CIFRAS Digital e Interactiva MARZO 2022 by Cifras

Fue primero en el ejemplar 288 presentando el SOFIA I, continuamos con el ejemplar de la Revista CIFRAS 299, presentando los SOFIA III y V, esta vez la TAPA y estas páginas están dedicadas a presentar un nuevo desarrollo inmobiliario con una ubicación estratégica en la ciudad de Santa Fe -Boulevard Gálvez 1558- a pocas metros de la Plaza Pueyrredón y contiguo al Centro Cultural de la UNL. Un Torre de 20 pisos de altura y usos mixtos -como demanda hoy la realidad pos pandemia-con 27 unidades de 1,2 y 3 dormitorio, Pisos Exclusivos y Oficinas Premium. Aunque su inicio está previsto para el próximo mes, no es el único anuncio que tiene preparado la Desarrolladora SOFIA, también están próximos a presentarse el SOFIA II y IV, completando una media docena de Emprendimientos Inmobiliarios en pocos años de existencia. Cifras estuvo con el Ing. Emiliano Bolzicco, Conductor Técnico de la Obra de todas las obras, y nos detuvimos en el SOFIA BOULEVAR -el VI- reservándonos un próximo ejemplar para los otros dos.

Ing. Emiliano Bolzicco

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“Si es verdad, mucho trabajo y un gran compromiso social y empresario, hemos crecido mucho en estos dos últimos años, estamos logrando lo que nos propusimos, invertir más, generar proyectos y obras con una gran calidad constructiva, y estratégicamente ubicados en la ciudad de Santa Fe”. “Hoy terminando el SOFIA I, construyendo los SOFIA III y V, y próximos a comenzar tres nuevos, uno sobre el Boulevard Gálvez y dos edificios en Avda. Rivadavia y La Rioja”.

TORRE SOFIA - Bv. Gálvez 1558, ciudad de Santa Fe

“Van a ser los 3 más grandes de la Desarrolladora, pero si queres nos centramos en el del Boulevard…espectacular, quizás la zona más demandada de la ciudad, con un

En EXPOCON 2022 “Si claro, todo aquel que esté interesado vamos a estar en EXPOCON 2022, ubicados en el Hall de la Estación Belgrano, desde el 24 al 27 de marzo, y allí vamos a poder atender todas las consultas que nos quieran hacer”.

Torre SOFIA nace en el Bv. Gálvez de Santa Fe movimiento diario que no descansa, con la gastronomía a full, con un paseo arbolado fantástico, con una Plaza Pueyrredón a solo 20 metros de distancia, con un centro cultural contiguo, galería de arte, un importante centro comercial…y en medio de esto, en el 1558, una Torre Proyecta da de 20 pisos altos, con usos múltiples –como demanda nuestra realidad- departamentos de distinta cantidad de dormitorios (1,2 y 3), con Pisos Exclusivos, y Oficinas Premium”. “Estamos con los trámites y las habilitaciones municipales en marcha, y si todo sale bien tenemos previsto comenzar las tareas en el mes de Abril"”. La comercialización “El sistema adoptado es un fideicomiso, y la comercialización estará a cargo de la C.I. Ma. Luisa Lehmann Mat. 699 (342 5166493), lo que te puedo adelantar es que la preventa de las unidades comienza en pocos días, con entrega y cuotas que van a ser actualizadas según el Índice de la Cámara de la Construcción, y para aquellos que paguen anticipado obviamente hay bonificaciones en el costo.”

Arq. M. Elena Ghietto

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“Sofía es modernidad con elegancia, donde el Diseño Habita. Todo el Edificio se encuentra meticulosamente diseñado prestando atención al detalle de cada moldura, lleno y vacío, dándole la justa distribución y tamaño formal a su morfología como así también el color, los materiales y texturas”. “Sofía es sinónimo de calidad constructiva aplicando la eficiencia de los recursos materiales para lograr un Organismo de alta condición de Habitabilidad; es así como esta Torre se retira del Boulevard valorado conservando las características esenciales de la fachada Urbana, propone un Ingreso minimalista y abraza así la Casa Imbach sin estridencias ni oposiciones”.

Sobre SOFIA Bv. Gálvez La arquitecta María Elena Ghietto, titular de la firma Verdicchio&Ghietto, desde el área de servicios a terceros de su empresa, ha trabajado junto al equipo de la desarrolladora SOFIA en este emprendimiento que ha sumado calidad proyectual a una propuesta comprometida con “Sofía es desarrollo de exclusivas unidades premium por su distribución en amplios Seel sitio, la historia y el presente. mipisos y Pisos Completos, servicios de Alta “Este Desarrollo se encuentra emplazado en Complejidad en Amenities que contemplan el Boulevard Gálvez de la Ciudad de Santa Salones de recepción y de reunión, Piscinas, Fe, Tramo valorado por su calidad patrimoSolarium con expansión a Terrazas Verdes”. nial arquitectónica única, desde el cuál Sofía adopta su sello de estética elegante, trans- “Sofía en Boulevard Gálvez es el Sello de formando con sobriedad la antigua opulen- superación donde los desafíos en Diseño cia de Formas Académicas para lograr así un de vanguardia con Compromiso Patrimonial particular Edificio con mote vanguardista”. quedan cumplidos”.

SOFIA en síntesis HOY

Plantas tipo

» SOFIA I Hipólito Irigoyen 2953 10 Pisos de altura Usos mixtos con 32 Unidades para departamentos y 2 pisos de Oficinas Entrega: en este momento » SOFIA III Francia 2542 6 Pisos de altura Usos mixtos con 13 Unidades para departamentos de 1 dormitorio y Oficinas. Entrega: Agosto de 2022 » SOFIA V Primera Junta 3169 7 Pisos de altura Usos mixtos con 32 Unidades para departamentos de 1 dormitorio y Oficinas Entrega: Diciembre de 2023

Plantas modelo

Planta 4º a 7º piso: SEMIPISOS

Planta 8º a 10º piso: SEMIPISOS

Ficha técnica Superficie de terrero: 698 m2. Superficie total a construir: 6.800 m2 Cantidad de niveles: 20 pisos / 25 departamentos Cantidad de unidades - total semipisos: 16 departamentos » Del 4º al 7º piso: 140 m2 / 100 m2 » Del 8º al 11º Piso: 163 m2 / 77 m2 Cantidad de unidades - total pisos: 9 departamentos » 12º Piso: 238 m2 » 13º Piso: 227 m2 » 14º al 19º Piso: 185 m2 » 20º Piso: 174 m2

SOFIA I

Nuevos proyectos y obras a iniciar » SOFIA BV Boulevard Gálvez 1558 Torre de 20 Pisos de altura Usos mixtos con 27 Unidades para departamentos de 1, 2 y 3 dormitorio, Pisos Exclusivos y Oficinas Premium. Inicio: abril de 2022 »SOFIAS II y IV Avda. Rivadavia y La Rioja 2 Edificios de 17 y 12 Pisos de altura Usos mixtos con Unidades para departamentos de 1, 2 y 3 dormitorio, Pisos Exclusivos y Oficinas. Inicio: mayo de 2022

“(...) es verdad, mucho trabajo y un gran compromiso social y empresario, hemos crecido mucho en estos dos últimos años, estamos logrando lo que nos propusimos, invertir más, generar proyectos y obras con una gran calidad constructiva, y estratégicamente ubicados en la ciudad de Santa Fe”.

SOFIA III

Total: 25 departamentos Espacios cubierto amenities: 120 m2 Espacio terrazas: 110 m2 Piscina: 30 m2 Constructora: SOFIA SRL Proyecto: VG Construcciones SRL/ Arq María Elena Ghietto Calculo estructural: Ing. Emiliano Bolzico Dirección de obra: Ing. Emiliano Bolzico

Contacto comercial Teléfono +54 9 342 5166493 E-mail: info@sofiaemprendimientos.com Instagram: @edificio.sofia Facebook: @sofiaedificio Web: www.sofiaemprendimientos.com

SOFIA V

EXPOCON del 24 al 27 Con capacidad colmada

La última edición fue en el año 2018, y cuando pensábamos repetirla a los 2 años, sobrevino la pandemia. Estamos a casi 4 años y la expectativa por la realización de una nueva EXPOCON es sobresaliente. quinas y equipos versátiles de elevación, los nuevos utilitarios, y como perla del sector se expondrá una Casa Container Premiun, presentada por una metalúrgica entrerriana que Con su capacidad colmada en todos los secto- ha sorprendido al mercado con este producto. res, EXPOCON 2022 tendrá casi 10.000m2. El HALL de acceso, previo al sector de AndeSu primer ámbito de exhibición será en la EX- nes o ámbito mayor, estará caracterizado por la El acto inaugural se llevará a cabo el Miérco- PLANADA de acceso al Predio, sobre el Bvard. presencia de desarrolladores, emprendedores les 23 de marzo a las 19.30 hs., con presencia Gálvez, donde se podrán ver las nuevas má- y artistas de renombre internacional. de autoridades, empresarios, profesionales y En ANDENES la construcción se mostrará a En el mismo ámbito -el Predio de la Estación Belgrano sobre el Bvard. Gálvez de la ciudad de Santa Fe- y a pocos metros del Puente Colgante, se desarrollarán 4 jornadas en donde se expresará a pleno la INDUSTRIA URBANA, la cadena de valor completa del mundo de la construcción.

expositores, entre otros invitados especiales. Luego EXPOCON abrirá sus puertas al público en 4 jornadas intensas, desde el jueves 24 al domingo 27 de marzo.

pleno; las industrias presentarán sus nuevos materiales; los comercios acercarán sus innovaciones, tendencias y servicios; podrán verse los avances tecnológicos en materia de seguridad, sustentablidad, ahorro energético y confort; estarán como oferta del mercado inmobiliario las propuestas urbanas y suburbanas de los diferentes desarrolladores; todo el mobiliario, la decoración; y por supuesto las entidades intermedias, los colegios profesionales y Universidades. Como siempre, INVITACIONES ESPECIALES sin cargo Así es, como en todas las ediciones de EXPOCON, la Organización distribuye 20.000 INVITACIONES ESPECIALES

en la Estación Belgrano -sin cargo- por intermedio de las Firmas expositoras, para que cada una de ellas pueda como gentileza invitar a sus clientes y amigos -estas invitaciones especiales son válidas para cualquiera de las 4 jornadas de la muestra.

NOS en ventanilla , durante el funcionamiento El 23 inauguración y entrega de distinciones Un clásico en cada EXPOCON, la noche previa de EXPOCON. a la apertura al público, se realizará la inauguraPuntos de venta habilitados: ción oficial de la exposición y en ella, la entrega » Credife Santa Fe | 25 de Mayo 2610 » NEXON Peatonal Santa Fe | San Martín 2637 de 4 DISTINCIONES E2022.

Los estudiantes y profesores de Escuelas Técnicas, escuelas de artes y oficios, como así también de centros de estudios terciarios ingresan también sin cargo alguno, el día viernes 25 de marzo, debiendo comunicarse con anticipación -a la organización de EXPOCON- para una mayor celeridad en el ingreso (info@cifrasonline. com.ar).

BONO DE INGRESO Internet: www.ticketway.com.ar con valor solidario Telefónico | 0342-155-764161 También, como en cada edición de EXPOCON, todo aquel que no posea una INVITACIÓN ESPECIAL SIN CARGO, deberá adquirir un BONO de Ingreso, el cual, tiene además, un fin solidario destinado a La Fundación del Hospital de Niños de Santa Fe y a ALPI.

Un número reducido de profesionales y empresarios, que se han destacado en su trayectoria, recibirán de manos de los organizadores, una obra del artista plástico santafesino Ricardo Calanchini como símbolo de la Distinción otorgada. Contacto +54 9 342 434 0635 / +54 9 342 4342062 info@cifrasonline.com.ar www.cifrasonline.com.ar

Venta de BONOS ANTICIPADOS Como es usual en esta escala de eventos, y para mejor organización del mismo, habrá VENTA ANTICIPADA DE BONOS, los que tendrán un valor inferior en el mes de febrero, in crescendo en marzo, hasta llegar a su valor pleno de VENTA DE BO-

24 AL 27 DE MARZO - ESTACIÓN BELGRANO BV. GÁLVEZ 1150 - SANTA FE - ARGENTINA

escanea este quirí código y ad tu entrada

Alejandro Amut

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¿Qué más querés? ... A vos que como profesional te gusta abocarte a interpretar el deseo de tus clientes y transformarlo en una propuesta creativa de diseño; o, a vos que necesitas contratar a alguien responsable que se haga cargo de todo lo que tiene que ver con llevar adelante una obra; hoy te presentamos a CVA SRL, la empresa joven que está realizando obras de Arquitectura llave en mano a muy buen ritmo y con muy buenos resultados. Pero además, como siempre te decimos en Cifras que “dato mata relato”, Alejandro Amut de la firma CVA nos trae un ejemplo concreto de arquitectura comercial, Café Martínez en Blvd. Gálvez de la ciudad de Santa Fe.

Obras de Arquitectura Con Alejandro Amut CVA SRL Constructora "CVA, Construimos Valor en Acero, es una empresa que nació como especialista de la construcción en seco y, a medida que pasó el tiempo, fuimos anexando rubros para poder agilizar los procesos de ejecución de una obra".

luego se llevan y se montan en la obra".

"Trabajamos respaldados con los estándares de calidad que dan las marcas líderes con las que materializamos la construcción en seco. Así es que logramos dos objetivos claves de nuestros clientes, ahorro de tiempo y calidad de lo construido".

"Sí, estamos en un buen momento de la empresa... la verdad que tuvimos un crecimiento exponencial desde el año en pandemia hasta el presente... con obras grandes, con obras chicas... un abanico interesante que "Abarca desde las plateas, instalaciones, co- nos tiene muy enfocados". locaciones de aberturas, revestimientos, pisos y un montón de cosas que nos permiten darle un paquete cerrado al cliente y que, ellos, con ese servicio, puedan lograr los objetivos que se plantearon". Juan M. "El cliente vio que nosotros respondíamos en tiempo y forma con las obras y nos fue demandando otros rubros para que podamos cerrar un servicio integral de obra".

"Por ejemplo, esta obra fue un restyling de la franquicia de "Café Martínez". Nos entregaron la llave del negocio el 3 de enero y el 18 de enero estaban con gente adentro ya consumiendo. No podían cerrar por muchos días, entonces tuvimos que imponer una aceleración bastante grande para poder terminar en los tiempos que ellos requerían. Para ello diagramamos todo, trabajamos sobre el proyecto alrededor de 1 mes y medio antes de empezar la obra".

Ramos

fueron muy expeditivos y cumplieron".

Con el Arq. Maximiliano García, Director de Obra - EGG Estudio “Desde la oficina técnica de la franquicia nos enviaban los planos con las especificaciones técnicas y nosotros, desde aquí, tratábamos de adaptarlas haciendo los replanteos necesarios para que se desarrolle lo mejor posible. Había requisitos particulares que tener en cuenta como ser las marquesinas, los colores en el interior y los detalles de la marca. Se resolvió mantener la idea de barra para atender, en planta baja y entrepiso con

Arq. Maximiliano Garcia

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Con Juan Martín Ramos, Titular de la franquicia de Café Martínez de Blvd. Gálvez en Santa Fe "Cada 5 años la marca exige un restyling. Para lograrlo necesito cerrar y eso implica no facturar... entonces, tengo que lograrlo con la menor cantidad de días cerrado y -principalmente- fue por eso que busqué a los chicos de CVA, ellos programaron la obra".

un desarrollo típico de mesas y en la vereda trabajamos con barras más altas bajo sombrillas, y mesas bajo los toldos típicos del servicio que aquí se brinda”.

“En el estudio, en EGG, siempre encaramos las cosas con dedicación, con pasión... existen diferentes tipos de obras, cada una tienen a su vez diferentes tiempos de abordaje. Siempre nos replanteamos y tratamos de estudiar un poco la situación de cada caso "Para ello hacemos mucho trabajo previo "Vinieron, miraron, sacaron sus conclusio- para ver cuál es la demanda y así poder dar de escritorio para coordinar los rubros y de nes, nos pasaron un presupuesto y lo acep- -a cada uno- la solución que desde la arquigalpón, para la fabricación de paneles que tamos. La obra se hizo. La verdad es que tectura se espera”. "Esta es una obra de arquitectura comercial, pero esta agilidad y logística también la aplicamos en otros rubros como ser en la ejecución llave en mano de viviendas o en ampliaciones de viviendas".

“LLAVE EN MANO” “Sí, nos hemos especializado en arquitectura del paisaje, a escala urbana, por lo tanto tratamos de ir incorporando esos conceptos a la realidad de cada día... por ahí no es muy sencillo pero siempre encontramos algunas líneas donde poder aplicarlo”. Contacto comercial CVA SRL (0342) 449-9664 facebook.com/cvaconstructora1 contacto@cvaconstructora.com.ar www.cvaconstructora.com.ar

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La industria urbana involucra a toda la cadena de valor del mundo de la construcción, desde la materia prima hasta el producto terminado que es nada más y nada menos que nuestro hábitat; ya sea que estemos interviniendo en el ámbito de lo privado o en el espacio público. En esta cadena de valor están las empresas constructoras, y por eso hoy, te queremos mostrar la fuerza de una protagonista del cambio con muchos años de experiencia que ha sumado a su experticia tareas de especialistas, en la recuperación del patrimonio y en la ejecución de obras que sin duda serán emblemáticas para nuestra sociedad. La firma es COEMYC, y uno de sus vitales motores, el Ingeniero Julio Allaio, nos relata el momento de la empresa y las obras que junto a la Universidad Nacional del Litoral llevan adelante.

COEMYC

ALGUNAS DE SUS OBRAS EMBLEMÁTICAS

Residencias estudiantiles de ATE-UNL

Con el Ing. Julio Allaio, Coemyc S.A “Desde hace ya varios años en Coemyc venimos diversificando el tipo de obras. Originalmente, recordemos que era una empresa netamente electromecánica, luego incursionamos en las obras civiles y hoy tenemos obras de distintos rubros, mecánicas, electromecánicas, civiles, y de arquitectura. Estamos trabajando en 4 provincias, ampliar las localías es fundamental para la empresa, normalmente trabajábamos en Santa Fe, hoy además estamos en Córdoba, Entre Ríos y Provincia de Buenos Aires”. - ¿Cómo se llega a tener tantas obras? - “A la parte de obras públicas se llega siempre por concurso abierto y se logra teniendo eficiencia en los procesos de ejecución que termina reflejándose en la baja de los costos y con esa baja en los costos participamos de las licitaciones para lograr las primeras posiciones en el concurso. En la parte privada se logra con precios también, porque nadie regala nada, pero cuenta mucho la trayectoria y la calidad de las obras ejecutadas para que el cliente opte por uno sobre los otros.” “En los últimos años hemos tenido por suerte y por elección obras que dejan un sello, que son distintivas, sobre las que uno quiere decirle a sus hijos “a esta obra la hicimos nosotros”. Tal es el caso de la Casa de los Gobernadores o Casa de La Cultura, la Peatonal de Santa Fe, la restauración del frente del Casco Histórico de la UNL, la Casa del Brigadier; todas ellas con mucho peso cultural y de identidad".

Ing. Julio Allaio

Casa de la Cultura, Santa Fe

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do esta obra que hoy estamos recorriendo, las residencias estudiantiles, un emprendimiento conjunto de ATE con UNL". "Consolidando su calidad arquitectónica, tiene ejecutada una pionera terraza verde y toda una infraestructura de apoyo a la funcionalidad muy bien lograda desde lo proyectual. Nosotros éramos súper especialistas en obras de infraestructura y ahora, abocados a este tipo de obras, pusimos mucho énfasis en la calidad de las terminaciones. Aquí hay mucho trabajo para lograr calidad en la mano de obra, para ejecutar una estructura mixta de hormigón a la vista, estructura metálica más albañilería".

Rectorado UNL, Santa Fe

"Con detalles especiales como son los parasoles que te dan una idea del nivel de exigencias requerido en este edificio”.

“Ahora junto a la UNL estamos ejecutando EL AULARIO, una obra de orden público que la universidad proyectó. Ubicada en la costanera este de la ciudad de Santa Fe que está compuesta por diferentes salones de usos múltiCoemyc y UNL ples con sus apoyaturas de servicios y técnica. “Llevamos cinco años trabajando con la UNL Una vez más tenemos la oportunidad de dejar en diferentes intervenciones, hemos finaliza- nuestro sello en obras emblemáticas”.

La Redonda, Santa Fe

Casa del Brigadier, Santa Fe

Arq. Marcelo Saba

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Con el Arq. Marcelo Saba Director de Obras y Servicios de UNL “Es un orgullo para nosotros este edificio. Está basado en dos edificios que se hermanan, de media densidad, uno de planta baja y dos niveles; el segundo en forma de tira articulada que sigue el formato del trazado de la calle, de planta baja y un nivel; ambos proyecto asociados por una calle que se hace plaza que se vincula a dos halles en doble altura que se conforman en dos espacios intermedios muy lindos y aptos para la vida recreativa, para la expansión”. “El desafío del proyecto de residencias -para los proyectistas- pasaba por poder definir un edificio de imagen institucional compuesta de una sola manera, en un proyecto que tiene viviendas asociadas". "Y a este desafío lo logran con una gran pantalla compuesta por un material de última generación provisto y desarrollado por la empresa Hunter Douglas que; por tamiza el asoleamiento directo, genera aceleramiento de las brisas al ser perforado, exige nulo mantenimiento y le da al proyecto esa idea de unidad que se pretendía".

"Hay unidades habitacionales resueltas de manera compacta en un solo nivel y en planta baja para capacidades diferentes y la gran mayoría está trabajada en dúplex porque entendimos que era la mejor manera de resolver las situaciones propias de una vivienda junto a las necesidades de un estudiante". "Tiene previsto un acceso diferenciado, por el área académica para los horarios de cursado y fuera de ellos podes asistirte de la guardia de seguridad que el complejo tiene durante las 24hs".

“Son 5.000m2 cubiertos y 2.000m2 semicubiertos, con capacidad para 240 alumnos que -para acceder a estas viviendas- deberán fehacientemente probar la imposibilidad de sus familias para solventarlos pero además, una vez siendo aceptados, deberán sostener el cumplimiento académico exigido”.

"Los recursos para que este proyecto sea sustentable en el tiempo son muchos. Están los clásicos, como son las buenas orientaciones, la ventilación cruzada, la fachada ventilada y todo el perimetral del edificio resuelto con galerías". "Pero también, y como último recurso, incorporamos de forma novedosa, esta terraza verde que desarrollamos con la empresa constructora Coemyc mejorando así los niveles térmicos y con ellos aumentando el confort".

Novedades de Grupo DEMA

Regulador SIGAS B6 de alta seguridad El Regulador de Presión SIGAS B6, es exponente de la más alta tecnología mundial en la regulación de gas y responde ampliamente a las nuevas prescripciones de la norma NAG 235 del ENARGAS. Su desarrollo y producción están probados » Caída anormal de la presión de entrada. al 100% en fábrica, respetando estrictas nor- » Caída anormal de la presión de salida. mas nacionales e internacionales de calidad. » Rotura de membrana. Este regulador de 6m3 de caudal y doble » Exceso de caudal.

Acerda de Grupo Dema Grupo DEMA es una estructura industrial y comercial conformada por FUNDICIONES SAN JUSTO S.A., FERVA S.A. y una importante representación comercial en Brasil. Cuenta con tres plantas industriales y un gran depósito de productos terminados. La actividad principal de FUNDICIONES SAN JUSTO S.A., es la metalurgia: fundición de hierro.

Y la actividad central de FERVA S.A., es la producción y comercialización de sistemas para la conducción de agua y gas en plástico y metal, como empresa líder del mercado argentino. Todos los sistemas de conducción de fluidos producidos por Grupo Dema tienen Una nueva muestra de la política de innovagarantía por 50 años, complementada por El nuevo regulador de presión SIGAS B6 cum- ción permanente que GRUPO DEMA impleuna póliza de seguro de responsabilidad civil. ple una función de alta seguridad, interrum- menta para todos sus sistemas de alta calidad piendo el paso de gas en los siguientes casos: y máxima seguridad en conducción de fluidos. +info: www.grupodema.com.ar etapa de regulación está diseñado para su instalación en redes de distribución de gas natural de media presión (de 0,5 a 4 bar), para la alimentación en baja presión normalizada y estabilizada en las instalaciones de abonados a 19 mbar.

Además, posee una válvula de alivio que permite el venteo restringido de gas, cuando la presión de salida aumenta anormalmente. E incluye el flexible de entrada que exige la norma.

EL FARO Torre residencial Al interior del emblemático Barrio Candioti, sobre la Av. General Paz, se erige El Faro. Un emprendimiento cuya arquitectura contemporánea, de proporciones esbeltas y geometrías puras, establece un diálogo respetuoso con aquel edicio residencial, exento y característico del movimiento moderno que se dispone entre frondosas arboledas. La diferencia entre los términos distinto y diferente es muy sutil, mas El Faro ha sido concebido como un edicio 'diferente'. La consideración y el estudio del entorno circundante ha sido fundamental durante el proceso de diseño. Proyectar una torre entre medianeras implica una reexión previa y un análisis de las variables intervinientes, en pos de alcanzar una respuesta arquitectónica capaz de aprovechar las potencialidades y bellezas de su entorno, generando ambientes confortables, luminosos y en contacto con el exterior. En este sentido, contar con un lote frentista a dos calles tan diversas, signicó el diseño de un edicio que responda a cada situación: por un lado, una elevada torre que acompaña el carácter territorial de la avenida; por otro, un amplio jardín frontal que vincula aquel volumen retranqueado con la escala residencial del barrio. De este modo, el edicio cuenta con un ingreso principal sobre la avenida, un hall precedido por un semicubierto anqueado por el verde y los rayos solares que se ltran a través de sus hendiduras, rematando en un

patio interno cuya vegetación y resplandor actúan como telón de fondo; mientras que amplios locales comerciales en doble altura completan la fachada. A su vez, desde la tranquilidad de calle Marcial Candioti es posible acceder a los dos medios niveles que conforman el estacionamiento. Al ascender al primer piso, arribamos a un nivel de transición que precede la torre. Un nivel conformado por amplias ocinas al frente cuyo perímetro traslúcido expande el espacio interior hacia las terrazas exteriores. Un nivel que alberga los amenities, contando con un salón de usos múltiples cuya exibilidad hace posible la partición del ambiente, posibilitando que dos grupos de familias y/o amigos se reúnan simultáneamente. Un nivel con una extensa terraza accesible rodeada de especies vegetales, donde una enorme piscina con solarium termina de componer la escena. Descansando sobre este primer piso, se encuentra la torre residencial. Un volumen esbelto y austero; una pieza blanca cuya pureza formal pareciera reposar en la calma del espacio. Un cuerpo silencioso hacia el sur, que cobra vitalidad por medio de intervenciones artísticas en sus paramentos; mas permeable y expresivo hacia los demás puntos cardinales, aprovechando las visuales sobre la ciudad. Comenzando por una planta tipo que alberga cuatro unidades de uno y dos dormitorios desde el

segundo al décimo nivel; continuando por un décimo primer piso integrado por departamentos de dos

dormitorios en los extremos y una unidad intermedia de un dormitorio; y un último nivel compuesto por dos semipisos exclusivos de tres y dos dormitorios. Finalmente, un remate conformado

por un juego de ondas materializadas en perlería metálica, e inspiradas en las ameantes banderas de la plaza contigua, el sinuoso recorrido de los trazados ferroviarios, y las icónicas siluetas del puente colgante. A raíz de reexiones derivadas de la situación pandémica que atraviesa la sociedad contemporánea, este proyecto se propone repensar el concepto de privacidad con el objetivo de diseñar ambientes que se vinculen con el espacio exterior y la vida urbana. Estas unidades han sido proyectadas con el carácter de un hogar, donde el confort, la iluminación y ventilación natural, la calidad y la calidez espacial son sus cualidades esenciales. De este modo, El Faro se maniesta como un edicio diferente. Un ejercicio proyectual compuesto esencialmente por: un basamento, cuya vegetación superior establece un diálogo con la imponente arboleda frentista y se maniesta como un elemento arquitectónico vivo y mutable; un desarrollo, mediante una esbelta torre que parece estar suspendida en el aire, en concordancia con aquellos lineamientos del movimiento moderno, y donde la alternancia entre llenos y vacíos permite que la mirada del residente abrace la extensión de la ciudad; y un remate a modo de coronamiento, que otorga identidad al conjunto y establece un nuevo punto de referencia dentro de la trama urbana.

Un concepto único

TEJAS VIVAS para mejorar la biodiversidad Una teja viva es una teja con vegetación. Una teja cubierta con plantas de sedum. Fácil de instalar en tejados inclinados; ventilada e hidrófuga como un tejado normal.

tamente intercambiable con una teja rápida. Un tejado con tejas verdes conserva las ventajas de un tejado de tejas, la ventilación y la estanqueidad.

Las ventajas de una teja combinadas con todas las de un tejado verde, un techo vivo. La ventaja del aislamiento natural y el bello aspecto de las plantas se combinan con la comodidad de un techo de tejas.

Los accesorios se diseñan entonces como «accesorios sin verde», es decir, no como tejas vivas específicas. La teja viva se puede fijar con un gancho para tejas. Puede usarse en construcciones nuevas y en renovaciones.

Debido a su tamaño y peso, la Teja viva está diseñada para ser completamente equiparable a un tejado de tejas convencional. La teja viva es tan pesada como una teja normal. Debido a que el sustrato de la teja y la mezcla de sedum están adheridos a la teja verde, son factibles las inclinaciones del tejado de 20º a 55º.

¿Cómo se hace un tejado de tejas vivas? Un tejado de tejas vivas se hace de la misma manera que un tejado normal. La baldosa verde se coloca exactamente igual que una baldosa normal y también encaja perfectamente.

Las tejas son las mismas que una teja rápida estándar. La distancia desde la parte superior Se puede hacer cualquier tejado inclinado con del listón más bajo hasta la parte superior del una teja viva. La teja viva puede usarse junto a listón más alto puede variar entre 32 y 36 cm las tejas y accesorios existentes, como la teja aproximadamente. de cumbrera, la teja de esquina, la teja de ojo La teja viva cuelga del listón superior y se de perdiz, el canalón, etc. apoya en el listón inferior. Es todo lo que neLa teja viva es una teja equivalente o direc- cesitamos saber.

Arrancando el 2022

PILAY inauguró nuevo edificio en Paraná El año empezó con muy buenas noticias para PILAY y sus clientes de Paraná con la entrega del edificio San Jerónimo 79 (Mendoza 79). Ubicado entre medianeras, consta de 2 departamentos por cada uno de sus 9 pisos: 9 unidades de 1 dormitorio y 9 de 2 dormitorios. En la planta baja se encuentran las 6 cocheras cubiertas. Entre los detalles de terminación las unidades cuentan con aberturas con DVH (doble vidriado hermético) para una mejor aislación termoacústica.

millones proyectada para el 2022.

Al mismo tiempo, crecen las expectativas sobre los desarrollos más jóvenes de PILAY: -Santomás Pueblo Verde, en Santa Fe con 150 manzanas para lotes unifamiliares y condominios en el corazón de la zona de countries, que ya se encuentra desarrollando su Etapa 1, CIELO, el primero de los tres barrios que componen el master plan. Estéticamente armónico, sustentable, pensado en todos sus detalles para ofrecer una vida diferente, en contacto pleno con la naturaleza pero con todas las comodidades y servicios necesarios para garantizar el confort y la seguridad de sus habitantes.

El SJ 79 es el edificio N° 70 que la empresa entrega entre Santa Fe y Paraná en sus 45 años de experiencia en administración de ahorros e inversiones. - Altos de la Redonda, sobre el Parque Federal de la ciudad de Santa Fe, tres torres con vista Un 2022 en movimiento privilegiada Con obras en marcha y nuevos proyectos creciendo en toda la Región Centro, Pilay marca - Paseo del Molino, el complejo de torres una agenda de trabajo interesante para la pri- más innovador de la región, compuesto por 7 edificios nucleados por una exclusiva plaza mera parte del año. verde en altura. Próximamente la empresa prevé la entrega de cinco edificios más: El SJ 72 (Tucumán 3452), Nuevos y más proyectos compartidos desaSJ 88 (4 de Enero 3734), SJ 67-70 (Uruguay fían a Pilay en la planificación de un futuro 3159) y el SJ 61 (1º de Mayo 1045), concre- año de obras e inversiones. tando el inicio de una inversión de $7.600 +info: www.pilay.com.ar

Santomás Pueblo Verde

Altos de la Redonda

Paseo del Molino

Desde el año 2020 tanto la Cámara Argentina de la Construcción Delegación Santa Fe como el sector sindical UOCRA han asumido el compromiso de atravesar sus propias fronteras y poner en mesa de discusión y acción la incorporación femenina en su agenda. El objetivo en común no fue solo la visualización de las mujeres en un ámbito históricamente muy masculinizado, sino accionar mecanismos mediante políticas concretas para acortar las diferencias.

JUNTAS, EN LA CONSTRUCCIÓN … un CAMBIO que ya es INMINENTE Hoy el compromiso (más que asumido) es poder seguir impulsando, acompañando y generando todo lo necesario para que estos cambios de paradigmas sociales y culturales que atraviesan el tema del género en todos los ámbitos no sea solo algo del momento.

del grupo de especialistas en relaciones laborales “GRUPO BOLOGNA”, Castilla la Mancha Turín, el cual nos referencia un real punto de partida en el sector y un eje concreto para diagramar nuestra agenda, y así lograr dar pasos firmes y sólidos para difundir acciones Entendemos que el modo de lograr este ob- positivas. Además, se establecieron criterios jetivo, es el imperioso posicionamiento de de narración y gráfica en las comunicaciones las mujeres en todas las mesas en las que se institucionales a fines de evitar la discriminación de género mediante un Manual de tomen decisiones. procedimientos. Desde la Comisión de CAMARCO Equidad se trabajan en torno a 3 ejes principales respec- Quienes integran esta comisión de trabajo son: Arq. Virginia Brea, Arq. María Elena to al género (entre otros temas): Ghietto, Ing. Verónica Eizmendi, Consultora » Inserción laboral con perspectiva de géneen RRHH María Inés Franco, Daniela Allaio, ro en mandos medios y operarios en obras: Vanina Franzoni, Lic. Pablo Seno, Corredora en conjunto con UOCRA se incorporaron en Inmobiliaria Luisa Lehemann, Técnica en Admás de 10 empresas locales aproximadamenministración de Empresas Paula Alda. te unas 30 mujeres operarias en obra que, al día de hoy, siguen trabajando. En mandos medios reconocemos mayor participación de mujeres en funciones de Jefes de obra, LiLa equidad (y no solo de género) es cenciadas en Higiene y Seguridad, Gerencias. un compromiso social que debemos consolidar entre todas las empresas. » Capacitación y Sensibilización a la diriCreo que debemos asumir el desafío gencia empresarial: se realizaron distintas de construir los cambios que quejornadas con participación de profesionales remos ver a futuro, desde nuestras especialistas en el tema, dentro de los cuainstituciones, promoviendo las bueles podemos destacar: “Iguales y diferentes, nas prácticas laborales para nuestro hombres y mujeres en la empresa” a cargo sector en general…". del Dr. Leonardo Gliking; “Construyendo inARQ. VIRGINIA BREA tegración y Equidad de Género”, organizada por la Cámara Central; la jornada “Alfabetización en Equidad” por Shendell Spíngola y Desde UOCRA MUJER junto a Ivana Carol, “El closet de Cristal” junto a Esteban Paulon. Estudiante de último año de la Tecnicatura Superior en Artes Visuales, oficial especia» Comunicación e Investigación: transmi- lizada en restauración de ornamentación tir a los socios de la Cámara Resoluciones, arquitectónica para reconstrucción de paProgramas, Decretos, Leyes relacionados a trimonios históricos, Delegada Gremial y la inclusión de la perspectiva de género en responsable de la bolsa Femenina de Trabajo la construcción, como por ejemplo: Dismi- de UOCRA , integrante de cuadrilla de coornución de contribuciones patronales para dinadores de obra. la toma de empleados con mayor beneficio en el caso de operarias mujeres; Resolución La ciudad de Santa Fe en conjunto con las de252 - 2021 - Infraestructura para cuidados legaciones de Esperanza y Rafaela resaltan la personales que promueve la Generación de valentía de aquellas 30 mujeres pioneras, acobras para favorecer los trabajos de cuida- tualmente operarias formales en la construcdo. Junto a la Cámara Central se realizó un ción que se animaron a dar el primer paso a estudio de diagnóstico sobre la situación de las trasformaciones en el rubro, y a cambiar la participación de las mujeres en las orga- históricamente y socialmente la mirada y la nizaciones gremiales, empresariales y en los participación en el sector.

órganos decisorios de las empresas a cargo En conjunto con UOCRA Santa Fe, y CA-

MARCO Delegación Santa Fe, y diversas empresas apostaron a las oportunidades de inclusión de estas mujeres provenientes tanto de la Asociación Civil Mujeres a la Obra, así como de la bolsa de trabajo femenina de UOCRA. Donde cada sector brinda sus respectivas capacitaciones con especialidades en diversos oficios dentro del rubro. Las Empresas DUBNER, BR CONSTRUCCIONES, COEMIC, MUNDO, PILATTI, CAM, COIRINI, PONCE, DARIO ALISANI, ZABALAY PITON fueron las pioneras en incorporar a estas mujeres de diversas edades y experiencias previas en la construcción con el apoyo sindical. Y celebran la perseverancia, el esfuerzo y las futuras incorporaciones que siguen apostando a la inclusión.

Mi experiencia trabajando en la comisión fue muy satisfactoria, cada cual aporto siempre su mirada ante esta realidad que sentíamos podíamos mejorar. El incorporar mujeres albañiles en las obras fue todo un desafío, comenzamos con el consabido temor al cambio, no sabíamos cómo lo iban a tomar en el resto de los obreros. La verdad que se adaptaron todos muy rápido y estas nuevas integrantes, se acoplaron al trabajo, enriqueciendo al equipo, incorporando nuevas fortalezas y complementándose en las debilidades, logrando una sinergia en la que ganaban todos. Es de destacar que pudimos llevar adelante este proyecto, gracias el apoyo de los directivos de las empresas, quienes supieron estar a la altura de los nuevos paradigmas. La comisión tiene una forma de trabajo colaborativa, cada nueva situación que se presentaba y se resolvía en cada empresa, era una enseñanza para todos los integrantes. Y siguiendo el criterio de la Cámara esta enseñanza, es un conocimiento que ponemos a disposición de todas las empresas asociadas que deseen transitar el camino con equidad y oportunidades para todos…".

MARÍA INÉS FRANCO

Para asegurar la participación de las mujeres en espacios con representación mayoritariamente masculina, como el ámbito de alta dirigencia, es necesario que se las busque de manera intencional y consciente. Y también es necesario que comiencen a cambiar los espacios clásicos de socialización de los/las líderes, de manera de poder empezar a integrar a las mujeres a las prácticas de encuentro e intercambio del sector...".

ARQ. MARÍA ELENA GHIETTO

Estamos agradecidas con el gremio y las empresas, esto es todo un conjunto que trabaja para hacernos sentir bien en lo personal y laboral".

PAMELA OPERARIA EN DUBNER

Capacitamos compañeras y compañeros en estos cursos impulsados por la gestión de Cesar Cassina, es algo inédito, nunca se ha hecho. Donde se busca la inserción de la mujer, y donde creemos que hay varios oficios donde pueden desempeñarse muy bien".

JULIÁN GARCÍA REP. GREMIAL

Hace 6 meses que estoy trabajando, los primeros días fueron muy raros para los chicos, ver mujeres trabajando. Pero al pasar de los días todo fue más naturalizado el ambiente. Siempre están ayudando y apoyándonos en todo. Orgullosa de los compañeros que me han tocado".

FLOR OPERARIA EMPRESA CAM

Se integraron muy bien al grupo, se formó un grupo de trabajo muy cordial. Donde tengo compañeros oficiales y especializados que les van dando una mano a las chicas para que se sientan a gusto con el laburo y aprendan bajo supervisión sobre diversos oficios para especializarse. A través del trabajo que dignifica y fortalece…".

DELEGADO DE OBRA

Es la primera vez que trabajamos con mujeres en el rubro, la verdad que vemos el entusiasmo y las ganas de aprender que tienen. Y debe ser algo nuevo para ellas también trabajar con nosotros. Pero al fin y al cabo somos todos compañeros, todos obreros. Lo mejor posible es ayudarlas y cuidarlas".

COMPAÑEROS DE OBRA

Me vieron trabajando, se acercaron y me preguntaron si me animaba a esta oportunidad que ofrecía UOCRA Santa Fe. Ni lo pensé y me animé, ya que hoy en día te piden experiencia comprobable en todos lados, y estando trabajando de manera particular o con algún familiar es imposible validarlo. Me siento muy apoyada y contenida, depositaron toda su confianza en nosotros. Así que más que agradecida con las empresas y con la parte gremial. El respeto, el que nos tengan de igual a igual, el apoyo, es una experiencia increíble...".

NOELIA, ACTUAL DELEGADA DE OBRA

Ocurre en los Países Bajos

HORMIGÓN BIO-RECEPTIVO

Rascacielos y edificios de hormigón se extienden por las ciudades urbanas y empequeñecen contra los espacios verdes. Estas tierras una vez rebosantes de vegetación que limpiaba el cuerpo y la mente, y revivir su estado anterior parece plantear un desafío. Sin embargo, los guardianes de la naturaleza están integrando las demandas de la arquitectura moderna en soluciones de tejido que ayudan a regenerar el dominio verde de la jungla de cemento. Uno de ellos es Respyre. "Hemos desarrollado hormigón y un revoque de hormigón que se adaptan al crecimiento de musgo en las superficies. Cualquier superficie cubierta de musgo, pequeña o grande, se convierte en un sistema respiratorio autónomo y natural para la ciudad. Nuestro sistema está comprometido con el ciclo natural de los recursos y la sostenibilidad del medio ambiente. Con esto, Respyre empodera a las ciudades para que respiren", afirma el grupo con sede en los Países Bajos como introducción. Una solución de hormigón bio-receptivo Respyre ha desarrollado una solución de hormigón biorreceptivo que allana el camino para el crecimiento de musgo en el hormigón. El grupo elabora una mezcla interna que confiere elementos de porosidad, retención de agua, textura de microporos, acidez y otros nutrientes al concreto, el entorno perfecto para que prospere el musgo. "El musgo es increíblemente adecuado para fachadas verdes, ya que el musgo tiene rizoides en lugar de raíces. Los rizoides no son destructivos. Funcionan

principalmente como un adhesivo, dejando la fachada en perfectas condiciones, mientras que las raíces son muy invasivas y exigen mucho de la sustancia en la que crecen. Nuestro hormigón biorreceptivo crea un sustrato que se adapta perfectamente a los deseos de los rizoides", escribe respyre. El proceso de Respyre se reduce a tres pasos: mezclar, verter y aplicar. Su solución puede ser enlucida, un elemento de hormigón prefabricado o hormigón vertido en el lugar. El producto se puede aplicar fácilmente a estructuras existentes e incorporarse de manera eficiente en nuevos proyectos, lo que hace que su concreto sea una solución rentable para incorporar la naturaleza en el entorno urbano. "Una vez colocado en un ambiente adecuado, el hormigón biorreceptivo facilita el crecimiento espontáneo de musgo. Con los nutrientes añadidos, se incita al musgo a crecer rápidamente. Alternativamente, el musgo también se puede injertar, lo que lleva a resultados aún más rápidos. De cualquier manera, el musgo

habrá cubierto la superficie de nuestra solución en un par de meses e inmediatamente comenzará a brindar sus beneficios”, escribe Respyre. Una ciudad viva es una ciudad saludable Respyre tiene como objetivo ayudar a aquellos que están pensando en emplear musgo en las superficies de sus edificios, proyectos y arquitectura. Seleccionando el tipo correcto de musgo para el entorno adecuado, asesorando sobre ubicaciones adecuadas y asistiendo en el diseño de fachadas, el grupo aspira a garantizar que todo lo que el sistema necesita otorgue beneficios naturales sin intervención adicional y sea proporcionado por la precipitación natural. Comparten su creencia de que una ciudad viva es una ciudad saludable. “Al crear un espacio para la naturaleza, en un entorno de otro modo estéril, e integrar la vegetación autosostenible de una manera eficiente, sostenible y funcional, queremos dar vida a las ciudades. Con fachadas de musgo y hormigón biorreceptivo, Respyre empodera a las ciudades para que respiren”.

ACCEDÉ A LA NUEVA ORDENANZA

POR EL ARQ. PEDRO CHOMA | Pedro Choma es arquitecto, docente e investigador FADU / UNL, delegado por el CAPSF D1 ante la Comisión Municipal de Habitabilidad, órgano ad hoc integrado por múltiples instituciones y encargado de revisar y adecuar periódicamente –de manera no vinculante- los contenidos y funcionamientos de la norma 12783, recientemente sancionada por el HCM de la ciudad de Santa Fe y que reemplazará en breve a la ordenanza 7279/76, actual Reglamento de Edificaciones.

Aportes desde el CAD 1

Nuevo Código de Habitabilidad

para la ciudad de Santa Fe

mencionados: debatir, visibilizar actores, promover la participación y alentar enfoques novedosos que mejoren su diseño. A la vez, tratamos de establecer espacios donde la propia matrícula –que es extensa, heterogénea y diversa, tanto en lo ideológico como en sus prácticas e intereses- se exprese y se reconozca. Es muy importante conocer mejor quiénes somos, dónde estamos, qué hacemos - ¿Por qué es importante debatir esta ordenanza? y por qué hacemos lo que hacemos". - "Porque el debate –en su forma más deseable, como intercambio de ideas- es en sí - ¿Por qué es importante la voz de la matrícula? mismo una herramienta virtuosa y necesaria - "Para alcanzar la meta anterior de conocer hoy día, por sus propiedades integradoras e mejor quiénes y cómo somos, existen insinclusivas, por su capacidad de enriquecer las trumentos convencionales –cuestionarios, estudios, sondeos y sus consecuentes análiagendas con temas no previstos". sis- pero, desde hace un par de gestiones, el "Esta ordenanza nace, a instancias de la SecreDistrito 1 se interesó mucho por sumar lo que taría de Desarrollo Urbano de la MCSF, con la propia matrícula expresa, vive y piensa. Los una fuerte pretensión ambiental e integradomodelos teóricos explican bastante bien lo ra, buscando un giro respecto de los estilos de que pasa a nivel macro pero, contemporánearegulación vigentes -centralizados, lineales, mente, dicen poco y nada sobre las aspiraciodiseñados por unos pocos expertos-. Aunque nes, metas, recursos y también frustraciones ralenticen el proceso, los debates promueven de la gente en sus propios mundos cotidianos". políticas mucho más adecuadas a las complejas y situadas realidades que pretenden "La mayor parte de nuestro trabajo tiene regular, generando aprendizajes en todas las que ver con diseñar hábitats, especialmente direcciones. En nuestra región esto es una viviendas –que sería mejor llamar “moradas”, por las profundas implicancias del término- y rareza, hacen falta muchos más foros". el código es un artefacto que, por defecto, pre- ¿Cuál es el objetivo de los encuentros que lleva figura esas formas de habitar. Esa linealidad adelante el CAD1 sobre el nuevo código? -primero el código y después lo que podemos - "Por un lado contribuir a los fines antes hacer- es la gran caja negra que debemos des-

trabajos previos, investigaciones y talleres te esto, el innovador mandato de adecuación con gran participación de la matrícula, que se permanente con el que nace este reglamento dieron entre el 2017 y 2019". –y que da relevancia al funcionamiento de la comisión asesora ad hoc- garantiza que todo "Pero en este último tramo, aunque vemos lo que la matrícula proponga en el futuro enque la gente se va sumando, percibimos mu- cuentre allí su caja de resonancia". chos aportes pero de pocas personas y estamos analizando por qué, ya que la cuestión - Comentarios sobre el trabajo en la Comisión de la participación es un fenómeno complejo, Municipal de Habitabilidad especialmente en nuestra región". - "Fue una notable experiencia para el Distrito 1 poder participar de la Comisión Municipal "De todas maneras se pueden percibir los inde Habitabilidad. La Secretaría de Desarrotereses de la matrícula embebidos en la mayollo Urbano lideró el proceso y pautó rumbos ría del nuevo código. A veces de modo directo y metodologías que los integrantes de la comi-como la posibilidad de separar, a demanda de sión aceptamos y compartimos. Dada la heteprofesionales, la instancia de “proyecto aprorogeneidad de las representaciones hubo dibado” de la de “permiso de obra” o la chance sensos, discusiones, diferencias pero también de construir con tecnologías alternativas- y diálogo, consensos y aprendizajes mutuos". otras más difusas, como la posibilidad proponer proyectos arquitectónicos desplazados de "Todas las instituciones convocadas aportalo dictado estrictamente por el código mien- ron experiencia y conocimientos que permitras se apunte a la dirección ideológica que tieron alternativamente confirmar, revisar y se pretende –amigabilidad con el ambiente, adecuar el diseño, aún en medio de una agenda acotada." inclusión social y desarrollo-".

- ¿Cuál es el rol del Colegio de Arquitectos D1 en el debate sobre el nuevo Código de Habitabilidad? - "El más básico: aportar sus propios intereses, miradas y conocimientos al proceso de construcción de este instrumento tan complejo y novedoso que es el nuevo Código de Habitabilidad".

montar. Y no es fácil, ya que la ciudad es un complejo entramado de cosas y situaciones que nosotros separamos analíticamente pero que en la realidad están juntas, integradas, conformadas entre sí a la vez". "Quienes practican arquitectura a diario tienen una enorme cantidad de información, vivencias y percepciones sobre lo que pasa “en el mundo real” –el de los usuarios, proveedores, técnicas, regulaciones, empresas- y esto es un insumo esencial para pensar políticas más adecuadas a un hábitat cambiante que se pretende inclusivo". "Cuando las teorías no lo explican todo, las aproximaciones empíricas son nuestro próximo recurso para conocer más y poder avanzar hacia un mejor entrelazamiento entre lo normativo –el deber ser- con lo que la ciudad es y podría ser, en las propias expectativas de las personas". - ¿Impactó en el Código de Habitabilidad la convocatoria del CAD1 a participar? - "Si, y de diversas maneras". "Vale aclarar que la gente de la municipalidad estaba particularmente preocupada en que las instituciones convocadas a la fase de diseño del nuevo código garantizaran representatividad". "En nuestro caso, en el CAD1, ya había ideas disponibles y publicadas como resultado de

esencialmente arquitectónicas, lo que habla de un momento virtuoso de integración disciplinar que la ciudad debe aprovechar". "Merece resaltarse el decidido compromiso del Código de Habitabilidad con la cuestión ambiental, cambiando el paradigma ideológico y reorientando los intereses hacia el cuidado del ambiente como prioridad. Esta apuesta fuerte –que es concomitante con la inclusión social- fue a impulso de la Secretaría de Desarrollo Urbano y quienes compartimos el espacio de la comisión no dudamos en asumir ese reto como propio. Buena parte del carácter innovador del código deviene de ese impulso".

¿Cómo va a funcionar en el futuro? - "Está cada vez está más establecido que las cosas, los artefactos, las tecnologías –los códigos, claro- no deben su funcionamiento exclusivamente a sus componentes internos o sus propiedades físicas sino al complejo juego que se da entre esas partes materiales y la enorme red de elementos simbólicos, políticos, culturales que les dan sentido, todo en "La arquitectura está “sobre-representada” mutua determinación." naturalmente en la comisión –hay arquitec- "El desafío es que lo normativo guíe sin detas y arquitectos en la mayoría de las insti- terminar, promueva sin clausurar, regule sin tuciones convocadas- y eso también ayuda estancar, integre sin inhibir. De todo esto se a responder qué tanto estuvo representada desprende que el funcionamiento del nuevo la matrícula en el diseño de la nueva norma". Código de Habitabilidad estará inmerso en

"Vale aclarar que la agenda de trabajo –sobre todo en esta última etapa de reglamentaciónfue establecida por la Secretaría de Desarrollo Urbano y los integrantes de la comisión asesora acompañamos la propuesta entendiendo que son ellos los responsables del diseño final del código y quienes, en última instancia, res- "Fue sorprendente y motivador ver cómo ins- esa dinámica donde la participación, y sus ponderán por su funcionamiento. No obstan- tituciones distintas al CAD1 sostenían ideas aprendizajes asociados, serán la clave".

Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe - Distrito I www.especialistas.org.ar

8 DE MARZO

Día internacional de la Mujer En este día queremos lograr una mayor visibilización del empoderamiento de las mujeres bioingenieras respecto de su progreso laboral. Las bioingenieras somos profesionales de la salud y nuestra incumbencia es asegurar el buen funcionamiento del equipamiento médico, la participación en el diseño, instalación y supervisión de proyectos edilicios y de servicios para garantizar a las y los pacientes el correcto desempeño de las instituciones de salud, odontológicas, de rehabilitación y estética. Somos profesionales activas en el desarrollo de la legislación necesaria para que toda la plaza de equipos médicos sea evaluada por profesionales de la Bioingeniería. Por nuestra formación, idoneidad e incumbencias, nuestra profesión garantiza a las y los pacientes que los equipamientos con los cuales se realizan diagnósticos y tratamientos se encuentran vigentes y que su funcionamiento cumpla con los protocolos de seguridad necesarios.

Leer fundamentos de esta implementación en Revista CIFRAS 305, PAG. 47

Uno de los grandes desafíos que enfrentamos como sociedad tiene que ver con lograr que cada vez más mujeres estudien ingeniería y logren ocupar puestos de jerarquía y relevancia que históricamente han sido ocupados por varones. Resulta esencial no sólo incentivar a las niñas y a las jóvenes a estudiar y convertirse en futuras colegas, sino fundamentalmente generar las condiciones de posibilidad que permitan su crecimiento profesional, valorar y reconocer su desarrollo académico y garantizar la igualdad de derechos a través oportunidades laborales equitativas en el campo de la ingeniería, como una forma de construir una sociedad más justa. Desde la Comisión de Bioingenieros/as queremos hacer llegar nuestras más sinceras felicitaciones en el Día Internacional de la Mujer, especialmente a nuestras mujeres ingenieras matriculadas que trabajan con profesionalismo y gran talento en el quehacer de la ingeniería argentina.

Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe - Distrito I San Martín 1748 - ciudad de Santa Fe - Teléfono: 0342-4597021/ 0342-4581600 E-mail: cie1santafe@especialistas.org.ar

A FEBRERO 2022

COSTO SUGERIDO DEL M

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 61.

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco

TODOS LOS COSTOS

CIFRAS

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°312 | MARZO 2022

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com

Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

N° RUBRO

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

1 TRABAJOS PRELIMINARES

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

138.909,85 $/M2 5,08 % (**)

144.626,50 4,54%

$/M2 (**)

300m²

2260m²

85m²

VIV. COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

125.463,40 $/M2 4,65% (**)

81.375,79 4,29%

$/M2 (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 145.855,35 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 151.857,85 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 138.009,74$/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 89.513,36 $/M2

MAT.

EJECUC.

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

320.397,44

4,46%

35.839,62

278.033,35

313.872,97

4,34%

76.933,85 3.500.870,19

3.577.804,03

2,22%

65.667,56

401.147,91

466.815,47

3,24%

49.268,82

0,69%

0,00

103.562,01

1,43%

0,00 1.157.205,78

1.157.205,78

0,72%

0,00

474.937,18

3,30%

3 ESTRUCTURAS

259.002,48 194.926,95

453.929,42

6,32%

241.147,87

119.932,17

361.080,04

4,99%

42.689.374,12

26,50%

2.232.662,92

946.033,24

3.178.696,16

22,08%

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

4 MAMPOSTERÍAS

924.289,81 682.447,05 1.606.736,86

22,38%

768.494,16

478.008,06 1.246.502,22

17,22%

9.454.335,26 7.872.315,44 17.326.650,70

10,76%

828.508,69 1.040.457,16

1.868.965,84

12,98%

6.468,62

19.721,39

0,27%

21.645,48

6 CUBIERTAS

379.155,20 116.916,60

496.071,79

6,91%

869.989,51

Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS

7 REVOQUES

55.969,18 548.831,79

604.800,97

8,42%

66.369,75

496.587,43

562.957,18

8 CONTRAPISOS

37.759,19

77.754,27

115.513,45

1,61%

52.806,76

97.131,73

149.938,49

Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy

9 CIELORRASOS

73.253,78 115.275,15

188.528,93

2,63%

22.266,18

38.097,61

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

5 CAPAS AISLADORAS

13.252,77

24.435.607,31

18.253.766,82

32.242,59

0,45%

46.483,84

22.721,95

69.205,79

0,04%

29.860,49

14.649,49

44.509,98

0,31%

202.293,01 1.072.282,52

14,81%

1.122.740,64

536.774,96

1.659.515,61

1,03%

1.129.131,99

428.767,10

1.557.899,09

10,82%

7,78%

940.526,31 8.215.779,67

9.156.305,98

5,68%

15.867,74

88.278,62

104.146,36

0,72%

2,07%

951.243,40 2.720.380,91

3.671.624,31

2,28%

563.858,88

481.275,94

1.045.134,81

7,26%

60.363,78

0,83%

673.925,07 2.870.868,08

3.544.793,15

2,20%

126.602,12

48.929,65

175.531,77

1,22%

10.597,10

243.349,82

72.867,54

316.217,37

4,40%

205.696,70

60.933,14

266.629,84

3,68%

6.008.210,75 1.802.479,37

7.810.690,12

4,85%

76.263,77

88.387,02

164.650,79

1,14%

11 PISOS

122.207,73 128.753,83

250.961,56

3,50%

201.610,77

197.083,56

398.694,33

5,51%

3.875.562,36 3.677.846,48

7.553.408,84

4,69%

176.447,60

161.141,65

337.589,25

2,34%

1.305.542,20

0,81%

5.596,98

6.592,99

12.189,97

0,08%

10.782.808,30 1.613.327,81 12.396.136,11

7,70%

622.567,76

172.294,13

794.861,89

5,52%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

8.862,03

19.543,82

28.405,85

0,40%

29.619,22

24.318,82

53.938,04

0,75%

727.066,62

99.385,66

826.452,28

11,51%

586.377,20

110.362,48

696.739,68

9,63%

25.341,68

767.919,41

537.622,79

8.301,66

33.643,34

0,47%

19.549,37

6.600,97

26.150,34

0,36%

283.247,89

1.218.669,23

0,76%

49.366,91

16.172,06

65.538,97

0,46%

15 PINTURAS

217.617,75 355.630,45

573.248,20

7,98%

190.279,28

322.037,58

512.316,86

7,08%

3.364.054,10 5.797.251,22

9.161.305,32

5,69%

365.204,64

556.824,08

922.028,71

6,40%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

119.460,22 177.232,14

296.692,36

4,13%

134.753,34

198.812,83

333.566,18

4,61%

8.365.720,71 5.053.163,10 13.418.883,81

8,33%

440.817,55

190.024,59

630.842,14

4,38%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

645.260,00 129.915,18

775.175,18

10,80%

591.799,59

125.866,89

717.666,48

9,91%

2.040.459,58 19.665.489,97

12,21%

994.783,75

215.839,96

1.210.623,71

8,41%

19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS CN Costo NETO

PARCIALES

% de INCIDENCIA 100 %

FINALES Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

0,00

10 REVESTIMIENTOS

18 INSTALACIONES DE GAS

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

35.839,62 284.557,83

TOTAL

49.268,82

Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

88m²

935.421,34

17.625.030,40

39.574,84

59.045,59

98.620,43

1,37%

38.975,76

57.732,27

96.708,04

1,34%

916.691,41

864.582,89

1.781.274,30

1,11%

69.195,63

25.057,71

94.253,34

0,65%

0,00

0,00%

0,00

0,00%

1.859.572,26

458.938,03

2.318.510,28

1,44%

129.347,99

90.058,12

219.406,12

1,52%

76.885,59

49.271,66

126.157,24

1,76%

150.101,02

83.322,22

233.423,24

3,22%

439.092,72 1.169.389,33

1.608.482,05

1,00%

727.886,62

300.614,41

1.028.501,03

7,14%

3.176.394,60 7.180.542,88

100,00%

4.227.321,57

3.011.313,24 7.238.634,81

100,00%

161.090.871,71

100,00%

8.649.639,59 5.747.482,99 14.397.122,58

100,00%

4.004.148,28

55,76%

44,24%

58,40%

41,60%

92.641.879,43

57,51%

68.448.992,28

60,08%

42,49%

39,92%

IMPREVISTOS

359.027,14

361.931,74

8.054.543,59

719.856,13

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)

1.485.883,42

20,4%

1.473.351,24

20,4%

41.027.559,65

25,5%

2.899.269,45

20,1%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES

1.077.081,43

15%

1.085.795,22

15%

24.163.630,76

15%

2.159.568,39

15%

SUBTOTAL

10.102.534,87

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

12.224.067,19

PRECIO $/M2

138.909,85

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

234.336.605,70

10.159.713,01

PRECIO FINAL C/IVA 21% 12.293.252,74 PRECIO $/M2

144.626,50

PRECIO FINAL C/IVA 21%

283.547.292,89

PRECIO $/M2

125.463,40

20.175.816,55

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

24.412.738,02

81.375,79

D 61

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra.

01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo m2 de obra Obrador, construcciones prov. m2

$ 4.530,19

$ 3.351,00

$ 7.881,19

$ 29,14

$ 242,77

$ 271,91

$ 8,74

$ 282,35

$ 291,09

$ 4.026,83

$ 8.123,63

$ 12.150,46

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

$ 0,00

$ 2.015,31

$ 0,00

$ 3.037,51

$ 0,00

$ 2.259,13

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg

$ 25.280,18

$ 12.376,67

$ 37.656,85

Columnas H°A° - H21/90kg

$ 39.242,59

$ 25.324,68

$ 64.567,27

Encadenado H°A° - H21/65kg

$ 30.626,63

$ 25.044,84

$ 55.671,48

Escalera H°A° - H21/65kg

$ 35.984,10

$ 29.606,85

$ 65.590,94

Losa H°A° macizas H21/60kg Losa H°A° viguetas/ladrillones cerámicos Losa H°A° viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

$ 34.368,76

$ 24.921,59

$ 59.290,35

$ 4.641,51

$ 3.882,45

$ 8.523,96

$ 5.157,23

$ 3.697,58

$ 8.854,81

Tanques H°A° - H21/120kg

$ 36.507,77

Vigas H°A° - H21/120kg

Zapatas H°S°

$ 34.253,40

$ 36.370,06

$ 70.623,46

$ 39.804,89

$ 76.312,67

$ 49.397,80

$ 34.308,00

$ 83.705,80

$ 14.084,72

$ 3.374,43

$ 17.459,14

$ 622,40

METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado

$ 267,68

$ 354,72

Perfiles ángulo procesado

$ 777,29

$ 520,76

$ 1.298,05

Perfiles hierro procesado

$ 669,19

$ 447,80

$ 1.116,99

04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos

$ 12.508,40

$ 6.943,52

$ 19.451,92

De ladrillos comunes en elevación

$ 12.653,56

$ 9.310,57

$ 21.964,13

De ladrillos huecos 08 en elevación

$ 1.135,30

$ 1.600,09

$ 2.735,38

De ladrillos huecos 12 en elevación

$ 1.375,04

$ 1.734,99

$ 3.110,03

De ladrillos huecos 18 en elevación

$ 1.969,15

$ 1.869,90

$ 3.839,05

De ladrillos huecos decorativos

$ 2.113,30

$ 1.863,05

$ 3.976,36

De ladrillos vistos en elevación

$ 20.451,79

$ 11.136,48

$ 31.588,27

De bloques hcca 10cm en elevación

$ 2.071,76

$ 1.173,34

$ 3.245,10

De bloques hcca 15cm en elevación

$ 3.770,90

$ 1.403,91

$ 5.174,81

De bloques hcca 20cm en elevación

$ 4.369,40

$ 1.634,49

$ 6.003,89

De bloques hormigón 20cm en elev.

$ 1.847,66

$ 1.865,06

$ 3.712,72

TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia

$ 7.347,67

$ 1.034,35

$ 8.382,03

Pared interior doble común Pared interior doble resist. humedad Pared interior simple placa común

$ 6.019,47

$ 872,21

$ 6.891,68

$ 6.856,17

$ 889,66

$ 7.745,83

$ 4.491,09

$ 484,41

$ 4.975,50

05 | AISLACIONES

Cementícea horizontal en muros

$ 652,47

$ 380,53

$ 1.033,00

Cementícea vertical en muros

$ 483,33

$ 317,11

$ 800,43

Pintura asfáltica param.horiz./vert. Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales

$ 193,30

$ 161,19

$ 354,49

$ 250,07

$ 172,82

$ 422,89

DESCRIPCIÓN

Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos

06 | CUBIERTA Chapas H°G° N° 25 sobre est. madera Chapas H°G° N° 25 sobre est. met. Chapas H°G° N° 25 sobre est. mixta Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.madera Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.metálica Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/ aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 543,63

$ 128,95

$ 672,58

$ 527,27

$ 172,82

$ 700,09

$ 3.220,45

$ 317,11

$ 3.537,56

$ 4.101,21

$ 1.413,79

$ 5.515,00

m2 m2 m2

$ 5.193,86 $ 4.700,67 $ 6.440,58

$ 1.638,40 $ 1.559,15 $ 1.477,21

$ 6.832,26 $ 6.259,83 $ 7.917,79

$ 6.270,70

$ 1.672,75

$ 7.943,44

$ 5.863,28

$ 1.656,92

$ 7.520,21

$ 3.539,56

$ 2.159,02

$ 5.698,58

$ 2.951,76

$ 1.905,33

$ 4.857,09

$ 3.545,11

$ 1.971,38

$ 5.516,49

$ 2.557,10

$ 1.680,72

$ 4.237,82

m2 m2

$ 6.116,61 $ 10.952,29

$ 3.002,01 $ 2.412,70

$ 13.364,99

$ 11.946,23

$ 2.476,12

$ 14.422,35

$ 13.669,05

$ 2.510,47

$ 16.179,52

$ 8.215,48

$ 2.193,37

$ 10.408,85

$ 9.209,42

$ 2.256,79

$ 11.466,21

$ 10.932,24

$ 2.291,13

$ 13.223,38

$ 4.383,74

$ 1.384,72

$ 5.768,46

$ 5.389,04

$ 1.413,79

$ 6.802,83

$ 7.128,90

$ 1.477,21

$ 8.606,11

Azotado impermeable e/muro doble m2

$ 71,87

$ 673,84

$ 745,71

Exterior bolseado a la cal

$ 49,94

$ 1.395,27

$ 1.445,21

Exterior grueso y fino a la cal

$ 251,83

$ 1.522,11

$ 1.773,94

Interior grueso b/revestimientos

$ 182,30

$ 782,16

$ 964,46

Interior grueso y fino a la cal

$ 165,57

$ 1.035,84

$ 1.201,41

Premezclado interior fino (1 capa)

$ 102,16

$ 737,26

$ 839,42

Premezclado exterior fino (1 capa)

$ 122,75

$ 855,64

$ 978,39

Premez. int. grueso y fino (2 capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (2 capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

$ 1.073,58

$ 835,03

$ 1.908,61

$ 1.327,57

$ 967,14

$ 2.294,72

$ 1.101,98

$ 708,18

$ 1.810,16

$ 1.344,61

$ 773,72

$ 2.118,33

08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm.

$ 1.260,26

$ 1.522,11

$ 2.782,37

$ 415,89

$ 669,73

$ 1.085,61

H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm.

$ 693,14

$ 989,37

$ 1.682,51

H° Cascotes s/ T.N. e=08 cm

$ 342,42

$ 739,95

$1.082,38

H° Cascotes s/ T.N. e=10 cm

$ 543,53

$ 924,94

$ 1.468,47

H° Cascotes s/ T.N. e=12 cm

$ 641,36

$ 1.026,68

$ 1.668,05

H° Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

$ 2.780,82

$ 1.361,43

$ 4.142,25

$ 9.118,63

07 | REVOQUES

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO H° Alivianado elaborado e=6 cm

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

$ 744,63

$ 658,01

TOTAL $ 1.402,64

M° c/poliest.expandido molido e=6 cm Mortero Autonivelante elaborado e=5 cm

$ 729,74

$ 704,07

$ 1.433,81

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 342,05

$ 570,79

$ 912,84

09 | PISOS

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2 m2

$ 24.305,98

$ 2.579,05

$ 26.885,03

$ 7.372,44

$ 507,37

$ 7.879,81

$ 4.059,06

$ 898,45

$ 4.957,50

$ 3.268,35

$ 702,91

$ 3.971,26

Vidrio laminado 4+4mm incoloro

$ 18.737,43

$ 1.347,67

$ 20.085,10

Vidrio laminado 4+4mm color

$ 25.180,66

$ 1.378,85

$ 26.559,51

Vidrio laminado 3+3mm incoloro

$ 13.362,00

$ 1.301,69

$ 14.663,70

Vidrio laminado 3+3mm color

$ 17.870,38

$ 1.435,41

$ 19.305,78

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

$ 4.440,36

$ 639,49

$ 5.079,84

Vidrio tipo inglés 3mm color

$ 4.555,20

$ 677,54

$ 5.232,74

Vidrio doble hermético DVH 20mm

$ 44.780,70

$ 1.913,19

$ 46.693,88

$ 431,82

$ 639,49

$ 1.071,30

$ 641,03

$ 959,17

$ 1.600,21

$ 761,95

$ 1.183,79

$ 1.945,74

$ 293,02

$ 576,07

$ 869,08

Cemento alisado/rodillado

$ 357,98

$ 586,62

$ 944,59

Cemento carpeta b/pisos

$ 331,13

$ 523,20

$ 854,33

Cerámicas esmaltadas

$ 2.350,06

$ 1.262,52

$ 3.612,58

Cerámicos rojo gres

$ 1.657,71

$ 1.199,09

$ 2.856,80

Losetas hormigón 40x60cm

$ 2.767,30

$ 1.064,91

$ 3.832,21

Porcellanato pulido Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/ raspinado, incl.H° e=4cm Mosaicos graníticos 30x30cm

$ 4.833,17

$ 1.452,78

$ 6.285,95

$ 931,88

$ 690,40

$ 1.622,29

$ 885,64

$ 719,48

$ 1.605,11

$ 1.677,69

$ 1.440,17

$ 3.117,85

Losetas graníticas 40x40cm Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm Alfombra alto tránsito 8mm Madera flotante simil algarrobo e=8mm Mad. parquet algarrobo e=19mm Madera semidura tipo deck

$ 1.734,12

$ 1.268,42

$ 3.002,55

15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos vistos Barniz sintético p/ carp./madera Esmalte sintético p/ carpintería metálica Látex en muros interiores

$ 2.091,56

$ 1.205,00

$ 3.296,57

Látex en muros exteriores

$ 300,88

$ 673,84

$ 974,71

Látex para cielorraso

$ 213,16

$ 644,76

$ 857,92

$ 4.043,09

$ 650,06

$ 4.693,15

$ 4.301,03

$ 1.493,04

$ 5.794,06

Artefactos Iluminación

$ 4.461,47

$ 1.424,73

$ 5.886,19

m2 m2

$ 5.818,89

$ 1.458,69

$ 7.277,58

Boca Electricidad

$ 6.541,15

$ 2.484,77

$ 9.025,93

$ 2.179,70

$ 1.141,58

$ 3.321,28

Boca Telefonía

$ 5.919,74

$ 2.236,30

$ 8.156,04

Boca Televisión

$ 5.559,98

$ 2.186,60

$ 7.746,58

10 | ZÓCALOS

16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA

Cemento alisado h=10cm

$ 17,27

$ 322,38

$ 339,65

Tablero Electricidad

$ 10.773,72

$ 3.313,03

$ 14.086,76

Cerámico esmaltado

$ 451,61

$ 224,61

$ 676,22

Tomacorriente

$ 5.821,63

$ 2.211,45

$ 8.033,08

Cerámico rojo gres

$ 321,99

$ 224,61

$ 546,60

17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO

Madera pino h=5cm

$ 447,24

$ 217,74

$ 664,98

Porcellanato pulido

$ 910,20

$ 238,35

$ 1.148,55

Mosaico granítico 10x30cm

$ 297,18

$ 288,03

$ 585,21

$ 6.174,91

$ 90.561,15

Perfil metálico

$ 215,87

$ 210,87

$ 426,74

ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ $ 84.386,24 u grifería $ 37.298,44 Bidet loza blanca c/ grifería u

11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS

m2 m2 m2 m2 m2

$ 226,70 $ 11,91 $ 523,70 $ 262,90 $ 1.845,32

$ 1.464,29 $ 529,85 $ 583,48 $ 1.464,29 $ 2.513,59

$ 1.690,98 $ 541,76

$ 2.395,71

$ 668,61

$ 3.064,33

m2 m2

$ 3.587,24

$ 3.011,65

$ 708,93

$ 749,24

$ 1.107,18 $ 1.727,19 $ 4.358,91

$ 4.296,16

$ 3.760,88

$ 6.638,49

$ 43.936,93

$ 37.387,03

$ 4.635,82

$ 42.022,85

$ 48.798,41

$ 6.582,86

$ 55.381,27

$ 42.097,33

$ 4.636,97

$ 46.734,30

u jgo

$ 38.994,49 $ 46.740,23

$ 4.218,59 $ 4.172,23

$ 43.213,08 $ 50.912,46

Cañería PP TF Ø 50mm

$ 2.206,06

$ 519,21

$ 2.725,27

Cañería PP TF Ø 38mm

$ 1.866,66

$ 509,94

$ 2.376,60

Cañería PP TF Ø 25mm

$ 1.696,97

$ 505,30

$ 2.202,27

Cañería PP TF Ø 19mm

$ 1.414,14

$ 482,12

$ 1.896,26

Cañería PP TF Ø 13mm

$ 1.131,31

$ 463,58

$ 1.594,89

Llave de paso Ø 13mm

$ 5.202,45

$ 834,45

$ 6.036,90

Llave de paso Ø 19mm

$ 6.138,90

$ 876,17

$ 7.015,07

Canilla de servicio Ø 13mm

$ 7.426,13

$ 815,90

$ 8.242,04

Tanque reserva F°C° 1000ls

$ 45.960,06

$ 3.087,45

$ 49.047,52

Tanque reserva PRFV 1000ls

$ 59.288,48

$ 4.013,69

$ 63.302,17

Bomba centrífuga 1/2 HP

$ 18.827,39

$ 2.920,69

$ 21.748,08

$ 64.310,32 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 2.553,16 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m

$ 13.054,46

$ 77.364,78

Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas)

AGUA E INCENDIO

Cemento alisado

$ 458,86

$ 2.223,97

$ 2.682,82

Cerámicas esmaltadas

$ 2.263,51

$ 1.296,23

$ 3.559,74

Huella granítica e=2,5cm

$ 72.017,82

$ 3.977,82

$ 75.995,64

Contrahuella granítica e=2,0cm

$ 67.192,62

$ 3.914,18

$ 71.106,80

Porcellanato canto rectificadio

$ 5.156,73

$ 1.383,45

$ 6.540,18

Mesada granito natural e=2,5cm

$ 65.334,44

$ 2.885,61

$ 68.220,05

Tejuelas refractarias

$ 7.469,53

$ 1.730,89

$ 9.200,43

$ 556,30

$ 3.109,46

Madera maciza puerta ingreso

$ 14.873,43

$ 3.805,27

$ 18.678,70

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm

$ 2.132,10

$ 463,58

$ 2.595,69

Madera placa puerta interior

$ 6.758,41

$ 3.171,06

$ 9.929,47

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm

$ 2.052,81

$ 440,40

$ 2.493,21

Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro

$ 4.548,20

$ 2.536,85

$ 7.085,04

$ 407,95

$ 1.675,59

$ 8.093,75

$ 2.980,80

$ 11.074,54

$ 10.295,25

$ 2.515,75

$ 12.810,99

Aluminio ventana y puerta ventana

$ 12.848,77

$ 2.600,27

$ 15.449,04

m u u u u

$ 1.267,63

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm Cámara Inspec. H°A°60x60cm BA PVC BDA PVC PPA PVC

$ 17.470,01 $ 7.170,98 $ 4.098,48 $ 5.229,71

$ 3.847,73 $ 1.233,13 $ 1.854,33 $ 1.437,10

$ 8.404,10 $ 5.952,81 $ 6.666,81

$ 42.731,39

$ 3.374,01

$ 1.854,33

$ 5.952,81

$ 30.857,50

$ 2.663,69

$ 33.521,19

E° PVC 18 | INSTALACIÓN GAS

$ 4.098,48

$ 46.105,40

$ 49.331,00

$ 3.551,59

$ 52.882,59

Calefón GN 14ls

$ 31.366,69

$ 5.562,98

$ 36.929,67

Calefactor GN 3000cal

$ 22.966,53

$ 5.377,55

$ 28.344,08

13 | CARPINTERÍAS

Aluminio ventana y puerta ventana con celosía Madera ventana y puerta ventana Madera ventana y puerta ventana con celosía 14 | VIDRIERÍA

DESCRIPCIÓN

Cristal Templado 10mm Espejo Cristal 3mm Vidrio Transparente 4mm Vidrio Transparente 3mm

$ 21.317,74

ARTEFACTOS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

$ 1.124,49

$ 764,91

$ 1.889,40

Amoblamietos fijos mesadas, b/ mes.y alacena

Cañería EPOXI Ø 025mm

$ 648,74

$ 713,92

$ 1.362,66

Matafuegos

$ 649,01

$ 1.117,37

Placares

MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 12.865,95 $ 91.263,31

$ 78.397,37

$ 5.233,97

$ 1.268,42

$ 6.502,39

$ 7.353,15

$ 3.900,40

$ 11.253,56

Cañería EPOXI Ø 019mm

$ 468,36

Cañería EPOXI Ø 013mm

$ 432,50

$ 611,93

$ 1.044,42

Llave de paso Ø 13mm

$ 638,21

$ 1.158,95

$ 1.797,17

Ayuda de gremio

$ 0,00

$ 121,77

Llave de paso Ø 19mm

$ 753,09

$ 1.216,90

$ 1.969,99

Conductos ventilación

$ 1.835,28

$ 7.591,30

$ 9.426,58

Parquización

$ 429,12

$ 507,37

$ 936,49

19 | EQUIPAMIENTO

20 | VARIOS

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

UNIDAD

CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm

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TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN ENERO 2022

-0,88%

menos que las ventas efectuadas en el mes de diciembre de 2021

3,90%

más que las ventas registradas en el mes de enero 2021

El Índice Construya (IC), que elabora el Grupo Construya desde junio del 2002 registró una suba interanual de 3,9% con respecto a enero de 2021. No obstante, la apertura del año tuvo una baja de 0,88% desestacionalizada con respecto a diciembre último. “La tendencia que venía manifestando el índice y la consolidación de los despachos se mantiene y eso se explica porque la construcción es el refugio de valor más elegido frente al proceso inflacionario en marcha; y alienta a los actores de la cadena a resguardar su capital de trabajo en insumos, sosteniendo las ventas”, explican

desde el Grupo Construya. El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, revestimientos cerámicos, entre otros. Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicó en estos días está referido al mes de diciembre, por lo tanto, no es comparable

SEPT-21

OCT-21

NOV-21

DIC-21

ENE-22

Índice Construya (IC)

405,20

393,90

405,70

362,80

345,10

Variación % interanual

5,50%

-5,00%

6,60%

15,40%

3,90%

Variación % acumulada anual

37,70%

31,30%

28,30%

27,20%

N/A

344,80%

370,50%

365,90%

341,90%

324,70%

-4,60%

7,50%

-1,30%

-6,70%

-5,00%

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe

PERÍODO

OCT 2021*

NOV 2021*

DIC 2021*

ENE 2022*

DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO CONSTRUCCIÓN

4,40%

MATERIALES

3,70%

MANO DE OBRA

5,50%

GASTOS GRALES.

15,00%

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,80%

MATERIALES

2,90%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,30 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,50%

MATERIALES

2,30%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

2,70%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,90%

MATERIALES

2,50%

MANO DE OBRA

3,70%

GASTOS GRALES.

1,70 %

COSTO M2

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN ENERO 2022

$68.873,02 $64.891,52

+ 2,90%

variación respecto al mes anterior

$65.985,17

+49,30%

variación respecto al mismo mes del año anterior

$66.924,25

+ 2,90%

acumulado anual

$68.873,02

IMPORTANTE El CC permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por m2 de una vivienda unifamiliar tipo, con una superficie total 69,50 m2 (cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2) en la ciudad de Santa Fe.

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TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MATERIALES EJECUCIÓN

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

TOTAL

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

$ 4.772,72

$ 5.724,09 $ 10.496,81

Lad. común 15 revoc/revoc

$ 2.315,44

$ 3.954,54

$ 6.269,97

Lad. común 15 visto/común 15 revoc

$ 5.763,96

$ 5.876,61 $ 11.640,57

Lad. común 15 visto/revoc

$ 3.283,28

$ 4.101,58

$ 7.384,86

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

DESCRIPCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 4.008,57

$ 5.963,58 $ 9.972,15

TOTAL

Lad. hueco 15 revoc/revoc

$ 1.792,44

$ 4.292,94

$ 6.085,39

Lad. común 15 visto/hueco 10 revoc

$ 4.997,79

$ 6.114,84 $ 11.112,63

Lad. hueco 20 revoc/revoc

$ 2.386,55

$ 4.427,85

$ 6.814,40

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 8.443,97

$ 7.505,76

$ 15.949,73

Chapa H°G°N°25, común

$ 6.496,92

$ 2.082,40

Terminación doblado lad.comunes

$ 8.449,52

$ 7.318,12

$ 15.767,64

Chapa H°G°N°25, color

$ 8.836,30

$ 2.145,82 $ 10.982,12

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 3.411,07

$ 6.210,13

$ 9.621,20

Lad. hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

$ 4.005,18

$ 6.345,04 $ 10.350,22

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

MATERIALES EJECUCIÓN

DESCRIPCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 9.016,32

$ 4.193,48 $ 13.209,80

$ 3.995,82

$ 2.996,81

$ 6.992,62

Bloque hcca 20 revoc/revoc

$ 4.594,32

$ 3.227,38

$ 7.821,71

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

$ 10.005,54 $ 4.344,73 $ 14.350,27

COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

UNIDAD

$ 7.856,17

$ 7.252,07

$ 15.108,24

Chapa H°G°N°25, común

$ 7.589,57

$ 2.307,01

Terminación membrana asfáltica 4mm

$ 7.461,51

$ 7.027,46

$ 14.488,97

Chapa H°G°N°25, color

$ 8.666,41

$ 2.341,36 $ 11.007,77

$ 9.896,59

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

TOTAL

Bloque hcca 15 revoc/revoc

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Az.verde terminación tierra/césped nat.

$ 11.021,02 $ 8.348,76

$ 19.369,78

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 10.952,29 $ 2.412,70 $ 13.364,99

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

m2 m2

$ 11.946,23 $ 2.476,12 $ 14.422,35

TECHO - AZOTEA SECA

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10

$ 8.579,32

Terminación membrana geotextil 4mm

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

Lad. hueco 15 revoc/hueco 10 revoc

MATERIALES EJECUCIÓN

Terminación baldosas cerámicas

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

Lad. común 15 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

$ 13.669,05 $ 2.510,47

$ 16.179,52

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

Bloque cto. 20 revoc/revoc

$ 2.265,06

$ 4.423,01

$ 6.688,07

Bloque cto. 20 visto/revoc

$ 2.063,17

$ 4.296,17

$ 6.359,34

MUROS MEDIANEROS A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

A. Muro elevación m2

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 7.939,69

$ 7.173,68

TOTAL

$ 15.113,37

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 9.288,15

$ 6.731,46

$ 16.019,61

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

m2 m2

$ 10.293,45 $ 6.760,53

$ 17.053,98

$ 12.033,31 $ 6.823,95

$ 18.857,26

MURO SIMPLE: LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE K: 0.73W/M2K B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

A. Muro medianero s/detalle

$ 4.213,47

$ 5.351,12

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

B1.Cimentación s/detalle B2. Cimentación s/detalle

m m

$ 7.707,90

$ 4.731,46 $ 12.439,36

Ladrillo DM20 con mortero tradicional y revoques

$ 2.953,97

$ 2.248,97

$ 5.202,94

$ 7.214,27

$ 5.390,70 $ 12.604,97

Ladrillo DM20 con mortero en manga y revoques

$ 3.139,28

$ 2.248,97

$ 5.388,25

$ 9.564,59

DESCRIPCIÓN

TODOS LOS COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

ENE 2021

FEB 2021

MAR 2021

ABR 2021

MAY 2021

JUN 2021

JUL 2021

AGO MAY 2021

SEP 2021

OCT 2021*

NOV 2021*

DIC 2021*

ENE 2022*

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

DENOMINACIÓN

ÍNDICE BASE 100 DIC. 14

VARIACIÓN MES ANTERIOR

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

824,90

3,80%

MATERIALES

936,10

5,80%

MANO DE OBRA

662,00

0,00%

A ENERO 2022 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 3,80%; en Materiales: 3,90%, y en el ítem Mano de Obra: 3,70% .

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

1281,50 (3,80%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

872,70

5,80%

MATERIALES

987,40

5,50%

MANO DE OBRA

704,70

6,50%

MATERIALES

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

896,70

2,70%

1487,10 (3,90%)

MATERIALES

1027,50

4,10%

MANO DE OBRA

704,90

0,00%

MANO DE OBRA

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

959,10

7,00%

980,20 (3,70%)

MATERIALES

1074,20

4,50%

MANO DE OBRA

790,30

12,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

988,40

3,10%

MATERIALES

1122,30

4,50%

MANO DE OBRA

792,20

0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1011,30

2,30%

MATERIALES

1160,80

3,40%

MANO DE OBRA

792,30

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1065,80

5,40%

MATERIALES

1205,20

3,80%

MANO DE OBRA

861,40

8,70%

El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución2021-1010-APN- ST#MT del 6 de agosto de 2021 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante enero, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

MATERIALES

1291,80

3,70%

MANO DE OBRA

895,90

4,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1180,20

4,30%

Nota 1

MATERIALES

1341,50

3,90%

MANO DE OBRA

943,60

5,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1210,00

2,50%

(*) provisorios // (1) incorpora el costo mensual en que incurren las empresas por la compra de los EPP e insumos de limpieza y desinfección. // (2) no considera el efecto pandemia en el costo. // (3) no considera el costo extra del transporte privado.

1089,80 988,40

2,30% 3,10%

MATERIALES

1245,70 1122,30

3,40% 4,50%

MANO DE OBRA

861,40 792,20

0,00% 0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1131,20

3,80%

MATERIALES

1391,60

3,70%

MANO DE OBRA

943,60

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1234,30

2,00%

MATERIALES

1431,90

2,90%

MANO DE OBRA

944,90

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1281,50

3,80%

MATERIALES

1487,10

3,90%

MANO DE OBRA

980,20

3,70%

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

303*

97.206,40

2,55%

303*

102.128,55

3,35%

303*

87.748,15

3,51%

303*

57.430,50

4,35%

304*

103.782,69

6,75%

304*

108.322,06

6,07%

304*

93.544,51

6,60%

304*

61.548,49

7,17%

305*

109.228,16

5,25%

305*

114.240,85

5,46%

305*

98.353,42

5,14%

305*

64.769,15

5,23%

306*

112.901,01

3,36%

306*

118.189,48

3,46%

306*

101.608,63

3,31%

306*

66.769,75

3,09%

307*

116.469,62

3,16%

307*

121.762,46

3,02%

307*

104.792,78

3,13%

307*

68.668,18

2,84%

308*

122.348,75

5,05%

308*

127.786,53

4,71%

308*

110.292,66

4,98%

308*

72.066,87

4,95%

309*

125.332,56

2,44%

309*

130.539,87

2,15%

309*

113.315,30

2,74%

309*

74.457,16

3,32%

310*

128.674,58

2,67%

310*

134.310,03

2,89%

310*

116.299,07

2,63%

310*

75.809,87

1,82%

311*

132.190,75

2,66%

311*

138.339,70

2,91%

311*

119.884,36

2,99%

311*

78.028,13

2,84%

312*

138.909,85

5,08%

312*

144.626,50

4,54%

312*

125.463,40

4,65%

312*

81.375,79

4,29%

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

Fin de una serie e inicio de una nueva A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

-como los Gestores de trámites y confección de pliegos ejecutivos, o las ingenierías especiales- también han incidido en los costos de la construcción. Ante esta realidad, y desde hace varios ejemplares, en Cifras hemos sumado –gracias al aporte de la consultora Steelwork- la determinación del costo de la construcción en acero.

El nacimiento o el desarrollo, de nuevas disciplinas

Desde el ejemplar número 280, sumamos a la de-

terminación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2. de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO. INGRESÁ EN WWW. CIFRASONLINE.COM.AR Y CONOCÉ LOS PARÁMETROS APLICADOS

IMPORTANTE El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

Nota 2 A partir del mes de Setiembre 2020 se publica mensualmente y en forma simultánea con la publicación del indicador un estudio que releva los sobrecostos originados en la aplicación de los requerimientos necesarios para el cumplimiento de los protocolos de seguridad y las restricciones impuestas para la habilitación de las obras en la ciudad.

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados. NOVIEMBRE 2021

ÍNDICE

DICIEMBRE 2021

ENERO 2022

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 1210,00

2,50%

1234,30

2,00%

1281,5

3,80%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

2,10%

1,50%

3,20%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE

1,80%

$65.676,95

1,50%

$ 66.701,69

ÍNDICE

REPORTE INMOB. BS. AS. ICC- CÓRDOBA

sin información

1.736,24

2,00%

COPIG MENDOZA

sin información

$59.738,30 1.783,04 $79.818,59

2,70%

$ 61.348,4

1.832,23

$79.818,59

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2. Viv. unif. calidad muy sin información buena en barrio cerrado del Conurbano. ICC- Córdoba 2,76% $63.040,90 Base año 2012 =100

2,90%

$68.873,02

$88.574,68

Vivienda de 100 m2. Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda colectiva

1,68% 1,73% 1,73%

$109.459,30 $113.311,97 $98.888,31

Vivienda en torre

1,91%

$103.792,35

$ 83.353,76 $ 78.487,92 $ 49.379,56 $ 47.666,69 $ 84.250,16

Vivienda urbana Vivienda country

sin información

Icluye costo de materiales, mano de obra y equipo ( ítem “gasto directo de obra o trabajo”.

ICC- SALTA Vivienda FONAVI Vivienda 2 Plantas Galpón Hº Aº Galpón Metálico Edificio

$ 84,730.35 $ 79,676.09 $ 49,379.56 $ 48,174.59 $ 85,250.66

Sup.: 44 m2 Sup.: 249 m2 sin información

Sup.: 660 m2 Sup.: 660 m2 Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS Viv. planta baja

5,37%

$104907,13

0,35%

$ 105270,85

2,44%

$125.332,56

2,67%

$128.674,58

2,66%

$132.190,75

2,15%

$130.539,87

2,89%

$134.310,03

2,91%

$138.339,70

2,74%

$113.315,30

2,63%

$116.299,07

2,99%

3,32%

74457,16

1,82%

$75.809,87

2,84%

$78.028,13

2,30%

$121.799,50

2,43%

$124.755,72

4,06%

$129.825,55

2,62%

$164.958,46 3277.83

4,46%

$172.315,20

sin información

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

CONSTRUCCIÓN EN ACERO

ESARQ Construc3137.89 ción sustentable

Incluye gastos protoloco COVID-19 según reglamenta$119.884,36 ciones.

sin información

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

Viv. unif. 64 m2

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 9" Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanato Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Hidrolavadora 6,5 HP Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Motosierra a bateria Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Sierra Ingletadora Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Trituradora de escombros Vibrador para hormigón monofásico o explosión Placa Vibratoria SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. (Estos costos NO INCLUYEN IVA) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (corta) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluido) Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m BAXPA S.A. Baño sanitario BA100 c 4 servicios mensuales Módulo oficina 6 x 2.30 s/aa

TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes TIEMPO x día x día x día TIEMPO mensual mensual

IVA INCLUIDO $ 130,00 $ 3.300,00 $ 900,00 $ 250,00 $ 2.800,00 $ 250,00 $ 3.000,00 $ 900,00 $ 300,00 $ 10,00 $ 250,00 $5.700+IVA $ 900,00 $ 1.800,00 $ 3.800,00 $ 4.000,00 $ 800,00 $ 700,00 $ 800,00 $ 300,00 $ 900,00 $ 1.700,00 $ 1.500,00 $ 1.500,00 $ 1.900,00 $ 2.200,00 $ 2.500,00 $ 2.800,00 $ 500,00 $ 600,00 $ 150,00 $ 200,00 $ 600,00 $ 10,00 $ 3.500,00 $ 4.800,00 $ 5.500,00 $ 50,00 $ 3.000,00 $ 320,00 $ 1.500,00 $ 130,00 $ 900,00 $ 400,00 $ 500,00 $ 800,00 $ 900,00 $ 2.800,00 $ 2.400,00

X SEMANA $ 80.500,00 sin cotizar $ 97.750,00 $ 120.750,00 $ 126.500,00 $ 120.750,00 $ 143.750,00 $ 258.750,00 $ 345.000,00 $ 373.750,00 $ 546.250,00 $ 1.035.000,00

COSTO $ 5.000,00 $ 5.000,00 $ 5.000,00

COSTO $8.970 + IVA $34.300+ IVA

Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

GOFRATTO 2022

Una cocina que hace de la elegancia un culto Johnson Amoblamientos te invita a conocer la nueva propuesta en Cocinas, Gofratto 2022, donde el arte y la cultura culinaria se conjugan en perfecta sintonía. Un estilo ecléctico y refinado. Un diseño suntuoso, contemporáneo y vanguardista. La mixtura justa que permite adaptarse a diferentes contextos arquitectónicos. La paleta clásica y sobria, donde irrumpe el color Terrarosa, contrasta con los brillos, acabados dorados, el negro y las transparencias del entorno. El aire señorial da la bienvenida a una atmosfera distinguida. Los detalles son los grandes protagonistas. Exclusivos Contenedores para la organización y aprovechamiento del espacio de trabajo tanto en las islas como en las partes traseras de las mesadas. Nuevos elementos estructurales para planos horizontales como mesadas e islas enfocados en crear ambientes que responden a las exigencias de la vida actual . Novedosos mecanismos de apertura en color Ónix que logran homogeneizar y amalgamar hasta el mínimo detalle los componentes del mueble, potenciando su valor estético. Gofratto 2022, una cocina que hace de la elegancia un culto. Diseñada para personalidades distinguidas, únicas y sofisticadas donde la vida social tiene su lugar en un universo de majestuosa intimidad. +info: www.johnsonacero.com

TODOS LOS COSTOS

Los mismos han sido relevados al 25/02/22 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

A FEBRERO 2022 sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 56.000,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 59.000,00

4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 90.000,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 112.600,00

SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 60.700,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 62.000,00

ABERTURAS

4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 99.600,00

Aberturas de aluminio

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 123.000,00

Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico $ 169.000,00 ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/cortina de aluminio cajón compacto

Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 70.000,00 $ 106.500,00 $ 130.000,00

CARRIER INVERTER SMART - PRONO

$ 76.808,07 $ 94.664,72

$ 71.502,87 $ 37.955,65 $ 45.164,14

Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u

ADISOL - Emcisa Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

sin cotizar

$ 680,00 $ 1.310,00 $ 2.120,00 $ 4.590,00 $ 15.640,00

SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg. Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas

Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva

$ 3.307.500,00

$ 15.445,00

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva

$ 3.197.250,00

Alacena de 70 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 15.348,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva

$ 3.417.750,00

Alacena de 80 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 16.559,00

Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 3.858.750,00

Alacena de 90 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 17.557,00

Alacena de 100 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 18.556,00

Alacena de 110 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 19.554,00

Alacena de 120 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 20.492,00

Knauf Junta Tomada /m2

Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=80) Recta

$ 13.999,00

Desmontable Placa EKO 0,61x0,61

Tablón Metálico Sorrento Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento Caballete telescópico Sorrento

$ 180,00 $ 290,00 $ 350,00 sin cotizar

$ 3.950,00 $ 3.650,00 $ 2.300,00 $ 8.950,00 $ 15.900,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

$ 18.010,00 $ 12.400,00 $ 15.410,00 $ 16.980,00 $ 15.520,00 $ 19.150,00 $ 14.410,00 $ 14.190,00

325 142 86 98

U$S U$S U$S U$S

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

sin cotizar $ 233,54 $ 243,04 $ 371,15

Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

Juego 9 Piezas capea Bañera Fsacha Rocha 140/70 Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8

ALAMBRES | Fisa Metal

Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc

$ 356,18 $ 350,59 $ 461,59

Negro recocido N° 16 por 1 kg. Negro recocido N°9 por 1 kg. Galvanizado N°16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

Boya Telgop Flot P/tanq 1/2

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

Ventilacion Tanque

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta. Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo esqinero recto 60 x 100 (h=80) 1 pta - prof. 57,5 cm + pta Cajonera 40, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Cajonera 50, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Alacena 60 (h=65 cm) 1 pta abrir (s/ purif. clásico) Alacena de 30 (h=80) 1 Puerta de Abrir

$ 11.729,00 $ 12.728,00 $ 13.696,00 $ 16.740,00 $ 18.072,00 $ 19.191,00 $ 20.311,00 $ 21.400,00 $ 22.429,00 $ 19.748,00 $ 44.997,00 $ 45.663,00 $ 12.879,00 $ 10.761,00 $ 11.638,00

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

BIODIGESTORES | COLOMÉ

New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L

desde $65.262 ,00 desde $16.104,00

$ 370,74 $ 8.894,00 $ 3.316,64

$ 8.019,50

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado

$ 8.590,92 $ 5.872,68 $ 53.252,63 $ 963,31 $ 1.889,04 $ 8.642,37

sin cotizar $ 10.454,41 $ 5.554,67 $ 2.304,85 $ 1.008,64 $ 91,51 $ 127,26 $ 2.860,51 $ 4.592,54 $ 3.534,28 $ 2.764,47 $ 2.130,08 $ 474,54

sin cotizar sin cotizar $ 946,52 $ 946,52 $ 276,05 $ 930,97 $ 173,31 $ 332,34 $ 19.830,14 $ 23.171,91 $ 20.486,96 $ 17.679,55 $ 9.427,94 $ 1.107,96 $ 5.339,87 $ 1.532,32 $ 1.964,57 $ 1.228,21 $ 862,18 $ 10.802,22 $ 1.600,05 $ 1.107,96 $ 628,36 $ 36.174,58

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50

Patio Antislip 1 Kg.

Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Colocación desmontable /m2

CALES - Aremat $ 532,81 $ 542,53

Molida triturada.viva su cal Bolsa 25kg desde Cal hidratada Santa Elena - Bolsa 25kg. desde

CALES - Santa Fe Materiales

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Zocalo Eucafloor MDF laminado Zócalo PVC resistente al agua

Pisos flotantes kronoswiss 8mm de espesor /m2 Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) - 3mm Piso vinílico SPC (sistema clic) – 4mm

sin cotizar sin cotizar

Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada Andina 25kg. – desde

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal $ 336,21 $ 336,21 $ 315,00

Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

Placas cielorraso desmontable telgopor 610x610 de 15 mm / unidad Pisos flotantes eucafloor 7mm de espesor /m2

CALES

$ 1.533,00 $ 1.360,00 $ 2.250,00 $ 2.800,00 $ 1.225,00 $ 2.705,00

INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2

$ 90.176,01 $ 119.929,31

Biodigestor x 600 litros

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro

sin cotizar $ 10.355,69 $ 10.079,42 $ 11.136,31

Cajas de cruzada para tv, tel, portero, etc.

$13.767 a $23.056

CIELORRASOS

Biodigestor x 1300 litros

Botiquin Acero H D 1

ISOLANT - Forestal Materiales

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

$ 5.678,00 $ 4.954,00 $5.345,00

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5

ANDAMIOS | Romero y Astorri Cuerpo de andamios Sorrento

Asiento accord italiana h. metalico

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2

ADITIVOS

Sikacim Ligante 20 L

$ 16.340,00 $ 13.485,00

$ 14.537,00

Alacena de 60 (h=80) 1 Puerta de Abrir

Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80:

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde

$ 6.880,00 $ 7.690,00 $ 1.650,00 $ 1.390,00 $ 1.010,00 $ 2.990,00 $ 10.620,00 $ 8.560,00

Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg.

$ 59.005,81

Alacena de 50 (h=80) 1 Puerta de Abrir

Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2

$ 225.757,61

$ 23.440,00

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde

Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 74.300,00 $ 77.700,00 $ 120.600,00 $ 145.500,00

ASCENSORES | Ascensores Bertossi

$ 7.650,00

$ 186.391,64

Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80:

Puerta-ventana c/c

Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

ABERTURAS OBLAK - Aremat

Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80:

Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 12.486,00

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé

Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido -0,200 m3

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO

$ 162.415,40

sin cotizar

TELGOPOR - Emcisa

$ 118.530,00

$ 132.700,32

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mm x 1200mm corrediza 2 guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. Una hoja. Color Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Ventana Linea Ecolife 800 mm x 1000 mm apertura exterior compuesta. Proyectante 1 hoja izquierda. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC

MEGAFLEX - EMCISA

INROT - Emcisa

$ 39.470,00 $ 5.760,00 $ 10.310,00 $ 13.285,00

Aberturas de PVC

$ 12.160,00 $ 1.400,00 $ 1.180,00 $ 1.320,00 $ 1.400,00 $ 1.200,00 $ 1.740,00 $ 1.890,00 $ 1.470,00 $ 1.300,00

Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

Chapa negra N°18 doblada para portones por m2 Chapa color doblada para paneles decorativos por m2 Conducto de 300mm diám. p/ chimenea x metro lineal Chapa acero inoxidable procesada por m2 Gabinetes metalicos para medidores eléctricos de edificios (hasta 10 pisos)

Alacena de 40 (h=80) 1 Puerta de Abrir

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Ventana de abrir con postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.59x1.06m desde

MATERIALES | COSTOS

A FEBRERO 2022

$ 436,04 $ 406,49

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

CEMENTOS CEMENTO - Aremat $ 932,00 $ 747,00

HOLCIM común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

CEMENTO - Santa Fe Materiales $ 974,81 sin cotizar $ 804,75

LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

CEMENTO - Spahn

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40

$ 980,00 $ 800,00 sin cotizar

Cemento Holcim/50 kg. Desde Cemento de albañilería HERCAL/ bolsa 40 kg. Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u Cintade Juntas x 75ml

CHAPAS

Fischer Fijación taguro + tornillo del 8 x 100

CHAPAS - Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal

$ 1.700,00 $ 1.600,00 $ 2.750,00

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal

$ 1.700,00

$ 833,93 $ 1.042,42 $ 919,58 $ 996,21 $ 1.149,47 $ 1.489,42 $ 1.309,16 sin cotizar $ 876,02 $ 264,54 $ 158,74 $ 465,80 $ 755,89

DECK - PVC | Culzoni

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

CHAPAS - Semar Metalúrgica

Canaleta chapa color por metro lineal Canaleta galvanizada por metro lineal Cenefa chapa color por metro lineal Cenefa chapa galvanizada por metro lineal

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

$1.491 a $2.270 $1.071 a $2.056 $1.757 a $1.934 $832 a $1.390

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 54,93

TODOS LOS COSTOS

Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu. gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz fría e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 33,83 $ 46,23 $ 75,09 $ 119,24 $ 66,61 $ 66,61 $ 144,66 $ 66,61 $ 142,84 $ 127,74 $ 17.968,50 $ 1.511,75 $ 8.205,78 $ 246,84 $ 114,96 $ 82,54 $ 238,98 sin cotizar $ 1.047,78 $ 38,02 $ 247,28 $ 35,48 sin cotizar $ 163,30 $ 2.541,47 $ 1.703,11 $ 28,55 $ 126,09 sin cotizar $ 3.513,41 $ 351,74 $ 722,34 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 45,38 $ 46,83 $ 86,76 $ 77,24 $ 94,48 $ 10,53 $ 334,63 $ 161,26 $ 314,01 $ 86,94 $ 29,00 $ 38,94

$ 1.456,90 $ 119,24 $ 180,14 $ 1.190,11 $ 83,49 $ 135,12 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.129,14 $ 1.814,93 $ 39,27 sin cotizar

$ 82,30 $ 203,32 $ 79,66

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

sin cotizar sin cotizar

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales STUKO x 25Kg. Exterior

$ 612,20

STUKO x 25Kg. Interior

sin cotizar

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 1/2” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi 1/2" x6m Caño epoxi 1/2” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 2.294,53 $ 2.672,85 $ 2.950,48 $ 6.679,49 $ 12.809,69 $ 5.137,51 $ 15.837,63 $ 11.309,57 $ 9.794,73 $ 7.823,55 $ 5.273,72 $ 4.186,99 $ 5.781,02 $ 7.226,28

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly

$ 85.691,39 $ 63.035,24 $ 50.585,91

NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 9.729,20 $ 638,25 $ 1.084,80 $ 1.695,00 $ 2.443,88 $ 3.311,80 $ 4.294,00 $ 6.689,60 $ 10.509,00

HIERROS | Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 689,64 $ 1.074,06 $ 1.638,18 $ 2.347,13 $ 4.118,50 $ 6.502,90 $ 10.187,55 sin cotizar

HORMIGÓN ELABORADO

BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel

$ 61.921,85 $ 33.230,54 $ 39.568,32

GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

$ 209.738,26 $ 50.585,91

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/ Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200 B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 1.374,14 $ 3.895,76 $ 4.581,79 $ 1.759,22 $ 806,67 $ 2.364,55 $ 2.920,28 $ 1.907,07 $ 1.555,28 $ 3.401,51 $ 927,92 $ 1.071,58

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 520,00 $ 990,00 $ 3.430,00 $ 21.120,00

HIERROS

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2do. Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

$ 14.400,00

$ 14.800,00 $ 16.390,00

$ 55.000,00 $ 550,00

LADRILLOS AREMAT Comunes

$ 28,82

MATERIALES | COSTOS

A FEBRERO 2022 Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg

$ 68,98 $ 74,40 $ 111,93 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.714,02

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid. P/muros port. o ext.: bloque 17,5cm x 20cm x 60cm - unid. P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm

$ 270,84 $ 508,89 $ 581,62

PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u

$ 73,77 $ 82,85 $ 124,11

RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid ALBAÑILERIA Mortero Adhesivo retak x 30 kg Aditivo Imprimación retak x 20 lts REVOQUE Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg Revoque fibrado retak x 30 kg Enlucido interior retak x 25 kg

$ 222,32 $ 296,37 $ 370,60 $ 465,00 $ 543,43 $ 622,61 $ 906,50 $ 1.481,00 $ 12.482,00 $ 1.426,00 $ 1.819,00 sin cotizar $ 2.449,00 $ 4.924,00

SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo)

sin cotizar sin cotizar

SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18

$ 24.800,00

sin cotizar $ 80,00 $ 115,00

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml

$ 947,55 $ 1.523,57 $ 1.864,12 $ 2.055,00 $ 3.083,00

$ 4.519,00 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas

Ecoviga 4x9"ml

Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja

$ 219,24 $ 328,86 $ 657,72 $ 190,01 $ 219,24 $ 328,26 $ 6.638,40

DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad

$ 3.810,47 $ 7.774,41

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Motomel MT850 Taladro 13mm c/perc. 550w Bosch Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Dpagio 110x110 mm 220w Lijadora de banda Dpagio 75x533 900w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dpagio 55 mm 420w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Dpagio plus 1500w Rotomartillo Bosch plus 800w

$ 7.100,00 $ 11.950,00 $ 8.200,00 $ 35.500,00 $ 9.980,00 $ 12.170,00 sin cotizar $ 12.390,00 $ 8.045,00 $ 18.750,00 $ 19.940,00 $ 33.800,00

Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 111.450,00

sin cotizar sin cotizar

PINTURAS

Plavicon muros x 20 lt. Plavicon piletas acrílico x 10 Plavicon fibrado x 20 Plavicon techos x 20 Performa int/ext x 20 Plavicon cielo raso x 20 Pisoacril color x 20 Chapacryl x 4 Polacrin membrana en pasta x 20 Esmalte 3 en 1 x4blanco satinado Cetol Balance satinado x 4 Plavicon interior x 20

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TODOS LOS COSTOS

A FEBRERO 2022

COSTOS | MATERIALES

PISOS

ALFOMBRAS | Dekora

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde Alfombra Polipropileno bouclé /m2

$8.150 a $9.680 $ 7.730,00 $ 4.860,00 $ 1.960,00

PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

$ 21.500,00 $ 21.500,00

sin cotizar $ 33.000,00 $ 27.000,00 $ 6.000,00 $ 4.000,00 $ 2.400,00 $ 4.000,00 $ 2.350,00 $ 7.000,00

P. Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Rollo Muresco LOUNGE x 5,20 m2 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2

$ 2.089,58 $ 4.086,90 $ 307,18 sin cotizar $ 4.942,00 $ 2.190,00

CERÁMICOS | Colomé

Según proyecto

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Weber Celublock Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. Adoquin A8 Holanda 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

$1200 + IVA $3000 + IVA $729.25 $ 2.351,22 $ 43,51 $ 154,73 $ 403,77 sin cotizar

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2

$ 974,89 $ 1.408,64

PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2

$ 2.380,79 $ 2.380,79

REVESTIMIENTOS

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm)

$ 23.571 sin cotizar sin cotizar

Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte (en Prof. de 60 cm)

$ 44.977

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m

$ 8.301,45 $ 4.187,06 $ 603,75 $ 1.023,50 $ 1.599,23 $ 2.264,44 $ 3.975,37 $ 6.193,21

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts. $ 57.700,00 $ 171.879,00

$ 57.950,00 $ 159.250,00

$ 11.900,00 $ 15.900,00 $ 10.400,00 $ 9.500,00 $ 12.500,00

STEEL FRAMING | Disser Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) 1x50M 5X5 Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12

$ 6.916,01 $ 110,11 $ 392,61

TODOS LOS COSTOS

A FEBRERO 2022

COSTOS | MATERIALES Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m2 papel craft

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde

4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 10.590,74 Espejo cristal 3mm $ 114,87 $ 2.193,13 $ 927,33 $ 2.560,06

Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad1

sin cotizar hoja corrediza sin cotizar Cristal Templado 10mm

sin cotizar D.V.H. Bicristal 4mm inc. / 9 / 4mm inc. panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris claro sin cotizar VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" $ 2.090,00

$ 2.630,00 $ 4.180,00 $ 2.685,00 $ 4.360,00 $ 7.900,00 $ 4.140,00 $ 96.660,00 $ 17.470,00 $ 9.895,00 $ 4.550,00 $ 7.385,00 $ 5.005,00 $ 8.205,00 $ 11.680,00 $ 13.670,00 $ 10.375,00

Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

$ 11.770,00 $ 10.860,00 $ 12.390,00 $ 13.225,00 $ 13.910,00 $ 15.075,00 $ 22.780,00 $ 20.700,00

VIGUETAS | Santa Fe Materiales $ 1.778,00 $ 2.660,00 $ 4.048,75 $ 3.908,69

Vigueta 2 mts Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

YESO| Tuyango Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

Hormigón elaborado

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Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

Para saber: El hormigón elaborado puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA. Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Precios IVA incluido.

Detalle Hormigón H 4 Hormigón H 8 Hormigón H 13 Hormigón H 15 Hormigón H 17 Hormigón H 20 Hormigón H 21 Hormigón H 25 Hormigón H 30 Hormigón H 35 Hormigón H 35 Fibr para pavimento

SPRAY POLIURETANO

PRECIOS RELEVADOS al 28/02/ 2022

MATERIAL Desde $ 10.900,00 $ 12.100,00 $ 13.300,00 $ 13.500,00 $ 13.900,00 $ 14.271,00 $ 14.380,00 $ 15.100,00 $ 16.090,00 $ 16.800,00

Hasta $ 11.050,00 $ 12.490,00 $ 13.600,00 $ 14.257,00 $ 14.599,00 $ 14.712,00 $ 14.800,00 $ 15.800,00 $ 16.050,00 $ 17.470,00

$ 13.390,00

$ 18.012,00

SERVICIO EN OBRA Detalle Desde Hasta Serv. BBA $ 35.000,00 $ 55.000,00 Adicional BBEO $ 350,00 $ 500,00 RDC $ 7.000,00 $ 13.900,00 Mortero + terg. $10.800,00 $ 9.700,00 Demora camión x hora extra $ 7.000,00 $ 12.000,00 Adicional demora bomba $ 7.000,00 $ 12.000,00 M. descarte / lav. $1.500,00 x hora extra M. mezcla $2.500,00 x hora extra Compra mínima SN recargo 4 m3 $ 1.400,00 3

IMPERMEABILIZACIONES PINTURAS EN GENERAL ALQUILER DE CESTA AÉREA Y TIJERAS DISTRIBUIDOR

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RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

Recargo por envíos menos 4 m

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

$/m2: 134.016,03 3,23% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Arq. Humberto Annichini

Item

Descripción de Items

Materiales

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

476.799,19

347.323,55

824.122,75

11,62%

Estructura Steel Framing s/cálculo

848.811,81

451.401,99

1.300.213,80

18,33%

Placa OSB, barrera de viento y agua

303.743,96

140.740,90

444.484,86

6,27%

Cubierta de chapa

319.624,77

134.350,04

453.974,82

6,40%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

385.545,50

122.020,11

507.565,60

7,15%

34.690,74

74.336,86

109.027,60

1,54%

419.056,94 $

194.266,39

613.323,33

8,65%

Instalación de gas

Instalación sanitaria

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

10 11

63.712,29

363.083,56

426.795,85

6,02%

117.682,63

179.611,01

297.293,64

4,19%

162.446,11

85.399,03

247.845,14

3,49%

141.274,53

131.814,06

273.088,59

3,85%

Cielorraso placa de yeso

112.388,60

59.980,86

172.369,46

2,43%

Cantonera / Buña Z

30.472,01

37.098,12

67.570,13

0,95%

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

109.015,36

109.168,24

218.183,60

3,08%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

554.378,99

20.646,62

575.025,61

8,11%

269.415,43

Revestimiento plástico y pintura

128.883,60

Tornilleria, anclajes e Insumos

164.805,20

398.299,03

5,61%

164.805,20

2,32%

TOTAL S/ IVA

$ 4.373.332,24

$ 2.720.656,78

7.093.989,02

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 918.399,77 $ 5.291.732,01

$ 571.337,92 $ 3.291.994,70

$ $

1.489.737,69 8.583.726,71

Precio x m²

Incidencias

62%

38%

100%

$ 134.016,03

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

Qué tiene para ser la más deseada en E.E.U.U

ZION, una eco-cabaña de alquiler Para muchos viajeros la cuenta oficial de Airbnb en Instagram es sin dudas una fuente de inspiración para todos aquellos que quieran vivir una aventura en un destino único. Desde una casa con vistas para morirse en Utah hasta una encantadora granja del siglo XVIII en Francia. Este es, según los usuarios, el hospedaje más deseado del 2021.

Airbnb comparte con sus seguidores, y demás amantes de los viajes, imágenes de los hospedajes que se encuentran disponibles en su página para contratar una estadía en lugar único de algún rincón del planeta.

La Eco Cabaña Zion se encuentra lo suficientemente cerca de la ciudad por si es necesario realizar compras y si se desea ir a restaurantes, y a su vez lo suficientemente lejos como para relajarse en la naturaleza y zambullirse En esta oportunidad, la imagen publicada que en el silencio. más ha gustado a los usuarios de Instagram Esta cálida cabaña cuenta con amplios vense destaca por sus vistas únicas. Se trata de tanales que regalan maravillosas vistas a la la Eco Cabaña Zion, la cual se encuentra en montaña. Despertar allí y ver el amanecer un paisaje inigualable de las montañas Zion, desde la cama será una experiencia única que pocos querrán perderse. Cuenta con todo lo en Hildale, Utah, Estados Unidos. necesario para que dos personas pasen una Este hospedaje, que hasta el momento se estadía cómoda de camping sin dejar de lado ganó 61.185 "me gusta" en la red social, perciertos lujos, como todo glamping. mite que los visitantes conecten con la naturaleza en una escapada inolvidable. "Esta Cuenta además con un amplio espacio extemagnífica cabaña A-Frame, con impresionan- rior construido que cuenta con una terraza tes vistas ininterrumpidas del lado sur de las con su asador, confortables sillones, una barra montañas de Zion", expresa la web oficial de con sillas altas para disfrutar de un trago o una cerveza mientas se contempla el paisaje. Airbnb. Su anfitriona, Mindy, asegura que es un "alojamiento inolvidable para una pareja o dos personas que buscan una experiencia única de glamping con impresionantes paisajes en las afueras de una pequeña ciudad de Utah".

Como si fuera poco, este hospedaje de Zion ofrece un amplio jacuzzi en el exterior. Un lujo para disfrutar de la naturaleza y el placer al mismo tiempo. Fuente: www.mdzol.com

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos desde COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m2 Cielorraso mas lana de vidrio x m2 Tabique x m2 Tabique mas lana de vidrio x m2 DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg.

PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

$ 15.000,00 $ 30.000,00 $ 650,00 $ 1.500,00 $ 630,00 $ 1.365,00 $ 915,00 $ 1.940,00 $ 1.460,00 sin cotizar $ 1.450,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 8.670,00 sin cotizar sin cotizar $ 575,00 $ 670,00 $ 645,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 2.515,00 $ 1.465,00 sin cotizar U$S 9,3+iva

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 398,39 $ 3.187,12 $ 339,46 $ 2.715,68 $ 312,98 $ 2.503,84 $ 287,33 $ 2.298,64 $ 52.134,08 (mes) $ 420,79 $ 3.366,32 $ 358,55 $ 2.868,40 $ 330,59 $ 2.644,72 $ 303,49 $ 2.427,92 $ 55.066,17 (mes)

Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/02/2022 Ayudante

$ 1.400,00 $ 1.400,00 sin cotizar sin cotizar $ 1.200,00 $ 1.500,00 $ 1.500,00 $ 1.800,00

CATEGORÍA

Of. Especializado

Sereno Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/03/2022 Ayudante Sereno

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad

MANO DE OBRA

TOTAL

Total

Engrose

Terminac.

Total

$/M2

20,00

54,00

140,00

100,00

240,00

294,00

20,00

55,00

140,00

100,00

240,00

295,00

Grueso a la cal + fino

16,00

51,00

140,00

100,00

240,00

291,00

Grueso a la cal bco con tuyango ap

14,00

49,00

140,00

100,00

240,00

289,00

Yeso monocapa manual

0,00

76,00

220,00

0,00

220,00

296,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%