Revista CIFRAS N° 307 - Octubre 2021 by Cifras

EN LA CIUDAD DE SANTA FE

Primer desarrollo inmobiliario en proceso de certificación internacional EDGE Las banderas de sustentabilidad, energías limpias y confort se levantan una y otra vez, pero hoy en Cifras, “dato mata relato”. Estamos frente a la de-sarrolladora y constructora que supo dar el salto de calidad necesario para que ese propósito se concretice. La marca Verdicchio & Ghietto será la primera desarrolladora en Certificar con el sello internacional de Sustentabilidad EDGE a su edificio ODISEA, Celestino XXII. Un proceso de control y auditorías permiten optimizar y cuantificar según estándares internacionales preestablecidos aquellos parámetros que se miden y determinan qué tan eficiente realmente es lo que estamos haciendo. Por convicción, con mirada visionaria y empresarial, la Arq. María Elena Ghietto nos relata cómo es este proceso y qué puertas les abre. “Esta es una búsqueda constante del equipo de desarrolladores al cual represento, los desarrollos CELESTINOS están muy cerca de los estándares internacionales de eficiencia energética. Solamente nos faltaba un paso; interrelacionarnos con el auditor para obtener la certificación de proyecto EDGE”. “Esto significa una búsqueda de excelencia en el diseño para las mayores eficiencias. Aplicar la mayor eficiencia en la sustentabilidad de los recursos, que tiene que ver con energía, con el agua y con la parte de energía utilizada en los materiales de construcción. Avalado internacionalmente, sin dudas, es una visión promisoria de un futuro próximo. La certificación verde es fundamental para tener una arquitectura sustentable, que acompañe al bienestar de la sociedad. Pero además, necesariamente, se va a implementar de una manera u otra en los próximos 2 años, en la ciudad de Santa Fe”.

“Va a ser el primer desarrollo inmobiliario certificado de la ciudad de Santa Fe, y yo diría el primero de Buenos Aires para el Norte”. “Desde la constructora y la desarrolladora logramos abrir un nuevo frente, una nueva unidad de negocios y servicios a terceros, justamente en la que poder ofrecer y volcar todo esta experiencia en calidad y en gestión". "O sea que la certificación de la que estamos hablando hoy sobre un producto Celestino de alta calidad, que ya es reconocido en el mercado, se va a poder aplicar también a aquellos inversores o desarrolladores que quieran potenciar su producto a través de este nuevo servicio que brindaremos, respetándoles y potenciando aún más sus marcas propias. Este servicio lo damos no solamente en la ciudad de Santa Fe, sino que a nivel país". "De hecho, ya estamos integrando una unidad de negocios con este formato en la ciudad de Posadas, para un tercero. Y es muy probable que en la ciudad de Santa Fe, contemos con un desarrollador más que busca los recursos de calidad que proponemos para su proyecto y la unidad de negocios que incluye asistencia, no solamente en el asesoramiento para un etiquetado energético internacional, sino que también un desarrollo comercial –con análisis de potencialidades, permisos municipales, patrimonio, etc- y con un desarrollo de diseño urbano, que es propio de nuestro sello".

Arq. María Elena Ghietto

Verdicchio & Ghietto

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Nueva “UNIDAD DE NEGOCIOS V&G” » Desarrollo, exposición y gestión en Comisión de Patrimonio Urbano Municipal » Anteproyecto de Construcción » Asesoramiento de Optimización del Desarrollo Comercial destino vivienda en PH y locales. » Proyecto ejecutivo, Gestión Trámites en Colegio de Arquitectos y Municipalidad » Proyecto de Arquitectura » Proyecto preliminar Diseño de Estructura

“Green Group es el auditor, y es quien tiene una relación constante con nosotros llevando adelante la asesoría de manera virtual haciendo el seguimiento del proyecto. Posteriormente irá auditándonos virtual y presencialmente durante la construcción del edificio. La auditoría es constante. Este apoyo no solo es de GREEN GROUP sino que está sustentado por la comunidad financiera internacional, donde también existe un miembro del banco mundial”.

» Proyecto de Regulación Pluvial

“Hoy obtuvimos el sello de certificación de calidad del proyecto. Una vez llegado al final de obra, se va a obtener una certificación individual por cada unidad. Pero el etiquetado, no solo se obtiene por cada unidad, sino que también se obtiene para el edificio completo”.

CONTACTO COMERCIAL Boulevard Galvez 1434 Santa Fe, Argentina. contacto@verdicchioghietto.com +54 (0342) 154 292 560 www.verdicchioghietto.com

» Proyecto Sistema Prevención » Gestión de Factibilidades » Proyectos Complementarios » Gestión de Desarrollo de Identidad de Producto o marca » Gestión, trámite, seguimiento de Certificación EDGE

ODISEA El Celestino XXII de la marca Verdicchio&Ghietto XXII de la firma V&G Como su significado lo dice, Odisea fue un viaje largo, de aventuras y dificultades, donde fuerzas desde el entorno modelaron la masa edificada, aglutinando las premisas interiores y exteriores. El proyecto es el resultado de la integración de dos constantes, el casco histórico que lo rodea y la proximidad al puerto de la ciudad, generando una tensión entre arquitectura antigua y contemporánea. Gral. Lopez 2440, ciudad de Santa Fe - Argentina Se erige en un barrio significativo de la Ciudad de Santa Fe, Barrio Sur, el más antiguo y uno de los más grandes. Barrio histórico y casco antiguo por excelencia, aloja obras de relevancia en cuanto a la historia. A este contexto, se suman los paisajes litoraleños de la Costa del Rio Paraná, los cuales otorgan aún más carácter al espacio urbano, aportando datos significativos al proyecto.

definiéndolo e integrándolo a las estancias más importantes de la vida, modelando las aperturas de vanos y cerrando donde es más conveniente, jugando con las alturas y proporciones justas. Sofisticación en materiales La materialidad concebida a partir de elementos puros, vidrio y hormigón visto, dotan a la obra del sentimiento vernáculo del arte de construir, inspirado en las obras del S.XX, definiendo los espacios, sensaciones y calidades de luz. Odisea, un viaje a tu medida. Acceso a las unidades sin anticipos y financiadas en 200 cuotas Desde el primer momento, se elige la unidad y una vez construida la misma, te la entregan de forma inmediata, mientras se continúa abonando las cuotas restantes, pudiendo adelantar o cancelar saldos en el momento que se desee.

Planta pisos completos Ficha Técnica » Ubicación: General López 2438/40 (entre calles 25 de mayo y Cruz Roja Argentina) » Descripción del edificio - Torre con un desarrollo de 18 niveles - Local comercial en planta baja con nivel en entrepiso. - 14 pisos destinados a departamentos, con un total de 22 unidades funcionales: - Cocheras en nivel subsuelo y planta baja con un total de 20 unidades. - En terraza un Salón de Usos Múltiples.

Este es un sistema de financiación exclusivo El paisaje El paisaje y su entorno son referencia inelu- que se convierte en una oportunidad única dible del lugar, y se verifican en el proyecto dentro del mercado.

Planta semi pisos 6

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“De cara al futuro, para los próximos 10 años debemos pensar en ser aún más eficientes. Hoy se habla de ahorrar como mínimo un 20% o ir a un 40%, pero debemos llegar a que un edificio logre ahorrar el 100%, esto quiere decir que los edificios en 10 años tengan toda la energía que necesitan proveniente del solar, eólica o de alguna fuente renovable; ¡este es el desafío que tenemos y vamos a lograrlo!”.

Ing. Sohrab Yazdani | Miembro fundador del capítulo Argentina del Green Building Council

GREEN GROUP cumple 10 años y CERTIFICACIONES

lo celebra Certificando en Santa Fe

“Estamos celebrando este momento junto a CIFRAS que nos acompañó desde el comienzo comunicando nuestra labor Una década de aprendizaje, experiencia y logros es la plataforma ideal para acompañar las metas propuestas por cada país para realizar construcciones sustentables, ya que la construcción no eficiente es responsable del 48 % de las emisiones de CO2 en el mundo”. “Somos una compañía cuya misión es trabajar promoviendo la construcción sustentable en todos los ámbitos -no solo del país, sino también a nivel latinoamericano, como en Chile, en otros países hermanos y hasta en Medio Oriente- a nivel de Certificaciones; éstas son “sellos internacionales” que aglomeran las estrategias durante el proceso de gestión que va desde el diseño hasta la construcción”. “Tanto el Sello de EDGE como el Sello LEED son de EEUU, de dos organismos internacionales; uno es el Banco Mundial cuyo miembro -IFC- invirtió para generar un Software de homologación para poder demostrar y optimizar los ahorros de los recursos naturales en los procesos de diseño y de construcción. Ambos confluyen en AGCI -Green Business Certification Instituteque es el ente que revisa la documentación de los consultores, como Gree Group, para luego autorizar el otorgamiento del Sello al desarrollador”. “Para todos los desarrolladores que desean estar cumpliendo con estos objetivos; el concepto se explican en lo que se denomina el “Triángulo de la Sustentabilidad” en el que se observan 3 aspectos. Uno hace pié en la parte financiera que analiza el ahorro económico en el pago de los servicios públicos, el segundo tiene que ver con el impacto medioambiental y la reducción de dióxido de carbono, y el tercer vértice gira en torno a la Responsabilidad Social Empresaria, RSE”. “Gree Group cuenta con más de 150 edificios ya certificados y varios más en proceso de certificación. Los sellos comenzaron a otorgarse primero a edificios comerciales o corporativos, para luego ya sí comprender que todo puede hacerse más eficiente, más sustentable. Entonces ahora hemos certificado también edificios residenciales, viviendas individuales, Centros de Salud -muy importante abordar esto en este momento mundial-, Centros Logísticos, industriales y el primer estadio deportivo de Estudiantes en La Plata. Tenemos certificaciones Platinum en Argentina, que es la máxima calificación por lo que estamos muy contentos y agradecidos tanto a desarrolladores como a industriales que nos acompañan en estos procesos. Pero además, el 90% del inventario del mundo son obras ya realizadas y un 10% son obras nuevas, por eso también debemos trabajar sobre lo existente para mejorar su potencial a la hora de ver cómo usar los recursos naturales de manera más eficiente”.

CONTACTO A través de los siguientes medios: Telefonicamente: ARGENTINA: (+54) 011 4872-8140 CHILE: (+56) 2 434- 5372 Por Email info@greengroup.com.ar Web www.greengroup.com.ar » Centro Logístico '3 de Febrero' en Buenos Aires.

» Estadio Estudiantes de La Plata, Prov. de Bs. As.

» Hospital Alemán, Buenos Aires

» Edificio ODISEA, en la ciudad de Santa Fe.

Así serán las viviendas proyectadas para construir en barrio Villa Setúbal.

En la ciudad de Santa Fe

Así salió la licitación de la construcción de 108 viviendas en barrio Guadalupe Se trata del plan de casas con infraestructura y cocheras que se desarrollarán la ciudad capital. Además, se edificará un anexo para actividades de la UTN.

El Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, a través de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo, realizó la apertura de sobres para ejecutar las obras para la construcción de 108 unidades habitacionales con infraestructura básica, desarrolladas en propiedad horizontal, 78 cocheras, para barrio Villa Setúbal de la ciudad de Santa Fe y un edificio anexo para actividades de la Universidad Tecnológica Nacional Regional Santa Fe.

en $ 412.133.872,36; COEMYC S.A. cotizó $ 359.502.619,45; EPRECO S.A. cotizó $ 389.352.173,03; MUNDO CONSTRUCCIONES S.A. cotizó $ 381.587.003,86; COCYAR S.A. cotizó $ 364.567.511,40; VFM S.A. cotizó $ 328.800.441,89; CAPITEL CONSTRUCTORA S.A. cotizó $ 410.461.989,12; y una novena y última oferta correspondiente a la firma UT conformada por PIRÁMIDE S.A. y TECSA S.A. que cotizó la suma de $ 403.773.330,65.

Las unidades serán de 1, 2, y 3 dormitorios. La obra total posee un presupuesto oficial que nicación (TICs), y estará ubicado en la mansupera los 1.000 millones de pesos. zana identificada como 5909 S, comprendida entre Tacuarí, Vélez Sarsfield, Sastre y LleDetalle de las obras Cada vivienda estará dotada de instalaciones rena. El edificio se desarrolla en planta baja y conexiones para los servicios públicos de y planta alta y posee una superficie cubierta agua potable, cloacas y energía eléctrica. Los de aproximadamente 3.000 m2. desagües pluviales descargan a la vía pública. Detalle de las Ofertas Las 78 cocheras (módulos de estacionamien- En el primer grupo de licitaciones de 54 to) proyectadas en cada grupo licitatorio, se viviendas con infraestructura y 39 cochedesarrollan en aproximadamente 13 m2, ras, realizado el 30 de agosto, con un precada una de ellas. supuesto oficial de $ 342.461.936,80, se Asimismo, se construirá un edificio destinado presentaron 9 ofertas: COIRINI S.A. cotizó a la UTN-FRSF para el desarrollo de activi- $ 304.922.185,86; PILATTI S.A. cotizó $ dades de posgrado, para el despliegue de 429.306.117,04, esta empresa presentó una nuevas tecnologías de información y comu- mejora de oferta quedando el monto final

Para el segundo grupo de 54 viviendas con infraestructura, 39 cocheras, y ejecución de edificios para actividades anexas UTN, con un presupuesto oficial de $ 661.373.967,91, se presentaron 9 ofertas: EPRECO S.R.L. cotizó $ 748.806.822,52; PECAM S.A. cotizó $ 740.473.936,11; UTE: TECSA y PIRAMIDE S.A. cotizó $ 663.113.970,34; COEMYC S.A. cotizó $ 671.589.295,12; DEPAOLI & TROSCE CONSTRUCTORA S.R.L. cotizó $ 922.933.910,89; CAPITEL S.A. cotizó $ 720.904.000,00; INGENIERO PEDRO MINERVINO S.A. cotizó $ 729.340.489,42; COIRINI S.A. cotizó $ 664.321.537, 26; y una novena y última oferta correspondiente a la firma COCYAR S.A cotizó la suma de $ 704.241.239,00.

MÁXIMA INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

llegó a los invernaderos de la mano de HYDRO

Alugreen viene a revolucionar el AGRO desde su innovación y performance garantizada. Creado por Hydro Argentina para el Agro, es la nueva generación de invernaderos. La innovación tecnológica llegó en manos de Hydro para que todos los agricultores obtengan un mejor cultivo a través de esta innovación.

dad de columnas por M2, y está reforzado estructuralmente por tensores de acero que admiten el ajuste de altura en el montaje por lo tanto es idóneo para terrenos irregulares.

Hoy la innovación es la diferenciación porque nos permite fácilmente lograr un mejor retorno de la inversión y mejorar nuestro nivel de calidad. Hoy la mayoría de los agricultores buscan nuevas herramientas tecnológicas para obtener la mejor performance en los cultivos. La nueva propuesta de Hydro admite el cultivo de especies fuera de temporada, el aumento del volumen, optimizar la calidad de la producción y un uso más eficiente de los recursos.

Otras de sus características distintivas es que facilita la extensión del invernáculo, con la incorporación de nuevos módulos e incorpora a la estructura un sistema de fusibles para el anclaje del film.

Asimismo, cuenta con ventilaciones operadas manualmente para control atmosférico interno y con disposición customizable de portones y puertas de acceso. Sumada la posibilidad de incorporación de accesorios a la estructura y montaje simplificado, con un Hydro Argentina decidió desafiar la innova- sistema de anclaje unificado para estructura ción y diseñar un nuevo sistema de inverna- y accesorios. dero rentable y productivo. Sus estructuras Diseña tu invernadero con Hydro pt.hydro. de aluminio modulares industriales y de fácil com/Alugreen armado llevan el concepto de invernadero a Acerca de Hydro Argentina otra generación de cultivo. Hydro es la única compañía con una cadena Logran perfeccionar el rendimiento hasta en de valor completa en el sector global del aluun 100%, optimizan y potencian la producminio, con actividades en cuarenta países de ción agrícola orgánica. Además, cuentan con todo el mundo. Al combinar especialización la experiencia en I+D de Hydro y reemplazan local, alcance global y una capacidad inigualala madera por el aluminio. Por otro lado, inble en I+D, nuestros 35 mil empleados crean cluyen un sistema de refuerzo por tensores, soluciones innovadoras de aluminio en toda la tornillería y aislantes entre materiales. Este cadena de valor a nivel mundial. El propósito nuevo sistema se llama Alugreen. es crear una sociedad más viable mediante el Una de sus características principales es que desarrollo de los recursos naturales en proes un sistema de invernáculos para cultivo di- ductos y soluciones de manera innovadora y señado en extrusión de aluminio extendiendo eficiente. Está presente en una amplia gama su vida útil y rentabilidad respecto de las al- de segmentos del mercado del aluminio, la ternativas en madera o perfiles galvanizados. energía, el reciclaje de metales, las energías Alugreen logra la optimización del espacio renovables y las baterías, ofreciendo una riinterior, o sea, se obtiene una menor canti- queza única de conocimientos y competencia.

Lo creó un santafesino

Un ladrillo de plástico para construir UNO MISMO tradicional es grande. Hoy por hoy, la recuperación del plástico se consigue por muy bajo precio y eso permite que el valor por metro cuadrado sea en un 50% o 60% más barato", explicó el emprendedor, aunque estos ladrillos todavía no salieron formalmente al mercado y es difícil calcular cuánto valdría una casa terminada.

A Esteban Dixon siempre le gustó hacer las cosas por su cuenta y bajo esa premisa ideó una fórmula para que construir esté al alcance de cualquiera que se lo proponga. Primero pensó en la generación de madera plástica para la construcción de pérgolas y decks, eso le abrió la cabeza y entendió que su propuesta podía servir para mucho más. Así nació MSA (Madera sin árboles), un desarrollo de ladrillos 100% plásticos que cuenta con un sistema de encastre en los cuatro lados que hace que cualquiera pueda levantar una casa sin albañiles. En San Justo (Santa Fe), localidad de donde es oriundo, Dixon concentra hoy la producción ya que allí diseñó el prototipo del proyecto que presentó al certamen Naves Santa Fe y que quedó seleccionado entre 10 emprendimientos de la provincia que competirán a nivel nacional.

Tiene un sistema de encastre que facilita el armado. Son 100% reciclados y altamente resistentes.

o pintura. Los ladrillos se unen solamente con un martillo de goma y algo de conocimiento en el rubro", explicó a Punto biz Dixon, al tiempo que afirmó que entre sus planes también está capacitar gente para el armado. Los ladrillos tienen 50 centímetros de largo, 7 de espesor y 10 de alto, son macizos y no involucran otro material que no sea plástico. Hay experiencias similares, pero que conjugan en casi la misma "No necesitás materiales de construcción ni proporción cemento y plástico. aislantes y tampoco requiere mantenimiento "La diferencia de costo con lo que es el ladrillo En cuanto a la iniciativa, el emprendedor piensa en grande y calculó que con el reciclado de toda la ciudad santafesina se podría construir en promedio una casa por mes, aunque baraja otras alternativas para recuperar material de por lo menos 200 kilómetros a la redonda con el objetivo de incrementar el volumen. Salirse de esos límites implicaría un mayor costo logístico y encarecería el producto terminado.

El ecosistema incluye además vigas, vitales para sostener la estructura y que cuentan con el mismo método de encastre, y el techo sería de chapa con un cielorraso de yeso o madera. En cuanto al público al que apunta, está muy bien segmentado: por un lado, jóvenes de entre 20 y 40 años y, del otro, empresas constructoras, entes gubernamentales y ONGs. Son siete plásticos los que se recuperarán para armar una mezcla uniforme que permitirá dar resistencia al ladrillo. Si bien todavía es un proyecto en gestación, Dixon tiene confianza en que 2022 pueda ver definitivamente la luz. Recibió ayuda de su familia, sobre todo de su papá que está vinculado a la construcción, y sabe que la vidriera es fundamental para colocar el producto y fidelizar clientes. "Es un proyecto sustentable y que trata de economizar por todos lados, en el metro cuadrado y en la mano de obra. Creo que es una muy buena opción", sostuvo. Fuente: Punto Biz

Tendrán una tasa fija del 19% durante el primer año, se otorgaran sin garantía hipotecaria (a sola firma)

Créditos para refaccionar hasta $2.000.000 El Banco de la Nación Argentina otorgará una nueva línea de crédito de hasta 2 millones de pesos, una tasa fija del 19% durante el primer año, sin garantía hipotecaria; a sola firma, que se podrá pagar en un máximo de 10 años, destinada a la refacción, ampliación y finalización de vivienda única y de ocupación permanente en todo el país. Podrán acceder todas las personas que cobran haberes a través del BNA; también jubilados y pensionados, y autónomos/monotributistas (en todos los casos, deberán contratar un paquete de servicios).

“La nueva línea de créditos del Banco Nación tendrá una tasa de interés por debajo de la inflación y con un límite de 2 millones de pesos.” Se podrán sumar, con idénticas condiciones, otras personas que abran un paquete de servicios con el BNA y comiencen a acreditar sus haberes en el banco. Valor cuota: hasta 30% de los ingresos demostrables; se pueden sumar los ingresos de dos titulares y dos cotitulares. Ya estan disponibles desde el lunes 6 de septiembre de 2021, en todas las sucursales del Banco Nación; los requisitos se podrán consultar en el sitio www.bna.com.ar.

interconexión de servicios básicos a la red nima de cuota sobre ingresos netos demoscloacal o de gas, así como para efectuar me- trables del 30% y se aplicará un Sistema de Amortización Francés con cuotas mensuales. joras en instalaciones eléctricas. Para los solicitantes que perciban ingresos a través del BNA y autónomos/monotributistas, que tengan o accedan a un paquete de servicios en el banco, se aplicará una Tasa de Interés Fija Inicial del 19% (TNA), que regirá durante los primeros 12 meses y luego se ajustará anualmente por la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS), publicado por el Indec.

“Para clientes del Banco Nación el costo financiero total (CFT), de todas formas, será de entre 36 y 37% anual.” mínimo el 20% del valor de la cuota.

Otra ventaja de la propuesta es que los soliEse esquema de actualización permitirá ga- citantes podrán acceder a los beneficios esrantizar una relación razonable de valor de tablecidos en la RG 680/1999 del AFIP, que cuota respecto del ingreso. establece que no abonarían IVA sobre los En ese sentido, se requerirá una relación mí- Intereses de cada cuota. Solicitante

Tasa nominal anual

Costo financiero total

Cuenta sueldo en BNA

19%

36,21%

Jubilados que cobran en BNA

19%

36,59%

Monotributistas/autónomos con 19% paquete de servicio en el BNA

37,35%

No clientes del BNA

70,75%

Monto solicitado

El crédito podrá aplicarse a la edificación de 1 millón de pesos ambientes adicionales a los ya existentes en 2 millones de pesos el hogar, realizar arreglos que permitan mejorar la vivienda o destinar los fondos para la Fuente: Banco Nación

Es oportuno mencionar además que se podrán sumar ingresos de hasta dos titulares y dos cotitulares, que deben alcanzar –como

54,50% Plazo

Cuota inicial

Ingreso mínimo

120 meses

$18.667

$62.224

120 meses

$37.334

$124.448

Dos metros y pico de altura… con actitud, dedicación y un buen grupo de trabajo, Alan Adalia está dando que hablar -con su empresa- en el mercado inmobiliario.

Alan Adalia GEN Desarrollos

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crece y se afianza en Santa Fe barrio sur de la ciudad de Santa Fe. A partir de este último hemos realizado algunas inversiones comprando terrenos estratégicos ubicados en la misma zona".

Hace 15 años estaba jugando en la Liga Profesional de Básquet en Italia. Una lesión, el regreso a la ciudad de Santa Fe y la invitación de su padre a iniciar juntos un emprendimiento, desataron el desarrollo de Alan Adalia, como un joven empresario santafesino que hoy tiene la responsabilidad de conducir GEN, una desarrolladora inmobiliaria que se afianza con desafíos cada vez más importantes. Cifras estuvo con él y ésta es la síntesis de una charla sin desperdicios. "Bueno, hace 15 años atrás estaba en Italia, en la región Le Marche, jugando al básquet en la liga profesional., cosa que me marco muchísimo en mi vida personal. Vuelvo de Italia, con una lesión, y mi papá me dice: “che que te parece si empezamos hacer algunos departamentitos, como para empezar hacer algo diferente…”, y confié en lo que me dijo… “bueno dale, vamos a empezar”. "Y ahí se inició -un poco- lo que es la carrera de hoy. Comenzamos con cuatro, y después una bola que empezó a rodar, una sinergia que hoy nos llevó hacer muchos metros cuadrados, y cada vez de más calidad y magnitud".

Monseñor Zaspe 2433, ciudad de Santa Fe

"No solo nos gusta el barrio, sino que actualmente es muy demandado por la gente, en este sentido te adelanto que hemos comprado un terreno en 25 de Mayo y General López. Hoy estamos analizando en qué momento lanzar la preventa de este nuevo proyecto". "En los últimos años hemos visto que el mercado demanda más, y en todo sentido. Demanda más calidad, mejor nivel de vida, mejores servicios…y eso para nosotros se han convertido en premisas básicas" "Hemos trabajado mucho en los detalles interiores de cada una de las unidades, con mejores niveles de terminación, mejores aberturas, mejor diseño…privilegiamos una mejor calidad de vida, en eso venimos trabajando con el equipo de GEN DESARROLLOS. Y en este sentido armamos un showroom en Monseñor Zaspe 2462, como para decirle al cliente inversor, mira esto es lo que vas a ver construido en los próximos años, en los próximos desarrollos en los que vas a participar". "¿Y qué me dió el deporte? Qué buena pregunta… mirá, el deporte fomenta cosas muy interesantes: primero, la actitud con la que uno encara las situaciones y dedicación sobre todo; segundo, el trabajo en equipo, uno por ahí no puede hacer absolutamente todo, tiene que tener un soporte detrás. Y a nivel individual, el estar enfocado".

"Y hoy como lo estás viendo, somos desarrolladora y constructora. Construimos nuestros propios emprendimientos en forma plena y completa con un horizonte mucho más amplio, no solamente nos dirigimos al inversor -que quiere obtener una renta- sino a la familia que quiere encontrar un buen lugar para vivir y desarrollarse."

"Estos tres aspectos esenciales me han servido de mucho en la vida y ahora los seguimos aplicando en GEN DESARROLLOS, empresa sobre la cual la gente nos expresa su satisfacción por las unidades adquiridas en otras obras ya finalizadas y nos continúa apoyando en estos nuevos emprendimientos".

"Hoy salimos a captar clientes con el proyecto del edificio de calle Monseñor Zaspe 2433 -entre Cruz Roja y 25 de Mayo- en pleno

Conocé todos los emprendimientos en: www. gendesarrollos.com Ge@gendesarrollos

Kengo Kuma, arquitecto contemporáneo nacido en Japón, en 1954.

Según revista Time

» Estadio Nacional de Japón

Kengo Kuma, el arquitecto más influyente El arquitecto japonés Kengo Kuma ha sido nombrado como el único arquitecto en la lista de la revista Time de las 100 personas más influyentes de 2021. Kuma, quien dirige Kengo Kuma and Associates , con sede en Tokio , fue incluido en el ranking anual de personas que la revista estadounidense considera las más influyentes del mundo. Fue reconocido por sus "edificios intrincados", que Kenjiro Hosaka, director del Museo de Arte Shiga, describió como "arquitectura perdida". "Kengo Kuma defiende un ideal de 'arquitectura perdida', edificios intrincados que desaparecen en sus alrededores, aunque es difícil perderse el nuevo Estadio Nacional de Japón cuando se camina por el corazón de Tokio", dijo Hosaka en la cita.

» Camper Paseo de Gracia

» Jardín de Infantes Aitoku

» V&A Dundee

Este año, Kuma estuvo en el centro de atención cuando diseñó el Estadio Nacional de Japón, que fue la pieza central de los Juegos Olímpicos de este año . "Sus huellas estilísticas se pueden ver a lo largo del elaborado proyecto, diseñado por Kengo Kuma and Associates en colaboración con otras dos firmas para los Juegos Olímpicos de este año", dijo Hosaka. "El verde puntea la fachada de la estructura de forma ovalada, la pieza central de los Juegos de este año, lo que permite que una serie de aleros de madera, un material favorito de Kuma, adquirido en las prefecturas de Japón, muestran el enfoque "inesperado e innovase mezcle mejor con el jardín circundante". dor" de la arquitectura de Kuma de un libro Junto al estadio, Kuma ha diseñado impor- dedicado al arquitecto. tantes edificios en todo el mundo. Estos in- Philip Jodidio, quien editó el libro, le dijo a cluyen el V&A Dundee en Escocia, el Museo Dezeen que creía que el arquitecto era mede Arte Popular en China y el Centro de In- nos apreciado que otros arquitectos japovestigación del Museo GC Prostho en Japón. neses importantes, incluidos Shigeru Ban y

Philip Jodidio. Ser nombrado en la lista de tiempos representa una apreciación creciente del trabajo del arquitecto.

Kuma es el último arquitecto en figurar en la lista anual. Sigue a la arquitecta estadounidense Jeanne Gang, que fue incluida en En 2019, la revista Time nombró a V&A Tadao Ando . 2019, la cofundadora de Diller Scofidio + Dundee en su lista de los mejores lugares "Kuma no es tan célebre como estas otras Renfro, Elizabeth Diller en 2018 , el arquitecdel mundo para el año . figuras, quizás porque su estilo depende más to británico-ghaniano David Adjaye en 2017 Recientemente reunimos 10 proyectos que del lugar y los materiales disponibles", dijo y el fundador de BIG Bjarke Ingels en 2016.

UBICADO EN EL NORTE DE CABA

Núñez, uno de los barrios Así lo informan Ariel Wasserman y Roberto Baylac, dos desarrolladores expertos del Real Estate con más de 30 años de trayectoria. En estos momentos en esta zona hay más de 35 edificios en obras. El barrio de Núñez, en la zona norte de la ciudad de Buenos Aires, es uno de los que posee más futuro en el mercado del Real Estate porteño. Así lo confirmaron Ariel Wasserman y Roberto Baylac quienes lideran el BW Group, quienes cuentan con una trayectoria de más de 30 años en el sector, y con experiencia en la edificación de desarrollos importantes que priorizan la calidad constructiva con propiedades de buenas prestaciones en beneficio de una demanda cada vez más exigente. “Núñez se extenderá hacia el lado del barrio de Saavedra, no hacia Belgrano, porque quedan pocos lotes hacia ese punto. Creemos que calles como Arcos, Vuelta de Obligado, y avenidas

con mayor futuro El barrio tira En la actualidad, los desarrolladores estiman que en Núñez, hay más de 35 proyectos en obras y se han aprobado otros 25 para iniciarse entre fin de año y principios de 2022. Los desarrolladores advierten que el perfil de público que elige la zona son las familias jóvenes y quienes se retiran de su etapa laboral, pero en ese caso, seleccionan propiedades de menores metrajes. “Eso sí, quien elige la zona norte de CABA, no la deja por nada, hay rotación. Es como el público de Caballito, por ejemplo, que tampoco deja el barrio por nada. Hay mucho arraigo, y quien elige Núñez, también prioriza accesos, porque también tiene conexiones hacia otros puntos como la Avenida General Paz para salir hacia la provincia”, añadió Wasserman. Otro aspecto que revalorizó Núñez, es que el Gobierno de la Ciudad hizo puentes o viaductos, para atravesar avenidas o calles, que permiten una fluida circulación de tránsito. “Eso es algo que se necesitaba y realmente a esta altura de la vida, no tener tantas barreras o pasos niveles, hizo que la gente pueda dirigirse hacia distintos destinos en poco tiempo de recorrido. También por la pandemia se potenció aquello de trabajar y vivir cerca de casa, y en Núñez, hay varias empresas en las oficinas de la zona, sobre todo por Del Libertador o cerca de la General Paz”, concluyó Baylac.

como del Libertador y Cabildo, serán las que llamen más la atención para edificar en este barrio”, puntualizó Wasserman. En la zona, las buenas unidades oscilan en 3.500 dólares por m2, y las usadas por debajo de los 2.900 dólares, siempre en dos o tres ambientes. Sobre lo que reclama la demanda a la hora de comprar una propiedad, Baylac, señaló, que, “obviamente para la demanda actual, lo más importante es contar con un lugar de expansión, jardín, terraza para disfrutar, que la casa se proyecte hacia el exterior. Esto desde que llegó la pandemia se potenció con más fuerza. Tampoco pueden faltar sectores de co-working, donde la gente tenga un lugar para trabajar, esta área la estamos sumando en todos los nuevos proyectos que llevamos adelante, entre ellos en Qiub, en Palermo”.

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Por Jose Luis Carella para Medios CIFRAS

Según un informe de ZonaProp

Cuánto cuesta alquilar un departamento en Rosario En lo que va del año, los valores acumulan un incremento del 38,7%, por encima de la inflación.

Los alquileres en la ciudad de Rosario continúan en aumento y evidencian una suba del 3,0% respecto a julio. Por su parte, en lo que va del año, los valores acumulan un incremento del 38,7%, por encima de la inflación, según el último informe publicado por Zonaprop. ¿Cuánto dinero cuesta alquilar un inmueble en Rosario? De acuerdo al ranking de precios del mercado locativo argentino, Rosario ocupa el tercer puesto como la más económica para alquilar. El alquiler de un dos ambientes y 50 m2 es de $22.746 por mes. Mientras que una unidad de tres ambientes y 70 m2 asciende a $31.468 mensuales A su vez, el estudio informa que una unidad a estrenar se alquila por un costo promedio de

» Lisandro de la Torre (23.565 pesos/mes), » Cinco Esquinas (23.182 pesos/mes), » Centro (23.180 pesos/mes), » Barrio del Abasto (22.902 pesos/mes), 2 2 ambientes y 50m » Remedios Escalada de San Martín (22.742 pesos/mes), » España y Hospitales (19.594 pesos/mes), 2 3 ambientes y 70m » Luis Agote (20.480 pesos/mes), $24.933 por mes y un departamento usado » Gral. José de San Martín (20.481 pesos/mes). por $22.721 por mes. Al analizar la variación anual del costo de alLos barrios que presentan los valores más alquiler, Cinco Esquinas (74,7%) y España y Hostos para rentar un inmueble son: pitales (74,4%) se destacan como los barrios » Puerto Norte (40.878 pesos/mes), que demuestran la mayor suba, seguidos por » Nuestra Sra. de Lourdes (24.019 pesos/mes), Puerto Norte (74,1%) y República de la 6ta » Alberto Olmedo (23.698 pesos/mes), (70,3%).

PRECIOS A AGOSTO 2021

$22.746 $31.468

El gobierno renovó por tres meses más, con detalle de materiales y precios incluidos.

Precios Cuidados para la construcción El Ministerio de Desarrollo Productivo de la término unipolar, $313,30; una placa de yeso, Nación renovó por otros tres meses el progra- $745,50 y la de cemento, $1.473,10; grifería de cocina, $9.824,50; cerámicas, $738,40; y ma Precios Cuidados para la Construcción. Incluye 89 artículos de primeras marcas en 13 depósito para inodoro $9.398,20.

entre otras. Para consultar el listado completo se puede ingresar a www.argentina.gob.ar/ precios-cuidados .

Precios Cuidados para la Construcción fue rubros de obra fina, que se pueden comprar en Participan los 30 proveedores más importan- lanzado en septiembre de 2020 y tiene una 500 negocios en todo el país, pertenecientes a tes del sector, como Ferrum, Roca, FV, Hidro- vigencia anual, aunque con renovaciones trilos 30 proveedores más importantes del sector. met, Peirano, Saint Gobain, Durlock, Osram, mestrales. Las compras se pueden financiar con Ahora 12 en cada uno de los comercios La renovación incluyó un ajuste del 6,5% en Para consultar el listado completo adheridos y los materiales y herramientas para los precios, que se mantendrán hasta el 30 de se puede ingresar a: www.argentina. la construcción están incluidos en los planes de noviembre. 12, 18 y 24 cuotas del programa de fomento al gob.ar/precios-cuidados . Entre los materiales y productos incluidos se consumo y la producción. pueden encontrar aberturas, arena, sanitarios, cerámicos y porcelanatos, yeso, grifería, Philips, Cerámica Alberdi y Cerámica Cañuelas, El programa para la construcción tiene dos componentes, este de obra fina y otro de obra ladrillos, pinturas, placas de cemento y de yeso, entre otras empresas. elementos de aislación e impermeabilización, Los productos del programa se pueden encon- gruesa, que incluye diez productos, materiales artículos de electricidad y de iluminación.Para trar en más de 500 bocas de expendio en todo e insumos para la construcción, que se venden tener en cuenta algunos ejemplos de precios el país, de las cadenas Easy, Sodimac y Blais- en corralones, como barras de acero dureza (que son de referencia, no de oferta), las lám- ten, y cadenas de pinturería, como Prestigio, natural, mallas de acero, cemento, cal y chapa paras LED cuestan $244,10; un interruptor Rex, Sagitario, Pintecord, Universo, Giannoni, galvanizada acanalada.

BGH Eco Smart incorpora a su portfolio soluciones innovadoras de energía solar La unidad de negocios del Grupo BGH sumó un nuevo sistema de soluciones fotovoltaicas de uso residencial, comercial e industrial con grandes ventajas.

BGH Eco Smart, unidad del Grupo BGH especializada en soluciones de eficiencia energética y smart building, incorporó a su vasto portfolio de soluciones, nuevos sistemas de energía solar fotovoltaica, reconocida mundialmente como una de las fuentes de energía renovable que representa una excelente alternativa para reducir costos mientras genera un impacto positivo en el medio ambiente. «Con el objetivo de seguir ofreciendo soluciones inteligentes, eficientes y sustentables, sumamos nuevas tecnologías para hogares, comercios, industrias y proyectos inmobiliarios, que buscan aprovechar el recurso del sol, generando un impacto económico y ambiental positivo», señaló el Ing. Manuel Pérez Larraburu, Jefe de Producto de Eficiencia Energética & Renovables de BGH Eco Smart. Estos nuevos sistemas de aplicación residencial, comercial e industrial, son escalables, lo que significa que se puede mejorar y actualizar a lo largo del tiempo, de acuerdo a la posibilidad de inversión y la experiencia del cliente hasta ese momento. Las nuevas soluciones de energía fotovoltaica de BGH Eco Smart, se componen de una serie de elementos que se van combinando según lo que requiera cada proyecto. Inversores monofásicos y trifásicos, paneles solares, sensores de potencia, cajas de respaldo y baterías para almacenamiento de energía, componen esta oferta única de soluciones, tanto en el ámbito residencial como comercial e industrial. La energía solar trae consigo múltiples ventajas para los usuarios. En principio, es inagotable, no contaminante y está disponible en todo el planeta, por lo que contribuye al desarrollo sostenible. También es crecientemente competitiva, ya que es más barata que las fuentes convencionales en gran parte del mundo. Acerca de BGH Eco Smart BGH Eco Smart es la unidad de negocios del Grupo BGH especializada en el desarrollo de soluciones de eficiencia energética & smart builing para empresas, gobiernos y personas, integrando productos y servicios de climatización profesional, iluminación y building Con la incorporación de soluciones de enermanagement. gía fotovoltaica a su portfolio de productos, BGH Eco Smart refuerza su compromiso de Acerca de Grupo BGH proveer al mercado con soluciones eficientes BGH es un grupo empresario con más de 100 años de historia en la innovación, el dey amigables con el medio ambiente. Además, se caracteriza por poder generar y acumular energía durante el día, siendo muy útil en situaciones de corte de suministro eléctrico o bien en puntos que están aislados de la red de energía, como zonas rurales o de difícil acceso.

sarrollo y la comercialización de productos y servicios tecnológicos de vanguardia. Brinda respuestas a las necesidades empresas, organismos públicos y consumidores de América Latina y África. La compañía emplea a más de 1300 personas y tiene 2 plantas productivas en Argentina y África. Cuenta con operaciones en Argentina, Uruguay, Chile, Perú, Colombia, Brasil, Guatemala, Ruanda y Kenia. + info: www.bgh.com.ar

Madera quemada... técnica Técnica japonesa para la arquitectura

Yakisugi es un método milenario que consiste en quemar la madera. Se lo emplea en todo tipo de diseños.

Quemar la madera. Esa es la clave de una “Es muy útil para aplicar en todo tipo de técnica milenaria que se remonta al siglo XVI. proyectos arquitectónicos, en pisos, techos, Se trata de Yakisugi, nombre que proviene paredes y revestimientos. Se puede emplear también en muebles y accesorios, y en gran del yaki (quemado) y sugi (ciprés). variedad de objetos donde el único límite es Hoy se ha convertido en tendencia en prola imaginación”, asegura Daniel Lassalle, geyectos de arquitectura, diseño y decoración rente de Cadamda (Cámara de la Madera). en gran parte del mundo. A este método también se lo conoce como La técnica de "quemar" la madera Shou-Sugi-Ban, que significa tablas de cedro Consiste en quemar o carbonizar la madera. quemadas. De hecho, el cedro fue el material Además de generar un original efecto estétimás extendido y utilizado en Japón para la co, apunta a brindarle mayor vida útil.

tilo, pino, arce o roble) y luego se utiliza un soplete o una chimenea para quemar la superficie de la tabla”, explica Lassalle. “Luego se apaga con agua, se la deja enfriar y se realiza un cepillado intenso para un mejor acabado”. Durante el proceso de carbonización, la celulosa de la capa externa se quema, pero la lignina permanece.

Esta es la razón por la cual se extiende a largo plazo la durabilidad de la madera, además de que este tratamiento la protege de posibles construcción de estructuras y productos de “Generalmente, se unen tres tablas de made- ataques de organismos corrosivos, repele el ra de ciprés (hoy se pueden utilizar también agua y reduce el daño solar, convirtiéndola madera.

que es furor en todo el mundo en una excelente opción para revestimientos exteriores. También retarda la propagación del fuego, en caso de un incidente.

El tono negro y la textura de superficie de la madera hacen que se convierta en un material ideal para utilizar en proyectos arquitectónicos, muebles y accesorios.

"Yakisugi es un método milenario que consiste en quemar la madera. Se lo emplea en todo tipo de diseños".

cada espacio. Se convierten en el foco de las miradas, marcando la diferencia.

En revestimientos de paredes y muros se puede utilizar creando un abanico de formas y combinaciones. Tablones de diversos tamaños y vetas, con distintas tonalidades de quemado y diversas disposiciones geométriatractiva, con la ventaja extra de la máxima cas, todo vale para explotar a la potencialidad duración. En cercos perimetrales, puertas, de este arte. portones, entradas y halls combinados con Por su aplicación en piezas de mobiliario y elementos como piedras, cerámicos y árboles en detalles en decoración, esta técnica tiene genera un efecto especial. multiplicidad de usos y combinaciones. En

Su uso en el diseño de casas genera una impronta natural y estética de gran impacto, logrando que todas las miradas se posen sobre la obra, brindándole una identidad única, con un toque extra de naturaleza y minimalismo, dicen los especialistas. Los pisos y techos trabajados con esta téc- mesas de varios estilos y usos, sillas y asienVentajas de usar esta técnica en exteriores nica son protagonistas de los ambientes ya tos, bajo mesadas, islas de cocina y cualquier En los espacios exteriores es una opción que funcionan como guía estética general en objeto intervenido genera un estilo especial.

REFERENCIAS 1. Reborde de la etiqueta 2. Esquina de la etiqueta 3. Borde inferior de la etiqueta 4. Cabecera de la etiqueta 5. Título de la etiqueta 6. Código BIDI 7. Datos del edificio 8. Escala de calificación energética 9. Escala de A (más eficiente) a G (menos eficiente) 10. Calificación energética 11. Registro 12. Pie de etiqueta 13. Logotipo de la Unión Europea

Desde el 2013 se exige el ESTO OCURRE HOY EN ESPAÑA

Desde el 1 de junio de 2013 es obligatorio tener el certificado energético para alquilar o vender una vivienda. El documento se debe entregar al comprador o mostrar al nuevo inquilino, por lo que resulta indispensable para cerrar cualquier contrato inmobiliario.

Según el Ministerio para la Transición Ecológica y Reto Demográfico, el certificado energético, que es obligatorio tanto para vender o alquilar una vivienda habitual o una vacacional, "es una herramienta fundamental a la hora de conocer el rendimiento energético de un inmueble, ya que recoge la información sobre consumos de energía y emisiones de CO2 del mismo. Con esta información el propietario o el usuario del inmueble puede evaluar y comparar la eficiencia energética y la integración de energías renovables, así como tomar decisio-

nes que permitan el ahorro de energía en los inmueble para que tenga el carácter de ceredificios. tificado. Asimismo, la certificación energética permite poner en valor este rendimiento energético y los posibles ahorros, ya que la decisión de alquilar o vender el inmueble también se verá influida por esta información". La calificación se registra en un organismo oficial de la comunidad autónoma correspondiente para que tenga el carácter de certificado.

Tareas del técnico para hacer el certificado energético El técnico responsable de calificar la eficiencia energética de la vivienda debe acudir al inmueble en persona. Es ilegal hacer un certificado energético de oídas, por videollamada o sólo basándose en fotografías. Y está sancionado como infracción muy grave con multas de 1.001 a 6.000 euros, según el Real Decreto Legislativo 7/2015. Una vez dentro del inmueble el técnico debe identificar las estancias, definiendo cuáles son habitables y cuáles no habitables, estas últimas serán los garajes, trasteros, desvanes, etc. En definitiva, todo espacio no destinado al uso permanente de personas y al que por tanto no le son exigidas unas condiciones térmicas.

El certificado energético debe ser expedido por un técnico competente elegido libremente por el propietario que esté en posesión de cualquier titulación académica y profesional habilitante para la redacción de proyectos, la dirección de obras o la dirección de ejecución de obras de edificación. Esto es, arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos. En cuanto a las características constructivas, Una vez obtenido el certificado energético, se encuentra el estudio de los cerramientos y debe registrarse en el organismo oficial de el de los hueco s. En los cerramientos se tiela comunidad autónoma donde se ubique el nen en cuenta los muros de fachadas, suelos y

Certificado energético cubiertas, es decir, cualquier tipo de “piel” por la que pueda entrar o salir energía, ya que determina la demanda de calefacción y refrigeración del inmueble. Entre dos inmuebles con misma composición de muros siempre tenderá a una peor calificación energética aquel con mayor superficie de fachada.

De igual manera se definirán los huecos mediante las características de los vidrios, los marcos y dispositivos de protección solar (retranqueos, toldos, lamas, etc). Por último, hay que comprobar el tipo de instalaciones que utiliza el inmueble para generar agua caliente sanitaria, calefacción y/o refrigeración. De sus características y eficacia se extraen datos de emisión de gases contaminantes a la atmósfera. En este sentido el uso de energías limpias como son las renovables ayuda mucho a conseguir una buena calificación energética. Con la recogida de todos estos datos ya se está en condiciones para desarrollar el trabajo propio de redacción y cálculo final de la califica-

ción energética, pero eso ya es en la oficina de Guía rápida sobre el certificado energético la empresa que haga el certificado energético. » ¿Quién está obligado a tener el certificado? El promotor o propietario del edificio o de parEl coste del certificado energético te del mismo es el responsable de obtener la La vigencia del certificado energético es de 10 certificación de eficiencia energética del ediaños y, pasado ese plazo, el propietario será ficio. También será responsable de conservar responsable de la renovación o actualización la correspondiente documentación. conforme a lo que establezca el órgano regional competente. Y en cuanto al precio, éste no » ¿Durante cuántos años es válido el certificado? está regulado por ley, sino que se basa en la Un certificado energético tiene una validez de oferta y la demanda, y se ve influido por fac- 10 años. Es responsabilidad del propietario del tores como las dimensiones del inmueble o la inmueble proceder a su renovación cuando sea pertinente. En caso de que se realicen reoferta de profesionales certificadores. formas importantes en el inmueble, el propiePara una vivienda de unos 90 m2 el costo del tario puede actualizarlo de forma voluntaria. certificado es algo inferior a 100 euros, sin in» ¿Qué edificios están exentos del certificado? cluir el IVA. Y para inmuebles de más de 250 Algunos de ellos son: edificios y monumentos m2 el precio alcanza los 195 euros+IVA. protegidos oficialmente por ser parte de un Y en algunas zonas de España, además, se entorno declarado o en razón de su particular deben abonar tasas. Posteriormente es nece- valor arquitectónico o histórico; construcciosario registrar el certificado en el organismo nes provisionales con un plazo previsto de uticorrespondiente, para lo que existe un plazo lización igual o inferior a dos años; edificios o medio de entre 30 y 60 días. partes de edificios aislados con una superficie El certificado también es obligatorio para la útil total inferior a 50 m2; edificios que se comvivienda vacacional. pren para reformas o demolición, entre otros.

Lo aseguran desde el Ministerio de Trabajo de la Nación

Crece el empleo formal en la construcción Aseguran que con el crecimiento de julio, el sector de la construcción ya se encuentra en niveles de prepandemia.

Luego del impacto sufrido por la llegada de la pandemia, el nivel de empleo se recupera lenta pero sostenidamente. Según el último informe publicado por el Ministerio de Trabajo, en base a la información provista por el Sistema Integrado Previsional Argentino (SIPA), en junio el número de trabajadores con empleo asalariado registrado creció un 0,1%. De esta forma se recuperaron, desde julio de 2020, 103.000 de los 191.000 puestos perdidos desde la llegada del covid. Por su parte, el empleo formal en la construcción registró en junio un incremento del 1,9% mensual, para completar así seis meses consecutivos de crecimiento, según el último informe del IERIC (Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción). La tendencia continuó en julio, por lo que el sector recuperó niveles similares a los previos a la pandemia. Así lo aseguró el presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco), Iván Szczech, quien destacó que ya se recuperaron 74.000 puestos. "Con los números de julio, alcanzamos los niveles prepandemia. Entendemos que vamos a seguir sumando empleos a estos niveles, para poder recuperar los 100.000 puestos que perdimos desde fines de 2017 (con la pandemia incluida). Hoy estamos a un buen ritmo de recuperación de empleo, de 4.000 a 5.000 empleos mensuales, que se puede profundizar o aletargar dependiendo de cómo sigan las políticas públicas y la inversión privada”, señaló Szczech a Ámbito. Justamente, al analizar esas variables, el titular de la Camarco explicó: “Por el lado de la inversión privada, sigue teniendo un sostenido incremento. Y lo mismo ocurre con

la inversión pública, que este año pegó un salto importante con respecto al año pasado y está previsto, por lo que venimos hablando con el Gobierno, que se va a profundizar en el 2022. Apuntamos a visibilizar la necesidad de la inversión pública para que el país crezca sostenidamente. Una inversión pública que no puede ser menor a un 3% del PBI, hoy estamos en un 2,2%, pero debería tender más a un 5% todos los años para que el país crezca

“Con los números de julio, alcanzamos los niveles prepandemia. Entendemos que vamos a seguir sumando empleos a estos niveles, para poder recuperar los 100.000 puestos que perdimos desde fines de 2017 (con la pandemia incluida). Hoy estamos a un buen ritmo de recuperación de empleo, de 4.000 a 5.000 empleos mensuales, que se puede profundizar o aletargar dependiendo de cómo sigan las políticas públicas y la inversión privada”, señaló Szczech a Ámbito. sostenidamente a un ritmo de un 4% anual en su economía”.

generó, justamente, la baja de la inversión pública y consecuentemente todos los puestos de trabajo”. Niveles de empleo Según informó el Ministerio de Trabajo en su informe “panorama mensual del trabajo registrado”, en junio el empleo asalariado registrado en las empresas del sector privado muestra un leve incremento mensual. “Al igual que en mayo, el crecimiento resultó inferior al observado en los meses previos”, señala el trabajo, que hace alusión al impacto que tuvieron las restricciones para contener la segunda ola de covid en ese periodo. “No obstante, el análisis en conjunto de los últimos meses, la recuperación del nivel de actividad económica observada en julio y las expectativas positivas de las empresas para los próximos tres meses, habilitan a pensar que, en la medida que la situación sanitaria permita normalizar la actividad productiva, pueda retomarse un sendero de recuperación y crecimiento del trabajo formal”, remarcó el informe. “En julio, de acuerdo a la información relevada por la Encuesta de Indicadores Laborales (EIL), el nivel de empleo privado registrado en empresas de más de diez personas, se mantuvo constante en relación al mes anterior”, reseñó el estudio, que agregó: “Las expectativas empresarias en cuanto a la contratación de personal para los próximos tres meses, continúan siendo positivas por sexto mes consecutivo y muestran una tendencia creciente”.

Otro factor relevante, según aclaró Szczech, es lo que pueda ocurrir con la negociación con el Fondo Monetario Internacional: “Apuntamos a que el cierre del acuerdo con el FMI, que seguramente se llevará a cabo en el último trimestre del año o el primero del que viene, no afecte la inversión pública. Que fue lo que pasó en el cierre de abril-mayo de 2018 y que Fuente: Andrés Randazzo para Diario Ámbito

CURRICULUM VITAE: funcionalidad y aspectos claves Algo de lo que todos hablan pero… ¿Realmente sabemos de qué se trata? ¿Qué es el cv? ¿Cuáles son los aspectos claves del currículum? ¿Por qué es tan importante contar con uno? ¿Realmente se tiene en cuenta a la hora de reclutar y seleccionar personal? El currículum vitae es la hoja de vida de cada persona, es un resumen acerca de la historia personal, académica y laboral. Además, cumple la función de brindar una presentación escrita del perfil laboral, de las experiencias e intereses. Aspectos claves a tener en cuenta: este debe ser ordenado, prolijo y conciso. Debe extenderse entre 1 y 2 carillas realizadas en computadora, y debe contar con una foto real y formal pero amigable de la persona. También, debe incluir datos personales que son fundamentales como un número de contacto y email, la fecha de nacimiento junto con la edad de la persona y el número de DNI, además de la ciudad y provincia donde vive. Estos últimos, son datos muy importantes que no pueden pasarse por alto ni deben faltar ya que la persona encargada de la reclutación no podría contar con la

información necesaria para tenerte en cuenta. Es fundamental mantenerlo actualizado dado La importancia de contar con un cv radica en que si surge una búsqueda laboral que coincida que este es la primera impresión que tendrá con tu perfil o intereses poder enviarlo a la bresobre cada persona quien lo lea, sobre todo si vedad. Lo ideal es tener un curriculum madre para luego poder adaptarlo a cada postulación.

"La importancia de contar con un cv radica en que este es la primera impresión que tendrá sobre cada persona quien lo lea, sobre todo si de él depende la consecución de entrevistas de trabajo y posterior oferta laboral. (...) Lo ideal es tener un curriculum madre para luego poder adaptarlo a cada postulación.".

de él depende la consecución de entrevistas de trabajo y posterior oferta laboral. Por lo tanto, la información que decidamos volcar allí tiene que ser relevante y coherente, evitando mentir.

Por lo que, cuando hablamos de CV, nos referimos a un resumen de nuestra historia, a una carta de presentación y al vehículo por el cual podemos llegar a iniciar una nueva relación laboral. Desde Equality Consultorías ofrecemos como servicio la orientación laboral para la inserción al mundo del trabajo. Si estás en búsqueda activa de empleo, o bien deseas cambiar el mismo podemos brindarte orientación en el armado de CV para sobresalir en el primer contacto con la empresa y asesoramiento para lograr una entrevista laboral exitosa en la que puedas demostrar tu potencial.

POR DR. RICARDO A. BUTLOW Director de la división Arquitectura Legal Laboral del Estudio Butlow. Asesor legal consultor del Centro Argentino de Ingenieros.

Réquiem para el contrato tipo

Los nuevos contratos de Arquitectura Por su naturaleza, por su formación y por su carácter regulador de las relaciones humanas, el derecho va siempre retrasado en relación a las modalidades de trabajo, de los nuevos escenarios económicos y de las verdaderas urgencias de la gente.

bién tocan la faz estrictamente profesional. En los últimos tiempos el uso indiscriminado de los contratos “llave en mano” ha permitido mezclar las funciones de dirección de obra y construcción, provocando conflictos de competencias novedosos para el derecho, lo que también ha sucedido cuando el comitente contrata a un proyectista, reservando la tarea de supervisión de ese proyecto para otro profesional.

Los tiempos necesarios para hacer las leyes son más lentos que los tiempos para hacer negocios o para receptar las nuevas formas, que el talento y la creatividad de profesionales y comitentes encuentran por otras vías. Existen también nuevos instrumentos jurídiUna de las dificultades más serias que se pre- cos, muchas veces desconocidos que hacen su sentan a la hora de contratar es cómo plas- presentación en las relaciones contractuales. mar en un acuerdo las nuevas realidades que Un ejemplo reciente es la sanción del Código impone el mercado o las nuevas necesidades de Buenas Prácticas Comerciales para el secy tendencias que la sociedad desea acordar. tor de la Propiedad Horizontal, que consiste en un tratado, con fuerza vinculante para los Vayamos al grano con algunos ejemplos: un arquitecto proyecta y construye una vivienda con fondos propios a los fines de su posterior Una de las dificultades más seventa. En este caso se confundirán el contrato rias que se presentan a la hora de locación de obra con el contrato de comde contratar es cómo plasmar praventa, dando lugar a un acuerdo complejo, que tendrá que ser cuidadosamente estudiaen un acuerdo las nuevas realido para regir adecuadamente los derechos de dades que impone el mercado las partes. Sólo basta pensar que en la locación o las nuevas necesidades y de obra rigen los vicios ocultos, mientras que en la compraventa rigen los vicios redhibitotendencias que la sociedad rios; conceptos que aunque parecidos poco desea acordar. tienen que ver entre sí. Segundo ejemplo: una empresa constructora desea canjear el costo de una construcción por el uso de un terreno ajeno. Corresponderá aquí utilizar un contrato de fideicomiso o tal vez, la formación de una sociedad entre ambas partes a los fines de qué se puedan gobernar los resultados del emprendimiento. Tercer ejemplo: un proveedor de materiales aporta los mismos cobrando su precio con metros cuadrados una vez finalizada la construcción. En este caso la venta de materiales, se transformará en una dación en pago de bienes futuros, que podrá ser garantizada a través de fianzas o de garantías reales inimaginables en un contrato común. Los ejemplos pueden multiplicarse y tam-

También se han observado las novedades planteadas por las empresas de construcción con productos industrializados, que venden casas y edificios para armar, haciendo correr por cuenta del comitente la construcción de las plateas adecuadas para la instalación de lo vendido y trasladando al usuario las responsabilidades derivadas de la tramitación municipal, del estudio de suelos y de la final de obra. Se presenta aquí un muy complejo acuerdo de voluntades para compatibilizar esta creación arquitectónica con los Códigos vigentes en materia de Policía de Edificación y de matrícula profesional. Más de una década después de la consolidación de los barrios privados y de los clubes de campo, no se sabe aún a ciencia cierta cuál es el régimen jurídico que los rige, debiéndose realizar verdaderos malabarismos jurídicos para intentar organizar las partes comunes y tratar de vestir a estos emprendimientos con la ajustadísima ropa usada de la Ley de Propiedad Horizontal, creada en otras circunstancias y para otros fines; y todo ello sin contar además con marcos regulatorios seguros y uniformados a nivel nacional que defiendan seriamente el derecho de la propiedad. Por todo lo expresado y teniendo en cuenta que como lo señala el Código Civil, las convenciones hechas en los contratos forman una regla a la que las partes deben someterse como a la ley misma, son tiempos de creatividad para los nuevos contratos de arquitectura, debiendo sustituirse el contrato tipo por el tipo de contrato que en cada caso se necesita.

integrantes de las Cámaras y entidades que lo han suscripto; conteniendo normas sobre presupuestos, contratos, facturas, condiciones y plazos generales de garantías, que deben ser tenidas en cuenta a la hora de contratar para evitar responsabilidades en materia de En otras palabras, hay que animarse a pronegligencias y/o mala praxis. yectar nuevas fachadas y estructuras para los Hemos observado también, a lo largo del úl- contratos de arquitectura, porque ha llegado timo año, convenios especiales donde profe- el tiempo en que a través de su propio contrasionales y comitentes no sólo canjean bienes to, sea usted quien hace la ley. y servicios, sino que se comprometen para la explotación comercial del futuro emprendi- (*) En memoria del Abogado y Profesor titular honorario miento, con reglas claras y precisas, destinan- de arquitectura e ingeniería legal, Dr. Daniel Enrique do incluso sectores de la futura obra, para dar- Butlow. la en concesión privada a futuros integrantes Fragmento del Libro BUTLOW en Concierto, Arquitectura Legal para el Siglo XXI, Capitulo 85, página 338. de la sociedad.

El fallo del jurado El jurado destaca los siguientes aspectos del primer trabajo premiados:

Este es el proyecto ganador Fallo del Concurso Nacional de Anteproyectos FADU – UNL

El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe Distrito 1, puso a disposición los resultados del Concurso Nacional de Anteproyectos de un edificio para el Centro de experimentación, innovación y desarrollo del Diseño y la Construcción de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral. Desde CIFRAS ¡felicitamos a las y los ganadores del concurso! LOS PREMIADOS SON... 1° PREMIO - Autores: Arq. Ignacio Caron (CAS. Mat. 0937), Arq. Andrés Francesconi (CAPSF Mat. 05673), Arq. German Müller (CAPSF Mat. 06906) y Arq. Ezequiel Spinelli (CAPBA Mat. 024685). - Colaboradores: Arq. Mario Galiana Liras, Est.

ESQUEMA BIOCLIMÁTICO

Diana Ailen Cáceres, Est. Giovanni Mario Pe- mila Fulco, Arq. Demian Abolsky y Arq. Juan mintel Lines, Est. Cristina López Calvo y Est. Ignacio Valdez. Juan Álvarez Aznar. MENCIÓN SIN ORDEN DE MÉRITO 2° PREMIO - Autores: Arq. Analía Giura (CAPSF Mat. - Autor: Arq. Alexis Schachter (CAPBA Mat. 01553) y Arq. Jhonatan Esequiel Primón 029679). (CAPSF Mat.09024). - Colaboradores: Marcos Amadeo, Fernando - Colaboradores: Elvio Luciano Rivero y Lucas Cynowiec, Juan Granara, Adrian Russo, Ji- Schneider. mena Herrera, Guadalupe Orellano, Sofia - Autores: Arq. Santiago Canen (CAPC R1 Mat. Komar, José Delveccio, Catalina Viglione, 1-12212), Arq. Tomás Spina (CAPC R1 Mat. Maite Alvarenga, Emilio Peillat, Eugenia Ali1-12594) y Arq. Julio Ignacio Paez (CAPC R1 cia Marty, Victoria Cantoli, Malena Blanco y Mat. 1-14511). Francisco Legassa. - Autor: Arq. Matías Dalla Costa (CAPSF D1 3° PREMIO Mat. 05242). - Autores: Arq. María Alejandra Reinoso (CAP- - Colaboradores: Est. Gastón Andrés Hachuel, BA 2 Mat. 18459) y Arq. Alejandro Goyene- Est. German Nicolás Jacob y Est. Leonardo che (CAPBA 1 Mat. 13557). Batié. - Colaboradores: Est. Carlos Brizuela, Arq.Ca- Autor: Arq. Tomás Podestá (CAPBA Mat. 024401). - Colaboradores: Arq. Juan Martín Rojas, Arq. Nehuen Serpa, Arq. Rodrigo Baranchuk, Arq. Eduardo Moras, María Belén Irigoytía y Melina Nicole Mariñasky. - Autores: Arq. Diego Cherbenco (CPAU Mat. 27378; SCA No 23029), Arq. Analía D`have (CPAU Mat. 32293) y Arq. Jonathan Tyszberowicz (CPAU Mat. 29079; SCA No 22752). - Colaboradores: Mercedes Risso Patron, Micaela Adlerstein, Antonella De Cellis, Juana Hecker y Ana Perczyk. - Asesor: Ing. Sebastián Berdichevsky. - Autor: Arq. Fernando Robles (CAPSF D1 Mat. 07789). - Colaboradores: Est. Valentina Tagliari, Est. Joaquín Nalivaiko y Est. Andrés Peresutti. - Asesor: Est. Santiago Pietrantueno

del concurso

»El/los autores comparten en su memoria una reflexión del gran maestro finés Alvar Aalto “la arquitectura tiene una segunda intención que siempre permanece latente: la idea de crear un paraíso. Es el único significado de nuestras obras. Si no llevásemos continuamente este ideal a cuestas, todos los edificios serían más simples, triviales, y la vida sería…, bueno, entonces no sería vida. Cada edificio, cada producto de arquitectura, es un símbolo de ésta y pretende demostrar que deseamos construir un paraíso terrenal para los hombres”. » El jurado entiende, unánimemente, que el/ los autores fueron fieles a esta consigna liminar. Con una estrategia de emplazamiento de “huella mínima” y sin pretensiones territoriales que compitan con un entorno listo para ser apreciado. » Se valora el partido tan propositivo que incorporando una Planta intermedia al programa organizadora de las funciones ofrece -al mismo tiempo- un sitio de encuentro para toda la comunidad universitaria. » Es un ejemplo de cómo, a través de una idea programática, la arquitectura consigue su máximo valor provocando que la funcionalidad deseada se convierta en su fortaleza expresiva. » La organización de un sistema constructivo tecnológico logra un resultado tectónico, modular plástico de sutil belleza, versátil y coherente en su posible construcción y crecimiento por etapas. » Son interesantes los usos de medios bioclimáticos pasivos con una planta “fuelle” de acondicionamiento climático, a la vez de espacio lúdico, de expansión y contemplación. La imagen definitiva goza de un buen equilibrio entre lo institucional, académico y fabril. Sin embargo, el jurado sugiere que el/los autores intenten, en la etapa de desarrollo del proyecto definitivo, otorgar al espacio de fábrica una escala suficiente donde puedan alojarse algunos accesorios de producción de mayor envergadura y carga. Como así también ampliar y organizar de una manera más precisa el área de descarga, carga y expedición. En síntesis, este jurado entiende que la propuesta resume con claridad los requisitos espaciales, funcionales, estéticos y económicos propuestos y considera que puede transformarse “en un símbolo de arquitectura” en la ciudad universitaria de la UNL.

Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe - Distrito I www.especialistas.org.ar

Adhesión provincial a la ley nacional de trazabilidad de equipamientos medicos A partir de la aprobación de la ley nacional n°: 26.906- Régimen de Trazabilidad y Verificación de Aptitud Técnica de los Productos Médicos Activos de Salud en uso, en el año 2013. / Por el Bioingeniero Martín Donnet, coordinador de la Comisión de Bioingeniería del CIE La creación de los servicios de bioingeniería en los establecimientos de salud, tanto públicos como privados, se hace necesario ante la creciente incorporación de tecnología relacionada a los sistemas de diagnóstico médico. Tanto el tratamiento y rehabilitación de pacientes, como la complejidad técnica del equipamiento médico y de sus instalaciones, muestra la necesidad de dotar a los centros de salud de los controles profesionales con el objeto de brindar mayor calidad en la salud. En este sentido, para brindar una asistencia sanitaria adecuada y que vele por el cumplimiento de las normas vigentes, los hospitales y sanatorios deben propender a la incorporación de profesionales Bioingenieros, quienes son los responsables de asegurar un sión a la ley. funcionamiento seguro y eficaz de los equipamientos e instalaciones de diagnóstico, Con un saldo positivo y con el compromiso de los legisladores de avanzar en el proyectratamiento y rehabilitación. to de adhesión a la ley nacional, se llevaron Esta última ley aún no fue reglamentada y se adelante las gestiones para que se acompaevidencia la falta de los necesarios controles ñe con la firma del proyecto por parte de profesionales sobre dichos equipos e instala presidenta de la comisión de salud de la laciones, que brinden al personal de salud Cámara de Diputados, la Diputada Silvia y a los pacientes, la certeza de su correcto Ciancio y el Diputado Rubén Giustiniani. funcionamiento, tendientes a mejorar la Cabe destacar que la Organización Mundial calidad de vida. de la Salud (OMS) determinó que las políEn este sentido, desde la comisión de Bioingenieros del CIE, surgió la inquietud sobre la necesidad de adherir a esta ley de alcance nacional y de esa manera avanzar hacia una reglamentación propia.

ticas eficaces sobre tecnologías sanitarias combaten la desigualdad y abordan la accesibilidad, asequibilidad y disponibilidad de los dispositivos médicos, tanto innovadores como básicos, necesarios para responder a las necesidades sanitarias y que estas políticas deben abarcar las cuatro fases de los dispositivos médicos: la investigación e innovación, la reglamentación para su seguridad, la evaluación para la toma de decisiones y la gestión integral.

A continuación se presentan las provincias que han adherido a la ley 26.906 o han realizado una ley o decreto particular pero que avanzan en la misma línea. A través de reuniones virtuales que se desarrollaron durante el mes de julio de 2021 con los asesores de la diputada del Bloque Igualdad, Agustina Donnet, integrante de la comisión de salud de la Honorable Cámara de Diputados de Santa Fe, presentamos la problemática actual y la necesidad de adhe-

La obra es de 210m2 y fue realizada bajo estrictos protocolos ambientales, a través de un sistema constructivo modular. El nuevo edificio modular y sustentable del HSBC está ubicado en la ciudad de Mar del Plata.

ECOSAN lo construyó

Primer edificio modular y sustentable Ecosan S.A., empresa Argentina especializada en sistemas constructivos modulares estuvo a cargo de la construcción del primer banco modular en Mar del Plata.

La entidad bancaria HSBC encargó a la empresa Ecosan S.A. la construcción modular de la sucursal ubicada en la ciudad balnearia, siendo la primera filial en el país construida con este sistema de construcción modular. El proyecto contempla un concepto moderno de atención al público que apuntaba a mejorar la experiencia del usuario, con espacios amplios, más superficie dedicada a la atención personalizada de clientes, arquitectura, materiales y tecnología de seguridad de excelente calidad. El edificio, fundado en una platea de hormigón armado in situ, tiene una estructura metálica de rápido montaje, prefabricada en la planta de Ecosan S.A. que se complementa con un entramado de perfiles metálicos dentro de los muros perimetrales del edificio generando una "jaula invisible" que protege el banco y actúa a su vez como arrostramiento para toda la estructura. El sistema constructivo permitió utilizar materiales que, además de brindar una alta calidad de terminaciones, cumplen con estrictos criterios de sustentabilidad, permitiendo la optimización de la aislación térmica, que redunda en un importante ahorro energético, el cuidado del agua, propio de la construcción en seco, y el uso eficiente de materiales logrado a partir de la modulación en base a piezas prefabricadas que evita los desperdicios. Además se usaron las tecnologías de materiales más recientes como el revestimiento de lámina de piedra sobre fibra de vidrio o el sistema de cámaras y alarmas de última generación que garantiza la seguridad del banco.

construcción tradicional y se comienza a apostar por los beneficios de la construcción modular, que por su diseño flexible y adaptable, junto a numerosos beneficios es una alternativa que cada vez atrae más a los sectores particulares, “La complejidad de la obra demandaba a Eco- empresariales e industriales a la hora de expansan generar prototipos, soluciones y detalles a dir, modificar o crear nuevos espacios privados medida de esta obra que, además, a futuro pue- o de trabajo”, concluye el titular de Ecosan S.A. dan ser replicables en otros edificios de simi- A su vez la obra tiene como premisa estar basalares características volviendo más eficiente el da en una construcción sostenible, que implica proceso de repetición y disminuyendo los cos- el uso inteligente de los recursos naturales, la tos, por contar con la experiencia y capacidad eficiencia energética y la gestión de residuos, técnica necesaria”, cuenta Juan Pablo Rudoni, impulsando la sostenibilidad en diseño y conspresidente de la compañía. trucción como en el uso del edificio. complejidad orientados a lograr la velocidad necesaria para dar respuesta al exigente plazo de construcción establecido en 90 días dentro de las condiciones de arquitectura e imagen solicitadas por el cliente para esta sucursal.

La transformación digital y los desarrollos en materia de seguridad, ahorro de energía y materiales innovadores que están ocurriendo a nivel mundial en el sector, tracciona a las PyMEs locales con miras a satisfacer al mercado Basado en la propuesta del estudio de arqui- que actualmente responde a nuevos requeritectura, el equipo de proyecto y planificación mientos y necesidades en la optimización de elaboró un gran número de soluciones técnicas los tiempos. y detalles constructivos personalizados de alta “Lejos está quedando la idea que solo vale la

Cabe destacar que Ecosan S.A., es una empresa argentina de construcción modular calificada y certificada por UNOPS como proveedor regional en situaciones de catástrofes. En lo que va del año, Ecosan S.A. ha concretado unos 25.000 metros de construcción modular realizada para hospitales, viviendas de uso particular, comisarías, hospitales carcelarios, centros de atención, entre otras obras.

Leer fundamentos de esta implementación en Revista CIFRAS 305, PAG. 47

Todas las alternativas, todos los días.

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A SEPTIEMBRE 2021

COSTO SUGERIDO DEL M2

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 61.

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco

TODOS LOS COSTOS

CIFRAS

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°307 | OCTUBRE 2021

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com

Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado (VER PÁGINA 47).

N° RUBRO

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

1 TRABAJOS PRELIMINARES

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

116.469,62 $/M2 3,16 % (**)

121.762,46 3,02%

$/M2 (**)

300m²

2260m²

85m²

VIV. COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

104.792,78 $/M2 3,13% (**)

68.668,18 2,84%

$/M2 (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 122.293,10 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 127.850,60 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 115.272,05$/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 75.534,99 $/M2

MAT.

EJECUC.

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

265.635,56

4,42%

32.053,17

228.362,81

260.415,98

4,28%

68.188,84 2.823.290,41

2.891.479,25

2,15%

57.946,21

331.224,48

389.170,69

3,21%

42.604,08

0,71%

0,00

89.552,88

1,47%

0,00 1.000.667,24

1.000.667,24

0,74%

0,00

410.691,07

3,38%

3 ESTRUCTURAS

207.678,43 168.042,38

375.720,81

6,25%

196.517,44

103.192,19

299.709,63

4,92%

35.655.233,28

26,53%

1.818.898,61

808.394,59

2.627.293,19

21,64%

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

4 MAMPOSTERÍAS

723.774,01 585.681,59 1.309.455,60

21,77%

609.282,83

412.321,12 1.021.603,95

16,78%

7.390.384,51 6.742.056,98 14.132.441,49

10,52%

658.701,74

890.151,68

1.548.853,42

12,76%

5.593,61

17.064,92

0,28%

18.738,48

9.163,65

27.902,12

0,46%

40.238,11

19.648,38

59.886,49

0,04%

25.852,71

12.667,87

38.520,57

0,32%

6 CUBIERTAS

346.951,07 101.101,22

448.052,29

7,45%

765.368,58

174.928,75

940.297,34

15,44%

1.001.725,76

464.165,15

1.465.890,91

1,09%

1.070.338,38

370.767,52

1.441.105,90

11,87%

Relevamiento de Costos región Litoral Arq. Margarita Himschoot

7 REVOQUES

48.902,17 474.591,65

523.493,82

8,70%

58.241,11

429.414,36

487.655,47

8,01%

825.230,11 7.104.436,48

7.929.666,59

5,90%

13.969,99

76.337,24

90.307,23

0,74%

8 CONTRAPISOS

32.374,44

67.236,39

99.610,83

1,66%

45.285,87

83.992,63

129.278,50

2,12%

811.069,73 2.352.397,37

3.163.467,10

2,35%

449.252,93

415.167,33

864.420,26

7,12%

Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy

9 CIELORRASOS

63.663,97

99.681,77

163.345,74

2,72%

19.495,24

32.944,10

52.439,34

0,86%

632.252,64 2.482.522,68

3.114.775,32

2,32%

111.394,81

42.310,89

153.705,70

1,27%

10 REVESTIMIENTOS

194.353,19

63.010,65

257.363,84

4,28%

162.033,05

52.690,62

214.723,68

3,53%

4.724.542,89 1.558.655,46

6.283.198,35

4,68%

64.132,41

76.430,79

140.563,19

1,16%

11 PISOS

101.905,92 111.337,17

213.243,09

3,55%

166.737,68

170.423,97

337.161,66

5,54%

3.281.894,97 3.180.341,14

6.462.236,10

4,81%

140.219,13

139.344,01

279.563,14

2,30%

1.111.307,35

0,83%

4.702,79

5.701,16

10.403,96

0,09%

8.685.452,77 1.395.093,00 10.080.545,77

7,50%

513.599,79

147.377,30

660.977,08

5,44%

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

5 CAPAS AISLADORAS

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

11.471,30

7.779,60

16.900,14

24.679,74

0,41%

24.877,77

21.029,22

45.906,99

0,75%

585.769,01

85.941,76

671.710,78

11,17%

473.446,42

95.433,75

568.880,17

9,34%

21.340,36

19.906.956,65

646.408,58

15.748.276,63

464.898,77

7.178,70

28.519,06

0,47%

16.462,63

5.708,06

22.170,68

0,36%

244.933,08

1.032.614,07

0,77%

41.572,13

13.984,47

55.556,60

0,46%

194.175,61 307.524,53

501.700,14

8,34%

169.514,49

278.475,73

447.990,22

7,36%

2.995.817,83 5.013.060,23

8.008.878,06

5,96%

325.960,36

481.502,70

807.463,06

6,65%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

100.376,63 153.257,79

253.634,42

4,22%

113.402,27

171.919,25

285.321,52

4,69%

6.808.348,82 4.369.617,40 11.177.966,22

8,32%

368.034,13

164.319,89

532.354,02

4,38%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

518.187,28 112.341,51

630.528,79

10,48%

475.421,79

108.840,83

584.262,62

9,60%

1.764.445,87 16.075.293,46

11,96%

802.240,05

186.643,23

988.883,28

8,14%

19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS CN Costo NETO

PARCIALES

% de INCIDENCIA 100 %

FINALES Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

0,00

15 PINTURAS

18 INSTALACIONES DE GAS

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

32.053,17 233.582,39

TOTAL

42.604,08

Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

88m²

787.680,99

14.310.847,59

33.116,81

51.058,46

84.175,27

1,40%

32.639,05

49.922,79

82.561,85

1,36%

819.978,91

747.630,40

1.567.609,31

1,17%

59.028,40

21.668,14

80.696,54

0,66%

0,00

0,00%

0,00

0,00%

1.405.055,98

396.857,49

1.801.913,48

1,34%

110.586,11

77.875,96

188.462,07

1,55%

61.253,81

42.485,87

103.739,68

1,72%

119.401,94

71.809,61

191.211,54

3,14%

366.771,33 1.011.205,99

1.377.977,32

1,03%

573.826,07

258.339,58

832.165,65

6,85%

2.729.151,66 6.014.278,45

100,00%

3.498.919,80

2.590.126,32 6.089.046,12

100,00%

134.393.047,17

100,00%

7.210.256,73 4.930.899,90 12.141.156,64

100,00%

3.285.126,78

54,62%

57,46%

45,38%

42,54%

75.508.847,02

56,19%

58.884.200,15

59,39%

43,81%

40,61%

IMPREVISTOS

300.713,92

304.452,31

6.719.652,36

607.057,83

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)

1.253.383,59

20,8%

1.246.706,18

20,5%

34.457.005,99

25,6%

2.455.780,31

20,2%

902.141,77

15%

913.356,92

15%

20.158.957,08

15%

1.821.173,50

15%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES SUBTOTAL

8.553.561,52

8.470.517,72

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

10.249.326,45

PRECIO $/M2

116.469,62

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

PRECIO FINAL C/IVA 21% 10.349.809,44 PRECIO $/M2

121.762,46

195.728.662,60

PRECIO FINAL C/IVA 21%

236.831.681,74

PRECIO $/M2

104.792,78

17.025.168,28

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

20.600.453,62

68.668,18

D 73

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra.

01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo m2 de obra Obrador, construcciones prov. m2

$ 4.049,62

$ 2.849,26

$ 6.898,88

$ 24,90

$ 208,05

$ 232,94

$ 7,47

$ 244,16

$ 251,63

$ 3.599,66

$ 6.907,31

$ 10.506,97

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

$ 0,00

$ 1.742,70

$ 0,00

$ 2.626,61

$ 0,00

$ 1.953,53

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg

$ 20.332,57

$ 10.668,91

$ 31.001,49

Columnas H°A° - H21/90kg

$ 32.421,00

$ 21.865,46

$ 54.286,46

Encadenado H°A° - H21/65kg

$ 25.541,35

$ 21.632,55

$ 47.173,90

Escalera H°A° - H21/65kg

$ 30.243,23

$ 25.562,87

$ 55.806,10

Losa H°A° macizas H21/60kg Losa H°A° viguetas/ladrillones cerámicos Losa H°A° viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

$ 28.885,61

$ 21.517,56

$ 50.403,17

$ 3.885,87

$ 3.346,71

$ 7.232,58

$ 4.317,63

$ 3.187,34

$ 7.504,97

Tanques H°A° - H21/120kg

$ 30.430,60

Vigas H°A° - H21/120kg

Zapatas H°S°

$ 28.587,61

$ 31.416,74

$ 60.004,34

$ 34.386,95

$ 64.817,55

$ 41.195,73

$ 29.633,63

$ 70.829,36

$ 11.638,36

$ 2.884,41

$ 14.522,76

METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado

$ 218,44

$ 306,74

$ 525,18

Perfiles ángulo procesado

$ 634,31

$ 450,32

$ 1.084,63

Perfiles hierro procesado

$ 546,10

$ 387,23

$ 933,32

04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos

$ 9.950,15

$ 5.984,13

$ 15.934,28

De ladrillos comunes en elevación

$ 10.077,59

$ 8.031,00

$ 18.108,59

De ladrillos huecos 08 en elevación

$ 860,51

$ 1.363,51

$ 2.224,02

De ladrillos huecos 12 en elevación

$ 1.090,83

$ 1.480,17

$ 2.571,00

De ladrillos huecos 18 en elevación

$ 1.560,70

$ 1.596,82

$ 3.157,53

De ladrillos huecos decorativos

$ 1.685,44

$ 1.607,68

$ 3.293,12

De ladrillos vistos en elevación

$ 16.123,67

$ 9.609,91

$ 25.733,59

De bloques hcca 10cm en elevación

$ 1.835,36

$ 994,49

$ 2.829,85

De bloques hcca 15cm en elevación

$ 3.452,24

$ 1.193,87

$ 4.646,12

De bloques hcca 20cm en elevación

$ 3.872,81

$ 1.393,26

$ 5.266,07

De bloques hormigón 20cm en elev.

$ 1.642,18

$ 1.592,64

$ 3.234,83

TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia

$ 6.435,27

$ 894,44

$ 7.329,71

Pared interior doble común Pared interior doble resist. humedad Pared interior simple placa común

$ 5.272,13

$ 754,23

$ 6.026,35

$ 6.004,95

$ 769,31

$ 6.774,26

$ 3.933,50

$ 418,88

$ 4.352,38

Cementícea horizontal en muros

$ 566,20

$ 329,05

$ 895,25

Cementícea vertical en muros

$ 419,96

$ 274,21

$ 694,17

Pintura asfáltica param.horiz./vert. Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales

$ 168,02

$ 139,39

$ 307,41

$ 226,08

$ 149,44

$ 375,52

05 | AISLACIONES

DESCRIPCIÓN

Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos

06 | CUBIERTA Chapas H°G° N° 25 sobre est. madera Chapas H°G° N° 25 sobre est. met. Chapas H°G° N° 25 sobre est. mixta Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.madera Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.metálica Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/ aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 469,28

$ 111,51

$ 580,79

$ 504,83

$ 149,44

$ 654,27

$ 2.781,64

$ 274,21

$ 3.055,85

$ 3.813,05

$ 1.222,55

$ 5.035,59

m2 m2 m2

$ 4.720,11 $ 4.310,18 $ 5.894,16

$ 1.416,77 $ 1.348,25 $ 1.277,39

$ 6.136,89 $ 5.658,42 $ 7.171,55

$ 5.783,02

$ 1.446,48

$ 7.229,50

$ 5.434,94

$ 1.432,79

$ 6.867,73

$ 3.057,62

$ 1.866,97

$ 4.924,59

$ 2.537,20

$ 1.647,60

$ 4.184,80

$ 2.984,54

$ 1.704,71

$ 4.689,25

$ 2.194,43

$ 1.453,37

$ 3.647,80

m2 m2

$ 5.345,14 $ 9.852,84

$ 2.595,93 $ 2.086,33

$ 11.939,17

$ 10.738,11

$ 2.141,18

$ 12.879,29

$ 12.272,59

$ 2.170,88

$ 14.443,47

$ 7.414,08

$ 1.896,67

$ 9.310,74

$ 8.299,35

$ 1.951,51

$ 10.250,86

$ 9.833,82

$ 1.981,21

$ 11.815,03

$ 3.901,08

$ 1.197,40

$ 5.098,48

$ 4.795,83

$ 1.222,55

$ 6.018,38

$ 6.344,53

$ 1.277,39

$ 7.621,92

Azotado impermeable e/muro doble m2

$ 62,30

$ 582,69

$ 644,99

Exterior bolseado a la cal

$ 43,22

$ 1.206,53

$ 1.249,75

Exterior grueso y fino a la cal

$ 221,25

$ 1.316,21

$ 1.537,46

Interior grueso b/revestimientos

$ 160,19

$ 676,35

$ 836,54

Interior grueso y fino a la cal

$ 146,41

$ 895,72

$ 1.042,13

Premezclado interior fino (1 capa)

$ 93,84

$ 637,53

$ 731,37

Premezclado exterior fino (1 capa)

$ 112,68

$ 739,89

$ 852,57

Premez. int. grueso y fino (2 capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (2 capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

$ 986,68

$ 722,07

$ 1.708,75

$ 1.221,27

$ 836,32

$ 2.057,59

$ 1.010,38

$ 612,39

$ 1.622,77

$ 1.235,50

$ 669,06

$ 1.904,55

08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm.

$ 1.092,67

$ 1.316,21

$ 2.408,88

$ 360,58

$ 579,13

$ 939,72

H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm.

$ 600,97

$ 855,54

$ 1.456,51

H° Cascotes s/ T.N. e=08 cm

$ 293,93

$ 639,86

$ 933,79

H° Cascotes s/ T.N. e=10 cm

$ 466,55

$ 799,82

$ 1.266,38

H° Cascotes s/ T.N. e=12 cm

$ 550,53

$ 887,80

$ 1.438,34

H° Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

$ 2.236,58

$ 1.173,58

$ 3.410,16

$ 7.941,07

07 | REVOQUES

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO H° Alivianado elaborado e=6 cm

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

$ 623,73

$ 569,00

TOTAL $ 1.192,73

M° c/poliest.expandido molido e=6 cm Mortero Autonivelante elaborado e=5 cm

$ 611,25

$ 608,83

$ 1.220,08

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 262,94

$ 493,58

$ 756,52

09 | PISOS

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2 m2

$ 20.466,00

$ 2.230,19

$ 22.696,18

$ 6.191,95

$ 438,74

$ 6.630,69

$ 3.418,15

$ 776,92

$ 4.195,07

$ 2.752,30

$ 607,83

$ 3.360,12

Vidrio laminado 4+4mm incoloro

$ 15.700,90

$ 1.165,37

$ 16.866,27

Vidrio laminado 4+4mm color

$ 21.086,73

$ 1.192,34

$ 22.279,07

Vidrio laminado 3+3mm incoloro

$ 11.176,94

$ 1.125,61

$ 12.302,55

Vidrio laminado 3+3mm color

$ 14.945,56

$ 1.241,24

$ 16.186,80

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

$ 3.718,88

$ 552,98

$ 4.271,87

Vidrio tipo inglés 3mm color

$ 3.808,97

$ 585,89

$ 4.394,86

Vidrio doble hermético DVH 20mm

$ 37.556,72

$ 1.654,39

$ 39.211,11

$ 386,26

$ 552,98

$ 939,24

$ 576,42

$ 829,43

$ 1.405,84

$ 667,48

$ 1.023,66

$ 1.691,13

$ 260,08

$ 498,14

$ 758,22

Cemento alisado/rodillado

$ 307,31

$ 507,27

$ 814,58

Cemento carpeta b/pisos

$ 284,50

$ 452,42

$ 736,92

Cerámicas esmaltadas

$ 1.996,10

$ 1.091,73

$ 3.087,84

Cerámicos rojo gres

$ 1.443,73

$ 1.036,89

$ 2.480,63

Losetas hormigón 40x60cm

$ 2.036,46

$ 920,86

$ 2.957,33

Porcellanato pulido Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/ raspinado, incl.H° e=4cm Mosaicos graníticos 30x30cm

$ 4.288,10

$ 1.256,26

$ 5.544,37

$ 787,89

$ 597,01

$ 1.384,90

$ 749,01

$ 622,15

$ 1.371,16

$ 1.448,39

$ 1.245,36

$ 2.693,75

Losetas graníticas 40x40cm Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm Alfombra alto tránsito 8mm Madera flotante simil algarrobo e=8mm Mad. parquet algarrobo e=19mm Madera semidura tipo deck

$ 1.496,96

$ 1.096,84

$ 2.593,80

15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos vistos Barniz sintético p/ carp./madera Esmalte sintético p/ carpintería metálica Látex en muros interiores

$ 1.821,08

$ 1.042,00

$ 2.863,08

Látex en muros exteriores

$ 265,15

$ 582,69

$ 847,83

Látex para cielorraso

$ 187,48

$ 557,55

$ 745,03

$ 3.163,79

$ 562,13

$ 3.725,92

$ 4.123,18

$ 1.291,07

$ 5.414,25

Artefactos Iluminación

$ 3.948,75

$ 1.232,00

$ 5.180,75

m2 m2

$ 5.544,76

$ 1.261,37

$ 6.806,13

Boca Electricidad

$ 5.150,56

$ 2.148,66

$ 7.299,22

$ 2.007,49

$ 987,16

$ 2.994,65

Boca Telefonía

$ 4.661,26

$ 1.933,79

$ 6.595,05

Boca Televisión

$ 4.377,98

$ 1.890,82

$ 6.268,80

10 | ZÓCALOS

16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA

Cemento alisado h=10cm

$ 14,78

$ 278,77

$ 293,55

Tablero Electricidad

$ 9.126,06

$ 2.864,88

$ 11.990,93

Cerámico esmaltado

$ 383,41

$ 194,23

$ 577,63

Tomacorriente

$ 4.584,00

$ 1.912,31

$ 6.496,31

Cerámico rojo gres

$ 280,54

$ 194,23

$ 474,77

17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO

Madera pino h=5cm

$ 427,14

$ 188,29

$ 615,42

Porcellanato pulido

$ 808,76

$ 206,11

$ 1.014,87

Mosaico granítico 10x30cm

$ 256,75

$ 249,07

$ 505,82

$ 5.339,62

$ 70.102,20

Perfil metálico

$ 182,98

$ 182,35

$ 365,33

ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ $ 64.762,58 u grifería $ 31.105,22 Bidet loza blanca c/ grifería u

11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS

m2 m2 m2 m2 m2

$ 200,79 $ 10,23 $ 499,03 $ 258,31 $ 1.683,21

$ 1.266,21 $ 458,17 $ 504,55 $ 1.266,21 $ 2.173,57

$ 1.467,00 $ 468,40

$ 2.171,98

$ 578,17

$ 2.750,15

m2 m2

$ 3.216,66

$ 2.479,26

$ 613,03

$ 647,89

$ 1.003,58 $ 1.524,52 $ 3.856,78

$ 3.829,68

$ 3.127,15

$ 5.740,49

$ 36.845,71

$ 31.082,82

$ 4.008,72

$ 35.091,55

$ 39.841,96

$ 5.692,39

$ 45.534,35

$ 34.036,37

$ 4.009,87

$ 38.046,24

u jgo

$ 31.548,76 $ 38.430,45

$ 3.647,94 $ 3.607,85

$ 35.196,70 $ 42.038,30

Cañería PP TF Ø 50mm

$ 2.025,79

$ 448,98

$ 2.474,77

Cañería PP TF Ø 38mm

$ 1.714,13

$ 440,96

$ 2.155,09

Cañería PP TF Ø 25mm

$ 1.558,30

$ 436,95

$ 1.995,25

Cañería PP TF Ø 19mm

$ 1.298,59

$ 416,91

$ 1.715,49

Cañería PP TF Ø 13mm

$ 1.038,87

$ 400,87

$ 1.439,74

Llave de paso Ø 13mm

$ 4.205,92

$ 721,57

$ 4.927,49

Llave de paso Ø 19mm

$ 4.962,99

$ 757,65

$ 5.720,64

Canilla de servicio Ø 13mm

$ 5.874,52

$ 705,54

$ 6.580,05

Tanque reserva F°C° 1000ls

$ 39.457,85

$ 2.669,81

$ 42.127,66

Tanque reserva PRFV 1000ls

$ 50.900,62

$ 3.470,75

$ 54.371,38

Bomba centrífuga 1/2 HP

$ 16.663,71

$ 2.525,60

$ 19.189,32

$ 50.873,31 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 1.970,64 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m

$ 11.288,57

$ 62.161,88

Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas)

AGUA E INCENDIO

Cemento alisado

$ 396,43

$ 1.923,13

$ 2.319,56

Cerámicas esmaltadas

$ 1.922,54

$ 1.120,89

$ 3.043,43

Huella granítica e=2,5cm

$ 55.111,05

$ 3.439,74

$ 58.550,79

Contrahuella granítica e=2,0cm

$ 51.418,61

$ 3.384,70

$ 54.803,31

Porcellanato canto rectificadio

$ 4.571,67

$ 1.196,31

$ 5.767,98

Mesada granito natural e=2,5cm

$ 50.090,75

$ 2.495,27

$ 52.586,03

Tejuelas refractarias

$ 7.297,45

$ 1.496,76

$ 8.794,21

$ 481,05

$ 2.451,69

Madera maciza puerta ingreso

$ 12.048,76

$ 3.290,53

$ 15.339,29

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm

$ 1.606,56

$ 400,87

$ 2.007,43

Madera placa puerta interior

$ 5.485,96

$ 2.742,11

$ 8.228,07

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm

$ 1.546,80

$ 380,83

$ 1.927,62

Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro

$ 3.845,89

$ 2.193,69

$ 6.039,58

$ 352,77

$ 1.331,14

$ 6.867,56

$ 2.577,58

$ 9.445,15

$ 8.401,47

$ 2.175,44

$ 10.576,91

Aluminio ventana y puerta ventana

$ 10.538,20

$ 2.248,53

$ 12.786,73

m u u u u

$ 978,37

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm Cámara Inspec. H°A°60x60cm BA PVC BDA PVC PPA PVC

$ 13.190,19 $ 5.689,73 $ 3.251,92 $ 4.792,69

$ 3.327,24 $ 1.066,32 $ 1.603,49 $ 1.242,70

$ 6.756,05 $ 4.855,40 $ 6.035,40

$ 35.031,88

$ 2.917,61

$ 1.603,49

$ 4.855,40

$ 24.857,89

$ 2.303,37

$ 27.161,26

E° PVC 18 | INSTALACIÓN GAS

$ 3.251,92

$ 37.949,48

$ 39.709,42

$ 3.071,16

$ 42.780,58

Calefón GN 14ls

$ 26.749,91

$ 4.810,47

$ 31.560,38

Calefactor GN 3000cal

$ 19.586,15

$ 4.650,12

$ 24.236,27

13 | CARPINTERÍAS

Aluminio ventana y puerta ventana con celosía Madera ventana y puerta ventana Madera ventana y puerta ventana con celosía 14 | VIDRIERÍA

DESCRIPCIÓN

Cristal Templado 10mm Espejo Cristal 3mm Vidrio Transparente 4mm Vidrio Transparente 3mm

$ 16.517,43

ARTEFACTOS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

$ 1.095,43

$ 661,44

$ 1.756,87

Amoblamietos fijos mesadas, b/ mes.y alacena

Cañería EPOXI Ø 025mm

$ 631,98

$ 617,34

$ 1.249,32

Matafuegos

$ 1.017,37

Placares

Cañería EPOXI Ø 019mm

$ 456,15

$ 561,22

MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 11.125,57 $ 68.750,23

$ 57.624,66

$ 5.233,97

$ 1.096,84

$ 6.330,81

$ 5.968,72

$ 3.372,80

$ 9.341,52

20 | VARIOS

Cañería EPOXI Ø 013mm

$ 421,32

$ 529,15

$ 950,47

Llave de paso Ø 13mm

$ 525,98

$ 1.002,18

$ 1.528,16

Ayuda de gremio

$ 0,00

$ 105,30

Llave de paso Ø 19mm

$ 620,66

$ 1.052,29

$ 1.672,95

Conductos ventilación

$ 1.553,01

$ 6.564,42

$ 8.117,43

Parquización

$ 397,23

$ 438,74

$ 835,97

19 | EQUIPAMIENTO

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

UNIDAD

CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm

www.cifrasonline.com.ar

TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MATERIALES EJECUCIÓN

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

TOTAL

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

$ 3.871,37

$ 4.943,63

$ 8.815,00

Lad. común 15 revoc/revoc

$ 1.879,30

$ 3.416,59

$ 5.295,88

Lad. común 15 visto/común 15 revoc

$ 4.618,39

$ 5.075,52

$ 9.693,91

Lad. común 15 visto/revoc

$ 2.608,18

$ 3.543,74

$ 6.151,92

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

DESCRIPCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 3.219,29

$ 5.133,27 $ 8.352,56

TOTAL

Lad. hueco 15 revoc/revoc

$ 1.458,49

$ 3.692,10

$ 5.150,59

Lad. común 15 visto/hueco 10 revoc

$ 3.964,53

$ 5.264,07 $ 9.228,60

Lad. hueco 20 revoc/revoc

$ 1.928,36

$ 3.808,76

$ 5.737,12

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 7.201,80

$ 6.479,88

$ 13.681,68

Chapa H°G°N°25, común

$ 5.985,02

$ 1.800,72

$ 7.785,74

Terminación doblado lad.comunes

$ 7.128,72

$ 6.317,63

$ 13.446,34

Chapa H°G°N°25, color

$ 8.066,14

$ 1.855,56

$ 9.921,70

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

DESCRIPCIÓN

TOTAL

$ 2.738,96

$ 5.329,83

$ 8.068,79

Bloque hcca 15 revoc/revoc

$ 3.658,76

$ 2.571,30

$ 6.230,06

Lad. hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

$ 3.208,84

$ 5.446,48

$ 8.655,32

Bloque hcca 20 revoc/revoc

$ 4.079,33

$ 2.770,68

$ 6.850,01

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 6.681,38

$ 6.260,51

$ 12.941,89

Chapa H°G°N°25, común

$ 6.892,09

$ 1.994,94

$ 8.887,03

Terminación membrana asfáltica 4mm

$ 6.338,61

$ 6.066,28

$ 12.404,89

Chapa H°G°N°25, color

$ 7.955,00

$ 2.024,65

$ 9.979,64

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Az.verde terminación tierra/césped nat.

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 9.489,32

$ 7.208,85

TOTAL

$ 16.698,16

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 9.852,84

$ 2.086,33 $ 11.939,17

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

m2 m2

$ 10.738,11 $ 2.141,18 $ 12.879,29 $ 12.272,59 $ 2.170,88

$ 14.443,47

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10

$ 7.740,41

$ 3.623,14 $ 11.363,56

Bloque cto. 20 revoc/revoc

$ 2.009,84

$ 3.804,58

$ 5.814,42

Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

$ 8.485,66

$ 3.753,94 $ 12.239,60

Bloque cto. 20 visto/revoc

$ 1.831,82

$ 3.694,90

$ 5.526,71

COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

MATERIALES EJECUCIÓN

UNIDAD

TECHO - AZOTEA SECA

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

DESCRIPCIÓN

Terminación membrana geotextil 4mm

TOTAL

Lad. hueco 15 revoc/hueco 10 revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

TOTAL

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

MATERIALES EJECUCIÓN

Terminación baldosas cerámicas

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

Lad. común 15 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

MUROS MEDIANEROS A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

A. Muro elevación m2

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 6.748,97

$ 6.192,73

TOTAL

$ 12.941,69

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 8.045,25

$ 5.810,32

$ 13.855,58

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

m2 m2

$ 8.940,01

$ 5.835,46

$ 14.775,47

$ 10.488,71 $ 5.890,30

$ 16.379,01

MURO SIMPLE: LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE K: 0.73W/M2K B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

A. Muro medianero s/detalle

$ 3.390,94

$ 4.621,24

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

B1.Cimentación s/detalle B2. Cimentación s/detalle

m m

$ 6.265,16

$ 4.077,68 $ 10.342,84

Ladrillo DM20 con mortero tradicional y revoques

$ 2.628,48

$ 2.248,97

$ 4.877,45

$ 5.781,28

$ 4.650,83 $ 10.432,11

Ladrillo DM20 con mortero en manga y revoques

$ 2.713,47

$ 2.248,97

$ 4.962,44

$ 8.012,17

DESCRIPCIÓN

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN AGO 2020

SEP 2020

OCT 2020

NOV 2020

DIC 2020

ENE 2021

FEB 2021

MAR 2021

ABR 2021

MAY 2021

JUN 2021*

JUL 2021*

AGO 2021*

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

631,50

2,70%

A AGOSTO 2021 El Índice CAC registró este mes un aumento en dos categorías: Costo de Construcción: 2,30% y en Materiales: 3,40%; manteniéndose estable en el ítem Mano de Obra: 0,00% .

MATERIALES

679,30

4,20%

MANO DE OBRA

561,60

0,00%

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

1089,80 (2,30%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

655,80

3,80%

MATERIALES

717,60

5,60%

MANO DE OBRA

565,20

0,60%

MATERIALES

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

695,10

6,00%

MATERIALES

780,70

8,80%

1245,70 (3,40%)

MANO DE OBRA

569,80

0,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

763,40

9,80%

MATERIALES

833,00

6,70%

MANO DE OBRA

661,40

16,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

794,40

4,10%

MATERIALES

884,80

6,20%

MANO DE OBRA

662,00

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

824,90

3,80%

MATERIALES

936,10

5,80%

MANO DE OBRA

662,00

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

872,70

5,80%

MATERIALES

987,40

5,50%

MANO DE OBRA

704,70

6,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

896,70

2,70%

MATERIALES

1027,50

4,10%

MANO DE OBRA

704,90

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

959,10

7,00%

MATERIALES

1074,20

4,50%

MANO DE OBRA

790,30

12,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

988,40

3,10%

MATERIALES

1122,30

4,50%

MANO DE OBRA

792,20

0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1011,30

2,30%

MATERIALES

1160,80

3,40%

MANO DE OBRA

792,30

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1065,80

5,40%

MATERIALES

1205,20

3,80%

MANO DE OBRA

861,40

8,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1089,80

2,30%

MATERIALES

1245,70

3,40%

MANO DE OBRA

861,40

0,00%

MANO DE OBRA

861,40 (0,00%) El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución 2021-33848493-APN-DGD#MT del 9 de abril de 2021 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante agosto, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Nota 1 (*) provisorios // (1) incorpora el costo mensual en que incurren las empresas por la compra de los EPP e insumos de limpieza y desinfección. // (2) no considera el efecto pandemia en el costo. // (3) no considera el costo extra del transporte privado.

Nota 2 A partir del mes de Setiembre 2020 se publica mensualmente y en forma simultánea con la publicación del indicador un estudio que releva los sobrecostos originados en la aplicación de los requerimientos necesarios para el cumplimiento de los protocolos de seguridad y las restricciones impuestas para la habilitación de las obras en la ciudad.

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

292*

63.857,47

3,63%

292*

64.684,39

4,10%

292*

57.437,17

2,95%

292*

35.840,20

2,06%

293*

65.698,22

2,88%

293*

66.690,56

3,10%

293*

59.265,99

3,18%

293*

36.776,06

2,61%

294*

67.406,71

2,60%

294*

68.816,79

3,19%

294*

61.013,27

2,15%

294*

38.039,31

3,43%

295*

68.833,85

2,12%

295*

70.464,91

2,39%

295*

62.159,10

1,88%

295*

39.510,44

3,86%

296*

72.357,34

5,12%

296*

74.161,33

5,25%

296*

65.422,76

5,25%

296*

41.282,28

4,48%

297*

84.911,54

17,35%

297*

87.799,46

18,39%

297*

75.724,95

15,75%

297*

47.137,89

14,18%

298*

86.241,98

1,56%

298*

88.968,18

1,33%

298*

76.916,76

1,57%

298*

48.268,46

2,39%

299*

89.099,42

3,31%

299*

92.361,95

3,81%

299*

78.470,42

2,02%

299*

49.949,88

3,48%

300*

92.911,96

4,28%

300*

96.872,38

4,88%

300*

81.907,17

4,38%

300*

52.854,82

5,82%

301*

93.626,88

0,77%

301*

97.802,97

0,96%

301*

83.227,11

1,61%

301*

53.776,49

1,74%

302*

94.783,85

1,24%

302*

98.817,66

1,04%

302*

84.768,74

1,85%

302*

55.032,25

2,33%

303*

97.206,40

2,55%

303*

102.128,55

3,35%

303*

87.748,15

3,51%

303*

57.430,50

4,35%

304*

103.782,69

6,75%

304*

108.322,06

6,07%

304*

93.544,51

6,60%

304*

61.548,49

7,17%

305*

109.228,16

5,25%

305*

114.240,85

5,46%

305*

98.353,42

5,14%

305*

64.769,15

5,23%

306*

112.901,01

3,36%

306*

118.189,48

3,46%

306*

101.608,63

3,31%

306*

66.769,75

3,09%

307*

116.469,62

3,16%

307*

121.762,46

3,02%

307*

104.792,78

3,13%

307*

68.668,18

2,84%

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

Fin de una serie e inicio de una nueva A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2. de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO. Teniendo como objetivo sugerir costos de construcción –standard- lo más ajustado a la realidad posible del mercado -de la región litoral del paísen Cifras hemos considerado ahora:

El nacimiento o el desarrollo, de nuevas disciplinas -como los Gestores de trámites y confección de pliegos ejecutivos, o las ingenierías especialestambién han incidido en los costos de la construcción. Ante esta realidad, y desde hace varios ejemplares, en Cifras hemos sumado –gracias al aporte de la consultora Steelwork- la determinación del costo de la construcción en acero.

GG -Gastos Generales- dentro del ítem - hemos considerado: Imprevistos: consideramos que los imprevistos son aquellos costos que no pudieron ser estimados con anticipación -por distintas causas o razones- debemos incluir en estos, por ejemplo, las obras por exigencias de construcción de estaciones transformadoras de energía o de estaciones reductoras de gas, o los cambios en las normativa de edificaciones privadas que han originado cambios en detalles constructivos, que significan a su vez mayores costos de construcción, entre otros, los retardadores de excedentes

Desde el ejemplar número 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos

pluviales, o también vicios ocultos en el proceso de obra que debieron subsanarse. - Honorarios y servicios de terceros: incluimos en este ítem los Honorarios Profesionales (de proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad, de instalaciones especiales en obra, etc.) y la contratación de servicios de terceros (gestoría, tramites, instalaciones con matriculados, etc.). - Be (Beneficios empresarios): hemos aumentado el porcentaje de beneficio de las empresas constructoras y de los contratistas de obra, porque hemos detectado en el mercado que son los márgenes mínimos con los que se puede ejecutar una obra. No obstante -y como premisa básica- recordamos que: los costos de Cifras son calculados en función de datos relevados de la región litoral, los porcentajes de GG y Be están sugeridos y aplicados por fuera del COSTO NETO .

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados. JUNIO 2021

ÍNDICE

JULIO 2021

AGOSTO 2021

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 1011,30

2,30%

1065,80

5,40%

1089,80

2,30%

INDEC NACIONAL

2,00%

IPEC - SANTA FE

2,30%

$55.649,62

5,6%

$58.682,73

1,60%

REPORTE INMOB. BS. AS.

≤ $210.000

sin información

ICC- CÓRDOBA

1.479,86

1,76%

ÍNDICE

COPIG MENDOZA

$50.917,17 1.561,11

$63.870,35

5,49%

sin inforsin información sin información mación

$53.712,72 1.591,12

1,92%

OBSERVACIONES

Costo de edificio tipo en Capital Federal . ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2. Viv. unif. calidad muy ≤ $224.000 buena en barrio cerrado del Conurbano. ICC- Córdoba $54.745,14 Base año 2012 =100

$59.638,01

$72.362,27

Vivienda de 100 m2. Valores trimestrales.

$72.362,27

5,90% 5,63% 5,88%

$97.644,69 $101.000,21 $87.853,17

3,11% 3,14% 2,82%

$100.684,15 Icluye costo de ma$104.168,54 teriales, mano de obra y equipo ( ítem $90.328,59

3,35%

$ 94.842,11 obra o trabajo”.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos 1,45%

Vivienda colectiva

1,10%

$92.205,38 $95.618,08 $82.970,87

Vivienda en torre

1,25%

$86.848,24

5,66%

$91.766,59

$ 71,282.33 $ 67,125.40 $ 42,256.23 $ 41,080.41 $ 71,535.06

$ 73.996,36 $ 69.969,09 $ 43.988,28 $ 42.828,00 $ 74.807,99

Vivienda urbana Vivienda country

1,07%

“gasto directo de

ICC- SALTA Vivienda FONAVI Vivienda 2 Plantas Galpón Hº Aº Galpón Metálico Edificio

Sup.: 44 m2 Sup.: 249 m2 Sup.: 660 m2 Sup.: 660 m2 Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS sin inforsin información sin información mación

0,94%

$87.761,19

3,30%

$90.661,21

6,75%

$103.782,69

5,25%

$109.228,16

3,36%

$112.901,01

6,07%

$108.322,06

5,46%

$114.240,85

3,46%

$118.189,48

6,60%

$93.544,51

5,14%

$98.353,42

3,31%

7,17%

$61.548,49

5,23%

$64.769,15

3,09%

$66.769,75

CONSTRUCCIÓN EN ACERO

3,71%

$104.526,18

2,99%

$107.650,61

0,16%

$107.822,45

ESARQ Construcción sustentable

sin actualizar

Viv. planta baja

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

Incluye gastos protoloco COVID-19 según reglamenta$101.608,63 ciones.

Viv. unif. 64 m2

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 9" Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanato Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Hidrolavadora 6,5 HP Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Motosierra a bateria Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Sierra Ingletadora Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Trituradora de escombros Vibrador para hormigón monofásico o explosión Placa Vibratoria SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. * Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (corta) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m

TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

IVA INCLUIDO $ 120,00 $ 3.000,00 $ 800,00 $ 200,00 $ 2.200,00 $ 250,00 $ 2.500,00 $ 800,00 $ 280,00 $ 10,00 $ 250,00 $4.500+IVA $ 900,00 $ 1.800,00 $ 3.800,00 $ 4.000,00 $ 800,00 $ 600,00 $ 700,00 $ 250,00 $ 850,00 $ 1.500,00 $ 1.300,00 $ 1.400,00 $ 1.700,00 $ 2.000,00 $ 2.300,00 $ 2.600,00 $ 500,00 $ 600,00 $ 150,00 $ 200,00 $ 600,00 $ 10,00 $ 3.500,00 $ 4.000,00 $ 4.800,00 $ 50,00 $ 2.400,00 $ 320,00 $ 1.500,00 $ 120,00 $ 800,00 $ 300,00 $ 500,00 $ 800,00 $ 2.400,00 $ 800,00 $ 2.400,00

X SEMANA $ 70.000,00 $ 95.000,00 $ 85.000,00 $ 105.000,00 $ 110.000,00 $ 105.000,00 $ 125.000,00 $ 225.000,00 $ 300.000,00 $ 325.000,00 $ 475.000,00 $ 900.000,00

*Estos costos NO INCLUYEN IVA.

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ** Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m

TIEMPO x día x día x día

COSTO $ 4.000,00 $ 4.000,00 $ 4.000,00

**Precios con flete incluido sin actualizar

sin actualizar

2792.19

4,82%

$146.785,01

sin inforsin información sin información mación

Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN AGOSTO 2021

-2,46%

mas que las ventas efectuadas en el mes de julio de 2021

11,30%

más que las ventas registradas en el mes de agosto de 2020

El Índice Construya (IC), que todos los meses elabora el Grupo Construya desde 2002 registró una leve baja del 2,46% desestacionalizada con respecto a julio último. Asimismo, los despachos de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 11,30% por encima de los registrados en agosto del año anterior. En tanto, en los primeros ocho meses del año el Índice Construya acumuló una suba del 44% en comparación con el mismo período del 2020. "Luego de la fuerte recuperación de los despachos que se dio al término del confinamiento dispuesto con motivo de la pandemia, y del periodo de estabilidad de varios meses, comenzó una etapa de menor crecimiento a partir del mes pasado y que se

afirmó durante agosto. Es de esperar que diversos factores como las licitaciones de Procrear, el relanzamiento de planes de pago como Ahora 24 y las obras nuevas recientemente iniciadas permitan el aumento de la demanda durante los últimos meses del año", explicaron desde Grupo Construya. El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, entre otros. Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicó en estos días está referido al mes de julio, por lo tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de agosto.

ABR-21

MAY-21

JUN-21

JUL-21

AGO-21

Índice Construya (IC)

359,50

336,60

371,50

380,70

383,30

Variación % interanual

366,60%

58,90%

29,30%

7,40%

11,30%

Variación % acumulada anual

76,40%

72,70%

62,90%

50,90%

44,00%

IC Desestacionalizado

345,60

344,30%

366,70%

370,70%

361,60%

Variación % mensual (desestac.)

6,40%

-0,40%

6,50%

1,10%

-2,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe

PERÍODO

MAY 2021*

JUN 2021*

JUL 2021*

AGO 2021*

DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,50%

MATERIALES

3,40%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

10,60 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,30%

MATERIALES

3,70%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

4,30%

COSTO CONSTRUCCIÓN

5,60%

MATERIALES

3,70%

MANO DE OBRA

8,90%

GASTOS GRALES.

2,00 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,60%

MATERIALES

2,70%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

2,00%

COSTO M2

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN AGOSTO 2021

$59.638,01 $54.332,25

+ 1,60%

variación respecto al mes anterior

$55.580,06

+63,40%

variación respecto al mismo mes del año anterior

$58.682,73

+ 33,7 0% acumulado anual

$59.638,01

IMPORTANTE El CC permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por m2 de una vivienda unifamiliar tipo, con una superficie total 69,50 m2 (cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2) en la ciudad de Santa Fe.

CONSULTÁ EL HISTORIAL COMPLETO INGRESANDO EN WWW. CIFRASONLINE.COM.AR

TODOS LOS COSTOS

Los mismos han sido relevados al 29/09/21 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

A SEPTIEMBRE 2021 sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 53.520,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 55.200,00

4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 83.000,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 10.300,00

SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 55.900,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 59.160,00

ABERTURAS

4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 93.000,00

Aberturas de aluminio

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 110.800,00

Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico $ 149.000,00 ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/cortina de aluminio cajón compacto

Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 56.700,00 $ 86.890,00 $ 105.700,00

CARRIER INVERTER SMART - PRONO

$ 67.429,72 $ 82.562,50 $ 51.843,83

$ 33.719,88 $ 39.707,00

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u

sin cotizar

Sifon Simple C/Fuelle Cirino

Alacena de 70 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 13.643,00

Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L

Alacena de 80 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 14.719,00

ASCENSORES | Ascensores Bertossi

Alacena de 90 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 15.606,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva

$ 2.673.605,29

Alacena de 100 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 16.494,00

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva

$ 2.584.456,10

Panacustic - Caja 17,86 m2

Alacena de 110 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 17.382,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva

$ 2.762.700,00

Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2

Alacena de 120 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 18.216,00

Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 3.119.177,70

PVC | Tecnoperfil

Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=80) Recta

$ 12.443,00

$ 1.317,69 $ 912,43 $ 537,41 $ 31.056,77

Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Tablón Metálico Sorrento Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento Caballete telescópico Sorrento

296 U$S 130 U$S 86 U$S 90 U$S

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

ADITIVOS Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg.

$ 600,00 $ 1.160,00 $ 1.920,00 $ 4.160,00 $ 14.180,00

Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

$ 77.418,34 $ 102.962,29

$ 209,04 $ 7.863,43 $ 2.666,11

Biodigestor x 1300 litros

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg.

$ 3.500,00 $ 3.000,00 $ 2.100,00 $ 7.990,00 $ 13.800,00

Botiquin Acero H D 1

sin cotizar

Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio

Camara Insp 60x60x50 Cemento

$ 8.376,41 $ 4.369,78 $ 1.812,89 $ 704,04 $ 88,15 $ 122,54 $ 2.034,44 $ 2.631,49 $ 2.398,21 $ 1.875,86 $ 1.445,38 $ 422,52

Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

$ 14.840,00 $ 10.210,00 $ 12.690,00 $ 13.990,00 $ 12.790,00 $ 15.780,00 $ 11.870,00 $ 11.690,00

Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 ptas abrir - prof.57,5 cm+ pta Bajo esqinero recto 60 x 100 (h=80) 1 pta - prof. 57,5 cm + pta Cajonera 40, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Cajonera 50, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Alacena 60 (h=65 cm) 1 pta abrir (s/ purif. clásico) Alacena de 30 (h=80) 1 Puerta de Abrir

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

sin cotizar $ 10.426,00 $ 11.313,00 $ 12.174,00 $ 14.880,00 $ 16.064,00 $ 17.059,00 $ 18.054,00 $ 19.022,00 $ 19.937,00 $ 17.554,00 $ 3.998,00 $ 40.590,00 $ 11.448,00

sin cotizar

Patio Antislip 1 Kg.

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio

Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2

Caños Pvc Clasico 40x4x3.2

$ 333,02 $ 328,22 $ 418,46

sin cotizar sin cotizar

Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea

sin cotizar sin cotizar $ 660,69 $ 796,78 $ 228,36 $ 804,21 $ 160,47 $ 309,43 $ 15.601,53 $ 18.230,11 $ 16.118,01 $ 13.909,17 $ 8.220,91 $ 912,43 $ 4.656,22 $ 1.205,44 $ 1.545,12 $ 857,31 $ 710,03 $ 9.364,15

Placas cielorraso desmont./ telg./ 610x610 de 15 mm x unid.

$ 1.239,12 $ 1.386,47 $ 713,40 $ 639,59 $ 250,82

Pisos flotantes EUCAFLOOR 7mm de espesor /m2

$ 1.835,35

Pisos flotantes KRONOSWISS 8mm de espesor /m2

$ 2.420,85

Piso vinílico Rlvt (sistema p/pegar) - 3mm

$ 2.561,00

Piso vinílico SPC (sistema clic) - 4mm

$ 3.363,70

CLAVOS | Fisa Metal $ 407,86 $ 380,93

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

$ 7.074,88 $ 4.810,04 $ 40.325,71 $ 672,41 $ 1.978,81 $ 7.535,91

Asiento accord italiana h. metalico

Zócalo PVC resistencte al agua

Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

Solariums Sign metro cuadrado

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé Juego 9 Piezas capea

Zocalo Eucafloor MDF laminado

Punta Paris 1” x 1Kg. desde

$ 5.547,21

Solariums metro cuadrado

Caño Camara Mh Pvc 110

Negro recocido N° 16 por 1 kg. Negro recocido N°9 por 1 kg. Galvanizado N°16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$ 1.341,00 $ 2.106,94 $ 3.073,15 $ 1.218,23 $ 2.692,00

INROTS | Emcisa

Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 $ 188.000,00 $ 148.500,00 $ 290.000,00 $ 253.000,00

BIODIGESTORES | COLOMÉ

Canilla P/riego Cr 13 436c Fv

ALAMBRES | Fisa Metal

Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

Biodigestor x 600 litros

Canilla Pared Mov Alleg 420/15

$ 8.131,75 $ 8.955,58 $ 8.719,78 $ 9.634,15

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5

ANDAMIOS | Romero y Astorri Cuerpo de andamios Sorrento

Bañera Fsacha Rocha 140/70

sin cotizar $ 226,73 $ 235,95 $ 360,33

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Borde Recto metro lineal

$ 110,00 $ 210,00 $ 260,00 $ 790,00

Desmontable Placa EKO 0,61x0,61

Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50

$ 6.740,00

ISOLANT - Forestal Materiales

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2

ADISOL - Emcisa

Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Portavaso Pegar Capea

$ 11.098,00

Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro

Sikacim Ligante 20 L

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas

$ 10.345,00

Alacena de 60 (h=80) 1 Puerta de Abrir

Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro

Adisol Latex ligante x 5 kg.

$ 62.412,93

$ 13.338,00 $ 11.000,00

Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde

Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg.

Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80:

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde

Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 62.300,00 $ 64.700,00 $ 100.600,00 $ 122.500,00

$ 191.576,60

$ 19.140,00

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde

$ 5.990,00 $ 6.690,00 $ 1.440,00 $ 3.190,00 $ 880,00 $ 2.600,00 $ 9.240,00

$ 158.364,06

Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80:

Puerta-ventana c/c

Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

ABERTURAS OBLAK - Aremat

Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80:

sin cotizar

Alacena de 50 (h=80) 1 Puerta de Abrir

$ 6.660,00

Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido -0,200 m3

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO

$ 144.740,62

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Portarrollo Pegar Capea

TELGOPOR - Emcisa

$ 107.755,00

$ 118.788,77

MEGAFLEX - EMCISA

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mm x 1200mm corrediza 2 guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. Una hoja. Color Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Ventana Linea Ecolife 800 mm x 1000 mm apertura exterior compuesta. Proyectante 1 hoja izquierda. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC

$ 10.010,00 $ 1.150,00 $ 970,00 $ 1.090,00 $ 1.160,00 $ 990,00 $ 1.430,00 $ 1.560,00 $ 1.210,00 $ 1.080,00

$ 9.565,00

INROT - Emcisa

$ 35.880,00 $ 52.325,00 $ 93.725,00 $ 12.075,00

Aberturas de PVC

Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

Alacena de 40 (h=80) 1 Puerta de Abrir

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Ventana de abrir con postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.59x1.06m desde

MATERIALES | COSTOS

A SEPTIEMBRE 2021

CALES | Aremat $ 507,61 $ 515,97

Molida Triturada LBC Bolsa 25kg - desde Cal hidratada Santa Elena- Bolsa 25kg. - desde

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m

$ 329,82 $ 329,82 $ 315,23

CEMENTOS

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u

LOMA NEGRA - Santa Fe Materiales $ 836,00 $ 663,00

Loma Negra común normal 50 kg. - desde Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

CEMENTO - Aremat

Cintade Juntas x 75ml Fischer Fijación taguro + tornillo del 8 x 100

$ 833,93 $ 1.042,42 $ 919,58 $ 996,21 $ 1.149,47 $ 1.489,42 $ 1.309,16 $ 2.505,43 $ 876,02 $ 264,54 $ 158,74 $ 465,80 $ 755,89

DECK - PVC | Culzoni $ 848,00 $ 662,00

HOLCIM común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal

$ 1.681,50 $ 1.570,00 $ 2.700,00

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal

$ 1.681,50

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Canaleta chapa color por metro lineal Canaleta galvanizada por metro lineal Cenefa chapa color por metro lineal Cenefa chapa galvanizada por metro lineal Chapa negra N°18 doblada para portones por m2 Chapa color doblada para paneles decorativos por m2 Conducto de 300mm diám. p/ chimenea x metro lineal Chapa acero inoxidable procesada por m2 Gabinetes metalicos para medidores eléctricos de edificios (hasta 10 pisos) Cajas de cruzada para tv, tel, portero, etc.

$ 1.325 a $ 2.017 $ 952 a $ 1.827 $ 1.561 a $ 1.719 $ 739 a $ 1.235 $ 5.045,00 $ 4.402,00 $ 4.749,00 $12.233 a $20.487 desde $ 57.990

Knauf Junta Tomada /m2

Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20

desde $ 14.309

CIELORRASOS

Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10

$ 1.523,40

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

Caja Medidor Monof c/ conexión

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 41,69 $ 25,68 $ 35,07 $ 56,98 $ 90,49 $ 62,80 $ 62,80 $ 137,76 $ 62,80 $ 135,94 $ 106,03 $ 12.886,50

TODOS LOS COSTOS

Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador

$ 1.315,11 $ 6.621,06 $ 225,37 $ 104,96 $ 72,05 $ 184,35

Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort

sin cotizar

Caño epoxi 1/2" x6m

Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort

Caño epoxi 1/2” x6m

Conector hierro 3/4"

$ 950,48 $ 29,33 $ 225,77 $ 32,40

Conector hierro 5/8"

sin cotizar

Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180

Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu. gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm

$ 138,18 $ 2.044,18 $ 1.369,96 $ 28,55 $ 114,64 $ 152,67 $ 3.055,13 $ 305,86 $ 628,12 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 39,60 $ 40,87 $ 75,74 $ 67,43 $ 82,48 $ 9,18 $ 292,14 $ 140,77 $ 277,98 $ 76,95 $ 25,68 $ 34,47

VARIOS Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz fría e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

sin cotizar $ 90,49 $ 136,69 $ 1.079,58 $ 76,23 sin cotizar sin cotizar $ 126,98 $ 2.554,10 $ 999,57 $ 1.584,46 $ 34,76 sin cotizar

sin cotizar $ 72,87 $ 179,98 $ 70,51

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

sin cotizar sin cotizar

$ 1.456,04 $ 3.311,09 $ 15.428,73 $ 11.018,94 $ 9.543,82 $ 7.619,95 $ 5.136,25 $ 4.078,78 $ 4.822,09 $ 5.986,11

Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 1/2” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m

Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

STUKO x 25Kg. Interior

$ 672,16 $ 585,84

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1”

$ 1.804,97 $ 2.102,61 $ 2.548,14 $ 5.748,14

$ 3.732,74 $ 5.815,22 $ 9.135,39 $ 599,45 $ 1.019,66 $ 1.593,23 $ 2.298,57 $ 3.114,89 $ 4.036,17 $ 6.287,93 $ 9.878,00

HIERROS | Santa Fe Materiales TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly

$ 71.121,05 $ 52.317,19 $ 44.829,77

BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel

$ 52.834,13 $ 28.553,54 $ 33.761,51

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

HORMIGÓN ELABORADO

GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

$ 185.872,41 $ 44.829,77

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/ Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200 B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 1.125,54 $ 3.187,36 $ 3.795,57 $ 1.675,76 $ 761,01 $ 2.149,59 $ 2.654,81 $ 1.672,88 $ 1.481,50 $ 2.817,51 $ 795,34 $ 881,11

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2do. Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

sin cotizar

$ 12.400,00 sin cotizar

$ 42.300,00 $ 423,00

LADRILLOS AREMAT

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 460,00 $ 880,00 $ 3.030,00 $ 17.410,00

HIERROS

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m

Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg

$ 7.763,19 $ 3.911,54 $ 567,08 $ 962,16 $ 1.503,38 $ 2.127,70

$ 21,03 $ 59,18 $ 72,91 $ 96,97 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.449,68

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid. P/muros portantes o ext.: bloque 17,5 cm x 20 cm x 60cm - la unidad P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales STUKO x 25Kg. Exterior

NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 529,35 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160

Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid ALBAÑILERIA Mortero Adhesivo retak x 30 kg Aditivo Imprimación retak x 20 lts REVOQUE Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg Revoque fibrado retak x 30 kg Enlucido interior retak x 25 kg

$ 261,35 $ 326,82 $ 496,69 $ 480,21 $ 549,68 $ 688,40 $ 1.299,00 $ 10.818,00 sin cotizar $ 1.602,00 sin cotizar $ 2.152,00 $ 4.259,00

SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo)

sin cotizar $ 28,31

SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18

$ 22.000,00

sin cotizar $ 65,00 $ 95,00

MADERAS | Forestal Materiales $ 851,00 $ 1.522,25 $ 1.783,65 $ 1.399,54 $ 2.099,31 $ 2.799,08 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml

Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja

$ 212,79 $ 319,19 $ 638,38 sin cotizar $ 177,33 $ 265,99 $ 4.600,00

$ 196,05

Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

$ 2.400,00 $ 4.000,00 $ 2.350,00 $ 7.000,00

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Weber Celublock Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. Adoquin A8 Holanda 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

$1.200 + IVA 3.000+IVA $ 729,25 $ 1.768,52 $ 35,89 $ 138,45 $ 329,37 sin cotizar

$ 20.952,00 sin cotizar

Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte (en Profundidad de 60 cm)

Euca x m2 Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad

$ 39.979,00

$ 6.970,00 $ 11.300,00 $ 6.200,00 $ 29.500,00 $ 9.250,00 $ 11.560,00 sin cotizar $ 12.390,00 $ 7.000,00 sin cotizar $ 17.640,00 $ 31.800,00

P. Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline $ 2.089,58 Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm $ 3.998,10 Zocalo Piso Flotante x ml $ 230,35 Manta Bajo piso x m2 $ 74,09 Rollo Muresco LOUNGE x 5,20 m2 $ 4.441,47 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 $ 2.709,08

CERÁMICOS | Colomé

$ 746,92 $ 1.250,43

PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2

$ 2.116,68 $ 2.116,68

REVESTIMIENTOS

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 44.700,00 $ 146.879,00

$ 45.950,00 $ 139.250,00

$ 91.450,00 sin cotizar sin cotizar

PINTURAS

sin cotizar sin cotizar

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Motomel MT850 Taladro 13mm c/perc. 550w Bosch Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Dpagio 110x110 mm 220w Lijadora de banda Dpagio 75x533 900w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dpagio 55 mm 420w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Dpagio plus 1500w Rotomartillo Bosch plus 800w

$ 1.495,00

PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm)

Alfombra Polipropileno bouclé /m2

según proyecto

DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas

Plavicon muros x 20 lt. Plavicon piletas acrílico x 10 Plavicon fibrado x 20 Plavicon techos x 20 Performa int/ext x 20 Plavicon cielo raso x 20 Pisoacril color x 20 Chapacryl x 4 Polacrin membrana en pasta x 20 Esmalte 3 en 1 x4blanco satinado Cetol Balance satinado x 4 Plavicon interior x 20

$14.028,75 $8439,50 $13.691,25 $13.616,50 $6.144,25 $8.814,50 $16.461,75 $3.614,00 $11.056,50 $3.672,75 $6.621,75 $10.924,00

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts.

$ 11.900,00 $ 15.200,00 $ 10.400,00 $ 9.500,00 $ 12.300,00

STEEL FRAMING | Disser Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m2 papel craft

$ 6.916,01 $ 98,32 $ 654,64 $ 114,87 $ 2.041,89 $ 891,00 $ 2.560,06 $ 334,31

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

$ 246,50 $ 463,16

PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u

MATERIALES | COSTOS

A SEPTIEMBRE 2021

TODOS LOS COSTOS

A SEPTIEMBRE 2021

COSTOS | MATERIALES

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA

PISOS Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba) Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u

$ 18.500,00 $ 18.500,00 $ 20.000,00 $ 29.800,00 $ 23.000,00 $ 6.000,00 $ 4.000,00

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde

$6,220 a $7,380 $ 5.895,00 $ 3.710,00

Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm

sin cotizar $ 1.760,00 $ 2.215,00 $ 3.525,00 $ 2.260,00 $ 3.675,00 $ 6.655,00 $ 3.490,00

TODOS LOS COSTOS

A SEPTIEMBRE 2021

COSTOS | MATERIALES Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris claro

$ 81.370,00 $ 14.710,00 $ 8.335,00 $ 3.830,00 $ 6.220,00

$ 4.215,00 $ 6.910,00 $ 9.840,00 $ 11.510,00 $ 8.740,00

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

$ 3.908,69

Vigueta 5 mts $ 9.910,00 $ 9.145,00 $ 10.430,00 $ 11.135,00 $ 11.710,00 $ 12.690,00 $ 19.180,00 $ 17.430,00

YESO| Tuyango

Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 2 mts Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts

sin cotizar $ 1.391,46 $ 2.076,13

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

www.cifrasonline.com.ar

Hormigón elaborado Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

Para saber: El hormigón elaborado puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA. Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Precios IVA incluido.

Nuevo número Base CAPSF

Detalle Hormigón H 4 Hormigón H 8 Hormigón H 13 Hormigón H 15 Hormigón H 17 Hormigón H 20 Hormigón H 21 Hormigón H 25 Hormigón H 30 Hormigón H 35 Hormigón H 35 Fibr para pavimento

El CAPSF informa que a partir del 01/10/2021 entrará en vigencia el valor de N° Base 37.800. Los saldos pendientes de aportes de los expedientes ingresados hasta el 30/09/2021 podrán cancelarse con el valor actual hasta el 01/11/2021 inclusive. +info: www.d1.capsf.ar

PRECIOS RELEVADOS al 29/09/ 2021

MATERIAL Desde $ 7.700,00 $ 9.400,00 $ 10.900,00 $ 11.000,00 $ 11.250,00 $ 10.130,00 $ 11.000,00 $ 11.250,00 $ 11.500,00 $ 11.800,00

Hasta $ 9.000,00 $ 11.000,00 $ 11.700,00 $ 12.050,00 $ 12.500,00 $ 12.600,00 $ 13.150,00 $ 13.300,00 $ 13.650,00 $ 13.880,00

$ 12.300,00

$ 14.370,00

SPRAY POLIURETANO

CIPRÉS, lo nuevo de Fv

IMPERMEABILIZACIONES PINTURAS EN GENERAL ALQUILER DE CESTA

SERVICIO EN OBRA Detalle Desde Hasta Serv. BBA $ 30.000,00 $ 42.000,00 Adicional BBEO $ 300,00 $ 420,00 RDC $ 5.500,00 $ 12.500,00 Mortero + terg. $ 8.500,00 $ 9.000,00 Demora camión x hora extra $ 7.000,00 $ 9.600,00 Adicional demora bomba $ 7.000,00 $ 9.600,00 M. descarte / lav. $1.500,00 x hora extra M. mezcla $2.500,00 x hora extra Compra mínima SN recargo 4 m3 $ 1.400,00 3

AÉREA Y TIJERAS DISTRIBUIDOR

" Soluciones para la construcción"

Ciprés, una línea de características distintivas, se incorpora dentro del portfolio de productos de dos llaves de cierre cerámico de FV. De morfología simple se ve intervenida por una transición de planos suaves y redondeados que generan una forma dinámica y novedosa, favoreciendo el confort en el agarre de los volantes y la convivencia del pico con el resto de las piezas. Fusiona calidad con diseño y atemporalidad, brindándole al cuarto de baño la presencia que requiere para no pasar desapercibido. Sus singulares y delicadas terminaciones son el detalle perfecto. Creada con tecnología FV y disponible en acabado cromo, la colección completa cumple con todas las necesidades que el buen funcionamiento de un baño requiere, incluyendo:

Av. Richieri 1606 - Santo Tome - 4744456 (0342) 156138395|156308777

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RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

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VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

$/m2: 113.768,34 5,51 % *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Arq. Humberto Annichini

Arq. Walter Meza

Un nuevo material innovador “Concretene”

La primera losa de hormigón mejorada con grafeno -del mundo- fue vertida en Inglaterra Para los que protegen el ambiente, si el Concretene se utilizara masivamente, los científicos calculan que podrían reducir un 2% las emisiones de carbono, hoy en un 8%. Para los economistas, la empresa contructora calcula reducir los costos para el cliente entre un 10 y un 20%

El “Concretene” se utilizó en un vertido inicial de una losa de piso de concreto para el nuevo gimnasio del Barrio Sur cerca de Stonehenge en Inglaterra a principios de mayo, con un segundo vertido que completó la cimentación. Esta es la primera losa de hormigón mejorada con grafeno del mundo, y hará del gimnasio un laboratorio viviente a medida que el edificio se complete y opere y Nationwide Engineering supervise el rendimiento del material innoLos investigadores Craig Dawson, Happiness Ijije y Lisa vador. Scullion en el sitio mientras los trabajadores atienden Como el material más utilizado en la Tierra, el la primera losa de concreto mejorada. concreto tiene una huella de carbono masiva los científicos están trabajando para eliminarlo El “Concretene” se utilizó en un vertido de todo tipo y maneras. inicial de una losa de piso de concreto Proyectos de investigación recientes han demostrado cómo el maravilloso material grafeno podría desempeñar un papel en esto y ahora estamos viendo el primer despliegue de la tecnología en el mundo real, con ingenieros que utilizan el llamado "Concretene" para formar los cimientos de un nuevo gimnasio en el Reino Unido. Los científicos han encontrado previamente el éxito del grafeno incorporándolo en el proceso de fabricación de hormigón para hacer que el producto terminado sea más fuerte y más resistente al agua,mientras que un proyecto de investigación incluso demostró cómo se puede recuperar este grafeno de neumáticos viejos.

para el nuevo gimnasio del Barrio Sur cerca de Stonehenge en Inglaterra a principios de mayo, con un segundo vertido que completó la cimentación. Esta es la primera losa de hormigón mejorada con grafeno del mundo, y hará del gimnasio un laboratorio viviente a medida que el edificio se complete y opere y Nationwide Engineering supervise el rendimiento del material innovador.

y ofrece una superficie catalizadora adicional para las reacciones químicas que convierten la mezcla en la pasta de concreto. El resultado final es una unión mejorada a escala microscóEl Concretene recién vertido es obra proviene pica y un material que es alrededor de un 30% de la accion conjunta de científicos de la Uni- más fuerte que el hormigón estándard, conoversidad de Manchester y de la empresa de cido hasta el momento. construcción Nationwide Engineering. "Hemos producido una mezcla aditiva a base

mos dosificar nuestro aditivo directamente en la planta de dosificación donde se produce el concreto como parte de un sistema existente, por lo que no hay cambios en la producción o en los constructores que ponen el piso". Debido a que Concretene es mucho más fuerte que el concreto tradicional, se requiere mucho menos para brindar la misma resistencia estructural a un edificio, lo que podría resultar en una huella de carbono y un costo mucho más bajo. Nationwide Engineering ha calculado los números sobre esto, y afirma que si Concretene se usara en toda la cadena de suministro global, podría reducir hasta un 2% las emisiones mundiales. El material es más caro de producir a un costo adicional de alrededor del 5%, pero debido a que se necesita menos, la compañía estima que puede ofrecer un ahorro general de entre el 10 y el 20 por ciento al cliente que contrato la obra. "Estamos encantados de haber desarrollado y construido este hormigón mejorado con grafeno que cambia el juego en un proyecto real", dice Alex McDermott, cofundador de Nationwide Engineering. "Junto con nuestros socios en el Centro de Innovación de Ingeniería de Grafeno de la Universidad de Manchester y los ingenieros estructurales HBPW Consulting, estamos evolucionando rápidamente nuestro conocimiento y experiencia y estamos posicionados para un despliegue más amplio de la industria a través de nuestros marcos de construcción, convirtiéndonos en la compañía de referencia para el concreto mejorado con grafeno".

Para formar el material, el equipo agrego pe- de grafeno que no es disruptiva en el punto de queñas cantidades de grafeno al agua y al ce- uso", dice el Dr. Craig Dawson, de la Universimento, donde actúa como soporte mecánico dad de Manchester. "Eso significa que pode- Fuente: Universidad de Manchester

100

Item

Descripción de Items

Materiales

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

Estructura Steel Framing s/cálculo

760.783,88

357.283,01

1.118.066,90

Placa OSB, barrera de viento y agua

276.378,82

112.989,78

389.368,61

6,47%

Cubierta de chapa

288.862,20

108.382,52 $

397.244,72

6,60%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

316.196,48

409.263,00

6,80%

Instalación de gas

31.081,54

1,49%

Instalación sanitaria

378.946,28

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

Cielorraso placa de yeso

58.311,27

294.294,00

352.605,27

5,86%

436.551,49

278.838,73

715.390,22

11,88% 18,57%

93.066,52

58.897,63

89.979,17

158.239,61

537.185,89

8,92%

97.013,89

147.695,43

244.709,32

4,06%

134.554,55

70.224,24

204.778,78

3,40%

104.395,68

105.823,13

210.218,81

3,49%

82.315,16

48.383,22

130.698,38

2,17%

Cantonera / Buña Z

27.832,30

29.924,99

57.757,29

0,96%

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

101.769,38 $

88.059,93

189.829,31

3,15%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

502.457,08

16.206,14

518.663,23

8,61%

Revestimiento plástico y pintura

112.035,29

211.248,41

323.283,70

5,37%

Tornilleria, anclajes e Insumos

133.157,69

2,21%

TOTAL S/ IVA

$ 3.842.642,98

$ 2.179.557,29

6.022.200,27

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 806.955,03 $ 4.649.598,01

$ 457.707,03 $ 2.637.264,32

$ $

1.264.662,06 7.286.862,33

Precio x m²

Incidencias

64%

36%

100%

$ 113.768,34

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS. El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

101

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m2 Cielorraso mas lana de vidrio x m2 Tabique x m2 Tabique mas lana de vidrio x m2 DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg.

PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

102

$ 12.000,00 $ 25.000,00 $ 560,00 $ 1.290,00 $ 560,00 $ 1.190,00 $ 790,00 $ 1.690,00 $ 1.220,00 sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 7.785,00 sin cotizar sin cotizar $ 500,00 $ 580,00 $ 560,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 2.170,00 $ 1.270,00 sin cotizar U$S 9,3+iva

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 347,02 $ 2.776,16 $ 295,69 $ 2.365,52 $ 272,63 $ 2.181,04 $ 250,28 $ 2.002,24 $ 45.411,71 (mes) $ 366,15 $ 2.929,20 $ 311,99 $ 2.495,92 $ 287,65 $ 2.301,20 $ 264,08 $ 2.112,64 $ 47914,72 (mes)

Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/09/2021 Ayudante

$ 1.320,00 $ 1.320,00 sin cotizar sin cotizar $ 700,00 $ 800,00 $ 800,00 $ 900,00

CATEGORÍA

Of. Especializado

Sereno Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/10/2021 Ayudante Sereno

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad

MANO DE OBRA

TOTAL

Total

Engrose

Terminac.

Total

$/M2

20,00

54,00

140,00

100,00

240,00

294,00

20,00

55,00

140,00

100,00

240,00

295,00

Grueso a la cal + fino

16,00

51,00

140,00

100,00

240,00

291,00

Grueso a la cal bco con tuyango ap

14,00

49,00

140,00

100,00

240,00

289,00

Yeso monocapa manual

0,00

76,00

220,00

0,00

220,00

296,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%

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