Revista CIFRAS INTERACTIVA Diciembre 2022

ALTAS PRESTACIONES...

EDIFICIO GEN EN ZAZPE 2433 INICIARON SUS OBRAS Y SU COMERCIALIZACIÓN

“GEN Desarrollos es una empresa santafesina con 14 años de experiencia en el sector de la construcción. Orientamos nuestros trabajos y desarrollos para que cada metro cuadrado valga por su diseño y ubicación".

“Zazpe es un edificio en altura (18 pisos) con características que lo distinguen por prestación, calidad, ambientes muy amplios en cada una de sus unidades y amenities que el cliente hoy demanda; espacio para reuniones con un SUM importante y una pileta con solárium en la terraza muy confortable para generar ese clima de confort y vivencias que pretendemos”.

“Proyectamos unidades “loft” (monoambientes) adaptándonos a la necesidad económica del mercado, siendo unidades de gran amplitud - y además, disponemos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios, también tipo penthouse de calidad superior”.

“Tenemos un plazo de 3 años y medios, con la idea de poder financiar hasta en 50 cuotas, en pesos, con el Índice de la Cámara de la Construcción. Hay planes de contado, hay planes 100% financiados y planes mixtos, es decir con entrega y financiación”.

“Nos acompaña San José Aberturas que tiene una trayectoria impecable. Los elegimos a ellos para dar respuesta de calidad, con alta prestación, tener garantía post venta”.

En GEN Desarrollos tenemos como reto, colocar en cada uno de nuestros proyectos un sello de calidad, de respaldo y de solidez.

GEN DESARROLLOS: Monseñor Zazpe 2462, Santa Fe.

î +543425788436 / e gendesarrollos / G desarrollos.gen www.gendesarrollos.com/

Edificio M. Zazpe 2433 Ciudad de Santa Fe

... PARA EL EDIFICIO

ABERTURAS SAN JOSÉ

PARA EL EDIFICIO ZASPE DE GEN DESARROLLOS

“Cumplimos 30 años y hace más de siete que ya formo parte de la empresa. Venimos por buen camino, con grandes desarrollos como el edificio Zaspe de GEN desarrollos, con aberturas de alta prestación”.

- ¿Desde tu mirada profesional, como arquitecto, cuando consideras que se empezó a hablar de alta prestación y por qué?

"La alta prestación fue siendo demandada en busca de confort, ahorro en climatización, acústica, y seguridad más que nada… creo que a partir de ahí el mismo correr de los años nos fue dando ese puntapié inicial para ir perfeccionándonos en este tema. Cada uno de los diseños de un cerramiento, sean ventanas, puertas o grandes muros vidriados, se componen de varios elemento y aspectos a considerar, además del vidrio y la perfilería, que ambos son claves; el tema de los fuertes vientos en altura, rodamientos porque para paños grandes van rodamientos específicos importados que soportan la gran cantidad de peso para que las hojas se puedan correrse fácilmente… bueno, hoy en día tratamos de darle esa prestación a nuestra fábrica, a nuestras aberturas y gracias a Dios no hemos tenido ningún tipo de problema hasta el momento".

- Alan hizo hincapié en el servicio post venta de Uds y en que después no se le genere un problema ni a ellos ni al destinatario final. "Sí, en eso somos muy responsables, no solo a la hora de acordar en el momento de la contratación, sino también en el servicio durante la obra y una vez que el usuario comienza a utilizar lo que fabricamos".

- En GEN de Monseñor Zaspe… ¿asumís la responsabilidad de las aberturas y también dirección de obra?

"Sí, si… estuvimos acordando con Alan y me sumé al equipo, en un edificio de más de 18 pisos, respaldando con compromiso la confianza en mí depositada".

SUMIAGRO -empresa santafesina con algo más de 47 años de trayectoria en el mercado- acaba de concretar una alianza estratégica con SORRENTO -fábrica de maquinarias con planta industrial en la ciudad de Rosario y con algo más de 60 años de trayectoria- proyectando un futuro inmejorable no solo para Santa Fe sino también para la provincia de Entre Ríos. A partir de ahora, ese clásico color celeste que se ve en las obras, van a tener un distribuidor oficial y se llama SUMIAGRO. Cifras estuvo en el local de San Luis esquina Eva Perón, conversando no solo con Juan Himschoot –SUMIAGRO- sino con Juan Jaime, Gerente Comercial de SORRENTO Maquinarias, esta es la síntesis.

Una alianza estratégica que proyecta un futuro inmejorable

Ahora los productos de SORRENTO en SUMIAGRO

Con Juan Jaime de SORRENTO

“Sorrento Maquinarias es una empresa familiar, líder en la construcción con más de 60 años ya en el mercado y bueno, nunca frenando y apostando a la calidad que es nuestro política principal”.

“Nuestro caballito de batalla son los andamios, todo lo que es para elevación (en las torres elevadoras), tablones, todo lo que es en accesorios”.

“La hormigonera es nuestro pilar, ahí es donde está todo bien abocada nuestra calidad... ahí es donde apostamos 100%”.

“Hoy nos encontramos en una alianza que -obviamente- la vemos como muy prometedora por el formato de trabajo que tienen las 2 empresas, en los cuales yo creo que podemos augurar un futuro, un trabajo en conjunto sólido, fuerte, serio. Hoy nosotros contamos con más de 300 distribuidores en todo el país y obviamente -también- con nuestras exportaciones a países limítrofes, que eso también hace que nuestro el desarrollo se amplíe”.

“Sorrento lo que ofrece es un negocio sustentable en el tiempo con las distribuciones... y hoy un distribuidor no es un vendedor más sino es un socio comercial en el cual va a encontrar nuevas inoportunidades en el mercado y -sobre todo- como la gente de SUMIAGRO que justamente está apostando a eso”.

Con Juan Himschoot, de SUMIAGRO

“Por suerte pudimos sumar otra marca líder para poder ofrecerle a nuestros clientes; estamos muy orgullosos de sumar la marca Sorrento a nuestros locales”. “Sos contratista pero menor y querés comprar los productos Sorrento, podes hacerlo. Como siempre digo, SUMIAGRO siempre se destacó por ofrecer facilidades de pago a sus clientes...”.

“Además, la entrega se hace en la puerta de la obra... así que no hay que preocuparse por la logística de entrega. Hay stock y bueno -como te digo- también recurso humano para hacer el seguimiento de la venta”.

“En Sumiagro nos estamos ordenando y reorganizando justamente para lo que hablábamos antes: enfocarnos más en el cliente, para poder dar un servicio acorde a las empresas que hoy en día tenemos en Santa Fe”.

“Desde su fundación en 1960 por José G. Menéndez, Sorrento ha incorporado a través de los años personal con reconocida experiencia en la producción, armado y comercialización de productos afines a la industria de la construcción”.

“Los alcances de la más alta tecnología en diseño industrial que utilizamos en Sorrento nos permite obtener un producto final de gran calidad, cumpliendo con las máximas exigencias para la funcionalidad y usabilidad de los mismos”.

“Por eso capacitamos y formamos profesionales con innovaciones y actualizaciones permanentes; logrando beneficios que se traducen en máquinas y equipos de alta resistencia a todo tipo de uso. Perfeccionar cada desarrollo es parte integral de nuestro trabajo. Es por eso que optimizamos la calidad de nuestros productos al máximo atendiendo a las crecientes exigencias de los mercados. Sorrento es seguridad, calidad y confiabilidad”.

CASA CENTRAL

San Luis 2700, Ciudad de Santa Fe. Whatsapp: 0342 4091919

Lun a Vie de 8 a 18hs Sábado de 9 a 13hs

SUCURSALES

Santo Tome: Av. Luján 2840

Lun. a Vie. 8 a 12 hs. y de 16 a 20 hs.

Sab. de 8 a 12.30 hs.

Paraná: Misiones 3

Lun a Vie 9 a 17 hs. y de 16 a 20 hs.

Sab. 9 a 12 hs.

Esperanza: Moreno 2059

Lun a Vie 8 a 12 hs. y de 15.30 a 19.30 hs.

Sab. 9 a 12 hs.

San Javier: Teófilo Madrejón 1025

Lun a Vie 8 a 13 hs. y de 16 a 19 hs.

Sab. 8 a 12 hs.

e@sumiagro

G

@sumiagrosa www.sumiagro.com.ar

Sobre Sorrento Maquinarias S.R.L.

Primer comunidad sustentable precertificada en Argentina

El Grupo Edisur es un agente de desarrollos muy relevante de la provincia de Córdoba, y para Argentina en general. Habida cuenta de una trayectoria destacada en el rubro de la construcción, Edisur generó una gran sinergia con Green Group Sustainability, luego de certificar en EDGE una de sus obras, para dar el salto en el mercado inmobiliario: desarrollar la primera comunidad sustentable del país.

LEl proyecto, nombrado Manantiales, versa en la construcción de un enorme complejo de edificios para diversos usos. La integración de diferentes aspectos de la vida cotidiana, a través de la urbanización de un nuevo espacio, requirió de un arduo trabajo de planificación.

Dentro de este planeamiento, se incluyó la idea de innovar para consolidar una comunidad diferente. La decisión fue tomar el desafío de precertificar Manantiales bajo el sello LEED Cities & Communities, para transformarla en la primera gran urbanización sustentable de Argentina.

Como primera medida, un proyecto de tal envergadura y ambición, permitió sumar puntajes por la cercanía de los puntos neurálgicos del lugar, como comercios, establecimientos laborales y/o educativos que se unirán al desarrollo urbano en este proceso constructivo que apunta a la densificación del lugar bajo parámetros de sustentabilidad.

El Grupo Edisur decidió doblar la apuesta al llevar su base operativa a este mismo lugar, resaltando la relevancia de este nuevo emprendimiento para la vida de la organización. Locales, lotes, casas, casonas y edificios rodearán la central.

Las 850 hectáreas que abarcan a este proyecto se han consolidado en la primera Precertificación LEED Cities & Communities, alcanzando el nivel oro. Para acompañar a las tipologías de viviendas y el resto de usos funcionales para comercios, instituciones e industrias, se incluyen 319 acres de espacios verdes.

Todos estos espacios, además, cuentan con un valor especial por haber sido recuperados desde un estado de abandono que lejos estaba de prever el futuro que le esperaba. Los renovados espacios verdes son refrescados por las corrientes del arroyo La Cañada y el canal Maestro Sur, el trabajo para el saneamiento y la recuperación de estos cursos de agua resume cual es la visión de Edisur.

El diseño estratégico del espacio urbano nuclea en alrededor de 400 metros los servicios de proximidad que estructuran la vida cotidiana. Para esto, se visualizaron las grandes manzanas de la ciudad de Barcelona, donde una gran avenida rodea los metros cuadrados para la rápida circulación y el establecimiento de comercios, mientras que las calles internas son de menor tráfico y albergan gran cantidad de viviendas.

Así, la conectividad se vuelve un pilar fundamental, aceitando la movilidad y también fomentando la peatonalidad y el transporte sostenible con redes de bicisenda, información vital para su tránsito fluido, apelando al menor uso de vehículos ante situaciones cotidianas para reducir su impacto ambiental.

En lo referente a la utilización de los recursos, Manantiales desarrolló una gran estructura subterránea de agua de red para la proveeduría de sus lotes. Mientras que, a su vez, implementa un eficiente plan de

manejo de excedentes pluviales para su reutilización, reduciendo la necesidad de consumir agua potable para ciertos usos. Las vegetaciones nativas acompañan esta eficiencia con su bajo requerimiento hídrico.

Para el sector energético, se planificó la inclusión de sistemas fotovoltaicos para reducir el consumo de la red y autoabastecerse, reforzándose con iluminación de alta eficiencia para las calles y espacios públicos.

Para coronar este proceso constructivo, sustentable desde la visión de su emprendedor y su posterior implementación, Manantiales diagrama un cuidadoso manejo de residuos. El objetivo es la reutilización de los materiales para reducir los residuos a través del reciclaje.

Cada una de estas aristas, integradas en un plan que lleva 17 años en curso, consolidan una excelente calidad de vida, acompañando lo cotidiano con pequeños detalles que generan grandes cambios: la inclusión y el fomento de los espacios deportivos, servicios de cercanía y espacio para vehículos sostenibles, integrando a las comunidades bajo una organización vecinal por cada 3500 habitantes.

En suma, la planificación incluye, además, a la persona y a las personas en su conjunto para conformar comunidades que habiten conscientemente estos espacios. La voluntad de cambio, la visión de Grupo Edisur y la complejidad de este emprendimiento pretenden reflejarse en sus ocupantes para delegar esta responsabilidad en ellos para consolidar una sociedad consciente y responsable con sus acciones para el ambiente que habita.

En este webinar que Green Group organizó junto al Dr. Vatsal Bhatt, vicepresidente del programa LEED Cities & Communities, y Gonzalo Parga, de la dirección de Grupo Edisur, destaca cada emoción, decisión y factor interno que atravesó la constitución de este proceso que hoy ve su consolidación en la precertificación LEED.

No solo la experiencia de los ocupantes será completamente innovadora, si no que se delega en ellos la responsabilidad, a partir de la educación y la enseñanza, de comprender que darle forma a un mundo mejor está al alcance de todos. Solo nos resta, como lo hizo Grupo Edisur, afrontar este desafío con valentía y responsabilidad.

Manantiales se planifica como una propuesta equilibrada entre residencia y actividad. Prevé generar soluciones integrales donde la vida cotidiana y doméstica se complementa con la vida social urbana contribuyendo a la creación de barrios activos. El equilibrio posibilita que las condiciones de proximidad se den; es decir que las actividades de escala cotidiana se puedan desarrollar. Las condiciones de cercanía constituyen procesos complejos que dependen de los tiempos de consolidación de una urbanización.

Escalando el impacto positivo

Las “Townhouses” se posicionan como líderes en el sector premium

Con una ponderación in crescendo dentro del mercado inmobiliario premium, las casas adosadas o townhouses, se destacan por la maximización de espacios, así como minimización de costos respecto a otras propiedades de similares prestaciones.

Definidas como un "grupo de viviendas de dos niveles, construidas una al lado de otra (compartiendo al menos una pared)" las casas adosadas nacieron en Estados Unidos y Europa como una alternativa que transforme en habitable el mayor espacio posible. Aunque no es nuevo en Uruguay, sí se observa una innovación en cuanto a amenities y una trayectoria incipiente en el segmento de lujo.

Con espacios de recreación compartidos, los menores costos no son la única ventaja, y es que el muro compartido en cada plano de construcción hacen del acceso a estas áreas mejor y más simple -incluso mejorando las vistas panorámicas-.

Destacan además, a partir de estas características, la seguridad y tranquilidad de la vivienda horizontal.

Y es que no solo se trata de una propiedad horizontal sin más, dado que el terreno expandido sobre el que se ubican satisface la creciente demanda de espacios verdes y alrededores más distendidos.

Estas viviendas se distribuyen entre dos grupos objetivo: consumidores finales e inversores.

Los inversores logran capitalizarse mediante la venta de las unidades a través del Banco Hipotecario (que obra como intermediario),

"Con espacios de recreación compartidos, los menores costos no son la única ventaja, y es que el muro compartido en cada plano de construcción hacen del acceso a estas áreas mejor y más simple -incluso mejorando las vistas panorámicas-".

mientras que los consumidores finales pueden tener distintas metas respecto a la adquisición de una townhouse.

Algunos clientes vienen desde un departamento y buscan una casa familiar, otros vienen desde unidades con espacio en desuso

y pretenden "achicarse". Los inversores no escapan a la tentación de vivir allí, ya que algunos la rentan, pensando en quizá radicarse allí pasado el plazo.

Para los inversores la rentabilidad bruta puede llegar al 7,5%, y la demora de construcción de este tipo de unidades es de alrededor de 18 meses.

¿Cuánto

cuesta adquirirlas?

Las Townhouses en Uruguay van desde los 400.000 a los 800.000 dólares, donde el costo se valúa al igual que en el resto del mercado inmobiliario: por metraje, ubicación y comodidades de la propiedad.

Con alquileres desde 2.000 a 4.000 dólares por mes, estas propiedades encuentran sus nichos en zonas de estilo barrio jardín con seguridad, tales como Parques de Carrasco, San Nicolás, Los Olivos o barrios privados del Este (a la altura de Camino de Los Horneros).

Fuente: www.ambito.com

CON PATRICIO LLANA PTE. DE LLANA

Un nuevo panel 4 en 1 ideal para el revestimiento interior de muros y cielorrasos de muy fácil colocación acaba de ser lanzado en el mercado nacional. Ofrece excelente terminación, es auto portante y otorga aislamiento térmico y acústico.

Nuevos paneles aislantes en el mercado

Grupo Estisol, empresa industrial dedicada a la producción de soluciones sustentables para la construcción, introduce al mercado su panel de aislación Modus Plak, de aplicación directa al muro y cielorrasos que permite alcanzar la máxima eficiencia energética con ahorros de hasta el 70% de energía.

Modus Plak es una solución constructiva 4 en 1 que permite resolver con un único producto y de la manera más eficiente el revestimiento y terminación interior de muros y cielorrasos en construcciones nuevas o existentes.

Este elemento constructivo brinda en un solo paso terminación, aislamiento acústico y térmico a los cerramientos sobre los que se coloque. Entre los beneficios diferenciales de Modus Plak se destacan:

› Es un panel auto portante que puede ser instalado directamente sin necesidad de realizar una estructura de perfiles para su fijación.

› En obras donde el sustrato ya se encuentre revocado como puede ser una obra existente el panel puede fijarse directamente con tornillos y tarugos.

› En obras nuevas puede adherirse con basecoat a la superficie del muro sin revocar, brindando en un solo paso aislamiento térmico, acústico y terminación.

› Resuelve problemas de condensación superficial en muros exteriores.

› Mejora el aislamiento térmico en muros y cielorrasos

• Permite ahorrar hasta un 70% en la energía para el acondicionamiento térmico.

• No requiere de perfiles para su instalación •Elimina puentes térmicos.

La producción de Modus Plak se realiza 100% en la planta de Estisol ubicada en Pilar. Se presenta en espesores de 3 a 11cm de modo que con la misma solución se puede dar respuesta a distintos niveles de exigencia tanto térmicas como acústicas; y las dimensiones son de 1,20m x 2,40m.

CARACTERÍSTICAS

Panel 4 en 1 autoportante ideal para el revestimiento interior de muros y cielorrasos de muy fácil colocación y alta capacidad de aislamiento térmico y acústico.

MODUSPLAK es una solución constructiva 4 en 1 la cual permite resolver con un único producto y de la manera más eficiente el revestimiento y terminación interior de muros y cielorrasos en construcciones nuevas o existentes. Este elemento constructivo brinda en un solo paso terminación, aislamiento acústico e higrotérmico a los cerramientos sobre los que se coloque permitiendo alcanzar la máxima eficiencia energética.

AISLACION TÉRMICA + AISLACIÓN ACÚSTICA + AUTOPORTANCIA + TERMINACIÓN

WEB

Modus Plak, de producción 100% nacional

Lo compro un empresario santafesino para desarrollar un proyecto de envergadura, y el estudio local de un arquitecto muy reconocido ya está trabajando en el proyecto, que no solo incluye una planta industrial de características sobresalientes sino un complejo residencial, entre otras funciones que se van a agregar.

Con una inversión estimada en 100 millones de dólares

Ya se trabaja en la reactivación del predio de la ex FIAT

Tras 40 años de espera, el predio de la ex FIAT –en la localidad de Sauce Viejo- retorna a manos productivas. Lo que no pudo lograr la política en sucesivos gobiernos lo acaba de lograr un exitoso empresario santafesino. Quienes lo conocen no solo hablan de su empuje y eficiencia empresaria, sino de su buena calidad como persona.

SpeedAgro, la empresa santafesina de fitosanitarios y coadyuvantes para el agro instalada en el Parque Industrial de Sauce Viejo, que exporta a una docena de países y prepara su desembarco en Estados Unidos; compró los terrenos que pertenecieron a la empresa Fiat en Sauce Viejo donde levantará un complejo industrial para la producción de proteína aislada para la salud humana a partir de la arveja amarilla.

“La operación estaba señada desde mayo. Ya concretada, estamos muy entusiasmados con el proyecto que es único en América Latina”, expresó Víctor Escalas, fundador y dueño de la empresa que nació en 2001 en la ciudad de Coronda, quien dijo que el objetivo será producir 20 mil toneladas por año de proteína.

Algo inicial…

Se pudo saber que la idea original es adecuar el predio para la producción de proteína aislada para la salud humana a partir de la arveja amarilla, con el objetivo de producir 20 mil toneladas por año de proteína.

El proyecto, está pensado para ser desarrollado en el mediano y largo plazo. Se espera que para marzo 2023 se presente la ingeniería del proyecto y seguirá en mayo de 2023 con la orden de compra para el armado de las máquinas. Estiman comenzar la producción en agosto de 2025.

Una inversión estimada en 100 millones de dólares

Los propietarios del terreno buscarán financiamiento y, eventualmente socios, para poner en marcha la iniciativa que podría insumir una

inversión total de 100 millones de dólares, ya que el proyecto es mucho más ambicioso y está pensado como un centro de generación de proteínas con un laboratorio de I+D, que también pueda producir otro tipo de productos a partir de la proteína como cosméticos o productos medicinales. También está planeado para que el proyecto pueda trabajar con otro tipo de legumbres, además de la arveja amarilla, como los porotos o la soja.

Una linda historia para recordar

La historia comenzó en 1958 con el triunfo de Arturo Frondizi en la Nación y Carlos Sylvestre Begnis en la provincia quienes tomaron la decisión política de industrializar la provincia y el país, con particular énfasis en la industria automotriz, decisión que impulsó a un grupo de santafesinos a asociarse e invertir sus ahorros en acciones de la empresa, de la que compraron acciones.

Con la puesta en marcha de la fábrica de Sauce Viejo, estimaban, iban a instalarse unas 100 empresas subsidiarias e iban a colocarse acciones entre inversores de la ciudad por un monto del 10 % de la inversión total; que en cinco años iban a fabricarse 6.000 autos anuales y que iban a exportarse a Chile, Bolivia y Paraguay.

En 1965 la planta contaba con una superficie cubierta de 38.000 m2, una potencia instalada en maquinarias de 3500 kw y empleaba a 1500 personas. Podía producir hasta 25 unidades diarias. Ese año se produjeron 5494 unidades y sumaban desde que se inició 27.571 unidades de los modelos sedán cuatro puertas, rural, sedán dos puertas y utilitarios.

En enero de 1969 los dueños de la DKW admitieron estar en negociaciones para venderle la planta a Fiat donde en la década siguiente fabricó camiones, motores y tractores, hasta su paralización a fines de la década del 70 y principios de los 80.

Fuente: Diario El Litoral

230 M2= 6 MESES

RENDER = OBRA

PRESUPUESTO = INVERSIÓN

equipos profesionales Cuando trabajas con

LA CASA SOÑADA DE NUESTROS CLIENTES

"Estamos incursionando en cosas nuevas, con gente nueva, y con socio nuevo. Toda una gran experiencia. Daniel Sendra viene de la arquitectura comercial, asique le aporta al estudio algo totalmente distinto, para mí que vengo del deporte. Es la primera vez que hacemos todo desde cero con Steel Frame, entrepiso, techo, loza y esto permitió por ejemplo una gran abertura de 7 metros, cosas que siempre se complica en la construcción tradicional. Ya desde el vamos sabíamos que la gente quería ahorrar tiempo y nosotros teníamos la solución. Esta es la gran ventaja del Steel Frame. Al momento de diseñar elegimos todo lo que quisimos, fue a gusto y placer del cliente. No teníamos ninguna limitación por ser Steel Frame, al contrario… Un gran ambiente, visuales directas al patio; ellos están sentados en su living como si estuvieran sentados en el patio. Con una hermosa cocina y con una planta alta dedicada a hijos y nietos. A su vez el sistema nos permitió envolventes térmicas y una gran eficiencia energética".

DIRECCIÓN DE OBRA

"CVA tiene un sistema de trabajo muy interesante; llave en mano. Alejandro se encargó de todo, tiene equipos de trabajo que se asocian, que controlan, teníamos un arquitecto acá en obra. Nosotros solo veníamos a hacer dirección de obra... Una gran tranquilidad porque sabemos que la casa está bien y que el cliente está contento y eso es importantísimo".

CON CVA

- CIFRAS: Alejandro, según Maureen te sacaste un 10 con los clientes!

- "La verdad es que estamos muy contentos, entregamos en 6 meses de obra una casa de 230m2, que hubiera llevado año y medio en un sistema tradicional. Al proponer al cliente este método de construcción lo asesoramos también respecto de las ventajas térmicas y acústicas que tendrá".

EL TIEMPO CUENTA

"La planificación es fundamental, previo a la obra vamos coordinando todo y al momento de la ejecución una cosa va encajando con la otra. Incluso nuestros proveedores saben que nuestros tiempos son otros. En este caso, HAUSE Arquitectura nos acompaña en el proceso de obra, armamos un equipo de profesionales importante, ya hace 4 años que ellos nos acompañan, y la verdad es que venimos trabajando muy bien juntos".

"No hay casi desperdicios de materiales ni de jornales por lo que los imprevistos son mínimos y lo presupuestos se respetan".

Contacto comercial CVA SRL (0342) 449-9664 facebook.com/cvaconstructora1 contacto@cvaconstructora.com.ar www.cvaconstructora.com.ar

CON HAUS ARQUITECTURA

- CIFRAS: ¿Qué sumaron ustedes desde el estudio para que hoy Alejandro se saque un 10?

"Nosotros nos encargamos de todo lo que es la apoyatura técnica del estudio, seguimiento de obra, optimización de los materiales y logística de los mismos. Llevamos a cabo una maquetización, una contabilidad y todo el desarrollo del diseño".

"Todo los cómputos de la materialidad son prácticamente con un nivel de tolerancia 0. Tenemos contabilizada toda la penalización, la estructura y la perfilaría que va a requerir la obra y coordinamos todos los procesos de la obra para que en ningún momento se pisen los diferentes rubros y hacemos los controles diarios en obra".

"La fusión de CVA con HAUSE arquitectura nos permite un equipo multidisciplinario donde siempre hay algún actor de los dos equipos. Llevamos adelante el proceso de la obra, desde resoluciones muy puntuales hasta las cuestiones macro".

House Arquitectura

Arq. Matías Giral

Arq. Walter Yodice

WEB

$197.213 el m2 de construcción en octubre

La construcción es uno de los motores de la economía. En un contexto de alta inflación ¿cuál es el valor del metro cuadrado de construcción?

El Colegio de Arquitectos de Córdoba publica mensualmente el valor de la construcción en la provincia como un modo de mantener actualizados los costos y ofrecer una referencia clara a sus colegiados.

Allí se detallan costos de materiales y de las distintas etapas. El valor estimado está basado en el hipotético costo de construir una vivienda familiar de 130 metros cuadrados cubiertos, en planta baja, con 3 dormitorios, 1 baño, un estar-comedor, cocina, lavadero, toilette y garaje.

¿Cuánto cuesta construir en Córdoba? Según estos datos el costo total de esa hipotética vivienda es de unos 20 millones de

pesos, lo que arroja un precio del metro de construcción (básico, sin cargas sociales) de 154.269 en octubre 2022. Ese mismo metro cuadrado, incluyendo las cargas sociales cuesta 197.213 pesos.

Desde la institución aclaran que frente a la inestabilidad que vive el país, el costo es

estimativo y las referencias se basan en una vivienda ubicada en la ciudad de Córdoba, pudiendo variar en otras ubicaciones, o el costo de la mano de obra, o la elección de distintos materiales, por lo que esos valores no revistan el carácter de oficiales.

Los materiales detallados incluyen IVA y se considera el precio de pago contado efectivo. El precio que incluye las cargas sociales e impuestos incluye: Ingresos Brutos, Contribución municipal, Impuesto a las ganancias, Seguridad social, Obra social, ART, Fondo de desempleo, Incidencia de feriados, aguinaldo y presentismo.

Fuente: www.villamariaya.com

Bloques de cemento a base de algas

Prometheus Materials, con sede en Colorado, ha desarrollado bloques de mampostería a partir de un material similar al cemento bajo en carbono cultivado a partir de microalgas Los bloques, que cumplen con los estándares de la Sociedad Estadounidense de Pruebas y Materiales (ASTM), se fabricaron con un material orgánico similar al cemento cultivado en biorreactores que se reproduce de manera similar al coral.

"Los arrecifes de coral, las conchas e incluso la piedra caliza que usamos para producir cemento hoy en día nos muestran que la naturaleza ya descubrió cómo unir los minerales de una manera fuerte, inteligente y eficiente", dijo Wil V Srubar III, cofundador de Prometheus Materials.

"Al trabajar con la naturaleza para usar microalgas existentes para unir minerales y otros materiales para crear nuevos tipos de materiales de construcción biocompuestos sostenibles, podemos eliminar la mayoría, si no todas, las emisiones de carbono asociadas con los materiales de construcción tradicionales a base de hormigón".

Este biocemento se elaboró a partir de cianobacterias biomineralizantes que se cultivan con luz solar, agua de mar y CO2.

Los bloques se crearon mezclando este biocemento con agregados para crear un material de construcción bajo en carbono con propiedades mecánicas, físicas y térmicas comparables al concreto a base de cemento portland.

El biocemento podría producirse en masa como una alternativa al cemento portland, que es una gran fuente de emisiones de carbono ya que depende del clinker hecho de

piedra caliza triturada y quemada. El proceso separa el calcio, que es un ingrediente clave del cemento, del carbono, que se libera a la atmósfera.

"No se puede simplemente descarbonizar los combustibles fósiles, cambiar los combustibles fósiles", dijo Loren Burnett, CEO de Prometheus Materials.

"Tienes que descarbonizar los materiales de construcción", le dijo a Dezeen. "Los materiales de construcción son un gran problema desde la perspectiva del CO2".

La empresa está utilizando las instalaciones existentes para cosechar los biomateriales necesarios para crear los bloques.

"Hay algunas instalaciones importantes que ya están instaladas para la industria de los biocombustibles hace varios años, que en este momento están inactivas pero disponibles", dijo Burnett.

El material fue desarrollado por primera vez por profesores de la Universidad de Colorado en Boulder (CU) en respuesta a una llamada del Departamento de Defensa de EE. UU. para visualizar materiales sostenibles. Prometheus Materials se estableció en 2021 para poner el material a disposición del público, siendo los bloques de mampostería la primera aplicación.

Desde su creación, ha recibido financiación del Fondo de Innovación Climática de Microsoft la firma europea de capital de riesgo Sofinnova Partners y el estudio de arquitectura global SOM

La participación de SOM se produjo inmediatamente después de una relación anterior con el cofundador Srubar, quien ganó una beca de

la Fundación SOM en 2006. El estudio que diseñó el Burj Khalifa que tiene una estructura de hormigón y es el edificio más alto del mundo, y anteriormente invertido en la investigación de materiales bajos en carbono .

"[SOM] usa mucho concreto y cemento y son muy conscientes de la necesidad de descarbonizar el proceso", dijo Burnett.

Cuando se le preguntó si algunos de los avances en concreto que han permitido construir rascacielos cada vez más altos podrían ser repetibles, Burnett dijo que la mampostería de biocompuesto igualará y superará las capacidades del concreto a base de cemento portland.

"Debido a que somos un material diferente, en realidad permitimos que se desarrollen y utilicen nuevos productos que no estarían disponibles con el concreto tradicional", dijo. “Somos un material alternativo que tiene capacidades adicionales”.

El material se está sometiendo a pruebas en la ciudad de Boulder, en Colorado, y pasará por los protocolos de la Sociedad Estadounidense de Pruebas y Materiales ( ASTM ) más adelante en 2022.

La empresa tiene planes para crear un material prefabricado para tejas, paneles de pared, barreras acústicas y otros elementos de hormigón en los próximos dos años.

Se han propuesto algas y otros biomateriales para una variedad de usos en la industria del diseño. A principios de este año, Natural Material Studio y Frama presentaron materiales de terracota hechos de algas .

Fuente: www.dezeen.com

Los fabrican en Colorado, EE.UU

WEB

si el edificio surgiera de la tierra misma, tal y como ocurre con el vino. Como un plegamiento tectónico, los taludes se derraman hacia los costados.

sentido no es solo urbanístico, sino que lo

busca es la amalgama con el paisaje, con la vid, la tierra y la montaña".

Oro mundial para dos Arquitectos mendocinos

Una construcción que surge desde el centro mismo de la tierra, con paredes rugosas como si se hubiera cortado una porción de la montaña y se la hubiera utilizado para levantar los muros de un edificio de colores terrosos, que se amalgama perfectamente con el paisaje.

Esta es Anaia Wines, la bodega propiedad del empresario Osvaldo del Campo y de su esposa, la sommelier Patricia Serizola, que por su diseño y paisaje, ganó el oro mundial que otorga la asamblea de las Great Wine Capitals (GWC), la que que este año tuvo como sede, por segunda vez, a Mendoza.

La bodega fue elegida primero como la mejor a nivel provincial a nivel turismo y luego ganó la premiación internacional.

Diario UNO dialogó con los creativos que idearon Anaia Wines: los arquitectos Gabriel Japaz y Pablo Guerra, socios y compañeros de vida, ya que se conocen desde que eran muy niños y pertenecían al mismo club de rugby.

Fusionarse con el paisaje, la idea primigenia de la bodega Anaia Wines "Es como si el edificio surgiera de la tierra misma, tal y como ocurre con el vino. Como un plegamiento tectónico, los taludes se derraman hacia los costados. El sentido no es solo urbanístico, sino que lo que se busca es la amalgama con el paisaje, con la vid, la tierra y la montaña".

La breve descripción de Japaz resume el espíritu del diseño que ambos arquitectos quisieron plasmar en este proyecto.

Por este motivo, la paleta de colores elegida es la que ofrece el paisaje de Mendoza: marrones, grises, terracotas, que se unen con el verde de los viñedos y terminan reunidos en un espejo de agua que hace las veces de oasis, sin el cual nada sería posible.

Los creativos se mantuvieron en una idea que incluyó un diseño geométrico triangular en alusión a la montaña y al gusto del propio dueño de la bodega

Pero lo distintivo del diseño por el que se jugaron los arquitectos Japaz y Guerra, es que nada en Anaia Wines está elegido por casualidad: los taludes no son un capricho –como lo expresó Japaz- sino que generan una inercia térmica en el edificio y el verde amortigua el calor y se integra a la montaña.

Vista desde lejos, justo donde terminan los perfiles de la bodega, hay unos cerros. La amalgama con el paisaje es tal, que los cerros y los muros se encuentran integrados en una línea infinita.

El momento de la creación

Lo que los arquitectos destacaron es que el hecho creativo fue un proceso. Así lo explicó Japaz.

"Vinimos varias veces y la idea fue hacer algo muy integrado al paisaje, cuando pensábamos en esto, hacíamos hasta el gesto de integrarlo y surgió la idea de un edificio muy apaisado".

La casa, por otra parte, debía estar separada de la bodega, se ha dado una situación de perspectiva, es decir que a una distancia suficiente entre los dos edificios se puede apreciar el diseño.

El marco que queríamos era el agua como centro, porque Mendoza es un oasis, y lo que buscábamos también era un homenaje al agua”, manifestó el arquitecto.

Pero como nada está puesto allí por causalidad, el reservorio de 15 millones de litros de agua dista mucho de ser un capricho o un adorno, sino que es la base del riego por goteo con el que cuentan los viñedos de Anaia Wines.

Además, la tierra de los reservorios sirvió también para realizar los taludes, y estos, como ya se dijo, funcionan como un aislante térmico.

De todas maneras, la idea tanto de esta bodega como de otros proyectos que surgen del estudio Japaz - Guerra, no son raptos de inspiración poética, como lo cuenta Guerra. Se trata de horas y horas de trabajo, de poner ideas sobre la mesa, discutirlas e intentar convencer al otro y hasta que ambos no están verdaderamente conformes con lo que ha surgido de este proceso, el proyecto no está terminado.

La estética en función del proceso industrial

Los arquitectos tienen un concepto de que la estética y la funcionalidad no pueden moverse separadas. Así lo explica Japaz.

"El diseño del proceso industrial lo pensamos en forma lineal, para que funcione hacia adelante la cadena de producción. Lo primero que ingresa es el insumo, y sale el producto terminado por el otro extremo".

“La idea del turismo –aporta Guerra- es que en en se proceso esté en el medio, entonces el turista, desde el punto central, tiene la conexión con la montaña, con la casa y además, cuenta con la vista de todo el proceso"

Por esto, los arquitectos pudieron explicar todo el funcionamiento de la bodega desde el sector destinado a turismo, ya que está pensado para que pueda verse sin ingresar a la zona de fabricación.

Incluso desde los grandes ventanales del Hall de Turismo, se puede apreciar hasta el sector del laboratorio y a su vez, el enólogo puede mirar hacia las viñas, pero también hacia el sector de la nave industrial.

Fuente: www.diariouno.com.ar

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Gabriel Japaz y Pablo Guerra son los diseñadores que obtuvieron la distinción internacional que otorgan las Great Wines Capitals por la mejor arquitectura y paisajes.

Fue por el diseño de la bodega Anaia Wines

El CIE realizó un balance de la gestión 2020-2022

El presidente del CIE Distrito I indicó que la pandemia aceleró los tiempos en cuanto a la modernización y optimización del sistema digital, lo que nos llevó a ser creativos en la manera de asumir los trabajos para saber atender y resolver las demandas de nuestros matriculados.

El Ingeniero Electrónico y Laboral Roberto Pampiglioni agradeció el destacado trabajo que llevaron a cabo las distintas comisiones con el objetivo de agilizar los trámites y cumplir con los requerimientos de nuestra actividad profesional.

Este año buscamos también certificar calidad en nuestros sistemas y optimizamos la seguridad informática, lo que nos permitirá brindar mayores herramientas y elevar nuestros estándares en materia de seguridad de la información.

En este final de año saludamos a nuestros colegiados y a las Instituciones vinculadas a la Ingeniería Especialista. Al mismo tiempo, redoblamos nuestro esfuerzo y compromiso por el ejercicio legal de la profesión.

Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe - Distrito I San Martín 1748, Sta. Fe | Tel.: 0342-4597021/ 0342-4581600 | E-mail: cie1santafe@especialistas.org.ar

El placer de disfrutar tu espacio

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$234.000/m2 para construir una vivienda en noviembre

Es para una vivienda de calidad mediana, según el relevamiento del Centro de Ingenieros de Mendoza. El aumento promedio mensual fue de 6,78 % con una variación interanual de 80%. Cómo el dólar blue motoriza el mercado y cuál es el impacto de los precios en la obra pública.

Quienes están en la construcción de su casa tienen claro que cada peso que ingresa deben destinarlo a la compra de materiales debido a la suba constante de los mismos en un contexto inflacionario. Así, el valor del metro cuadrado para la construcción de una vivienda de mediana calidad, según el Centro de Ingenieros de Mendoza, ya alcanza en noviembre los $234.203, lo que lleva el precio de una casa de 60 metros cuadrados a más de $ 14 millones de pesos.

En dólares, siempre según el informe, al valor comprador del Banco Nación, el costo fue de U$S 1.570 con un total de poco más de 94.000 dólares. En tanto, el precio del metro cuadrado para una vivienda económica fue en noviembre de $ 155.223 y U$S1.040,93; respectivamente. El costo final de una casa de las mismas dimensiones sería de $ 9.313.380 y casi 63.000 dólares.

Los altos valores a la hora de construir y la conveniencia del dólar paralelo ha implicado una pequeña reactivación en el mercado inmobiliario de viviendas usadas. En noviembre, el precio del metro cuadrado acompañó la inflación general en torno al 7% con incrementos de materiales que alcanzaron el 10% como las puertas placas o el 21% como el alquiler de contenedores.

La conveniencia del dólar blue

Las personas que tienen dólares y pueden cambiarlos en el mercado paralelo obtienen mayor ganancia, por lo que el precio de la construcción a valor blue requiere de casi la mitad de dólares que al oficial. Así, el precio del metro cuadrado a valor del paralelo comprador fue de U$S 848,56 con una variación

en el último mes de 5,62%. Al observar la evolución en internanual, el costo en “blue” se incrementó 18,55% mientras que al precio oficial esa diferencia fue algo menor con una suba de 16%.

No obstante, la desactualización del precio del dólar paralelo en relación al resto de los del mercado, ha impactado de manera positiva tanto en los números de la construcción como en la venta de propiedades. Quienes tienen dólares y ven cómo los mismos corren el riesgo de desvalorizarse en un contexto in-

"(...) el precio del metro cuadrado para una vivienda económica fue en noviembre de $ 155.223 y U$S1.040,93; respectivamente. El costo final de una casa de las mismas dimensiones sería de $ 9.313.380 y casi 63.000 dólares".

ternacional cambiante, apuestan por el mercado inmobiliario que hoy está relativamente barato en dólares.

El presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Mendoza, Estanislao Puelles Millán, explicó que el sector vive una suerte de pequeña primavera por este motivo. “Es un buen momento para la compra ya que hay inmuebles a precios muy convenientes”, explicó el especialista y agregó que hoy hay viviendas de 80 metros cuadrados que pueden encontrarse en U$S 60.000 a un valor de

blue de entre U$S 650 y U$S 700 el metro cuadrado.

Puelles Millán comentó que los precios de las viviendas vienen en baja en relación a la inflación y que quienes poseen dólares prefieren invertirlos antes que esperar a ver cómo se desvalorizan debajo del colchón.

Un nuevo índice para la obra pública Así como aumenta la construcción del metro cuadrado de una vivienda, también lo hacen los costos de la obra pública con las dificultades para redireccionar precios en medio de una inflación creciente. En este contexto, las principales cámaras de la construcción de Mendoza han solicitado a las autoridades la elaboración de un índice oficial que se actualice a un mayor ritmo que el actual.

La idea es que la Dirección de Estadísticas e Investigaciones Económicas de Mendoza (DEIE) readecue su índice, que data de la década del 70 y consta de 370 ítems. “El objetivo es que los valores oficiales de la construcción se redeterminen mes a mes al menos de manera provisoria para que las empresas no queden tan rezagadas con los contratos de obra pública”, explicó Dalmiro Barbeito, presidente de la Cámara de Constructores Independientes de Mendoza (Cecim).

El empresario agregó que se podría avanzar en el tema debido a que los ministros de las áreas de Economía e Infraestructura “han demostrado buena predisposición” para llevar adelante el cambio a un índice más corto y, por tanto, más ágil para los tiempos que corren.

Fuente: www.mdzol.com

Ocurre en MENDOZA

Hydro Argentina y AS Aluminio se únen para impulsar el mercado salteño

Se llevó a cabo un evento para anunciar el crecimiento de AS Aluminio a partir de su incorporación a la Red Hydro. La empresa logró impulsar el mercado del aluminio en Salta y generar el crecimiento de pequeñas y medianas carpinterías. El 3 de noviembre se realizó un evento corporativo de la mano de Hydro Argentina y su aliado AS Aluminio en San Lorenzo, Salta. Asistieron más de cuarenta arquitectos y desarrolladores inmobiliarios. La charla giró alrededor de la importancia de la generación de un mercado que previamente no existía en Salta y que gracias a la alianza de AS Aluminio con Hydro Argentina hizo posible el crecimiento de las pequeñas y medianas carpinterías.

“Después de todos estos años de trabajo y crecimiento, aprendimos que es un rubro que necesita proveedores especializados, que entiendan cuáles son las demandas del mercado. Necesitamos más innovación, compromiso en la entrega de materiales, variedad en los productos y diseños” sostuvo Pedro Martin, gerente general de AS Aluminio. Desde la empresa hicieron hincapié en que la arquitectura de hoy en día tiene una impronta mucho más industrial y moderna alrededor de los materiales como el hierro, el vidrio, el cemento y el aluminio. Los cerramientos en aluminio ofrecen un gran abanico de posibilidades, de diferentes calidades y prestaciones, convirtiéndose en sistemas que generan experiencias. Al respecto, Pedro Martin dice: “Queremos dar a conocer todo el potencial que tienen los sistemas de este material. Sentimos que era el momento de dar un paso adelante teniendo en cuenta que en el mercado había necesidades insatisfechas. Sabíamos que tanto nosotros como el mercado estábamos para más.”

Es por eso, que desde mediados de 2022, AS Aluminio se unió a la Red Hydro. Se trata

de una red de distribución de Hydro Argentina que alcanza de manera federal a todos los puntos del país haciendo entrega de las soluciones a sus distribuidores a lo ancho y a lo largo de toda la Argentina. De esta manera, AS Aluminio hoy en día cuenta con un amplio stock y disponibilidad permanente de todas sus líneas de productos, logrando entregar pedidos a corto plazo. “Nos parece importante que el sector profesional de la construcción conozca la calidad, innovación y el diseño de estas líneas de Alta Prestación para poder elegir entre el abanico de posibilidades, no solo para recomendar a sus clientes sino también para utilizar en sus proyectos desde la creación”, destacó Martin.

A partir de esta alianza, comenzó un nuevo camino de AS Aluminio junto a Hydro en Salta. La posibilidad de contar con productos de manera permanente permitió que la empresa se acerque no sólo a vender a grandes proyectos sino también acercarse a los pequeños clientes del día a día ofreciendo soluciones en materia de aluminio, a la vez que capacitándolos para sacar provecho de las mismas.

Desde Hydro Argentina: “Estamos orgullosos de poder impulsar el mercado del aluminio en todo el país. La iniciativa de Red Hydro es lograr llevar nuestras soluciones a toda la Argentina, generando el crecimiento de otras empresas. Queremos agradecer a AS Aluminio por confiar en nuestros productos y felicitarlos por su labor en el mercado salteño” expresó Victoria Wasserman, gerente comercial de Hydro Argentina.

+info: www.hydro.com/es-AR/

FADU sigue brindando asistencia técnica en la región

El trabajo consistió en la elaboración de un Anteproyecto de ampliación edilicia para la Facultad de Ingeniería de la UNER, en el campus de Oro Verde. Se trata de un Laboratorio de Tecnologías I+D+i, ideado como un espacio de experimentación, docencia e intercambio para las distintas carreras de la Facultad.

La Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU) de la Universidad Nacional del Litoral (UNL) sigue asistiendo técnicamente a instituciones, empresas y organizaciones de la región. En esta oportunidad, fue un convenio con la Universidad Nacional de Entre Ríos (UNER) para la realización de un Anteproyecto de ampliación edilicia para la Facultad de Ingeniería, en el campus de la ciudad de Oro Verde. Se trata de un Laboratorio de Tecnologías para Investigación, Desarrollo e Innovación, ideado como un espacio de experimentación, docencia e intercambio para las distintas carreras de la Facultad.

Estas acciones se dan en el marco de una política de extensión y vinculación con el medio que la UNL, a través de la FADU, está llevando adelante para brindar soporte y asesoramiento a instituciones, empresas y organismos de la región, como parte de los valores fundamentales de una universidad comprometida con su entorno.

La propuesta presentada contempla dos etapas de desarrollo. La primera, consiste en un pabellón para actividades académicas de laboratorio, trabajo e investigación con distinta aparatología propia de las disciplinas. En este sentido, se ha optado por un ámbito que contemple flexibilidad a partir de no contar con estructuras y delimitaciones fijas, liberando el espacio para diversos usos. Esto posibilita cambios en la modalidad de trabajo o cambios de usos contemplados en el tiempo. Se prevé la inclusión de boxes de trabajo materializados con estructura liviana transparente, un sector fijo destinado a baños sin distinción de género, un depósito, lockers para estudiantes y un office. Se resuelve también en esta etapa, la ubicación del ascensor y escalera para permitir la continuidad de lo existente y definir

un vínculo físico con lo nuevo. La materialidad y su estructura se ha pensado en compuestos prefabricados de hormigón armado disponibles en el mercado, de manera de sistematizar su construcción, acelerando tiempos y economizando recursos.

La segunda etapa consiste en el completamiento del proyecto de manera integral, visto como una unidad espacial y arquitectónica.

Se prevé una estructura espacial montada sobre la primera etapa que es resuelta mediante componentes prefabricados en seco, de manera tal que, durante su construcción, no entorpezca las actividades a realizar en la primera etapa. Se trata de una estructura de acero y cubierta liviana, a lo que se suman otros en carácter de terminaciones y cerramientos. Se incluye en esta etapa toda la infraestructura sanitaria de baños y anexos de comedor –bar y las conexiones físicas necesarias para vincular los sectores existentes como la prolongación de la galería sur y el comedor actual.

La atención a las características del lugar y las posibilidades que se desprenden de él, motivó al aprovechamiento de las pendientes naturales y las particularidades del terreno. En este sentido, se proyecta un anfiteatro, de carácter natural, con gradas de hormigón armado prefabricado insertas en el verde y dispuestas según criterios proyectuales. Constituye esta valoración un aporte a la actividad universitaria como lugar de encuentro, descanso y de actividades culturales siempre presentes en la vida universitaria.

El equipo que llevó adelante esta propuesta, estuvo compuesto por los arquitectos Rubén Cabrera, Lucas Condal y Andrés Milos; y los ingenieros Enrique Chiappini y Arturo Cassano.

PLANTA ALTA

PLANTA BAJA

VISTA SUR VISTA NORTE

DISEÑO ECO sustentable para construir una nueva escuela en Santa Fe

El Gobierno provincial llama a licitación para construir el edificio de la Escuela Nº 481 "Esteban Echeverría", que será el primero pos pandemia en la ciudad de Santa Fe. Contará con un diseño eco-sustentable, ambientes con renovación de aire, sistema de huertos y calefones solares, entre otras cosas.

La misma tiene un presupuesto oficial de casi 1.000 millones de pesos ($981.842.345) y un plazo de obra de 300 días.

Como fue anunciado, el edificio será el primero pos pandemia en la ciudad de Santa Fe y estará emplazado en Av. Peñaloza 8.400, en el predio contiguo a la Escuela N° 2026 “Jardín de la Esperanza”.

Tendrá un diseño eco-sustentable, ambientes con renovación de aire, sistema de huertos y calefones solares.

Su construcción dará una respuesta definitiva a la comunidad educativa que hoy no cuenta con edificio propio.

Oportunamente, durante la presentación del proyecto, la ministra de Educación Adriana Cantero, había adelantado que "se trata de una construcción innovadora que contempla el cuidado de las energías renovables -recuperación de las aguas de los techos- calefacción solar, los espacios verdes para poder vincular a las alumnas y a los alumnos con el cuidado de huertas y también, el cuidado del consumo energético del punto de vista de la luz y la calefacción que a su vez están equipadas tecnológicamente con todos los recursos de última generación para que las nuevas tecnologías formen parte de la tarea de enseñar y aprender”.

El proyecto para las nuevas construcciones pos pandémicas tendrán cuatro principios básicos: uso extensivo e intensivo del edificio, flexibilidad funcional, ambientes saludables y construcción eficiente. Todos los espacios de aprendizaje se caracterizarán por la flexibilidad, dado que podrán integrarse o segregarse según las necesidades.

En ese sentido, la secretaria de Arquitectura y Obras Públicas, Leticia Battaglia, aseguró que esta “va a ser la primera escuela pospandemia en la ciudad de Santa Fe” y comentó que “en la provincia ya hemos avanzado con 26 nuevos jardines y dos escuelas primarias y otras dos secundarias”. Y continuó explicando cómo se originaron los proyectos innovadores de escuelas pospandemia: “Se nos pidió construir escuelas que tengan ambientes saludables, lo que tomamos como premisa del proyecto. Y es por eso que trabajamos sobre el concepto de renovación de aire, tal como lo hicimos con las camas críticas, donde cada aula cubierta tiene un ala abierta donde en algún momento se puede dar clase en el exterior”.

La Arq. Battaglia explicó explico sobre la funcionalidad comunitaria del proyecto educativo: “Hablamos de que, por primera vez, las escuelas públicas van a tener agua caliente en los baños y lo haremos con calefones solares. Habrá televisores de 50 pulgadas en todas las aulas, pantallas digitales en todo el mobiliario, cámaras de seguridad, sistemas de alarmas. Además, este proyecto contempla el uso intensivo y extensivo del edificio para abrir la escuela a la comunidad. Es decir, está diseñada de una manera tal que el sector áulico está por un lado, el sector administrativo está por otro, pero hay espacios comunes. El sábado, domingo o feriado, la comunidad barrial puede hacer uso de las instalaciones, por ejemplo, gimnasio, patios y playones deportivos”

SOBRE LA OBRA

La escuela se dispone, en forma lineal, paralela a la Av. Peñaloza. Funcionalmente, se adopta la tipología de “Tira”, con una circulación central que vincula espacios a ambos lados. El ingreso se da por el centro, a través de un gran hall semi cubierto en doble altura. Hacia el norte, se disponen los talleres (9) y las aulas (11), y hacia el sur del hall se ubican aquellos espacios únicos: biblioteca, sala multimedial, S.U.M, sector administrativo, cooperadora, facilitadores pedagógicos, cocina / cantina, comedor y depósito / sala de máquinas.

El patio cuenta con un playón deportivo, apto para la práctica de varios deportes y un sector para “terreno productivo” o huertas orgánicas que aprovechen el agua de lluvias para riego.

La circulación vertical se resuelve en tres bloques, para eliminar las barreras arquitectónicas. Sobre la fachada norte, se ubica una rampa; el hall de ingreso cuenta con una escalera; y en la fachada sur se dispone un conjunto de escalera y ascensor que, también, permiten un acceso independiente al S.U.M. Esto último, posibilita el uso de dicho espacio en forma independiente para actividades que podrían estar dirigidas a la comunidad.

ENERGÍAS RENOVABLES

Se destaca el posicionamiento frente al consumo energético, desde dos aspectos: el primero, minimizar al máximo el consumo de recursos, en especial del agua y de energía; y el segundo, aprovechar los recursos naturales y energía renovable. Todos los elementos que consumen energía (equipos, bombas, iluminación, etc.) que se utilizan en el proyecto son de alta eficiencia y mínimo consumo.

Se instalan en la cubierta del edificio paneles solares fotovoltaicos que aportarán gran parte de la energía eléctrica necesaria y además, inyectarán energía a la red cuando haya excedente.

La climatización de las aulas y talleres se resuelve a través de piso radiante, que es el sistema de mayor eficiencia y confort.

La energía para el sistema será la proveniente de colectores solares de placa plana, ubicados, también, en la cubierta del edificio y que, contarán como equipos auxiliares, con calderas de condensación por su alta eficiencia.

Se considera en esta tipología de espacialidad constructiva (Escuela Taller) que el aporte solar podrá superar el 50% de la energía necesaria.

La cubierta del gimnasio es de paneles aislantes y tiene, también, una estructura metálica de perfiles laminados. Este sector cuenta con un bloque de servicios y apoyo, que aloja vestuarios para equipos locales y visitantes, sanitarios para el público, cantina y un depósito y sala de máquinas.

Nuevo edificio para la escuela técnica Dr. Esteban Echeverría

Desde el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe Distrito 1, les deseamos un excelente final de año y un próspero comienzo de uno nuevo.

Como institución que cuenta con 30 años de trayectoria, entendemos que cada final da lugar a un nuevo comienzo y que cada puerta que se cierra, es otra que se abre para exponernos a nuevas posibilidades y desafíos.

Hacemos propio el compromiso de continuar persiguiendo el constante progreso y luchar por las condiciones del ejercicio profesional de nuestras/os matriculadas y matriculados. ¡Gracias por acompañarnos!

En el cumpleaños número treinta de ACQUA SYSTEM, acompañamos a DEMA en su presentación en la INSTALAR, una exposición dirigida particularmente a los instaladores y proveedores del rubro.

Dos jornadas intensas, muestra de productos y sistemas, capacitaciones especificas, y muchas consultas sin descanso en el stand del Grupo.

Las imágenes graficas y los videos son mucho más que las palabras.

Se desarrolló con éxito en la ciudad de Rosario

Llegaron las Jornadas Y ESTUVIMOS AHÍ

ganadora de Premios Clarín/Bco. Galicia

Fexa, extrusora Rosarina de perfiles de aluminio fue distinguida por Premios PYME Clarín / Banco Galicia, en la categoría PYME de Alto Impacto Social, que está dirigida a las empresas que cuentan con estrategias de negocio o proyectos que generan impacto positivo en lo social.

Las más de 200 empresas de todo el país que se postularon fueron evaluadas por un jurado académico de la Universidad de San Andrés, encargado de seleccionar a los finalistas de cada categoría.

En una segunda instancia, las empresas finalistas presentaron y defendieron el proyecto ante un jurado de honor, conformado por destacadas personalidades. Por parte de Fexa expuso la Lic. Erika Pasero Proske, Gerente de Marketing, exponiendo el proyecto de RSE Perfiles de vida, con el que la extrusora capacita en forma gratuita en el oficio de carpinteros de aluminio a personas en estado de vulnerabilidad de todo el país.

Desde su inicio en 2007 este proyecto generó más de 300 capacitaciones, 1500 graduados en toda Argentina, y más de 260 instituciones sin fines de lucro recibieron aberturas de aluminio en forma gratuita.

En esta edición el jurado de honor estuvo compuesto por Gastón Bourdieu, Director de Banco Galicia; Héctor Aranda, CEO de Arte Gráfico Editorial Argentino; María Julia Bearzi, Directora Ejecutiva de Endeavor: Vicente Donato, Director de la Fundación Ob-

"Para nosotros es un gran orgullo que nos reconozcan a nivel nacional por nuestra labor de RSE, y nos genera el compromiso de seguir creciendo y desarrollandolo." Sostuvo el Lic. Erika Pasero Proske.

Sobre FEXA

La empresa fue fundada en 1977 como productora de desoxidante para la industria siderúrgica, y la elaboración de aleaciones para la industria de electrodomésticos, automotriz, aeronáutica, entre otras.

A principios de 1990 se reconvierte y amplía su producción aventurandose al mercado de la extrusión de perfiles de aluminio. A tal fin adquirieron una prensa, la cual se abastece de barrotes producidos mediante el reciclado de aluminio utilizando modernos métodos de fundición como hornos basculantes, y control espectrofotométrico.

Ya para el año 2000, compraron predios aledaños y una nueva prensa de extrusión. Además, formaron el departamento de diseño y desarrollo, quienes crearon 4 sistemas de alta prestación. Todos certificados en el INTI (Instituto Nacional de Tecnología Industrial)

En 2004, instalaron una planta de pintura electrostática pionera en la región por no utilizar cromo en sus componentes lo que la hace amigable con el medio ambiente.

En el año 2007 comenzaron el proyecto RSE “Perfiles de Vida”: donaron carpinterías totalmente equipadas para dictar cursos de formación en oficios a personas desempleadas. La particularidad de estos cursos es que no se enseña por medio de modelos a escala sino que se confeccionan aberturas de tamaño real, y luego son donadas a ONGs, escuelas públicas, clubes barriales, orfanatos y distintas organizaciones de bien público que necesiten aberturas y no tengan los recursos necesarios para afrontar su costo.

En el año 2010 consiguen la certificación ISO 9001 y en el 2014 fueron distinguidos por FISFE (Federación industrial de Santa Fe) como PyME del año.

Actualmente y con más de 40 años de experiencia continúan superándose día a día, incorporando tecnología, contratando profesionales en cada área e invirtiendo para lograr un producto innovador y de alta calidad.

+ info: https://fexa.com/

En la ciudad de Buenos Aires

servatorio PYME; Carlos March, Director de inteligencia colaborativa de Fundación Avina y Ariel Urcola, Director Educación Ejecutiva de la Universidad de San Andrés.

Material similar al plástico se comporta como el metal

Los materiales conductores son absolutamente esenciales en la construcción de cualquier dispositivo electrónico. Tanto si son metalescomo el cobre, oro y aluminio - o si son conductores orgánicos, todos tienen un denominador común: están formados por filas de átomos o moléculas rectas y muy juntas. Este paradigma ha cambiado tras los hallazgos de la Universidad de Chicago.

Un grupo de científicos ha conseguido encontrar una forma de crear un nuevo material que se fabrica como el plástico pero que, de forma paralela, conduce la electricidad como si fuera metal. La investigación se ha publicado en la revista Nature.

Ninguna teoría lo puede explicar

Jiaze Xie, autor principal del estudio, comenzó a hacer pruebas con material que siempre han estado ahí, pero a los que no se les ha hecho demasiado caso. Así, introdujo átomos de níquel en una cadena de cuentas moleculares hechas de carbono y azufre y empezó a probar. Para su sorpresa, el material que había creado era un gran conductor. "Lo calentamos, lo enfriamos, lo expusimos al aire y a la humedad, e incluso goteamos ácido y base sobre él, y no pasó nada", ha explicado Xie.

Pero lo mejor de todo es que este nuevo material tiene los fragmentos moleculares completamente desordenados. Por lo que no

debería conducir la electricidad; sin embargo, lo hace. Así que este material lo pone todo patas arriba porque contradice las reglas de conductividad que conocemos. Los investigadores, literalmente, no pueden encontrar una explicación a este fenómeno. "Desde un punto de vista fundamental, esto no debería ser un metal. No hay una teoría sólida para explicarlo", ha afirmado John Anderson, autor principal del estudio.

Tras mucho investigar, han conseguido dar con una posible respuesta. El equipo ha llegado a la conclusión de que este material forma capas, como si fuera una lasaña. Se trata de un solapamiento molecular muy fuerte. Así que aunque estás placas se inclinen hacia un lado

y la pila deje de estar realmente ordenada, los electrones pueden seguir moviéndose horizontal o verticalmente. La única condición es que las láminas siempre se toquen.

Este material conductor tiene las mismas propiedades que el plástico. Se puede doblar, aplastar y retorcer. Los científicos lo consideran como una especie de plastilina conductora de electricidad. Esta maleabilidad sin precedentes debe permitir la fabricación de productos electrónicos con nuevas formas que eran imposibles hasta ahora.

Para conseguirlo no será necesario utilizar altas temperaturas, como sí sucede para poder manipular el metal con relativa libertad. Los conductores tradicionales se tienen que fundir primero y luego darles forma. Con esta arcilla, en cambio, no hará falta ya que se puede manejar a temperatura ambiente sin ningún tipo de peligro.

Según cuentan los científicos, este hallazgo podría dar paso a una nueva clase de materiales, robustos y fáciles de fabricar que se podrían aplicar a la electrónica y muchos aparatos del día a día. "En principio, esto abre la posibilidad de desarrollar toda una nueva clase de materiales que conduzcan la electricidad, sean fáciles de moldear y sean muy robustos en condiciones cotidianas", ha explicado Anderson.

Fuente:www.lavanguardia.com

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Leer fundamentos de esta implementación en Revista CIFRAS 305, PAG. 47

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Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B

Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil)

Correo info@cifrasonline.com.ar

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

COSTO FINAL: 247.986,05 $/M2 VARIACIÓN: 8,83 % (**)

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO FINAL: 254.702,80 $/M2 VARIACIÓN: 8,05% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 260.385,35 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 267.437,94 $/M2

VIV. COLECTIVA EN TORRE

COSTO FINAL: 222.090,15 $/M2 VARIACIÓN: 8,85% (**)

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: 142.445,36 $/M2 VARIACIÓN: 7,59% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 244.299,16 $/M2

MAT. EJECUC.

1.430.333,71 1.195.224,92 2.625.558,63 20,47%

TIPOLOGÍAS Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado. SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC. 1 TRABAJOS PRELIMINARES 60.656,67 544.371,41 605.028,07 4,72% 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 85.378,07 85.378,07 0,67% 3 ESTRUCTURAS 422.524,44 339.156,03 761.680,47 5,94% 4 MAMPOSTERÍAS

60.656,67 531.322,45 591.979,12

179.462,94 179.462,94 1,41% 398.369,32 209.266,93 607.636,25 4,77% 1.223.474,17 831.039,41 2.054.513,57 16,11% 41.781,57 18.353,36 60.134,93 0,47% 1.432.457,79 350.420,90 1.782.878,69 13,98% 113.883,24 860.093,88 973.977,12 7,64% 87.343,24 168.268,01 255.611,25 2,00% 33.515,04 66.021,35 99.536,39 0,78% 440.604,97 105.600,67 546.205,64 4,28% 352.436,27 341.466,61 693.902,89 5,44% 51.614,02 42.121,46 93.735,48 0,74% 1.185.065,68 191.163,60 1.376.229,28 10,79% 37.227,99 11.433,34 48.661,33 0,38% 356.322,51 557.779,04 914.101,55 7,17% 269.209,16 344.483,60 613.692,76 4,81% 1.087.795,57 218.069,27 1.305.864,84 10,24% 68.366,69 100.025,39 168.392,08 1,32% 0,00 0,00 0,00 0,00% 239.481,15 145.048,17 384.529,31 3,02% 7.479.605,03 5.271.440,39 12.751.045,42 100,00% 58,66% 41,34%

128.956,23 6.904.838,31 7.033.794,55 2,47% 0,00 2.005.324,20 2.005.324,20 0,70% 40.870.599,75 31.725.054,29 72.595.654,04 25,45% 14.606.333,96 13.828.607,01 28.434.940,97 9,97% 89.653,82 39.352,71 129.006,53 0,05% 2.064.080,07 929.834,39 2.993.914,46 1,05% 1.613.580,32 14.229.770,52 15.843.350,84 5,55% 1.480.473,61 4.711.572,98 6.192.046,59 2,17% 915.867,19 4.975.107,76 5.890.974,95 2,06% 12.934.472,65 3.123.782,36 16.058.255,01 5,63% 6.747.212,60 6.372.869,08 13.120.081,68 4,60%

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***)

MAT. EJECUC.

TOTAL

3.779.858,01

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M de obra.

01 | PRELIMINARES DE OBRA

TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES

Cartel de Obra: chapa/estructura madera/pintura m2 $ 7.565,96 $ 5.947,00 $ 13.512,96

Limpieza inicial terreno; periódica y final de obra m2 $ 46,33 $ 426,06 $ 472,39

Nivelación del terreno y re planteo de obra m2 $ 13,90 $ 489,23 $ 503,13

Obrador, construcciones prov. m2 $ 6.725,30 $ 14.416,98 $ 21.142,28

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

MANUAL

Desmonte; Terraplenamientos y rellenos m3 $ 0,00 $ 3.492,34 $ 3.492,34

Excavación de bases de columnas m3 $ 0,00 $ 5.263,70 $ 5.263,70 Excavación de cimientos de muros m3 $ 0,00 $ 3.914,86 $ 3.914,86

03 | ESTRUCTURAS

HORMIGÓN AL PIE DE OBRA

Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 43.282,83 $ 21.539,97 $ 64.822,80

Columnas H°A° H21/90kg m3 $ 65.423,60 $ 43.965,87 $ 109.389,47

Encadenado H°A° - H21/65kg m3 $ 50.474,72 $ 43.450,10 $ 93.924,82

Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 59.032,24 $ 51.398,66 $ 110.430,89

Losa H°A° macizas H21/60kg m3 $ 56.382,27 $ 43.264,86 $ 99.647,13

Losa H°A° viguetas/ladrillones cerámicos m2 $ 7.519,05 $ 6.756,04 $ 14.275,09

Losa H°A° viguetas/ladrillones poliestireno m2 $ 8.354,50 $ 6.434,33 $ 14.788,82

Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 56.621,26 $ 63.096,11 $ 119.717,37

Tanques H°A° H21/120kg m3 $ 60.384,42 $ 69.043,75 $ 129.428,17

Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 81.410,84 $ 59.520,69 $ 140.931,52

Zapatas H°S° m3 $ 23.379,41 $ 5.945,15 $ 29.324,56

METÁLICAS EN TALLER

Hierro redondo procesado kg $ 444,94 $ 614,45 $1.059,39

Perfiles ángulo procesado kg $ 1.292,03 $ 902,07 $ 2.194,10

Perfiles hierro procesado kg $ 1.112,34 $ 775,69 $ 1.888,03

04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA

MAMPOSTERÍA

De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 19.956,74 $ 12.087,35 $ 32.044,09

De ladrillos comunes en elevación m3 $ 20.205,42 $ 16.187,38 $ 36.392,80

De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 1.593,27 $ 2.830,94 $ 4.424,21

De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 2.232,12 $ 3.064,62 $ 5.296,74

De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 3.276,51 $ 3.298,31 $ 6.574,82

De ladrillos huecos decorativos m2 $ 3.440,24 $ 3.237,09 $ 6.677,33

De ladrillos vistos en elevación m3 $ 32.439,99 $ 19.349,71 $ 51.789,70

De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 4.679,38 $ 2.091,84 $ 6.771,22

De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 7.376,53 $ 2.491,28 $ 9.867,81

De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 8.262,11 $ 2.890,71 $ 11.152,83

De bloques hormigón 20cm en elev. m2 $ 3.850,02 $ 3.290,15 $ 7.140,17

TABIQUES EN SECO

Pared exterior doble cementicia m2 $ 9.507,69 $ 1.709,55 $ 11.217,23

Pared interior doble común m2 $ 8.097,14 $ 1.405,99 $ 9.503,13

Pared interior doble resist.

humedad m2 $ 9.222,65 $ 1.434,11 $ 10.656,75

Pared interior simple placa común m2 $ 5.895,19 $ 754,93 $ 6.650,12

05 | AISLACIONES

Cementícea horizontal en muros m2 $ 1.248,04 $ 659,13 $ 1.907,17

Cementícea vertical en muros m2 $ 944,38 $ 549,28 $ 1.493,66

Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 $ 406,05 $ 279,19 $ 685,23

Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales m2 $ 473,58 $ 299,34 $ 772,92

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén m2 $ 1.859,10 $ 223,35 $ 2.082,44

Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo m2 $ 1.061,47 $ 299,34 $ 1.360,81

Aislante acústico para tabiques y cielorrasos m2 $ 9.249,71 $ 549,28 $ 9.798,99

06 CUBIERTA

Chapas H°G° N° 25 sobre est. madera m2 $ 6.809,54 $ 2.449,00 $ 9.258,53

Chapas H°G° N° 25 sobre est. met. m2 $ 8.758,03 $ 2.838,04 $ 11.596,07

Chapas H°G° N° 25 sobre est. mixta m2 $ 7.882,98 $ 2.700,89 $ 10.583,87

Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.madera m2 $ 11.055,44 $ 2.558,85 $ 13.614,29

Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.metálica m2 $ 10.984,21 $ 2.897,51 $ 13.881,72

Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.mixta m2 $ 10.250,66 $ 2.870,22 $ 13.120,88

Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana m2 $ 6.409,13 $ 3.739,97 $ 10.149,09

Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana m2 $ 5.475,81 $ 3.300,54 $ 8.776,36

Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana m2 $ 6.292,13 $ 3.414,88 $ 9.707,01

Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana m2 $ 4.734,22 $ 2.911,50 $ 7.645,73

Plana inac. comp.term.azotea verde m2 $ 11.291,36 $ 5.200,27 $ 16.491,63

Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones m2 $ 17.561,41 $ 4.179,39 $ 21.740,79

Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/ aislaciones

m2 $ 19.237,36 $ 4.289,24 $ 23.526,60

Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones m2 $ 22.142,35 $ 4.348,72 $ 26.491,06

Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones

Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones

Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones

m2 $ 13.525,55 $ 3.799,44 $ 17.324,99

m2 $ 15.201,50 $ 3.909,30 $ 19.110,80

m2 $ 18.106,49 $ 3.968,77 $ 22.075,26

Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica m2 $ 7.483,76 $ 2.398,62 $ 9.882,37

Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica m2 $ 9.178,02 $ 2.449,00 $ 11.627,01

Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica m2 $ 12.110,46 $ 2.558,85 $ 14.669,32

07 REVOQUES

Azotado impermeable e/muro doble m2 $ 127,56 $ 1.167,12 $ 1.294,69

Exterior bolseado a la cal m2 $ 89,27 $ 2.416,81 $ 2.506,08

Exterior grueso y fino a la cal m2 $ 437,11 $ 2.636,52 $ 3.073,63

Interior grueso b/revestimientos m2 $ 315,91 $ 1.354,65 $ 1.670,56

Interior grueso y fino a la cal m2 $ 283,66 $ 1.794,07 $ 2.077,73

Premezclado interior fino (1 capa) m2 $ 185,92 $ 1.276,98 $ 1.462,90

Premezclado exterior fino (1 capa) m2 $ 243,32 $ 1.482,00 $ 1.725,32

Premez. int. grueso y fino (2 capas) m2 $ 1.955,09 $ 1.446,31 $ 3.401,40

Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) m2 $ 2.643,49 $ 1.675,12 $ 4.318,61

Proyect. int. grueso y fino (2 capas) m2 $ 2.000,85 $ 1.226,60 $ 3.227,46

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) m2 $ 2.670,95 $ 1.340,10 $ 4.011,05

08 CONTRAPISOS

cm. m2 $ 1.828,94 $ 2.636,52 $ 4.465,46

603,55 $ 1.160,07 $ 1.763,62

2.719,65

$ 2.840,07

H° Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana. m2 $ 4.761,11 $ 2.369,40 $ 7.130,51

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

H° Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 1.318,30 $ 1.139,83 $ 2.458,13

M° c/poliest.expandido molido e=6 cm m2 $ 1.291,93 $ 1.219,62 $ 2.511,55

Mortero Autonivelante elaborado e=5 cm m2 $ 595,05 $ 988,70 $ 1.583,74

09 | PISOS

Cemento alisado/rodillado m2 $ 606,07 $ 1.015,99 $ 1.622,06

Cemento carpeta b/pisos m2 $ 560,92 $ 906,13 $ 1.467,05

Cerámicas esmaltadas m2 $ 4.247,22 $ 2.187,01 $ 6.434,23

Cerámicos rojo gres m2 $ 3.043,53 $ 2.077,15 $ 5.120,68

Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 5.086,40 $ 1.844,45 $ 6.930,85

Porcellanato pulido m2 $ 8.956,83 $ 2.516,57 $ 11.473,41

Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm m2 $ 1.614,37 $ 1.196,02 $ 2.810,39

Cemento term.texturado/ raspinado, incl.H° e=4cm m2 $ 1.538,57 $ 1.246,40 $ 2.784,97

Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 3.723,50 $ 2.494,48 $ 6.217,98

Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 3.854,22 $ 2.197,10 $ 6.051,32

Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm m2 $ 4.416,98 $ 2.087,25 $ 6.504,22

Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 7.006,18 $ 1.125,98 $ 8.132,16

Madera flotante simil algarrobo e=8mm m2 $ 5.920,64 $ 2.586,14 $ 8.506,78

Mad. parquet algarrobo e=19mm m2 $ 8.412,88 $ 2.526,67 $ 10.939,55

Madera semidura tipo deck m2 $ 3.559,47 $ 1.977,39 $ 5.536,86

10 | ZÓCALOS

Cemento alisado h=10cm m $ 29,18 $ 558,37 $ 587,55

Cerámico esmaltado m $ 819,39 $ 389,04 $ 1.208,43

Cerámico rojo gres m $ 592,37 $ 389,04 $ 981,42

Madera pino h=5cm m $ 632,09 $ 377,15 $ 1.009,24

Porcellanato pulido m $ 1.698,08 $ 412,83 $ 2.110,92

Mosaico granítico 10x30cm m $ 654,67 $ 498,90 $ 1.153,57

Perfil metálico m $ 344,06 $ 365,25 $ 709,31

11 | CIELORRASOS

Concreto aplicado bajo losa m2 $ 387,96 $ 2.537,58 $ 2.925,53

Hormigón Visto m2 $ 20,17 $ 917,83 $ 938,00

Madera machimbrada m2 $ 757,16 $ 1.010,67 $ 1.767,83

Yeso aplicado bajo losa m2 $ 324,71 $ 2.537,58 $ 2.862,28

Yeso armado m2 $ 2.666,26 $ 4.355,94 $ 7.022,20

Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación m2 $ 3.773,45 $ 1.136,36 $ 4.909,81

Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación m2 $ 4.911,20 $ 1.206,23 $ 6.117,43

Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación m2 $ 4.514,33 $ 1.284,10 $ 5.798,42

12 | REVESTIMIENTOS

Cemento alisado m2 $ 801,39 $ 3.853,24 $ 4.654,63

Cerámicas esmaltadas m2 $ 4.101,63 $ 2.245,49 $ 6.347,11

Huella granítica e=2,5cm m2 $ 166.641,33 $ 6.893,22 $ 173.534,54

Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 155.476,36 $ 6.782,93 $ 162.259,28

Porcellanato canto rectificadio m2 $ 9.601,03 $ 2.396,62 $ 11.997,65

Mesada granito natural e=2,5cm m2 $ 150.132,43 $ 4.998,07 $ 155.130,49

Tejuelas refractarias m2 $ 8.316,99 $ 2.998,27 $ 11.315,26

13 | CARPINTERÍAS

Madera maciza puerta ingreso m2 $ 29.322,53 $ 6.591,31 $ 35.913,83

Madera placa puerta interior m2 $ 12.669,55 $ 5.492,76 $ 18.162,30

Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $ 8.041,54 $ 4.394,20 $ 12.435,75

Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía m2 $ 14.476,55 $ 5.163,19 $ 19.639,74

Rejas de Hierro m2 $ 17.112,96 $ 4.357,81 $ 21.470,78

Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 24.453,71 $ 4.504,06 $ 28.957,77

Aluminio ventana y puerta ventana con celosía m2 $ 83.763,32 $ 5.844,29 $ 89.607,61

Madera ventana y puerta ventana m2 $ 64.686,51 $ 4.613,91 $ 69.300,42

Madera ventana y puerta ventana con celosía m2 $ 104.307,02 $ 6.151,89 $ 110.458,91

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Cristal Templado 10mm m2 $ 46.455,45 $ 4.466,98 $ 50.922,43

Espejo Cristal 3mm m2 $ 14.105,39 $ 878,84 $ 14.984,24

Vidrio Transparente 4mm m2 $ 7.729,69 $ 1.556,17 $ 9.285,85

Vidrio Transparente 3mm m2 $ 6.223,94 $ 1.217,50 $ 7.441,44

Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 35.912,79 $ 2.334,25 $ 38.247,04

Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 48.274,94 $ 2.388,27 $ 50.663,20

Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 25.609,35 $ 2.254,62 $ 27.863,97

Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 34.252,50 $ 2.486,23 $ 36.738,72

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 8.542,28 $ 1.107,65 $ 9.649,93

Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 8.704,64 $ 1.173,56 $ 9.878,20

Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 $ 85.796,11 $ 3.313,85 $ 89.109,96

15 PINTURAS

Acrílica transparente en paramentos vistos m2 $ 809,22 $ 1.107,65 $ 1.916,87

Barniz sintético p/ carp./madera m2 $ 1.206,70 $ 1.661,13 $ 2.867,83

Esmalte sintético p/ carpintería metálica m2 $ 1.459,58 $ 2.050,17 $ 3.509,75

Látex en muros interiores m2 $ 544,92 $ 997,79 $ 1.542,71

Látex en muros exteriores m2 $ 555,53 $ 1.167,12 $ 1.722,65

Látex para cielorraso m2 $ 392,87 $ 1.116,75 $ 1.509,62

16 INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA

Artefactos Iluminación

u $ 8.349,07 $ 2.468,65 $ 10.817,72

Boca Electricidad u $ 13.192,43 $ 4.305,63 $ 17.498,06

Boca Telefonía u $ 11.939,15 $ 3.875,07 $ 15.814,22

Boca Televisión u $ 11.213,56 $ 3.788,96 $ 15.002,52

Tablero Electricidad u $ 24.417,38 $ 5.740,84 $ 30.158,22

Tomacorriente u $ 11.741,26 $ 3.832,01 $ 15.573,27

17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO

ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS

Bañera met. enlozada blanca c/ grifería u $ 123.522,27 $ 10.703,09 $ 134.225,36

Bidet loza blanca c/ grifería u $ 72.345,67 $ 11.506,63 $ 83.852,30

Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 69.400,02 $ 8.035,35 $ 77.435,37

Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. u $ 82.864,02 $ 11.410,20 $ 94.274,23

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería u $ 87.744,55 $ 8.036,50 $ 95.781,05

Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 70.935,63 $ 7.312,17 $ 78.247,81

Accesorios baño loza blanca (9 piezas) jgo $ 34.277,18 $ 7.231,82 $ 41.509,00

AGUA E INCENDIO

Cañería PP TF Ø 50mm m $ 3.540,88 $ 899,96 $ 4.440,84

Cañería PP TF Ø 38mm m $ 2.996,13 $ 883,89 $ 3.880,02

Cañería PP TF Ø 25mm m $ 2.723,75 $ 875,85 $ 3.599,61

Cañería PP TF Ø 19mm m $ 2.269,79 $ 835,68 $ 3.105,47

Cañería PP TF Ø 13mm m $ 1.815,83 $ 803,54 $ 2.619,37

Llave de paso Ø 13mm u $ 10.844,00 $ 1.446,36 $ 12.290,37

Llave de paso Ø 19mm u $ 12.795,92 $ 1.518,68 $ 14.314,61

Canilla de servicio Ø 13mm u $ 15.478,60 $ 1.414,22 $ 16.892,82

Tanque reserva F°C° 1000ls u $ 89.438,33 $ 5.351,55 $ 94.789,88

Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 115.375,45 $ 6.957,01 $ 122.332,46

Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 35.233,08 $ 5.060,74 $ 40.293,82

Boca Incendio u $ 134.044,68 $ 22.627,56 $ 156.672,24

CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES

2.731,94 $ 803,54 $ 3.535,48

2.630,33 $ 763,36 $ 3.393,69

2.370,83

$ 37.591,35 $ 6.669,34 $ 44.260,70

9.910,80 $ 2.137,40 $ 12.048,21

5.588,01 $ 3.214,14 $ 8.802,15

$ 6.550,36 $ 2.490,96 $ 9.041,32

5.588,01 $ 3.214,14 $ 8.802,15

$ 46.270,97 $ 9.642,43 $ 55.913,40

$ 33.879,37 $ 9.321,01 $ 43.200,38

TECNIROOF certificó en normas IRAM y CAT

Su coeficiente de conductividad térmica de 0,46 W/m2k. para una temperatura exterior de -7,3°C y la ausencia de condensación superficial e intersticial lo hace apto para las zonas indicadas.

Contar con esta certificación significa: - Los paneles Tecniroof son aptos para ser empleado en todas las obras que se financien con fondo públicos.

- Las viviendas construidas con paneles Tecniroof son aptas para el otorgamiento de

préstamos de hasta 30 años.

Sobre los paneles Los paneles termoaislantes TECNIROOF conforman un sistema constructivo específicamente diseñado para su utilización como cubierta para techos. Proveen la más alta calidad y durabilidad. Se trata de una solución moderna, rápida y económica; tanto para el caso de una vista interior con terminación expuesta como para un cielorraso independiente de la cubierta del techo.

» Estanqueidad e impermeabilidad: El sistema de anclajes sin perforaciones pasantes ni fijaciones ocultas, así como su sistema de cierre entre paneles, garantizan estos atributos.

» Confort térmico y reducción de costos: La alta eficiencia energética de los paneles genera un gran ahorro de energía y una reducción

en las instalaciones de calefacción y/o refrigeración.

» Economía y rapidez: Al ser TECNIROOF un producto que se provee en los largos y cantidades requeridas se minimiza el desperdicio. A la vez, permite una gran velocidad de montaje, traduciéndose esto en un ahorro sustancial de tiempos, costos de ejecución en obra y estructuras de sostén, ya sean éstas metálicas, de madera u hormigón.

» Accesorios: El sistema de paneles TECNIROOF se complementa con una serie de accesorios que incluyen todos los elementos de anclaje y fijación, piezas de terminación, zinguerias, etc., conformando un conjunto de ítems que hacen de TECNIROOF un sistema integral de techos.

+ info: www.tecniroof.com

Especialmente diseñados para viviendas, los paneles para techos y muros TECNIROOF cumplen las normas IRAM 11.601 IRAM 11603 e IRAM 11605 de transmitancia térmica y condensación contando con el CERTIFICADO DE APTITUD TECNICA (CAT) que otorga el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.

DESCRIPCIÓN

Lad. común 15 revoc/revoc m2 $ 3.751,58 $ 6.858,70 $ 10.610,29 Lad. común

DESCRIPCIÓN

Terminación baldosas

m2 $ 14.252,88 $ 13.033,58 $ 27.286,47

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común m2 $ 10.582,99 $ 3.585,35 $ 14.168,35 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 14.828,89 $ 3.695,21 $ 18.524,10

4.033,87 $ 18.791,53

5.649,69 $ 14.341,05

Creado por Arquitectos españoles

Mortero absorbente de humedad a partir de residuos

Las ciudades se llenan de materiales de desecho y la necesidad de reutilizar los recursos existentes se ha convertido en clave para combatir el aumento de la producción de residuos. Más de un tercio de todos los residuos generados en la UE provienen de la construcción y demolición, que contienen diferentes materiales como vidrio, hormigón, ladrillos y cerámica. Pero, ¿cómo gestionar esta asombrosa cantidad de producción de residuos de la construcción? De acuerdo con la Ley de Residuos y Suelos Contaminantes de España, los residuos de hormigón y cerámica sin un tratamiento considerable pueden ser reutilizados en la construcción. Al combinar residuos de materiales reutilizados con tecnología, el diseño arquitectónico puede crear soluciones innovadoras que contribuyan a minimizar el impacto ambiental.

Entre las nuevas estrategias propuestas por Illes Balears para la producción de materiales renovables, destaca Loop Disseny como proyecto de arquitectura desarrollado por el

de la construcción

crea un material higroscópico, que es capaz de atraer y retener agua del medio ambiente.

Composición Material: Cerámica y Cemento Blanco

El Mortero Higroscópico está compuesto por un 85% de cerámica triturada reutilizada con piedra reciclada y un 15% de cemento blanco estabilizado como ligante de bajo impacto. Por su condición higroscópica, el producto obtenido funciona como filtro de agua y regula la humedad del ambiente.

Dado que el nuevo mortero está compuesto en un alto porcentaje de materiales pétreos con una huella de carbono casi nula, junto con el resto de productos cerámicos reutilizados sin más elaboración, la huella de carbono global del material tiene un bajo impacto en el medio ambiente.

El resultado: un material y posibilidades infinitas

El proceso produjo un árido caracterizado por sus altas propiedades higroscópicas, con una

Hay un concepto dentro de la minería urbana que considera las ciudades construidas como canteras de nuevos materiales. – Guillem Aloy Bibiloni, arquitecto

Instituto de Innovación Empresarial de Illes Balears. Impulsando la implementación de la economía circular del diseño como elemento estratégico, se enfoca en reutilizar materiales existentes y transformarlos en recursos para la creación de nuevos productos.

De esta forma, Loop pone en valor los materiales locales y los residuos sólidos generados por la industria o la propia ciudad, sin generar residuos extra. A través de la implementación de cuatro principios fundamentales: circularidad, reutilización, transformación y proximidad, el proyecto tiene como objetivo crear estrategias sostenibles basadas en materiales hacia una economía circular, donde el diseño se incorpora en su desarrollo temprano.

Dentro de este proceso de redefinición y creación de productos que se mimetizan con el entorno, Loop asumió el reto de desarrollar un nuevo material basado en la combinación de cerámicas preexistentes de ‘Ladrillerías Mallorquinas’: el Mortero Higroscópico. El proceso unifica residuos cerámicos y piedra reciclada con cemento natural de bajo impacto que

resistencia adaptable a diferentes tipos de usos como la construcción, la edificación y la rehabilitación.

Dado que el uso de la cerámica limita el desempeño estructural de los adoquines para tráfico y cargas pesadas, el proyecto decidió enfocarse en la pavimentación de redes peatonales, ciclovías, vías no motorizadas y áreas verdes, como una opción alternativa al asfalto en las ciudades. Según Loop, sus propiedades higroscópicas y drenantes permiten que el agua se filtre de forma natural al suelo, o sea captada y retenida en capas inferiores para su posterior reutilización o drenaje controlado, estableciendo una relación con el medio natural.

El proceso de diseño elaboró tres unidades a partir de las cuales cada proyecto de futuro puede disponer una infinidad de posibilidades. De acuerdo con el estilo del proyecto, los arquitectos y diseñadores pueden jugar con patrones abstractos y organizados, todos provenientes de solo tres unidades materiales.

Fuente: https://www.archdaily.cl/

El Índice Construya (IC), que elabora el Grupo Construya desde junio del 2002 registró en octubre una suba mensual desestacionalizada de 5,26% con respecto a septiembre.

Con esta suba los despachos igualaron respecto a los de octubre del año pasado. En tanto, el acumulado anual se ubicó un 7,6 % por encima del mismo periodo de 2021.

"Con esta nueva suba, el índice sigue registrando buenos niveles de despachos y se muestran estables. Las fluctuaciones recientes del Índice se dan en el marco de un buen año visto en términos generales, y aún queda el último trimes-

tre en el que creemos seguirá sosteniéndose la actividad”, explican desde el Grupo Construya. El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.

Índice Construya (IC) 389,60 412,60 429,70 413,80 394,00%

Variación % interanual 4,90% 8,40% 12,10% 2,10% 0,00% Variación % acumulada anual 9,10% 9,00% 9,40% 8,50% 7,60%

IC Desestacionalizado 384,50% 413,60% 372,70% 352,20% 370,70% Variación % mensual (desestac.) 3,40% 7,60% -9,90% -5,50% 5,30%

INDICADOR CAC

Indicador de la variación del costo de un edificiotipo en Capital Federal extraído el día 22/11/2022 página oficial del IERIC

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1344,50 4,90%

FEB 2022 MATERIALES 1545,80 3,90%

MANO DE OBRA 1049,40 7,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1416,20 5,30%

MAR 2022 MATERIALES 1624,60 5,10%

MANO DE OBRA 1110,70 5,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1467,20 3,60%

ABR 2022 MATERIALES 1709,90 5,30%

MANO DE OBRA 1111,50 0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1563,90 6,60%

MAY 2022 MATERIALES 1801,70 5,40%

MANO DE OBRA 1215,20 9,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1670,20 6,80%

JUN 2022 MATERIALES 1907,40 5,90%

SERIE HISTÓRICA CAC DESCARGAR ACÁ

A OCTUBRE 2022

El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 7,80%; en Materiales: 7,20%, y en el ítem Mano de Obra: 9,10%.

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN 2211,90 (7,80%) MATERIALES 2573 (7,20%) MANO DE OBRA 1682,60 (9,10%)

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

INDIVIDUAL EN DUPLEX

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

299* 89.099,42 3,31%

300* 92.911,96 4,28%

301* 93.626,88 0,77%

302* 94.783,85 1,24%

303* 97.206,40 2,55%

304* 103.782,69 6,75%

305* 109.228,16 5,25%

306* 112.901,01 3,36%

307* 116.469,62 3,16%

308* 122.348,75 5,05% 309* 125.332,56 2,44%

310* 128.674,58 2,67%

311* 132.190,75 2,66%

312* 138.909,85 5,08%

313* 145.086,05 4,45%

314* 151.074,16 4,13%

315* 164.510,78 8,89%

316* 175.144,15 6,46%

317* 190.089,57 8,53%

INDIVIDUAL DE P.B.

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

299* 92.361,95 3,81%

300* 96.872,38 4,88%

301* 97.802,97 0,96%

302* 98.817,66 1,04%

303* 102.128,55 3,35%

304* 108.322,06 6,07%

305* 114.240,85 5,46%

306* 118.189,48 3,46%

307* 121.762,46 3,02%

308* 127.786,53 4,71%

309* 130.539,87 2,15%

310* 134.310,03 2,89%

311* 138.339,70 2,91%

312* 144.626,50 4,54%

313* 151.577,52 4,81%

314* 158.009,51 4,24%

315* 171.695,41 8,66%

316* 181.917,89 5,65%

317* 196.451,36 7,98%

COLECTIVA EN TORRE

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

299* 78.470,42 2,02%

300* 81.907,17 4,38%

301* 83.227,11 1,61%

302* 84.768,74 1,85%

303* 87.748,15 3,51%

304* 93.544,51 6,60%

305* 98.353,42 5,14%

306* 101.608,63 3,31%

307* 104.792,78 3,13% 308* 110.292,66 4,98% 309* 113.315,30 2,74%

310* 116.299,07 2,63%

311* 119.884,36 2,99%

312* 125.463,40 4,65%

313* 131.563,72 4,86%

314* 137.329,40 4,38%

315* 148.812,87 8,36%

316* 158.066,98 6,22% 317* 171.821,73 8,70%

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

299* 49.949,88 3,48%

300* 52.854,82 5,82%

301* 53.776,49 1,74%

302* 55.032,25 2,33%

303* 57.430,50 4,35%

304* 61.548,49 7,17%

305* 64.769,15 5,23%

306* 66.769,75 3,09%

307* 68.668,18 2,84%

308* 72.066,87 4,95%

309* 74.457,16 3,32%

310* 75.809,87 1,82%

311* 78.028,13 2,84%

312* 81.375,79 4,29%

313* 85.635,58 5,23%

314* 89.131,27 4,08%

315* 96.615,65 8,39%

316* 102.067,99 5,64%

317* 110.012,97 7,78%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1784,00 6,80%

JUL 2022* MATERIALES 2098,70 10,00%

MANO DE OBRA 1322,6 0,00%

MANO DE OBRA 1322,60 8,80% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1905,90 6,80%

AGO 2022* MATERIALES 2245,60 7,00%

El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución2022-889-APN- ST#MT del 9 de mayo de 2022 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante octubre, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

318* 200.707,32 5,59% 319* 213.877,23 6,56%

320* 227.856,91 6,53%

321* 247.986,05 8,83%

318* 207.883,94 5,82%

319* 220.963,65 6,29%

320* 235.707,24 6,67%

321* 254.702,80 8,05%

318* 180.531,28 5,07% 319* 192.178,14 6,45% 320* 204.020,72 6,16% 321* 222.090,15 8,85%

318* 117.380,28 6,70%

319* 124.562,47 6,12%

320* 132.397,17 6,28%

321* 142.445,36 7,59%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2051,90 7,70%

SEPT 2022* MATERIALES 2399,40 6,80%

MANO DE OBRA 1541,90 9,50%

MANO DE OBRA 1407,90 6,40% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2211,90 7,80%

OCT 2022* MATERIALES 2573,00 7,20%

MANO DE OBRA 1682,60 9,10%

IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

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Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados.

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

½ cuerpo o baranda

Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

TIEMPO IVA INCLUIDO

x día $ 200,00

x día $ 5.000,00

Amoladora Bosch 9" x día $ 1.200,00

Andamio tubular por cuerpo x día $ 350,00

Andamio colgante manual x día $ 3.500,00

Arnés y cola de amarre x día $ 280,00

Aserradora de Juntas x día $ 4.500,00

Bomba sumergible x día $ 1.400,00

Caballetes telescópicos (2) x día $ 400,00

Caño 1 ½” por metro x día $ 15,00

Carretillas L-90 x día $ 300,00

Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) x día $10.500+IVA

- 2211,90 7,80%Costo de edificio tipo en Capital Federal . INDEC NACIONAL - 7,20% - - 7,00% - - 6,80%ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

CAC - NACIONAL 1905,9 6,80% - 2051,90

Cortadora de Cerámicos Zonta 64 x día $ 1.200,00

Cortadora de Porcelanato x día $ 2.000,00

Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 6.000,00

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

x día $ 6.500,00

Elevador de placas x día $ 1.200,00

Escaleras de 3m a 7,60m x día $ 1.000,00

IPEC - SANTA FE - 6,60% $98.545,03 - 6,80% $105.807,94 - 7,90% $114.137,64 Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2 REPORTE INMOB. BS. AS. - 6,61% ≥ $471.000 sin información sin información Viv. unif. calidad muy buena en barrio cerrado del Conurbano.

ICC- CÓRDOBA 2.592,05 6,13% $89.184,00 2.790,92 7,67% $96.026,20 2.966,54 6,29% $102.068,7 ICC- Córdoba Base año 2012 =100

COPIG MENDOZA - - $114.400,51 - - $114.400,51 - - $139.361,15 Vivienda de 100 m2 Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Escaleras extensible de 9,60m x día $ 1.100,00

Escaleras Internas para andamios x día $ 400,00

Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 1.200,00

Hidrolavadora 6,5 HP x día $ 2.000,00

Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. x día $ 2.000,00

Hormigonera L-130 x día $ 2.500,00

Martillo demoledor Bosch 1150 w x día $ 3.500,00

Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 3.800,00

Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 4.000,00

Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 4.300,00

Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 800,00

Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 900,00

Molde para hormigon base x día $ 200,00

Molde para hormigon cordon x día $ 250,00

Motosierra a bateria x día $ 800,00

Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 15,00

Vivienda country sin información - 6,54% $192.039,25 - 6,44% $204.409,52

Vivienda colectiva sin información - 7,20% $168.560,06 - 6,69% $179.828,65

Vivienda en torre sin información - 6,98% $179.174,47 - 6,29% $190.441,00

Vivienda urbana sin información - 6,67% $182.304,12 - 6,17% $193.554,49 Icluye costo de materiales, mano de obra y equipo ítem “gasto directo de obra o trabajo”.

ICC- SALTA

Vivienda FONAVI - - $ 126,721.83 - - $ 136,066.26 Sup.: 44 m2

Vivienda 2 Plantas - - $ 120,501.85 - - $ 129,540.15 Sup.: 249 m2

Galpón Hº Aº - - $ 73,568.31 - - $ 80,109.16 Sup.: 660 m2

Galpón Metálico - - $ 70,232.16 - - $ 76,391.39 Sup.: 660 m2 Edificio - - $ 128,111.85 - - $ 138,375.15 Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS

Viv. planta baja - 7,18% $152.196,64 - 6,77% $162.504,73 - 5,54% $171.505,89 Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

CIFRAS LITORAL

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

x día $ 4.500,00

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día $ 6.000,00

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. x día $ 7.000,00

Puntal telescópico P-350 x día $ 80,00

Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día $ 4.000,00

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 380,00

Sierra Ingletadora x día $ 2.000,00

Tablón metálico antideslizante x día $ 200,00

Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 1.300,00

Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día $ 500,00

Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 600,00

Transpaleta 2500 kilos x día $ 1.200,00

Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día $ 1.400,00

Placa Vibratoria x día $ 4.000,00

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. (Estos costos NO INCLUYEN IVA)

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m x mes $ 195.000,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) x mes $ 212.500,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m x mes $ 262.500,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) x mes $ 275.000,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m x mes $ 262.500,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m x mes $ 312.500,00

Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) x mes $ 562.500,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m x mes $ 750.000,00

Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m x mes $ 812.500,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m $ 1.187.500,00

V. individual en planta baja - 5,82% $207.883,94 - 6,29% $220.963,65 - 6,67% $235.707,24

V. indiv. en dúplex - 5,59% $200.707,32 - 6,56% $213.877,23 - 6,53% $227.856,91 Incluye gastos protoloco COVID-19 según reglamentaciones.

Vivienda colectiva en torre - 5,07% $180.531,28 - 6,45% $192.178,14 - 6,16% $204.020,72 Depósito galpón - 6,70% $117.380,28 - 6,12% $124.562,47 - 6,28% $132.397,17

CONSTRUCCIÓN

EN ACERO - 8,70% $197.385,05 - 10,53% $218.171,92 - 7,73% $235.035,58 Viv. unif. 64 m2

ESARQ Construcción sustentable sin información sin información sin información

Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m x mes $ 2.250.000,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluido)

TIEMPO COSTO

Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 6.500,00 + IVA

Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 6.500,00 + IVA

Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 6500,00 + IVA

Tijera elevadora altura 12 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 6500,00 + IVA

TIEMPO X SEMANA

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES

Los mismos han sido relevados al 30/11/22 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

ABERTURAS

Aberturas de aluminio

Split

CARRIER

Split

TÉRMICOS

A NOVIEMBRE 2022

Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Pileta

Pileta

Botiquin Acero H D 1 sin cotizar

Camara Insp 60x60x50 Cemento $ 16.770,61

Canilla Pared Mov Alleg 420/15 $ 11.577,83

Canilla P/riego Cr 13 436c Fv $ 4.804,43

Caño Camara Mh Pvc 110 $ 913,53

Tubo 1/2 K6 Grado 2 el metro $ 146,88

Tubo 3/4 K4 Grado 2 el metro $ 204,29

Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado $ 2.965,33

CALES - Aremat

Molida triturada.viva su cal Bolsa 25kg desde $ 941,78

Cal hidratada Santa Elena - Bolsa 25kg. desde $ 746,58

CALES

Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde sin cotizar

Cal hidratada Andina 25kg. – desde $ 884,00

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 546,75

Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 546,75

Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio $ 504,79

Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m sin cotizar

Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m $ 18.939,13

Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m $ 18.433,67

Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2 $ 20.996,47

Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 $ 4.157,37

Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 $ 3.199,03

Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 $ 2.502,25

Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 $ 1.928,03

Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 748,68

Dep.normal Entr Derecha Pl sin cotizar

Desborde Flecha Ideal sin cotizar

Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc $ 857,27

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote $ 1.938,17

Sopapa 40 Plastic Monarca $ 412,79

Flotante P/tanque 1/2 Rd $ 1.996,08

Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 $ 303,54

Ventilacion Tanque $ 517,79

New Port Ducha $ 41.333,57

Allegro Ducha C/T CR 0103/15 $ 48.297,96

CEMENTOS

CEMENTO Aremat

HOLCIM común normal/50 kg. Desde $ 1.534,00

Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 1.233,00

CEMENTO Santa Fe Materiales

LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde $ 1.760,00

AVELLANEDA 50 Kg. sin cotizar

Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $ 1.400,00

CEMENTO Spahn

Cemento Holcim/50 kg. Desde $ 1.480,00

Cemento de albañilería HERCAL/ bolsa 40 kg. sin cotizar

Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 1.290,00

CHAPAS

CHAPAS

Fisa Metal

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA $ 81.200,00

Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 $ 130.200,00

Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 $ 194.000,00

Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta $ 27.300,00

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/cortina de aluminio cajón compacto $ 273.000,00

Aberturas de PVC OBLAK - Aremat

Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: sin cotizar

Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 29.488,00

Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 24.334,00

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas

Puerta-ventana c/c sin cotizar

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizar

Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u sin cotizar

Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

PLAVICON - Emcisa

Plavicon Fibrado x 20 kg. $ 32.720,00

Plavipint Fibrado x 20 kg. $ 22.500,00

Plavicon Transparente x 20lts. $ 27.980,00

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja 20 ltr. $ 30.840,00

Plavicon Frente x 25 kg. $ 28.180,00

Plavicon Muros x 25 kg. $ 34.780,00

Plavicon Interior x 20 lts. $ 26.170,00

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 25.740,00

Cielorrasos x 20 lts. $ 22.060,00

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 2.540,00

Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. $ 2.140,00

Plavicon

Plavicon

Plavicon

Esmalte

Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 21.492,00

Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 23.322,00

Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 25.096,00

Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 30.674,00

Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 33.114,00

Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 35.165,00

Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 37.217,00

Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 39.213,00

Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 41.098,00

Bajo esq. recto de 60 100 (h=80) 1 pta. prof. 57,5 cm + pta $ 36.186,00

Cajonera 40 - 3 caj. (16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 82.452,00

Bajo caj. 50 3 caj.(16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 83.671,00

Alacena de 60 (h=65 cm) 1 pta. de abrir (s/ purificador clásico) $ 23.599,00

Alacena de 40 (h=80)1 puerta de abrir

Alacena de 50 (h=80)1 puerta de abrir $ 19.717,00

Alacena de 60 (h=80)1 puerta de abrir $ 21.325,00

Alac.45 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/piso techo estantes) $ 22.878,00

Alac.50 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/ piso techo estantes) $ 26.637,00

Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir $ 28.301,00

Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir $ 28.123,00

Allegro Lavatorio CR 207/15 $ 42.701,48

Allegro Cocina EMB CR 0403/15 $ 36.849,94

Inodoro Corto Capea $ 17.248,37

Jabonera Chica Pegar Blanca $ 2.928,76

Lavatorio Chico Capea $ 6.941,66

Llave Paso 13 Hh Hierro 471b $ 3.193,97

Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b $ 4.095,37

Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc $ 1.112,41

Percha Simple Capea $ 2.279,08

Pileta Lavar Loza 507x345 Capea $ 16.959,67

Portarrollo Pegar Capea $ 4.229,59

Portavaso Pegar Capea $ 2.928,76

Sifon Simple C/Fuelle Cirino $ 992,14

Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L $ 70.395,77

ASCENSORES Ascensores Bertossi

Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 5.634.700,00

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva $ 5.446.877,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 5.822.525,00

Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva $ 6.573.817,00

Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 2.890,00

Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 2.750,00

Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal $ 4.320,00

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal $ 2.890,00

CIELORRASOS

Knauf Junta Tomada /m2 $ 3.094,60

Cielorraso desm. x m2 placa cosmos visto 0.61 x 0.61 $ 3.392,00

Tabique c/estructura c/70 cms. Placa 12,5 $ 4.331,80

Tabique c/estructura c/70 cms. Placa Diamant 12,5 $ 6.080,30

Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 $ 2.641,21

Tabique c/estructura de 70 cms. Placa RH 12,50 $ 5.100,00

Caja

20 $ 88,57

Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 $ 256,28

Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 $ 88,57

Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 $ 218,71

Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 $ 167,07

Caja Medidor Monof c/ conexión $ 26.680,50

Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 $ 3.476,09

Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 $ 14.872,96

Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 386,36

Tuerca H*Z* 1 1/4" G $ 179,94

Pulsador de embutir tipo tecla $ 141,20

Cruceta monofasica c/aislador $ 419,92

Caño hierro 5/8 sp rosca cilindrica with wort sin cotizar

Caño hierro 3/4 s/p rosca cilindrica with wort $ 1.743,65

Gancho centro $ 66,81

Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 $ 546,73

Conector hierro 3/4" $ 57,59

Conector hierro 5/8" sin cotizar

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020

2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 104.000,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 110.000,00

4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 165.000,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 195.000,00

SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama

2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 110.000,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 118.000,00

4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 180.000,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 219.000,00

Esmalte

2.400,00

2.290,00

2.180,00

3.150,00

Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir $ 30.341,00

Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir $ 32.171,00

Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir $ 34.001,00

Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir $ 35.831,00

Alacena Esquinera Recta de 35 x 70 (h=80) Recta $ 37.550,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Fusible neozed 11x36 paso e14 25a $ 272,89

Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa 1.5mx12,6 (1/2) $ 4.959,96

Tomacable t2 $ 3.645,55

Floron economico blanco con prensacable incluido $ 45,47

Portalamparas 3 piezas bakelita negra negro $ 226,29

Receptaculo

$ 307,48 Int

8.157,29 Llave

871,67

$ 1.884,37

cotizar

cotizar

Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico

ALTA GAMA c/control remoto s/instalar $ 278.000,00

Conector

Plafon

Cable

Cable 6 verde y amarillo $ 438,68

Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort $ 1.364,57

Conector hierro 7/8" $ 116,12

Led bulb 7w luz fría e27 $ 232,86

Led bulb 12w luz calida e27 sin cotizar

Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca fume sin cotizar

Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca fume $ 1.791,82

Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 3.104,90

Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno $ 50,98

Grampa pvc ajustable p/caño 20mm sin cotizar

Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 129,31

Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 354,91

Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 139,03

Manija Capri $ 5.586,06

Pomelas Bce 140 mm BP $ 1.769,28

Pasador Bce. Pul. 50x45 $ 1.722,06

HIDRÓFUGOS

ADISOL | EMCISA

Hidrosol hidrófugo químico inorgánico x2kg. $ 930,00

Hidrosol hidrófugo químico inorgánico x5kg. $ 1.810,00

Hidrosol hidrófugo químico inorgánico x20kg. $ 6.250,00

Plavicon Ladrik silicona solvente x20lts. $ 38.390,00

HIERROS

Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 133,39

Huechos: 18 x 18 x 33cm c/u $ 185,90

Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. $ 247,68

Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 sin cotizar

Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 sin cotizar

Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg $ 2.535,21

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave

P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm la unid. $ 553,68

P/muros port. o ext.: bloque 17,5cm x 20cm x 60cm unid. $ 985,45

P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm $ 1.144,84

PALMAR

Huecos 8 x 18 x 33cm c/u (precio cont. efec.) $ 124,00

Huecos: 12 x 18 x 33cm c/u $ 148,00

Huecos: 18 x 18 x 33cm c/u $ 196,00

RETAK

Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 $ 429,00

Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 $ 572,00

Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 $ 715,00

Retak15 (80UN) m2/pal10 unidades 80 $ 1.081,00

Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 unidades 72 $ 1.047,00

Retak 20 (56UN) m2/pal7 unidades 56 $ 1.200,00

Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid $ 1.500,00

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas

Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) $ 305,44

Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) sin cotizar

Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) $ 916,33

Tabla p/encofrado 1x4 ml sin cotizar

Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 305,44

Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 458,16

Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 11.460,71

DECKS SIN COLOCAR - Forestal Maderas

Euca x m2 sin cotizar

Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad sin cotizar

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti

Taladro 13mm c/perc. 550w Motomel MT850 $ 7.100,00

Taladro 13mm c/perc. 550w Bosch $ 18.960,00

Amoladora Black&Decker 4.5" 820w $ 11.300,00

Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w $ 35.500,00

Lijadora orbital Dpagio 110x110 mm 220w $ 26.680,00

Lijadora de banda Dpagio 75x533 900w $ 32.690,00

Sierra caladora Black&Decker 420w sin cotizar

Sierra caladora Black&Decker 550w $ 12.390,00

Sierra caladora Dpagio 55 mm 420w $ 21.400,00

Sierra circular 7 1/4” Black&Decker $ 48.690,00

Mezcla

Hidrofugo

Adoquin

Bloque

Ladrillo

Ladrillo de Techo Telgopor 16 sin cotizar

MESADAS - PRESTONE

Piedras naturales (m²)

Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) $ 36.226,00

Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) sin cotizar

Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) sin cotizar

Sintéticas, Cuarzo (m²)

Cuarzo Blanco Norte (en Prof. de 60 cm) $ 72.452,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 $ 738,98

Fischer Anclaje Mecanico $ 256,89

Basecoat x 25 kg $ 3.688,08

Escuadra para Anclaje Quimico $ 2.187,67

Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm $ 6.618,73

GAS Colomé

Llave

Llave

5.571,15

Esférica 3/4” $ 5.063,13

Esférica 1” $ 11.462,25

Regulador para gas envasado de 45 kg $ 25.411,08

Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible $ 11.115,33

Caño epoxi 2” x6m $ 30.340,54

Caño epoxi 1 1/2” x6m $ 21.666,54

Caño epoxi 1 1/4” x6m $ 18.765,46

Caño epoxi 1” x6m $ 14.987,13

Caño epoxi 1/2" x6m $ 10.102,23

Caño epoxi 1/2” x6m $ 8.018,37

Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado $ 9.371,06

Nicho 50x40x30 cemento Aprobado $ 13.227,01

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé

Ducha Beberly $ 191.265,22

Bidet Beberly $ 139.880,52

Lavatorio Beverly $ 140.696,16

BARREL | Colomé

Ducha c/t Barrel $ 137.071,04

Lavatorio cr Barrel $ 73.559,56

Bidet cr Barrel $ 87.588,96

GEOMETRY | Colomé

Ducha 3 vias c/d Geometry $ 424.163,94

Lavatorio cr Geometry $ 110.171,77

HERRAJES

ALBAÑILERIA

Mortero Adhesivo retak x 30 kg $ 2.563,00

Aditivo Imprimación retak x 20 lts $ 18.562,00

REVOQUE

Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg sin cotizar

Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg $ 2.847,00

Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg sin cotizar

Revoque fibrado retak x 30 kg $ 3.997,00

Enlucido interior retak x 25 kg $ 7.616,00

SANTA FE MATERIALES

Comunes Santiago $ 45,74

Comunes Córdoba (precio contado efectivo) sin cotizar

SPAHN

Comunes por millar sin cotizar

Ceramico 8 sin cotizar

Ceramico 12 $ 126,00

Ceramico 18 $ 183,00

MADERAS Forestal Materiales

Machimbre 1/2"m2 $ 1.084,08

Machimbre 3/4"m2 $ 1.992,06

Machimbre 1"m2 $ 2.447,12

Ecoviga 3x6" Pino ml $ 3.034,36

Ecoviga 3x9" Pino ml $ 4.551,54

Ecoviga 4x9" Pino ml $ 6.788,89

Rotomartillo Dpagio plus 1500w $ 44.970,00

Rotomartillo Bosch plus 800w $ 51.120,00

Latex

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 49.800,00

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) $ 40.500,00

Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 sin cotizar

Carrara 2cm esp./m2 (imp.) $ 115.300,00

Travertino p/mesada de baño /m2 $ 76.000,00

Lustres de mármol básico por pieza $ 10.600,00

Trasforo c/u $ 9.000,00

Escurridero ml $ 5.000,00

Moldura pecho de paloma ml $ 15.000,00

Zócalo / ml sin cotizar

Relevamiento y montaje en obra $ 25.500,00

Neolith Cemet (imp) /m2 Según proyecto

MATERIALES AGREGADOS

Tierra para relleno m3 $3.000+IVA

Tierra para parquizar (tierra negra) m3 $5.500+IVA

24.514,65

Latex exterior acrilico x 24 lts. $ 26.913,95

Cielorraso x 20 lts $ 16.777,56

Esmalte sintetico Oro x 1 lt $ 6.091,56

Esmalte Semimate x 1 lt $ 2.347,76

Barniz x 1 lt $ 28.886,88

Antioxido x 1 lt $ 2.304,48

Enduido 1 kg $ 979,52

Tersplast Romano x 30 kg Blanco $ 13.593,11

Esmalte Sintético 1 Lt. $ 2.539,37

Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. $ 6.501,40

Imper. Fibrado p/Techos x 20 Kg $ 25.153,30

Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m2 papel craft $ 20.454,77

TEJAS Forestal Maderas

Teja

Teja

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PRECIOS PARA MAYORISTAS sin IVA

Cortado /m2 sin cotizar

Transparente, cristal Float 3mm desde $ 3.980,00

4mm desde $ 5.034,00

Gris bronce 4mm desde $ 8.020,00

Tipo inglés incoloro $ 5.115,00

Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 8.325,00

Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 15.095,00

Espejo cristal 3mm $ 8.010,00

Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad1 hoja corrediza $ 184.910,00

Cristal Templado 10mm $ 33.390,00

D.V.H. Bicristal 4mm inc. / 9 4mm incluye panel de 1m x 1m $ 18.900,00

Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 8.660,00

Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) $ 14.105,00

Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts $ 9.550,00

Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 15.675,00

Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 22.335,00

Vidrio 3+3mm blanco opal $ 26.125,00

Vidrio 3+3mm gris claro $ 19.825,00

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS"

Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 22.495,00

Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 20.740,00

Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm $ 23.590,00

Mist incoloro $ 25.270,00

Mist gris/bronce $ 26.570,00

Blanco Puro 5mm $ 28.800,00

Laminado

Laminado

VIGUETAS

Vigueta

Blanco 3+3 $ 43.540,00

Negro 3+3 $ 39.558,00

AROMO by FV, delicadeza

Cuestiones

Hormigón elaborado

Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, Aromo se distingue por sus vértices redondeados. La presencia de este producto en el cuarto de baño no podría pasar desapercibida, ya que la originalidad y delicadeza en su diseño armoniza cada espacio de la casa. El juego de cocina, también monocomando, es una pieza de exquisito diseño moderno y pico móvil, ideal para cocinas contemporáneas. Su acabado negro mate eleva su armónico diseño hacia una pieza original y delicada, ideal para brindar elegancia a los ambientes del hogar.

Belleza, practicidad y funcionalidad en cada juego, como solo FV lo sabe hacer.

Aromo en Experiencia Casa Living

“Talleres Sustentables” eligió la línea Aromo en acabado Negro mate como la protagonista de su espacio desarrollado durante la exposición Experiencia Casa Living. Pensado para una mujer independiente, dejando de lado el femenino clásico y enfocándose en la materialidad de cada uno de los elementos que componen los espacios del baño y la cocina.

Mármol natural en tonos oscuros y madera fueron perfectos para llevar a cabo la idea. Sumar la grifería en acabado negro mate les permitió contrarrestar el aspecto de la madera y jugar con esas materialidades.

+info: www.fvsa.com

vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.

» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.

Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVADOS al 28/03/ 2022.

MATERIAL

Detalle Desde Hasta

Hormigón H 4 $ 18.500,00 $ 22.000,00

Hormigón H 8 $ 19.250,00 $ 23.490,00

Hormigón H 13 $ 21.350,00 $ 25.200,00

Hormigón H 15 $ 22.600,00 $ 25.900,00 Hormigón H 17 $ 23.500,00 $ 27.400,00

Hormigón H 20 $ 23.900,00 $ 28.100,00

Hormigón H 21 $ 24.300,00 $ 28.700,00

Hormigón H 25 $ 26.900,00 $ 29.300,00

Hormigón H 30 $ 27.900,00 $ 30.950,00 Hormigón H 35 $ 28.300,00 $ 31.100,00 Hormigón H 35 Fibr para pavimento $ 29.900,00 $ 33.000,00

SERVICIO EN OBRA

SYSTEM:

Acqua System cumple 30 años cuidando el agua de los hogares y de todo tipo de edificios industriales, institucionales y comerciales, en todo el país y en buena parte de Sudamérica.

Y así lo destaca el nuevo comercial, que ya está en pantallas en el Prime Time de Canales de Aire y de cable, y que también puede verse en el canal de YouTube de Grupo Dema.

Con este mensaje, como desde el lanzamiento de Acqua System, Grupo Dema no sólo promociona las instalaciones de calidad, sino que también fomenta el cuidado de un recurso esencial para la vida y el futuro de nuestro planeta: el agua nuestra de cada día.

Con Acqua System, Grupo Dema introdujo en nuestro país y en Latinoamérica las tuberías de Polipropileno Copolímero Random Tipo 3 y el sistema de unión por Thermofusión®, que garantizan máxima seguridad en el transporte de agua potable y otros fluidos, a elevadas temperaturas y presiones.

Por esas prestaciones y la garantía y respaldo de una empresa sólida y de gran experiencia, los Instaladores, Profesionales, Constructores. Distribuidores y Usuarios han hecho de Acqua System la marca Líder en sistemas de conducción de agua.

Acerca de Grupo DEMA

Grupo DEMA es una estructura industrial y comercial conformada por FUNDICIONES SAN JUSTO S.A., FERVA S.A. y una importante representación comercial en Brasil. Cuenta con tres plantas industriales y un gran depósito de productos terminados.

La actividad principal de FUNDICIONES SAN JUSTO S.A., es la metalurgia: fundición de hierro. Y la actividad central de FERVA S.A., es la producción y comercialización de sistemas para la conducción de agua y gas en plástico y metal, como empresa líder del mercado argentino.

Más información > www.grupodema.com.ar

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

“ACQUA

30 años cuidando el futuro del agua”

y originalidad en su diseño

RETAK lanza un ladrillo de otra dimensión

La nueva medida 60 x 25 cm favorece aún más el trabajo en obra. Para muros portantes, ejecuciones más rápidas, mejor rendimiento de materiales, con todas las ventajas de retak®.

Hoy, los bloques de hormigón celular curado en autoclave (HCCA) están activamente presentes en el mercado, constituyendo un sencillo y eficiente sistema constructivo.

El HCCA es un material prefabricado -con aglomerantes (principalmente cemento y una proporción de cal), áridos finos, agua y un agente expansor- que puede utilizarse tanto para construir muros portantes como tabiques divisorios. Al igual que los ladrillos comunes o bloques de cemento, estos funcionan en conjunto al apilarse y al unirse con mortero.

Ventajas

- Aislación térmica: el HCCA posee un gran poder de aislación térmica. Ello se debe a las millones de microburbujas de aire incorporadas en su masa, que actúan como si fueran millones de pequeñas “cámaras de aire”.

- Baja absorción de agua: las millones de celdas de aire que componen su estructura celular

presentan una contextura cerrada sin intercomunicaciones, por lo cual el fenómeno de succión capilar es prácticamente nulo.

- Aislación acústica: las paredes realizadas con productos de HCCA poseen un importante aislamiento acústico con rangos similares o

aún mayores a otros materiales tradicionales utilizados en mampostería, o bien valores equivalentes a otros sistemas de construcción en seco.

- Resistencia al fuego: el HCCA retak® es un material incombustible y altamente resistente al fuego, brindando una máxima seguridad contra incendios en edificios. Los muros construidos con ladrillos de HCCA retak® cumplen con las clasificaciones de resistencia al fuego más exigentes establecidas por normas nacionales (IRAM) e internacionales (DIN, ASTM, etc.)

- Material ecológico: los Ladrillos de HCCA retak® no contienen sustancias tóxicas ni representan ningún peligro para la salud de las personas o del medio ambiente. La composición inorgánica del material no atrae ni favorece la formación de plagas, ni produce algún tipo de polución.

+info: www.retak.com.ar

Estamos mejorando los espacios públicos

PLAZA BARRIO POMPEYA

Las mismas ventajas, más benecios.

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 48.000,00

SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 75.000,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 $ 1.125,00

Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 2.500,00

Alfombra s/ material x m2 $ 1.130,00

Alfombra vinílica s/ material x m2 $ 2.280,00

Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 $ 1.550,00

Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 $ 3.250,00

Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 $ 2.510,00

Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar

Porcelanatos desde $ 2.380,00

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 $ 2.600,00

Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 $ 2.400,00

Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar

Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales)

Cielorraso Junta Tomada x m2 $ 2.100,00

Cielorraso mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

Tabique x m2 $ 2.600,00

Tabique mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts sin cotizar

Tanque completo sin cotizar

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Bocas c/u (sin material) sin cotizar

Portero Eléctrico (sin material) sin cotizar

Sistema de Alarma (sin material) sin cotizar

Colocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizar

Colocación de ventilador sin cotizar

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR

Instalación base sin cotizar

ASCENSORES

Mantenimiento desde $ 10.620,00

PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizar Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar

PINTURA

Pintura Interior Latex aprox m2 $ 1.000,00

Pintura Exterior Latex aprox m2 $ 1.170,00

Cielorraso Latex aprox. $ 1.115,00

Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizar Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar

YESERIA

Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar

Cielorraso Armado x m2 - (sin material) $ 4.350,00

Cielorraso bajo losa x m2 (sin material) $ 2.530,00

Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar

INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT

Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal U$S 9,30+iva

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

UOCRA [Unión obrera de la Construcción

A PARTIR DE 01/10/2022

Of. Especializado $ 648,00 $ 5.184,00

Oficial $ 552,00 $ 4.416,00

Medio Oficial $ 509,00 $ 4.072,00

Ayudante $ 467,00 $ 3.736,00

Sereno $ 84.802 (mes)

Of. Especializado $ 699,00 $ 5.592,00

Oficial $ 595,00 $ 4.760,00

A PARTIR DE 01/11/2022

Medio Oficial $ 549,00 $ 4.392,00

Ayudante $ 504,00 $ 4.032,00

Sereno $ 91.410 (mes)

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio.