CIFRAS Interactiva N° 338 - Costos

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INDICADOR CAC

Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 18/04/2024.

Datos provisorios

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 11669,00 3,90% MAR 2024* MATERIALES 14955,80 5,20%

MANO DE OBRA 6851,60 0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 11228,30 8,70% FEB 2024* MATERIALES 14214,40 7,10%

MANO DE OBRA 6851,60 14,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 10331,00 14,20% ENE 2024* MATERIALES 13277,80 12,50% MANO DE OBRA 6011,70 20,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 9049,80 33,40% DIC 2023 MATERIALES 11806,70 41,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 6785,20 17,20% NOV 2023 MATERIALES 8345,60 19,60%

DE OBRA 4498,00 11,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 5790,00 11,00% OCT 2023 MATERIALES 6979,60 12,20%

MANO DE OBRA 4046,50 8,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 5215,90 8,90% SEPT 2023 MATERIALES 6219,50 9,00%

DE OBRA 3744,90 8,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 4789,70 19,70%

AGO 2023 MATERIALES 5707,80 22,00%

MANO DE OBRA 3444,10 14,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 4001,90 9,30% JUL 2023 MATERIALES 4678,30 9,20% MANO DE OBRA 3010,50 9,40%

A MARZO 2024

VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN

RESPECTO DEL MES ANTERIOR

+3,90 (índice 11669,00)

VARIACIÓN DE MATERIALES

RESPECTO DEL MES ANTERIOR +5,20 (índice 14955,80)

VARIACIÓN DE MANO DE OBRA

RESPECTO DEL MES ANTERIOR +0,00 (índice 6851,60)

El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora en el mes de febrero 2024 los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI - 2024-40-APN- DNRYRT#MT del 25 de marzo de 2024 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante marzo, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

NUEVO A MARZO 2024

+3,90%

¡MIRÁ TODOS LOS COSTOS!

INTERACTIVA / MAYO 2024

M2 de construcción tradicional

Costos por rubro

Costos resol. constructivas

Variación M2 construcción

VARIACIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR

Costo del M2 en Argentina

Alq. máquinas y herramientas

Precios de materiales

Costos inst. eléctricas ¡ENCONTRÁ TODA LA INFO DEL MUNDO DE LA CONSTRUCCIÓN! www.cifrasonline.com.ar cifrasonline.com.ar cifrasonline cifrastv-notaxnota

Costos inmobiliarios

Costo M2 const. en acero

Contratos indep. y mano de obra

82 83
CIFRAS
OBRAS DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA DESARROLLOS SERVICIOS POST VENTA @proinar.srl @proinar.com.ar www.proinar.com.ar Laprida 1041 - 3080 Esperanza - Santa Fe | (+54 3496) 429220 TODOS LOS COSTOS ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS SERIE HISTÓRICA CAC DESCARGAR ACÁ
(*)
PERÍODO DENOMINACIÓN ÍNDICE BASE 100 DIC. 14 VARIACIÓN MES ANTERIOR
MANO DE OBRA
5009,00 11,40%
MANO
MANO

CIFRAS

AQUÍ COMIENZA LA SECCIÓN DE COSTOS

STAFF

Director General

Arq. Jorge Alberto Benet

Contenidos y Redacción

Arq. Jorge Alberto Benet

Arqta. Nanci García

Administración

Matías Perri productoracifras@gmail.com

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales

Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame

Arq. Humberto Annichini

Arq. Walter Meza

Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS

Puesta en página

L.D.C.V. M. Victoria Göldy

Distribución

Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

Teléfonos 342 4342062 (móvil)

Correo info@cifrasonline.com.ar

SOMOS LA CONSULTORA

DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

SUMARIO DE TODOS LOS COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO

Construcción tradicional

» Costo sugerido del M2 de construcción tradicional, nivel medio. 4 tipologías básicas: viv. en dúplex, p. baja, torre y galpón.

» Costos por rubro de cada item de obra.

» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.

» Índice Construya.

» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

» Variación del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

» Cuadro comparativo $/M2 en Argentina.

» Alquiler de máquinas y herramientas.

» Precios de materiales.

» Precio hormigón elaborado

» Costos de tareas por contratos independientes.

» Costos de la mano de obra de la construcción según UOCRA.

Costos inmobiliarios en Santa Fe y área de influencia

» Costo de venta de departamentos

» Costo de venta de lotes

Construcción en acero Steel Frame

» Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco.

RESUMEN DE LO QUE SUCEDIÓ EN ABRIL

CON LOS COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la Rep. Argentina.

RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 338 | Fecha de cierre presente edición: 29-Abr.2024 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 895,50

COSTOS

+ 4,41% a 6,05%

Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías).

MANO DE OBRA

+ 7,70%

Fue el incremento que registró la mano de obra global de las tipologías (asalariada y subcontratos), teniendo en cuenta el acuerdo paritario del 23-04-24 (firmado pero sin homologar) otorgado para el trimestre Abril-Junio, que incluye recomposición de Marzo; y que corresponde al primer tramo de la paritaria salarial del sector para el periodo abril 2024 a marzo 2025

MATERIALES

+ 4,00%

Fue la variación ponderada que se verifica en el conjunto de materiales integrantes de las canastas de las tipologías, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 23-04-24; donde además de la desaceleración de precios se advierten bajas en algunos insumos; buscando una adecuación de valores en relación al contexto macro económico actual.

EQUIPOS

+ 6,00%

Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación, de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.

Todos los valores estimados que se consignan en la secciones Costos de Tipologías, Costos Unitarios y Costos de Resoluciones Constructivas de la Revista, son ilustrativos o de referencia y están calculados con datos disponibles al cierre de la presente edición.

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.
La Revista
AÑO 35 N°338 | A MAYO 2024
de la Construcción

COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

TIPOLOGÍAS

Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: materiales + ejecución (EJECUCION = Mano Obra + Equipo) calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. Contemplan una adición final de costos indirectos: GG-Gastos Generales (25%), Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla.

(*) Porcentaje respecto al mes anterior (**)

P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

ESTUDIO TRES

Arquitectos y Asociados

Arq. Laura Barducco - Mat.7067

Arq. Javier Barducco - Mat.6829

Arq. Carlos Barducco - Mat.1606

A ABRIL 2024

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 29 de Abril de 2024. Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

FINAL: 1.441.018,46 $/M2 VARIACIÓN: 6,05% (*)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

+5% (**)

Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m

85m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO FINAL: 1.445.812,94 $/M2 VARIACIÓN: 5,90% (*)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +5% (**)

1.518.103,58$/M2

Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urbano convencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas y sector terraza plana; con una superficie total de 85m2

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE COSTO FINAL: 1.323.992,32 $/M2 VARIACIÓN: 5,65% (*)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +10% (**)

SUGERIDO: 1.456.391,55 $/M2

Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m

de la ciudad

86 87
PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA MAT. EJECUC. TOTAL % INC. 325.944,06 4.560.841,58 4.886.785,64 6,74% 0,00 745.121,30 745.121,30 1,03% 2.475.087,04 927.626,90 3.402.713,94 4,69% 6.300.344,55 3.512.761,44 9.813.105,98 13,53% 280.869,24 76.248,87 357.118,12 0,49% 7.251.284,94 1.455.517,49 8.706.802,43 12,00% 753.815,22 3.573.051,90 4.326.867,12 5,96% 567.685,33 698.866,04 1.266.551,37 1,75% 165.975,98 274.134,18 440.110,16 0,61% 3.541.925,18 438.448,13 3.980.373,31 5,49% 1.981.873,73 1.418.099,25 3.399.972,98 4,69% 244.211,42 174.978,53 419.189,95 0,58% 10.690.581,27 794.074,08 11.484.655,36 15,83% 442.422,83 89.932,74 532.355,56 0,73% 2.665.712,05 2.317.125,18 4.982.837,24 6,87% 1.479.012,86 1.430.519,58 2.909.532,44 4,01% 6.290.846,87 905.654,80 7.196.501,67 9,92% 434.412,74 415.398,98 849.811,71 1,17% 0,00 0,00 0,00 0,00% 1.691.989,05 1.154.298,59 2.846.287,64 3,92% 47.583.994,35 24.962.699,56 72.546.693,91 100,00% 65,59% 34,41% 100,00% MAT. EJECUC. TOTAL % INC. 724.482,51 68.659.310,65 69.383.793,16 3,93% 0,00 8.326.010,24 8.326.010,24 0,47% 250.405.083,34 133.934.901,52 384.339.984,87 21,76% 71.872.843,45 61.316.616,40 133.189.459,85 7,54% 603.283,48 163.490,23 766.773,72 0,04% 12.371.750,87 3.862.142,52 16.233.893,39 0,92% 10.679.116,89 59.114.293,60 69.793.410,49 3,95% 9.867.324,95 19.573.792,59 29.441.117,54 1,67% 4.463.097,80 20.657.583,89 25.120.681,69 1,42% 104.964.198,15 12.969.850,88 117.934.049,03 6,68% 35.307.699,97 26.463.868,70 61.771.568,67 3,50% 6.321.770,06 3.868.296,60 10.190.066,67 0,58% 217.922.553,05 11.724.207,67 229.646.760,72 13,00% 11.126.566,85 2.038.023,40 13.164.590,25 0,75% 47.173.723,81 41.712.399,79 88.886.123,60 5,03% 149.884.937,46 36.359.197,45 186.244.134,91 10,54% 173.881.738,58 14.681.794,74 188.563.533,32 10,68% 9.526.979,90 6.220.931,93 15.747.911,83 0,89% 24.215.268,21 3.302.125,23 27.517.393,43 1,56% 29.840.763,70 60.263.181,30 90.103.945,00 5,10% 1.171.153.183,06 595.212.019,32 1.766.365.202,38 100,00% 66,30% 33,70% 100,00% MAT. EJECUC. TOTAL % INC. 631.752,18 6.120.074,96 6.751.827,14 4,92% 0,00 3.417.138,04 3.417.138,04 2,49% 23.858.873,26 7.607.800,64 31.466.673,90 22,94% 6.662.451,36 8.169.994,83 14.832.446,19 10,82% 387.367,34 105.406,83 492.774,17 0,36% 11.516.009,42 3.085.012,43 14.601.021,85 10,65% 178.259,80 635.184,85 813.444,65 0,59% 6.541.531,93 3.534.841,26 10.076.373,19 7,35% 1.644.233,34 352.073,32 1.996.306,66 1,46% 652.944,21 635.994,25 1.288.938,46 0,94% 1.989.036,07 1.159.468,59 3.148.504,66 2,30% 46.537,35 47.437,88 93.975,23 0,07% 8.601.139,31 1.354.830,28 9.955.969,59 7,26% 587.863,00 116.360,99 704.223,99 0,51% 5.128.478,68 4.006.451,96 9.134.930,63 6,66% 5.218.331,29 1.367.273,95 6.585.605,24 4,80% 9.648.074,81 1.553.010,48 11.201.085,29 8,17% 767.592,52 180.295,00 947.887,52 0,69% 1.531.422,33 647.980,93 2.179.403,26 1,59% 5.173.498,35 2.278.119,14 7.451.617,49 5,43% 90.765.396,54 46.374.750,61 137.140.147,16 100,00% 66,18% 33,82% 100,00% A C D N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC.
TRABAJOS PRELIMINARES 325.944,06 4.698.337,86 5.024.281,92 6,71% 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 354.485,59 354.485,59 0,47% 3 ESTRUCTURAS 2.463.708,31 1.504.461,46 3.968.169,77 5,30% 4 MAMPOSTERIAS 7.176.833,40 5.228.558,82 12.405.392,22 16,57% 5 CAPAS AISLADORAS 172.029,98 46.543,33 218.573,31 0,29% 6 CUBIERTAS 4.065.753,52 841.223,54 4.906.977,06 6,56% 7 REVOQUES 643.496,60 3.948.959,80 4.592.456,40 6,13% 8 CONTRAPISOS 405.262,39 559.446,33 964.708,72 1,29% 9 CIELORRASOS 688.962,59 988.823,56 1.677.786,15 2,24% 10 REVESTIMIENTOS 3.875.663,05 524.321,07 4.399.984,12 5,88% 11 PISOS 1.172.466,11 926.448,16 2.098.914,26 2,80% 12 ZÓCALOS 77.420,13 140.621,56 218.041,69 0,29% 13 CARPINTERÍAS 14.063.764,19 715.094,18 14.778.858,36 19,74% 14 VIDRIOS 362.123,61 71.678,37 433.801,98 0,58% 15 PINTURAS 3.042.404,70 2.558.835,25 5.601.239,95 7,48% 16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 1.384.337,36 1.339.000,23 2.723.337,58 3,64% 17 INSTALACIONES SANITARIAS 7.094.678,02 934.783,53 8.029.461,55 10,73% 18 INSTALACIONES DE GAS 442.895,85 424.848,29 867.744,14 1,16% 19 EQUIPAMIENTO 0,00 0,00 0,00 0,00% 20 VARIOS 1.027.772,29 566.114,76 1.593.887,05 2,13% COSTOS DIRECTOS 48.485.516,13 26.372.585,69 74.858.101,81 100,00% % INCIDENCIA 64,77% 35,23% 100,00% COSTO $/M2 850.660,25 GASTOS GENERALES (25%) 18.714.525,45 BENEFICIOS EMPRESARIALES 11.228.715,27 SUBTOTAL 104.801.342,54 PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21% 126.809.624,47 PRECIO FINAL $/M2 1.441.018,46 A 853.490,52 18.136.673,48 10.882.004,09 101.565.371,48 PRECIO FINAL C/IVA 21% 122.894.099,49 PRECIO $/M2 1.445.812,94 781.577,52 441.591.300,60 264.954.780,36 2.472.911.283,33 PRECIO FINAL C/IVA 21% 2.992.222.652,83 PRECIO $/M2 1.323.992,32 457.133,82 34.285.036,79 20.571.022,07 191.996.206,02 PRECIO FINAL C/IVA 21% 232.315.409,28 PRECIO $/M2 774.384,70 B C D TODOS LOS COSTOS 88m²
1
P.A.R. SUGERIDO:
PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD COSTO SUGERIDO:
COSTO
1.513.069,38 $/M2
PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD COSTO SUGERIDO:
2.260m
²
PORCENTAJE
AJUSTE A LA REALIDAD COSTO
DE
SUGERIDO
300m² DEPÓSITO/GALPÓN COSTO FINAL: 774.384,70 $/M2 VARIACIÓN: 4,41% (*) P.A.R. SUGERIDO: +10% (**) PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD COSTO SUGERIDO: 851.823,17 $/M2 Depósito/Galpón
consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m
un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2 (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).
POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana
y
y

COSTOS POR RUBRO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, Cifras sugiere considerar un 6% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*

Tareas de Proyecto Dirección o Conducción Técnica* % - - 6,00

01 | PRELIMINARES DE OBRA

Trabajos, tareas y provisiones

Limpieza inicial terreno; retiros grales. m2 $ 324,15 $ 1.881,07 $ 2.205,22

Obrador, construcciones provisorias m2 $ 35.424,87 $ 66.846,99 $ 102.271,86

Cerco de Obra m $ 21.351,38 $ 9.173,49 $ 30.524,87

Cartel de Obra m2 $ 42.505,18 $ 24.963,74 $ 67.468,93

Nivelación y replanteo de obra m2 $ 97,24 $ 3.740,41 $ 3.837,65

Demoliciones y Retiros

Demolición estruct. hormigón armado m3 $ 0,00 $ 122.594,55 $ 122.594,55

Demolición mamposterías ladrillos comunes m3 $ 0,00 $ 51.792,12 $ 51.792,12

Demolición mamposterías ladrillos huecos m2 $ 0,00 $ 8.987,52 $ 8.987,52

Picado de revoques m2 $ 0,00 $ 6.361,98 $ 6.361,98

Retiro de pisos/revestimientos m2 $ 0,00 $ 6.818,30 $ 6.818,30

Demolición de contrapisos y otros solados m2 $ 0,00 $ 7.274,63 $ 7.274,63

Contenedor, volquete 5m3 (alquiler) día $ 0,00 $ 50.492,36 $ 50.492,36

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios, para la cava, acarreo y desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual m3 $ 0,00 $ 14.500,03 $ 14.500,03

Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina m3 $ 0,00 $ 18.279,77 $ 18.279,77

Excavación manual para zapata de muros m3 $ 0,00 $ 16.254,31 $ 16.254,31

Excavación manual para bases de columnas m3 $ 0,00 $ 21.854,63 $ 21.854,63

Excavación a máquina para subsuelo m3 $ 0,00 $ 22.600,09 $ 22.600,09

03 | ESTRUCTURAS

Hormigón armado

Incluye materiales, mano de obra, equipos, para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado. Zapata corrida muros H°A° m3 $ 211.650,20 $ 55.324,23 $ 266.974,43

Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 247.459,66 $ 91.450,42 $ 338.910,09

Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 364.780,84 $ 184.614,22 $ 549.395,07

Vigas H°A° H21/120kg m3 $ 448.635,89 $ 249.253,28 $ 697.889,17

Encadenado - H21/65kg m3 $ 289.858,69 $ 183.468,96 $ 473.327,65

Losa H°A°macizas H21/60kg m3 $ 303.602,24 $ 181.752,45 $ 485.354,69

Losa H°A°con viguetas y ladrillón cerámico 12cm m2 $ 33.459,69 $ 28.712,72 $ 62.172,41

Losa H°A° con viguetas y ladrillón poliestireno exp.12cm m2 $ 42.742,12 $ 27.324,46 $ 70.066,58

Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 312.686,98 $ 197.924,18 $ 510.611,16

Tabiques H°A° H21/70kg

Tanques H°A° H21/120kg m3 $ 327.508,06 $ 288.803,39 $ 616.311,46

Metálicas en taller

Incluye materiales, mano de obra, equipos, para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.

Hierros redondos kg $ 2.706,39

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

Bloques hcca 20x25x50cm m2 $ 39.310,76 $ 13.199,93 $ 52.510,68

Bloques hormigón 20x20x40cm m2 $ 26.452,48 $ 14.858,97 $ 41.311,46

Bloques hormigón 10x20x40cm m2 $ 21.167,28 $ 12.705,91 $ 33.873,18

Tabiquerías Estructura chapa galvanizada y placas construcción en seco, materiales y técnicas según fabricante sistema.

Placa cementícia doble esp.12,5cm exterior, con aislación m2 $ 20.622,17 $ 7.100,31 $ 27.722,48

Placa de yeso doble esp.12,5cm, con aislación m2 $ 17.328,83 $ 5.839,57 $ 23.168,40

Placa de yeso simple esp.9,5cm interior, con aislación m2 $ 12.424,16 $ 3.135,57 $ 15.559,72

Placa de yeso simple esp.9,5cm interior, sin aislación m2 $ 10.077,23 $ 3.010,24 $ 13.087,47

Placa de yeso resistente a la humedad esp.9,5cm m2 $ 19.737,53 $ 5.956,30 $ 25.693,84

Placa de yeso simple esp.8,5cm medio tabique interior m2 $ 7.892,59 $ 2.805,84 $ 10.698,43

05 | AISLACIONES

Cementícia doble horizontal en muros m2 $ 8.463,86 $ 2.737,95 $ 11.201,80

Cementícia doble vertical en muros m2 $ 6.241,11 $ 2.281,62 $ 8.522,74

Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo m2 $ 21.016,77 $ 11.598,00 $ 32.614,78

Pintura asfáltica sobre paramentos m2 $ 2.663,23 $ 1.159,80 $ 3.823,03

Pintura impermeabilizante sobre paramentos m2 $ 3.448,76 $ 1.243,47 $ 4.692,23

Lana de vidrio con cara aluminio 50mm m2 $ 5.886,44 $ 927,84 $ 6.814,28

Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo m2 $ 8.056,51 $ 1.243,47 $ 9.299,98

Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver m2 $ 3.635,00 $ 1.985,01 $ 5.620,01

Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac m2 $ 30.291,63 $ 2.281,62 $ 32.573,25

06 | CUBIERTA

Chapas H°G°N°25 sobre est. madera m2 $ 31.475,73 $ 10.172,36 $ 41.648,09

Chapas H°G°N°25 sobre est. metálica m2 $ 47.237,65 $ 11.788,48 $ 59.026,14

Chapas H°G°N°25 sobre est. mixta m2 $ 41.367,91 $ 11.218,23 $ 52.586,14

Chapas H°G°N° color sobre est. madera m2 $ 50.779,09 $ 10.628,68 $ 61.407,77

Chapas H°G°N°25 color sobre est. ructura metálica m2 $ 58.400,11 $ 12.035,64 $ 70.435,75

Chapas H°G°N°25 color sobre est. mixta m2 $ 53.491,83 $ 11.921,70 $ 65.413,53

Plana completa terminación baldosa cerámica m2 $ 41.770,13 $ 15.534,32 $ 57.304,45

Plana completa terminación membrana geotextil m2 $ 39.872,42 $ 13.709,02 $ 53.581,44

Plana completa terminación doblado ladrillos comunes m2 $ 41.782,13 $ 14.184,28 $ 55.966,40

Plana completa terminación membrana asfáltica con aluminio m2 $ 34.094,88 $ 12.092,90 $ 46.187,77

Plana completa terminación azotea verde m2 $ 83.522,45 $ 21.599,76 $

Tejas francesas natural, est. madera vista con aislación m2 $ 80.771,95 $ 17.359,62 $ 98.131,57

Tejas francesas esmaltadas, est. madera vista con aislación m2 $ 86.504,16 $ 17.815,94 $ 104.320,10

Tejas francesas esmaltadas (color), est. madera vista con aislación m2 $ 96.439,99 $ 18.063,10 $

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Tejas francesas natural, est. madera sin cepillar con aislación m2 $ 63.737,36 $ 15.781,47 $ 79.518,84

Tejas francesas esmaltadas, est. madera sin cepillar con aislación m2 $ 69.469,57 $ 16.237,80 $ 85.707,37

Tejas francesas esmaltadas (color), est. madera sin cepillar con aislación m2 $ 79.405,40 $ 16.484,95 $ 95.890,35

Tejas francesas natural s/losa con aislación m2 $ 31.281,36 $ 9.963,19 $ 41.244,55

Tejas francesas esmaltadas sobre losa con aislación m2 $ 37.135,13 $ 10.172,36 $ 47.307,49

Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa con aislación m2 $ 47.253,31 $ 10.628,68 $ 57.881,99

07 | REVOQUES

Exterior a la cal común completo m2 $ 2.912,14 $ 10.951,79 $ 13.863,93

Toma de juntas de ladrillos vistos m2 $ 627,40 $ 10.039,14 $ 10.666,54

Interior a la cal común completo m2 $ 1.838,32 $ 7.453,10 $ 9.291,42

Azotado impermeable en muro doble m2 $ 892,58 $ 4.848,37 $ 5.740,96

Interior azotado y grueso b/ revestimientos m2 $ 2.096,40 $ 5.627,81 $ 7.724,21

Premezclado fino interior (manual) m2 $ 1.237,26 $ 5.304,70 $ 6.541,95

Premezclado fino exterior (manual) m2 $ 1.369,89 $ 6.156,47 $ 7.526,35

Premezclado grueso y fino interior (manual) m2 $ 13.010,63 $ 6.008,18 $ 19.018,81

Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (manual) m2 $ 14.829,93 $ 6.958,80 $ 21.788,73

Premezclado grueso y fino interior (proyectable) m2 $ 13.314,54 $ 5.095,53 $ 18.410,07

Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (proyectable) m2 $ 15.012,28 $ 5.567,04 $ 20.579,32

Ext.completo, terminac.material de frente m2 $ 3.482,26 $ 11.915,55 $ 15.397,81

Azotado impermeable m2 $ 922,04 $ 4.143,85 $ 5.065,89

Grueso común m2 $ 916,28 $ 4.471,86 $ 5.388,14

Fino a la cal m2 $ 1.085,84 $ 4.836,08 $ 5.921,93

Fino/Estucado yeso m2 $ 1.033,43 $ 6.909,78 $ 7.943,21

Impermeable de cemento m2 $ 7.702,26 $ 12.529,34 $ 20.231,61

08 | CONTRAPISOS

Hormigón de cascotes e=8cm m2 $ 3.675,49 $ 5.323,98 $ 8.999,47

Hormigón de cascotes e=10cm m2 $ 5.834,20 $ 6.654,98 $ 12.489,18

Hormigón de cascotes e=12cm m2 $ 6.884,35 $ 7.387,03 $ 14.271,38

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=6cm m2 $ 9.639,61 $ 5.647,09 $ 15.286,70

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=8cm m2 $ 11.374,74 $ 6.268,27 $ 17.643,01

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=20cm, para rellenos m2 $ 26.867,51 $ 7.986,68 $ 34.854,19

Horm. armado e=12cm term. a la llana m2 $ 27.790,04 $ 9.857,79 $ 37.647,83

Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm m2 $ 8.947,65 $ 4.734,44 $ 13.682,09

Horm. aliv. elab. H8 e=8cm, para banquinas m2 $ 10.486,99 $ 4.943,62 $ 15.430,60

Mortero elab. RDC CUC=150kg/m ) e=6 cm m2 $ 9.239,42 $ 4.106,92 $ 13.346,34

09 | CIELORRASOS

Yeso aplicado bajo losa m2 $ 1.500,88 $ 10.536,41 $ 12.037,29

Yeso armado, con estructura madera m2 $ 12.608,48 $ 18.086,73 $ 30.695,21

Mortero a la cal aplicado bajo losa m2 $ 2.477,42 $ 10.536,41 $ 13.013,84

Hormigón visto (terminaciones) m2 $ 139,71 $ 3.812,40 $ 3.952,11

Madera machimbrada suspendido con estructura madera m2 $ 21.833,64 $ 6.717,58 $ 28.551,22

Placa de yeso común junta tomada, sin aisl. m2 $ 11.296,72 $ 4.719,63 $ 16.016,35

Placa de yeso común junta tomada, con aislación m2 $ 12.669,27 $ 4.827,61 $ 17.496,89

Placa de yeso común para cajones, taparrollos m2 $ 11.823,15 $ 5.582,37 $ 17.405,52

Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada m2 $ 13.888,52 $ 5.009,70 $ 18.898,22

Placa vinílica texturada desmontable, sin aislación m2 $ 11.989,46 $ 5.333,02 $ 17.322,48

10 | REVESTIMIENTOS

Cerámicos esmaltados m2 $ 20.859,86 $ 9.326,76 $ 30.186,62

Granito reconstituido en escalones e:2,5cm m2 $ 217.927,08 $ 28.622,65 $ 246.549,73

Cemento alisado m2 $ 5.588,17 $ 16.002,42 $ 21.590,58

Porcellanato sin rectificar m2 $ 32.982,41 $ 8.118,71 $

88 89 COSTOS | COSTOS POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
264.088,28
m3 $ 304.645,49 $
$ 568.733,78
2.583,23
5.289,62
ángulo kg $ 7.848,54
3.797,35
11.645,88
normales kg
Ladrillos comunes
huecos con mezclas húmedas.Técnicas
dosajes tradicionales Ladrillos comunes en cimientos m3 $ 102.135,31 $ 51.399,06 $ 153.534,37 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Ladrillos comunes en elevación m3 $ 103.801,64 $ 68.430,53 $ 172.232,17 Ladrillos comunes a la vista en elevación m3 $ 167.857,45 $ 81.568,61 $ 249.426,05 Ladrillos cerámicos huecos 8x18x33cm m2 $ 7.068,75 $ 12.952,28 $ 20.021,03 Ladrillos cerámicos huecos 12x18x33cm m2 $ 10.546,27 $ 13.922,94 $ 24.469,22 Ladrillos cerámicos huecos 18x18x33cm m2 $ 15.605,39 $ 14.893,61 $ 30.499,00 Ladrillos cerámicos decorativos 12x18x25cm m2 $ 16.577,57 $ 13.644,90 $ 30.222,48
hcca 10x25x50cm m2 $ 19.004,52 $ 9.881,83 $ 28.886,35
15x25x50cm m2 $ 34.180,77 $ 11.540,88 $ 45.721,65
$
$
Perfiles
$
$
Perfiles
$ 6.765,98 $ 3.254,87 $ 10.020,85 04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS Mamposterías
y
y
Bloques
Bloques hcca
105.122,21
114.503,08
41.101,13 Porcellanato canto rectificado m2 $ 54.742,59 $ 9.954,29 $ 64.696,88 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Mesada granito nat. e=2,5cm (gris mara) m2 $ 136.652,02 $ 16.933,87 $ 153.585,89 Mesada de piedra natural e=2,5cm (travertino) m2 $ 239.635,28 $ 20.762,47 $ 260.397,75 Plástico texturado m2 $ 8.298,71 $ 11.807,18 $ 20.105,89 Tejuelas refractarias m2 $ 20.568,27 $ 12.453,98 $ 33.022,25 11 PISOS Cerámicas rojas m2 $ 15.834,20 $ 8.627,74 $ 24.461,94 Cerámicas esmaltadas m2 $ 21.875,90 $ 9.084,06 $ 30.959,96 Porcellanato sin pulir m2 $ 30.533,83 $ 8.525,50 $ 39.059,32 Porcellanato pulido m2 $ 50.678,55 $ 10.453,04 $ 61.131,59 Cemento alisado m2 $ 4.197,54 $ 4.220,85 $ 8.418,40 Carpeta cemento bajo pisos m2 $ 3.882,45 $ 3.764,53 $ 7.646,98 Losetas de H°40x60cm m2 $ 18.695,03 $ 7.662,28 $ 26.357,31 Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm m2 $ 9.932,73 $ 4.967,75 $ 14.900,48 Cemento term.texturado/raspinado, incl. H° e=4cm m2 $ 9.419,25 $ 5.176,92 $ 14.596,17 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 19.517,03 $ 10.362,25 $ 29.879,28 Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 20.178,53 $ 9.126,49 $ 29.305,02 Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm m2 $ 25.454,17 $ 8.670,17 $ 34.124,34 Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 33.163,59 $ 4.677,30 $ 37.840,88 Madera flotante simil algarrobo e=8mm m2 $ 22.222,96 $ 10.742,62 $ 32.965,58 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 25.503,48 $ 10.495,47 $ 35.998,95 Madera semidura tipo deck m2 $ 21.293,46 $ 8.213,84 $ 29.507,30 12 ZÓCALOS Cerámico Esmaltado m $ 4.099,69 $ 1.616,12 $ 5.715,82 Cerámico Gres m $ 3.074,50 $ 1.616,12 $ 4.690,63 Cemento alisado h=10 cm m $ 202,58 $ 2.319,60 $ 2.522,18 Madera m $ 2.943,18 $ 1.566,69 $ 4.509,87 Porcellanato pulido m $ 9.292,93 $ 1.714,99 $ 11.007,91 Mosaico granítico 10x30cm m $ 3.450,55 $ 2.072,45 $ 5.523,00 Perfil metálico m $ 2.548,53 $ 1.517,26 $ 4.065,80
Puerta ingreso madera maciza m2 $ 266.231,23 $ 27.379,48 $ 293.610,70 Puerta interior madera placa ench.madera m2 $ 109.536,11 $ 22.816,23 $ 132.352,34 Puerta interior madera placa ench.mdf m2 $ 85.874,95 $ 21.903,58 $ 107.778,53 Ventana, Ventiluz chapa doblada m2 $ 54.101,48 $ 18.252,98 $ 72.354,46 Ventana, Puerta ventana chapa doblada con celosía m2 $ 96.904,31 $ 21.447,26 $ 118.351,57 Rejas de hierro m2 $ 105.454,99 $ 18.101,07 $ 123.556,07 Ventana, Puerta ventana aluminio m2 $ 208.279,64 $ 18.709,31 $ 226.988,95 Ventana, Puerta vent. aluminio c/on postigos m2 $ 732.978,53 $ 24.276,47 $ 757.255,00 Ventana, Puerta ventana madera m2 $ 617.145,21 $ 19.165,63 $ 636.310,84 Ventana, Puerta vent. madera c/ postigos m2 $ 1.007.672,62 $ 25.554,18 $ 1.033.226,80 14 VIDRIERÍA Vidrio Transparente 4mm m2 $ 26.453,83 $ 3.878,70 $ 30.332,53 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 21.544,80 $ 3.034,53 $ 24.579,33 Cristal Templado 10mm m2 $ 226.587,74 $ 18.556,80 $ 245.144,55 Espejo Cristal 6mm m2 $ 856.413,10 $ 3.650,60 $ 860.063,70 Vidrio laminado seguridad 4+4mm incoloro m2 $ 152.147,94 $ 5.818,05 $ 157.965,98 Vidrio laminado seg. 4+4mm color m2 $ 159.109,16 $ 5.952,67 $ 165.061,83 Vidrio laminado seg. 3+3mm incoloro m2 $ 117.489,97 $ 6.087,85 $ 123.577,83 Vidrio laminado seg. 3+3mm color m2 $ 142.417,18 $ 6.713,21 $ 149.130,38 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 52.058,02 $ 4.601,22 $ 56.659,25 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 48.093,14 $ 4.875,02 $ 52.968,16 Vidrio doble hermético DVH 24mm m2 $ 318.500,11 $ 11.012,55 $ 329.512,67 15 PINTURAS Acrílica transp. en muros exteriores m2 $ 6.043,41 $ 4.601,22 $ 10.644,63 Látex en muros interiores m2 $ 4.532,65 $ 4.144,90 $ 8.677,55 Látex para Cielorraso m2 $ 3.293,45 $ 4.639,20 $ 7.932,65 Esmalte Sintético p/ Carpintería metálica m2 $ 11.113,04 $ 8.517,66 $ 19.630,70 COSTOS POR RUBRO | COSTOS TODOS LOS COSTOS
13 CARPINTERÍAS

DESCRIPCIÓN

Barniz p/ Carpintería madera m2 $ 8.811,60 $ 6.901,54 $ 15.713,14

Látex en muros exteriores m2 $ 4.645,48 $ 4.848,37 $ 9.493,86

16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Elementos de instalación

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Artefacto Iluminación u $ 65.029,48 $ 10.251,50 $ 75.280,98

Boca de electricidad u $ 71.204,95 $ 17.879,14 $ 89.084,09

Boca de telefonía u $ 64.440,48 $ 16.091,23 $ 80.531,70

Boca de televisión u $ 60.524,20 $ 15.733,64 $ 76.257,85

Toma de electricidad u $ 63.372,40 $ 15.912,44 $ 79.284,84

Tablero de electricidad u $ 129.108,17 $ 23.838,86 $ 152.947,02

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO

Artefactos, Grifería y Accesorios

Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.

Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería u $ 547.233,05 $ 44.613,34 $ 591.846,39

Bidet loza blanca c/ grifería u $ 355.739,86 $ 47.804,15 $ 403.544,01

Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 321.778,44 $ 33.358,48 $ 355.136,91

Inodoro pedestal loza blanca incl. D.I. y asiento u $ 414.742,30 $ 47.374,84 $ 462.117,14

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería u $ 410.123,84 $ 33.364,28 $ 443.488,11

Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 335.818,38 $ 30.399,72 $ 366.218,10

Accesorios baño loza blanca (9 piezas) jgo $ 289.186,61 $ 30.022,63 $ 319.209,24

Agua e Incendio

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería PP TF Ø 50mm m $ 14.732,68 $ 3.741,95 $ 18.474,63

Cañería PP TF Ø 38mm m $ 12.433,36 $ 3.672,33 $ 16.105,69

Cañería PP TF Ø 25mm m $ 11.326,28 $ 3.637,52 $ 14.963,81

Cañería PP TF Ø 19mm m $ 9.452,76 $ 3.469,28 $ 12.922,04

Cañería PP TF Ø 13mm m $ 7.579,24 $ 3.335,85 $ 10.915,09

Llave de paso Ø 50mm u $ 62.333,02 $ 6.303,88 $ 68.636,90

Llave de paso Ø 38mm u $ 52.824,59 $ 6.004,53 $ 58.829,12

Llave de paso Ø 25mm u $ 42.259,67 $ 5.540,41 $ 47.800,08

Llave de paso Ø 19mm u $ 21.129,84 $ 3.863,78 $ 24.993,62

Llave de paso Ø 13mm u $ 16.903,87 $ 3.335,85 $ 20.239,72

Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico manguera u $ 29.950,12 $ 4.571,56 $ 34.521,68

Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico manguera en nicho ac.inox. u $ 73.677,29 $ 5.871,09 $ 79.548,38

Tanque de agua polietileno tricapa 100 lt u $ 555.368,68 $ 22.219,65 $ 577.588,33

Tanque de agua polietileno tricapa 2750lt u $ 717.707,22 $ 28.891,34 $ 746.598,56 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 296.091,08 $ 21.010,04 $ 317.101,11

Boca Incendio u $ 806.488,62 $ 93.938,22 $ 900.426,84

Cloacas, Pluviales y Ventilaciones

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 15.897,69 $ 3.843,48 $ 19.741,17

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 11.999,69 $ 3.202,41 $ 15.202,10

Cañería

Cañería

3,2 Ø 050mm

Cámara Inspección

Boca

18 | INSTALACIÓN GAS

Artefactos

$ 11.553,37 $ 3.042,29 $ 14.595,66

7.307,33

Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.

Calefón GN 12 lt u $ 317.900,80 $ 37.999,65 $ 355.900,46

Calefón GN 14 lt u $ 354.141,50 $ 38.429,54 $ 392.571,04

Calefactor GN

Calefactor

Termotanque GN 60 lt u $ 430.755,59 $ 39.275,98 $

Termotanque

Cocina GN 4H, H y P u $ 353.187,79 $ 39.450,02 $ 392.637,82

Cañerías y Accesorios

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería EPOXI Ø 050mm m $ 17.066,21 $ 6.718,11 $ 23.784,32

Cañería EPOXI Ø 025mm m $ 14.790,72 $ 5.981,32 $ 20.772,04

Cañería EPOXI Ø 019mm m $ 12.515,22 $ 5.337,36 $ 17.852,58

Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 10.239,73 $ 4.699,19 $ 14.938,92

Llave de paso Ø 19mm u $ 19.856,35 $ 6.738,34 $ 26.594,69 Llave de paso Ø 13mm u $ 15.512,77 $ 5.734,76 $ 21.247,53

19 | EQUIPAMIENTO

Amob.fijo: bajo mesada y alacena (incl. mesada granito) m2 $ 1.015.980,00 $ 92.520,17 $1.108.500,17

Amob.fijo: bajo mesada y alacena (no incl. mesada) m2 $ 428.743,56 $ 74.626,77 $ 503.370,33

Amob.fijo: puertas e int. de placares m2 $ 183.670,78 $ 32.577,53 $ 216.248,31

Amob.fijo: puertas de placares m2 $ 122.080,95 $ 26.925,80 $ 149.006,75

Matafuegos ABC 10kg u $ 200.124,29 $ 9.728,79 $ 209.853,08

Matafuegos ABC 5kg u $ 104.842,99 $ 9.121,31

20 | VARIOS

CUESTIONES ÚTILES A TENER EN

HORMIGÓN ELABORADO

Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.

» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.

Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVADOS al 29/04/ 2024.

90 91 TODOS LOS COSTOS COSTOS | COSTOS POR RUBRO
UNIDAD
MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
PVC
m
PVC 3,2 Ø 040mm m $
$ 2.819,52 $ 10.126,85
u $ 180.743,43
26.582,35
207.325,78
PVC
H°A°60x60cm
$
$
Boca de Acceso
u $ 40.859,56 $ 8.520,04 $ 49.379,60
de Desagüe Abierta PVC u $ 25.643,52 $ 12.809,65 $ 38.453,18
9.926,32
39.988,04 Embudo PVC u $ 26.032,08 $ 12.809,65 $ 38.841,74
Pileta Patio Abierta PVC u $ 30.061,72 $
$
2000cal u $ 292.212,40 $ 35.292,25 $ 327.504,65
GN 3000cal u $ 324.680,44 $ 37.149,74 $ 361.830,18
470.031,57
GN 110 lt u $ 758.193,42 $ 39.740,10 $ 797.933,52
113.964,30
$
54.593,03
75.157,24
4.191,76 $ 3.502,54 $ 7.694,30 PRECIOS RELEVADOS al 29/04/2024 MATERIAL Detalle Desde Hasta Hormigón H 4 $ 110.248,00 $ 126.056,00 Hormigón H 8 $ 115.308,00 $ 133.090,00 Hormigón H 13 $ 121.210,00 $ 149.000,00 Hormigón H 15 $ 131.102,00 $ 158.900,00 Hormigón H 17 $ 135.080,00 $ 161.150,00 Hormigón H 20 $ 137.110,00 $ 165.090,00 Hormigón H 21 $ 138.044,00 $ 167.308,00 Hormigón H 25 $ 145.089,00 $ 171.900,00 Hormigón H 30 $ 157.110,00 $ 180.030,00 Hormigón H 35 $ 161.300,00 $ 183.300,00 Hormigón H 35 para pavimento $ 169.113,00 $ 190.030,00 SERVICIO EN OBRA Detalle Desde Hasta Serv. BBA $ 380.000,00 $ 459.000,00 Adicional BBEO $ 3.800,00 $ 4.530,00 RDC $ 70.000,00 $ 139.000,00 Mortero + terg. $ 149.000,00 $ 154.000,00 Adicional demora camión $ 48.000,00 x hora extra $ 59.000,00 x hora extra Adicional demora bomba sin cotizar sin cotizar M. descarte / lav. $ 90.000,00 $ 100.000,00 M. mezcla $ 100.000,00 $ 110.000,00 Compra mínima SN recargo 4 m3 sin información Recargo por envíos menos 4 m3 $ 250.000,00
Ayuda de gremio m2 $ 0,00 $ 3.035,91 $ 3.035,91 Limpieza periódica y final de obra de obra m2 $ 2.005,79 $ 5.931,02 $ 7.936,81 Conductos ventilación., incluye sombrerete y reja m $ 20.564,21 $
$
Parquización (césped) m2 $
TODOS LOS COSTOS HORMIGÓN ELABORADO| COSTOS
MOMENTO DE SOLICITAR
Precios
con IVA RELEVADOS al 29/04/2024
PRODUCTO MEDIDAS VALOR M2 Revestimiento interior de yeso antihumedad Liso 50x30 cm $ 16.611,70 Travertino 55x27 cm $ 16.611,70 Mar del Plata 55x27 cm $ 16.611,70 Muro 50x25 cm $ 16.611,70 Pizarra 56x56 cm $ 16.611,70 Marmol 53x27 cm $ 16.611,70 30 Wave 50x27 cm $ 16.611,70 Revestimiento de pared símil piedra - POR PAQUETE Listón Gris Topo 0,34 m2 $ 30.220,40 Ekos negra con matices 0,26 m2 $ 27.792,56 Kambas Arena con matices 0,25 m2 $ 38.807,28 Kambas beige con matices 0,26 m2 $ 38.807,00 Ekos beige con matices 0,26 m2 $ 31.815,04 Umha gris c/m 0,25 m2 $ 34.950,08 Umha Arena con matices 0,25 m2 $ 34.950,08 Revestimiento pared/piso símil madera POR PAQUETE Kebracho (color Habano, Marrón y Siena) 0,27 m2 $ 35.112,80 Durmientes Color habano 100 x 30 x 7 cm $ 26.350,72 PRODUCTO MEDIDAS VALOR M2 Color hueso 100 x 30 x 7 cm $ 17.612,64 Revestimiento de piso baldosa - POR M2 Baldosas 64 Panes Lisos 6,00 $ 11.343,42 Adoquín Circular Chico 6,00 $ 11.343,42 Adoquín Circular Grande 6,00 $ 11.343,42 Adoquín Recto Chico 6,00 $ 11.343,42 Adoquín Recto Grande 6,00 $ 11.343,42 Laja San Luis 6 $ 11.343,42 Hexagonales 53 $ 31.667,10 Por unidad Losetas atérmicas todos los modelos 50 x 50 40 x 50 consultar disponibilidad Sella juntas blanco/beige 10 kg consultar disponibilidad Otros Pegamento- multifuncional 2 x 1 Bolsa 25 kg sin cotizar Molduras m/pared, paquete de 1,04 lineal 0,52 cm c/u $ 2.374,38 Molduras techos, paquete de 1,24 lineal 0,62 cm c/u $ 3.087,96 Pintura p/ placas antihumedad lata 4 lt consultar disponibilidad Impermeabilizante Rev. Ext. x lt (1 lt rinde de 7 a 9 m2 $ 16.312,50 Yeso proyectable monocapa x 30 kg consultar disponibilidad Hidrolaca x lt consultar disponibilidad
CUENTA AL
sugeridos al público
REVESTIMIENTOS
HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.
RedAcindar

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

Según el Centro de Ingenieros de Mendoza

El M2 de construcción supera el $1.000.000

De acuerdo con el último informe del Centro de Ingenieros de Mendoza, el costo para construir una "vivienda de mediana calidad" en Mendoza asciende en abril a $1.143.972 por metro cuadrado, mientras que este valor de referencia desciende a $747.566 contemplando una "vivienda económica".

"El Centro de Ingenieros de Mendoza realiza desde enero de 2017 un seguimiento mensual de la evolución de los precios de materiales y mano de obra utilizados en la ejecución de obras civiles y muy especialmente el costo de construcción de una vivienda económica, de ejecución tradicional, de 61 m2 y de una vivienda de mediana calidad, de ejecución tradicional, cuya superficie es de 136 m2", dice el informe.

A partir de los publicado en los párrafos anteriores, se desprende que la construcción de una vivienda económica (61 m2), costaría $45.601.000 (U$S 47.255, contemplando una cotización del dólar a $965 para la compra), mientras que para levantar una casa de "mediana calidad" (136 m2), la inversión debería ser de $155.580.000 (U$S 161.222).

mos 12 meses (interanual) la variación fue de 243,29%, por debajo del IPC general, que asciende a 276%.

El informe difundido este jueves incluye la evolución de los precios. En comparación con marzo, el costo de la construcción en Mendoza experimentó un aumento de 2,31% en pesos, mientras que en los últi

Dentro del aumento general del último año para construir, lo que más subió fue el costo de los materiales: 294,37%. Mientras que la mano de obra tuvo una suba del 172,12%.

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OCURRIÓ EN MENDOZA
en Mendoza
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TIPO DE VIVIENDA METROS CUADRADOS $ POR M2 COSTO TOTAL Económica 61 m2 $747.566 $45.601.000 Calidad media 136 m2 $1.143.972 $155.580.000 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Bloque hcca 15 revoc. ambos lados m2 $ 36.787,91 $ 23.002,04 $ 59.789,95 Bloque hcca 20 revoc. ambos lados m2 $ 41.917,90 $ 24.661,09 $ 66.578,99 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Muro ext. lad.hueco 0.15 revocado de ambos lados m $ 15.296,73 $ 32.327,84 $ 47.624,57 Muro ext. lad.hueco 0.20 revocado de ambos lados m $ 20.355,85 $ 33.298,50 $ 53.654,35 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Muro 0.15-Lad.común revocado de ambos lados m $ 20.320,70 $ 28.669,47 $ 48.990,18 Muro 0.15-Lad.común visto exterior/revocado interior m $ 27.644,34 $ 29.727,54 $ 57.371,88 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Ladrillo DM20 c/ mortero tradicional y revoques m2 sin cotizar sin cotizar sin cotizar K: 0.74W/M2K MORTERO TRADICIONAL CON BLOQUE HCCA 15 / 20 MURO SIMPLE DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Muro medianero de elevación 0.30-Ladrillo común revocado de ambos lados m2 $ 35.890,95 $ 38.934,05 $ 74.825,00 CON LADRILLO HUECO (0.15 O 0.20) CON LADRILLO COMÚN (0.15) CON BLOQUE DE CEMENTO 0.20 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Bloque hormigón 20 revocado ambos lados m $ 31.202,94 $ 33.263,87 $ 64.466,81 Bloque hormigón 20 revocado int., visto ext. m $ 28.918,21 $ 32.351,22 $ 61.269,42 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Muro ext. lad.común 0.15+ CA+int.tabique de yeso 0.10Terminación exterior visto m2 $ 42.690,96 $ 29.756,40 $ 72.447,36 Muro ext. lad.común 0.15 +CA+int.tabique de yeso 0.10Terminación ext. revocado m2 $ 50.183,92 $ 30.844,75 $ 81.028,67 CON LADRILLO COMÚN 0.15+PLACA DE YESO 0.10 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Muro ext. lad.hueco 0.15+CA+int.lad.hueco 0.10Revocado de ambos lados m $ 28.606,60 $ 47.561,74 $ 76.168,34 Muro ext. lad.hueco 0.20+CA+int. lad. hueco 0.10 Revocado de ambos lados m $ 33.665,72 $ 48.532,41 $ 82.198,12 CON LADRILLO HUECO (0.15 O 0.20) +CA+LADRILLO HUECO (0.10) CON LADRILLO COMÚN (0.15)+CA + LADRILLO HUECO (0.10) DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Muro 0.15 lad.común ext.+ CA+0.10 lad.hueco int. Term. ext. visto/int. revocado m $ 34.255,68 $ 44.597,40 $ 78.853,08 ro 0.15 lad.común ext +CA +0.10 lad.hueco int. Term. revocados de ambos lados m $ 41.748,64 $ 45.685,75 $ 87.434,38 TODOS LOS COSTOS COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS CON LADRILLO COMÚN (0.15+CAM+0.15) DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Muro 0.15+CA+0.15lad.común exterior visto/int.revocado m $ 42.754,87 $ 41.626,26 $ 84.381,13 Muro 0.15+CA+0.15lad.común revocados ambos lados m $ 50.270,68 $ 42.723,74 $ 92.994,41 DETALLES CONSTRUCTIVOS
MURO
CON LADRILLO
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Ladrillo DM20 con mortero en manga y revoques m2 sin cotizar sin cotizar sin cotizar CON LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE K: 0.74W/M2K
MANGA CLICK
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SIMPLE
COMÚN (0.30) MURO MEDIANERO
MORTERO EN
ACÁ

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

175.144,15 6,46%

190.089,57 8,53%

200.707,32 5,59%

213.877,23 6,56%

227.856,91 6,53%

247.986,05 8,83%

261.023,37 5,26%

274.895,97 5,31%

295.690,05 7,56%

314.371,73 6,32% 326 336.357,68 6,99%

356.088,08 5,87%

382.374,39 7,38%

414.233,80 8,33%

468.821,77 13,18%

527.674,80 15,55%

599.488,89 13,61%

316* 181.917,89 5,65% 317* 196.451,36 7,98% 318* 207.883,94 5,82% 319* 220.963,65 6,29% 320* 235.707,24 6,67%

321* 254.702,80 8,05%

322 268.684,80 5,49%

323 283.014,94 5,33% 324 304.302,04 7,52% 325 323.250,27 6,23% 326 345.037,73 6,74% 327 364.832,58 5,74%

328 389.851,87 6,86%

329 422.593,08 8,40%

330 478.012,48 13,11%

331 536.264,86 12,19%

332 610.445,11 13,83%

333 694.506,78 13,77%

917.977,66 32,18%

1.129.858,82 23,08%

1.246.533,69 10,33%

1.365.233,92 9,52% 338 1.445.812,94

La

construcción en los aglomerados Gran Rosario y Gran Santa Fe registró nuevos aumentos en Marzo

El nivel correspondiente a Marzo de 2024 registra un aumento de 5,2%, en relación al mes anterior.

El nivel general del costo de la construcción (CC) en el aglomerado Gran Santa Fe correspondiente a marzo de 2024 registra un aumento de 5,2%, en relación al mes anterior, como consecuencia del alza de 0,9% en el capítulo “Materiales”, de 14,0% en el capítulo “Mano de obra” y de 2,9% en el capítulo “Gastos generales.”

Por su parte, en el aglomerado Gran Rosario se muestra una variación mensual positiva de 6,7%, resultado del alza en los capítulos Materiales 3,5%, Mano de obra 14,0% y Gastos generales 2,0%.

Este costo se calcula mediante una metodología basada en estructuras técnicas específicas y encuestas propias realizadas en dichos aglomerados. El Costo de la Construcción (CC), es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por

metro cuadrado de una vivienda tipo, en los aglomerados anteriormente mencionados. Para el cálculo del costo de la construcción se considera la adquisición de los materia-

les, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, dentro de las localidades que comprenden los aglomerados Gran Santa Fe y Gran Rosario.

94 95 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación baldosas cerámicas m $ 76.730,70 $ 54.783,45 $131.514,15 Terminación doblado de ladrillos m $ 76.742,70 $ 53.433,41 $130.176,10 TODOS LOS COSTOS DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Chapa H°G°N°25, común m2 $ 44.145,00 $ 14.999,97 $ 59.144,97 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 63.448,36 $ 15.456,30 $ 78.904,66 TECHOS PLANOS LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CONTERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA O DOBLADO DE LADRILLOS TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja natural m2 $ 66.241,94 $ 49.212,31 $ 115.454,25 Terminación teja roja esmaltada m2 $ 72.095,71 $ 49.421,49 $ 121.517,20 Terminación teja color esmaltada m2 $ 82.213,88 $ 49.877,81 $132.091,69 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Azotea seca term. piedra suelta m $ 75.431,19 $ 52.394,11 $127.825,30 LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON AZOTEA SECA TEJA S/ESTRUCTURA DE MADERA CEPILLADA DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja natural m2 $ 80.771,95 $ 17.359,62 $ 98.131,57 Terminación teja roja esmaltada m2 $ 86.504,16 $ 17.815,94 $ 104.320,10 Terminación teja color esmaltada m2 $ 96.439,99 $ 18.063,10 $ 114.503,08 TECHO VERDE (AZOTEA JARDÍN) S/LOSA DE HORMIGÓN ARMADO DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Azotea verde term. tierra/ césped natural m2 $118.483,03 $ 60.848,89 $179.331,92 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Chapa H°G°N°25, común m2 $ 59.906,93 $ 16.616,10 $ 76.523,02 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 71.069,39 $ 16.863,25 $ 87.932,63 CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA METÁLICA LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON MEMBRANA GEOTEXTIL O ASFÁLTICA C/ALUMINIO DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación membrana geotextil 4mm m $ 74.832,99 $ 52.958,15 $127.791,14 Terminación memb.asfáltica c/alum.4mm m $ 69.055,45 $ 51.342,03 $120.397,48 TECHOS INCLINADOS CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA DE MADERA SIN CEPILLAR COMPOSICIÓN
A + B Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/ opciones,
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Cimentación ladrillos comunes m $ 61.706,47 $ 39.549,51 $101.255,98 CIMENTACIÓN 2 CIMENTACIÓN 1 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Cimentación h°a° y lad. comunes m $ 73.333,35 $ 37.722,53 $111.055,87 COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS DETALLES CONSTRUCTIVOS
COSTOS:
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EDICIÓN
317*
318*
319*
321*
324
327
328
329
330
331
332
333
334 922.647,14 34,23% 335 1.130.089,37 22,48% 336 1.247.339,85 10,38% 337 1.358.752,23
338 1.441.018,46 6,05% VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES TODOS LOS COSTOS INDIVIDUAL DE P.B. EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN
INDIVIDUAL EN DUPLEX
$/m2 VARIACIÓN 316*
320*
322
323
325
687.378,61 14,66%
8,93%
337
DEPÓSITO GALPÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN 316* 102.067,99 5,64% 317* 110.012,97 7,78% 318* 117.380,28 6,70% 319* 124.562,47 6,12% 320* 132.397,17 6,28% 321* 142.445,36 7,59% 322 149.567,30 5,00% 323 157.346,94
324 168.246,80
325 178.817,24
326 191.414,42
327 203.266,57
328 215.475,63
329 233.136,15
330 266.117,51 14,15% 331 299.512,19 12,55% 332 341.284,85 13,95% 333 385.396,06 12,93% 334 533.696,28 38,48% 335 638.822,95 19,70% 336 685.701,59 7,34% 337 741.644,20 8,16% 338 774.384,70 4,41% COLECTIVA EN TORRE EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN 316* 158.066,98 6,22% 317* 171.821,73 8,70% 318* 180.531,28 5,07% 319* 192.178,14 6,45% 320* 204.020,72 6,16% 321* 222.090,15 8,85% 322 234.000,57 5,36% 323 247.221,40 5,65% 324 267.790,81 8,32% 325 284.514,00 6,24% 326 306.337,27 7,67% 327 325.558,77 6,27% 328 348.997,40 7,20% 329 378.353,15 8,41% 330 426.633,57 12,76% 331 481.539,83 12,87% 332 554.859,85 15,23% 333 628.732,76 13,31% 334 844.107,64 34,26% 335 1.031.622,65 22,21% 336 1.143.754,69 10,87% 337 1.253.194,56 9,57% 338 1.323.992,32 5,65%
334
335
336
5,90%
5,20%
6,93%
6,28%
7,04%
6,19%
6,01%
8,20%
(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones. Según el IPEC

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

y medios periodísticos especializados.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda country - 20,98% $932.879,65 - 13,67% $1.060.434,47

Vivienda urbana - 20,53% $496.626,02 - 13,88% $996.223,56 - 4,15% $1.037.598,10 Incluye costo de materiales, mano de obra y equipo (ítem “gasto directo de obra o trabajo”).

SALTA

Ruedas para andamios de fundición y goma (4)

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluÍdo)

96 97 ALQUILER
TIEMPO COSTO+IVA
por
la semana
x día $ 25.000,00
m - por dia con bonificación
un día por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 25.000,00
un día por el
de la semana completa (7x6) x día $ 25.000,00
altura
m - por dia con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 25.000,00 TODOS LOS COSTOS
FE S.A. TIEMPO COSTO + IVA Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m x mes $ 790.500,00 Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) x mes $ 883.500,00 Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m x mes $ 1.023.000,00 Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) x mes $ 1.162.500,00 Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m x mes $ 1.255.500,00 Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m x mes $ 1.395.000,00 Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) x mes $ 2.092.500,00 Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m x mes $ 2.790.000,00 Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m x mes $ 3.022.500,00 Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m x mes $ 4.417.500,00 Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m x mes $ 8.370.000,00 PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO IVA INCLUIDO ½ cuerpo o baranda x día $ 1.000,00 Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 30.000,00 Amoladora Bosch 9" x día $ 8.000,00 Andamio tubular por cuerpo x día $ 1.800,00 Andamio colgante manual x día $ 20.000,00 Arnés y cola de
x día $ 1.000,00
Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - por dia con bonificación de un día
el alquiler de
completa (7x6)
Tijera elevadora altura de trabajo 10
de
Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - por dia con bonificación de
alquiler
Tijera elevadora
12
SERVICIOS VIALES DE SANTA
amarre
x día sin cotizar
x día $ 8.000,00 Caballetes
x día $ 2.000,00
1 ½” x m x día $ 200,00 Carretillas L-90 x día $ 1.500,00 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) x día $40.000+IVA Cortadora de Cerámicos Zonta 64 x día $ 8.000,00 Cortadora de Porcelanato 1,20 m x día $ 10.000,00 Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 30.000,00 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 m x día $ 35.000,00 Elevador de placas x día $ 8.000,00 Escaleras de 3m a 7,60 m x día $ 5.000,00 Escaleras extensible de 9,60 m x día $ 6.000,00 Escaleras
para
x día $ 2.000,00 Fratacho
mts x día $ 8.000,00 Hoyadora
motor
28 cm
1 m x día $ 8.000,00 Hormigonera
x día $ 10.000,00 Martillo
x día $ 16.000,00 Martillo
x día $ 18.000,00 Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 20.000,00 Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 25.000,00 Molde para
redonda, cuadrada, rectangular x día $ 5.000,00 Molde
50 cm x día $ 6.000,00 Molde
x día $ 1.000,00 Molde
x día $ 1.500,00
o giratorios x día $ 200,00 Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 20.000,00 Plataforma hidráulica Genie 2046 a batería 8 m x día $ 25.000,00 Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 m x día $ 30.000,00 Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 m x día $ 35.000,00 Puntal
x día $ 250,00 Regla
x día $ 25.000,00
x día $ 2.000,00 Sierra Ingletadora x día $ 10.000,00 Tablón metálico antideslizante x día $ 1.200,00 Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 8.000,00 Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm x día $ 3.000,00 Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 2.500,00 Transpaleta 2500 k x día $ 8.000,00 Vibrador para hormigón monofásico x día $ 12.000,00 Placa Vibratoria x día $ 25.000,00
Aserradora de Juntas
Bomba sumergible
telescópicos (2)
Caño
Internas
andamios
Aluminio 1,20
con
Mecha diametro
x
L-130
demoledor Bosch 1150 w
demoledor Bosch 1500 w
columna
para columna redonda 40 y
para hormigón base
para hormigón cordón
Nudos de fundición fijos
telescópico P-300
Vibradora Sorrento hasta 6 m
TODOS LOS COSTOS ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA ÍNDICE ENERO 2024 FEBRERO 2024 MARZO 2024 OBSERVACIONES ÍNDICE VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR COSTO ÍNDICE VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR COSTO ÍNDICE VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR COSTO CAC - NACIONAL 10331,00 14,20% - 11228,3 8,70% - 11669,00 3,90%Costo de edificio tipo en Capital Federal . INDEC NACIONAL - 15,50% - - 6,40% - - 8,10%ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100 IPEC - SANTA FE - 15,00% $458.505,02 - 6,20% $487.716,55 - 5,90% $ 517.375,94 Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2 REPORTE INMOB. BS. AS. - 11,3% $1.931.806,50 sin información sin información Viv. unif. calidad muy buena en barrio cerrado del Conurbano. ICC- CÓRDOBA 11.664,13 19,60% $401.323,90 13.055,02 6,85% $449.179,70 13.689,03 4,86% $470.993,80 ICC- Córdoba Base año 2012 =100 COPIG MENDOZA - - $496.626,02 - - $496.626,02 - - $496.626,02 Vivienda de 100 m2 Valores trimestrales. CONSTRUCCIÓN EN ACERO - 11,86% $1.004.107,90 - 9,75% $1.102.014,13 16,11% $1.279.601,13 Viv. unif. 64.05m2 ESARQ Construcción sustentable sin información sin información sin información Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012
2
Índices y porcentajes de aumentos del costo del M
del último trimestre en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados
CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex - 22,48% $1.130.089,37 - 10,38% $1.247.339,85 8,93% $1.358.752,23 Sup: 88 m2 V. individual en planta baja - 23,08% $1.129.858,82 - 10,33% $1.246.533,69 9,52% $1.365.233,92 Sup: 85 m2 Vivienda colectiva en torre - 22,21% $1.031.622,65 - 10,87% $1.143.754,69 9,57% $1.253.194,56 Sup: 2.260 m2 Depósito galpón - 19,70$ $638.822,95 - 7,34% $685.701,59 8,16% $741.644,20 Sup: 300 m2
4,83% $1.111.605,39
$824.154,60
935.520,06
-
Vivienda colectiva - 20,12%
- 13,51% $
- 4,61% $978.611,96 Vivienda en torre - 20,57% $904.643,88 - 13,26% $1.024.583,38 - 4,53% $1.070.999,47 ICC-
$ 694,992.79 sin actualizar al cierre de esta edición Sup.: 44 m2 Vivienda 2 Plantas - - $ 583,268.67 - - $ 633,473.51 Sup.: 249 m2 Galpón Hº Aº - - $ 382,062.75 - - $ 415,087.96 Sup.: 660 m2 Galpón Metálico - - $ 396,636.45 - - $ 422,005.93 Sup.: 660 m2 Edificio - - $ 635,367.39 - - $ 693,494.25 Sup.: 1.620 m2 ICC- TUCUMÁN ICCT VIV sin información sin información - 25321.15 7.41%sin actualizar al cierre de esta edición Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV) ICCT INFRA sin información sin información - 16085.21 10.44%ICCT VIV+INFRA sin información sin información - 22754.08 7.62%SAN LUIS Viv. planta baja - 32,37% $789.286,60 - 10,87% $875.081,28 - - 0,20% $947.386,54 Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2 LA PAMPA Viv. planta baja - - $595.000 - - $800.795 - - $855.000 Viv. unifamiliar en planta baja de 120 m2
Vivienda FONAVI - - $ 643,411.06 - -

DE MATERIALES

Los mismos han sido relevados al 27/04/24 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Podés descargar todos los costos desde:

cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

ACONDICIONADORES DE AIRE (FRÍO/CALOR)

2250

3000

4500

$ 4.854,00 TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

MIDEA Inverter generación Prono - sin instalar

Alacena Esquinera Recta de 35 x 70 (h=80) Recta $ 123.076,00

ANDAMIOS Romero y Astorri

Cuerpo de andamios Sorrento U$S 375

Tablón Metálico Sorrento U$S 175

Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento U$S 136

Caballete telescópico Sorrento U$S 110

BIODIGESTORES Colomé

Biodigestor x 600 lt

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS Aremat

Arena fina, bolsa 25 kg $ 2.221,18

Arena fina, 5 m camionada $ 77.175,45

Arena fina, m puesta en obra $ 30.754,79

Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m $ 62.943,66

ARTEF. SANITARIOS, BAÑOS Y COCINAS | Colomé

Juego 9 Piezas Capea $ 190.479,78

Asiento Daccord línea italiana - herraje metálico $ 50.944,51

Bañera Sacha Rocha 140/70 $ 740.863,85

Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 $ 4.643,89

Pileta Patio 20x20 Sal 110 $ 9.502,98

Bidet Capea $ 78.564,06

Botiquín Acero H D 1 $ 41.003,68

Cámara Insp 60x60x50 Cemento $ 82.764,01

Canilla Pared Mov Allegro 420/15 $ 42.876,47

Canilla P/riego Cr 13 436c Fv $ 17.792,81

Caño Cámara Mh Pvc 110 $ 4.862,44

Tubo 1/2 K6 Grado 2 el metro $ 514,84

Tubo 3/4 K4 Grado 2 el metro $ 716,05

Caño PVC 100 x 4 m Reforzado $ 17.715,21

Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8

repartido de 3 hojas. 1.59 x 1.06 m sin cotizar ABERTURAS DE PVC - Hábitat ABERTURAS DE PVC OBLAK - Aremat

Split 3000 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar

Split 4700 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m sin cotizar

Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m sin cotizar

Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m sin cotizar

0,10m, hoja 0.80m $ 130.580,00

Split 5500 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar

CARRIER Inverter smart - Prono - sin instalar

Split 2350 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar

Split 3050 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar

Split 4500 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar

Split 5500 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar

ADITIVOS

ADISOL - Emcisa

Adisol 3 Acelerante de fragüe x 2 kg $ 7.600,00

Adisol 3 Acelerante de fragüe x 5 kg $ 16.400,00

Adisol Latex ligante x 2 kg $ 23.050,00

Adisol Latex ligante x 5 kg $ 49.850,00

Adisol Latex ligante x 20 kg $ 170.100,00

SIKA - Mariutti

Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 50.800,00

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 71.200,00

Sika 1 Hidrófugo 20 kg $ 24.600,00

Sikacim Ligante 20 lt $ 112.200,00

Sikalastic 560 Blanco 20 kg $ 152.000,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

PLAVICON - Emcisa

Plavicon Fibrado x 20 kg $ 177.350,00

Plavipint Fibrado x 20 kg sin cotizar

Plavicon Transparente x 20 lt $ 151.650,00

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja 20 lt $ 146.250,00

Plavicon Frente x 25 kg $ 152.700,00

Plavicon Muros x 25 kg $ 188.500,00

Plavicon Interior x 20 lt $ 141.850,00

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg $ 121.950,00

Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2 sin cotizar

ALAMBRES Fisa Metal

Negro recocido N° 16 x kg $ 3.240,00

Negro recocido N°9 x kg $ 3.181,82 Galvanizado N°16 (1.62mm esp-rollo 40/60kg) x kg $ 4.143,50

AMOBLAMIENTOS COCINA Presisso Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2mm

Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 103.840,00

Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 112.795,00

Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 121.447,00

Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 149.193,00

Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 161.287,00

Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 171.283,00

Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 181.278,00

Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 191.013,00

Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 200.148,00

Bajo esq. recto de 60 100 (h=80) 1 pta. prof. 57,5 cm + pta $ 172.911,00

Cajonera 40 - 3 caj. (16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 392.856,00

Bajo caj. 50 3 caj.(16+28+36 cm)(h=80 cm)- con sistema

PREMOTION $ 398.863,00

Alacena de 60 (h=65 cm) 1 pta. de abrir (s/ purificador clásico) $ 114.136,00

Alacena de 40 (h=80)1 puerta de abrir $ 95.500,00

Alacena de 50 (h=80)1 puerta de abrir $ 103.411,00

Alacena de 60 (h=80)1 puerta de abrir $ 111.021,00

Alacena 45 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/piso techo estantes) $ 129.513,00

Alacena 50 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/ piso techo estantes) $ 137.724,00

Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir $ 137.203,00

Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir $ 148.254,00

Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir $ 157.208,00

Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir $ 166.161,00

Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 3.489,63

Depósito normal entrada derecha plástico sin cotizar

Desborde flecha ideal sin cotizar

Embudo vertical 110x3.2 R PVC $ 4.563,01

Flexible

BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2 $ 1.652,16

Ventilación tanque $ 2.245,65

New Port ducha $ 153.071,28

Allegro ducha C/T CR 0103/15 $ 178.862,79

Allegro lavatorio CR 207/15 $ 158.137,14

Allegro cocina EMB CR 0403/15 $ 134.647,02

Inodoro corto Capea $ 76.896,83

Jabonera chica pegar blanca $ 14.158,86

Lavatorio chico Capea $ 29.477,78

Llave de Paso 13 Hh hierro 471b $ 11.828,38

Llave de Paso Bce Hh19 H 471b $ 15.166,72

Pileta piso multip 15 X 15 PVC $ 5.920,96

Percha simple Capea $ 11.017,99

Pileta de lavar de loza 507x345 Capea $ 58.575,85

Portarrollo de pegar Capea $ 20.447,54

Portavaso de pegar Capea $ 14.158,86

Sifón simple con fuelle Cirino $ 4.630,01

Tanque Tricapa Rotoplas 1100 lt $ 368.581,01

ASCENSORES | Ascensores Bertossi

Puerta/Cabina chapa pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 30.017.185,00

Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.110x130 8 paradas- s/iva $ 28.927.000,00

Puerta/Cabina chapa pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 3.093.055,00

Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.1500x1500 8 paradas $ 35.196.789,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES Prusia

MIDEA Línea ecológica R410A línea 2020 - sin instalar
Fg frío/calor c/control remoto $ 620.000,00
Fg frío/calor c/control remoto $ 705.000,00
999.000,00
4700 Fg frío/calor c/control remoto $
remoto $
5500 Fg frío/calor c/control
1.280.000,00
Evolution
650.000,00
SURREY Pria
Ecológico alta gama - sin instalar 2250 Fg frío/calor c/control remoto $
3000 Fg frío/calor c/control remoto $ 790.000,00
remoto $ 1.050.000,00
Fg frío/calor
remoto $ 1.350.000,00 Exclusivo Split de Pared 8700 Fg frío/calor Ecológico ALTA GAMA c/control remoto $ 2.100.000,00
A ABRIL
TODOS LOS COSTOS
Fg frío/calor c/control
5500
c/control
PRECIOS
2024
ABERTURAS ABERTURAS DE ALUMINIO - Deyvel Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1.50m x1.20m línea Vesta $ 539.595,00 Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1.50m x 2.05m $ 733.320,00 Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 línea Módena 2 $ 845.250,00 Ventiluz c/ vidrio de 6.00 m x 4.00 m línea Vesta $ 184.800,00 Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1.80m x1.50m línea Vesta con cortina de aluminio cajón compacto $ 1.612.800,00 ABERTURAS DE MADERA - Forestal Maderas Puerta-ventana c/celosía 1.30 x 2.00 m sin cotizar Ventana Grandis c/celosía 1.20 x 1.50 m sin cotizar Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino sin cotizar Puerta Placa 0.60 x 2.00 m marco de cedro sin cotizar Puerta ent. maciza c/postigón lateral 0.90 x 2.05 m sin cotizar Portón garage abrir manual 2.54x2.05m sin
Ventana de abrir
vidrio
Puerta
0,10 m, hoja 0.80m $ 254.310,00 Puerta placa cotidiana DC marco madera 0,10m, hoja 0.80m
158.236,00 Puerta placa MDF DC marco madera
cotizar
c/postigón.
placa cedro Oblak marco madera
$
Alacena de 110 (h=80)
puertas de abrir
175.113,00 Alacena de 120 (h=80)
puertas de abrir $ 183.467,00 TODOS LOS COSTOS A ABRIL 2024 PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS Puerta línea Newen apta p/ interior compuesta 1 x 2.10 m, color blanco $ 1.480.804,90 Puerta línea Newen apta p/ interior 1 x 2.10 m, color Golden Oak $ 1.812.760,50 Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, dos hojas. Color blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 $ 1.962.319,74 Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, dos hojas. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 $ 2.222.733,92 Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías compuesta1 corredera. Dos hojas. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 $ 898.509,88 Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías compuesta1 corredera. Dos hojas. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 $ 1.013.981,97 Ventana DC apta p/ interior Oscilobatiente 8.00 x1.20 m Una hoja. Color blanco. Acristalamiento 4/12/4 $ 638.410,14 Ventana DC apta p/ interior. Oscilobatiente 8.00 x1.20 m Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 $ 728.772,16 Ventana línea Ecolife 8.00 x1.00 m. Apta p/ exterior Compuesta. Proyectante 1 hoja. Color blanco. Acristalamiento 4 INC $ 436.237,48 Ventana línea Ecolife 8.00 x1.00 m apta p/ exterior Compuesta. Proyectante 1 hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC $ 477.847,33 MEGAFLEX EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10 m No Crack Membrana sin cotizar Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10 m $ 105.200,00 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10 m2 sin cotizar Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10 m2 sin cotizar Emulsión asfáltica Megaflex lata 4kg $ 85.600,00 Emulsión asfáltica Megaflex caja 18kg $ 38.950,00 Asfalto secado rápido Megaflex 1lt $ 12.300,00 Asfalto secado rápido Megaflex 4lt $ 36.450,00 Asfalto secado rápido Megaflex 18lt $ 129.300,00 INROT Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m sin cotizar TELGOPOR Emcisa Placa std 1m2 espesor: 10mm Induspol $ 2.000,00 Placa std 1m2 espesor: 20mm Induspol $ 3.950,00 Placa std 1m2 espesor: 25mm Induspol $ 4.900,00 ISOLANT - Forestal Materiales
de polietileno TB2 2mm el m sin cotizar Espuma de polietileno TB5 5mm el m sin cotizar Espuma de polietileno TBA5 - 5mm el m2 $ 3.179,15 Espuma de polietileno TBA10 10mm- el m2
2
$
2
Espuma
$ 21.606,94 Caño PVC Clásico 63x 4 X3.2 $ 16.626,22
PVC Clásico 50x 4 X 3.2 $ 13.004,86 Caño PVC Clásico 40x4x3.2 $ 10.020,05
Caño
cromado 1/2x 25 Chicote $ 4.786,54
Sopapa 40 Plastic Monarca $ 1.910,98
Flotante para tanque 1/2 Rd $ 10.082,65
Levadizo automatizado $ 2.350.200,00 Corredizo Lineal automatizado $ 2.010.500,00 Puerta automática $ 2.550.000,00 Portones seccionales sin cotizar
sin cotizar
x 1300 lt sin cotizar
Borde Recto metro lineal x m sin cotizar Solarium x m2 sin cotizar Solarium Sign x m2 sin cotizar PATIO Anti Slip x kg sin cotizar CALES CALES - Aremat Cal Viva Molida/Triturada x 25 kg $ 4.917,23 Cal hidratada Santa Elena x 25 kg $ 3.892,70 CALES - Santa Fe Materiales Cal Viva Molida/Triturada LCB x 25 kg sin cotizar Cal hidratada Andina x 25 kg sin cotizar CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caño estructural espesor 1.2mm x kg $ 2.390,00 Caño estructural espesor 1.6mm x kg $ 2.390,00 Caño estructural espesor 2.0mm x kg $ 2.203,00 CEMENTOS CEMENTO Aremat HOLCIM 50 kg $ 9.198,00 Cemento de albañilería REVOFACIL/ x 40 kg $ 7.408,00 CEMENTO Santa Fe Materiales LOMA NEGRA x 50 kg $ 9.346,95 AVELLANEDA x 50 kg sin cotizar Cemento de albañilería PLASTICOR x 40 kg $ 7.751,47 CEMENTO Spahn HOLCIM x 50 kg $ 6.400,00 Cemento de albañilería HIDRALIT 40 kg sin cotizar
de albañilería REVOFACIL
40 kg sin cotizar
11.270,00 Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho x m lineal $ 10.730,00 Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho x m lineal $ 18.000,00 Chapa T101 Trapezoidal Cincalum N° 25 x m lineal $ 11.270,00 CIELORRASOS CIELORRASOS DE YESO Ciel.desmontable x m placa cosmos visto 0.61 x 0.61 m sin cotizar PVC | Tecnoperfil Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 $ 13.000,00 Cielorraso de PVC 200mm x 8mm /m2 símil madera $ 15.800,00 Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m $ 14.000,00 CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” 1 kg $ 3.711,05 Punta Paris 1” 1/2 1 kg $ 3.465,80 CONSTRUCCIÓN EN SECO Placa Knauf ST 9.5mm 1.20 x 2.40m $ 10.862,02 Placa Knauf ST 9.5mm 1.20 x 3.00 m $ 13.577,53 Placa Knauf ST 12.5mm 1.20 2.40m $ 11.982,79 Placa Knauf ST 12.5mm 1.20 2.60m $ 12.985,88 Placa Knauf ST 12.5mm 1.20 3.00m $ 14.978,49 Placa Impreg. 12.5mm 1.20 x 2.40m $ 19.319,53 Placa C/Fuego RF 12.5mm 1.20 x 2.40m $ 22.246,73 Placa Diamant 12.5mm 1.20 x 2.40 $ 26.272,93 Masilla Knauf Readymas en pasta lista para usar x 7 kg $ 13.865,80 Tornillos T1 punta aguja x 100u $ 2.586,78 Tornillos T2 punta aguja x 100u $ 1.440,05 Cinta de Juntas x 75ml $ 4.579,26 Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100 $ 7.733,41 STEEL FRAMING | Disser Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) 1x50M 5X5 $ 88.002,92 Barrera de viento y agua (Wichi) x m2 $ 983,13 Fischer anclaje químico ampolla + varilla de 12 $ 6.897,76 Fischer anclaje mecánico $ 1.262,50 Basecoat x 25 kg $ 16.637,50 Escuadra para anclaje químico $ 14.213,72 ELECTRICIDAD | Electricidad DER Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 1.556,89 Cable 1 mm blanco Fonseca $ 326,21 Cable 1,50 mm blanco Fonseca $ 444,02 Cable 2,50 mm blanco Fonseca $ 716,16 Cable 4 mm blanco Fonseca $ 1.135,13 Cable 4 verde y amarillo $ 1.135,13 Cable 6 verde y amarillo $ 1.708,31 Cable desnudo 1 x 4 Fonseca sin cotizar Cable paralelo 2 x 0,5 mm sin cotizar Caja cuadrada 10 x 10 chapa 20 $ 870,66 Caja cuadrada 10 x 5 chapa 20 sin cotizar Caja cuadrada 5 x 5 chapa 20 $ 301,83 Caja medidor monofásico con conexión $ 83.490,00 Caja octogonal chica 7 x 7 chapa 20 sin cotizar Caja octogonal grande 9 x 9 chapa 20 sin cotizar Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca Fume $ 24.892,47 Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca Fume $ 10.877,07 Campanilla 10 x 10 - línea de embutir 10x10 $ 21.111,52 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 sin cotizar Caño hierro 3/4 sp rosca cilíndrica Withworth $ 7.801,98 Caño hierro 5/8 sp rosca cilíndrica Withworth sin cotizar Caño hierro 7/8 sp- rosca cilíndrica Withworth $ 8.861,85 Caño PVC 20 mm $ 1.978,39 Cinta pvc x 20 m prof flex-pro 180 $ 2.328,06 Conector hierro 3/4" $ 254,74 Conector hierro 5/8" sin cotizar Conector hierro 7/8" $ 498,45 Conector PVC 20 mm $ 169,30 Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halógeno $ 729,96 Cruceta monofásica con aislador $ 3.154,54 Curva PVC 20 mm $ 378,08 Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halógeno $ 2.003,44 Florón económico blanco con prensacable incluido $ 256,79 Fusible Neozed 11x36 paso E14 35A sin cotizar Gabinete met.de empotrar GPE 10-c/marco regulable sin cotizar Gabinete met.de empotrar GPE 4-c/marco regulable sin cotizar Gancho centro $ 502,25 Grampa pvc ajustable p/caño 20mm $ 170,81 Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halógeno sin cotizar Interruptor diferencial 2 x 40 A $ 24.518,50 Jabalina 1/2” x 1.5 Facbsa 1.5m x 12,6 (1/2) $ 26.917,96 Lámpara bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs sin cotizar Lámpara bajo consumo 20w 6700k Alic lam3001 sin cotizar Lámpara clara 42w - e27 3200 lm sin cotizar Led bulbo 12w luz cálida e27 sin cotizar PLACAS KNAUF y ACCESORIOS (p/ cielorrasos y tabiques)
Biodigestor
BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni
Cemento
x
CHAPAS CHAPAS Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho x m lineal $

Escurridero x ml sin cotizar

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (Córdoba) x m $ 240.000,00

Moldura REGRUESO x ml $ 20.000,00

Negro Brasil 2 cm espesor para mesadas $ 507.600,00

Neolith Cemet (imp) x m2 según proyecto

Relevamiento y montaje en obra $ 100.000,00

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (San Luis) $ 240.000,00

Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada x m2 sin cotizar

Trasforo c/u $ 40.000,00

Travertino p/mesada de baño x m2 $ 510.000,00

Zócalo x ml sin cotizar

MESADAS PRESTONE

Piedras naturales

Granito Coffee Brown (2,0 cm) x m2 (Prof. 60 cm) sin cotizar

Granito Gris Mara (2,0 cm) x m2 (Prof. 60 cm) $ 225.639,00

Granito Negro Brasil (2,0 cm) x m2 (Prof. 60 cm) $ 361.023,00

Sintéticas, Cuarzo

Cuarzo Blanco Norte (en Prof. 60 cm) x m2 $ 364.494,00

MATERIALES AGREGADOS

Tierra para relleno x m3 $8.000+IVA

Tierra para parquizar (tierra negra) x

Hidrófugo

MOTOIMPLEMENTOS

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m sin cotizar

H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m sin cotizar

H 21 C.R. Trit. asentamiento 10 m sin cotizar

Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 sin cotizar

Hormigón alivianado sin cotizar

Hormigón pobre H4 10 m3 sin cotizar

Servicio de bomba hasta 2do. piso sin cotizar

Adicional por bombeo m sin cotizar

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO

H

H

H

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS

Fenólico 18 mm 1.22 x 2.44 m (hoja) $ 30.601,49

Puntal p/encofrado 3" x 3" x ml $ 1.835,46

Tabla p/encofrado 1" x 4" x ml sin cotizar

Tabla p/encofrado 1" x 6" x ml $ 1.223,64

Tirante pino Eliotis 3" x 2" x ml (cepillado) $ 1.468,37

Tirante pino Eliotis 3" x 3" x ml (cepillado) sin cotizar

Tirante pino Eliotis 3" x 6" x ml (cepillado) $ 4.405,10

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO Mariutti

Taladro 13mm c/perc. 560w TM555 Black&Decker $ 72.063,00

Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt $ 157.000,00

Amoladora Black&Decker 4.5" 820w $ 67.800,00

Amoladora Bosch 7" 2500w $ 399.000,00

Lijadora orbital Dowen Pagio 110x110 mm 220w sin cotizar

Lijadora de banda Black&Decker 75x457 680w $ 132.304,00

Sierra caladora Black&Decker 420w $ 62.490,00

Sierra caladora Black&Decker 550w sin cotizar

17 C.R. 1 m $ 129.230,00
146.100,00
21 C.R. 1 m $
sin
Servicio de bomba $ 390.000,00
por bombeo m $ 3.900,00 LADRILLOS Bloque cemento 20 x 20 x 40 $ 1.936,76 TODOS LOS COSTOS COSTOS | PRECIOS DE MATERIALES A ABRIL 2024 A ABRIL 2024 TODOS LOS COSTOS Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal $ 434.700,00 Motopison 4 Hp Impacto 10 Kn $ 1.993.000,00 Generador 2,8 Kba $ 652.950,00 Fratachadora 6,5 Hp $ 1.526.250,00 Plancha compactadora 5,5 Hp $ 1.146.550,00 Motosierra Stihl MS 170 $ 288.700,00 Motoguadaña Stihl Fs 55 sin cotizar PINTURAS Tersuave Látex interior lavable 1 era. calidad x 20 lt $ 123.150,00 Látex exterior acrílico x 24 lt $ 135.182,00 Cielorraso x 20 lt $ 84.270,00 Esmalte sintético oro x 1 lt $ 30.595,00 Esmalte semimate x 1 lt $ 11.792,00 Barniz x 1 lt $ 9.477,00 Antióxido x 1 lt $ 11.575,00 Enduído 1 kg $ 4.920,00 Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m $ 66.495,50 Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m $ 33.541,35 NERVADO 6,0 mm barra 12 m $ 5.175,50 NERVADO 8,0 mm barra 12 m $ 8.767,10 NERVADO 10 mm barra 12 m $ 13.698,50 NERVADO 12 mm barra 12 m $ 19.336,50 NERVADO 16 mm barra 12 m $ 33.967,40 NERVADO 20 mm barra 12 m $ 52.917,60 NERVADO 25 mm barra 12 m $ 83.130,70 C.A. LISO 6,0 mm barra 12 m $ 5.402,00 C.A. LISO 8,0 mm barra 12 m $ 9.231,80 C.A. LISO 10 mm barra 12 m $ 14.424,70 C.A. LISO 12 mm barra 12 m $ 20.855,40 C.A. LISO 14 mm barra 12 m $ 28.262,00 C.A. LISO 16 mm barra 12 m $ 36.542,20 C.A. LISO 20 mm barra 12 m $ 56.929,40 C.A. LISO 25 mm barra 12 m $ 89.433,00 HIERROS Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m $ 71.174,34 Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 m $ 56.959,00 Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m $ 35.902,16 Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 m $ 28.720,31 NERVADO 6,0 mm barra 12 m $ 5.475,11 NERVADO 8,0 mm barra 12 m $ 9.496,68 NERVADO 10 mm barra 12 m $ 14.474,22 NERVADO 12 mm barra 12 m $ 20.725,09 NERVADO 16 mm barra 12 m $ 1.914,07 NERVADO 20 mm barra 12 m $ 1.914,07 NERVADO 25 mm barra 12 m $ 1.914,07 C.A. LISO 6,0 mm barra 12 m $ 5.610,00 HORMIGÓN ELABORADO HIDROMET Ducha Beverly sin cotizar Bidet Beverly sin cotizar Lavatorio Beverly sin cotizar Ducha 3 vías con duchador Geometry sin cotizar Lavatorio cromo Geometry sin cotizar BARREL Ducha con transferencia sin cotizar Lavatorio cromo sin cotizar Bidet cromo sin cotizar HERRAJES PRECIOS PARA MAYORISTAS (sin IVA) x m Cortado x m sin cotizar Transparente, cristal Float 3mm $ 24.520,00 4mm $ 30.730,00 Gris bronce 4mm $ 492.575,00 Tipo inglés incoloro $ 31.260,00 Tipo inglés color Yacaré o Martelé $ 50.960,00 Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 921.625,00 Espejo cristal 3mm $ 48.920,00 Mampara para baño 1,50 x 1,50 m con vidrio de seguridad1 hoja corrediza $ 1.235.510,00 Cristal Templado 10mm $ 204.500,00 D.V.H. Bicristal 4mm inc. 9 / 4mm incluye panel de 1m x 1m $ 119.980,00 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 54.815,00 10mm incoloro (para tapa de mesa) $ 89.515,00 Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3m $ 60.565,00 Laminado 3+3mm incoloro $ 99.445,00 Laminado 4+4mm incoloro $ 141.840,00 Laminado 3+3mm blanco opal $ 165.920,00 Laminado 3+3mm gris claro $ 128.165,00 VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" x m2 Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 143.100,00 Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 134.090,00 Satinado blanco/Bordeaux/ Negro 5mm $ 152.670,00 Línea Mist incoloro $ 178.315,00 Mist gris/bronce $ 187.610,00 Blanco puro 5mm $ 203.335,00 Laminado 3+3mm extra blanco $ 307.500,00 Laminado 3+3mm extra negro $ 279.315,00 Vidrio 3+3mm gris opal sin cotizar YESO Tuyango Tuyango tradicional x 30 kg sin cotizar Monocapa manual x 25 kg $ 9.605,44 Tuyango AP x 25 kg $ 9.401,71 Tuyango SG proyectable x 30 kg sin cotizar ZÓCALOS Tecnoperfil Zocalo Eucafloor MDF laminado $ 9.000,00 Zócalo PVC WATERPROOF desde $ 8.960,00 Zócalo piso flotante x ml sin cotizar PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS Alfombra Lana x m2 sin cotizar Alfombra Nylon x m sin cotizar Alfombra Mix de Fibras nylon antron x m sin cotizar Alfombra Polipropileno bouclé x m sin cotizar CERÁMICOS Colomé Piso flotante 8mm Kronos caja 2,13 x m2 sin cotizar Piso flotante vinÍlico Plank con encastre 4mm sin cotizar PORCELLANATOS | Colomé Porcellanato Zen Gris 61x61 x m $ 17.236,21 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 $ 17.236,21 VINÍLICOS | Tecnoperfil Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) 3mm $ 21.390,00 Piso vinílico SPC (sistema clic) – 4mm $ 23.900,00 REVESTIMIENTOS Revestimientos Santa Fe Cerámico Amazonia maíz 38 x 38 x m $ 5.881,21 Cerámico Fortezze colonial 45x45 x m2 $ 7.366,88 PISOS FLOTANTES -DECKS PÉRGOLAS Disser QUIMTEX impermeable p/techos v/ colores x 20 lt $ 83.500,00 QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lt $ 125.000,00 QUIMTEX latex int/ext x 20 lt blanco $ 96.000,00 Revestimiento plástico texturado x 27 kg $ 70.000,00 Base p/ revestimineto plástico texturado x 18 lt $ 140.000,00 Led bulbo 7w luz fría e27 $ 1.257,08 Llave tm 1 x 20a Sicalimit $ 2.619,88 Llave tm 2 x 20a Sicalimit $ 5.663,87 Módulo toma tv final pin fino roscado 0db armado $ 1.251,37 Módulo bastidor oculto 5x10 Jeluz -Mod.Regina sin cotizar Módulo combinación 10a 1p-220v Arco Jeluz $ 640,52 Módulo punto 10a 1p-220v Arco Jeluz 40051 $ 720,05 Módulo toma 1 usb de carga 1 a Verona-blanco $ 14.084,07 Módulo toma 10a 2p+t-250v Jeluz 20067 sin cotizar Módulo toma Teléfono Americano Rj11 4 vías platinum $ 2.596,76 Plafón led cuad 170x170mm Grace 112 $ 9.450,43 Plafón Súper Eco SAN JUSTO 8219 Ø 20 cm sin cotizar Portalámpara 3 piezas bakelita negro $ 652,80 Pulsador de embutir tipo tecla sin cotizar Receptáculo recto negro $ 1.507,97 Tapa bombe reducción CH20 blanca 10 x 10 sin cotizar Tapa Módulo ciego- B.O. Jeluz 20092 $ 81,69 Tapa p/bastidor 5 x10 Jeluz - Mod. Regina 300982 $ 352,11 Tomacable T2 $ 18.760,09 Tuerca 1 1/4" $ 727,72 Unión PVC 20 mm $ 126,17 Unión PVC p/caño rigido 20mm-libre halógeno $ 784,80 EXTINGUIDORES ABC x 5 kg sin cotizar ABC x 10 kg sin cotizar GAS | Colomé Llave gas MH 810.01 13B FV $ 17.713,68 Llave gas MH 810.01 19B FV $ 20.632,33 Esférica 3/4” $ 15.205,47 Esférica 1” $ 34.423,13 Regulador para gas envasado de 45 kg $ 104.874,91 Regulador para gas natural 6 m c/flexible $ 64.324,26 Caño epoxi 2” x 6m $ 171.463,22 Caño epoxi 1 1/2” x 6m $ 122.446,31 Caño epoxi 1 1/4” x 6m $ 106.053,91 Caño epoxi 1” x 6m $ 84.691,78 Caño epoxi 1/2" x 6m $ 57.090,68 Caño epoxi 1/2” x 6m $ 45.316,29 Nicho 50x40x25 chapa esmaltada aprobado $ 38.936,71 Nicho 50x40x30 cemento aprobado $ 49.658,61 GRIFERÍA | Colomé De blancín mod. biselada $ 11.126,58 De balancín mod. cilíndrica c/bocallaves $ 36.105,65 Bisagras bronce municiones línea Balón 100x88x2,8mm $ 41.282,26 Pasadores Arema a palanca R/P 200mm $ 22.043,51 Miradores todovisión 200 B/P $ 13.966,92 Cerradura Trabex 1025 $ 20.943,92 Cerradura Trabex 6625 $ 26.815,88 Falleba bronce fundico Arg. Volcable $ 14.521,57 Pasador bronce pulido 150 mm $ 19.488,13 Manija Capri $ 30.641,93 Pomela bronce 140 mm BP
8.958,99
bronce pulido 50x45 mm
HIDRÓFUGOS
30 C.R. 1 m
cotizar
Adicional
$
Pasador
$ 8.676,70
ADISOL Emcisa
hidrófugo químico inorgánico
5 kg
13.000,00
hidrófugo químico inorgánico x 20 kg
44.500,00
Ladrik silicona solvente x 20 lt
199.750,00 HIERROS AREMAT Cerámicos Rosario 12x18x50 cm - c/u sin cotizar Cerámicos Rosario 8 x 18 x 50 cm - c/u sin cotizar Cerámicos Rosario doble muro 20 x 18 x 33 cm – c/u $ 147,67 Comunes - c/u $ 369,99 Huecos 8 x 18 x 33 cm c/u $ 406,57 Huecos: 12 x 18 x 33cm c/u $ 566,73 Huecos: 18 x 18 x 33cm c/u $ 721,97 BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave P/muros port. o ext.: bloque 17.5 x 20 x 60 cm c/u $ 3.053,00 P/muros port. o ext.: bloque 20 x 20 x 60 cm - c/u $ 5.335,75 P/tabiques int.: bloque 10 x 20 x 60 cm c/u $ 6.198,78 PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm - c/u $ 202,17 Huecos 12 x 18 x 33cm c/u $ 296,29 Huecos 8 x 18 x 33cm - c/u $ 745,18 RETAK Retak 7,5 x 25 x 50 - c/u $ 2.059,94 Retak 10 x 25 x 50 c/u $ 2.746,00 Retak 12,5 x 25 x 50 c/u $ 3.433,73 Retak15 x 25 x 50 c/u $ 4.958,79 Retak 17,5 x 25 x 50 c/u $ 4.937,94 Retak 20 x 25 x 50 c/u $ 5.642,92 Retak 25 x 25 x 50 c/u $ 7.065,28 SANTA FE MATERIALES Comunes x mil unidades $ 11.434,50 SPAHN Comunes c/u $ 82,00 Cerámico 8 x18 x 50 c/u sin cotizar Cerámico 12 x18 x 50 - c/u $ 398,00 Cerámico 18 x18 x 50 - c/u
520,00 TELGOPOR
Hidrosol hidrófugo químico inorgánico x 2 kg $ 6.150,00 Hidrosol
x
$
Hidrosol
$
Plavicon
$
$
techo telgopor
42
100
telgopor
100
MADERAS
Pino x ml
12.901,37
3x9" Pino x ml $ 19.352,05 Ecoviga 4x9" Pino x ml $ 25.758,25
9.987,71
Ladrillo de
12 x
x
$ 4.075,71 Ladrillo de techo
16 x 42 x
sin cotizar
| Forestal Materiales Ecoviga 3x6"
$
Ecoviga
Machimbre 1" x m2 $
Machimbre 1/2" x m2 $ 4.820,00
Machimbre 3/4" x m2 $ 7.676,98
mm
Rotomartillo
Rotomartillo
342.000,00
Sierra caladora Dowen Pagio 80
710w $ 79.642,00 Sierra circular 7 1/4” Skil $ 143.000,00
Dowen Pagio plus 1500w $ 174.585,00
Bosch plus 800w $
MÁRMOLES
30kg
m3 $20.000+IVA Mezcla Weber Celublock x
$ 10.995,61
20 kg.
químico Ceresita x
$ 31.429,31
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$947.386,54 es el costo del M2 de construcción de una vivienda tipo de 77,10 M2

ciembre cerró con un valor de $596.281,03. Para levantar una casa, se necesitaron en enero $60.853.996,52 y en febrero, $67.468.766,68.

Así lo reflejó el informe del Índice CIRCOT sobre la situación en abril, lo que marca un quiebre en la tendencia. Tras fuertes aumentos, sobre todo en el costo de los materiales de construcción, el Índice CIRCOT (Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional), elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, evidenció una leve baja en la composición del metro cuadrado construido en San Juan.

En abril, en comparación interanual, la variación fue de 293,74% con lo que hubo un descenso. En relación al mes de marzo, se había registrado una escalada de 323,66%.

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En la composición de abril, el material presentó una suba de 376,34% y en marzo, siempre en comparación interanual, se llegó a 420,64%. Y en la mano de obra, la actualización alcanzó 195,11% y en marzo, había subido 211,49%.

-0,20% que en Marzo 2024

El índice CIRCOT está calculado aplicando el modelo matemático a una vivienda tipo FONAVI, de una planta de 77,10 m2 de superficie cubierta. Esta vivienda forma parte de un grupo de 100 unidades habitacionales, que integran un barrio.

En un repaso, el precio del metro cuadrado construido en San Juan llegó a los los $875.081, 28 en febrero y en enero, a los $789.286,60. Mientras que el 2023, di -

Con ello, el valor del metro cuadrado llegó en abril a $947.386,54; una leve baja en referencia a marzo en el que tuvo un costo de $949.278,84. Como consecuencia, se retrajo levemente el costo de la edificación de una casa de 77,10 m2: una familia sanjuanina necesita en abril $73.043.502,09 mientras que en marzo fue de $73.189.398,52

Para calcularlo, se toma el costo directo (materiales y mano de obra) y el costo indirecto que contempla armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, entre otros que cada usuario deberá calcular según las características de su propia obra y empresa.

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COSTOS SUGERIDOS PARA MANO DE OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Precios promedio según instaladores electricistas.

Tarifas Ciudad de Santa Fe y alrededores - ABRIL 2024.

DESCRIPCIÓN COSTO

01 INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES

Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento

Factor unit. p/ instalaciones varias (precio x 1 boca)

Instalac.mínima o servicio de reparación (tarifa mínima)

Hora de Trabajo (mínimo)

Hora de Trabajo (promedio)

$ 16.540,00

$ 33.020,00

$ 33.020,00

$ 16.540,00

$ 16.540,00

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m.

» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.

» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.

» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para nstaladores monotributistas En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.

02 INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS

Canalización de cañería en losa Costo x boca

En losa armada o loseta y viguetas, con caño metálico

o PVC rígido

Instalación de cañería en mampostería

Toma doble

Tableros (canalización, amurado y conexión)

Incluye canalización, amurado y conexión

Tablero principal monofásico

Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra

$ 7.470,00

Costo x ud

$ 97.550,00

Sólo puesta a tierra $ 49.515,00

Tablero principal trifásico

Costo x ud

Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra $ 132.100,00

Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra $ 23.985,00

Interruptor diferencial tetrapolar $ 41.290,00

Interruptor termo magnético tetrapolar $ 41.290,00

Interruptor termo magnético tripolar $ 34.835,00

Tableros seccionales

$ 16.720,00

Ladrillo común $ 19.000,00

Ladrillo hueco

DESCRIPCIÓN COSTO

Gabinete 4 medidores monofásicos

Puesta a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)

$ 264.165,00

$ 49.515,00

Pilar completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra) $ 272.405,00

Caño de acometida (amurado y conexión) $ 69.330,00

Caja de fusibles NH00 $ 99.080,00

Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal. $ 99.080,00

Bandejas portacables x metro H<3m H>3m

Bandeja hasta 150 mm de ancho

Por metro lineal

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

Otros accesorios

Bandeja 200/300mm de ancho

Costo x ud

Hasta 8 polos $ 69.330,00

De 8 a 36 polos $ 277.355,00

De 36 a 54 polos $ 416.015,00

Tableros especiales Costo x ud

A criterio del instalador según variables

Artefactos de iluminación y otros

$ 18.545,00

Ladrillo común x m $ 4.540,00

Ladrillo hueco x m $ 4.450,00

Instalación de cañería a la vista o cable canal

Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca

Pase de viga y/o columna

A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna

$ 15.185,00

$ 17.630,00

Canalización de cable subterráneo Tierra Bajo mampostería

Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m

$ 16.525,00 $ 17.630,00

Adicional por cada caja de paso $ 18.145,00 $ 19.380,00

Cableado en obra nueva - Opción 1

Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional $ 8.125,00

Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro profesional

Recableado con artefactos (*)

Recableado sin artefactos (*)

Artefacto aplique simple

Spot Led por unidad

Costo x ud

$ 9.050,00

$ 9.050,00

Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto $ 18.100,00

Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto $ 23.975,00

Artefacto colgante. Adicional x efecto $ 5.895,00

Artefacto colgante pesado Mínimo

$ 31.665,00

Equipo de tubo Led simple de 7 w a 36 w $ 18.100,00

Equipo de tubo Led doble de 7 w a 36 w $ 22.280,00

Equipo de tubo Led 45 w $ 22.635,00

Equipo de tubo Led doble 45 w $ 28.085,00

Ventilador de techo $ 33.020,00

$ 11.315,00

$ 16.965,00

$ 11.315,00

No incluye cables pegados a cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalac., se cotizará en el momento.

Conexión de Puntos y Tomas x boca

Punto, toma simple, portalámpara

$ 5.895,00

Ventilador de techo con luminaria 1 efecto $ 41.290,00

Gabinete 1 medidor monofásico

Gabinete 2 medidores monofásicos

Gabinete 3 medidores monofásicos

$ 69.330,00

$ 99.080,00

$ 231.150,00

$ 4.010,00 $ 5.355,00

$ 2.680,00 $ 5.015,00

$ 6.330,00 $ 7.695,00

Por metro lineal $ 6.010,00 $ 8.025,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 4.010,00 $ 5.145,00

Otros accesorios $ 7.750,00 $ 10.340,00

Bandeja 450/600 de ancho

Por metro lineal $ 8.215,00 $ 12.005,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 5.220,00 $ 7.180,00

Otros accesorios

Jornales

Mano de Obra contratada por 8 hs de labor

Oficial Especializado

Oficial Electricista

$10.730,00 $ 14.320,00

$ 28.915,00

$ 24.640,00

Medio Oficial Electricista $ 22.730,00

Ayudante

$ 20.855,00

Los materiales usados DEBEN ser Certificados por la Norma IRAM/IEC correspondiente.

03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL

Se deberá sumar Canalización Losa + Mampostería + Cableado + Conexión + Colocación de artefactos

Tareas varias

Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a 20:00 hs. Atención inmediata.

Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs/ Domingo y Feriado (mínimo)

Correción factor de potencia

Por cada kVA

Automatismos

Costo x ud

$ 33.020,00

$ 39.655,00

Costo x kVA

$ 42.905,00

Costo x ud

Tanque y cisterna con contactores (agregar costo cableado) $ 41.290,00

Con 2 sensores (agregar costo cableado) $ 36.325,00 Grupos Electrógenos Monofásicos

Simplifican la importación de materiales eléctricos para la industria

La Secretaría de Comercio simplificó el acceso de materiales eléctricos que de ahora en más ingresaran al país mediante una declaración jurada de uso idóneo, es decir, destinada a la industria y la esfera productiva.

La nueva normativa agiliza el flujo de las importaciones para el sector productivo, eliminando trámites manuales que no generan valor agregado para la industria, y al

mismo tiempo plantea un sistema de fiscalización eficaz y transparente alineado con los parámetros internacionales.

La declaración jurada de uso idóneo de material eléctrico se encuentra en:

https://tramitesadistancia.gob.ar/tramitesadistancia/ detalle-tipo?id=1066

Accedé a la Resolución completa

DE LA CIUDAD DE SANTA FE / Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022 Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe

104 105 TODOS LOS COSTOS
DESCRIPCIÓN COSTO
Punto combinación $ 6.345,00
DESCRIPCIÓN COSTO La
se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará: Grupos hasta 3,5kva $ 82.570,00 04 DOCUMENTACIONES Y TRABAJOS PROFESIONALES Proyecto Eléctrico (por m2) (Incluye lista de materiales) - Mínimo: 30 m2 Mínimo x m $ 4.480,00 Mínimo Proyecto $ 168.165,00 Plano Eléctrico (m2+Bocas+Tableros+Acometida) - Mínimo: 30 m2 Mínimo x m $ 4.470,00 Precio x boca $ 3.870,00 Tableros $ 9.875,00 Acometida $ 9.875,00 Mínimo 30 bocas $ 200.650,00 Lista de materiales (a consideración del instalador) Mínimo para 30 m2 $ 19.790,00 05 |NÚMERO BASE Número Base $ 149.736,00 Los aranceles cambian los días 01/01, 01/04, 01/07 y 01/10 de cada año. 06 |GASTOS DE SELLADO Factibilidad de suministro - Sellado EPE $ 13.441+IVA Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas de DDJJ (* $ 62.958,00 Municipalidad, precio x boca (**) $ 179,68 Municipalidad precio x m2 (**) $ 254,50 Arancel mínimo municipal - Inspección mínima $ 6.960,00 Inspección pilar de obra provisorio o definitivo $ 6.960,00 Costo matrícula anual 3° categoría $ 6.960,00 (*) Incluye copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems. 07
Habilitación de negocios - Costo mínimo $ 40.000,00 Residencial / Comercial Monofásico (inspección mínima) $ 89.655,00 Residencial / Comercial Trifásico (inspección mínima) $ 115.270,00 08 CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15 Residencial / Comercial $ 143.445,00 Industrial $ 143.445,00 ASOCIACIÓN
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En cada publ cación se desarro larán los costos de construcción de un prototipo ba o sistema de construcción en seco con exclusiv dad para Revista CIFRAS.

El interés es poder br ndar costos de referencia para sistema de construcc ón en seco Steel Fram ng y Drywa l.

Los costos de mater ales resultan de os relevamientos rea izados por la empresa siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado

La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producc ón bajo s stema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%) Gastos Generales y Benefic os

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*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR 9,16% 2$/m : 1.396.760,08
Estructura Calculada

COSTOS INMOBILIARIOS

Ciudad de Santa Fe y área

de influencia

Se acordó incrementar los salarios un 40.46% trimestral para los trabajadoras de la construcción.

La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) junto a la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) y la Federación Argentina de Entidades de la Construcción (FAEC), acordaron un nuevo aumento salarial para el trimestre abril, mayo y junio 2024.

Se establece un incremento salarial que se aplicará respecto de las distintas categorías previstas en el Convenios Colectivos de Trabajo N° 76/75 de la siguiente manera:

» 14% en abril sobre los salarios de marzo 2024

» 11% en mayo sobre los salarios de abril 2024

» 11% en junio sobre los salarios de mayo 2024

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Valores
29/04/24 en dólares salvo que se exprese lo contrario TODOS LOS COSTOS CONSULTALA ACÁ UOCRA acordó un 40% de aumento OCURRE EN ARGENTINA
al
CALCULADORA DE SUELDOS UOCRA CONSULTÁ EL ACUERDO
Para el trimestre Abril, Mayo y Junio 2024

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 140.000,00

SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 190.000,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2

Piso Flotante (zócalo y piso) x m2

$ 4.680,00

$ 10.750,00

Alfombra s/ material x m2 sin cotizar

Alfombra vinílica s/ material x m2 sin cotizar

Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 sin cotizar

Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 sin cotizar

Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 $ 10.500,00

Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar

Porcelanatos desde $ 10.500,00

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 sin cotizar

Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 sin cotizar

Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar

Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales)

Cielorraso Junta Tomada x m2 sin cotizar

Cielorraso mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

Tabique x m2 sin cotizar

Tabique mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts sin cotizar

Tanque completo sin cotizar

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR

Instalación base sin cotizar

ASCENSORES

Mantenimiento

PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA

$ 80.000,00

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador sin cotizar

Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar

PINTURA

Pintura interior látex aprox. m2

Pintura exterior látex aprox. m2

Cielorraso látex aprox.

$ 4.145,00

$ 4.850,00

$ 4.640,00

Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado sin cotizar

Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado sin cotizar YESERIA

Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar

Cielorraso Armado x m2 - (sin material)

Cielorraso bajo losa x m2 (sin material)

$ 18.100,00

$ 10.500,00

Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar

INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT

Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal sin cotizar

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]

Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 55 - Buenos Aires, Argentina www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones. MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

A PARTIR DE 01/04/2024

2.115,00 $

A PARTIR DE 01/05/2024 Of. Especializado $ 3.255,00 $ 26.040,00

La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) y la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) firmaron un acuerdo paritario el 23/04/24 (todavía sin homologar) para el trimestre Abril/Junio que incluye recomposición de Marzo y que corresponde al primer tramo de la paritaria salarial del sector para el período Abril/24 a Marzo/25.

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

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110
por Canal
y 20 hs
Medio
Sereno
mes
Of. Especializado $ 2.933,00 $ 23.464,00 Oficial $ 2.499,00 $ 19.992,00
Oficial $ 2.304,00 $ 18.432,00 Ayudante $
16.920,00
$383.792,00 x
Oficial
Medio Oficial $ 2.558,00
20.464,00 Ayudante $ 2.348,00
18.784,00 Sereno $426.010
mes TODOS LOS COSTOS ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
$ 2.774,00 $ 22.190,00
$
$
x

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