CIFRAS Digital e Interactiva FEBRERO 2022 by Cifras

EXPOCON del 24 al 27 Con capacidad colmada

La última edición fue en el año 2018, y cuando pensábamos repetirla a los 2 años, sobrevino la pandemia. Estamos a casi 4 años y la expectativa por la realización de una nueva EXPOCON es sobresaliente. quinas y equipos versátiles de elevación, los nuevos utilitarios, y como perla del sector se expondrá una Casa Container Premiun, presentada por una metalúrgica entrerriana que Con su capacidad colmada en todos los secto- ha sorprendido al mercado con este producto. res, EXPOCON 2022 tendrá casi 10.000m2. El HALL de acceso, previo al sector de AndeSu primer ámbito de exhibición será en la EX- nes o ámbito mayor, estará caracterizado por la El acto inaugural se llevará a cabo el Miérco- PLANADA de acceso al Predio, sobre el Bvard. presencia de desarrolladores, emprendedores les 23 de marzo a las 19.30 hs., con presencia Gálvez, donde se podrán ver las nuevas má- y artistas de renombre internacional. de autoridades, empresarios, profesionales y En ANDENES la construcción se mostrará a En el mismo ámbito -el Predio de la Estación Belgrano sobre el Bvard. Gálvez de la ciudad de Santa Fe- y a pocos metros del Puente Colgante, se desarrollarán 4 jornadas en donde se expresará a pleno la INDUSTRIA URBANA, la cadena de valor completa del mundo de la construcción.

expositores, entre otros invitados especiales. Luego EXPOCON abrirá sus puertas al público en 4 jornadas intensas, desde el jueves 24 al domingo 27 de marzo.

pleno; las industrias presentarán sus nuevos materiales; los comercios acercarán sus innovaciones, tendencias y servicios; podrán verse los avances tecnológicos en materia de seguridad, sustentablidad, ahorro energético y confort; estarán como oferta del mercado inmobiliario las propuestas urbanas y suburbanas de los diferentes desarrolladores; todo el mobiliario, la decoración; y por supuesto las entidades intermedias, los colegios profesionales y Universidades. Como siempre, INVITACIONES ESPECIALES sin cargo Así es, como en todas las ediciones de EXPOCON, la Organización distribuye 20.000 INVITACIONES ESPECIALES

de marzo en Santa Fe -sin cargo- por intermedio de las Firmas expositoras, para que cada una de ellas pueda como gentileza invitar a sus clientes y amigos -estas invitaciones especiales son válidas para cualquiera de las 4 jornadas de la muestra.

NOS en ventanilla , durante el funcionamiento El 23 inauguración y entrega de distinciones Un clásico en cada EXPOCON, la noche previa de EXPOCON. a la apertura al público, se realizará la inauguraPuntos de venta habilitados: ción oficial de la exposición y en ella, la entrega » Credife Santa Fe | 25 de Mayo 2610 » NEXON Peatonal Santa Fe | San Martín 2637 de 4 DISTINCIONES E2022.

Los estudiantes y profesores de Escuelas Técnicas, escuelas de artes y oficios, como así también de centros de estudios terciarios ingresan también sin cargo alguno, el día viernes 25 de marzo, debiendo comunicarse con anticipación -a la organización de EXPOCON- para una mayor celeridad en el ingreso (info@cifrasonline. com.ar).

BONO DE INGRESO Internet: www.ticketway.com.ar con valor solidario Telefónico | 0342-155-764161 También, como en cada edición de EXPOCON, todo aquel que no posea una INVITACIÓN ESPECIAL SIN CARGO, deberá adquirir un BONO de Ingreso, el cual, tiene además, un fin solidario destinado a La Fundación del Hospital de Niños de Santa Fe y a ALPI.

Un número reducido de profesionales y empresarios, que se han destacado en su trayectoria, recibirán de manos de los organizadores, una obra del artista plástico santafesino Ricardo Calanchini como símbolo de la Distinción otorgada. Contacto +54 9 342 434 0635 / +54 9 342 4342062 info@cifrasonline.com.ar www.cifrasonline.com.ar

Venta de BONOS ANTICIPADOS Como es usual en esta escala de eventos, y para mejor organización del mismo, habrá VENTA ANTICIPADA DE BONOS, los que tendrán un valor inferior en el mes de febrero, in crescendo en marzo, hasta llegar a su valor pleno de VENTA DE BO-

24 AL 27 DE MARZO - ESTACIÓN BELGRANO BV. GÁLVEZ 1150 - SANTA FE - ARGENTINA

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Vivienda económica

460 U$D el m2 de construcción en el PROCREAR Tomando el modelo mínimo que se fijó para el plan Procrear en Buenos Aires -51 m2 y un dormitorio- el costo de la construcción de una vivienda en Argentina se situó en unos 5.4 millones de pesos.

En tanto, una vivienda económica con tres dormitorios y una superficie de 78 m2 llega a costar casi 7.4 millones de pesos. Obviamente, en ambos casos, sin contar el valor del terreno.

la realización de los trabajos, las gestiones y firmas habilitadas para la provisión de medidores y aprobación de las instalaciones por los organismos pertinentes.

fundaciones compuestas por vigas de encadenado y pilotines de hormigón armado, paredes portantes de ladrillo común y variante de cubierta de tejas o chapa.

Así los 51 m2 contienen un dormitorio, un comedor, cocina y un baño. Con la alternativa de una primera ampliación sumando otro dormitorio, un baño adicional y una segunda ampliación en la que se completaría la vivienda consistente en un tercer dormitorio. Todo esto es sobre el supuesto que la vivienda se construya en una zona provista de infraestructura de gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad.

En cuanto al trabajo de carpintería el tasado es el estándar con marco de chapa doblada y hojas del tipo placa para puertas interiores y de chapa reforzada para su acceso. Ventanas de hojas corredizas de aluminio con rejas exteriores incorporadas, sin cortinas de enrollar.

Así lo marcó el informe mensual de la web Reporte Inmobiliario y marcó que tomó un dólar blue de referencia de $186 (hoy supera los 215) , el cual se comercializaba a principio de mes. El informe también supone la ejecución de la En este sentido, sentencia que el costo ron- obra bajo la administración del propietario daría en uno 35.839 dólares, lo que se tra- mediante contratos separados con subconduce a unos USD 460 por metro cuadrado. tratistas -monotributistas- de albañilería, Las medidas de las viviendas mencionadas electricidad, plomería y gas, corriendo por corresponden al esquema de viviendas que cuenta del propietario la compra y provisión publica el Banco Hipotecario dentro del an- de los materiales.Se consideró los honoraterior plan de financiamiento para autocons- rios correspondientes de gestiones municipales, derechos, confección de planos y firma trucción Procrear. de profesional responsable habilitado. Los costos de mano de obra de las instalaciones contemplan, además del servicio por El sistema constructivo es el tradicional, con

Además, el presupuesto considera solados cerámicos para toda la vivienda y revestimientos del mismo material en cocina sobre mesada y en la totalidad de los paramentos interiores del baño. Así como también la limpieza y nivelación mínima del terreno, la ejecución de senderos de acceso, veredas perimetrales al módulo inicial a construir y cerramiento del frente del lote mediante reja de herrería. Importante de destacar, es que no se han considerado instalaciones para los aire acondicionados, instalaciones para seguridad de la casa, veredas, accesos, etc.

Invertir en el mercado inmobiliario de Santa Fe rinde mejores frutos El cap rate o tasa de capitalización, que surge del cociente entre el valor de alquiler de las unidades y los valores de venta de inmuebles de las mismas características ubica a la ciudad de Santa Fe en el tercer lugar y a la ciudad de Rosario de la mitad de la tabla para abajo, esto entre las principales ciudades del país. Así, según el relevamiento realizado por la publicación especializada Reporte Inmobiliario, el promedio directo de once localidades se ubica en el 3.8 % mientras que en Rosario es del 3,31%. Y si bien resulta superior en el interior que, en la ciudad de Buenos Aires, con el 2,6 % anual, no obstante, ciudades como Mendoza, Cór-

doba o Santa Fe, superan a los beneficios que » Bahía Blanca 2,62% se obtienen en Rosario. Precios en la ciudad de Rosario Tras cruzar los datos de los relevamientos de Con respecto a cómo son los precios de unidadepartamentos usados en la ciudad de Bue- des de un dormitorio en la ciudad de Rosario, nos Aires y en once localidades del interior se encuentran unidades de $30.000 en la zona del país, surge: de 3 de Febrero al 200; $37.000 en Maipú al » San Miguel de Tucumán 5,16% 2200, o $41.800, en Pellegrini al 500. » Neuquén capital 4,68% En Dorrego al 100, se consiguen departamen» Santa Fe capital 4,47% tos por $38.000; en Moreno al 400, $30.000 y » Mendoza capital 4,33% en $25.000 en Crespo al 500. Cifra similar en » Salta capital 4,13% Brown al 2700, donde el precio es de $23.000; » Córdoba capital 3,68% en Córdoba al 1600, $35.000; en San Juan al » Rosario 3,31% 2400, $27.000 y en Francia al 1200, se piden » Bariloche 3,29% $30.000 por un departamento. » Mar del Plata 3,22% » Posadas 2,69% Fuente: ON24

entorno es fundamental para la valorización de la vivienda. ESTRUCTURA La familia que va habitar un espacio es quien debe decidir el tamaño de su hogar; no obstante, la mayoría de los creativos presentan un plan que los futuros dueños aceptan o rechazan. Antes de pensar en un espacio lindo y que saque de apuro a las personas, hay que proyectar un lugar que si bien sea cómodo, cumpla con las funciones de una casa. A veces, el presupuesto de un hogar promedio (40 m2), resulta casi igual al de un diseño más amplio, incluso siendo idénticos en cuanto a construc- » Diseño del conjunto urbano que valorice la vivienda y convivencia entre personas. ción, ideas, planos y distribución. Entonces, habrá que llegar a un acuerdo que abarque objetivo, realidades y gustos sin sacrificar el espacio o la estructura en sí, de acuerdo a Alejandro Aravena.

» La geolocalización es un elemento importante.

5 condiciones de diseño para una buena vivienda Según Alejandro Aravena de Elemental

El arquitecto posee una visión más social de la arquitectura y el diseño y por ello, sus prácticas son la solución futura. Las viviendas actuales suelen tener poco tiempo de vida, esto por la falta de infraestructuras adecuadas, así como el poco conocimiento respecto a las condiciones sociales de quienes habitan en las urbes, en especial en Latinoamérica. Ante ello, Alejandro Aravena, arquitecto ganador de Pritzker 2016, ha creado un documento que explica las condiciones de diseño que se deben considerar para que una vivienda sea socialmente funcional y efectiva para rreno, en lugar de tratar de dar más espacio.Es decir, hay que otorgar los metros necesarios, los que la habitan. pero en las zonas adecuadas para que los que Éstas son aplicables a otro tipo de proyectos y accedan a las viviendas no tengan un hogar a fungen como una excelente guía de planifica- costos interminables por distancias, ubicación ción, diseño, creación y construcción. y espacio. Es mucho mejor tener una casa funcional en LOCALIZACIÓN Aravena propone mejorar la ubicación del te- espacios de fácil acceso, que un hogar enor-

me, pero segregada de los espacios de trabajo, sitos de educación y hasta áreas de entretenimiento. DISEÑO DEL CONJUNTO URBANO. Pensemos en las unidades vecinales que se han construido en la Ciudad de México, como aquellas denominadas CTM; o bien, las unidades de Tlatelolco y sus tres secciones. Son benéficas para los capitalinos, a que fungen como espacios habitables de acuerdo al tamaño y ubicación, además, adentro de ellas hay áreas comunes que quedan en el olvido. El plan de diseño que propone Alejandro Aravena es que se sigan creando las áreas en las que las personas vivan y convivan, que nadie se las apropie puesto que son un catalizador social. Lo cierto es que aunque se conserve en orden y en buen estado a través de un tercero, este

DIVISIÓN DE ESPACIOS A esto, Aravena le llama “ADN de clase media” y hace referencia a que los espacios puedan ocuparse como fueron pensados; es decir, que no se tenga que elegir entre uno u otro y que sean perfectamente bien pensados, pero al mismo tiempo que se perciban como algo natural. Él propone no pensar en un hogar como una superficie de 40 metros sino como » Proyectar una vivienda que abarque objetivo, realidades y gustos sin sacrificar la estructura en una de 80, para facilitar la distribución de cada cosa. Así, no habrá que decidir si un sitio es estancia o comedor y que sea ambos, pero con una dimisión que permita sentirse en un solo lugar, pero con diversos enfoques y usos. CONSTRUCCIÓN ADECUADA No siempre se realizan los trabajos de construcción adecuadamente. Es decir, los baños son más amplios de lo que debería, o la cocina queda en un lugar poco adecuado, incluso, las ventanas se ubican en espacios en donde la luz entra por sí sola o en donde no hay necesidad de ventilación. Para evitar este tipo de errores (porque al final lo son), Aravena propone que » Una vivienda que tenga en cuenta la necesidad de la familia. desde el inicio se trabaje adecuadamente y no, no es tan obvio como pareciera. En ocasiones, al ser casas o viviendas pensadas por los gobiernos o por instituciones que se otorgan esto en masa, se hacen rápidamente y sin una planificación a fondo. Esto, obviamente, es contraproducente, ya que la estructura envejece y darle mantenimiento es un problema para los expertos. Adicionalmente, si se construye todo en medidas proporcionadas y con los sitios en su ubicación ideal, podría ampliarse la vivienda sin problema o al menos, con mayor facilidad. Con esto puntos en la mente de los creativos y constructores, es necesario que se piense en las viviendas y entonces calificarlos espacios para dar espacios adecuados a las personas que desean vivir cómodamente sin importar el tamaño. Alejandro Aravena es pionero en este tipo de propuesta y aunque el ADN de la clase media (como él lo llama) siempre ha existido, es momento de tomarlo en serio, darle buen uso y propiciar mejores experiencias al habitar.

» La construcción debe ser bien pensada.

Sobre el Arq. Alejandro Aravena El arquitecto chileno con trabajos en Estados Unidos, México, China, Suiza y su país natal recibió el Pritzker en 2016. Autor de obras como la Facultad de Matemáticas, Medicina y Arquitectura de la Universidad Católica de Chile, las Torres Siamesas del mismo campus y los dormitorios de la Universidad de St. Edward en Texas, Aravena

fue reconocido por el poder de su obra para “brindar oportunidades económicas a los menos privilegiados, mitigar los efectos de los desastres naturales, reducir el consumo de energía y brindar un espacio público acogedor”, además de “mostrar cómo la arquitectura en su máxima expresión puede mejorar la vida de las personas ”.

Una ley de planificación presentada en la ciudad de Brighton y Hove, Inglaterra, exige que los nuevos edificios incluyan ladrillos especiales que proporcionen nidos para abejas solitarias. Ocurre en Brighton, Inglaterra

Los ladrillos de abeja se convierten en un requisito de planificación para nuevos edificios en Brighton "Los ladrillos de abejas son solo una de una serie de medidas que realmente deberían implementarse para abordar las preocupaciones sobre la biodiversidad que han surgido durante años de descuido del entorno Estos ladrillos de abejas son del mismo ta- natural", dijo Robert Nemeth, el concejal maño que los ladrillos regulares, pero inte- detrás de la iniciativa. gran una serie de aberturas estrechas como "El aumento de la plantación, los agujeros aquellas donde anidan las abejas solitarias. para erizos, las cajas de vencejos y los coEl objetivo es aumentar las oportunidades mederos para pájaros son ejemplos de otras para la biodiversidad. Con abejas solitarias ideas baratas y simples que, juntas, podrían que constituyen casi 250 de las aproxima- conducir a ganancias fáciles a mediano pladamente 270 especies de abejas en Gran zo", dijo a Dezeen. La política del Ayuntamiento de Brighton & Hove estipula que todos los edificios nuevos de más de cinco metros deben incluir ladrillos de abejas, así como cajas de anidación de pájaros adecuadas para vencejos.

desmoronada y ladrillos viejos", dijo, "pero los edificios modernos son tan perfectos que todas las cavidades están bloqueadas". "Estamos colocando un hábitat en cada edificio de la misma manera que ha ocurrido naturalmente durante cientos de años", le dijo a Dezeen. "Si no se colocaran, sería solo un muro cerrado. Son cientos y cientos de millas de tierra que se han ido a cualquier tipo de biodiversidad".

Oportunidad de probar el impacto en la biodiversidad Bretaña , juegan un papel importante en el Los ladrillos de abeja replican Green&Blue llevó a cabo previamente un ecosistema natural. el hábitat conocido proyecto de investigación de dos años con Nemeth propuso la medida en 2019 y la la Universidad de Exeter para probar cómo estipulación se ha incluido en los permisos el color y la altura afectan la efectividad del de planificación otorgados por el consejo ladrillo de abeja. desde el 1 de abril de 2020. Clifton cree que la política de Brighton poSi bien los ladrillos veloces ya figuran en dría crear una oportunidad para un estudio muchas políticas de planificación del Reino más amplio sobre el impacto del ladrillo de Unido, la inclusión de los ladrillos de abejas abeja durante un período prolongado de es un desarrollo relativamente nuevo. Sin tiempo. "Tiene que ser de cinco a 10 años", embargo, Brighton no está solo: los ayun- dijo. "Queremos mapear el impacto en todo tamientos de Cornualles y Dorset han adop- el país, involucrando a las personas que intado políticas similares. corporan nuestros productos". Faye Clifton de Green&Blue , una empresa "Brighton puede ser un banco de pruebas que fabrica ladrillos para abejas, dijo que brillante", dijo. recrean un tipo de nido existente que es Un tercio de la producción mundial de alipopular entre las abejas solitarias, pero que mentos depende de las abejas y otros pose está volviendo cada vez más raro debido linizadores, pero aproximadamente una de a la precisión de la construcción moderna. cada 10 especies de abejas en Europa se Los ladrillos de abeja contienen agujeros enfrenta a la extinción. donde las abejas solitarias pueden anidar "Las abejas solitarias anidan en argamasa Fuente: www.dezeen.com

De la localidad de San Carlos, a pocos minutos de la ciudad de Santa Fe, inquieta, estudiosa, interesante…y por algunos momentos “rara”. Con una vasta trayectoria en el ejercicio de la profesión de arquitecta, el ámbito privado, la Arquitecta Susana Ferri es -desde hace algunos años- especialista en lo que respecta a l eficiencia energética en edificios. Tema que la convirtió -junto a otros colegas y después de la debida capacitación- en Certificadora de eficiencia energética de vivienda, integrando al día de hoy la Comisión de Eficiencia Energética del CAD1. Por todo esto, porque es una amiga y porque confiamos en ella, la sumamos, a partir de hoy a CIFRAS.

Sin desperdicios... PARA APRENDER Y PENSAR

"Toda vivienda o edificio es diseñado y construido para tener como mínimo, una vida de alrededor de treinta años, o sea, una vivienda construida hoy durará más allá del límite de agotamiento del petróleo". "Permanentemente, se levantan viviendas que nada tienen que ver con la época en que vivimos. Edificios donde, dentro de unos años será imposible poder pagar los consumos de calefacción y refrigeración, estos están pensados para la era de la energía barata, donde no importaba cuanto consumía una caldera o estufa, edificios que en alguna proporción colaboran con el camino hacia la crisis ya que el 28% de la demanda de energía proviene del sector residencial (1)". "Ante esta realidad, surgen una serie innumerable de interrogantes, que quizás…y en la medida de lo posible iré respondiendo". ¿Se puede medir la demanda de energía por parte de una vivienda? “Si, se puede medir. La mayoría de la población e incluso profesionales o proveedores del sector no tienen conocimiento sobre la existencia de esta posibilidad y que la provincia de Santa Fe es la primera del país en desarrollar y llevar a la práctica un sistema aplicativo para determinar un "índice de prestación energética" y la generación de la "Etiqueta de Eficiencia Energética". "El mismo se utiliza para clasificar la eficiencia de las viviendas, de un modo análogo al que ya poseen las heladeras o los equipos de aire acondicionado". "En estos momentos el aplicativo ya es de uso nacional y este etiquetado se puede llevar a cabo en todo el país estableciéndose así criterios unificados conformes los procedimientos oficiales de alcance nacional". "La Ley de Etiquetado de Viviendas -que ya fue aprobada y está a la espera de ser reglamentada- permite que cada vivienda tenga un certificado que brinde información al usuario sobre su eficiencia en el consumo de energía".

Contacto Arquitecta Susana Ferri: +54 9 3404 491810

Pero… ¿se puede ahorrar? "Por supuesto. Saber cuánta energía o cuanto consume el sec-

con la Arqta. Susana Ferri tor residencial y en particular tu vivienda es el primer paso para empezar a ahorrar. El uso eficiente de la energía se refiere a una “disminución de la energía necesaria para cubrir los servicios energéticos de los hogares (con igual o mayor calidad en la satisfacción de necesidades), o un igual nivel de consumo de energía para una mayor satisfacción de necesidades, con un impacto ambiental igual o inferior al que existiría en ausencia de acciones de intervención mediante políticas públicas, pudiendo (en algunos casos) generar co-beneficios en los hogares (acceso, asequibilidad, impacto sobre la salud, etc.)". "Este sector tiene un gran potencial de mejora si logramos trabajar sobre tres ejes principales: 1- Los aspectos constructivos. 2- Las políticas de Estado mediante un sistema normativo que conduzca nuestro comportamiento y nuestra conducta De este modo tendremos el mismo confort pero consumiendo menos. 3- Nuestras conductas. Es importante destacar que la experiencia internacional resalta que los consumidores más conscientes respecto de los aspectos energéticos son más propicios a seleccionar productos eficientes (es decir productos con etiquetas de eficiencia mejor calificados) que los consumidores menos conscientes. Aspecto que pone de relieve la importancia de campañas de concientización". "De todo esto te hablaremos en próximas notas pero si al leerla te surgieron inquietudes y preguntas, te invitamos a que nos las hagas llegar, y desde aquí las iremos respondiendo".

para todo el territorio nacional. Asimismo, cuenta con mayor acceso a recursos económicos y financieros, ya sea a través del propio presupuesto o mediante la solicitud de fondos internacionales de afectación específica, y puede disponer de una estructura técnica con capacidad como para desarrollar, mantener y actualizar dicho sistema". "Y en próximas entregas te puedo comentar sobre: - ¿Qué tipologías de viviendas se etiquetan o certifican? - ¿Puedo etiquetar un proyecto? - ¿Qué tipo de viviendas se certifican? - ¿Se aplica en viviendas nuevas o usadas? - ¿Cuál es el proceso de certificación? - ¿Qué quiere decir que una vivienda es eficiente desde el aspecto energético? - ¿A partir de cuanto es eficiente? - ¿Para qué sirve medir la eficiencia? - ¿Cómo se distribuye el uso de la energía en la Argentina... y en una vivienda en particular? - ¿En qué me beneficia que mi casa sea eficiente? - ¿Qué aspectos de una vivienda se consideran para medir su eficiencia energética? - ¿A más eficiencia, mayor confort o mayor ahorro? - ¿Cómo puedo mejorar la eficiencia de la vivienda? - ¿Qué aspectos de la vivienda se consideran para etiquetar? - ¿Qué contiene el certificado energético? - ¿Debe registrarse el certificado? - ¿Qué duración tiene la etiqueta? - ¿Cuánto cuesta etiquetar una vivienda? - En un edificio, ¿se etiquetan todas las unidades? - ¿Por qué no se etiquetan oficinas y locales comerciales? - ¿Qué materiales mejoran la etiqueta?".

Si me preguntas -por ejemplo-, ¿qué es la etiqueta? Yo te voy a responder: "Es el instrumento producto del Programa Nacional de Etiquetado de Viviendas. Se trata de un documento en el que figura la Clase de Eficiencia Energética, (escala de letras, desde la “A” hasta la “G”) asoTe espero, soy la Arquitecta SUSANA FERRI y estoy para evacuar ciada a un rango de valores del Índice de Prestaciones Energéticas". tus dudas. "Como política pública de eficiencia energética aplicada al sector residencial, la Nación tiene la posibilidad de establecer un sistema 1. Fuente: Uso de la energía por sector. Balance Energético Nacional 2015. de certificación de eficiencia energética de viviendas unificado http://www.energía.gob.ar.

Vida sustentable... está bueno, leelo

¿Qué significa la regla de las 5 Rs? En Argentina se generan 16 millones de toneladas de residuos sólidos urbanos (RSU) al año, de los cuales sólo se recicla un 4%. La mayoría de los residuos que generamos pueden convertirse en algo más. Por lo tanto, estamos tirando a la basura un montón de recursos valiosos. / Por Florencia Benedicto (*), Hablar de la regla de las 5 Rs significa empezar a tomar conciencia de la relación que tenemos con los residuos que generamos, de nuestro consumo y con nuestros hábitos. Pero antes de hablar de residuos y su reciclado, tenemos mucho más que hacer. Las 5 Rs nos permiten incorporar a nuestra vida una regla básica y fácil de aplicar para contribuir a la sostenibilidad. Es una excelente base para mantener una postura respetuosa con el ambiente y una gran forma de fomentar un entorno más saludable para nosotros y para las futuras generaciones. Además, favorece a nuestra economía, ya que implica un ahorro para los bolsillos de los consumidores y tiene la potencialidad de generar nuevos puestos de trabajo. Más allá de que es una regla para una vida más sustentable, es importante entender que estamos hablando de procesos, que no es un cambio de un día para otro, nos vamos a equivocar y de eso aprender. La clave está en adoptar pequeños cambios progresivos para cambiar al mundo. ¿De qué se trata? Rediseñar: la funcionalidad deja de ser el objetivo único a la hora de producir un nuevo producto y comparte protagonismo con la sostenibilidad. Por ejemplo, se utilizan materiales adecuados para su posterior reciclaje, envases biodegradables, etc. Reducir: empezar a reducir tanto la cantidad de productos que consumimos como los que generamos como residuos. Evitando la contaminación y el despilfarro de recursos. No solo podemos hacerlo con los productos sino también con los servicios como el agua y la energía. Podemos contribuir apagando las luces cuando no estamos o cuando no sea necesario utilizarlas, bañándonos con duchas de 5 minutos, aprovechando el calor del horno para cocinar más de una cosa a la vez, entre otras estrategias de ahorro.

Las 5 Rs nos permiten incorporar a nuestra vida una regla básica y fácil de aplicar para contribuir a la sostenibilidad. (...) Además, favorece a nuestra economía, ya que implica un ahorro para los bolsillos de los consumidores y tiene la potencialidad de generar nuevos puestos de trabajo. Más allá de que es una regla para una vida más sustentable, es importante entender que estamos hablando de procesos, que no es un cambio de un día para otro, nos vamos a equivocar y de eso aprender. Reciclar: Una vez que ya le hayas dado todos los usos posibles a un producto, acudí al reciclaje. Separá los residuos en orgánicos, plásticos, metales, vidrios, papel y cartón, y depositalos en el contenedor que corresponda. También hay que prestar atención a cuál es nuestra percepción sobre los recursos y cómo nos manejamos frente a ellos. No es solamente un cambio de hábitos, es entrar en conciencia acerca de cuál fue el camino de ese producto o servicios que adquirimos y qué tan necesario fue o es para mí. Analizar el ciclo de vida completo del producto, “de la cuna a la tumba”, cuáles son todos los impactos sociales y ambientales de ese producto final. De esta manera, podemos proteger al ambiente evitando su contaminación y la sobreexplotación de los recursos naturales.

El ser humano por su sola existencia genera y va a seguir generando residuos. Lo que debemos lograr es un cambio cultural para que todos seamos más conscientes sobre nuestros residuos y empecemos a verlos como los Reutilizar: si tenés la oportunidad, dale un recursos valiosos que son. Que podamos pernuevo uso a los productos que ya han sido cibir no solamente su valor económico sino utilizados para su fin inicial. En Internet hay también su valor y su costo social y ambiental. muchísimas ideas de cómo reutilizar productos para alargar su vida útil. Evitemos el (*) Abogada, especialista en Dirección y Gestión desperdicio. Ambiental y Cofundadora de GEA Sustentable Reparar: antes de tirarlo y comprar uno nuevo, intentá repararlo. Hay productos con los que es más fácil y otra no tanto. Buscá alternativas, no te quedes con la opción obvia.

GOFRATTO 2022

Una cocina que hace de la elegancia un culto Johnson Amoblamientos te invita a conocer la nueva propuesta en Cocinas, Gofratto 2022, donde el arte y la cultura culinaria se conjugan en perfecta sintonía. Un estilo ecléctico y refinado. Un diseño suntuoso, contemporáneo y vanguardista. La mixtura justa que permite adaptarse a diferentes contextos arquitectónicos. La paleta clásica y sobria, donde irrumpe el color Terrarosa, contrasta con los brillos, acabados dorados, el negro y las transparencias del entorno. El aire señorial da la bienvenida a una atmosfera distinguida. Los detalles son los grandes protagonistas. Exclusivos Contenedores para la organización y aprovechamiento del espacio de trabajo tanto en las islas como en las partes traseras de las mesadas. Nuevos elementos estructurales para planos horizontales como mesadas e islas enfocados en crear ambientes que responden a las exigencias de la vida actual . Novedosos mecanismos de apertura en color Ónix que logran homogeneizar y amalgamar hasta el mínimo detalle los componentes del mueble, potenciando su valor estético. Gofratto 2022, una cocina que hace de la elegancia un culto. Diseñada para personalidades distinguidas, únicas y sofisticadas donde la vida social tiene su lugar en un universo de majestuosa intimidad. +info: www.johnsonacero.com

Una oficina distinta Para un país distinto

HappyWorks - Working Pod es una respuesta al cambio en la cultura laboral que el mundo enfrentó a principios de 2020. Con el 'Trabajo desde casa' convirtiéndose en obligatorio en ese momento, la percepción de un espacio de trabajo viable ha encontrado varias interpretaciones. Al reducir la infraestructura de la oficina actual a un espacio que solo se usaría para trabajo colaborativo, muchas industrias se han aclimatado a que sus empleados trabajen fuera del sitio a largo plazo.

El Pod se concibió durante la primera ola de Covid-19 para contrarrestar tales dificultades. Alberga diferentes tipos de estaciones de trabajo que atienden a todos, es decir, desde pequeños grupos hasta personas que trabajan individualmente. Para equilibrar, se han diseñado bolsillos relajantes como una zona de proyección interior, una cafetería, un patio exterior y un anfiteatro.

Dado que muchas oficinas normalizan, e incluso prefieren, la ética de la FMH, la responsabilidad de equipar la casa para que se Para equilibrar las áreas de trabajo, se han adapte a este modo de empleo recae en el incorporado zonas de escape con pantallas interiores, café seco y estaciones de calenindividuo. En un país en desarrollo como el nuestro, no tamiento, patio al aire libre y anfiteatro. siempre es posible que todo el mundo tenga Todos estos programas fluyen a la perfecun espacio de trabajo cómodo dentro de sus ción entre sí, lo que le da a uno la libertad de elegir y maniobrar fácilmente. La ilumihogares. A la luz de esto, los módulos inteligentes del nación natural, el patio sombreado, conecta módulo de trabajo proporcionan un entorno a los usuarios con los elementos naturales y de trabajo formal para quienes buscan una ayuda a revitalizarlos. Al ser de diseño mosolución de este tipo. El módulo alberga di- dular, el módulo se ha planificado en varios ferentes tipos de estaciones de trabajo que nodos de Newtown. Todo lo que se requiere atienden a todos, es decir, desde grupos es una pequeña parcela de tierra. pequeños hasta estaciones individuales. Fuente: www.archdaily.com

CAFETERÍA • HANGZHOU, CHINA Nombre del proyecto: M Stand West Lake Corner Pavilion Diseño: Dazhou y asociados Período de finalización: 2021.032021.08 Diseñador líder y equipo: Tang Dazhou / Zhu Tianrui / Gong Ziyue Ubicación: Oeste Lago, Hangzhou Área construida: 38 m2 Consultor de estructura del stand: Zhang Chongchong Contratista: Equipo Wang xiaoping

Para mirar, leer y aprender Del estudio de arquitectos Dazhou y asociados

Acércate a West Lake. La textura de metal hace que el Corner Pavilion se vea pesado y tranquilo, mientras que la delicada estructura le permite flotar La calle está llena de gente y el sitio está de- ligeramente. limitado por tres árboles de ginkgo, a menos En el diseño, cancelamos intencionalmente una columna en West Lakeside, y el gran de 100 metros del West Lake. techo se completa con voladizos de más de Escultura y Soporte 4 m, lo que permite que la vista y el espacio Con tres geometrías simples que sostienen se extiendan hacia el West Lake. El Corner el volumen del techo de metal pesado, el Pavilion no está ni cerca ni lejos del lago, y edificio se erige como una escultura en una está conversando tranquilamente con el calle concurrida. West Lake a su manera. Se abre en todas las direcciones, de modo que no hay ninguna obstrucción a la altura La respuesta es siete noches. de los ojos excepto por la estructura necesa- ¿Cuántos días se necesitan para transporria, y puedes mirarla y luego a través de ella. tar 10 toneladas de acero de Shanghai a Hangzhou? Después de que se completó Refugio y Plataforma. el diseño, a pedido del lugar escénico y el Debe ser un espacio para entrar y quedarse. centro comercial, solo pudimos conseguir En el diseño, comprimimos el espacio de la siete noches para construirlo. Debido al debarra tanto como fuera posible y dimos la sarrollo preciso del diseño de la estructura plataforma semi-exterior a la calle. de acero, desarmamos la estructura princiEl gran refugio atrae a personas que entran pal en varias piezas de celosía y realizamos y salen para sentarse y disfrutar de una un ensamblaje de prueba en una fábrica en taza de café. Queríamos que el pabellón de Shanghai, luego desarmamos y entregamos la esquina se integrara a la calle y se convir- las partes a Hangzhou para un ensamblaje tiera en un importante espacio público de in situ. El diseño preciso de los detalles y el control de la construcción mantuvieron el la plaza. Situado en una calle peatonal junto al lago West en Hangzhou , Corner Pavilion es un pequeño edificio diseñado por Dazhou And Associates para la marca de café M Stand.

error al nivel del milímetro, lo que permitió la presentación más completa del diseño. El Corner Pavilion está en silencio, sin lucirse ni gritar, y ha estado allí durante mucho tiempo desde el primer momento en que estuvo allí. Cuando llega el otoño, las hojas de ginkgo caen en el techo, la gente descansa aquí en el crepúsculo descendente, mirando hacia el oeste, es la puesta de sol del Lago del Oeste. Fuente: www.archdaily.com

HYDRO se sumó a la construcción de la primera escuela sustentable en Argentina Hydro Argentina colabora para el nuevo proyecto de Acción Sustentable ubicado en el municipio de Oberá, en la Provincia de Misiones. La organización “Acción sustentable” trabaja, una vez más, por el bienestar y el futuro educativo de los más pequeños. En este caso, Danilo Antoniazzi, presidente de la asociación civil, y Mirtha Abreu, directora y docente, llevaron adelante la construcción de la Escuela Rural N° 927, ubicada en Yerbal Viejo, municipio de Oberá, provincia de Misiones. Frente a las múltiples carencias con las que cuenta la infraestructura, Hydro Argentina se han puesto en beneficio de la comunidad y colaborando con puertas y ventanas para baños, aulas, cocina, sala de dirección e ingresos a la institución, con el objetivo de lograr la construcción de un nuevo edificio escolar que les permita a los niños acceder a un ambiente en condiciones edilicias favorables.

na de valor completa en el sector global del aluminio, con actividades en cuarenta países de todo el mundo. Al combinar especialización local, alcance global y una capacidad inigualable en I+D, nuestros 35 mil empleados crean soluciones innovadoras de aluminio en toda la cadena de valor a nivel mundial. participar de esta iniciativa en contribuir con la educación a través de aportar un ámbito saludable para los alumnos y maestros de la escuela. Estamos convencidos que la sustentabilidad es el futuro, y en ese camino y dirección brindamos nuestro apoyo en este noble proyecto”, expresó Eduardo Juliá, Gerente General de Hydro Argentina.

Desde Hydro se continúa colaborando para alcanzar soluciones tanto eficientes como innovadoras que apuestan a alcanzar un El establecimiento está destinado a los 250 futuro sostenible y educativo con posibilialumnos que integran la población estudiandades de desarrollo y crecimiento para los til de bajos recursos y desarrollado en base a más pequeños. los principios de la construcción sustentable bajo la certificación EDGE Building, convir- Para cualquier donación contactarse con tiéndose en la primera escuela con el sello www.accionsustentable.org

El propósito es crear una sociedad más viable mediante el desarrollo de los recursos naturales en productos y soluciones de manera innovadora y eficiente. Está presente en una amplia gama de segmentos del mercado del aluminio, la energía, el reciclaje de metales, las energías renovables y las baterías, ofreciendo una riqueza única de conocimientos y competencia.

Hydro Extrusion Argentina, es la primera planta de aluminio del país certificada según la Norma de Desempeño ASI, que su objetivo es que los principios de sostenibilidad y derechos humanos se integren cada vez más en las cadenas de suministro. Además, cuenta con la certificación ISO 9001; 14001 y 45001, y Qualicoat. Actualmente, opera americano en Argentina. Acerca de Hydro Argentina una de las prensas de extrusión más avanza“Estamos muy agradecidos y contentos de Hydro es la única compañía con una cade- das técnicamente de América Latina.

Cada hogar powerHYDE está diseñado para reducir su dependencia de los servicios públicos y frenar los efectos del cambio climático. Por ejemplo, el techo genera energía solar limpia que alimentar las luces, los ventiladores, la cocina solar y la bomba de agua. Además, un tanque séptico y un cañaveral se usan en combinación para tratar los efluentes de aguas grises y aguas negras de la casa.

DATO MATA RELATO Ocurre en la India, PowerHYDE genera 4 veces más energía de la que consume

Una casa solar diseñada para personas sin hogar

La vivienda está diseñada para producir cuatro veces la cantidad de energía que consume, generando ingresos adicionales para sus residentes. La casa PowerHYDE, desarrollada por BillionBricks y el estudio de arquitectura indio Architecture Brio, llega como una solución para resolver la crisis global de la vivienda y el clima. Las empresas han desarrollado un modelo de vivienda para personas sin hogar sustentable, autofinanciable y a escala realizable. El modelo está pensado para atender a los 200 millones de personas sin hogar que viven en las zonas rurales de la India. La idea es que sean autosuficientes, sin necesidad de infraestructuras previas como electricidad, agua y saneamiento. Un grupo de 75 viviendas de este tipo puede convertirse en una minicentral eléctrica que genere 1 MW de energía. Según las empresas, la solución resolvería el complicado rompecabezas de la enorme demanda de viviendas. La idea es que las propias casas generen ingresos para financiarse. Modular y ampliable. La casa PowerHYDE es modular y está diseñada para ser fácil de montar. Su diseño puede adaptarse a diferentes condiciones culturales, regionales y climáticas. El sistema estructural de la casa también permite la expansión vertical y/u horizontal, satisfaciendo así la demanda de las familias en crecimiento. Se han adoptado técnicas de arquitectura sustentable pasiva y activa, como la adopción de huertos, la captación y reutilización del agua de lluvia y el tratamiento local de los residuos de las aguas residuales. La casa puede alcanzar la neutralidad de carbono en sólo 6 años. El primer prototipo del powerHYDE ya se ha construido en la India. El tejado solar se extiende más allá de la casa para crear porches confortablemente sombreados.

(RE) USO DEL AGUA

ENERGÍA SOLAR

FOSA SÉPTICA

El 100 % del agua de lluvia de la azotea se cosecha y se almacena en tanques subterráneos para reducir la dependencia de los servicios públicos y construir una comunidad autosuficiente.

El techo está construido con un panel sándwich solar personalizado. El 13% de la energía producida por el techo es consumida por el hogar, lo que permite vender el 87% restante para financiar.

PowerHYDE es una casa de descarga cero que utiliza una red de tanques sépticos y sistemas de lecho de caña para tratar los efluentes de aguas negras y grises de la casa.

Para optimizar el tiempo de construcción y la calidad estructural, BillionBricks está desarrollando su propio diseño de bajo coste. Esto permitirá que los componentes prefabricados se monten in situ sin necesidad de utilizar equipos especializados o maquinaria pesada. Fuente: www.ecoinventos.com

Ladrillos termoeficientes Crece la demanda en Neuquén y el resto del país

Florencia Franzán, arquitecta y asesora técnica de Cerámica Cunmalleu, analizó las diferentes ventajas que presentan los ladrillos termoeficientes y el desarrollo que tuvo la construcción sustentable en la región. El Grupo Unicer viene desarrollando desde hace más de 10 años Ladrillos Cerámicos Huecos termoeficientes, realizando importantes inversiones en materia de tecnología, investigación y desarrollo de nuevos productos. Asimismo, incluyó maquinarias de última generación, importadas directamente de Europa, capaces de fabricar productos de mejor calidad que contribuyen al desarrollo de envolventes energéticamente eficientes y colaboran en la construcción de edificios y ingrese desde el exterior. Es importante también hacer foco de dónde proviene el material viviendas sustentables Particularmente la zona de la provincia de a utilizar y sí está producido de una manera Neuquén ha tenido un aumento en términos sustentable. Nosotros aplicamos la consde una construcción más consciente para con ciencia sobre el uso de aquellos materiales el medio ambiente, en donde más allá de los desde la fábrica. Por ejemplo, para el proceprofesionales, la gente presenta un creciente so de secado del ladrillo se recupera el calor interés por garantizar una eficiencia energéti- que se genera en el horno durante la cocción, ca en el proyecto que realicen. Esto da como permitiendo la mayor eficiencia del proceso consecuencia un notorio descenso en los con- productivo”, aseguró Florencia Franzán. sumos excesivos e innecesarios en sistemas En 2021, la Cámara Industrial de Cerámica Roja (CICER) informó que la industria del de climatización de hogares. “Hay dos puntos previos a tener en cuenta ladrillo hueco había crecido en un 51,6%, gea la hora de poner en marcha este tipo de nerando buenas prácticas para el cuidado del procesos: en primer lugar, dónde estará ubi- medio ambiente según los más altos estándacada la construcción a nivel geográfico y su res internacionales. orientación y, en segundo lugar, qué tipo de materiales se van a utilizar para que las envolventes sean eficientes. Es decir, que el calor no se pierda en invierno y que en verano no

“El ladrillo DM20 reemplaza a la doble pared, mejora su comportamiento térmico, evita colocar una aislación térmica adicional y simplifica la construcción generando una

mayor rapidez en el proceso constructivo. Son ideales porque permiten un buen coeficiente de transmitancia térmica (K), poseen más celdas interiores de forma perpendicular al flujo del calor y, además, generan una Ruptura del Puente Térmico en las juntas, dejando el centro libre”, concluyó Franzán acerca del producto recomendado por la Secretaría de Vivienda de la Nación y capaz de acompañar la Ley provincial 1875 que sostiene una política de desarrollo integral para la preservación, conservación, defensa y mejoramiento del ambiente de la región neuquina. Acerca del Grupo UNICER UNICER es un grupo nacional conformado por seis empresas fabricantes de ladrillos cerámicos, creado en 1995, con la misión de ofrecer a sus clientes un servicio de excelencia a nivel integral. Su principal compromiso se basa en la concientización de un sistema constructivo eficiente que pondere la innovación y la calidad del ladrillo cerámico. La ubicación estratégica de cada planta industrial responde a una extensa red de distribución comercial, para satisfacer la demanda del producto a lo largo y a lo ancho del país. Se trata de las firmas Later-Cer (Pilar), Cerámica Quilmes (Quilmes), Palmar (Córdoba), Cerámica Cunmalleu (Rio Negro), Cerámica Fanelli (La Plata) y Cerámica Rosario (Rosario).

La tecnología BIM llega a Fexa Descargalas desde su sitio web

La extrusora de perfiles de aluminio Fexa, siempre estuvo a la vanguardia en lo que se refiere a la comunicación con sus clientes, principalmente a través de sus canales digitales.

incorporar a los proyectos digitales los sistemas de aberturas en forma personalizada, definiendo: tamaño, color, terminación superficial, accesorios, vidrios etc. También dará acDesde hace varios años ofrece la posibilidad ceso a información específica de las tipologías, de bajar todos los catálogos de sus productos como pesos, ángulos de aperturas y límites de en formato PDF siendo precursor en el rubro fabricación. en ofrecer descargar los mismos en formato Cabe destacar que estas librerías son de acceso libre y gratuito y se puede descargar desde DWG para AutoCad. la sección catálogos de la web de la empresa El mes de noviembre de 2021 también sumó (www.fexa.com) una nueva alternativa, como es la de descargar librerías de BIM para ser usado con Revit. “El ponernos al servicio del profesional de la construcción es parte de la identidad de Fexa Esta nueva posibilidad va a permitir a los usua- y lo que nos distingue de los demás competirios poder descargar las librerías que contie- dores. Constantemente pensamos estrategias Ventana nen todas las tipologías de aberturas, tanto para hacerle el trabajo más fácil a nuestros corrediza de sus líneas de alta media y baja prestación. clientes” sostuvo Ulises Le Bas gerente de 6 hojas Esto permitirá incorporar a profesionales Fexa SRL.

Ventana combinada 1 paño fijo, 1 hoja

Nuevos productos de Grupo DEMA Todos sus lanzamientos durante el 2021

Durante el 2021 Grupo Dema lanzó al mercado los nuevos Desagües Lineales para piso Duratop, para desagüe de baños, duchas, lavaderos, garajes, balcones.

Gama completa de válvulas esféricas ACQUA SYSTEM

Estéticamente, poseen un diseño moderno que los hace compatibles con cualquier tipo de decoración del ambiente, con la ventaja de captar mayor caudal de agua que las rejillas convencionales. Están fabricados con el mismo material de Duratop XR por lo que tienen gran resistencia e insonoridad, pueden apoyarse en cualquier superficie gracias a sus cuatro patas de nivelación y facilitan la colocación de la cerámica ya que no es necesario realizar cortes en diagonal, como en las rejillas convencionales, porque la pendiente va en un solo sentido. Los Desagües Lineales Duratop fueron pensados en diferentes medidas, diámetros, tipo de salida y rejilla, que se pueden combinar con distintos receptáculos posibilitando 24 kits completos, con la versatilidad necesaria para adaptarse a la instalación sanitaria de cualquier proyecto. Además, se completó la línea Duratop XR con caños y accesorios en las medidas 40, 50 y 63mm que convivirán con las ya existentes 58 y 78 mm. Si hablamos de Acqua System ya se están comercializando las nuevas válvulas esféricas con media unión mixta de 20 x ½”, 25 x ¾”,32 x Desagües Lineales para piso DURATOP 1”, 40 x 1 ¼”, 50 x 1 ½” y 63 x 2”, con rosca macho o rosca hembra en uno de sus extremos. últimas novedades. Sigas Thermofusión es La nueva válvula esférica con media unión el producto más utilizado del mercado para mixta se utiliza a la vista, lo que brinda la instalaciones de gas. Y sigue creciendo, con posibilidad de desmontar parte de la insta- nuevas figuras y mayores diámetros, para culación y, a través de las roscas, evitar el uso brir todas las necesidades de cualquier tipo de un accesorio extra para vincularla a los de instalación. distintos elementos que forman parte de la En relación a la calefacción, cada vez más viinstalación, como bombas, válvulas de re- viendas incluyen piso térmico Tubotherm por tención, tanques, colectores etc. Esta nueva los beneficios inherentes al sistema: su instafigura amplía la gama de productos que Grupo lación es muy simple, consume menos energía, DEMA produce, como la válvula esférica con aporta un confort saludable y se puede hacer media unión de 20 a 63 mm y, para mayores una regulación automática de la temperatura diámetros, la válvula esférica con unión doble de cada ambiente. A estas ventajas se suman bridada, en medidas de 75, 90 y 110 mm. Y se las específicas de Tubotherm: rollos de 100m suma a la válvula esférica convencional, fu- y 240m, Colectores de Polipropileno Copolísión-fusión que se comercializa en medidas de mero Random de pasaje total, con 2,3,4,5,6 y 20 a 110 mm. Otras figuras que se agregaron 7 salidas y el sistema de unión por Thermofua esta línea son los tubos Macho y Hembra sión. Recientemente se han incorporado a los de 110 x 4” colectores, dentro del gabinete, una válvula

Kit Colector TUBOTHERRM con bypass cuentan también con entrada por la Derecha, facilitando la instalación. De esta forma Grupo Dema sigue dando respuesta a los requerimientos de los instaladores, facilitando su trabajo y la correcta instalación de sus productos. Acqua System, Duratop, Sigas Thermofusión y Tubotherm forman parte de la gama más completa de sistemas metálicos y sintéticos, para la conducción de agua, gas, drenajes, calefacción y una extensa variedad de fluidos industriales, producidos en el país y avalados por la certificación ISO 9001.

Y, como todos los sistemas del Grupo DEMA, cuentan con una Garantía escrita y un Seguro de Responsabilidad Civil, que complementan el respaldo que ofrece la trayectoria empresaria de más de 60 años de Grupo DEMA, vanguardia tecnológica en la conducción de Respecto de Sigas Thermofusión, los niples de zona Bypass, termostatizable y caudalífluidos. con tope hasta 110mm y los codos Ma- metros para regular cada uno de los circuitos. cho-hembra con tope hasta 40mm. son las Todas estas variables de kits colectores ahora +info: www.grupodema.com.ar

Diagnóstico Organizacional una herramienta de autoconocimiento La premisa de que el autoconocimiento es una de las claves para la sabiduría y el buen obrar nos remite a un tiempo pasado. El aforismo griego “Conócete a ti mismo” se conserva aún más vigente que nunca. En el contexto actual, esta máxima continúa invitando a las organizaciones a que se investiguen y se entiendan a sí mismas con el fin de tomar mejores decisiones que permitan la consecución de sus objetivos y desarrollo de sus proyectos. ¿CÓMO ES POSIBLE ESTO? Podríamos decir que la comprensión de los fenómenos organizacionales son complejos y profundos y que las vías de conocimiento de los mismos no podrían agotarse en un único proceso. Sin embargo, suele estipularse que el diagnóstico organizacional es el instrumento por excelencia para comprender a las organizaciones ya que realiza un análisis integral de diversas variables que lo constituyen. Dichas variables consisten en la definición de su visión, misión y valores, la constitución del organigrama y sus relaciones subyacentes, objetivos y proyectos que aspira a corto y largo plazo, que características y estilos comunicacionales habitan, etc. Es decir, que se trata de retratar a la organización en un momento determinado, que contribuirá al proceso de toma de decisiones. Pero para llevar a cabo este procedimiento es fundamental estar acompañados por profesionales que puedan guiar y motivar el proceso. La colaboración de personas externas a la organización son claves para este tipo de procesos. ¿Por qué? Ya que tiene la capacidad de poder advertir ciertos aspectos que los integrantes de la organización -por el hecho de estar inmersos en ella- no tengan del todo presente. En algunas

Desde EQUALITY Consultorías te proponemos ser el par de manos extras en la Co-Construcción del Diagnóstico Organizacional.

Sólo las personas de la organización pueden proporcionar cierta información base con la cual poner en marcha el trabajo; sin el capital humano que se encuentra inmerso en el sistema es un trabajo en vano y con intervenciones oportunidades, puede que los ejes de trabajo que podrían ser inoportunas e incluso contrano sean tan claros para quienes integran la or- producentes. ganización, inclusive puede que se encuentren Para concluir, creemos que es importante transmisin las herramientas científicas que permitan el tir que el valor de las organizaciones reside en su cambio y hasta donde apuntar con el. capacidad para conocerse a sí mismas, ver sus forSin embargo, es importante señalar que es un proceso evaluativo en el que todas las partes involucradas tienen su participación y son necesarias para generar el autoconocimiento.

talezas y debilidades, recordar su historia y cuáles son sus bases sin que éstas limiten el crecimiento, la innovación y el cambio que merece en su tiempo determinado.

Por su disruptivo proyecto "UFO House"

APA ARQUITECTURA

recibe un nuevo premio internacional vistas amplias e incluyendo parasoles de madera para controlar la entrada de luz solar. La piscina que rodea la casa como si fuera un canal de agua, enfatiza la sensación de que se encuentra flotando, sumando conexiones El premio fue entregado el 13 de enero con entre el interior y el exterior con 4 puentes transmisión por streaming desde Londres y y 2 pasarelas. es la tercera ocasión que lo recibe el estu- En el último piso de terrazas se encuentra dio fundado y dirigido por el Arq. Alejan- un deck con una segunda piscina rectandro Apa, habiéndolo ganado también en la gular con piso de vidrio que puede verse edición anterior 2020 y en 2017. Americas desde el estar en doble altura en el primer Property Awards es un prestigioso galardón piso, sumando efectos de asombro para los internacional de origen inglés, que distingue visitantes. desde hace más de 30 años los altos niveles El programa de la casa, de 700 m2 cubiertos, en diseño, calidad, innovación, originalidad y incluye una master suite con spa y 2 suites compromiso con la sustentabilidad. El estu- complementarias para recibir visitas, así dio argentino fue doblemente galardonado como un escritorio, hall y living, cocina, spa, ya que recibió además el “Premio 5 estrellas un espacio multiuso para eventos y zona de al mejor proyecto de arquitectura”, que le servicios. permitirá continuar compitiendo en la final El Arq. Alejandro Apa destaca sobre el promundial. yecto premiado: “A partir de la inspiración en Como el proyecto está concebido desde el el terreno circular, con un enclave singular concepto general de priorizar el disfrute so- que se logra con más del 75% de bordes hacial, predominan los espacios para reuniones, cia el agua, propusimos una casa “faro” con para compartir música, comidas y atardece- amientes curvos, sin ángulos vivos, que abra res entre amigos, acorde con el pedido de sus vistas 360° hacia ese paisaje náutico. El copropietarios, una pareja sin hijos con una vida razón de la casa es un gran espacio central a social muy activa. modo de hall en doble altura, con una cúpula Está ubicada en un terreno circular rodeado vidriada que permite el ingreso de luz y las por un 75% de agua, que inspiró el proyec- vistas cenitales. Esta conexión tan potente to de una casa de paredes y paños de vidrio con su entorno natural nos inspiró a diseñar curvos que den movimiento y permiten abrir una casa lúdica y disruptiva, con la metáfora

El estudio Apa Arquitectura, líder regional en arquitectura residencial de alta gama, recibió el Americas Property Awards, en la categoría “Single Residences” por el proyecto “UFO House”.

Por tercera vez el Estudio APA ARQUITECTURA recibe el Americas Property Awards 2021-2022 en la categoría Arquitectura Residencial, en esta ocasión por "UFO House". El proyecto premiado es una casa circular similar a un OVNI, que abre vistas 360° sobre un terreno único de Nordelta, con 75% de borde de agua. La entrega de esta prestigiosa distinción internacional fue el 13 de enero y Apa Arquitectura fue también galardonado con el "Premio 5 Estrellas al mejor proyecto de arquitectura" que le permite competir por la final mundial.

de un platillo volador conectada con su privilegiado paisaje natural y con el cosmos”. +info: www.apaarquitectura.com Acerca de APA ARQUITECTURA Es un estudio de arquitectura que cumplió 25 años de experiencia en Argentina y Uruguay, especializado en desarrollos residenciales, inmobiliarios y turísticos de alta gama. Ha realizado más de 1.500 proyectos, con más de 300 obras construidas, logrando un total de más de 250.000 m2 e incluyendo más de 100 casas en Nordelta. Está dirigido por el Arq. Alejandro Apa y cuenta con un equipo multidisciplinar de arquitectos, ingenieros, diseñadores de interiores, paisajistas y técnicos. APA ARQUITECTURA se ha convertido en una marca de diseño reconocida y prestigiosa de nuestro país, con proyección internacional. Acerca de Americas Property Awards Es un prestigioso premio regional, que forma parte del International Property Awards, nacido hace más de 30 años en Inglaterra. Un jurado de 70 expertos, presidido por miembros de la Cámara de los Lores en el Parlamento del Reino Unido, distingue a estudios de arquitectura o empresas de desarrollos inmobiliarios que hayan logrado a través de sus obras, los más altos niveles en diseño, calidad, servicio, innovación, originalidad y compromiso con la sustentabilidad.

Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe - Distrito I www.especialistas.org.ar

Incremento de la productividad mediante la aplicación de la Ingeniería de métodos Siempre que personas, materiales e instalaciones interaccionen para obtener un determinado objetivo, se puede mejorar la productividad (hacer más con menos) mediante la aplicación de ingeniería de métodos, estudio de tiempos y movimientos.

La ingeniería de métodos: es el estudio para simplificar el trabajo, analizar las operaciones y aumentar la producción por unidad de tiempo. Mediante la aplicación de la Ingeniería de métodos y el estudio de tiempos, se puede identificar dos etapas de la historia de un producto o de un servicio en relación a la búsqueda de reducir el tiempo de producción. Inicialmente el ingeniero de métodos estará abocado en idear y preparar los centros de trabajo o de proceso donde se fabricará el producto y/o se desarrollará el servicio. En segundo lugar, continuamente estudiará una y otra vez cada centro de trabajo o proceso para hallar una mejor manera de elaborar el producto y/o servicio. Cuanto más completo sea el estudio de los métodos efectuados durante las etapas de planeación, tanto menor será la necesidad de estudio de métodos adicionales durante la vida del producto y/o servicio. Para lograr disminuir el dispendio de tiempo, se propone aplicar una metodología que consta de las siguientes etapas: El diagnóstico (relevamiento, documentación y análisis), mejora de método (rediseños), implementación del método, monitoreo y mejora continua. Situación inicial Es la situación que se encuentra la tarea en el proceso existente, sin aplicar ingeniería de métodos, tiempos y movimientos. En esta etapa el despilfarro es muy significativo debido a que la dirección del centro depende demasiado de la capacidad de gestión de sus integrantes. La carga de trabajo (tiempo estándar en horas hombre) de cada centro no está calculada, por lo tanto existen diferencias con la capacidad de horas disponible, provocando que sobre o falte tiempo. Diagnóstico El diagnóstico de una tarea, de un proceso productivo o de servicio actual, que se inicia con el relevamiento del mismo mediante reuniones de entrevistas, recorrido de lugar de trabajo y recolección de toda la información disponible. Luego se procede a su documentación mediante diagramas de procesos, instructivos o manual de procedimiento, para finalizar con el análisis como resultado de esta etapa donde se presentan hallazgos, conclusiones y recomendaciones en un informe, que será el punto de

partida para la etapa de mejora de métodos. de cálculo y monitoreo de indicadores. MoniEste informe se presenta ante los responsables toreo de valores de los indicadores y definición del proyecto para su evaluación y definición de de acciones de mejora. los pasos a seguir. Conclusión El único camino para que un negocio, una emMejora de Métodos Refiere a la definición de acciones propues- presa o una organización pueda crecer y autas de mejora, en base al análisis crítico, los mentar su rentabilidad, utilidad y lograr sus obhallazgos, recomendaciones y las definicio- jetivos, es aumentando su productividad. Por nes tomadas por los responsables del área de incremento de productividad se entiende el trabajo o proyecto. Puede incluir un rediseño aumento en la producción por hora de trabajo. o reingeniería del proceso y /o la definición de El instrumento fundamental que origina una nuevos métodos. Los pasos básicos de mejora mayor productividad es la utilización de los de métodos son: Identificación del objetivo de principios de métodos, el estudio de tiempos la mejora. Cuál es la meta a alcanzar (indica- y movimientos que permiten lograr: dores objetivos), aspectos a mejorar (costos, » La reducción de los tiempos requeridos para tiempos, carga de trabajo), incorporación de la ejecución del trabajo. tecnología, etc. Elaboración de diagrama de » La mejora continua en la calidad y la confiabiprocesos y procedimientos propuesto. Pro- lidad de los productos y servicios. puestas de modificación o creación de regla- » Conservar los recursos y minimizar los cosmentos, acuerdos gremiales y/o normativas, tos directos e indirectos para la producción de si corresponde. Validación de las propuestas bienes y servicios. con los interesados y ajustes necesarios hasta » La seguridad, la salud y el bienestar de todo la aprobación final. el personal. Implementación del Método Las actividades necesarias para la implementación de un proceso son: acuerdo con los responsables y propietario del proceso, sobre el proceso/sistema a implementar; definición de un plan de implementación: cronograma, tareas, responsables, transferencia de conocimiento; definición de fecha de inicio de puesta en marcha del nuevo proceso.

» Procesos productivos y de servicios considerando cada vez más el medio ambiente. » El desarrollo de proyectos con alto nivel humano, que generen interés y satisfacción al personal y a los directivos involucrados.

Monitoreo y mejora continua Esta última etapa se incluyen las siguientes actividades: Definición de indicadores de medición del proceso que permitan monitorear los resultados respecto de los objetivos planteados: variables que definen el indicador, cómo se calcula, de dónde se extraen los datos para su cálculo, frecuencia de monitoreo, responsables

- CRUELLES RUIZ, José Agustín. La teoría de la medición del despilfarro. España. Artef, S.I. 2010

Leer fundamentos de esta implementación en Revista CIFRAS 305, PAG. 47

Bibliografía de referencia: - NIEBEL, Benjamin W. Ingeniería Industrial Métodos, tiempos y movimientos. México. Alfaomega Grupo Editor. S.A. 1996.

(*) Guillermo Martín R. Galdón; Ingeniero Industrial; Especialista en Calidad; Matrícula Nº 1.1901.6 CIE - Dist. 1 - Santa Fe; correo electrónico: gmgaldon@gmail.com

A ENERO 2022

COSTO SUGERIDO DEL M

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 61.

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco

TODOS LOS COSTOS

CIFRAS

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°311 | FEBRERO 2022

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com

Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

N° RUBRO

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

1 TRABAJOS PRELIMINARES

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

132.190,75 $/M2 2,66 % (**)

138.339,70 2,91%

$/M2 (**)

300m²

2260m²

85m²

VIV. COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

119.884,36 $/M2 2,99% (**)

78.028,13 2,84%

$/M2 (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 138.800,28 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 145.256,68 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 131.872,79$/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 85.830,94 $/M2

MAT.

EJECUC.

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

315.093,48

4,61%

34.971,61

273.597,39

308.569,00

4,46%

74.941,90 3.482.896,02

3.557.837,92

2,31%

64.005,74

392.953,79

456.959,53

3,31%

46.971,09

0,69%

0,00

98.732,24

1,43%

0,00 1.103.237,82

1.103.237,82

0,72%

0,00

452.787,80

3,28%

3 ESTRUCTURAS

241.368,79 185.750,49

427.119,27

6,25%

230.535,93

114.253,02

344.788,95

4,98%

40.400.774,81

26,25%

2.152.285,45

900.302,90

3.052.588,35

22,11%

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

4 MAMPOSTERÍAS

835.219,39 649.879,26 1.485.098,65

21,74%

689.640,71

455.545,12 1.145.185,82

16,54%

8.627.567,22 7.494.293,23 16.121.860,46

10,47%

785.083,08

990.341,33

1.775.424,42

12,86%

6.166,96

18.814,67

0,28%

20.655,01

6 CUBIERTAS

374.524,58 111.464,21

485.988,79

7,11%

867.058,94

Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS

7 REVOQUES

55.382,06 523.237,53

578.619,59

8,47%

65.817,13

473.429,54

539.246,67

8 CONTRAPISOS

37.289,11

74.128,20

111.417,32

1,63%

52.163,01

92.601,99

Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy

9 CIELORRASOS

72.453,46 109.899,13

182.352,59

2,67%

22.051,74

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

5 CAPAS AISLADORAS

12.647,71

10.102,92

23.004.316,05

17.396.458,76

30.757,93

0,44%

44.359,25

21.662,34

66.021,59

0,04%

28.491,97

13.966,33

42.458,30

0,31%

192.859,14 1.059.918,08

15,31%

1.089.152,23

511.742,61

1.600.894,83

1,04%

1.123.266,29

408.771,64

1.532.037,93

11,10%

7,79%

932.600,41 7.832.644,56

8.765.244,98

5,69%

15.759,70

84.161,84

99.921,54

0,72%

144.765,00

2,09%

934.472,01 2.593.518,90

3.527.990,91

2,29%

526.325,97

458.664,18

984.990,14

7,13%

36.320,86

58.372,60

0,84%

670.701,38 2.736.980,25

3.407.681,63

2,21%

126.550,09

46.647,75

173.197,84

1,25%

243.119,57

69.469,23

312.588,81

4,58%

205.615,27

58.091,40

263.706,67

3,81%

6.005.588,06 1.718.417,26

7.724.005,32

5,02%

76.099,68

84.264,92

160.364,61

1,16%

11 PISOS

120.635,67 122.749,22

243.384,88

3,56%

199.080,93

187.892,44

386.973,37

5,59%

3.858.281,63 3.506.325,80

7.364.607,43

4,78%

171.599,37

153.626,80

325.226,17

2,36%

1.280.158,17

0,83%

5.593,45

6.285,54

11.878,99

0,09%

9.868.637,06 1.538.091,20 11.406.728,26

7,41%

599.795,67

163.990,72

763.786,39

5,53%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

8.783,41

18.632,41

27.415,82

0,40%

29.612,52

23.184,73

52.797,25

0,76%

667.874,63

94.750,87

762.625,50

11,16%

542.763,91

105.215,79

647.979,70

9,36%

25.341,68

767.606,99

512.551,18

7.914,52

33.256,19

0,49%

19.549,37

6.293,13

25.842,50

0,37%

270.038,86

1.205.460,20

0,78%

49.366,91

15.417,89

64.784,80

0,47%

15 PINTURAS

216.991,99 339.045,95

556.037,94

8,14%

189.692,73

307.019,64

496.712,37

7,17%

3.353.635,64 5.526.901,56

8.880.537,19

5,77%

364.200,23

530.857,02

895.057,26

6,48%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

114.214,47 168.966,75

283.181,22

4,14%

128.856,10

189.541,00

318.397,10

4,60%

7.962.388,23 4.817.503,62 12.779.891,85

8,30%

423.384,57

181.162,73

604.547,30

4,38%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

627.483,99 123.856,51

751.340,50

11,00%

574.344,40

119.997,02

694.341,43

10,03%

1.945.301,62 19.204.316,61

12,48%

966.165,33

205.774,25

1.171.939,58

8,49%

19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS CN Costo NETO

PARCIALES

% de INCIDENCIA 100 %

FINALES Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

0,00

10 REVESTIMIENTOS

18 INSTALACIONES DE GAS

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

34.971,61 280.121,87

TOTAL

46.971,09

Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

88m²

935.421,34

17.259.014,99

38.029,50

56.291,97

94.321,46

1,38%

37.458,94

55.039,89

92.498,84

1,34%

887.895,29

824.262,63

1.712.157,92

1,11%

66.650,50

23.889,14

90.539,64

0,66%

0,00

0,00%

0,00

0,00%

1.847.083,18

437.535,72

2.284.618,90

1,48%

124.456,86

85.858,31

210.315,17

1,52%

69.350,01

46.953,74

116.303,76

1,70%

135.119,38

79.396,22

214.515,60

3,10%

420.527,10 1.114.855,49

1.535.382,59

1,00%

652.098,85

286.326,74

938.425,59

6,80%

3.036.249,91 6.831.931,55

100,00%

4.044.987,63

2.879.113,50 6.924.101,13

100,00%

153.929.409,41

100,00%

8.321.179,73 5.486.051,61 13.807.231,33

100,00%

3.795.681,64

55,56%

58,42%

44,44%

41,58%

88.544.189,99

57,52%

65.385.219,42

60,27%

42,48%

39,73%

IMPREVISTOS

341.596,58

346.205,06

7.696.470,47

690.361,57

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)

1.415.555,10

20,7%

1.409.157,08

20,4%

39.200.959,62

25,5%

2.777.139,54

20,1%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES

1.024.789,73

15%

1.038.615,17

15%

23.089.411,41

15%

2.071.084,70

15%

SUBTOTAL

9.613.872,95

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

11.632.786,27

PRECIO $/M2

132.190,75

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

9.718.078,43

PRECIO FINAL C/IVA 21% 11.758.874,90 PRECIO $/M2

138.339,70

223.916.250,91

PRECIO FINAL C/IVA 21%

270.938.663,60

PRECIO $/M2

119.884,36

19.345.817,14

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

23.408.438,74

78.028,13

D 59

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra.

01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo m2 de obra Obrador, construcciones prov. m2

$ 4.423,48

$ 3.186,65

$ 7.610,13

$ 28,29

$ 231,13

$ 259,42

$ 8,49

$ 269,18

$ 277,67

$ 3.931,98

$ 7.725,20

$ 11.657,19

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

$ 0,00

$ 1.921,33

$ 0,00

$ 2.895,85

$ 0,00

$ 2.153,78

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg

$ 23.860,95

$ 11.793,89

$ 35.654,84

Columnas H°A° - H21/90kg

$ 37.421,14

$ 24.138,08

$ 61.559,22

Encadenado H°A° - H21/65kg

$ 29.304,63

$ 23.872,81

$ 53.177,44

Escalera H°A° - H21/65kg

$ 34.180,76

$ 28.219,63

$ 62.400,40

Losa H°A° macizas H21/60kg Losa H°A° viguetas/ladrillones cerámicos Losa H°A° viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

$ 32.646,38

$ 23.753,90

$ 56.400,28

$ 4.275,17

$ 3.699,64

$ 7.974,80

$ 4.750,18

$ 3.523,46

$ 8.273,65

Tanques H°A° - H21/120kg

$ 34.722,66

Vigas H°A° - H21/120kg

Zapatas H°S°

$ 32.523,09

$ 34.668,37

$ 67.191,46

$ 37.943,03

$ 72.665,69

$ 47.265,53

$ 32.702,49

$ 79.968,02

$ 13.746,23

$ 3.211,46

$ 16.957,70

$ 598,29

METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado

$ 260,11

$ 338,18

Perfiles ángulo procesado

$ 755,32

$ 496,47

$ 1.251,80

Perfiles hierro procesado

$ 650,28

$ 426,92

$ 1.077,20

04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos

$ 11.259,93

$ 6.616,35

$ 17.876,29

De ladrillos comunes en elevación

$ 11.404,20

$ 8.873,02

$ 20.277,22

De ladrillos huecos 08 en elevación

$ 1.061,85

$ 1.522,11

$ 2.583,96

De ladrillos huecos 12 en elevación

$ 1.290,29

$ 1.650,72

$ 2.941,01

De ladrillos huecos 18 en elevación

$ 1.867,45

$ 1.779,34

$ 3.646,79

De ladrillos huecos decorativos

$ 1.988,96

$ 1.775,61

$ 3.764,57

De ladrillos vistos en elevación

$ 18.255,74

$ 10.613,78

$ 28.869,51

De bloques hcca 10cm en elevación

$ 1.906,97

$ 1.115,26

$ 3.022,23

De bloques hcca 15cm en elevación

$ 3.585,11

$ 1.335,09

$ 4.920,20

De bloques hcca 20cm en elevación

$ 4.025,24

$ 1.554,91

$ 5.580,15

De bloques hormigón 20cm en elev.

$ 1.785,40

$ 1.774,73

$ 3.560,13

TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia

$ 7.340,63

$ 986,12

$ 8.326,75

Pared interior doble común Pared interior doble resist. humedad Pared interior simple placa común

$ 6.013,83

$ 831,54

$ 6.845,37

$ 6.849,75

$ 848,17

$ 7.697,92

$ 4.486,88

$ 461,82

$ 4.948,70

05 | AISLACIONES

Cementícea horizontal en muros

$ 624,83

$ 362,78

$ 987,61

Cementícea vertical en muros

$ 461,91

$ 302,32

$ 764,23

Pintura asfáltica param.horiz./vert. Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales

$ 181,25

$ 153,67

$ 334,93

$ 249,84

$ 164,76

$ 414,60

DESCRIPCIÓN

Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos

06 | CUBIERTA Chapas H°G° N° 25 sobre est. madera Chapas H°G° N° 25 sobre est. met. Chapas H°G° N° 25 sobre est. mixta Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.madera Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.metálica Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/ aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 542,41

$ 122,94

$ 665,35

$ 525,32

$ 164,76

$ 690,08

$ 3.215,56

$ 302,32

$ 3.517,88

$ 4.101,21

$ 1.347,86

$ 5.449,06

m2 m2 m2

$ 5.135,86 $ 4.662,32 $ 6.440,58

$ 1.561,99 $ 1.486,44 $ 1.408,32

$ 6.697,86 $ 6.148,76 $ 7.848,90

$ 6.215,97

$ 1.594,74

$ 7.810,72

$ 5.824,93

$ 1.579,65

$ 7.404,59

$ 3.415,01

$ 2.058,33

$ 5.473,34

$ 2.798,69

$ 1.816,48

$ 4.615,17

$ 3.327,34

$ 1.879,44

$ 5.206,78

$ 2.429,81

$ 1.602,34

$ 4.032,15

m2 m2

$ 5.814,15 $ 10.741,03

$ 2.862,02 $ 2.300,19

$ 13.041,22

$ 11.734,97

$ 2.360,65

$ 14.095,62

$ 13.457,79

$ 2.393,40

$ 15.851,19

$ 8.070,61

$ 2.091,08

$10.161,69

$ 9.064,55

$ 2.151,54

$ 11.216,09

$ 10.787,37

$ 2.184,29

$ 12.971,66

$ 4.354,99

$ 1.320,14

$ 5.675,13

$ 5.359,80

$ 1.347,86

$ 6.707,66

$ 7.098,93

$ 1.408,32

$ 8.507,25

Azotado impermeable e/muro doble m2

$ 70,64

$ 642,41

$ 713,05

Exterior bolseado a la cal

$ 48,99

$ 1.330,20

$ 1.379,19

Exterior grueso y fino a la cal

$ 249,63

$ 1.451,13

$ 1.700,76

Interior grueso b/revestimientos

$ 180,68

$ 745,68

$ 926,36

Interior grueso y fino a la cal

$ 164,82

$ 987,54

$ 1.152,35

Premezclado interior fino (1 capa)

$ 101,68

$ 702,88

$ 804,55

Premezclado exterior fino (1 capa)

$ 122,14

$ 815,73

$ 937,88

Premez. int. grueso y fino (2 capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (2 capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

$ 1.068,69

$ 796,09

$ 1.864,78

$ 1.322,19

$ 922,04

$ 2.244,24

$ 1.095,86

$ 675,16

$ 1.771,02

$ 1.338,50

$ 737,63

$ 2.076,13

08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm.

$ 1.242,64

$ 1.451,13

$ 2.693,76

$ 410,07

$ 638,50

$ 1.048,57

H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm.

$ 683,45

$ 943,23

$ 1.626,68

H° Cascotes s/ T.N. e=08 cm

$ 338,31

$ 705,45

$1.043,76

H° Cascotes s/ T.N. e=10 cm

$ 537,00

$ 881,81

$ 1.418,81

H° Cascotes s/ T.N. e=12 cm

$ 633,66

$ 978,81

$ 1.612,47

H° Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

$ 2.624,70

$ 1.297,33

$ 3.922,03

$ 8.676,16

07 | REVOQUES

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO H° Alivianado elaborado e=6 cm

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

$ 659,02

$ 627,32

TOTAL $ 1.286,35

M° c/poliest.expandido molido e=6 cm Mortero Autonivelante elaborado e=5 cm

$ 645,84

$ 671,24

$ 1.317,08

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 307,49

$ 544,17

$ 851,66

09 | PISOS

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2 m2

$ 24.305,98

$ 2.458,78

$ 26.764,76

$ 7.365,37

$ 483,71

$ 7.849,07

$ 4.059,06

$ 856,55

$ 4.915,61

$ 3.268,35

$ 670,13

$ 3.938,48

Vidrio laminado 4+4mm incoloro

$ 18.705,26

$ 1.284,82

$ 19.990,08

Vidrio laminado 4+4mm color

$ 25.132,39

$ 1.314,55

$ 26.446,95

Vidrio laminado 3+3mm incoloro

$ 13.333,85

$ 1.240,99

$ 14.574,84

Vidrio laminado 3+3mm color

$ 17.831,77

$ 1.368,47

$ 19.200,23

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

$ 4.430,70

$ 609,67

$ 5.040,37

Vidrio tipo inglés 3mm color

$ 4.545,54

$ 645,94

$ 5.191,49

Vidrio doble hermético DVH 20mm

$ 44.716,34

$ 1.823,97

$ 46.540,31

$ 430,62

$ 609,67

$ 1.040,29

$ 639,84

$ 914,44

$ 1.554,28

$ 760,75

$ 1.128,58

$ 1.889,34

$ 291,82

$ 549,20

$ 841,02

Cemento alisado/rodillado

$ 351,35

$ 559,26

$ 910,62

Cemento carpeta b/pisos

$ 325,18

$ 498,80

$ 823,97

Cerámicas esmaltadas

$ 2.345,79

$ 1.203,64

$ 3.549,43

Cerámicos rojo gres

$ 1.655,57

$ 1.143,17

$ 2.798,74

Losetas hormigón 40x60cm

$ 2.622,67

$ 1.015,25

$ 3.637,92

Porcellanato pulido Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/ raspinado, incl.H° e=4cm Mosaicos graníticos 30x30cm

$ 4.828,90

$ 1.385,03

$ 6.213,93

$ 862,76

$ 658,21

$ 1.520,97

$ 818,18

$ 685,92

$ 1.504,10

$ 1.675,48

$ 1.373,00

$ 3.048,49

Losetas graníticas 40x40cm Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm Alfombra alto tránsito 8mm Madera flotante simil algarrobo e=8mm Mad. parquet algarrobo e=19mm Madera semidura tipo deck

$ 1.731,92

$ 1.209,27

$ 2.941,19

15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos vistos Barniz sintético p/ carp./madera Esmalte sintético p/ carpintería metálica Látex en muros interiores

$ 2.013,09

$ 1.148,81

$ 3.161,90

Látex en muros exteriores

$ 299,29

$ 642,41

$ 941,70

Látex para cielorraso

$ 211,96

$ 614,70

$ 826,65

$ 3.726,75

$ 619,75

$ 4.346,50

$ 4.290,02

$ 1.423,41

$ 5.713,43

Artefactos Iluminación

$ 4.415,76

$ 1.358,28

$ 5.774,04

m2 m2

$ 5.764,39

$ 1.390,66

$ 7.155,05

Boca Electricidad

$ 6.238,51

$ 2.368,89

$ 8.607,41

$ 2.101,23

$ 1.088,34

$ 3.189,57

Boca Telefonía

$ 5.645,85

$ 2.132,00

$ 7.777,86

Boca Televisión

$ 5.302,73

$ 2.084,63

$ 7.387,36

10 | ZÓCALOS

16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA

Cemento alisado h=10cm

$ 16,92

$ 307,35

$ 324,27

Tablero Electricidad

$ 10.359,58

$ 3.158,53

$ 13.518,11

Cerámico esmaltado

$ 451,61

$ 214,14

$ 665,75

Tomacorriente

$ 5.552,27

$ 2.108,32

$ 7.660,59

Cerámico rojo gres

$ 321,67

$ 214,14

$ 535,81

17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO

Madera pino h=5cm

$ 429,54

$ 207,59

$ 637,12

Porcellanato pulido

$ 910,20

$ 227,24

$ 1.137,44

Mosaico granítico 10x30cm

$ 296,74

$ 274,60

$ 571,34

$ 5.886,92

$ 84.479,73

Perfil metálico

$ 209,75

$ 201,04

$ 410,79

ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ $ 78.592,81 u grifería $ 37.237,43 Bidet loza blanca c/ grifería u

11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS

m2 m2 m2 m2 m2

$ 225,59 $ 11,69 $ 518,79 $ 262,46 $ 1.815,55

$ 1.396,00 $ 505,14 $ 556,27 $ 1.396,00 $ 2.396,36

$ 1.621,59 $ 516,83

$ 2.390,82

$ 637,43

$ 3.028,26

m2 m2

$ 3.582,35

$ 3.006,02

$ 675,86

$ 714,30

$ 1.075,06 $ 1.658,46 $ 4.211,91

$ 4.258,21

$ 3.720,32

$ 6.328,88

$ 43.566,31

$ 37.326,02

$ 4.419,61

$ 41.745,63

$ 48.798,41

$ 6.275,85

$ 55.074,26

$ 40.927,45

$ 4.420,76

$ 45.348,21

u jgo

$ 38.570,28 $ 46.740,23

$ 4.021,85 $ 3.977,65

$ 42.592,13 $ 50.717,88

Cañería PP TF Ø 50mm

$ 2.206,06

$ 495,00

$ 2.701,05

Cañería PP TF Ø 38mm

$ 1.866,66

$ 486,16

$ 2.352,82

Cañería PP TF Ø 25mm

$ 1.696,97

$ 481,74

$ 2.178,70

Cañería PP TF Ø 19mm

$ 1.414,14

$ 459,64

$ 1.873,78

Cañería PP TF Ø 13mm

$ 1.131,31

$ 441,96

$ 1.573,27

Llave de paso Ø 13mm

$ 4.816,66

$ 795,53

$ 5.612,19

Llave de paso Ø 19mm

$ 5.683,66

$ 835,31

$ 6.518,97

Canilla de servicio Ø 13mm

$ 7.357,03

$ 777,85

$ 8.134,88

Tanque reserva F°C° 1000ls

$ 45.960,06

$ 2.943,46

$ 48.903,52

Tanque reserva PRFV 1000ls

$ 59.288,48

$ 3.826,50

$ 63.114,98

Bomba centrífuga 1/2 HP

$ 18.634,50

$ 2.784,48

$ 21.418,98

$ 63.711,85 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 2.526,41 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m

$ 12.445,63

$ 76.157,48

Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas)

AGUA E INCENDIO

Cemento alisado

$ 450,77

$ 2.120,25

$ 2.571,02

Cerámicas esmaltadas

$ 2.261,37

$ 1.235,78

$ 3.497,15

Huella granítica e=2,5cm

$ 72.013,41

$ 3.792,31

$ 75.805,72

Contrahuella granítica e=2,0cm

$ 67.188,51

$ 3.731,63

$ 70.920,15

Porcellanato canto rectificadio

$ 5.150,32

$ 1.318,93

$ 6.469,25

Mesada granito natural e=2,5cm

$ 65.261,07

$ 2.751,04

$ 68.012,11

Tejuelas refractarias

$ 7.447,50

$ 1.650,18

$ 9.097,68

$ 530,35

$ 3.056,76

Madera maciza puerta ingreso

$ 13.660,15

$ 3.627,82

$ 17.287,97

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm

$ 2.132,10

$ 441,96

$ 2.574,07

Madera placa puerta interior

$ 6.217,69

$ 3.023,18

$ 9.240,87

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm

$ 2.052,81

$ 419,86

$ 2.472,67

Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro

$ 4.372,64

$ 2.418,54

$ 6.791,19

$ 388,93

$ 1.651,94

$ 7.806,53

$ 2.841,79

$ 10.648,31

$ 10.004,28

$ 2.398,43

$ 12.402,70

Aluminio ventana y puerta ventana

$ 12.404,72

$ 2.479,01

$ 14.883,72

m u u u u

$ 1.263,02

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm Cámara Inspec. H°A°60x60cm BA PVC BDA PVC PPA PVC

$ 17.470,01 $ 7.170,98 $ 4.098,48 $ 5.229,71

$ 3.668,28 $ 1.175,62 $ 1.767,84 $ 1.370,08

$ 8.346,59 $ 5.866,33 $ 6.599,79

$ 41.501,72

$ 3.216,66

$ 1.767,84

$ 5.866,33

$ 28.202,37

$ 2.539,47

$ 30.741,84

E° PVC 18 | INSTALACIÓN GAS

$ 4.098,48

$ 44.718,38

$ 45.046,54

$ 3.385,96

$ 48.432,50

Calefón GN 14ls

$ 30.512,34

$ 5.303,53

$ 35.815,88

Calefactor GN 3000cal

$ 22.340,98

$ 5.126,75

$ 27.467,73

13 | CARPINTERÍAS

Aluminio ventana y puerta ventana con celosía Madera ventana y puerta ventana Madera ventana y puerta ventana con celosía 14 | VIDRIERÍA

DESCRIPCIÓN

Cristal Templado 10mm Espejo Cristal 3mm Vidrio Transparente 4mm Vidrio Transparente 3mm

$ 21.138,29

ARTEFACTOS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

$ 1.095,43

$ 729,24

$ 1.824,66

Amoblamietos fijos mesadas, b/ mes.y alacena

Cañería EPOXI Ø 025mm

$ 631,98

$ 680,62

$ 1.312,60

Matafuegos

$ 618,75

$ 1.074,89

Placares

MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 12.265,95 $ 90.418,76

$ 78.152,81

$ 5.233,97

$ 1.209,27

$ 6.443,24

$ 6.764,85

$ 3.718,51

$ 10.483,36

Cañería EPOXI Ø 019mm

$ 456,15

Cañería EPOXI Ø 013mm

$ 421,32

$ 583,39

$ 1.004,71

Llave de paso Ø 13mm

$ 590,80

$ 1.104,90

$ 1.695,70

Ayuda de gremio

$ 0,00

$ 116,09

Llave de paso Ø 19mm

$ 697,14

$ 1.160,15

$ 1.857,29

Conductos ventilación

$ 1.790,52

$ 7.237,28

$ 9.027,80

Parquización

$ 420,81

$ 483,71

$ 904,52

19 | EQUIPAMIENTO

20 | VARIOS

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

UNIDAD

CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm

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TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DICIEMBRE 2021

-6,65%

menos que las ventas efectuadas en el mes de noviembre de 2021

15,40%

más que las ventas registradas en el mes de diciembre 2020

El Índice Construya (IC), que todos los meses elabora el Grupo Construya desde 2002 acumuló una suba de 27,2% en 2021. De esta manera, los despachos de 2021 fueron cercanos a los de 2015, año récord. Si bien en el cierre del año tuvo una baja de 6,65% desestacionalizada con respecto a noviembre último, los despachos de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 15,40% por encima de los registrados en diciembre del año anterior. Desde Grupo Construya explicaron que “esto se debe a varios factores que incidieron en las

mediciones de este año. Luego de tres años consecutivos de caída, el rebote inicial se debió a la reapertura postcuarentena y la consolidación posterior de los despachos se explicó porque la construcción es el refugio de valor más elegido frente al proceso inflacionario en marcha. Esto mismo fue lo que alentó a los actores de la cadena a resguardar su capital de trabajo en insumos, robusteciendo las ventas”. Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicó en estos días está referido al mes de noviembre, por lo tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de diciembre.

AGO-21

SEPT-21

OCT-21

NOV-21

DIC-21

Índice Construya (IC)

383,30

405,20

393,90

405,70

362,80

Variación % interanual

11,30%

5,50%

-5,00%

6,60%

15,40%

Variación % acumulada anual

44,00%

37,70%

31,30%

28,30%

27,20%

IC Desestacionalizado

361,60%

344,80%

370,50%

365,90%

341,90%

-2,50%

-4,60%

7,50%

-1,30%

-6,70%

Variación % mensual (desestac.)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe

PERÍODO

SEPT 2021*

OCT 2021*

NOV 2021*

DIC 2021*

DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,00%

MATERIALES

2,50%

MANO DE OBRA

4,10%

GASTOS GRALES.

2,30 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

4,40%

MATERIALES

2,90%

MANO DE OBRA

5,50%

GASTOS GRALES.

15,00%

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,80%

MATERIALES

2,90%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,30 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,50%

MATERIALES

2,40%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

2,70%

COSTO M2

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN DICIEMBRE 2021

$66.701,69 $61.795,80

+ 1,50%

variación respecto al mes anterior

$64.624,74

+49,60%

variación respecto al mismo mes del año anterior

$65.714,73

+ 49,60%

acumulado anual

$66.701,69

IMPORTANTE El CC permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por m2 de una vivienda unifamiliar tipo, con una superficie total 69,50 m2 (cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2) en la ciudad de Santa Fe.

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TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MATERIALES EJECUCIÓN

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

$ 4.366,05

$ 5.456,12

TOTAL

Lad. común 15 visto/común 15 revoc

$ 5.213,69

$ 5.601,53 $ 10.815,22

$ 9.822,17

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

Lad. común 15 revoc/revoc

$ 2.125,08

$ 3.769,61

$ 5.894,69

Lad. común 15 visto/revoc

$ 2.952,17

$ 3.909,80

$ 6.861,97

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

DESCRIPCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 3.717,67

$ 5.681,54 $ 9.399,21

TOTAL

Lad. hueco 15 revoc/revoc

$ 1.704,73

$ 4.089,39

$ 5.794,12

Lad. común 15 visto/hueco 10 revoc

$ 4.563,31

$ 5.825,74 $ 10.389,05

Lad. hueco 20 revoc/revoc

$ 2.281,90

$ 4.218,00

$ 6.499,90

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 7.952,63

$ 7.153,96

$ 15.106,60

Chapa H°G°N°25, común

$ 6.492,03

$ 1.985,29

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

Terminación doblado lad.comunes

$ 7.864,97

$ 6.975,08

$ 14.840,05

Chapa H°G°N°25, color

$ 8.831,41

$ 2.045,75 $ 10.877,16

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

MATERIALES EJECUCIÓN

DESCRIPCIÓN

TOTAL

$ 3.228,49

$ 5.913,81

$ 9.142,31

Bloque hcca 15 revoc/revoc

$ 3.808,93

$ 2.853,70

$ 6.662,63

Lad. hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

$ 3.805,66

$ 6.042,43

$ 9.848,09

Bloque hcca 20 revoc/revoc

$ 4.249,06

$ 3.073,52

$ 7.322,58

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 7.336,32

$ 6.912,11

$ 14.248,43

Chapa H°G°N°25, común

$ 7.526,69

$ 2.199,43

Terminación membrana asfáltica 4mm

$ 6.967,44

$ 6.697,97

$ 13.665,41

Chapa H°G°N°25, color

$ 8.606,80

$ 2.232,17 $ 10.838,97

$ 9.726,12

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Az.verde terminación tierra/césped nat.

$ 10.351,77 $ 7.957,65

$ 18.309,42

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 10.741,03 $ 2.300,19 $ 13.041,22

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

m2 m2

$ 11.734,97 $ 2.360,65 $ 14.095,62 $ 13.457,79 $ 2.393,40

$ 15.851,19

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10

$ 8.795,17

$ 3.997,40 $ 12.792,58

Bloque cto. 20 revoc/revoc

$ 2.199,85

$ 4.213,39

$ 6.413,25

Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

$ 9.640,81

$ 4.141,60 $ 13.782,41

Bloque cto. 20 visto/revoc

$ 1.999,21

$ 4.092,46

$ 6.091,68

COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

MATERIALES EJECUCIÓN

UNIDAD

TECHO - AZOTEA SECA

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

DESCRIPCIÓN

Terminación membrana geotextil 4mm

TOTAL

Lad. hueco 15 revoc/hueco 10 revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

$ 8.477,32

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

TOTAL

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

MATERIALES EJECUCIÓN

Terminación baldosas cerámicas

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

Lad. común 15 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

MUROS MEDIANEROS A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

A. Muro elevación m2

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 7.421,81

$ 6.837,38

TOTAL

$ 14.259,19

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 8.892,62

$ 6.415,77

$ 15.308,40

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

m2 m2

$ 9.897,43

$ 6.443,49

$ 16.340,92

$ 11.636,55 $ 6.503,95

$ 18.140,51

MURO SIMPLE: LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE K: 0.73W/M2K B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

A. Muro medianero s/detalle

$ 3.835,71

$ 5.100,57

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

B1.Cimentación s/detalle B2. Cimentación s/detalle

m m

$ 7.195,93

$ 4.508,51 $ 11.704,44

Ladrillo DM20 con mortero tradicional y revoques

$ 2.953,97

$ 2.248,97

$ 5.202,94

$ 6.527,43

$ 5.137,53 $ 11.664,96

Ladrillo DM20 con mortero en manga y revoques

$ 3.139,28

$ 2.248,97

$ 5.388,25

$ 8.936,28

DESCRIPCIÓN

TODOS LOS COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DIC 2020

DENOMINACIÓN

ENE 2021

FEB 2021

MAR 2021

ABR 2021

MAY 2021

JUN 2021

JUL 2021

AGO MAY 2021

SEP 2021

OCT 2021*

NOV 2021*

DIC 2021*

ÍNDICE BASE 100 DIC. 14

VARIACIÓN MES ANTERIOR

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

794,40

4,10%

MATERIALES

884,80

6,20%

MANO DE OBRA

662,00

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

824,90

3,80%

A DICIEMBRE 2021 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 2,00%; en Materiales: 2,90%, y en el ítem Mano de Obra: 0,10% .

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

1234,30 (2,00%)

MATERIALES

936,10

5,80%

MANO DE OBRA

662,00

0,00%

MATERIALES

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

872,70

5,80%

1431,90 (2,90%)

MATERIALES

987,40

5,50%

MANO DE OBRA

704,70

6,50%

MANO DE OBRA

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

896,70

2,70%

944,90 (0,10%)

MATERIALES

1027,50

4,10%

MANO DE OBRA

704,90

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

959,10

7,00%

MATERIALES

1074,20

4,50%

MANO DE OBRA

790,30

12,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

988,40

3,10%

MATERIALES

1122,30

4,50%

MANO DE OBRA

792,20

0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1011,30

2,30%

MATERIALES

1160,80

3,40%

MANO DE OBRA

792,30

0,00%

El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución2021-1010-APN- ST#MT del 6 de agosto de 2021 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante diciembre, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1065,80

5,40%

MATERIALES

1205,20

3,80%

MANO DE OBRA

861,40

8,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1089,80 988,40

2,30% 3,10%

MATERIALES

1245,70 1122,30

3,40% 4,50%

MANO DE OBRA

861,40 792,20

0,00% 0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1131,20

3,80%

Nota 1

MATERIALES

1291,80

3,70%

MANO DE OBRA

895,90

4,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1180,20

4,30%

(*) provisorios // (1) incorpora el costo mensual en que incurren las empresas por la compra de los EPP e insumos de limpieza y desinfección. // (2) no considera el efecto pandemia en el costo. // (3) no considera el costo extra del transporte privado.

MATERIALES

1341,50

3,90%

943,60

5,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1210,00

2,50%

MATERIALES

1391,60

3,70%

MANO DE OBRA

943,60

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1234,30

2,00%

MATERIALES

1431,90

2,90%

MANO DE OBRA

944,90

0,10%

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

302*

94.783,85

1,24%

302*

98.817,66

1,04%

302*

84.768,74

1,85%

302*

55.032,25

2,33%

303*

97.206,40

2,55%

303*

102.128,55

3,35%

303*

87.748,15

3,51%

303*

57.430,50

4,35%

304*

103.782,69

6,75%

304*

108.322,06

6,07%

304*

93.544,51

6,60%

304*

61.548,49

7,17%

305*

109.228,16

5,25%

305*

114.240,85

5,46%

305*

98.353,42

5,14%

305*

64.769,15

5,23%

306*

112.901,01

3,36%

306*

118.189,48

3,46%

306*

101.608,63

3,31%

306*

66.769,75

3,09%

307*

116.469,62

3,16%

307*

121.762,46

3,02%

307*

104.792,78

3,13%

307*

68.668,18

2,84%

308*

122.348,75

5,05%

308*

127.786,53

4,71%

308*

110.292,66

4,98%

308*

72.066,87

4,95%

309*

125.332,56

2,44%

309*

130.539,87

2,15%

309*

113.315,30

2,74%

309*

74.457,16

3,32%

310*

128.674,58

2,67%

310*

134.310,03

2,89%

310*

116.299,07

2,63%

310*

75.809,87

1,82%

311*

132.190,75

2,66%

311*

138.339,70

2,91%

311*

119.884,36

2,99%

311*

78.028,13

2,84%

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

Fin de una serie e inicio de una nueva A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

-como los Gestores de trámites y confección de pliegos ejecutivos, o las ingenierías especiales- también han incidido en los costos de la construcción. Ante esta realidad, y desde hace varios ejemplares, en Cifras hemos sumado –gracias al aporte de la consultora Steelwork- la determinación del costo de la construcción en acero.

El nacimiento o el desarrollo, de nuevas disciplinas

Desde el ejemplar número 280, sumamos a la de-

terminación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2. de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO. INGRESÁ EN WWW. CIFRASONLINE.COM.AR Y CONOCÉ LOS PARÁMETROS APLICADOS

IMPORTANTE El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

MANO DE OBRA

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

Nota 2 A partir del mes de Setiembre 2020 se publica mensualmente y en forma simultánea con la publicación del indicador un estudio que releva los sobrecostos originados en la aplicación de los requerimientos necesarios para el cumplimiento de los protocolos de seguridad y las restricciones impuestas para la habilitación de las obras en la ciudad.

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados. OCTUBRE 2021

ÍNDICE

NOVIEMBRE 2021

DICIEMBRE 2021

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 1180,20

4,30%

1210,00

2,50%

1234,30

2,00%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

3,90%

2,10%

1,50%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE

4,40%

$64.471,67

1,80%

$65.676,95

1,50%

$ 66.701,69

REPORTE INMOB. BS. AS.

≤ $250.000

sin información

ICC- CÓRDOBA

1.702,26

3,87%

$58.569,00 1.736,24

2,00%

ÍNDICE

COPIG MENDOZA

$79.818,59

sin información

$59.738,30 1.783,04

$79.818,59

2,70%

$ 61.348,4

$79.818,59

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2. Viv. unif. calidad muy buena en barrio cerrado del Conurbano. ICC- Córdoba Base año 2012 =100 Vivienda de 100 m2. Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda colectiva

3,34% 3,23% 3,85%

$107.654,51 $111.387,63 $97.203,90

1,68% 1,73% 1,73%

$109.459,30 $113.311,97 $98.888,31

Vivienda en torre

3,40%

$101.848,57

1,91%

$103.792,35

$ 80,763.14

Vivienda urbana Vivienda country

sin información

Icluye costo de materiales, mano de obra y equipo ( ítem “gasto directo de obra o trabajo”.

ICC- SALTA Vivienda FONAVI Vivienda 2 Plantas Galpón Hº Aº Galpón Metálico Edificio

Sup.: 44 m2

$ 76,136.03

Sup.: 249 m2

$ 47,957.32

sin información

Sup.: 660 m2

$ 46,606.88

Sup.: 660 m2

$ 81,597.40

Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS Viv. planta baja

2,27%

$99.563,32

5,37%

$104907,13

0,35%

$ 105270,85

5,05%

$122.348,75

2,44%

$125.332,56

2,67%

$128.674,58

4,71%

$127.786,53

2,15%

$130.539,87

2,89%

$134.310,03

4,98%

$110.292,66

2,74%

$113.315,30

2,63%

4,95%

$72.066,87

3,32%

74457,16

1,82%

$75.809,87

4,65%

$119,061.09

2,30%

$121.799,50

2,43%

$124.755,72

3.94%

$160.743,92 3137.89

2,62%

$164.958,46

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

CONSTRUCCIÓN EN ACERO

ESARQ Construc3057.72 ción sustentable

Incluye gastos protoloco COVID-19 según reglamenta$116.299,07 ciones.

sin información

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

Viv. unif. 64 m2

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 9" Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanato Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Hidrolavadora 6,5 HP Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Motosierra a bateria Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Sierra Ingletadora Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Trituradora de escombros Vibrador para hormigón monofásico o explosión Placa Vibratoria SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. (Estos costos NO INCLUYEN IVA) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (corta) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluido) Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m BAXPA S.A. Baño sanitario BA100 c 4 servicios mensuales Módulo oficina 6 x 2.30 s/aa

TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes TIEMPO x día x día x día TIEMPO mensual mensual

IVA INCLUIDO $ 130,00 $ 3.300,00 $ 900,00 $ 250,00 $ 2.800,00 $ 250,00 $ 3.000,00 $ 900,00 $ 300,00 $ 10,00 $ 250,00 $5.700+IVA $ 900,00 $ 1.800,00 $ 3.800,00 $ 4.000,00 $ 800,00 $ 700,00 $ 800,00 $ 300,00 $ 900,00 $ 1.700,00 $ 1.500,00 $ 1.500,00 $ 1.900,00 $ 2.200,00 $ 2.500,00 $ 2.800,00 $ 500,00 $ 600,00 $ 150,00 $ 200,00 $ 600,00 $ 10,00 $ 3.500,00 $ 4.800,00 $ 5.500,00 $ 50,00 $ 3.000,00 $ 320,00 $ 1.500,00 $ 130,00 $ 900,00 $ 400,00 $ 500,00 $ 800,00 $ 900,00 $ 2.800,00 $ 2.400,00

X SEMANA $ 80.500,00 sin cotizar $ 97.750,00 $ 120.750,00 $ 126.500,00 $ 120.750,00 $ 143.750,00 $ 258.750,00 $ 345.000,00 $ 373.750,00 $ 546.250,00 $ 1.035.000,00

COSTO $ 4.500,00 $ 4.500,00 $ 4.500,00

COSTO $8.970 + IVA $34.300+ IVA

Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

DESCUBRÍ - SISTEMA VIDRIADO DE APERTURA TOTAL -

sistemavito.com.ar Cerramientos Vidriados a Medida, sólo en

SISTEMA VIDRIADO DE APERTURA TOTAL

TODOS LOS COSTOS

Los mismos han sido relevados al 28/01/22 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

A ENERO 2022 sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 56.000,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 59.000,00

4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 90.000,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 112.600,00

SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 60.700,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 62.000,00

ABERTURAS

4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 99.600,00

Aberturas de aluminio

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 123.000,00

Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico $ 169.000,00 ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/cortina de aluminio cajón compacto

Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 56.700,00 $ 86.890,00 $ 105.700,00

CARRIER INVERTER SMART - PRONO

$ 76.365,88 $ 97.982,56 $ 58.322,58

$ 37.561,55 $ 44.644,65

Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u

$ 7.860,00

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

sin cotizar

Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva

$ 3.150.000,00

$ 15.445,00

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva

$ 3.045.000,00

Alacena de 70 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 15.348,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva

$ 3.255.000,00

Alacena de 80 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 16.559,00

Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 3.675.000,00

Alacena de 90 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 17.557,00

Alacena de 100 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 18.556,00

Alacena de 110 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 19.554,00

Alacena de 120 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 20.492,00

Knauf Junta Tomada /m2

Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=80) Recta

$ 13.999,00

Desmontable Placa EKO 0,61x0,61

Tablón Metálico Sorrento Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento Caballete telescópico Sorrento

$ 170,00 $ 290,00 $ 350,00 $ 940,00

ADISOL - Emcisa Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg.

$ 670,00 $ 1.300,00 $ 2.110,00 $ 4.580,00 $ 15.600,00

SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg.

$ 3.950,00 $ 3.650,00 $ 2.300,00 $ 9.280,00 $ 15.500,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

$ 17.980,00 $ 12.370,00 $ 15.380,00 $ 16.950,00 $ 15.490,00 $ 19.120,00 $ 14.390,00 $ 14.160,00

325 142 86 98

U$S U$S U$S U$S

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

sin cotizar $ 233,54 $ 243,50 $ 394,00

Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

Juego 9 Piezas capea Bañera Fsacha Rocha 140/70 Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8

ALAMBRES | Fisa Metal

Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc

$ 356,18 $ 350,59 $ 461,59

Negro recocido N° 16 por 1 kg. Negro recocido N°9 por 1 kg. Galvanizado N°16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

Boya Telgop Flot P/tanq 1/2

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

Ventilacion Tanque

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta. Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo esqinero recto 60 x 100 (h=80) 1 pta - prof. 57,5 cm + pta Cajonera 40, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Cajonera 50, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Alacena 60 (h=65 cm) 1 pta abrir (s/ purif. clásico) Alacena de 30 (h=80) 1 Puerta de Abrir

$ 11.729,00 $ 12.728,00 $ 13.696,00 $ 16.740,00 $ 18.072,00 $ 19.191,00 $ 20.311,00 $ 21.400,00 $ 22.429,00 $ 19.748,00 $ 44.997,00 $ 45.663,00 $ 12.879,00 $ 10.761,00 $ 11.638,00

$ 235.000,00 $ 163.500,00 $ 320.000,00 $ 285.000,00

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

BIODIGESTORES | COLOMÉ

New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L

desde $ 15.484,00

$ 370,74 $ 8.894,03 $ 3.213,64

$ 6.699,95

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado

$ 8.590,92 $ 5.872,68 $ 49.056,01 $ 963,31 $ 1.889,04 $ 8.642,37

sin cotizar $ 10.454,41 $ 5.142,81 $ 2.133,61 $ 1.008,64 $ 91,51 $ 127,26 $ 2.468,55 $ 3.635,53 $ 3.291,02 $ 2.574,21 $ 1.983,48 $ 474,54

sin cotizar sin cotizar $ 946,52 $ 860,54 $ 260,45 $ 886,64 $ 173,31 $ 332,34 $ 18.361,51 $ 21.455,08 $ 18.969,34 $ 16.369,75 $ 9.427,94 $ 1.107,96 $ 5.339,87 $ 1.418,69 $ 1.818,46 $ 1.228,21 $ 862,18 $ 10.802,22 $ 1.006,05 $ 1.107,96 $ 587,02 $ 36.174,58

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50

Patio Antislip 1 Kg.

Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Colocación desmontable /m2

CALES - Aremat $ 532,81 $ 542,53

Molida triturada.viva su cal Bolsa 25kg desde Cal hidratada Santa Elena - Bolsa 25kg. desde

CALES - Santa Fe Materiales sin cotizar $ 491,56

Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada Andina 25kg. – desde

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Zocalo Eucafloor MDF laminado Zócalo PVC resistente al agua

$ 336,21 $ 336,21 $ 315,00

Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$ 1.300,00 $ 1.420,00 $ 740,00 $ 940,00 $ 330,00 $ 1.920,00

Pisos flotantes kronoswiss 8mm de espesor /m2

$ 2.690,00

Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) - 3mm

$ 3.190,00

Piso vinílico SPC (sistema clic) – 4mm

$ 4.180,00

CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

Placas cielorraso desmontable telgopor 610x610 de 15 mm / unidad Pisos flotantes eucafloor 7mm de espesor /m2

CALES

$ 1.658,21 $ 1.630,00 $ 2.451,14 $ 3.435,76 $ 1.334,86 $ 2.987,11

INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2

$ 90.176,01 $ 119.929,31

Biodigestor x 600 litros

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro

sin cotizar $ 10.355,69 $ 10.079,42 $ 11.136,31

Cajas de cruzada para tv, tel, portero, etc.

$13.237 a $22.169 desde $ 62.752,00

CIELORRASOS

Biodigestor x 1300 litros

Botiquin Acero H D 1

ISOLANT - Forestal Materiales

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

$ 5.459,00 $ 4.764,00 $ 5.139,00

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5

ANDAMIOS | Romero y Astorri Cuerpo de andamios Sorrento

Asiento accord italiana h. metalico

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2

ADITIVOS

Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas

$ 14.537,00

Alacena de 60 (h=80) 1 Puerta de Abrir

Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2

Sikacim Ligante 20 L

$ 15.271,00 $ 12.602,15

Alacena de 50 (h=80) 1 Puerta de Abrir

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé

Adisol Latex ligante x 5 kg.

$ 70.602,02

ASCENSORES | Ascensores Bertossi

Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2

Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg.

Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80:

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde

Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 62.300,00 $ 64.700,00 $ 100.600,00 $ 122.500,00

$ 231.699,23

$ 21.906,94

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde

$ 6.420,00 $ 7.170,00 $ 1.540,00 $ 3.420,00 $ 940,00 $ 2.790,00 $ 9.900,00

$ 185.326,02

Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80:

Puerta-ventana c/c

Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

ABERTURAS OBLAK - Aremat

Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80:

Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 12.486,00

$ 7.140,00

Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido -0,200 m3

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO

$ 160.096,69

sin cotizar

TELGOPOR - Emcisa

$ 118.530,00

$ 130.900,35

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mm x 1200mm corrediza 2 guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. Una hoja. Color Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Ventana Linea Ecolife 800 mm x 1000 mm apertura exterior compuesta. Proyectante 1 hoja izquierda. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC

MEGAFLEX - EMCISA

INROT - Emcisa

$ 39.470,00 $ 5.760,00 $ 10.310,00 $ 13.285,00

Aberturas de PVC

$ 12.130,00 $ 1.400,00 $ 1.180,00 $ 1.320,00 $ 1.400,00 $ 1.200,00 $ 1.740,00 $ 1.890,00 $ 1.470,00 $ 1.300,00

Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

Chapa negra N°18 doblada para portones por m2 Chapa color doblada para paneles decorativos por m2 Conducto de 300mm diám. p/ chimenea x metro lineal Chapa acero inoxidable procesada por m2 Gabinetes metalicos para medidores eléctricos de edificios (hasta 10 pisos)

Alacena de 40 (h=80) 1 Puerta de Abrir

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Ventana de abrir con postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.59x1.06m desde

MATERIALES | COSTOS

A ENERO 2022

$ 436,04 $ 406,49

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

CEMENTOS CEMENTO - Aremat $ 909,00 $ 689,00

HOLCIM común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

CEMENTO - Santa Fe Materiales $ 895,00 sin cotizar $ 710,00

LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

CEMENTO - Spahn

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40

$ 880,00 $ 700,00 sin cotizar

Cemento Holcim/50 kg. Desde Cemento de albañilería HERCAL/ bolsa 40 kg. Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u Cintade Juntas x 75ml

CHAPAS

Fischer Fijación taguro + tornillo del 8 x 100

CHAPAS - Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal

$ 1.700,00 $ 1.600,00 $ 2.750,00

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal

$ 1.700,00

$ 981,42 $ 1.226,77 $ 1.081,65 $ 1.171,78 $ 1.352,06 $ 1.751,61 $ 1.542,22 $ 2.946,06 $ 1.043,63 $ 291,66 $ 175,03 $ 465,80 $ 780,28

DECK - PVC | Culzoni

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

CHAPAS - Semar Metalúrgica

Canaleta chapa color por metro lineal Canaleta galvanizada por metro lineal Cenefa chapa color por metro lineal Cenefa chapa galvanizada por metro lineal

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

$ 1.434 a $ 2.183 $ 1.030 a $ 1.977 $ 1.689 a $ 1.860 $ 800 a $ 1.337

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 52,61

TODOS LOS COSTOS

Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu. gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz fría e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 32,41 $ 44,28 $ 71,93 $ 112,53 $ 66,61 $ 66,61 $ 144,66 $ 66,61 $ 142,84 $ 110,13 $ 16.335,00 $ 1.446,03 $ 7.692,91 $ 236,11 $ 109,97 $ 76,00 $ 228,74 sin cotizar $ 988,94 $ 36,39 $ 236,53 $ 33,94 sin cotizar $ 157,02 $ 2.430,97 $ 1.629,07 $ 28,55 $ 114,64 sin cotizar $ 3.360,64 $ 336,44 $ 690,93 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 41,78 $ 43,11 $ 79,88 $ 71,11 $ 86,97 $ 9,69 $ 308,08 $ 148,47 $ 303,74 $ 84,09 $ 28,05 $ 37,65

$ 1.350,00 $ 114,22 $ 172,53 $ 1.122,76 $ 79,86 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.092,12 $ 1.670,89 $ 37,98 sin cotizar

$ 79,62 $ 196,65 $ 77,04

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

sin cotizar sin cotizar

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales STUKO x 25Kg. Exterior

$ 723,51

STUKO x 25Kg. Interior

$ 525,50

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 1/2” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi 1/2" x6m Caño epoxi 1/2” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 2.124,28 $ 2.474,28 $ 2.950,48 $ 6.679,49 $ 12.809,69 $ 4.077,45 $ 14.957,76 $ 10.681,26 $ 9.250,58 $ 7.338,91 $ 4.980,74 $ 3.954,38 $ 5.781,02 $ 6.950,22

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly

$ 85.691,39 $ 63.035,24 $ 50.585,91

NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 9.729,20 $ 638,25 $ 1.084,80 $ 1.695,00 $ 2.443,88 $ 3.311,80 $ 4.294,00 $ 6.689,60 $ 10.509,00

HIERROS | Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

$ 12.060,07 sin cotizar $ 4.145,49 sin cotizar $ 639,51 $ 1.019,98 $ 1.559,12 $ 2.234,35 $ 3.920,00 $ 6.190,25 $ 9.697,98 sin cotizar

HORMIGÓN ELABORADO

BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel

$ 61.921,85 $ 33.230,54 $ 39.568,32

GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

$ 209.738,26 $ 50.585,91

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/ Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200 B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 1.278,14 $ 3.622,28 $ 4.322,22 $ 1.759,22 $ 806,67 $ 2.149,59 $ 2.654,81 $ 1.806,72 $ 1.555,29 $ 3.208,97 $ 927,92 $ 1.001,84

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 510,00 $ 980,00 $ 3.380,00 $ 21.100,00

HIERROS

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2do. Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

sin cotizar

$ 13.020,00 sin cotizar

$ 42.300,00 $ 423,00

LADRILLOS AREMAT Comunes

$ 24,15

MATERIALES | COSTOS

A ENERO 2022 Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg

$ 67,23 $ 69,08 $ 110,24 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.618,56

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid. P/muros port. o ext.: bloque 17,5cm x 20cm x 60cm - unid. P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm

$ 270,84 $ 508,89 $ 581,62

PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u

sin cotizar $ 65,13 $ 109,33

RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid ALBAÑILERIA Mortero Adhesivo retak x 30 kg Aditivo Imprimación retak x 20 lts REVOQUE Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg Revoque fibrado retak x 30 kg Enlucido interior retak x 25 kg

$ 203,76 $ 271,63 $ 339,66 $ 515,70 $ 4.799,10 $ 571,11 sin cotizar $ 1.408,00 $ 11.877,00 $ 1.360,00 $ 1.735,00 sin cotizar $ 2.328,00 $ 4.682,00

SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo)

sin cotizar $ 27,01

SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18

$ 22.900,00

sin cotizar $ 65,00 $ 104,00

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml

$ 890,00 $ 1.522,25 $ 1.783,00 $ 1.930,00 $ 2.893,00

$ 4.163,00 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas

Ecoviga 4x9"ml

Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja

$ 255,90 $ 767,71 $ 959,63 $ 199,00 $ 219,80 $ 329,70 $ 6.333,00

DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad

$ 3.720,00 $ 7.865,00

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti $ 7.100,00 $ 11.950,00 $ 7.200,00 $ 35.500,00 $ 9.805,00 $ 11.960,00 sin cotizar $ 12.390,00 $ 7.905,00 $ 18.425,00 $ 19.592,00 $ 33.800,00

Taladro 13mm c/perc. 550w Motomel MT850 Taladro 13mm c/perc. 550w Bosch Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Dpagio 110x110 mm 220w Lijadora de banda Dpagio 75x533 900w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dpagio 55 mm 420w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Dpagio plus 1500w Rotomartillo Bosch plus 800w

Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 111.450,00

sin cotizar sin cotizar

PINTURAS

Plavicon muros x 20 lt. Plavicon piletas acrílico x 10 Plavicon fibrado x 20 Plavicon techos x 20 Performa int/ext x 20 Plavicon cielo raso x 20 Pisoacril color x 20 Chapacryl x 4 Polacrin membrana en pasta x 20 Esmalte 3 en 1 x4blanco satinado Cetol Balance satinado x 4 Plavicon interior x 20

$14.028,75 $8439,50 $13.691,25 $13.616,50 $6.144,25 $8.814,50 $16.461,75 $3.614,00 $11.056,50 $3.672,75 $6.621,75 $10.924,00

TODOS LOS COSTOS

A ENERO 2022

COSTOS | MATERIALES

PISOS

ALFOMBRAS | Dekora

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde Alfombra Polipropileno bouclé /m2

$7.765 a $9,220 $ 7.365,00 $ 4.630,00 $ 1.870,00

PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

$ 21.500,00 $ 21.500,00

sin cotizar $ 33.000,00 $ 27.000,00 $ 6.000,00 $ 4.000,00 $ 2.400,00 $ 4.000,00 $ 2.350,00 $ 7.000,00

P. Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Rollo Muresco LOUNGE x 5,20 m2 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2

$ 2.089,58 $ 4.086,90 $ 307,18 sin cotizar $ 4.891,99 $ 3.386,07

CERÁMICOS | Colomé

Según proyecto

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Weber Celublock Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. Adoquin A8 Holanda 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

$1.200 + IVA $3.000 + IVA $ 729,25 $ 2.351,22 $ 41,73 $ 149,03 $ 396,87 sin cotizar

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2

$ 974,89 $ 1.408,64

PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2

$ 2.380,79 $ 2.380,79

REVESTIMIENTOS

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm)

$ 23.571 sin cotizar sin cotizar

Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte (en Prof. de 60 cm)

$ 44.977

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m

$ 8.301,45 $ 4.187,06 $ 603,75 $ 1.023,50 $ 1.599,23 $ 2.264,44 $ 3.975,37 $ 6.193,21

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts. $ 57.700,00 $ 171.879,00

$ 57.950,00 $ 159.250,00

$ 11.900,00 $ 15.900,00 $ 10.400,00 $ 9.500,00 $ 12.500,00

STEEL FRAMING | Disser Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) 1x50M 5X5 Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12

$ 7.261,83 $ 110,11 $ 439,73

TODOS LOS COSTOS

A ENERO 2022

COSTOS | MATERIALES Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m2 papel craft

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde

4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 11.650,12 Espejo cristal 3mm $ 128,67 $ 2.268,75 $ 927,33 $ 3.015,26

Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad1

sin cotizar hoja corrediza sin cotizar Cristal Templado 10mm

sin cotizar D.V.H. Bicristal 4mm inc. / 9 / 4mm inc. panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris claro sin cotizar VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" $ 2.090,00

$ 2.630,00 $ 4.180,00 $ 2.685,00 $ 4.360,00 $ 7.900,00 $ 4.140,00 $ 96.660,00 $ 17.470,00 $ 9.895,00 $ 4.550,00 $ 7.385,00 $ 5.005,00 $ 8.205,00 $ 11.680,00 $ 13.670,00 $ 10.375,00

Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

$ 11.770,00 $ 10.860,00 $ 12.390,00 $ 13.225,00 $ 13.910,00 $ 15.075,00 $ 22.780,00 $ 20.700,00

VIGUETAS | Santa Fe Materiales $ 1.496,94 $ 2.234,42 $ 4.211,39 $ 3.908,69

Vigueta 2 mts Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

YESO| Tuyango Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

Hormigón elaborado

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

Para saber: El hormigón elaborado puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA. Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Precios IVA incluido.

Detalle Hormigón H 4 Hormigón H 8 Hormigón H 13 Hormigón H 15 Hormigón H 17 Hormigón H 20 Hormigón H 21 Hormigón H 25 Hormigón H 30 Hormigón H 35 Hormigón H 35 Fibr para pavimento

SPRAY POLIURETANO

PRECIOS RELEVADOS al 28/01/ 2022

MATERIAL Desde $ 8.162,00 $ 9.964,00 $ 12.600,00 $ 11.600,00 $ 11.750,00 $ 10.830,00 $ 11.690,00 $ 11.970,00 $ 12.890,00 $ 13.000,00

Hasta $ 9.540,00 $ 11.900,00 $ 13.570,00 $ 12.800,00 $ 13.570,00 $ 13.900,00 $ 13.990,00 $ 14.120,00 $ 14.260,00 $ 14.470,00

$ 13.390,00

$ 15.270,00

SERVICIO EN OBRA Detalle Desde Hasta Serv. BBA $ 35.000,00 $ 55.000,00 Adicional BBEO $ 350,00 $ 500,00 RDC $ 5.900,00 $ 13.490,00 Mortero + terg. $ 9.100,00 $ 9.700,00 Demora camión x hora extra $ 7.000,00 $ 12.000,00 Adicional demora bomba $ 7.000,00 $ 12.000,00 M. descarte / lav. $1.500,00 x hora extra M. mezcla $2.500,00 x hora extra Compra mínima SN recargo 4 m3 $ 1.400,00 3

IMPERMEABILIZACIONES PINTURAS EN GENERAL ALQUILER DE CESTA AÉREA Y TIJERAS DISTRIBUIDOR

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Recargo por envíos menos 4 m

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

$/m2: 129.825,55 4,06% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Arq. Humberto Annichini

Item

Descripción de Items

Materiales

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

454.094,47

340.513,29

794.607,76

11,56%

Estructura Steel Framing s/cálculo

833.192,44

442.550,97

1.275.743,41

18,56%

61.856,60

355.964,27

417.820,87

6,08%

Placa OSB, barrera de viento y agua

292.061,50

137.981,27

430.042,78

6,26%

Cubierta de chapa

298.984,33

131.715,73

430.700,06

6,27%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

374.316,02

119.627,56

493.943,57

7,19%

33.356,48

72.879,28

106.235,76

1,55%

406.851,40 $

190.457,24

597.308,64

8,69%

Instalación de gas

Instalación sanitaria

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

Cielorraso placa de yeso

Cantonera / Buña Z

30.472,01

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

114.254,98

176.089,22

290.344,20

4,22%

150.413,06

83.724,54

234.137,60

3,41%

133.450,79

129.229,47

262.680,26

3,82%

108.018,23

58.804,77

166.823,00

2,43%

36.370,71

66.842,72

0,97%

105.840,15

107.027,69

212.867,84

3,10%

538.232,03

20.241,78

558.473,81

8,13%

264.132,77

Revestimiento plástico y pintura

125.129,71

Tornilleria, anclajes e Insumos

144.335,99

389.262,48

5,66%

144.335,99

2,10%

TOTAL S/ IVA

$ 4.204.860,19

$ 2.667.310,57

6.872.170,75

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 883.020,64 $ 5.087.880,83

$ 560.135,22 $ 3.227.445,79

$ $

1.443.155,86 8.315.326,61

Precio x m²

Incidencias

61%

39%

100%

$ 129.825,55

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos desde COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m2 Cielorraso mas lana de vidrio x m2 Tabique x m2 Tabique mas lana de vidrio x m2 DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg.

PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

$ 15.000,00 $ 30.000,00 $ 600,00 $ 1.400,00 $ 600,00 $ 1.300,00 $ 870,00 $ 1.850,00 $ 1.340,00 sin cotizar $ 1.340,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 8.670,00 sin cotizar sin cotizar $ 530,00 $ 620,00 $ 595,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 2.310,00 $ 1.345,00 sin cotizar U$S 9,3+iva

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 366,15 $ 2.929,20 $ 311,99 $ 2.495,92 $ 287,65 $ 2.301,20 $ 264,08 $ 2.112,64 $ 47.914,72 (mes) $ 379,81 $ 3.038,48 $ 323,63 $ 2.589,04 $ 298,39 $ 2.387,12 $ 273,93 $ 2.191,44 $ 49.702,58 (mes)

Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/10/2021 Ayudante

$ 1.400,00 $ 1.400,00 sin cotizar sin cotizar $ 1.200,00 $ 1.500,00 $ 1.500,00 $ 1.800,00

CATEGORÍA

Of. Especializado

Sereno Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/01/2022 Ayudante Sereno

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad

MANO DE OBRA

TOTAL

Total

Engrose

Terminac.

Total

$/M2

20,00

54,00

140,00

100,00

240,00

294,00

20,00

55,00

140,00

100,00

240,00

295,00

Grueso a la cal + fino

16,00

51,00

140,00

100,00

240,00

291,00

Grueso a la cal bco con tuyango ap

14,00

49,00

140,00

100,00

240,00

289,00

Yeso monocapa manual

0,00

76,00

220,00

0,00

220,00

296,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%