el desarrollo de esta línea, desde sus formas exteriores hasta sus fijaciones Acerca de FV y la suavidad de su cierre, han sido cuidados y En Argentina, FV posee un establecimiento +info: www.fvsa.com ALGUNOS MODELOS DISPONIBLES

Juego para lavatorio

Juego para bañera y ducha

Juego para cocina / lavadero para embutir

Canilla para mesada, de una sola agua, con pico móvil alto

Una nota en la cual está todo por descubrir… Una nueva desarrolladora en el mercado -ALMATERRA- un nuevo edificio de viviendas en altura en el barrio sur de la ciudad de Santa Fe -SALIX- el pre etiquetado de eficiencia energética que se lleva adelante, y un estudio profesional que por primera vez tenemos oportunidad de entrevistar con CIFRAS. No pierdas detalle, esta es la síntesis de lo que conversamos con cada uno.

Gabriel Binetti Almaterra

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Primer edificio en pre etiquetar ALMATERRA presenta SALIX en Santa Fe

Con Gabriel Binetti -uno de los socios- hablamos de ALMATERRA "ALMATERRA somos un grupo de profesionales que desde hace mucho tiempo estamos vinculados al sector de la construcción; en esta oportunidad decidimos aunar, articular, nuestros esfuerzos, nuestros conocimientos, con el objetivo o en pos de hacer desarrollos inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe y sus alrededores". "Mis socios -en realidad son socios y amigos de hace mucho tiempo porque somos compañeros de la facultad de Cs. Económicas- ellos tienen mucha vinculación con el tema de desarrollo y estructuración en el armado de fideicomisos". "En esta oportunidad estamos realizando la presentación del edificio "Salix", nos acompaña un estudio de reconocida trayectoria y prestigio como es el estudio Rossi-Vignati. Yendo a lo que es el edificio en sí mismo, el mismo está ubicado en calle 1ro. de Mayo 1815 -entre calle Corrientes y Moreno-". "Es una zona estratégica... en realidad uno de los lemas nuestro es que "estamos cerca de todo"... eso está dado en función de la cercanía al principal polo, la principal zona comercial administrativa y financiera de la ciudad y -así mismo- también la cercanía dada a la zona de facultades". "Este edifico tiene un nombre particular: SALIX... en realidad, fue un tema de amplios debates, de amplias charlas en el grupo de trabajo, la selección de los nombres... En primer lugar, el nombre de la desarrolladora y -posteriormente- la selección del nombre del edificio; siempre buscamos nombres que estuvieran vinculados al entorno natural de la región. En el caso de "Almaterra" significa "tierra que alimenta"... en el caso de "SALIX" es el nombre científico del Sauce criollo, que es una especie autóctona, nativa de la región, que nos identifica -obviamente-". "La comercialización de estas unidades va a ser mediante sistema de fideicomiso al costo. La comercialización la realizamos de forma directa y también estamos asociados -vinculados- a algunas inmobiliarias de la ciudad, de las más importantes obviamente. La idea es -obviamenteuna entrega inicial y cuotas en pesos, ajustables por el índice CAC en función del flujo estimado de la obra". Edificio SALIX

"Si bien el proyecto lo arrancamos 1 año atrás -en medio del contexto de la pandemia y todas las vicisitudes que estuvimos viviendo todo este

Arq. Susana Vignatti Estudio Rossi Vignatti-

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arena, un pequeño aporte, en función de esta posibilidad. Consideramos que sí... es más, a muchas personas a las que les hemos comentado esto e han mostrado muy interesadas y nos han felicitado -inclusive- por animarnos a realizar este pre-etiquetado".

"Nos interesa que tengan balcones, que el balcón se pueda usar como expansión -no un elemento anecdótico en la planta-. En estos puntos hubo un encuentro grato de criterios con esta gente. Obviamente se trabajó en el equilibrio de estos principios y el de la rentabilidad".

"Estamos extremadamente satisfechos con el trabajo que está haciendo el estudio profesional; la verdad que estamos muy conformes con todo el equipo de trabajo, tanto como el estudio de arquitectura como con la gente de la constructora que está trabajando con nosotros".

"Es una planta muy introvertida, con una circulación central y tres unidades habitacionales de 1 dormitorio, todos con su expansión, aún en la parte posterior que hay un departamento al oeste, porque también existe como punto cardinal".

Con la Arq. Susana Vignatti -integrante del Estudio Rossi Vignatti- hablamos del proyecto "Ellos llegan con la idea de hacer una primera inversión, por lo que debía ser controlada, de escala media. Entonces comenzamos la búsqueda de posibilidades de ubicación y en esas alternativas se evaluaron lo que potencialmente tenía este terreno, lo que nos podía garantizar en cuanto a los metros cuadrados posibles de construir y el lugar geográfico en el que se encontraba".

unidad de vivienda, de cada departamento, comenzamos a trabajar el tema del ahorro energético y tratar de crear algunas condiciones que optimicen esta búsqueda; balcones cubiertos, como espacios de transición que atemperan las diferencias, pudiendo tener los ambientes aireados, hoy fundamental por el tema del Covid".

"Para trabajar el tema del etiquetado de cada

eficiencia energética en Santa Fe tiempo- las obras en concreto se arrancaron ahora en el mes de julio... estamos en la etapa -ahora- de pilotaje y fundaciones, saliendo del suelo -como normalmente se dice- y tenemos un plazo estimado de entre 24 y 30 meses de obra. La preventa está muy bien… te diría que estamos -entre unidades vendidas y reservadasprácticamente en un 50% o un poquito más de unidades vendidas".

"En este momento, estamos trabajando con los etiquetadores, dándole información de las terminaciones, de las aberturas, y vemos que "Ser un desarrollador nuevo es como ser emel proyecto ya estaba muy orientado en esta "Nos pareció muy bueno porque está próximo a prendedor, es algo que a uno le nace... implica asumir desafíos, plantearnos nuevos objetivos la Facultad de Ciencias Económicas, cerca de la búsqueda". y sí, nos carga -obviamente- de una adrenalina, una fuerza, un empuje, que queremos darle a este proyecto en pos de seguir teniendo nuevos proyectos a futuro". "Bueno, en Almaterra tenemos tres pilares o 3 cimientos que digamos nos orientan -nos guíanque son la calidad, la innovación y a la responsabilidad social. Dentro de la responsabilidad social está la política de "cuidado por el medio ambiente"; vimos la oportunidad a través del convenio que firmamos con el Colegio de Arquitectos de plasmar en hechos concretos este compromiso que asumimos desde el inicio como desarrolladores".

Monoambiente

Dptos. de 1 dormitorio

"Nosotros hicimos un proyecto que ya está presentado, aprobado -obviamente- que está en construcción pero como estamos recién iniciando las obras, estamos en condiciones de aceptar todas las sugerencias que nos haga el cuerpo o el equipo de certificadores del Colegio de Arquitectos". "En realidad, nosotros somos los pioneros, somos los primeros que vamos a realizar lo del etiquetado de eficiencia energética en viviendas. Hay una ley que, si bien no está reglamentada, existe la ley y que en algún momento va a entrar en vigencia plena, pero a nosotros nos guía -más allá de la exigencia de la ley- hay una conciencia social que está cada vez más en boga que es el cuidado del medio ambiente y nosotros tomamos partido en ello y obviamente -al ser los primeros- también un poco estamos abriendo el camino e invitamos -a futuro- a nuevos desarrolladores y nuevos emprendedores a sumarse a esta tendencia".

Oficinas

legislatura y cerca del Centro, por lo que tiene todo un entorno que resulta favorable y califica para esta inversión".

"Tenemos todo lo que tiene que ver con la caja, con el contenedor, y hay algunas cuestiones que las podemos manejar -en este momento- como "Hablamosde una escala media, con dos valo- son las cocinas, los calefones, la preinstalación res a los que no renunciamos jamás que son las de aire acondicionado donde se recomienda que medidas generosas y los espacios de balcón a se use con clase A". modo de terrazas". "Por eso hablamos de pre-etiquetado, porque se "Siempre que trabajamos en viviendas tratamos supone que después, esa unidad pre-etiquetada, "Consideramos que actualmente hay más de ser generosos en cuanto a las medidas; que se equipada puede sostener ese etiquetado y conconciencia por el tema del cuidado del medio pueda habitar, que se puedan colocar muebles, seguir un etiquetado final que podrá ser A, B o ambiente. Nosotros, con el proyecto, lo único que se pueda equipar, con ventanales impor- C... dependerá básicamente de cómo se termine haciendo el equipamiento de esa unidad". que hacemos es aportar un pequeño granito de tantes".

¿Cómo podemos ahorrar agua? Dispositivos que existen en el mercado

En todas las canillas: BOQUILLAS CORTACHORROS “De a poco las empresas empiezan a preocuparse por el tema del diseño para el ahorro de agua. La mayoría de las griferías o por lo menos todas las que nosotros trabajamos –y que son de industria nacional- empiezan a trabajar con lo que se denomina boquilla cortachorro. Es un accesorio en el extremo de la grifería que, con el ingreso de aire, produce burbujas y reduce así la cantidad de agua que se utiliza en cada lavado cotideano”. “Este pico puede estar aplicado, por ejemplo, en una grifería de cocina pero también en un lavatorio de baños. Da la sensación de que sale más volumen, a la vez de que el efecto burbuja evita que salpique”. “La nuevas griferías ya tienen el kit incorporado pero también en las antiguas se puede comprar el repuesto para colocarlo. Para esto solo se desenrosca el pico viejo y se enrosca este nuevo diseño. Lo ideal para venir a comprar solo el pico es traer el anterior para verificar qué tipo de rosca lleva”.

Se habla mucho de la sustentabilidad y del cuidado del medioambiente. Se habla mucho del necesario ahorro de AGUA, pero, ¿cuántas acciones concretas realizamos al respecto? ¿Qué tenemos en el mercado local al alcance de la mano para realizar cambios posibles tanto en obras nuevas como en nuestros domicilios? Hoy, de la mano de Juan Fantini, uno de los titulares de Grupo CAFA, te presentamos TIPS fáciles de implementar y de gran eficiencia en el uso cotidiano para el ahorro en el consumo de agua.

Juan Fantini Grupo CAFA

la posibilidad de trabajar con 3 litros de agua”. “El botón dual permite que elijas largar poca agua o un poco más”. En griferías de uso público: SISTEMAS ELECTRÓNICOS /AUTOMÁTICOS “Siempre requieren ser estudiadas con mayor atención aquellas griferías que serán de uso público para ver de qué manera se vuelven más prácticas, más limpias y con mayor control del desperdicio de agua vertida. Pensemos en las griferías de estaciones de servicio, de centros comerciales, de escuelas, de centros de salud, etc”. “En las obras públicas se pide, por pliegos, las canilla prasmática, donde uno aprieta un botón y queda corriendo el agua por un tiempo. Pero hoy ya se pueden estar utilizando, o debieran exigirse, las canillas en las que con solo acercar la mano, mediante un sensor, se activa y cuando uno saca la mano, se desactivan".

“Tiras el pico viejo y pones este nuevo pico cortachorros”.

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"Esto reduce mucho el consumo de agua, ya que se usa solo la necesaria, mientras que el botón que presionábamos antes, deja salir siempre el mismo volumen de agua aunque no lo utilices, ni hablar de una canilla que depende de usuario para ser cerrada manualmente”.

En inodoros: MENOS LITROS Y MEJOR FUNCIONAMIENTO “Nosotros, en sanitarios, trabajamos la marca Ferrum. Hace mucho que dicha marca trabaja sobre el diseño para lograr ahorro de agua y para ello se enfocan en dos factores: por un lado achicando el volumen del depósito y por otro rediseñando los botones de descarga”.

botón dual trabaje con menor cantidad de agua. Para que esto sea posible cambiaron los diseños de los sanitarios, no solamente por estética sino -también- para que, con menor cantidad de agua, pueda tener mejor funcionamiento. Por ejemplo se reducen recorridos internos, cosas que por ahí no vemos, o el modo en que cae y se distribuye el agua”.

“El mantenimientos de estos sistemas es bastante sencillo, incluso las conexiones, porque vienen con una mínima conexión eléctrica pero -la verdad- son muy sencillos, requieren de muy poco. De todas maneras, nosotros trabajamos con marcas que tienen service oficial que nos ayudan y se pueden encargar de estos mantenimientos o de ir revisando cómo está el funcionamiento”.

“Los depósitos con que trabajaban antes tenían entre 9 o 12 litros de agua. Hoy ya, desde el modelo más económico -como el modelo Andinahasta los nuevos modelos que fueron saliendo, trabajan con un volumen reducido de agua que va entre los 41/2 y 3 litros, eso permite que el

“Las válvulas que van embutidas en la pared vienen con dos opciones de usos; una que consume un poquito más de agua y la otra con lo mínimo indispensable. Todo implica una reducción de agua, trabajando con la opción de máxima se usan solo 4 y ½ litros, pero el botón menor te da

“En esta nueva sociedad post-covid, el hecho de no tener que tocar la canilla significa demasiado, por lo que ha aumentado la demanda de estas griferías que sólo con acercar la mano te proporcionan la cantidad de agua a utilizar. Son Limpias y sustentables”.

“Paco” Garibaldi y el etiquetado de eficiencia energética para viviendas Haciendo un poco de memoria, hace algunos años atrás, por motivación de algún legislador en el cual está incluido Paco Garibaldi, se aprobó una ley de etiquetado de eficiencia energética. El Colegio de Arquitectos de la Ciudad de Santa Fe empezó a trabajar capacitando a un grupo de profesionales. Un grupo que le dedico tiempo, esfuerzo y dedicación, convirtiéndose así en especialistas. Y si bien la ley no está reglamentada, la gente que tiene convicción la desarrolla igual. Porque son dos caminos por los que podes transitar para cuidar nuestro medio ambiente, y que nuestras construcciones y proyectos se materialicen de manera eficiente. Uno de ellos es por convicción, porque estás seguro que este es el camino, y que tenés que activar todos los mecanismos para que el producto sea eficiente por una cuestión de responsabilidad profesional. Pero también está el otro camino, donde la ley va encorsetándose para que las cosas se hagan. Puede ser que se hagan por obligación, o puede ser que se hagan por incentivos, a lo mejor desde el lado impositivo.

tidos con esta idea. Entonces, profesionales capacitados van a certificar los materiales que se utilizaron, las técnicas constructivas, la orientación del inmueble, las aberturas, las fuentes de captación renovable de energía".

"Y todo eso le va a dar una certificación, ya sea categoría A B C D E F o G. Eso va a permitir a quien compre el inmueble o lo alquile, tener mayor información. A quien viva ahí, tener descuento en el impuesto mientras mejor sea dos visibles, que eso en la política es algo a la certificación. A las personas que se capacidestacar”. taron poder tener un empleo con esto. Y a to“Conozco la importancia de etiquetar las vi- dos, que haya un ahorro energético que cuide viendas para saber qué tan eficiente son en el planeta. Es un circulo que es casi perfecto diría, a partir de buscar ideas innovadoras”. Para eso estuvimos dialogando al respecto materia energética". con Paco Garibaldi, hoy concejal de la ciudad "Lifschitz en su momento envió un mensaje a “Lo hicimos todos juntos, con el colegio de de Santa Fe y candidato a Diputado Nacional, la cámara de diputados para la certificación arquitectos, la sociedad civil organizada, un esta es la síntesis. de viviendas, con un etiquetado que permita grupo de desarrolladores, los privados y lo “Gracias por recordar el trabajo que hicimos saber cuánto consume para calefaccionar en promovimos desde el estado, esa es la mejor forma de trabajar”. con el Ingeniero Lifschitz en el tema de sus- invierno y para refrigerar en verano". tentabilidad y ahorro energético, y es como "Eso lo aprobamos en su momento en la Le- “Hoy se lleva adelante, con normas y reglas de decís vos, era una política innovadora en el gislatura. Y acá en Santa Fe, lo que hicimos fue juego claras. Genera puestos de trabajo, movipaís, y por suerte yo estaba ahí trabajando a una ordenanza que vaya anclada con esa ley. liza la economía, da confianza, y en definitiva su lado". De qué manera logramos esto, junto al colegio es vivir mejor en sociedad, eso es lo que me "Cada proyecto que recuerdo de Miguel es de arquitectos se firmó un convenio con un propongo y propongo a los demás, sea aquí innovador, de mucho trabajo y con resulta- grupo de desarrolladores jóvenes, comprome- como concejal o como Diputado Nacional”.

¡QUE NO TE TOME POR SORPRESA!

La UOCRA acordó un nuevo aumento salarial Se acordó una recomposición adicional del 12% en tres tramos, que se sumará al 35,8% obtenido en abril. La Unión Obrera de la Construcción (Uocra) y la cámara de la actividad (Camarco) acordaron un 12% de mejora salarial, adicional al 35,8% convenido en abril último, en el contexto de la reapertura de la paritaria, por lo que el aumento anual obtenido ascendió en total al 47,8 por ciento, asi lo confirmó la organización sindical. La Uocra, que lidera Gerardo Martínez, informó que en el contexto de la reapertura de la paritaria sectorial acordó con la cámara patronal una recomposición adicional del 12% en tres tramos, que se sumará al 35,8% obtenido en el mes de abril. De esa forma, al 12 y 10% percibido en abril y julio último, al 7% que se aplicará en octubre y al 6,8% que se pagará en febrero, el sindicato convino un 12% adicional, a cobrar un 5% en septiembre, otro 5 en enero y un 2 en marzo, lo que totalizó en el año una mejora de los haberes del 47,8%. Martínez, secretario de Relaciones Internacionales de la CGT y reelecto en el Consejo de Administración de la Organización Internacional del Trabajo (OIT), indicó que el acuerdo fue presentado en la cartera laboral para su homologación. » ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

TABLA DE INFORMACIÓN CORRESPONDIENTE A ZONA A MES

CATEGORÍA

Of. Especializado

SEPTIEMBRE 2021

Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado

OCTUBRE 2021

Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado

ENERO 2022

Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado

FEBRERO 2022

Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado

MARZO 2022

Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 347,02 $ 2.776,16 $ 295,69 $ 2.365,52 $ 272,63 $ 2.181,04 $ 250,28 $ 2.002,24 $ 45.411,713 (mes) $ 366,15 $ 2.929,20 $ 311,99 $ 2.495,92 $ 287,65 $ 2.301,20 $ 264,08 $ 2.112,64 $ 47.914,72 (mes) $ 379,81 $ 3.038,48 $ 323,63 $ 2.589,04 $ 298,39 $ 2.387,12 $ 273,93 $ 2.191,44 $ 49.702,58 (mes) $ 398,39 $ 3.187,12 $ 339,46 $ 2.715,68 $ 312,98 $ 2.503,84 $ 287,33 $ 2.298,64 $ 52.134,08 (mes) $ 403,85 $ 3.230,8 $ 344,12 $ 2752,96 $ 317,28 $ 2.538,24 $ 291,27 $ 2.330,16 $ 52.849,22

MODELOS DE CASAS

Solo basta recorrer las afueras de las ciudades, los loteos, los barrios abiertos y también los cerrados, para darnos cuenta que lo que antes estaba reservado como solución habitacional para un determinado sector hoy se ha extendido a toda la sociedad. Hablar hoy de viviendas prefabricadas es hablar de soluciones y no de problemas. Hay que ubicarse en esta última frase y hacer pie en su tramo final… porque la construcción tradicional se ha convertido, cada vez más, en un problema. La construcción húmeda es un problema, la falta de mano de obra calificada es un problema, la falta de materiales en tiempo y forma en la obra es un problema, el plazo de duración de una construcción es un problema, la falta de personal en oficios claves es un problema, la aprobación de los planos y trámites de una obra en los organismos públicos es un problema, la intervención de los gremios son un problema… en síntesis, tanto propietarios como profesionales nos hemos venido dando cuenta que la construcción tradicional, tal como la conocemos hasta ahora, es un problema y que como tal hay que solucionar.

▲ Modelo Casa NOGAL

Un informe de la Universidad de Oxfort -en el Reino Unido- da cuenta que para el 2030, gran parte de la crisis en el sector de la construcción va a estar dado por la falta de oficios tales como los carpinteros, sanitaristas, electricistas, aplicadores, yeseros, montadores, etc. … servicios con mano de obra calificada que hoy prefieren dedicarse a otra cosa -quizás menos exigente- sumado a que los centros de estudios han dejado de hacer hincapié en el dictado de cursos de estos oficios, algo similar a lo que ocurre en nuestro país. Y nos metemos, en esta oportunidad, solo en el tema viviendas prefabricadas, porque en el tema de construcción de edificios también hay novedades tecnológicas muy importantes, pero quizás formen parte de otra nota.

▲ Modelo Casa MARÍA

El boom de las

PREMOLDEADOS BERTONE | Un poco de historia… Corría el año 1952, cuando Rogelio Bertone se iniciaba en la actividad industrial con la apertura de una fábrica que en sus principios solo se dedicaba a la elaboración de mosaicos y tubos de hormigón. Con el tiempo, y con un firme convencimiento de triunfo, la empresa fue creciendo y desarrollando nuevos productos, entre ellos viviendas y conductos de hormigón.

MODELO CASA DANIELA Superficie cubierta: 66 m2 Habitaciones: Cocina, living-comedor, 2 dormitorios, 1 baño, cochera semicubierta. Descripción: En Daniela el propietario contará con instalación profesional de la infraestructura de gas, agua y electricidad, para que pueda mudarse en el momento mismo de su finalización. Este modelo contempla un espacio especialmente pensado para usar como quincho. Los paneles están construidos con insumos de máxima calidad y poseen Certificado de Aptitud Técnica (CAT). Esto garantiza una extensa vida útil por encima de cualquier otro sistema constructivo, además de altos niveles de prestaciones térmicas y acústicas. En ViBert, un arquitecto asignado al proyecto velará por los intereses del cliente y guiará en la selección de tipologías, distribución instalaciones, materiales y acabados.

casas prefabricadas RAPIDEZ EN LA EJECUCIÓN

PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

En la actualidad, Premoldeados Bertone SRL -liderado por su titular Darío Bertone, segunda generación- cuenta con una vasta experiencia en el rubro garantizando así la calidad de sus productos. ▲ Modelo Dúplex BETINA

▲ Modelo Casa CEIBOS

En dos Plantas Industriales se desarrolla toda la fabricación, la primera -donde se gestó la firma- emplazada en la localidad de San Agustín en un predio de 4 hectáreas donde se realiza la fabricación de viviendas, cerramientos perimetrales, galpones, tanques, piscinas, tribunas, tablestacas, así como también, distintos componentes para la Obra Pública, el campo y el hogar. La segunda, en la Autovía RN 19, en un predio de 8.5 hectáreas, cerca de la localidad de Santo Tomé, donde se concentra la fabricación de los diferentes tipos de caños para alcantarillas, con diámetros de hasta 1.80m y las nuevas alcantarillas tipo pórtico, de hasta 2.50m de luz.

Montaje paneles

VIBERT | Viviendas prefabricadas Promover la vivienda digna y la mejora en la calidad de vida de la población, implica re-estudiar cada uno de los aspectos que intervienen en el proceso de su construcción. En este contexto, Premoldeados Bertone incorpora una nueva alternativa de prototipo de vivienda que contempla la participación del destinatario; la flexibilidad en crecimiento del núcleo básico -muros, techo, núcleo sanitario y las instalaciones aptas-, la utilización de energías renovables y la mano de obra local.

Terminaciones generales

De esta manera, el destinatario ubica los módulos en función del proyecto que elija para el crecimiento futuro de la vivienda, pudiendo hacerlo de manera lineal, compacta y en altura. Basado en módulos prediseñados que calzan perfectamente para formar cada lado de la vivienda, este sistema constructivo cuenta con el CAT (Certificado de Aptitud Técnica otorgado por la Dirección de Tecnología de la Subsecretaría de Vivienda de la Nación). Dicho aval permite ofrecerlo a través de planes financiados por entes públicos o privados.

▲ Modelo Casa DANIELA II

Instalación platea

CONTACTO COMERCIAL VIBERT RN 19, km 4, Santo Tomé, Santa Fe Teléfono: +54 342 412 8080 ventas@vibert.com.ar www.vibert.com.ar

Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe - Distrito I www.especialistas.org.ar REFLEXIÓN

Competencias “extracurriculares” del Ingeniero del siglo XXI Los profesionales de las diferentes ingenierías vinculados a la docencia universitaria, siempre manifestamos nuestra preocupación por las cuestiones relacionadas con los tipos de competencias y saberes que deberíamos enseñar en las facultades de nuestra profesión, en cualquiera de sus ramas. para superarlas. Es evolucionar hacia el conocimiento autónomo y el pensamiento crítico. Es adquirir las estrategias y habilidades que permiten relacionar los conocimientos nuevos con los previos de manera que pueda construir uno nuevo aplicable en diferentes contextos que nos toquen desempeñarnos como profe1. ¿Qué conocimientos adquiridos en la Facul- sionales. tad emplearon en la elaboración de sus Pro- Con relación al segundo punto: ¿Qué compeyectos Finales de Carrera (PFC)?; tencias -no solo técnicas- percibieron como 2. ¿Qué competencias -no solo técnicas- per- faltantes?, es el tema sobre el cual nos vamos a extender, basándonos en un estudio realizado cibieron como carencias? por la Asociación de Ingenieros Civiles de EstaCon respecto a la primera, tenemos posición dos Unidos (ASCE). tomada; y aunque parezca y tal vez lo sea, paradójico, sostenemos que cuanto menos hayan En el Slide Nº 1 se explicitan los puntos básicos empleado y más hayan tenido que investigar, de la academia y las competencias y saberes indagar e incorporar saberes que la facultad -que los llamaremos extracurriculares- que seno les dio en la elaboración de sus PFC, signi- gún el estudio realizado por la ASCE, deberían fica que -insisto- paradójicamente, los más de tener los Ingenieros Civiles del 2025. Acá nos 100 docente por los cuales son atravesados hacemos una pregunta retórica: primero, por los alumnos de cualquier ingeniería, hemos qué recién esas competencias planteadas para realizado –más o menos- bien nuestro trabajo, el año 2025, cuando se requieren ya, para ahopuesto que le hemos enseñado a APRENDER ra; y segundo -sin dudarlo- como ya mencionamos, esas “virtudes” se deben hacer extensas a a APRENDER. todos los profesionales de las diferentes ramas Este es un concepto casi revolucionario en un de la ingeniería. mundo donde se reduce cada vez más el tiempo de obsolescencia de lo aprendido-aprehendido. Cada uno de los 10 puntos planteados -algunos Comparto una síntesis ecléctica de varios pen- de ellos fueron atrevidamente sumados por el sadores de la educación al respecto de esta de- autor del artículo- ameritan un análisis y desafinición: Aprender a Aprender Es darse la opor- rrollo a conciencia para ver la forma de incortunidad todos los días de adquirir una nueva porar sino todos algunos, los que consideramos visión de las cosas, de ver el mundo desde otra subjetivamente de mayor relevancia. Hay trabajos muy interesantes que se vienen realizando referidos a estas inquietudes e indagando la respuesta de los estudiantes de los últimos años de ingeniería a preguntas sencillas vinculadas en este caso a la Elaboración de sus Proyectos Finales de Carrera; rescatemos dos para su análisis:

prioridades, los resultados fueron los siguientes, según Slide Nº 3. Es obvio que los temas mencionados tienen que ver con una formación más de tipo social, dando por asumido que el piso técnico formativo se incorpora en las más de 10 mil horas -entre cursado + estudio- que implica poner un profesional de cara a la sociedad. Sostengo que los ingenieros tenemos una ventaja a mi criterio muy importante; nosotros podemos “invadir” y lo estamos haciendo cada vez más a las ciencias sociales como la psicología, sociología e incluso la antropología, pero es muy raro que se dé el proceso inverso, la verdad que no conozco a ningún sociólogo, abogado o psicólogo que estudie ingeniería. Vamos a comentar en este artículo algunos conceptos básicos del primero en el “ranking” a modo de tratar de generar una suerte de disparador de inquietudes para que asumiendo -como mencionamos- el aprendizaje autónomo, los jóvenes -y los no tanto- ingenieros que lean este producto, profundicen por motus propio en tan necesarias y singulares competencias que hacen a nuestra querida profesión.

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Por Hugo Ramb, Ing. Laboral Mat. Nº 1-1634-3. Docente de Posgrado de la especialidad HyS en el Trabajo; Integrante del Gabinete de HyS de la Dirección Provincial de Obras Hidráulicas; Asesor óptica, de desaprender lo aprendido y asimilar Realizando encuestas informales en los cursos de la Gerencia de Ingeniería de Bertolaccini S.A. ; lo novedoso. Es tomar conciencia de nuestras de últimos grados de Ingeniería Civil y solici- Miembro activo de la Comisión de Higiene y Segulimitaciones y a su vez de las potencialidades tando que de los 10 elijan 5 y den un orden de ridad en el Trabajo del CIE.

1. COMPETENCIAS CONVERSACIONALES DEL INGENIERO

4. RESOLUCIÓN NO ADVERSARIAL DE LOS CONFLICTOS

2. LIDERAZGO Y FORMACIÓN DE EQUIPOS DE ALTO DESEMPEÑO (EAD)

3. PENSAMIENTO CRITICO Y RECURSOS ARGUMENTATIVOS

5. ORATORIA COMO EXPRESAR MEJOR LO QUE SABEMOS

Slide Nº 3

Con un total de 80 trabajos presentados, se dieron a conocer los premios y menciones correspondientes al Concurso Nacional de Anteproyectos para el Polo y Parque Tecnológico-Educativo a construirse en el predio de ArcelorMittal Acindar en la ciudad de Villa Constitución, al sur de la provincia de Santa Fe. Pensando al Polo y Parque Tecnológico-Educativo como un espacio educativo abierto a la comunidad, se busca potenciar el interés por las STEM (Ciencia, Tecnología, Ingeniería y Matemática) y también la tecnología en la sociedad. La intención es promover habilidades y vocaciones de ingeniería en la juventud como así también mostrar los materiales y la metodología constructiva implementada por ArcelorMittal Acindar.

GANADORES PRIMER PREMIO AUTOR

Arq. Carlos Augusto Pedro Dodero COLABORADORES

Arq. Ramón Diego Dodero Arq. Tomás Palma Arq. Belén López Astrada y Ximena Pascolat

PROYECTO GANADOR DEL CONCURSO

Polo y Parque Tecnológico La convocatoria fue organizada por Fundación Acindar, la Sociedad Central de Arquitectos (SCA) y el Colegio de Arquitectos de la provincia de Santa Fe con el apoyo de la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos (FADEA).

El proyecto se extiende paralelamente a la Ruta 21 recibiendo a sus visitantes con una gran pérgola de acceso que enmarca el centro del complejo y brinda una trama multi función. Actuando como ingreso de los edificios que componen el programa, este gran espacio también sirve de expansión para los mismos, contiene virtualmente a la plaza central y se prevé para suspender desde cartelería, elementos de exposición y enredaderas hasta sistemas de iluminación. La Escuela y el Showroom reciben a la comunidad en dicha plaza central. Con el objetivo de fomentar un aprendizaje moderno y motivador, se buscan crear espacios abiertos y flexibles con circulaciones vidriadas mirando a la plaza o cumpliendo el rol de ingreso. Estas circulaciones conectan los edificios entre si posibilitando otras funciones como ser áreas de espera, descanso y demás. La Expo de tres prototipos de viviendas prefabricadas, visible desde la ruta, forma parte del conjunto y completa el semiclaustro donde se encuentran el resto de las actividades. Un sendero pergolado va recorriendo el terreno y los espacios exteriores tanto de esparcimiento o juegos infantiles como de la ya mencionada Expo.

Todas las áreas se conectan en forma de peine con el camino interno conformando una circulación secundaria y de servicio que permite el correcto desenvolvimiento de las actividades previstas.

reformulación de los clásicos juegos infantiles.Se buscó que el Sector Educativo contara con amplias visuales al parque junto con una buena orientación al noreste.

Las aulas contemplan un uso individual y tamEn lo que respecta a las actividades exterio- bién compartido con las contiguas, pasando a res, contemplan un área de entrenamiento conformar espacios de 100 m2. Cuentan con contenida por las especies arbóreas existen- una expansión al aire libre que con grandes vidrieras corredizas permiten unificar el interior con el exterior. Con el objetivo de fomentar un

aprendizaje moderno y motivador, se buscan crear espacios abiertos y flexibles con circulaciones vidriadas mirando a la plaza o cumpliendo el rol de ingreso.

Además, el auditorio posee un sistema de gradas con butacas telescópicas que se retraen mecánicamente y pueden guardarse en el depósito para generar un gran espacio.

Respecto al Showroom, se trata de una superficie libre y divisible compuesta por grandes tes y una de juegos que conforma un espacio aberturas en sus cuatro fachadas. controlado y contenido para los niños. Esta última se compone por tres pirámides con La propuesta plantea la utilización de tecactividades lúdicas que apuestan por una nologías de prefabricación y armado en ta-

Educativo Fundación Acindar ller dejando a la vista los componentes de la obra y evitando el uso de revestimientos y revoques.

Empleando premoldeados de hormigón armado, los volúmenes entran en diálogo con elementos constructivos de perfilería metálica que alojan los ingresos y circulaciones, las aberturas del Showroom y la pérgola.

Todas las áreas se conectan en forma de peine con el camino interno conformando una circulación secundaria y de servicio que permite el correcto desenvolvimiento de las actividades previstas. En lo que respecta a las actividades exteriores, contemplan un área de entrenamiento contenida por las especies arbóreas existentes y una de juegos que conforma un espacio controlado y contenido para los niños. Esta última se compone por tres pirámides con actividades lúdicas que apuestan por una reformulación de los clásicos juegos infantiles. Plantea la aplicación de instalaciones a la vista y prevé la implementación de termotanques solares, colectores solares fotovoltaicos para producir energía eléctrica, captación de agua de lluvia para riego, entre otras. Se propone un juego entre lo lleno y lo vacío, lo pesado y lo liviano, lo ciego y lo acristalado en donde cobra importancia el respeto por los árboles existentes planteando además un aumento de la forestación.

Una industria valorada en $ 300 mil millones al año

La búsqueda de cemento "verde" Para Bryan Kalbfleisch, el cemento es una forma de vida. “Nací y crecí en el negocio del concreto premezclado”, dice el director ejecutivo con sede en Nueva Jersey, y explica que su padre trabajó en el sector durante 40 años. "Yo era el tipo de niño que podía operar maquinaria pesada, antes de que yo pudiera conducir".

Ahora está haciendo algo que nunca imaginó: desarrollar un nuevo tipo de hormigón que puede almacenar dióxido de carbono para ayudar a combatir el cambio climático. La startup de Solidia Technologies que dirige es parte de un número creciente que intenta resolver uno de los problemas más difíciles de la industria pesada: cómo hacer hormigón sin producir muchas emisiones de gases de efecto invernadero. El hormigón es uno de los productos básicos más utilizados en el mundo, solo superado por el agua y uno de los más contaminantes. La industria genera alrededor de 2.600 millones de toneladas de dióxido de carbono cada año, o alrededor del 6 por ciento de las emisiones globales. Si fuera un país, sería el cuarto mayor emisor, justo detrás de India, por delante de Rusia y Japón. ¿Por qué el cemento es tan difícil de descarbonizar? La química básica del cemento hace que sea muy difícil de descarbonizar: el ingrediente principal es el clínker, elaborado a partir de piedra caliza calentada en un horno. A medida que la piedra caliza se calienta, libera mucho dióxido de carbono y cambia su estructura molecular.

nan en la atmósfera.

Cuando se tiene en cuenta cada paso de la cadena de suministro del hormigón, la huella de carbono de la industria se encuentra entre las peores.

Ian Riley, director ejecutivo de la Asociación Mundial del Cemento, dice que la industria ya ha reducido las emisiones en más de una quinta parte durante las últimas dos décadas, por medios tradicionales, como el uso de hornos más eficientes, fuentes de energía más limpias para la calefacción y la fabricación de cemento con menos clinker.

Las nuevas empresas que intentan producir cemento bajo en carbono están atrayendo a algunos de los inversores tecnológicos más destacados, como Breakthrough Energy de Bill Gates, Climate Pledge Fund de Amazon, así como al capitalista de riesgo John Doerr de Kleiner Perkins. Más de $ 100 millones en La industria puede reducir las emisiones en otro fondos de riesgo se han destinado a cimentar 30 por ciento utilizando esos métodos, estima, nuevas empresas en los últimos 12 meses. pero no del todo a cero. “Ya se ha recolectado Los grandes fabricantes de cemento, incluidos mucha de la fruta madura”, dice Riley. "Eso todavía deja el 70 por ciento de las emisiones que no hemos abordado, y para ese 70 por ciento realEl hormigón es uno de los producmente necesitamos algunos enfoques nuevos".

tos básicos más utilizados en el mundo, solo superado por el agua y uno de los más contaminantes. La industria genera alrededor de 2.600 millones de toneladas de dióxido de carbono cada año, o alrededor del 6 por ciento de las emisiones globales.

Holcim de Suiza y HeidelbergCement en Alemania, también están trabajando en el problema.

“Esta área es realmente interesante para nosotros porque es un gran problema que necesita ser resuelto”, dice Jonah Goldman, director Esta reacción química representa hasta el 70 gerente de Breakthrough Energy, que recienpor ciento de las emisiones de la fabricación temente ha invertido en tres startups de cede cemento y el 30 por ciento restante pro- mento: Solidia, CarbonCure y Ecocem. viene de la energía para calentar el horno. Por “Hay diferentes formas de abordarlo, porque cada 10 toneladas de cemento producidas, parece un problema tan inabordable. Es inheseis toneladas de dióxido de carbono termi- rentemente un producto que emite gases de

efecto invernadero”, explica. "El proceso natural de su creación es la liberación de carbono a la atmósfera".

Quien encuentre la solución ganadora se beneficiará enormemente de una industria valorada en $ 300 mil millones al año. CarbonCure, una startup con sede en Canadá, ha desarrollado una máquina complementaria que inyecta CO 2 en el punto de mezclar el cemento con agua y arena para crear hormigón. Esto almacena permanentemente el CO 2 y fortalece el hormigón. Rob Niven, fundador y director ejecutivo, dice que su objetivo es almacenar 500 millones de toneladas de dióxido de carbono al año. Su equipo se utiliza en más de 400 sitios de mezcla de hormigón y cuenta con el respaldo de inversores como Mitsubishi, Microsoft y Amazon. CarbonCure obtiene ingresos de las tarifas de licencia de las empresas de construcción que utilizan sus tecnologías, así como de la venta de créditos de carbono por el CO 2 capturado . “Nuestro trabajo es crear valor a partir de las moléculas de CO 2 y almacenarlas permanentemente, de modo que nunca vayan a la atmósfera

atrae a inversores de renombre y contribuyan al cambio climático”, dice Niven.

En Solidia, Kalbfleisch está adoptando un enfoque diferente: uno que produce adoquines de concreto, como los que se usan en paisajismo, curando el material en una cámara de dióxido de carbono. “El cemento Solidia reacciona con el CO2 , utiliza muy poca agua en el proceso de prefabricado, en comparación con el hormigón tradicional”, explica Kalbfleisch. “Aproximadamente del 3 al 5 por ciento del peso del producto terminado es carbono sólido”, agrega. Otra startup, CarbonBuilt, vinculada a la Universidad de California en Los Ángeles, está desarrollando bloques de hormigón que utilizan materias primas menos intensivas en carbono y se endurecen con CO 2 de los gases de com- solo que en algún momento, la licencia social bustión. para operar, dependerá de que [los productoRahul Shendure, director ejecutivo, dice que el res] hagan algo como esto". proceso requiere una inversión de capital inicial Muchos de los fabricantes de cemento más de alrededor de $ 1 millón para cada línea de grandes del mundo también se están apresuproducción de bloques, con la idea de que las rando a descifrar la fórmula anticipándose a empresas ahorren dinero con el tiempo utili- reglas más estrictas que se les podrían imponer. zando materias primas más baratas. “Una vez En Holcim, el objetivo es reducir las emisiones que se pone el gasto de capital, es más barato de material similar al cemento de 561 kg de CO de fabricar que el hormigón tradicional”, dice. 2 por tonelada en 2019 a 550 kg para 2022, Un desafío para todas las nuevas empresas de cemento “verde” es que, en la actualidad, las grandes empresas cementeras tienen pocos incentivos financieros para reducir sus emisiones.

hasta 475 kg para 2030. Magali Anderson, su directora de sostenibilidad, dice que Holcim está trabajando con diferentes materiales, como arcilla calcinada, para hacer cemento con menores emisiones, además de otros enfoques. Holcim también se ha asociado con Solidia para producir hormigón en EE. UU. Climate Capital Donde el cambio climático se encuentra con los negocios, los mercados y la política.

Europa es una excepción, donde las empresas cementeras tienen que comprar derechos de emisión para cubrir sus emisiones de CO 2 y pueden ahorrar dinero si producen menos. Pero en muchos otros países, como Estados Unidos, aún no existen políticas para alentar a los fabricantes de cemento a pagar por alternativas Si bien estos cambios ayudarán a alcanzar sus más ecológicas. objetivos de emisiones a corto plazo, Anderson “No es tanto que existan regulaciones hoy [que dice que el uso de soluciones de captura de carexijan recortes de emisiones]”, dice Riley. "Es bono será necesario a largo plazo. Holcim tiene

más de 20 proyectos piloto en marcha para probar diferentes formas de capturar carbono del proceso de cemento. Incluso a medida que estas tecnologías mejoren, seguirá siendo costoso producir cemento sin carbono. Junto con sectores como la aviación y el transporte marítimo, es probable que el cemento siga siendo una de las industrias más difíciles de descarbonizar, explica Lord Adair Turner, presidente de la Comisión de Transiciones Energéticas. “Con el cemento, nuestro cálculo fue que [llegar a cero neto] podría duplicar el costo del cemento, lo que llevaría a un aumento del 30 por ciento en el costo del concreto”, dice. “Y eso podría incrementar el costo de construcción en un 3 por ciento. Entonces es pequeño, pero no trivial. “Así que plantea preguntas sobre quién va a pagar por eso, quién estará dispuesto a pagar más por un edificio hecho de cemento sin carbono. Es más un desafío que para los automóviles y el acero”. Fuente: The Financial Times Ltd

Cuánto cuesta construir una casa económica como las de Procrear El m2. cotiza alrededor de $100.000 y el precio final se acerca a los $5 millones; hace 1 año costaba la mitad. En julio de 2021, construir una casa económica como las que el Gobierno ofrece en su plan Procrear II como parte de su política de desarrollo territorial y habitacional cuesta cerca de los $4,9 millones. El modelo tipo tiene 51 m² y el valor de esta unidad cuesta casi $100.000, si se toman como referencia los precios publicados por el Banco Hipotecario en su esquema para viviendas como parte del plan anterior de financiamiento para autoconstrucción Procrear. Según Reporte Inmobiliario, hace un año construir este tipo de casas costaba casi la mitad, ya que el metro cuadrado que hoy sale $94.634 para el módulo inicial, antes tenía un precio de $51.407. Por su parte, los créditos Procrear II ofrecen el acceso a un lote y un Los planos del módulo básico y las ampliaciones 1 y 2 monto en pesos de $3,5 millones para la construcción. Aspectos de la construcción doblada. En el caso de las ventanas, serían de Cómo son las casas y cómo Para calcular estas cifras, se contempla que la hojas corredizas de aluminio con rejas extese pueden ampliar ejecución de la obra sea administrada por el riores incorporadas, sin cortinas de enrollar. En los 51 m² de la unidad más básica, com- propietario a través de contratos separados Sumado a los costos de mano de obra de las ponen la unidad un estar comedor, cocina, con subcontratistas monotributistas de alba- instalaciones sanitaria, de electricidad y gas, baño y dormitorio. A esa estructura inicial ñilería, electricidad, plomería y gas, contando se añadieron al cómputo las gestiones y firse le pueden adicionar dormitorio y un baño con que la compra de materiales la realice el mas habilitadas para la provisión de medidoadicional sumando un total de 16 m² por poco propietario mismo. res y aprobación de las instalaciones por los más de $1 millón. En caso de tener la voluntad de agregar un tercer dormitorio, la tercera ampliación costaría $670.890 para sumar los 11 m² adicionales, suponiendo que la vivienda se ubica en una localización suburbana del GBA y cuenta con la provisión de gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad. El modelo de módulo con las dos ampliaciones extra podría llegar a una superficie total de 78 m², elevando el costo total a $6,5 millones, sin contar el valor del terreno.

En cuanto a los honorarios, se estimó toda gestión municipal, derechos, confección de planos y firma de profesional responsable habilitado.

organismos pertinentes,.

Además, se tuvieron en cuenta la limpieza y nivelación mínima del terreno, la realización de senderos de acceso, veredas perimetrales En cuanto a la construcción, la casa contaría a la unidad inicial que se construiría y cerracon fundaciones compuestas por vigas de miento del frente del lote mediante reja de encadenado y pilotines de hormigón armado, herrería. paredes portantes de ladrillo común y varian- Sin embargo, no se incluyó en el cálculo de te de cubierta de tejas o chapa. El sistema de precios la confección de cerramientos latecarpintería sería el básico, utilizando hojas del rales y del contrafrente del terreno. tipo placa para puertas interiores y de chapa reforzada para su acceso y marco de chapa Fuente: Mercedes Soriano para La Nación

Por convicción, por practicidad o por economía, la utilización de la energía solar ya es una tendencia. Los termotanques solares de uso domiciliario son quizás la imagen más frecuente con que asociamos este concepto, pero hay otros usos al alcance de la mano y en el mercado local en los que está energía limpia es la base del funcionamiento; por ejemplo para templar el agua de una piscina o para mantenerla limpia sin productor químicos son opciones. Aunque es muy simple de instalar cada uno de estos sistemas, quien los instale debe conocer el principio físico de cada uno como así también las condiciones mecánicas para su colocación. Por eso la recomendación, una vez más, es contratar a especialistas.

Leer fundamentos de esta implementación en Revista CIFRAS 305, PAG. 47

La utilización de la energía solar ya es una tendencia

Somos una empresa de servicios dedicada a la implementación de energía solar en general. Hace más de 15 años que implementamos energía solar en viviendas, instituciones y empresas, actualizándonos y capacitándonos permanentemente en las distintas tecnologías y fuentes de energía solar.

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A AGOSTO 2021

COSTO SUGERIDO DEL M2

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 61.

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco

TODOS LOS COSTOS

CIFRAS

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°306 | SEPTIEMBRE 2021

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com

Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado (VER PÁGINA 47).

N° RUBRO

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

1 TRABAJOS PRELIMINARES

88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

112.901,01 $/M2 3,36 % (**)

118.189,48 3,46%

$/M2 (**)

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 124.098,95 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 111.769,50$/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 73.446,75 $/M2

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

225.141,82

256.640,11

4,34%

0,00

86.028,35

1,46%

3 ESTRUCTURAS

204.520,17 161.392,41

365.912,58

6,27%

193.318,71

99.094,91

292.413,62

4,95%

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

4 MAMPOSTERÍAS

698.997,57 562.322,23 1.261.319,79

21,63%

592.599,71

396.021,05

988.620,76

16,72%

Relevamiento de Costos región Litoral Arq. Margarita Himschoot Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

2.877.246,05

2,21%

56.799,84

325.349,37

382.149,20

3,24%

0,00

961.284,12

0,74%

0,00

394.527,56

3,34%

19.775.578,56

15.125.904,04

34.901.482,60

26,78%

1.806.058,51

775.910,53

2.581.969,04

21,86%

7.085.396,80 6.472.183,94 13.557.580,74

10,40%

619.491,93

854.456,39

1.473.948,32

12,48%

66.872,83 2.810.373,21

5.373,43

16.268,63

0,28%

17.796,50

8.802,94

26.599,44

0,45%

38.216,36

18.874,96

57.091,32

0,04%

24.552,24

12.169,22

36.721,46

0,31%

97.121,86

440.196,44

7,55%

754.439,22

168.043,48

922.482,70

15,60%

975.307,20

445.895,47

1.421.202,67

1,09%

1.062.528,79

356.174,05

1.418.702,85

12,01%

7 REVOQUES

47.041,02 455.910,69

502.951,72

8,62%

56.067,75

412.511,67

468.579,41

7,93%

794.169,12 6.824.789,98

7.618.959,10

5,85%

13.442,63

73.332,42

86.775,05

0,73%

8 CONTRAPISOS

30.945,58

64.589,97

95.535,55

1,64%

43.246,44

80.686,72

123.933,16

2,10%

785.968,00 2.259.800,84

3.045.768,84

2,34%

440.778,92

398.756,34

839.535,26

7,11%

9 CIELORRASOS

63.552,93

95.758,07

159.311,01

2,73%

19.467,97

31.647,34

51.115,31

0,86%

627.491,62 2.384.804,60

3.012.296,22

2,31%

106.113,39

40.645,44

146.758,83

1,24%

184.485,33

60.530,44

245.015,76

4,20%

153.463,66

50.616,62

204.080,28

3,45%

4.473.177,07 1.497.303,80

5.970.480,87

4,58%

61.484,39

73.422,32

134.906,71

1,14%

97.145,07 106.954,72

204.099,79

3,50%

159.332,01

163.715,72

323.047,73

5,46%

3.146.988,89 3.055.156,29

6.202.145,17

4,76%

132.817,47

133.859,13

266.676,60

2,26%

446.599,51

1.066.743,45

0,82%

4.509,68

5.476,75

9.986,43

0,08%

8.526.964,77 1.340.180,49

9.867.145,26

7,57%

491.085,22

141.465,62

632.550,83

5,36%

10 REVESTIMIENTOS 11 PISOS 12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

7.540,93

16.234,92

23.775,85

0,41%

23.855,78

20.201,47

44.057,25

0,75%

575.586,51

82.558,99

658.145,50

11,29%

466.333,92

91.677,36

558.011,28

9,44%

21.340,36

620.143,95

6.896,13

28.236,49

0,48%

16.462,63

5.483,38

21.946,00

0,37%

235.292,04

1.022.973,03

0,78%

41.572,13

13.434,02

55.006,15

0,47%

15 PINTURAS

192.926,40 295.419,71

488.346,11

8,37%

168.323,24

267.514,36

435.837,59

7,37%

2.974.211,80 4.815.735,81

7.789.947,61

5,98%

323.863,16

462.549,89

786.413,05

6,66%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

100.227,62 147.225,33

247.452,94

4,24%

113.252,15

165.152,23

278.404,38

4,71%

6.609.223,84 4.197.621,65 10.806.845,49

8,29%

366.653,88

157.851,97

524.505,86

4,44%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

503.023,14 107.919,50

610.942,63

10,48%

461.373,97

104.556,61

565.930,59

9,57%

1.694.993,36 15.610.292,60

11,98%

779.997,09

179.296,65

959.293,75

8,12%

19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS CN Costo NETO

% de INCIDENCIA 100 % PARCIALES

precisamente expresan la opinión de la editorial.

EJECUC.

10.895,20

FINALES Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 66total citando la fuente. El contenido de los artículos no

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MAT.

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Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

101.608,63 $/M2 3,31% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

40.927,32

Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

261.859,69

5 CAPAS AISLADORAS

VIV. COLECTIVA EN TORRE

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

40.927,32

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

300m²

2260m²

85m²

787.680,99

13.915.299,24

32.039,69

49.048,72

81.088,41

1,39%

31.580,75

47.957,75

79.538,50

1,35%

799.060,77

718.202,19

1.517.262,96

1,16%

56.889,83

20.815,25

77.705,08

0,66%

0,00

0,00%

0,00

0,00%

1.334.549,41

381.236,71

1.715.786,12

1,32%

107.735,04

74.810,67

182.545,71

1,55%

59.543,86

40.805,28

100.349,14

1,72%

116.072,49

68.966,51

185.039,00

3,13%

355.757,91

971.403,83

1.327.161,74

1,02%

571.736,95

248.060,38

819.797,33

6,94%

2.627.351,11 5.831.735,36

100,00%

3.418.485,17

2.493.820,30 5.912.305,47

100,00%

73.692.059,12

56.657.636,85

130.349.695,97

100,00%

7.068.111,08 4.742.363,99 11.810.475,07

100,00%

3.204.384,24

54,95%

57,82%

45,05%

42,18%

56,53%

59,85%

43,47%

40,15%

IMPREVISTOS

291.586,77

295.615,27

6.517.484,80

590.523,75

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)

1.212.900,39

20,8%

1.207.800,49

20,4%

33.361.777,06

25,6%

2.381.913,51

20,2%

874.760,30

15%

886.845,82

15%

19.552.454,40

15%

1.771.571,26

15%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES SUBTOTAL

8.302.567,06

8.210.982,82

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

9.935.289,21

PRECIO $/M2

112.901,01

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

PRECIO FINAL C/IVA 21% 10.046.106,14 PRECIO $/M2

118.189,48

189.781.412,23

PRECIO FINAL C/IVA 21%

229.635.508,80

PRECIO $/M2

101.608,63

16.554.483,58

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

20.030.925,14

66.769,75

D 67

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra.

01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo m2 de obra Obrador, construcciones prov. m2

$ 3.983,96

$ 2.733,78

$ 6.717,75

$ 24,17

$ 199,73

$ 223,90

$ 7,25

$ 234,55

$ 241,80

$ 3.541,30

$ 6.627,35

$ 10.168,65

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

$ 0,00

$ 1.674,11

$ 0,00

$ 2.523,24

$ 0,00

$ 1.876,65

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg

$ 20.109,12

$ 10.246,68

$ 30.355,80

Columnas H°A° - H21/90kg

$ 32.197,55

$ 21.002,50

$ 53.200,05

Encadenado H°A° - H21/65kg

$ 25.402,81

$ 20.779,36

$ 46.182,17

Escalera H°A° - H21/65kg

$ 30.019,80

$ 24.553,99

$ 54.573,79

Losa H°A° macizas H21/60kg Losa H°A° viguetas/ladrillones cerámicos Losa H°A° viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

$ 28.672,21

$ 20.668,34

$ 49.340,55

$ 3.872,48

$ 3.214,25

$ 7.086,72

$ 4.302,75

$ 3.061,19

$ 7.363,94

$ 30.177,82

$ 58.541,97

Tanques H°A° - H21/120kg

$ 30.207,14

$ 33.031,10

$ 63.238,25

Vigas H°A° - H21/120kg

$ 40.972,28

$ 28.464,87

$ 69.437,15

Zapatas H°S°

$ 11.430,28

$ 2.768,58

$ 14.198,86

$ 28.364,15

METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado

$ 218,32

$ 294,66

$ 512,98

Perfiles ángulo procesado

$ 633,96

$ 432,59

$ 1.066,55

Perfiles hierro procesado

$ 545,79

$ 371,99

$ 917,78

04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos

$ 9.672,70

$ 5.747,21

$ 15.419,91

De ladrillos comunes en elevación

$ 9.797,33

$ 7.713,50

$ 17.510,84

De ladrillos huecos 08 en elevación

$ 808,38

$ 1.308,46

$ 2.116,83

De ladrillos huecos 12 en elevación

$ 1.022,41

$ 1.420,52

$ 2.442,93

De ladrillos huecos 18 en elevación

$ 1.464,24

$ 1.532,59

$ 2.996,83

De ladrillos huecos decorativos

$ 1.584,24

$ 1.544,17

$ 3.128,41

De ladrillos vistos en elevación

$ 15.692,10

$ 9.230,27

$ 24.922,37

De bloques hcca 10cm en elevación

$ 1.748,17

$ 953,96

$ 2.702,13

De bloques hcca 15cm en elevación

$ 3.142,12

$ 1.145,50

$ 4.287,62

De bloques hcca 20cm en elevación

$ 3.689,18

$ 1.337,03

$ 5.026,22

De bloques hormigón 20cm en elev.

$ 1.630,82

$ 1.528,57

$ 3.159,39

TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia

$ 6.382,74

$ 885,80

$ 7.268,55

Pared interior doble común Pared interior doble resist. humedad Pared interior simple placa común

$ 5.229,04

$ 746,95

$ 5.975,99

$ 5.955,88

$ 761,89

$ 6.717,77

$ 3.921,78

$ 416,56

$ 4.338,34

Cementícea horizontal en muros

$ 536,74

$ 316,10

$ 852,84

Cementícea vertical en muros

$ 398,00

$ 263,42

$ 661,42

Pintura asfáltica param.horiz./vert. Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales

$ 157,96

$ 133,90

$ 291,86

$ 225,68

$ 143,56

$ 369,24

05 | AISLACIONES

DESCRIPCIÓN

Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos

06 | CUBIERTA Chapas H°G° N° 25 sobre est. madera Chapas H°G° N° 25 sobre est. met. Chapas H°G° N° 25 sobre est. mixta Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.madera Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.metálica Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/ aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 439,42

$ 107,12

$ 546,54

$ 503,69

$ 143,56

$ 647,25

$ 2.603,01

$ 263,42

$ 2.866,43

$ 3.813,05

$ 1.174,42

$ 4.987,47

m2 m2 m2

$ 4.720,11 $ 4.310,18 $ 5.894,16

$ 1.361,01 $ 1.295,18 $ 1.227,11

$ 6.081,12 $ 5.605,36 $ 7.121,27

$ 5.783,02

$ 1.389,54

$ 7.172,56

$ 5.434,94

$ 1.376,39

$ 6.811,33

$ 2.934,98

$ 1.793,48

$ 4.728,46

$ 2.404,86

$ 1.582,75

$ 3.987,61

$ 2.843,70

$ 1.637,61

$ 4.481,31

$ 2.081,14

$ 1.396,16

$ 3.477,30

m2 m2

$ 5.092,32 $ 9.399,76

$ 2.493,75 $ 2.004,22

$ 11.403,98

$ 10.170,46

$ 2.056,90

$ 12.227,36

$ 11.519,20

$ 2.085,43

$ 13.604,63

$ 6.961,00

$ 1.822,01

$ 8.783,01

$ 7.731,70

$ 1.874,70

$ 9.606,40

$ 9.080,43

$ 1.903,23

$ 10.983,66

$ 3.451,99

$ 1.150,27

$ 4.602,27

$ 4.231,90

$ 1.174,42

$ 5.406,32

$ 5.594,42

$ 1.227,11

$ 6.821,53

Azotado impermeable e/muro doble m2

$ 59,12

$ 559,75

$ 618,87

Exterior bolseado a la cal

$ 40,70

$ 1.159,04

$ 1.199,74

Exterior grueso y fino a la cal

$ 212,09

$ 1.264,41

$ 1.476,49

Interior grueso b/revestimientos

$ 153,26

$ 649,73

$ 802,99

Interior grueso y fino a la cal

$ 141,07

$ 860,47

$ 1.001,54

Premezclado interior fino (1 capa)

$ 90,31

$ 612,43

$ 702,75

Premezclado exterior fino (1 capa)

$ 108,44

$ 710,77

$ 819,21

Premez. int. grueso y fino (2 capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (2 capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

$ 949,53

$ 693,65

$ 1.643,18

$ 1.175,16

$ 803,40

$ 1.978,56

$ 972,52

$ 588,28

$ 1.560,80

$ 1.188,96

$ 642,72

$ 1.831,68

08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm.

$ 1.055,73

$ 1.264,41

$ 2.320,13

$ 348,39

$ 556,34

$ 904,73

H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm.

$ 580,65

$ 821,86

$ 1.402,51

H° Cascotes s/ T.N. e=08 cm

$ 280,44

$ 614,67

$ 895,12

H° Cascotes s/ T.N. e=10 cm

$ 445,14

$ 768,34

$ 1.213,49

H° Cascotes s/ T.N. e=12 cm

$ 525,27

$ 852,86

$ 1.378,13

H° Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

$ 2.212,00

$ 1.127,13

$ 3.339,14

$ 7.586,07

07 | REVOQUES

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO H° Alivianado elaborado e=6 cm

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

$ 550,49

$ 546,60

TOTAL $ 1.097,09

M° c/poliest.expandido molido e=6 cm Mortero Autonivelante elaborado e=5 cm

$ 539,48

$ 584,87

$ 1.124,35

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 260,80

$ 474,15

$ 734,95

09 | PISOS

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2 m2

$ 20.466,00

$ 2.142,40

$ 22.608,40

$ 6.188,34

$ 421,47

$ 6.609,81

$ 3.418,15

$ 746,33

$ 4.164,49

$ 2.752,30

$ 583,90

$ 3.336,20

Vidrio laminado 4+4mm incoloro

$ 15.684,46

$ 1.119,50

$ 16.803,96

Vidrio laminado 4+4mm color

$ 21.062,07

$ 1.145,41

$ 22.207,47

Vidrio laminado 3+3mm incoloro

$ 11.162,55

$ 1.081,31

$ 12.243,86

Vidrio laminado 3+3mm color

$ 14.925,83

$ 1.192,38

$ 16.118,21

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

$ 3.713,95

$ 531,22

$ 4.245,17

Vidrio tipo inglés 3mm color

$ 3.804,04

$ 562,83

$ 4.366,87

Vidrio doble hermético DVH 20mm

$ 37.523,84

$ 1.589,27

$ 39.113,11

$ 384,23

$ 531,22

$ 915,45

$ 574,39

$ 796,78

$ 1.371,17

$ 655,49

$ 983,36

$ 1.638,85

$ 258,05

$ 478,53

$ 736,59

Cemento alisado/rodillado

$ 296,13

$ 487,30

$ 783,42

Cemento carpeta b/pisos

$ 274,43

$ 434,62

$ 709,05

Cerámicas esmaltadas

$ 1.914,49

$ 1.048,76

$ 2.963,25

Cerámicos rojo gres

$ 1.385,43

$ 996,08

$ 2.381,51

Losetas hormigón 40x60cm

$ 1.897,50

$ 884,62

$ 2.782,11

Porcellanato pulido Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/ raspinado, incl.H° e=4cm Mosaicos graníticos 30x30cm

$ 4.103,78

$ 1.206,81

$ 5.310,59

$ 724,89

$ 573,51

$ 1.298,41

$ 687,47

$ 597,66

$ 1.285,14

$ 1.438,76

$ 1.196,34

$ 2.635,10

Losetas graníticas 40x40cm Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm Alfombra alto tránsito 8mm Madera flotante simil algarrobo e=8mm Mad. parquet algarrobo e=19mm Madera semidura tipo deck

$ 1.487,33

$ 1.053,67

$ 2.541,00

15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos vistos Barniz sintético p/ carp./madera Esmalte sintético p/ carpintería metálica Látex en muros interiores

$ 1.818,23

$ 1.000,99

$ 2.819,22

Látex en muros exteriores

$ 262,45

$ 559,75

$ 822,20

Látex para cielorraso

$ 185,46

$ 535,60

$ 721,06

$ 3.023,46

$ 540,00

$ 3.563,46

$ 4.101,16

$ 1.240,26

$ 5.341,42

Artefactos Iluminación

$ 3.918,60

$ 1.183,51

$ 5.102,10

m2 m2

$ 5.486,87

$ 1.211,72

$ 6.698,59

Boca Electricidad

$ 5.138,50

$ 2.064,08

$ 7.202,58

$ 1.962,82

$ 948,30

$ 2.911,13

Boca Telefonía

$ 4.650,35

$ 1.857,67

$ 6.508,02

Boca Televisión

$ 4.367,73

$ 1.816,39

$ 6.184,12

10 | ZÓCALOS

16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA

Cemento alisado h=10cm

$ 14,19

$ 267,80

$ 281,99

Tablero Electricidad

$ 9.044,39

$ 2.752,11

$ 11.796,49

Cerámico esmaltado

$ 367,97

$ 186,58

$ 554,55

Tomacorriente

$ 4.573,27

$ 1.837,03

$ 6.410,30

Cerámico rojo gres

$ 269,25

$ 186,58

$ 455,83

17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO

Madera pino h=5cm

$ 427,14

$ 180,88

$ 608,01

Porcellanato pulido

$ 774,28

$ 198,00

$ 972,28

Mosaico granítico 10x30cm

$ 254,69

$ 239,27

$ 493,96

$ 5.129,43

$ 68.309,02

Perfil metálico

$ 179,42

$ 175,17

$ 354,59

ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ $ 63.179,59 u grifería $ 30.843,08 Bidet loza blanca c/ grifería u

11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS

m2 m2 m2 m2 m2

$ 191,71 $ 9,86 $ 493,82 $ 256,25 $ 1.680,23

$ 1.216,37 $ 440,14 $ 484,69 $ 1.216,37 $ 2.088,02

$ 1.408,08 $ 450,00

$ 2.111,53

$ 555,41

$ 2.666,94

m2 m2

$ 3.105,84

$ 2.451,24

$ 588,90

$ 622,38

$ 978,51 $ 1.472,62 $ 3.768,25

$ 3.694,73

$ 3.073,62

$ 5.514,52

$ 36.357,61

$ 31.082,82

$ 3.850,93

$ 34.933,75

$ 38.828,86

$ 5.468,31

$ 44.297,17

$ 34.036,37

$ 3.852,08

$ 37.888,44

u jgo

$ 31.167,67 $ 36.846,07

$ 3.504,34 $ 3.465,83

$ 34.672,01 $ 40.311,90

Cañería PP TF Ø 50mm

$ 1.925,37

$ 431,30

$ 2.356,67

Cañería PP TF Ø 38mm

$ 1.629,16

$ 423,60

$ 2.052,76

Cañería PP TF Ø 25mm

$ 1.481,05

$ 419,75

$ 1.900,80

Cañería PP TF Ø 19mm

$ 1.234,21

$ 400,50

$ 1.634,70

Cañería PP TF Ø 13mm

$ 987,37

$ 385,09

$ 1.372,46

Llave de paso Ø 13mm

$ 4.205,92

$ 693,17

$ 4.899,09

Llave de paso Ø 19mm

$ 4.962,99

$ 727,82

$ 5.690,81

Canilla de servicio Ø 13mm

$ 5.670,38

$ 677,76

$ 6.348,15

Tanque reserva F°C° 1000ls

$ 34.919,36

$ 2.564,72

$ 37.484,07

Tanque reserva PRFV 1000ls

$ 45.045,97

$ 3.334,13

$ 48.380,10

Bomba centrífuga 1/2 HP

$ 16.536,48

$ 2.426,19

$ 18.962,67

$ 49.105,51 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 1.970,64 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m

$ 10.844,21

$ 59.949,72

Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas)

AGUA E INCENDIO

Cemento alisado

$ 378,18

$ 1.847,43

$ 2.225,61

Cerámicas esmaltadas

$ 1.844,54

$ 1.076,77

$ 2.921,31

Huella granítica e=2,5cm

$ 51.900,68

$ 3.304,34

$ 55.205,02

Contrahuella granítica e=2,0cm

$ 48.423,34

$ 3.251,47

$ 51.674,81

Porcellanato canto rectificadio

$ 4.375,93

$ 1.149,22

$ 5.525,15

Mesada granito natural e=2,5cm

$ 47.209,46

$ 2.397,05

$ 49.606,51

Tejuelas refractarias

$ 7.260,24

$ 1.437,84

$ 8.698,09

$ 462,11

$ 2.432,75

Madera maciza puerta ingreso

$ 11.858,16

$ 3.161,01

$ 15.019,17

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm

$ 1.606,56

$ 385,09

$ 1.991,65

Madera placa puerta interior

$ 5.410,81

$ 2.634,18

$ 8.044,99

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm

$ 1.546,80

$ 365,84

$ 1.912,63

Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro

$ 3.777,92

$ 2.107,34

$ 5.885,26

$ 338,88

$ 1.317,25

$ 6.738,15

$ 2.476,13

$ 9.214,27

$ 8.396,76

$ 2.089,81

$ 10.486,58

Aluminio ventana y puerta ventana

$ 9.448,10

$ 2.160,03

$ 11.608,12

m u u u u

$ 978,37

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm Cámara Inspec. H°A°60x60cm BA PVC BDA PVC PPA PVC

$ 12.744,15 $ 5.689,73 $ 3.251,92 $ 4.792,69

$ 3.196,27 $ 1.024,35 $ 1.540,37 $ 1.193,79

$ 6.714,08 $ 4.792,29 $ 5.986,48

$ 30.746,95

$ 2.802,77

$ 1.540,37

$ 4.792,29

$ 24.400,76

$ 2.212,71

$ 26.613,47

E° PVC 18 | INSTALACIÓN GAS

$ 3.251,92

$ 33.549,72

$ 38.961,08

$ 2.950,28

$ 41.911,36

Calefón GN 14ls

$ 25.235,77

$ 4.621,11

$ 29.856,88

Calefactor GN 3000cal

$ 18.477,50

$ 4.467,07

$ 22.944,57

13 | CARPINTERÍAS

Aluminio ventana y puerta ventana con celosía Madera ventana y puerta ventana Madera ventana y puerta ventana con celosía 14 | VIDRIERÍA

DESCRIPCIÓN

Cristal Templado 10mm Espejo Cristal 3mm Vidrio Transparente 4mm Vidrio Transparente 3mm

$ 15.940,42

ARTEFACTOS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

$ 1.073,95

$ 635,40

$ 1.709,35

Amoblamietos fijos mesadas, b/ mes.y alacena

Cañería EPOXI Ø 025mm

$ 619,59

$ 593,04

$ 1.212,63

Matafuegos

Cañería EPOXI Ø 019mm

$ 447,27

$ 539,13

$ 986,40

Placares

MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 10.687,65 $ 65.085,54

$ 54.397,88

$ 5.233,97

$ 1.053,67

$ 6.287,64

$ 5.886,96

$ 3.240,04

$ 9.127,00

20 | VARIOS

Cañería EPOXI Ø 013mm

$ 413,06

$ 508,32

$ 921,38

Llave de paso Ø 13mm

$ 508,19

$ 962,73

$ 1.470,92

Ayuda de gremio

$ 0,00

$ 101,15

Llave de paso Ø 19mm

$ 599,67

$ 1.010,87

$ 1.610,53

Conductos ventilación

$ 1.507,78

$ 6.306,05

$ 7.813,82

Parquización

$ 392,38

$ 421,47

$ 813,85

19 | EQUIPAMIENTO

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

UNIDAD

CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm

www.cifrasonline.com.ar

TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MATERIALES EJECUCIÓN

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

TOTAL

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

$ 3.749,15

$ 4.748,62

$ 8.497,77

Lad. común 15 revoc/revoc

$ 1.822,76

$ 3.281,90

$ 5.104,66

Lad. común 15 visto/común 15 revoc

$ 4.479,65

$ 4.875,32

$ 9.354,97

Lad. común 15 visto/revoc

$ 2.535,59

$ 3.404,04

$ 5.939,63

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/hueco 10 revoc

$ 3.086,19

$ 4.929,60 $ 8.015,79

TOTAL

Lad. hueco 15 revoc/revoc

$ 1.375,57

$ 3.545,39

$ 4.920,96

Lad. común 15 visto/hueco 10 revoc

$ 3.814,99

$ 5.055,24 $ 8.870,23

Lad. hueco 20 revoc/revoc

$ 1.817,40

$ 3.657,46

$ 5.474,86

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 2.581,95

$ 5.117,27

$ 7.699,21

Bloque hcca 15 revoc/revoc

$ 3.340,88

$ 2.468,70

$ 5.809,58

Lad. hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

$ 3.023,78

$ 5.229,33

$ 8.253,11

Bloque hcca 20 revoc/revoc

$ 3.887,94

$ 2.660,24

$ 6.548,18

$ 13.287,80

Chapa H°G°N°25, común

$ 5.924,58

$ 1.729,84

$ 7.654,42

Terminación doblado lad.comunes

$ 6.972,42

$ 6.068,23

$ 13.040,65

Chapa H°G°N°25, color

$ 8.005,70

$ 1.782,52

$ 9.788,22

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

$ 6.533,59

$ 6.013,36

$ 12.546,95

Chapa H°G°N°25, común

$ 6.831,64

$ 1.916,42

$ 8.748,07

Terminación membrana asfáltica 4mm

$ 6.209,86

$ 5.826,78

$ 12.036,64

Chapa H°G°N°25, color

$ 7.894,55

$ 1.944,95

$ 9.839,51

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Az.verde terminación tierra/césped nat.

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 9.221,04

$ 6.924,37

TOTAL

$ 16.145,41

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 9.399,76

$ 2.004,22 $ 11.403,98

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

m2 m2

$ 10.170,46 $ 2.056,90 $ 12.227,36 $ 11.519,20 $ 2.085,43

$ 13.604,63

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10

$ 7.400,50

$ 3.480,32 $ 10.880,82

Bloque cto. 20 revoc/revoc

$ 1.983,98

$ 3.653,44

$ 5.637,42

Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

$ 8.129,29

$ 3.605,97 $ 11.735,26

Bloque cto. 20 visto/revoc

$ 1.812,59

$ 3.548,07

$ 5.360,67

COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

Terminación membrana geotextil 4mm

TECHO - AZOTEA SECA

DESCRIPCIÓN

TOTAL

$ 6.224,10

TOTAL

Lad. hueco 15 revoc/hueco 10 revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 7.063,70

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

TOTAL

UNIDAD

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Terminación baldosas cerámicas

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

MATERIALES EJECUCIÓN

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

MUROS MEDIANEROS A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 6.599,04

$ 5.948,25

TOTAL

$ 12.547,28

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 7.580,72

$ 5.580,89

$ 13.161,61

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

m2 m2

$ 8.360,62

$ 5.605,04

$ 13.965,66

$ 9.723,15

$ 5.657,73

$ 15.380,87

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

A. Muro medianero s/detalle

$ 3.292,36

$ 4.438,92

B1.Cimentación s/detalle B2. Cimentación s/detalle

m m

$ 6.102,61

$ 3.916,24 $ 10.018,85

$ 5.607,77

$ 4.467,04 $ 10.074,81

$ 7.731,28

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN JUL 2020

AGO 2020

SEP 2020

OCT 2020

NOV 2020

DIC 2020

ENE 2021

FEB 2021

MAR 2021

ABR 2021

MAY 2021*

JUN 2021*

JUL 2021*

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

615,20

2,80%

A JULIO 2021 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 5,40%, en Materiales: 3,80% y en Mano de Obra: 8,70% .

MATERIALES

651,80

4,50%

MANO DE OBRA

561,60

0,10%

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

631,50

2,70%

1065,80 (5,40%)

MATERIALES

679,30

4,20%

MANO DE OBRA

561,60

0,00%

MATERIALES

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

655,80

3,80%

MATERIALES

717,60

5,60%

1205,20 (3,80%)

MANO DE OBRA

565,20

0,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

695,10

6,00%

MATERIALES

780,70

8,80%

MANO DE OBRA

569,80

0,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

763,40

9,80%

MATERIALES

833,00

6,70%

MANO DE OBRA

661,40

16,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

794,40

4,10%

MATERIALES

884,80

6,20%

MANO DE OBRA

662,00

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

824,90

3,80%

MATERIALES

936,10

5,80%

MANO DE OBRA

662,00

0,00%

MANO DE OBRA

861,40 (8,70%) El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución 2021-33848493-APN-DGD#MT del 9 de abril de 2021 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante julio, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

872,70

5,80%

MATERIALES

987,40

5,50%

MANO DE OBRA

704,70

6,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

896,70

2,70%

MATERIALES

1027,50

4,10%

MANO DE OBRA

704,90

0,00%

El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Nota 1

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

959,10

7,00%

MATERIALES

1074,20

4,50%

MANO DE OBRA

790,30

12,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

988,40

3,10%

MATERIALES

1122,30

4,50%

MANO DE OBRA

792,20

0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1011,30

2,30%

MATERIALES

1160,80

3,40%

MANO DE OBRA

792,30

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1065,80

5,40%

MATERIALES

1205,20

3,80%

MANO DE OBRA

861,40

8,70%

(*) provisorios // (1) incorpora el costo mensual en que incurren las empresas por la compra de los EPP e insumos de limpieza y desinfección. // (2) no considera el efecto pandemia en el costo. // (3) no considera el costo extra del transporte privado.

Nota 2 A partir del mes de Setiembre 2020 se publica mensualmente y en forma simultánea con la publicación del indicador un estudio que releva los sobrecostos originados en la aplicación de los requerimientos necesarios para el cumplimiento de los protocolos de seguridad y las restricciones impuestas para la habilitación de las obras en la ciudad.

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

291*

61.621,02

6,29%

291*

62.134,67

6,50%

291*

55.788,85

5,97%

291*

35.116,94

5,95%

292*

63.857,47

3,63%

292*

64.684,39

4,10%

292*

57.437,17

2,95%

292*

35.840,20

2,06%

293*

65.698,22

2,88%

293*

66.690,56

3,10%

293*

59.265,99

3,18%

293*

36.776,06

2,61%

294*

67.406,71

2,60%

294*

68.816,79

3,19%

294*

61.013,27

2,15%

294*

38.039,31

3,43%

295*

68.833,85

2,12%

295*

70.464,91

2,39%

295*

62.159,10

1,88%

295*

39.510,44

3,86%

296*

72.357,34

5,12%

296*

74.161,33

5,25%

296*

65.422,76

5,25%

296*

41.282,28

4,48%

297*

84.911,54

17,35%

297*

87.799,46

18,39%

297*

75.724,95

15,75%

297*

47.137,89

14,18%

298*

86.241,98

1,56%

298*

88.968,18

1,33%

298*

76.916,76

1,57%

298*

48.268,46

2,39%

299*

89.099,42

3,31%

299*

92.361,95

3,81%

299*

78.470,42

2,02%

299*

49.949,88

3,48%

300*

92.911,96

4,28%

300*

96.872,38

4,88%

300*

81.907,17

4,38%

300*

52.854,82

5,82%

301*

93.626,88

0,77%

301*

97.802,97

0,96%

301*

83.227,11

1,61%

301*

53.776,49

1,74%

302*

94.783,85

1,24%

302*

98.817,66

1,04%

302*

84.768,74

1,85%

302*

55.032,25

2,33%

303*

97.206,40

2,55%

303*

102.128,55

3,35%

303*

87.748,15

3,51%

303*

57.430,50

4,35%

304*

103.782,69

6,75%

304*

108.322,06

6,07%

304*

93.544,51

6,60%

304*

61.548,49

7,17%

305*

109.228,16

5,25%

305*

114.240,85

5,46%

305*

98.353,42

5,14%

305*

64.769,15

5,23%

306*

112.901,01

3,36%

306*

118.189,48

3,46%

306*

101.608,63

3,31%

306*

66.769,75

3,09%

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

Fin de una serie e inicio de una nueva A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2. de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO. Teniendo como objetivo sugerir costos de construcción –standard- lo más ajustado a la realidad posible del mercado -de la región litoral del paísen Cifras hemos considerado ahora:

El nacimiento o el desarrollo, de nuevas disciplinas -como los Gestores de trámites y confección de pliegos ejecutivos, o las ingenierías especialestambién han incidido en los costos de la construcción. Ante esta realidad, y desde hace varios ejemplares, en Cifras hemos sumado –gracias al aporte de la consultora Steelwork- la determinación del costo de la construcción en acero.

GG -Gastos Generales- dentro del ítem - hemos considerado: Imprevistos: consideramos que los imprevistos son aquellos costos que no pudieron ser estimados con anticipación -por distintas causas o razones- debemos incluir en estos, por ejemplo, las obras por exigencias de construcción de estaciones transformadoras de energía o de estaciones reductoras de gas, o los cambios en las normativa de edificaciones privadas que han originado cambios en detalles constructivos, que significan a su vez mayores costos de construcción, entre otros, los retardadores de excedentes

Desde el ejemplar número 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos

pluviales, o también vicios ocultos en el proceso de obra que debieron subsanarse. - Honorarios y servicios de terceros: incluimos en este ítem los Honorarios Profesionales (de proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad, de instalaciones especiales en obra, etc.) y la contratación de servicios de terceros (gestoría, tramites, instalaciones con matriculados, etc.). - Be (Beneficios empresarios): hemos aumentado el porcentaje de beneficio de las empresas constructoras y de los contratistas de obra, porque hemos detectado en el mercado que son los márgenes mínimos con los que se puede ejecutar una obra. No obstante -y como premisa básica- recordamos que: los costos de Cifras son calculados en función de datos relevados de la región litoral, los porcentajes de GG y Be están sugeridos y aplicados por fuera del COSTO NETO .

TODOS LOS COSTOS

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados. MAYO 2021

ÍNDICE

JUNIO 2021

JULIO 2021

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 988,40

3,10%

1011,30

2,30%

1065,80

5,40%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

2,70%

2,00%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE

2,50%

$54.377,90

2,30%

$55.649,62

5,6%

$58.682,73

REPORTE INMOB. BS. AS.

sin actualizar

≥ $210.000

ICC- CÓRDOBA

1.454,24

1,23%

ÍNDICE

COPIG MENDOZA

$50.035,47 1.479,86 $63.870,35

1,76%

$50.917,17 1.561,11

5,49%

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2. Viv. unif. calidad muy sin actualizar buena en barrio cerrado del Conurbano. ICC- Córdoba $53.712,72 Base año 2012 =100 Vivienda de 100 m2. Valores trimestrales.

$63.870,35

1,45%

1,10%

$92.205,38 $95.618,08 $82.970,87

5,90% 5,63% 5,88%

$97.644,69 Icluye costo de ma$101.000,21 teriales, mano de obra y equipo ( ítem $87.853,17

5,66%

$91.766,59 obra o trabajo”.

$72.362,27

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos 6,67%

$ 90.891,52

6,24%

$94.603,04

Vivienda colectiva

6,74%

$82.069,43

Vivienda en torre

6,65%

$85.777,74

1,25%

$86.848,24

$ 70,209.76 $ 66,159.06 $ 41,604.89 $ 39,991.56 $ 70,543.21

$ 71,282.33 $ 67,125.40 $ 42,256.23 $ 41,080.41 $ 71,535.06

8,08%

$86.943,51

0,94%

$87.761,19

3,30%

$90.661,21

2,55%

$97.206,40

6,75%

$103.782,69

5,25%

$109.228,16

Vivienda urbana Vivienda country

1,07%

“gasto directo de

ICC- SALTA Vivienda FONAVI Vivienda 2 Plantas Galpón Hº Aº Galpón Metálico Edificio

Sup.: 44 m2 Sup.: 249 m2 Sup.: 660 m2 Sup.: 660 m2 Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS Viv. planta baja

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

CONSTRUCCIÓN EN ACERO

Incluye gastos $114.240,85 protoloco COVID-19 según reglamenta$98.353,42 ciones.

3,35%

$102.128,55

6,07%

$108.322,06

5,46%

3,51%

$87.748,15

6,60%

$93.544,51

5,14%

4,35%

$57.430,50

7,17%

$61.548,49

5,23%

$64.769,15

7,36%

$100.782,99

3,71%

$104.526,18

2,99%

$107.650,61

Viv. unif. 64 m2

4,02%

$135.804,38

sin actualizar

2792.19

4,82%

$146.785,01

Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

ESARQ Construc2583.31 ción sustentable

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 9" Andamio colgante manual Andamio tubular por cuerpo Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanato Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Hidrolavadora 6,5 HP Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Motosierra a bateria Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Sierra Ingletadora Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Trituradora de escombros Vibrador para hormigón monofásico o explosión

TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. * Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (corta) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m

TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

IVA INCLUIDO $ 100,00 $ 2.500,00 $ 700,00 $ 1.800,00 $ 170,00 $ 220,00 $ 2.500,00 $ 750,00 $ 250,00 $ 8,00 $ 220,00 $4.500+IVA $ 750,00 $ 800,00 $ 3.300,00 $ 3.500,00 $ 700,00 $ 500,00 $ 550,00 $ 250,00 $ 750,00 $ 1.400,00 $ 1.200,00 $ 1.200,00 $ 1.500,00 $ 1.700,00 $ 2.000,00 $ 2.200,00 $ 450,00 $ 500,00 $ 100,00 $ 150,00 $ 600,00 $ 10,00 $ 2.800,00 $ 3.800,00 $ 4.400,00 $ 45,00 $ 2.000,00 $ 320,00 $ 1.300,00 $ 100,00 $ 700,00 $ 300,00 $ 450,00 $ 700,00 $ 2.400,00 $ 750,00

X SEMANA $ 70.000,00 $ 95.000,00 $ 85.000,00 $ 105.000,00 $ 110.000,00 $ 105.000,00 $ 125.000,00 $ 225.000,00 $ 300.000,00 $ 325.000,00 $ 475.000,00 $ 900.000,00

*Estos costos NO INCLUYEN IVA.

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ** Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m

TIEMPO x día x día x día

COSTO $ 4.000,00 $ 4.000,00 $ 4.000,00

**Precios con flete incluido

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN JULIO 2021

1,11%

mas que las ventas efectuadas en el mes de junio de 2021

7,40%

más que las ventas registradas en el mes de julio de 2020

El Índice Construya (IC), que todos los meses elabora el Grupo Construya desde 2002 registró una suba del 1,11% desestacionalizada con respecto a junio último. Asimismo, los despachos de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 7,40 % por encima de los registrados en julio del año anterior. En tanto, en los primeros siete meses del año el Índice Construya acumuló una suba del 50,90 % en comparación con el mismo período del año anterior. "Al término del confinamiento dispuesto con motivo de la pandemia los despachos de materiales de construcción tuvieron una fuerte recuperación inicial seguido por un período de estabilidad en la demanda. Durante julio se observa que el crecimiento de los despachos se ralentizó. Esperamos que a las

nuevas obras iniciadas recientemente se sumen las licitaciones de Procrear y el relanzamiento de planes de pago como Ahora 24 como impulsores del crecimiento de la demanda en los próximos meses", destacaron desde Grupo Construya. El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.

MAR-21

ABR-21

MAY-21

JUN-21

JUL-21

Índice Construya (IC)

363,30

359,50

336,60

371,50

380,70

Variación % interanual

103,70%

366,60%

58,90%

29,30%

7,40%

Variación % acumulada anual

44,60%

76,40%

72,70%

62,90%

50,90%

IC Desestacionalizado

324,70

345,60

344,30%

366,70%

370,70%

Variación % mensual (desestac.)

-5,12%

6,40%

-0,40%

6,50%

1,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe

PERÍODO

ABR 2021

MAY 2021*

JUN 2021*

JUL 2021*

DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO CONSTRUCCIÓN

7,20%

MATERIALES

4,60%

MANO DE OBRA

12,00%

GASTOS GRALES.

0,10%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,50%

MATERIALES

3,40%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

10,60 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,30%

MATERIALES

3,70%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

4,30%

COSTO CONSTRUCCIÓN

5,60%

MATERIALES

3,70%

MANO DE OBRA

8,90%

GASTOS GRALES.

2,00 %

COSTO M2

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN JULIO 2021

$58.682,73 $53.038,90

+ 5,60%

variación respecto al mes anterior

$54.332,25

+65,40%

variación respecto al mismo mes del año anterior

$55.580,06

+ 31,60%

acumulado anual

$58.682,73

IMPORTANTE El CC permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por m2 de una vivienda unifamiliar tipo, con una superficie total 69,50 m2 (cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2) en la ciudad de Santa Fe.

CONSULTÁ EL HISTORIAL COMPLETO INGRESANDO EN WWW. CIFRASONLINE.COM.AR

TODOS LOS COSTOS

Los mismos han sido relevados al 27/08/21 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

A AGOSTO 2021 sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 53.520,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 55.200,00

4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 83.000,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 10.300,00

SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 55.900,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 59.160,00

ABERTURAS

4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 93.000,00

Aberturas de aluminio

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 110.800,00

Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico $ 149.000,00 ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/cortina de aluminio cajón compacto

Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 56.700,00 $ 86.890,00 $ 105.700,00

$ 66.015,01 $ 81.147,79 $ 50.708,05

$ 33.141,71 $ 39.231,86

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

sin cotizar

$ 12.847,00

Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L

Alacena de 80 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 13.860,00

ASCENSORES | Ascensores Bertossi

Alacena de 90 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 14.696,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva

$ 2.546.290,76

Alacena de 100 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 15.532,00

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva

$ 2.461.386,77

Panacustic - Caja 17,86 m2

Alacena de 110 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 16.368,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva

$ 2.631.142,06

Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2

Alacena de 120 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 17.153,00

Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 2.970.645,43

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=80) Recta

$ 11.717,00

$ 5.650,00 $ 6.300,00 $ 1.350,00 $ 3.010,00 $ 830,00 $ 2.450,00 $ 8.690,00

Portavaso Pegar Capea

Cuerpo de andamios Sorrento Tablón Metálico Sorrento Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento Caballete telescópico Sorrento

296 U$S 130 U$S 86 U$S 90 U$S

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

Biodigestor x 1300 litros

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

ADITIVOS Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg.

$ 550,00 $ 1.060,00 $ 1.830,00 $ 3.960,00 $ 13.580,00

SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg.

$ 3.370,00 $ 2.950,00 $ 1.980,00 $ 7.700,00 $ 13.200,00

sin cotizar $ 226,73 $ 235,95 $ 360,33

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Botiquin Acero H D 1

sin cotizar

Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio

Camara Insp 60x60x50 Cemento

$ 8.376,41 $ 4.369,78 $ 1.812,89 $ 704,04 $ 83,78 $ 116,47 $ 1.937,56 $ 2.631,49 $ 2.398,21 $ 1.875,86 $ 1.445,38 $ 348,09

Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea

Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Caño Camara Mh Pvc 110

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

$ 14.010,00 $ 9.650,00 $ 11.980,00 $ 12.680,00 $ 12.080,00 $ 14.900,00 $ 11.210,00 $ 11.040,00

$ 7.599,86 $ 8.369,70 $ 8.149,32 $ 9.003,84

ALAMBRES | Fisa Metal

Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2

$ 333,02 $ 328,22 $ 418,46

Negro recocido N° 16 por 1 kg. Negro recocido N°9 por 1 kg. Galvanizado N°16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote

sin cotizar $ 9.818,00 $ 10.653,00 $ 11.464,00 $ 14.012,00 $ 15.127,00 $ 16.064,00 $ 17.001,00 $ 17.913,00 $ 18.774,00 $ 16.530,00 $ 37.665,00 $ 38.222,00 $ 11.211,00

sin cotizar

Patio Antislip 1 Kg.

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio

Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2

Canilla P/riego Cr 13 436c Fv

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 ptas abrir - prof.57,5 cm+ pta Bajo esqinero recto 60 x 100 (h=80) 1 pta - prof. 57,5 cm + pta Cajonera 40, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Cajonera 50, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Alacena 60 (h=65 cm) 1 pta abrir (s/ purif. clásico) Alacena de 30 (h=80) 1 Puerta de Abrir

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Solariums Sign metro cuadrado

$ 6.707,83 $ 4.810,04 $ 39.078,54 $ 672,41 $ 1.978,81 $ 7.145,65

Bañera Fsacha Rocha 140/70

Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea

sin cotizar sin cotizar $ 660,69 $ 796,78 $ 228,36 $ 765,91 $ 160,47 $ 309,43 $ 15.601,53 $ 18.230,11 $ 16.118,01 $ 13.909,17 $ 7.633,71 $ 865,11 $ 4.414,66 $ 1.205,44 $ 1.545,12 $ 857,31 $ 673,19 $ 9.178,35

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Placas cielorraso desmont.telgopor 610x610 15 mm/unid. Pisos flotantes EUCAFLOOR 7mm de espesor /m2 Piso vinilico rlvt (sistema p/pegar) - 3mm Piso vinilico spc (sistema clic) - 4mm

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CLAVOS | Fisa Metal $ 407,86 $ 380,93

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

Solariums metro cuadrado

Asiento accord italiana h. metalico

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2

Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$ 5.547,21

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé

$ 2.147,38 $ 2.924,26 $ 1.151,11 $ 2.573,40 $ 2.532,67

INROTS | Emcisa

Punta Paris 1” x 1Kg. desde

Borde Recto metro lineal

Juego 9 Piezas capea

Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

Pisos flotantes KRONOSWISS 8mm de espesor/m2

$ 68.513,57 $ 91.119,43

$ 6.210,00 $ 100,00 $ 200,00 $ 250,00 $ 760,00

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5

PVC | Tecnoperfil

$ 188.000,00 $ 148.500,00 $ 290.000,00 $ 253.000,00

Biodigestor x 600 litros

$ 209,04 $ 7.863,43 $ 2.666,11

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5

Colocación desmontable /m2

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

BIODIGESTORES | COLOMÉ Arena fina, bolsa 25 Kgs.

Desmontable Placa EKO 0,61x0,61

Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50

ANDAMIOS | Romero y Astorri

$ 6.280,00

ISOLANT - Forestal Materiales

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2

ADISOL - Emcisa

Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Alacena de 70 (h=80) 2 Puertas de Abrir

Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro

Sikacim Ligante 20 L

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas

Sifon Simple C/Fuelle Cirino

Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro

Adisol Latex ligante x 5 kg.

$ 61.277,15

$ 13.338,00 $ 11.000,00

Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde

Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg.

Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80:

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde

Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 62.300,00 $ 64.700,00 $ 100.600,00 $ 122.500,00

$ 188.335,59

$ 19.140,00

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde

MEGAFLEX - EMCISA

$ 155.123,05

Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80:

Puerta-ventana c/c

Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

ABERTURAS OBLAK - Aremat

Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80:

$ 9.460,00 $ 1.090,00 $ 920,00 $ 1.030,00 $ 1.090,00 $ 940,00 $ 1.350,00 $ 1.470,00 $ 1.140,00 $ 1.010,00

Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido -0,200 m3

CARRIER INVERTER SMART - PRONO

$ 141.482,78

$ 10.451,00

TELGOPOR - Emcisa

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO

$ 115.621,26

Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mm x 1200mm corrediza 2 guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. Una hoja. Color Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Ventana Linea Ecolife 800 mm x 1000 mm apertura exterior compuesta. Proyectante 1 hoja izquierda. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC

Alacena de 60 (h=80) 1 Puerta de Abrir

$ 1.249,33 $ 865,11 $ 537,41 $ 27.484,58

INROT - Emcisa

$ 31.200,00 $ 45.500,00 $ 81.500,00 $ 10.500,00 $ 93.700,00

Aberturas de PVC

Portarrollo Pegar Capea

Alacena de 50 (h=80) 1 Puerta de Abrir

$ 9.007,00 $ 9.742,00

Alacena de 40 (h=80) 1 Puerta de Abrir

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Ventana de abrir con postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.59x1.06m desde

MATERIALES | COSTOS

A AGOSTO 2021

CALES | Aremat $ 428,41 $ 443,89

Molida Triturada LBC Bolsa 25kg - desde Cal hidratada Santa Elena- Bolsa 25kg. - desde

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m

$ 329,82 $ 329,82 $ 315,23

CEMENTOS

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u

LOMA NEGRA - Santa Fe Materiales $ 759,00 $ 646,00

Loma Negra común normal 50 kg. - desde Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

CEMENTO - Aremat

Cintade Juntas x 75ml Fischer Fijación taguro + tornillo del 8 x 100

$ 779,30 $ 974,20 $ 860,39 $ 932,10 $ 1.075,50 $ 1.392,92 $ 1.223,58 $ 1.835,37 $ 818,80 $ 256,82 $ 158,73 $ 464,80 $ 699,89

DECK - PVC | Culzoni $ 782,00 $ 604,00

HOLCIM común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal

$ 1.681,50 $ 1.570,00 $ 2.700,00

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal

$ 1.681,50

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Canaleta chapa color por metro lineal Canaleta galvanizada por metro lineal Cenefa chapa color por metro lineal Cenefa chapa galvanizada por metro lineal Chapa negra N°18 doblada para portones por m2 Chapa color doblada para paneles decorativos por m2 Conducto de 300mm diám. p/ chimenea x metro lineal Chapa acero inoxidable procesada por m2 Gabinetes metalicos para medidores eléctricos de edificios (hasta 10 pisos) Cajas de cruzada para tv, tel, portero, etc.

$ 1.325 a $ 2.017 $ 906 a $ 1.740 $ 1.561 a $ 1.719 $ 704 a $ 1.176 $ 4.805,00 $ 4.193,00 $ 4.523,00 $11.432 a $19.147 desde $ 57.990

Knauf Junta Tomada /m2

Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20

desde $ 14.309

CIELORRASOS

Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10

$ 1.481,16

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

Caja Medidor Monof c/ conexión

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 41,69 $ 25,68 $ 35,07 $ 56,98 $ 90,49 $ 62,80 $ 58,62 $ 137,76 $ 62,80 $ 135,94 $ 106,03 $ 12.886,50

TODOS LOS COSTOS

Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador

$ 1.315,11 $ 6.621,06 $ 225,37 $ 104,96 $ 72,05 $ 174,11

Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort

sin cotizar

Caño epoxi 1/2" x6m

Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort

Caño epoxi 1/2” x6m

Conector hierro 3/4"

$ 922,76 $ 27,70 $ 204,95 $ 32,40

Conector hierro 5/8"

sin cotizar

Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180

Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu. gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm

$ 138,18 $ 2.044,18 $ 1.369,96 $ 28,55 $ 114,64 sin cotizar $ 3.055,13 $ 305,86 $ 628,12 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 39,60 $ 36,43 $ 65,56 $ 67,43 $ 82,48 $ 9,18 $ 292,14 $ 140,77 $ 267,66 $ 74,10 $ 24,72 $ 32,40

VARIOS Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz fría e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

sin cotizar $ 90,49 $ 136,69 $ 1.048,11 $ 76,26 sin cotizar $ 126,98 $ 2.459,51 $ 962,55 $ 1.584,46 $ 33,47 $ 32,19 sin cotizar

sin cotizar $ 70,17 $ 173,33 $ 67,90

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

sin cotizar sin cotizar

$ 10.456,04 $ 3.311,09 $ 15.126,61 $ 10.803,45 $ 9.354,99 $ 7.471,11 $ 5.036,28 $ 3.998,81 $ 4.822,09 $ 5.986,01

Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 1/2” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m

Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

STUKO x 25Kg. Interior

$ 646,30 $ 563,31

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1”

$ 1.804,97 $ 2.102,61 $ 2.190,51 $ 4.959,01

$ 3.732,74 $ 5.815,22 $ 9.135,39 $ 599,45 $ 1.019,66 $ 1.593,23 $ 2.298,57 $ 3.114,89 $ 4.036,17 $ 6.287,93 $ 9.878,00

HIERROS | Santa Fe Materiales TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly

$ 71.121,05 $ 52.317,19 $ 44.829,77

BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel

$ 52.834,04 $ 28.553,54 $ 33.761,17

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 526,02 $ 909,75 $ 1.311,80 $ 1.991,58 $ 3.492,77 $ 5.514,90 $ 8.640,01 sin cotizar

HORMIGÓN ELABORADO

GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

$ 185.872,27 $ 44.829,77

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/ Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200 B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 1.125,54 $ 3.187,36 $ 3.795,57 $ 1.595,96 $ 761,01 $ 1.954,18 $ 2.413,45 $ 1.557,41 $ 1.410,96 $ 2.817,50 $ 795,34 $ 881,11

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2do. Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

sin cotizar

$ 10.896,80 sin cotizar

$ 37.000,00 $ 370,00

LADRILLOS AREMAT

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 410,00 $ 780,00 $ 2.670,00 $ 16.430,00

HIERROS

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m

Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg

$ 7.763,19 $ 3.911,54 $ 567,08 $ 962,16 $ 1.503,38 $ 2.127,70

$ 21,03 sin cotizar $ 64,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 139.261,00

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid. P/muros portantes o ext.: bloque 17,5 cm x 20 cm x 60cm - la unidad P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales STUKO x 25Kg. Exterior

NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 498,52 sin cotizar $ 65,99 $ 98,85

RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160

Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid ALBAÑILERIA Mortero Adhesivo retak x 30 kg Aditivo Imprimación retak x 20 lts REVOQUE Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg Revoque fibrado retak x 30 kg Enlucido interior retak x 25 kg

$ 248,27 $ 310,45 $ 390,53 $ 456,23 $ 522,23 $ 653,97 $ 1.220,00 $ 10.304,00 $ 1.263,00 $ 1.547,00 sin cotizar $ 2.049,00 $ 4.017,00

SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo)

sin cotizar $ 28,31

SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18

$ 19.800,00

$ 58,00 $ 68,50 $ 99,50

MADERAS | Forestal Materiales $ 851,00 $ 1.522,25 $ 1.783,65 $ 1.399,54 $ 2.099,31 $ 2.799,08 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml

Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja

$ 212,79 $ 319,19 $ 638,38 sin cotizar $ 177,33 $ 265,99 $ 4.936,80

DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad

$ 186,24

Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

$ 2.400,00 $ 4.000,00 $ 2.350,00 $ 7.000,00 según proyecto

$ 6.834,00 $ 11.300,00 $ 6.200,00 $ 30.900,00 $ 9.000,00 $ 11.200,00 sin cotizar $ 12.390,00 $ 6.760,00 sin cotizar $ 17.030,00 $ 31.800,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba) Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u

$ 18.500,00 $ 18.500,00 $ 20.000,00 $ 29.800,00 $ 23.000,00 $ 6.000,00 $ 4.000,00

Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde Alfombra Polipropileno bouclé /m2

$5.930 a $7.030 $ 5.615,00 $ 3.535,00 $ 1.425,00

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Weber Celublock Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. Adoquin A8 Holanda 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

$1.200 + IVA 3.000+IVA $ 729,25 $ 1.768,52 $ 44,79 $ 146,40 $ 329,37 sin cotizar

P. Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline $ 2.089,58 Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm $ 3.998,10 Zocalo Piso Flotante x ml $ 230,35 Manta Bajo piso x m2 $ 74,09 Rollo Muresco LOUNGE x 5,20 m2 $ 3.913,91 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 $ 2.709,08

CERÁMICOS | Colomé

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm)

$ 19.730,00 sin cotizar sin cotizar

Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte (en Profundidad de 60 cm)

$ 37.647,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2

$ 885,79 $ 1.198,98

PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2

$ 2.024,01 $ 2.024,01

REVESTIMIENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 44.700,00 $ 146.879,00

$ 45.950,00 $ 139.250,00

$ 91.450,00 sin cotizar sin cotizar

PINTURAS

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts.

$ 11.000,00 $ 15.200,00 $ 10.400,00 $ 8.800,00 $ 11.900,00

STEEL FRAMING | Disser

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Motomel MT850 Taladro 13mm c/perc. 550w Bosch Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Dpagio 110x110 mm 220w Lijadora de banda Dpagio 75x533 900w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dpagio 55 mm 420w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Dpagio plus 1500w Rotomartillo Bosch plus 800w

ALFOMBRAS | Dekora

PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser

sin cotizar sin cotizar

$ 231,24 $ 436,21

PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u

MATERIALES | COSTOS

A AGOSTO 2021

TODOS LOS COSTOS

A AGOSTO 2021

COSTOS | MATERIALES

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso 20 Lts. Esmalte Sintético 1 Lt. Esmalte Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

PISOS

$ 11.705,56 $ 12.849,10 $ 8.009,39 $ 2.908,00 $ 1.120,85 $ 900,82 $ 1.100,19 $ 467,64 $ 6.489,54 $ 12.849,10 $ 11.705,56 $ 8.009,39 $ 1.212,32 $ 1.120,85 $ 900,82 $ 467,64 $ 1.100,19 $ 6.489,54 $ 3.019,11 $ 12.608,29

Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m2 papel craft

$ 254,10 $ 98,32 $ 606,15 $ 106,37 $ 2.041,89 $ 890,99 $ 2.392,55 $ 334,31

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro

sin cotizar $ 1.760,00 $ 2.215,00 $ 3.525,00 $ 2.260,00

TODOS LOS COSTOS

A AGOSTO 2021

COSTOS | MATERIALES Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal

$ 3.675,00 $ 6.655,00 $ 3.490,00 $ 81.370,00 $ 14.710,00 $ 8.335,00 $ 3.830,00 $ 6.220,00 $ 4.215,00 $ 6.910,00 $ 9.840,00 $ 11.510,00

Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro

sin cotizar $ 8.740,00

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

$ 9.910,00 $ 9.145,00 $ 10.430,00 $ 11.135,00 $ 11.710,00 $ 12.690,00 $ 19.180,00 $ 17.430,00

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 2 mts

sin cotizar

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

$ 1.572,09 $ 2.243,66 $ 3.486,82

Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

YESO| Tuyango

Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 624,06 $ 630,33 $ 631,65 $ 919,13

www.cifrasonline.com.ar

Hormigón elaborado Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

Para saber: El hormigón elaborado puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA. Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Precios IVA incluido.

Detalle Hormigón H 4 Hormigón H 8 Hormigón H 13 Hormigón H 15 Hormigón H 17 Hormigón H 20 Hormigón H 21 Hormigón H 25 Hormigón H 30 Hormigón H 35 Hormigón H 35 Fibr para pavimento

Areco, lo nuevo de FV

PRECIOS RELEVADOS al 27/08/ 2021

MATERIAL Desde $ 8.586,00 $ 9.317,40 $ 10.176,00 $ 10.335,00 $ 10.592,58 $ 10.716,60 $ 11.448,00 $ 12.084,00 $ 12.094,60 $ 12.402,00

Hasta $ 8.681,78 $ 9.546,94 $ 10.462,40 $ 10.874,86 $ 11.097,19 $ 11.468,40 $ 12.172,60 $ 11.820,50 $ 12.776,20 $ 12.766,14

$ 13.144,00

$ 13.772,14

SERVICIO EN OBRA Detalle Desde Hasta Serv. BBA $ 30.000,00 $ 37.000,00 Adicional BBEO $ 300,00 $ 370,00 RDC $ 4.630,00 $ 9.440,00 Mortero + terg. $6.800,00 Demora camión $2.500,00 x hora extra Adicional $141,00 x hora extra M. descarte / lav. $1.500,00 x hora extra M. mezcla $2.500,00 x hora extra Compra mínima SN recargo 4 m3 $ 1.400,00 3

FV, a la vanguardia del diseño y con la calidad de siempre destaca, dentro de su amplia variedad de líneas, el juego monocomando Areco. El estilo rústico nace inspirado en la naturaleza como parte de la vida natural y rural. Con su tecnología, un toque de buen gusto y sofisticado diseño, FV adaptó esta grifería para combinarla con los espacios de la casa añadiéndole, desde su simpleza una impronta llamativa y diferente. Su pico móvil es ideal para la cocina y su altura de 320mm la vuelve perfecta para acompañar bachas de apoyar en el baño.

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"Prego Mujeres" es una nueva sección, surgida de una alianza entre Prego App y Mujeres a la Obra, en la cual se busca visibilizar a todas las mujeres que se capacitan y trabajan en el mundo de la construcción. En Prego Mujeres podrás encontrar de forma destacada a todas las trabajadoras que se unan a la plataforma para formar parte del equipo de profesionales. Se viene muchas novedades para todas las Prego Mujeres En conjunto con Mujeres a la Obra generan nuevas capacitaciones, nuevas oportunidades para empoderar a todas las trabajadoras

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VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

$/m2: 107.822,45 0,16 % *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Arq. Humberto Annichini

Item

Descripción de Items

Materiales

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

Estructura Steel Framing s/cálculo

639.541,46

357.283,01

996.824,47

Placa OSB, barrera de viento y agua

239.971,38

112.989,78

352.961,17

6,18%

Cubierta de chapa

241.540,58 $

108.382,52 $

349.923,10

6,13%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

291.255,63

384.322,15

6,73%

Instalación de gas

29.743,10

1,55%

Instalación sanitaria

362.628,02

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

Cielorraso placa de yeso

56.612,88

294.294,00

350.906,88

6,15%

417.411,06

278.838,73

696.249,79

12,20% 17,47%

93.066,52

58.897,63

88.640,73

158.239,61

520.867,63

9,13%

92.836,26

147.695,43

240.531,69

4,21%

134.554,55

70.224,24

204.778,78

3,59%

93.334,00

105.823,13

199.157,13

3,49%

81.792,99

48.383,22

130.176,21

2,28%

Cantonera / Buña Z

28.739,49

29.924,99

58.664,48

1,03%

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

97.386,96 $

88.059,93

185.446,89

3,25%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

487.822,41

16.206,14

504.028,56

8,83%

Revestimiento plástico y pintura

108.336,12

211.248,41

319.584,53

5,60%

Tornilleria, anclajes e Insumos

124.396,85

2,18%

TOTAL S/ IVA

$ 3.527.903,74

$ 2.179.557,29

5.707.461,02

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 740.859,78 $ 4.268.763,52

$ 457.707,03 $ 2.637.264,32

$ $

1.198.566,82 6.906.027,84

Precio x m²

Incidencias

62%

38%

100%

$ 107.822,45

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS. El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall.

Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m2 Cielorraso mas lana de vidrio x m2 Tabique x m2 Tabique mas lana de vidrio x m2 DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg.

PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

$ 12.000,00 $ 25.000,00 $ 530,00 $ 1.160,00 $ 520,00 $ 1.140,00 $ 750,00 $ 1.610,00 $ 1.160,00 sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 7.415,00 sin cotizar sin cotizar $ 480,00 $ 560,00 $ 540,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 2.088,00 $ 1.216,00 sin cotizar U$S 9,3+iva

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 347,02 $ 2.776,16 $ 295,69 $ 2.365,52 $ 272,63 $ 2.181,04 $ 250,28 $ 2.002,24 $ 45.411,71 (mes) $ 366,15 $ 2.929,20 $ 311,99 $ 2.495,92 $ 287,65 $ 2.301,20 $ 264,08 $ 2.112,64 $ 47914,72 (mes)

Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/09/2021 Ayudante

$ 1.270,00 $ 1.270,00 sin cotizar sin cotizar $ 800,00 $ 900,00 $ 850,00 $ 950,00

CATEGORÍA

Of. Especializado

Sereno Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/10/2021 Ayudante Sereno

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad

MANO DE OBRA

TOTAL

Total

Engrose

Terminac.

Total

$/M2

20,00

54,00

140,00

100,00

240,00

294,00

20,00

55,00

140,00

100,00

240,00

295,00

Grueso a la cal + fino

16,00

51,00

140,00

100,00

240,00

291,00

Grueso a la cal bco con tuyango ap

14,00

49,00

140,00

100,00

240,00

289,00

Yeso monocapa manual

0,00

76,00

220,00

0,00

220,00

296,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%