Revista CIFRAS INTERACTIVA 333 Diciembre 2023 by Cifras

CUANDO ESTAMOS SEGUROS, DORMIMOS TRANQUILOS. Las tuberías SIGAS, únicas con Acero Galvanizado y Polietileno, unidas por Thermofusión, garantizan TRIPLE SEGURIDAD. Por eso, con SIGAS, el Sistema Inteligente de conducción de Gas, podemos dormir tranquilos. Más de 70 millones de metros Instalados en todo el país, lo respaldan.

www.grupodema.com.ar

OBRAS DEL ESTUDIO DE ARQUITECTURA

Acostumbrado a resolver proyectos -más allá de lo técnico y específico de este edificio en particular- el Arq. Carlos Airaudo Saavedra, y su equipo, vuelve a sorprendernos con una resolución plástica de características sobresalientes. ▲ Complejo depórtivo "La Cañada". Ciudad de Rafaela.

▲ Estancia Damfield. Funes.

Y en un tema no menor, convertir este proyecto es un llamador para incluir los niños del barrio para que desarrollen actividades deportivas, para los alumnos de las 15 escuelas que pueden hacer sus actividades de gimnasia y los vecinos para distintos eventos sociales, familiares y deportivos.

AHORA EN LA CIUDAD DE RAFAELA

Gimnasio Comuni ▲ Reformas Estadio C.A. Rafaela.

▲ Torre Puerto. Santa Fe

▲ Sede Limansky S.A. Rafaela.

▲ Estación de servicios Shell. Rafaela.

“El predio donde se desarrolló el emprendimiento se ubica en un club del barrio Barranquitas, institución que cumple una función muy importante tratando de alejar a los niños de los peligros de la calle. El club dispone de escasos recursos para su mantenimiento ya que sus socios no pueden pagar una cuota deportiva, son habitantes deun barrio humilde, con mucho esfuerzo la única actividad deportiva es el futbol y dan de comer a 300 chicos con la ayuda de instituciones y colaboradores de la institución. Se funda en 1931 e inaugura su estadio de futbol en 1946, luego compra un terreno fuera de este predio para su sede social que inaugura en 1963, esta fue la ultima obra realizada, hubo un intento de construir un polideportivo cerrado, pero solo se ejecutó una mínima estructura. Era necesario la construcción de un gimnasio para poder realizar actividades deportivas y sociales bajo techo, se elaboro un proyecto con la premisa de albergar distintas disciplinas simultaneas en dicho espacio para las escuelas del sector norte de la ciudad y que genere la posibilidad de armar equipos

para competir en torneos de la ciudad. Dichas actividades le dan el carácter de comunitario, cumplirá una función social y deportiva, el club aporta el terreno con los servicios existentes y la provincia los fondos para ejecutar la obra. El estadio tiene una superficie de 1890 m2 cubiertos con su ingreso principal en la ochava de calle Lavalle y Jaime Ferre, se define un espacio semicubierto de transición entre lo público y lo privado haciendo las veces de hall principal. La construcción del edificio se materializa con un basamento en mampostería de bloque de cemento hasta los 3 mts. de altura en todo su perímetro y luego con un cerramiento metálico con paneles termoaislantes Arneg. La estructura principal son pórticos metálicos con perfiles estructurales W y correas C Comesi galvanizados para recibir cerramientos laterales y cubierta de chapas paneles termoaislantes. Tiene 60 mts. de largo por 27 mts. de ancho el espacio principal que da lugar a una cancha de básquet con piso flotante de madera y un espacio para distintas actividades como vóley, patín, boxeo, gimnasia artística, etc. sobre piso de cemento y terminación antigolpes.

itario Club Sportivo Norte ESTUDIO DE ARQUITECTURA CARLOS AIRAUDO SAAVEDRA ◀Arq. Carlos Airaudo Saavedra Arq. Silvana Rizzotto Arq. Stefano Airaudo▶ Rafaela: Bv Roca 185. 4º “A”. Rosario: Santiago 99 bis. carlos.airaudo@gmail.com

OBRAS DEL ESTUDIO DE ARQUITECTURA

▲ Centro Comercial Funes

▲ Sede Grosso Tractores S.A. Rafaela.

Al costado lateral y a lo largo de la cancha de básquet se sitúa una tribuna para 300 personas sentadas y debajo de ella se ubican los vestuarios locales y visitantes. El polideportivo se articula con las áreas existentes bajo la tribuna de futbol, sanitarios, vestuarios, gimnasio con aparatos y espacio para administración. La cancha de básquet dispone de dos jirafas con tableros acrílicos regulables

▲ Edificio de Departamentos en Altura “Santiago”, ciudad de Rosario.

▲ Edificio de Departamentos en Altura “Torre Mitre”, Rafaela.

en altura para para juegos de mayores o menores según reglamento Confederación Argentina de Basquetbol y tablero electrónico de última generación. Este proyecto es un llamador para incluir los niños del barrio para que desarrollen actividades deportivas, para los alumnos de las 15 escuelas que pueden hacer sus actividades de gimnasia y los vecinos para distintos eventos sociales, familiares y deportivos.

BYGGER BLUES

BYGGER SOUL

BYGGER POP

BYGGER desem

Imaginación, creatividad y profesionalis la desarrolladora santafesina BYGGER a Verde. Hay que tener un equilibrio entre t ginación las cosas no se concretarían y se p siado para un mercado de desarrollos. La pueda desarrollar con criterios de innovac debe aportar su cuotas para que sistemát promesas que hiciste a quienes te siguen e Santomás Pueblo Verde es un desarrollo suburbano de la firma Pilay de gran escala, tiene 150 hectáreas. Un trozo de ciudad que se propone para una forma diferente de vivir en el siglo XXI. Dentro de ella, y con la totalidad de los servicios, hay lotes individuales para viviendas, y macrolotes que son de 1 hectárea pensada para el desarrollo de condominios o viviendas Housing. Pilay abre el juego a las desarrolladoras locales para que se sumen y la primera, conjugando los valores de imaginación, creatividad y profesionalismo, fue la firma BYGGER.

BYGGER PROGRESO

En conversac

“Somos una d las escalas e pequeñas ma res como Pila innovador, pa Nuestro seg que están en concepto nue gran pre vent

La mirada de

"Estamos hoy recibiendo a Bygger, desarrolladores, un equipo joven, emprendedores del interior de Santa Fe, que vienen a apostar, profesionales de altísimo nivel que se suman a este gran emprendimiento de Santomás para también apostar aquí."

mbarcó en SANTOMÁS

smo, tres valores que puso en juego al desembarcar en Santomás Pueblo todos esos valores. Si fuera sólo imapuede cometer el error de volar demaa creatividad es necesaria para que se ción, con calidad, y el profesionalismo ticamente las cosas se concreten y las en una inversión se cumplan.

ción con Alejo Zacarías, nos decía lo siguiente.

desarrolladora muy jóven que siempre busca innovar en todas en que nos movemos y proponemos; desde asociarnos con arcas par fijar la nuestra hasta asociarnos con marcas lídeay. Así es que nuestro primer proyecto fue el Bygger Blues, ara jóvenes y con la domótica por característica diferencial. gundo proyecto fue el Bygger Soul, casas quintas boutique n Colastiné, donde aplicamos el derecho real de superficie, evo del nuevo Código Civil Argentino. El Bygger Pop, con una ta, en la calle Sara Faisal 1820, que está en el centro con vista

al río, aquí el gran motivador que tiene este proyecto son sus amenities premium para un nuevo estilo de vida urbana. También en la localidad de Progreso enclavamos el primer edificio de viviendas en altura, también con una calidad e imagen realmente diferenciales.” Compartieron con clientes, amigos e inversores en la noche Bygger de Santomás, el desembarca concretado con la adquisición de un macro lote, y compartieron esta forma diferente de entender lo que proponen, que se suman y suman en un círculo virtuoso a otras empresa, a proveedores, a profesionales y a cada creativo que forma parte de este camino que van tejiendo. Ellos dicen que hay otra forma de hacer las cosas y es verdad. 11

Qué es y cómo realizarla

Rehabilitación energética de viviendas Cuál es el procedimiento para reducir el consumo de energía y las emisiones de CO2 de las viviendas y edificios.

Los edificios son responsables de más del 30% de las emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI) y las viviendas en particular representan el 20% del consumo de energía. Por este motivo es importante ejercer medidas para impulsar la rehabilitación energética para mejorar su sostenibilidad y reducir su consumo de energía y las emisiones. LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE UNA VIVIENDA PASO A PASO Si se quiere hacer una vivienda o edificio más sostenible se pueden seguir ciertos pasos clave: > PASO 1: Etiquetar la vivienda El etiquetado realizado bajo la IRAM 11900 es un procedimiento que se lleva a cabo para conocer la situación energética del edificio. Como resultado del mismo se obtiene una calificación energética de la vivienda, es decir, su etiqueta. La calificación energética más alta, es decir, la etiqueta más eficiente, es la A; y la G es la letra para aquellas viviendas menos eficientes. “Para que una vivienda logre un mejor uso de la energía y reducir así su consumo, es clave primero cuantificar su requerimiento energético. Para esto existe lo que se conoce como la Etiqueta de Eficiencia Energética, un documento que muestra el requerimiento de energía que requiere la propiedad para sa-

¿QUÉ ES REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS? La rehabilitación energética de un edificio (retrofitting) consiste en implementar una serie de medidas e instalaciones con el objetivo de reducir su consumo energético (paneles solares, mejorar el aislamiento, etc.) e incluso conseguir la autosuficiencia. Además, estas medidas aportan beneficios en la salud de los habitantes de la vivienda. “La rehabilitación energética permite, además de satisfacer las recomendaciones de las Normas IRAM, mejorar el nivel del etiquetado energético con ambientes térmicamente confortables”, comenta Silvina Plante, integrante del grupo de instituciones por el etiquetado energético de viviendas.

tisfacerlas necesidades de calefacción, refrigeración, calentamiento de agua sanitaria e iluminación, según cómo fue construida y las instalaciones con las que cuenta y su emplazamiento, asegurando confort higrotérmico interior”, resalta Pedrazzi.

ca y aparatos como recuperadores de calor, lo que reduce la demanda de calor de un edificio. » Maximizar la luz natural y utilizar dispositivos y sistemas de iluminación inteligente, por ejemplo, luces que se enciendan y apaguen al advertir la presencia. > PASO 2: Tomar medidas sobre la vivienda » Cambiar el uso de energía convencional Luego del etiquetado, se analiza dónde están por energía limpia y renovable, por ejemlos focos que provocan una baja eficiencia plo, solar. energética. Por ejemplo, una deficiente o falta de aislamiento térmico, fugas de aire, PASO 3: INSTALACIONES EFICIENTES aberturas ineficientes, entre otros. Las me- Otro aspecto a tener en cuenta es mejorar didas a tomar para mejorar el consumo de la eficiencia de los sistemas de climatizauna vivienda pueden ser: ción o iluminación, entre otros, por unos » Mejorar el aislamiento térmico actuando que consuman menos energía para aprovesobre la envolvente-techo, muros y pisos- de char mejor las energías renovables que se la vivienda. incorporen, como la solar. Adicionalmente se » Evitar fugas de aire para no perder energía, pueden instalar sistemas de automatización cambiando las ventanas por otras eficientes, y control que eviten gastos innecesarios de por ejemplo. energía, como luces que se activen por sen» Instalar un correcto sistema de ventilación sor, o que regulen el uso de los artefactos de mediante conductos de ventilación mecáni- climatización, por ejemplo.

TU VIDA RESUELT

TAPARA SIEMPRE.

OCURRE EN EE.UU Este ladrillo MCFR radica en su composición, ya que está fabricado a partir de fibras de vidrio recicladas, compuestos de calcio naturales y resina, estos bloques se producen utilizando técnicas avanzadas de pultrusión y modelado a granel desarrolladas por la firma Renco. En su nueva planta de Loma Verde

Un ladrillo de fibra natural revoluciona el mercado El ladrillo, esa pieza fundamental en la albañilería y la construcción, ha dado un salto revolucionario con la introducción de una innovadora tecnología que podría cambiar la forma en que se construye.

ficiente para construir edificios de tres plantas. El proceso implica colocar los bloques y aplicar un adhesivo químico a base de metacrilato de metilo, similar al utilizado en sectores marítimos y aeroespaciales, utilizando Una empresa con sede en Florida, Estados pistolas de pegamento. Con mazos de goma, Unidos, llamada Renco, ha desarrollado un los operadores ajustan los bloques para aseladrillo de construcción único, que está fa- gurar una colocación precisa. bricado de fibra mineral, que se ensambla CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE como un conjunto de Legos, prometiendo no La sostenibilidad es un enfoque clave en la solo durabilidad y ligereza, sino también una filosofía de Renco. Los productos se fabrican reducción significativa en la mano de obra, utilizando materiales naturales y compuestos materiales y herramientas. reciclados, en un proceso que la empresa desLa construcción de edificios apilando bloques como si fueran piezas de Lego no es una idea completamente novedosa, pero Renco lleva esta idea un paso más allá con su nuevo producto, denominado MCFR (compuesto mineral reforzado con fibra). Este material, patentado por la empresa, está diseñado para encajar de manera similar a las conocidas piezas de Lego, ofreciendo un novedoso sistema de construcción estructural. Este enfoque innovador permite apilar los bloques uno sobre otro, simplificando el proceso de construcción y reduciendo la dependencia de mano de obra, materiales y herramientas. COMPONENTE DE ESTE LADRILLO Lo distintivo de este ladrillo MCFR radica en su composición, ya que está fabricado a partir de fibras de vidrio recicladas, compuestos de calcio naturales y resina, estos bloques se producen utilizando técnicas avanzadas de pultrusión y modelado a granel desarrolladas por Renco. Además de su durabilidad, estos métodos de fabricación permiten la creación de bloques en una variedad de formas y tamaños, lo que agrega flexibilidad al diseño arquitectónico. La instalación de este material se presenta como una tarea bastante sencilla. Los bloques están codificados por colores para poder facilitar el ensamblaje, y según la empresa, un equipo de once trabajadores es más que su-

cribe como totalmente sostenible y respetuoso con el medio ambiente. Con más de diez años de desarrollo, Renco ha logrado crear un ladrillo que es más ligero, resistente, económico, fácil de trabajar y rápido de construir. Renco no solo ha innovado en el producto, sino que también ha asegurado sus avances con nueve patentes estadounidenses ya aprobadas y otras en proceso. Esto, según la empresa, podría suponer un desafío para futuros competidores que busquen obtener aprobaciones de códigos de construcción y enfrentarse a la protección de los derechos de propiedad intelectual de Renco. Como parte de las pruebas y desarrollo continuo, Renco ha producido prototipos estructurales en Turquía y actualmente está construyendo cuatro edificios en Palm Springs, Florida. Estos proyectos de construcción real demuestran la viabilidad y la aplicabilidad práctica de esta innovadora tecnología de construcción. Con el ladrillo MCFR, Renco está dejando una marca significativa en el paisaje arquitectónico, ofreciendo una visión del futuro de la construcción que es resistente, eficiente y sostenible. ▶ Primer complejo de viviendas desarollado en EE. UU con el sistema RENCO USA. El proyecto consta de cuatro edificios con un total de 96 apartamentos, en Palm Springs, Florida.

PUERTA BATIENTE LINK VIDRIADA

Placards de proyección by Johnson Cuando el mobiliario logra incorporar conceptos vitales, lo orgánico se instala, la materialidad conecta con la sensibilidad. Así sucede con las transparencias que nos hablan de intimidad, una categoría que toma Johnson Amoblamientos para diseñar la puerta batiente Link Vidriada, una invitación a redefinir los límites entre el afuera y el adentro. Sus trazos son exclusivos, como el sistema batiente de puerta donde el pasaje entre abrir y cerrar acontece de manera fluida. El interior del placard forma parte de la puesta, la atención en los detalles resulta primordial. Por eso, las puertas Link cuentan con bisagras amortiguadas en color onix y componentes al tono que transmiten integración. Los placards con puertas batientes vidriadas de Johnson Amoblamientos proponen dos matices en la gama del gris, el tonalizado y el reflectante, cada uno con un grado particular de transparencia y un aporte estético distintivo para la composición del espacio. En el modelo tonalizado, el marco de aluminio color titanio y el vidrio sutilmente transparente proporcionan unidad. El reflectante brinda mayor privacidad, insinúa, pero no muestra en su totalidad el interior, aportando un plus de elegancia y estilo.

de rotura, la presencia de bordes o aristas filosas, brindando una protección plena. Esta normativa de seguridad se impone internacionalmente, priorizando el cuidado y El material que da cuerpo a estas abertu- el bienestar. ras son paneles de vidrio de seguridad con Así, las puertas batientes Link vidriadas lleproceso de templado para evitar, en caso van esta denominación grabada como norma

de calidad. Lo vítreo revela, refleja, proyecta y borra fronteras como materialidad mediadora. Resignifica los espacios ampliando y otorgando unidad al dormitorio, ese territorio protagonizado por la intimidad, donde lo traslúcido se instala como recurso significativo.

“Una forma de entender la vida en oficina de manera placentera en contacto con la naturaleza”

… y un un After de REMAX FARO como cierre del año.

OCURRE EN MAR DEL PLATA

Desarrollan un proyecto innovador

Reciclar hormigón y producir ladrillos verdes La empresa IMEPHO (Industria Marplatense de Elaboración de Productos de Hormigón) puso en marcha un desarrollo innovador para reciclar hormigón y producir “ladrillos verdes” que se utilizan en viviendas económicas. La firma dedicada a la fabricación de hormigón y la comercialización de materiales para la construcción invierte $400 millones en un proyecto de economía circular con impacto ambiental y social positivo. “Lo más importante de este proyecto es que con la planta recuperamos 100.000 litros de agua por día que antes se derramaban al suelo y 50.000 kg de hormigón que sobraban en forma diaria. Esto es daño ambiental que ya no se genera. Además, tiene un fin social porque con ese material estamos produciendo bloques y ladrillos ecológicos

" (...) con este proyecto es que con la planta recuperamos 100.000 litros de agua por día que antes se derramaban al suelo y 50.000 kg de hormigón que sobraban en forma diaria. Esto es daño ambiental que ya no se genera. Además, tiene un fin social porque con ese material estamos produciendo bloques y ladrillos ecológicos que serán utilizados, principalmente, para viviendas económicas” que serán utilizados, principalmente, para viviendas económicas”, señaló uno de los titulares de la empresa, José Brandinelli. “El proceso de recupero de material se realiza en la nueva planta cuando al final de

cada jornada se lavan los 35 camiones de la empresa que transportan el hormigón. A través de grandes piletas filtramos el agua que queda en condición de ser reutilizada. Con respecto al sobrante de hormigón que antiguamente se volcaba en una cava de descarte, lo retenemos y luego de un proceso lo dejamos listo para la elaboración de los bloques o ladrillos ecológicos que van de entre 3 y 4 kg hasta 2.400 kg”, explicó Brandinelli. IMEPHO produce 100 m3 de hormigón por hora y abastece aproximadamente al 50% del mercado para el sector privado. La empresa fundada hace 50 años contribuyó con el material para 10 millones de metros cuadrados de obras en toda su historia, entre las que se encuentran edificios como el Estadio Mundialista y el Aeropuerto local.

Politex de PRESISSO: Tod Las cocinas blancas y asépticas ceden el puesto a propuestas coloridas, mucho más en sintonía con el hogar como un espacio de bienestar emocional. El color es una de las opciones ideales para tener una cocina con un estilo particular y personal. Presisso ofrece a sus clientes la posibilidad de personalizar sus cocinas a través de materiales pintados. Para aquellos que buscan colores distintos y una prolijidad superior, Politex es la elección ideal, porque no sólo brinda una superficie con un acabado excelente –sin imperfecciones– sino que además permite expandir nuestras opciones a una paleta de colores sin límites.

Elegir bien los colores es una manera sutil de dar carácter y estilo a una cocina, más allá de las reformas extremas. En cuanto nos movemos un poco de los tonos naturales o del clásico blanco, nos adentramos en tonos más intensos como el azul o el siempre elegante negro. Presisso permite a sus clientes personalizar sus cocinas a través del material pintado. Para quien desee elegir colores distintos a lo habitual, Politex es el acabado a adoptar para nuestros muebles. GRIS, EL NUEVO BLANCO. El color gris está de moda, no solo en cocinas, sino también en livings o habitaciones. De hecho, se está convirtiendo en un color

dos los colores en la cocina casi tan básico como el blanco, debido entre otras cosas a la facilidad con que se puede combinar, funcionando corno un fondo perfecto para añadir toques de color, tanto cálidos como fríos y tiene como ventaja que podemos encontrarlo en más tonos. NEGRO El color negro ha entrado con mucha fuerza en los últimos tiempos y bien aplicado tiene un poder de atracción clave, que pocos colores poseen. VERDES Y AZULES Nos recuerdan a la naturaleza, y rompen con lo conocido hasta ahora. Tanto el verde –en diferentes tonalidades como el verde

lima o el verde oscuro– como el azul oscuro, azul marino, incluso el amarillo, tienen un mayor poder de evocación y nos proporcionan espacios relajados. COMBINACIONES Los muebles de cocina con colores combinados pueden aportar una cuota extra de originalidad si sabemos elegirlos. Especialmente en espacios pequeños, a veces la suma de diferentes colores puede ser un elemento crucial. En definitiva, si bien varios de estos colores no son tan flexibles y versátiles como los neutros, nos dan una posibilidad moderna y refrescante para salirnos de lo que siempre vemos. Y no tiene límites.

OCURRE EN ESPAÑA

Ladrillos de plástico reciclado A partir de la acción de una proteína

Una startup ha encontrado la mejor manera de convertir el plástico que no puede ser reciclado en lo que serán los futuros ladrillos sostenibles. El novedoso invento español que degrada microplásticos de botellas a partir de una proteína artificial. La popularidad de plástico tiene que ver con su versatilidad, su ligereza y bajo coste. Sin embargo, su uso excesivo a lo largo de los años y la mala gestión de su residuo lo han convertido en uno de los mayores problemas para el medio ambiente. Y es que, a pesar de que muchos de ellos son reciclables, todavía hay muchos otros tipos de plástico que no lo son.

Precisamente este tipo de plásticos han sido el principal foco de ByFusion, una startup con sede en Los Ángeles que ya tiene su propio plan de reciclaje para este tipo de material. Este equipo ha sido el encargado de crear un nuevo sistema basado en la economía circular, con el que este tipo de plásticos podrán ser reciclados y además convertidos en los nuevos bloques o ladrillos de construcción. Un sistema que pronto también podría tener cabida en la construcción de casas y edificios sostenibles en España. LADRILLOS DE PLÁSTICO RECICLADO Esta empresa conocida bajo el nombre de ByFusion se encarga de transformar los desechos de plásticos en bloques útiles para la construcción sostenible. De esta manera, consiguen enfrentar el problema de la contaminación del medio ambiente por estos plásticos, que se estima que lleguen a superar los 700 millones de toneladas de desechos en menos de 20 años y a la vez proponen una solución de construcción sostenible para ellos.. Hablaríamos por lo tanto, del primer material de construcción fabricado totalmente a partir de desechos de plásticos reutilizados y a menudo no reciclables.

Para realizar estos bloques de plástico reciclados, esta startup cuenta con el primer sistema de desvío de residuos plásticos diseñado para permitir a las comunidades y corporaciones la capacidad de tomar el control de sus residuos de plástico y transformarlos en este tipo de material de construcción reutilizable. ¿CÓMO SE FABRICAN LOS BLOQUES? Este sistema utiliza solo vapor y compresión, con un proceso de desperdicio cero y reutilizando desechos plásticos mezclados sin clasificar en el bloque o ByBlock sin aditivos secundarios ni rellenos. Esta máquina primero acerca el plástico por un transportador de carga hasta la trituradora, después el sistema de automatizado entrega el plástico a las celdas Blocker para producir los diferentes bloques y finalmente se expulsa de las celdas del bloqueador y se organiza para la venta, envío y construcción. El tamaño de estos bloques suele tener unas dimensiones similares a una unidad de bloque de hormigón estándar (40,6 cm x 20,3 cm x 20,3 cm), pero mucho más ligeros ya que su peso es alrededor de 4,5 kg más ligero. Un total de 10 kg de plástico generarían con este sistema 10 kg de ladrillo ByBlock. ¿QUÉ DIFERENCIA A ESTOS BLOQUES RECICLADOS DE LOS BLOQUES DE HORMIGÓN? Este tipo de bloques de plástico reciclado tienen que funcionar en paralelo siempre con productos de construcción estándar, pero a diferencia de los bloques clásicos de hormigón no se agrietan ni se rompen fácil, por lo que reduce el desperdicio de material. Por otro lado, este tipo de bloques reciclados no necesita de habilidades especializadas, tiempo de secado ni mezcla de materiales aglutinantes, por lo que el costo de producción se reduce aproximadamente en un 54%, así como el tiempo de construcción en un 65%. También cuenta con muy buenas propiedades de aislamiento térmico y acústico, a la vez que garantiza un uso fácil de los residuos plásticos reutilizables a través de estos bloques que podrás camuflar con el acabado y proyecto de construcción que elijas, dándoles una nueva vida más allá del vertedero.

Festejaron 85 años. Inauguraron planta industrial.

El gran feste A pocos minutos del centro de la Ciudad de Santa Fe y de la Ciudad de Santo Tomé, sobre la Autovía 19, hay una nueva planta industrial de Bianchi Vidrios. En una noche fresca, media lluviosa, pero llena de gente se inauguró esta planta con una fiesta espectacular. El mega evento de los Bianchi. Nos convocaron a todos, a los proveedores, a los profesionales que trabajan con ellos, a desarrolladores y a amigos. Y por supuesto con Cifras estuvimos acompañándolos en todo el proceso y en este

“Tratamos de convocar a todas aquellas personas que de una u otra forma tenían algún tipo de relación con la empresa. Logramos traer a muchos colaboradores … por supuesto todo el personal de la empresa, así que muy contentos porque la convocatoria y la respuesta ha sido muy buena.”

ejo de los BIANCHI momento en que se celebraron los 85 años de una empresa que, por ejemplo, a nivel nacional fue pionera en traer de Italia el doble vidriado hermético cuando todavía nadie hablaba de eso. Esta empresa nace de un hombre que trabajaba la madera y detecta que los muebleros de entonces necesitaban espejos. Estudia cómo fabricarlos y también estudia el idioma de ellos, el idish, para poder entrar en ese mercado. Así comienzan los Bianchi en su primera generación a formar lo que hoy es una empresa pionera, con Alfredo Bianchi al frente, un empresario que supo posicionarse también en otras instituciones. Alfredo es vicepresidente de un banco, está al frente de una empresa, pero también está posicionado a nivel nacional en todas las organizaciones que hacen al vidrio. El trabajo de Alfredo es meritorio, y está dejando paso a una nueva generación que va tomando la posta. Toda esta descripción es a nivel empresarial, pero desde lo afectivo también es importante. En el evento nos presentaron un video con el transcurrir de esos 85 años y donde lo cerró como broche de oro su hija en un saludo muy fraternal desde Italia que por supuesto los quebró y logró las lágrimas de todos. Una noche muy linda, una gastronomía espectacular, show, mucha música, y un momento también para entregar distinciones, para hacer un homenaje, para recordar los 85 años de Bianchi en manos de sus proveedores. Una empresa con tanta trayectoria en la actividad privada no se puede detener jamás, es 24/7 tratando de estar de pie en esta Argentina.

Hablamos con Alfredo Bianchi de esa trayectoria y de lo que hay detrás de un empresario.

DVH que es el producto fuerte nuestro. Así que estamos apostando muy fuertemente a eso.”

Nueva planta, ¿qué significa en producción y en expansión?

Mientras la política debate discursos, la actividad privada sigue avanzando…

“Creemos que como mínimo con esta planta tenemos que estar duplicando nuestra capacidad de producción, y si logramos concretar la importación de alguna maquinaria que tenemos trabadas por los problemas que todo el mundo conoce, vamos a poder triplicar nuestra producción en

“Nosotros creemos que no hay otra. En mi caso, con 50 años de actividad, he conocido gobiernos de todos los colores políticos, con algunos mejor y con otros no tanto. Pero hemos seguido creciendo, avanzando y apostando al crecimiento de nuestra empresa…"

Doble Vidriado Hermético

Cristales templados

Perfiles autoportantes

Super Tints

Control solar

Biselados

REEMPLAZARÁ CON MUCHA MÁS EFICACIA A LAS PLACAS DE YESO

Docentes y alumnos de la Unnoba crearon un nuevo material para la construcción Fue el fruto de lo que se conocen como Proyectos de Promoción y se realizó en el Laboratorio de Ensayos de Materiales y Estructuras (LEMEJ), que depende de la casa de estudios. Más liviano, más resistente e inmune a la humedad, algunas virtudes del desarrollo. “Tomamos un material que se conoce bastante, el telgopor, y utilizamos esas perlas con las cuales se genera o se fabrica y empezamos a hacer modificaciones en su proceso productivo. A partir de ahí nos dimos cuenta que podía ser un material que aplicará para la industria de la construcción”, dijo Alejandro Mateos, director de Proyecto del Laboratorio de Ensayos de Materiales y Estructuras – Sede Junín (LEMEJ), organismo de investigación creado por la Universidad Nacional del Noroeste de la Provincia de Buenos Aires (Unnoba). En una entrevista por TeleJunín, Mateos, junto a la directora del LEMEJ, María José Castillo, contaron los detalles de este desarrollo a partir del material que la mayoría de la gente tiene en sus manos –por ejemplo- cuando abre el embalaje de electrodomésticos: poliestireno expandido, material plástico espumado, derivado del poliestireno que se conoce como telgopor. “Lo que pudimos lograr fue -a partir de hacer todas estas variaciones- llegar a un producto aceptable, a un desarrollo muy innovador al que probamos en la función que cumplen las placas de yeso” que se utilizan como revestimientos o como apliques para la separación de ambientes en construcción en seco y que son popularmente conocidas como genérico con una marca comercial, detalló el investigador. “Cuando uno lo prueba, se somete a esfuerzos y exigencias estipuladas por varias normas de calidad y resistencia y nos sorprendió de una manera espectacular: este material es mucho más liviano, resiste muy bien y no absorbe agua lo cual evita también que cambien sus dimensiones, que es algo que con las placas de yeso estamos muy acostumbrados a ver”, completó la idea el investigador de la Unnoba. LA HISTORIA DEL LEMEJ Castillo complementó la presentación del nuevo desarrollo de LEMEJ/Unnoba con un detalle de las funciones que cumple el organismo que dirige. “La idea de crear en el LEMEJ surge en 2012 y fue del ingeniero Luis Lima –fallecido recientemente- quien concibe a este laboratorio como destinado a atender demandas específicas de la región noroeste de la Provincia”.

Esto significará para la Universidad -que tiene una de sus sedes en Junín- un potencial ingreso económico por el desarrollo de la patente y la posterior comercialización de un material que –a priori- se presenta como muy lucrativo. No obstante, este entusiasmo, tanto Castillo como Mateos no se dejan llevar por la euforia. Sucede que –dijeron durante la entrevista- “los procesos de patente en Argentina son muy largos, suelen tardar más de diez años. Nosotros lo que sí hoy podemos hacer es salir a difundirlo porque esto ya está publicado en el Alejandro Mateos es investigador del LEMEJ y Boletín de Patentes. Ya es un desarrollo que es docente de Ingeniería Mecánica en la UNNOBA. público. Ahora faltan algunos pasos administrativos para que realmente aparezca el títuLEMEJ; a hacer algún desarrollo tecnológico; lo de patente” y, aunque suene contradictorio o realizar una capacitación en oficios; “o – in- con los plazos mencionados, “estamos en una ternamente- muchas veces estudiantes de la etapa muy avanzada”. Unnoba que necesitan hacer un ensayo para probar un material, ya sea para una tesina de MUCHO MÁS FÁCIL DE INSTALAR grado o para algún trabajo práctico, disponen Otra ventaja de las placas de construcción de nuestras instalaciones para poder cumplir tradicionales de yeso que ofrecerá el material del LEMEJ es que “su instalación será mucho con esa demanda”, explicó la académica. más simple. Al ser mucho más liviano, permite El nuevo material desarrollado por la institumanipularlo fácilmente”, precisaron los cientíción comenzó como un proyecto hace poco ficos locales. más de un año. “Desde entonces, fuimos avanzando en todas las instancias”. Pero ahora Castillo dio más detalles de la génesis del sorfaltan unos pocos protocolos a cumplir - “so- prendente material y dijo que nació como “un bre todo hay un análisis de fondo que se está Proyecto de Promoción. Esto es, una convocahaciendo ahora”, precisó Mateos- donde se toria interna que tiene la universidad a través compara el desarrollo del LEMEJ “con lo que de la Secretaría de Investigación, Desarrollo y hay conocido a nivel nacional e internacional”. Transferencia y es un proyecto que está preparado o que está armado para chicos que inician “Ya tenemos ese análisis de fondo y, hasta el sus actividades de investigación y por ahí no momento, no hay nada a nivel internacional tienen la categoría para ser directores”. que se le parezca. Entonces, después pasará a la instancia donde la universidad puede to- Realizada la convocatoria específica, Mateos mar la decisión de producirlo o de licenciar esa fue designado director del proyecto. El ingeniero Luis Lima –ya mencionado- fue uno de patente”. los investigadores “que se involucró mucho y era un activo participante de toda la actividad experimental que tenía este proyecto, pero siempre desde el rol de integrante porque él entendía claramente que quien dirigía las acciones de ese proyecto era Alejandro por ser el Director”, indicó Castillo.

Esas demandas se presentan de diferente manera: desde como necesidad de un tercero de El nuevo material surge de poliestireno expandible contar con servicios de medición y prueba del llevado a una ultraalta densidad.

El equipo –mencionaron los investigadorestambién estuvo integrado por María Clara Lima, quien se ocupa de la gestión de la Propiedad Intelectual; y por alumnos, algunos ya egresados. Entre ellos: Renzo Pelloni, Jonathan Moris y Jesús Navarro. Fuente: www.eluniversitario.unnoba.edu.ar

1 CIUDAD Santa Fe

4 DÍAS de realización

3 LUGARES de exposición

+200 450 Imagen extraída de internet

expositores

años de vida

Santa Fe cumple 450 años, y nosotros lo queremos festejar con la mejor exposición.

Santa Fe, 450 años construyéndose.

Del 18 al 21 de ABRIL

¡NO PODES FALTAR!

EXPOCON 2024

ACOMAPAÑAN A EXPOCON

EXPOCON EXPOSICIÓN FEDERAL DE LA CONSTRUCCIÓN

18/04 al 21/04

2024

SANTA FE

Estación Belgrano Casa de la Cultura Mercado Progreso InterPuertos 0342-154342062 / 0342-154340635 38

info@cifrasonline.com.ar

¡Especialistas en construcción en seco! SteelFrame Drywall

HASTA

50% DE DESCUENTO DURANTE DICIEMBRE Y ENERO

▲ 1ra. Maratón de conocimientos / 05/07/2023

r 2023.

n a Argentina. 1ºTalle

▲ PRESISSO. De Milá

VOLVER A ENCONTRARNOS ES BUENO CIFRAS CONVOCA Y LO CUBRE PERIODISTICAMENTE

▼ INECO y SAMSUNG. Tecnología, Estética y Stock

ER y SI

▼ DISS

ol A Klauk

SIX en ONE

2023

10/08/

▼ Nuevo Showrrom Grupo CAFA - 07 / 09 / 2023

Construir CO una tendenc Se convirtió en sistema de construcción tradicional

Ahora la madera tiene todas las reglamentaciones aprobadas en el INTI. Construir con madera ya no es un problema. Los certificados te garantizan la calidad de un sistema constructivo y la tendencia es volver a la madera como un recurso renovable y un material natural, cálido, con mucha eficiencia térmica y acústica. Hablamos con el especialista en MADERAS, el referente en la región Litoral, Francisco "Pancho" Monte de Oca, que está al frente de la empresa FORESTAL. Una industria que fabrica productos específicos trabajados con alta resistencia mecánica y durabilidad. También hablamos de esta tendencia en el mundo que es construir con madera. Ya no hay que pensar en cabañas de tronco en su totalidad de madera, sino del concepto: maridar la madera con otros materiales. ¿Cómo evolucionó en el tiempo y cómo está posicionado ahora el concepto de utilizar madera en los proyectos? “Antes que nada, gracias por lo de referente. No soy yo, es el grupo que integra Forestal Materiales. Y hace 30 o 40 años que estamos en este tema. Si bien la madera es nuestro eje central, nosotros hemos incorporado una cantidad de productos que hacen posible la construcción con madera de toda una obra.” Tendencia, en el mundo está sucediendo... “Claro, en el mundo está sucediendo y nosotros lo vemos porque también ha habido una evolución de la química, ha habido una evolución de un montón de materiales que ayudan a que esa es46

ON madera, cia mundial “(…) hablamos de construir con madera, no de madera. Nosotros entendemos que el que habita la propiedad tiene que estar entre madera, piedra, metal. Entonces hay un maridaje (…)” tructura de madera pueda verse representada desde fuera, como si fuera una estructura de cemento o como si fuera una estructura metálica o de madera misma.” Hoy se la denominó en Argentina “Sistema de Construcción Tradicional” ¿eso qué le suma? “Eso le suma mucha seguridad, certezas y comercialización, además, rescatemos que también Santa Fe ha sido la primera provincia que adhirió al tema de Certificación Energética, que no es poco. Entonces le suma la posibilidad de no tener que explicar por qué con madera cuando está tomado como un material tradicional. Creo que el regreso de la madera con mucha fuerza tiene que ver con el tema climático, utilizando bosques de cultivo para que la construcción pueda evolucionar. Y cuando evoluciona pasa lo siguiente, la madera descontamina 2m3 cada vez que la construcción tradicional con otros materiales contamina 1.” “De todas maneras nosotros hablamos de construir CON madera, no de madera. Nosotros entendemos que el que habita la propiedad tiene que estar entre madera, piedra, metal… etc; entonces hay un maridaje, pero la madera es fundamental desde el punto de vista ecológico, desde el punto de vista sustentable, desde el punto de vista de descontaminar. Conclusión; el cliente tiene un hábitat de mejor calidad y a su vez está contribuyendo a mitigar los gases de efecto invernadero que contaminan la atmósfera.”

Aquí provisión y asesoramiento en materiales de construcción en seco. Este edificio, con una superficie cubierta de 15.360 m2, un parking cubierto en subsuelo para 300 vehículos, y una superficie de 25.800 m2, se ha convertido en la obra privada más importante de la provincia de Entre Ríos. En el predio donde funcionaba la antigua fábrica de fósforos se instaló este emblemático proyecto que hoy por hoy le da vida a un sector de la ciudad que estaba en desuso. Además, en etapas de terminación hemos dejado nuestra huella en los locales, donde fuimos proveedores de materiales para más de 60 marcas que se han instalado en el shopping Paso del Paraná.

32.266 ml de montantes

13.780 ml de soleras

5.567

unidades de placas Ahora, con 22 años de vida, desembarcamos en la ciudad de Rosario, en las nuevas salas de cine del Shoping Paseo del Bosque.

Nuestra presencia en la obra del Shopping Paso del Paraná AQUÍ PODEMOS ENCONTRARNOS

Maciá 161 - Casa Central Blas Parera 683 - Sucursal Paraná, Entre Ríos. E-mail: info@construsecoweb.com

î +5493434547500  www.construsecoweb.com 49

OCURRE EN CÓRDOBA

Según datos del gobierno en octubre

Costo del m2 de construcción $248.361 Durante el mes de octubre de 2023, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 11,29% en su Nivel General y del 143,33% en relación a octubre de 2022. El costo del metro cuadrado, por su parte, tuvo un valor de $248.361,1. El índice está compuesto por “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. Actualmente, la vivienda tipo está compues- y baño. La superficie cubierta es de 50,25 con revoque grueso y fino, los pisos son de ta por cocina-comedor, dos dormitorios m2, la mampostería de bloque cerámico cerámica y el techo de losa.

Por Pablo Álvarez Para Diario La Nueva Bahia Blanca

¿De qué se trata el modelo UOCRA que entró en escena? REFORMA LABORAL

El sistema que lleva a cabo actualmente el sindicato de los obreros de la construcción fue posicionado como una alternativa para modernizar el régimen laboral argentino. Uno de los temas que dejó el proceso electoral de 2023 fue la necesidad de reformar el sistema laboral argentino.

SOBRE EL “FONDO DE CESE LABORAL DE LA UOCRA”

Los sectores más conservadores procuran avanzar hacia la reducción horaria semanal (de hecho hay varios proyectos en el Congreso), mientras que otros apuntan a modificar las indemnizaciones cuando se produce un cese laboral. En este último sentido, el modelo propuesto es el que utiliza la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA). El sistema propone un fondo que pague las indemnizaciones por despido. El empleador deposita un monto porcentual del salario del trabajador en un plazo fijo que no se puede embargar y va destinado a saldar la deuda en caso de ser echado. El “Fondo de Cese Laboral de la UOCRA” es una iniciativa que la gestión de Mauricio Macri también quiso impulsar y que también fue sugerida por Roberto Lavagna durante la pandemia. Funciona de la siguiente manera: el empleador deposita el 12% del salario mensualmente en el fondo durante el primer año de la relación laboral y el 8% a partir del segundo año. El dinero se deposita en una cuenta bancaria, genera intereses para el trabajador y son inembargables. El dinero es de libre disponibilidad. De todos modos, para que pueda alcanzar a todos los trabajadores, debería ser constituido mediante convenio colectivo, con el aval de las cámaras empresariales y el principal gremio de cada actividad. En definitiva, el monto del aporte mensual corre únicamente por cuenta del empleador sobre un porcentaje del salario y sustituye la indemnización. En el caso de la UOCRA, que es el modelo que se mencionó, se le retiene a cada trabajador entre el 12 y el 8 por ciento del sueldo (varía según la antigüedad) y se atesora en un fondo que se abre al término del vínculo laboral independientemente del tiempo que haya durado. Javier Milei propuso que entren en este sistema las compañías de seguros privadas, pero no dejó en claro quién haría el aporte, si el empleador o el empleado. “La regulación laboral argentina es arcaica y solo sirve para entorpecer la generación de puestos de trabajo. Este modelo permitirá que los 8 millones de argentinos que se encuentran fuera del sistema puedan incorporarse al mismo con todos los beneficios que ello implica”, sostuvo el jefe de La Libertad Avanza en su programa de gobierno. Uno de los que puso algunas objeciones a este tema fue el direc-

■ El Fondo de Cese Laboral es un beneficio que se encuentra establecido por la ley N° 22.250 y sólo se abona a los trabajadores de la construcción, con fondos depositados por el empleador en una entidad bancaria. ■ Funciona de la siguiente manera: el empleador deposita el 12% del salario mensualmente en el fondo durante el primer año de la relación laboral y el 8% a partir del segundo año (varía según la antigüedad) y se atesora en un fondo que se abre al término del vínculo laboral independientemente del tiempo que haya durado. ■ El dinero se deposita en una cuenta bancaria, genera intereses para el trabajador y son inembargables. El dinero es de libre disponibilidad.

tor del Observatorio del Derecho Social de la CTA Autónoma, Luis Campos. “En el caso de la construcción puede tener alguna lógica para ese sector. Una obra empieza y termina, la contratación tiene una fecha de vencimiento. Pero lo que genera ese mecanismo no es un incremento del empleo registrado, de hecho es uno de los sectores con mayor nivel de empleo no registrado”, señaló. “Este esquema trasladado a otros rubros, generaría una migración a una producción con la menor cantidad de insumos posibles". “Si la empresa tiene demanda, contrata, si la demanda cae, despide sin ningún costo. A las empresas les permite ajustar su dotación en base a la demanda puntual que tengan según la actividad. Para muchos sectores ese modelo no va a caminar, pero para otros, como puede ser el gastronómico, podría funcionar”, señaló Campos. “Creo que tampoco genera un crecimiento del empleo. Lo que sí genera este mecanismo es un ajuste muy rápido del empleo sectorial a las variaciones de la actividad. Cuando crece la actividad, el empleo crece rápido, y cuando cae la actividad, cae el empleo. Eso se vio muy claro en la pandemia”, cerró.

Distinguida con el Sello del Buen Diseño argentino La extrusora rosarina cuenta con un equipo interdisciplinario de Investigación y Desarrollo, que presentó sus diseños para conseguir tal reconocimiento. Uno de sus destacados productos es el Sistema de Apertura Externa que fue desarrollado ante la necesidad de ventanas aptas para colocar en espacios complejos y alta exposición a los agentes externos, como cajas de escaleras de edificios, sanatorios, escuelas, aberturas con orientación sur o expuestas a grades presiones de viento. El SBD es otorgado por la Secretaría de Industria y Desarrollo Productivo del Ministerio de Economía de la Nación a los productos de la industria nacional. Busca fomentar y potenciar a todas aquellas Pymes y cooperativas argentinas, que mediante la incorporación de estrategias de diseño, han demostrado una mejora en sus procesos industriales y en sus productos a fin de promover su competitividad. Como ocurre en todas las ediciones de esta distinción, la selección de los productos estuvo a cargo de un comité de más de 80 profesionales provenientes de sectores académicos y productivos de todo el país que evaluaron los productos presentados de acuerdo a diferentes variables como funcionalidad, sostenibilidad, innovación, calidad, materialidad e identidad. Un producto distinguido con el SBD, comunica calidad y diseño personalizado. La distinción lo habilita a hacer uso de la marca en la promoción de su producto además de brindarle herramientas exclusivas para empresas distinguidas como Exportar Buen Diseño, participación en ferias nacionales e internacionales, asesoramiento de grupos exportadores y muchas otras.

Sistema cerrado

Accionamiento

Sistema abierto

Sistema de Apertura Externa desarrollado para ventanas aptas para colocar en espacios complejos y alta exposición a los agentes externos

CMY

Mayor claridad Máxima seguridad Eficiencia energética Aislamiento térmico y acústico

Fábrica de perfiles de aluminio Planta de pintura electrostática

fexa.com fexasrl 55

El economista Salvador Di S “(...) hay muchas alternativas dentro del mercado de capitales y bienes (...). Comprá propiedades, comprá terrenos, comprá departamentos (...).en Santa Fe a la gente le gusta tangibilizar, tener y abrazarse a la escritura.”

¿Qué hacer con el dinero? Cuando hablamos de ahorro podemos hablar de montos muy pequeños o de grandes montos, en toda esa escala la firma APL, que ya la hemos presentado en CIFRAS como desarrolladora y asesora financiera que se apalanca en desarrollos inmobiliarios te da algunas respuestas. Una de ellas fue en el auditorio de Caja de Ingeniería, a profesionales y empresarios, al darnos la posibilidad de escuchar al economista Salvador Di Stéfano. Me sobra dinero, tengo excedente de dinero, ¿qué hago? “Bueno, hay muchas alternativas dentro del mercado de capitales y bienes. Lo primero y principal es tratar de cerrar precios de bienes porque la Argentina hoy es un país que después de las próximas elecciones se va a resetear, vamos a tener un nuevo plan económico y probablemente entremos en un círculo virtuoso. Vamos a tener dos años de lluvia, vamos a tener más exportaciones de gas, petróleo, cobre y litio, con lo cual yo te diría sacate los dólares de encima, sacate los billetes de encima y comprá cosas, comprá propiedades, comprá terrenos, comprá departamentos, comprá lo que sea. Si no, tenés dentro de la gama del mercado capitales muchos bonos que ajustan por dólar mayorista, no son los bonos tradicionales a los cuales accede la gente, hoy para

Luciano Lecchini, Licenciado en Economía y Corredor Inmobiliario. APL Inmobiliaria.

Stéfano con APL en Santa Fe cada inversión que vos hagas tenés inversiones muy específicas, está todo muy profesionalizado y creo que por ahí podes hacer un buen negocio. También podes comprar acciones, pero te repito, en Santa Fe a la gente le gusta tangibilizar, tener y abrazarse a la escritura.” ¿Sos optimista? “Absolutamente, estamos en el fin de una época que va a quedar en el olvido para argentina y estamos en el comienzo de algo nuevo. Este es el nacimiento de una nueva etapa que va a ser traumática porque tendrá que hacer algunos ajustes pero que va a generar un ciclo de crecimiento económico argentino muy importante. Los próximos 4 años de argentina van a ser mucho mejor que los últimos 4 que viviste.” Me dijiste 4, pero el período más duro, ¿cuánto puede llegar a durar? “El próximo presidente sabe dos cosas: sabe que tiene 6 meses para ajustar y si le va bien se queda 8 años. O sea que el próximo presidente tiene que en los primeros 6 meses hacer todos los ajustes posibles y es donde a nosotros nos va a apretar el zapato. De ahí en adelante vienen todas las buenas.”

APL INMOBILIARIA & DESARROLLOS Es una empresa joven, con espíritu de liderazgo y visión de futuro, que ha iniciado sus actividades en las ciudades de Santa Fe y Santo Tomé con mira a la inclusión de otras localidades. Es líder en el sector Inmobiliario, prioriza a sus clientes, conociéndolos y defendiendo sus intereses con integridad, compromiso y profesionalismo. SERVICIOS • Diversa cartera de propiedades • Asesoramiento en inversiones y proyectos • Participación en proyectos inmobiliarios 342 566-5740 @inmobiliariaAPL @apl.inmobiliaria

OCURRE EN PROVINCIA DE BUENOS AIRES

BARBIERI inaugura la ampliación de su planta industrial en Almirante Brown 5.950 m2

es la extensión total que tiene la nueva planta y está equipada con la más alta tecnología en el sector para la fabricación de perfiles pesados y refuerzos para aberturas de PVC.

En línea con su propósito “Construir Futuro, Construir Familia”, la compañía está enfocada en potenciar la tecnología de punta y calidad de excelencia, para seguir fomentando y apostando a brindar soluciones constructivas sustentables. Con el objetivo de potenciar el crecimiento en el país y continuar ofreciendo soluciones de calidad, en 2021, Barbieri, empresa líder en construcción, anunció una inversión de más de 460 millones de pesos para la ampliación de su planta industrial ubicada en Almirante Brown, que permite hoy en día ampliar la capacidad operativa y generar nuevos puestos de trabajo directos. Con esta expansión, la compañía reafirma su compromiso con la excelencia y la innovación en el sector de la construcción. La inversión estratégica en tecnología de última generación no solo fortalece su capacidad productiva, sino que también demuestra su empeño en seguir evolucionando, ofreciendo soluciones constructivas de alta calidad que satisfagan las demandas dinámicas del mercado. La nueva planta tiene una extensión total de 5950 m2 y está equipada con la más alta tecnología en el sector para la fabricación de perfiles pesados y refuerzos para aberturas de PVC, potenciando la capacidad productiva. Cuenta con una conformadora versátil específicamente diseñada para la fabricación precisa de perfiles de acero, una cortadora de alto rendimiento capaz de procesar fleje con un grosor de hasta 3.2 mm y cuatro puentes grúa que facilitan la manipulación segura y efectiva de la materia prima. Esto permite aumentar la eficiencia en la producción y garantizar la calidad de cada producto. Además, en pos de seguir contribuyendo al crecimiento del sistema constructivo, próximamente se incorporará, junto a la actual, una nueva conformadora.

En términos de capital humano, se crearon más de 13 nuevos puestos de trabajo, representando una expansión significativa para la empresa y un apoyo sustancial para la economía local y nacional, fomentando también una cadena de crecimiento y desarrollo profesional dentro del equipo. Esto se traduce también en innovación que potenciará la capacidad de Barbieri de acompañar a su cadena de valor y fomentar el crecimiento de manera eficiente y efectiva. “Desde Barbieri estamos orgullosos de la inauguración de la ampliación de nuestra planta industrial, con la cual continuamos apostando por la industria nacional, ofreciendo soluciones innovadoras y sostenibles, generadas con tecnología de vanguardia que nos permita brindar productos de la más alta calidad, ajustándolos a las necesidades latentes del mercado”, mencionó Walter Barbieri, Director General de Barbieri. ACERCA DE BARBIERI Barbieri es una empresa familiar global fundada en Argentina por Arduín Darío Barbieri en 1953. Continúa hoy, con más de 70 años de trayectoria, fabricando productos con la última tecnología y de alta calidad para el mercado de la construcción local y regional. A lo largo de los años se ha consolidado como empresa líder en todas las líneas de productos que fábrica tanto en la industria metalúrgica como en la plástica. Para más información visite: www. adbarbieri.com

San Martín 1748, Santa Fe Tel.: 0342-4597021/ 0342-4581600 Whatsapp: +54 9 342 406-6486 E-mail: cie1santafe@especialistas.org.ar

El CIE celebró su 28º aniversario El 23 de noviembre de 1995 se sancionó la Ley nº 11.291 de creación del Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe. En el marco del 28º aniversario y en representación del Directorio, el presidente Ing. Roberto Pampiglioni realizó un balance sobre algunos logros alcanzados.

Entendemos que las demandas del mundo actual son exigentes y cada vez más competitivas, motivo por el cual nos debemos abocar a la actualización y capacitación permanente, para poder estar a la altura de los acontecimientos. Por ello, desde la comisión directiva impulsamos las reuniones de las comisiones de trabajo de cada una de las especialidades que matricula el Colegio porque creemos que son el espacio adecuado para: » proponer capacitaciones, » compartir experiencias laborales, » intercambiar información, » debatir ideas y problemáticas propias del ejercicio de la profesión a fin de encontrar soluciones de manera conjunta. La comisión CIE de jóvenes profesionales ha podido dar difusión de la misión y funciones del CIE a los futuros egresados de las carreras de la UTN Regional Santa Fe y Reconquista cuyas matrículas regula nuestro Colegio. La comisión del área eléctrica del Colegio sigue trabajando con la Municipalidad de Santa Fe y otras asociaciones en adecuar la ordenanza de Instalaciones eléctricas en inmuebles al Nuevo Código de Habitabilidad de nuestra ciudad. La comisión de energías renovables y eficiencia energética realizó las gestiones necesarias para que los Proyectos del Programa ERA impulsados por el Gobierno sean visados por el Colegio. Además, está participando en la comisión de Energía de la Federación Argentina de la Ingeniería Especializada (FADIE). También la FADIE ha vuelto a darle impulso al trabajo en comisiones donde participan ingenieros de todo el país. En cuanto a acciones de gestión con otras instituciones, hemos tenido varias reuniones con presidentes de otros colegios profesionales y el cuerpo directivo de la Caja de Ingeniería, con el propósito de solicitar a los organismos públicos el cumplimiento de las Leyes de la Ingeniería vigentes en cuanto a matriculación obligatoria de los profesionales que trabajan en forma permanente o transitoria así como los aportes por proyectos que generan los mismos profesionales contratados o de planta permanente.

ROBERTO C. PAMPIGLIONI | Ingeniero electrónico y laboral Mat. 1-0759-0 y 1-1156-2. Presidente CIE Distrito I

Con el mismo fin de sostener y garantizar el ejercicio legal de nuestra profesión, hemos firmado un convenio marco de mutua colaboración con el Colegio de Profesionales de la Abogacía de Santa Fe - Primera Circunscripción. Esto nos permitirá acceder a la firma de otros convenios específicos con Institutos, como el de Derecho ambiental por citar uno, relacionado al quehacer de la Ingeniería Ambiental. Por otra parte, desde el año pasado, estamos recibiendo el asesoramiento y las capacitaciones necesarias para adecuar la documentación y los procesos internos del CIE Distrito I a los fines de establecer e implementar un Sistema de Gestión de la Calidad (SGC) según los requisitos de la Norma ISO 9001:2015, que nos permitirán afrontar una Auditoría de certificación. Además, para mejorar la comunicación con la sociedad y los servicios a los matriculados, se vienen realizando actualizaciones de los sistemas informáticos e incorporando herramientas de gestión de las TIC. Por último, se ha dado comienzo a la implementación un Plan Macro para la protección de los datos personales, dar cumplimiento a la Ley Nacional 25.326 y disminuir los riesgos de seguridad a los que se encuentra expuesto el CIE en relación con la protección de los datos personales que se almacenan. Los desafíos de cara al futuro son muchos y el contexto actual es difícil, pero las convicciones siguen firmes. CUIDEMOS NUESTRA PROFESIÓN.

En su nueva planta automatizada

PIRKA invierte más de U$S 2.000.000 Pirka, la innovadora empresa fundada en 2011 especializada en la fabricación, venta e instalación de revestimientos de piedra ecológica y 3D, placas anti humedad y pisos flotantes, inauguró su nueva planta automatizada en Moreno.

Con una inversión de más de U$S 2.000.000, la importante planta modelo de 6000 m2 cuenta con la incorporación de 2 brazos robóticos y de oficinas AAA. "La inauguración de nuestra nueva planta automatizada constituye un paso significativo en nuestro crecimiento y expansión. Estamos diversificando nuestra producción con tecnología de vanguardia, como la nueva maquinaria de inyección de 800 toneladas que trajimos de Alemania y que nos permitirá producir grandes piezas de plástico de hasta 9 kilos. No solo estamos fortaleciendo nuestras líneas de productos existentes - como la del pre-moldeado de hormigón y yeso – sino que estamos sumando también nuevas soluciones para la construcción a través de la flamante industria del plástico y la matricería que incorporamos" resalta Gastón Portalez, CEO y fundador de la compañía. DIGITALIZACIÓN La compañía también es pionera en materia de digitalización. Así es como sumó inteligencia artificial para aumentar la eficiencia y productividad de su negocio. En los últimos tres años lleva invertidos cerca de U$D 250.000 en tecnologías de marketing digital, digitalización de productos y en el desarrollo de un visualizador de espacios con realidad aumentada. FRANQUICIAS La empresa logró un crecimiento exponencial a través de su sistema de franquicias, con 60 puntos de venta – 40 distribuidos por toda la Argentina –. Exporta sus productos a 10 países, incluyendo a Bolivia; Chile; Colombia; Costa Rica; Ecuador; Guatemala; México; Panamá, Uruguay y Paraguay. Mientras tanto, la empresa está preparando su desembarco en Europa, pronto espera inaugurar su primera franquicia española. Cada franquicia cuenta con un local interactivo e inmersivo que permite ofrecer una experiencia con realidad aumentada en la que cada cliente puede comprobar cómo quedará el producto elegido una vez instalado en su hogar. También implementaron un BOT con IA, que actúa como moderador entre el equipo de la compañía y su red de franquiciados, y que les demandó una inversión adicional de alrededor de U$D 20.000. A la brevedad incorporarán un casco de realidad virtual – Oculus- para que los interesados en sus franquicias puedan visualizar las distintas opciones de locales disponibles y elegir la que más se acerque a su ideal de inversión.

Un nuevo concepto residencial en Santa Fe. En el corazón de la ciudad como en las grandes capitales del mundo.

www.mundo-sa.com.ar

En su nueva planta de Loma Verde

ECOSAN invierte 1.900 millones A raíz del crecimiento exponencial de la construcción modular, la empresa invierte en una nueva planta para ampliar su capacidad operativa y desde donde planea exportar a países de la región. En un predio de 69 mil m2 y con una inversión de 1.900 millones de pesos, su nueva planta será 100% sustentable. La empresa de construcción modular Ecosan S.A., anunció la inversión de $1.900 millones en la construcción de su nueva planta de Loma Verde, provincia de Buenos Aires. Esta nueva apuesta es posible gracias a la obtención de un préstamo sostenible de 1.000 millones de pesos para la edificación de su nueva planta de construcción modular. Esta financiación sostenible está certificada bajo los estándares de la Taxonomía Europea, y el uso de sus fondos cumple con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de Naciones Unidas, por contribuir al ODS 9 Industrias, innovación e infraestructuras. El predio cuenta con 69 mil M2 y la planta será 100% sustentable. La primera etapa abarca el movimiento de suelos y la construcción de la nave industrial de 6.500 M2, la cual demandará un tiempo total de 24 meses en total antes de estar completamente operativa para comenzar a producir. Este proyecto de la empresa fue calificado por SePyme, en todo el proceso de calificación de la secretaría, como una inversión estratégica, que le permitirá a la empresa ampliar su capacidad operativa con proyección de expansión hacia nuevos mercados y, sobre todo, la posibilidad de exportar a países del Mercosur donde ya la empresa tiene un prestigio ganado tras más de 25 años en el sector, en el cual trabaja arduamente para lograr mejorar la calidad y los procesos de la construcción en seco.

SOBRE ECOSAN En ECOSAN S.A trabajamos desde hace mas de 27años ofreciendo las más innovadoras soluciones constructivas Industrializadas y Modulares, e incrementamos nuestra propuesta de valor a través de los servicios de rental para la industria. Habitamos el futuro, somos partícipes y actores de la transformación para un mundo más sustentable.

transversal a toda la operatoria, recorriendo desde la planta y su operación hasta los productos que va a fabricar. Toda esta infraestructura sustentable será dispuesta para producir construcciones que son más sustentables y, energéticamente, más eficientes que cualquier otra construcción convencional.

construcción modular, calificada y certificada como proveedor regional de soluciones habitacionales para asistencia humanitaria en situaciones de catástrofes.

Además, contarán con certificación ISO14001, la norma aceptada internacionalmente que establece cómo implementar un sistema de gestión medioambiental eficaz, gestionando el equilibrio entre el mantenimiento de la rentabilidad y la reducción del También va a tener 77 kVA de generación de impacto medioambiental. energía para el abastecimiento de la planta Desde hace casi 3 décadas, ECOSAN S.A., de forma sustentable, generando un ahorro provee soluciones sanitarias, campamentos energético del 65 % de una planta de su tipo. y habitabilidad para la industria de la minería El criterio general de sustentabilidad va a ser y, además, es la única empresa argentina de

La empresa cuenta con un hito importante, la construcción de los 11 hospitales modulares construidos a lo largo del país en 11900 M2, en solo 30 días, lo cual le ha valido recibir este año el prestigioso “World of Modular Award 2023” del Modular Building Institute (MBI) de EEUU, convirtiéndose en la primera empresa Argentina distinguida con el galardón e invitada como panelista en la 4.ª Conferencia internacional de construcción offsite en Brasil.

“Esta puesta en marcha de Loma Verde, nos va a permitir generar entre 150 y 200 puestos de trabajo directo. Vamos a desarrollar y potenciar la línea residencial y también la línea industrializada. O sea, va a tener dos líneas independientes de la planta”, comenta Juan Pablo Rudoni, presidente de Ecosan S.A. PLANTA SUSTENTABLE DE LOMA VERDE Esta nueva planta industrial será 100% sustentable, todo su sistema termomecánico se hace con tecnología aerotermia, un sistema que genera acondicionamiento térmico fríocalor y agua caliente, aprovechando más eficientemente la energía almacenada. Tiene un 70% de ahorro energético comparado con otros sistemas y, además, el gasto de energía eléctrica que genera por los compresores va a ser abastecido por energía solar a través de 140 módulos.

En estos últimos años, la empresa, llevó a cabo grandes apuestas con mucha eficacia en construcción modular, logrando posicio“El mercado de la construcción modular e indus- nar esta forma de construcción en el mercado trial en Argentina está en constante crecimiento con los más altos estándares de calidad. y esperamos que siga creciendo en los próximos De esta forma, la compañía argentina conaños, por las ventajas en términos de sustenta- tinúa posicionándose como empresa líder bilidad y eficiencia, en un mercado que cada vez en construcción modular y sigue apostando más valora procesos que sean amigables con el al desarrollo de métodos innovadores para medioambiente”, afirma Rudoni. mejorar la calidad de sus productos día a día.

Presentando aberturas, disponiendo el material, ﬁjando ventanas, colocando puertas. ¡Nuestro staff de profesionales lo deja todo para que tu Hábitat quede impecable! No solo hacemos la diferencia con nuestros productos de la más alta calidad, sino con el esfuerzo y el cuidado en la correcta colocación y atención al detalle.

MUCHTEK

Tecnoperﬁles Group

CASA CENTRAL República de Entre Ríos 170. Gral. Ramírez, Entre Ríos +54 9 3434 47-0099 habitat@cerramientosdepvc.com www.cerramientosdepvc.com

En enero hay otra reunión paritaria

El aumento de la UOCRA acordado para diciembre La UOCRA pactó un incremento del 11% para el último mes del año. Esto impactará en el salario directo de los trabajadores de la construcción, mientras se espera una nueva reunión de la paritaria para el mes de enero del año próximo. En diciembre se pagará la última cuota del arreglo al que llegó la UOCRA para el último trimestre. Para este mes, el incremento que corresponde es del 11%. Esto impactará en el salario directo de los trabajadores de la construcción. El acuerdo salarial de UOCRA se cerró con la Cámara Argentina de la Construcción y la Federación de Entidades de la Construcción.

MES

CATEGORÍA

Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/12/2023 Ayudante Sereno

VALOR DE HORA

$1.881,00 $15.048,00 $1.602,00 $ 12.816,00 $1.477,00 $11.816,00 $1.356,00 $10.848,00 $246.097,00

Estos son los aumentos de los albañiles: » 12% en octubre sobre la escala salarial vigente al 30 de septiembre. » 11% en noviembre sobre los sueldos básicos vigentes al 31 de octubre. Las negociaciones correspondientes al últi- » 11% en diciembre sobre las escalas salarial mo trimestre de 2023 establecieron subas es al 30 de noviembre. Los aumentos se aplican a la zona a la que acumulativas. Por esta razón, la actualización será del 38%. pertenece el trabajador En las paritarias anteriores, el sindicato de la construcción cerró una suba salarial del 29,6%. Dicha actualización se aplicó en tres cuotas: 10% en julio, 9% en agosto y 8% en septiembre.

En la negociación se reafirmó la plena y efec- Durante la liquidación, los montos se voltiva vigencia de las cláusulas 5 y 6 del acuer- verán a sumar los adicionales externos por do paritario firmado el 17 de abril de 2023. prestación de servicios según la zona del La vigencia de este acuerdo es hasta el 31 país donde se radique: de diciembre de 2023. Por ello, se espera » Zona "A": Ciudad Autónoma de Buenos que las partes vuelvan a reunirse en el mes Aires, Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, de enero de 2024.

VALOR POR DÍA

CONSULTÁ LA NUEVA ESCALA SALARIAL DE LA UOCRA CLICK ACÁ

Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones; » Zona "B": La Pampa, Neuquén, Río Negro y Chubut; » Zona "C": Santa Cruz, » Zona"C Austral": Tierra del Fuego. SALARIO POR HORA PARA UN ALBAÑIL SEGÚN LA UOCRA Para la Zona A, a la que pertenece Mendoza, la escala salarial es la siguiente: » Sereno: $246097 (no es por hora); » Ayudante: $1356 la hora; » Medio Oficial: $1477 la hora; » Oficial: $1602 la hora: » Oficial Especializado: $1881 la hora.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Fede-

SERIE HISTÓRICA CAC DESCARGAR ACÁ

ral, con fecha de publicación el día 21/11/2023.

PERÍODO

OCT 2023*

SEPT 2023*

AGO 2023*

JUL 2023*

JUN 2023*

MAY 2023

ABR 2023

MAR 2023

FEB 2023

DENOMINACIÓN

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

5790,00

11,00%

MATERIALES

6979,60

12,20%

MANO DE OBRA

4046,50

8,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

5215,90

8,90%

MATERIALES

6219,50

9,00%

MANO DE OBRA

3744,90

8,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

4789,70

19,70%

MATERIALES

5707,80

22,00%

MANO DE OBRA

3444,10

14,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

4001,90

9,30%

MATERIALES

4678,30

9,20%

MANO DE OBRA

3010,50

9,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

3662,20

6,20%

MATERIALES

4282,60

7,50%

MANO DE OBRA

2752,80

3,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

3448,30

6,80%

MATERIALES

3985,60

6,50%

MANO DE OBRA

2660,90

7,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

3228,50

7,70%

MATERIALES

3740,90

7,40%

MANO DE OBRA

2477,50

8,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

2998,70

4,70%

MATERIALES

3482,10

6,30%

MANO DE OBRA

2290,20

1,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

2865,30

5,60%

MATERIALES

3276,50

5,20%

MANO DE OBRA

2262,70

6,40%

A OCTUBRE 2023 VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR

+11,00 (índice 5790,00) VARIACIÓN DE MATERIALES RESPECTO DEL MES ANTERIOR

+12,20 (índice 6979,60) VARIACIÓN DE MANO DE OBRA RESPECTO DEL MES ANTERIOR

+8,10 (índice 4046,50) El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución - 2023-2088APN- ST#MT del 19 de octubre de 2023 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante octubre, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Laprida 1041 - 3080 Esperanza - Santa Fe | (+54 3496) 429220

CONSULTÁ EL RESTO DE LOS COSTOS

NUEVO 2023 E R B U T C AO

% 0 0 , 1 +1 PECTO S E R N Ó I C VARIA NTERIOR DEL MES A

¡MIRÁ TODOS LOS COSTOS!

CIFRAS INTERACTIVA / NOV. 2023

M2 de construcción tradicional Costos por rubro Costos resol. constructivas Variación M2 construcción Costo del M2 en Argentina Alq. máquinas y herramientas Precios de materiales

¡ENCONTRÁ TODA LA INFO DEL MUNDO DE LA CONSTRUCCIÓN!

Costos inst. eléctricas

 www.cifrasonline.com.ar

Costos inmobiliarios

e cifrasonline.com.ar G cifrasonline

Costo M2 const. en acero

ú cifrastv-notaxnota

Contratos indep. y mano de obra

OBRAS DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA

DESARROLLOS INMOBILIARIOS SERVICIOS POST VENTA

@proinar.com.ar

@proinar.srl

www.proinar.com.ar

CIFRAS

La Revista de la Construcción AÑO 33 | N°333 | A DICIEMBRE 2023

AQUÍ COMIENZA LA SECCIÓN DE COSTOS

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Matías Perri productoracifras@gmail.com Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Teléfonos 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

SUMARIO DE TODOS LOS COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO Construcción tradicional » Costo sugerido del M2 de construcción tradicional, nivel medio. 4 tipologías básicas: viv. en dúplex, p. baja, torre y galpón. » Costos por rubro de cada item de obra. » Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos. » Índice Construya. » Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). » Variación del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos. » Cuadro comparativo $/M2 en Argentina. » Alquiler de máquinas y herramientas. » Precios de materiales. » Precio hormigón elaborado » Costos de tareas por contratos independientes. » Costos de la mano de obra de la construcción según UOCRA.

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

Costos inmobiliarios en Santa Fe y área de influencia » Costo de venta de departamentos » Costo de venta de lotes Construcción en acero Steel Frame » Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco.

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 76 total citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

RESUMEN DE LO QUE SUCEDIÓ EN NOVIEMBRE CON LOS COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la Rep. Argentina.

RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 333 | Fecha de cierre presente edición: 28-Nov. 2023 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 375,00

COSTOS + 12,93% a 14,66%

MATERIALES + 14,00%

Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías).

Fue la variación ponderada que se verifica en el conjunto de materiales integrantes de las canastas de las tipologías, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 24-11-23, en un contexto que muestra disparidad en precios y variaciones de precios, falta de algunos precios/productos y otras particularidades, propias de una situación inestable del mercado.

MANO DE OBRA + 11,80%

EQUIPOS + 12,90%

Fue el incremento que registró la mano de obra global de las tipologías (asalariada y subcontratos), considerando los ajustes previstos para este mes en la paritaria para trabajadores del sector acordada para el trimestre Octubre-Diciembre 23 y otras condiciones contextuales.

Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que integran los costos de posesión y operación.

Todos los valores estimados que se consignan en la secciones Costos de Tipologías, Costos Unitarios y Costos de Resoluciones Constructivas de la Revista, son ilustrativos o de referencia y están calculados con datos disponibles al cierre de la presente edición.

COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

ESTU

Arquitectos

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

Arq. Laura Barducc Arq. Javier Barducc Arq. Carlos Barducc

TIPOLOGÍAS

DESDE EL 9/10

237.081,60 ES EL NUEVO NÚMERO BASE

Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: materiales + ejecución (EJECUCION = Mano Obra + Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. Contemplan una adición final de costos indirectos: GG-Gastos Generales (25%), Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla. (*) Porcentaje respecto al mes anterior (**) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

687.378,61 $/M2 14,66% (**)

C V

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

P. PO

+5%

(***)

COSTO SUGERIDO: 721.747,54 $/M

Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m2.

Vivien bano c medo y sect

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

154.955,73

1.611.019,59

1.765.975,31

4,95%

0,00

217.142,93

0,61%

905.704,40

1.974.100,86

5,53%

1.056.936

El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe Distrito Superior informa a su matrícula que, a partir del 9 de octubre el número base será de 237.081,60 de acuerdo a la RESOLUCION DSP – CAPSF Nº 695/23.

N° RUBRO

3 ESTRUCTURAS

1.068.396,45

Para ser aplicado en:

4 MAMPOSTERIAS

2.976.476,26

3.068.272,56

6.044.748,81

16,93%

2.602.217

» Obras de Arquitectura, Artículo 58 – Cuadro Nº 1 y 2.

5 CAPAS AISLADORAS

68.497,50

28.514,03

97.011,53

0,27%

111.969

6 CUBIERTAS

1.995.776,68

515.345,58

2.511.122,26

7,03%

3.452.796

» Obras de Ingeniería, Artículo 61, cuadro 1 y 2.

7 REVOQUES

237.591,53

2.419.248,75

2.656.840,27

7,44%

279.979

342.723,76

492.893,18

1,38%

211.069

» Artículo Nº 16, Título II, Consultas, Informes, estudios y reconocimientos técnicos.• Artículo 63 de Tasaciones.

8 CONTRAPISOS

150.169,42

9 CIELORRASOS

327.675,98

605.654,57

933.330,56

2,61%

79.452

10 REVESTIMIENTOS

1.555.925,41

321.125,97

1.877.051,38

5,26%

1.426.871

11 PISOS

457.609,12

567.432,29

1.025.041,40

2,87%

760.554

» Toda tarea incluida en las Incumbencias de los Arquitectos.

12 ZÓCALOS

31.809,00

86.148,63

117.957,64

0,33%

99.439

5.261.450,08

438.082,52

5.699.532,59

15,96%

4.104.259

» Honorarios pendientes.

14 VIDRIOS

158.466,00

43.912,09

202.378,09

0,57%

193.605

» Gastos administrativos.

15 PINTURAS

1.348.076,88

1.567.617,28

2.915.694,16

8,17%

1.179.177

» Número Base, Art. 4 Gastos de viaje, Art. 12 Días de tareas, Art. 14 de Consultas, informes, estudios y reconocimientos Art. 15 Días de tareas en gabinete, Art. 21 Consultas, Art. 63 H Tasaciones (gastos de traslado y estadía, monto mínimo por C/Km, recorrido sumando la ida y vuelta en c/viaje).

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

887.296,70

820.172,26

1.707.468,96

4,78%

950.389

17 INSTALACIONES SANITARIAS

3.666.375,27

572.592,52

4.238.967,79

11,87%

3.280.964

202.689,07

260.240,11

462.929,18

1,30%

199.358

» Honorarios Mínimos. » Demoliciones. +info: https://capsf.ar/noticias/actualizacion-numero-base/

1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

13 CARPINTERÍAS

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS COSTOS DIRECTOS % INCIDENCIA

0,00

0,00%

340.951,51

767.792,65

2,15%

692.395

20.976.078,22

14.731.901,35

35.707.979,57

100,00%

20.836.394

58,74%

41,26%

100,00% 405.772,50

GASTOS GENERALES (25%)

8.926.994,89

BENEFICIOS EMPRESARIALES

5.356.196,93

SUBTOTAL

49.991.171,39

PRECIO FINAL $/M2

154.955

426.841,14

COSTO $/M2

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

% INC.

60.489.317,39 687.378,61

59,79%

PRECIO FI

PRECIO $

A NOVIEMBRE 2023

co - Mat.7067 co - Mat.6829 co - Mat.1606

Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

UDIO TRES

300m²

2.260m²

85m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO/GALPÓN

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

694.506,78 $/M2 13,77% (**)

628.732,76 $/M2 13,31% (**)

UGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: ORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

P.A.R. SUGERIDO: PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

+5%

(***)

COSTO SUGERIDO: 729.232,11 $/M

+10%

385.396,06 $/M2 12,93% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

(***)

P.A.R. SUGERIDO:

PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

+10%

(***)

COSTO SUGERIDO: 691.606,03 $/M

COSTO SUGERIDO: 423.935,66 $/M2

Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2.

Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2; (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).

nda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urconvencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Coor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas tor terraza plana; con una superficie total de 85m2.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

5,73

1.570.098,08

1.725.053,80

4,95%

330.496,42

21.273.177,30

21.603.673,72

2,58%

282.327,08

2.201.458,15

2.483.785,23

0,00

456.429,72

1,31%

0,00

5.100.165,87

0,61%

0,00

2.093.195,85

3,07%

6,48

552.324,96

1.609.261,44

4,62%

107.711.898,92

80.951.192,60

188.663.091,52

22,49%

10.893.885,98

4.359.417,84

15.253.303,83

22,35%

7,14

2.120.848,27

4.723.065,41

13,55%

29.918.408,29

35.583.490,68

65.501.898,96

7,81%

2.740.777,29

4.715.426,77

7.456.204,06

10,92%

9,31

46.712,68

158.681,99

0,46%

240.351,35

100.159,72

340.511,07

0,04%

154.553,75

64.575,86

219.129,61

0,32%

% INC.

% INC. 3,64%

6,54

891.674,31

4.344.470,85

12,47%

5.556.959,02

2.366.009,38

7.922.968,40

0,94%

5.766.042,64

1.889.923,96

7.655.966,60

11,22%

9,92

2.188.957,47

2.468.937,39

7,08%

3.963.249,60

36.215.181,21

40.178.430,81

4,79%

66.406,28

389.134,23

455.540,51

0,67%

9,49

428.132,20

639.201,69

1,83%

3.642.669,09

11.991.545,19

15.634.214,28

1,86%

2.490.133,86

2.135.054,81

4.625.188,66

6,78%

2,20

167.896,21

247.348,41

0,71%

1.975.347,48

12.651.879,22

14.627.226,70

1,74%

643.785,46

215.641,59

859.427,04

1,26%

1,92

268.526,99

1.695.398,91

4,87%

42.273.508,45

7.943.385,65

50.216.894,10

5,99%

261.364,40

389.515,45

650.879,85

0,95%

4,46

868.622,94

1.629.177,40

4,68%

13.900.786,14

16.209.018,18

30.109.804,32

3,59%

742.924,59

710.251,17

1.453.175,76

2,13%

9,54

107.196,61

206.636,15

0,59%

2.580.390,28

2.369.822,47

4.950.212,75

0,59%

18.873,55

29.061,76

47.935,31

0,07%

9,72

486.467,46

4.590.727,17

13,17%

81.694.308,85

7.182.508,97

88.876.817,82

10,60%

3.582.414,07

781.221,95

4.363.636,03

6,39%

5,09

55.095,16

248.700,25

0,71%

4.869.018,29

1.248.549,34

6.117.567,63

0,73%

257.250,00

71.285,86

328.535,86

0,48%

7,72

1.419.536,76

2.598.714,48

7,46%

20.861.132,74

25.554.210,59

46.415.343,33

5,53%

2.265.755,20

2.454.458,95

4.720.214,15

6,92%

9,83

876.227,48

1.826.617,31

5,24%

57.168.086,06

22.270.653,08

79.438.739,14

9,47%

3.222.092,60

837.538,71

4.059.631,31

5,95%

4,91

554.750,91

3.835.715,82

11,01%

92.482.817,26

8.993.189,95

101.476.007,20

12,10%

5.263.984,67

951.345,99

6.215.330,67

9,11%

8,41

254.451,21

453.809,62

1,30%

5.000.488,39

3.810.615,98

8.811.104,37

1,05%

344.824,35

110.445,62

455.269,97

0,67%

0,00

0,00%

12.272.529,11

2.022.954,87

14.295.483,98

1,70%

577.188,94

396.967,26

974.156,20

1,43%

5,61

697.989,61

1.390.385,23

3,99%

11.606.537,93

36.918.527,86

48.525.065,79

5,79%

2.534.650,60

1.346.802,06

3.881.452,66

5,69%

4,01

14.011.939,02

34.848.333,03

100,00%

498.048.983,66 340.756.238,10

838.805.221,77

100,00%

42.109.235,33

26.142.723,85

68.251.959,17

100,00%

61,70%

38,30%

40,21%

INAL C/IVA 21%

$/M2

100,00%

59,38%

40,62%

100,00%

409.980,39

371.152,75

227.506,53

8.712.083,26

209.701.305,44

17.062.989,79

5.227.249,95

125.820.783,27

10.237.793,88

48.787.666,24

1.174.327.310,48

95.552.742,84

59.033.076,15 694.506,78

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

1.420.936.045,68

628.732,76

TODOS LOS COSTOS

s y Asociados

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 28 de Noviembre de 2023.

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

115.618.818,84 385.396,06

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Ladrillos comunes en elevación

$ 43.220,10

$ 41.271,37

$ 84.491,47

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, Cifras sugiere considerar un 6% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*

Ladrillos comunes a la vista en elevación

$ 68.529,88

$ 49.311,95

$ 117.841,83

Ladrillos cerámicos huecos 8x18x33cm

$ 3.078,32

$ 7.319,05

$ 10.397,37

Tareas de Proyecto / Dirección o Conducción Técnica*

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

6,00

01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, tareas y provisiones

DESCRIPCIÓN

Ladrillos cerámicos huecos 12x18x33cm

$ 4.396,76

$ 7.913,09

$ 12.309,85

Ladrillos cerámicos huecos 18x18x33cm

$ 6.459,43

$ 8.507,13

$ 14.966,56

Ladrillos cerámicos decorativos 12x18x25cm

$ 6.882,41

$ 8.249,32

$ 15.131,74

Bloques hcca 10x25x50cm

$ 9.942,20

$ 5.439,76

$ 15.381,97

Bloques hcca 15x25x50cm

$ 14.388,30

$ 6.455,04

$ 20.843,35

Limpieza inicial terreno; retiros grales.

$ 121,08

$ 1.094,51

$ 1.215,58

Obrador, construcciones provisorias

$ 16.949,01

$ 37.365,94

$ 54.314,95

Cerco de Obra

$ 10.084,32

$ 5.613,49

$ 15.697,81

Cartel de Obra

$ 20.515,44

$ 15.275,90

$ 35.791,34

Nivelación y replanteo de obra

$ 36,32

$ 1.473,63

$ 1.509,95

Demolición estruct. hormigón armado

$ 0,00

$ 72.898,76

Demolición mamposterías ladrillos comunes

$ 0,00

$ 30.703,04

Estructura chapa galvanizada y placas construcción en seco, materiales y técnicas según fabricante sistema. Placa cementícia doble esp.12,5cm m2 $ 20.615,69 $ 4.345,05 $ 24.960,74 exterior, con aislación

Demolición mamposterías ladrillos huecos

$ 0,00

$ 5.216,52

Placa de yeso doble esp.12,5cm, con aislación

$ 17.535,14

$ 3.573,55

$ 21.108,69

Picado de revoques

$ 0,00

$ 3.751,55

Placa de yeso simple esp.9,5cm interior, con aislación

$ 12.748,48

$ 1.918,85

$ 14.667,32

Retiro de pisos/revestimientos

$ 0,00

$ 4.030,82

$ 10.340,29

$ 1.842,15

$ 12.182,44

Demolición de contrapisos y otros solados

Placa de yeso simple esp.9,5cm interior, sin aislación

$ 0,00

$ 4.310,10

$ 19.972,52

$ 3.644,99

$ 23.617,51

Contenedor, volquete 5m3 (alquiler)

día

$ 0,00

$ 21.976,08

Placa de yeso resistente a la humedad esp.9,5cm Placa de yeso simple esp.8,5cm medio tabique interior

$ 8.098,62

$ 1.717,07

$ 9.815,69

Demoliciones y Retiros

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios, para la cava, acarreo y desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

$ 7.765,50

$ 7.256,04

$ 15.021,53

Tabiquerías

05 | AISLACIONES $ 1.675,65

$ 5.077,05 $ 3.938,45

$ 8.108,08

Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo

$ 8.619,98

$ 7.098,16

$ 15.718,14

$ 9.946,74

Pintura asfáltica sobre paramentos

$ 1.135,28

$ 709,82

$ 1.845,10

$ 13.373,85

Pintura impermeabilizante sobre paramentos

$ 1.550,09

$ 761,02

$ 2.311,10

Lana de vidrio con cara aluminio 50mm

$ 2.938,25

$ 567,85

$ 3.506,11

Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo

$ 4.012,53

$ 761,02

$ 4.773,55

Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver

$ 1.701,16

$ 1.214,85

$ 2.916,00

$ 14.176,31

$ 1.396,37

$ 15.572,69

$ 0,00

$ 8.108,08

Excavación manual para zapata de muros

$ 0,00

$ 9.946,74

$ 9.982,37

Bloques hormigón 10x20x40cm

$ 1.396,37

$ 0,00

$ 18.190,05

$ 3.401,40

Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina

$ 26.731,85

$ 8.485,60

$ 2.542,08

$ 8.873,23

Excavación a máquina para subsuelo

$ 7.470,32

$ 9.704,44

$ 8.873,23

$ 13.373,85

$ 19.261,53

$ 0,00

m2 m2

Cementícia doble horizontal en muros

Bloques hcca 20x25x50cm Bloques hormigón 20x20x40cm

Cementícia doble vertical en muros

Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual

Excavación manual para bases de columnas

$ 9.982,37

03 | ESTRUCTURAS Hormigón armado Incluye materiales, mano de obra, equipos, para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.

Zapata corrida muros H°A°

$ 91.733,13

$ 32.843,99

$ 124.577,12

Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac

Bases H°A° -H21/50kg

$ 109.365,20

$ 54.953,39

$ 164.318,59

06 | CUBIERTA

Columnas H°A° - H21/90kg

$ 167.569,23

$ 111.971,29

$ 279.540,52

Chapas H°G°N°25 sobre est. madera

$ 17.449,93

$ 6.225,54

$ 23.675,46

Vigas H°A° - H21/120kg

$ 209.390,59

$ 151.533,22

$ 360.923,82

Chapas H°G°N°25 sobre est. metálica

$ 24.227,16

$ 7.214,63

$ 31.441,79

Encadenado - H21/65kg

$ 130.192,41

$ 111.271,81

$ 241.464,22

Chapas H°G°N°25 sobre est. mixta

$ 21.499,04

$ 6.865,58

$ 28.364,62

Losa H°A°macizas H21/60kg

$ 138.030,82

$ 110.220,00

$ 248.250,82

Chapas H°G°N° color sobre est. madera

$ 28.328,37

$ 6.504,81

$ 34.833,19

Losa H°A°con viguetas y ladrillón cerámico 12cm

$ 15.933,07

$ 17.268,36

$ 33.201,43

Chapas H°G°N°25 color sobre est. ructura metálica

$ 30.133,36

$ 7.365,90

$ 37.499,26

Losa H°A° con viguetas y ladrillón poliestireno exp.12cm

$ 19.390,29

$ 16.418,82

$ 35.809,11

Chapas H°G°N°25 color sobre est. mixta

$ 27.864,21

$ 7.296,12

$ 35.160,33

Escalera H°A° - H21/65kg

$ 142.827,15

$ 120.116,95

$ 262.944,10

Plana completa terminación baldosa cerámica

$ 16.475,64

$ 9.507,06

$ 25.982,70

Tabiques H°A° - H21/70kg

$ 138.510,44

$ 160.610,94

$ 299.121,38

Tanques H°A° - H21/120kg

$ 149.698,96

$ 175.737,62

$ 325.436,58

Plana completa terminación membrana geotextil

$ 15.757,10

$ 8.389,96

$ 24.147,06

Plana completa terminación doblado ladrillos comunes

$ 16.564,28

$ 8.680,85

$ 25.245,13

Plana completa terminación membrana asfáltica c/aluminio

$ 13.430,74

$ 7.400,87

$ 20.831,61

Metálicas en taller Incluye materiales, mano de obra, equipos, para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.

Hierros redondos

$ 1.308,27

$ 1.580,79

$ 2.889,06

Perfiles ángulo

$ 3.793,99

$ 2.323,76

$ 6.117,75

Plana completa terminación azotea verde

$ 32.936,90

$ 13.219,12

$ 46.156,02

$ 5.262,48

Tejas francesas natural, est. madera vista c/ aisl.

$ 42.594,60

$ 10.624,16

$ 53.218,76

Mamposterías

Tejas francesas esmaltadas, est. madera vista c/ aisl.

$ 45.703,49

$ 10.903,43

$ 56.606,93

Ladrillos comunes y huecos con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales Ladrillos comunes en cimientos m3 $ 42.590,80 $ 30.848,10

Tejas francesas esmaltadas (color), est. madera vista c/ aisl.

$ 51.092,25

$ 11.054,70

$ 62.146,95

Perfiles normales

$ 3.270,68

$ 1.991,80

04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

$ 73.438,90

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

DESCRIPCIÓN

TOTAL

$ 10.363,76 $ 321.956,02

Mesada de piedra natural e=2,5cm (travertino)

$ 546.413,43

$ 12.706,92 $ 559.120,35

Plástico texturado

$ 6.035,99

$ 7.226,17

$ 13.262,16

Tejuelas refractarias

$ 11.326,79

$ 7.621,91

$ 18.948,71

$ 32.753,53

$ 9.658,33

$ 42.411,86

$ 35.862,43

$ 9.937,60

$ 45.800,03

Tejas francesas esmaltadas (color), est. madera sin cepillar c/ aisl.

$ 41.251,18

$ 10.088,87

$ 51.340,05

Tejas francesas natural sobre losa c/ aisl.

$ 15.140,92

$ 6.097,53

$ 21.238,45

11 | PISOS

Tejas francesas esmaltadas sobre losa c/ aisl.

$ 18.297,22

$ 6.225,54

$ 24.522,76

Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa c/ aisl.

$ 1.117,16

$ 6.702,60

Cerámicas rojas

$ 7.161,85

$ 5.280,04

$ 12.441,89

Cerámicas esmaltadas

$ 9.525,95

$ 5.559,31

$ 15.085,27

Porcellanato sin pulir

$ 13.122,58

$ 5.217,51

$ 18.340,08

Porcellanato pulido

$ 21.780,21

$ 6.397,14

$ 28.177,35

$ 7.819,76

Cemento alisado

$ 1.484,40

$ 2.583,25

$ 4.067,65

$ 1.377,25

$ 2.303,97

$ 3.681,22

07 | REVOQUES Exterior a la cal común completo

TOTAL

$ 311.592,26

$ 30.261,91

EJECUCIÓN

Tejas francesas esmaltadas, est. madera sin cepillar c/ aisl.

$ 6.504,81

MATERIALES

Mesada granito nat. e=2,5cm (gris mara)

Tejas francesas natural, est. madera sin cepillar c/ aisl.

$ 23.757,09

UNIDAD

Toma de juntas de ladrillos vistos

$ 250,37

$ 6.144,05

$ 6.394,41

Carpeta cemento bajo pisos

Interior a la cal común completo

$ 689,84

$ 4.561,43

$ 5.251,27

Losetas de H°40x60cm

$ 10.021,30

$ 4.689,44

$ 14.710,74

Azotado impermeable en muro doble

$ 353,26

$ 2.967,27

$ 3.320,53

$ 3.759,33

$ 3.039,98

$ 6.799,32

$ 799,89

$ 3.444,33

$ 4.244,22

Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm

Interior azotado y grueso b/ revestimientos Premezclado fino interior (manual)

$ 518,23

$ 3.246,55

$ 3.764,78

Cemento term.texturado/raspinado, incl. H° e=4cm

$ 3.569,53

$ 3.167,99

$ 6.737,53

Mosaicos graníticos 30x30cm

$ 10.053,03

$ 6.341,83

$ 16.394,86

Premezclado fino exterior (manual)

$ 702,66

$ 3.767,85

$ 4.470,51

Premezclado grueso y fino interior (manual)

$ 5.451,53

$ 3.677,09

$ 9.128,63

Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (manual)

Premezclado grueso y fino interior (proyectable)

$ 5.570,06

$ 3.118,54

$ 8.688,60

Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (proyectable)

$ 7.720,40

$ 3.407,12

$ 11.127,51

$ 7.649,28

$ 4.258,90

$ 11.908,18

Ext.completo, terminac.material de frente

$ 1.510,74

$ 7.292,42

$ 8.803,17

Azotado impermeable

$ 364,92

$ 2.536,11

$ 2.901,03

Grueso común

$ 324,92

$ 2.736,86

$ 3.061,78

Fino a la cal

$ 432,11

$ 2.959,75

$ 3.391,86

Fino/Estucado yeso

$ 439,33

$ 4.227,69

$ 4.667,01

Impermeable de cemento

$ 2.939,56

$ 7.668,26

$10.607,82

08 | CONTRAPISOS Hormigón de cascotes e=8cm

$ 1.365,70

$ 3.258,26

$ 4.623,96

Hormigón de cascotes e=10cm

$ 2.167,81

$ 4.072,83

$ 6.240,64

$ 2.558,02

$ 4.520,84

$ 7.078,86

Hormigón de cascotes e=12cm

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=6cm

$ 3.188,55

$ 3.456,05

$ 6.644,59

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=8cm

$ 3.762,49

$ 3.836,21

$ 7.598,70

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=20cm, para rellenos

$ 8.887,12

$ 4.887,89

$ 13.775,01

Horm. armado e=12cm term. a la llana

$ 11.803,99

$ 6.033,17

$ 17.837,15

Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm

$ 3.683,29

$ 2.897,50

$ 6.580,79

Horm. aliv. elab. H8 e=8cm, para banquinas

$ 4.320,53

$ 3.025,51

$ 7.346,04

Mortero elab. RDC CUC=150kg/m3) e=6 cm

$ 3.145,58

$ 2.513,47

$ 5.659,05

$ 638,05

$ 6.446,61

$ 10.411,34

$ 5.585,50

$ 15.996,84

$ 12.268,23

$ 5.306,22

$ 17.574,46

Alfombra alto tránsito 8mm

$ 20.700,50

$ 2.862,56

$ 23.563,06

Madera flotante simil algarrobo e=8mm

$ 10.338,81

$ 6.574,59

$ 16.913,39

Madera parquet algarrobo e=19mm

$ 15.661,00

$ 6.423,32

$ 22.084,33

Madera semidura tipo deck

$ 8.067,24

$ 5.026,95

$ 13.094,19

Cerámico Esmaltado

$ 1.820,47

$ 989,09

$ 2.809,56

Cerámico Gres

$ 1.397,96

$ 989,09

$ 2.387,05

Cemento alisado h=10 cm

$ 70,79

$ 1.419,63

$ 1.490,42

Madera

$ 1.562,90

$ 958,84

$ 2.521,74

Porcellanato pulido

$ 4.061,82

$ 1.049,60

$ 5.111,42

Mosaico granítico 10x30cm

$ 1.761,91

$ 1.268,37

$ 3.030,27

Perfil metálico

$ 834,62

$ 928,58

$ 1.763,20

12 | ZÓCALOS

13 | CARPINTERÍAS Puerta ingreso madera maciza

$ 107.388,30

$ 16.756,49 $ 124.144,79

Puerta interior madera placa ench.madera

$ 45.678,33

$ 13.963,74

Puerta interior madera placa ench.mdf

$ 35.891,28

$ 13.405,19

$ 49.296,48

Ventana, Ventiluz chapa doblada

$ 27.538,62

$ 11.170,99

$ 38.709,62

Ventana, Puerta ventana chapa doblada con celosía

$ 49.229,90

$ 13.125,92

$ 62.355,82

$ 59.642,07

Rejas de hierro

$ 52.059,66

$ 11.077,96

$ 63.137,62

Ventana, Puerta ventana aluminio

$ 76.644,91

$ 11.450,27

$ 88.095,18

Ventana, Puerta vent. aluminio c/on postigos

$ 254.704,45

$ 14.857,42 $ 269.561,88

Ventana, Puerta ventana madera

$ 228.679,86

$ 11.729,54 $ 240.409,40

$ 7.084,66

Ventana, Puerta vent. madera c/ postigos

$ 375.368,65

$ 15.639,39 $ 391.008,04

14 | VIDRIERÍA

09 | CIELORRASOS Yeso aplicado bajo losa

Losetas graníticas 40x40cm Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm

Yeso armado, con estructura madera

$ 6.155,75

$ 11.066,30

$ 17.222,05

Mortero a la cal aplicado bajo losa

$ 920,55

$ 6.446,61

$ 7.367,16

Vidrio Transparente 4mm

$ 12.691,00

$ 2.373,82

$ 15.064,82

Hormigón visto (terminaciones)

$ 49,41

$ 2.333,09

$ 2.382,50

Vidrio Transparente 3mm

$ 10.218,79

$ 1.857,17

$ 12.075,96

Madera machimbrada suspendido con estructura madera

$ 11.750,52

$ 4.110,57

$ 15.861,10

$ 11.357,06 $ 118.775,72

Placa de yeso común junta tomada, sin aisl.

$ 7.725,58

$ 2.888,17

$ 10.613,74

Placa de yeso común junta tomada, con aislación

$ 8.664,24

$ 2.954,25

$ 11.618,48

Placa de yeso común para cajones, taparrollos

$ 8.085,59

$ 3.416,12

$ 11.501,71

Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada

$ 10.081,02

$ 3.065,62

$ 13.146,64

Placa vinílica texturada desmontable, sin aislación

$ 8.574,99

$ 3.263,44

$ 11.838,43

10 | REVESTIMIENTOS Cerámicos esmaltados Granito reconstituido en escalones e:2,5cm Cemento alisado Porcellanato sin rectificar Porcellanato canto rectificado

m2 m2 m2 m2 m2

$ 9.180,41 $ 609.169,30 $ 2.132,84 $ 14.300,31 $ 23.734,95

$ 5.707,66

$ 14.888,07

$ 17.512,90 $ 626.682,20 $ 9.792,05 $ 4.968,37 $ 6.091,68

$ 11.924,89 $ 19.268,68 $ 29.826,63

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO | COSTOS DESCRIPCIÓN

Cristal Templado 10mm

$ 107.418,66

Espejo Cristal 6mm

$ 36.175,61

$ 2.234,20

$ 38.409,81

Vidrio laminado seguridad 4+4mm incoloro

$ 69.960,82

$ 3.560,73

$ 73.521,54

Vidrio laminado seg. 4+4mm color

$ 78.642,95

$ 3.643,12

$ 82.286,06

Vidrio laminado seg. 3+3mm incoloro

$ 49.906,43

$ 3.725,85

$ 53.632,29

Vidrio laminado seg. 3+3mm color

$ 61.984,70

$ 4.108,57

$ 66.093,28

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

$ 197.662,94

$ 2.816,01 $ 200.478,95

Vidrio tipo inglés 3mm color

$ 20.951,45

$ 2.983,57

Vidrio doble hermético DVH 24mm

$ 152.949,02

$ 6.739,81 $ 159.688,83

Acrílica transp. en muros exteriores

$ 2.664,57

$ 2.816,01

$ 5.480,57

Látex en muros interiores

$ 1.995,91

$ 2.536,73

$ 4.532,64

Látex para Cielorraso

$ 1.426,66

$ 2.839,27

$ 4.265,93

Esmalte Sintético p/ Carpintería metálica

$ 5.018,58

$ 5.213,02

$ 10.231,59

$ 23.935,02

15 | PINTURAS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | COSTOS POR RUBRO MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

Barniz p/ Carpintería madera

DESCRIPCIÓN

UNIDAD m2

$ 3.961,52

$ 4.223,92

$ 8.185,45

Cloacas, Pluviales y Ventilaciones

Látex en muros exteriores

$ 2.019,29

$ 2.967,27

$ 4.986,56

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Cañería PVC 3,2 Ø 110mm

$ 10.049,89

$ 2.351,28

$ 12.401,17

Elementos de instalación

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm

$ 7.585,72

$ 1.959,11

$ 9.544,83

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm

$ 7.303,57

$ 1.861,15

$ 9.164,72

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm

$ 4.619,61

$ 1.724,87

$ 6.344,48

Cámara Inspección H°A°60x60cm

$ 93.720,74

$ 16.262,01 $ 109.982,75

Boca de Acceso PVC

$ 27.717,72

$ 5.212,22

$ 32.929,94

Boca de Desagüe Abierta PVC

$ 20.144,40

$ 7.836,43

$ 27.980,83

Pileta Patio Abierta PVC

$ 23.615,13

$ 6.072,52

$ 29.687,65

Embudo PVC

$ 14.082,94

$ 7.836,43

$ 21.919,36

Artefacto Iluminación

$ 27.942,99

$ 6.272,83

$ 34.215,82

Boca de electricidad

$ 49.569,26

$ 10.939,81

$ 60.509,08

Boca de telefonía

$ 44.860,18

$ 9.845,83

$ 54.706,01

Boca de televisión

$ 42.133,87

$ 9.627,03

$ 51.760,91

Toma de electricidad

$ 44.116,65

$ 9.736,43

$ 53.853,08

Tablero de electricidad

$ 78.306,96

$ 14.586,41

$ 92.893,38

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO

18 | INSTALACIÓN GAS Artefactos

Artefactos, Grifería y Accesorios Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.

Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.

Calefón GN 12ls

$ 81.387,46

$ 23.246,65 $ 104.634,11

Calefón GN 14ls

$ 90.665,63

$ 23.509,64 $ 114.175,27

Calefactor GN 2000cal

$ 56.012,27

Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería

$ 284.768,49

$ 27.292,64 $ 312.061,13

$ 21.590,37

$ 77.602,64

Bidet loza blanca c/ grifería

$ 186.776,48

$ 29.244,65 $ 216.021,13

Calefactor GN 3000cal

$ 62.235,85

$ 22.726,71

$ 84.962,56

Lavatorio loza blanca c/ grifería

$ 174.365,28

$ 20.407,37 $ 194.772,65

Termotanque GN 60ls

$ 110.280,00

$ 24.027,46 $ 134.307,46

Inodoro pedestal loza blanca incl. D.I. y asiento

$ 228.776,98

$ 28.982,01 $ 257.758,99

Termotanque GN 110ls

$ 194.109,08

$ 24.311,39 $ 218.420,47

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería

Cocina GN 4H, H y P

$ 90.421,46

$ 24.133,93 $ 114.555,40

$ 212.540,38

$ 20.410,92 $ 232.951,30

Cañerías y Accesorios

Pileta lavar loza blanca c/ grifería

$ 178.563,00

$ 18.597,32 $ 197.160,33

Accesorios baño loza blanca (9 piezas)

jgo

$ 118.287,44

$ 18.366,63 $ 136.654,07

Cañería EPOXI Ø 050mm

$ 10.201,49

$ 4.109,87

$ 14.311,36

Cañería EPOXI Ø 025mm

$ 8.841,29

$ 3.659,13

$ 12.500,42

Cañería EPOXI Ø 019mm

$ 7.481,09

$ 3.265,18

$ 10.746,27

Agua e Incendio Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería PP TF Ø 50mm

$ 10.120,27

$ 2.289,17

$ 12.409,45

Cañería EPOXI Ø 013mm

$ 6.120,90

$ 2.874,78

$ 8.995,67

Cañería PP TF Ø 38mm

$ 8.540,81

$ 2.246,59

$ 10.787,39

Llave de paso Ø 19mm

$ 10.159,19

$ 4.122,24

$ 14.281,43

Cañería PP TF Ø 25mm

$ 7.780,32

$ 2.225,29

$ 10.005,62

Llave de paso Ø 13mm

$ 7.936,87

$ 3.508,29

$ 11.445,16

Cañería PP TF Ø 19mm

$ 6.493,35

$ 2.122,37

$ 8.615,72

19 | EQUIPAMIENTO

Cañería PP TF Ø 13mm

$ 5.206,38

$ 2.040,74

$ 7.247,12

Llave de paso Ø 50mm

$ 31.148,93

$ 3.856,46

$ 35.005,39

Amob.fijo: bajo mesada y alacena (incl. mesada granito)

$ 548.581,50

$ 56.600,10 $ 605.181,60

Llave de paso Ø 38mm

$ 26.397,39

$ 3.673,33

$ 30.070,72

Amob.fijo: bajo mesada y alacena (no incl. mesada)

$ 231.501,39

$ 45.653,64 $ 277.155,04

Llave de paso Ø 25mm

$ 21.117,92

$ 3.389,40

$ 24.507,31

Amob.fijo: puertas e int. de placares

$ 68.433,78

$ 19.929,62

$ 88.363,40

Llave de paso Ø 19mm

$ 10.558,96

$ 2.363,71

$ 12.922,66

Amob.fijo: puertas de placares

$ 45.486,06

$ 16.472,12

$ 61.958,18

Llave de paso Ø 13mm

$ 8.447,17

$ 2.040,74

$ 10.487,90

Matafuegos ABC 10kg

$ 65.325,80

$ 5.951,68

$ 71.277,48

Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico manguera

$ 15.325,94

$ 2.796,70

$ 18.122,64

Matafuegos ABC 5kg

$ 34.223,49

$ 5.580,05

$ 39.803,54

$ 1.857,25

Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico manguera en nicho ac.inox.

$ 37.701,82

$ 3.591,70

Tanque de agua polietileno tricapa 1100ls

$ 278.287,60

$ 13.593,08 $ 291.880,68

Tanque de agua polietileno tricapa 2750ls

$ 359.633,21

$ 17.674,56 $ 377.307,76

$ 41.293,52

20 | VARIOS Ayuda de gremio

$ 0,00

$ 1.857,25

Limpieza periódica y final de obra de obra

$ 782,28

$ 3.628,36

$ 4.410,63

$ 8.020,22

$ 33.397,81

$ 41.418,03

$ 1.832,80

$ 2.142,71

$ 3.975,52

Bomba centrífuga 1/2 HP

$ 130.130,46

$ 12.853,09 $ 142.983,55

Conductos ventilación., incluye sombrerete y reja

Boca Incendio

$ 353.333,78

$ 57.467,61 $ 410.801,39

Parquización (cesped)

CUESTIONES ÚTILES A TENER EN CUENTA AL MOMENTO DE SOLICITAR

HORMIGÓN ELABORADO

Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA. Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son: » H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVADOS al 28/11/ 2023.

Detalle Hormigón H 4 Hormigón H 8 Hormigón H 13 Hormigón H 15 Hormigón H 17 Hormigón H 20 Hormigón H 21 Hormigón H 25 Hormigón H 30 Hormigón H 35 Hormigón H 35 para pavimento

PRECIOS RELEVADOS al 28/11/2023

MATERIAL Desde $ 37.000,00 $ 39.300,00 $ 44.100,00 $ 44.730,00 $ 45.100,00 $ 46.500,00 $ 46.990,00 $ 48.990,00 $ 51.000,00 $ 52.370,00

Hasta $ 45.000,00 $ 47.300,00 $ 49.030,00 $ 49.045,00 $ 49.509,00 $ 50.930,00 $ 51.050,00 $ 53.000,00 $ 55.060,00 $ 56.800,00

$ 55.000,00

$ 61.100,00

TODOS LOS COSTOS

HORMIGÓN ELABORADO| COSTOS

SERVICIO EN OBRA Detalle Desde Hasta Serv. BBA $ 176.000,00 $ 210.000,00 Adicional BBEO $ 1.760,00 $ 2.100,00 RDC $ 25.000,00 $ 45.500,00 Mortero + terg. $ 45.008,00 $ 51.230,00 Adicional demora camión $ 9.000,00 x hora extra $ 13.000,00 x hora extra Adicional demora bomba $ 9.000,00 x hora extra $ 13.000,00 x hora extra M. descarte / lav. $ 1.500,00 M. mezcla $ 2.500,00 Compra mínima SN recargo 4 m3 sin información $10.000 Recargo por envíos menos 4 m3

TODOS LOS COSTOS

DESCARGÁ ESTA PÁGINA PARA AMPLIAR LAS IMÁGENES EN ALTA RESOLUCIÓN

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS

CLICK ACÁ

MURO DOBLE

MURO SIMPLE

LADRILLOS COMUNES 15 / 15

LADRILLOS COMUNES DE 15

LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.común 15+CA+15 ambos revocados

$ 17.574,43 $ 25.289,44 $ 42.863,87

Lad.común 15 revocado ambos lados

$ 8.290,02 $ 17.454,73 $ 25.744,75

Lad.común 15+CA+15 visto / revocado

$ 20.580,03 $ 25.961,10 $ 46.541,14

Lad.común 15 visto exter./revocado interior

$ 11.219,69 $ 18.102,27 $ 29.321,96

LAD. COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

LADRILLOS HUECOS 15 / 20

Muro medianero elevación ladrillo de 30

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 14.773,03 $ 23.645,44 $ 38.418,47

LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE K: 0.74W/M2K - MORTERO TRADICIONAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.común 15 ext. +CA+ hueco 10 int., rev.

m2 $ 14.170,56 $ 26.580,92 $ 40.751,48

Lad.hueco 15 revocado ambos lados

$ 6.203,77 $ 19.177,12 $ 25.380,89

Lad.com.15 ext.+CA+ hueco10 int.,visto/rev.

Lad.hueco 20 revocado ambos lados

$ 8.266,44 $ 19.771,16 $ 28.037,60

$ 17.167,49 $ 27.246,99 $ 44.414,49

BLOQUE HCCA 15 / 20

LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

DESCRIPCIÓN

Ladrillo DM20 c/ mortero tradicional y revoques

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

K: 0.74W/M2K - MORTERO EN MANGA DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.hueco 15 ext. +CA+ hueco 10 int., revocado

m2 $ 11.824,17 $ 27.892,54 $ 39.716,71

Bloque hcca 15 revoc. ambos lados

$ 15.609,19 $ 13.469,44 $ 29.078,63

Lad.hueco 20 ext. +CA+ hueco 10 int., revocado

m2 $ 13.886,84 $ 28.486,58 $ 42.373,42

Bloque hcca 20 revoc. ambos lados

$ 20.482,42 $ 14.484,72 $ 34.967,14

LAD. COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.hueco 15 ext. +CA+ hueco 10 int., ambos revocados

m2 $ 28.044,42 $ 18.117,73 $ 46.162,15

Lad.hueco 20 ext. +CA+ hueco 10 int., ambos revocados

m2 $ 31.041,35 $ 18.783,80 $ 49.825,16

BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

Bloque hormigón 20 revocado ambos lados

Bloque hormigón 20 revocado int., visto ext.

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 11.511,45 $ 19.749,63 $ 31.261,08

$ 10.644,65 $ 19.191,08 $ 29.835,73

DESCRIPCIÓN

Ladrillo DM20 con mortero en manga y revoques

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CRÉDITOS UVA origen y situación actual Las condiciones de los sectores medios para acceder a una vivienda propia en las ciudades continúan siendo difícil, representando el financiamiento una participación pequeña en el PBI nacional. En el año 2016, a través de normativas del Congreso y el Banco Central de la República Argentina (BCRA), se implementó cambios en la regulación de un conjunto de instrumentos financieros orientados a reactivar el crédito hipotecario y el ahorro en moneda nacional a largo plazo dentro del contexto inflacionario. En este sentido se propone una nueva unidad para créditos “Unidad de Vivienda” (UVI), actualizada con el Índice del Costo de Construcción publicado por el INDEC, y otra denominada “Unidad de Valor Adquisitivo” (UVA), referenciada por la evolución del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) regido por el índice general de inflación. A poco de la implementación de la normativa se evidencia una diferencia en los valores, teniendo una cuantía mayor la unidad UVI sobre la UVA durante los tres primeros años (2016 a 2018), revirtiéndose dicha tendencia en los primeros meses del 2019. Además, los créditos UVA ofrecieron mejores condiciones en relación al destino, requirieron de un menor ahorro previo junto a un mayor monto del préstamo y la relación con el ingreso neto es mayor. En consecuencia, prácticamente la mayoría de los créditos se realizaron en unidades UVA. PORCENTAJE DE LA VARIACIÓN ANUAL: UVA, INFLACIÓN Y DÓLAR AÑO

UVA

INFLACIÓN

DÓLAR

2016

22.8

29.5

8.1

2017

22.5

24.8

13.4

2018

46.8

47.6

106

2019

51.6

53.8

62.8

2020

36.4

36.1

41.6

2021

51.4

50.9

20.31

2022

89.9

94.7

238.9

2023 (Sep)

Pend.

138.2

98.6

Fuente: elaboración propia en base a datos del BCRA y INDEC, 2023.

Particularmente, la implementación de los créditos UVA demostraron dos momentos diferentes durante su vigencia. En un primer momento, entre los años 2016 y mediados de 2018, no tuvo problemas. Las cuotas eran bajas (similares a las de un alquiler) y los requisitos eran accesibles para que la clase media tenga su vivienda propia. Las principales líneas que se tomaron fueron para cambio y/o compra de viviendas principalmente en las áreas centrales. La producción de bienes inmuebles no incidió en la transformación de la ciudad, ya que se trató en su mayoría de unidades terminas (usadas). Los bancos públicos tuvieron mayor protagonismo, específicamente el Banco Nación. Desde mediados del año 2018 en adelante, impactados por los cambios macroeconómicos y las modificaciones específicas del préstamo, anteriormente señaladas, hicieron que la demanda se redujera. Prácticamente no hubo solicitudes, resultando cada vez más inviable continuar pagando las cuotas, debiendo los beneficiarios más de lo que vale la propiedad. La situación se agravo con las pérdidas de empleo que produjo la crisis económica actual del país, incidiendo en forma negativa en la calidad de vida de los hipotecados. En suma, los nuevos créditos hipotecarios parecían ser una política proclive a garantizar el acceso a la vivienda, pero terminó siendo un sistema especulativo en donde el Estado está ausente, no habiendo solicitudes por su inviabilidad. La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos públicos pudiendo ser más factible encontrar una solución desde el gobierno.

Por la Dra. Arq. Cintia A. Barenboim

TODOS LOS COSTOS

DESCARGÁ ESTA PÁGINA PARA VER LAS IMÁGENES EN ALTA RESOLUCIÓN

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS

CLICK ACÁ

CIMENTACIÓN COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

TECHOS PLANOS

TECHOS INCLINADOS

BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

CHAPA H°G° S/ EST. MADERA SIN CEPILLAR

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación baldosas cerámicas

$ 33.046,75 $ 33.222,03 $ 66.268,78

Terminación doblado lad.comunes

$ 33.135,39 $ 32.395,82 $ 65.531,21

MEM. GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/ opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación memb. rana geotextil 4mm

$ 32.328,21 $ 32.104,93 $ 64.433,15

Terminación memb. asfáltica 4mm

$ 30.001,86 $ 31.115,84 $ 61.117,70

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 31.000,38 $ 22.731,00 $ 53.731,37

DESCRIPCIÓN

Az.verde terminación tierra/césped natural

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 49.508,01 $ 36.934,10 $ 86.442,11

TECHO - AZOTEA SECA

CIMENTACIÓN 2

Chapa H°G°N°25, color

$ 36.992,61 $ 9.459,06 $ 46.451,67

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 25.630,79 $ 23.881,47 $ 49.512,27

DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Chapa H°G°N°25, común

$ 32.891,39 $ 10.168,88 $ 43.060,27

Chapa H°G°N°25, color

$ 38.797,60 $ 10.320,14 $ 49.117,74

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 42.594,60 $ 10.624,16 $ 53.218,76

$ 45.703,49 $ 10.903,43 $ 56.606,93

$ 51.092,25 $ 11.054,70 $ 62.146,95

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN

TOTAL

$ 26.114,16 $ 9.179,78 $ 35.293,95

Teja roja natural Cimentación lad. comunes; s/detalle

EJECUCIÓN

DESCRIPCIÓN

Cimentación h°a° y lad. comunes; s/detalle

UNIDAD MATERIALES

TEJA S/ EST. MADERA CEPILLADA

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

CIMENTACIÓN 1

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común

TOTAL

$ 32.513,41 $ 31.759,72 $ 64.273,12

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 31.712,03 $ 29.812,50 $ 61.524,53

Teja roja esmaltada

$ 34.868,34 $ 29.940,51 $ 64.808,85

Teja color esmaltada

$ 40.328,21 $ 30.219,79 $ 70.547,99

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

311*

132.190,75

2,66%

311*

138.339,70

2,91%

311*

119.884,36

2,99%

311*

78.028,13

2,84%

312*

138.909,85

5,08%

312*

144.626,50

4,54%

312*

125.463,40

4,65%

312*

81.375,79

4,29%

313*

145.086,05

4,45%

313*

151.577,52

4,81%

313*

131.563,72

4,86%

313*

85.635,58

5,23%

314*

151.074,16

4,13%

314*

158.009,51

4,24%

314*

137.329,40

4,38%

314*

89.131,27

4,08%

315*

164.510,78

8,89%

315*

171.695,41

8,66%

315*

148.812,87

8,36%

315*

96.615,65

8,39%

316*

175.144,15

6,46%

316*

181.917,89

5,65%

316*

158.066,98

6,22%

316*

102.067,99

5,64%

317*

190.089,57

8,53%

317*

196.451,36

7,98%

317*

171.821,73

8,70%

317*

110.012,97

7,78%

318*

200.707,32

5,59%

318*

207.883,94

5,82%

318*

180.531,28

5,07%

318*

117.380,28

6,70%

319*

213.877,23

6,56%

319*

220.963,65

6,29%

319*

192.178,14

6,45%

319*

124.562,47

6,12%

320*

227.856,91

6,53%

320*

235.707,24

6,67%

320*

204.020,72

6,16%

320*

132.397,17

6,28%

321*

247.986,05

8,83%

321*

254.702,80

8,05%

321*

222.090,15

8,85%

321*

142.445,36

7,59%

322

261.023,37

5,26%

322

268.684,80

5,49%

322

234.000,57

5,36%

322

149.567,30

5,00%

323

274.895,97

5,31%

323

283.014,94

5,33%

323

247.221,40

5,65%

323

157.346,94

5,20%

324

295.690,05

7,56%

324

304.302,04

7,52%

324

267.790,81

8,32%

324

168.246,80

6,93%

325

314.371,73

6,32%

325

323.250,27

6,23%

325

284.514,00

6,24%

325

178.817,24

6,28%

326

336.357,68

6,99%

326

345.037,73

6,74%

326

306.337,27

7,67%

326

191.414,42

7,04%

327

356.088,08

5,87%

327

364.832,58

5,74%

327

325.558,77

6,27%

327

203.266,57

6,19%

328

382.374,39

7,38%

328

389.851,87

6,86%

328

348.997,40

7,20%

328

215.475,63

6,01%

329

414.233,80

8,33%

329

422.593,08

8,40%

329

378.353,15

8,41%

329

233.136,15

8,20%

330

468.821,77

13,18%

330

478.012,48

13,11%

330

426.633,57

12,76%

330

266.117,51

14,15%

331

527.674,80

15,55%

331

536.264,86

12,19%

331

481.539,83

12,87%

331

299.512,19

12,55%

332

599.488,89

13,61%

332

610.445,11

13,83%

332

554.859,85

15,23%

332

341.284,85

13,95%

333

687.378,61

14,66%

333

694.506,78

13,77%

333

628.732,76

13,31%

333

385.396,06

12,93%

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados. AGOSTO 2023

ÍNDICE

SEPTIEMBRE 2023

OCTUBRE 2023

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 4789,70

19,70%

5215,90

8,90%

5790,00

11,00%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

14,70%

11,10%

7,10%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE REPORTE INMOB. BS. AS. ICC- CÓRDOBA

ÍNDICE

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2. Viv. unif. calidad muy sin información sin información sin información buena en barrio cerrado del Conurbano. ICC- Córdoba 5.808,34 13,24% $199.845,60 6.486,18 11,67% $223.167,70 7.218,40 11,29% $248.361,10 Base año 2012 =100

COPIG MENDOZA

14,00%

$224.500,29

9,10%

$245.038,31

14,30%

$ 280.068,10

$252.297,05

$350.550,83

Vivienda de 100 m2. Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos Vivienda urbana

12,40%

$388.072,80

11,34%

$432.065,36

13,03%

Vivienda country

12,18%

$408.291,07

11,23%

$454.147,59

13,92%

$488.360,26 Icluye costo de ma$517.360,64 teriales, mano de

Vivienda colectiva

12,42%

$365.893,26

10,81%

$405.461,92

13,75%

$461.230,81

Vivienda en torre

12,43%

$387.232,88

11,60%

$432.144,26

14,07%

obra y equipo ( ítem “gasto directo de $492.930,79 obra o trabajo”.

ICC- SALTA Vivienda FONAVI

sin información

$ 327,823.20

Sup.: 44 m2

Vivienda 2 Plantas

sin información

$ 307,647.29

Sup.: 249 m2

Galpón Hº Aº

sin información

$ 195,572.18

Sup.: 660 m2

Galpón Metálico

sin información

$ 193,295.03

Sup.: 660 m2

Edificio

sin información

$ 334,692.24

Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS -

8,99%

$328.564,46

18,17%

$388.265,38

10,63%

$429.523,51

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

$350.000

$405.000

$457.000

Viv. unifamiliar en planta baja de 120 m2

ICCT VIV

11528.09

18,88%

12870.01

11,64%

13866.20

9,15%

ICCT INFRA

6606.34

19,14%

6958.83

5,34%

7764.18

8,76%

ICCT VIV+INFRA

10113.39

18,75%

11229.63

11,04%

12191.60

9,47%

13,18%

$468.821,77

15,55%

$527.674,80

13,61%

$ 599.488,89

13,11%

$478.012,48

12,19%

$536.264,86

13,83%

$610.445,11

12,76%

$426.633,57

12,87%

$481.539,83

15,23%

$554.859,85

14,15%

$266.117,51

12,55%

$299.512,19

13,95%

$341.284,85

17,41%

$479.205,86

5,31%

$504.657,05

14,17%

$576.179,04

11638,68

18,88%

$611.844,14

Viv. planta baja

LA PAMPA Viv. planta baja

ICC- TUCUMÁN Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV)

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

CONSTRUCCIÓN EN ACERO ESARQ Construcción sustentable

sin información

Viv. unif. 64 m2 Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 9" Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanato 1,20 mts Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2046 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-300 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Sierra Ingletadora Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico Placa Vibratoria SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. (Estos costos NO INCLUYEN IVA) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m

IVA INCLUIDO

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluido) Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura 12 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6)

TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes TIEMPO x día x día x día x día

BAXPA S.A. Baño sanitario BA100 c 4 servicios mensuales Módulo oficina 6 x 2.30 s/aa

TIEMPO mensual mensual

COSTO

$ 500,00 $ 11.500,00 $ 3.500,00 $ 900,00 $ 9.000,00 $ 450,00 $ 9.000,00 $ 5.000,00 $ 900,00 $ 60,00 $ 600,00 $25.000+IVA $ 3.500,00 $ 6.000,00 $ 14.000,00 $ 16.000,00 $ 4.500,00 $ 2.500,00 $ 3.000,00 $ 1.200,00 $ 5.000,00 $ 6.000,00 $ 6.000,00 $ 7.000,00 $ 7.500,00 $ 8.000,00 $ 9.000,00 $ 2.500,00 $ 3.000,00 $ 350,00 $ 450,00 $ 40,00 $ 11.500,00 $ 14.000,00 $ 15.000,00 $ 17.000,00 $ 120,00 $ 11.500,00 $ 1.000,00 $ 6.500,00 $ 550,00 $ 4.500,00 $ 1.500,00 $ 1.200,00 $ 4.000,00 $ 6.000,00 $ 9.000,00

COSTO $ 595.000,00 $ 665.000,00 $ 770.000,00 $ 875.000,00 $ 945.000,00 $ 1.050.000,00 $ 1.575.000,00 $ 2.100.000,00 $ 2.275.000,00 $ 3.325.000,00 $ 6.300.000,00

COSTO $ 15.000,00 + IVA $ 15.000,00 + IVA $ 15.000,00 + IVA $ 15.000,00 + IVA

sin cotizar sin cotizar

TODOS LOS COSTOS

PRECIOS DE MATERIALES

A NOVIEMBRE 2023

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO

Los mismos han sido relevados al 28/11/23 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. $ 226.600,00

Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050

$ 550.000,00

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2

$ 410.000,00

Sika 1 Hidrófugo 20 kg.

Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta

$ 74.600,00

Sikacim Ligante 20 L

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/cortina de aluminio cajón compacto

$ 723.000,00

Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg

Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80:

$ 150.434,00

Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80:

$ 93.601,00 $ 77.244,00

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u

sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 585.000,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 637.000,00

4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 960.700,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 1.157.000,00

SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 648.700,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 689.000,00

4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 1.040.000,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 1.287.000,00

Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico $ 1.657.500,00 ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

$ 94.900,00 sin cotizar $ 81.150,00 $ 78.250,00 $ 81.750,00 $ 100.900,00 $ 75.900,00 $ 65.300,00 $ 61.450,00 $ 7.300,00 $ 6.350,00 $ 7.100,00 $ 6.800,00 $ 6.450,00 $ 9.350,00 $ 10.150,00 $ 7.900,00 $ 7.000,00 sin cotizar $ 47.600,00 $ 48.050,00 sin cotizar sin cotizar $ 19.250,00 $ 5.500,00 $ 16.300,00 $ 57.800,00

INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

sin cotizar

$ 1.679,20 $ 1.652,50 $ 2.148,00

Negro recocido N° 16 por 1 kg. Negro recocido N°9 por 1 kg. Galvanizado N°16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo esq. recto de 60 x 100 (h=80) 1 pta. - prof. 57,5 cm + pta Cajonera 40 - 3 caj. (16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION Bajo caj. 50 - 3 caj.(16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION Alacena de 60 (h=65 cm) 1 pta. de abrir (s/ purificador clásico) Alacena de 40 (h=80)1 puerta de abrir Alacena de 50 (h=80)1 puerta de abrir Alacena de 60 (h=80)1 puerta de abrir Alac.45 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/piso techo estantes) Alac.50 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/ piso techo estantes) Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena Esquinera Recta de 35 x 70 (h=80) Recta

$ 67.798,00 $ 73.643,00 $ 79.293,00 $ 97.408,00 $ 105.304,00 $ 111.830,00 $ 118.357,00 $ 124.713,00 $ 130.677,00 $ 112.894,00 $ 256.496,00 $ 260.419,00

$ 74.520,00 $ 62.352,00 $ 67.517,00 $ 72.486,00 $ 84.560,00 $ 89.920,00 $ 89.580,00 $ 96.795,00 $ 102.641,00 $ 108.486,00 $ 114.332,00 $ 119.786,00

$ 80.357,00

ANDAMIOS | Romero y Astorri Tablón Metálico Sorrento Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento Caballete telescópico Sorrento

527 U$S 242 U$S 155 U$S 160 U$S

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

Arena fina, m3 puesta en obra - desde

$ 1.064,85 $ 39.664,68 $ 16.834,60

Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

$ 30.272,02

Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé

TELGOPOR - Emcisa Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol

sin cotizar $ 65.586,48 $ 63.785,53 sin cotizar

Cuerpo de andamios Sorrento

MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

sin cotizar $ 774,61 $ 2.325,79 $ 3.551,78

ALAMBRES | Fisa Metal $ 3.750,00 $ 8.050,00 $ 11.850,00 $ 25.550,00 $ 87.050,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

Aberturas de PVC OBLAK - Aremat

Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2

SIKA - Mariutti

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

ADITIVOS

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CARRIER INVERTER SMART - PRONO

Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg.

Aberturas de aluminio

Puerta-ventana c/c

Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

ADISOL - Emcisa

ABERTURAS

Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80:

ISOLANT - Forestal Materiales sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 700,00 $ 1.400,00 $ 1.750,00

Asiento accord italiana h. metalico

$ 92.326,78 $ 47.536,85

Bañera Fsacha Rocha 140/70

$ 457.679,33

Juego 9 Piezas capea

Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L

$ 2.397,42 $ 5.573,03 $ 48.884,71 $ 28.625,16 $ 50.965,21 $ 26.432,64 $ 10.968,97 $ 2.510,25 $ 363,38 $ 205,39 $ 9.990,01 $ 11.741,73 $ 9.035,08 $ 7.067,15 $ 5.445,38 $ 2.071,57

sin cotizar sin cotizar $ 2.355,66 $ 3.828,85 $ 1.060,41 $ 7.715,52 $ 824,85 $ 1.701,22 $ 94.365,92 $ 110.265,96 $ 97.488,94 $ 84.129,67 $ 47.847,31 $ 9.843,19 $ 19.252,92 $ 7.292,01 $ 9.350,03 $ 3.056,71 $ 7.659,68 $ 44.395,91 $ 14.215,08 $ 9.843,19 $ 2.480,36 $ 270.175,43

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

Molida triturada.viva su cal Bolsa 25kg desde Cal hidratada Santa Elena - Bolsa 25kg. desde Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada Andina 25kg. – desde

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

sin cotizar sin cotizar

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$ 1.456,70 $ 1.456,70 $ 1.347,00

HOLCIM común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

$ 3.784,99 $ 3.169,00

Cemento de albañilería HIDRALIT/ bolsa 40 kg. Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

BIODIGESTORES | COLOMÉ Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 605.966,59 $ 804.841,48

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado Patio Antislip 1 Kg.

CALES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Tornillos T2 punta aguja x 100u

DECK - PVC | Culzoni Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM

$ 3.188,00 $ 2.327,00 sin cotizar

CHAPAS CHAPAS - Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal

$ 7.400,00 $ 7.100,00 $ 15.000,00 $ 7.400,00

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Cielorraso desm. x m2 placa cosmos visto 0.61 x 0.61 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

Zócalo PVC WATERPROOF desde

sin cotizar

Tornillos T1 punta aguja x 100u

$ 3.896,80 sin cotizar $ 3.287,22

CEMENTO - Spahn Cemento Holcim/50 kg. Desde

Zocalo Eucafloor MDF laminado

$ 2.250.000,00

Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg

CEMENTO - Santa Fe Materiales

Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2

$ 1.020.500,00

sin cotizar

Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40

CEMENTO - Aremat

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2

$ 1.350.200,00

Fischer Fijación taguro + tornillo del 8 x 100

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m

CEMENTOS

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

Cintade Juntas x 75ml

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m

$ 2.287,60 $ 1.937,46

CALES - Santa Fe Materiales

Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2

ASCENSORES | Ascensores Bertossi Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva

CALES - Aremat

TODOS LOS COSTOS

PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

A NOVIEMBRE 2023

Cielorraso de PVC 200mm x 8mm /m2 SIMIL MADERA Pisos flotantes Eucafloor 7mm de espesor /m2 Revestimiento exterior Quimtex Romano x 27 kg desde Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) - 3mm Piso vinílico SPC (sistema clic) – 4mm

$ 8.900,00 $ 9.600,00 $ 7.500,00 $ 9.600,00 $ 8.960,00 $ 25.400,00 $ 46.700,00 $ 43.200,00 $ 47.200,00

CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$ 1.993,70 $ 1.863,15

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu. gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm

$ 11.861,21 sin cotizar $ 608,20 $ 365,65 $ 497,72 $ 802,79 $ 1.272,42 $ 249,64 $ 249,64 $ 720,59 sin cotizar $ 614,89 $ 542,68 $ 83.998,20 $ 16.889,19 $ 54.940,32 $ 1.037,93 $ 812,29 $ 484,47 $ 1.864,05 sin cotizar $ 5.385,89 $ 296,79 $ 1.818,09 $ 211,98 sin cotizar $ 2.333,52 $ 21.906,54 $ 17.757,02 $ 171,56 $ 901,68 $ 1.207,81 $ 28.915,09 $ 3.089,86 $ 6.679,61 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 266,32 $ 274,83 $ 509,27 $ 453,34 $ 554,50 $ 61,80 $ 1.964,10 $ 946,49 $ 1.102,42 $ 276,84 $ 92,38

TODOS LOS COSTOS

A NOVIEMBRE 2023

COSTOS | PRECIOS DE MATERIALES Conector PVC 20 mm Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz fría e27 Led bulb 12w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 123,96

sin cotizar $ 1.272,42 $ 19.124,63 $ 6.117,50 $ 414,99 $ 1.092,41 sin cotizar $ 15.131,63 $ 6.611,94 $ 10.652,07 $ 125,07 sin cotizar

$ 406,76 $ 1.033,67 $ 404,92

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

sin cotizar sin cotizar

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$ 3.267,28 $ 2.846,31

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 1/2” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi 1/2" x6m Caño epoxi 1/2” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 10.920,19 $ 12.719,49 $ 19.324,38 $ 43.747,79 $ 77.692,83 $ 48.510,01 $ 116.163,73 $ 82.953,91 $ 71.846,83 $ 57.377,23 $ 38.675,55 $ 30.703,99 $ 26.337,37 $ 31.676,53

GRIFERÍA HIDROMET | Colomé

Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly

$ 467.266,02 $ 343.680,09 $ 341.688,13

Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 22.632,28 $ 6.155,13 $ 7.042,52

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 3.050,00 $ 5.800,00 $ 20.750,00 $ 106.900,00

HIERROS

Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid. $ 1.299,02 P/muros port. o ext.: bloque 17,5cm x 20cm x 60cm - unid. $ 2.271,04 P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm $ 2.638,38

PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 36.476,80 $ 18.400,00 $ 2.835,68 $ 4.799,09 $ 7.498,58 $ 10.602,74 $ 18.094,46 $ 28.189,26 $ 44.283,81 $ 2.907,77 $ 4.955,76 $ 7.743,38 $ 11.174,12 $ 15.142,50 $ 19.616,55 $ 30.560,52 $ 48.008,93

HIERROS | Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

$ 41.208,10 $ 32.974,50 $ 20.789,21 $ 16.632,78 $ 3.134,09 $ 5.422,76 $ 8.285,01 $ 11.867,03 $ 1.064,46 $ 1.064,46 $ 1.064,46 $ 3.212,03

HORMIGÓN ELABORADO

Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid ALBAÑILERIA Mortero Adhesivo retak x 30 kg Aditivo Imprimación retak x 20 lts REVOQUE Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg Revoque fibrado retak x 30 kg Enlucido interior retak x 25 kg

Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

Comunes CT Comunes MV

$ 187.277,19

HERRAJES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/ Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200 B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm

$ 9.030,98 $ 28.266,15 $ 30.485,36 $ 12.856,56 $ 8.147,80 $ 14.744,55 $ 18.878,41 $ 12.040,76 $ 11.366,17

H 17 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 30 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

$ 56.966,00

$ 58.125,00 $ 66.645,00 $ 216.590,00

$ 2.165,00

LADRILLOS AREMAT Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u

$ 86,96 $ 254,69

sin cotizar $ 7.423,90 sin cotizar $ 10.154,30 $ 18.892,50

SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18

$ 52,00 sin cotizar $ 180,00 $ 264,00

MADERAS | Forestal Materiales $ 2.558,33 $ 4.263,22 $ 4.400,32 $ 7.624,56 $ 11.436,84 $ 16.911,41

Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6" Pino ml Ecoviga 3x9" Pino ml Ecoviga 4x9" Pino ml

$ 151.698,68

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2do. Piso Adicional por bombeo / m3.

$ 6.552,70 $ 51.757,08

$ 8.228,75 $ 5.390,55

$ 127.400,62

$ 721.021,63

$ 1.908,06 $ 1.141,59 $ 1.427,39 $ 2.071,87 $ 2.417,46 $ 2.764,67 $ 3.455,70

SANTA FE MATERIALES

$ 237.398,59

GEOMETRY | Colomé

$ 1.299,02 $ 2.271,04 $ 2.638,38

RETAK

BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel

$ 276,83 $ 376,85 $ 425,40 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PUBLICITÁ ACÁ

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja

$ 649,75 sin cotizar $ 649,75 sin cotizar $ 649,75 $ 947,62 $ 22.629,59

DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad

sin cotizar sin cotizar

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Motomel MT850 Taladro 13mm c/perc. 550w Bosch Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Dpagio 110x110 mm 220w Lijadora de banda Dpagio 75x533 900w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dpagio 55 mm 420w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Dpagio plus 1500w Rotomartillo Bosch plus 800w

Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm)

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$186.000,00

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 130.000,00 $ 105.000,00 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 sin cotizar $ 390.000,00 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) $ 360.300,00 Travertino p/mesada de baño /m2 $ 295.000,00 Negro Brasil 2 cm espesor para mesadas Trasforo c/u sin cotizar Escurridero / ml sin cotizar Moldura REGRUESO / ml sin cotizar Zócalo / ml sin cotizar Relevamiento y montaje en obra $100.000,00 según proyecto Neolith Cemet (imp) /m2

MATERIALES AGREGADOS $5.500+IVA $10.000+IVA

$ 111.181,00 $ 166.771,00 sin cotizar

Sintéticas, Cuarzo (m²)

$48.070,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3

MESADAS - PRESTONE

Cuarzo Blanco Norte (en Prof. de 60 cm)

$134.427,00

REVESTIMIENTOS

Piedras naturales (m²)

sin cotizar sin cotizar $52.326,00 sin cotizar $66.773,00 sin cotizar $12.390,00 $64.823,00 sin cotizar

$ 6.323,69 $ 14.295,79 $ 298,96 $ 708,07 $ 2.223,37 sin cotizar

Mezcla Weber Celublock Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. Adoquin A8 Holanda 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

$ 222.362,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts.

$ 56.350,00 $ 82.800,00 $ 55.200,00 $ 48.300,00

TODOS LOS COSTOS

PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

A NOVIEMBRE 2023

$ 64.400,00

STEEL FRAMING | Disser Malla de fibra de vidrio x m (120grs) 1x50M 5X5 Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m2 papel craft 2

$ 315.410,00 $ 1.381.860,00

$ 361.179,00 $ 1.127.925,00 $ 1.533.410,00

$ 224.590,00 sin cotizar

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PINTURAS TERSUAVE Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Esmalte Sintético 1 Lt. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Imper. Fibrado p/Techos x 20 Kg

$ 77.600,00 $ 85.181,00 $ 53.100,00 $ 19.278,00 $ 7.431,00 $ 5.972,00 $ 7.294,00 $ 3.100,00 $ 43.021,00 $ 8.037,00 $ 20.015,00 $ 76.180,00

PISOS

Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad1 hoja corrediza

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde Alfombra Polipropileno bouclé /m2

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA

$4.200 a $46.300 $ 44.570,00 $ 28.000,00 $ 11.320,00

PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser

Cristal Templado 10mm D.V.H. Bicristal 4mm inc. / 9 / 4mm incluye panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris claro

sin cotizar $ 10.730,00 $ 13.450,00 $ 214.540,00 $ 13.680,00 $ 22.300,00 $ 403.275,00 $ 21.405,00 $ 540.625,00 $ 89.490,00 $ 52.470,00 $ 23.990,00 $ 39.175,00 $ 26.510,00 $ 43.520,00 $ 62.070,00 $ 72.605,00 $ 56.085,00

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS"

Piso Flotante 8mm Kronos caja 2,13 m2 Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Rollo Muresco LOUNGE x 5,20 m2 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

VIGUETAS | Santa Fe Materiales

CERÁMICOS | Colomé

Vigueta 2 mts Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2

$ 3.343,75 $ 3.977,88

PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2

$ 62.620,00 $ 58.675,00 $ 66.805,00 $ 78.030,00 $ 82.095,00 $ 88.985,00 $ 134.560,00 $ 122.225,00

$ 9.153,11 $ 9.153,11

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

YESO| Tuyango Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

D I S T R I B U I D O R A

M AT E R I A L E S E L É C T R I C O S P O R M AYO R y M E N O R

La Rioja 3300 - TEL: (0342) 456 2333 - SANTA FE - tresbelec@gmail.com

Distribuidora BBB

distribuidorabbb

TUBOPLAST CAÑOS

PLASTICOS

AGUA - GAS - TANQUES PARA AGUA - CLOACA - PVC - P.P.N - EPOXI

TEL.: 342 4893788 CEL.: 342 4 308 698

ELECTROMECÁNICOS

HIDRÁULICOS

CARPINTERÍA METÁLICA GRAL

+54 9 3492 602 001

MONTA COCHES

RAMPA PARA VEHÍCULOS

ALUMINIO: MODENA / A30 y OTRAS

info@benincaascensores.com.ar - SANTA FE / RAFAELA

EL COLEGIO DE ARQUITECTOS ORIENTA CUÁNTO COBRAR POR LOS HONORARIOS PROFESIONALES

Esta herramienta, impulsada distritalmente, ya está disponible para los/as profesionales que se encuentren registrados en el Portal MiArq y cuenten con una matrícula activa. El desarrollo en cuestión se basa en las planillas de cómputo y presupuesto elaboradas por el CAUPSF según las distintas tipologías, estableciendo la base de cálculo por estas tipologías y superficie cubierta y semicubierta, permitiendo obtener un monto estimativo para la realización de tareas enmarcadas en los Roles Profesionales y las distintas tareas que desarrollan los arquitectos y arquitectas. Es una intención expresa incorporar todas aquellas prácticas no convencionales, como así también, todas las nuevas tareas que desarrolla la matrícula.

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

Al comenzar el encuentro, el presidente del CAUPSF D1, Arq. Julio Cavallo, introdujo: “ (…) Sabemos que el número base está desactualizado teniendo en cuenta la coyuntura actual y, es por esto, que partiendo de uno real, se propone esta herramienta súper necesaria que será la transición a un nuevo sistema”. Cavallo resaltó también el gran trabajo realizado desde el Distrito 1 para ofrecer alternativas que mejoren la calidad del ejercicio profesional y el potencial que MiArq tiene a futuro. Cabe señalar que esta planilla es un claro objetivo del CAUPSF D1 en orientar y asistir a su matrícula en la determinación de honorarios de carácter referencial a los fines de jerarquizar el ejercicio profesional y proveer un importe que sirva de punto de partida y que se encuentre avalado por un órgano colegiado.

OBRAS OBRAS DE ARQUITECTURA OBRASDE DEARQUITECTURA ARQUITECTURA E INGENIERÍA E INGENIERÍA E INGENIERÍA

DESARROLLOS DESARROLLOS DESARROLLOS INMOBILIARIOS INMOBILIARIOS INMOBILIARIOS SERVICIOS SERVICIOS SERVICIOS POST POST VENTA POSTVENTA VENTA

Laprida Laprida 1041 1041 - 3080 - 3080 Esperanza - Santa --Santa Fe | (+54 Fe (+54 3496) 3496) 429220 429220 Laprida 1041 - 3080Esperanza Esperanza Santa Fe |3496) (+54 429220

@proinar.com.ar @proinar.com.ar@proinar.srl @proinar.srlwww.proinar.com.ar www.proinar.com.ar @proinar.com.ar @proinar.srl www.proinar.com.ar

TODOS LOS COSTOS

COSTOS SUGERIDOS PARA MANO DE Precios promedio según instaladores electricistas. Tarifas Ciudad de Santa Fe y alrededores - NOVIEMBRE 2023. DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

COSTO

01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES

Toma doble

$ 3.910,00

Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento

$ 8.740,00

$ 3.335,00

Factor unit. p/ instalaciones varias (precio por 1 una boca)

$ 21.045,00

Punto combinación Tableros (canalización, amurado y conexión)

Instalac.mínima o servicio de reparación (tarifa mínima)

$ 17.480,00

Hora de Trabajo (mínimo)

$ 17.480,00

Hora de Trabajo (promedio)

$ 8.740,00

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 mts. » Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso. » No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete. » Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente. » El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas. En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.

02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS Canalización de cañería en losa En losa armada o loseta y viguetas, con caño metálico o PVC rígido Instalación de cañería en mampostería Ladrillo común

Costo x boca

Ladrillo hueco

$ 9.775,00

Ladrillo común - $ x metro

$ 2.415,00

Ladrillo hueco - $ x metro Instalación de cañería a la vista Metal, PVC, Cablecanal (14x30) Pase de viga y/o columna A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna Canalización de cable subterráneo Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m

$ 2.415,00

Adicional por cada caja de paso Cableado en obra nueva - Opción 1 Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro profesional Recableado con artefactos (1) Recableado sin artefactos (1)

$ 9.315,00 $ 10.120,00

$ 8.050,00 $ 9.315,00

Incluye canalización, amurado y conexión

TP Monofásicos Tablero Principal con 1 ID y 1 TM + PAT

Costo x ud $ 51.750,00

Sólo PAT TP Trifásicos Tablero Principal con 1 ID y 1 TM + PAT

$ 26.220,00 Costo x ud $ 70.035,00

ID, ITM u ptrp módulo bipolar adicional

$ 12.765,00

ID tetrapolar

$ 21.850,00

ITM tetrapolar

$ 21.850,00

ITM tripolar Tableros Seccionales Hasta 8 polos

$ 18.515,00 Costo x ud $ 36.800,00

De 8 a 36 polos

$ 146.970,00

De 36 a 54 polos Tableros especiales

$ 220.570,00 Costo x ud

A criterio del instalador según variables

Artefactos de iluminación y otros Artefacto aplique simple

Costo x ud $ 4.830,00

Spot Led por unidad

$ 4.830,00

Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto

$ 9.545,00

Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto

$ 12.765,00

Artefacto colgante. Adicional x efecto

$ 3.105,00

Artefacto colgante pesado - Mínimo

$ 16.790,00

Equipo de tubo Led simple de 7 W a 36 W

$ 9.545,00

Equipo de tubo Led doble de 7 W a 36 W

$ 11.845,00

Tierra

Bajo mampostería

Equipo de tubo Led 45 W

$ 11.960,00

$ 8.740,00

$ 9.315,00

Equipo de tubo Led doble 45 W

$ 14.835,00

$ 9.660,00

$ 10.235,00

Ventilador de techo

$ 17.480,00

$ 4.255,00

Ventilador de techo con luminaria 1 efecto Acometida (amurado + conexión)

$ 21.850,00 Costo x ud

$ 5.980,00

En pilar/muro existente + PAT de Servicio

$ 8.970,00 $ 5.980,00

Gabinete 1 Medidor Monofásico

$ 36.800,00

Gabinete 2 Medidores Monofásicos

$ 52.555,00

1. No incluye cables pegados a cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalac., se cotizará en el momento.

Gabinete 3 Medidores Monofásicos *

$ 122.475,00

Conexión de Puntos y Tomas

Gabinete 4 Medidores Monofásicos *

$ 140.070,00

PAT de Servicio (jabalina + caja de insp.)

$ 26.220,00

Punto, toma simple, portalámpara

$ 3.105,00

ELECTRICIDAD DOMICILIARIA

SOLUCIONES Y SERVICIO

Av. Gral. Paz 4904 - C

0342 455-9203 / î www.der 96

TODOS LOS COSTOS

OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS DESCRIPCIÓN

COSTO

Pilar completo (Gabinete, TP, Caño y PAT)

$ 144.440,00

Caño de acometida (amurado y conexión)

$ 36.800,00

Caja de fusibles NH00

$ 52.555,00

Agregado de un gabinete de medidor + TP Bandejas portacables x metro BANDEJA HASTA 150 MM DE ANCHO

DESCRIPCIÓN

COSTO

04 | DOCUMENTACIONES Y TRABAJOS PROFESIONALES Proyecto Eléctrico (por m2) (Incluye lista de materiales) Mínimo = 30 m2

sin cotizar

Mínimo por m2

$ 2.070,00 $ 71.990,00

H<3m

$ 52.555,00 H>3m

Por metro lineal

$ 2.070,00

$ 2.875,00

Mínimo Proyecto Plano Eléctrico (m2+Bocas+Tableros+Acometida) Mínimo = 30 m2

Por c/accesorio (Curva plana, Unión T)

$ 1.380,00

$ 2.645,00

$ por boca

$ 2.070,00

Otros accesorios

$ 3.335,00

$ 4.025,00

Tableros

$ 5.290,00

sin cotizar

Acometida

BANDEJA 200/300MM DE ANCHO Por metro lineal

$ 3.220,00

$ 4.255,00

Por c/accesorio (Curva plana, Unión T)

$ 2.070,00

$ 2.760,00

Otros accesorios

$ 4.140,00

$ 5.520,00

$ 5.290,00

Mínimo 30 bocas Lista de materiales (a consideración del instalador) Mínimo para 30m2

$ 106.375,00 $ 10.465,00

05 |NÚMERO BASE

BANDEJA 450/600 DE ANCHO Por metro lineal

$ 4.370,00

$ 6.325,00

Nro. Base

Por c/accesorio (Curva plana, Unión T)

$ 2.760,00

$ 3.795,00

Los próximos aranceles cambian los días 01/01, 01/04, 01/07 y 01/10 de cada año.

Otros accesorios Jornales Mano de Obra contratada por 8 hs .de labor Oficial Especializado

$ 5.635,00

$ 7.590,00

06 |GASTOS DE SELLADO CPT - Consejo de Ingenieros - Arancel 3,57% sobre costo de obra (base $100.000) Copias de planos, poliéster y papel por m2

$ 15.295,00

Oficial Electricista

$ 13.110,00

Medio Oficial Electricista

$ 12.075,00

Ayudante

$ 11.040,00

Los materiales usados DEBEN ser Certificados por la Norma IRAM/IEC correspondiente. 03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL. Se deberá sumar Canalización Losa + Mampostería + Cableado + Conexión + Colocación de artefactos Tareas varias Costo x ud Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a 20:00 $ 17.480,00 hs. Atención inmediata. Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs / $ 21.045,00 Domingo y Feriado (mínimo) Correción factor de potencia Costo x kVA Por cada kVA $ 22.770,00 Automatismos Costo x ud Con contactores $ 21.850,00 Con sensores (se debe agregar costo cableado) $ 19.205,00 Grupos Electrógenos Monofásicos La instalación eléctrica se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará: Grupos hasta 3,5kva $ 43.815,00

$ 112.753,00

$ 4.822,00 sin cotizar

Factibilidad de suministro - Sellado EPE Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas de DDJJ (*) Municipalidad, precio por boca (**)

$ 13.441+IVA $ 62.958,00 $ 135,30

Municipalidad , precio por m2 (**)

$ 191,68

Arancel mínimo municipal - Inspección mínima

$ 2.400,00

Inspección pilar de obra provisorio o definitivo

$ 2.400,00

Costo matrícula anual 3° categoría

$ 2.400,00

(*) Incluye copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.

07 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15. Residencial / Comercial

$ 59.616,00

Industrial

$ 59.616,00

ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE

Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022 Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe

Ciudad de Santa Fe

î+54 342 514-1362 rtienda.ar

ELECTRICIDAD INDUSTRIAL 97

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64,05m² Precio final:

$/m2: 631.712,76 9,64%

Arq. Humberto Annichini

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Descripción de Items

Materiales

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

$ 1,522,058.28

% de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

$ 3,042,547.81

$ 1,413,584.28

4,456,132.09

13.34%

Estructura Steel Framing s/cálculo

$ 4,344,667.67

$ 1,837,176.78

6,181,844.44

18.50%

195,365.34

1,717,423.62

5.14%

Placa OSB, barrera de viento y agua

$ 1,655,647.19

572,806.30

2,228,453.49

6.67%

Cubierta de chapa

$ 1,419,062.36

546,795.94

1,965,858.30

5.88%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$ 1,076,660.37

496,613.91

1,573,274.28

4.71%

Instalación de gas

179,856.65

319,223.14

499,079.79

1.49%

Instalación sanitaria

$ 2,015,923.83

834,233.84

2,850,157.67

8.53%

599,460.67

771,299.56

1,370,760.23

4.10%

968,681.47

347,568.50

1,316,249.96

3.94%

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

821,830.24

536,474.67

1,358,304.91

4.07%

Cielorraso placa de yeso

595,222.58

244,118.22

839,340.80

2.51% 1.18%

Cantonera / Buña Z

242,898.43

150,986.95

393,885.38

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

462,986.17

438,272.47

901,258.64

2.70%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$ 2,681,119.31

93,088.72

2,774,208.03

8.30%

Revestimiento plástico y pintura

$ 1,389,405.57

$ 1,075,814.55

2,465,220.12

7.38%

Tornilleria, anclajes e Insumos

521,454.71

1.56%

521,454.71

TOTAL S/ IVA

$ 22,212,790.38

$ 11,200,116.11

33,412,906.48

100.00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 4,664,685.98 $ 26,877,476.35

$ 2,352,024.38 $ 13,552,140.49

$ $

7,016,710.36 40,429,616.84

Precio x m²

Incidencias

66%

34%

100%

$$631.712,76 631,712.76

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS INMOBILIARIOS Ciudad de Santa Fe y área de influencia Valores al 23/05/23 en dólares salvo que se exprese lo contrario

DEPARTAMENTOS

SUP. M2

COSTO ESTIMADO

Zona Barrio Fomento 9 de Julio (Avda. Facundo Zuviria); 1 dormitorio.

40 m2

45.000 USD

Zona Barrio María Selva; 1 dormitorio.

40 m

45.000 USD

Zona de Barrio Candioti Norte. 1 dormitorio.

48 m2

48.000 USD

Zona de Barrio Candioti Sur. 1 dormitorio.

50 m

65.000 USD

Zona Micro Centro. 1 dormitorio.

48 m2

50.000 USD

1 dormitorio

40 m2

35.000 USD

1 dormitorio. A estrenar.

40 m2

45.000 USD

70 m2

90.000 USD

LOTES SUBURBANOS

SUP. M2

COSTO ESTIMADO

Zona Ruta 1, Arroyo Leyes km15

500/700 m2

13.000 USD

Zona Colastine

500/700 m

25.000 USD

Zona Ángel Gallardo

500/700 m2

25.000 USD

Santo Tomé. Zona Avenida Lujan y Frutos

300/500 m

21.000 USD

Sauce Viejo. Zona Altos del Sauce

300/500 m2

25.000 USD

LOTES EN COUNTRYS Y BARRIOS PRIVADOS

SUP. M2

COSTO ESTIMADO

Nuevos Aires Country

700/1.000 m2

52.000 USD

Altos de la Ribera

700/1.000 m2

95.000 USD

El Paso

1000/1.200 m

200.000 USD

2 Lagunas

700/1.000 m2

100.000 USD

Aires del Llano

700/1.000 m

120.000 USD

SANTO TOMÉ

PUERTO DE LA CIUDAD DE SANTA FE - AMARRAS 1 dormitorio.

Santomas Pueblo Verde

1.000 m

110.000 USD

LOTES EN BARRIOS ABIERTOS

SUP. M2

COSTO ESTIMADO

Los Domingos – Sauce Viejo

500 m2

$6.000.000

IVÁN KIRYLUK Gestor Comercial î+54 9 3424 40-5391 ivank@remax.com.ar Av. de los 7 Jefes 3987, Santa Fe Natalia M. López - CCI Mat. N° 664.

www.remax.com.ar/faro

100

Según el IPEC

El costo del m2 de construcción aumento el 14,3% En octubre el costo de la construcción en Santa Fe, aumentó un 14,3% con respecto al mes anterior según informó el Instituto Provincial de Estadística y Censos

los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad. No se incluye el valor del terreno, ya que el mismo se encuentra El resultado surge como consecuencia del Para el cálculo se considera la adquisición de por fuera del proceso constructivo. alza de 13,5% en el capítulo “Materiales”, de 12,0% en el capítulo “Mano de obra” y de 34,9% en el capítulo “Gastos generales.” De este modo, el costo del metro cuadrado al mes de octubre 2023 es de $ 280.068,10, cuando en septiembre se ubicó en los $245.064,65 y hace un año atrás en los $113.530,91. En lo que va del 2023, la suba fue del 119,7%. En el capítulo “Materiales”, los grupos con los aumentos más relevantes son: Chapas, 25,0%; Pinturas, 21,0%; Cableado instalación eléctrica, 16,3%; Amoblamientos, 14,9%; Pisos y revestimientos, 12,1%; Maderas, 11,3%; Cementos 9,5%; Ladrillos, 8,0%; Aceros nervados, 7,6%. Por su parte, el alza en el capítulo “Gastos Generales” se debió principalmente al grupo Honorarios Profesionales. En base a los los datos informados y teniendo en cuenta el valor del metro cuadro, se puede calcular que la construcción de una vivienda de 70 m2 implica una inversión de $19.604.767. El costo de la construcción (CC), es un indica-

dor de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por metro cuadrado de una vivienda tipo en Santa Fe.

En la inauguración de la puesta en valor la C.P.N. Silvina Frana, Ministra de Infraestructura, Servicios y Hábitat de la provincia de Santa Fe, dijo: “Inauguramos la Casa de los Aldao, un espacio que es identidad, que pertenece al sentir profundo de los santafesinos, de gran protagonismo histórico en la conformación de la República Argentina”.

102

Casa de los Aldao EN SANTA FE

103

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos desde COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m2 Cielorraso mas lana de vidrio x m2 Tabique x m2 Tabique mas lana de vidrio x m2 DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg.

PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

104

$ 163.800,00 $ 296.400,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 7.292,00 $ 6.700,00 sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

CATEGORÍA

Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/10/2023 Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 2.535,00 $ 2.967,00 $ 2.840,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 11.070,00 $ 6.450,00 sin cotizar sin cotizar

A PARTIR DE Medio Oficial 01/11/2023 Ayudante

Sereno Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/12/2023 Ayudante Sereno

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 1.526,00 $ 12.208,00 $ 1.301,00 $ 10.408,00 $ 1.199,00 $ 9.592,00 $ 1.101,00 $ 8.808,00 $199.737 (mes) $1.694,00 $ 13.552,00 $1.444,00 $ 11.552,00 $1.331,00 $ 10.648,00 $1.222,00 $ 9776,00 $221.709,00 $1.881,00 $15.048,00 $1.602,00 $ 12.816,00 $1.477,00 $11.816,00 $1.356,00 $10.848,00 $246.097,00

La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) junto a la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) acordaron un aumento salarial para el trimestre octubre a diciembre 2023. Acta acuerdo y escalas salariales CCT 76/75 y 577/10. El incremento es gradual para dicho trimestre y afectará a las distintas categorías establecidas en el convenio. a. Un incremento del 12% (doce por ciento) en octubre 2023 que se aplica sobre los salarios básicos vigentes al 30 de septiembre 2023. b. Un incremento adicional del 11% (once por ciento) en noviembre 2023 que se aplica sobre los salarios básicos vigentes al 31 de octubre 2023. c. Otro incremento del 11% (once por ciento) en diciembre 2023 que se aplica sobre los salarios básicos vigentes al 30 de noviembre 2023. Por el carácter acumulativo, el incremento en el trimestre es del 38%. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

20 hs por Canal

105