CIFRAS Interactiva N° 334 - Costos by Cifras

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Fede-

CONSULTÁ EL RESTO DE LOS COSTOS

SERIE HISTÓRICA CAC DESCARGAR ACÁ

ral, con fecha de publicación el día 19/12/2023..

PERÍODO

NOV 2023*

OCT 2023*

SEPT 2023*

AGO 2023

JUL 2023

JUN 2023

MAY 2023

ABR 2023

MAR 2023

DENOMINACIÓN

ÍNDICE

¡MIRÁ TODOS LOS COSTOS!

CIFRAS INTERACTIVA / DIC. 2023

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

6785,20

17,20%

MATERIALES

8345,60

19,60%

MANO DE OBRA

4498,00

11,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

5790,00

11,00%

A NOVIEMBRE 2023 VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR

+17,20 (índice 6785,20)

MATERIALES

6979,60

12,20%

MANO DE OBRA

4046,50

8,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

5215,90

8,90%

MATERIALES

6219,50

9,00%

VARIACIÓN DE MATERIALES RESPECTO DEL MES ANTERIOR

MANO DE OBRA

3744,90

8,70%

+19,60 (índice 8345,60)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

4789,70

19,70%

MATERIALES

5707,80

22,00%

MANO DE OBRA

3444,10

14,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

4001,90

9,30%

MATERIALES

4678,30

9,20%

MANO DE OBRA

3010,50

9,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

3662,20

6,20%

MATERIALES

4282,60

7,50%

MANO DE OBRA

2752,80

3,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

3448,30

6,80%

MATERIALES

3985,60

6,50%

MANO DE OBRA

2660,90

7,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

3228,50

7,70%

MATERIALES

3740,90

7,40%

MANO DE OBRA

2477,50

8,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

2998,70

4,70%

MATERIALES

3482,10

6,30%

MANO DE OBRA

2290,20

1,20%

VARIACIÓN DE MANO DE OBRA RESPECTO DEL MES ANTERIOR

NUEVO 23 0 2 E R B M E A NOVI

% 0 2 , 7 +1

+11,20 (índice 4498,00) El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución - 2023-2088APN- ST#MT del 19 de octubre de 2023 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante noviembre, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

PECTO S E R N Ó I C VARIA NTERIOR DEL MES A

M2 de construcción tradicional Costos por rubro Costos resol. constructivas Variación M2 construcción Costo del M2 en Argentina Alq. máquinas y herramientas Precios de materiales

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Costos inst. eléctricas

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Costos inmobiliarios

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Costo M2 const. en acero

ú cifrastv-notaxnota

Contratos indep. y mano de obra

OBRAS DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA

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Laprida 1041 - 3080 Esperanza - Santa Fe | (+54 3496) 429220

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CIFRAS

RESUMEN DE LO QUE SUCEDIÓ EN DICIEMBRE CON LOS COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la Rep. Argentina.

RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 334 | Fecha de cierre presente edición: 27-Dic. 2023 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 827,75

La Revista de la Construcción AÑO 34 | N°334 | A ENERO 2024

AQUÍ COMIENZA LA SECCIÓN DE COSTOS

COSTOS + 32,18% a 38,48%

MATERIALES + 47,70%

Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías).

Fue la variación ponderada que se verifica en el conjunto de materiales integrantes de las canastas de las tipologías, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 23-12-23, en un contexto que muestra una disparada de precios, con falta de algunos precios/productos y otras anomalías, propias de una situación inestable del mercado.

MANO DE OBRA + 13,20%

EQUIPOS + 39,10%

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Matías Perri productoracifras@gmail.com Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Teléfonos 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

SUMARIO DE TODOS LOS COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO Construcción tradicional » Costo sugerido del M2 de construcción tradicional, nivel medio. 4 tipologías básicas: viv. en dúplex, p. baja, torre y galpón. » Costos por rubro de cada item de obra. » Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.

Fue el incremento que registró la mano de obra global de las tipologías (asalariada y subcontratos), considerando los ajustes previstos para este mes en la paritaria para trabajadores del sector acordada para el trimestre Octubre-Diciembre y sin novedades al cierre, respecto de pago adicional u otra remuneración para el presente mes.

Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que integran los costos de posesión y operación.

Todos los valores estimados que se consignan en la secciones Costos de Tipologías, Costos Unitarios y Costos de Resoluciones Constructivas de la Revista, son ilustrativos o de referencia y están calculados con datos disponibles al cierre de la presente edición.

» Índice Construya. » Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). » Variación del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos. » Cuadro comparativo $/M2 en Argentina. » Alquiler de máquinas y herramientas. » Precios de materiales. » Precio hormigón elaborado » Costos de tareas por contratos independientes. » Costos de la mano de obra de la construcción según UOCRA.

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

Costos inmobiliarios en Santa Fe y área de influencia » Costo de venta de departamentos » Costo de venta de lotes Construcción en acero Steel Frame » Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco.

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 76 total citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

A DICIEMBRE 2023

COSTO SUGERIDO DEL M

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

ESTUDIO TRES Arquitectos y Asociados

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

Arq. Laura Barducco - Mat.7067 Arq. Javier Barducco - Mat.6829 Arq. Carlos Barducco - Mat.1606

Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

TIPOLOGÍAS

DESDE EL 9/10

237.081,60 ES EL NUEVO NÚMERO BASE

Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: materiales + ejecución (EJECUCION = Mano Obra + Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. Contemplan una adición final de costos indirectos: GG-Gastos Generales (25%), Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla. (*) Porcentaje respecto al mes anterior (**) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

88m²

300m²

2.260m²

85m²

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO/GALPÓN

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

922.647,14 $/M2 34,23% (*)

917.977,66 $/M2 32,18% (*)

844.107,64 $/M2 34,26% (*)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

+5%

(**)

+5%

(**)

+10%

533.696,28 $/M2 38,48% (*)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

(**)

P.A.R. SUGERIDO:

PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

+10%

(**)

COSTO SUGERIDO: 968.779,49 $/M

COSTO SUGERIDO: 963.876,54 $/M

COSTO SUGERIDO: 928518,40 $/M

COSTO SUGERIDO: 587.065,90 $/M2

Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m2.

Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urbano convencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas y sector terraza plana; con una superficie total de 85m2.

Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2.

Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2; (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

245.232,69

2.376.790,89

2.622.023,58

5,47%

245.232,69

2.311.316,47

2.556.549,16

5,55%

518.093,63

33.253.428,03

33.771.521,66

3,00%

440.406,94

3.168.763,21

3.609.170,15

0,00

241.536,45

0,50%

0,00

507.704,74

1,10%

0,00

5.673.104,61

0,50%

0,00

2.328.339,95

2,46%

1.017.304,76

2.699.404,63

5,63%

1.675.822,13

624.305,50

2.300.127,63

4,99%

173.193.317,05

90.721.098,53

263.914.415,58

23,44%

17.692.495,99

5.038.111,42

22.730.607,41

24,05%

El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe Distrito Superior informa a su matrícula que, a partir del 9 de octubre el número base será de 237.081,60 de acuerdo a la RESOLUCION DSP – CAPSF Nº 695/23.

N° RUBRO

3 ESTRUCTURAS

1.682.099,87

Para ser aplicado en:

4 MAMPOSTERIAS

4.176.237,10

3.497.266,66

7.673.503,76

16,01%

3.592.820,84

2.378.318,89

5.971.139,73

12,96%

42.930.134,23

40.820.668,67

83.750.802,90

7,44%

4.260.090,01

5.426.586,00

9.686.676,01

10,25%

» Obras de Arquitectura, Artículo 58 – Cuadro Nº 1 y 2.

5 CAPAS AISLADORAS

105.344,79

31.709,83

137.054,62

0,29%

172.198,45

51.948,11

224.146,56

0,49%

369.641,72

111.385,38

481.027,09

0,04%

237.686,33

71.813,31

309.499,64

0,33%

6 CUBIERTAS

3.178.752,71

573.139,09

3.751.891,80

7,83%

4.783.196,22

991.664,08

5.774.860,29

12,54%

8.679.764,64

2.631.334,24

11.311.098,88

1,00%

9.191.797,80

2.101.867,27

11.293.665,07

11,95%

» Obras de Ingeniería, Artículo 61, cuadro 1 y 2.

7 REVOQUES

338.010,09

2.690.432,46

3.028.442,56

6,32%

394.562,90

2.434.324,91

2.828.887,81

6,14%

5.588.976,65

40.274.632,50

45.863.609,15

4,07%

93.001,81

432.751,14

525.752,95

0,56%

381.160,79

596.883,46

1,25%

301.799,57

476.151,66

777.951,22

1,69%

5.751.686,47

13.335.592,87

19.087.279,34

1,69%

4.017.652,39

2.393.585,85

6.411.238,24

6,78%

» Artículo Nº 16, Título II, Consultas, Informes, estudios y reconocimientos técnicos.• Artículo 63 de Tasaciones.

8 CONTRAPISOS

215.722,67

9 CIELORRASOS

462.885,46

673.815,25

1.136.700,72

2,37%

111.249,45

186.814,65

298.064,10

0,65%

2.698.496,62

14.077.620,39

16.776.117,00

1,49%

1.091.099,97

239.917,13

1.331.017,10

1,41%

10 REVESTIMIENTOS

1.851.587,34

357.309,52

2.208.896,85

4,61%

1.663.418,99

298.794,82

1.962.213,81

4,26%

49.129.537,16

8.838.711,93

57.968.249,09

5,15%

381.208,48

433.417,50

814.625,98

0,86%

11 PISOS

664.483,83

631.328,01

1.295.811,84

2,70%

1.107.906,98

966.299,99

2.074.206,97

4,50%

20.328.230,03

18.033.410,54

38.361.640,57

3,41%

1.074.848,91

790.021,31

1.864.870,23

1,97%

» Toda tarea incluida en las Incumbencias de los Arquitectos.

12 ZÓCALOS

48.153,92

95.805,94

143.959,86

0,30%

144.361,80

119.213,50

263.575,30

0,57%

3.751.972,04

2.635.485,76

6.387.457,80

0,57%

27.423,78

32.319,58

59.743,35

0,06%

8.443.505,72

487.199,75

8.930.705,46

18,63%

6.559.566,24

541.009,34

7.100.575,58

15,42%

130.427.992,16

7.987.802,61

138.415.794,78

12,29%

5.551.863,33

899.515,29

6.451.378,62

6,83%

» Honorarios pendientes.

14 VIDRIOS

221.822,86

48.834,77

270.657,63

0,56%

271.011,05

61.271,58

332.282,63

0,72%

6.816.143,89

1.388.512,02

8.204.655,91

0,73%

360.102,05

79.277,22

439.379,26

0,46%

» Gastos administrativos.

15 PINTURAS

2.157.883,15

1.743.338,77

3.901.221,92

8,14%

1.888.686,21

1.578.663,09

3.467.349,31

7,53%

33.414.515,13

28.418.752,27

61.833.267,39

5,49%

3.625.446,58

2.729.612,71

6.355.059,29

6,72%

» Número Base, Art. 4 Gastos de viaje, Art. 12 Días de tareas, Art. 14 de Consultas, informes, estudios y reconocimientos Art. 15 Días de tareas en gabinete, Art. 21 Consultas, Art. 63 H Tasaciones (gastos de traslado y estadía, monto mínimo por C/Km, recorrido sumando la ida y vuelta en c/viaje).

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

1.089.449,63

912.423,90

2.001.873,53

4,18%

1.165.141,04

974.789,72

2.139.930,77

4,65%

85.611.829,89

24.776.224,08

110.388.053,97

9,80%

4.092.005,57

931.640,21

5.023.645,78

5,32%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

5.085.342,14

636.965,73

5.722.307,87

11,94%

4.533.578,13

617.116,26

5.150.694,40

11,18%

125.502.695,06

10.004.241,41

135.506.936,47

12,03%

6.923.782,89

1.058.166,02

7.981.948,91

8,45%

303.215,56

289.491,06

592.706,62

1,24%

298.186,27

283.053,03

581.239,31

1,26%

7.802.927,62

4.238.931,21

12.041.858,83

1,07%

538.970,45

122.846,41

661.816,86

0,70%

» Honorarios Mínimos. » Demoliciones. +info: https://capsf.ar/noticias/actualizacion-numero-base/

1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

13 CARPINTERÍAS

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS COSTOS DIRECTOS % INCIDENCIA COSTO $/M2 GASTOS GENERALES (25%)

% INC.

3,82%

0,00

0,00%

0,00

0,00%

15.599.317,76

2.249.766,15

17.849.083,91

1,58%

891.203,18

441.475,12

1.332.678,30

1,41%

382.883,41

974.138,45

2,03%

967.920,47

782.032,82

1.749.953,29

3,80%

17.497.417,81

41.057.848,18

58.555.266,00

5,20%

3.775.559,72

1.528.606,88

5.304.166,61

5,61%

735.612.689,55 390.528.551,39 1.126.141.240,95

100,00%

64.266.646,18

30.248.633,54

94.515.279,71

100,00%

68,00%

32,00%

30.860.984,57

17.068.737,03

64,39%

35,61%

47.929.721,60

100,00%

29.876.659,44

16.184.793,17

64,86%

35,14%

46.061.452,61

100,00%

65,32%

34,68%

100,00%

544.655,93

541.899,44

498.292,58

315.050,93

11.982.430,40

11.515.363,15

281.535.310,24

23.628.819,93

7.189.458,24

6.909.217,89

168.921.186,14

14.177.291,96

SUBTOTAL

67.101.610,24

64.486.033,65

1.576.597.737,33

132.321.391,60

PRECIO FINAL $/M2

% INC.

591.255,04

BENEFICIOS EMPRESARIALES

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

% INC.

81.192.948,39 922.647,14

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

78.028.100,72 917.977,66

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

1.907.683.262,17

844.107,64

TODOS LOS COSTOS

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 27 de Diciembre de 2023.

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

160.108.883,84 533.696,28

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Ladrillos comunes en elevación

$ 59.692,14

$ 46.284,66

$ 105.976,79

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, Cifras sugiere considerar un 6% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*

Ladrillos comunes a la vista en elevación

$ 94.579,51

$ 55.226,85

$ 149.806,36

Ladrillos cerámicos huecos 8x18x33cm

$ 4.623,55

$ 8.523,75

$ 13.147,30

Tareas de Proyecto / Dirección o Conducción Técnica*

Ladrillos cerámicos huecos 12x18x33cm

6,00

01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, tareas y provisiones Limpieza inicial terreno; retiros grales.

$ 179,80

$ 1.253,06

$ 1.432,86

Obrador, construcciones provisorias

$ 26.264,22

$ 43.794,15

$ 70.058,38

Cerco de Obra

$ 15.242,16

$ 6.244,50

$ 21.486,66

Cartel de Obra

$ 31.760,86

$ 16.993,15

$ 48.754,02

Nivelación y replanteo de obra

$ 53,94

$ 2.015,67

$ 2.069,61

Demoliciones y Retiros

$ 6.786,83

$ 9.184,43

$ 15.971,26

$ 27.069,34

$ 6.923,63

$ 33.992,96

Cerámicas rojas

$ 10.576,68

$ 5.872,50

$ 16.449,18

Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa con aislación

Cerámicas esmaltadas

$ 14.036,33

$ 6.183,08

$ 20.219,41

$ 34.988,04

$ 7.234,21

$ 42.222,25

Porcellanato sin pulir

$ 19.435,48

$ 5.802,87

$ 25.238,35

Porcellanato pulido

$ 32.258,06

$ 7.114,84

$ 39.372,91

$ 9.048,62

Cemento alisado

$ 2.207,15

$ 2.872,78

$ 5.079,93

$ 2.041,70

$ 2.562,20

$ 4.603,90

07 | REVOQUES Exterior a la cal común completo

$ 1.594,53

$ 7.454,09

$ 528,60

$ 3.299,91

$ 3.828,51

$ 6.541,00

$ 3.381,51

$ 9.922,52

$ 1.142,71

$ 3.830,38

$ 4.973,09

Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm

m2 m2

$ 761,90

$ 3.610,50

$ 4.372,40

Cemento term.texturado/raspinado, incl. H° e=4cm

$ 6.252,46

$ 3.523,89

$ 9.776,35

$ 11.541,51

$ 7.052,79

$ 18.594,30

Bloques hcca 15x25x50cm

$ 17.623,56

$ 7.563,33

$ 25.186,89

Bloques hcca 20x25x50cm

$ 23.585,35

$ 8.692,60

$ 32.277,95

Premezclado fino interior (manual)

Bloques hormigón 20x20x40cm

$ 14.652,53

$ 9.821,87

$ 24.474,40

Premezclado fino exterior (manual)

$ 914,86

$ 4.190,22

$ 5.105,09

Mosaicos graníticos 30x30cm

Bloques hormigón 10x20x40cm

$ 11.724,96

$ 8.398,68

$ 20.123,63

Premezclado grueso y fino interior (manual)

$ 8.013,92

$ 4.089,30

$ 12.103,22

Losetas graníticas 40x40cm

$ 11.941,16

$ 6.211,74

$ 18.152,90

Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm

$ 18.988,52

$ 5.901,15

$ 24.889,67

Tabiquerías

$ 4.572,82

$ 10.475,16

$ 2.048,99

$ 12.524,15

Demolición de contrapisos y otros solados

Placa de yeso simple esp.9,5cm interior, sin aislación

$ 0,00

$ 4.883,40

$ 20.317,74

$ 4.054,35

$ 24.372,09

Contenedor, volquete 5m3 (alquiler)

día

$ 0,00

$ 30.077,03

Placa de yeso resistente a la humedad esp.9,5cm Placa de yeso simple esp.8,5cm medio tabique interior

$ 8.204,25

$ 1.909,86

$ 10.114,12

Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (manual)

$ 9.931,88

$ 4.736,31

$ 14.668,19

Premezclado grueso y fino interior (proyectable)

$ 8.192,42

$ 3.468,12

$ 11.660,55

Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (proyectable)

$ 10.038,98

$ 3.789,04

$ 13.828,02

Ext.completo, terminac.material de frente

$ 2.068,24

$ 8.110,05

$ 10.178,29

Azotado impermeable

$ 546,04

$ 2.820,39

$ 3.366,43

Grueso común

$ 409,75

$ 3.043,64

$ 3.453,39

Fino a la cal

$ 645,89

$ 3.291,55

$ 3.937,44

Fino/Estucado yeso

$ 584,28

$ 4.704,15

$ 5.288,43

Impermeable de cemento

$ 4.419,32

$ 8.527,64

$ 12.946,96

08 | CONTRAPISOS

05 | AISLACIONES Cementícia doble horizontal en muros

$ 5.220,79

$ 1.863,52

$ 7.084,32

Cementícia doble vertical en muros

$ 3.902,44

$ 1.552,94

$ 5.455,38

Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo

$ 12.973,83

$ 7.893,84

$ 20.867,68

Pintura asfáltica sobre paramentos

$ 1.791,12

$ 789,38

$ 2.580,51

Pintura impermeabilizante sobre paramentos

$ 2.467,06

$ 846,34

$ 3.313,40

Lana de vidrio con cara aluminio 50mm

$ 3.985,13

$ 631,51

$ 4.616,64

Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo

$ 5.255,35

$ 846,34

$ 6.101,68

Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver

$ 2.464,16

$ 1.351,05

$ 3.815,22

Zapata corrida muros H°A°

$ 141.455,78

$ 37.170,48

$ 178.626,26

Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac

Bases H°A° -H21/50kg

$ 170.022,75

$ 61.759,11

$ 231.781,86

06 | CUBIERTA

Columnas H°A° - H21/90kg

$ 262.230,58

$ 125.168,19

$ 387.398,78

Chapas H°G°N°25 sobre est. madera

$ 26.874,98

$ 6.923,63

$ 33.798,60

Vigas H°A° - H21/120kg

$ 327.824,22

$ 169.161,17

$ 496.985,39

Chapas H°G°N°25 sobre est. metálica

$ 39.895,11

$ 8.023,60

$ 47.918,71

Encadenado - H21/65kg

$ 203.756,52

$ 124.387,31

Chapas H°G°N°25 sobre est. mixta

$ 34.714,48

$ 7.635,51

$ 42.349,99

$ 20.534,68

$ 1.552,94

$ 22.087,62

Losa H°A°macizas H21/60kg

$ 212.075,49

$ 123.220,25

$ 335.295,74

Chapas H°G°N° color sobre est. madera

$ 43.353,80

$ 7.234,21

$ 50.588,01

Losa H°A°con viguetas y ladrillón cerámico 12cm

$ 23.441,64

$ 19.396,86

$ 42.838,50

Chapas H°G°N°25 color sobre est. ructura metálica

$ 49.606,34

$ 8.191,81

$ 57.798,15

Losa H°A° con viguetas y ladrillón poliestireno exp.12cm

$ 29.541,80

$ 18.451,88

$ 47.993,69

Chapas H°G°N°25 color sobre est. mixta

$ 45.163,01

$ 8.114,31

$ 53.277,32

Escalera H°A° - H21/65kg

$ 218.493,31

$ 134.227,47

$ 352.720,78

Plana completa terminación baldosa cerámica

Tabiques H°A° - H21/70kg

$ 212.949,00

$ 179.259,66

$ 392.208,66

Tanques H°A° - H21/120kg

$ 231.332,48

$ 196.080,67

$ 427.413,15

Plana completa terminación membrana geotextil

Plana completa terminación doblado ladrillos comunes

$ 26.035,40 $ 25.352,61 $ 25.983,12

$ 10.573,17 $ 9.330,82 $ 9.654,27

$ 36.608,57 $ 34.683,43 $ 35.637,39

Hierros redondos

$ 2.133,69

$ 1.758,39

$ 3.892,08

Plana completa terminación membrana asfáltica con aluminio

$ 21.703,11

$ 8.230,85

$ 29.933,97

Perfiles ángulo

$ 6.187,71

$ 2.584,83

$ 8.772,54

Plana completa terminación azotea verde

$ 51.580,08

$ 14.701,51

$ 66.281,59

Perfiles normales

$ 5.334,23

$ 2.215,57

$ 7.549,80

Tejas francesas natural, est. madera vista con aislación

$ 58.621,93

$ 11.815,52

$ 70.437,45

Hormigón de cascotes e=8cm

$ 1.952,11

$ 3.623,71

$ 5.575,82

Hormigón de cascotes e=10cm

$ 3.098,64

$ 4.529,64

$ 7.628,28

$ 3.656,40

$ 5.027,90

$ 8.684,30

Hormigón de cascotes e=12cm

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=6cm

$ 6.238,81

$ 3.843,59

$ 10.082,40

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=8cm

$ 7.361,80

$ 4.266,38

$ 11.628,18

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=20cm, para rellenos

$ 17.388,82

$ 5.435,99

$ 22.824,80

Horm. armado e=12cm term. a la llana

$ 18.170,21

$ 6.709,37

$ 24.879,58

Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm

$ 6.933,70

$ 3.222,41

$ 10.156,11

Horm. aliv. elab. H8 e=8cm, para banquinas

$ 8.157,50

$ 3.364,79

$ 11.522,29

Mortero elab. RDC CUC=150kg/m3) e=6 cm

$ 6.745,50

$ 2.795,28

$ 9.540,79

Tejas francesas esmaltadas, est. madera vista con aislación

$ 63.128,62

$ 12.126,11

$ 75.254,73

Ladrillos comunes y huecos con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales Ladrillos comunes en cimientos m3 $ 58.817,79 $ 34.692,43

Tejas francesas esmaltadas (color), est. madera vista con aislación

$ 70.940,22

$ 12.294,32

$ 83.234,54

Alfombra alto tránsito 8mm

$ 27.914,40

$ 3.183,49

$ 31.097,89

Madera flotante simil algarrobo e=8mm

$ 12.549,86

$ 7.311,71

$ 19.861,57

Madera parquet algarrobo e=19mm

$ 20.095,27

$ 7.143,50

$ 27.238,77

Madera semidura tipo deck

$ 11.405,03

$ 5.590,57

$ 16.995,60

Cerámico Esmaltado

$ 2.671,40

$ 1.099,97

$ 3.771,37

Cerámico Gres

$ 2.063,83

$ 1.099,97

$ 3.163,80

Cemento alisado h=10 cm

$ 106,47

$ 1.578,77

$ 1.685,24

Madera

$ 2.064,38

$ 1.066,33

$ 3.130,71

Porcellanato pulido

$ 6.011,37

$ 1.167,26

$ 7.178,63

Mosaico granítico 10x30cm

$ 2.032,76

$ 1.410,56

$ 3.443,32

Perfil metálico

$ 1.471,96

$ 1.032,69

$ 2.504,64

Puerta ingreso madera maciza

$ 163.751,79

$ 18.635,22 $ 182.387,01

Puerta interior madera placa ench.madera

$ 67.545,49

$ 15.529,35

$ 83.074,84

Puerta interior madera placa ench.mdf

$ 52.982,73

$ 14.908,18

$ 67.890,91

Ventana, Ventiluz chapa doblada

$ 32.486,47

$ 12.423,48

$ 44.909,95

Ventana, Puerta ventana chapa doblada con celosía

$ 57.584,39

$ 14.597,59

$ 72.181,98 $ 95.611,40

12 | ZÓCALOS

13 | CARPINTERÍAS

Rejas de hierro

$ 83.291,25

$ 12.320,15

Ventana, Puerta ventana aluminio

$ 128.080,19

$ 12.734,07 $ 140.814,26

Ventana, Puerta vent. aluminio c/on postigos

$ 446.795,77

$ 16.523,23 $ 463.319,01

09 | CIELORRASOS

Ventana, Puerta ventana madera

$ 362.071,86

$ 13.044,66 $ 375.116,52

Yeso aplicado bajo losa

$ 8.021,72

Ventana, Puerta vent. madera c/ postigos

$ 598.241,07

$ 17.392,88 $ 615.633,94

$ 848,57

$ 7.173,15

Yeso armado, con estructura madera

$ 8.633,67

$ 12.313,30

$ 20.946,97

14 | VIDRIERÍA

Mortero a la cal aplicado bajo losa

$ 1.282,05

$ 7.173,15

$ 8.455,20

Vidrio Transparente 4mm

$ 16.204,59

$ 2.639,93

$ 18.844,52

Hormigón visto (terminaciones)

$ 73,46

$ 2.594,95

$ 2.668,41

Vidrio Transparente 3mm

$ 13.197,51

$ 2.065,37

$ 15.262,88

Madera machimbrada suspendido con estructura madera

$ 14.997,82

$ 4.572,83

$ 19.570,65

Cristal Templado 10mm

$ 138.816,85

$ 12.630,15 $ 151.447,00

Placa de yeso común junta tomada, sin aisl.

Espejo Cristal 6mm

$ 53.353,74

$ 2.484,70

$ 55.838,43

Vidrio laminado seguridad 4+4mm incoloro

$ 92.589,22

$ 3.959,90

$ 96.549,12

Vidrio laminado seg. 4+4mm color

$ 96.676,51

$ 4.051,52 $ 100.728,04

Vidrio laminado seg. 3+3mm incoloro

$ 71.433,06

$ 4.143,53

$ 75.576,60

Vidrio laminado seg. 3+3mm color

$ 86.555,34

$ 4.569,16

$ 91.124,50

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

$ 31.779,81

$ 3.131,70

$ 34.911,51

Vidrio tipo inglés 3mm color

$ 29.329,09

$ 3.318,06

$ 32.647,15

Vidrio doble hermético DVH 24mm

$ 193.969,01

$ 7.495,42 $ 201.464,44

Acrílica transp. en muros exteriores

$ 4.264,06

$ 3.131,70

$ 7.395,76

Látex en muros interiores

$ 3.202,88

$ 2.821,12

$ 6.024,00

Látex para Cielorraso

$ 2.299,52

$ 3.157,54

$ 5.457,06

Esmalte Sintético p/ Carpintería metálica

$ 7.999,88

$ 5.797,23

$ 13.797,11

$ 10.920,50

$ 3.212,60

$ 14.133,10

Placa de yeso común junta tomada, con aislación

$ 12.247,34

$ 3.286,10

$ 15.533,45

Placa de yeso común para cajones, taparrollos

$ 11.429,40

$ 3.799,86

$ 15.229,26

Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada

$ 13.368,01

$ 3.410,10

$ 16.778,12

Placa vinílica texturada desmontable, sin aislación

$ 11.563,08

$ 3.630,23

$ 15.193,30

10 | REVESTIMIENTOS

Mamposterías $ 93.510,21

$ 0,00

04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS

Tejas francesas esmaltadas sobre losa con aislación

Interior azotado y grueso b/ revestimientos

Incluye materiales, mano de obra, equipos, para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.

11 | PISOS

Azotado impermeable en muro doble

Retiro de pisos/revestimientos

Metálicas en taller

$ 29.272,49

$ 17.815,18

$ 15.049,06

$ 328.143,83

$ 6.781,25

$ 6.434,07

$ 2.134,30

Incluye materiales, mano de obra, equipos, para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.

$ 22.491,24

$ 11.381,11

$ 12.914,76

Hormigón armado

03 | ESTRUCTURAS

$ 22.255,31

Tejas francesas natural s/losa con aislación

Bloques hcca 10x25x50cm

Placa de yeso simple esp.9,5cm interior, con aislación

$ 13.532,66

$ 8.476,56

$ 17.483,34

$ 5.981,17

$ 13.532,66

$ 13.778,75

$ 5.215,10

$ 4.262,23

$ 0,00

$ 12.268,24

$ 5.981,17

$ 15.958,71

Tejuelas refractarias

$ 4.262,23

Excavación a máquina para subsuelo

$ 8.036,22

$ 69.478,28

Losetas de H°40x60cm

$ 0,00

$ 14.876,22

$ 7.922,49

$ 11.220,18

$ 6.028,52

$ 0,00

$ 14.876,22

$ 58.258,10

$ 7.212,04

$ 0,00

Plástico texturado m2

$ 5.072,73

Tejas francesas esmaltadas (color), est. madera sin cepillar con aislación

$ 6.832,92

Picado de revoques

Excavación manual para bases de columnas

$ 61.498,47

$ 955,79

$ 21.813,12

$ 11.064,16

$ 11.051,97

$ 379,13

$ 3.974,89

$ 11.064,16

$ 50.446,50

$ 17.838,22

$ 0,00

$ 14.131,42 $ 626.370,44

$ 56.681,19

Interior a la cal común completo

Placa de yeso doble esp.12,5cm, con aislación

Excavación manual para zapata de muros

$ 612.239,03

$ 10.741,38

Toma de juntas de ladrillos vistos

Demolición mamposterías ladrillos huecos

$ 10.962,08

$ 45.939,81

$ 19.775,86

$ 34.775,71

$ 10.962,08

Mesada de piedra natural e=2,5cm (travertino)

Tejas francesas esmaltadas, est. madera sin cepillar con aislación

$ 9.238,61

$ 34.775,71

$ 0,00

$ 11.525,58 $ 360.654,89

$ 10.537,24

$ 0,00

TOTAL

$ 349.129,30

Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina

EJECUCIÓN

Ladrillos cerámicos decorativos 12x18x25cm

Demolición mamposterías ladrillos comunes

$ 9.870,02

MATERIALES

Mesada granito nat. e=2,5cm (gris mara)

Tejas francesas natural, est. madera sin cepillar con aislación

Carpeta cemento bajo pisos

$ 82.422,20

$ 9.870,02

UNIDAD

$ 19.973,70

$ 82.422,20

$ 0,00

DESCRIPCIÓN

TOTAL

$ 9.845,10

$ 0,00

EJECUCIÓN

$ 10.128,60

Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual

MATERIALES

Demolición estruct. hormigón armado

Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios, para la cava, acarreo y desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

UNIDAD

Ladrillos cerámicos huecos 18x18x33cm

Estructura chapa galvanizada y placas construcción en seco, materiales y técnicas según fabricante sistema. Placa cementícia doble esp.12,5cm m2 $ 21.049,26 $ 4.833,07 $ 25.882,33 exterior, con aislación

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

DESCRIPCIÓN

Cerámicos esmaltados Granito reconstituido en escalones e:2,5cm Cemento alisado Porcellanato sin rectificar Porcellanato canto rectificado

m2 m2 m2 m2 m2

$ 13.502,82 $ 679.862,18 $ 3.185,27 $ 21.211,24 $ 35.205,37

$ 6.348,47

$ 19.851,28

$ 19.485,81 $ 699.347,99 $ 10.893,27 $ 5.526,18 $ 6.775,60

$ 14.078,55 $ 26.737,42 $ 41.980,97

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO | COSTOS

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

15 | PINTURAS

TODOS LOS COSTOS

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Barniz p/ Carpintería madera Látex en muros exteriores

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 6.322,17

$ 4.697,26

$ 3.251,69

$ 3.299,91

TOTAL

DESCRIPCIÓN

$ 11.019,43

Cloacas, Pluviales y Ventilaciones

$ 6.551,60

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Cañería PVC 3,2 Ø 110mm

$ 12.327,86

$ 2.616,94

$ 14.944,80

Elementos de instalación

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm

$ 9.305,15

$ 2.180,46

$ 11.485,61

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm

$ 8.959,04

$ 2.071,43

$ 11.030,48

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm

$ 5.666,73

$ 1.919,75

$ 7.586,48

Cámara Inspección H°A°60x60cm

$ 117.150,90

$ 18.099,36 $ 135.250,26

Boca de Acceso PVC

$ 31.875,36

$ 5.801,12

$ 37.676,48

Boca de Desagüe Abierta PVC

$ 20.144,40

$ 8.721,82

$ 28.866,22

Pileta Patio Abierta PVC

$ 23.615,13

$ 6.758,62

$ 30.373,75

Embudo PVC

$ 20.308,14

$ 8.721,82

$ 29.029,97

Artefacto Iluminación

$ 40.084,03

$ 6.978,78

$ 47.062,81

Boca de electricidad

$ 56.561,11

$ 12.171,67

$ 68.732,78

Boca de telefonía

$ 51.187,81

$ 10.954,50

$ 62.142,31

Boca de televisión

$ 48.076,95

$ 10.711,07

$ 58.788,02

Toma de electricidad

$ 50.339,39

$ 10.832,79

$ 61.172,18

Tablero de electricidad

$ 111.945,61

$ 16.228,89 $ 128.174,50

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO

18 | INSTALACIÓN GAS Artefactos

Artefactos, Grifería y Accesorios Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.

Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.

Calefón GN 12 lt

$ 214.008,32

$ 25.873,15 $ 239.881,47

Calefón GN 14 lt

$ 238.405,26

$ 26.165,86 $ 264.571,12

Calefactor GN 2000cal

$ 196.715,08

$ 24.029,74 $ 220.744,82

Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería

$ 404.959,89

$ 30.376,27 $ 435.336,16

Bidet loza blanca c/ grifería

$ 262.553,15

$ 32.548,82 $ 295.101,98

Calefactor GN 3000cal

$ 218.572,31

$ 25.294,46 $ 243.866,78

Lavatorio loza blanca c/ grifería

$ 245.152,40

$ 22.713,07 $ 267.865,48

Termotanque GN 60 lt

$ 289.981,27

$ 26.742,18 $ 316.723,44

Inodoro pedestal loza blanca incl. D.I. y asiento

$ 298.419,12

$ 32.256,52 $ 330.675,63

Termotanque GN 110 lt

$ 510.409,83

$ 27.058,18 $ 537.468,02

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería

Cocina GN 4H, H y P

$ 237.763,24

$ 26.860,68 $ 264.623,92

$ 302.830,13

$ 22.717,02 $ 325.547,16

Cañerías y Accesorios

Pileta lavar loza blanca c/ grifería

$ 247.389,38

$ 20.698,52 $ 268.087,90

Accesorios baño loza blanca (9 piezas)

jgo

$ 179.714,72

$ 20.441,77 $ 200.156,49

Cañería EPOXI Ø 050mm

$ 17.234,12

$ 4.574,22

$ 21.808,34

Cañería EPOXI Ø 025mm

$ 14.936,24

$ 4.072,55

$ 19.008,79

Cañería EPOXI Ø 019mm

$ 12.638,35

$ 3.634,09

$ 16.272,45

Agua e Incendio Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería PP TF Ø 50mm

$ 11.616,94

$ 2.547,81

$ 14.164,75

Cañería EPOXI Ø 013mm

$ 10.340,47

$ 3.199,58

$ 13.540,05

Cañería PP TF Ø 38mm

$ 9.803,89

$ 2.500,41

$ 12.304,31

Llave de paso Ø 19mm

$ 15.264,44

$ 4.587,99

$ 19.852,43

Cañería PP TF Ø 25mm

$ 8.930,94

$ 2.476,71

$ 11.407,66

Llave de paso Ø 13mm

$ 11.925,34

$ 3.904,67

$ 15.830,02

Cañería PP TF Ø 19mm

$ 7.453,64

$ 2.362,16

$ 9.815,80

19 | EQUIPAMIENTO

Cañería PP TF Ø 13mm

$ 5.976,35

$ 2.271,31

$ 8.247,65

Llave de paso Ø 50mm

$ 46.802,01

$ 4.292,18

$ 51.094,19

Amob.fijo: bajo mesada y alacena (incl. mesada granito)

$ 670.487,25

$ 62.995,01 $ 733.482,26

Llave de paso Ø 38mm

$ 39.662,72

$ 4.088,35

$ 43.751,07

Amob.fijo: bajo mesada y alacena (no incl. mesada)

$ 282.945,62

$ 50.811,77 $ 333.757,39

Llave de paso Ø 25mm

$ 31.730,18

$ 3.772,35

$ 35.502,52

Amob.fijo: puertas e int. de placares

$ 110.179,40

$ 22.181,34 $ 132.360,74

Llave de paso Ø 19mm

$ 15.865,09

$ 2.630,77

$ 18.495,85

Amob.fijo: puertas de placares

$ 73.233,23

$ 18.333,20

Llave de paso Ø 13mm

$ 12.692,07

$ 2.271,31

$ 14.963,38

Matafuegos ABC 10kg

$ 112.295,05

$ 6.624,12 $ 118.919,17

Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico manguera

$ 23.027,61

$ 3.112,68

$ 26.140,29

Matafuegos ABC 5kg

$ 58.830,18

$ 6.210,51

$ 65.040,69

$ 2.067,09

Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico manguera en nicho ac.inox.

$ 56.647,92

$ 3.997,50

Tanque de agua polietileno tricapa 100 lt

$ 416.013,04

$ 15.128,88 $ 431.141,92

Tanque de agua polietileno tricapa 2750lt

$ 537.616,85

$ 19.671,50 $ 557.288,35

$ 60.645,42

HORMIGÓN ELABORADO

Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA. Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son: » H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVADOS al 27/12/ 2023.

Detalle Hormigón H 4 Hormigón H 8 Hormigón H 13 Hormigón H 15 Hormigón H 17 Hormigón H 20 Hormigón H 21 Hormigón H 25 Hormigón H 30 Hormigón H 35 Hormigón H 35 para pavimento

PRECIOS RELEVADOS al 27/12/2023

MATERIAL Desde $ 72.000,00 $ 79.300,00 $ 85.000,00 $ 89.900,00 $ 92.900,00 $ 93.900,00 $ 94.100,00 $ 99.000,00 $ 110.300,00 $ 112.300,00

Hasta $ 94.800,00 $ 97.000,00 $ 99.300,00 $ 104.000,00 $ 106.600,00 $ 109.000,00 $ 109.900,00 $ 119.300,00 $ 123.500,00 $ 1.275.000,00

$ 121.300,00

$ 139.500,00

SERVICIO EN OBRA Detalle Desde Serv. BBA $ 199.000,00 Adicional BBEO $ 2.000,00 RDC $ 45.000,00 Mortero + terg. $ 89.000,00 Adicional demora camión $ 30.000,00 x hora extra Adicional demora bomba $ 7.000,00 x hora extra M. descarte / lav. $ 7.000,00 M. mezcla $ 10.000,00 Compra mínima SN recargo 4 m3

Recargo por envíos menos 4 m3

Hasta $ 245.000,00 $ 2.500,00 $ 100.000,00 $ 104.000,00 $40.000,00 x hora extra $ 9.000,00 x hora extra $ 10.000,00 $ 13.000,00 sin información $ 250.000,00

$ 91.566,44

20 | VARIOS Ayuda de gremio

$ 0,00

$ 2.067,09

Limpieza periódica y final de obra de obra

$ 1.178,11

$ 4.038,31

$ 5.216,41

$ 12.078,45

$ 37.171,23

$ 49.249,68

$ 2.547,59

$ 2.384,81

$ 4.932,40

Bomba centrífuga 1/2 HP

$ 184.351,69

$ 14.305,29 $ 198.656,98

Conductos ventilación., incluye sombrerete y reja

Boca Incendio

$ 494.667,30

$ 63.960,53 $ 558.627,83

Parquización (césped)

CUESTIONES ÚTILES A TENER EN CUENTA AL MOMENTO DE SOLICITAR

TODOS LOS COSTOS

HORMIGÓN ELABORADO| COSTOS

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

TODOS LOS COSTOS

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RELEVAMIENTO PUBLICADO POR EL BIM FORUM

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS

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MURO DOBLE

MURO SIMPLE

LADRILLOS COMUNES 15 / 15

LADRILLOS COMUNES DE 15

LADRILLOS COMUNES DE 30

La digitalización está presente en todos los ámbitos y la construcción no se queda atrás. Más del 92% de los profesionales del sector busca informarse sobre transformación digital, identificando necesidades de capacitación (99,8%) y oportunidades concretas de mejoras (99,7%) a partir de la adopción y uso de tecnologías digitales.

Digitalización en la construcción argentina DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.común 15+CA+15 ambos revocados

$ 24.718,56 $ 28.242,86 $ 52.961,42

Lad.común 15 revocado ambos lados

$ 11.504,14 $ 19.469,51 $ 30.973,66

Lad.común 15+CA+15 visto / revocado

$ 28.840,93 $ 28.989,84 $ 57.830,77

Lad.común 15 visto exter./revocado interior

$ 15.521,85 $ 20.189,67 $ 35.711,52

LAD. COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

LADRILLOS HUECOS 15 / 20

Muro medianero elevación ladrillo de 30

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 20.457,96 $ 26.412,21 $ 46.870,18

LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE K: 0.74W/M2K - MORTERO TRADICIONAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.común 15 ext. +CA+ hueco 10 int., rev.

m2 $ 20.405,24 $ 30.011,86 $ 50.417,10

Lad.hueco 15 revocado ambos lados

$ 9.337,15 $ 21.711,24 $ 31.048,40

Lad.com.15 ext.+CA+ hueco10 int.,visto/rev.

Lad.hueco 20 revocado ambos lados

$ 12.678,92 $ 22.371,92 $ 35.050,84

$ 24.515,45 $ 30.752,63 $ 55.268,08

DESCRIPCIÓN

Ladrillo DM20 c/ mortero tradicional y revoques

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

K: 0.74W/M2K - MORTERO EN MANGA DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.hueco 15 ext. +CA+ hueco 10 int., revocado

m2 $ 17.863,15 $ 31.787,93 $ 49.651,08

Bloque hcca 15 revoc. ambos lados

$ 19.300,32 $ 15.364,06 $ 34.664,38

Lad.hueco 20 ext. +CA+ hueco 10 int., revocado

m2 $ 21.204,91 $ 32.448,61 $ 53.653,52

Bloque hcca 20 revoc. ambos lados

$ 25.262,12 $ 16.493,33 $ 41.755,44

LAD. COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.hueco 15 ext. +CA+ hueco 10 int., ambos revocados

m2 $ 32.740,47 $ 20.208,82 $ 52.949,29

Lad.hueco 20 ext. +CA+ hueco 10 int., ambos revocados

m2 $ 36.850,68 $ 20.949,59 $ 57.800,27

BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

Bloque hormigón 20 revocado ambos lados

Bloque hormigón 20 revocado int., visto ext.

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 17.202,86 $ 22.348,68 $ 39.551,54

$ 15.987,46 $ 21.727,51 $ 37.714,96

DESCRIPCIÓN

Ladrillo DM20 con mortero en manga y revoques

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

1. Superar la brecha de conocimiento existente entre el conjunto de tecnologías digitales relativamente más maduras y de uso genérico (típicamente las llamadas tecnologías 2.0) y aquellas más específicas y emergentes (tecnologías 3.0 y tecnologías 4.0). 2. Promover usos capaces de superar el estadío de procesos digitales-analógicos.

Con estos puntos a mejorar, cabe destacar que: » El 72% de los profesionales conocen aplicaciones específicas de tecnologías 2.0. Los desafíos, El relevamiento sobre digitalización en la cons- no obstante, están en superar la brecha de cotrucción argentina nació con el propósito de nocimiento entre esas tecnologías 2.0 y aquellas contribuir a generar información útil para eva- que han surgido en las últimas dos décadas, cada luar el momento actual del sector, sirviendo de vez más específicas, y que configuran las mejores insumo para el diseño y ejecución de acciones de prácticas y diseñan el escenario futuro. intervención destinadas a promover y apoyar el » Al indagar acerca de las tecnologías 3.0 y 4.0 proceso de transformación digital en general, así los niveles de conocimiento de usos en la induscomo también la adopción de BIM en el país. tria de la construcción se reducen al 28,1% y el Profesionales que se desempeñen en la construcción civil: desarrolladores, diseñadores, constructores, consultores, gestores de proyectos de inversión pública o similares son los que participaron de este trabajo (1311 personas).

BLOQUE HCCA 15 / 20

LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

Con BIM, se puede diseñar una representación 100% digital de la obra, incluyendo todas sus características físicas y funcionales antes de que se construya. BIM es un fuerte impulsor de la transformación digital en la construcción de hoy en día y ha estado en una curva de adaptación creciente. Su potencial como una base digital “con vida” para el diseño colectivo, construcción y mantenimiento continuo es reconocido en toda la industria ya que ha sido adoptado como regla de adaptación universal (ISO 19650).

12,3%, respectivamente.

» Con respecto al uso de tecnologías digitales para la gestión de la información, en el intercambio de información de proyecto prevalecen los procesos analógicos digitales, con casi dos Las respuestas en materia de procesos de trabajo tercios de los profesionales utilizando de maney políticas muestran una serie de oportunidades y ra muy frecuente el envío de archivos digitales (a desafíos en lo que se refiere al proceso de trans- través de e-mail, plataformas de transferencia o formación digital. similares) tanto con terceros como al interior de las organizaciones. ¿Cuál es el panorama en Argentina? Según el 81% de los profesionales es posible mejorar la performance de los proyectos y, con ello, disminuir la tendencia a experimentar retrasos y sobrecostos, a partir de optimizar los procesos de trabajo y la gestión del conocimiento en el sector.

Por otro lado, “La dimensión vinculada a las personas y su relación con la agenda de la transformación digital” es la que evidencia de forma más clara las oportunidades y fortalezas de la industria. Se caracteriza por su sensibilización en relación con la urgencia del cambio, identificando Desafíos del sector » 1 de cada 3 profesionales (35,2%) afirma no necesidades de capacitación concretas, así como realizar actividades orientadas a la planificación también oportunidades de mejora a partir del uso del proceso de trabajo al inicio de los proyectos. de metodologías y tecnologías digitales. Estos Sólo 9,7% del total de participantes afirma uti- son algunos de los resultados del relevamiento: lizar otros métodos y herramientas, aparte del » El 92% de los profesionales manifiesta buscar activamente informarse sobre asuntos vinculacronograma de Gantt, en este proceso. dos a la transformación digital. » 1 de cada 4 (25,9%) argumentan utilizar secuencias formalizadas para estructurar los proyectos. » El 98% de los profesionales identifica necesidades puntuales de capacitación y el 99,7% » 1 de cada 5 profesionales (19,4%) argumenta oportunidades concretas de mejoras a partir de utilizar estándares comunes (desarrollados con la adopción y uso de tecnologías de base digital. base en estándares locales o internacionales). Con respecto a las tecnologías, la digitalización base del sector es la principal fortaleza en el escenario actual. Los principales desafíos a partir de esto son:

afirman que los principales retos tienen que ver con generar estrategias que permitan reducir el tiempo y mejorar la calidad de los resultados; y además fortalecer las oportunidades para que quienes han comenzado a desarrollar experiencias trabajando en la metodología lo hagan en contextos de colaboración e interoperabilidad. » Un 12,5% de los profesionales desconocen en términos absolutos la metodología BIM. Además, entre quienes la conocen, se detecta una percepción favorable: el 95% tiene una percepción positiva o neutral. » El 65% está en la etapa de formación inicial y/o realizando sus primeros esfuerzos concretos de adopción. La encuesta sugiere que este recorrido se caracteriza por: la discontinuidad de los esfuerzos y la demora en obtener resultados concretos. Así, los profesionales ven sus esfuerzos interrumpidos en el tiempo. » Un 63% está transitando procesos lentos de adopción de BIM con duración mayor a 12 meses (35,5%) o incierta (27,8%). » 2 de cada 10 afirman haber desarrollado algún tipo de experiencia práctica en BIM. Cabe destacar que el impacto de la pandemia aceleró este proceso, ya que casi la mitad de quienes desarrollaron experiencias prácticas lo hicieron a partir de 2020. » Menos del 5% participó de experiencias integradas en BIM con intercambio de informaciones con terceros. Desde BIM Forum Argentina reconocen que los resultados de este relevamiento abren la posibilidad de accionar en base a las necesidades de los profesionales de la industria. A partir de esto, se establece una etapa de planificación y trabajo en equipo hacia un sector que cada vez más se dirige hacia la transformación digital. Para ello, se organizarán ciclos de trabajo sobre el diagnóstico realizado y la planificación de las acciones a seguir, convocando a las instituciones participantes y al público interesado.

Con la consolidación del BIM Forum Argentina, la Escuela de Gestión de CAMARCO y el apoyo de diferentes organizaciones, Amanco Wavin continúa recomendando y fomentando el uso Conocimiento y la sensibilización sobre BIM y la aplicación de la metodología BIM entre los Los resultados demuestran que la amplia mayo- diferentes actores del sector de la construcción ría de los profesionales se encuentra en niveles a través de capacitaciones, charlas y guías con iniciales de la trayectoria de adopción de BIM y documentos de estandarización.

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS

CLICK ACÁ

CIMENTACIÓN COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

TECHOS INCLINADOS

BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

CHAPA H°G° S/ EST. MADERA SIN CEPILLAR

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación baldosas cerámicas

$ 50.325,61 $ 37.143,18 $ 87.468,79

Terminación doblado lad.comunes

$ 50.273,33 $ 36.224,27 $ 86.497,60

MEM. GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/ opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

DESCRIPCIÓN

Terminación memb. rana geotextil 4mm Terminación memb. asfáltica 4mm

UNIDAD MATERIALES

m2 m2

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 49.642,82 $ 35.900,83 $ 85.543,65 $ 45.993,32 $ 34.800,86 $ 80.794,18

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 45.498,14 $ 25.505,94 $ 71.004,08

DESCRIPCIÓN

Az.verde terminación tierra/césped natural

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 75.870,29 $ 41.271,52 $117.141,81

TECHO - AZOTEA SECA

CIMENTACIÓN 2

$ 39.122,32 $ 10.209,73 $ 49.332,05

Chapa H°G°N°25, color

$ 55.601,14 $ 10.520,32 $ 66.121,46

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 35.866,88 $ 26.764,77 $ 62.631,65

DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

UNIDAD MATERIALES

m2 m2

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 52.142,45 $ 11.309,70 $ 63.452,15 $ 61.853,68 $ 11.477,91 $ 73.331,59

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

312*

138.909,85

5,08%

312*

144.626,50

4,54%

312*

125.463,40

4,65%

312*

81.375,79

4,29%

313*

145.086,05

4,45%

313*

151.577,52

4,81%

313*

131.563,72

4,86%

313*

85.635,58

5,23%

314*

151.074,16

4,13%

314*

158.009,51

4,24%

314*

137.329,40

4,38%

314*

89.131,27

4,08%

315*

164.510,78

8,89%

315*

171.695,41

8,66%

315*

148.812,87

8,36%

315*

96.615,65

8,39%

316*

175.144,15

6,46%

316*

181.917,89

5,65%

316*

158.066,98

6,22%

316*

102.067,99

5,64%

317*

190.089,57

8,53%

317*

196.451,36

7,98%

317*

171.821,73

8,70%

317*

110.012,97

7,78%

318*

200.707,32

5,59%

318*

207.883,94

5,82%

318*

180.531,28

5,07%

318*

117.380,28

6,70%

319*

213.877,23

6,56%

319*

220.963,65

6,29%

319*

192.178,14

6,45%

319*

124.562,47

6,12%

320*

227.856,91

6,53%

320*

235.707,24

6,67%

320*

204.020,72

6,16%

320*

132.397,17

6,28%

321*

247.986,05

8,83%

321*

254.702,80

8,05%

321*

222.090,15

8,85%

321*

142.445,36

7,59%

322

261.023,37

5,26%

322

268.684,80

5,49%

322

234.000,57

5,36%

322

149.567,30

5,00%

323

274.895,97

5,31%

323

283.014,94

5,33%

323

247.221,40

5,65%

323

157.346,94

5,20%

324

295.690,05

7,56%

324

304.302,04

7,52%

324

267.790,81

8,32%

324

168.246,80

6,93%

325

314.371,73

6,32%

325

323.250,27

6,23%

325

284.514,00

6,24%

325

178.817,24

6,28%

326

336.357,68

6,99%

326

345.037,73

6,74%

326

306.337,27

7,67%

326

191.414,42

7,04%

327

356.088,08

5,87%

327

364.832,58

5,74%

327

325.558,77

6,27%

327

203.266,57

6,19%

328

382.374,39

7,38%

328

389.851,87

6,86%

328

348.997,40

7,20%

328

215.475,63

6,01%

329

414.233,80

8,33%

329

422.593,08

8,40%

329

378.353,15

8,41%

329

233.136,15

8,20%

330

468.821,77

13,18%

330

478.012,48

13,11%

330

426.633,57

12,76%

330

266.117,51

14,15%

331

527.674,80

15,55%

331

536.264,86

12,19%

331

481.539,83

12,87%

331

299.512,19

12,55%

332

599.488,89

13,61%

332

610.445,11

13,83%

332

554.859,85

15,23%

332

341.284,85

13,95%

333

687.378,61

14,66%

333

694.506,78

13,77%

333

628.732,76

13,31%

333

385.396,06

12,93%

334

922.647,14

34,23%

334

917.977,66

32,18%

334

844.107,64

34,26%

334

533.696,28

38,48%

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 58.621,93 $ 11.815,52 $ 70.437,45

$ 63.128,62 $ 12.126,11 $ 75.254,73

$ 70.940,22 $ 12.294,32 $ 83.234,54

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN

TOTAL

Teja roja natural Cimentación lad. comunes; s/detalle

EJECUCIÓN

Chapa H°G°N°25, común

DESCRIPCIÓN

Cimentación h°a° y lad. comunes; s/detalle

UNIDAD MATERIALES

INDIVIDUAL DE P.B.

TEJA S/ EST. MADERA CEPILLADA

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

CIMENTACIÓN 1

DESCRIPCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS INDIVIDUAL EN DUPLEX

TECHOS PLANOS

DESCRIPCIÓN

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

TODOS LOS COSTOS

DESCARGÁ ESTA PÁGINA PARA VER LAS IMÁGENES EN ALTA RESOLUCIÓN

TOTAL

$ 50.051,81 $ 35.516,94 $ 85.568,75

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 46.781,45 $ 33.351,26 $ 80.132,71

Teja roja esmaltada

$ 51.359,55 $ 33.493,63 $ 84.853,18

Teja color esmaltada

$ 59.278,25 $ 33.804,22 $ 93.082,46

ALQUILER

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados. SEPTIEMBRE 2023

ÍNDICE

OCTUBRE 2023

NOVIEMBRE 2023

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 5215,90

8,90%

5790,00

11,00%

6785,20

17,20%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

11,10%

7,10%

11,30%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE REPORTE INMOB. BS. AS. ICC- CÓRDOBA

ÍNDICE

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2. Viv. unif. calidad muy sin información sin información sin información buena en barrio cerrado del Conurbano. ICC- Córdoba 6.486,18 11,67% $223.167,70 7.218,40 11,29% $248.361,10 8.083,75 11,99% $278.135,00 Base año 2012 =100

COPIG MENDOZA

9,10%

$245.038,31

14,30%

$ 280.068,10

12,40$

$314.797,13

$252.297,05

$350.550,83

Vivienda de 100 m2. Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos Vivienda urbana

11,34%

$432.065,36

13,03%

$488.360,26

15,14%

Vivienda country

11,23%

$454.147,59

13,92%

$517.360,64

15,02%

$595.060,15 teriales, mano de

Vivienda colectiva

10,81%

$405.461,92

13,75%

$461.230,81

15,43%

$ 532.398,64

Vivienda en torre

11,60%

$432.144,26

14,07%

$492.930,79

15,82%

Vivienda FONAVI

$ 327,823.20

sin información

Sup.: 44 m2

Vivienda 2 Plantas

$ 307,647.29

sin información

Sup.: 249 m2

Galpón Hº Aº

$ 195,572.18

sin información

Sup.: 660 m2

Galpón Metálico

$ 193,295.03

sin información

Sup.: 660 m2

Edificio

$ 334,692.24

sin información

Sup.: 1.620 m2

18,17%

$388.265,38

10,63%

$429.523,51

18,41%

$508.589,12

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

$405.000

$457.000

$490.000

Viv. unifamiliar en planta baja de 120 m2

$562.275,46 Icluye costo de ma-

obra y equipo ( ítem “gasto directo de $570.896,45 obra o trabajo”.

ICC- SALTA

SAN LUIS Viv. planta baja

LA PAMPA Viv. planta baja

ICC- TUCUMÁN ICCT VIV

12870.01

11,64%

13866.20

9,15%

16810.78

21.24%

ICCT INFRA

6958.83

5,34%

7764.18

8,76%

8712.47

12.21%

ICCT VIV+INFRA

11229.63

11,04%

12191.60

9,47%

14675.38

20.37%

15,55%

$527.674,80

13,61%

$ 599.488,89

14,66%

$ 687.378,61

12,19%

$536.264,86

13,83%

$610.445,11

13,77%

$ 694.506,78

12,87%

$481.539,83

15,23%

$554.859,85

13,31%

$ 628.732,76

12,55%

$299.512,19

13,95%

$341.284,85

12,93%

$ 385.396,06

5,31%

$504.657,05

14,17%

$576.179,04

9,64%

$631.712,76

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV)

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 9" Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanato 1,20 mts Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigón base Molde para hormigón cordón Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2046 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-300 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Sierra Ingletadora Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico Placa Vibratoria SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluÍdo) Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura 12 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6)

TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes TIEMPO x día x día x día x día

BAXPA S.A. Baño sanitario BA100 c 4 servicios mensuales Módulo oficina 6 x 2.30 s/aa

TIEMPO mensual mensual

IVA INCLUIDO $ 600,00 $ 15.000,00 $ 4.000,00 $ 1.000,00 $ 10.000,00 $ 500,00 $ 10.000,00 $ 6.000,00 $ 1.000,00 $ 80,00 $ 600,00 $30.000+IVA $ 4.000,00 $ 6.000,00 $ 15.000,00 $ 18.000,00 $ 5.000,00 $ 3.000,00 $ 3.500,00 $ 1.300,00 $ 6.000,00 $ 7.000,00 $ 7.000,00 $ 7.500,00 $ 8.000,00 $ 9.000,00 $ 10.000,00 $ 3.000,00 $ 3.300,00 $ 400,00 $ 500,00 $ 80,00 $ 12.000,00 $ 15.000,00 $ 18.000,00 $ 20.000,00 $ 150,00 $ 12.500,00 $ 1.000,00 $ 7.000,00 $ 600,00 $ 5.000,00 $ 2.000,00 $ 1.200,00 $ 4.000,00 $ 7.000,00 $ 10.000,00

COSTO + IVA $ 680.000,00 $ 760.000,00 $ 880.000,00 $ 1.000.000,00 $ 1.080.000,00 $ 1.200.000,00 $ 1.800.000,00 $ 2.400.000,00 $ 2.600.000,00 $ 3.800.000,00 $ 7.200.000,00

COSTO+IVA $ 15.000,00 $ 15.000,00 $ 15.000,00 $ 15.000,00

COSTO sin cotizar sin cotizar

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

CONSTRUCCIÓN EN ACERO ESARQ Construcción sustentable

sin información

Viv. unif. 64 m2 Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

TODOS LOS COSTOS

Los mismos han sido relevados al 27/12/23 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

ABERTURAS DE ALUMINIO - Deyvel

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1.50m x1.20m línea Vesta

$ 507.000,00

Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1.50m x 2.05m

$ 666.000,00

Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 línea Módena 2

$ 801.000,00

Ventiluz c/ vidrio de 6.00 m x 4.00 m línea Vesta

$ 174.000,00

$ 404.674,09

ACONDICIONADORES DE AIRE (FRÍO/CALOR)

MIDEA Línea ecológica R410A - línea 2020 - sin instalar 2250 Fg frío/calor c/control remoto

$ 633.000,00

3000 Fg frío/calor c/control remoto

$ 773.000,00

4700 Fg frío/calor c/control remoto

$ 1.030.000,00

5500 Fg frío/calor c/control remoto

$ 1.316.000,00

SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama - sin instalar 2250 Fg frío/calor c/control remoto

ABERTURAS

A DICIEMBRE 2023

$ 698.000,00

3000 Fg frío/calor c/control remoto

$ 766.000,00

4500 Fg frío/calor c/control remoto

$ 1.149.000,00

5500 Fg frío/calor c/control remoto

$ 1.767.000,00

Exclusivo Split de Pared 8700 Fg frío/calor Ecológico ALTA GAMA c/control remoto

$ 2.300.500,00

MIDEA Inverter generación - Prono - sin instalar

ISOLANT - Forestal Materiales Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m Espuma de polietileno TB5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

Split 3000 Fg frío/calor c/control remoto

sin cotizar

$ 150.699,00

Split 4700 Fg frío/calor c/control remoto

sin cotizar

Puerta placa MDF DC marco madera 0,10m, hoja 0.80m

$ 124.362,00

Split 5500 Fg frío/calor c/control remoto

sin cotizar

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino

CARRIER Inverter smart - Prono - sin instalar sin cotizar

Split 2350 Fg frío/calor c/control remoto

sin cotizar

Split 3050 Fg frío/calor c/control remoto

sin cotizar

Puerta Placa 0.60 x 2.00 m marco de cedro

sin cotizar

Puerta ent. maciza c/postigón lateral 0.90 x 2.05 m

sin cotizar

Portón garage abrir manual 2.54x2.05m

sin cotizar

Ventana de abrir c/postigón. vidrio repartido de 3 hojas. 1.59 x 1.06 m

sin cotizar

ABERTURAS DE MADERA - Hábitat

Split 4500 Fg frío/calor c/control remoto Split 5500 Fg frío/calor c/control remoto

sin cotizar sin cotizar $ 75.550,00 $ 30.200,00 $ 8.650,00 $ 25.700,00 $ 91.200,00 sin cotizar $ 1.800,00 $ 3.550,00 $ 4.450,00 sin cotizar sin cotizar $ 3.023,52 $ 4.617,31

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

$ 36.080,00

Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, dos hojas. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3

$ 2.077.419,08

Sika 1 Hidrófugo 20 kg

$ 13.860,00

Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías compuesta1 corredera. Dos hojas. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4

$ 769.521,04

Sikacim Ligante 20 lt

$ 53.130,00

Sikalastic 560 Blanco 20 kg

$ 94.380,00

Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías compuesta1 corredera. Dos hojas. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4

$ 884.229,72

Ventana DC apta p/ interior Oscilobatiente 8.00 x1.20 m Una hoja. Color blanco. Acristalamiento 4/12/4

$ 567.475,58

Ventana DC apta p/ interior. Oscilobatiente 8.00 x1.20 m Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4

$ 657.671,38

Ventana línea Ecolife 8.00 x1.00 m. Apta p/ exterior Compuesta. Proyectante 1 hoja. Color blanco. Acristalamiento 4 INC

$ 360.049,59

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg Plavipint Fibrado x 20 kg

$ 206.700,00 sin cotizar

Plavicon Transparente x 20 lt

$ 176.600,00

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt

$ 170.300,00

Plavicon Frente x 25 kg

$ 177.700,00

Plavicon Muros x 25 kg

$ 219.550,00

Plavicon Interior x 20 lt Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg

$ 165.150,00 $ 141.750,00

$ 98.214,00

ANDAMIOS | Romero y Astorri

$ 15.234,35

Placa Diamant 12.5mm 1.20 x 2.40

$ 24.339,24

Masilla Knauf Readymas - en pasta lista para usar x 7 kg

$ 11.459,34

Tornillos T1 punta aguja x 100u

$ 2.346,31

Tornillos T2 punta aguja x 100u

$ 1.306,21

Levadizo automatizado

$ 2.700.400,00

Cuerpo de andamios Sorrento

U$S 527

Corredizo Lineal automatizado

$ 2.041.000,00

Tablón Metálico Sorrento

U$S 242

Puerta automática

$ 4.500.000,00

Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento

U$S 155

Portones seccionales

Caballete telescópico Sorrento

U$S 160

BIODIGESTORES | Colomé

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

sin cotizar

Biodigestor x 600 lt

sin cotizar

Biodigestor x 1300 lt

sin cotizar

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Arena fina, bolsa 25 kg

$ 1.481,74

Arena fina, 5 m3 camionada

$ 53.105,75

Arena fina, m puesta en obra

$ 15.481,00

Borde Recto metro lineal x m

sin cotizar

Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3

$ 63.215,43

Solarium x m2

sin cotizar

ARTEF. SANITARIOS, BAÑOS Y COCINAS | Colomé

Solarium Sign x m

sin cotizar

Juego 9 Piezas Capea

$ 140.272,55

PATIO Anti Slip x kg

sin cotizar

Asiento Daccord línea italiana - herraje metálico

$ 64.822,98

CALES

Bañera Sacha Rocha 140/70

$ 637.518,71

CALES - Aremat

$ 4.411,25

Cal Viva Molida/Triturada x 25 kg

$ 4.522,27

Pileta Patio 20x20 Sal 110

$ 9.502,02

Cal hidratada Santa Elena x 25 kg

$ 3.714,95

Bidet Capea

$ 60.925,61

CALES - Santa Fe Materiales

Botiquín Acero H D 1

$ 40.999,57

Cal Viva Molida/Triturada LCB x 25 kg

sin cotizar

Cámara Insp 60x60x50 Cemento

$ 63.706,50

Cal hidratada Andina x 25 kg

sin cotizar

Canilla Pared Mov Allegro 420/15

$ 39.715,71

Canilla P/riego Cr 13 436c Fv

$ 16.481,15

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caño estructural espesor 1.2mm x kg

$ 2.876,39

Caño Cámara Mh Pvc 110

$ 4.618,86

Caño estructural espesor 1.6mm x kg

$ 2.876,39

$ 499,64

Caño estructural espesor 2.0mm x kg

$ 2.657,11

Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2

$ 3.049,31

Depósito normal entrada derecha plástico

sin cotizar

Desborde flecha ideal

sin cotizar

Embudo vertical 110x3.2 R PVC

$ 4.334,42

Flexible cromado 1/2x 25 Chicote

$ 4.786,06

Sopapa 40 Plastic Monarca

$ 1.535,93

Flotante para tanque 1/2 Rd

$ 11.669,73

BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2

$ 1.304,29

Ventilación tanque

$ 2.126,53

$ 82.864,00 $ 90.008,00 $ 96.914,00 $ 119.054,00 $ 128.705,00 $ 136.682,00 $ 144.658,00 $ 152.427,00 $ 159.717,00 $ 137.982,00 $ 313.495,00

New Port ducha

$ 141.787,17

Allegro ducha C/T CR 0103/15

$ 165.677,39

Allegro lavatorio CR 207/15

$ 146.479,59

Allegro cocina EMB CR 0403/15

$ 126.406,95

Inodoro corto Capea

$ 59.632,69

Jabonera chica pegar blanca

$ 12.391,14

Lavatorio chico Capea

$ 23.995,15

Llave de Paso 13 Hh hierro 471b

$ 10.956,42

Llave de Paso Bce Hh19 H 471b

$ 14.048,66

Pileta piso multip 15 X 15 PVC

$ 5.624,35

Percha simple Capea

$ 9.642,41

$ 318.289,00

Pileta de lavar de loza 507x345 Capea

$ 58.585,95

$ 91.079,00 $ 76.208,00 $ 82.521,00 $ 88.594,00

Portarrollo de pegar Capea

$ 17.894,68

Portavaso de pegar Capea

$ 12.391,14

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2

Sifón simple con fuelle Cirino

$ 3.410,51

Cielorraso de PVC 200mm x 8mm /m2 símil madera

$ 15.000,00

Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2

$ 13.400,00

sin cotizar $ 3.327,84 $ 4.321,03

Tanque Tricapa Rotoplas 1100 lt

$ 403.886,13

CEMENTOS CEMENTO - Aremat HOLCIM x 50 kg

$ 5.844,00

Cemento de albañilería REVOFACIL/ x 40 kg

$ 4.488,00

CEMENTO - Santa Fe Materiales LOMA NEGRA x 50 kg

$ 5.434,80

AVELLANEDA x 50 kg

sin cotizar

Cemento de albañilería PLASTICOR x 40 kg

$ 4.532,92

CEMENTO - Spahn HOLCIM x 50 kg

$ 5.800,00

Cemento de albañilería HIDRALIT x 40 kg

$ 4.140,00

Cemento de albañilería REVOFACIL x 40 kg

sin cotizar

CHAPAS CHAPAS - Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho x m lineal

$ 14.175,00

Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho x m lineal Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho x m lineal

$ 13.517,70 $ 24.500,00

Chapa T101 Trapezoidal Cincalum N° 25 x m lineal

$ 14.175,00

CIELORRASOS CIELORRASOS DE YESO Ciel.desmontable x m2 placa cosmos visto 0.61 x 0.61 m

Cinta de Juntas x 75ml

$ 6.910,61

Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100

$ 20.339,22

CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1 kg

$ 4.766,03

Punta Paris 1” 1/2 1 kg

$ 4.456,47

CONSTRUCCIÓN EN SECO STEEL FRAMING | Disser

Adaptador Tanque 1 Mh Pp

$ 131.950,00

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

Alacena Esquinera Recta de 35 x 70 (h=80) Recta

$ 17.897,61

Placa C/Fuego RF 12.5mm 1.20 x 2.40m

$ 10.019,51

Negro recocido N° 16 x kg Negro recocido N°9 x kg Galvanizado N°16 (1.62mm esp-rollo 40/60kg) x kg

Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo esq. recto de 60 x 100 (h=80) 1 pta. - prof. 57,5 cm + pta Cajonera 40 - 3 caj. (16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION Bajo caj. 50 - 3 caj.(16+28+36 cm)(h=80 cm)- con sistema PREMOTION Alacena de 60 (h=65 cm) 1 pta. de abrir (s/ purificador clásico) Alacena de 40 (h=80)1 puerta de abrir Alacena de 50 (h=80)1 puerta de abrir Alacena de 60 (h=80)1 puerta de abrir

$ 146.405,00

$ 13.876,06

Placa Impreg. 12.5mm 1.20 x 2.40m

$ 13.003,55

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2mm

$ 26.730,00

Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir

$ 12.025,93

Placa Knauf ST 12.5mm 1.20 x 3.00m

Caño PVC Clásico 40x4x3.2

$ 38.700,00

Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg

$ 139.739,00

$ 11.100,85

Placa Knauf ST 12.5mm 1.20 x 2.60m

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

$ 16.624,56

Adisol Latex ligante x 5 kg

SIKA - Mariutti

Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir

$ 12.578,22

Placa Knauf ST 12.5mm 1.20 x 2.40m

Caño PVC Clásico 50x 4 X 3.2

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

$ 1.816.911,08

$ 132.595,00

$ 10.062,59

Placa Knauf ST 9.5mm 1.20 x 3.00 m

sin cotizar

Caño PVC Clásico 63x 4 X3.2

sin cotizar $ 97.395,93 $ 94.721,52 sin cotizar

$ 17.950,00

Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, dos hojas. Color blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3

Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir

Placa Knauf ST 9.5mm 1.20 x 2.40m

sin cotizar

Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.1500x1500 8 paradas

$ 21.604,78

Adisol Latex ligante x 2 kg Adisol Latex ligante x 20 kg

Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir

$ 118.306,00 $ 125.450,00

sin cotizar

Puerta/Cabina chapa pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva

Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8

$ 12.150,00

$ 1.620.460,31

Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir

PLACAS KNAUF y ACCESORIOS (p/ cielorrasos y tabiques)

$ 17.650,11

Adisol 3 - Acelerante de fragüe x 5 kg

Puerta línea Newen apta p/ interior - 1 x 2.10 m, color Golden Oak

$ 109.487,00

sin cotizar

Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.110x130 8 paradas- s/iva

Caño PVC 100 x 4 m Reforzado

$ 5.650,00

$ 1.305.583,46

Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir

Puerta/Cabina chapa pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva

$ 694,92

Adisol 3 - Acelerante de fragüe x 2 kg

Puerta línea Newen apta p/ interior - compuesta 1 x 2.10 m, color blanco

$ 109.903,00

ASCENSORES | Ascensores Bertossi

Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro

ALAMBRES | Fisa Metal

ADITIVOS

Alacena 50 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/ piso techo estantes)

Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro

sin cotizar

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2

$ 103.351,00

$ 74.800,00

sin cotizar

ADISOL - Emcisa

Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10 m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10 m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg Asfalto secado rápido Megaflex 1lt Asfalto secado rápido Megaflex 4lt Asfalto secado rápido Megaflex 18lt

sin cotizar

Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol

$ 242.199,00

Ventana Grandis c/celosía 1.20 x 1.50 m

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10 m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10 m2

TELGOPOR - Emcisa

Puerta placa cotidiana DC marco madera 0,10m, hoja 0.80m

Puerta-ventana c/celosía 1.30 x 2.00 m

MEGAFLEX - EMCISA

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

Puerta placa cedro Oblak marco madera 0,10 m, hoja 0.80m

ABERTURAS DE MADERA - Forestal Maderas

$ 133.500,00 $ 15.900,00 $ 13.800,00 $ 15.450,00 $ 14.750,00 $ 14.050,00 $ 20.350,00 $ 22.100,00 $ 17.150,00 $ 15.250,00

INROT - Emcisa

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1.80m x1.50m línea Vesta $ 1.474.000,00 con cortina de aluminio cajón compacto

ABERTURAS DE PVC OBLAK - Aremat

Cielorrasos x 20 lt Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt Plavicon Barniz Marino x 1 lt Plavicon Antióxido x 1 lt Convertidor de óxido x 1 lt Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt

Alacena 45 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/piso techo estantes)

TODOS LOS COSTOS

PRECIOS DE MATERIALES Ventana línea Ecolife 8.00 x1.00 m apta p/ exterior Compuesta. Proyectante 1 hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC

PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

A DICIEMBRE 2023

sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

$ 12.500,00

Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) 1x50M 5X5 Barrera de viento y agua (Wichi) x m2 Fischer anclaje químico ampolla + varilla de 12

$ 112.321,28 $ 983,13 $ 7.309,79

Fischer anclaje mecánico

$ 2.406,19

Basecoat x 25 kg

$ 16.637,50

Escuadra para anclaje químico

$ 13.123,54

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

Boquilla Aluminio 1 1/4" G

$ 1.470,40

Cable 1 mm blanco Fonseca

$ 337,35

Cable 1,50 mm blanco Fonseca Cable 2,50 mm blanco Fonseca Cable 4 mm blanco Fonseca Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 mm Caja cuadrada 10 x 10 chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 chapa 20 Caja cuadrada 5 x 5 chapa 20 Caja medidor monofásico con conexión Caja octogonal chica 7 x 7 chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 chapa 20 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - Fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - Fume Campanilla 10 x 10 - línea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica Withwort Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica Withwort Caño hierro 7/8 sp-rosca cilíndrica Withwort Caño PVC 20 mm Cinta pvc x 20 m prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Conector hierro 7/8" Conector PVC 20 mm Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halógeno Cruceta monofásica con aislador Curva PVC 20 mm Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halógeno Florón económico blanco - con prensacable incluido Fusible Neozed 11x36 paso E14 35A

$ 459,20 $ 740,62 $ 1.173,89 $ 1.173,89 $ 1.766,38 sin cotizar $ 561,11 $ 1.011,75 sin cotizar sin cotizar $ 83.998,20 sin cotizar sin cotizar $ 20.140,20 $ 8.800,50 $ 23.926,36 $ 54.940,32 $ 7.432,57 sin cotizar $ 8.442,24 $ 1.467,30 $ 2.575,63 $ 296,78 sin cotizar $ 580,98 $ 143,51 $ 541,39 $ 2.283,45 $ 320,48 $ 1.137,03 $ 209,29 $ 2.916,90

TODOS LOS COSTOS

Gabinete met.de empotrar GPE 10-c/marco regulable

sin cotizar

Bidet cromo

Gabinete met.de empotrar GPE 4-c/marco regulable

sin cotizar

HERRAJES

Gancho centro

$ 363,55

Grampa pvc ajustable p/caño 20mm

sin cotizar

Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halógeno

$ 144,76

Interruptor diferencial 2 x 40 A

$ 44.240,25

Jabalina 1/2” x 1.5 Facbsa - 1.5m x 12,6 (1/2)

$ 31.034,27

Lámpara bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs

sin cotizar

Lámpara bajo consumo 20w 6700k Alic lam3001

sin cotizar

Lámpara clara 42w - e27 - 3200 lm

sin cotizar

Led bulbo 12w luz cálida e27

sin cotizar

Led bulbo 7w luz fría e27

$ 1.547,58

Llave tm 1 x 20a - Sicalimit

$ 4.727,48

Llave tm 2 x 20a - Sicalimit

$ 10.219,74

Módulo toma tv final pin fino roscado 0db armado

$ 1.064,80

Módulo bastidor oculto 5x10 Jeluz -Mod.Regina

sin cotizar

Módulo combinación 10a 1p-220v Arco Jeluz

$ 623,82

Módulo punto 10a 1p-220v Arco Jeluz - 40051

$ 510,00

Módulo toma 1 usb de carga 1 a Verona-blanco

$ 11.984,28

Módulo toma 10a 2p+t-250v Jeluz - 20067

$ 572,93

Módulo toma Teléfono Americano Rj11 4 vías platinum

$ 2.209,60

Plafón led cuad 170x170mm Grace 112

$ 16.803,40

Plafón Súper Eco SAN JUSTO 8219 Ø 20 cm

sin cotizar

Portalámpara 3 piezas bakelita negro

$ 867,00 $ 545,00

Pulsador de embutir tipo tecla

$ 1.757,62

Receptáculo recto negro Tapa bombe reducción CH20 blanca 10 x 10

$ 724,76

Tapa Módulo ciego- B.O. Jeluz - 20092

$ 69,51

Tapa p/bastidor 5 x10 Jeluz - Mod. Regina 300982

$ 25.155,77

Tuerca 1 1/4"

$ 687,30

Unión PVC 20 mm

$ 106,93

Unión PVC p/caño rigido 20mm-libre halógeno

$ 445,42

EXTINGUIDORES ABC x 5 kg

sin cotizar

ABC x 10 kg

sin cotizar

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales STUKO x 25 kg exterior

$ 5.031,16

STUKO x 25 kg interior

$ 4.383,13

GAS | Colomé Llave gas MH 810.01 13B FV

$ 16.407,86

Llave gas MH 810.01 19B FV

$ 19.111,36

Esférica 3/4”

$ 19.408,67 $ 43.938,61

Regulador para gas envasado de 45 kg

$ 106.749,53

Regulador para gas natural 6 m c/flexible

$ 57.317,16

Caño epoxi 2” x 6m

$ 218.072,38

Caño epoxi 1 1/2” x 6m

$ 155.733,06

Caño epoxi 1 1/4” x 6m

$ 134.879,33

Caño epoxi 1” x 6m

$ 107.715,81

Caño epoxi 1/2" x 6m

$ 72.605,77

Caño epoxi 1/2” x 6m

$ 57.633,86

Nicho 50x40x25 chapa esmaltada aprobado

$ 32.914,21

Nicho 50x40x30 cemento aprobado

$ 39.596,04

GRIFERÍA | Colomé

HIDROMET Ducha Beverly Bidet Beverly Lavatorio Beverly Ducha 3 vías con duchador Geometry Lavatorio cromo Geometry

sin cotizar

Ducha con transferencia Lavatorio cromo

$ 10.837,18 $ 33.919,39 $ 32.627,87 $ 15.696,31 $ 9.436,22 $ 19.039,93 $ 24.378,07 $ 17.430,43 $ 13.876,73 $ 24.222,87 $ 7.386,16 $ 8.451,03

HIDRÓFUGOS ADISOL | Emcisa Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico x 2 kg Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico x 5 kg Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico x 20 kg Plavicon Ladrik - silicona solvente - x 20 lt

$ 4.600,00 $ 8.750,00 $ 31.300,00 $ 232.900,00

HIERROS

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

A DICIEMBRE 2023 Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dowen Pagio 80 mm 710w Sierra circular 7 1/4” Skil

$ 48.070,00 sin cotizar $ 69.370,00 $ 147.730,00

$ 109.300,00 $ 127.000,00

Rotomartillo Dowen Pagio plus 1500w Rotomartillo Bosch plus 800w

$ 230.000,00

MÁRMOLES

$ 2.300,00

SCAMINACI

$ 115.000,00

AREMAT Cerámicos Rosario 12x18x50 cm - c/u Cerámicos Rosario 8 x 18 x 50 cm - c/u Cerámicos Rosario doble muro 20 x 18 x 33 cm – c/u Comunes - c/u Huecos 8 x 18 x 33 cm - c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm - c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm - c/u

sin cotizar sin cotizar $ 660,82 $ 121,00 $ 364,55 $ 327,33 $ 606,73

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave P/muros port. o ext.: bloque 17.5 x 20 x 60 cm - c/u P/muros port. o ext.: bloque 20 x 20 x 60 cm - c/u P/tabiques int.: bloque 10 x 20 x 60 cm - c/u

1832.28 3977.15 3720.5

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m NERVADO 6,0 mm barra 12 m NERVADO 8,0 mm barra 12 m NERVADO 10 mm barra 12 m NERVADO 12 mm barra 12 m NERVADO 16 mm barra 12 m NERVADO 20 mm barra 12 m NERVADO 25 mm barra 12 m C.A. LISO 6,0 mm barra 12 m C.A. LISO 8,0 mm barra 12 m C.A. LISO 10 mm barra 12 m C.A. LISO 12 mm barra 12 m C.A. LISO 14 mm barra 12 m C.A. LISO 16 mm barra 12 m C.A. LISO 20 mm barra 12 m C.A. LISO 25 mm barra 12 m

$ 20.564,22 $ 35.168,05

SANTA FE MATERIALES

$ 54.788,12

Comunes x mil unidades

$ 86.069,18

SPAHN

$ 70.826,50 $ 35.720,00 $ 5.502,55 $ 9.317,95 $ 14.559,30

$ 5.641,84 $ 9.627,50 $ 15.042,98 $ 21.668,36 $ 29.363,36 $ 38.108,87 $ 59.369,61 $ 93.266,45

HIERROS | Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 m Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 m NERVADO 6,0 mm barra 12 m NERVADO 8,0 mm barra 12 m NERVADO 10 mm barra 12 m NERVADO 12 mm barra 12 m NERVADO 16 mm barra 12 m NERVADO 20 mm barra 12 m NERVADO 25 mm barra 12 m C.A. LISO 6,0 mm barra 12 m

$ 65.568,34 $ 52.467,55 $ 33.078,28 $ 26.465,11 $ 5.041,37 $ 8.729,57 $ 13.326,46 $ 19.088,73 $ 1.712,18 $ 1.712,18 $ 1.712,18 $ 5.166,08

HORMIGÓN ELABORADO

Comunes - c/u Cerámico 8 x18 x 50 - c/u Cerámico 12 x18 x 50 - c/u Cerámico 18 x18 x 50 - c/u

$ 200,00 $ 215,00 $ 540,00 $ 1.215,53 $ 1.620,48 $ 2.026,11 $ 2.504,80 $ 2.921,14 $ 3.338,46 $ 4.178,07 $ 8.228,75

$ 333.740,00

$ 145.000,00 sin cotizar $ 120.000,00 sin cotizar

REVOQUES

$ 238.700,00

ALBAÑILERÍA | El Emporio de la Construcción

$ 135.182,00 $ 84.270,00 $ 30.595,00 $ 11.792,00 $ 9.477,00 $ 11.575,00 $ 4.920,00

Látex Albion colores vivos x 1 lt

$ 418.000,00

ALFOMBRAS | Dekora

sin cotizar sin cotizar

sin cotizar

Cuarzo Blanco Norte (en Prof. 60 cm) x m2

Alfombra Lana x m2 Alfombra Nylon x m2 Alfombra Mix de Fibras nylon antron x m2 Alfombra Polipropileno bouclé x m2

$5.500 a $60.200 $ 57.900,00 $ 36.400,00 $ 14.700,00

CERÁMICOS | Colomé

$ 135.888,00

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno x m3 Tierra para parquizar (tierra negra) x m3 Mezcla Weber Celublock x 30kg Hidrófugo químico Ceresita x 20 kg. Adoquín A8 Holanda 10 x 20 x 8 Bloque cemento 20 x 20 x 40

$5.500+IVA $10.000+IVA

$ 467,97

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

sin cotizar $ 11.837,11

Piso flotante 8mm Kronos caja 2,13 x m2 Piso flotante vinÍlico Plank con encastre 4mm

sin cotizar sin cotizar

PORCELLANATOS | Colomé Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2

$ 398,00

$ 3.804,18

$ 4.765,15 $ 5.791,88

PISOS FLOTANTES -DECKS - PÉRGOLAS | Disser

$ 9.855,34

$ 71,00

$ 520,00

Cerámico Amazonia maíz 38 x 38 x m Cerámico Fortezze colonial 45x45 x m2 2

$ 22.279,71 $ 1.076,79

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba

$ 394.700,00 $ 1.853.000,00 $ 492.950,00

$ 13.480,51 $ 13.480,51

VINÍLICOS | Tecnoperfil Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) - 3mm Piso vinílico SPC (sistema clic) – 4mm

$ 51.500,00 $ 85.000,00

REVESTIMIENTOS Revestimientos Santa Fe QUIMTEX impermeable p/techos v/ colores x 20 lt

$ 72.500,00

$ 17.755,66 $ 26.255,00 $ 6.831,50 $ 3.971,81

$ 35.132,44 $ 1.513,10 sin cotizar $ 1.008,73 $ 1.210,48 sin cotizar $ 3.631,43

RETAK | El Emporio de la Construcción Revoque cementicio interior 2 en 1 x 30 kg Enlucido interior x 25 kg Revoque cementicio exterior 3 en 1 x 30 kg Revoque fibrado x 30 kg Revoque fino interior a la cal x 30 kg

sin cotizar sin cotizar $ 11.708,00 $ 13.580,00 sin cotizar

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

Cortado x m2 Transparente, cristal Float 3mm 4mm Gris / bronce 4mm Tipo inglés incoloro Tipo inglés color Yacaré o Martelé Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm

Cristal Templado 10mm D.V.H. Bicristal 4mm inc. / 9 / 4mm incluye panel de 1m x 1m 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) 10mm incoloro (para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3m Laminado 3+3mm incoloro Laminado 4+4mm incoloro Laminado 3+3mm blanco opal Laminado 3+3mm gris claro

sin cotizar $ 15.020,00 $ 18.830,00 $ 301.750,00 $ 19.150,00 $ 31.220,00 $ 564.585,00 $ 29.965,00 $ 756.875,00 $ 125.285,00 $ 7.350,00 $ 33.585,00 $ 54.840,00 $ 37.110,00 $ 60.925,00 $ 86.895,00 $ 101.645,00 $ 78.515,00

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" x m2 Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satinado blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Línea Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco puro 5mm Laminado 3+3mm extra blanco Laminado 3+3mm extra negro

$ 87.665,00 $ 82.145,00 $ 93.530,00 $ 109.240,00 $ 114.930,00 $ 124.570,00 $ 188.380,00 $ 171.110,00

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 2 m Vigueta 3 m Vigueta 4 m Vigueta 5 m

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

YESO | Tuyango

$ 6.618,40

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Fenólico 18 mm 1.22 x 2.44 m (hoja) Puntal p/encofrado 3" x 3" x ml Tabla p/encofrado 1" x 4" x ml Tabla p/encofrado 1" x 6" x ml Tirante pino Eliotis 3" x 2" x ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3" x 3" x ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3" x 6" x ml (cepillado)

$ 10.384,00

Mampara para baño 1,50 x 1,50 m con vidrio de seguridad1 hoja corrediza

$ 203.832,00 $ 271.776,00

$ 77.370,00

Mortero adhesivo RETAK x 30 kg

PRECIOS PARA MAYORISTAS (sin IVA) x m2

sin cotizar

Aditivo imprimación RETAK x 20 lt

$ 9.200,00

$ 342.100,00

MESADAS PRESTONE Granito Coffee Brown (2,0 cm) x m2 (Prof. 60 cm) Granito Gris Mara (2,0 cm) x m2 (Prof. 60 cm) Granito Negro Brasil (2,0 cm) x m2 (Prof. 60 cm)

$ 123.150,00

$ 79.500,00

PINTURA Tecnoperfil

PISOS

$ 100.000,00

QUIMTEX Romano Revestimiento exterior x 27 kg

$ 946.550,00 sin cotizar

Látex interior lavable 1 era. calidad x 20 lt Látex exterior acrílico x 24 lt Cielorraso x 20 lt Esmalte sintético oro x 1 lt Esmalte semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antióxido x 1 lt Enduído 1 kg

$ 452.100,00

sin cotizar

MADERAS | Forestal Materiales Ecoviga 3x6" Pino x ml Ecoviga 3x9" Pino x ml Ecoviga 4x9" Pino x ml Machimbre 1" x m2 Machimbre 1/2" x m2 Machimbre 3/4" x m2

$ 1.296.250,00

Sintéticas, Cuarzo

TELGOPOR Ladrillo de techo telgopor 12 x 42 x 100 Ladrillo de techo telgopor 16 x 42 x 100

Carrara 2 cm esp. x m2 (imp.) Escurridero x ml Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (Córdoba) x m2 Moldura REGRUESO x ml Negro Brasil 2 cm espesor para mesadas Neolith Cemet (imp) x m2 Relevamiento y montaje en obra Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada x m2 Trasforo c/u Travertino p/mesada de baño x m2 Zócalo x ml

$ 140.733,00

Piedras naturales

PALMAR

Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

PINTURAS TERSUAVE

sin cotizar

LADRILLOS

Retak 7,5 x 25 x 50 - c/u Retak 10 x 25 x 50 - c/u Retak 12,5 x 25 x 50 - c/u Retak15 x 25 x 50 - c/u Retak 17,5 x 25 x 50 - c/u Retak 20 x 25 x 50 - c/u Retak 25 x 25 x 50 - c/u

QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lt QUIMTEX latex int/ext x 20 lt - blanco Revestimiento plástico texturado x 27 kg Base p/ revestimineto plástico texturado x 18 lt

Tecnoperfil

$ 105.000,00

Tuyango tradicional x 30 kg Monocapa manual x 25 kg Tuyango AP x 25 kg Tuyango SG proyectable x 30 kg

$ 82.000,00

ZÓCALOS | Tecnoperfil

$ 55.000,00

Zocalo Eucafloor MDF laminado Zócalo PVC WATERPROOF desde Zócalo piso flotante x ml

$ 105.000,00

sin cotizar $ 6.719,72 $ 6.449,13 sin cotizar $ 10.100,00 $ 18.400,00 sin cotizar

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti

sin cotizar sin cotizar

sin cotizar

RETAK

sin cotizar

H 17 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 30 C.R. 1 m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3

Huecos 8 x 18 x 33cm - c/u Huecos 12 x 18 x 33cm - c/u Huecos 8 x 18 x 33cm - c/u

sin cotizar

BARREL

Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2do. piso Adicional por bombeo / m3

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO De blancín mod. biselada De balancín mod. cilíndrica c/bocallaves Bisagras bronce municiones línea Balón 100x88x2,8mm Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200 B/P Cerradura Trabex 1025 Cerradura Trabex 6625 Falleba bronce fundico Arg. Volcable Pasador bronce pulido 150 mm Manija Capri Pomela bronce 140 mm BP Pasador bronce pulido 50x45 mm

sin cotizar

Tomacable T2

Esférica 1”

sin cotizar

TODOS LOS COSTOS

A DICIEMBRE 2023

COSTOS | PRECIOS DE MATERIALES

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10 m3

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Taladro 13mm c/perc. 560w TM555 Black&Decker Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Bosch 7" 2500w Lijadora orbital Dowen Pagio 110x110 mm 220w Lijadora de banda Black&Decker 75x457 680w

$ 94.380,00 $ 73.599,00 $ 52.326,00 $ 436.310,00

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sin cotizar $ 101.772,00

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HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

Al comenzar el encuentro, el presidente del CAUPSF D1, Arq. Julio Cavallo, introdujo: “ (…) Sabemos que el número base está desactualizado teniendo en cuenta la coyuntura actual y, es por esto, que partiendo de uno real, se propone esta herramienta súper necesaria que será la transición a un nuevo sistema”. Cavallo resaltó también el gran trabajo realizado desde el Distrito 1 para ofrecer alternativas que mejoren la calidad del ejercicio profesional y el potencial que MiArq tiene a futuro. Cabe señalar que esta planilla es un claro objetivo MATERIALES del CAUPSF D1 en orientar y asistir a su matrícula en la determinación de honorarios de carácter Eléctricos e Iluminación referencial a los fines de jerarquizar el ejercicio profesional y proveer un importe que sirva de VENTAS POR MAYOR punto de partida y que se encuentre avalado por un órgano colegiado. Cel. 154 095698

OBRAS OBRAS DE ARQUITECTURA OBRASDE DEARQUITECTURA ARQUITECTURA E INGENIERÍA E INGENIERÍA E INGENIERÍA

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30 años de experiencia en fabricación de mobiliario escolar, de oﬁcina y muebles tubulares Laprida Laprida 1041 1041 - 3080 - 3080 Esperanza - Santa --Santa Fe | (+54 Fe (+54 3496) 3496) 429220 429220 Laprida 1041 - 3080Esperanza Esperanza Santa Fe |3496) (+54 429220

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS SUGERIDOS PARA MANO DE OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS Precios promedio según instaladores electricistas. Tarifas Ciudad de Santa Fe y alrededores - DICIEMBRE 2023. DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

COSTO

01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento

$ 9.860,00

Factor unit. p/ instalaciones varias (precio x 1 boca)

$ 23.740,00

Instalac.mínima o servicio de reparación (tarifa mínima)

$ 19.715,00

Hora de Trabajo (mínimo)

$ 19.715,00

Hora de Trabajo (promedio)

$ 9.860,00

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 mts. » Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso. » No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete. » Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente. » El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas. En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.

02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS

COSTO

Gabinete 4 medidores monofásicos *

Punto combinación Tableros (canalización, amurado y conexión)

$ 3.760,00

Puesta a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)

$ 29.575,00

Pilar completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra)

$ 162.930,00

Caño de acometida (amurado y conexión)

$ 41.510,00

Caja de fusibles NH00

$ 59.280,00

Incluye canalización, amurado y conexión

Tablero principal monofásico Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra

Costo x ud

Sólo puesta a tierra Tablero principal trifásico Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra

$ 29.575,00 Costo x ud $ 79.000,00

Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra

$ 14.400,00

Interruptor diferencial tetrapolar

$ 24.645,00

Interruptor termo magnético tetrapolar

$ 24.645,00

Interruptor termo magnético tripolar Tableros Seccionales Hasta 8 polos

$ 20.885,00 Costo x ud $ 41.510,00

$ 58.375,00

Costo x boca

De 8 a 36 polos

$ 165.780,00

$ 10.505,00

De 36 a 54 polos Tableros especiales

$ 248.805,00 Costo x ud

Ladrillo hueco

$ 11.025,00

Artefactos de iluminación y otros Artefacto aplique simple

Costo x ud $ 5.450,00

Ladrillo común x m

$ 2.725,00

Spot Led por unidad

$ 5.450,00

Ladrillo hueco x m Instalación de cañería a la vista Metal, PVC, Cablecanal (14x30) Pase de viga y/o columna A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna Canalización de cable subterráneo Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m

$ 2.725,00

Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto

$ 10.765,00

Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto

$ 14.400,00

Artefacto colgante. Adicional x efecto

$ 3.500,00

Artefacto colgante pesado - Mínimo

$ 18.940,00

$ 9.080,00 $ 10.505,00

A criterio del instalador según variables

Tierra $ 9.860,00

Bajo mampostería

Equipo de tubo Led simple de 7 w a 36 w

$ 10.765,00

$ 10.505,00

Equipo de tubo Led doble de 7 w a 36 Ww

$ 13.360,00

$ 10.895,00 Adicional por cada caja de paso Cableado en obra nueva - Opción 1 Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro profesional Recableado con artefactos (1) Recableado sin artefactos (1)

$ 11.545,00

Equipo de tubo Led 45 w

$ 13.490,00

Equipo de tubo Led doble 45 w

$ 16.735,00

$ 4.800,00

Ventilador de techo

$ 19.715,00

$ 6.745,00

Ventilador de techo con luminaria 1 efecto

$ 24.645,00

$ 10.120,00 $ 6.745,00

Acometida (amurado + conexión)

Costo x ud

En pilar/muro existente + PAT de Servicio

1. No incluye cables pegados a cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalac., se cotizará en el momento.

Gabinete 1 medidor monofásico

Conexión de Puntos y Tomas

Gabinete 2 medidores monofásicos

$ 59.280,00

Gabinete 3 medidores monofásicos *

$ 138.150,00

Punto, toma simple, portalámpara

$ 3.500,00

COSTO

$ 4.410,00

Canalización de cañería en losa En losa armada o loseta y viguetas, con caño metálico o PVC rígido Instalación de cañería en mampostería Ladrillo común

$ 11.415,00

DESCRIPCIÓN

Toma doble

$ 41.510,00

Agregado de un gabinete de medidor + tablero pral. Bandejas portacables x metro BANDEJA HASTA 150 MM DE ANCHO

$ 158.000,00

DESCRIPCIÓN

COSTO

La instalación eléctrica se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará: Grupos hasta 3,5kva $ 49.425,00 04 | DOCUMENTACIONES Y TRABAJOS PROFESIONALES Proyecto Eléctrico (por m2) (Incluye lista de materiales) Mínimo = 30 m2 sin cotizar Mínimo x m2

$ 2.335,00 $ 81.205,00

$ 3.245,00

Mínimo Proyecto Plano Eléctrico (m2+Bocas+Tableros+Acometida) - Mínimo: 30 m2 Mínimo x m2

$ 2.985,00

Precio x boca

$ 2.335,00

$ 4.540,00

Tableros

$ 5.965,00

H<3m

$ 59.280,00 H>3m

Por metro lineal

$ 2.335,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

$ 1.555,00

Otros accesorios

$ 3.760,00

Acometida

BANDEJA 200/300MM DE ANCHO Por metro lineal

$ 3.630,00

$ 4.800,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

$ 2.335,00

$ 3.115,00

Otros accesorios

$ 4.670,00

$ 6.225,00

BANDEJA 450/600 DE ANCHO

Mínimo 30 bocas Lista de materiales (a consideración del instalador) Mínimo = 30 m2

$ 2.855,00

$ 5.965,00 $ 119.990,00 $ 11.805,00

05 |NÚMERO BASE

Por metro lineal

$ 4.930,00

$ 7.135,00

Número Base

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

$ 3.115,00

$ 4.280,00

Los próximos aranceles cambian los días 01/01, 01/04, 01/07 y 01/10 de cada año.

Otros accesorios Jornales Mano de Obra contratada por 8 hs .de labor Oficial Especializado

$ 6.355,00

$ 8.560,00

06 |GASTOS DE SELLADO

$ 17.255,00

Oficial Electricista

$ 14.790,00

Medio Oficial Electricista

$ 13.620,00

Ayudante

$ 12.455,00

Los materiales usados DEBEN ser Certificados por la Norma IRAM/IEC correspondiente. 03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL.

Municipalidad , precio x m2 (**)

$ 13.441+IVA $ 62.958,00 $ 135,30 $ 191,68

Arancel mínimo municipal - Inspección mínima

$ 2.400,00

Inspección pilar de obra provisorio o definitivo

$ 2.400,00

Costo matrícula anual 3° categoría

$ 2.400,00

(*) Incluye copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.

Se deberá sumar Canalización Losa + Mampostería + Cableado + Conexión + Colocación de artefactos Tareas varias Costo x ud Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a 20:00 $ 19.715,00 hs. Atención inmediata. Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs / $ 23.740,00 Domingo y Feriado (mínimo) Correción factor de potencia Costo x kVA Por cada kVA $ 25.685,00 Automatismos Costo x ud Con contactores $ 24.645,00 Con sensores (se debe agregar costo cableado) Grupos Electrógenos Monofásicos

Factibilidad de suministro - Sellado EPE Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas de DDJJ (*) Municipalidad, precio x boca (**)

$ 112.753,00

$ 21.665,00

07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS Residencial / Comercial Monofásico (inspección mínima)

$ 31.585,00

Residencial / Comercial Trifásico (inspección mínima)

$ 38.350,00

08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15. Residencial / Comercial

$ 59.616,00

Industrial

$ 59.616,00

ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE / Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022 Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe

ELECTRICIDAD DOMICILIARIA

SOLUCIONES Y SERVICIOS Av. Gral. Paz 4904 - Ciudad de Santa Fe 0342 455-9203 / î+54 342 514-1362 www.dertienda.ar 96

ELECTRICIDAD INDUSTRIAL 97

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64,05m² Precio final:

$/m2: 897.685,59 42,64%

Arq. Humberto Annichini

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item 01 02

Descripción de Items

Materiales

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

293.048,01

$ 1.978.675,77

2.271.723,78

4,78%

$ 4.590.086,66

$ 1.979.017,99

6.569.104,65

13,84%

% de Incidencias

Estructura Steel Framing s/cálculo

$ 6.734.234,88

$ 2.039.266,22

8.773.501,10

18,48%

Placa OSB, barrera de viento y agua

$ 2.235.123,71

635.815,00

2.870.938,70

6,05%

Cubierta de chapa

$ 1.984.366,91

606.943,50

2.591.310,41

5,46%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$ 1.561.157,54

551.241,44

2.112.398,98

4,45%

Instalación de gas

430.951,24

700.736,22

1,48%

Instalación sanitaria

$ 3.023.885,75

$ 1.126.215,68

4.150.101,43

8,74%

$ 1.019.083,14

$ 1.041.254,41

2.060.337,55

4,34%

$ 1.453.022,20

1.838.823,23

3,87%

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$ 1.232.745,36

595.486,88

1.828.232,24

3,85%

Cielorraso placa de yeso

892.833,87

270.971,22

1.163.805,09

2,45%

Cantonera / Buña Z

364.347,65

167.595,52

531.943,17

1,12%

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

740.777,88

591.667,83

1.332.445,70

2,81%

269.784,98

385.801,03

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$ 4.289.790,89

125.669,78

4.415.460,67

9,30%

Revestimiento plástico y pintura

$ 2.014.638,08

$ 1.452.349,64

3.466.987,72

7,30%

Tornilleria, anclajes e Insumos

803.040,25

1,69%

TOTAL S/ IVA

$ 33.501.967,75

803.040,25

$ 13.978.923,14

47.480.890,89

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 7.035.413,23 $ 40.537.380,98

$ 2.935.573,86 $ 16.914.497,00

$ $

9.970.987,09 57.451.877,98

Precio x m²

Incidencias

71%

29%

100%

$$897.685,59 897.685,59

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollarán los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

TODOS LOS COSTOS

OCURRE EN SANTA FE

COSTOS INMOBILIARIOS Ciudad de Santa Fe y área de influencia Valores al 23/05/23 en dólares salvo que se exprese lo contrario

DEPARTAMENTOS

SUP. M2

COSTO ESTIMADO

Zona Barrio Fomento 9 de Julio (Avda. Facundo Zuviria); 1 dormitorio.

40 m2

45.000 USD

Zona Barrio María Selva; 1 dormitorio.

40 m

45.000 USD

Zona de Barrio Candioti Norte. 1 dormitorio.

48 m2

48.000 USD

Zona de Barrio Candioti Sur. 1 dormitorio.

50 m

65.000 USD

Zona Micro Centro. 1 dormitorio.

48 m2

50.000 USD

1 dormitorio

40 m2

35.000 USD

1 dormitorio. A estrenar.

40 m2

45.000 USD

70 m2

90.000 USD

LOTES SUBURBANOS

SUP. M2

COSTO ESTIMADO

Zona Ruta 1, Arroyo Leyes km15

500/700 m2

13.000 USD

Zona Colastine

500/700 m

25.000 USD

Zona Ángel Gallardo

500/700 m2

25.000 USD

Santo Tomé. Zona Avenida Lujan y Frutos

300/500 m

21.000 USD

Sauce Viejo. Zona Altos del Sauce

300/500 m2

25.000 USD

LOTES EN COUNTRYS Y BARRIOS PRIVADOS

SUP. M2

COSTO ESTIMADO

Nuevos Aires Country

700/1.000 m2

52.000 USD

Altos de la Ribera

700/1.000 m2

95.000 USD

El Paso

1000/1.200 m

200.000 USD

2 Lagunas

700/1.000 m2

100.000 USD

Aires del Llano

700/1.000 m2

120.000 USD

Santomas Pueblo Verde

1.000 m

110.000 USD

LOTES EN BARRIOS ABIERTOS

SUP. M2

COSTO ESTIMADO

Los Domingos – Sauce Viejo

500 m2

$6.000.000

SANTO TOMÉ

PUERTO DE LA CIUDAD DE SANTA FE - AMARRAS 1 dormitorio.

Según el IPEC

El costo del m2 de construcción aumentó el 12,40% Como todos los meses, el nivel general del costo de la construcción (CC) en la ciudad de Santa Fe correspondiente a noviembre de 2023 registra un aumento de 12,4% en relación al mes anterior. Este resultado surge como consecuencia del alza de 14,8% en el capítulo “Materiales”, de 11,0% en el capítulo “Mano de obra” y de 1,6% en el capítulo “Gastos generales". Así, el valor del m2 en noviembre fue de $ 314.797,19. Para construir una casa de 70m2, el total sería $ 22.035.799,1. Siguiendo el informe, en el capítulo “Materiales”, los grupos con los aumentos más relevan- 22,9%; Ferretería varios, 20,1%; Pinturas, tes son: 16,3%; Pisos y revestimientos, 15,9%. El capíCableado de instalación eléctrica, 32,4%; Va- tulo "Mano de Obra" incorpora los nuevos varios básicos, 32,4%; Chapas, 30,0%; Artefactos lores establecidos por la Resolución Nº 2023gas, 27,5%; Revoques finos, 26,0%; Carpin- 2311 APN-STMT para las categorías laborales terías de aluminio, 24,8%; Aceros nervados previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo

100

Nº76/75, estableciendo un aumento del 11% que rige a partir del 1º de noviembre de 2023, aplicable sobre los valores vigentes al 31 de octubre de 2023. El alza en el capítulo “Gastos Generales” se debió principalmente al grupo Cartel de obra.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

y COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos desde COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m2 Cielorraso mas lana de vidrio x m2 Tabique x m2 Tabique mas lana de vidrio x m2 DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg.

PINTURA Pintura interior látex aprox. m2 Pintura exterior látex aprox. m2 Cielorraso látex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

102

20 hs por Canal

$ 193.000,00 $ 550.000,00 sin cotizar sin cotizar $ 3.180,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 7.140,00 sin cotizar $ 5.800,00 $ 7.292,00 $ 6.700,00 sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

CATEGORÍA

Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/10/2023 Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 2.820,00 $ 3.300,00 $ 3.160,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 12.300,00 $ 7.170,00 sin cotizar sin cotizar

A PARTIR DE Medio Oficial 01/11/2023 Ayudante

Sereno Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/12/2023 Ayudante Sereno

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 1.526,00 $ 12.208,00 $ 1.301,00 $ 10.408,00 $ 1.199,00 $ 9.592,00 $ 1.101,00 $ 8.808,00 $199.737 (mes) $1.694,00 $ 13.552,00 $1.444,00 $ 11.552,00 $1.331,00 $ 10.648,00 $1.222,00 $ 9776,00 $221.709,00 $1.881,00 $15.048,00 $1.602,00 $ 12.816,00 $1.477,00 $11.816,00 $1.356,00 $10.848,00 $246.097,00

La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) junto a la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) acordaron un aumento salarial para el trimestre octubre a diciembre 2023. Acta acuerdo y escalas salariales CCT 76/75 y 577/10. El incremento es gradual para dicho trimestre y afectará a las distintas categorías establecidas en el convenio. a. Un incremento del 12% (doce por ciento) en octubre 2023 que se aplica sobre los salarios básicos vigentes al 30 de septiembre 2023. b. Un incremento adicional del 11% (once por ciento) en noviembre 2023 que se aplica sobre los salarios básicos vigentes al 31 de octubre 2023. c. Otro incremento del 11% (once por ciento) en diciembre 2023 que se aplica sobre los salarios básicos vigentes al 30 de noviembre 2023. Por el carácter acumulativo, el incremento en el trimestre es del 38%. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

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