CIFRAS Interactiva N° 324 - Costos by Cifras

A FEBRERO 2023

COSTO SUGERIDO DEL M2 DE

CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 27 de febrero de 2023. Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

TIPOLOGÍAS

Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: materiales + ejecución (EJECUCION = Mano Obra + Equipo) calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. Contemplan una adición final de costos indirectos:

GG-Gastos Generales (25%), Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla.

(*) Porcentaje respecto al mes anterior

(**) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

COSTO FINAL: 295.690,05 $/M2

VARIACIÓN: 7,56 % (**)

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***)

PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

COSTO SUGERIDO: 310.474,55 $/M2

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO FINAL: 304.302,04 $/M2

VARIACIÓN: 7,52% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***)

PORCENTAJE

70 71

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA ESTUDIO TRES Arquitectos y Asociados Arq. Laura Barducco - Mat.7067 Arq. Javier Barducco - Mat.6829 Arq. Carlos Barducco - Mat.1606 TODOS LOS COSTOS MAT. EJECUC. TOTAL % INC. 68.788,04 564.458,89 633.246,92 4,15% 0,00 215.401,93 215.401,93 1,41% 468.654,49 251.848,74 720.503,23 4,72% 1.370.041,41 998.939,01 2.368.980,42 15,51% 47.747,25 22.037,22 69.784,47 0,46% 1.659.815,38 420.697,32 2.080.512,70 13,63% 138.118,39 1.032.691,06 1.170.809,45 7,67% 105.361,42 202.002,86 307.364,28 2,01% 38.753,92 79.256,60 118.010,52 0,77% 531.666,51 126.765,94 658.432,44 4,31% 401.181,27 409.944,12 811.125,39 5,31% 56.190,67 50.573,12 106.763,79 0,70% 1.416.326,95 229.511,37 1.645.838,33 10,78% 85.950,32 25.992,88 111.943,20 0,73% 415.897,65 669.703,50 1.085.601,15 7,11% 322.255,61 413.550,75 735.806,36 4,82% 1.272.718,55 261.804,60 1.534.523,15 10,05% 83.114,29 120.082,88 203.197,17 1,33% 0,00 0,00 0,00 0,00% 362.330,61 328.817,03 691.147,64 4,53% 8.844.912,73 6.424.079,83 15.268.992,56 100,00% 57,93% 42,07% 100,00% MAT. EJECUC. TOTAL % INC. 147.319,67 7.039.580,98 7.186.900,65 2,01% 0,00 2.406.906,33 2.406.906,33 0,67% 47.318.486,67 38.132.167,11 85.450.653,78 23,92% 16.405.956,22 16.679.503,06 33.085.459,28 9,26% 102.492,58 47.251,47 149.744,05 0,04% 2.313.283,20 1.116.303,11 3.429.586,31 0,96% 1.957.291,38 17.085.324,52 19.042.615,89 5,33% 1.767.755,10 5.657.193,93 7.424.949,02 2,08% 1.075.543,08 5.972.468,73 7.048.011,81 1,97% 15.643.993,02 3.749.885,53 19.393.878,55 5,43% 7.541.772,88 7.650.622,55 15.192.395,43 4,25% 1.455.972,16 1.118.034,95 2.574.007,11 0,72% 27.077.218,72 3.355.100,53 30.432.319,25 8,52% 2.166.809,11 589.038,43 2.755.847,54 0,77% 7.354.308,29 12.055.851,92 19.410.160,21 5,43% 19.212.463,45 10.511.224,89 29.723.688,34 8,32% 36.623.536,52 4.244.189,98 40.867.726,50 11,44% 1.985.356,29 1.798.320,76 3.783.677,04 1,06% 4.190.692,59 954.414,42 5.145.107,01 1,44% 5.343.640,22 17.417.917,39 22.761.557,61 6,37% 199.683.891,13 157.581.300,58 357.265.191,71 100,00% 55,89% 44,11% 100,00% MAT. EJECUC. TOTAL % INC. 126.414,62 818.758,20 945.172,82 3,17% 0,00 987.835,86 987.835,86 3,32% 4.474.177,37 2.037.852,15 6.512.029,51 21,86% 1.576.228,50 2.208.813,51 3.785.042,00 12,70% 65.907,31 30.464,34 96.371,65 0,32% 2.330.815,49 891.687,12 3.222.502,61 10,82% 32.929,42 183.581,20 216.510,62 0,73% 1.131.497,60 1.005.593,50 2.137.091,10 7,17% 270.260,36 101.784,24 372.044,60 1,25% 145.984,35 183.880,23 329.864,58 1,11% 368.102,42 335.153,44 703.255,86 2,36% 10.637,96 13.710,70 24.348,65 0,08% 1.420.329,37 365.886,85 1.786.216,22 5,99% 114.205,26 33.631,27 147.836,52 0,50% 798.653,43 1.157.966,63 1.956.620,06 6,57% 1.090.384,38 395.237,24 1.485.621,63 4,99% 2.111.694,62 448.910,78 2.560.605,41 8,59% 145.796,43 52.115,70 197.912,13 0,66% 255.524,54 187.286,35 442.810,89 1,49% 1.253.306,49 632.774,19 1.886.080,69 6,33% 17.722.849,91 12.072.923,49 29.795.773,40 100,00% 59,48% 40,52% 100,00% A C D

85m² 2260m² 300m

88m²

DE AJUSTE A LA REALIDAD COSTO SUGERIDO: 319.517,14 $/M2 VIV. COLECTIVA EN TORRE COSTO FINAL: 267.790,81$/M2 VARIACIÓN: 8,32% (**) P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD COSTO SUGERIDO: 294.569,89 $/M2 DEPÓSITO GALPÓN COSTO FINAL: 168.246,80 $/M2 VARIACIÓN: 6,93% (**) P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD COSTO SUGERIDO: 185.071,48 $/M2 SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC. 1 TRABAJOS PRELIMINARES 68.788,04 577.507,84 646.295,88 4,21% 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 102.475,74 102.475,74 0,67% 3 ESTRUCTURAS 507.039,49 426.425,94 933.465,43 6,08% 4 MAMPOSTERIAS 1.600.359,35 1.440.217,34 3.040.576,69 19,79% 5 CAPAS AISLADORAS 29.209,04 13.451,82 42.660,86 0,28% 6 CUBIERTAS 813.652,13 243.146,28 1.056.798,41 6,88% 7 REVOQUES 116.908,26 1.141.337,91 1.258.246,17 8,19% 8 CONTRAPISOS 74.934,82 161.702,89 236.637,71 1,54% 9 CIELORRASOS 157.194,32 285.862,94 443.057,26 2,88% 10 REVESTIMIENTOS 603.407,32 151.590,42 754.997,75 4,92% 11 PISOS 242.415,28 267.841,37 510.256,65 3,32% 12 ZOCALOS 16.929,67 40.643,07 57.572,74 0,37% 13 CARPINTERÍAS 1.788.941,64 206.683,89 1.995.625,53 12,99% 14 VIDRIOS 70.350,44 20.716,86 91.067,30 0,59% 15 PINTURAS 475.616,35 739.561,12 1.215.177,47 7,91% 16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 301.367,76 387.092,22 688.459,97 4,48% 17 INSTALACIONES SANITARIAS 1.425.601,92 270.225,74 1.695.827,67 11,04% 18 INSTALACIONES DE GAS 84.459,75 122.814,10 207.273,85 1,35% 19 EQUIPAMIENTO 0,00 0,00 0,00 0,00% 20 VARIOS 223.502,65 160.546,25 384.048,90 2,50% COSTOS DIRECTOS 8.600.678,23 6.759.843,75 15.360.521,98 100,00% % INCIDENCIA 55,99% 44,01% 100,00% COSTO $/M2 174.551,39 GASTOS GENERALES (25%) 3.840.130,49 BENEFICIOS EMPRESARIALES 2.304.078,30 SUBTOTAL 21.504.730,77 PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21% 26.020.724,23 PRECIO FINAL $/M2 295.690,05 A 179.635,21 3.817.248,14 2.290.348,88 21.376.589,59 PRECIO FINAL C/IVA 21% 25.865.673,40 PRECIO $/M2 304.302,04 158.081,94 89.316.297,93 53.589.778,76 500.171.268,40 PRECIO FINAL C/IVA 21% 605.207.234,76 PRECIO $/M2 267.790,81 99.319,24 7.448.943,35 4.469.366,01 41.714.082,75 PRECIO FINAL C/IVA 21% 50.474.040,13 PRECIO $/M2 168.246,80 B C D

COSTOS POR RUBRO

DESCRIPCIÓN

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, Cifras sugiere considerar un 6% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

Estructura chapa galvanizada y placas construcción en seco, materiales y técnicas según fabricante sistema.

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios, para la cava, acarreo y desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual m3 $ 0,00 $ 4.191,71 $ 4.191,71

Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina m3 $ 0,00 $ 3.655,83 $ 3.655,83

Excavación manual para zapata de muros m3 $ 0,00 $ 4.698,85 $ 4.698,85

Excavación manual para bases de columnas m3 $ 0,00 $ 6.317,79 $ 6.317,79

Excavación a máquina para subsuelo m3 $ 0,00 $ 4.497,62 $ 4.497,62 03 | ESTRUCTURAS

Hormigón armado

Incluye materiales, mano de obra, equipos, para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.

| CUBIERTA

72 COSTOS | COSTOS POR RUBRO

TODOS LOS COSTOS

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Tareas de Proyecto Dirección o Conducción Técnica* % - - 6,00 01

DE OBRA Trabajos, tareas y provisiones Limpieza inicial terreno; retiros grales. m2 $ 54,76 $ 513,71 $ 568,48 Obrador, construcciones provisorias m2 $ 7.660,46 $ 17.446,82 $ 25.107,28 Cerco de Obra m $ 4.250,46 $ 2.651,86 $ 6.902,32 Cartel de Obra m2 $ 8.615,84 $ 7.216,50 $ 15.832,33 Nivelación y replanteo de obra m2 $ 16,43 $ 577,64 $ 594,07 Demoliciones y Retiros Demolición estruct. hormigón armado m3 $ 0,00 $ 34.311,02 $ 34.311,02 Demolición mamposterías ladrillos comunes m3 $ 0,00 $ 14.445,71 $ 14.445,71 Demolición mamposterías ladrillos huecos m2 $ 0,00 $ 2.447,93 $ 2.447,93

0,00 $ 1.763,99

1.763,99

0,00 $ 1.895,88

1.895,88

otros solados

$ 0,00 $ 2.027,77

2.027,77

(alquiler)

$ 0,00 $ 9.875,63

9.875,63

| PRELIMINARES

Picado de revoques m2 $

Retiro de pisos/revestimientos m2 $

Demolición de contrapisos y

Contenedor, volquete 5m3

día

Zapata corrida muros H°A° m3 $ 42.794,23 $ 15.456,41 $ 58.250,64 Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 50.012,53 $ 25.898,16 $ 75.910,70 Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 75.705,47 $ 52.824,49 $ 128.529,96 Vigas H°A° H21/120kg m3 $ 94.232,14 $ 71.504,72 $ 165.736,86 Encadenado - H21/65kg m3 $ 58.865,63 $ 52.491,90 $ 111.357,54 Losa H°A°macizas H21/60kg m3 $ 64.983,95 $ 51.997,27 $ 116.981,23 Losa H°A°con viguetas y ladrillón cerámico 12cm m2 $ 8.461,17 $ 8.138,35 $ 16.599,52 Losa H°A° con viguetas y ladrillón poliestireno exp.12cm m2 $ 9.418,29 $ 7.737,00 $ 17.155,30 Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 67.909,13 $ 56.671,65 $ 124.580,78 Tabiques H°A° H21/70kg m3 $ 65.206,13 $ 75.794,06 $ 141.000,18 Tanques H°A° H21/120kg m3 $ 69.634,52 $ 82.936,61 $ 152.571,13 Metálicas en taller Incluye materiales, mano de obra, equipos, para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete. Hierros redondos kg $ 522,14 $ 746,71 $ 1.268,85 Perfiles ángulo kg $ 1.514,20 $ 1.097,66 $ 2.611,86 Perfiles normales kg $ 1.305,35 $ 940,85 $ 2.246,20 04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS Mamposterías Ladrillos comunes y huecos con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales Ladrillos comunes en cimientos m3 $ 22.401,85 $ 14.535,19 $ 36.937,05 Ladrillos comunes en elevación m3 $ 22.701,46 $ 19.457,84 $ 42.159,29 Ladrillos comunes a la vista en elevación m3 $ 36.175,52 $ 23.255,03 $ 59.430,55 Ladrillos cerámicos huecos 8x18x33cm m2 $ 1.793,98 $ 3.422,42 $ 5.216,40 Ladrillos cerámicos huecos 12x18x33cm m2 $ 2.536,42 $ 3.702,98 $ 6.239,40 Ladrillos cerámicos huecos 18x18x33cm m2 $ 3.803,12 $ 3.983,54 $ 7.786,66 Ladrillos cerámicos decorativos 12x18x25cm m2 $ 3.918,89 $ 3.890,35 $ 7.809,24 Bloques hcca 10x25x50cm m2 $ 5.265,03 $ 2.535,04 $ 7.800,07 Bloques hcca 15x25x50cm m2 $ 8.589,82 $ 3.014,60 $ 11.604,42 Bloques hcca 20x25x50cm m2 $ 9.646,04 $ 3.494,15 $ 13.140,19 Bloques hormigón 20x20x40cm m2 $ 4.615,77 $ 3.973,70 $ 8.589,47 Bloques hormigón 10x20x40cm m2 $ 3.693,54 $ 3.397,91 $ 7.091,45

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Tabiquerías

Placa cementícia

esp.12,5cm exterior, con aislación m2 $ 11.046,92 $ 2.052,42 $ 13.099,34 Placa de yeso doble esp.12,5cm, con aislación m2 $ 9.406,49 $ 1.687,98 $ 11.094,47 Placa de yeso simple esp.9,5cm interior, con aislación m2 $ 6.847,22 $ 906,35 $ 7.753,57 Placa de yeso simple esp.9,5cm interior, sin aislación m2 $ 5.553,78 $ 870,12 $ 6.423,90 Placa de yeso resistente a la humedad esp.9,5cm m2 $ 10.714,00 $ 1.721,72 $ 12.435,72 Placa de yeso simple esp.8,5cm medio tabique interior m2 $ 4.349,78 $ 811,04 $ 5.160,82 05 | AISLACIONES Cementícia doble horizontal en muros m2 $ 1.434,25 $ 791,35 $ 2.225,60 Cementícia doble vertical en muros m2 $ 1.074,50 $ 659,46 $ 1.733,96 Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo m2 $ 3.642,88 $ 3.352,09 $ 6.994,97 Pintura asfáltica sobre paramentos m2 $ 444,99 $ 335,21 $ 780,20 Pintura impermeabilizante sobre paramentos m2 $ 547,12 $ 359,40 $ 906,51 Lana de vidrio con cara aluminio 50mm m2 $ 1.435,05 $ 268,17 $ 1.703,21 Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo m2 $ 1.431,97 $ 359,40 $ 1.791,37 Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver m2 $ 937,32 $ 573,73 $ 1.511,05 Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac m2 $ 7.810,99 $ 659,46 $ 8.470,45

Chapas H°G°N°25 sobre est. madera m2 $ 7.535,84 $ 2.940,17 $ 10.476,01 Chapas H°G°N°25 sobre est. metálica m2 $ 9.911,29 $ 3.407,27 $ 13.318,56 Chapas H°G°N°25 sobre est. mixta m2 $ 8.921,55 $ 3.242,50 $ 12.164,05 Chapas H°G°N° color sobre est. madera m2 $ 12.267,16 $ 3.072,06 $ 15.339,21 Chapas H°G°N°25 color sobre est. ructura metálica m2 $ 12.427,84 $ 3.478,69 $ 15.906,54 Chapas H°G°N°25 color sobre est. mixta m2 $ 11.611,43 $ 3.445,82 $ 15.057,25 Plana completa terminación baldosa cerámica m2 $ 7.190,85 $ 4.489,99 $ 11.680,85 Plana completa terminación membrana geotextil m2 $ 6.190,87 $ 3.962,42 $ 10.153,30 Plana completa terminación doblado ladrillos comunes m2 $ 7.126,28 $ 4.099,76 $ 11.226,03 Plana completa terminación membrana asfáltica c/aluminio m2 $ 5.354,29 $ 3.495,32 $ 8.849,61 Plana completa terminación azotea verde m2 $ 12.905,16 $ 6.243,13 $ 19.148,30 Tejas francesas natural, est. madera vista c/ aisl. m2 $ 19.437,18 $ 5.017,56 $ 24.454,74 Tejas francesas esmaltadas, est. madera vista c/ aisl. m2 $ 21.137,63 $ 5.149,45 $ 26.287,08 Tejas francesas esmaltadas (color), est. madera vista c/ aisl. m2 $ 24.085,08 $ 5.220,88 $ 29.305,95 Tejas francesas natural, est. madera sin cepillar c/ aisl. m2 $ 14.919,85 $ 4.561,42 $ 19.481,27 Tejas francesas esmaltadas, est. madera sin cepillar c/ aisl. m2 $ 16.620,30 $ 4.693,31 $ 21.313,61 Tejas francesas esmaltadas (color), est. madera sin cepillar c/ aisl. m2 $ 19.567,75 $ 4.764,73 $ 24.332,48 Tejas francesas natural sobre losa c/ aisl. m2 $ 7.843,42 $ 2.879,70 $ 10.723,12 Tejas francesas esmaltadas sobre losa c/ aisl. m2 $ 9.565,67 $ 2.940,17 $ 12.505,84 Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa c/ aisl. m2 $ 12.545,82 $ 3.072,06 $ 15.617,88 07

Exterior a la cal común completo m2 $ 528,98 $ 3.165,40 $ 3.694,39 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 $ 108,88 $ 2.901,62 $ 3.010,50 Interior a la cal común completo m2 $ 342,30 $ 2.154,11 $ 2.496,41 Azotado impermeable en muro doble m2 $ 155,28 $ 1.401,30 $ 1.556,59 Interior azotado y grueso b/ revestimientos m2 $ 382,59 $ 1.626,54 $ 2.009,13 Premezclado fino interior (manual) m2 $ 214,76 $ 1.533,19 $ 1.747,96 Premezclado fino exterior (manual) m2 $ 281,47 $ 1.779,37 $ 2.060,84 Premezclado grueso y fino interior (manual) m2 $ 2.257,99 $ 1.736,51 $ 3.994,50 Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (manual) m2 $ 3.056,13 $ 2.011,25 $ 5.067,39 Premezclado grueso y fino interior (proyectable) m2 $ 2.312,50 $ 1.472,73 $ 3.785,23 Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (proyectable) m2 $ 3.088,84 $ 1.609,00 $ 4.697,84 08 | CONTRAPISOS Hormigón de cascotes e=8cm m2 $ 683,75 $ 1.538,86 $ 2.222,62 Hormigón de cascotes e=10cm m2 $ 1.085,34 $ 1.923,58 $ 3.008,92 Hormigón de cascotes e=12cm m2 $ 1.280,70 $ 2.135,17 $ 3.415,87

doble

| REVOQUES

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

| PINTURAS

| INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Elementos de instalación

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios, para la instalación completa y

| INSTALACION SANITARIA / INCENDIO

Artefactos, Grifería y Accesorios

Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería

calidad media.

de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado

materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

18 | INSTALACIÓN GAS

Artefactos

materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.

74 TODOS LOS COSTOS

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=6cm m2 $ 1.388,03 $ 1.632,21 $ 3.020,24 Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=8cm m2 $ 1.637,88 $ 1.811,75 $ 3.449,63 Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=20cm, para rellenos m2 $ 3.868,72 $ 2.308,43 $ 6.177,16 Hormigón armado e=12cm terminación a la llana m2 $ 5.530,81 $ 2.849,08 $ 8.379,89 Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm m2 $ 1.592,10 $ 1.368,42 $ 2.960,52 Hormigón alivianado elaborado H8 e=8cm, para banquinas m2 $ 1.865,76 $ 1.428,89 $ 3.294,65 Mortero elaborado RDC CUC=150kg/ m3) e=6 cm m2 $ 1.153,47 $ 1.187,03 $ 2.340,49 09

Yeso aplicado bajo losa m2 $ 384,39 $ 3.046,28 $ 3.430,67 Yeso armado, con estructura madera m2 $ 3.143,85 $ 5.229,18 $ 8.373,03 Mortero a la cal aplicado bajo losa m2 $ 469,25 $ 3.046,28 $ 3.515,53 Hormigón visto (terminaciones) m2 $ 24,70 $ 1.101,96 $ 1.126,66 Madera machimbrada suspendido con estructura madera m2 $ 5.444,21 $ 1.941,92 $ 7.386,14 Placa de yeso común junta tomada, sin aislación m2 $ 4.344,70 $ 1.364,27 $ 5.708,97 Placa de yeso común junta tomada, con aislación m2 $ 4.872,58 $ 1.395,48 $ 6.268,07 Placa de yeso común para cajones, taparrollos m2 $ 4.547,17 $ 1.613,65 $ 6.160,82 Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada m2 $ 5.667,58 $ 1.448,14 $ 7.115,73 Placa vinílica texturada desmontable, sin aislación m2 $ 4.965,96 $ 1.541,62 $ 6.507,59 10 |

Cerámicos esmaltados m2 $ 4.618,25 $ 2.695,92 $ 7.314,17 Granito reconstituido en escalones e:2,5cm m2 $ 207.120,95 $ 8.275,15 $ 215.396,11 Cemento alisado m2 $ 977,49 $ 4.625,99 $ 5.603,49 Porcellanato sin rectificar m2 $ 6.632,56 $ 2.346,74 $ 8.979,30 Porcellanato canto rectificado m2 $ 11.008,40 $ 2.877,32 $ 13.885,72 Mesada de granito natural e=2,5cm (gris mara) m2 $ 106.333,20 $ 4.894,32 $ 111.227,52 Mesada de piedra natural e=2,5cm (travertino) m2 $ 186.467,69 $ 6.000,89 $ 192.468,58 Plástico texturado m2 $ 2.087,08 $ 3.412,56 $ 5.499,64 Tejuelas refractarias m2 $ 8.779,84 $ 3.599,63 $ 12.379,46 11 | PISOS Cerámicas rojas m2 $ 3.470,51 $ 2.493,79 $ 5.964,30 Cerámicas esmaltadas m2 $ 4.798,21 $ 2.625,69 $ 7.423,89 Porcellanato sin pulir m2 $ 6.153,96 $ 2.464,22 $ 8.618,18 Porcellanato pulido m2 $ 10.214,05 $ 3.021,36 $ 13.235,41 Cemento alisado m2 $ 742,18 $ 1.219,90 $ 1.962,08 Carpeta cemento bajo pisos m2 $ 686,37 $ 1.088,01 $ 1.774,39 Losetas de H°40x60cm m2 $ 5.950,87 $ 2.214,57 $ 8.165,44 Cemento term.a la llana mecánica, incl. H° e=4cm m2 $ 1.958,55 $ 1.435,97 $ 3.394,52 Cemento term.texturado/raspinado, incl. H° e=4cm m2 $ 1.866,92 $ 1.496,44 $ 3.363,36 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 4.614,42 $ 2.994,96 $ 7.609,39 Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 4.776,91 $ 2.637,84 $ 7.414,75 Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm m2 $ 5.353,56 $ 2.505,94 $ 7.859,51 Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 8.129,52 $ 1.351,87 $ 9.481,40 Madera flotante simil algarrobo e=8mm m2 $ 6.233,35 $ 3.104,94 $ 9.338,29 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 8.840,45 $ 3.033,51 $ 11.873,96 Madera semidura tipo deck m2 $ 3.874,67 $ 2.374,05 $ 6.248,72 12 | ZÓCALOS Cerámico Esmaltado m $ 918,23 $ 467,10 $ 1.385,33 Cerámico Gres m $ 675,29 $ 467,10 $ 1.142,39 Cemento alisado h=10 cm m $ 35,84 $ 670,42 $ 706,26 Madera m $ 723,27 $ 452,82 $ 1.176,09 Porcellanato pulido m $ 1.882,09 $ 495,67 $ 2.377,76 Mosaico granítico 10x30cm m $ 810,87 $ 598,99 $ 1.409,87 Perfil metálico m $ 244,58 $ 438,53 $ 683,11 13 | CARPINTERÍAS Puerta ingreso madera maciza m2 $ 35.663,91 $ 7.913,51 $ 43.577,42 Puerta interior madera placa ench.madera m2 $ 15.095,35 $ 6.594,59 $ 21.689,94 Puerta interior madera placa ench.mdf m2 $ 11.863,41 $ 6.330,81 $ 18.194,22 Ventana, Ventiluz chapa doblada m2 $ 9.914,60 $ 5.275,67 $ 15.190,27 Ventana, Puerta ventana chapa doblada con celosía m2 $ 17.868,86 $ 6.198,91 $ 24.067,77 Rejas de hierro m2 $ 20.202,10 $ 5.231,83 $ 25.433,94 Ventana, Puerta ventana aluminio m2 $ 32.595,79 $ 5.407,56 $ 38.003,35 Ventana, Puerta vent. aluminio c/on postigos m2 $ 113.113,41 $ 7.016,64 $ 120.130,05 Ventana, Puerta ventana madera m2 $ 77.582,44 $ 5.539,46 $ 83.121,90 Ventana, Puerta vent. madera c/ postigos m2 $ 125.030,51 $ 7.385,94 $ 132.416,45 14 | VIDRIERÍA Vidrio Transparente 4mm m2 $ 5.634,13 $ 1.121,04 $ 6.755,17 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 4.536,60 $ 877,06 $ 5.413,66 Cristal Templado 10mm m2 $ 47.919,09 $ 5.363,35 $ 53.282,44 Espejo Cristal 6mm m2 $ 16.404,80 $ 1.055,13 $ 17.459,93 Vidrio laminado seguridad 4+4mm incoloro m2 $ 31.575,58 $ 1.681,56 $ 33.257,15 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Vidrio laminado seg. 4+4mm color m2 $ 36.372,75 $ 1.720,47 $ 38.093,23 Vidrio laminado seg. 3+3mm incoloro m2 $ 22.512,66 $ 1.759,55 $ 24.272,21 Vidrio laminado seg. 3+3mm color m2 $ 27.958,15 $ 1.940,29 $ 29.898,44 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 9.236,76 $ 1.329,88 $ 10.566,64 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 9.472,11 $ 1.409,01 $ 10.881,12 Vidrio doble hermético DVH 24mm m2 $ 70.069,18 $ 3.182,94 $ 73.252,12

Acrílica transp. en muros exteriores m2 $ 943,14 $ 1.329,88 $ 2.273,02 Látex en muros interiores m2 $ 639,20 $ 1.197,99 $ 1.837,19 Látex para Cielorraso m2 $ 464,38 $ 1.340,84 $ 1.805,21 Esmalte Sintético p/ Carpintería metálica m2 $ 1.690,95 $ 2.461,73 $ 4.152,68 Barniz p/ Carpintería madera m2 $ 1.399,90 $ 1.994,63 $ 3.394,52 Látex en muros exteriores m2 $ 655,53 $ 1.401,30 $ 2.056,84

| CIELORRASOS

REVESTIMIENTOS

reglamentaria Artefacto Iluminación u $ 10.181,57 $ 2.963,67 $ 13.145,24 Boca de electricidad u $ 15.870,87 $ 5.168,96 $ 21.039,83 Boca de telefonía u $ 14.363,13 $ 4.652,07 $ 19.015,20 Boca de televisión u $ 13.490,24 $ 4.548,69 $ 18.038,92 Toma de electricidad u $ 14.125,07 $ 4.600,38 $ 18.725,45 Tablero de electricidad u $ 27.535,37 $ 6.891,95 $ 34.427,32

Bañera metálica

blanca c/ grifería u $ 137.976,55 $ 12.900,37

150.876,92 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 79.503,17 $ 13.823,03 $ 93.326,20 Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 76.329,64 $ 9.645,92 $ 85.975,56 Inodoro pedestal loza blanca incl. D.I. y asiento u $ 101.257,34 $ 13.698,89 $ 114.956,22 Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería u $ 94.065,30 $ 9.647,60 $ 103.712,90 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 81.782,89 $ 8.790,37 $ 90.573,26 Accesorios baño loza blanca (9 piezas) jgo $ 44.243,62 $ 8.681,33 $ 52.924,95 Agua e Incendio Incluye materiales,

y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria Cañería PP TF Ø 50mm m $ 4.528,25 $ 1.082,02 $ 5.610,27 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 3.821,53 $ 1.061,89 $ 4.883,42 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 3.481,25 $ 1.051,83 $ 4.533,08 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 2.905,41 $ 1.003,18 $ 3.908,58 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 2.329,56 $ 964,59 $ 3.294,15 Llave de paso Ø 50mm u $ 12.931,30 $ 1.822,83 $ 14.754,12 Llave de paso Ø 38mm u $ 10.958,73 $ 1.736,27 $ 12.694,99 Llave de paso Ø 25mm u $ 8.766,98 $ 1.602,06 $ 10.369,04 Llave de paso Ø 19mm u $ 4.383,49 $ 1.117,25 $ 5.500,74 Llave de paso Ø 13mm u $ 3.506,79 $ 964,59 $ 4.471,38 Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico manguera u $ 6.362,34 $ 1.321,91 $ 7.684,25 Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico manguera en nicho ac.inox. u $ 15.651,36 $ 1.697,68 $ 17.349,05 Tanque de agua polietileno tricapa 1100ls u $ 94.911,04 $ 6.425,02 $ 101.336,06 Tanque de agua polietileno tricapa 2750ls u $ 122.654,27 $ 8.354,21 $ 131.008,48 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 46.199,23 $ 6.075,25 $ 52.274,49 Boca Incendio u $ 150.896,92 $ 27.163,14 $ 178.060,06 Cloacas,

Ventilaciones Incluye

Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 4.373,67

1.111,38

5.485,05 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 3.301,28 $ 926,01 $ 4.227,29 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 3.178,49 $ 879,71 $ 4.058,20 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 2.010,44 $ 815,29 $ 2.825,73 Cámara Inspección H°A°60x60cm u $ 41.571,86 $ 7.686,54 $ 49.258,40 Boca de Acceso PVC u $ 11.397,61 $ 2.463,65 $ 13.861,26 Boca de Desagüe Abierta PVC u $ 6.426,31 $ 3.704,03 $ 10.130,35 Pileta Patio Abierta PVC u $ 7.533,52 $ 2.870,29 $ 10.403,81 Embudo PVC u $ 6.426,41 $ 3.704,03 $ 10.130,44

monocomando,

enlozada

mano

Pluviales y

Incluye

Calefón GN 12ls u $ 46.986,33 $ 10.987,96 $ 57.974,29 Calefón GN 14ls u $ 51.849,39 $ 11.112,27 $ 62.961,66 Calefactor GN 2000cal u $ 34.034,20 $ 10.205,09 $ 44.239,30 Calefactor GN 3000cal u $ 37.815,78 $ 10.742,20 $ 48.557,98 Termotanque GN 60ls u $ 66.361,25 $ 11.357,03 $ 77.718,28 Termotanque GN 110ls u $ 117.572,50 $ 11.491,23 $ 129.063,73 Cocina GN 4H, H y P u $ 54.027,87 $ 11.407,35 $ 65.435,23 Cañerías y Accesorios

Incluye

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

Hormigón elaborado

Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.

» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.

Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVADOS al 27/03/ 2023.

76 77 www.cifrasonline.com.ar POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN TODOS LOS COSTOS

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Cañería EPOXI Ø 050mm m $ 3.657,88 $ 1.942,61 $ 5.600,49 Cañería EPOXI Ø 025mm m $ 3.170,17 $ 1.729,56 $ 4.899,72 Cañería EPOXI Ø 019mm m $ 2.682,45 $ 1.543,35 $ 4.225,80 Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 2.194,73 $ 1.358,82 $ 3.553,55 Llave de paso Ø 19mm u $ 4.124,78 $ 1.948,46 $ 6.073,23 Llave de paso Ø 13mm u $ 3.222,48 $ 1.658,26 $ 4.880,74 19 | EQUIPAMIENTO Amob.fijo: bajo mesada y alacena (incl. mesada granito) m2 $ 179.271,26 $ 26.753,09 $ 206.024,36 Amob.fijo: bajo mesada y alacena (no incl. mesada) m2 $ 75.652,47 $ 21.579,05 $ 97.231,52 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Amob.fijo: puertas e int. de placares m2 $ 22.982,32 $ 9.420,10 $ 32.402,43 Amob.fijo: puertas de placares m2 $ 15.275,72 $ 7.785,85 $ 23.061,58 Matafuegos ABC 10kg u $ 23.759,56 $ 2.813,17 $ 26.572,73 Matafuegos ABC 5kg u $ 12.447,38 $ 2.637,51 $ 15.084,89 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 $ 0,00 $ 877,86 $ 877,86 Limpieza periódica y final de obra de obra m2 $ 359,75 $ 1.715,01 $ 2.074,77 Conductos ventilación, incl. sombrerete y reja m $ 3.688,35 $ 15.786,10 $ 19.474,44 Parquización (cesped) m2 $ 834,97 $ 1.012,79 $ 1.847,77 PRECIOS RELEVADOS al 27/02/ 2023 MATERIAL Detalle Desde Hasta Hormigón H 4 $ 18.500,00 $ 23.100,00 Hormigón H 8 $ 19.250,00 $ 25.890,00 Hormigón H 13 $ 21.350,00 $ 27.200,00 Hormigón H 15 $ 22.600,00 $ 28.800,00 Hormigón H 17 $ 23.500,00 $ 29.900,00 Hormigón H 20 $ 23.900,00 $ 30.200,00 Hormigón H 21 $ 24.300,00 $ 30.980,00 Hormigón H 25 $ 26.900,00 $ 31.300,00 Hormigón H 30 $ 27.900,00 $ 33.120,00 Hormigón H 35 $ 28.300,00 $ 34.900,00 Hormigón H 35 para pavimento $ 29.900,00 $ 35.120,00 SERVICIO EN OBRA Detalle Desde Hasta Serv. BBA $ 93.000,00 $ 120.000,00 Adicional BBEO $ 930,00 $ 1.200,00 RDC $ 12.500,00 $ 26.000,00 Mortero + terg. $ 19.000,00 $ 24.000,00 Demora camión x hora extra $ 8.000,00 $ 14.000,00 Adicional demora bomba $ 8.000,00 $ 14.000,00 M. descarte / lav. $1.500,00 x hora extra M. mezcla $2.500,00 x hora extra Compra mínima SN recargo 4 m3 $ 7.000,00 Recargo por envíos menos 4 m3

CONSTRUCTIVAS

COSTOS RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)

DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)

SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)

CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A. Muro elevación m2

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

TECHO VERDE AZOTEA JARDÍN

TEJA SOBRE ESTRUCTURA

B. Cimentación m

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

TECHO - AZOTEA SECA

B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2

MURO SIMPLE: LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE K: 0.74W/M2K

78 79 RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS | COSTOS TODOS LOS COSTOS TODOS LOS COSTOS COSTOS | RESOLUCIONES

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL A. Muro medianero s/detalle m2 $ 7.681,72 $ 11.156,86 $ 18.838,58 B1.Cimentación s/detalle m $ 15.169,30 $ 10.716,59 $ 25.885,89 B2. Cimentación s/detalle m $ 13.163,33 $ 11.261,56 $ 24.424,89

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Lad. hueco 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 6.276,19 $ 13.104,37 $ 19.380,57 Lad. hueco 20 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 7.542,89 $ 13.384,93 $ 20.927,82

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Lad. hueco 15 revoc/revoc m2 $ 3.407,71 $ 9.022,49 $ 12.430,20 Lad. hueco 20 revoc/revoc m2 $ 4.674,40 $ 9.303,05 $ 13.977,45 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Lad.común 15+CA+15 ambos rev. m2 $ 8.892,44 $ 11.933,07 $ 20.825,50 Lad.común 15+CA+15 visto / revocado m2 $ 10.533,87 $ 12.250,25 $ 22.784,12

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Lad. común 15 revoc/revoc m2 $ 4.276,50 $ 8.238,18 $ 12.514,69 Lad. común 15 visto/revoc m2 $ 5.877,51 $ 8.543,98 $ 14.421,49

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Bloque hcca 15 revoc. ambos lados m2 $ 9.086,06 $ 6.327,16 $ 15.413,22 Bloque hcca 20 revoc. ambos lados m2 $ 10.142,27 $ 6.806,71 $ 16.948,99 SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Bloque cto. 20 revoc/revoc m2 $ 5.487,05 $ 9.293,21 $ 14.780,27 Bloque cto. 20 visto/revoc m2 $ 5.066,95 $ 9.029,43 $ 14.096,38 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 m2 $ 14.604,15 $ 8.551,61 $ 23.155,76 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10 m2 $ 16.241,38 $ 8.866,16 $ 25.107,54

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Lad. común 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 7.279,18 $ 12.513,27 $ 19.792,45 Lad. común 15 visto/hueco 10 revoc m2 $ 8.916,41 $ 12.827,82 $ 21.744,23

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Az.verde terminación tierra/césped nat. m2 $ 21.750,72 $ 17.427,76 $ 39.178,48

CEPILLADA DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja natural m2 $ 19.437,18 $ 5.017,56 $ 24.454,74 Terminación teja roja esmaltada m2 $ 21.137,63 $ 5.149,45 $ 26.287,08 Terminación teja color esmaltada m2 $ 24.085,08 $ 5.220,88 $ 29.305,95

MADERA

TERMINACIÓN BALDOSA

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación baldosas cerámicas m2 $ 16.036,41 $ 15.674,62 $ 31.711,03 Terminación doblado lad.comunes m2 $ 15.971,83 $ 15.284,38 $ 31.256,22

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Chapa H°G°N°25, común m2 $ 12.408,43 $ 4.335,65 $ 16.744,08 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 17.139,74 $ 4.467,54 $ 21.607,28

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja natural m2 $ 16.688,97 $ 14.064,33 $ 30.753,30 Terminación teja roja esmaltada m2 $ 18.411,23 $ 14.124,79 $ 32.536,02 Terminación teja color esmaltada m2 $ 21.391,38 $ 14.256,68 $ 35.648,06 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Az.seca terminación piedra suelta m2 $ 15.201,10 $ 14.984,04 $ 30.185,14

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Chapa H°G°N°25, común m2 $ 14.783,88 $ 4.802,75 $ 19.586,63 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 17.300,43 $ 4.874,17 $ 22.174,60

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación membrana geotextil 4mm m2 $ 15.036,43 $ 15.147,05 $ 30.183,48 Terminación membrana asfáltica 4mm m2 $ 14.199,85 $ 14.679,95 $ 28.879,79

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Ladrillo DM20 c/ mortero tradicional y revoques m2 $ 4.447,15 $ 3.332,76 $ 7.779,91 Ladrillo DM20 c/ mortero en manga y revoques m2 $ 4.811,62 $ 3.002,04 $ 7.813,66

ÍNDICE CONSTRUYA

(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente

VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN ENERO 2023

4,90%

más que las ventas efectuadas en el mes de diciembre de 2022

0,40%

más que las ventas registradas en el mes de enero 2022

El Índice Construya (IC), que elabora el Grupo Construya desde junio del 2002 registró en enero una suba desestacionalizada de 4,90 % con respecto a diciembre de 2022. Asimismo, la apertura del año tuvo una suba de 0,40% con respecto al mismo mes de 2022.

“Luego de dos bajas consecutivas, el índice volvió a subir y los despachos de materiales se mantienen en un rango de estabilidad; esto se explica porque la construcción es el refugio de valor más elegido frente al proceso inflacionario en marcha; y alienta a los actores de la cadena a resguardar su capital de trabajo en insumos, sosteniendo las ventas”, explican desde el Grupo Construya.

El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.

Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicará el martes 7 está referido al mes de diciembre, por lo tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de enero.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC

Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe + 6,50% variación respecto al mes anterior + 6,50% acumulado anual

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN ENERO 2023 $132.725,40

+92,60% variación respecto al mismo mes del año anterior

IMPORTANTE El CC permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por m2 de una vivienda unifamiliar tipo, con una superficie total 69,50 m2 (cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2) en la ciudad de Santa Fe.

CONSULTÁ EL HISTORIAL COMPLETO INGRESANDO EN WWW. CIFRASONLINE.COM.AR

80 www.microzur.com.ar 342-4622510 SEPT-22 OCT-22 NOV-22 DIC-22 ENE-23 Índice Construya (IC) 413,80 394,00% 385,20% 316,70% 346,70% Variación % interanual 2,10% 0,00% -5,10% -12,70% 0,40% Variación % acumulada anual 8,50% 7,60% 6,30% 4,80% N/A IC Desestacionalizado 352,20% 370,70% 337,20% 298,50% 313,00% Variación % mensual (desestac.) -5,50% 5,30% -9,00% -11,50% 4,90%

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS TODOS LOS COSTOS

PERÍODO DENOMINACIÓN VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR COSTO M2

SEPT 2022 COSTO CONSTRUCCIÓN 6,80% $105.783,78 MATERIALES 4,70% MANO DE OBRA 10,10% GASTOS GRALES. 6,10% NOV 2022* COSTO CONSTRUCCIÓN 5,70% $119.680,65 MATERIALES 3,70% MANO DE OBRA 7,80% GASTOS GRALES. 5,30% ENE 2023* COSTO CONSTRUCCIÓN 6,50% $132.725,40 MATERIALES 6,20% MANO DE OBRA 7,50% GASTOS GRALES. 3,40% OCT 2022* COSTO CONSTRUCCIÓN 7,90% $113.530,91 MATERIALES 4,20% MANO DE OBRA 9,20% GASTOS GRALES. 26,20% DIC 2022* COSTO CONSTRUCCIÓN 4,90% $124.584,25 MATERIALES 3,90% MANO DE OBRA 4,80% GASTOS GRALES. 1,00%

INDICADOR CAC

Indicador de la variación del costo de un edificiotipo en Capital Federal extraído el día 22/11/2022 página oficial del IERIC

SERIE HISTÓRICA CAC DESCARGAR ACÁ

A ENERO 2023

El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 6,30%; en Materiales: 6,10%, y en el ítem Mano de Obra: 6,60%.

2713,10 (6,30%) MATERIALES

3113,80 (6,10%) MANO DE OBRA

2125,60 (6,60%)

El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución2022-889-APN- ST#MT del 9 de mayo de 2022 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante enero de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

INDIVIDUAL DE

82 83 TODOS LOS COSTOS ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1563,90 6,60% MAY 2022 MATERIALES 1801,70 5,40% MANO DE OBRA 1215,20 9,30% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1784,00 6,80% JUL 2022 MATERIALES 2098,70 10,00% MANO DE OBRA 1322,60 0,00% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2051,90 7,70% SEPT 2022 MATERIALES 2399,40 6,80% MANO DE OBRA 1541,90 9,50% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2369,70 7,10% NOV 2022* MATERIALES 2747,70 6,80% MANO DE OBRA 1815,70 7,90% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2713,10 6,30% ENE 2023* MATERIALES 3113,80 6,10% MANO DE OBRA 2125,60 6,60% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1670,20 6,80% JUN 2022 MATERIALES 1907,40 5,90% MANO DE OBRA 1322,60 8,80% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1905,90 6,80% AGO 2022 MATERIALES 2245,60 7,00% MANO DE OBRA 1407,90 6,40% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2211,90 7,80% OCT 2022 MATERIALES 2573,00 7,20% MANO DE OBRA 1682,60 9,10% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2552,30 7,70% DIC 2022* MATERIALES 2933,60 6,80% MANO DE OBRA 1993,40 9,80%

PERÍODO DENOMINACIÓN ÍNDICE BASE 100 DIC. 14 VARIACIÓN MES ANTERIOR

CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE

DUPLEX EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN 302* 94.783,85 1,24% 303* 97.206,40 2,55% 304* 103.782,69 6,75% 305* 109.228,16 5,25% 306* 112.901,01 3,36% 307* 116.469,62 3,16% 308* 122.348,75 5,05% 309* 125.332,56 2,44% 310* 128.674,58 2,67% 311* 132.190,75 2,66% 312* 138.909,85 5,08% 313* 145.086,05 4,45% 314* 151.074,16 4,13% 315* 164.510,78 8,89% 316* 175.144,15 6,46% 317* 190.089,57 8,53% 318* 200.707,32 5,59% 319* 213.877,23 6,56% 320* 227.856,91 6,53% 321* 247.986,05 8,83% 322 261.023,37 5,26% 323 274.895,97 5,31% 324 295.690,05 7,56% VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES TODOS LOS COSTOS

INDIVIDUAL EN

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN 302* 98.817,66 1,04% 303* 102.128,55 3,35% 304* 108.322,06 6,07% 305* 114.240,85 5,46% 306* 118.189,48 3,46% 307* 121.762,46 3,02% 308* 127.786,53 4,71% 309* 130.539,87 2,15% 310* 134.310,03 2,89% 311* 138.339,70 2,91% 312* 144.626,50 4,54% 313* 151.577,52 4,81% 314* 158.009,51 4,24% 315* 171.695,41 8,66% 316* 181.917,89 5,65% 317* 196.451,36 7,98% 318* 207.883,94 5,82% 319* 220.963,65 6,29% 320* 235.707,24 6,67% 321* 254.702,80 8,05% 322 268.684,80 5,49% 323 283.014,94 5,33% 324 304.302,04 7,52% DEPÓSITO GALPÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN 302* 55.032,25 2,33% 303* 57.430,50 4,35% 304* 61.548,49 7,17% 305* 64.769,15 5,23% 306* 66.769,75 3,09% 307* 68.668,18 2,84% 308* 72.066,87 4,95% 309* 74.457,16 3,32% 310* 75.809,87 1,82% 311* 78.028,13 2,84% 312* 81.375,79 4,29% 313* 85.635,58 5,23% 314* 89.131,27 4,08% 315* 96.615,65 8,39% 316* 102.067,99 5,64% 317* 110.012,97 7,78% 318* 117.380,28 6,70% 319* 124.562,47 6,12% 320* 132.397,17 6,28% 321* 142.445,36 7,59% 322 149.567,30 5,00% 323 157.346,94 5,20% 324 168.246,80 6,93% COLECTIVA EN TORRE EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN 302* 84.768,74 1,85% 303* 87.748,15 3,51% 304* 93.544,51 6,60% 305* 98.353,42 5,14% 306* 101.608,63 3,31% 307* 104.792,78 3,13% 308* 110.292,66 4,98% 309* 113.315,30 2,74% 310* 116.299,07 2,63% 311* 119.884,36 2,99% 312* 125.463,40 4,65% 313* 131.563,72 4,86% 314* 137.329,40 4,38% 315* 148.812,87 8,36% 316* 158.066,98 6,22% 317* 171.821,73 8,70% 318* 180.531,28 5,07% 319* 192.178,14 6,45% 320* 204.020,72 6,16% 321* 222.090,15 8,85% 322 234.000,57 5,36% 323 247.221,40 5,65% 324 267.790,81 8,32%

P.B.

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados.

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

TIEMPO IVA INCLUIDO

½ cuerpo o baranda x día $ 230,00

Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 6.000,00

Amoladora Bosch 9" x día $ 1.800,00

Andamio tubular por cuerpo x día $ 400,00

Andamio colgante manual x día $ 4.000,00

Arnés y cola de amarre x día $ 300,00

Aserradora de Juntas x día $ 6.000,00

Bomba sumergible x día $ 1.500,00

Caballetes telescópicos (2) x día $ 500,00

Caño 1 ½” por metro x día $ 25,00

Carretillas L-90 x día $ 350,00

Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) x día $12.000+IVA

Cortadora de Cerámicos Zonta 64 x día $ 1.800,00

Cortadora de Porcelanato x día $ 2.500,00

Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 7.000,00

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. x día $ 7.500,00

Elevador de placas x día $ 1.500,00

Escaleras de 3m a 7,60m x día $ 1.200,00

Escaleras extensible de 9,60m x día $ 1.500,00

Escaleras Internas para andamios x día $ 450,00

Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 1.800,00

Hidrolavadora 6,5 HP x día $ 2.500,00

Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. x día $ 2.500,00

Hormigonera L-130 x día $ 3.000,00

Martillo demoledor Bosch 1150 w x día $ 4.200,00

Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 4.500,00

Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 4.800,00

Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 5.000,00

Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 1.000,00

Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 1.200,00

Molde para hormigon base x día $ 250,00

Molde para hormigon cordon x día $ 350,00

Motosierra a bateria x día $ 2.000,00

Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 20,00

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 5.000,00

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día $ 8.000,00

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. x día $ 9.000,00

Puntal telescópico P-350 x día $ 100,00

Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día $ 6.000,00

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 450,00

Sierra Ingletadora x día $ 2.500,00

Tablón metálico antideslizante x día $ 250,00

Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 1.800,00

Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día $ 700,00

Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 700,00

Transpaleta 2500 kilos x día $ 2.000,00

Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día $ 1.800,00

Placa Vibratoria x día $ 6.000,00

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. (Estos costos NO INCLUYEN IVA)

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga)

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha)

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m

TIEMPO X SEMANA

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m x mes $ 312.500,00

Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) x mes $ 562.500,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m x mes $ 750.000,00

Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m x mes $ 812.500,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m $ 1.187.500,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m x mes $ 2.250.000,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluido)

TIEMPO COSTO

Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA

Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA

Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA

Tijera elevadora altura 12 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA

84 85

TODOS LOS COSTOS

x mes $ 195.000,00

x mes $ 212.500,00

x mes $ 262.500,00

x mes $ 275.000,00

mes $ 262.500,00

TODOS LOS COSTOS ÍNDICES | COSTOS

ÍNDICE NOVIEMBRE 2022 DICIEMBRE 2022 ENERO 2023 OBSERVACIONES ÍNDICE VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR COSTO ÍNDICE VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR COSTO ÍNDICE VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR COSTO CAC - NACIONAL 2369,70 7,10% - 2552,30 7,70% - 2713,10 6,30%Costo de edificio tipo en Capital Federal . INDEC NACIONAL - 6,30% - - 5,60% - - 6,20%ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100 IPEC - SANTA FE - 5,70% $119.943,01 - 4,90% $125.419,35 - 6,50% $132.725,40 Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2 REPORTE INMOB. BS. AS. sin información sin información sin información Viv. unif. calidad muy buena en barrio cerrado del Conurbano. ICC- CÓRDOBA 3.164,43 6,67% $108.877,5 3.355,18 6,03% $115.440,50 3.568,92 6,37% $122.794,60 ICC- Córdoba Base año 2012 =100 COPIG MENDOZA - - $139.361,15 - - $139.361,15 - - $173.286,87 Vivienda de 100 m2 Valores trimestrales. CONSTRUCCIÓN EN ACERO - 5,56% $248.097,96 - 6,42% $264.023,46 - 6,71% $281.740,99 Viv. unif. 64 m2 ESARQ Construcción sustentable 5.871,10 7,46% $308.643,17 6.327,39 7,70% $332.630,59 sin información Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex - 8,83% $247.986,05 - 5,26% $261.023,37 - 5,31% $274.895,97 Incluye gastos protoloco COVID-19 según reglamentaciones. V. individual en planta baja - 8,05% $254.702,80 - 5,49% $268.684,80 - 5,33% $283.014,94 Vivienda colectiva en torre - 8,85% $222.090,15 - 5,36% $234.000,57 - 5,65% $247.221,40 Depósito galpón - 7,59% $142.445,36 - 5,00% $149.567,30 - 5,20% $157.346,94 CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos Vivienda urbana - 6,89% $206.882,19 sin información - 6,46% $233.531,25 Icluye costo de materiales, mano de obra y equipo ítem “gasto directo de obra o trabajo”. Vivienda country - 6,85% $218.412,05 sin información - 6,43% $246.423,02 Vivienda colectiva - 7,38% $193.093,30 sin información - 6,70% $218.741,48 Vivienda en torre - 7,06% $203.895,58 sin información - 6,56% $230.668,77 ICC- SALTA Vivienda FONAVI - - $ 154,193.95 - - $161,032.07 Sup.: 44 m2 Vivienda 2 Plantas - - $ 146.874.52 - - $ 153,606.39 Sup.: 249 m2 Galpón Hº Aº - - $ 91,896.37 - - $ 97,390.42 Sup.: 660 m2 Galpón Metálico - - $ 88,357.13 - - $ 94,291.94 Sup.: 660 m2 Edificio - - $ 158,183.63 - - $ 165,827.79 Sup.: 1.620 m2 SAN LUIS Viv. planta baja - 7,42% $184.239,41 - 5,25% $193.920,89 - 4,94% $212.732,12 Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

86 87 Maipú 3178 - Esperanza - Tal: 03496 420044 - 03496 426804 - www.esperanzametal.com - em@esperanzametal.com - esperanz , de oﬁcina y muebles tubulares Cel. 154 095698 TUBOPLAST C A Ñ O S P L A S T I C O S AGUA - GAS - TANQUES PAR A AGUA CLOAC A - PVC - P.P.N - EPOXI TEL.: 342 4893788 / CEL.: 342 4 308 698 D I S T R I B U I D O R A M A T E R I A L E S E L É C T R I C O S P O R M A Y O R y M E N O R La Rioja 3300 - TEL: (0342) 456 2333 - SANTA FE - tresbelec@gmail.com Distribuidora BBB distribuidorabbb estructuras elevadoras info@benincaascensores.com.ar +54 9 3492 602 001fibroforsantafe@gmail.com - listas.fibroforstafe@gmail.com DISTRIBUCIÓN DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN e INFRAESTRUCTURA ESTEBAN CARRERAS PLOMERO Y GASISTA - MATRICUL A 29105 estebancarreras.SF 342 5 140562 ESTRUCTURAS METÁLICAS DACAR Naves Industriales - Galpones - Montajes - Techos - Estructuras eolo Madrejon 6346 - Colastine Norte - Tel.: (0342) 155 311209 Estructuras Metálicas Dacar

PRECIOS DE MATERIALES

Los mismos han sido relevados al 27/02/23 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

ABERTURAS

Aberturas de aluminio

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA $ 212.500,00

Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 $ 262.500,00

Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 $ 275.000,00

Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta $ 262.500,00

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO

Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

CARRIER INVERTER SMART - PRONO

Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

A FEBRERO 2023

ISOLANT - Forestal Materiales

Espuma de polietileno TB2 2mm el m sin cotizar

Espuma de polietileno TB5 5mm el m $ 541,68

Espuma de polietileno TBA5 - 5mm el m2 $ 651,91

Espuma de polietileno TBA10 10mm- el m2 $ 995,55

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS

100% INCOMBUSTIBLE

A FEBRERO 2023 PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

CALES - Aremat

Molida triturada.viva su cal Bolsa 25kg desde $ 1.011,44

Cal hidratada Santa Elena - Bolsa 25kg. desde $ 795,49

CALES - Santa Fe Materiales

Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde sin cotizar

Cal hidratada Andina 25kg. – desde $ 1.207,00

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 611,29

Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 611,29

Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio $ 564,83

CEMENTOS

CEMENTO Aremat

HOLCIM común normal/50 kg. Desde $ 1.796,00

Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 1.492,00

Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m $ 4.171,16

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 5.571,13

Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 $ 3.952,65

Masilla Knauf Readumas

ELECTRICIDAD

- Emcisa

ligante x 5 kg. $ 8.830,00

Adisol Latex ligante x 20 kg. $ 30.140,00

SIKA - Mariutti

Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 10.240,00

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 10.100,00

Sika 1 Hidrófugo 20 kg. $ 5.350,00

Sikacim Ligante 20 L $ 19.900,00

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m sin cotizar

Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m $ 25.520,14

Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m $ 24.819,38

Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2 $ 27.434,67

ALAMBRES | Fisa Metal

Negro recocido N° 16 por 1 kg. $ 744,88

Negro recocido N°9 por 1 kg. $ 733,26

Galvanizado N°16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg. $ 952,51

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 24.379,00

Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 26.506,00

Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 28.555,00

Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 35.246,00

Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 38.153,00

CEMENTO Santa Fe Materiales

LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde $ 21.130,00

AVELLANEDA 50 Kg. sin cotizar

Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $ 1.652,00

CEMENTO Spahn

Cemento Holcim/50 kg. Desde $ 1.845,00

Cemento de albañilería HERCAL/ bolsa 40 kg. sin cotizar

Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 1.440,00

CHAPAS

CHAPAS Fisa Metal

Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 3.000,00

Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 2.900,00

Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal $ 4.600,00

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal $ 3.000,00

cuadrada 10 x 5 Chapa 20 $ 105,27

Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 $ 304,38

Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 $ 105,27

Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 $ 259,55

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta

c/cortina de aluminio cajón compacto $ 312.500,00

Aberturas de PVC OBLAK - Aremat

Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: sin cotizar

Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 33.133,00

Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 27.344,00

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas

Puerta-ventana c/c sin cotizar

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizar

Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u sin cotizar

Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

Sikalastic 560 Blanco 20 Kg $ 38.300,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

PLAVICON - Emcisa

Plavicon Fibrado x 20 kg. $ 37.550,00

Plavipint Fibrado x 20 kg. sin cotizar

Plavicon Transparente x 20lts. $ 32.110,00

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja 20 ltr. $ 33.980,00

Plavicon Frente x 25 kg. $ 32.360,00

Plavicon Muros x 25 kg. $ 39.920,00

Plavicon Interior x 20 lts. $ 30.040,00

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 25.850,00

Cielorrasos x 20 lts. $ 24.320,00

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 2.890,00

Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. $ 2.500,00

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. $ 2.800,00

Plavicon Barniz Marino x 1 lt. $ 2.680,00

Plavicon Antióxido x 1 lt. $ 2.550,00 Convertidor de óxido x 1 lt. $ 3.680,00

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. $ 4.010,00

Esmalte

Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 40.519,00

Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 42.884,00

Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 45.189,00

Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 47.340,00

Bajo esq. recto de 60 100 (h=80) 1 pta. prof. 57,5 cm + pta $ 40.167,00

Cajonera 40 - 3 caj. (16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 91.004,00

Bajo caj. 50 3 caj.(16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 92.440,00

Alacena de 60 (h=65 cm) 1 pta. de abrir (s/ purificador clásico) $ 26.822,00

Alacena de 40 (h=80)1 puerta de abrir $ 22.473,00

Alacena de 50 (h=80)1 puerta de abrir $ 24.361,00

Alacena de 60 (h=80)1 puerta de abrir $ 26.172,00

Alac.45 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/piso techo estantes) $ 30.587,00

Alac.50 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/ piso techo estantes) $ 32.553,00

Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir $ 32.505,00

Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir $ 35.174,00

Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir $ 37.301,00

Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir $ 39.428,00

Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir $ 41.555,00

Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir $ 43.527,00

Alacena Esquinera Recta de 35 x 70 (h=80) Recta $ 28.704,00

ANDAMIOS | Romero y Astorri

Cuerpo de

ASCENSORES Ascensores Bertossi Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 7.090.255,00

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva $ 6.853.910,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 7.326.590,00

Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva $ 8.271.960,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

CIELORRASOS

Knauf Junta Tomada /m2 $ 3.558,45

Cielorraso desm. x m2 placa cosmos visto 0.61 x 0.61 $ 3.553,00

Tabique c/estructura c/70 cms. Placa 12,5 $ 5.025,35

Tabique c/estructura c/70 cms. Placa Diamant 12,5 $ 7.265,00

Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 $ 2.851,96

Tabique c/estructura de 70 cms. Placa RH 12,50 $ 6.215,03

INROTS | Emcisa

Panacustic Caja 17,86 m2 sin cotizar

Geogean 0.61 x 0.61 Caja 23,81 m2 sin cotizar

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 $ 2.840,00

Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 $ 3.050,00

Zocalo Eucafloor MDF laminado $ 1.875,00

Zócalo PVC WATERPROOF desde $ 2.700,00

Cielorraso de PVC 200mm x 8mm /m2 SIMIL MADERA $ 3.400,00

Levadizo automatizado - desde $ 570.200,00

Corredizo Lineal automatizado - desde $ 300.500,00

Puerta automática desde $ 648.000,00

Portones seccionales desde $ 685.500,00

BIODIGESTORES | COLOMÉ

Biodigestor x 600 litros $ 161.849,66

Biodigestor x 1300 litros $ 215.251,48

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS Culzoni

Pisos flotantes Eucafloor 7mm de espesor /m2 $ 6.000,00

Pisos flotantes Kronoswiss 8mm de espesor /m2 $ 8.000,00

Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) 3mm $ 9.300,00

Piso vinílico SPC (sistema clic) – 4mm $ 9.600,00

CLAVOS | Fisa Metal

Punta Paris 1” x 1Kg. desde $ 884,27

Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde $ 826,19

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 $ 179,59

Caja Medidor Monof c/ conexión $ 33.759,00

Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 $ 4.813,16

Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 $ 17.693,00

Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 440,01

Tuerca H*Z* 1 1/4" G $ 204,93

Pulsador de embutir tipo tecla $ 186,34

Cruceta monofasica c/aislador $ 512,10

Caño hierro 5/8 sp rosca cilindrica with wort sin cotizar

Caño hierro 3/4 s/p rosca cilindrica with wort $ 1.959,17

Gancho centro $ 81,48

Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 $ 622,67

Conector hierro 3/4" $ 77,37

Conector hierro 5/8" sin cotizar

Fusible neozed 11x36 paso e14 25a $ 558,06

Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa 1.5mx12,6 (1/2) $ 6.099,13

Tomacable t2 $ 4.485,88

Floron economico blanco con prensacable incluido $ 52,53

Portalamparas 3 piezas bakelita negra negro $ 301,14

Receptaculo recto negro sin cotizar

Int dif 2x40 a $ 8.395,21

Llave tm 1x20a sicalimit $ 897,11

Llave tm 2x20a sicalimit $ 1.939,30

Lampara clara 42w - e27 3200 sin cotizar

Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs sin cotizar Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 sin cotizar

Gabinetes met. de empotrar gpe c/marco regu. gpe 4 sin cotizar

Gabinetes met.de empotrar gpe c/marco regu gpe 10 sin cotizar Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz $ 102,44

Tapa 5x10 3 mod regina 300982 jeluz $ 105,71

Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz $ 209,47

Arena fina, bolsa 25 Kgs. $ 782,66

Arena fina, 5 m camionada $ 17.352,56

Arena fina, m puesta en obra desde $ 5.721,79

INROT - Emcisa

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 sin cotizar

TELGOPOR - Emcisa

Placa std 1m espesor: 10mm Induspol $ 380,00

Placa std 1m espesor: 20mm Induspol $ 640,00

Placa std 1m espesor: 25mm Induspol $ 760,00

Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m desde $ 12.702,42

Borde Recto metro lineal sin cotizar

Solariums metro cuadrado sin cotizar

Solariums Sign metro cuadrado sin cotizar

Patio Antislip 1 Kg. sin cotizar CALES

Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz $ 174,35

Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz $ 213,27

Tapa mod ciego b.o. 20092 jlz jeluz $ 23,76

Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum $ 755,42

Mod toma tv final pin

88 89 MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 15.500,00 3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 162.000,00 4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 237.000,00 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 289.000,00

SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 155.000,00 3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 162.000,00 4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 250.000,00 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 310.000,00 Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico ALTA GAMA c/control remoto s/instalar $ 400.000,00

LOS COSTOS

TODOS

2.780,00

4.090,00 Adisol

ADITIVOS ADISOL

Adisol 3 acelerante de fragüe x 2 kg. $ 1.300,00 Adisol 3 acelerante de fragüe x 5 kg. $

Adisol Latex ligante x 2 kg. $

Latex

sintético grupo 2 x 1 lt. $ 3.110,00 Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. $ 2.760,00 MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana sin cotizar Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 $ 16.310,00 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 $ 16.520,00 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 $ 18.440,00 Emulsión asfáltica Megaflex lata 4kg. $ 3.820,00 Emulsión asfáltica Megaflex caja 18kg. $ 6.780,00 Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. $ 1.760,00 Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. $ 5.240,00 Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. $ 18.640,00

TODOS LOS COSTOS

andamios Sorrento 394 U$S Tablón Metálico Sorrento 180 U$S Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento 90 U$S Caballete telescópico Sorrento 120 U$S ARENAS - PIEDRAS

TRITURADOS | Aremat

Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 $ 1.117,15 Pileta Patio 20x20 Sal 110 $ 2.222,17 Bidet Capea $ 18.775,41 Botiquin Acero H D 1 $ 10.549,51 Camara Insp 60x60x50 Cemento $ 20.473,21 Canilla Pared Mov Alleg 420/15 $ 11.700,28 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv $ 4.855,24 Caño Camara Mh Pvc 110 $ 1.169,73 Tubo 1/2 K6 Grado 2 el metro $ 186,85 Tubo 3/4 K4 Grado 2 el metro $ 259,88 Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado $ 4.263,51 Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 $ 5.425,66 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 $ 3.865,71 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 $ 3.023,72 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 $ 2.329,84 Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 872,23 Dep.normal Entr Derecha Pl sin cotizar Desborde Flecha Ideal sin cotizar Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc $ 1.097,71 Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote $ 2.073,89 Sopapa 40 Plastic Monarca $ 499,74 Flotante P/tanque 1/2 Rd $ 2.656,79 Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 $ 333,89 Ventilacion Tanque $ 595,46 New Port Ducha $ 41.770,73 Allegro Ducha C/T CR 0103/15 $ 48.808,77 Allegro Lavatorio CR 207/15 $ 43.156,11 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 $ 37.239,66 Inodoro Corto Capea $ 21.560,07 Jabonera Chica Pegar Blanca $ 3.774,33 Lavatorio Chico Capea $ 8.676,68 Llave Paso 13 Hh Hierro 471b $ 3.227,76 Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b $ 4.138,68 Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc

Percha

Portarrollo

Portavaso

Sifon

$ 1.424,37

Simple Capea $ 2.937,07 Pileta Lavar Loza 507x345 Capea $ 21.169,99

Pegar Capea $ 5.450,72

Pegar Capea $ 3.774,33

Simple C/Fuelle Cirino $ 1.107,91 Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L $ 67.520,78

pasta

3.669,81 Tornillos

Tornillos

100u

330,07 Cintade

1.160,60 Fischer

tornillo

100 $ 1.831,55 DECK

Deck

lista para usar x 7

T1 punta aguja x 100u $ 592,84

T2 punta aguja x

Juntas x 75ml $

Fijación taguro +

del 8 x

- PVC | Culzoni

Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado sin cotizar

| Electricidad DER SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM $ 3.557,94 Cable desnudo 1 x 4 Fonseca sin cotizar Cable paralelo 2 x 0,5 MM $ 157,54 Cable 1 mm Blanco Fonesca $ 94,69 Cable 1,50 mm Blanco Fonesca $ 128,90 Cable 2,50 mm Blanco Foneca $ 207,92 Cable 4 mm2 Blanco Fonesca $ 329,56 Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 $ 105,27 Caja

fino roscado 0db armado $ 364,03 Caño PVC 20 mm $ 428,11 Curva PVC 20 mm $ 118,52 Union PVC 20 mm $ 39,54 ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé Juego 9 Piezas capea $ 27.063,84 Asiento accord italiana h. metalico $ 10.982,76 Bañera Fsacha Rocha 140/70 $ 126.195,41 Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m $ 2.345,00 Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m $ 2.931,44 Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 2.587,13 Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m $ 2.802,72 Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m $ 3.233,91

Conector PVC 20 mm $ 53,08

Plafon led cuad 170x170mm grace 112 sin cotizar

Cable 4 verde y amarillo $ 329,56

Cable 6 verde y amarillo $ 495,90

Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort $ 2.225,32

Conector hierro 7/8" $ 155,80

Led bulb 7w luz fría e27 $ 291,78

Led bulb 12w luz calida e27 sin cotizar

Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca fume $ 4.736,23

Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca fume $ 2.069,56

Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 4.097,18

Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno $ 53,54

Grampa pvc ajustable p/caño 20mm sin cotizar

Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 135,79

Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 372,66

Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 145,98

EXTINGUIDORES

ABC x 5 Kg. sin cotizar

ABC x 10 Kg. sin cotizar

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior $ 1.540,00

STUKO x 25Kg. Interior $ 1.340,00

6.730,21

2.105,45

2.069,99

Hidrosol hidrófugo químico inorgánico x2kg. $ 1.050,00

Hidrosol hidrófugo químico inorgánico x5kg. $ 2.010,00

Hidrosol hidrófugo químico inorgánico x20kg. $ 7.110,00

Plavicon Ladrik silicona solvente x20lts. $ 42.280,00

HIERROS

Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 147,06

Huechos: 18 x 18 x 33cm c/u $ 204,95

Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. $ 246,29

Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 sin cotizar

Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 sin cotizar

Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg $ 2.535,21

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave

P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm la unid. $ 580,54

P/muros port. o ext.: bloque 17,5cm x 20cm x 60cm unid. $ 1.033,22

P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm $ 1.200,34

PALMAR

Huecos 8 x 18 x 33cm c/u (precio cont. efec.) $ 131,50

Huecos: 12 x 18 x 33cm c/u $ 145,15

Huecos: 18 x 18 x 33cm c/u $ 219,40

RETAK

Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 $ 507,00

Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 $ 676,00

Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 $ 845,00

Retak15 (80UN) m2/pal10 unidades 80 $ 1.258,00

Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 unidades 72 $ 1.218,00

Retak 20 (56UN) m2/pal7 unidades 56 $ 1.400,00

Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid $ 0,00

ALBAÑILERIA

Mortero Adhesivo retak x 30 kg $ 2.908,03

Aditivo Imprimación retak x 20 lts $ 20.976,02

REVOQUE

Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg sin cotizar

Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg $ 3.197,22

Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg sin cotizar

Revoque fibrado retak x 30 kg $ 4.481,03

Enlucido interior retak x 25 kg $ 8.523,78

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas

Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) $ 368,48

Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) sin cotizar

Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) $ 1.105,44

Tabla p/encofrado 1x4 ml sin cotizar

Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 307,07

Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 460,60

Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 11.605,62

DECKS SIN COLOCAR - Forestal Maderas

Euca x m2 sin cotizar

Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad sin cotizar

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti

Taladro 13mm c/perc. 550w Motomel MT850 $ 7.100,00

Taladro 13mm c/perc. 550w Bosch $ 22.750,00

Amoladora Black&Decker 4.5" 820w $ 11.300,00

Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w $ 35.500,00

Lijadora orbital Dpagio 110x110 mm 220w $ 24.020,00

Lijadora de banda Dpagio 75x533 900w $ 29.460,00

Sierra caladora Black&Decker 420w sin cotizar

Sierra caladora Black&Decker 550w $ 12.390,00

Sierra caladora Dpagio 55 mm 420w $ 19.250,00

Sierra circular 7 1/4” Black&Decker $ 42.310,00

Rotomartillo Dpagio plus 1500w $ 48.680,00

Rotomartillo Bosch plus 800w $ 61.340,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

Mezcla Weber Celublock $ 2.567,57

Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. $ 5.127,32

Adoquin A8 Holanda 10x20x8 $ 117,81

Bloque cemento 20 $ 401,59

Ladrillo de Techo Telgopor 12 $ 898,23

Ladrillo de Techo Telgopor 16 sin cotizar

MESADAS - PRESTONE

Piedras naturales (m²)

Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) $ 38.924,00

Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) $ 58.386,00

Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) sin cotizar

Sintéticas, Cuarzo (m²)

Cuarzo Blanco Norte (en Prof. de 60 cm) $ 77.844,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

REVESTIMIENTOS

D/balancín mod. Biselada desde $ 2.654,45

D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde $ 7.610,36

Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/ $ 9.065,50

Pasadores Arema a palanca R/P 200mm $ 4.208,30

Miradores todovisión 200 B/P $ 2.626,16

Trabex 1025 $ 4.690,07

Trabex 6625 $ 6.005,03

Falleba Bce fundico Arg. Volcable $ 3.860,64

Pasador B. Pul 150 mm $ 3.720,46

12m $ 21.605,76

HIERROS Santa Fe Materiales

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros $ 17.025,00

Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros $ 136.255,00

Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros $ 8.590,00

Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros $ 6.873,00

NERVADO 6,0 mm barra 12m $ 1.272,00

NERVADO 8,0 mm barra 12m $ 2.202,00

NERVADO 10 mm barra 12m $ 3.361,00

NERVADO 12 mm barra 12m $ 4.815,00

NERVADO 16 mm barra 12m $ 8.448,00

NERVADO 20 mm barra 12m $ 13.339,00

NERVADO 25 mm barra 12m $ 21.898,00

C.A. LISO 6,0 mm barra 12m $ 1.340,00

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar

H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar

H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 sin cotizar

Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 sin cotizar

Hormigón alivianado sin cotizar

Hormigón pobre H4 10 m3 sin cotizar Servicio de bomba hasta 2do. Piso sin cotizar

Adicional por bombeo m3. sin cotizar

SANTA FE MATERIALES

Comunes Santiago $ 34,50

Comunes Córdoba (precio contado efectivo) sin cotizar

SPAHN

Comunes por millar sin cotizar

Ceramico 8 sin cotizar

Ceramico 12 $ 137,00

Ceramico 18 $ 201,00

MADERAS Forestal Materiales Machimbre

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 61.900,00

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) $ 50.250,00

Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 sin cotizar

Carrara 2cm esp./m2 (imp.) $ 122.000,00

Travertino p/mesada de baño /m2 $ 143.200,00

Lustres de mármol básico por pieza $ 21.000,00

Trasforo c/u $ 10.000,00

Escurridero ml $ 5.300,00

Moldura pecho de paloma ml $ 15.800,00

Zócalo / ml sin cotizar

Relevamiento y montaje en obra $ 37.000,00

Neolith Cemet (imp) /m2 Según proyecto

MATERIALES AGREGADOS

Tierra para relleno m3 $3.000+IVA

Tierra para parquizar (tierra negra) m3 $5.500+IVA

PISOS

ALFOMBRAS | Dekora

Alfombra Lana /m2 $1.585 a $18.650

Alfombra Nylon /m2 $ 16.000,00

Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 10.060,00

Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 4.065,00

PISOS FLOTANTES -DECKS PERGOLAS Disser

STEEL FRAMING | Disser

Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) 1x50M 5X5 $ 15.336,11

Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 $ 202,51

Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 $ 942,40

Fischer Anclaje Mecanico $ 287,26

Basecoat x 25 kg $ 4.310,63

Escuadra para Anclaje Quimico $ 2.537,70

Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm $ 8.809,54

Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m2 papel craft $ 22.909,00

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PRECIOS PARA MAYORISTAS sin IVA

Cortado /m2 sin cotizar

Transparente, cristal Float 3mm desde $ 4.835,00

4mm desde $ 6.100,00

Gris bronce 4mm desde $ 9.730,00

Tipo inglés incoloro $ 6.200,00

Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 10.100,00

Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 18.310,00

Espejo cristal 3mm $ 9.710,00

Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad1 hoja corrediza $ 224.380,00

Cristal Templado 10mm $ 40.520,00

D.V.H. Bicristal 4mm inc. / 9 4mm incluye panel de 1m x 1m $ 23.780,00

Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 10.870,00

Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) $ 17.750,00

Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts $ 12.010,00

Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 19.730,00

Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 28.110,00

Vidrio 3+3mm blanco opal $ 32.890,00

Vidrio 3+3mm gris claro $ 24.950,00

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS"

Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 28.310,00

Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 26.100,00

Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm $ 29.700,00

Mist incoloro $ 31.810,00

Mist gris/bronce $ 33.455,00

Blanco Puro 5mm $ 36.260,00

Laminado Extra Blanco 3+3 $ 54.820,00

Laminado Extra Negro 3+3 $ 49.800,00

VIGUETAS Santa Fe Materiales

Vigueta 2 mts sin cotizar

Vigueta 3 mts $ 2.608,94

Vigueta 4 mts $ 3.889,18

Vigueta 5 mts $ 7.704,35

YESO Tuyango

Tuyango tradic. x 30 k. sin cotizar

Monocapa M. x 25 k. sin cotizar

Tuyango AP x 25 k. sin cotizar

Tuyango SG proyectable x 30 k. sin cotizar

90 91 Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros $ 16.239,17 Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros $ 8.193,64 NERVADO 6,0 mm barra 12m $ 1.238,84 NERVADO 8,0 mm barra 12m $ 2.104,80 NERVADO 10 mm barra 12m $ 3.288,75 NERVADO 12 mm barra 12m $ 4.629,89 NERVADO 16 mm barra 12m $ 8.138,46 NERVADO 20 mm barra 12m $ 12.678,86 NERVADO 25 mm barra 12m $ 19.917,81 C.A. LISO 6,0 mm barra 12m $ 1.309,42 C.A. LISO 8,0 mm barra 12m $ 2.230,27 C.A. LISO 10 mm barra 12m $ 3.484,80 C.A. LISO 12 mm barra 12m $ 5.033,82 C.A. LISO 14 mm barra 12m $ 6.821,53 C.A. LISO 16 mm barra 12m $ 8.828,16 C.A. LISO 20 mm barra 12m $ 13.753,34 C.A. LISO 25 mm barra

HORMIGÓN ELABORADO TODOS LOS COSTOS COSTOS

A FEBRERO

TODOS LOS COSTOS Calefactor tipo Sombrilla a gas 10,000 Kcal $ 98.700,00 Motopison 4 Hp Impacto 10 Kn $ 279.000,00 Generador 2,8 Kba $ 118.950,00 Fratachadora 6,5 Hp $ 229.250,00 Plancha compactadora 5,5 Hp $ 219.550,00 Motosierra Stihl MS 170 $ 40.500,00 Motoguadaña Stihl Fs 55 sin cotizar PINTURAS TERSUAVE GAS Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV $ 4.833,79 Llave Gas MH 810.01 19B FV $ 5.630,07 Esférica 3/4” $ 6.188,27 Esférica 1” $ 14.009,41 Regulador para gas envasado de 45 kg $ 32.868,44 Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible $ 13.731,25 Caño epoxi 2” x6m $ 36.420,15 Caño epoxi 1 1/2” x6m $ 26.009,77 Caño epoxi 1 1/4” x6m $ 22.526,51 Caño epoxi 1” x6m $ 17.990,37 Caño epoxi 1/2" x6m $ 12.125,11 Caño epoxi 1/2” x6m $ 9.626,56 Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado $ 12.274,77 Nicho 50x40x30 cemento Aprobado $ 15.178,21 GRIFERÍA HIDROMET | Colomé Ducha Beberly $ 191.265,22 Bidet Beberly $ 139.880,52 Lavatorio Beverly $ 140.696,16 BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel $ 137.071,04 Lavatorio cr Barrel $ 73.559,56 Bidet cr Barrel $ 87.588,96 GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry $ 449.613,78 Lavatorio cr Geometry $ 116.782,08 HERRAJES Manija

Pomelas

Pasador

| PRECIOS DE MATERIALES A FEBRERO 2023

2023

Capri $

Bce 140 mm BP $

Bce. Pul. 50x45 $

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA

1/2"m2

1.105,20

3/4"m2

2.258,58 Machimbre 1"m2 $ 2.791,75 Ecoviga 3x6" Pino ml $ 3.978,99 Ecoviga 3x9" Pino ml $ 5.968,48 Ecoviga 4x9" Pino ml $ 8.968,99

Machimbre

29.180,00 H

C.R.

3.195,00 Servicio

127.200,00 Adicional

1.272,00 LADRILLOS AREMAT Comunes $ 43,37 Huecos 8 x 18 x 33cm c/u $ 137,51 Piso Flotante 8mm Kronos caja 2,13 m2 $ 18.560,00 Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm sin cotizar Zocalo Piso Flotante x ml $ 2.250,00 Rollo Muresco LOUNGE x 5,20 m2 $ 9.481,00 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 $ 5.783,00 CERÁMICOS Colomé Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 $ 1.619,30 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 $ 2.403,91 PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 $ 4.368,96 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 $ 4.368,96 QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. $ 17.000,00 QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. $ 20.900,00 QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco $ 17.500,00 Revest. plásticos tex. x 27 kg. $ 14.000,00 Base para revest. plásticos tex. x 18 lts. $ 19.000,00

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO

17 C.R. 1 m3 $

1 m3 $ 30.080,00 H 30 C.R. 1m3 $

de bomba $

por bombeo m3. $

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts $ 30.165,00 Latex exterior acrilico x 24 lts. $ 33.110,00 Cielorraso x 20 lts $ 20.650,00 Esmalte sintetico Oro x 1 lt $ 7.490,00 Esmalte Semimate x 1 lt $ 2.890,00 Barniz x 1 lt $ 35.545,00 Antioxido x 1 lt $ 2.835,00 Enduido 1 kg $ 1.200,00 Tersplast Romano x 30 kg Blanco $ 16.725,00 Esmalte Sintético 1 Lt. $ 3.125,00 Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. $ 8.000,00 Imper. Fibrado p/Techos x 20 Kg $ 30.955,00

PUBLICITÁ

PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

ACÁ

COSTOS INMOBILIARIOS

Ciudad de Santa Fe y área de influencia

Valores

25/02/23 en dólares salvo que se exprese lo contrario

Xiaomi que acaba de anunciar la llegada al país de su Scooter 3 Lite al que define como un vehículo eléctrico eficaz y eficiente que da prioridad a un estilo de movilidad sustentable.

El nuevo modelo ofrece un diseño que busca el estilo de vida minimalista y sencillo mediante una forma rápida y fácil de viajar; con ergonomía clásica diseñada para obtener una mayor comodidad. Está fabricado con un material de aleación de aluminio ligero y resistente, lo que lo hace más ágil, fácil de levantar y cómodo de llevar en cualquier lugar. La combinación de colores es atractiva y moderna mientras que las ruedas cuentan con una tapa para darles un aspecto vintage pero elegante.

De conducción rápida y de escalada sencilla, cuenta con un bastidor más delgado para generar el mismo rendimiento pero con menos carga en el cuerpo; lo que proporciona al vehículo una velocidad y una capacidad de subida mejoradas.

Su velocidad máxima es de 25 kilómetros por hora y su motor tiene una potencia de 250 W. Tiene tres marchas ajustables para adaptarse a distintas necesidades de conducción: Peatón, Estándar y Deportivo, para satisfacer diferentes exigencias, como un desplazamiento más rápido o una batería de mayor duración.

Contiene una batería de litio de alta calidad que ha superado 36 estrictas pruebas y cuando está completamente cargada, ofrece una autonomía de 20 kilómetors, suficiente para viajes de corta distancia. A su vez, el sistema de gestión de baterías (BMS) proporciona una protección total de la batería de forma inteligente.

Finalmente incorpora un innovador diseño de plegado rápido en tres pasos para ofrecer un aspecto minimalista, un almacenamiento cómodo y una mayor estabilidad.

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

92 93

KIRYLUK

Comercial î+54 9 3424 40-5391

de los 7 Jefes

Santa Fe Natalia M. López

Mat.

664.

DEPARTAMENTOS SUP. M2 COSTO Zona Barrio Fomento 9 de Julio (Avda. Facundo Zuviria); 1 dormitorio. 40 m2 estimado 45.000 USD Zona Barrio María Selva; 1 dormitorio. 40 m2 estimado 45.000 USD Zona de Barrio Candioti Norte. 1 dormitorio. 48 m2 estimado 48.000 USD Zona de Barrio Candioti Sur. 1 dormitorio. 50 m2 estimado 65.000 USD Zona Micro Centro. 1 dormitorio. 48 m2 estimado 50.000 USD SANTO TOMÉ 1 dormitorio 40 m2 estimado 35.000 USD 1 dormitorio. A estrenar. 40 m2 estimados 45.000 USD PUERTO DE LA CIUDAD DE SANTA FE - AMARRAS 1 dormitorio. 70 m2 estimado 90.000 USD LOTES SUBURBANOS SUP. M2 COSTO Zona Ruta 1, Arroyo Leyes km15 500/700 m2 estimados 13.000 USD Zona Colastine 500/700 m2 estimados 25.000 USD Zona Ángel Gallardo 500/700 m2 estimados 25.000 USD Santo Tomé. Zona Avenida Lujan y Frutos 300/500 m2 21.000 USD Sauce Viejo. Zona Altos del Sauce 300/500 m2 estimado 25.000 USD LOTES EN COUNTRYS Y BARRIOS PRIVADOS SUP. M2 COSTO Nuevos Aires Country 700/1.000 m2 estimados 52.000 USD Altos de la Ribera 700/1.000 m2 estimados 95.000 USD El Paso 1000/1.200 m2 estimados 200.000 USD 2 Lagunas 700/1.000 m2 estimados 100.000 USD Aires del Llano 700/1.000 m2 estimados 120.000 USD Santomas Pueblo Verde 1.000 m2 estimados 110.000 USD LOTES EN BARRIOS ABIERTOS SUP. M2 COSTO Los Domingos – Sauce Viejo 500 m2 estimados $6.000.000

IVÁN

Gestor

ivank@remax.com.ar Av.

3987,

- CCI

N°

www.remax.com.ar/faro

TODOS LOS COSTOS

Xiaomi se suma a la tendencia de la electromovilidad urbana

Un problema, la

En serio… con el Arq. Ariel Sueiro

A fines del 99 trajo al país el revestimiento a base de celulosa, comenzando a introducirlo entre los constructores tanto del Steel Framing como en el Drywall, desde el ámbito privado conoció entonces profesionales, empresas y ámbitos públicos, especializándose -con el tiempo- en sistemas constructivos no tradicionales. Conoció entonces, fuerzas y debilidades de estos sistemas, ello lo llevo a querer profesionalizar la ejecución, la gran debilidad. Estuvo en Santa Fe y fue oportunidad de entrevistarlo, esta es la síntesis.

SOBRE EL ARQ. SUEIRO

» Director de carrera en IA UNSAM

» Jefe de Cátedra. en Universidad de Palermo

» Arquitecto diplomado en sustentabilidad y urbanismo

» Trabajó como Consultor Externo Sistemas Constructivos en Sec. de Vivienda y Habitat

» Trabajó como Gerente comercial en Aislantes Celulósicos

» Trabajó como Docente universitario en FADU (UBA)

» Estudió Postgrado en Universidad de Palermo

» Estudió Architecture en Universidad de Buenos Aires

» Estudió en ENET N° 1 Otto Krausse

» Estudió en Fundación General de la Universidad de Salamanca

“Y mientras tanto docente universitario de diseño sustentable, a la DIPLOMATURA la pudimos armar después de la pandemia -en el 2021- y con muy buen resultado, con niveles de profesionales muy altos. Una DIPLOMATURA específica para constructores en Steel Framing, con 164 hs de clase.”

“Un escalón superior a lo que uno venia conociendo hasta el momento. Yo venía de trabajar en el estado, en la secretaria de vivienda habíamos sacado la resolución del Steel Framing como sistema tradicional, pero evidentemente después necesitábamos contar con buenos constructores, que es un tema importante, no cualquiera puede agarrar una atornilladora y decir que hace un sistema portante, porque el Steel Framing es un sistema portante que si lo ejecutas mal se cae, así de sencillo. Entonces había que conformar una alternativa de capacitación seria.”

“Por lo general la gente cree que en dos jornadas ya sabe construir este sistema y no es así. No, claro que no es así, hay que estudiar, hay que hacer programación, hay que entender como es el sistema, como son los pasos

de la obra, como se hace la ingeniería. Y en la DIPLOMATURA enseñamos todo, desde la implantación en el terreno hasta el contrato de obra.”

“Soy docente y hago mucha tarea de consultoría. También soy el secretario técnico del instituto argentino de Siderurgia, porque estamos calificando inspectores de obra para el Steel Framing, cerrando el círculo de todo esto, el constructor se capacita, los inspectores revisan las obras, y las empresas participantes del sistema apoyan todo esto para que cada vez se trabaje mejor.”

“Todo esto se hace para consolidar el sistema en el mercado. Todos suponen que construir en mampostería está bien y construir en Steel Framing es una duda. En realidad todo es una duda si tenes mala mano de obra, si haces mal una cosa o la otra igual te va a dar mal. El tema es que si vos construís en tradicional viejo en mampostería y te queda mal, es mala la mano de obra, ahora si vos haces mal el Steel Framing el sistema es malo, y no es así. El sistema es buenísimo solo que hay que construirlo bien, como todo. Entonces estamos trabajando en esa consolidación.”

Así se calcula el costo del m2 de construcción en Steel

Frame para REVISTA CIFRAS DIGITAL INTERACTIVA

“Se partió del análisis de un PROTOTIPO que desarrollamos en Steel Framing. Sobre eso se hizo un modelo BIM con el cálculo de estructura y el análisis de todas las instalaciones para determinar la cantidad de materiales que intervenían en cada rubro”.

“Con ese CÓMPUTO MÉTRICO DE MATERIALES y en conjunto con las cantidades a ejecutar se desarrolló la línea de COSTO DE LA MANO DE OBRA INSCRIPTA para determinar el COSTO BASE del esquema planteado”.

“Respecto de la mano de obra de todos los rubros consideramos personal inscripto, en blanco, y las instalaciones a través de un esquema de subcontratos que se chequea mes a mes cada monto”.

“En cuanto a LAS TERMINACIONES, se consi-

dera todo, menos mobiliario, estamos hablando que se incluye, pisos, revestimientos y hasta pintura”.

“Lo que se publica incluye IVA, en el caso de los materiales es el 21% porque esa es la condición para todas las provisiones. Para el caso de la mano de obra tomamos también el 21% pero

podría ser al 10,5% para el caso de vivienda individual o colectiva porque así está permitido -tomar ese iva diferenciado-“.

CONCLUSIÓN

El valor que se determina en CIFRAS es el VALOR MÍNIMO a partir del cual podemos pensar en construir con sistemas de construcción en seco, en este caso en Steel Framing. Lo que está por debajo de estos valores publicados en CIFRAS está por fuera de los conceptos de buena construcción de este sistema; o sea algo le saco para que esté por debajo de estos importes.

De lo publicado para arriba, va a depender de las definiciones dadas por cada proyecto en particular.

94 95

mano de obra en la ejecución del Steel Framing Para conocer en detalle el proceso, el Arq. Walter Mezza lo cuenta.

$/m2: 291.810,39

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales. steelwork.com.ar

En cada publicación se desarrollará los costos de construcc ón de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exc usividad para Revista CIFRAS.

El interés es poder brindar costos de referenc a para sistema de construcción en seco Stee Framing y Drywall.

Los costos de materiales resu tan de los re evamientos realizados por a empresa, s endo cons derado el precio promedio entre d ferentes oferentes de mercado.

La mano de obra se desarro ló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Genera es y Beneficios

97 DETERMINADO POR 64

VIVIENDA UNIFAMILIAR *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR 3,57%

m²

Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura Estructura Calculada

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 55.000,00

SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 85.000,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 $ 1.240,00

Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 2.755,00

Alfombra s/ material x m2 $ 1.245,00

Alfombra vinílica s/ material x m2 $ 2.515,00

Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 $ 1.710,00

Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 $ 3.580,00

Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 $ 2.760,00

Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar

Porcelanatos desde $ 2.625,00

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 $ 2.900,00

Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 $ 2.600,00

Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar

Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales)

Cielorraso Junta Tomada x m2 $ 1.815,00

Cielorraso mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

Tabique x m2 $ 2.268,00

Tabique mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts sin cotizar

Tanque completo sin cotizar

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Bocas c/u (sin material) sin cotizar

Portero Eléctrico (sin material) sin cotizar

Sistema de Alarma (sin material) sin cotizar

Colocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizar

Colocación de ventilador sin cotizar

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR

Instalación base sin cotizar

ASCENSORES

Mantenimiento desde $ 11.900,00

PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizar

Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar

PINTURA

Pintura Interior Latex aprox m2 $ 1.100,00

Pintura Exterior Latex aprox m2 $ 1.220,00

Cielorraso Latex aprox. $ 1.230,00

Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizar Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar

YESERIA

Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar

Cielorraso Armado x m2 - (sin material) $ 4.790,00

Cielorraso bajo losa x m2 (sin material) $ 2.790,00

Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar

INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT

Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal U$S 9,30+iva

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 55 - Buenos Aires, Argentina www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

A PARTIR DE 01/03/2023

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio.

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2)

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%

Para los desarrolladores, inmobiliarios y políticos en números absolutos

Así crecieron los departamentos de la Provincia de Santa Fe

En números absolutos, el departamento que más creció en los últimos 12 años en la Pcia. de Santa Fe fue Rosario, hora viven 149.014 personas más que en 2010; le siguen La Capital con 48.355 personas y San Lorenzo con 40.072.

En base al informe se desprende que son 573.448 los habitantes del Departamento La Capital, abarcando tanto a la ciudad de Santa Fe como al resto de los 26 municipios, comunas y parajes que componen al distrito. El número significa un 9,2% más de población respecto a la cifra registrada en 2010, durante el último censo, cuando se habían registrado 525.093 personas.

Desglosando entre hombres y mujeres que viven en territorio santafesino, puntualmente en el departamento La Capital, se muestra que aumentó un 9,3% la población de mujeres en el distrito. En el 2010 habitaban 274.134 mujeres en el dpto., cifra que se incrementó y alcanzó las 299.470 personas del sexo femenino en 2022. Por su parte, la cifra de varones se incrementó en el orden del 9,1%, algo inferior a las mujeres. En números significa haber pasado de 250.959 relevados en 2010 a 271.096 registrados en el censo 2022.

98 99

MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA A PARTIR DE 01/02/2023 Of. Especializado $ 842,00 $ 6.736,00 Oficial $ 717,00 $ 5.736,00 Medio Oficial $ 661,00 $ 5.288,00 Ayudante $ 607,00 $ 4.856,00 Sereno $ 110.132 (mes)

Of. Especializado $ 863,00 $ 6.904,00 Oficial $ 735,00 $ 5.880,00 Medio Oficial $ 678,00 $ 5.424,00 Ayudante $ 622,00 $ 4.976,00 Sereno $ 112.886 (mes)

Revoque MATERIALES $/m2 MANO DE OBRA TOTAL Engrose Terminac. Total Engrose Terminac. Total $/M2 Engrose yeso negro term yeso bco 34 20,00 54,00 140,00 100,00 240,00 294,00 Grues= a la cal + term yeso trad 35 20,00 55,00 140,00 100,00 240,00 295,00 Grueso a la cal + fino 35 16,00 51,00 140,00 100,00 240,00 291,00 Grueso a la cal bco con tuyango ap 35 14,00 49,00 140,00 100,00 240,00 289,00 Yeso monocapa manual 76 0,00 76,00 220,00 0,00 220,00 296,00

TODOS LOS COSTOS ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

y 20 hs por Canal