Revista CIFRAS INTERACTIVA 329 Agosto 2023

SANTA FE MATERIALES

y su aporte a la industria del hormigón

En el marco de las reuniones semestrales de los titulares de las principales hormigoneras del país, la ciudad de Santa Fe recibió la visita de 40 miembros asociados a la Asociación Argentina del Hormigón Elaborado (AAHE). Se trata de una de las convocatorias más importantes.

Para poner en contexto, la Asociación calcula que la industria del hormigón elaborado cuenta con aproximadamente 1000 plantas en todo el país de diferentes escalas. Apenas 100 tienen la capacidad productiva para llevar adelante obras de ingeniería aplicando en mayor o menor medida procedimientos técnicos que garantizan hormigón elaborado. Dentro de toda esta gran cantidad de productores, apenas 39 empresas obtuvieron el certificado de sistema de gestión de calidad.

Santa Fe Materiales S.A.no sólo forma parte de este grupo selecto de hormigoneras, sino que además es parte integrante de la comisión directiva

de la Asociación y desde hace ya 6 años, es la única planta elaboradora de hormigón certificada de la región.

El lugar de referencia que ocupa Santa Fe Materiales S.A permite ver la realidad desde una perspectiva nacional e internacional. Tal como es conocido en el marcado santafesino, la empresa está a la vanguardia tanto en la producción de hormigones con diferentes prestaciones, así como de la incorporación tecnología para brindar el mejor servicio.Por otro lado, ha impulsado grupos empresariales para el tratamiento y resolución de conflictos que interferían con el crecimiento de la industria de la construcción en la ciudad de Santa Fe y alrededores.

En el ámbito nacional los asociados revisan la actualidad del sector, diseñan estrategias de crecimiento y discuten temas coyunturales para el desarrollo de la industria.

 Es la primera Planta de Hormigón elaborado certificada de esta región.

MATERIALES S.A. hormigón elaborado a nivel nacional

SANTA FE MATERIALES S.A. no sólo forma parte de este grupo selecto de hormigoneras, sino que además es parte integrante de la comisión directiva de la Asociación y, desde hace ya 6 años, es la única planta elaboradora de hormigón certificada de la región.

REUNIÓN DE COMISIÓN

Se trataron los siguientes temas:

 Regulación del peso del transporte de carga de hormigón. A nivel mundial el camión motohormigonero (mixer) está diseñado para transportar 8 a 10m3 de hormigón por viaje, mientras que en Argentina la regulación de Vialidad Nacional y Provincial hace que se pueda transportar un volumen bastante menor, no llegando a los 5 m3. Esto incide directamente en los costos del hormigón, la logística de entrega y en las emisiones contaminantes. Es por esto que desde hace varios años la Asociación viene discutiendo con diferentes ministerios a nivel nacional y provincial para lograr una reglamentación especial para este sector, se realizaron reuniones con los diferentes fabricantes de máquinas motohormigoneras del país y países limítrofes, también con fabricantes de camiones de Brasil y se preveen nuevas iniciativas a nivel nacional para tratar de darle un cierre al tema.

 Problemática para la importación de camiones aptos para la industria. Desde hace un tiempo a esta parte, la adquisición de unidades nuevas para el sector se ve dificultada por el problema en las importaciones y la escases de dólares, sumado a que lo poco que se consigue, no reúne las condiciones necesarias para llevar a cabo las tareas. Es por ello que se vienen realizando reuniones con los distintos fabricantes de las diferentes marcas para encontrarle una solución a este tema y así contar con las unidades necesarias en volumen y prestaciones.

 El cuidado del medioambiente se ha vuelto un eje fundamental para el desarrollo sustentable de la construcción en todo el mundo. Si bien es muy

 Integra la Comisión de la Asociación Argentina del Hormigón Elaborado.

 Fue anfitrión de la reunión semestral de la AAHE donde demostró su potencial.

conocido el reciente tratamiento mundial para reducir la huella de carbono hacia 2030, la AAHE lleva trabajando desde hace años concientizando al sector del cuidado del agua, la emisión de polvo y la producción de hormigón optimizando todos los recursos posibles para no solo emitir menor contaminación al ambiente, sino además reciclar los propios desechos de la construcción en general.

VISITA A PLANTA -SERVICIO Y CALIDAD COMO PILARES DE LA EMPRESA.

Se recorrió la planta de hormigón de Santa Fe Materiales S.A, dando lugar a consultas y debates sobre el tratamiento de cada tema.

Marcos Ferrero, director de la firma, dio la bienvenida a los asociados, invitando a conocer las instalaciones de la mano de los responsables de cada sector y resaltando la importancia del sistema de gestión de calidad en la organización diaria.

 Administración, Atención al cliente y Venta. El jefe de administración Esteban Palacios comentó e indicó los procedimientos habituales de ingreso de materia prima y control de cargas con la báscula camionera, báscula calibrada por el INTI. La misma balanza, y sus operadores, son los que aseguran los ingresos de la materia primaa la empresa y también garantizan la cantidad de producto en cada una de las entregas a sus clientes. No hay forma de ofrecer el mejor precio posible si no se puede medir con precisión y seguridad el volumen del material a entregar. Santa Fe Materiales S.A, es la única empresa capaz de garantizar el volumen entregado, apoyado en certificados de calibraciones anuales de todos sus instrumentos de pesaje, colocación de precintos, ticket de balanza en cada entrega, sistema de control satelital de cada mixer y un programa logístico que le permite ver a cada cliente en tiempo real el estado de su pedido.

 Logística con software especializado para brindar al cliente una herramienta de consulta en su celular. Santa Fe Materiales S.A es la primer empresa del sector en brindar a sus clientes una aplicación para que desde su teléfono móvil pueda revisar los pedidos que tiene programados (fecha, lugar, cantidad, tipo de hormigón, frecuencia de llegada de mixers y/o bomba, entre otros detalles), los que ya realizó (incluyendo ruta en mapa satelital y tiempo en obra de cada mixer, volumen total) y en tiempo real el transporte de cada viaje del día. En tiempos donde las demoras se traducen en mayores costos, la certeza de cuándo va llegar el pedido es infinitamente valorado por los colegas hormigoneros así como también por los clientes.

 Mantenimiento preventivo y seguimiento de estado de equipos. El sistema de gestión de calidad incluye el cuidado de las unidades y de todos los equipos que se utilizan para la elaboración del hormigón. El jefe de taller Maximiliano Dovis contó como la participación de los operarios de cada sector es fundamental para la atención temprana de urgencias. En Santa Fe Materiales S.A, no solo se atienden las reparaciones urgentes sino que existe un plan de mantenimiento preventivo que obliga a revisar cuidadosamente cada unidad con el objeto de encontrar piezas fatigadas o desgastadas que prontamente se romperán, ganando tiempo y previendo de antemano las paradas en taller de cada unidad maximizando el orden de las mismas. También destacamos como positivo la presencia de personal permanente en la empresa para la búsqueda de repuestos ni bien son requeridos por el taller, lo cual evita demoras en las reparaciones propiamente dichas.

 Se revisaron los procedimientos de carga. Particularmente los visitantes pusieron especial atención en la velocidad de carga del producto, el dinamismo y la comunicación interna entre operarios de logística, planta y mixeros. El jefe de producción Adrián Rodriguez explicó como la capacitación de los mixeros es fundamental no solo para mantener la calidad del producto sino además para agilizar la preparación y el transporte del hormigón a obra, y así brindar un mejor servicio.

 Reciclaje de agua y áridos. Los piletones diseñados y construidos especialmente para el tratamiento de los residuos que surgen como producto del enjuague de los mixer en cada viaje fue una de las “vedets” (o atracción) de la recorrida. Los visitantes, también productores de hormigón a lo largo y a lo ancho de la república, tomaron nota de los beneficios de la inversión en infraestructura, así como del procedimiento que se ha ido perfeccionando a lo largo del tiempo. El jefe de producción contó que la idea surgió como iniciativa de los mixerosde reutilizar el “agua gris – reciclada” para el enjuague del interior de los trompos y de esta forma bajar el consumo de agua virgen. En este mismo dispositivo, luego de un tratamiento de

decantación que lleva unos días, se recuperan áridos con un importante contenido de cemento inerte muy útil para la estabilización de caminos rurales, reemplazo de suelos orgánicos o de mala calidad y alternativa al suelo seleccionado usado comúnmente.

 Control de calidad y laboratorio. El jefe de coordinación de la planta, Juan Pablo Andrek, apuntalándose en la norma ISO9001, comentó que el

PROCESO DE RECICLAJE DE AGUA Y ÁRIDOS EN PLANTA

aporte de todas las partes involucradas en la industria de la construcción enriquecen los procesos. Tanto los clientes, proveedores, vecinos, empleados y comunidad estudiantil a menudo aportan nuevas ideas para mejorar la dinámica de trabajo. En este sentido, el laboratorio más allá de estar diseñado y equipado para efectuar el control de calidad del hormigón de manera normalizada, recibe diariamente las consultas e inquietudesde los clientes a partir de las que se generan nuevos productos o soluciones ajustadas a sus necesidades. Del mismo modo, los propios mixeros, comentan particularidades de obra que sirven para mejorar el servicio. El laboratorio es una herramienta que el cliente debe ver como propia y utilizarlo todas las veces que sea necesario, ya que es uno de los principales fines con el que fue creado.

LOS REFERENTES DEL HORMIGÓN ELABORADO EN ARGENTINA NOS DEJARON SUS IMPRESIONES

www.hormigonelaborado.com

Enrique Kenny - Directo Ejecutivo AAHE

“Una inversión importante, que se traduce en un sistema de gestión de calidad, en una planta con todos los acopios perfectamentedivididos, con un laboratorio de excelencia, con un sistema de monitoreo de flota que permite a los clientes de ellos estar sabiendo en tiempo real la posición de su camión. Lo cual realmente prestigia nuestra asociación y genera prestigio para el mercado del hormigón elaborado acá en Santa Fe”.

Pablo Siciliano - HORMI BLOCK S.A.

“En términos de calidad y servicio, se ve que están muy dedicados al cliente”.

Sergio Begue (Presidente de AAHE) – Buenos Aires

“Planta Modelo, ejemplo a seguir en la región”.

Leandro Razzini– Rosario “Más que recomendable el trabajo que hacen con la calidad del producto”.

Nicolás Dejean – San Antonio de Areco – Bs. As. “Para copiar, muy buen control de calidad sobre sus productos”.

Franco Ruso – La Plata – Bs. As.

Av. Blas Parera 7730 - Ciudad de Santa Fe www.santafemateriales.com.ar e santafemateriales

PLANTA DE HORMIGÓN

Ruta Prov. Nº5 km 0.2

VENTAS Y ASESORAMIENTO HORMIGÓN

Juan Pablo Andrek (342) 6312613

VENTAS HORMIGÓN

Esteban Palacios (342)4429773

CORRALÓN

Av. Blas Parera 7730- Santa Fe

VENTA MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Y HORMIGÓN

Facundo Estrada (342)4080292

Sabrina Laino (342)4254491

“Vimos una planta muy correcta, muy ordenada. Nos vamos con algunas correcciones que tenemos que hacer en nuestra planta. Si estuviera en Santa Fe recomendaría 100% comprar a Santa Fe Materiales. Incluso si tuviera que hacer una obra por la zona, compraría a Santa Fe Materiales por el control de calidad que tienen y la prolijidad en todos los aspectos”.

Dario Babuin – Bs. As. “Muy buena la visita, excelente atención”.

Sergio Finelli – San Luis “Estoy gratamente sorprendido con la planta, (…) sirve para tomar de ejemplo varias cosas como la estación de lavado, que poder hormigonar una (tener una similar) sería un gran anhelo…”

INTERPUERTOS, la rotonda del país

Ubicado en el norte de la ciudad de Santa Fe, sobre la circunvalación oeste, este complejo logístico polimodal es una intervención a escala urbana que relaciona a la ciudad de Santa Fe con todo el país y el corredor bioceánico central. Allí se ofrecerán servicios logísticos, mecánicos, gastronómicos, hoteleros, financieros, etc.., permitiendo que los camiones de gran porte no ingresen a la ciudad. Cifras estuvo en la inauguración de la imponente nave de la firma DEBONA/Michelin que prestará servicios de neumáticos a vehículos livianos y pesados.

El Ingeniero Mario Huber estuvo desde el primer minuto, cuando la Cámara de Transportistas empezó a idear esto conjuntamente con el área gubernamental. Lo entrevistamos y nos dio detalles de todo el proceso para llegar al día de hoy y explica este macro proyecto denominado Interpuertos.

“Es un parque logístico, el más importante del interior del país, no solo por la extensión sino por lo completo. Va a haber servicios para el transportista, mecánica, hotelería, gastronomía y todo lo que se necesita para que un camión salga a la ruta con seguridad.”

Dijiste uno de los más grandes del país, ¿de qué superficie estamos hablando?

“En principio son 50 hectáreas, propias de la Municipalidad de Santa Fe y que se venden pre-

via presentación de un proyecto de inversión. Pero en la zona está el área logística Recreo y Monte Vera. En definitiva, se puede ir agregando con el tiempo a este proyecto más superficie”

"Hemos definido al emprendimiento, con el slogan ‘la rotonda del país’ porque estamos equidistantes de los centros poblados más grande del país. Prácticamente el 90% de la población está a un día de camión de Santa Fe.”

¿Esto nace de la Asociación de Transportistas?

“Sí, la Asociación de Transportistas, a pedido de la Municipalidad de Santa Fe, confeccionó un proyecto, que pude realizar en su momento, para materializar esto. Aquí hay zonas de servicios, oficinas y para edificios corporativos. Todas las actividades logísticas modernas, Cross dock, transferencias de cargas de todo

tipo, picking y todo lo que puede necesitar una empresa moderna.”

Una empresa moderna que piensa, por ejemplo, tener sus depósitos más allá de su atención y servicio al público.

“Sí, acá lo que se busca es que todos los transportistas de la ciudad y de los pueblos vecinos se muden a Interpuertos. Un poco siguiendo el modelo del CTC de Parque Roca en Buenos Aires.”

“Un camión semi que pase por la circunvalación puede ingresar a Interpuertos , aquí se va a transportar a vehículos más chicos para ingresar a la ciudad.”

Después del día de hoy, que es un día festivo, esto sigue creciendo.

“Por supuesto, ya hay preparado cuatro o cinco lugares donde estamos hablando con empresas que presten servicios mecánicos de todo tipo, locales gastronómicos, etc; hay un local preparado para supermercado; estamos proyectando una estación de servicio. Nos hemos comprometido a seguir y tenemos puesto el horizonte que en pocos años sea una realidad completa.”

“(...) va a ser el más importante del interior del país, no solo por la extensión sino por lo completo.”

El Arquitecto Nicolás Cuesta, Intendente de la ciudad de San Justo, estaba también como profesional responsable de ese proyecto y de otros que comienzan a la brevedad en Interpuertos pero, además, con la mirada política, haciendo una severa crítica de cuando los hombres de la política en cargos especiales no acompañan el esfuerzo de la actividad privada. Esta escala urbana, ¿cómo se lee?

“La verdad, impresiona. Uno la conoce desde cero cuando Mario Huber nos acercó el proyecto y los muchachos de Debona decidieron preguntarme, como siempre hacen para cada inversión. Nos juntamos para pensar y la intuición profesional fue ‘es el lugar’.”

Sos profesional, estás al frente de un estudio, pero también Intendente de una ciudad. A nivel ciudad, ¿cómo hay que leer esto? Como santafesino, ¿cómo se debe leer?

“Yo creo que hay que leer que no pueden ser las empresas las que van siempre adelante. Acá hay una muy buena idea, un desarrollo en conjunto, una asociación del público-privado en su momento con el Municipio de Santa Fe que uno valora. Eso es lo que hacemos, eso es lo que en San Justo tratamos de hacer siempre, donde el privado debe tener la primera palabra, antes que nosotros. Pero luego nosotros como estado, debemos acompañar más.”

“Hoy yo sé que tienen requisitos para con la

energía, para distintas cosas. Creo que tenemos que estar más atentos, los que estamos en lo público, a lo que nos dicen y hacen los privados, que en definitiva son los que generan el trabajo más genuino.”

“Acá va a haber muchos puestos de trabajo que se van a generar y que Debona ya, no sé si vieron los vehículos que hay afuera, cada uno de esos necesita un chofer, cada puesto de aquí requiere personal que va a trabajar y por eso me parece que es un gran emprendimiento.”

“Mi llamadita de atención para todos los que estamos en el estado. Debemos ocuparnos más de atender al privado y mirar lo que hace porque a veces tenemos mucho para aprender.”

OCURRE EN BS. AS.

Con el apoyo de la consultora líder en Steel Frame, Consul Steel, este sistema de vanguardia es una metodología innovadora que industrializa, eficientiza y eleva la calidad de construir en seco, a la vez que comprende tres maquinarias de industria nacional y diseñadas por la compañía.

Innovación en Steel Frame

Nuevo Sistema de panelizado

En los últimos años, la construcción en seco continúa ganando popularidad en Argentina, tanto en proyectos comerciales como residenciales, gracias a las múltiples ventajas que ofrece no solamente en términos de precisión, velocidad y calidad durante el proceso constructivo, sino también desde el punto de vista de la sustentabilidad, empleando materiales como el acero galvanizado y paneles aislantes, que se adaptan a diferentes condiciones climáticas, optimizan el uso de energía y reducen tanto desperdicios como consumo de agua durante la obra.

Para acompañar el crecimiento del Steel Frame e impulsar la adopción de este método constructivo, el sector comenzó a requerir un mayor nivel de industrialización que permita lograr escalabilidad.

En conversación con distribuidores, constructores y otros actores de su cadena de valor, Barbieri, empresa líder en construcción en seco, detectó esta necesidad y desarrolló su nuevo Sistema de Panelizado Barbieri (SPB), compuesto por tres maquinarias de alta tecnología y acompañado por Consul Steel con capacitación, apoyo técnico y asesoramiento. Su último lanzamiento, la Framer®, es una mesa de panelizado que brinda eficiencia y velocidad en los proyectos complementando a la Cutter 200®, una herramienta de corte hidráulico por cizalla que asegura cortes seguros, exactos y veloces en los perfiles, y la Ruler®, mesa que permite tomar mediciones exactas y automáticas de los perfiles.

El SPB fue pensado para su uso en un centro de panelizado, trabajando en forma conjunta con una red de distribuidores que se proyecta de alcance nacional.

“Junto con el apoyo técnico de Consul Steel, buscamos revolucionar la industria de la construcción en seco con este innovador lanzamiento, elevando los estándares de calidad e industrializando procesos para entregar al cliente final paneles montados, trasladables y listos para su uso, ganando aún mayor eficiencia, productividad y una mejora sustancial en el servicio de los distribuidores, que impulse aún más la elección del sistema constructivo tradicional Steel Frame” comentó Ignacio Barbieri, Gerente de Comercial.

El SPB fue pensado para su uso en un centro de panelizado, trabajando en forma conjunta con una red de distribuidores que se proyecta de alcance nacional.

La Cutter 200® garantiza cortes más exactos, sin rebabas y mucho más rápidos y seguros en comparación con un corte de disco abrasivo, lo que permite agilizar el proceso. Funciona en conjunto con la Ruler®, una herramienta que permite medir de forma exacta y automática los perfiles a cortar. A su vez, posee una pantalla táctil de última generación que permite interactuar de manera directa con la cortadora.

Por su parte, la Framer® logra un proceso de armado de paneles más rápido, ya que permite manipular, deslizar y rotar los mismos evi-

tando posiciones incómodas y malas posturas para los operarios y las operarias al momento de trabajar.

También posee guías y topes que posicionan con exactitud los perfiles y establecen con precisión la distancia entre un perfil y otro, evitando mediciones manuales que podrían generar imprecisiones.

Las guías correderas en la base ofrecen flexibilidad permitiendo armar paneles de largo y altura variable. A su vez, el sistema de pistones de aire y pedales, permiten aplicar presión al panel para un ajuste preciso sin necesidad de fuerza física, elevar el panel en altura y también su traslado mediante correderas hasta el sitio de acopio.

Además, incluye estanterías, carros y mesas de trabajo, fundamentales para la escalabilidad y logística de traslado del producto.

“Las etapas del Sistema de Panelizado Barbieri comienzan con la preparación del personal como uno de los pilares fundamentales para la correcta ejecución de las obras en Steel Frame. Esta metodología cuenta con el apoyo técnico de Consul Steel en todos los procesos de la construcción, desde el diseño, cálculo, panelizado y asistencia a obra para el desarrollo de ingenierías que se traducen en un plano de taller y listado de corte, garantizando así la calidad profesional que el consumidor final busca” expresó Juan Francisco Barbieri, Gerente de Consul Steel y Sustentabilidad.

Para más información visite: www.adbarbieri.com

HOUSE FLIPPING, la nueva estrategia de inversión inmobiliaria

La compañía que lo lleva adelante, con más de 15 proyectos de desarrollo, amplió su modelo de negocio y hace más de un año que a través del Flipping remodela inmuebles con el fin de darles una nueva vida en el mercado.

El House Flipping consiste en la compra de una propiedad antigua, o en mal estado, reformarla para aportarle valor y luego venderla en un corto plazo de tiempo. Esta tendencia nace como una propuesta de inversión segura, ya que previo a la compra del inmueble, se analizan las variables y los detalles que permiten calcular cuál va a ser la rentabilidad del negocio.

Por lo general, antes de iniciar este tipo de negocios, se recomienda recibir asesoramiento de profesionales expertos del mercado inmobiliario, como es el caso de Grupo Roma

“El Flipping es una estrategia de inversión rentable y segura que garantiza ganancias en un corto plazo de tiempo”, explicó Gonzalo Zeballos, Gerente Comercial de Grupo Roma.

Realizar una investigación sobre el mercado inmobiliario es una de las primeras acciones que recomiendan los profesionales de la desarrolladora antes de emprender este negocio. No todas las casas que necesitan remodelación son sinónimo de un negocio Flipping próspero. Por lo que deberán tenerse en cuenta aspectos

como: costo de la propiedad, posibles riesgos y potencial de retorno.

Es fundamental que el precio por el que se adquiere la propiedad a reformar se encuentre por debajo del precio de mercado, y que la operación de compra, los gastos de reforma, los trámites y los impuestos asociados resulte rentable en su conjunto.

La ubicación es un aspecto crucial para poder asegurar una recuperación de liquidez cuando la reforma haya finalizado. También es

El House Flipping consiste en la compra de una propiedad antigua, o en mal estado, reformarla para aportarle valor y luego venderla en un corto plazo de tiempo.

importante asegurarse de que la propiedad a adquirir sea estructuralmente sólida, y no pueda presentar problemas graves invisibles, como degradación de tuberías y otros desperfectos edilicios.

Al hacer flipping, no sólo se revaloriza la propiedad, sino que ayuda al comprador a no tener que involucrarse en obras y además produce un impacto positivo en la zona donde se encuentre la propiedad.

Grupo Roma apuesta e incentiva este tipo de

inversiones como un importante eslabón dentro de la compañía, sus asesores comerciales reciben diariamente consultas sobre cómo llevar adelante esta práctica y darles una segunda oportunidad a sus viviendas.

Sobre Grupo Roma según la crónica periodística

Es una desarrolladora de triple impacto que busca fomentar la revalorización de la tierra a través de tres ejes principales:

» Económico: con desarrollos sostenibles asociando corralones, proveedores y profesionales.

» Ambiental: transformación colaborativa y sustentable del hábitat, generando conectividad e infraestructura.

»Social: acceso al suelo y la vivienda, a través de una economía colaborativa.

Con 3.000 lotes desarrollados, 450 puestos de trabajo generados, 15 proyectos en cartera y más de 8 años de experiencia en el mercado, la compañía ha sabido capitalizar su experiencia y profesionalismo de sus colaboradores para marcar una diferencia de mercado. Como resultado, desde 2019 hasta la actualidad, ha experimentado un crecimiento del 319% en proyectos en cartera. Y sigue trabajando en el desarrollo de nuevos desafíos.

LO NUEVO EGGER

Pisos sustentables y apto humedad

Al momento de elegir los pisos para una vivienda, local comercial u oficina hay que tener en cuenta que sean estéticos, duraderos, resistentes y sustentables. ¿Y si además son apto humedad?

Al momento de diseñar un espacio es impor tante utilizar materiales que aporten no sólo a la estética sino también a la buena calidad del ambiente interior.

Tener en cuenta la sustentabilidad de los ma teriales utilizados en la obra es un aspecto cada más demandado, por eso contar con pro ductos que además de ser de calidad y diseño estén elaborados de forma responsable con el medio ambiente es una solución al momento de llevar a cabo un proyecto.

Los Pisos de la Colección EGGER PRO están elaborados exclusivamente con madera de plantaciones certificadas. Dependiendo del tipo de piso que se trate entre el 70% y el 90% de los materiales utilizados en su fabricación provienen de fuentes renovables, y entre el 55% y el 65% son subproductos de la industria del aserradero. Además para aportar a un ambiente interior saludable, todos los pisos están libres de PVC, plastificantes y otras sustancias perjudiciales para la salud.

Los pisos EGGER constan de una base de madera y un revestimiento de diseños decorati-

vos en una gran variedad de tonos y estilos de maderas para adaptarse a cada usuario.

Los pisos Laminados son muy versátiles y duraderos, aptos para cualquier ambiente y resistentes a la luz UV y al desgaste.

Se pueden instalar sobre una gran variedad de superficies como baldosas, cemento alisado y

otros materiales (excepto alfrombra), incluso en ambientes con losa radiante, reduciendo el tiempo de instalación y la obra.

Además si se quiere tener la calidez de la madera incluso en ambientes húmedos como baños, cocinas, lavaderos es posible gracias a la línea de pisos Laminados Aqua+ resistentes al agua hasta por 72hs (certificado por NALFA Test) y, en comparación con las baldosas, resultan más económicos y más fáciles de instalar.

Con el método de instalación Clic it! y la adhesión en toda la superficie, los laminados Aqua+ de EGGER ofrecen una solución segura incluso en grandes zonas comerciales. Su superficie sellada hace que repelan la suciedad, sean fáciles de limpiar y por tanto sean especialmente higiénicos y aptos para las viviendas de las personas que padecen alergias.

Gracias a sus propiedades antiestáticas, los pisos laminados de EGGER garantizan calidad en todos los ambientes.

+info: www.egger.com

Composición de los pisos laminados Aqua+

Cuenta con una capacidad instalada de 22 MW de energía renovable y fue construido por Cementos Avellaneda (CASA) e Industrias Juan F. Secco

Con una inversión de US$ 25 millones

Cementos Avellaneda inaugura un megaproyecto de energía renovable

El Parque Solar La Calera se ubica a sólo 72 km de la capital, San Luis. El proyecto se hizo realidad gracias a la colaboración entre Cementos Avellaneda S.A. (CASA) e Industrias Juan F. Secco, especializada en brindar servicios de generación de energía. Su desarrollo llevó casi 16 meses y un equipo de más de 240 personas, además de una inversión de 25 millones de dólares.

Para su inauguración, se celebró un acto interno especial que reunió a 36 representantes de ambas empresas, entre directores, gerentes y jefes de equipo que desempeñaron un papel fundamental en el desarrollo, la gestión y la ejecución del proyecto.

Con una extensión de 49 hectáreas, una situación geográfica excepcional y unas condiciones climáticas favorables, el parque solar cuenta con un enorme potencial de generación fotovoltaica. El proyecto renovable consta de 46.800 paneles solares monocristalinos bifaciales, con una impresionante capacidad instalada de 22 MW. Esta capacidad evitará la emisión anual de 22.600 toneladas de CO2 a la atmósfera. Además, el parque contribuye significativamente al suministro eléctrico de la planta industrial de Cementos Avellaneda.

Para José Luis Maestri, Director General de Cementos Avellaneda, la puesta en marcha de Parque Solar es todo un “hito” vinculado a los objetivos de sostenibilidad que tiene la empresa y su plan de descarbonización a lo largo de todo el ciclo de vida de nuestros productos. "Nos va a permitir abastecer el 55% de la demanda eléctrica de nuestra fábrica con energía renovable, generada en nuestro propio predio, reduciendo nuestras emisiones de CO2, de manera equiva-

lente al CO2 absorbido por más de 300 mil árboles en un año”, cuenta Maestri. “Fue clave para el éxito de este proyecto haber podido encontrar un socio estratégico como Industrias Juan F. Secco S.A., una empresa argentina con más de 80 años de historia y experiencia en el sector energético, que nos aportó todo su profesionalismo y compromiso”, agrega el Director.

COMPROMISO CON EL PLANETA Industrias Secco opera tanto a nivel nacional como internacional, y cuenta con una cartera de más de 250 instalaciones de generación de energía y compresión de gas, con una impresionante capacidad instalada de más de 1.500 MW y 225.000 CV.

Georgina Balán, Directora de Planificación Estratégica de SECCO, hizo hincapié en el compromiso de larga data de la empresa con la energía verde, en particular la energía solar. Destacó los numerosos proyectos solares emprendidos por SECCO y la alianza estratégica formada con Cementos Avellaneda, compartiendo valores comunes y una decidida dedicación a hacer realidad un futuro sostenible.

A mayor escala, Secco desempeña un papel crucial en la promoción de la generación de energía limpia en todo el país. Su experiencia se extiende a proyectos solares que utilizan tecnología punta, utilización de biogás de diversas fuentes (como vertederos, aguas residuales y residuos animales), así como soluciones híbridas y de cogeneración. También han realizado avances pioneros en soluciones de almacenamiento de energía, esforzándose continuamente por ofrecer soluciones energéticas personalizadas a sus clientes.

APUESTA POR LA SUSTENTABILIDAD

Cementos Avellaneda es una empresa con más de 100 años en el mercado, dedicada a la fabricación y comercialización de productos para la construcción (cementos, cales, hormigones, pegamentos, morteros, pastinas y áridos).

La empresa apostó a la sustentabilidad con una importante inversión en modernas tecnologías para desarrollar sus procesos productivos, disminuyendo la huella ambiental a lo largo de toda la cadena de valor, impulsando la economía circular a través del coprocesamiento y la protección y preservación del entorno natural mediante acciones de remediación y rehabilitación en sus yacimientos.

La inauguración de este Parque Solar posiciona a Cementos Avellaneda como la cementera pionera en Argentina en proyectos de sostenibilidad y utilización de energía eléctrica renovable generada a gran escala en su propia planta “La Calera”. También se convierte en la primera empresa cementera del país en lograr la autogeneración a partir de un contrato de provisión de energía con un tercero.

Por su parte, y en diferentes lugares del país, Secco apuesta con sus servicios a la generación de energía limpia trabajando con la última tecnología en proyectos solares, de aprovechamiento de biogás de diferentes orígenes (relleno sanitario, aguas servidas o desecho de animales) y de cogeneración o híbrida. También fueron pioneros en soluciones con almacenamiento de energía siempre con el fin de ofrecer soluciones a medida de cada cliente.

Fuente: www.forbesargentina.com

Las piletas Johnson son emblema de prestigio y calidad de alto nivel. Elaboradas con materiales nobles y reconocido diseño, renuevan y lideran el mercado.

Son garantía indiscutible en los altos estándares internacionales que privilegian belleza y prestación.

Sus trazos, en permanente evolución, así como los atributos de su acero, lideran un rubro tan delicado como el vinculado a la manipulación de los alimentos, que requiere una esencia inalterable y segura.

PILETAS JOHNSON por la Arq. Samantha Kuperschmit

Para la arquitecta Samantha Kuperschmit, de Kuperdesign, la decisión se basa en el alto valor de estos objetos desde el punto de vista de las prestaciones y la estética. En relación al modelo Curve, destaca la importancia de sus líneas orgánicas que permiten un aprovechamiento máximo del espacio. “Son piletas de gran profundidad y disponibles para un uso cómodo y libre. Sus accesorios las vuelven únicas. Su secaplatos dentro de la misma pileta y su tapa de vidrio negra otorgan más amplitud a la zona de trabajo”, señala.

Superioridad a la vista, gracias a un detallado proceso de producción que comienza con la elección de la materia prima de calidad Premium y estándares de calidad amigables con el ecosistema.

Las piletas Johnson constituyen un emblema en el universo de las cocinas. Profesionales de la arquitectura y el diseño las consideran prioritarias, un sello de buen gusto y excelencia.

SOBRE KUPERSCHMIT

La Arq. Arq. Samantha Kuperschmit integra el estudio Kuperdesign y Constructora junto a la Arq. Laura Kalmus.

El compromiso y la entrega son pilares claves en cada uno de sus emprendimientos, desarrollando proyectos con especial dedicación y atención para obtener los resultados deseados.

Entre sus logros se encuentra el trabajo realizado en La Torre S.K., Torre Ex Edenor y remodelaciones de menor tamaño.

Para conocer más ingresá en: www.johnsonacero.com

Primera MARATÓN DE CONOCIMIENTOS, donde GANAMOS

Maratón de Conocimientos; una nueva forma de comunicar los avances técnicos y tecnológicos.

Es una maratón porque cada expositor especialista en su tema, tiene sólo 15 minutos en los que debe compendiar todo lo que necesita comunicar a una auditorio presencial de aproximadamente 50 a 60 profesionales.

Maratón de Conocimientos se realiza en el auditorio de Caja de Ingeniería, y se vienen más...

Es en horario de trabajo, al medio día, donde todos hacemos un

MARATÓN CONOCIMIENTOS, GANAMOS TODOS

paréntesis para que, en 15 minutos, cada una de las empresas nos cuenten sobre materiales, sistemas y nuevos productos que luego en la práctica podes implementar.

No descontamos pasarla bien; un lunch, un encuentro lindo, agradable, entre profesionales.

Tenemos la oportunidad de hacer preguntas directamente sobre lo que te están presentando y por supuesto, en ese lunch interactuar con las empresas o con tus colegas.

Maratón de Conocimientos, ya hicimos una, se viene la segunda.

Presentó aberturas

—¿Guillermo, qué vinieron a buscar y qué se llevan de esta primera Maratón?

“Bueno, nos llevamos una muy buena experiencia con ustedes, principalmente por cómo organizaron -con Jorge- toda la maratón de aberturas.”

“Vinimos a buscar clientes, vinimos a buscar ventas. Estamos trabajando muy bien en Entre Ríos con las aberturas de PVC y también con los sistemas de aluminio. En Santa Fe estamos con un nuevo showroom, por una cuestión de distancia, para poder trabajar bien y con calidad sobre todo en obras muy buenas en los countries. Buscamos nuevos clientes, porque estamos trabajando muy bien y queremos que nos conozcan.”

—Presupuestos, medidas, tiempos de ejecución. . .

“Somos versátiles. Trabajamos aluminio, PVC, según el proyecto, asesoramos lo que para nosotros mejor sirve o directamente el arquitecto nos pide presupuesto en los dos materiales y evaluamos con ellos en cada caso lo que convenga.”

“Somos muy prácticos al momento de presupuestar, los chicos nuestros elaboran en 48 horas, un presupuesto. Una vez que logramos tomar las medidas de obra, fabricamos e instalamos en 40 días corridos. Cumplimos con los plazos y eso es lo que nos caracteriza a nosotros: el cumplimiento, la rapidez del presupuesto y -como decías- somos un poquito chusmas… Nos gusta saber

Presentó alta prestación con aberturas de PVC y ALUMINIO

del proyecto, poder también asesorar o ver qué podemos sumar. Siempre trata de sumar al proyecto lo mejor posible para que sea mejor para todos.”

—Todo en regla….

“Si, con los socios y personal, somos 24 personas en Hábitat. Trabajamos todo con personal propio, tenemos profesionales en higiene y seguridad, con todo habilitado. Estamos trabajando en Paraná, en su shopping, en dos o tres country acá de la zona en Santa Fe y en diferentes lugares, siempre sin inconvenientes. Entramos y salimos de donde sea y con la seguridad del cliente que si llega a pasar algo, no va a recaer sobre él, ninguna responsabilidad.”

—Hoy te acompañaron marcas que significan un respaldo para tu carpintería.

“Sí… para poder cumplir los plazos y las cosas que estamos charlando es necesario tener buenos proveedores. Elegimos el PVC nacional que es de Tecnoperfiles, elegimos trabajar con Alsafex que es una excelente extrusora y con la gente de Bianchi. Tenemos una relación excelente con cada uno de ellos, consultamos las cosas antes y a ellos jamás les llega una crítica a nuestra. En eso es donde tratamos de diferenciarnos siempre y en eso nos dan la mano porque saben que estamos buscando lo mejor para el cliente.”

Arquitecta Adriana Lopez TECNOPERFILES

Presentó y el nuevo

— Hablame del nuevo producto.

“La verdad es que estamos contentísimo con este nuevo producto, es un orgullo para nosotros desde VASA, desde la planta industrial de Fabricación Nacional. Es nuevo, diseñado específicamente para el sector residencial..."

“Lo estamos presentando hoy. Aquí en Santa Fe, y la verdad que muy contentos de poder compartirlo con tantos arquitectos.”

— Qué características, sintéticamente, tiene el nuevo vidrio Solar Neutro Light.

“Bien, bien cortito. Tiene un valor de factor solar de 0,50. ¿Qué significa esto? Que, de todo el sol que recibe una ventana, solo pasa el calor del 50%. Esto hace que se ahorre un montón de energía en refrigeración, pero además y sobre todo, deja pasar bastante luz. Con lo cual, todo lo que tiene que ver con iluminación artificial, también lo reduzco ayudando, a su vez, al ahorro energético.”

— ¿Tiene un colorcito especial?

“Es apenas, apenas tonalizado, con lo cual tiene una estética muy neutra, muy adecuada para todo lo que es arquitectura residencial, donde no buscamos grandes reflejos sino que buscamos la integración interior-exterior.”

— Hablaste en la conferencia del tema de la medida como algo muy importante.

Presentó VIDRIOS EFICIENTES nuevo SOLAR NEUTRO LIGHT

“Sí, absolutamente... en dos aspectos: uno es por el tamaño de la hoja que viene -como se fabrica localmente el vidrio, industria nacional- la medida es 360-250, comparado con los vidrios importados que tenían distintas dimensiones, menores, siempre eran una complicación… Bueno, todos los vidrios vienen de 360-250 y en distintos espesores, de 4-5 milímetros para usar templado y también la opción de usarlo laminado 4x4. Esto asegura grandes paños con menos desperdicios.”

— ¿Ya está en el mercado? ¿Lo podemos ir a comprar?

“Ya lo pueden ir a comprar. Recuerden que siempre se utiliza en doble vidrio, es un producto diseñado y pensado para usarse en DVH.”

— Dijiste, con orgullos para todos los argentinos, que; de importar vidrio, ustedes se convirtieron en exportadores.

“Absolutamente y ese es el gran cambio para nosotros en este año que cumplimos 85 años! Con la entrada en rigor del horno de Cardales nos hemos convertido en una empresa con la capacidad suficiente para satisfacer al mercado nacional pero también finalmente volver a exportar vidrio a la región principalmente y ya ir pensando en el resto del mundo.”

— Un escalón superior.

“Totalmente y sobre todo para la Argentina que nos toca y que hay que sacarla adelante.

Nuevo material ultrafino y más fuerte que el acero

Los investigadores han creado un nuevo tipo de material varias veces más duro que el acero y fácil de moldear. Su uso puede revolucionar el diseño y reparación de componentes para baterías.

Un equipo de investigadores acaba de crear un nuevo material ultrafino que es mucho más resistente que el acero. Sus aplicaciones son enormes, desde nuevos componentes para baterías a la producción y reparación de piezas de cerámica y metal a baja temperatura.

Los materiales 2D, o materiales monocapa, están incluídos entre los más duros de nuestro planeta. Estos sólidos cristalinos, formados por una sola capa de átomos, son muy prometedores por sus propiedades mecánicas y son objeto de muchos estudios científicos. Sin embargo, cuando estos materiales se aplican en capas pierden la mayoría de sus beneficios. "Piense en un lápiz de grafito", explica Teng Li, catedrático del Departamento de Ingeniería Mecánica de la Universidad de Maryland (UMD) y coautor del descubrimiento. "Su núcleo está hecho de grafito y el grafito está compuesto de muchas capas de grafeno, que se ha descubierto que es el material más resistente del mundo. Sin embargo, un lápiz de grafito no es fuerte en absoluto, de hecho, el grafito se utiliza incluso como lubricante".

Los investigadores han encontrado una manera de solucionar este problema modificando cuidadosamente la estructura molecular de polímeros 2D, los llamados marcos orgánicos covalentes (COF). "Es un punto de partida muy interesante", afirma Jun Lou, catedrático de Ciencia de los Materiales y Nanoingeniería de la Universidad Rice y director del equipo que ha publicado sus resultados en la revista Proceedings of the National Academy of Sciences.

CÓMO LO HAN CONSEGUIDO

El equipo echó mano de simulaciones por or-

denador para estudiar posibles disposiciones moleculares del material. Diseñaron dos COF que tenían estructuras ligeramente diferentes y a continuación estudiaron cómo se comportan cuando se apilan en capas. Los resultados fueron muy reveladores. El primer COF, explican, se comportó como la mayoría de los materiales 2D y tanto su resistencia como su elasticidad se vio reducida a medida que se le iban añadiendo más capas. El segundo COF, por el contrario, mostró “una fuerte interacción entre capas y conserva sus buenas propiedades mecánicas incluso cuando se le añaden múltiples capas", explica Qiyi Fang, doctorando de la Universidad Rice y coautor del artículo.

Los investigadores piensan que lo más probable es que esta diferencia de comportamiento se deba a cómo actúan los enlaces de hidrógeno. "Según nuestras simulaciones, las fuertes interacciones entre capas del segundo tipo de COF son el resultado de una unión de hidrógeno significativamente mayor entre sus

grupos funcionales especiales", explica Zhengqian Pang, otro de los autores del artículo e investigador posdoctoral de la UMD.

PARA QUÉ SIRVE ESTE DESCUBRIMIENTO

Las aplicaciones potenciales de un descubrimiento así son muchas. "Podrían ser excelentes membranas de filtración", afirma Lou. "Para un sistema de filtración, la estructura del grupo funcional en el poro será muy importante. Cuando, por ejemplo, el agua sucia atraviesa una membrana de COF, el grupo funcional del poro sólo captura las impurezas y deja pasar la molécula deseada. En este proceso, la integridad mecánica de esa membrana será muy importante. Ahora tenemos una forma de diseñar polímeros 2D multicapa muy fuertes y resistentes a las fracturas que podrían ser muy buenos candidatos para aplicaciones de filtración por membrana".

Otra aplicación potencial, dice el investigador, es la mejora de las baterías. “Sustituir el ánodo de grafito por uno de silicio aumentaría enormemente la capacidad de almacenamiento de las actuales tecnologías de baterías de iones de litio", afirma.

También podrían servir para diseñar una amplia gama de materiales, como la cerámica y los metales, a temperaturas mucho más bajas de lo habitual. Según Li, la cerámica, por ejemplo, depende de enlaces iónicos que se forman a temperaturas muy elevadas, razón por la cual una taza de café rota no puede arreglarse fácilmente. El investigador asegura que los metales se forjan a altas temperaturas, pero con estos ajustes moleculares podrían fabricarse y repararse a temperaturas mucho menores.

Nueva línea símil piedra

REVESTIMIENTO PIETTRA,

PAMPEANA Silver Gold

MISIONERA Silver Gold

PATAGÓNICA Silver Gold

CUYANA Silver Gold

PIETTRA, lo nuevo en Red SeccoMAT

Hay un nuevo producto en el mercado, REVESTIMIENTO SÍMIL PIEDRA PIETTRA. Viene de la mano de Red Seccomat. Es un producto muy fácil de aplicar, muy liviano, su cara posterior es ligeramente lisa entonces facilita la colocación pieza tras pieza de la piedra natural. Si está en Seccomat se trata de calidad premium y de fácil adaptación a la construcción en seco, sobre todo para las nuevas tendencias de construcciones con sistema Steel Frame. Hablamos con Maximiliano Ramirez, Gerente Comercial de Red SeccoMAT.

¿Cómo se define Piettra, que es?

"PIETTRA es un revestimiento símil piedra que viene a competir con la piedra natural."

¿Qué ventajas tiene?

"PIETTRA cuenta con el 50% menos de peso que la piedra tradicional. Si bien tiene las irregularidades de la piedra natural en su parte exterior, por dentro la terminación es lisa, gracias a los moldes que se utilizan. Lo que nos brinda un beneficio a la hora de utilizar el pegamento."

En un encuentro de ángulos mantiene el espesor de una piedra natural, entonces no se ve como un revestimiento en moldes.

"Exactamente, sí, mantiene el espesor y el beneficio que tiene es que, a la hora de hacer los cortes, no se parte como la piedra natural."

¿Con qué producto va pegado y sobre qué superficie?

"La superficie puede ir variando. En este caso está colocado sobre una placa OSB, puede estar en un frente, o en interiores. Obviamente con una terminación de pintura, siempre y cuando esa pintura tenga un tratamiento para que el pegamento se adhiera bien. Puede ir sobre un bloque de hormigón celular tipo Airblock o Retak, siempre y cuando respetando la colocación del fabricante del ladrillo."

Después que se coloca, ¿se le aplica alguna capa de terminación? ¿Cómo

es el proceso?

"Sí, se debe aplicar un fijador específico que se vende en el momento de la compra, este fijador se aplica para proteger la superficie y de realzar el color."

Si está en Seccomat seguro que es apto para el steel framing. "Así es!, trabajamos todos los materiales relacionados a la construcción en seco, todos van de la mano con el avance de la tecnología de la construcción y garantizamos su eficiencia. Este producto está disponible tanto acá, en Santa Fe, como en Paraná y en el resto de las franquicias de la red."

¿Imagen y terminación para elegir colores?

"Si, vienen en distintos modelos. Viene Pampeana, Patagónica, Cuyana y Mediterránea. Los cuatro modelos con las variables entre Silver y Gold. Así que hay opciones para llevar.”

¿Cuál es el costo en relación a la piedra natural?

"El costo es inferior en relación a la piedra natural, sobre todo en la colocación. La colocación estima entre 15 a 20 m2 diarios de mano de obra, lo que un frente normal de 10 m de ancho x 2,60m de alto lo estaríamos haciendo en 2 días final con el sellador colocado.”

El producto es de fácil aplicación, ¿lo puede hacer el contratista que está en la obra o lo aplican solo ustedes?

"Lo puede aplicar tanto el constructor en su obra, como el cliente que lo compra. Lleva un pegamento específico que se indica al momento de la compra. O bien contratar el servicio de instalación junto a los materiales, a través de nuestra unidad de negocio OBRAMAT, la cual cuenta con especialistas en el rubro.”

"Exactamente, sí, mantiene el espesor y el beneficio que tiene es que, a la hora de hacer los cortes, no se parte como la piedra natural."

Septiembre 6

CAJA DE INGENIERÍA

MARATÓN DE CONOCIMIENTOS

ENVOLVENTES TÉRMICAS

Productos

y sistemas Muros y techos eficientes

CONOCÉ MÁS SOBRE LA MARATÓN

15′ 15 minutos para cada expositor

Córdoba: cuánto costó el M2 de construcción en junio pasado

El valor llegó a los $163.622,9 pesos. Esto significa un aumento del 5,46% respecto del mes anterior, y la variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC) fue de 103,25%.

Durante el mes de junio de 2023, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba registró un incremento mensual del 5,46% en su Nivel General y del 103,25% en relación a junio de 2022.

El costo del metro cuadrado, por su parte, asumió un valor de $163.622,9.

Cabe señalar que el rubro “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.

Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.

MÚLTIPLES SOLUCIONES

Instalaciones de Aire Acondicionado, Calefacción y Sistemas de Ventilación, Residenciales, Comerciales o Industriales. Venta, Montaje y Mantenimiento.

Sistema de tecnología de volumen de refrigerante variable

Climatización mediante tecnología VRV

La tecnología VRV/VRF (volumen de refrigerante variable), es lo máximo en eficiencia energética debido a su funcionamiento innovador. El sistema consta de una sola unidad exterior unida a varias unidades interiores.

Éstas pueden ser de diferentes modelos (murales, cassette, baja silueta, piso techo, etc.), admitiendo grandes distancias de separación entre dichas unidades.

Su eficiencia está basada en que, en vez de utilizar compresores de velocidad constante como lo hacen los equipos convencionales (los que encienden y apagan (on/off) para tratar de mantener una temperatura fijada), utilizan compresores de velocidad variable haciendo que la capacidad de calefacción o de refrigeración del equipo, varíe adaptándose a los requerimientos.

Debido a esto, las unidades inverter son:

» las de menor consumo del mercado.

» las más eficientes en su funcionamiento.

» mucho más silenciosas que las convencionales.

» las que mantienen la temperatura seleccionada, de manera más uniforme y constante.

CARACTERÍSTICAS DEL SISTEMA

Los compresores varían la velocidad de funcionamiento adaptándose en forma exacta a la demanda, dependiendo de las unidades interiores que se encuentren encendidas.

Cuando la temperatura interior llega a los niveles deseados, el sistema inverter comanda los compresores haciéndolos funcionar a baja velocidad, manteniendo de esta manera constante, la temperatura deseada, consumiendo menos energía.

La potencia eléctrica requerida por el sistema es aproximadamente un 40 % menos que si se instalarán split tradicionales, por lo que el consumo también será menor. Funciona con gas ecológico r410a, que no afecta la capa de ozono. El nivel de ruidos es muy bajo, aún en grandes potencias.

SISTEMA VRV PARA NUEVO EDIFICIO DEL IAPSER EN PARANÁ

Este edificio se desarrolla en 4 niveles más subsuelo con cochera, contemplando una superficie de 1900 m2 por piso para oficinas administrativas.

Confort SA proveerá e instalara 16 sistemas de VRV marca TRANE

los cuales darán funcionamiento a 170 unidades interiores de equipos de aires acondicionados tipos murales, cassette, baja siluetas y equipos especializados para data center.

Para los equipos tipo cassette y baja silueta se instalarán 8 forzadores de aire para insertar aire del exterior a las unidades.

Alquileres: cómo se actualizarán ahora las cuotas y qué tiene que pagar cada parte

Fracasó en Diputados el intento de derogar la Ley de Alquileres y, a tres años de que entrara en vigencia, muchos inquilinos se empezarán a encontrar con algunas sorpresas.

Con 113 votos negativos y 102 afirmativos, no se logró derogar la llamada “nueva Ley de Alquileres”, que entró en vigencia en julio de 2020, y que ha sido criticada tanto por inquilinos como por propietarios desde su entrada en vigencia, sobre todo, por la fórmula que se utiliza para actualizar los alquileres una vez al año y que tiene en cuenta la inflación del periodo.

Por ahora, el debate se movió hacia el 23 de agosto y eso significa que durante este mes y el próximo (y probablemente hasta octubre) tendrá vigencia la normativa actual. En estas condiciones, ¿cuánto pagarán los inquilinos en los próximos meses y qué le toca pagar a cada uno?

Para responder a esa pregunta hay que tener en cuenta dos escenarios: el de un contrato de alquiler que se debe actualizar tras su primer o segundo año de contrato y el de un alquiler que ya cumplió 3 años y que tocará renovarlo o empezar una relación nueva.

PRIMER ESCENARIO: ¿QUÉ PASA DESPUÉS DE LOS 3 PRIMEROS AÑOS DE ALQUILER?

Desde este mes, los primeros contratos de alquiler celebrados con la llamada “Nueva Ley de Alquileres” (N°27.551) comenzaron a vencer, y las partes se enfrentarán a una nueva negociación.

Es que, si bien el plazo mínimo del contrato de alquiler ya sea comercial o de vivienda es de 3 años -“mínimo” quiere decir que podés pac-

tar con el locador un plazo diferente siempre que ese plazo sea mayor a 3 años-, pasado ese periodo de tiempo o “dentro de los 3 últimos meses del contrato de alquiler, cualquiera de las partes puede convocar a la otra para acordar la renovación del contrato”.

Así ya se deben estar negociando los cánones para julio, y se puede conversar incluso de los pagos a los que se enfrentarán quienes tienen vencimientos en agosto y septiembre. De acuerdo con la norma, si el locador guarda silencio o se niega a llegar a un acuerdo y está debidamente notificado, el inquilino puede finalizar el contrato de manera anticipada.

La renovación del contrato sí se puede hacer por periodos más cortos, y allí es donde, para Eduardo Rosta, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Mendoza, “independientemente de la situación actual del país, elecciones y contexto inflacionario, muchos propietarios apostarán a mantener los valores de alquileres actuales para su renovación y hacer contratos más cortos”.

Y es que ahora, “las renovaciones se pueden hacer por plazos menores, ya que con el primer contrato, se cumplió con el plazo mínimo legal que exigía la Ley, esto podría jugar a favor del inquilino al momento de negociar el nuevo canon”, recordó Rosta.

SEGUNDO ESCENARIO: CALCULÁ CUÁNTO AUMENTARÁ TU ALQUILER

Por el contrario, para quienes atraviesan su

segundo año de contrato, la fórmula para calcular el aumento del próximo mes es: ((Alquiler/Índice de Julio de 2022)xIndice de Julio de 2023)).

De todas maneras, para simplificar el cálculo, existen aplicaciones web que permiten ingresar el último pago, la fecha del inicio del contrato y la fecha de renovación para obtener el número final, como el del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos-Departamento Judicial San Ignacio- Buenos Aires.

¿CUÁNTO DINERO DEL PRESUPUESTO FAMILIAR SE DESTINA AL ALQUILER?

Una familia típica de “clase media mendocina” gastó en junio $307.300 para cubrir todos sus gastos de vivienda, salud, alimentos, esparcimiento, educación y transporte, entre otros, y el 40,7% de ese total fue exclusivamente para pagar el alquiler que hoy se calcula en alrededor de $125.000.

La estimación corresponde al relevamiento que realiza mes a mes la consultora Evaluecon, a cargo del economista José Vargas, para conformar una “canasta básica” representativa de la clase media mendocina, en base a una familia de cuatro personas (tipo 2 según el INDEC, dos adultos y dos niños), que incluye todo lo necesario para que esta “no sienta que vive en condiciones de pobreza”.

Fuente: www.losandes.com.ar

EN EL 80º ANIVERSARIO DE LA AIM

Galardonada por su Responsabilidad Social Empresaria

Fexa, extrusora de perfiles de aluminio de Rosario, ha sido honrada con el prestigioso premio de Responsabilidad Social Empresaria (RSE) otorgado por la AIM (Asociación de Industriales Metalúrgicos) durante la cena de gala en conmemoración de su 80º Aniversario. El reconocimiento fue el resultado del destacado proyecto de RSE de Fexa, llamado "Perfiles de Vida", el cual, mediante su triple impacto, ha dejado una huella significativa en la comunidad.

Dentro de su iniciativa de RSE, Fexa ha llevado a cabo numerosos cursos de formación en carpintería de aluminio a personas desempleadas y en estado de vulnerabilidad de todo el país. Sin embargo, lo más destacable de estos cursos radica en su enfoque innovador: en lugar de enseñar mediante modelos a escala, se fabrican aberturas de tamaño real que posteriormente son donadas a organizaciones sin fines de lucro o instituciones educativas. Esta metodología no solo brinda una valiosa formación práctica a los participantes, sino que también permite que las aberturas sean aprovechadas por aquellos que más las

necesitan. Iniciativas de este estilo refuerzan el sólido compromiso social de la empresa con la comunidad y demuestran su enfoque proactivo para marcar una diferencia positiva en la sociedad.

Además de las donaciones de aberturas de aluminio, Fexa impulsa activamente la capacitación en el oficio de carpintero de aluminio,

creando oportunidades laborales dignas para personas en estado de vulnerabilidad. Esta iniciativa, que es promovida y respaldada por la empresa, ha recibido reconocimientos de diversos organismos tanto a nivel local como nacional. Su impacto ha sido significativo, graduando a más de 1500 personas en todo el país y brindándoles las habilidades necesarias para acceder a empleos estables y satisfactorios.

El compromiso de Fexa con la responsabilidad social empresaria trasciende las donaciones y la capacitación. La empresa se ha destacado por su enfoque integral en la creación de un impacto positivo en la sociedad. A través de alianzas estratégicas con organizaciones sin fines de lucro y otras empresas comprometidas, Fexa ha llevado a cabo diversas iniciativas comunitarias, como programas de educación, promoción de la igualdad de género y apoyo a proyectos de desarrollo sostenible. Estas acciones reflejan el compromiso duradero de Fexa de ser un agente de cambio social y de contribuir al bienestar de las comunidades en las que opera.

Mayor claridad

Máxima seguridad

Eficiencia energética

Aislamiento térmico y acústico

Fábrica de perfiles de aluminio

Planta de pintura electrostática

fexa.com fexasrl

A ESTAR AHÍ!

16 Y 17 DE AGOSTO: Hotel

Expo Real Estate Argentina es el principal encuentro de negocios e inversiones inmobiliarias de la región que se realiza en el mes de Agosto en el Hilton Hotel Buenos Aires y tiene como principal objetivo incentivar los negocios y las inversiones inmobiliarias en un marco de networking.

Expo Real Estate Argentina reúne a inversores, inmobiliarios, empresarios, desarrollistas, constructores y a todos los sectores relacionados con el negocio inmobiliario.

El encuentro cuenta con un sector de exposición , donde se presenta toda la oferta inmobiliaria y todas las opciones de inversión de Argentina, Uruguay y Estados Unidos y la región.

Con un área de workshops comerciales e institucionales donde se presentan nuevos negocios, proyectos y lanzamientos. En paralelo, se desarrolla el 13 º Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias donde los players del sector disertan sobre la actualidad y nuevas tendencias del mercado.

CONGRESO DE DESARROLLOS E INVERSIONES INMOBILIARIAS

El Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias es organizado por GRUPO SG y se desarrolla en paralelo a Expo Real Estate Argentina en el Salón Buen Ayre del Hilton Hotel Buenos Aires. Desde el 2009, se ha convertido en el punto de encuentro donde se reúnen los principales referentes del mercado de Argentina y Latinoamérica para brindar la visión estratégica, las tendencias e innovaciones del Real Estate local, nacional, regional y mundial. El Congreso es único en su temática en toda la región y es un ámbito exclusivo donde participan disertantes a nivel nacional e internacional.

PARTICIPAR EN EXPO REAL ESTATE ES UNA OPORTUNIDAD PARA…

Aumentar sus ventas, captar nuevos y potenciales clientes. Encontrar a todos los inversores en un sólo lugar. Promocionar sus productos y servicios en el Mercado Local y Regional. Establecer contacto directo entre profesionales, desarrolladores, inversores y los principales players del sector, en el punto de encuentro del sector. Generar negocios en corto tiempo y en un solo lugar. Acceder a toda la información sobre grandes operaciones y proyectos corporativos. Desarrollar alianzas estratégicas. Potenciar y optimizar su imagen corporativa. Posicionar a su empresa dentro del mercado.

PERFILEs

PERFILE EXPOSITOR

» Desarrolladores

» Constructoras

» Inmobiliarias

» Consultores

» Entidades del sector

Financiero

» Cámaras e instituciones del sector

» Productos y servicios complementarios

PERFILE VISITANTE

Se encontrarán:

» Constructores

» Distribuidores

» Contratistas

» Exportadores

» Arquitectos

» Desarrolladores

» Industria de la construcción

HILTON - BUENOS AIRES

CASILLAS PARA OBRADORES

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— ¿Cómo te hiciste especialista en el tema y especialista comercial para liderar una empresa?

"Puntualmente, primero es capacitación. Yo arranqué a los 18 años en este tema. Con respecto a lo que es la parte de empresas, me apasiona mucho trabajar en equipo y me apasiona mucho lo que es seguridad."

— El tema seguridad es una necesidad imperiosa en nuestro país, pero cuando se habla de seguridad, ¿qué abarca?

"Hoy en día estamos pasando una situación muy crítica con respecto a la inseguridad que se está viviendo, y tenemos que estar actualizándonos continuamente, capacitandonos, ver los sistemas nuevos, porque la inseguridad cambia.

La gente hoy en día no quiere saber nada con el tema del cable. El tema de la estética habla mucho en los departamentos domicilia-

"(...) nosotros tenemos muy en cuenta la familia que vamos a proteger, no nos basamos solamente en colocar una alarma (...), porque tratamos que el sistema se adapte a la familia y no que sea al revés."

rios. Nosotros contamos con distintas marcas, distintos equipos, como pueden ver, y estamos trabajando un 90% inalámbrico. Cada instalación es muy particular, porque nosotros tenemos muy en cuenta la familia que vamos a proteger, no nos basamos solamente en colocar una alarma, sino en preguntar cuántos integrantes son, los horarios que se manejan, porque tratamos que el sistema se adapte a la familia y no que sea al revés.

Hoy se está usando mucho que la gente tenga un automonitoreo, por una cuestión de su tranquilidad, tenga el control absoluto en la palma de su mano con un celular, en una aplicación donde activan y desactivan, manejan todo remotamente."

— ¿Qué hay del control y seguridad perimetral, qué es eso?

"El tema de control perimetral es muy amplio, tenemos barreras de sensores exteriores, barreras exteriores, cercos perimetrales,

Aristóbulo del Valle

SISTEMAS INALÁMBRICOS

▶ Alarmas domiciliarias

▶ Locales comerciales

▶ Controles perimetrales

▶ Cámaras ocultas

▶ Sistemas para vehículos

Monitoreo a cargo de la empresa o del usuario

sensores de movimiento con reflectores que ante un movimiento se enciende y eso también intimida."

— Recorrimos el muro pedagógico que hay en el local y vimos cámaras ocultas...¿cómo funciona?

"El tema es así, cámaras ocultas lo que tratamos de hacer es según la necesidad del cliente, ubicamos en un lugar disimulado de la mejor manera y armamos esa disimulación.

Estamos trayendo un producto que es cámaras móviles que queremos ofrecer a los remises, taxis, colectivos, para que ellos puedan estar siendo monitoreados por su empresa y tener algún tipo de protección.

También tenemos en nuestro servicio de monitoreo, botones de pánicos digitales que eso también está muy bueno."

— Ya hay sucursal en Santa Fe y en Monte Vera…

"Hace 6 meses abrimos una sucursal en Monte Vera. Muy contentos porque somos la única empresa en la región de monte vera y alrededores, que abarcamos con una presencia física y realmente nos está yendo muy bien."

NUEVA SUCURSAL Santa Fe 1186, MONTE VERA Valle 7198, SANTA FE

UOCRA logró 30% de aumento hasta septiembre

El gremio de la construcción junto a los representantes de las cámaras empresarias del sector lograron un acuerdo para la paritaria del 30%.

Los representantes de los trabajadores y los empresarios del rubro de la construcción formalizaron el acuerdo para las paritarias del 30% hasta septiembre próximo. El nuevo convenio salarial se suma al ya obtenido para el primer tramo del año, que fue del 22%, lo que arrojó una mejora para el semestre del 58%.

Este lunes, la Unión Obrera de la Construcción (Uocra), la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco) y la Federación Argentina de Entidades de la Construcción (FAEC) lograron concretar en las negociaciones paritarias un aumento trimestral acumulativo del 29,6%, informaron fuentes del gremio del rubro.

Construcción: paritaria sumó 30% de aumento hasta septiembre

De este modo, los trabajadores de la construcción percibirán la nueva recomposición salarial en tres tramos: 10% en julio, 9% en agosto y 8% en septiembre.

El acuerdo fue firmado por el secretario ge-

INCREMENTO TRIMESTRAL

› 10% en Julio 2023

› 9% en Agosto 2023

› 8% en Septiembre 2023

Con vigencia hasta el el próximo 30 de septiembre

neral de la Uocra, Gerardo Martínez; Gustavo Weiss por Camarco y Ricardo Andino en representación de FAEC.

La paritaria acordada este lunes fue consecuencia del cumplimiento de lo convenido en la cláusula segunda firmada el 7 de abril último respecto del seguimiento de las variables económicas y del sector, su impacto socio-económico y "la consecuente definición de ajustes salariales a partir de este mes", informó el gremio en un documento de prensa.

El nuevo incremento salarial será aplicado en las categorías de los convenios colectivos 76/75 y 577/10 y tendrá vigencia hasta el el próximo 30 de septiembre, en tanto las partes

conformaron una comisión especial de seguimiento de las variables económicas.

Sindicalistas y empresarios se reunirán nuevamente en septiembre próximo para negociar y redefinir los ajustes correspondientes a partir de octubre de este año.

También analizarán las cláusulas del convenio con el objeto de proponer su actualización en función de la realidad de las nuevas tecnologías y/o tipologías de obra.

Los valores convenidos absorberán y/o compensarán los incrementos de los trabajadores otorgados de forma voluntaria por los empleadores a cuenta de futuros aumentos o iguales conceptos desde junio último, informó la organización gremial.

Sindicalistas y empresarios ratificaron la paz social en la actividad y solicitaron a la cartera laboral la inmediata homologación del acuerdo para su aplicación y vigencia.

Fuente: www.ambito.com

Paritarias 2023 de la Construcción

Ciberseguridad - Riesgos

El pasado 13/07/2023 se llevó a cabo en el SUM del Colegio de Ingenieros Especialistas Distrito 1 una charla de ciberseguridad abierta a la comunidad en formato presencial y remoto, brindada por personal de la firma local IniciACtiva. A continuación, brindamos los aspectos centrales de la misma:

SITUACIÓN ACTUAL

Pese a los denodados esfuerzos del personal de las organizaciones, lamentablemente los incidentes de ciberseguridad continúan creciendo permanentemente, impactando de manera negativa no sólo en la operatoria de las organizaciones, sino también en los costos de remediación, pérdida de imagen reputacional y en algunos casos sanciones económicas o legales impuestas por los entes reguladores.

El fin de los ataques cibernéticos pasó de ser un hobby o un elemento de reputación, a estar motivados económicamente, creando verdaderas industrias del ciberdelito, tanto a nivel global como en nuestro país, donde el fraude representó el 72,8% del total de incidentes informados.

En la página de la empresa de seguridad Kaspersky se pueden ver en vivo las cifras de los ciberataques detectados por productos de dicha firma (https://cybermap.kaspersky.com/ es), donde al momento de escribir esta nota Ar-

gentina se ubicaba en el puesto 52 de los países más atacados, con 2196 mails infectados, 8302 páginas web infectadas y 145 ataques de ransomware detectados, tomando sólamente los datos que se habían detectado el día 20/07/2023 desde las 00:00 hs hasta las 15:00 hs.

Cabe destacar que no todos los incidentes de ciberseguridad son reportados, solo salen a la luz los que afectan masivamente a terceros. También existen reportes de las herramientas de ciberprotección, como los mostrados en la imagen anterior, pero cada empresa proveedora genera su información a partir de lo que sus productos detectan. No existe un registro único de incidentes a nivel global, ni a nivel nacional.

Esta situación no es ajena a nuestro país y nuestra región. Seguramente muchos de los lectores habrán leído o escuchado en las noticias de los últimos meses, numerosos casos de organizaciones de nuestro país que han sufrido ataques de seguridad, tanto obras sociales, como empresas agroexportadoras, empresas de seguros, y varios organismos del estado nacional, organismos públicos provinciales, entre otros.

Un reporte de la empresa Verizon determina que el 85% de las infracciones de ciberseguridad es provocado por errores humanos. Aún a sabiendas de que el usuario es el eslabón más débil en la cadena, muchas organizaciones implementan costosos productos de seguridad y descuidan la concientización de sus usuarios, dejando la seguridad sólamente en manos de la tecnología.

CIBERSEGURIDAD EN LAS EMPRESAS

Dado el contexto planteado en la sección anterior, es fundamental que tanto las organizaciones públicas como privadas deban llevar adelante un programa de prevención de riesgos de seguridad de la información, que le permita proteger la información propia así como la de terceros que tenga en custodia. Este programa debe ser apoyado por la dirección y llevado a cabo por especialistas con conocimiento en buenas prácticas de seguridad de la información, con una revisión y actualización permanentes.

En IniciACtiva trabajamos desde hace años acompañando a nuestros clientes en la definición e implementación de estos programas, alineados a estándares internacionales que si bien son de aplicación voluntaria constituyen guías claras para la elaboración de los planes de mejora (ISO/IEC 27001, ISO/IEC 27002, Nist Cybersecurity Framework, CIS control, entre otras). También asistimos en aspectos de cumplimiento de las medidas técnicas y organizativas aplicables, exigidas por los organismos del Estado (Ley de protección de datos personales 25.326, Requisitos de seguridad para organismos públicos del estado nacional DA 641/2021, normativas emanadas por el BCRA sobre “Requisitos mínimos de gestión, implementación y control de los riesgos relacionados con tecnología informática, sistemas de información y recursos asociados para las entidades financieras” y “Protección de los usuarios de servicios financieros”).

Riesgos y desafíos actuales

Abordar un programa integral en materia de seguridad de la información es una tarea compleja que requiere distintos recursos y conocimientos para llevarse adelante. Si la empresa no cuenta con los mismos internamente, es fundamental buscar el asesoramiento externo especializado, que la ayude a definir e implementar un programa de prevención adaptado a sus necesidades. A modo de guía inicial, en dicho programa integral deberían existir mínimamente las siguientes actividades:

• Concientizar e involucrar a la dirección

• Identificar regulaciones y definir marco referencial

• Designar un responsable y empoderarlo

• Organizar la implementación

• Identificar los riesgos

• Priorizar los riesgos en base a su nivel

• Definir e implementar un plan de acción basado en los riesgos

• Definir un esquema de Mejora contínua

CONCLUSIONES:

La situación actual es muy compleja y los pronósticos no son alentadores. La evolución de la tecnología, y la masividad que ha tomado la inteligencia artificial, lo que se viene con el metaverso, entre otros, van sumando asimismo más desafíos. Las organizaciones deben ser conscientes de que deben estar preparadas para minimizar los riesgos a los que están expuestas, y si van a sufrir un ciberataque disponer de las mejores herramientas para detectar, contener y responder al mismo, en un tiempo razonable y con el menor impacto posible. Ser conscientes y tomar las medidas adecuadas de acuerdo a una estrategia integral, adaptada a la organización, es la clave para minimizar los riesgos actuales y futuros.

Ing. Alejandra Giménez. Ingeniera en Sistemas de Información. CEO de IniciACtiva | MP: 1-1389-1 - CIE Distrito 1

Ing. Claudio Ballhorst. Ingeniero en Sistemas de Información. Consultor de IniciACtiva |MP: 41126 - CIEER

INDICADOR CAC

Indicador de la variación del costo de un edificiotipo en Capital Federal extraído el día 22/06/2023.

SERIE HISTÓRICA CAC

DESCARGAR ACÁ

VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR +6,20 (índice 3662,20)

VARIACIÓN DE MATERIALES RESPECTO DEL MES ANTERIOR +7,50 (índice 4282,60)

VARIACIÓN DE MANO DE OBRA RESPECTO DEL MES ANTERIOR +3,50 (índice 2752,80)

El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que reali zan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución- 2023-646APN- ST#MT del 19 de abril de 2023 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante junio, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción úni camente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación seña lada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

A JUNIO 2023

CONSULTÁ EL RESTO DE LOS COSTOS

NUEVO A JUNIO 2023

+6,20%

VARIACIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR

¡MIRÁ TODOS LOS COSTOS! CIFRAS

INTERACTIVA / AGOSTO 2023

M2 de construcción tradicional

Costos por rubro

Costos resol. constructivas

Índice IPEC

Variación M2 construcción

Costo del M2 en Argentina

Alq. máquinas y herramientas

Precios de materiales

Costos inst. eléctricas

Costos inmobiliarios

Costo M2 const. en acero

Contratos indep. y mano de obra

CIFRAS

La Revista de la Construcción

AÑO 33 | N°329 | A AGOSTO 2023

Director General

Arq. Jorge Alberto Benet

Contenidos y Redacción

Arq. Jorge Alberto Benet

Arqta. Nanci García

Administración

Matías Perri productoracifras@gmail.com

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales

Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame

Arq. Humberto Annichini

Arq. Walter Meza

Relevamiento de Costos región Litoral

Propio de CIFRAS

Puesta en página

L.D.C.V. M. Victoria Göldy

Distribución

Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

Domicilio

Alvear 3557 - Dpto. B

Teléfonos

342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

AQUÍ COMIENZA LA SECCIÓN DE COSTOS

SUMARIO DE TODOS LOS COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO

Construcción tradicional

» Costo sugerido del M2 de construcción tradicional, nivel medio. 4 tipologías básicas: viv. en dúplex, pl.baja, torre y galpón.

» Costos por rubro de cada item de obra.

» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.

» Índice Construya.

» Costo de construcción según el IPEC.

» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

» Variación del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

» Cuadro comparativo $/M2 en Argentina.

» Alquiler de máquinas y herramientas.

» Precios de materiales.

» Precio hormigón elaborado

» Costos de tareas por contratos independientes.

» Costos de la mano de obra de la construcción según UOCRA.

Costos inmobiliarios en Santa Fe y área de influencia

» Costo de venta de departamentos

» Costo de venta de lotes

Construcción en acero Steel Frame

» Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco.

STAFF

RESUMEN DE LO QUE SUCEDIÓ EN JULIO

CON LOS COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la Rep. Argentina.

RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 329 | Fecha de cierre presente edición: 28-Julio-2023 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 285

COSTOS

+ 8,2% a 8,4%

Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías).

MANO DE OBRA

+ 9,6%

Fue el incremento que registró la mano de obra global de las tipologías, considerando los ajustes previstos en la paritaria para trabajadores del sector para el trimestre Julio-Septiembre 23.

MATERIALES

+ 7,4%

Fue la variación en promedio general que tuvieron los materiales integrantes de las canastas de las tipologías, abarcando el conjunto de de materiales, según encuesta de precios Cifras cerrada el 26-07-23.

EQUIPOS

+ 7,8%

Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que integran los costos de posesión y operación.

Todos los valores estimados que se consignan en la secciones Costos de Tipologías, Costos Unitarios y Costos de Resoluciones Constructivas de la Revista, son ilustrativos o de referencia y están calculados con datos disponibles al cierre de la presente edición.

COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

TIPOLOGÍAS

Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: materiales + ejecución (EJECUCION = Mano Obra + Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. Contemplan una adición final de costos indirectos: GG-Gastos Generales (25%), Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla. (*) Porcentaje respecto al mes anterior (**) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

8,33% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***)

PORCENTAJE

COSTO SUGERIDO: 434.945,49 $/M2

Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m2

ESTUDIO Arquitectos

Arq. Laura Barducco Arq. Javier Barducco Arq. Carlos Barducco

8,40% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***)

PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

COSTO SUGERIDO: 443.722,73 $/M2

Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urconvencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas sector terraza plana; con una superficie total de 85m2

A JULIO 2023

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 28 de julio de 2023. Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

2260m²

VIV. COLECTIVA EN TORRE

COSTO FINAL: 378.353,15 $/M2

VARIACIÓN: 8,41% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***)

PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

COSTO SUGERIDO: 416.188,46 $/M2

Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2

300m²

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: 233.136,15 $/M2

VARIACIÓN: 8,20% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***)

PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

COSTO SUGERIDO: 256.449,76 $/M2

Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2; (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).

COSTOS POR RUBRO

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, Cifras sugiere considerar un 6% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

| MOVIMIENTO DE TIERRA

Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios, para la cava, acarreo y desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

| ESTRUCTURAS

Hormigón armado

Incluye materiales, mano de obra, equipos, para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Elementos de instalación

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO

Artefactos, Grifería y Accesorios

Incluye

materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa

CUESTIONES ÚTILES A TENER EN CUENTA AL MOMENTO DE SOLICITAR

HORMIGÓN ELABORADO

Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.

» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.

Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVADOS al 27/03/ 2023.

Canales de piso de alta resistencia

GRUPO DEMA presenta los nuevos Canales de Piso DURATOP, de 1 metro de largo, en 2 alturas: 5,5 cm y 10,5 cm. Y con rejilla de polipropileno o rejilla de acero cincado y accesorios de polipropileno. Los Canales de Piso DURATOP están destinados al drenaje superficial en casas, patios, parques, jardines, piscinas interiores y exteriores, lavaderos de autos, garajes, industrias, etc.

VENTAJAS MÁS DESTACADAS

» Instalación simple: los canales cuentan con unión macho-hembra y sus rejillas van montadas y fijas mediante tornillos de acero

Canales de polipropileno Duratop, con rejillas de polipropileno o rejilla de acero cincado y accesorios de polipropileno. Drenaje supercial en casas, patios, parques, jardines, espacios peatonales, piscinas interiores y exteriores, lavaderos de autos, garajes, industrias, carriles para bicicletas, zonas verdes.

CANALES DE PISO PARA EXTERIORES

resistencia y fácil colocación

inoxidable.

» Livianos, de fácil transporte y limpieza.

» Optima evacuación, gran capacidad.

» Alta resistencia a cambios de temperatura.

» Se puede utilizar en todo tipo de suelos.

» Alta resistencia mecánica del conjunto rejilla-canaleta (Máx. 1,5 toneladas).

Las partes que componen los Canales de Piso DURATOP y cómo instalarlos, pueden visualizarse en el esquema.

CAMPOS DE APLICACIÓN

LOS COSTOS COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y SUS COSTOS

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

MURO SIMPLE MURO SIMPLE

SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

MURO ELEV. LAD. COMUNES DE 30

LADRILLOS

MURO SIMPLE: LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE

K: 0.74W/M2K

BLOQUE

DM20 c/ mortero tradicional y revoques m2 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

K: 0.74W/M2K

DM20 con mortero en manga y revoques m2 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y SUS COSTOS

CIMENTACIÓN

COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

TECHOS PLANOS BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/ opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

CIMENTACIÓN 1

CIMENTACIÓN 2

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TECHOS INCLINADOS

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados.

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluido)

altura de trabajo 14 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6)

10 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6)

8 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6)

- por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6)

PRECIOS DE MATERIALES

Los mismos han sido relevados al 26/07/23 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Podés descargar todos los costos desde:

ABERTURAS

Aberturas de aluminio

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA $ 136.200,00

Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 $ 200.300,00

Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 $ 311.600,00

Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta $ 44.800,00

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/cortina de aluminio cajón compacto $ 392.000,00

Aberturas de PVC OBLAK - Aremat

Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: sin cotizar

Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: sin cotizar

Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: sin cotizar

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas

Puerta-ventana c/c sin cotizar

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizar

Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u sin cotizar

Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO

Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

CARRIER INVERTER SMART - PRONO

Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

x 5 kg. $ 12.970,00

Adisol Latex ligante x 20 kg. $ 44.330,00

SIKA - Mariutti

Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 13.950,00

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 17.800,00

Sika 1 Hidrófugo 20 kg. $ 7.350,00

Sikacim Ligante 20 L $ 27.000,00

Sikalastic 560 Blanco 20 Kg $ 55.800,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

PLAVICON - Emcisa

Plavicon Fibrado x 20 kg. $ 49.990,00

Plavipint Fibrado x 20 kg. sin cotizar

Plavicon Transparente x 20lts. $ 42.760,00

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. $ 41.240,00

Plavicon Frente x 25 kg. $ 43.080,00

Plavicon Muros x 25 kg. $ 53.150,00

Plavicon Interior x 20 lts. $ 40.000,00

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 34.430,00

Cielorrasos x 20 lts. $ 32.380,00

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 3.840,00

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 28.000,00

Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 30.443,00

Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 32.796,00

Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 40.481,00

Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 43.820,00

Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 46.536,00

Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 49.253,00

Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 51.901,00

Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 54.371,00

Bajo esq. recto de 60 x 100 (h=80) 1 pta. - prof. 57,5 cm + pta $ 46.132,00

Cajonera 40 - 3 caj. (16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 104.520,00

Bajo caj. 50 - 3 caj.(16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 106.169,00

Alacena de 60 (h=65 cm) 1 pta. de abrir (s/ purificador clásico) $ 30.805,00

Alacena de 40 (h=80)1 puerta de abrir $ 25.810,00

Alacena de 50 (h=80)1 puerta de abrir $ 27.979,00

Alacena de 60 (h=80)1 puerta de abrir $ 30.059,00

Alac.45 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/piso techo estantes) $ 35.130,00

Alac.50 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/ piso techo estantes) $ 37.388,00

Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir $ 37.333,00

Alacena de 80 (h=80) 2 puertas

sintético grupo 2 x 1 lt. $ 4.140,00

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. $ 3.680,00

MEGAFLEX - EMCISA

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana sin cotizar

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 $ 18.510,00

Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 $ 18.690,00

Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 sin cotizar

Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. $ 7.450,00

Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. $ 2.050,00

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. $ 6.100,00

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. $ 21.740,00

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. $ 21.030,00

INROT - Emcisa

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 sin cotizar

TELGOPOR - Emcisa

Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol $ 410,00

Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol $ 810,00

Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol $ 1.020,00

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS |

PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

CALES - Aremat

Molida triturada.viva su cal Bolsa 25kg desde $ 2.300,67

Cal hidratada Santa Elena - Bolsa 25kg. desde $ 1.211,40

CALES - Santa Fe Materiales

Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde sin cotizar

Cal hidratada Andina 25kg. – desde sin cotizar

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 870,78

Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 870,78

Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio $ 804,61

CEMENTOS

CEMENTO - Aremat

HOLCIM común normal/50 kg. Desde $ 2.414,00

Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 2.093,30

CEMENTO - Santa Fe Materiales

LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde $ 2.575,32

AVELLANEDA 50 Kg. sin cotizar

Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $ 2.153,21

CEMENTO - Spahn

Cemento Holcim/50 kg. Desde $ 2.130,00

Cemento de albañilería HERCAL/ bolsa 40 kg. sin cotizar

Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 1.749,00

CHAPAS

CHAPAS - Fisa Metal

Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 4.120,00

Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 3.950,00

Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal $ 5.950,00

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal $ 4.120,00

CIELORRASOS

Knauf Junta Tomada /m2 $ 4.850,00

Cielorraso desm. x m2 placa cosmos visto 0.61 x 0.61 $ 5.550,00

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 $ 7.249,00

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 $ 10.570,00

Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 $ 4.255,00

Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50 $ 8.990,00

INROTS | Emcisa

Panacustic - Caja 17,86 m2 sin cotizar

Geogean

(1/2) $ 9.218,31

Tomacable t2 $ 6.775,81

Floron economico blanco - con prensacable incluido $ 79,06

Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro $ 419,24

Receptaculo recto negro $ 518,36

Int dif 2x40 a $ 11.717,86

Llave tm 1x20a - sicalimit $ 1.252,12

Llave tm 2x20a - sicalimit $ 2.706,86

Lampara clara 42w - e27 - 3200 sin cotizar

Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs sin cotizar

Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 sin cotizar

Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu. gpe 4 sin cotizar

Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 sin cotizar

Bastidor b.o 5x10

Conector PVC 20 mm $ 70,39

Plafon led cuad 170x170mm grace 112 sin cotizar

Cable 4 verde y amarillo $ 479,98

Cable 6 verde y amarillo $ 722,25

Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort $ 3.138,55

Conector hierro 7/8" $ 207,31

Led bulb 7w luz fría e27 $ 419,87

Led bulb 12w luz calida e27 sin cotizar

Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume $ 7.955,22

Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume $ 3.476,12

Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 5.953,73

Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno $ 70,99

Grampa pvc ajustable p/caño 20mm sin cotizar

Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 213,84

Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 586,91

Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 229,92

EXTINGUIDORES

ABC x 5 Kg. sin cotizar

ABC x 10 Kg. sin cotizar

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior $ 2.115,15

STUKO x 25Kg. Interior $ 1.842,62

$ 5.785,50

Pasador B. Pul 150 mm $ 5.216,05

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar

H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar

H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 sin cotizar Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 sin cotizar Hormigón alivianado sin cotizar Hormigón pobre H4 10 m3 sin cotizar Servicio de bomba hasta 2do. Piso sin cotizar Adicional por bombeo / m3. sin cotizar

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO

H 17 C.R. 1 m3

H 21 C.R. 1 m3

H 30 C.R. 1m3

$ 46.340,00

$ 48.680,00

$ 54.935,00

Servicio de bomba $ 192.995,00

Adicional por bombeo / m3. $ 1.935,00

LADRILLOS

AREMAT

Comunes

$ 43,37

Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u $ 149,97

Huechos: 18 x

x 33cm / c/u $ 237,75

Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. $ 264,41

Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 sin cotizar

Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 sin cotizar

Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg sin cotizar

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave

P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid.

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas

Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) $ 453,93

Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) sin cotizar

Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) $ 1.361,79

Tabla p/encofrado 1x4 ml sin cotizar

Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja

DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas

Euca x m2 sin cotizar

Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad sin cotizar

PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

REVESTIMIENTOS

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 92.000,00

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) $ 74.700,00

Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 sin cotizar

Carrara 2cm esp./m2 (imp.) $ 216.400,00

Travertino p/mesada de baño /m2 $ 142.600,00

Negro Brasil 2 cm espesor para mesadas $ 127.800,00

Trasforo c/u sin cotizar

Escurridero / ml sin cotizar

Moldura REGRUESO / ml $ 11.400,00

Zócalo / ml sin cotizar

Relevamiento y montaje en obra $ 71.000,00

Neolith Cemet (imp) /m2 según proyecto MATERIALES

3 mts sin cotizar

4 mts sin cotizar

5 mts sin cotizar

Tuyango

tradic. x 30 k. sin cotizar

M. x 25 k. sin cotizar

AP x 25 k. sin cotizar

SG proyectable x 30 k. sin cotizar

Cuánto aumentaron los materiales de construcción durante junio en Mendoza

La cámara que nuclea a las empresas líderes en provisión de materiales para la construcción en Mendoza (Red Edificar) dio a conocer los datos recopilados en junio, mes en el que se registró una suba del 8,19%, por lo que el acumulado del primer semestre es de 51,64%.

El valor registrado durante el último mes se ubica casi un punto por arriba del aumento de mayo. De continuar esta tendencia, se presupone un valor superior al 100% acumulado al finalizar el año.

El índice Edificar es el resultado de la medición de casi 100 productos representativos de los rubros que comercializan o fabrican las diez empresas de la Red Edificar (Hipercerámico, Mendoglass, Fábrica de Pinturas Tekno, Giuffré Maderas, Reno Amoblamientos, Hierros Saldaña, Gencoelec Materiales Eléctricos, Industrias Chirino, Hormiserv y Macromat).

Se emite mensualmente para llevar una estadística del sector en Mendoza. Para esta muestra se toma como base inicial los precios

de diciembre 2022 último sin IVA de las empresas que componen la Red.

Los productos son una selección representativa de los ítems: hierro, hormigón elaborado, áridos, madera, ladrillos cerámicos, pisos y re-

vestimientos, loza sanitaria, grifería de baños y cocina, materiales eléctricos, mobiliario de cocinas, vidrio, aberturas de aluminio, pintura de obra e instalaciones sanitarias, agua y gas.

Fuente: www.mdzol.com

Según la última medición de Red Edificar Mendoza, el índice de junio es de 8,19%, un 1% más que mayo.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC

Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN JUNIO 2023

$180.583,39

+ 5,10% variación respecto al mes anterior

+108,10% variación respecto al mismo mes del año anterior

+41,60% acumulado anual

IMPORTANTE

El CC permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por m2 de una vivienda unifamiliar tipo, con una superficie total 69,50 m2 (cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2) en la ciudad de Santa Fe.

¡INFORMACIÓN IMPORTANTE!

El día 1° de julio, se actualizará del Número Base, según lo resuelto en Reunión DSP N.º 340 del 12 de mayo del 2023. En este sentido, el actual valor de 105.840 será reemplazado por 148.176. Como sabemos, el Número Base es el valor que nos permite determinar aportes jubilatorios en nuestra perspectiva previsional, precisar honorarios de referencia en nuestra relación laboral con comitentes, y definir, en casos de conflictos y controversias, el valor exigible de nuestro trabajo.

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES

Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento

unitario para instalaciones varias (equivale a precio por 1 una boca)

Instalación mínima o servicio de reparación (tarifa

DESCRIPCIÓN

Toma doble $2.300,00

Punto combinación $1.900,00

Tableros (canalización, amurado y conexión)

Incluye canalización, amurado y conexión

TP Monofásicos Costo x ud

Tablero Principal con 1 ID y 1 TM + PAT $ 29.900,00

Sólo PAT $ 15.200,00

TP Monofásicos Costo x ud

Tablero Principal con 1 ID y 1 TM + PAT $ 47.700,00

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 mts.

» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.

» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente

02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y PEQUEÑOS

COMERCIOS HASTA 10KW.

Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m

en obra nueva - Opción 1 Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional

sobre obra nueva ejecutada por otro

con artefactos (1)

Recableado sin artefactos (1)

1. No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.

Conexión de Puntos y Tomas

Punto, toma simple, portalámpara

Acometida (amurado + conexión)

En pilar/muro existente + PAT de Servicio

Costo x ud

Gabinete 1 Medidor Monofásico $ 21.300,00

Gabinete 2 Medidores Monofásicos $ 30.400,00

Gabinete 3 Medidores Monofásicos * $ 70.900,00

Gabinete 4 Medidores Monofásicos * $ 81.000,00

$ 7.400,00 ID tetrapolar $ 12.700,00 ITM tetrapolar $ 12.700,00 ITM tripolar $ 10.700,00 Tableros Seccionales Costo x ud Hasta 8 polos $ 21.300,00 De 8 a 36 polos $ 85.000,00 De 36 a 54 polos $ 127.500,00 Tableros especiales Costo x ud A criterio del instalador según variables Artefactos de iluminación y otros Costo x ud Artefacto aplique simple $ 5.400,00 Spot Led por unidad $ 2.800,00 Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto $ 5.500,00 Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto $ 7.300,00 Artefacto colgante. Adicional x efecto $ 1.800,00 Artefacto colgante pesado - Mínimo $ 9.700,00 Equipo de tubo Led simple de 7 W a 36 W $ 5.500,00 Equipo de tubo Led doble de 7 W a 36 W $ 6.800,00 Equipo de tubo Led 45 W $ 6.900,00 Equipo de tubo Led doble 45 W $ 8.600,00 Ventilador de techo $ 10.100,00 Ventilador de techo con luminaria 1 efecto $ 12.700,00 108

OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

| PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL. Se deberá sumar Canalización Losa + Mampostería + Cableado + Conexión + Colocación de artefactos

ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE

Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022

Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe

La

se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará:

î

0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe

COSTOS INMOBILIARIOS Ciudad de Santa Fe y área de influencia

Valores al 23/05/23 en dólares salvo que se exprese lo contrario

Steel

Frame para REVISTA CIFRAS DIGITAL INTERACTIVA

“Se partió del análisis de un PROTOTIPO que desarrollamos en Steel Framing. Sobre eso se hizo un modelo BIM con el cálculo de estructura y el análisis de todas las instalaciones para determinar la cantidad de materiales que intervenían en cada rubro”.

“Con ese CÓMPUTO MÉTRICO DE MATERIALES y en conjunto con las cantidades a ejecutar se desarrolló la línea de COSTO DE LA MANO DE OBRA INSCRIPTA para determinar el COSTO BASE del esquema planteado”.

“Respecto de la mano de obra de todos los rubros consideramos personal inscripto, en blanco, y las instalaciones a través de un esquema de subcontratos que se chequea mes a mes cada monto”.

“En cuanto a LAS TERMINACIONES, se consi-

dera todo, menos mobiliario, estamos hablando que se incluye, pisos, revestimientos y hasta pintura”.

“Lo que se publica incluye IVA, en el caso de los materiales es el 21% porque esa es la condición para todas las provisiones. Para el caso de la mano de obra tomamos también el 21% pero

podría ser al 10,5% para el caso de vivienda individual o colectiva porque así está permitido -tomar ese iva diferenciado-“.

CONCLUSIÓN

El valor que se determina en CIFRAS es el VALOR MÍNIMO a partir del cual podemos pensar en construir con sistemas de construcción en seco, en este caso en Steel Framing. Lo que está por debajo de estos valores publicados en CIFRAS está por fuera de los conceptos de buena construcción de este sistema; o sea algo le saco para que esté por debajo de estos importes.

De lo publicado para arriba, va a depender de las definiciones dadas por cada proyecto en particular.

Así se calcula el costo del m2 de construcción en

Para conocer en detalle el proceso, el Arq. Walter Mezza lo cuenta.

$/m2: 408.152,74

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales. steelwork.com.ar

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall.

Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado.

La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios

Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

Planta Arquitectura

Estructura Calculada

Encabezado por el Gobierno provincial

Licitaron la obra del nuevo edificio del Instituto

Superior del Profesorado N° 8 “Almirante Brown”

El gobernador Omar Perotti encabezó este martes el acto de apertura de ofertas de la licitación para la construcción del nuevo edificio del Instituto Superior del Profesorado Nº 8 “Almirante Brown”, tareas que cuentan con un presupuesto oficial de $ 3.379.214.723,23 y un plazo de obra será de 630 días.

La nueva obra se emplazará en Castellanos y Güemes, en la ciudad de Santa Fe. Contará con 11 pisos y una superficie cubierta de 6.465 m² y semicubierta de 417.00 m².

Durante la ceremonia, el gobernador expresó que “poner en marcha este edificio es una muy buena noticia para la ciudad de Santa Fe y para la provincia, no solamente por una inversión educativa de alto componente monetario, sino también de alto valor en el reconocimiento a una trayectoria y a lo que aspiramos en la mejor formación de nuestra gente”.

Por último, Perotti dijo que “a veces se piensa que el edificio se empieza cuando se pone el primer ladrillo. Pero el edificio empezó todos estos años en los que hubo que trabajar en la formulación del proyecto, en la búsqueda de los recursos, y en cada una de las tramitaciones que nos permiten llegar hasta aquí. Todo lo hecho hasta aquí es parte de los cimientos, que es lo que no se ve, y todos ustedes fueron fundamentales en toda esta etapa de lucha, de perseverancia para que el Instituto tenga su edificio, para que la ciudad gane urbanísticamente, y para que la provincia sume una nueva inversión a todas las que estamos realizando en cada uno de los departamentos de nuestra querida Santa Fe”.

Del acto participaron también los ministros de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, Silvina Frana; y de Educación, Víctor Debloc; la directora del establecimiento, Luz Roncero; y la directora provincial de Arquitectura e Ingeniería, Ileana Rossi Seluy, entre otros.

SIETE OFERTAS

En la oportunidad se presentaron las siguientes ofertas: Coemyc S.A. lo hizo por un importe de $ 6.999.658.759,74; Cocyar S.A., por $ 6.216.434.781,49; la unión transito -

ria de empresas (UTE) Pedro Minervino S.A. - Edeca S.A. - Mundo Construcciones S.A., ofertó $ 5.875.126.542,52; Epreco S.R.L., cotizó $ 6.994.097.536,57; Cocivial S.A., con $ 5.252.272.913,40; Capitel S.A., cotizó $ 6.624.114.716,73; y Pirámide Constructora ofreció $ 6.681.840,562,63.

SOBRE LA OBRA DEL INSTITUTO

El nuevo edificio para el instituto estará emplazado en Castellanos y Güemes, detrás de la Casa de los Gobernadores; y tendrá una superficie cubierta de 6.465 m² y semicubierta de 417.00 m².

Contará con planta baja libre, 11 pisos, subsuelo y terraza técnica. En planta baja se ubicará el ingreso principal, con escalera y rampa accesible, admisión/guardia, hall, bloque circulación vertical principal (3 ascensores/escaleras), escalera de acceso a subsuelo/sum con bloque sanitario accesible; y espacio semicubierto de uso colectivo recreativo.

En el primer piso estarán la dirección, secretarías, sala de reuniones, kitchen con depósito, bloque circulación vertical (3 ascensores/escalera), bloque de sanitarios y accesible, espacio multiuso. En el segundo, la regencia, jefaturas, sala de medios, sala de reuniones, archivo, portería c/depósito, kitchen, bloque de circulación vertical (3 ascensores/escalera), bloque de sanitarios y accesible, espacio multiuso; y en el tercero, biblioteca, sala de autogestión, sala, archivo, cantina, bloque circulación vertical (3 ascensores/escalera), bloque de sanitarios y accesible, espacio multiuso.

En los pisos 4 a 10 se dispondrán las aulas, bloque de circulación vertical (3 ascensores/ escalera), bloque de sanitarios y accesible, espacio multiuso. En el cuarto piso habrá aulas-auditorios; en el quinto, laboratorio de

ciencias naturales; en el sexto, aula de realidad aumentada; en el séptimo, portería con depósito y kitchen; en el octavo, educación hipoacúsicos y laboratorio de idiomas; en el noveno, aula para acompañamiento y trayectoria; y en el décimo, centro de estudiantes y cantina. Por último, el piso 11 tendrá un salón de usos múltiples para 200 personas, sala de expresión corporal, kitchen con depósito, bloque de circulación vertical (3 ascensores/escalera), bloque de sanitarios y accesible, espacio multiuso; y una terraza técnica, con equipos, panelería solar, bloque de circulación vertical (ascensores/escaleras), urbano y parquizado. Además, se prevé construir un auditorio, para uso oficial del gobierno provincial, y un área recreativa pública de 670 m².

El auditorio, para uso oficial del gobierno provincial, tendrá una superficie cubierta de 483 m² y capacidad para 170 personas, con posibilidad de acceso desde el Instituto N°8, a través del subsuelo, con foyer, sala principal, oficina, depósitos, bloque de sanitarios y accesible, kitchen, bloque circulación vertical (ascensor/escalera).

El proyecto se diseñó priorizando la accesibilidad, flexibilidad espacial, conectividad, iluminación natural, ventilación natural cruzada, energía renovable, espacios de usos recreativos, espacios de expansión y aprendizaje, autogestión y espacios de guardado/lockers.

El edificio tendrá una estructura de hormigón armado y metálica, tabiquería liviana, aberturas de alta prestación, parasoles de aluminio anodizado, piel de vidrio, pasarela técnica metálica, cielorrasos desmontables acústicos, pisos de mosaicos y revestimientos graníticos, panelería solar, equipamiento urbano, y parquizado.

Tendrá 11 pisos y estará emplazado en Castellanos y Güemes, en la ciudad de Santa Fe. La obra tendrá un presupuesto de más de 3 mil millones de pesos y un plazo de 630 días.

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2

Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2

4.000,00

Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar

Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales)

Cielorraso Junta Tomada x m2

$ 2.600,00

Cielorraso mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

Tabique x m2

$ 3.000,00

Tabique mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts sin cotizar

Tanque completo sin cotizar

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Bocas c/u (sin material) sin cotizar

Portero Eléctrico (sin material) sin cotizar

Sistema de Alarma (sin material) sin cotizar

Colocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizar

Colocación de ventilador sin cotizar

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR

base sin cotizar

Mantenimiento - desde

PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA

$ 15.500,00

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizar

Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar

Cielorraso Latex aprox.

m2 $ 1.910,00

$ 1.930,00

Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizar

Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar

YESERIA

Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar

Cielorraso Armado x m2 - (sin material)

Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material)

$ 7.520,00

$ 4.380,00

Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar

INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT

Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal U$S 9,30+iva

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio.

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2)

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%