Revista CIFRAS INTERACTIVA 330 Septiembre 2023

CUANDO ESTAMOS SEGUROS, DORMIMOS TRANQUILOS.

Las tuberías SIGAS, únicas con Acero Galvanizado y Polietileno, unidas por Thermofusión, garantizan SEGURIDAD.

Por eso, con SIGAS, el Inteligente de conducción de podemos dormir tranquilos.

Más de 70 millones de metros Instalados en todo el país, lo respaldan.

A PARTIR DE UN PROYECTO SOBRESALIENTE

FERRO INGENIERÍA "LLAVE EN MANO"

La joven empresa santafesina Ferro Ingeniería tuvo la desafiante tarea de construir en el macro centros de la ciudad de Santa Fe, más precisamente sobre 25 de mayo al 3200 - a mano derecha, si vas en vehículo- . Quienes circulen por allí, se van a encontrar con un edificio totalmente distinto, un edificio nuevo para una actividad muy antigua pero con la última tecnología.

Estamos hablando del nuevo edificio para el multimedio local Aire de Santa Fe. En esta oportunidad, vamos a descubrir lo que hay detrás de est fachada tan moderna que expone su estructura, su forma de construir en seco y todos los detalles de arte y diseño de decoración con los que cuenta.

Para eso, dialogamos con el titular de Ferro Ingeniería y con las hermanas Giura, encargadas de llevar adelante el diseño de este proyecto. Esta es la síntesis de lo dialogado.

1° de mayo 1200. Santa Fe info@ferroingenieria.com.ar Ge @FerroIngenieria www.ferroingenieria.com.ar

INGENIERÍA construyó MANO" AIRE de Santa Fe

instalación de aire, hubo otros gremios especiales -también- por ser una radio, donde tuvimos interrelación -digamos- para con la gente que montó los estudios de radio y de televisión. Fue mucha coordinación en un espacio dentro de todo bastante reducido. Estamos en Calle 25 de mayo…

Lo cual uno lo imagina una complicación...

Es muy complicado, digamos, para la logística, para la llegada de los materiales.

Alguien que está viendo la nota dice “bueno, obras llave en mano… pero ¿cómo te manejas con el tema de la inflación? Todos los meses 6%, ¿cómo lo manejas vos como empresario?

CON EL ING. RODRIGO FERNÁNDEZ

Titular de Ferro Ingeniería

Es la construcción de tu primera radio…

Sí, sí, es la primera y bueno, un gran desafío. Arrancamos desde planta baja: esto era un edificio existente que tenía planta baja y primer piso y arrancamos eh con cimientos con micro pilotes, desde bueno, desde planta baja. Hicimos toda la estructura metálica, perforamos las losas y seguimos con la estructura metálica e hicimos 6 pisos.

¿Esto, en cuánto tiempo?

Bueno, la obra en total llevo 10 meses: todo lo que es la estructura yo creo que la terminamos en cuatro y después fuimos terminando. Hicimos –digamos- todo lo que es la mayoría de la provisión de los materiales, mucha coordinación con los gremios –digamos-: instalación eléctrica, instalación sanitaria e

Bueno lo que buscamos es siempre tratar de comprar todos los materiales, todo lo que se pueda contratar y comprar lo más pronto posible. Trabajamos mucho en los planos, en el desarrollo del proyecto para bueno, para ir comprando lo que realmente necesitamos”.

Además de esta radio, estuvimos viendo que en el último tiempo has terminado obras muy importantes.

Sí, la obra de Alto Candioti para nosotros también fue una obra muy importante. Estamos trabajando ahora mucho con el Banco Bica… seguimos, con el Banco Macro.

Bueno, es tu fuerte la obra llave en mano.

Sí. Este tipo de obras –digamos- donde hay mucho de interiorismo, estructura metálica, mucha construcción en seco, carpinterías -acá la carpintería fue muy importante-... Sí, yo creo que es nuestra especialidad.

DEL ESTUDIO GIURA & GIURA.

CON LA ARQ. ANALÍA GIURA de Giura &Giura Arquitectas

"Bueno, primero contar que fue una experiencia extraordinaria para nosotros porque es un tema diferente, nuevo -no es lo que estamos habituados a hacer- entonces es un desafío".

Un cliente que ya venía confiando en ustedes.

"Un cliente de hace mucho tiempo, así que tenemos relaciones personales también. Luis es un tipo muy apasionado, Pita es una persona sumamente emprendedora y muy compañera de todos los procesos de diseño y de las propuestas, lo cual hace que el resultado también termine mostrando esa buena relación con los clientes”.

“Luis no quería abandonar esta situación de reconocimiento geográfico de la gente con su empresa, así que aunque era un poco excesivo del territorio, el lote, el espacio y el proyecto tenía un programa bastante ambicioso, se buscó el modo de resolverlo aquí”.

Proyecto ambicioso, nuevas formas de trabajo, nueva manera de comunicar qué alberga esta totalidad.

"Aquí hay muchísimos empleados, hay una lógica laboral que exige espacios de trabajo de áreas abiertas, con mucha flexibilidad. Hay muchísimas salas de reuniones, tiene lógicas completamente distintas a las que -a lo mejor- en otros trabajos de oficina hemos hecho, hemos manejado. Acá hay espacios abiertos también -como el balcón, como las terrazas- se buscaron áreas para poder trabajar de un modo relajado y diferente”.

"A pesar del corto tiempo, pudimos observar explotar mejor algunas áreas. Esas ideas que surgían se aceptaban inmediatamente para poder resolver las cosas y no cambiar los tiempos".

"La empresa constructora aceptando esos desafíos, en silencio, porque -en general- ya existe un pliego, una adjudicación, un valor, pero ese espíritu de confianza y de ver que todos estamos poniendo el alma para que esto sucediera, del mejor modo con el mejor producto y en los tiempos que teníamos más o menos estipulados, creo que ayudó muchísimo… Si eso no funciona, el producto no es bueno".

Las Giuras no renunciaron a nada. "No, nada, nada. Nos animamos a todo: por ejemplo, los baños están intervenidos por Mar Arteaga, todos los murales que comprenden paredes y techos".

"En todos los espacios hay arte, todo el edificio -son 5 pisosy se identifican con un color y después se volcó en absolutamente todos los pisos: tenes arte, diseño de objetos, diseño de mobiliario".

"En el área digital, que es el segundo piso donde se encuentra el balcón, es el área verde; ahí hay 21 puestos de trabajo donde están todos los monitores en las paredes, se usó el color verde y se volcó en todo: en el diseño de los lockers, en la mesa de las salas de reuniones".

"En el tercer piso, como te comentaba Analía, hay muchas salas de reuniones porque el modo de trabajo es sumamente dinámico y que el diseño acompañe a eso".

"Vas a ver que, en el quinto piso, donde están los privados -el de Luis y el de Pita- son privados pero también tienen escritorios especiales porque son salas de reuniones en sí misma".

¿El verde natural acompaña en los espacios de transición? "Sí, sí, la más importante es la del segundo piso que dar sobre la fachada".

"Es una fachada muy moderna, es impactante, responde a una modulación que se va haciendo más densa y más tupida hacia la parte vertical y se va abriendo y viendo la piel de vidrio del edificio, hacia planta baja".

"Es un cliente propositivo, un cliente optimista y propositivo también es la empresa constructora con la que trabajamos. Hubo millones de cambios desde el proyecto original que -a lo mejor- nos ha atrasado un poquito en el tiempo pero no trabó la obra porque nos sentamos a ver de qué manera resolverlo y bueno… esa es una actitud propositiva de parte de todos los del equipo y bueno, da buenos resultados".

CON LA ARQ. ROSANA GIURA de Giura &Giura Arquitectas

LA DISTRIBUCIÓN EFICIENTE TIENE TRES PILARES

Se llevó a cabo una obra de características singulares en nuestra ciudad. El complejo multimedial de Aire de Santa Fe puso primera. Pero antes de ello necesito de recursos valiosos de nuestra ciudad para poder llevar adelante esta singular obra.

Los objetivos de este proyecto requirieron de un trabajo en conjunto entre arquitectas, empresa constructora y proveedores desde el inicio mismo. Definiendo materiales que cumplan con los objetivos planteados. Tanto para colaborar con los tiempos de materialización como en la funcionalidad de los espacios planteados.

Para poder satisfacer las necesidades de una obra compleja se debió trabajar con materiales que respondan a los planteos de las arquitectas. Es por esto que la elección de Disser como empresa proveedora fue un pilar fundamental para alcanzar una materialización adecuada. El know how de la empresa para la elección de los materiales por su función, el asesoramiento en colocación y la logística de entrega fueron fundamentales para la concreción de este edificio emblemático.

Con la construcción en seco se logró acortar plazos. Además, el complejo multimedial de Aire de Santa Fe tiene diversos espacios que requieren placas acústicas y aislantes de calidad certificada. El departamento técnico de Disser trabajó codo a codo con los profesionales a cargo de la obra para definir materiales y tiempos de construcción y terminación.

Otros dos puntos críticos fueron la ubicación, una transitada calle céntrica y los cambios por necesidades técnicos y estéticos que sobre la marcha y para alcanzar un mejor resultado definieron las arquitectas. Aquí nuevamente la logística de entrega eficiente de Disser se lucieron para llevar a cabo una obra de características singulares en nuestra ciudad.

Trabajo en equipo, materiales certificados y conocimientos para alcanzar objetivos.

más feliz que nunca

@presisso_amoblamientos continúa creciendo y abriendo nuevos espacios, ampliando su área de in uencia y llegando cada vez a más personas en todo el territorio nacional. En esta oportunidad, la empresa abrió las puertas de un nuevo showroom en la ciudad de Mar del Plata, exponiendo allí lo mejor de su producción en muebles para cocinas, baños y placards, conformando así su showroom número 12 en el país.

En la noche del 11 de Agosto la gran familia de Presisso se hizo presente en «la feliz», para decir Ciao Mar del Plata!

La empresa estuvo representada por sus fundadores, Ricardo Perelló y Graciela Visintini junto con Macarena y Laureano Perelló; el Gerente General Sergio Perelló; y el Responsable Técnico Juan Cancián; acompañando todos en esta noche de celebración a la Arquitecta Victoria Nagel –la an triona– quien nos dio unos

momentos para que podamos conversar acerca de este gran paso en su carrera, cómo sucedió todo y las expectativas a futuro representando en una nueva provincia a esta prestigiosa empresa santafesina. «La relación con Presisso comienza hace muchos años, en La Plata. Cuando estaba cursando mis últimas materias de la carrera de arquitectura, mi hermana Paula –también arquitecta– me propuso abrir una sucursal allá.

Las vueltas de la vida hicieron que termine mudándome a Mar del Plata, pero ese proyecto, esa idea, lejos de esfumarse, continuó dando vueltas en la cabeza de ambas», expresó Victoria.

«Luego de trabajar durante 13 años en esta hermosa ciudad, desarrollando mis capacidades como profesional en la arquitectura y la decoración, retomamos la idea; esta vez, desde otro ángulo, con mucha más experiencia debido a que Paula –mi hermana– lleva adelante desde hace siete años la representación de Presisso en General Roca, Río Negro. ¡Y ahí pusimos manos a la obra!»

«Viajamos a Calchaqui, en la provincia de Santa Fe, en donde está ubicada la fábrica –una fábrica modelo equipada con tecnología de última generación– para tener la primera reunión y tuve el privilegio de conocer

a sus dueños, Ricardo y Graciela, sus hijos Macarena y Laureano y a todo el equipo de Presisso.»

«Nos brindaron su apoyo incondicionalmente desde el primer momento, ayudándonos durante todo el camino a concretar con éxito un proceso de años, y dando comienzo a una nueva etapa. Hoy estamos orgullosas de representar a la marca en Mar del Plata, una gran ciudad que nalmente va a conocer por primera vez a Presisso y sus muebles de alta gama.

En esta noche de festejo, sólo puedo decir en nombre mío y de mi hermana ¡Gracias!»

Presisso te espera en Jujuy 2515, Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires.

ViiOby VASA estará en CASA FOA 2023

La muestra por excelencia que convoca a los amantes del diseño tendrá lugar este año en el Parque de la Innovación -en la histórica sede donde funcionaba el Tiro Federal- y como es habitual, ViiOby VASA estará presente con sus productos en los ámbitos institucionales y en las distintas expresiones de los diseñadores.

Lo destacable en esta edición es que ViiO redobla su compromiso con el interiorismo presentando su propio espacio. A partir de la temática 2023 “El diseño Comunica” de la muestra, la propuesta hilvana las cualidades únicas del vidrio resolviendo sectorización con conexión visual, y generando a la vez un carácter diferente según sus reflejos dialoguen con la luz natural o artificial.

El espacio de ViiO toma esta peculiaridad del vidrio para resolver la nueva realidad del Home Office en dimensiones acotadas permitiendo que las visuales conecten ambos mundos, el del home y el del office y generando sensación de amplitud.

SOBRE VASA

Somos la empresa líder en la producción de vidrio para las industrias de la construcción, arquitectura, diseño y automotriz en Latinoamérica.

Fundada en 1938 y fruto de la asociación de dos de los mayores fabricantes de vidrio del mundo: NSG Group – Pilkington y Saint Gobain, implementamos la más avanzada tecnología en la manufactura de una amplia gama de productos.

VASA contiene alrededor de 500 empleados y se encuentra presente con operaciones en 4 países: Argentina, Bolivia, Paraguay y Uruguay.

CERTIFICACIONES

Gracias a los altos estándares en los procesos y el compromiso con la seguridad, la calidad, el medio ambiente, los clientes, la comunidad y los trabajadores, Vasa se encuentra certificada por normas internacionales: ISO 9001:2015; ISO 14001:2015; ISO 45001:2018 y Certificación Metodología 5S.

13ª edición Congreso Internacional de Fachadas

Aluar, Dow y Vasa, empresas organizadoras de SISTECCER -Congreso Internacional de Fachadas- anunciaron que la 13ª edición del encuentro se desarrollará el próximo 14 de septiembre en el Hotel Emperador en la ciudad de Buenos Aires, y será transmitido vía streaming a nivel nacional e internacional.

El congreso tiene como objetivo difundir las posibilidades que ofrecen al diseño arquitectónico, los productos y tecnologías actualmente disponibles en el mercado de la construcción y las tendencias globales; está dirigido a arquitectos, ingenieros, asesores, fabricantes, procesadores de vidrio para arquitectura, fabricantes de insumos para la industria de los cerramientos y representantes de empresas constructoras. A través de sus doce ediciones anteriores, SISTECCER se ha consolidado en un espacio de encuentro con expertos del país y del exterior para ampliar conocimientos en tecnologías para las envolventes de edificios.

Esta XIII edición profundizará en 3 ejes temáticos “Ver, Sentir y Hacer”. En primer lugar, el congreso se propone ampliar la mirada para mediante múltiples puntos de vista reconocer en los desarrollos de fachadas de aluminio y vidrio, una envolvente y el diálogo continuo

entre el interior y exterior. En lo referente al sentir, SISTECCER crea un marco de pertenencia a una gran comunidad y pretende construir una mirada moderna atravesada por la innovación y la incorporación de tendencias mundiales. Y por último, el congreso se posiciona como un encuentro dinámico y enriquecedor, que promueve el intercambio con prestigiosos especialistas locales y del exterior.

El comité académico del Congreso SISTECCER está integrado por la Arquitecta Gabriela Elizabeth Nadal (Aluar), el Licenciado Emir Debastiani (Dow), y la Arquitecta Elisa Zicarelli (Vasa).

Los cupos para el evento presencial son limitados. Para solicitar invitación o confirmar asistencia al evento virtual, es necesario preinscribirse en: https://sisteccer.com/preinscripciones/

+ infor: www.sisteccer.com

Nueva sucursal de MERCURIO

Una esquina impactante, una gran superficie, variedad de productos y marcas, sistema tintometrico con una gama importante de colores, servicio en hogar y obra…todo esto caracteriza el nuevo punto de venta de MERCURIO Pinturerías, para conocer más detalles estuvimos allí y charlamos con Diego Villata, uno de sus titulares, esta es la síntesis.

“Estamos inaugurando nuestra sucursal número 21, y volviendo a los orígenes. Nosotros este año cumplimos 43 años y si nos remontamos al principio, el fundador Ruben Villata –mi viejo–, nació acá en la zona de Rincón y hoy tenemos el placer de poder inaugurar esta nueva sucursal en su lugar.”

“Nació como la “Casa del pintor” y en la ciudad de Esperanza, y todavía sigue estando, la cual creo que no va a terminar nunca. Y en el desarrollo de la empresa apareció ‘Pinturerías Mercurio’, que fue con la marca que desembarcamos en Santa Fe.”

“Pinturerías Mercurio tiene hoy 21 puntos de venta, de los cuales 18 están destinados a hogar y obra; con 3 exclusivos de automotor e industria. La familia Mercurio somos en total 83 personas, tenemos todo un sector de reventa que

“Volver a los pagos”

MERCURIO en la Ruta 1

está trabajando –hoy en día– en las provincias de Entre Ríos, Corrientes, Córdoba, Santa Fe –por supuesto– y tenemos un área desarrollada exclusivamente a grandes superficies, que es donde se atiende a los grandes consumidores, constructoras y desarrolladores.”

“ Trabajamos primeras marcas como Alba, Tersuave, Plavicon, Colorín, Cetol… incursionando también en todo lo que es la obra gruesa, ya desde el año pasado sumando a esto la mejor atención al cliente, que el que viene tenga una buena experiencia de compra en nuestros locales.”

“¿Muestras? Como no, hay un producto muy innovador de Alba, llamado Color Test, con el que te llevas la muestra –tipo desodorante– y vos a haces la prueba directamente en tu casa, eso es un nuevo servicio, con el cual esperamos a todos e esta sucursal.”

Foco en la simplicidad

Quadra Mini de

Como parte de la serie de piletas Quadra, de formas puras, líneas rectas, esquinas y uniones de sutiles radios, Johnson Acero presenta Quadra Mini, un modelo compacto que agrega simplicidad y estilo. De esta manera, continúa ampliando sus horizontes, considerando las diversas necesidades y aportando soluciones creativas.

Esta original pileta en acero inoxidable configura un salto de diseño al lograr plasmar un sentido simple y esencial, concentrando todo en un reducido espacio. Sus dimensiones parten de la permanente investigación que realizan los equipos profesionales de Johnson Acero

La observación de los estilos de vida actuales, permite apreciar la tendencia a la concentración, y el interés puesto en lo esencial. De ahí se deriva la necesidad de acompañar esas transformaciones resonando en el mismo sentido.

EFICIENCIA Y FUNCIONALIDAD

Este producto se enfoca en la eficiencia y funcionalidad integrando las demandas reales en relación a las dimensiones de las cocinas y enfatizando la pileta como pieza fundamental, como elemento decorativo vital que introduce signos propios al diseño de interiores. Con el acero inoxidable en su materialidad, Quadra Mini se distingue por su escala compacta y versatilidad. Un producto eficiente, fiable y minimalista, que se configura como elemento armónico central en la composición de la cocina e incluso como parte de ambientes integrados.

Entre sus características, como valor agregado a una línea ya tradicional, se incorporan como elementos adicionales el sistema anti

rebalse Cover con desagüe perimetral, la descarga principal con sopapa cestillo de formato cuadrado y el dosificador con proporciones y líneas cuadrangulares.

NUEVO ACCESORIO DISPONIBLE Como accesorio opcional el nuevo modelo cuenta con la tabla de vidrio templado para optimizar la labor de preparado de alimentos. Un dispositivo que cumple además una función de cobertura y ampliación de la zona de trabajo, donde apoyar alimentos, cortar y poder usar como apoyo sobre una mesa, a modo de elemento de servir.

Como expresa el Arq. Pablo Carrere, integrante del equipo de Investigación y Desarrollo de Productos en la entrevista que brindó a Gabi López:

“Sus proporciones proyectan fluidez en el espacio de trabajo, concentrando las actividades de preparación, limpieza y lavado en pocos centímetros. Quadra Mini es una solución para los ambientes de dimensiones moderadas a partir de imprimir simplicidad, atmósferas de equilibrio y virtud”.

+info: https://johnsonacero.com/

BAJA TASA Y PARA DEVOLVERLOS EN 10 AÑOS

Préstamo oficial de $8.000.000 para mejorar la casa

Un banco público ahora entrega hasta esa suma para arreglar, ampliar o terminar la vivienda propia. Los requisitos y el monto de las cuotas.

Quienes tienen pendiente hacer mejoras en la casa propia pueden recurrir a un plan oficial que ahora les entrega hasta $8.000.000 para las obras, con intereses reducidos y plazos de devolución más largos que los habituales en el mercado.

El préstamo, que no es hipotecario sino personal, es otorgado por el Banco Nación (BNA) a quienes buscan refaccionar, ampliar o terminar el inmueble que habitan, siempre y cuando cumplan una serie de condiciones. Esta asistencia, lanzada hace dos años, venía ofreciendo un máximo de $4.000.000. Pero en las últimas horas el principal banco público del país decidió duplicar el tope, llevándolo a $8.000.000. Monto equivalente a más de US$14.800, según la cotización MEP.

Por su parte, la suma prestada y los intereses se pueden devolver en 120 cuotas mensuales, de acá al 2033. Es decir, en un plazo de 10 años, bastante superior a los 6 o 7 años que casi todos los bancos fijan como tope para sus préstamos personales.

¿Cómo funciona el crédito del Banco Nación para mejorar la vivienda?

El préstamo está disponible en todo el país a sola firma. Es decir, sin necesidad de poner como garantía la propiedad o algún otro bien. Se aplica a la mejora de inmuebles que sean vivienda única y de ocupación permanente.

Se puede usar para cubrir todo el presupuesto de la obra, siempre y cuando la asistencia no supere los $8.000.000 ni el 50% del valor de tasación del inmueble previo a los trabajos. Una vez aprobado, el crédito se entrega en dos partes. Una es para iniciar la obra. La segunda se cobra hasta 6 meses después en función del avance, y una vez que el banco verificó que ya se usó más del 70% del primer desembolso. Como máximo, todo deberá deberá terminarse en 12 meses.

¿Quiénes pueden acceder al préstamo Nación Vivienda y cuáles son los requisitos?

Según detalló la entidad, pueden pedirlo empleados en relación de dependencia o contratados, autónomos y monotributistas. También personas jubiladas y pensionadas.

Cada solicitud puede estar a nombre de una persona o de dos, pero al menos una de ellas debe ser propietaria de la vivienda a mejorar. Para tramitar el préstamo, en tanto, hay que conseguir un presupuesto y un cronograma de obra firmados por un profesional habilitado (ingeniero, arquitecto o maestro mayor de obra).

¿Qué tasas de interés se aplican ahora y cómo se ajustan las cuotas del préstamo Nación Vivienda?

Las condiciones más ventajosas rigen para quienes tienen su cuenta sueldo o de haberes en el Banco Nación (o la pasen allí), o mantengan un paquete de servicios de la entidad. Para esos clientes:

-Durante el primer año, se aplica una tasa nominal anual (TNA) fija del 78%. Frente a

" (el préstamo) se aplica a la mejora de inmuebles que sean vivienda única y de ocupación permanente. Se puede usar para cubrir todo el presupuesto de la obra, siempre y cuando la asistencia no supere los $8.000.000 ni el 50% del valor de tasación del inmueble previo a los trabajos".

esto, hoy los préstamos personales rondan el 102% de TNA, según datos del Banco Central. Y en entidades muy conocidas incluso superan el 130%.

-El segundo y tercer año, la tasa se vuelve variable. Las cuotas se ajustarán cada 12 meses según el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), un indicador del INDEC que refleja la evolución de los sueldos en el país.

-Del año 4 al 10, las cuotas se ajustarán según una tasa vinculada a la del plazo fijo ("Badlar sector privado" multiplicada por 1,3), pero con la garantía de que esa tasa no podrá superar la de los préstamos personales comunes del banco.

Por su parte, para los usuarios que no cobren en el Nación ni tengan un paquete, aplican por 12 meses una TNA del 98% y luego la

misma tasa Badlar multiplicada por 1,6. Silvina Batakis, la presidenta del BNA, destacó al respecto que esta asistencia se está otorgando "en pesos, a tasas de interés accesibles y plazos muy beneficiosos".

"Desde el banco tenemos la capacidad financiera para poder ampliar los montos de los créditos para refacción, ampliación y terminación de viviendas, ya que implica mejorar la calidad de vida de la población de todo el país", dijo a Clarín.

¿Cuánto hay que ganar para acceder al préstamo Nación Vivienda y de cuánto son las cuotas?

La cuota inicial a pagar no puede superar el 30% de los ingresos demostrables sumados de los solicitantes y de hasta dos codeudores. Teniendo eso en cuenta surge que, en el caso de quienes cobran en el Banco Nación o adhieren a un paquete de servicios:

-Para pedir $1.000.000: necesitan demostrar ingresos mayores a $216.780 por mes y empiezan pagando cuotas de $65.034.

-Para pedir $2.000.000: ingresos desde $433.560 al mes y cuota inicial de $130.068.

- Para pedir $4.000.000: ingresos desde $867.120 al mes y cuota inicial de $260.136.

-Para pedir $6.000.000: ingresos desde $1.300.680 al mes y cuota inicial de $390.202.

-Para pedir $8.000.000: ingresos desde $1.734.240 al mes y cuota inicial de $520.272.

Por su parte, quienes no cobran en el BNA ni contratan un paquete deben prever, por cada $1.000.000 prestados, una cuota inicial de $81.673 e ingresos demostrables mayores a $272.244.

¿Cómo pedir el préstamo para mejorar la vivienda del Banco Nación?

Para hacer la solicitud primero hay que reunir una serie de documentos y constancias que se detallan para cada tipo de cliente en la web del Banco Nación.

LOS PRÓXIMOS

EVENTOS

14/09

SISTECCER

XIII Congreso Internacional de Fachadas

Hotel Emperador de Recoleta

Ciudad de Bs. As.

SISTECCER se ha consolidado a través de sus doce ediciones anteriores en un lugar de encuentro de excelencia con expertos del país y del exterior para ampliar conocimientos en tecnologías para las envolventes de edificios.

El objetivo es dar a conocer las variadas posibilidades que ofrecen al diseño arquitectónico los productos y tecnologías actualmente disponibles en el mercado de la construcción y las tendencias globales.

Está dirigido a arquitectos, ingenieros, asesores, fabricantes, procesadores de vidrio para arquitectura, fabricantes de insumos para la industria de los cerramientos, representantes de empresas constructoras.

+info: www.sisteccer.com

15/09

AL 16 DE OCTUBRE

05/10

AL 29 DE OCTUBRE

La 39va edición de Casa FOA, la exposición de diseño, arquitectura e industria que promueve la cultura del diseño argentino, tendrá lugar del 15 de septiembre al 16 de octubre en el nuevo Parque de Innovación, en el ex edificio del Tiro Federal con el lema “el diseño comunica”.

Esta edición de Casa FOA Buenos Aires, se realizará en el Parque de Innovación, un área estratégica de la ciudad que se encuentra en proceso de total transformación. La sede elegida (ex edificio del Tiro Federal) es una obra emblemática de la arquitectura racionalista del año 1937 que abrirá sus puertas a todo el público. Los 4528m2 de exposición estarán distribuidos en más de 37 espacios de interiorismo y espacio exterior.

+info: www.casafoa.com

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APARTADO ESPECIAL MEDIOS DE SALIDA 4

NUEVO CÓDIGO

Junto al Ingeniero Juan Costa, analizamos sobre las nuevas normativas vigentes a la hora de definir las circulaciones verticales y horizontales en una obra.

“Las circulaciones pueden ser horizontales y verticales, son fundamentales para establecer lo que vamos a llamar medios de salida”.

CIRCULACIONES HORIZONTALES

“Para pensar en las circulaciones horizontales tenemos que tener en cuenta que deben ser libres de paso para llegar hasta la vía de escape y tenemos que establecer como esa vía de escape en medio de salida como un solo módulo”.

“Cuando llegas a planta baja, esa circulación debe propender hacia el escape y por lo tanto la puerta de salida tiene que abrir hacia afuera; esa puerta no puede tener menos de 110 y no debe invadir la línea municipal, es decir que debe estar retirada del frente”.

“En cuanto a este tipo de circulaciones horizontales, tenemos que pensar como yo dije que para llegar de un punto hasta el medio de escape vertical deben tener no más de 40 m de largo, en los subsuelos son solo 20 y a donde se puede llegar para la vía de escape final”.

¿Cómo se calculan los anchos de estos medios de salida?

“En realidad hay dos formas de calcularlo: uno por el método de capacidad y otro por el método de tránsito”.

“El mínimo de estos anchos equivale a dos unidades de 55 cm; es decir, el mínimo es 1,10 m y se puede agrandar de acuerdo al método de cálculo que más nos convenga. Sin embargo, en los distribuidores de un edificio tenemos que armar ensanches a unos 1,50 m para facilitar el escape o el recorrido con sillones de ruedas”.

POR CONSULTAS O DUDAS: Los interesados se podrán acercar a la secretaría de Desarrollo Urbano municipal,

ESPECIAL SALIDA

CÓDIGO DE HABITABILIDAD

CIRCULACIONES VERTICALES

Vamos a hablar de escaleras, que es una circulación vertical y es el medio de escape que vamos a utilizar.

¿Cómo se clasifican?

Hasta los 12 m puede ser una escalera abierta; a partir de los 12 m hasta los 30 m tiene que ser una escalera cerrada, dividida por una puerta con una resistencia al fuego de 60 minutos. Escaleras con más de 30 m de alto tiene que ser una escalera con ante cámara y dos puertas, con una resistencia al fuego de 90 minutos.

En la escalera, los descansos tienen que tener a partir de ahora 1,10 m de ancho de mínimo por 1,25 m de largo.

¿Por qué se hace eso?

Porque en el desarrollo de la escalera, que no pueden ser más compensadas, tiene que poder pasar una camilla que tiene 1,90 por 60 cm., eso propende a la evacuación del edificio.

Entonces, cuando nos toque una escalera que tenga ante cámara, doble puerta de RF 90, el espacio para circular la camilla, además de todo eso tenemos que pensar que en la puerta de abajo, es decir, la del escape en planta baja, se abre hacia afuera y en el último piso no van dos puertas, va solo una.

En los edificios de más de 30 m de altura, es importante que esa escalera con ante cámara sea presurizada, es decir, para mantener los humos fuera de ese núcleo y que no se convierta en una chimenea para favorecer adecuadamente el escape.

DESCARGÁ ACÁ LA

ORDENANZA 11.748

ubicada en el 4º piso del PalaCio Municipal (Salta 2951), enviar un WhatsApp al 342 5910266 o llamar al teléfono 4508050 y un especialista del área técnica podrá responder.

Una consigna cada vez más importante

Cómo ahorrar consumo de energía en el uso de electrodomésticos del hogar

1. VERIFICAR LA ETIQUETA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Leer a conciencia la información que figura en la etiqueta de eficiencia energética. Esta actúa como un sistema de clasificación de los artefactos y nos da a conocer la eficiencia en el consumo durante su funcionamiento.

Por ejemplo, un electrodoméstico de clase energética A puede consumir hasta un 50% menos de energía que uno de clase C.

2. CAMBIAR A ELECTRODOMÉSTICOS ECO-FRIENDLY

Es recomendable utilizar electrodomésticos denominados eco-friendly ya que estos se caracterizan por ahorrar en consumo energético.

Un paso simple para iniciar, es por ejemplo, cambiar las bombillas de luz incandescentes por luces led de bajo consumo.

Cada vez hay más marcas que desarrollan productos sustentables, es decir, que evitan o reducen el consumo de energía para realizar sus tareas.

Un objetivo que se puede llevar al hogar, es sustituir de a poco los electrodomésticos

Ejemplo de etiqueta energética para televisores

comunes por uno de clase energética A, A+, A++ o A+++.

3. USAR PROTECTORES DE SOBRETENSIÓN Y DE BAJA TENSIÓN

Es necesario instalar protectores de sobretensión y de baja tensión, ¿De qué nos sirve

utilizarlos? Protegen los equipos eléctricos, actúan gestionando y/o administrando la energía.

En caso de que ocurra una baja de tensión es recomendable desenchufar los electrodomésticos que contengan motor.

4. SABER QUÉ ELECTRODOMÉSTICOS CONSUMEN MÁS

Si bien el aire acondicionado es el electrodoméstico que más consume energía en los hogares, no hay que olvidarse del lavarropas, la plancha, el televisor, el microondas, entre otros.

Para estos artefactos se recomienda:

» Realizar sólo un lavado diario.

» No dejar las planchitas para el pelo u otros artefactos similares enchufados.

» No usar más de 3 artefactos en simultáneo.

» Reemplazar lámparas incandescentes por focos de bajo consumo.

Cuidar la energía en los hogares es clave todo el año. Aplicar los conocimientos y hábitos recomendados por expertos este invierno, es el puntapié inicial para continuar creciendo en el movimiento eco- friendly desde casa.

DEMA en las Jornadas Instalar

La capacitación de los instaladores es un tema de suma importancia para GRUPO DEMA. Como en ediciones anteriores, GRUPO DEMA estuvo presente en Instalar 2023, que es una actividad gratuita, con inscripción previa y cupos limitados, que se realizó los días 11 y 12 de agosto en Resistencia (Chaco).

Se brindaron charlas sobre Acqua System (ventajas, repaso del uso del herramental, boquillas, novedades de piezas, uniones dobles y válvulas esféricas) y Duratop, con la presentación de los Embudos y Desagües Lineales y los nuevos Canales de Piso.

Y para los interesados en continuar su formación profesional, GRUPO DEMA ofrece VIDEOS DE CAPACITACIÓN en la página web www.grupodema.com.ar, con nuevos materiales, CAPACITACIONES VIRTUALES que se realizan por la plataforma ZOOM con inscripción previa y, pensando en aquellos que por problemas de disponibilidad no pueden asistir en el horario prefijado a los cursos virtuales, se ha diseñado una PLATAFORMA DE CAPACITACIÓN con NUEVOS cursos 100% on line de Acqua System, Sigas Thermofusión, Duratop Línea X y Tubotherm, contando con la posibilidad de dejar una clase y retomarla en cualquier momento. Finalizado el curso se emite automáticamente un certificado que

acredita haber realizado el curso completo. La inscripción es en el sitio www.grupodema. com.ar

En la web, además de los videos de capacitación de todas las líneas, se encuentra muy amplia información técnica de los productos y también se pueden consultar o descargar todos los manuales y catálogos. GRUPO DEMA suma así su responsabilidad a la de los Instaladores y Profesionales, para garantizar las prestaciones y la seguridad de sus instalaciones.

Y en Instagram @grupodemaoficial , se postean tips para la correcta instalación de los productos, videos de capacitación y respuestas a preguntas frecuentes de todas las líneas de productos y obras emblemáticas.

GRUPO DEMA agradece así la confianza de los profesionales en todos sus productos, que le permite seguir innovando para sostener el más alto nivel de calidad y servicio en sistemas para la conducción de fluidos.

+ info: www.grupodema.com.ar

En la ciudad de Paraná, Entre Ríos, se encuentra un estudio de arquitectura sorprendente. Es el estudio MNP Arquitectura Integral, que está recientemente inaugurado, de la arquitecta Maia Podverish, una arquitecta joven con una carrera muy prolífica en obras muy importantes en distintos rubros.

Ella es la arquitecta

Dialogamos con Maia para conocer el estudio. Está todo pensado para recibir al cliente, para empatizar con él. Hay un sector para hablar en privado, un área de trabajo con todo su equipo, que ella dice “trabajamos de manera colaborativa”. Además, una sala de encuentros con la posibilidad de hacer una reunión más amplia, y con un despliegue importante de materiales que tiene a disposición para que los clientes puedan, en ese mismo estudio, ver el abanico de posibilidades a la hora de materializar proyectos.

Maia nos cuenta quién es, cómo se formó, cuál es su origen, la experiencia en Brasil, y cómo ahora está posicionada trabajando con toda la pasión en su profesión.

“Maia es una chica que sale de un pueblo que se llama Hasenkamp, que está a 80 km de Paraná, vivió allí hasta los 18 años y de ahí voló a Santa Fe a estudiar. Mi lugar hoy en el mundo es Paraná. Estuve en Río [Río de Janeiro] trabajando en dos estudios de arquitectura.”

Hoy con oficina propia, la recorrimos. Con mucho orgullo nos contabas cómo fue. ¿Cuánto hace que estás con tu estudio?

“Este nuevo espacio se creó desde el año pasado.”

Distintos sectores que abordan la totalidad del proyecto. El valor de entender lo que el cliente

quiere y desde todos los aspectos responder… “Sí, interpretar al cliente qué es lo que necesita y qué es lo que quiere para mí es fundamental. Yo creo que algo importantísimo es saber entender qué es lo que necesita, y qué recursos tiene claramente.”

“Quiero este estilo…” ¿Se puede eso con Maia? “Sí, se puede. Y de hecho lo prefiero así. Que ellos tengan como una idea y de ahí poder hacerla realidad. Porque estamos construyendo sueños. También me parece que es súper importante el acompañamiento de obra, porque no es ir a comprarte una camisa que vos ya sabes que qué es lino, qué es algodón, qué es seda. No saben de materiales, por eso tengo incorporado en el estudio la cantidad de materiales que tengo para desarrollar amoblamientos, para que ellos entiendan qué tipo de aluminio, cuál es el aluminio, qué es PVC, qué es madera, piedra silestone, dekton, etc. Son todos nuevos materiales.”

Te gusta estar en las obras, sos inquieta, sos activa…

“Sí! Que esté en obra, que esté dirigiendo, en eso confían. Cuando estás, te ocupás, las obras salen más bellas. Estoy desarrollando muchos diseños de interiores. Yo creo que en la pandemia la gente definió que quiere vivir y habitar en lugares cómodos, que sean lindos.”

MAIA PODVERSICH

Pasamos a hablar de obras y proyectos. Para eso elegimos dos opciones para que puedas dimensionar la escala de este estudio. Elegimos algo que por supuesto tenemos todos en el corazón, que es lo residencial, una vivienda en María Grande. Y también elegimos otra escala que aborda el estudio que es la comercial e industrial.

Nos mostrabas imágenes de una vivienda en María Grande, ¿cómo se abordó? ¿Qué te pidieron? ¿Cómo es ese recorrido que mostrás de una manera bastante interesante?

“El otro día nos quedamos hablando con el dueño y me dice (vinieron porque les estoy haciendo los muebles interiores) ‘pensar Maia que la primera reunión fue en el quincho de tu casa en Hasenkamp, y hoy acá después de este tiempo transcurrido’. La verdad que estoy súper orgullosa. Utilizamos tecnología de punta y está buenísimo.”

Vimos que tenía pisos radiantes, estuvimos con la gente de Confort Ingeniería, hay que conocer para poder ofrecer eso…

“Sí, por supuesto. Por eso claramente voy a distintos cursos, muestras y demás, porque tenés que estar en la última. Confort hizo toda la parte de pisos radiantes…”

Instagram: @mnp.arquitectura

Piso radiante de CONFORT

La arquitecta Maia Podversich hizo hincapié en la necesidad que tenemos los profesionales de estar informados, de capacitarnos, de estar siempre en lo último, en la última tecnología. Para la casa que proyectó en María Grande propuso pisos radiantes. ¿De qué se trata eso? Para conocer más, fuimos al showroom de Confort Ingeniería en la ciudad de Paraná. Allí, un panel con la instalación simulada y la excelente explicación de Pedro echaron luz al único sistema que te brinda el confort de tener los pies calentitos y la cara fresca. Se derribaron mitos y se analizaron costos.

Con el Ingeniero Pedro Saralegui, Jefe de Ventas de CONFORT INGENIERÍA.

“Un piso radiante es un sistema de calefacción que no necesita paredes en las que apoyarse, como las necesita sí o sí el sistema por radiadores. Hoy, los profesionales proponen grandes ventanales en contacto con el exterior, también doble altura y esos grandes volúmenes, necesitamos mucha calefacción; hay mucho vidrio y pocas paredes.”

“Hay curvas de cálculo que nos indican el confort en las diferentes alturas y distancias. Con el piso radiante se logra lo que nos gusta a todos, tener los pies calientes pero la cara fría.”

“En obra, se necesitan 7 cm más en la altura to-

tal del piso, para que allí se aloje la instalación, no más que eso. Pero lógicamente, eso cambia la altura de las abertura, dinteles, etc, por lo que hay que preverlo con anticipación.”

“Lo fabuloso y muy seguro de esta instalación es que no hay uniones en el tendido de las mangueras. La manguera va, hace todo el circuito y vuelve al colector.”

¿Eso es lo que hicieron en el proyecto de Maia?

“Tal cual, una caldera alimenta un colector o distribuidor donde, a través del mismo y con sus respectivas llaves, alimenta un circuito. El agua caliente recorre todo el circuito que está desarrollado en el piso y vuelve al colector, es un circuito cerrado en sí mismo. Eso es todo, un circuito de agua caliente, y vale aclarar que no se necesita que esté muy caliente. El consumo de energía es la mitad de la necesaria para un radiador. La gente se imagina lo contrario al pensar en toda una serpentina, pero no. Con el piso radiante la temperatura es de 40°C máximo. En radiadores llego a 70°C.”

¿Este sistema es un lujo o es accesible?

“Excelente pregunta, porque sale lo mismo que los radiadores. Eso es lo más cómico. Todo el mundo considera que sale más caro, y no, sale exactamente lo mismo. Solo que el desembolso de dinero se hace en diferentes etapas de la

En una vivienda, proyecto de la Arquitecta MAIA PODVERSICH

CONFORT INGENIERÍA

obra. El piso es en el arranque y los radiadores en el final.”

¿Ustedes hacen el proyecto y hacen también la instalación?

“Sí, una de las cuestiones a la que esencialmente nos abocamos es a eso, sobre todo porque después no se puede modificar. No es como un radiador al que le puedo poner más elementos. Entonces, acá tiene que estar bien pensado o calculado desde el inicio. Sin duda hoy estamos haciendo más piso radiante que radiadores porque la gente se está dando cuenta de que consume menos, hay más libertad para ubicar los muebles, para agrandar los paños vidriados y esencialmente que sale exactamente lo mismo.”

Avenida Ejército 1366 - Paraná, Entre Ríos

Tel.: +54 (0343) 4 270 765

Wpp.: +54 9 3434 72-9429

lucianominaglia@confortingenieria.com

SEGÚN EL INDEC

Industria y construcción registraron caídas en junio

En el caso del Índice de producción industrial manufacturero, este indicador se contrajo 2,3% en la comparativa interanual. El Indicador sintético de la actividad de la construcción, por su parte, retrocedió por tercer mes consecutivo al bajar 2,8% interanual.

En el caso del Índice de producción industrial manufacturero, este indicador se contrajo 2,3% en la comparativa interanual. El Indicador sintético de la actividad de la construcción, por su parte, retrocedió por tercer mes consecutivo al bajar 2,8% interanual

El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos de la Argentina (Indec) publicó este miércoles datos sobre los niveles de producción industrial y actividad en la construcción, con retrocesos interanuales para ambos casos. Las mediciones se realizaron con estadísticas del mes de junio.

En el caso del Índice de producción industrial manufacturero (IPI manufacturero), este indicador se contrajo 2,3% en la comparativa interanual. Por su parte, en el acumulado enero-junio, avanzó 1,3% respecto al mismo período de 2022.

En junio de 2023, nueve de las 16 divisiones de la industria manufacturera presentaron caídas interanuales: Alimentos y bebidas (4,2%); Otros equipos, aparatos e instrumentos (20,3%); Maquinaria y equipo (5,5%); Madera, papel, edición e impresión (2,6%); Productos minerales no metálicos (3,3%); Sustancias y productos químicos (0,5%); Prendas de vestir, cuero y calzado (0,7%); y Productos textiles (0,2%).

Asimismo, "Muebles y colchones, y otras industrias manufactureras" mostró una disminución cercana a cero.

Por su parte, las siguientes divisiones mostraron subas: Industrias metálicas básicas (2,8%);

Refinación del petróleo, coque y combustible nuclear (2,7%); Productos de metal (2,1%); Vehículos automotores, carrocerías, remolques y autopartes (1,7%); Productos de caucho y plástico (0,9%); Productos de tabaco (10,9%); y Otro equipo de transporte (2,2%).

CONSTRUCCIÓN

El Indicador sintético de la actividad de la construcción (Isac) retrocedió en junio por tercer mes consecutivo, al bajar 2,8% interanual. A su vez, acumuló un descenso de 2,1% entre enero y junio con respecto al mismo período de 2022.

El índice de la serie desestacionalizada mostró en junio una variación negativa de 1,5% respecto al mes anterior y el índice serie tendencia-ciclo registró una variación positiva de

0,5% en la misma comparación.

¿CUÁNTO AUMENTARON LOS INSUMOS PARA LA CONSTRUCCIÓN EN JUNIO?

Medido en términos interanuales, los insumos para la construcción mostraron subas de 19,5% en mosaicos graníticos y calcáreos; 17,3% en asfalto; 8,7% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción); 6,0% en hormigón elaborado; y 1,9% en pinturas para construcción.

Mientras tanto, se observaron bajas de 16,9% en yeso; 13,5% en pisos y revestimientos cerámicos; 10,9% en hierro redondo y aceros para la construcción; 9,8% en ladrillos huecos; 7,8% en cales; 4,0% en artículos sanitarios de cerámica; 3,2% en placas de yeso; y 2,1% en cemento portland.

Por otro lado, si se analizan las variaciones del acumulado durante los primeros seis meses del año 2023, se observan subas interanuales de 18,7% en mosaicos graníticos y calcáreos; 13,1% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción); 10,2% en hormigón elaborado; 1,7% en placas de yeso; y 0,9% en cemento portland.

A su vez, se observan bajas de 16,0% en artículos sanitarios de cerámica; 15,4% en pisos y revestimientos cerámicos; 14,9% en ladrillos huecos; 8,0% en cales; 7,8% en yeso; 2,0% en hierro redondo y aceros para la construcción; 1,0% en asfalto; y 0,8% en pinturas para construcción.

NOVEDADES EN EL PROCREAR II

Se incorpora la construcción en seco como alternativa constructiva en el programa

Con la creciente demanda de desarrollo de viviendas recurriendo a la construcción en seco y también es elegida por los beneficiarios del programa de vivienda.

El plan Procrear II continúa avanzando y sumando opciones de vivienda para los beneficiarios. De las 80.000 viviendas que se están construyendo, más de 1.000 se realizan mediante sistemas constructivos en seco, una tendencia en crecimiento que ofrece viviendas más rápidas de construir y sustentables.

Las empresas encargadas de construir estas viviendas, al igual que los futuros usuarios interesados en acceder al plan, deben registrarse en la web del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

La construcción en seco fue aprobada en octubre de 2021 a través de una resolución de la Secretaría Territorial. Esta opción de construcción, que utiliza materiales no tradicionales, ha generado gran interés tanto en empresas constructoras como en quienes buscan acceder a una vivienda. Varias empresas se han registrado y han cumplido con los requisitos establecidos para fabricar este tipo de viviendas, las cuales son reguladas por el Certificado de Aptitud Técnica (CAT), asegurando la calidad de los materiales y que se ajusten a las normativas correspondientes. Las viviendas construidas en seco pueden ser edificadas mediante el uso de steel frame o de perfiles de madera para estructuras portantes de edificios. Además, se contemplan otros sistemas constructivos en seco, incluyendo innovadoras opciones como viviendas construidas con contenedores.

Las viviendas construidas en seco pueden ser edificadas mediante el uso de steel frame o de perfiles de madera para estructuras portantes de edificios. Además, se contemplan otros sistemas constructivos en seco, incluyendo innovadoras opciones como viviendas construidas con contenedores. Es fundamental que estas viviendas respeten los criterios ambientales, de seguridad y térmicos de cada región en la que se implementen.

Es fundamental que estas viviendas respeten los criterios ambientales, de seguridad y térmicos de cada región en la que se implementen.

En cuanto a las características de estas viviendas, los prototipos propuestos deben tener una superficie mínima de 36 metros cuadrados y máximo de 60 metros cuadrados. El monto tope que se otorga a los beneficiarios del Procrear II es de $5 millones, que incluye impuestos, gastos generales, beneficio y la presentación y aprobación de planos, junto con los respectivos honorarios profesionales.

Para participar en el programa, cualquier ganador del Procrear II puede aplicar los fondos recibidos a la adquisición de una de estas viviendas construidas en seco. Los modelos

de vivienda están disponibles a través de las empresas que califican al programa, siempre y cuando el valor no supere el máximo del crédito otorgado.

El pago de las cuotas se realiza mediante la fórmula Casa Propia, que garantiza que la cuota no supere el 25% de los ingresos declarados y que no aumente por encima del 0,9 del Coeficiente de Variación Salarial (CVS). Por ejemplo, alguien que recibe $5.000.000 paga cuotas promedio de $20.000 a lo largo de 20 o 30 años.

Es importante destacar que esta línea de Procrear II está destinada a quienes poseen lote propio o pueden acceder a un lote a través del Plan Nacional de Suelo Urbano del ministerio.

CÓMO INSCRIBIRSE EN EL PROCREAR II

Los interesados, deben cumplir ciertos requisitos, entre ellos:

» Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente;

» Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción;

» No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, salvo en los casos permitidos por las Bases y Condiciones;

» No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses, entre otros requisitos detallados en la web del ministerio.

Fuente: www.eldiarionuevodia.com.ar

Nuevo aumento para trabajadores de la construcción

Este mes percibirán el segundo incremento pactado por la UOCRA y las cámaras empresariales.

En un contexto de inflación y presiones del FMI, los trabajadores de la construcción percibirán en el transcurso de este mes el segundo incremento salarial que logró acordar el gremio del sector.

La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), liderada por Gerardo Martínez, pactó con la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) y los representantes de las entidades privadas una suba acumulativa del 29,6% en tres tramos.

Según informó el gremio a principios de julio, el acuerdo coordinado plantea un aumento del 10 por ciento para julio, un 9 por ciento en agosto, y un 8 por ciento en septiembre.

De esa manera, durante el primer semestre de 2023 los sueldos de 430 mil trabajadores de la actividad tuvieron una recomposición de sus remuneraciones que alcanzó un acumulado del 58 por ciento.

LAS ZONAS

» La Zona A comprende: Ciudad Autónoma de Buenos Aires y las provincias de Santiago. del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

» La Zona B: provincias de La Pampa, Neuquén, Río Negro y Chubut.

» La Zona C: provincia de Santa Cruz.

» Zona "C Austral": prov.de Tierra del Fuego.

ESCALA DE AGOSTO

El gremio detalló la siguiente escala salarial para el mes de agosto:

» La categoría Oficial Especializado en la Zona A es de $1262, la Zona B + adicional $1.401, la Zona C $1.937, y la Zona C "Austral" + Adicional $2.523.

» La categoría Oficial en la Zona A es de $1075, la Zona B + adicional $1194, la Zona C $1809, y la Zona C "Austral" + Adicional $2150.

» La categoría Medio Oficial en la Zona A es de $991, la Zona B + adicional $1099, la Zona C $1742, y la Zona C "Austral" + Adicional $1983.

» La categoría Ayudante en la Zona A es de $910, la Zona B + adicional $1015, la Zona C

La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), liderada por Gerardo Martínez, pactó con la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) y los representantes de las entidades privadas una suba acumulativa del 29,6% en tres tramos.

$1687, y la Zona C "Austral" + Adicional $1820.

» La categoría Sereno en la Zona A es de $1651, la Zona B + adicional $1839, la Zona C $2760, y la Zona C "Austral" + Adicional $3302.

ESCALA DE SEPTIEMBRE

La UOCRA también difundió la escala salarial para el mes de septiembre, con el último aumento pactado en la negociación paritaria:

» La categoría Oficial Especializado en la Zona A es de $1363, la Zona B + adicional $1513, la Zona C $2092, y la Zona C "Austral" + Adicional

$2725.

» La categoría Oficial en la Zona A es de $1161, la Zona B + adicional $1290, la Zona C $1954, y la Zona C "Austral" + Adicional $2323.

» La categoría Medio Oficial en la Zona A es de $1071, la Zona B + adicional $1187, la Zona C $1881, y la Zona C "Austral" + Adicional $2141.

» La categoría Ayudante en la Zona A es de $983, la Zona B + adicional $1096, la Zona C $1822, y la Zona C "Austral" + Adicional $1966.

» La categoría Sereno en la Zona A es de $1783, la Zona B + adicional $1986, la Zona C $2981, y la Zona C "Austral" + Adicional $3566.

CATEGORÍAS

» Oficial Especializado: Está compuesto por oficiales, albañiles o carpinteros que lean planos referidos a la especialidad en que actúen, sepan interpretarlos y ejecuten todas las demás tareas -como replantear obras y similares.

» Oficial Albañil: Son los trabajadores capacitados para nivelar, aplomar, colocar marcos, ventanas y revestimientos, mampostería en general y contrapiso, ejecutar fajas de revoques, revoque grueso y fino o con material de frente, impermeabilizaciones en general (interior o exterior).

» Medio Oficial Albañil: Son los encargados de realizar tareas de mampostería gruesa, contrapisos y revoques gruesos.

» Ayudante: Los trabajadores capacitados para ejecutar tareas generales no especializadas.

Fuente: https://www.lanueva.com/

A ESTAR AHÍ!

FEXA main sponsor de Mathias Klotz en Rosario

Ante un auditorio completo de más de 300 profesionales, en el marco del ciclo de conferencias de DISTENDIDOS, Fexa presentó al arquitecto chileno más reconocido de las últimas dos décadas en todo el mundo, Mathias Klotz.

Klotz es un arquitecto, titulado de Arquitecto en la Pontificia Universidad Católica de Chile. Profesor en diversas universidades chilenas y extranjeras.

Dio conferencias en distintas partes del mundo, así como en USA, Australia, Grecia, Argentina, España, Turquía, Italia, China, Croacia, Suecia, México, Costa Rica, Bolivia y Venezuela. En 2003 Participó en la cons -

trucción del Edificio O en Cristóbal Martínez Zhengzhou, China.

Ganador de reconocidos premios en arquitectura como el Borromini de arquitectura en la categoría de arquitectos menores de 40 años,

el Green Good Design, el Holcim Awards, el Premio Latinoamericano de Arquitectura Rogelio Salmona y el premio Aporte Institucional a la Arquitectura dado por la Asociación de Oficinas de Arquitectura de Chile.

“Este tipo de conferencias brinda a los profesionales de la construcción la oportunidad de adquirir nuevas habilidades, conocimientos y competencias relacionadas con su trabajo. Además, les permite mejorar su rendimiento y desempeñarse de más creativa teniendo como referencia la experiencia de un gran maestro de la arquitectura como Mathias Klotz.” Sostuvo Mtr.Lic. Erika Pasero Proske, gerente de Marketing de Fexa SRL.

Mayor claridad

Máxima seguridad

Eficiencia energética

Aislamiento térmico y acústico

Fábrica de perfiles de aluminio

Planta de pintura electrostática

fexa.com fexasrl

OCURRE EN BS. AS.

Con el apoyo de la consultora líder en Steel Frame, Consul Steel, este sistema de vanguardia es una metodología innovadora que industrializa, eficientiza y eleva la calidad de construir en seco, a la vez que comprende tres maquinarias de industria nacional y diseñadas por la compañía.

Innovación en Steel Frame

Nuevo Sistema de panelizado

En los últimos años, la construcción en seco continúa ganando popularidad en Argentina, tanto en proyectos comerciales como residenciales, gracias a las múltiples ventajas que ofrece no solamente en términos de precisión, velocidad y calidad durante el proceso constructivo, sino también desde el punto de vista de la sustentabilidad, empleando materiales como el acero galvanizado y paneles aislantes, que se adaptan a diferentes condiciones climáticas, optimizan el uso de energía y reducen tanto desperdicios como consumo de agua durante la obra.

Para acompañar el crecimiento del Steel Frame e impulsar la adopción de este método constructivo, el sector comenzó a requerir un mayor nivel de industrialización que permita lograr escalabilidad.

En conversación con distribuidores, constructores y otros actores de su cadena de valor, Barbieri, empresa líder en construcción en seco, detectó esta necesidad y desarrolló su nuevo Sistema de Panelizado Barbieri (SPB), compuesto por tres maquinarias de alta tecnología y acompañado por Consul Steel con capacitación, apoyo técnico y asesoramiento. Su último lanzamiento, la Framer®, es una mesa de panelizado que brinda eficiencia y velocidad en los proyectos complementando a la Cutter 200®, una herramienta de corte hidráulico por cizalla que asegura cortes seguros, exactos y veloces en los perfiles, y la Ruler®, mesa que permite tomar mediciones exactas y automáticas de los perfiles.

El SPB fue pensado para su uso en un centro de panelizado, trabajando en forma conjunta con una red de distribuidores que se proyecta de alcance nacional.

“Junto con el apoyo técnico de Consul Steel, buscamos revolucionar la industria de la construcción en seco con este innovador lanzamiento, elevando los estándares de calidad e industrializando procesos para entregar al cliente final paneles montados, trasladables y listos para su uso, ganando aún mayor eficiencia, productividad y una mejora sustancial en el servicio de los distribuidores, que impulse aún más la elección del sistema constructivo tradicional Steel Frame” comentó Ignacio Barbieri, Gerente de Comercial.

El SPB fue pensado para su uso en un centro de panelizado, trabajando en forma conjunta con una red de distribuidores que se proyecta de alcance nacional.

La Cutter 200® garantiza cortes más exactos, sin rebabas y mucho más rápidos y seguros en comparación con un corte de disco abrasivo, lo que permite agilizar el proceso. Funciona en conjunto con la Ruler®, una herramienta que permite medir de forma exacta y automática los perfiles a cortar. A su vez, posee una pantalla táctil de última generación que permite interactuar de manera directa con la cortadora.

Por su parte, la Framer® logra un proceso de armado de paneles más rápido, ya que permite manipular, deslizar y rotar los mismos evi-

tando posiciones incómodas y malas posturas para los operarios y las operarias al momento de trabajar.

También posee guías y topes que posicionan con exactitud los perfiles y establecen con precisión la distancia entre un perfil y otro, evitando mediciones manuales que podrían generar imprecisiones.

Las guías correderas en la base ofrecen flexibilidad permitiendo armar paneles de largo y altura variable. A su vez, el sistema de pistones de aire y pedales, permiten aplicar presión al panel para un ajuste preciso sin necesidad de fuerza física, elevar el panel en altura y también su traslado mediante correderas hasta el sitio de acopio.

Además, incluye estanterías, carros y mesas de trabajo, fundamentales para la escalabilidad y logística de traslado del producto.

“Las etapas del Sistema de Panelizado Barbieri comienzan con la preparación del personal como uno de los pilares fundamentales para la correcta ejecución de las obras en Steel Frame. Esta metodología cuenta con el apoyo técnico de Consul Steel en todos los procesos de la construcción, desde el diseño, cálculo, panelizado y asistencia a obra para el desarrollo de ingenierías que se traducen en un plano de taller y listado de corte, garantizando así la calidad profesional que el consumidor final busca” expresó Juan Francisco Barbieri, Gerente de Consul Steel y Sustentabilidad.

Para más información visite: www.adbarbieri.com

Viajamos para conocer una industria como tantas otras que fabrican aberturas de aluminio, sin embargo nos encontra mos con una empresa de apenas diez años de vida, con una historia muy particular, con proceso certificado y entrega de garantía escrita por su trabajos realizados, un nivel de exigencia que los ubica en franco crecimiento y expansión.

Primero estuvimos con Armando Spretz -uno de sus titula res- para conocer detalles de esta joven empresa y su par ticular historia, después dialogamos con Ivana Haberkorn para interiorizarnos sobre la Certificación del proceso de fabricación, para terminar con Claudio Jacob hablando de la venta, esta es la síntesis.

CON ARMANDO SPRETZ

"Una historia realmente emocionante, fue en una reunión familiar y a partir de un desafío crear una empres como esta, ponerse a fabricar aberturas de aluminio cuando no somos del palo, así surge ALUEXA. Aunque debo confesar que el no estar en el tema no nos ha resultado complejo, eso sí desafiante y con mucho éxito, gracias a Dios".

"Si claro, ha sido vital el acompañamiento que hemos tenido -y que tenemos hoy- de nuestros proveedores… ALSAFEX nos provee la materia prima de Aluar; también la gente de Metales del Talar; la gente de Trento Argentina el vidrio; asi también Vitrex,con vidrios de VASA, para ofrecer la mejor calidad".

"No cabe la menor duda, apenas recibimos el plano, y sabemos lo que está buscando el profesional o el cliente, nosotros, le hacemos sugerencias para optimizar su inversión. Normalmente el profesional nos contacta y ya nos va pidiendo información para poder ir desarrollando los planos. Luego encontramos algunas otras situaciones donde los vamos también corrigiendo, porque siempre hay un ida y vuelta de ajustes por hacer".

CON IVANA HABERKORN

"Se busca certificar ISO para que el cliente sienta que puede confiar 100% en todo el proceso de la fabricación de las aberturas de Aluexa. Hemos certificado la totalidad del proceso, desde que el cliente nos llama para pedirnos una cotización hasta que se entregan y colocan las aberturas en obra, incluido nuestro certificado de garantía escrito por 3 años".

"Todo el proceso fue auditado y minuciosamente fue certificado. Primero, desde la recepción de los presupuestos, o sea la recepción de las cotizaciones, lo que el cliente necesita es lo que nosotros le vamos a presupuestar".

"En fabrica se certificó que el corte esté bien reglamentado; que el punzonado también esté correctamente ejecutado; que el armado de la abertura sea el adecuado, y que cuando se entrega y se coloca, todo siga funcionando bien 100%".

"Si bien entregamos un Certificado de Garantía de 3 años, afortunadamente tenemos la tranquilidad y la certeza de que los posventas son muy pocos".

CON CLAUDIO JACOB

"Como vendedor dialogo con todos, consultas de Arquitectos-directamente- que es el que nos acerca a los proyectos y, en base a eso, después tenemos algún contacto con el cliente -o no- si el profesional ya toma la decisión o continúa con el proyecto".

"Si trabajamos muy prolijo, a partir de la venta acompañamos todo el proceso, hasta la colocación y el post venta, nuestro contacto con el cliente es permanente".

"El profesional nos ayuda a mantener esa prolijidad y a calmar un poco la ansiedad del cliente de ver una obra terminada o cerrada, entonces más que nada contactamos al profesional para que nos ayude en ese avance e ir pidiendo nuestra asistencia con pre marcos, con montajes, en todos los momentos de cada obra".

CIFRAS VISITO LA CIUDAD DE CRESPO, EN LA

ALUEXA con

en el proceso de fabricación

VIII Congreso Argentino de Ingeniería Mecánica III Congreso Argentino de Ingeniería Ferroviaria

La Universidad Tecnológica Nacional Facultad Regional Santa Fe, junto con el Foro Docente del Área Mecánica (FODAMI) de las Ingenierías llevan adelante la organización del VIII Congreso Argentino de Ingeniería Mecánica y III Congreso Argentino de Ingeniería Ferroviaria a realizarse los días 13, 14 y 15 de septiembre de 2023 en las instalaciones de la Facultad Regional Santa Fe de la UTN.

El CAIM y el CAIFE constituyen ámbitos para el intercambio de experiencias y debate de ideas respecto al desarrollo sostenible y a las investigaciones que se están realizando en las temáticas que se abordarán, dando lugar a la difusión de conocimientos con una perspectiva más amplia ante los compromisos del mundo científico y específicamente el universitario con la sociedad.

Así mismo, será un marco propicio para que se establezcan contactos entre académicos, investigadores, estudiantes, profesionales y empresarios de la producción, así como para el establecimiento de formas de cooperación entre instituciones, entidades, organizaciones y universidades.

Entre los objetivos más relevantes podemos destacar:

» Intercambiar conocimientos y experiencias entre académicos, investigadores, estudiantes, profesionales y empresarios industriales.

» Divulgar los desarrollos actuales y las tendencias en Ingeniería Mecánica, Ingeniería Ferroviaria y afines.

» Difundir los conocimientos de expertos nacionales y/o internacionales teniendo en cuenta las necesidades de la región y del país.

» Presentar experiencias exitosas o modelos

innovadores en materia de enseñanza de las disciplinas afines a la Ingeniería Mecánica e Ingeniería Ferroviaria.

» Divulgar la Industria 4.0.

Durante el mismo se presentarán 180 trabajos de investigación clasificados en 13 áreas temáticas diferentes en modalidad hibrida.

Se realizarán 5 plenarias con disertantes de

la industria y la academia nacional e internacional.

Compartiremos una cena de camaradería el día jueves 14 de setiembre donde se presentará la próxima sede del congreso. En esta oportunidad contaremos con la presencia de la Agrupación Coral UTN Santa Fe.

En el marco de las celebraciones de los 450 años de la fundación de Santa Fe y los 75 años de la Universidad Tecnológica Nacional y 70 años de nuestra facultad, los esperamos para compartir este esperado evento. ING. VÍCTOR MARELLI

Mat. CIE Nº 1-3403-1

Más info e incripciones

 www.caimcaife2023.frsf.utn.edu.ar e caimcaife2023/

 caimcaife2023@frsf.utn.edu.ar

Facultad Regional Santa Fe - UTN

¿Por qué Japón destruye o demuele

Muchas regiones de Japón tienen casas que no fueron diseñadas para durar, sino que tienen una vida útil de 30 años. No es raro que cuando alguien muere, su casa (que ya no tiene ningún valor de reventa) sea demolida para construir una nueva. ¿Por qué Japón destruye casas como esta? ¿Es sostenible?

RECONSTRUCCIÓN DE EMERGENCIA, DESPUÉS DE LA SEGUNDA GUERRA MUNDIAL.

“La política de chatarra y construcción se lleva a cabo en muchos de los proyectos de desarrollo suburbano de Japón. Es decir, es una práctica delimitada en el espacio, pero también en el tiempo.”

“Las casas que hoy son demolidas han sufrido uno o dos ciclos de destrucción, un método que comenzó con la construcción de viviendas periurbanas y baratas después de la Segunda Guerra Mundial.”

“Cuando se construyeron estos distritos, se pensó en ellos como soluciones de vida de emergencia, casas "bajas" para los estándares actuales de

Japón y con cualidades algo pobres.”

TERREMOTOS Y REGULACIONES, OTRA RAZÓN PARA DEMOLER UNA CASA

“Además de lo anterior, los frecuentes terremotos en la isla han cambiado las regulaciones con el tiempo. Las casas construidas unos 30 años después del final de la guerra, edificios de segunda generación, serían demolidas alrededor de 1990.”

“Ahora estas parcelas de tierra están en su tercera iteración. Los japoneses obviamente no valoran vivir en casas antiguas que no cumplen con las regulaciones y con especificaciones que se acercan o superan su vida útil. Sin embargo, algo está cambiando su forma de pensar.”

CASAS DESDE HACE 30 AÑOS, NO ES UNA SOLUCIÓN SOSTENIBLE

“Las casas deben durar el mayor tiempo posible. Muchas décadas al menos, algunos siglos si es posible. Durante la construcción de un edificio, la cantidad de energía incorporada, la energía necesaria para fabricar, transportar y gestionar los materiales, es extremadamente alta. Las emisiones globales de CO2 de las actividades de construcción representan

rutinariamente edificios nuevos?

aproximadamente el 35% del total.

"La durabilidad, la flexibilidad y la eficiencia energética deben considerarse piedras angulares de la arquitectura sostenible", según Huw Heywood en '101 reglas básicas para edificios y ciudades sostenibles'. Una política de diseño urbano que va más allá de los aspectos arquitectónicos incluye el transporte en la ecuación de eficiencia. ¿La solución ideal? Haz que dure.”

UN CAMBIO DE PARADIGMA, EN EL URBANISMO SUBURBANO JAPONÉS

“La técnica de chatarra y construcción está siendo abandonada. Fiesta debido al impacto ambiental, que se refleja en los costos de construcción y en parte porque ese suburbio está siendo abandonado. A medida que la población disminuye y envejece, más personas se concentran en áreas metropolitanas y abandonan los suburbios.”

“Se estima que el 13% ya ha sido abandonado, y que esta cifra alcanzará alrededor del 30% en 2033: 21,7 millones de viviendas abandonadas. El país tiene un problema general con las casas abandonadas y las tierras no reclamadas. Esto está provocando que las pocas personas que aún viven

en estas zonas no puedan mantener sus infraestructuras públicas como redes de trenes, hospitales o carreteras con sus impuestos.”

RESTAURAR,

NO DEMOLER EDIFICIOS

“Cada vez es más común en el desarrollo suburbano de las ciudades más grandes no demoler casas que tienen más de 30 años, a menos que violen una regulación sísmica (si ese es el caso, están construidas para durar). En cambio, en Japón muchos jóvenes viven en casas "viejas" y las renuevan cuando pueden, renovándolas para aprovechar el edificio existente. Obviamente, el coste de renovar una propiedad es mucho menor que demolerla y reconstruirla, un aspecto que no preocupaba a las generaciones anteriores, pero que ahora es un factor tenido en cuenta por la generación más joven.

La práctica japonesa de demoler para reconstruir está terminando a medida que se construyen nuevos edificios para durar, en línea con las políticas de sostenibilidad.”

Escrito por | M. Martínez Euklidiadas Imágenes | DLKR, Alex Knight

OCURRIÓ EN MENDOZA

Un clásico de KLAUKOL en una provincia cuyana

Más de 100 personas se capacitaron, divirtieron y desafiaron para alcanzar el primer puesto de la competencia.

busca el mejor colocador

Klaukol realizó su tradicional evento “En busca del colocador Klaukol”, que reúne a los profesionales y trabajadores de la construcción, para destacar sus habilidades en la colocación de piezas cerámicas y sus destrezas en este oficio.

El mismo se realiza durante todo el año en diferentes provincias del país.

El evento inició con capacitaciones grupales a los concursantes, quienes estuvieron organizados en 4 estaciones de diferentes temáticas. Luego, y de acuerdo a sus competencias prácticas y técnicas, cada grupo asignó un representante de su equipo para competir contra los representantes de los otros equipos, donde tuvieron que demostrar cuánto sabían y sus habilidades.

Asistieron 100 personas que se capacitaron, divirtieron y desafiaron para alcanzar el primer puesto.

El ganador fue Joaquín Gimenez, quien recibió el título “Colocador Klaukol” por su destacado desempeño.

Al finalizar el evento hubo sorteos de grandes premios y un cocktail para agasajar a los participantes.

+info en: https://arg.sika.com/klaukol/

ROLÓN e hijos, de Misiones

En esto de ir descubriendo empresas del interior productivo de nuestro país, hoy hacemos centro en Misiones y visitamos una empresa familiar que nos sorprende no solo por su magnitud sino por su forma de hacer las cosas.

Estuvimos con José Maximiliano Rolón–Socio Gerente- y esta es parte del que nos comento.

"Una empresa familiar que nos enorgullece"

"Rolón e hijos, es una empresa familiar con más de 30 años de trayectoria en el mercado nacional. Produce revestimientos de madera maciza que distribuye por todo el país, aportando diariamente valor agregado a la Industria Argentina. Se especializa en la madera solida maciza, respetando los procesos de secado y control de humedad, logrando un producto de calidad óptima para una larga vida útil. Producimos los mejores pisos de madera, revestimientos, deck y escaleras y lo más interesante, a precio de fábrica!, nos cuenta su gerente comercial".

"No solo el proceso productivo sino el acabado Premium nos caracteriza"

"Aplicamos tecnología y calidad para la sostenibilidad. Utilizando los productos industriales Bona® conservamos el aspecto natural de la madera al mismo tiempo que proporcionamos acabado premium a largo plazo. Todos los acabados UV de nuestros pisos de madera maciza prefinished (preacabados) respetan las características inherentes de la madera. De hecho, los acabados Bona® mejoran las cualidades de nuestra materia prima. ¡Un piso para toda la vida!".

"Nos caracteriza además, el servicio, con un porfolio de productos integrados por: Pisos macizos prefinished, Pisos y baldosas deck, Zócalos y revestimientos".

"También, una tienda online ww.rolonpisos. com.ar en la cual -a través de distintos medios de pago- los interesdos pueden acceder a través

ACERCA DE LA TRAYECTORIA DE UNA EMPRESA ARGENTINA Y SU MANERA DE HACER LAS COSAS

COSAS

Misiones para todo el país

PISOS Y DECKS DE BUENA MADERA

Manteniendo siempre altos estándares de calidad, en Rolón Pisos y Decks fabricamos entablonados de madera maciza, pisos decks y todo tipo de revestimientos en madera maciza para paredes, cielorrasos y escaleras.

de nuestra web Pisos prefinished de maderaRolón Pisos y Decks (rolonpisos.com.ar)

Y un blog con las últimas noticias y novedades no solo de nuestra empresa sino de nuestro sector maderero".

"Y como decimos…"

"Si Tenés un proyecto nuevo o una renovación en mente, te ayudamos a concretarlo, a partir de en servicio personalizado, porque contamos con un equipo de gente calificada, con calidad y excelencia, y con la última tecnología, que uds. están viendo".

CONTÁCTOS

+54 3764 32-6916 /+54 9 376 537-8771 ventas@rolonpisos.com.ar industria@rolonpisos.com.ar

Showroom: Av. Uruguay 3536, 3300, Posadas, Mnes., Argentina

Fábrica: Calle A. del Valle y San Ignacio, Garupá, Misiones

INDICADOR CAC

Indicador de la variación del costo de un edificiotipo en Capital Federal extraído el día 18/08/2023.

SERIE HISTÓRICA CAC DESCARGAR ACÁ

VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR +9,30 (índice 4001,90)

VARIACIÓN DE MATERIALES RESPECTO DEL MES ANTERIOR +9,20 (índice 4678,30)

VARIACIÓN DE MANO DE OBRA RESPECTO DEL MES ANTERIOR +9,40 (índice 3010,50)

El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución- 2023-646-APNST#MT del 5 de julio de 2023y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante julio, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

CONSULTÁ EL RESTO DE LOS COSTOS

NUEVO A JULIO 2023

+9,30% VARIACIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR

INTERACTIVA / AGOSTO 2023

M2 de construcción tradicional

Costos por rubro

Costos resol. constructivas

Índice IPEC

Variación M2 construcción

Costo del M2 en Argentina

Alq. máquinas y herramientas

Precios de materiales

Costos inst. eléctricas

Costos inmobiliarios

Costo M2 const. en acero

Contratos indep. y mano de obra

CIFRAS

La Revista de la Construcción

AÑO 33 | N°330 | A SEPTIEMBRE 2023

Director General

Arq. Jorge Alberto Benet

Contenidos y Redacción

Arq. Jorge Alberto Benet

Arqta. Nanci García

Administración

Matías Perri productoracifras@gmail.com

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales

Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame

Arq. Humberto Annichini

Arq. Walter Meza

Relevamiento de Costos región Litoral

Propio de CIFRAS

Puesta en página

L.D.C.V. M. Victoria Göldy

Distribución

Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

Domicilio

Alvear 3557 - Dpto. B

Teléfonos

342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

AQUÍ COMIENZA LA SECCIÓN DE COSTOS

SUMARIO DE TODOS LOS COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO

Construcción tradicional

» Costo sugerido del M2 de construcción tradicional, nivel medio. 4 tipologías básicas: viv. en dúplex, pl.baja, torre y galpón.

» Costos por rubro de cada item de obra.

» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.

» Índice Construya.

» Costo de construcción según el IPEC.

» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

» Variación del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

» Cuadro comparativo $/M2 en Argentina.

» Alquiler de máquinas y herramientas.

» Precios de materiales.

» Precio hormigón elaborado

» Costos de tareas por contratos independientes.

» Costos de la mano de obra de la construcción según UOCRA.

Costos inmobiliarios en Santa Fe y área de influencia

» Costo de venta de departamentos

» Costo de venta de lotes

Construcción en acero Steel Frame

» Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco.

STAFF

RESUMEN DE LO QUE SUCEDIÓ EN AGOSTO

CON LOS COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la Rep. Argentina.

RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 330 | Fecha de cierre presente edición: 29-Agosto-2023 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 365,50

COSTOS

+ 12,8% a 14,1%

Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías).

MANO DE OBRA

+ 9,0%

Fue el incremento que registró la mano de obra global de las tipologías, considerando los ajustes previstos en la paritaria para trabajadores del sector para el trimestre Julio-Septiembre 23.

MATERIALES

+ 16,6%

Fue la variación en promedio general que tuvieron los materiales integrantes de las canastas de las tipologías, abarcando el conjunto de de materiales, según encuesta de precios Cifras cerrada el 26-07-23.

EQUIPOS + 12,6%

Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que integran los costos de posesión y operación.

Todos los valores estimados que se consignan en la secciones Costos de Tipologías, Costos Unitarios y Costos de Resoluciones Constructivas de la Revista, son ilustrativos o de referencia y están calculados con datos disponibles al cierre de la presente edición.

COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

TIPOLOGÍAS

Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: materiales + ejecución (EJECUCION = Mano Obra + Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. Contemplan una adición final de costos indirectos: GG-Gastos Generales (25%), Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla. (*) Porcentaje respecto al mes anterior (**) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

VIVIENDA

13,18% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***)

PORCENTAJE

COSTO SUGERIDO: 492.262,85 $/M2

Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m2

ESTUDIO Arquitectos

Arq. Laura Barducco Arq. Javier Barducco Arq. Carlos Barducco

13,11% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***)

PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

COSTO SUGERIDO: 501.913,10 $/M2

Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urconvencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas sector terraza plana; con una superficie total de 85m2

A AGOSTO 2023

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 29 de Agosto de 2023. Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

2260m²

VIV. COLECTIVA EN TORRE

COSTO FINAL: 426.633,57 $/M2

VARIACIÓN: 12,76% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***)

PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

COSTO SUGERIDO: 469296,92 $/M2

Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2

300m²

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: 266.117,51 $/M2

VARIACIÓN: 14,15% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***)

PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

COSTO SUGERIDO: 292.729,26 $/M2

Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2; (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).

COSTOS POR RUBRO

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, Cifras sugiere considerar un 6% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios, para la cava, acarreo y desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

| ESTRUCTURAS

Hormigón armado

Incluye materiales, mano de obra, equipos, para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.

| CONTRAPISOS

| REVESTIMIENTOS

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

16 |

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN

Cloacas, Pluviales y Ventilaciones

materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa

| INSTALACION SANITARIA / INCENDIO

Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad

Artefactos

Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje

accesorios, para la instalación completa y reglamentaria.

materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

CUESTIONES ÚTILES A TENER EN CUENTA AL MOMENTO DE SOLICITAR HORMIGÓN

ELABORADO

Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.

» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.

Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVADOS al 28/08/ 2023.

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COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MURO SIMPLE

SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

LADRILLOS HUECOS 15 / 20

BLOQUE HCCA 15 / 20

BLOQUE CEMENTO

mortero tradicional y revoques

MURO SIMPLE: LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE

K: 0.74W/M2K

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

K: 0.74W/M2K

MURO ELEV. LAD. COMUNES DE 30 DESCRIPCIÓN

TOTAL

DM20 con mortero en manga y revoques m2 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

TECHOS PLANOS BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/ opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

CIMENTACIÓN 1

CIMENTACIÓN 2

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados.

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluido)

de trabajo 14 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6)

10 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6)

8 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6)

con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6)

PRECIOS DE MATERIALES

Los mismos han sido relevados al 26/07/23 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Podés descargar todos los costos desde:

ABERTURAS

Aberturas de aluminio

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA $ 202.000,00

Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 $ 297.100,00

Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 $ 403.500,00

Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta $ 66.500,00

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/cortina de aluminio cajón compacto $ 597.000,00

Aberturas de PVC OBLAK - Aremat

Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 101.603,00

Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 63.194,00

Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 52.150,00

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas

Puerta-ventana c/c sin cotizar

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizar

Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u sin cotizar

Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO

Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

CARRIER INVERTER SMART - PRONO

Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

ADITIVOS

ADISOL - Emcisa

Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. $ 2.550,00

Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. $ 5.450,00

Adisol Latex ligante x 2 kg. $ 8.050,00

Adisol Latex ligante x 5 kg. $ 17.350,00

Adisol Latex ligante x 20 kg. $ 59.200,00

SIKA - Mariutti

Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 18.500,00

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 22.900,00

Sika 1 Hidrófugo 20 kg. $ 9.800,00

Sikacim Ligante 20 L $ 35.800,00

Sikalastic 560 Blanco 20 Kg $ 74.000,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

PLAVICON - Emcisa

Plavicon Fibrado x 20 kg. $ 68.200,00

Plavipint Fibrado x 20 kg. sin cotizar

Plavicon Transparente x 20lts. $ 58.350,00

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. $ 56.250,00

Plavicon Frente x 25 kg. $ 58.750,00

Plavicon Muros x 25 kg. $ 72.500,00

Plavicon Interior x 20 lts. $ 54.550,00

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 46.950,00

Cielorrasos x 20 lts. $ 44.150,00

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 5.250,00

Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. $ 4.550,00

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. $ 5.100,00

Plavicon Barniz Marino x 1 lt. $ 4.900,00

Plavicon Antióxido x 1 lt. $ 4.650,00

Convertidor de óxido x 1 lt. $ 6.700,00

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. $ 7.300,00

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. $ 5.650,00

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. $ 5.050,00

MEGAFLEX - EMCISA

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2

No Crack Membrana sin cotizar

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 34.650,00

Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 37.675,00

Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 40.585,00

Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 50.100,00

Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 54.225,00

Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 57.590,00

Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 60.950,00

Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 64.225,00

Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 67.285,00

Bajo esq. recto de 60 x 100 (h=80) 1 pta. - prof. 57,5 cm + pta $ 57.090,00

Cajonera 40 - 3 caj. (16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 12.345,00

Bajo caj. 50 - 3 caj.(16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 131.385,00

Alacena de 60 (h=65 cm) 1 pta. de abrir (s/ purificador clásico) $ 38.125,00

Alacena de 40 (h=80)1 puerta de abrir $ 31.940,00

Alacena de 50 (h=80)1 puerta de abrir $ 34.625,00

Alacena de 60 (h=80)1 puerta de abrir $ 37.200,00

Alac.45 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/piso techo estantes) $ 43.475,00

Alac.50 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/ piso techo estantes) $ 46.270,00

Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir $ 46.200,00

Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir $ 50.000,00

Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir $ 53.020,00

Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir $ 56.040,00

Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir $ 59.100,00

Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir $ 61.900,00

Alacena Esquinera Recta de 35 x 70 (h=80)

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400

NO Crack 10m2 $ 25.450,00

Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 $ 25.700,00

Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 sin cotizar

Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. $ 10.200,00

Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. $ 2.850,00

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. $ 8.450,00

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. $ 30.100,00

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. $ 21.030,00

INROT - Emcisa

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 sin cotizar

TELGOPOR - Emcisa

Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol $ 550,00

Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol $ 1.100,00

Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol $ 1.350,00

A AGOSTO 2023

CALES - Aremat

Molida triturada.viva su cal Bolsa 25kg desde $ 2.015,63

Cal hidratada Santa Elena - Bolsa 25kg. desde $ 1.681,03

CALES - Santa Fe Materiales

Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde sin cotizar

Cal hidratada Andina 25kg. – desde sin cotizar

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 1.160,66

Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 1.160,66

Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio $ 1.073,21

CEMENTOS

CEMENTO - Aremat

HOLCIM común normal/50 kg. Desde $ 3.218,00

Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 2.479,00

CEMENTO - Santa Fe Materiales

LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde $ 3.048,52

AVELLANEDA 50 Kg. sin cotizar

Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $ 3.048,52

CEMENTO - Spahn

Cemento Holcim/50 kg. Desde $ 2.980,00

Cemento de albañilería HIDRALIT/ bolsa 40 kg. $ 2.175,00

Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. sin cotizar

CHAPAS

CHAPAS - Fisa Metal

Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 5.720,00

Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 5.470,00

Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal $ 8.720,00

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal $ 5.720,00

CIELORRASOS

Knauf Junta Tomada /m2 $ 6.268,85

Cielorraso desm. x m2 placa cosmos visto 0.61 x 0.61 $ 6.366,00

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 $ 9.382,15

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 $ 13.564,04

Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 $ 5.100,00

Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50 $ 9.382,15

INROTS | Emcisa

Panacustic - Caja 17,86 m2 sin cotizar

Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 sin cotizar

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 sin cotizar

Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 sin cotizar

Zocalo Eucafloor MDF laminado sin cotizar

Zócalo PVC WATERPROOF desde sin cotizar

Cielorraso de PVC 200mm x 8mm /m2 SIMIL MADERA sin cotizar

Pisos flotantes Eucafloor 7mm de espesor /m2 sin cotizar

Revestimiento exterior Quimtex Romano x 27 kg desde sin cotizar

Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) - 3mm sin cotizar

Piso vinílico SPC (sistema clic) – 4mm sin cotizar

CLAVOS | Fisa Metal

Punta Paris 1” x 1Kg. desde $ 1.680,00

Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde $ 1.568,75

PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m $ 7.538,25

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 6.632,21

Placa Diamant 12.5mm 1,20

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

- 1.5mx12,6 (1/2) $ 13.185,03

Tomacable t2 $ 9.694,42

Floron economico blanco - con prensacable incluido $ 102,45

Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro $ 444,39

Receptaculo recto negro $ 649,86

Int dif 2x40 a $ 16.226,23

Llave tm 1x20a - sicalimit $ 1.733,92

Llave tm 2x20a - sicalimit $ 3.748,28

Lampara clara 42w - e27 - 3200 sin cotizar

Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs sin cotizar

Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 sin cotizar

Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu. gpe 4 sin cotizar

Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 sin cotizar

Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz $ 185,66

Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz $ 190,26

Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz $ 377,05

Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz $ 316,03

Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz $ 386,56

Tapa mod ciego - b.o.

$ 99,29

Conector PVC 20 mm

Plafon led cuad 170x170mm grace 112 sin cotizar

Cable 4 verde y amarillo $ 667,87

Cable 6 verde y amarillo $ 1.004,95

Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort $ 3.326,85

Conector hierro 7/8" $ 264,25

Led bulb 7w luz fría e27 $ 597,74

Led bulb 12w luz calida e27 sin cotizar

Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume $ 11.223,70

Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume $ 4.904,34

Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 7.426,16

Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno $ 100,18

Grampa pvc ajustable p/caño 20mm sin cotizar

Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 301,70

Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 828,04

Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 324,38

EXTINGUIDORES

ABC x 5 Kg. sin cotizar

ABC x 10 Kg. sin cotizar

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior $ 2.797,34

STUKO x 25Kg. Interior $ 2.437,78

- x2kg. $ 2.050,00

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. $ 3.950,00

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. $ 13.950,00

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. $ 76.850,00 HIERROS

Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 175,88

Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u $ 318,22

Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. $ 318,22

Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 sin cotizar

Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 sin cotizar

Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg sin cotizar

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave

P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid.

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar

H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 sin cotizar Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 sin cotizar Hormigón alivianado sin cotizar Hormigón pobre H4 10 m3 sin cotizar Servicio de bomba hasta 2do. Piso sin cotizar Adicional por bombeo / m3. sin cotizar

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO

H 17 C.R. 1 m3 $ 56.966,00

H 21 C.R. 1 m3 $ 58.125,00

H 30 C.R. 1m3 $ 66.645,00

Servicio de bomba $ 216.590,00

Adicional por bombeo / m3. $ 2.165,00

LADRILLOS

AREMAT

Comunes

$ 68,11

Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u $ 160,90

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas

Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) $ 587,45

Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) sin cotizar

Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) $ 1.762,36

Tabla p/encofrado 1x4 ml sin cotizar

Tabla p/encofrado 1x6 ml

Puntal

Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja

DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas

Euca x m2 sin cotizar

Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad sin cotizar

REVESTIMIENTOS

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 118.260,00

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) $ 95.995,00

Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 sin cotizar

Carrara 2cm esp./m2 (imp.) $ 278.140,00

Travertino p/mesada de baño /m2 $ 183.230,00

Negro Brasil 2 cm espesor para mesadas $ 164.250,00

Trasforo c/u sin cotizar

Escurridero / ml sin cotizar

Moldura REGRUESO / ml $ 21.600,00

Zócalo / ml sin cotizar

Relevamiento y montaje en obra $ 72.000,00

Neolith Cemet (imp) /m2 según proyecto

3 mts sin cotizar

4 mts sin cotizar

5 mts sin cotizar

Tuyango

tradic. x 30 k. sin cotizar

M. x 25 k. sin cotizar

AP x 25 k. sin cotizar

SG proyectable x 30 k. sin cotizar

OCURRE EN BUENOS AIRES

Según informe de APYMECO

El M2 de la Construcción cuesta más de $400 mil

Según la última

El precio del metro cuadrado de la construcción en la Región ya está por encima de los 400 mil pesos, según el último informe que dio a conocer la Asociación de Pequeñas y Medianas empresas de la construcción (Apymeco). A su vez, ayer desde la entidad se informó que llegaron listas de precios de materiales con subas del 10 al 12 por ciento promedio tras conocerse la devaluación del peso en relación a la cotización del dólar oficial y el impacto que tuvo en el valor blue del billete norteamericano.

Sobre el índice de julio, en Apymeco sostuvieron que “a pesar del impacto en el índice del aumento de la mano de obra, determinado por paritarias, ha continuado descendiendo el valor en dólares del metro cuadrado de construcción. Con una baja del 12,38 por ciento respecto del + Secciones Extravíos Hallazgos Saludos Guía de Profesionales mes anterior ha pasado de 785,31 dólares a 688,41 dólares el metro cuadrado”.

“Si bien nuestro sector no escapa a la convivencia con una inflación en dólares, especialmente por el dólar blue y el aumento de los costos de insumos y mano de obra para la construcción, en valores relativos sigue estando muy bajo el costo de construcción y por esa razón sigue siendo una reserva de valor real”, apuntaron desde la asociación.

También señalaron que “el índice Apymeco se hizo público en el mes de octubre de 2015 y desde ahí, a la fecha se está en los valores más bajos que la media registrada. Es decir, sigue siendo conveniente construir y refaccionar viviendas a pesar de los aumentos producto de la inflación como una forma cierta de guardar el poder adquisitivo a lo largo del tiempo”.

CIFRAS

En relación al precio del metro cuadrado de la construcción de un departamento en la Ciudad, en julio el precio llegó a los 415.621,84 pesos, según el relevamiento mensual que se realiza en el sector.

Ese precio equivale a una suba del 7,41 por cien-

to y la variación interanual alcanzó al 117,16 por ciento.

El acumulado de los primeros siete meses del año llegó al 57,46 por ciento. La variación mensual con respecto a los materiales fue del 7,40 por ciento, y la mano de obra tuvo una suba del 10.03 por ciento (ver gráfico).

Entre los datos destacados del mes desde la asociación se señaló que “el despacho de cemento mostró una baja del 1,2 por ciento respecto del mes anterior y una disminución del 7,2 por ciento con relación al mismo mes del año pasado.

En tanto, desde febrero de 2022 en julio pasado se produjo la menor variación con respecto al aumento de las provisiones de terceros, con

el 2,42 por ciento de alza en los valores de ese ítem.

ARRANQUE A PURA SUBA

Por otra parte, se informó ayer que la semana pasada se inició con aumentos en casi todos los rubros, menos de la mano de obra que se negocia en paritarias.

Fuentes de la asociación remarcaron que los incrementos del lunes, tras conocerse el nuevo precio del dólar oficial y el impacto en el dólar blue fue de entre el 10 y el 12 por ciento.

Con esta suba del valor de la moneda norteamericana derivará en otra baja en el precio de la construcción en dólares, indicaron referentes del sector que dialogaron ayer con este diario.

medición de Red Edificar Mendoza, el índice de junio es de 8,19%, un 1% más que mayo.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC

Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN JULIO 2023

$197.161,12

+ 9,20% variación respecto al mes anterior

+112,30% variación respecto al mismo mes del año anterior

+54,60% acumulado anual

IMPORTANTE

El CC permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por m2 de una vivienda unifamiliar tipo, con una superficie total 69,50 m2 (cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2) en la ciudad de Santa Fe.

¡INFORMACIÓN IMPORTANTE!

El día 1° de julio, se actualizará del Número Base, según lo resuelto en Reunión DSP N.º 340 del 12 de mayo del 2023. En este sentido, el actual valor de 105.840 será reemplazado por 148.176. Como sabemos, el Número Base es el valor que nos permite determinar aportes jubilatorios en nuestra perspectiva previsional, precisar honorarios de referencia en nuestra relación laboral con comitentes, y definir, en casos de conflictos y controversias, el valor exigible de nuestro trabajo.

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento

Instalación mínima o servicio de reparación (tarifa

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 mts.

» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.

» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente

02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y PEQUEÑOS

COMERCIOS HASTA 10KW.

artefactos (1)

Recableado sin artefactos (1)

1. No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.

Conexión de Puntos y Tomas

Punto, toma simple, portalámpara

DESCRIPCIÓN COSTO

Toma doble $ 2.800,00

Punto combinación $ 2.400,00

Tableros (canalización, amurado y conexión)

Incluye canalización, amurado y conexión

TP Monofásicos Costo x ud

Tablero Principal con 1 ID y 1 TM + PAT $ 37.000,00

Sólo PAT $ 18.800,00

TP Trifásicos Costo x ud

Tablero Principal con 1 ID y 1 TM + PAT $ 50.200,00

ID, ITM u ptrp módulo bipolar adicional

Acometida (amurado + conexión) Costo x ud En pilar/muro existente + PAT de Servicio

Gabinete 1 Medidor Monofásico $ 3.100,00

Gabinete 2 Medidores Monofásicos $ 37.600,00

Gabinete 3 Medidores Monofásicos * $ 87.800,00

Gabinete 4 Medidores Monofásicos * $ 100.300,00

PAT de Servicio (jabalina + caja de insp.) $ 18.800,00

OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL. Se deberá sumar Canalización Losa + Mampostería + Cableado + Conexión + Colocación de artefactos

(*)

copia de matrícula y copia de pago.

(**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems. 07

ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE

Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022

Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe

î

0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe

COSTOS INMOBILIARIOS Ciudad de Santa Fe y área de influencia

Valores al 29/08/23 en dólares salvo que se exprese lo contrario

Steel

Frame para REVISTA CIFRAS DIGITAL INTERACTIVA

“Se partió del análisis de un PROTOTIPO que desarrollamos en Steel Framing. Sobre eso se hizo un modelo BIM con el cálculo de estructura y el análisis de todas las instalaciones para determinar la cantidad de materiales que intervenían en cada rubro”.

“Con ese CÓMPUTO MÉTRICO DE MATERIALES y en conjunto con las cantidades a ejecutar se desarrolló la línea de COSTO DE LA MANO DE OBRA INSCRIPTA para determinar el COSTO BASE del esquema planteado”.

“Respecto de la mano de obra de todos los rubros consideramos personal inscripto, en blanco, y las instalaciones a través de un esquema de subcontratos que se chequea mes a mes cada monto”.

“En cuanto a LAS TERMINACIONES, se consi-

dera todo, menos mobiliario, estamos hablando que se incluye, pisos, revestimientos y hasta pintura”.

“Lo que se publica incluye IVA, en el caso de los materiales es el 21% porque esa es la condición para todas las provisiones. Para el caso de la mano de obra tomamos también el 21% pero

podría ser al 10,5% para el caso de vivienda individual o colectiva porque así está permitido -tomar ese iva diferenciado-“.

CONCLUSIÓN

El valor que se determina en CIFRAS es el VALOR MÍNIMO a partir del cual podemos pensar en construir con sistemas de construcción en seco, en este caso en Steel Framing. Lo que está por debajo de estos valores publicados en CIFRAS está por fuera de los conceptos de buena construcción de este sistema; o sea algo le saco para que esté por debajo de estos importes.

De lo publicado para arriba, va a depender de las definiciones dadas por cada proyecto en particular.

Así se calcula el costo del m2 de construcción en

Para conocer en detalle el proceso, el Arq. Walter Mezza lo cuenta.

m²

$/m2:

479.205,86

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales. steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel

Framing y Drywall

Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes

La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales

Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

Estructura Calculada

Obra pública en Santa Fe: Silvina Frana reconoció que no es el mejor escenario

La ministra de Infraestructura, Silvina Frana, admitió que el escenario económico genera complicaciones en la obra pública. Por otro lado, sostuvo que en caso de ser necesario se ralentizarán las obras que están en marcha. En líneas generales detalló que no se consiguen precios de materiales, ante la falta de referencia de costos los proveedores optan por no comercializar los productos. Eizmendi contó que desde hace un tiempo las empresas no pueden acceder a insumos como cables. "Desde el lunes hay faltante de precios, la cotización está condicionada y hay mucha incertidumbre", aseguró la titular de la delegación de la CAC Santa Fe.

Al respecto, Frana destacó que los retrasos en las obras nunca se ocultaron y en caso de que sea necesario se ralentizarán los tiempos de las obras. "Nunca lo ocultamos, esa necesidad en algunos casos de hacer más lentas las obras, algunas adjudicaciones esperando. Seguiremos en este camino", aseguró la funcionaria.

Consultada en torno al pago de las obras y la actualización de los costos, Frana explicó que la provincia de Santa Fe tiene un esquema de rede terminación de precios preestablecidos y todos los aumentos están previstos en una fórmula polinómica que no se deciden por gestión. "Si hay alguna situación que se escape a esa fórmula se tratará en forma particular", destacó.

El sector de la construcción atraviesa momentos de incertidumbre y se encuentra en estado de alerta como consecuencia del escenario económico que atraviesa el país tras las elecciones Primarias Abiertas Simultáneas y

Obligatorias ( Paso). Faltante de materiales, de precios y una futura readecuación de precios son algunos de los factores que afectan al sector.

"Pasa lo que pasa siempre, tanto los proveedores como las empresas estamos alertas a lo que puede pasar", confirmó en AIRE Verónica Eizmendi, presidenta de la Cámara Argentina de la Construcción, delegación Santa Fe.

En relación con la venta al público, Eizmendi explicó que la situación es "variable" y que algunos de los comercios optan por trabajar con los precios de la semana pasada mientras que otros deciden incrementarlos y resguardarse. "Estábamos acostumbrados a comprar materiales pero empezó a reducirse hasta los 30 días, un aspecto que perjudica a las empresas que trabajan en la obra pública cobran a 60 días", enumeró la entrevistada. Esta situación deriva en la pérdida de ganancias para los privados.

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2

Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2

4.500,00

Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar

Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales)

Cielorraso Junta Tomada x m2 $ 3.500,00

Cielorraso mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

Tabique x m2 $ 4.100,00

Tabique mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts sin cotizar

Tanque completo sin cotizar

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Bocas c/u (sin material) sin cotizar

Portero Eléctrico (sin material) sin cotizar

Sistema de Alarma (sin material) sin cotizar

Colocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizar

Colocación de ventilador sin cotizar

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base sin cotizar ASCENSORES

Mantenimiento - desde

PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA

$ 17.000,00

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizar

Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar PINTURA

m2

$ 2.080,00

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio.

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2)

Cielorraso Latex aprox.

$ 2.100,00

Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizar

Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar

YESERIA

Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar

Cielorraso Armado x m2 - (sin material)

Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material)

$ 8.185,00

$ 4.770,00

Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar

INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT

Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal U$S 9,30+iva

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%