Revista CIFRAS Digital e Interactiva 339 de Junio 2024

CUANDO ESTAMOS SEGUROS, DORMIMOS TRANQUILOS.

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Sara Pinasco de Julierac 340, Puerto Santa Fe

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OCURRE EN EE.UU.

Ante los elevados costos del mantenimiento del hormigón

Crean un cemento que se autorepara

El mundo moderno se ha construido sobre cemento. Ahora necesitamos soluciones para que no se derrumbe.

¿Y si el hormigón se pudiera "curar"? ¿Y si fuese capaz de repararse a sí mismo, igual que cicatriza una herida? La pregunta quizás suene descabellada, pero si de algo saben en DARPA, la agencia de investigación avanzada del Departamento de Defensa estadounidense, la misma que jugó un papel relevante en el desarrollo de Internet, el GPS o los drones, es de hacer realidad ideas que en su día sonaron a chifladura. Ahora se centra en ese nuevo reto: un hormigón que se regenera. Y tiene buenas razones para que así sea.

¿Cemento autorreparable? Exacto. Entre sus líneas de investigación DARPA tiene una especialmente interesante que se centra en los denominados "materiales vivos", un campo en el que los investigadores llevan años avanzando. El programa en cuestión se llama Bio-inspired Restoration of Aged Concrete Edifices. Tal vez su nombre resulte algo macarrónico —la propia agencia lo sintetiza como BRACE—, pero lo que planea es sencillo, al menos sobre el papel y a nivel conceptual: crear un hormigón que sea capaz de autorrepararse. Al menos en parte.

¿Y cómo quiere hacerlo? Aprendiendo de lo que nos enseña la naturaleza, incluso a través de nuestros propios organismos. Algo fácil de decir, pero no tan fácil de trasladar a la práctica. Su objetivo es dotar al hormigón de una capacidad de autorreconstrucción que le permita reparar las grietas y evitar que vayan a más, una ventaja valiosa si hablamos de un material empleado para levantar grandes infraestructuras que pueden tener un valor estratégico para Defensa.

Nuevas redes. "La hipótesis central de BRACE es que el hormigón puede dotarse de las capacidades de autorreparación típicas de los organismos vivos, inspirándose en los sistemas vasculares que se encuentran en los humanos y en las vastas redes de hongos filamentosos que pueden abarcar acres", detallan desde DARPA : "Podrían proporcionar una red de transporte para la regeneración en las profundidades del material y reparar grietas antes de que lleguen a la superficie y causen fallos".

¿Y por qué le interesa a DARPA? Por las ventajas que puede brindar a las infraestructuras estratégicas, tanto para prolongar su vida útil como reparar desperfectos. Un hormigón capaz de sanar igual que lo haría un arañazo en el brazo de un soldado abre la puerta a múltiples posibilidades, todas interesantes: bases que se mantienen en buenas condiciones durante más tiempo, puentes que se recuperan de ata-

ques… De ahí que DARPA trabaje ya en varios frentes.

¿En qué punto está el programa? Para alcanzar sus objetivos la agencia ha seleccionado a expertos del Laboratorio Nacional de Livermore, la Universidad de Colorado Boulder y el Battelle Memorial Institute. Cada uno de ellos —precisa— ha propuesto a su vez enfoques que aspiran a dotar al hormigón de una "red ‘vascular’ integrada en las profundidades del material". La idea es que sirvan también en el diagnóstico de las causas del deterioro antes de que se registren daños.

"Más que nunca, estamos viendo cómo nuestra capacidad de comprender y diseñar la biología se puede aprovechar para aplicaciones que van mucho más allá de la salud y enfermedad humanas, especialmente en el campo de la ciencia de los materiales", comenta el doctor Matthew Pava, director de BRACE.

¿Será solo de uso militar? El programa arranca con esa vocación, pero si finalmente tiene éxito Pava no descarta que pueda beneficiar a otras áreas. Al fin y al cabo el hormigón no solo se usa en obras de Defensa.

"Si bien BRACE se centra en inicialmente en casos de uso militar, si tiene éxito, las tecnologías desarrolladas podrían tener utilidad general para la enorme cantidad de hormigón que existe en infraestructuras civiles, como autopistas, carreteras y puentes y edificios".

Durante todo el proceso los expertos estarán en contacto con las autoridades, los responsables de defensa y los organismos reguladores. "La seguridad es primordial —subrayan desde Defensa—. Y toda las investigaciones estarán sujetas a revisiones periódicas por parte de un laboratorio independiente y de agencias reguladoras para garantizar que las tecnologías BRACE no suponen una amenaza".

¿Es una propuesta novedosa? Desde luego es relevante por su enfoque, aspiraciones y el papel que desempeña DARPA, con un importante historial de innovación; pero ni la investigación en los denominados "materiales vivos" ni la búsqueda de estructuras autorregeneradoras son realmente nuevas.

Durante los últimos años se han anunciado otras líneas de trabajo que buscan esa misma propiedad en plásticos, vidrio o materiales formados por capas de polímero y líquido reactivo pensados para una aplicación tan exigente como la exploración espacial. Tampoco las innovaciones centradas en el hormigón son nuevas, sobre todo las que aspiran a convertirlo en un recurso más sostenible.

“Bella Vista es un emprendimiento ubicado en una zona residencial, en la intersección de las calles Llerena y República de Siria, a tan solo 300 metros de aquel corredor comercial a cielo abierto que caracteriza a la Avenida Aristóbulo del Valle.

Teoría de la Gestalt, figura-fondo, transformaciones aditivas y sustractivas, son algunas de las nociones que aseguran una disposición ordenada de las partes al interior de la totalidad de una arquitectura sobria y austera que se implanta respetuosamente sobre la ochava, recuperando la escala de su entorno en la definición de cada una de sus proporciones. Así, mientras un volumen blanco emerge de un prisma oscuro, y descansa suavemente sobre la permeabilidad de su planta baja; una serie de sustracciones dan origen a balcones y aberturas que dialogan con la urbanidad circundante.

El vacío que precede a la entrada crea una transición entre lo público y lo privado que se expande hacia el hall principal, dando la bienvenida a los residentes con la calidez de la madera que cubre uno de sus muros. Siguiendo la fluidez del espacio, se arriba al corazón del proyecto: un amplio patio central, equipado con asador, zonas de contemplación, y una abundante vegetación que emula la vitalidad de su comunidad. Ámbito de encuentro del cual nacen las circulaciones que conducen a los estacionamientos y dos unidades de un dormitorio, y funciona como telón de fondo de una escalera de hormigón quebrada que flanquea aquellos haces de luz natural que resaltan su delicadeza.

Al ascender por dicha pieza escultórica, las pasarelas se alivianan volviéndose metálicas, guiando a los habitantes hacia sus hogares. Cuatro viviendas de un dormitorio conforman cada uno de los dos niveles superiores, componiendo la fachada que linda con la vida urbana. De este modo, alternando entre llenos y vacíos, el proyecto juega constantemente con la relación interior-exterior y la interacción entre lo privado y lo colectivo.

Bella Vista pretende exaltar el protagonismo de sus usuarios, y adaptarse a las nuevas necesidades que caracterizan al habitar contemporáneo. Por ello, cada unidad cuenta con ambientes flexibles, donde el estar-comedor fluye a través de la transparencia de sus cerramientos hacia un balcón que se expande a la ciudad; con cocinas integradas o separadas según las preferencias de cada persona; y áreas íntimas alejadas para proporcionar la calma necesaria durante las horas de descanso.

Bienestar, confort, estética y diseño se funcionan para ofrecer un estilo de vida diferente. Diseñar ambientes que sean experimentados como refugios y sean considerados ‘lugares’ reconocibles al interior de las urbes contemporáneas, son cualidades de una obra capaz de asegurar la pertenencia a este mundo dinámico y cambiante. Estudiar y diseñar la materialización de cada detalle es lo que hace posible una arquitectura singular, mas sin dejar de lado su integración con el medio. Son esos pequeños detalles los que hacen de Bella Vista un proyecto que incorpora las nociones del Wellness para que el cuerpo, la mente y el alma de quienes lo habitan puedan alcanzar equilibrio y armonía.”

BELLA VISTA

Ubicación: Llerena y República de Siria Santa Fe, Argentina.

Año de proyecto: 2023.

Superficie: 590.25 m²

Proyecto: ODA Estudio de Arquitectura

Construye: SKY LINE

Llerena y República de Siria, Santa

VISTA

Santa Fe

¡Especialistas en construcción en seco!

SteelFrame Drywall

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DE DESCUENTO

DURANTE DICIEMBRE Y ENERO

Hace pocos días en NOA Construye

VASA presentó su nuevo vidrio Solar Neutro Light

“El 16 de Mayo, en la ciudad de Tucumán, en el marco de NOA Construye y su compromiso con la vanguardia en construcción, VASA realizó el lanzamiento de su nuevo vidrio Solar Neutro Light para toda la región.”

“Empresarios de la construcción, arquitectos, vidrieros y fabricantes de aberturas compartieron con el equipo de la compañía un grato evento donde se informaron de los orígenes de VASA, los productos que diseñan y fabrican, las tendencias del vidrio en la arquitectura actual y, finalmente, las características y usos de Solar Neutro Light.”

“Este nuevo vidrio, que encuentra un mercado natural en el NOA por sus características climáticas, es producido en Argentina por VASA bajo los más altos standards internacionales y fue desarrollado técnicamente en colaboración entre VASA y los laboratorios de NSG–Pilkington en Inglaterra. Se trata de un vidrio realmente innovador que se diseñó en base a dos factores fundamentales : estética y beneficios en prestaciones. Así se logró un resultado que mejora en

más de un 15% la ganancia de luz natural frente a otros vidrios de similares rendimientos. Paralelamente, Solar Neutro Light tiene un tono

neutro, sin reflejos, con una sutil coloración que le otorga una estética que permite incorporarlo fácilmente a las fachadas actuales.”

TRANSPARENCIA, PRIVACIDAD URBANA

E INTERACCIÓN SOCIAL

"La transparencia en la forma, el material y la filosofía siguió siendo la base de la visión arquitectónica de Yamamoto. Introdujo un concepto de planificación urbana que subrayaba la evolución como un elemento crucial en el desarrollo de Ryokuen-toshi, Ciudad Interseccional (Yokohama, Japón 1994). La regulación que exigía que todos los edificios permitieran el paso a través de sus sitios fue clave para este enfoque, ya que fomenta la cohesión entre las parcelas adyacentes y forja un sentido de unidad entre los vecinos. Su compromiso con fomentar la interacción social se extendió a proyectos a gran escala, donde adaptó hábilmente su lenguaje arquitectónico, como la Universidad de Saitama (Koshigaya, Japón 1999) y la Biblioteca de Tianjin (Tianjin, República Popular China 2012) y la Escuela Primaria Koyasu (Yokohama, Japón 2018). Además, la Estación de Bomberos Hiroshima Nishi (Hiroshima, Japón, 2000), se presenta como un proyecto totalmente transparente, permitiendo tanto a los visitantes como a los transeúntes asomarse al atrio central, ofreciendo vistas a las actividades diarias y sesiones de entrenamiento de los bomberos".

Otros trabajos significativos incluyen la Universidad de Zokei de Nagoya (Nagoya, Japón, 2022), The Circle en el Aeropuerto de Zúrich (Zúrich, Suiza, 2020), la Biblioteca de Tianjin (Tianjin, República Popular China, 2012), Jian Wai SOHO (Beijing, República Popular China, 2004), Ecoms House (Tosu, Japón, 2004), Shinonome Canal Court CODAN (Tokyo, Japón, 2003), la Universidad del Futuro de Hakodate (Hakodate, Japón, 2000), la Escuela Secundaria Iwadeyama (Ōsaki, Japón, 1996) y la Vivienda Hotakubo (Kumamoto, Japón, 1991).

CONOCIDO COMO EL ARQUITECTO DE LA

Riken Yamamoto

El arquitecto japonés con un fuerte compromiso social, Riken Yamamoto ha sido seleccionado como el ganador del Premio Pritzker de Arquitectura en 2024. Reconocido por haber establecido "un parentesco entre los ámbitos público y privado" y creado "arquitectura como telón de fondo y protagonista de la vida cotidiana", Yamamoto es el arquitecto número 53 en ser galardonado con el Premio Pritzker y el noveno arquitecto japonés en recibir este reconocimiento. Yamamoto recibirá el Premio Pritzker durante la ceremonia número 46 del Premio Pritzker en Chicago durante la primavera, y la conferencia se celebrará en el S.R. Crown Hall, Illinois Institute of Technology, en asociación con el Chicago Architecture Center, el próximo 16 de mayo.

Reconocido "por crear conciencia en la comunidad sobre la responsabilidad de la demanda social, por cuestionar la disciplina de la arquitectura para calibrar cada respuesta arquitectónica y, sobre todo, por recordarnos que en la arquitectura, como en la democracia, los espacios deben ser creados por la determinación del pueblo", las obras construidas de Yamamoto que abarcan cinco décadas se encuentran en todo Japón, la República Popular China, la República de Corea y Suiza.

Su portafolio incluye residencias privadas, viviendas públicas, escuelas primarias, edificios universitarios, instituciones, espacios cívicos y planificación urbana. Yamamoto fue designado Académico por la Academia Internacional de Arquitectura en 2013 y ha sido honrado con diversos reconocimientos a lo largo de su carrera, incluido el Premio del Instituto Japonés de Arquitectos por el Museo de Arte de Yokosuka en 2010. En respuesta a las consecuencias del Terremoto y Tsunami de Töhoku, fundó un instituto de investigación comprometido con la participación comunitaria a través del diseño arquitectónico, y en 2018, introdujo el Premio Local Republic, reconociendo a jóvenes arquitectos que están dando forma al futuro.

ESTACIÓN DE BOMBEROS HIROSHIMA NISHI Hiroshima, Japón, 2000

Yamamoto gana el premio Pritzker 2024

DECLARACIÓN DEL JURADO DEL PREMIO PRITKER 2024

El Premio Pritzker se otorga en reconocimiento a aquellas cualidades de talento, visión y compromiso que han producido persistentemente contribuciones significativas a la humanidad y al entorno construido a través del arte de la arquitectura. En su larga, coherente y rigurosa carrera, Riken Yamamoto ha logrado producir arquitectura tanto como telón de fondo como protagonista de la vida cotidiana, difuminando los límites entre sus dimensiones públicas y privadas, y multiplicando las oportunidades para que las personas se encuentren espontáneamente, a través de estrategias de diseño precisas y racionales.

A través de la solidez y calidad de sus edificaciones, su objetivo es dignificar, mejorar y enriquecer la vida de los individuos, desde niños hasta ancianos, y sus conexiones sociales. Y lo hace a través de una arquitectura autoexplicativa pero modesta y pertinente, con honestidad estructural y escala precisa, con atención cuidadosa al paisaje del entorno circundante.

Su arquitectura expresa claramente sus creencias a través de la estructura modular y la simplicidad de su forma. Sin embargo, no dicta actividades, sino que permite a las personas dar forma a sus propias vidas dentro de sus edificios con elegancia, normalidad, poesía y alegría.

Riken Yamamoto se involucra deliberadamente con una amplia variedad de tipos de edificios, así como con escalas en los proyectos que elige. Ya sea cuando diseña casas privadas o infraestructura pública, escuelas o estaciones de bomberos, ayuntamientos o museos, la dimensión común y convivial siempre está presente. Su constante, cuidadosa y sustancial atención a la comunidad ha generado sistemas de espacios públicos interconectados que incentivan a las personas a reunirse de diferentes maneras. Por ejemplo, todo el espacio del edificio de la Universidad Prefectural de Saitama (1999) está concebido como una comunidad.

Yamamoto sugiere más que impone esta dimensión compartida a través de intervenciones arquitectónicas discretas pero precisas. Al incluir espacios para actividades comunes dentro, además y incluso independientemente de la función principal de sus edificios, permite que estos se integren en la vida co-

tidiana de la comunidad, en lugar de ser experimentados solo en circunstancias excepcionales. Los dos departamentos para que los estudiantes e investigadores trabajen juntos en la Universidad del Futuro, Hakodate (2000), o la fachada de vidrio con lamas transparentes para exponer el funcionamiento interno del departamento en la Estación de Bomberos de Hiroshima (2000) ejemplifican su creencia en el concepto de transparencia como reflejo de la funcionalidad y accesibilidad del espacio tanto para los usuarios como para los espectadores.

Como joven arquitecto nacido en China y formado en Japón, sintió la urgencia de completar su propia educación con un entendimiento real del 'otro que no es el yo'. Viajó extensamente no (únicamente) para visitar monumentos famosos, sino para experimentar de primera mano la cultura y la vida cotidiana de comunidades en otros continentes. Desde América del Norte hasta América del Sur, pasando por el Mediterráneo hasta el Medio Oriente y Asia, Yamamoto ha investigado las raíces y la historia de la vida comunitaria para poder aportar su propia contribución a la modernización de la ciudad contemporánea a través de la arquitectura. Para él, un edificio tiene una función pública incluso cuando es privado.

Riken Yamamoto no es un historiador de la arquitectura, sin embargo, aprende del pasado y de diferentes culturas. Como arquitecto, no copia del pasado, sino que adapta, reutiliza y evoluciona, mostrando que los fundamentos persisten en su relevancia.

Yamamoto ha ampliado el arsenal de herramientas de la profesión hacia el pasado y el futuro para poder ofrecer en cada momento, en modos muy diferentes y a escalas muy diferentes, la respuesta más pertinente a los desafíos tanto del entorno construido como de la vida colectiva.

Por crear conciencia en la comunidad sobre la responsabilidad de la demanda social, por cuestionar la disciplina de la arquitectura para calibrar cada respuesta arquitectónica individual, y sobre todo por recordarnos que en la arquitectura, al igual que en la democracia, los espacios deben ser creados por la determinación del pueblo, Riken Yamamoto es nombrado ganador del Premio Pritzker 2024.

Zúrich, Suiza, 2020

"Los jardines verticales se mantienen gracias a un sistema de riego que reduce muchísimo el mantenimiento, por lo que no hay que preocuparse de regar. El sistema solo se encarga de eso."

INCROVER en Expocon 2024

La BIOFILIA llegó para quedarse

La biofilia es el vínculo emocional de los seres humanos con la naturaleza. El bienestar de esto ya era sabido, pero hasta el momento, sólo entendido como el “escape de la rutina o de la ciudad para ir a la naturaleza”. Hoy se busca este vínculo incorporándola a nuestra cotidianeidad, ya sea con nuestras mascotas como miembros de la familia o desde cada rincón de verde que podamos sumar en nuestros ámbitos de trabajo, hogar o esparcimiento.

Primero vimos los muros verticales en fachadas de locales comerciales o en un shopping. Luego los vimos en oficinas corporativas, restó y hoteles. Finalmente se sumaron a lo residencial y comenzaron a competir con las terrazas verdes.

En Expocon 2024, INCROVER nos mostró y nos contó de sus servicios llave en mano para materializar un muro vertical o una terraza verde.

“Una terraza verde tiene capas. La capa de impermeabilización, la capa anti raíz, la capa de drenaje o huevera, el filtro de sustrato y los 20 cm de sustrato de calidad especial para esto. El total son 23 cm, 3 cm de sistema y 20 cm de sustrato.”

CONTACTO Santa Fe y región incrover@gmail.com incrover_jv

GARDEN INN RESIDENCES

“Nos destacamos en la calidad máxima de productos y servicio prestado en obras.”

“Hoy queremos compartir con todos nuestros seguidores, una nueva obra finalizada en la Ciudad de Santa Fe, en la zona del Puerto.”

“Garden Inn Residences, trabajo en conjunto con Cam Construcciones.”

“Puede confiar sus proyectos con nosotros, garantizamos la máxima calidad en sistemas de aluminio y tratamientos.”

Proyecto: Garden Inn Residences

Sistema de fachadas: Piel de Vidrio

Sistema de carpintería: Línea Mediterránea

FÁBRICA Y VENTAS

Ruta Nacional 11, KM 486

(3018) Recreo - Santa Fe

Tel/Fax: (+54 342) 496 0071

496 1139 - 496 2014

419 1679 / 80 / 89 / 70 info@alsafex.com.ar

VENTAS ROSARIO

Magallanes 575

(2000) Rosario - Santa Fe

Tel/Fax: (+54 0341) 458 1609

456 1777

rosario@alsafex.com.ar

“Los pilares nuestros son básicamente las impermeabilizaciones y las aislaciones térmicas. Pero también incursionamos en el alquiler de equipamiento para obras, tenemos una flota de siete tijeras elevadoras a distintas alturas, la más alta es a 14 m.”

Una empresa con más de 30 años de trabajo en la construcción.

OSCAR CASABIANCA

EN EXPOCON 2024

EN DIÁLOGO CON MATÍAS CASABIANCA.

“Estamos contentos de estar acompañando otro nuevo año a Expocon. Nosotros estamos siempre con cosas nuevas, siempre empujando para tener las nuevas tendencias, nuevas tecnologías.”

“Los pilares nuestros son básicamente las impermeabilizaciones y las aislaciones térmicas. Las impermeabilizaciones ahora en épocas lluviosas son las más demandadas. Lo importante es, que cuando una persona nos llama, sabe que atrás tiene el respaldo de una empresa de años de trayectoria y que estudiamos todo el tiempo las mejores opciones para cada caso.”

¿Obra llave en mano?

“Sí, por supuesto, siempre. Y con años de garantía, personal totalmente inscripto, todo en la regla.”

“Lo mismo nos pasa con las aislaciones, porque el poliuretano que está tan en vigencia y tan utilizado, lo estamos aplicando muchísimo, hasta en lugares subterráneos, aunque no lo creas, se está aislando térmicamente todo porque se nota la diferencia, la gente con los años ha entendido que es un material muy noble.”

¿Y el área de alquileres de tijeras?

“Tenemos una flota de siete tijeras a distintas alturas, la más alta es a 14 metros. Hemos empezado incursionando hace unos años. De a poquito fuimos incrementando la flota porque veíamos que la demanda cada vez aumentaba más, y creo que vamos a seguir aumentando porque realmente estamos trabajando no solamente para Santa Fe, también llegamos hasta Entre Ríos. A eso le sumamos también el alquiler de los andamios, como otro medio de elevación más clásico.”

Aislación Térmica

Aislación Hidráulica

Alquiler de tijeras y andamios CONTACTO

El epicentro de la transformación inmobiliaria en Latinoamérica

ELDI, el Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios, este año celebra su décimo aniversario siendo el epicentro de la transformación en el sector inmobiliario de América Latina. El evento se llevará a cabo los días 06 y 07 de junio de 2024 en JW Marriott Panamá, congregando a líderes y profesionales del rubro en un evento trascendental que promete explorar las últimas tendencias, innovaciones y oportunidades emergentes.

La décima edición de ELDI 2024, bajo el tema “The Future of Growth”, se centrará en cuatro dimensiones fundamentales según la visión del Foro Económico Mundial.

# Innovación: Se abordarán espacios que, mediante tecnologías emergentes y diseños sostenibles, transforman nuestra forma de vivir y trabajar, adaptándose a las cambiantes necesidades de la sociedad actual.

# Resiliencia: Se discutirá el desarrollo de espacios que no solo resisten a los desafíos ambientales y económicos, sino que también se adaptan y prosperan ante ellos, asegurando su valor y funcionalidad a largo plazo.

# Inclusión: Se enfocará en el diseño y construcción de espacios que promuevan la diversidad y accesibilidad, creando comunidades donde todos los individuos pueden sentirse parte y contribuir igualmente.

#Sustentabilidad: Se analizarán los espacios que van más allá de minimizar su impacto ambiental, adoptando prácticas sostenibles y tecnologías eco-amigables para asegurar un legado positivo para las futuras generaciones.

¿QUÉ ES ELDI?

El Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios es un evento presencial que se realiza en la ciudad de Panamá durante el cual se reúnen los líderes del sector inmobiliario de América Latina para discutir temas críticos y oportunidades en la industria. Cada año la convocatoria es organizada por Grupo S•G y 4S Real Estate.

Una nueva visión multidimensional de Real Estate

La Cámara Argentina de la Construcción

busca ideas innovadoras de emprendedores

La Cámara Argentina de la Construcción (Camarco) a través de su espacio de innovación TIIC (Transformar e Innovar la Industria de la Construcción) abre una nueva convocatoria a emprendedores y startups para que presenten proyectos, ideas o emprendimientos que puedan dar solución a distintas problemáticas de la industria de la construcción.

Se trata de una oportunidad única para aquellos emprendedores con ideas innovadoras en el sector de la construcción. Con un enfoque en la innovación, esta iniciativa busca impulsar proyectos en cualquier etapa de su desarrollo, proporcionando acceso a la red de recursos, herramientas y conexiones profesionales de la CAC con el fin de fortalecer los emprendimientos, permitiéndoles escalar y generar un impacto significativo para las empresas constructoras.

Este espacio de innovación es el único ecosistema de innovación en la industria de la construcción en el país y uno de los pioneros en Latinoamérica. Cuenta con un equipo interno interdisciplinario y el respaldo de expertos externos en innovación.

Cada año, desde hace siete, el reto se vuelve más ambicioso y la búsqueda de transformar la industria se renueva. Pero también los escenarios cambian y TIIC busca adaptarse a ello, por tal motivo luego de varios meses de trabajo interno se han definido nuevos focos o desafíos sobre los cuales la convocatoria pondrá su lupa.

Los desafíos que surgieron para la convocatoria 2024 son: Materiales innovadores, Sistemas constructivos, Eficiencia energética, Vivienda asequible, Robótica e IA en la construcción, Gestión de residuos y reutilización de materiales, Soluciones innovadoras para caminos rurales, Ideas y Soluciones de financiamiento para el desarrollo de infraestructura y Seguridad y riesgos del trabajo.

Los equipos seleccionados formarán parte de la comunidad TIIC y podrán acceder a oportunidades de networking y vinculaciones especialmente articuladas por el equipo TIIC de Camarco. Además de webinars, contenidos educativos y otros beneficios relacionados con su crecimiento y proyección.

Emiten títulos por hasta $50 mil millones para blindar obra pública

A través de un decreto, el gobernador Maximiliano Pullaro busca obtener financiamiento para sortear la motosierra de Nación. Los fondos serán para rutas y caminos.

El Gobierno de Santa Fe creó un programa de Emisión de títulos de Deuda por hasta un valor nominal de $50 mil millones (o su equivalente en moneda extranjera) con el objetivo de sortear la motosierra de Nación y reactivar obras públicas en la provincia.

A través de un decreto que lleva las firmas del gobernador Maximiliano Pullaro, el distrito autorizó la emisión de títulos "con destino a la ejecución de las obras de Infraestructura vial para logística de exportaciones de Santa Fe para el Ejercicio 2024".

El documento, al que tuvo acceso Ámbito, faculta al ministro de Economía local, Pablo Olivares a "efectuar todas las gestiones y seleccionar, aprobar, suscribir convenios y/o contratos y efectuar todas las acciones que resulten necesarias para la instrumentación del presente decreto, suscribir y realizar el depósito de los certificados globales de los Títulos".

También le permite solicitar su listado y/o negociación en uno o varios mercados autorizados en la República Argentina y a realizar las tareas necesarias para la emisión, registro y pago de los Títulos de Deuda que se emitan en el marco de lo dispuesto por el decreto. Desde la administración santafesina indica-

ron a este medio que serán bonos en serie "para estar cubiertos y evitar de esa manera cualquier demora en la ejecución".

Entre los considerandos, el texto aclara que el "Programa de Emisión de Títulos de Deuda está destinado a financiar una serie de obras de infraestructura claves para la región, diseñadas para impulsar el desarrollo económico y mejorar la conectividad".

"(...) el "Programa de Emisión de Títulos de Deuda está destinado a financiar una serie de obras de infraestructura claves para la región, diseñadas para impulsar el desarrollo económico y mejorar la conectividad".

Acto seguido, destaca el acceso a los puertos de Timbúes; la intersección de la Ruta Provincial N° 91 con la Ruta Nacional N° 11; el Camino del Mozo; el Camino de la Cremería - Ruta Provincial N° 25S -; y el tercer carril de la Autopista Provincial Santa Fe – Rosario. "Estas obras estratégicas no sólo prometen facilitar el flujo de bienes y personas, sino

que también serán un impulso central para la actividad comercial y el crecimiento regional", indica el decreto.

BLINDAJE CONTRA LA MOTOSIERRA

A la vez, el documento señala que los Títulos de Deuda podrán estar denominados y ser pagados en pesos, dólares estadounidenses o cualquier otra moneda según se especifique en la Resolución del Ministerio de Economía que oportunamente disponga la emisión de los mismos.

En ese sentido, se destaca que se podrán emitir Títulos de Deuda a su valor nominal, con descuento o con prima sobre su valor nominal.

La fecha de emisión de los mismos será hasta el 31 de diciembre de 2024, mientras que podrán tener fecha de vencimiento de entre 12 meses y hasta 120 meses desde su fecha de emisión según especifique el Palacio de Hacienda local.

De esta manera, la administración del radical Maximiliano Pullaro busca sortear el paso de la motosierra nacional sobre la obra pública y dinamizar uno de los sectores más afectados por la gestión libertaria.

Fuente: www.ambito.com

ESTAMOS LLEGANDO

Santa Fe

Y EXTRANJEROS

Premio Bienal de Arquitectura a la mejor

fachada de Aluminio con Perfiles HYDRO

Está abierta la convocatoria desde el 13 de junio a participar tanto para arquitectos argentinos y extranjeros, que realizaron obras entre los años 2019 y 2024 con perfiles Hydro.

La Asociación Bienal de Arquitectura de Buenos Aires y Hydro Extrusión Argentina anuncian la apertura de la convocatoria para la 4° Edición del "Premio Bienal de Arquitectura a la Mejor Fachada de Aluminio con Perfiles Hydro". Este premio tiene como objetivo distinguir obras arquitectónicas cuyas fachadas destaquen el uso innovador y funcional del aluminio, incentivando así la creatividad y el correcto empleo de materiales en la arquitectura contemporánea.

La convocatoria está abierta a partir del 13 de junio de 2024, todas aquellas obras realizadas entre los años 2019 y 2024, que hayan utilizado perfiles de aluminio de Hydro Extrusión Argentina. Los interesados podrán participar enviando sus obras para su evaluación por parte del comité de preselección, compuesto por destacados profesionales del ámbito arquitectónico.

El proceso de selección consta de dos etapas: la preselección, en la cual se evaluarán las propuestas enviadas hasta el 13 de agosto de 2024, y la etapa de presentación, en la cual las obras seleccionadas deberán ser enviadas en formato digital antes del 12 de septiembre de 2024.

Las obras seleccionadas serán expuestas y evaluadas durante la 19ª Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires, que se llevará a cabo del 9 al 13 de octubre de 2024 en el Faena Art Center de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El jurado, compuesto por reconocidos expertos en arquitectura y representantes de Hydro Argentina, será el encargado de seleccionar a los ganadores, cuyos nombres se darán a conocer el sábado 12 de octubre de 2024, durante la ceremonia de premiación en el marco de la Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires BA / 24.

Por parte de la Bienal de Arquitectura, se encuentran Carlos Sallaberry, Carlos Dibar y Claudia Faena, reconocidos por su experiencia y contribuciones al campo de la arquitectura. Completando este selecto grupo, se encuentra el Arq. Mariano Cuello, representante de Hydro Extrusión Argentina, cuya experiencia y conocimiento en el uso del aluminio en la arquitectura aportan una perspectiva invaluable al proceso de selección.

Además, de recibir un diploma que acredita su participación y selección en el concurso, todas las obras premiadas tendrán la oportunidad de ser exhibidas en la exposición central de la Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires, así como de ser mencionadas en las comunicaciones de la Bienal y de Hydro Argentina.

“Este premio representa una oportunidad única para destacar el talento y la creatividad de los arquitectos argentinos y extranjeros, así como para promover el uso responsable y eficiente del aluminio en la arquitectura contemporánea”, expresó Victoria Wasserman, gerente comercial de Hydro Argentina.

Para obtener más información sobre cómo participar en el "Premio Bienal de Arquitectura a la Mejor Fachada de Aluminio con Perfiles Hydro - 4° Edición", visite www.premiohydro.com.ar o o comuníquese con Hydro Extrusión Argentina .

SOBRE LA BIENAL DE ARQUITECTURA DE BUENOS AIRES

La Asociación Bienal de Arquitectura de Buenos Aires es una organización dedicada a promover el intercambio de ideas y experiencias en el campo de la arquitectura, a través de la realización de eventos, exposiciones y concursos que fomenten la creatividad y la innovación en el diseño arquitectónico.

LLEGA LA 4° EDICIÓN DIRIGIDO A ARQUITECTOS ARGENTINOS

Aluescuela

Renovados accesorios de Johnson Acero

Máxima calidad, innovación en diseño y sustentabilidad son los pilares con los que se creó la nueva línea de accesorios para piletas de Johnson Acero.

En Johnson Acero las primicias no cesan, como el lanzamiento de una línea de accesorios para las familias de piletas Luxor y Quadra, para ampliar las prestaciones de una gama de productos insignia.

La flamante Tabla de Vidrio en color negro sintetiza seguridad, versatilidad y estilo. Se destaca por su escala compacta y una materialidad que habla de sustentabilidad.

Un accesorio diseñado para ser complemento de los modelos de piletas Luxor SI85 A, Luxor SI71 A, Quadra Q085 A y Quadra Max Q71 A.

Se trata de un anexo que amplía la zona de apoyo y optimiza tanto la tarea de cocinar como la fluidez general en el ambiente. Con un ajuste exacto, los puntos de soporte aseguran una correcta fijación

favoreciendo la limpieza, aspecto inherente a toda área destinada a manipular alimentos. Un accesorio distinguido y funcional que otorga una pincelada actual y sofisticada al arte de cocinar.

ACCESORIOS MÁS SUSTENTABLES

Además, 2024 pone el foco en productos creados con criterio ambiental, como las Piletas Accesorias. Equipadas con un tapón contenedor proponen un uso consciente del agua en la tarea de lavado de vajillas, frutas y hortalizas, una función muy solicitada a nivel internacional, que paulatinamente va ingresando a los hogares de Argentina. Las tablas vítreas y las piletas accesorias pueden combinarse entre ellas para reeditar las formas de las piletas Luxor y Quadra. Juntas aportan un plus de comodidad, estilo y sensibilidad a las tareas diarias. Una fusión entre eficiencia y diseño clave en los universos actuales.

+info: www.johnsonacero.com

OCURRIÓ EN SANTA FE

Cómo producir energía y venderla a la EPE

Relanzaron el Programa PROSUMIDORES

La provincia relanzó la iniciativa que permite a usuarios residenciales y empresas a la autogeneración de energía solar para luego volcarla a la red de distribución. Lanza créditos para comprar paneles solares.

En un contexto en el cual los precios de las tarifas de energía eléctrica comenzaron a convertirse en un dolor de cabeza para las familias argentinas por el incremento en la generación y distribución, el gobierno de la provincia de Santa Fe relanzó el programa “Prosumidores”, una iniciativa para que los usuarios - residenciales o empresas - generen energía limpia a través de la instalación de paneles solares y la vuelquen a la red, por lo que recibirán un pago. Por Redacción El gobierno anunció que los usuarios ahora prosumidores - acrónimo de productores y consumidores - podrán llegar a tener un ahorro de hasta el 80% en el precio de la energía y además contribuirán a mitigar la emisión de gases gases de efecto invernadero equivalentes a plantar 180 árboles por año. El lanzamiento lo realizó el gobernador santafesino, Maximiliano Pullaro, junto al ministro de Desarrollo Productivo, Gustavo Puccini. El programa lleva el nombre de “Prosumidores 4.0”, y reedita el que se había lanzado durante la gobernación de Miguel Lifschitz que discontinuó la administración de Omar Perotti.

“Se trata de una herramienta para promover la generación distribuida de energía eléctrica a partir de fuentes renovables disponibles en nuestra provincia, con el fin de alcanzar un triple impacto: social, ambiental y económico”, indicaron los funcionarios.

De este modo el gobierno Provincial incentiva a los santafesinos a producir electricidad para inyectar a la red de distribución, de modo sos-

tenible y amigable con el ambiente.

El programa tiene tres destinatarios: los usuarios residenciales, las empresas y los prosumidores colaborativos, es decir aquellos que deseen invertir en un parque solar y contar con la superficie para hacerlo.

Pullaro anunció que la provincia firmó con el Consejo Federal de Inversiones (CFI) “un crédito de $ 1.000 millones para impulsar la inversión en las energías renovables, mediante el programa Prosumidores, que es energía verde en nuestra provincia”.

La iniciativa busca que a través de la autogeneración de energía, que los excedentes puedan ser inyectados a la red eléctrica con un reconocimiento económico al prosumidor en concepto de promoción de los beneficios ambientales obtenidos por el ahorro de emisiones y de la inversión en potencia renovable realizada.

En la provincia hay 1.108 prosumidores o usuarios- generadores (residenciales y de escala productiva, como industrias y pymes).

UN

GASTO INICIAL

Sin embargo, ahorrar en energía a largo plazo demanda un fuerte desembolso en el corto plazo que el bolsillo de cada usuario deberá medir. Para se un prosumidor residencial se necesitará en promedio la instalación de 5 paneles de 500 W para generar el equivalente a 350 kWh mensuales, mientras que un establecimiento productivo requerirá un promedio de entre 30 y 60 paneles solares de 500 W, para generar la energía necesaria.

Para eso, el gobierno lanzó a través del Banco de Santa Fe (BSF) una “línea de financiamiento verde” destinada a la adquisición de los paneles solares. Son líneas que van desde $ 1 millón hasta $ 120 millones según si se trata de empleados en relación de dependencia, monotributistas, autónomos o pymes para financiar hasta el 80% de la inversión.

Para los créditos de hasta $1 millón la tasa es compensatoria variable, equivalente al 50% de la Tasa Activa de Cartera General Nominal Anual en Pesos del BNA más 2 puntos porcentuales y bonificada al 50%.

Los créditos superiores a ese monto, pagarán una tasa compensatoria variable, equivalente al 50% de la Tasa Activa de Cartera General Nominal Anual en Pesos del BNA más 2 puntos porcentuales.

OCURRIÓ EN LA PLATA

Inauguraron showroom

Una alianza estratégica: ISOMETAL e Hydro Argentina

COMUNICADO DE PRENSA

ISOMETAL, distribuidor de Hydro Argentina, inauguró su showroom a pura innovación para el mercado de la construcción.

Un espacio exclusivo de exhibición y servicios para carpinteros y arquitectos, con 450 m2 de showroom diseñados sobre tres pilares: la innovación, la formación y la cercanía.

ISOMETAL, la empresa líder en el mercado de la construcción en La Plata inauguró su nuevo showroom, el evento se llevó a cabo el pasado 26 de abril en la calle 13 esquina 520. Fue un momento emotivo, que marcó un hito significativo en la industria local, se presentaron las nuevas novedades en aberturas de Hydro Aluminio y servicios diseñados para brindar un espacio de apoyo comercial, capacitación y consulta, para los carpinteros y arquitectos de la zona.

El gerente de ISOMETAL, Juan Marcelo Accattoli, estuvo presente durante todo el evento y compartió su entusiasmo: "Estamos encantados con la excelente repercusión que hemos recibido por parte del público asistente. Esta inauguración ha superado nuestras expectativas, y agradecemos a todo el equipo de Hydro Argentina por el apoyo constante".

Victoria Wasserman, gerente comercial de Hydro Argentina, expresó: "Hydro se enorgullece de ser el socio estratégico en este proyecto. Valoramos la calidad y el compromiso de ISOMETAL con sus clientes y estamos comprometidos a brindar un apoyo continuo para su crecimiento y éxito". En un emotivo discurso durante el evento, Victoria Wasserman añadió: "Soñábamos, arrancamos, y pensábamos en este espacio dedicado para la arquitectura y la construcción, y la innovación. Hoy, todos los productos que están exhibidos son los últimos de nuestro catálogo, que aportan la mejor performance para los proyectos de La Plata, y nos van a abrir camino para expandirnos hasta la zona de la costa. Así que agradezco a Marcelo y a todo su equipo por la dedicación y el trabajo. Este evento de inauguración es un

fiel reflejo de los primeros pasos de este año que venimos transitando juntos. La verdad que ha sido un aprendizaje mutuo, tenemos mucho para seguir creciendo. Hay un equipo que hoy me acompaña, comprometido con la innovación, la eficiencia energética, y la mejora continua, y apostamos a este camino juntos. Nada más que felicitarte, y que este sea el comienzo de grandes jornadas en este espacio para tus clientes y para los arquitectos. Así que, nuevamente gracias, Marcelo".

El showroom de ISOMETAL, con una extensión total de 450 metros cuadrados, exhibió una amplia gama de aberturas de la línea Nórdical, incluyendo modelos como HA62, HA110, Rotonda 640, Piel de Vidrio, entre otros. Además, se presentaron servicios innovadores, como la incorporación de dos oficinas comerciales, diseñadas para brindar un espacio donde carpinteros y arquitectos puedan mostrar los productos y tipologías en un mismo lugar, facilitando así su trabajo.

El evento contó con la presencia de alrededor 100 personas, entre ellas representantes del Colegio y Facultad de Arquitectura de La Plata, así como desarrolladores y estudios de arquitectura de renombre en la zona. Esta asistencia selecta subraya la importancia y el impacto de ISOMETAL en la comunidad arquitectónica local. Con miras al futuro, ISOMETAL tiene como objetivo ampliar su base de clientes hacia la zona sur y lanzar nuevas iniciativas en las redes sociales para fortalecer su presencia en línea. PARA MÁS INFORMACIÓN, POR FAVOR

CONTACTE A:

Empatía Comunidad - Julián Santos - Auxiliar de Comunicación

WP/Phone: +549 1168160133

Mobile: +54 9 113826-1965

prensa@empatiacomunidad.com.ar

Acerca de Hydro Argentina

Hydro es la única compañía con una cadena de valor completa en el sector global del aluminio,

con actividades en cuarenta países de todo el mundo. Al combinar especialización local, alcance global y una capacidad inigualable en I+D, nuestros 35 mil empleados crean soluciones innovadoras de aluminio en toda la cadena de valor a nivel mundial. El propósito es crear una sociedad más viable mediante el desarrollo de los recursos naturales en productos y soluciones de manera innovadora y eficiente. Está presente en una amplia gama de segmentos del mercado del aluminio, la energía, el reciclaje de metales, las energías renovables y las baterías, ofreciendo una riqueza única de conocimientos y competencia. Hydro Extrusión Argentina, es la primera planta de aluminio del país certificada según la Norma de Desempeño ASI, que su objetivo es que los principios de sostenibilidad y derechos humanos se integren cada vez más en las cadenas de suministro. Además, cuenta con las certificaciones: ISO 9001; 14001 y 45001, y Qualicoat. Actualmente, opera una de las prensas de extrusión más avanzadas técnicamente de América Latina. https://www.hydro.com/es-AR/

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SE PRESENTÓ UN NUEVO PRODUCTO

Cemento blanco de HOLCIM

Holcim presentó en Argentina la gama de cementos sustentables “ECOPlanet”, compuesto por los productos Maestro, Fuerte y Agrovial. Estas soluciones cuentan con una reducción de -al menos- un 30% en las emisiones de carbono durante su proceso de producción con un rendimiento igual o superior a un cemento tradicional.

Este nuevo lanzamiento se alinea con la estrategia del Grupo Holcim enfocada en ampliar su portafolio con productos y servicios que proporcionen soluciones integrales para la construcción. El cemento Blanco, con un alto nivel de resistencia, permite obtener acabados pulidos, de color blanco mate, para aplicaciones decorativas y estéticas, logrando terminaciones más delicadas en hormigones, morteros, adhesivos coloreados, juntas y pastinas. Se presenta al mercado en bolsas de 25 kg y en formato “Big Bag”.

“Estamos entusiasmados con el lanzamiento del nuevo cemento blanco, ya que fortalece nuestra estrategia de crecimiento al ampliar el portafolio de productos para nuestros clientes. En la actualidad, ofrecemos más de 1000 productos, que incluyen desde pegamentos, aditivos, pinturas e impermeabilizantes, hasta cemento, hormigón, agregados pétreos, premoldeados y pretensados de hormigón,

COMPOSICIÓN

> El CEMENTO BLANCO es producido con clínker blanco y sulfato de calcio de gran pureza.

RECOMENDACIONES DE USO

>• Utilizar arena, agua y piedras limpias.

> Controlar el agua utilizando la menor cantidad posible mientras sea compatible con la trabajabilidad.

> Curar durante un mínimo de 48 horas, manteniendo la superficie del hormigón húmeda.

> Limpiar equipos y herramientas antes y después de ser utilizadas.

viguetas, tejas, entre otros. Nuestro objetivo es proporcionar soluciones integrales para la construcción, desde los cimientos hasta el techo", explicó Julio Asnal, Director de Ventas y Soluciones Integrales de Holcim Argentina. Algunas de las aplicaciones recomendadas

Hormigones y morteros de gran acabado estético

» Hormigón visto y arquitectónico: color único y excelente acabado.

» Hormigones y morteros coloreados: permite obtener colores más vivos.

» Estructuras de hormigón prefabricadas: embellece las estructuras, mejorando su acabado y resistencia.

» Premoldeados de hormigón: especialmente indicado para la elaboración de mosaicos, losetas y adoquines.

» Hormigón elaborado: en todo tipo de estructura de hormigón armado y simple. Por su alta resistencia, es especialmente recomendado para la elaboración de hormigones de alto desempeño.

» Elaboración de morteros y adhesivos.

El cemento Blanco ya se puede adquirir en Disensa, la red de materiales para la construcción de Holcim, que cuenta con más de 530 puntos de venta en todo el país, y en corralones cercanos.

+ información: www.holcim.com.ar

Alta resistencia

OCURRIO EN ROSARIO

Un encuentro transformador de innovación en la construcción

FEXA participó de EDILIZIA AECOTEC 2024

Ocurrió el 2 de Mayo en el Hotel RosTower, de la ciudad de Rosario. El pasado 2 de Mayo del 2024, el mundo de la construcción se reunió una vez más en el evento anual EDILIZIA AECOTEC 2024, una plataforma dedicada a la innovación, la creatividad y el intercambio de conocimientos en el campo de la arquitectura, ingeniería y tecnología. Con charlas inspiradoras y stands interactivos, este evento se ha convertido en un referente clave para los profesionales del sector en la región.

Entre los destacados de esta edición, se encontraron reconocidas figuras del ámbito de la construcción, como el Arquitecto Oscar Liébana, Project Manager de la reforma del Estadio Santiago Bernabéu, el Arquitecto Sergio Manes, docente de grado y posgrado en universidades de todo el país, y Nicolás Ruggiero, Ingeniero Civil y Co-fundador y CEO de Edilizia Rosario. Su presencia y aportes enriquecieron el evento, ofreciendo una visión única y experiencias valiosas a todos los asistentes.

Uno de los aspectos más destacados de AECOTEC fue la continua colaboración de Fexa SRL como Main Sponsor por segundo año consecutivo. Su compromiso con la innovación y la capacitación de los profesionales de la construcción se refleja en su apoyo continuo a este evento de renombre, reafirmando su posición como líder en el sector.

Desde Fexa SRL, expresamos nuestra alegría y determinación de seguir apostando por la capacitación de los profesionales de la construcción, tanto a nivel nacional como internacional. AECOTEC 2024 ha sido un espacio privilegiado para el aprendizaje, el intercambio de ideas y el fortalecimiento de vínculos, y esperamos con entusiasmo seguir participando en futuras ediciones.

Mayor claridad

Máxima seguridad

Eficiencia energética

Aislamiento térmico y acústico

ES EL “SAN JERÓNIMO 75”

PILAY entrega nuevo edificio en Santa Fe

Ubicado en pleno centro de la Ciudad de Santa Fe, el edificio “San Jerónimo 75” fue inaugurado sobre calle 25 de Mayo al 2900, a una cuadra de la tradicional peatonal santafesina.

Diseñado en tipología semitorre, se compone de 16 pisos con 60 departamentos de uno y dos dormitorios, y 57 cocheras distribuidas entre semi subsuelo y planta baja, más un entrepiso también exclusivo de cocheras al cual se accede por un montacoches.

Todas las unidades poseen ambientes amplios y muy luminosos. Cuentan con un estar comedor en comunicación directa a los balcones y asadores.

La cocina se encuentra totalmente separada, con pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad.

Las aberturas exteriores son de aluminio, con doble vidriado hermético en dormitorios para favorecer la acústica y la aislación

térmica de los espacios.

“San Jerónimo 75” es el edificio Nro 81 que entrega Pilay entre Santa Fe y Paraná, y se destaca por un importante trabajo de diseño interior y paisajismo en el hall distribuidor de planta baja.

Así, Pilay renueva con cada nueva obra la alianza con su cartera de clientes, ofreciéndoles una inversión segura y confiable en sus diferentes desarrollos urbanísticos.

Conocé todos los proyectos de PILAY en www.pilay.com.ar

Desde el gobierno provincial

Licitaron obras para culminar el Hospital de

Pilar

Funcionará como anexo al Hospital Geriátrico “José María Vionnet” y contará con nuevos consultorios, enfermería, odontología, cocina, y espacios exteriores. Se trata de una obra que estaba paralizada y que el Gobierno provincial reactiva invirtiendo más de $ 600 millones para culminarla. Se presentaron 4 oferentes.

El Gobierno de la Provincia de Santa Fe concretó la licitación pública para ejecutar las obras con las que se culminará el Hospital de Pilar.

La apertura de sobres con ofertas económicas se concretó en la Casa de Gobierno y estuvo a cargo de la ministra de Salud, Silvia Ciancio, junto al secretario de Obras Públicas, Marcelo Pascualón.

El edificio funcionará como anexo al Hospital Geriátrico “José María Vionnet” y contará con nuevos consultorios, enfermería, odontología, cocina y espacios exteriores. Se presentaron 4 oferentes a esta obra que estaba paralizada y la pudieron reactivar entre el gobernador Maximiliano Pullaro y el ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico.

LA OBRA

Por su parte, Pascualón explicó que “la obra cuenta con unos 2.000 m2; con planta baja, hall de acceso independiente, consultorios, sala de observación, enfermería, shockroom, circulación médica y pública, baños para público y personas discapacitadas, sala de Rayos X, farmacia y un dormitorio para médicos de guardia, con sanitarios incluidos. Además, incluye un espacio de estacionamiento de ambulancias con acceso directo a la guardia

y al shockroom”.

Asimismo, informó que el edificio incorporará sobre su cubierta paneles fotovoltaicos para un uso sustentable de la energía y termotanques solares para el servicio de agua caliente. Asimismo, se ejecutarán nuevas veredas públicas con estacionamiento de bicicletas e iluminación Led exterior. Los nuevos trabajos incluyen la ejecución de tramos de Línea Aérea de Media Tensión, Línea Aérea de Baja Tensión y la instalación de un transformador de 315 KVA.

MÁS OBRAS EN LA PROVINCIA

A su vez, Pascualón subrayó: “A la obra del Hospital la encontramos rescindida apenas ingresamos al Gobierno. Desde la gestión anterior se había paralizado, por eso realizamos todas las gestiones posibles para llegar a esta instancia licitatoria y poder culminar la obra.

Este avance es una firme decisión del gobernador Pullaro y del ministro Enrico, quienes nos solicitaron reactivar las obras paralizadas y proyectar otras nuevas nuestra provincia”.

AGRADECIMIENTO

Por su parte el presidente comunal de Pilar, Carlos Martínez, señaló que “es un orgullo poder contar con esta obra. Estamos muy agradecidos con las autoridades provinciales, al gobierno de Maximiliano Pullaro y a los ministros de Obras Públicas y de Salud. Nos va a ayudar a descomprimir las funciones en el actual hospital geriátrico, para organizar por un lado la atención de los adultos mayores y por el otro lado, un nuevo espacio para la atención primaria. La gente está muy contenta y con expectativa para poder concluir con esta obra”.

Finalmente, el presidente del Samco, Adrián Imhoff, remarcó: “Esto es muy importante para toda la región. Es una obra muy esperada porque, además, atendemos a personas de otras localidades. Hay que destacar que este Samco es el segundo más grande de la provincia, tiene más de 90 internados y representa mucho para la región”.

Fuente: Gobierno de la Prov. de Santa Fe

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MÁQUINAS Y EQUIPOS PARA LA CONSTRUCCIÓN

El programa Cuota Simple suma materiales para la construccion

El programa Cuota Simple, lanzado por el Gobierno Nacional para facilitar el acceso al consumo, anunció una ampliación en sus opciones de financiación y en los rubros cubiertos.

Además de las modalidades existentes de 3 y 6 cuotas fijas, los consumidores podrán ahora financiar sus compras en 9 y 12 cuotas fijas, cubriendo una gama aún mayor de productos y servicios. Entre las nuevas incorporaciones se destacan los materiales para la construcción, elevando a 35 los rubros disponibles bajo esta iniciativa.

El anuncio fue oficializado mediante la Resolución 69/2024 de la Secretaría de Industria y Comercio, publicada en el Boletín Oficial. Esta resolución extiende el programa Cuota Simple hasta el 31 de diciembre de 2024, brindando más tiempo y opciones a los consumidores. Además de los materiales para la construcción también se suman los kits de conexión a internet satelital, herramientas, equipos de seguridad electrónica como circuitos cerrados de TV y cámaras, y servicios de instalación de alarmas.

La ampliación del programa también incluye la actualización de los topes de financiamiento para varios rubros con alto valor de compra, como motos, anteojos y lentes de contacto, espectáculos y eventos culturales, y equipamiento médico. Estos ajustes buscan facilitar aún más las compras de bienes y servicios que representan una inversión significativa para los consumidores.

El esquema de financiación de Cuota Simple se basa en la tasa de política monetaria fijada por el Banco Central, que actualmente es del 40%. A esta se le aplica un coeficiente de 1.25, resultando en una tasa final del 50% para el programa. Esta tasa competitiva hace que las opciones de financiación sean acce-

sibles y atractivas para una amplia gama de consumidores.

En términos de impacto, Cuota Simple mostró un crecimiento considerable. En marzo de este año, se registraron más de 4,6 millones de operaciones bajo este programa, con un volumen total de aproximadamente 459 mil millones de pesos. Esto representa un incremento del 10,3% en comparación con las operaciones realizadas en febrero. Los rubros que lideraron las ventas mensuales incluyen indumentaria, pequeños electrodo-

mésticos y línea blanca, lo que subraya la diversidad de productos que los consumidores están financiando a través de Cuota Simple. La inclusión de materiales para la construcción y herramientas es particularmente significativa en un contexto donde los costos de construcción aumentaron drásticamente. Esta ampliación del programa permitirá a más personas acceder a los materiales necesarios para proyectos de construcción y renovación, distribuyendo los costos en cuotas fijas que facilitan la planificación financiera.

“Santa Fe es la provincia más productiva”

El Gobernador y el ministro de Desarrollo Productivo, Gustavo Puccini, presentaron este lunes en Rosario el programa Sinergia, una propuesta integral de apoyo para emprendimientos santafesinos.

Con el objetivo acompañar el crecimiento de las cooperativas, mutuales, microempresas y emprendimientos productivos e innovadores de la provincia, el gobernador Maximiliano Pullaro y el ministro de Desarrollo Productivo, Gustavo Puccini, presentaron en Rosario el programa Sinergia. La iniciativa es una propuesta integral de apoyo para emprendimientos santafesinos impulsando su creación, desarrollo, impulso y sostenimiento a lo largo de sus diferentes estadías.

“El Estado tiene que ser eficiente, planificar políticas públicas, construir indicadores y transitar con recursos esas políticas públicas. De lo contrario es muy difícil poder medir, tener eficiencia y saber hacia dónde se está llegando. Nosotros tenemos muy claro algunas cosas. Santa Fe es la provincia más productiva de Argentina, tiene todo todo para salir adelante y para liderar el cambio en Argentina”, marcó Pullaro.

En ese sentido, destacó que “los santafesinos tenemos que estar preparados para impulsar, para ser el motor de cambio y de transformación, para que nuestra provincia pueda hacer la vidriera. Tenemos todo: industrias, comercio y campo, pero también tenemos esa fuerza increíble que tienen nuestros emprendedores y nuestras mutuales, que se hicieron fuertes asociándose y entendiendo que la unión realmente hacía la fuerza de los débiles”.

“Por eso Sinergia termina uniendo lo mejor de nuestras tradiciones. Si logramos construir políticas de Estado, los problemas que hoy se visualizan en el mediano plazo no van a existir más, porque realmente vamos a salir adelante”, concluyó Pullaro.

Por su parte, Puccini valoró que “este programa lo que busca es fortalecer el arraigo en toda la provincia, para fortalecer y apuntalar a la producción. La palabra sinergia es la articulación que tenemos que hacer en cada territorio con los municipios, con las comunas, con las asociaciones civiles y sumar a las agencias de desarrollo en cada uno de los lugares. Hemos perfilado en todo el Ministerio 25 unidades productivas”.

“Esto -continuó- demuestra la particularidad y la complejidad que tiene nuestra provincia, todo el entramado productivo muy diverso en cada territorio. No es lo mismo la producción del norte de nuestra provincia, que lo que nos pasa en el sur o lo que pasa en nuestro oeste o en la costa de la provincia. En cada uno de estos lugares estamos apuntalando programas que fortalezcan a la cadena de valor y hay ejes transversales que la transcurren a todas. El

“El Estado tiene que ser eficiente, planificar políticas públicas, construir indicadores y transitar con recursos esas políticas públicas. De lo contrario es muy difícil poder medir, tener eficiencia y saber hacia dónde se está llegando. Nosotros tenemos muy claro algunas cosas. Santa Fe es la provincia más productiva de Argentina, tiene todo todo para salir adelante y para liderar el cambio en Argentina”, marcó Pullaro.

financiamiento y el crédito fundamental para potenciarlas”, finalizó el funcionario.

Fortalecer la economía asociativa

Por otro lado, la presidenta de la Cámara de Diputadas y Diputados, Clara García, afirmó que “la palabra sinergia nos remite a pensar que hay una acción que hace que dos fuerzas tengan juntas un efecto mucho mayor que el que tendrían por separado. Este programa nos llena de orgullo, tiene planificación, financiamiento y las redes. Es una plataforma sólida para que el asociativismo siga siendo una marca de Santa Fe”.

En tanto, el secretario de Cooperativas, Mu-

tuales y Emprendedorismo, Gonzalo Tosseli, detalló que “este programa busca fortalecer la economía asociativa y el emprendedorismo. En la provincia tenemos 2059 cooperativas, 779 mutuales y 50540 micro y medianas empresas. Tenemos muchas entidades en todo el territorio pero con aislamiento, entonces vimos la necesidad de que salgan de ese estado. Por eso pensamos en este programa, para abordar necesidades de registro, de articulación y de integración”.

“Sinergia tiene seis componentes. Uno de ellos son las mesas locales entre las entidades que representan a los emprendedores, cooperativas, las mutuales y los gobiernos locales para disminuir el desequilibrio territorial. Los otros componentes son la red de asistencia técnica, la certificación de compromiso con la comunidad, el financiamiento, la expansión territorial y una plataforma digital para registrar. Creamos este programa porque creemos en la acción colectiva”, finalizó Tosseli. Por último, el presidente de la Federación Argentina de Mutuales de Salud y presidente de Junior Achievement Santa Fe, Juan Pivetta, señaló la importancia “del programa Sinergia, y de lo que significa el emprendedorismo, el asociativismo y las formas jurídicas mutuales y cooperativas en Santa Fe, que han hecho un gran recorrido”.

Participaron también de la actividad el senador por el departamento Rosario, Ciro Seisas; el secretario general del gobierno de la provincia, Juan Cruz Cándido; los directores provinciales de Emprendedurismo, Santiago Sauco; y de Cooperativas y Mutuales, Carlos Volpatto; y el secretario de gobierno de la Municipalidad de Rosario, Sebastián Chale; entre otras autoridades.

Fuente: Gobierno de la Prov. de Santa Fe

Un sencillo invento en el MIT

Una tela para eliminar los ruidos de tus vecinos

Los científicos han creado una fina tela de seda del grosor de un cabello humano que crea una corriente eléctrica capaz de contrarrestar los sonidos en un 75% y las vibraciones en un 95%.

Científicos del MIT han desarrollado un tejido ultrafino que emite unas ondas sonoras capaces de bloquear tanto el ruido como las vibraciones casi por completo. Para lograrlo, el sistema utiliza una tecnología similar a la de los auriculares de cancelación de sonido, aunque está basada en un descubrimiento anterior del mismo equipo en el que consiguieron convertir este tipo de tela en un micrófono.

Lo que hace que una simple tela pueda bloquear el sonido, o convertirse en un micrófono, es la pieza de fibra piezoeléctrica que lleva adherida. Los materiales piezoeléctricos tienen la propiedad de deformarse cuando están sometidos a una corriente eléctrica y pasan de su estado normal al deformado cuando hay fluctuaciones rápidas en esa corriente.

Los investigadores del MIT han acoplado una fibra piezoeléctrica de una sola pieza y 0,13 mm de grosor al centro de la tela. Al igual que sucede con el sistema de cancelación de ruido de los auriculares, las ondas sonoras del tejido se desfasan con respecto a las del sonido que se quiere anular, provocando su bloqueo. Una tela así, explican, puede utilizarse para crear cortinas separadoras en espacios de trabajo abiertos o instalarla directamente en la pared para impedir que llegue a casa el molesto ruido del vecino.

"El ruido es mucho más fácil de crear que el silencio. De hecho, para mantener el ruido fuera dedicamos mucho espacio a paredes gruesas.

El nuevo trabajo proporciona un nuevo mecanismo para crear espacios silenciosos con una fina capa de tela", afirma Yoel Fink, jefe del Laboratorio de Investigación en Electrónica del MIT y coautor del artículo publicado recientemente en la revista Advanced Materials.

CÓMO FUNCIONA

El nuevo tejido consigue dos cosas. Vibra y genera ondas sonoras que interfieren con un ruido para anularlo con gran efectividad, aunque los investigadores reconocen que esta técnica funciona mejor en espacios pequeños que en grandes.

Y por otro lado, consigue que la tela se mantenga quieta para suprimir las vibraciones clave en la transmisión del sonido, impidiendo que el ruido se transmita a través del tejido y reduciendo radicalmente su volumen. Esto es clave para la reducción de ruido en espacios mucho más grandes, como habitaciones o coches, aseguran los investigadores.

Para demostrar la efectividad del tejido, el equipo probó su sistema montando la tela en un marco circular y haciendo sonar junto a ella la popular suit de Bach, Aire. Los resultados mostraron que hubo una reducción de las vibraciones de hasta un 95%, lo que se tradujo en una disminución del 75% del sonido transmitido. Además, el equipo descubrió algo inesperado: también aumentaba su capacidad para reflejar el sonido y rebotarlo hasta en un 68% a su lugar de origen.

"ESTO ES SOLO EL PRINCIPIO"

Los experimentos también revelaron que tanto las propiedades mecánicas del tejido como el tamaño de sus poros afectan a la eficacia de la generación de sonido. A pesar de que se pueden usar otros tejidos, como la lona o la

muselina, el menor tamaño de los poros de la seda la convierte en un mejor altavoz de tela, y, por tanto, mejor aislante para el ruido.

Además, los investigadores aseguran que el tamaño efectivo de los poros también depende de la frecuencia de las ondas sonoras. Si la frecuencia es lo bastante baja, dicen, incluso un tejido con poros relativamente grandes podría funcionar con eficacia.

El siguiente paso para los investigadores es explorar el uso de su tejido para bloquear el sonido de múltiples frecuencias. Además, quieren seguir estudiando la arquitectura del sistema para ver si modificando aspectos como el número de fibras piezoeléctricas, su dirección o el voltaje aplicado se podría mejorar el rendimiento.

"Hay muchas cosas que podemos hacer para que este tejido insonorizante sea realmente eficaz”, dice Grace Yang, investigadora del laboratorio del Fink en el MIT y autora principal del estudio. “Queremos que la gente piense en controlar las vibraciones estructurales para suprimir el sonido. Esto es solo el principio".

Fuente: www.elconfidencial.com

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Gestión ambiental urbana

En el marco de conmemorarse el 5 de junio el Día Mundial del Medio Ambiente, establecido por primera vez por la Asamblea General de las Naciones Unidas en 1972, el Colegio de Ingenieros Especialistas de la provincia de Santa Fe, Distrito 1, entrevistó a la Ingeniera Ambiental Alejandra Prono.

Nuestro trabajo como ingenieros ambientales es demostrar que el ambiente no solamente colabora sino que potencia y nos brinda más posibilidades de trabajo y de sustentabilidad de las actividades.

La matriculación de ingenieros y licenciados es obligatoria y esencial para garantizar el ejercicio legal de la profesión, promoviendo la seguridad y el cuidado del medio ambiente desde la ética profesional. Al contratar profesionales matriculados se asegura la excelencia y la integridad en cada obra y proyecto.

Ya no solamente está restringido a trabajar en industrias, sino determinadas actividades de servicio o desarrollos inmobiliarios, los feedlots, el campo. Cada una de las actividades se tienen que enmarcar en base a esta necesidad de proteger el ambiente y de garantizar condiciones de vida y de calidad ambiental adecuadas para seguir desarrollando.

El CIE matricula, entre otras, las siguientes profesiones:

• Ingeniería electricista y electrónica.

• Ingeniería mecánica y electromecánica.

• Ingeniería industrial.

• Ingeniería ambiental y licenciatura en saneamiento ambiental.

• Ingeniería química y licenciatura en química.

No solo se trata de cumplir alguna exigencia de las cuestiones legales que puede haber sino que justamente una empresa puede verse altamente beneficiada siguiendo el asesoramiento de un ingeniero o ingeniera ambiental. Ni que hablar hoy en día para generar nuevas oportunidades de negocio y acceder a nuevos mercados, la cuestión ambiental está presente. Por eso incorporando ya desde el inicio todo lo que tiene que ver con el ambiente y la sustentabilidad es integral en cuestiones de diseño, de proyectos o planificación estratégica.

que se está trabajando bien y que se puede seguir en operación.

• Ingeniería en alimentos y licenciatura en ciencia y tecnología de los alimentos.

• Ingeniería en sistemas de información e informática.

• Bioingeniería.

Cuanto antes se incorpore la variable ambiental, incluso cuando se están evaluando posibles alternativas de localización, ya ahí es importante considerar el ambiente porque, como decimos en nuestro rubro, siempre todo lo que no se genere desde residuos o muchos impactos se pueden minimizar o incluso evitar, teniendo en cuenta como criterio en la toma de decisiones el medio ambiente, buscando no impactar. A la hora de invertir, poder acercarse a un profesional especialista para mejorar todo el camino y la evolución que después van a tener los proyectos o los emprendimientos.

Me quedo en el tema residuos. De un tiempo a esta parte, si hablamos a nivel nacional, se viene completando y fortaleciendo todo lo que tiene que ver con normativas, pero en la práctica hay mucho todavía por hacer, también cuando hablamos de municipios y comunas. Justamente este año se cumple el plazo dado por una ley que tenemos a nivel

país, de presupuestos mínimos en gestión de residuos domiciliarios, donde ya debería estar prohibido lo que tiene que ver con el enterramiento fuera de un relleno sanitario, en los basurales, lo que conocemos como basurales a cielo abierto. Eso sigue siendo una realidad, entonces hay mucho por trabajar en ese sentido para ayudarnos a lo que debería ser, pero entran en juego cuestiones de financiamiento, capacidad técnica, que se requiere sobre todo en las pequeñas comunidades, en donde es una problemática compleja. Lo que siempre falta materializar es la presencia del Estado en cuanto a generar justamente estas vías de financiamiento o facilitar la articulación entre estos distintos actores para que se puedan implementar las mejoras que requiere la gestión de residuos.

• Ingeniería laboral y especialistas en higiene y seguridad en el trabajo.

Volviendo al tema de nuestra profesión, cuando nos graduamos de la Universidad salimos con el título en la mano y toda la incertidumbre de cómo insertarnos en el campo laboral. En el Colegio encontré el asesoramiento legal, técnico, profesional y también encontré un lugar donde se reúnen distintos profesionales por comisiones, puntualmente hay una de medio ambiente donde participo, y nos encontramos no solamente ingenieros ambientales, sino otros colegiados que están en el área ambiental. Hay un trabajo muy importante que hay que llevarlo adelante en donde se disipan dudas, se tratan temas y problemáticas del ejercicio de la profesión.

A nivel industrial, a nivel de las empresas, está un poco más formalizado lo que es la gestión y hoy justamente se arma todo un circuito porque toda actividad genera residuos y para eso está el asesoramiento o lo que podemos acompañar para, en primer término, minimizar los residuos, y una vez que se generan darle la mejor gestión formal para garantizar

El Colegio es como un nexo con autoridades a la hora de necesitar plantear algo, ya sea en un municipio, en una comuna, en la provincia, es un canal que nos permite tener otra representación, otro respaldo, no es lo mismo cuando uno va trabajando solo que cuando a través del Colegio se pueden gestionar para mejorar el ejercicio profesional en los distintos ámbitos.

4597021 / 4581600

OCURRE EN AUSTRALIA

Investigadores del RMIT

Desarrollan un nuevo modelo de hormigón

La Universidad RMIT ha desarrollado un innovador hormigón de baja emisión de carbono que puede reciclar el doble de cenizas de carbón en comparación con los estándares actuales, reducir a la mitad la cantidad de cemento requerido y mantener un rendimiento excepcional a lo largo del tiempo. Esta innovación aborda dos problemas ambientales críticos: la producción de cenizas de carbón y las emisiones de carbono del cemento.

En 2022, las plantas de energía a carbón generaron más de 1.200 millones de toneladas de cenizas de carbón. En Australia, estas cenizas representan casi una quinta parte de todos los residuos y seguirán siendo abundantes durante décadas, incluso a medida que se adopten fuentes de energía renovables.

Además, la producción de cemento contribuye con el 8% de las emisiones globales de carbono, y la demanda de concreto, que utiliza cemento como ingrediente clave, está creciendo rápidamente.

INNOVACIÓN EN RMIT

Los ingenieros de RMIT, en colaboración con la estación de energía Loy Yang de AGL y la Asociación de Desarrollo de Cenizas de Australia, han logrado sustituir el 80% del cemento en el hormigón por cenizas volantes de carbón.

El Dr. Chamila Gunasekara, líder del proyecto en RMIT, destacó que esto representa un avance significativo, ya que los hormigones de baja emisión de carbono existentes reemplazan, como máximo, el 40% del cemento con cenizas volantes.

ADICIÓN DE NANO ADITIVOS

La clave de este avance radica en la adición de nano aditivos para modificar la química del hormigón, permitiendo la incorporación de más cenizas volantes sin comprometer el rendimiento ingenieril. Esta modificación también permite el uso de «cenizas de estanque» de menor calidad, subutilizadas hasta ahora, obtenidas de los estanques de almacenamiento de lodos de carbón en las plantas de energía, con un procesamiento mínimo.

PROTOTIPOS Y NORMATIVAS

Se han creado grandes prototipos de vigas de hormigón utilizando tanto cenizas volantes como cenizas de estanque, demostrando que cumplen con los estándares australianos de rendimiento ingenieril y requisitos ambientales.

Los resultados preliminares muestran un rendimiento similar con cenizas de estanque de menor grado, lo que podría abrir un recurso enormemente subutilizado para la sustitución de cemento.

MODELADO Y RESILIENCIA A LARGO PLAZO

Un programa piloto de modelado por computadora, desarrollado en colaboración con el Dr. Yogarajah Elakneswaran de la Universidad de Hokkaido, se ha utilizado para prever el rendimiento a largo plazo de estas nuevas mezclas de hormigón. Según el Dr. Yuguo Yu, experto en mecánica computacional virtual en RMIT, este enfoque permite entender cómo los materiales recién desarrollados resistirán el paso del tiempo.

MODELO BASADO EN FÍSICA

El modelo basado en física creado por RMIT revela cómo interactúan los diversos ingredientes en el nuevo hormigón de baja emisión de carbono a lo largo del tiempo. Por ejemplo, se puede observar cómo los nano aditivos de fraguado rápido actúan como un potenciador del rendimiento durante las etapas iniciales de fraguado, compensando las grandes cantidades de cenizas volantes y de estanque de fraguado más lento.

IMPACTO Y FUTURO

Esta investigación, respaldada por el Centro de Investigación de Transformación Industrial ARC para la Transformación de Recursos de Residuos Recuperados en Materiales y Soluciones Ingenieriles para una Economía Circular (TREMS), tiene el potencial de revolucionar la construcción sostenible. Liderado por el Profesor Sujeeva Setunge de RMIT, TREMS reúne a destacados científicos, investigadores y expertos de la industria para minimizar los residuos en los vertederos y reutilizar materiales recuperados en la construcción y la manufactura avanzada.

CONCLUSIÓN

La adopción de este hormigón de baja emisión de carbono no solo representa una solución innovadora para la gestión de residuos de cenizas de carbón, sino que también reduce significativamente las emisiones de carbono de la industria de la construcción.La colaboración entre RMIT, Hokkaido University y socios industriales promete una implementación a gran escala de esta tecnología, marcando un importante avance hacia una construcción más sostenible y responsable con el medio ambiente.

CIFRAS

La Revista de la Construcción

STAFF

Director General

Arq. Jorge Alberto Benet

Contenidos y Redacción

Arq. Jorge Alberto Benet

Arqta. Nanci García

Administración

Matías Perri productoracifras@gmail.com

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales

Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame

Arq. Humberto Annichini

Arq. Walter Meza

Relevamiento de Costos región Litoral

Propio de CIFRAS

Puesta en página

L.D.C.V. M. Victoria Göldy

Distribución

Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Teléfonos

342 4342062 (móvil)

Correo info@cifrasonline.com.ar

AÑO 35 | N°339 | A JUNIO 2024 SOMOS

AQUÍ COMIENZA LA SECCIÓN DE COSTOS

Construcción tradicional

» Resumen de variación de costos del mes.

» Costo sugerido del M2 de Construcción.

» Variación del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

» Costos por rubro de cada item de obra.

» Precio hormigón elaborado.

» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.

» Costos M2 de construcción en Argentina- cuadro comparativo.

» Alquiler de máquinas y herramientas.

» Precios de materiales.

» Costos de mano de obra de instalaciones eléctricas.

» Costos de tareas por contratos independientes.

» Costos de mano de obra de la construcción según UOCRA.

Construcción en acero Steel Frame

» Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco.

RESUMEN DE LO QUE SUCEDIÓ EN MAYO

CON

LOS COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la Rep. Argentina.

RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 339 | Fecha de cierre presente edición: 29-Mayo 2024 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 913,00

COSTOS

+ 5,24% a 5,78%

Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías).

MANO DE OBRA

+ 13,10%

Fue el incremento que registró la mano de obra global de las tipologías (asalariada y subcontratos), teniendo en cuenta ajustes de arrastre del mes anterior y lo previsto para este mes en el acuerdo paritario otorgado para el trimestre Abril-Junio, que corresponde al primer tramo de la paritaria salarial del sector para el periodo abril 2024 a marzo 2025.

MATERIALES

+ 1,50%

Fue la variación ponderada que se verifica en el conjunto de materiales integrantes de las canastas de las tipologías, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 27-05-24; de la que se observan muchos precios estables y también algunas bajas en ciertos insumos; buscando una adecuación de valores en relación al contexto macro económico actual.

EQUIPOS

+ 9,00%

Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación, de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.

Todos los valores estimados que se consignan en la secciones Costos de Tipologías, Costos Unitarios y Costos de Resoluciones Constructivas de la Revista, son ilustrativos o de referencia y están calculados con datos disponibles al cierre de la presente edición.

TIPOLOGÍAS

Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: materiales + ejecución (EJECUCION = Mano Obra + Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. Contemplan una adición final de costos indirectos: GG-Gastos Generales (25%), Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla. (*) Porcentaje respecto al mes anterior (**) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m2

Vivienda bano medor, y sector

ESTUDIO

Arquitectos

Arq. Laura Barducco

Arq. Javier Barducco

Arq. Carlos Barducco

Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urconvencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas sector terraza plana; con una superficie total de 85m2

A MAYO 2024

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 29 de Mayo de 2024. Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2

Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2; (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).

Corredores inmobiliarios lanzan una calculadora de alquileres

La herramienta adquiere importancia en momentos en que se cumple el período de ajustes cuatrimestrales pactados en muchos casos luego de la derogación de la ley de alquileres. El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir) lanzó en su web una herramienta clave para inquilinos. Se trata de una “calculadora de alquileres” que permite a los inquilinos proyectar sus gastos futuros.

La herramienta adquiere importancia en momentos en que se cumple el período de ajustes cuatrimestrales pactados en muchos casos luego de la derogación de la ley de alquileres.

Con el objetivo de “ofrecer un mejor servicio a la comunidad y que los inquilinos puedan proyectar su economía a mediano plazo”, el Departamento de Estadísticas del colegio puso a disposición la “calculadora de alquileres”.

Se trata de un dispositivo intuitivo y fácil de usar, mediante el cual cualquier persona puede proyectar sus gastos de alquiler futuros, poniendo en una celda el monto inicial, la fecha de inicio de contrato y el índice por el cual se ajusta.

“Desde Cocir notamos la necesidad de que nuestro sitio oficial tenga a disposición esta herramienta digital en el marco de los primeros ajustes que se están dando después del DNU 70”, dijo Alejandro Bassini, coordinador, del Departamento de Estadísticas de la entidad. Y agregó: “Necesitamos que la información sea certera y pueda ser canalizada a través de nuestra web”.

Fuente: lacapital.com.ar

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

INDIVIDUAL EN DUPLEX

318* 200.707,32 5,59% 319* 213.877,23 6,56%

320* 227.856,91 6,53%

321* 247.986,05 8,83%

322 261.023,37 5,26%

323 274.895,97 5,31%

324 295.690,05 7,56%

325 314.371,73 6,32% 326 336.357,68 6,99%

356.088,08 5,87%

382.374,39 7,38%

414.233,80 8,33%

468.821,77 13,18%

527.674,80 15,55%

599.488,89 13,61% 333 687.378,61 14,66%

922.647,14 34,23%

1.130.089,37 22,48%

1.247.339,85 10,38%

1.358.752,23 8,93%

COLECTIVA EN TORRE

5,82%

235.707,24 6,67%

323.250,27 6,23%

345.037,73 6,74%

6,16%

234.000,57 5,36%

247.221,40 5,65% 324 267.790,81 8,32% 325 284.514,00 6,24% 326 306.337,27 7,67%

325.558,77 6,27%

348.997,40 7,20% 329 378.353,15 8,41% 330 426.633,57 12,76% 331 481.539,83 12,87%

554.859,85 15,23%

628.732,76 13,31%

844.107,64 34,26%

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

Según el IPEC

La construcción en los aglomerados Gran Rosario y Gran Santa Fe

El nivel correspondiente a Abril de 2024 registra un aumento de 5,8%, en relación al mes anterior.

El Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC) dio a conocer un nuevo informe mensual denominado Costo de la Construcción Aglomerados Gran Santa Fe y Gran Rosario.

El nivel general del costo de la construcción (CC) en el aglomerado Gran Santa Fe correspondiente a abril de 2024 registra un aumento de 5,8%, en relación al mes anterior, como consecuencia del alza de 1,3% en el capítulo “Materiales”, de 14,0% en el capítulo “Mano de obra” y de 3,9% en el capítulo “Gastos generales.”

Por su parte, en el aglomerado Gran Rosario muestra una variación mensual positiva de 5,4%, resultado del alza en los capítulos Materiales 0,9%, Mano de obra 14,0% y Gastos generales 3,8%.

MATERIALES

En el aglomerado Gran Santa Fe los aumentos más relevantes se registran en: Yesos, 10,0%; Agregados finos y gruesos, 9,2%; Varios cloaca/pluvial, 7,7%; Revoques finos, 7,4%; Ladrillos, 6,1%; Pisos y revestimientos varios, 5,4%; Maderas, 4,7%; Cementos, 4,3%; Varios Básicos, 2,9%; Aceros nervados, 2,4%.

Por su parte, el aglomerado Gran Rosario se observan alzas en: Impermeabilizaciones, 7,3%; Maderas, 6,8%; Revoques finos, 6,1%; Varios instalación eléctrica, 6,1%; Artefactos gas, 6,1%; Pisos y reves-

timientos varios, 5,4%; Varios cloacal pluvial, 5,4%; Granitos, 5,0%; Cementos, 3,9%; Agregados finos y gruesos, 3,9%.

MANO DE OBRA

El capítulo “Mano de obra” incorpora el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), aplicable a las catego-

rías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75, estableciendo un aumento del 14% que rige a partir del 1º de abril de 2024, aplicable sobre los valores vigentes al 31 de marzo de 2024.

GASTOS GENERALES

El alza en ambos aglomerados se debió principalmente al grupo Insumos.

COSTOS POR RUBRO

DESCRIPCIÓN

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, Cifras sugiere considerar un 6% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*

Tareas de Proyecto / Dirección o Conducción Técnica*

01 | PRELIMINARES DE OBRA

Trabajos, tareas y provisiones

Limpieza inicial terreno; retiros grales.

Obrador, construcciones provisorias

Cerco de Obra

Cartel de Obra

Nivelación y replanteo de obra m2 $

Demoliciones y Retiros

Demolición estruct. hormigón armado

Demolición mamposterías ladrillos comunes

Demolición mamposterías ladrillos huecos

Picado de revoques

Retiro de pisos/revestimientos

Demolición de contrapisos y otros solados m2 $ 0,00 $

Contenedor, volquete 5m3 (alquiler) día $ 0,00 $

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

$ 55.219,33

Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios, para la cava, acarreo y desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete. Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual m3 $ 0,00 $ 16.700,72 $ 16.700,72

Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina m3 $ 0,00 $ 20.041,05 $ 20.041,05

Excavación manual para zapata de muros m3 $ 0,00 $ 18.721,21 $ 18.721,21

Excavación manual para bases de columnas m3 $ 0,00 $ 25.171,55 $ 25.171,55

Excavación a máquina para subsuelo m3 $ 0,00 $ 24.763,88 $ 24.763,88

03 | ESTRUCTURAS

Hormigón armado

Incluye materiales, mano de obra, equipos, para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.

Zapata corrida muros H°A° m3 $ 212.574,38 $ 63.384,37 $ 275.958,74

Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 248.775,65 $ 104.992,24 $ 353.767,88

Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 367.266,88 $ 212.288,41 $ 579.555,29

Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 451.918,92 $ 286.727,23 $ 738.646,14

Encadenado - H21/65kg

Losa H°A°macizas H21/60kg

Losa H°A°con viguetas y ladrillón cerámico 12cm

Losa H°A° con viguetas y ladrillón poliestireno exp.12cm

Escalera H°A° - H21/65kg

Tabiques H°A° -

Tanques H°A° - H21/120kg

Metálicas en taller

Incluye materiales, mano de obra, equipos, para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.

Hierros redondos kg $ 2.743,42

Perfiles ángulo

Perfiles normales

04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS

Mamposterías

Ladrillos comunes y huecos con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales

Ladrillos comunes en

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

Bloques hcca 20x25x50cm

Bloques hormigón 20x20x40cm

Bloques hormigón 10x20x40cm

Tabiquerías

Estructura chapa galvanizada y placas construcción en seco, materiales y técnicas según fabricante sistema.

Placa cementícia doble esp.12,5cm exterior, con aislación

Placa de yeso doble esp.12,5cm, con aislación

Placa de yeso simple esp.9,5cm interior, con aislación

Placa de yeso simple esp.9,5cm interior, sin aislación

Placa de yeso resistente a la humedad esp.9,5cm

Placa de yeso simple esp.8,5cm medio tabique interior m2 $

05 | AISLACIONES

Cementícia doble horizontal en muros

Cementícia doble vertical en muros

Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo

Pintura asfáltica sobre paramentos

Pintura impermeabilizante sobre paramentos

Lana de vidrio con cara aluminio 50mm

Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo m2 $

Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver

Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac

06 | CUBIERTA

Chapas H°G°N°25 sobre est. madera m2 $ 31.600,29 $ 11.715,87 $

Chapas H°G°N°25 sobre est. metálica m2 $

Chapas H°G°N°25 sobre est. mixta m2 $

Chapas H°G°N° color sobre est. madera m2 $

Chapas H°G°N°25 color sobre est. ructura metálica m2 $

Chapas H°G°N°25 color sobre est. mixta m2 $

Plana completa terminación baldosa cerámica

Plana completa terminación membrana geotextil m2 $

Plana completa terminación doblado ladrillos comunes

Plana completa terminación membrana asfáltica con aluminio

Plana completa terminación azotea verde

Tejas francesas natural, est. madera vista con aislación

Tejas francesas esmaltadas, est. madera vista con aislación m2 $

Tejas francesas esmaltadas (color), est. madera vista con aislación

$

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Tejas francesas natural, est. madera sin cepillar con aislación

Tejas francesas esmaltadas, est. madera sin cepillar con aislación

Tejas francesas esmaltadas (color), est. madera sin cepillar con aislación

Tejas francesas natural s/losa con aislación

Tejas francesas esmaltadas sobre losa con aislación

Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa con aislación

07 | REVOQUES

Exterior a la cal común completo

Toma de juntas de ladrillos vistos

Interior a la cal común completo

Azotado impermeable en muro doble

Interior azotado y grueso b/ revestimientos

Premezclado fino interior (manual)

Premezclado fino exterior (manual)

Premezclado grueso y fino interior (manual)

Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (manual)

Premezclado grueso y fino interior (proyectable)

Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (proyectable)

$

11 | PISOS

Cerámicas rojas

Cerámicas esmaltadas

Porcellanato sin pulir

Porcellanato pulido

Cemento alisado

Carpeta cemento bajo pisos

Losetas de H°40x60cm

Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm

Cemento term.texturado/raspinado, incl. H° e=4cm

Mosaicos graníticos 30x30cm

Losetas graníticas 40x40cm

Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm

Alfombra alto tránsito 8mm

Madera flotante simil algarrobo e=8mm

Madera parquet algarrobo e=19mm

Madera semidura tipo deck

Ext.completo, terminac.material de frente m2 $ 3.522,69 $ 13.723,40 $ 17.246,09

Azotado impermeable m2 $ 924,75 $ 4.772,45 $ 5.697,20

Grueso común

Fino a la cal

12 | ZÓCALOS

Cerámico Esmaltado

Cerámico Gres

Cemento alisado h=10 cm

$ 1.079,02 $ 7.955,85 $ 9.034,87

$ 1.089,16 $ 5.569,75 $ 6.658,91 Fino/Estucado yeso

Impermeable de cemento m2 $ 7.718,67 $ 14.429,71 $ 22.148,38

08 | CONTRAPISOS

Hormigón de cascotes e=8cm m2 $ 3.765,54 $ 6.131,96 $ 9.897,51

Hormigón de cascotes e=10cm m2 $ 5.977,15 $ 7.664,96 $ 13.642,10

Hormigón de cascotes e=12cm m2 $ 7.053,04 $ 8.508,10 $ 15.561,14

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=6cm m2 $ 9.963,52 $ 6.503,96 $ 16.467,48

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=8cm m2 $ 11.756,95 $ 7.219,40 $ 18.976,35

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=20cm, para rellenos m2 $ 27.770,32 $ 9.198,55 $ 36.968,87

Horm. armado e=12cm term. a la llana m2 $ 27.900,66 $ 11.353,06 $ 39.253,72

Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm m2 $ 8.971,17 $ 5.452,84 $ 14.424,02

Horm. aliv. elab. H8 e=8cm, para banquinas m2 $ 10.507,90 $ 5.693,78 $ 16.201,68 Mortero elab. RDC CUC=150kg/m3) e=6 cm m2 $ 9.278,63 $ 4.730,03 $ 14.008,66

09 | CIELORRASOS

Yeso aplicado bajo losa m2 $ 1.567,09 $ 12.131,52 $ 13.698,61

Yeso armado, con estructura madera m2 $ 12.835,90 $ 20.825,07 $ 33.660,97

Mortero a la cal aplicado bajo losa m2 $ 2.547,00 $ 12.131,52 $ 14.678,53

Hormigón visto (terminaciones) m2 $ 139,71 $ 4.390,47 $ 4.530,18

Madera machimbrada suspendido con estructura madera m2 $ 21.857,86 $ 7.735,44 $ 29.593,31

Placa de yeso común junta tomada, sin aisl. m2 $ 11.335,93 $ 5.435,10 $ 16.771,03

Placa de yeso común junta tomada, con aislación m2 $ 12.713,24 $ 5.559,45 $ 18.272,70

Placa de yeso común para cajones, taparrollos

Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada

Placa vinílica texturada desmontable, sin aislación

10 | REVESTIMIENTOS

Cerámicos esmaltados

Granito reconstituido en escalones e:2,5cm

$ 13.946,02 $ 5.769,03 $ 19.715,06

$ 12.033,89 $ 6.141,29 $ 18.175,18

Mosaico granítico 10x30cm

Perfil metálico

13 | CARPINTERÍAS

Puerta ingreso madera maciza

Puerta

Puerta interior madera placa ench.mdf

Ventana, Ventiluz chapa doblada

Ventana, Puerta ventana chapa doblada con celosía

Rejas de hierro

Ventana, Puerta ventana aluminio

Ventana, Puerta vent. aluminio c/on postigos

Ventana, Puerta ventana madera

Ventana, Puerta vent. madera c/ postigos

14 | VIDRIERÍA

Vidrio Transparente 4mm

Vidrio Transparente 3mm

Cristal Templado 10mm

Espejo Cristal 6mm

Vidrio laminado seguridad 4+4mm incoloro

Vidrio laminado seg. 4+4mm color

Vidrio laminado seg. 3+3mm incoloro

Vidrio laminado seg. 3+3mm color

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

Vidrio tipo inglés 3mm color

Vidrio doble hermético DVH 24mm

15 | PINTURAS

Acrílica transp. en muros exteriores

Látex en muros interiores

Látex para Cielorraso

Esmalte Sintético p/ Carpintería metálica

Barniz p/ Carpintería madera

Látex en muros exteriores

16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Elementos de instalación

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Artefacto Iluminación

Boca de telefonía

Boca de televisión

Toma de electricidad u $ 64.018,07 $ 18.322,10 $ 82.340,17

Tablero de electricidad u $ 132.467,27 $ 27.448,84 $ 159.916,11

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO

Artefactos, Grifería y Accesorios

Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.

Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería u $ 547.233,05 $ 51.359,09 $ 598.592,14

Bidet loza blanca c/ grifería u $ 355.739,86 $ 55.032,36 $ 410.772,22

Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 321.778,44 $ 38.402,44 $

Inodoro pedestal loza blanca incl. D.I. y asiento u $ 414.742,30 $ 54.538,14 $

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería

Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 335.818,38 $ 34.996,31 $ 370.814,69

Accesorios baño loza blanca (9 piezas) jgo $ 289.186,61 $ 34.562,19 $ 323.748,81

Agua e Incendio

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería PP TF Ø 50mm m $ 14.732,68 $ 4.307,75 $ 19.040,43

Cañería PP TF Ø 38mm m $ 12.433,36 $ 4.227,61 $ 16.660,97

Cañería PP TF Ø 25mm m $ 11.326,28 $ 4.187,54 $ 15.513,82

Cañería PP TF Ø 19mm m $ 9.452,76 $ 3.993,85 $ 13.446,61

Cañería PP TF Ø 13mm m $ 7.579,24 $ 3.840,24 $ 11.419,48

Llave de paso Ø 50mm u $ 62.333,02 $ 7.257,06 $ 69.590,08

Llave de paso Ø 38mm u $ 52.824,59 $ 6.912,44 $ 59.737,03

Llave de paso Ø 25mm u $ 42.259,67 $ 6.378,14 $ 48.637,82

Llave de paso Ø 19mm u $ 21.129,84 $ 4.448,00 $ 25.577,84

Llave de paso Ø 13mm u $ 16.903,87 $ 3.840,24 $ 20.744,11

Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico manguera u $ 29.950,12 $ 5.262,80 $ 35.212,92

Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico manguera en nicho ac.inox. u $ 73.677,29 $ 6.758,83 $ 80.436,12

Tanque de agua polietileno tricapa 100 lt u $ 555.368,68 $ 25.579,36 $ 580.948,05

Tanque de agua polietileno tricapa 2750lt u $ 717.707,22 $ 33.259,85 $ 750.967,07

Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 296.091,08 $ 24.186,86 $ 320.277,93

Boca Incendio

Cloacas, Pluviales y Ventilaciones

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 11.999,69 $ 3.686,63 $ 15.686,33

Cañería

Cañería

Cámara Inspección H°A°60x60cm

18 | INSTALACIÓN GAS

Artefactos

Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media. Calefón GN 12 lt

Cocina GN 4H, H y P

Cañerías y Accesorios

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería EPOXI Ø 050mm

19 | EQUIPAMIENTO

Amob.fijo: bajo mesada y alacena (incl. mesada granito) m2 $ 1.015.980,00 $

Amob.fijo: bajo mesada y alacena (no incl. mesada)

Amob.fijo: puertas e int. de placares

Amob.fijo: puertas de placares

20 | VARIOS

Ayuda de gremio

Limpieza periódica y final de obra de obra

Conductos ventilación., incluye sombrerete y reja

Parquización (césped)

$1.122.489,67

CUESTIONES ÚTILES A TENER EN CUENTA AL MOMENTO DE SOLICITAR

HORMIGÓN ELABORADO

Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.

» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.

Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVADOS al 29/05/ 2024.

Detalle Desde Hasta

Hormigón H 4

Hormigón H 8

Hormigón H 13

Hormigón H 15 $ 131.102,00 $ 158.900,00

Hormigón H 17

Hormigón H 20

Hormigón H 21

Hormigón H 25

Hormigón H 30

Hormigón H 35

171.900,00

Hormigón H 35 para pavimento $ 169.113,00 $ 190.030,00

SERVICIO EN OBRA

Detalle Desde Hasta Serv. BBA

Mortero + terg. $ 149.000,00 $ 154.000,00

Adicional demora camión $ 48.000,00 x hora extra $ 59.000,00 x hora extra Adicional demora bomba sin cotizar sin cotizar

M. descarte / lav. $ 90.000,00 $ 100.000,00 M. mezcla

Compra mínima SN recargo 4 m3 sin información Recargo por envíos menos 4 m3 $ 250.000,00

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

INDICADOR CAC

Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 17/05/2024. (*) Datos provisorios

A ABRIL 2024

VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN

RESPECTO DEL MES ANTERIOR +4,70 (índice 12216,20)

VARIACIÓN DE MATERIALES

RESPECTO DEL MES ANTERIOR +1,80 (índice 15226,80)

VARIACIÓN DE MANO DE OBRA

RESPECTO DEL MES ANTERIOR +13,90 (índice 7803,50)

El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI-2024-535-APN-DNRYRT#MT del 7 de mayo de 2024 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante abril, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

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RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

MURO SIMPLE

CON LADRILLO COMÚN (0.30) - MURO MEDIANERO

LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE

K: 0.74W/M2K - MORTERO EN MANGA

CON LADRILLO HUECO (0.15 O 0.20)

CON LADRILLO COMÚN (0.15)

SEGÚN APYMECO

En abril, el costo del M2 fue de

$1.294.865,06

Este valor representa un incremento mensual del 6,64%, marcando así un aumento acumulado del 34,56% en lo que va del año. Además, en comparación con el año anterior, el costo por metro cuadrado en la ciudad ha aumentado en un 275,83%.

De acuerdo al último informe publicado por la Asociación Pymes de la Construcción (Apymeco) de la provincia de Buenos Aires, el precio de la construcción por metro cuadrado en La Plata tuvo un valor de $ 1.294.865,06 durante el mes de abril, sin incluir IVA, incidencia del terreno, costos de la figura jurídica del emprendimiento ni beneficio del desarrollo.

La cifra representa un aumento del 6,64% mensual y un acumulado anual del 34,56% en lo que va del 2024. A su vez, si se toma en cuenta la variación interanual, el costo del metro cuadrado en la ciudad de La Plata registró una suba del 275,83%.

El índice Apymeco indicó que la variación mensual en materiales para la construcción fue del 2,55 y destacó una serie de artículos que tuvieron bajas durante el último mes. Es el caso de la los ladrillos huecos (-11,21%), las griferías (-12,33) y los artefactos sanitarios (-14,03%).

En tanto que los materiales para la construcción que registraron mayores subas a lo largo de abril la arena (12,35%), el cemento (6,64%) y el hormigón elaborado (4,63%).

Desde Apymeco también se aportó como dato el costo en dólares de la construcción en La Plata. “El precio del m2 en dólares registró un aumento del 2,00% pasando de 1226,52 u$d/m2 a 1251,08 u$d/ m2”, detallaron.

En tanto que otro dato destacado indica que “el despacho de cemento mostró una disminución del 4,4% respecto del mes anterior y una disminución del 35,6% respecto del año pasado”.

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Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/ opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

LOSA

TUBOTHERM®, el primer piso térmico argentino

Desde hace más de 25 años el Grupo Dema produce y comercializa Tubotherm®, el primer piso térmico argentino desarrollado en Polietileno de Alta Resistencia Térmica, PERT®. Un material de última generación, especialmente desarrollado en Europa para sistemas de calefacción por agua bajo piso, con el que se logra reducir costos de la instalación frente a otras alternativas que ofrece el mercado de la calefacción por agua caliente.

Sus ventajas principales frente al polietileno reticulado son las siguientes:

»Máxima seguridad de las uniones por Thermofusión®.

» Mayor flexibilidad y facilidad de trabajo.

» Economía de tiempos y costos.

» Material reciclable, apto para construcción sustentable.

La unión por Thermofusión® permite una instalación completamente segura, y otorga también absoluta libertad en el diseño de los circuitos, sin limitarlos al largo del rollo y la posibilidad de reparar cualquier rotura accidental por cambios o modificaciones.

El rollo de Tubotherm® tiene un sistema especial de presentación, que lo mantiene armado hasta el final, mientras se desenrolla, lo que facilita su manipuleo y ahorra tiempos

de instalación. Y se provee en rollos de 100 y 240 metros y en diámetros de 16 mm. o de 20 mm. que permiten un mayor aprovechamiento del tubo, con menor nivel de desperdicio y ahorro de tiempos de mano de obra. Además, los accesorios para Thermofusión® son significativamente más económicos y confiables que las uniones mecánicas empleadas en las instalaciones ejecutadas con tubos de polietileno reticulado (PEX).

A diferencia de otros sistemas de calefacción, la temperatura de trabajo del agua es de solo 45°C, por lo que se produce un considerable ahorro de energía, si a esto se le agregan las múltiples posibilidades de regulación que ofrece la electrónica disponible, se puede decir que es el sistema más eficiente y sustentable. Además, Grupo Dema ofrece al mercado Kits, que están conformados por un gabinete metálico cuyas medidas se ajustan a la cantidad de salidas que tienen los dos colectores fabricados en Polipropileno Copolímero Random que aloja en su interior; éstos pueden ser de entre 2 y 7 salidas cada uno, con sus correspondientes llaves esféricas con media unión de entrada y salida, identificadas con los colores rojo y azul, los purgadores de aire, termómetros y grifos de descarga.

Los colectores se proveen con la configuración básica, cabezal dual y válvula detentora, o con Caudalímetro, con Actuador Térmico para conectar con los termostatos de ambiente y válvula by-pass.

Todas las opciones pueden ser con entradas, por la derecha o por la izquierda. Los Colectores con paso total, no restringen el pasaje de agua, por tener las válvulas y detentores, corridos del eje.

Un nuevo concepto residencial en Santa Fe. En el corazón de la ciudad como en las grandes capitales del mundo.

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 del último trimestre en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados y medios periodísticos especializados.

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2

Viv. unif. calidad muy buena en barrio cerrado del Conurbano.

ICC- Córdoba Base año 2012 =100

Vivienda de 100 m2 Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda country - 13,67% $1.060.434,47 - 4,83% $1.111.605,39 - 4,89% $1.165.939,13

Vivienda colectiva - 13,51% $ 935.520,06 - 4,61% $978.611,96 - 4,88% $1.026.343,98

Vivienda en torre - 13,26% $1.024.583,38 - 4,53% $1.070.999,47 - 4,38% $1.117.911,03

Vivienda urbana - 13,88% $996.223,56 - 4,15% $1.037.598,10 - 5,11% $1.090.597,24 Incluye costo de materiales, mano de obra y equipo (ítem “gasto directo de obra o trabajo”).

ICC- SALTA

Vivienda FONAVI - - $ 694,992.79 - - $ 717,317.81

Galpón Metálico

SAN LUIS

Viv. planta baja - 10,87% $875.081,28 - 8,48% $949.278,84 - - 0,20% $947.386,54 Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

LA PAMPA

Viv. planta baja

Viv. unifamiliar en planta baja de 120 m2

Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV)

CIFRAS LITORAL

Vivienda colectiva en torre -

PRECIOS DE MATERIALES

Los mismos han sido relevados al 27/05/24 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

ABERTURAS

ABERTURAS DE ALUMINIO - Deyvel

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1.50m x1.20m línea Vesta $ 539.595,00

Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1.50m x 2.05m $ 733.320,00

Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 línea Módena 2 $ 845.250,00

Ventiluz c/ vidrio de 6.00 m x 4.00 m línea Vesta $ 184.800,00

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1.80m x1.50m línea Vesta con cortina de aluminio cajón compacto $ 1.612.800,00

ABERTURAS DE PVC OBLAK - Aremat

Puerta placa cedro Oblak marco madera 0,10 m, hoja 0.80m $ 254.310,00

Puerta placa cotidiana DC marco madera 0,10m, hoja 0.80m $ 158.236,00

Puerta placa MDF DC marco madera 0,10m, hoja 0.80m $ 130.580,00

ABERTURAS DE MADERA - Forestal Maderas

Puerta-ventana c/celosía 1.30 x 2.00 m sin cotizar

Ventana Grandis c/celosía 1.20 x 1.50 m sin cotizar

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino sin cotizar

Puerta Placa 0.60 x 2.00 m marco de cedro sin cotizar

Puerta ent. maciza c/postigón lateral 0.90 x 2.05 m sin cotizar

Portón garage abrir manual 2.54x2.05m sin cotizar

Ventana de abrir c/postigón. vidrio repartido de 3 hojas.

1.59 x 1.06 m sin cotizar

ABERTURAS DE PVC - Hábitat

Puerta línea Newen apta p/ interior - compuesta 1 x 2.10 m, color blanco $ 1.521.083,88

Puerta línea Newen apta p/ interior - 1 x 2.10 m, color Golden Oak $ 1.859.051,98

Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, dos hojas. Color blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3

Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, dos hojas. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3

Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías compuesta1 corredera. Dos hojas. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4

Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías compuesta1 corredera. Dos hojas. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4

Ventana DC apta p/ interior Oscilobatiente 8.00 x1.20 m Una hoja. Color blanco. Acristalamiento 4/12/4

Ventana DC apta p/ interior. Oscilobatiente 8.00 x1.20 m Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4

Ventana línea Ecolife 8.00 x1.00 m. Apta p/ exterior

Compuesta. Proyectante 1 hoja. Color blanco. Acristalamiento 4 INC

$ 2.028.283,72

$ 2.293.456,75

$ 928.421,89

$ 1.046.037,75

$ 659.002,91

$ 751.024,23

$ 451.039,74

Ventana línea Ecolife 8.00 x1.00 m apta p/ exterior

Compuesta. Proyectante 1 hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC

ACONDICIONADORES DE AIRE (FRÍO/CALOR)

MIDEA Inverter generación - Prono - sin instalar

Split 3000 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar

Split 4700 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar

Split 5500 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar

CARRIER Inverter smart - Prono - sin instalar

Split 2350 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar

Split 3050 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar

Split 4500 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar

Split 5500 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar

ADITIVOS

ADISOL - Emcisa

Adisol 3 - Acelerante de fragüe x 2 kg

Adisol 3 - Acelerante de fragüe x 5 kg

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2mm

$ 7.650,00

$ 16.450,00

Adisol Latex ligante x 2 kg $ 23.050,00

Adisol Latex ligante x 5 kg $ 49.900,00

Adisol Latex ligante x 20 kg

SIKA - Mariutti

Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

Sika 1 Hidrófugo 20 kg

$ 170.400,00

$ 52.800,00

$ 74.000,00

$ 27.000,00

Sikacim Ligante 20 lt $ 114.000,00

Sikalastic 560 Blanco 20 kg

pta $ 200.148,00

Bajo esq. recto de 60 x 100 (h=80) 1 pta. - prof. 57,5 cm + pta $ 172.911,00

Cajonera 40 - 3 caj. (16+28+36 cm)(h=80

de 60 (h=65 cm) 1 pta. de abrir (s/ purificador clásico) $ 114.136,00

Alacena de 40 (h=80)1 puerta de abrir $ 95.500,00

Alacena de 50 (h=80)1

$ 156.800,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

PLAVICON - Emcisa

Plavicon Fibrado x 20 kg

$ 154.750,00

Plavipint Fibrado x 20 kg sin cotizar

Plavicon Transparente x 20 lt $ 132.400,00

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt $ 127.700,00

Plavicon Frente x 25

Plavicon Muros x 25

Plavicon Interior x 20 lt

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg

A MAYO 2024

Alacena Esquinera Recta de 35 x 70 (h=80) Recta $ 123.076,00

ANDAMIOS | Romero y Astorri

Cuerpo de andamios Sorrento U$S 375

Tablón Metálico Sorrento U$S 175

Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento U$S 136

Caballete telescópico Sorrento U$S 110

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

Arena fina, bolsa 25 kg

Arena fina, 5 m3 camionada

Levadizo automatizado

Corredizo Lineal automatizado

Puerta automática

Portones seccionales

BIODIGESTORES | Colomé

Biodigestor x 600 lt

Biodigestor x 1300 lt

$ 2.221,18

$ 77.175,45

Arena fina, m3 puesta en obra $ 30.754,79

Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3

$ 62.943,66

ARTEF. SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS | Colomé

Juego 9 Piezas Capea

cotizar

cotizar BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

$ 211.644,20

Asiento Daccord línea italiana - herraje metálico $ 50.944,51

Bañera Sacha Rocha 140/70

Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2

$ 823.182,05

$ 4.643,89

Pileta Patio 20x20 Sal 110 $ 9.502,98

Bidet Capea

Botiquín Acero H D 1

Cámara Insp 60x60x50 Cemento

Canilla Pared Mov Allegro 420/15

$ 87.293,41

$ 41.003,68

$ 82.764,01

$ 42.876,47

Canilla P/riego Cr 13 436c Fv $ 17.792,81

$ 4.862,44

Caño Cámara Mh Pvc 110

Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro $ 514,84

Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro $ 716,05

$ 17.715,21

Caño PVC 100 x 4 m Reforzado

Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8 $ 21.606,94

Caño PVC Clásico 63x 4 X3.2 $ 16.626,22

Caño PVC Clásico 50x 4 X 3.2 $ 13.004,86

Caño PVC Clásico 40x4x3.2 $ 10.020,05

Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 3.489,63

Depósito normal entrada derecha plástico sin cotizar

Desborde flecha ideal sin cotizar

Embudo vertical 110x3.2 R PVC $ 4.563,01 Flexible cromado 1/2x 25 Chicote

Solarium x m2

Solarium Sign x m2

PATIO Anti Slip x kg

CALES

CALES - Aremat

Cal Viva Molida/Triturada x 25 kg

Cal hidratada Santa Elena x 25 kg

CALES - Santa Fe Materiales

3.892,70

Cal Viva Molida/Triturada LCB x 25 kg sin cotizar

Cal hidratada Andina x 25 kg

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

Caño estructural espesor 1.2mm x kg

Caño estructural espesor 1.6mm x kg

2.431,00

Caño estructural espesor 2.0mm x kg $ 2.240,00

CEMENTOS

CEMENTO - Aremat

HOLCIM x 50 kg $ 9.198,00

Cemento de albañilería REVOFACIL/ x 40 kg $ 7.408,00

CEMENTO - Santa Fe Materiales

LOMA NEGRA x 50 kg

$ 9.346,95

AVELLANEDA x 50 kg sin cotizar

Cemento de albañilería PLASTICOR x 40 kg $ 7.751,47

CEMENTO - Spahn

HOLCIM x 50 kg

$ 6.400,00

Cemento de albañilería HIDRALIT x 40 kg sin cotizar

Cemento de albañilería REVOFACIL x 40 kg sin cotizar

$ 10.082,65

4.786,54 Sopapa 40 Plastic Monarca $ 1.989,11 Flotante para tanque 1/2 Rd

BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2

Ventilación tanque

$ 1.652,16

$ 2.245,65

New Port ducha $ 153.071,28

Allegro ducha C/T CR 0103/15

Allegro lavatorio CR 207/15

Allegro cocina EMB CR 0403/15

Inodoro corto Capea

Jabonera chica pegar blanca

Lavatorio chico Capea

Llave de Paso 13 Hh hierro 471b

$ 178.862,79

$ 158.137,14

$ 136.467,02

$ 85.441,92

$ 15.732,07

$ 32.753,08

$ 11.828,38

Llave de Paso Bce Hh19 H 471b $ 15.166,72

Pileta piso multip 15 X 15 PVC

Percha simple Capea

$ 5.920,96

$ 12.242,22

Pileta de lavar de loza 507x345 Capea $ 65.084,28

Portarrollo de pegar Capea

Portavaso de pegar Capea

Sifón simple con fuelle Cirino

CHAPAS | Fisa Metal

Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho x m lineal

$ 11.230,00

Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho x m lineal $ 10.730,00

Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho x m lineal $ 17.100,00

Chapa T101 Trapezoidal Cincalum N° 25 x m lineal $ 11.230,00

CIELORRASOS

CIELORRASOS DE YESO

$ 22.719,49

$ 15.732,07

$ 4.630,01

Tanque Tricapa Rotoplas 1100 lt $ 449.525,26

ASCENSORES | Ascensores Bertossi

Puerta/Cabina chapa pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 33.018.900,00

Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.110x130 8 paradas- s/iva $ 31.819.700,00

Puerta/Cabina chapa pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 3.402.360,00

Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.1500x1500 8 paradas $ 38.716.468,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

| Fisa

PLACAS KNAUF y ACCESORIOS (p/ cielorrasos y tabiques)

Led bulbo 7w luz fría e27

Llave tm 1 x 20a - Sicalimit

Llave tm 2 x 20a - Sicalimit

$ 1.039,00

$ 2.692,75

$ 5.821,20

Módulo toma tv final pin fino roscado 0db armado sin cotizar

Módulo bastidor oculto 5x10 Jeluz -Mod.Regina sin cotizar

Módulo combinación 10a 1p-220v Arco Jeluz sin cotizar

Módulo punto 10a 1p-220v Arco Jeluz - 40051 $ 720,05

Módulo toma 1 usb de carga 1 a Verona-blanco

$ 14.084,07

Módulo toma 10a 2p+t-250v Jeluz - 20067 $ 720,05

Módulo toma Teléfono Americano Rj11 4 vías platinum $ 2.596,76

Plafón led cuad 170x170mm Grace 112 $ 9.712,95

Plafón Súper Eco SAN JUSTO 8219 Ø 20 cm sin cotizar

Portalámpara 3 piezas bakelita negro $ 652,80

Pulsador de embutir tipo tecla sin cotizar

Receptáculo recto negro

$ 1.507,97

Tapa bombe reducción CH20 blanca 10 x 10 sin cotizar

Tapa Módulo ciego- B.O. Jeluz - 20092 $ 81,69

Tapa p/bastidor 5 x10 Jeluz - Mod. Regina 300982 sin cotizar

Tomacable T2

Tuerca 1 1/4"

Unión PVC 20 mm

Falleba bronce fundico Arg. Volcable

Pasador bronce pulido 150 mm

Manija Capri

$ 14.521,57

$ 19.488,13

$ 30.641,93

Pomela bronce 140 mm BP $ 9.907,52

Pasador bronce pulido 50x45 mm

HIDRÓFUGOS

ADISOL | Emcisa

$ 8.676,70

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico x 2 kg $ 6.150,00

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico x 5 kg $ 13.050,00

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico x 20 kg $ 44.850,00

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x 20 lt $ 174.250,00 HIERROS

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m $ 67.690,00

$ 19.281,22

$ 747,94

$ 126,17

Unión PVC p/caño rigido 20mm-libre halógeno $ 784,80

EXTINGUIDORES

ABC x 5 kg sin cotizar

ABC x 10 kg sin cotizar

GAS | Colomé

Llave gas MH 810.01 13B FV

$ 17.716,68

Llave gas MH 810.01 19B FV $ 20.632,33

Esférica 3/4” $ 15.205,47

Esférica 1” $ 34.423,13

Regulador para gas envasado de 45 kg $ 104.874,91

Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible $ 64.324,26

Caño epoxi 2” x 6m $ 164.604,84

Caño epoxi 1 1/2” x 6m $ 117.553,15

Caño epoxi 1 1/4” x 6m $ 101.810,61

Caño epoxi 1” x 6m $ 81.304,76

Caño epoxi 1/2" x 6m $ 54.804,62

Caño epoxi 1/2” x 6m $ 43.504,16

Nicho 50x40x25 chapa esmaltada aprobado $ 46.863,56

Nicho 50x40x30 cemento aprobado $ 59.768,02

GRIFERÍA | Colomé

HIDROMET

Ducha Beverly sin cotizar

Bidet Beverly sin cotizar

Lavatorio Beverly sin cotizar

Ducha 3 vías con duchador Geometry sin cotizar

Lavatorio cromo Geometry sin cotizar BARREL

Ducha con transferencia sin cotizar

Lavatorio cromo sin cotizar

Bidet cromo sin cotizar HERRAJES

De blancín mod. biselada

$ 11.126,58

De balancín mod. cilíndrica c/bocallaves $ 36.105,65

Bisagras bronce municiones línea Balón 100x88x2,8mm $ 41.282,26

Pasadores Arema a palanca R/P 200mm $ 22.043,51

Miradores todovisión 200 B/P $ 13.966,92

Cerradura Trabex 1025

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar

H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar

H 21 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar

Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 sin cotizar

Hormigón alivianado sin cotizar

Hormigón pobre H4 10 m3 sin cotizar

Servicio de bomba hasta 2do. piso sin cotizar

Adicional por bombeo / m3 sin cotizar SPHAN

H 17 C.R. 1 m3

H 21 C.R. 1 m3

$ 20.943,92

Cerradura Trabex 6625 $ 26.815,88

$ 129.230,00

$ 146.100,00

H 30 C.R. 1 m3 sin cotizar

Servicio de bomba

$ 390.000,00

Adicional por bombeo / m3 $ 3.900,00 LADRILLOS

LADRILLOS COMUNES

MÁRMOLES

SCAMINACI

Carrara 2 cm esp. x m2 (imp.)

$ 660.000,00

Escurridero x ml sin cotizar

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (Córdoba) x m2

Moldura REGRUESO x ml

Negro Brasil 2 cm espesor para mesadas

$ 240.000,00

$ 20.000,00

$ 507.600,00

Neolith Cemet (imp) x m2 según proyecto

Relevamiento y montaje en obra

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (San Luis)

$ 100.000,00

$ 240.000,00

Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada x m2 sin cotizar

Trasforo c/u

Travertino p/mesada de baño x m2

MESADAS PRESTONE

PIEDRAS NATURALES

$ 40.000,00

$ 510.000,00

Granito Coffee Brown (2,0 cm) x m2 (Prof. 60 cm) sin cotizar

Granito Gris Mara (2,0 cm) x m2 (Prof. 60 cm)

Granito Negro Brasil (2,0 cm) x m2 (Prof. 60 cm)

SINTÉTICAS, CUARZO

Cuarzo Blanco Norte (en Prof. 60 cm) x m2

MATERIALES AGREGADOS

Tierra para relleno x m3

$ 225.639,00

$ 361.023,00

$ 364.494,00

$8.000+IVA

Tierra para parquizar (tierra negra) x m3 $20.000+IVA Mezcla Weber Celublock x 30kg

Durmientes

Adoquín Circular Chico - 6u/m2 $

Adoquín Circular Grande - 6u/m2

Adoquín Recto Chico - 6u/m2

Adoquín Recto Grande - 6u/m2 $ 11.343,42

Baldosa 64 panes lisos - 6u/m2

Baldosa hexagonal - 53u/m2

Laja San Luis - 6u/m2

$ 11.343,42

$ 31.667,10

$ 11.343,00

Loseta atérmica - varios modelos - 50 x 50/ 40x50 consultar PISOS FLOTANTES -DECKS - PÉRGOLAS | Disser

VINÍLICOS | Tecnoperfil

Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) - 3mm

Piso vinílico SPC (sistema clic) – 4mm

REVESTIMIENTOS

PLACK TRES | Precios sugeridos al público con IVA

Alfombra Lana x m2

cotizar Alfombra Nylon x m2

cotizar

Alfombra Mix de Fibras nylon antron x m2

Alfombra Polipropileno bouclé x m2

Colomé

Cerámico Amazonia maíz 38 x 38 x m2

Gris / bronce 4mm

Tipo inglés incoloro

Tipo inglés color Yacaré o Martelé

Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm

Espejo cristal 3mm

Mampara para baño 1,50 x 1,50 m con vidrio de seguridad1 hoja corrediza

Cristal Templado 10mm

D.V.H. Bicristal 4mm inc. / 9 / 4mm incluye panel de 1m x 1m

6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa)

$ 492.575,00

$ 31.260,00

$ 50.960,00

$ 921.625,00

$ 48.920,00

$ 1.235.510,00

$ 204.500,00

$ 119.980,00

Laminado 3+3mm incoloro

Laminado 4+4mm incoloro

Laminado 3+3mm blanco opal

$ 99.445,00

$ 141.840,00

$ 165.920,00

Vidrio 3+3mm gris opal sin cotizar

Laminado 3+3mm gris claro

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" x m2

$ 128.165,00

Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 143.100,00

Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 134.090,00

Satinado blanco/Bordeaux/ Negro 5mm $ 152.670,00

$ 54.815,00 10mm incoloro (para tapa de mesa)

Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3m

$ 89.515,00

$ 60.565,00

ES UNA TENDENCIA QUE CRECE EN TODO EL PAÍS

Costo del m2 de construcción de casas de madera

Sobre una entrevista a Daniel Vier, Pte. de CADAMDA (Cámara Argentina de Aserraderos de Madera) y secretario general de FAIMA (Federación Argentina de la Industria Maderera y Afines).

"Entre los u$s1.200 y u$s1.450"

La incorporación de la construcción de viviendas de madera, una opción que, además de las ventajas ambientales que implica no utilizar materiales con altos niveles de emisión de dióxido de carbono, representa una significativa posibilidad de ahorro.

"Las casas de madera son mejores, más eficientes, ahorran energía, confinan carbono y por ende tienen menos impacto ambiental; además, se construyen mucho más rápido y, por sobre todas las cosas, no cuestan más", enfatizó Vier.

Esas dificultades para medir el ahorro que significa adoptar la construcción de madera para una vivienda es graficada por Vier con una pregunta a modo de respuesta: "¿Cuánto cuesta el kilo de auto? Es difícil estimarlo, así como es difícil tener el precio por metro cuadrado de una de casa, sin tener una especificidad sobre sus características".

"Hoy el costo de construcción de una vivienda de buena calidad y prestaciones está entre los u$s1.200 y u$s1.450 por metro cuadrado, pero en esta evaluación hay un gran margen, pueden existir desviaciones enormes en función al tamaño de la obra y los materiales de acabado, porque la utilización de cerámicos puede ir de u$s5.000 a u$s100.000, según su calidad", ejemplificó.

En tiempos en los que los bancos se lanzan a la búsqueda de nuevos clientes a través de líneas de créditos hipotecarios, Vier explicó -en base a cálculos realizados con experiencias similares en Francia, Italia y Alemania- que "una casa de madera energéticamente

eficiente se paga en un 25% menos de tiempo, por lo que el peso de la cuota del préstamo sobre el salario termina cubierto por ese ahorro". Dicho de otra manera, "un crédito a 10 años se podría cancelar antes de terminar el séptimo".

Pero las restricciones al otorgamiento de créditos hipotecarios para casas de madera es un obstáculo para tener en cuenta. Según Vier, "los bancos siempre ponen un 'pero', porque las aseguradoras no quieren tomar riesgos", si bien "ya hay lugares en la Argentina donde el crédito para viviendas de madera funciona bien, como en Misiones y Corrientes, con apoyo de los estados provinciales".

En la Argentina, indicó Vier, "tenemos una herencia más vinculada al Mediterráneo, con construcciones de piedras, ladrillos y bloquetas, hay una formación subliminal que arrastramos desde la cuna sobre la valía de un material sobre otro, impuesta como nadie en ‘Los tres chanchitos’ y seguimos con ese estigma".

Asimismo, admitió que en ese prejuicio incidieron "muchos errores cometidos hace unos cincuenta años con irrupción de las casas prefabricadas, una solución de bajo valor y rápida resolución, pero precaria en comparación con los actuales estándares de construcción".

De todos modos, Vier confía en que el cambio cultural llegue de la mano de "las generaciones más jóvenes, que tienen una comprensión más acabada del medio ambiente, en una época en la que las costumbres cambian a caballo de la concientización del cambio climático y la economía circular".

SKYLINE: originalidad en cada detalle

Junto a Desde Asia, Novum participó de Experiencia Living 2023 en una propuesta con aires del Oriente. Para este antebaño se eligió una bacha de concepto cuadrado y a nuestra grifería Skyline, en acabado Polished Gold, que combina geometría, sutileza y diseño de vanguardia.

Conocé la línea J9 Skyline en https://novumdesign.com.ar/categoria-producto/skyline/

Acerca de NOVUM

En 1921 Franz Viegener, oriundo de Alemania, funda en Argentina la fábrica de Grifería que luego llevará las siglas de su nombre, FV. Luego de casi 100 años de perfeccionarse en el arte de producir grifería de alta tecnología y como resultado de la pasión por continuar creando valor en la industria, nace NOVUM, la primera marca de grifería de lujo argentina.

NOVUM ofrece los estándares de calidad, diseño y servicio más altos del mercado y es el corolario sublime de un siglo de trabajo. Sus productos exclusivos se distinguen por la elegancia; resultado de la combinación entre sus diseños netos, contemporáneos y atemporales, y la deliberada armonía de sus líneas. NOVUM se fabrica empleando la última tecnología disponible, el más estricto proceso de producción y puesta a punto artesanal, y un intransigente control de calidad durante todo el ciclo. Así es como NOVUM aporta distinción y personalidad a los espacios en los que está presente.

SEGÚN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS

El costo del M2 de construcción llegó a $626.000

Es con un material inicio de gama y no está incluido la dirección técnica y la elaboración del proyecto, según datos del Colegio de Arquitectos, que indicó que tras suba sustanciales en los costos de los materiales, los precios se estabilizaron.

En el marco del sueño de tener una casa propia, y en medio de la nueva línea de créditos que ofrecen algunos bancos para construir, terminar o ampliar una vivienda, los informes en La Rioja no acompañan y demuestran que cada vez es más caro construir.

Arq Alberto Chau Gaete, secretario general e integrante de la Comisión de Estadísticas del Colegio de Arquitectos de La Rioja, dialogó sobre el tema en Riojavirtual Radio. «Después de un estudio tenemos números, el precio de mano de obra y costo de material del metro cuadrado en La Rioja es de 626 mil pesos. Es un valor sin incluir la dirección de obra, el trabajo del arquitecto», indicó el profesional.

Agregó que «lo tomamos así porque vimos que en otras provincias les agregan el proyecto del precio del profesional, pero optamos por no incluir ese valor porque cada

uno de los profesionales le puede agregar su propio valor».

«Estamos en la misma línea que otras provincias, en Córdoba tienen un monto de 840 mil pesos pero agregan los honorarios profesionales, nosotros no», sostuvo y recalcó

que «hicimos un promedio de precios, no es una vivienda social, sino que es una calidad un poco mayor». Al respecto, confirmó que «54 millones de pesos estaría construir una casa de 90 metros cuadrados».

También recalcó Gaete que «el sector privado siente la disminución de la actividad, el principal problema es el económico, la obra privada baja en el verano pero lo estamos sintiendo bastante y se está extendiendo en el tiempo. Los precios se fueron por las nubes. La gente hace por etapas la obra, de esta manera se hace más larga en el tiempo la obra».

«El relevamiento que se hizo hace unos días demostró que hay una estabilización de los precios, en el cemento desde abril se mantuvo el precio, el hierro tuvo un aumento del 1% y en el caso de la cal bajó un poco de precio», dijo finalmente.

OCURRE EN MENDOZA

Situación dispar en el costo de la construcción

Sube la mano de obra y bajan los materiales

Con casi 4% mensual, la construcción sigue en alza. Pero por primera vez, mientras sube la mano de obra la variación de los materiales es negativa.

Aunque la construcción sigue encareciéndose en Mendoza, al igual que el mes pasado en mayo algunos materiales más utilizados para levantar una vivienda siguen estables o incluso han experimentado una baja de precio. Con todo, el costo del metro cuadrado volvió a subir, ésta vez un 3,83% respecto de abril.

Así lo indica el último relevamiento realizado por el Centro de Ingenieros de Mendoza entre corralones y distintos comercios de la provincia durante los primeros 10 días del mes. Con ese dato, el presupuesto de una construcción ya es 243% mayor al de la misma época del año 2023.

Sin embargo, luego de algunas señales de desaceleración en la suba de precios de la construcción en abril, al discriminar lo que "mueve la aguja" de los números se da algo inédito. De los dos ítems, la mano de obra, con un 11,06% intermensual, fue el único que sostuvo el aumento del m2.

En cambio, por primera vez desde que empezó a realizarse la toma de precios en 2017, el promedio de los materiales tuvo una baja. Puntualmente, una variación negativa del 0,16%, que, sin embargo, no alcanza a disimular la suba acumulada de casi 260% el último año.

"Este mes se vuelve a observar la estabilidad de precios de algunos materiales que mantienen valores de febrero, marzo y abril, incluso algunos con precios en baja como es el caso del cemento, hormigón elaborado, cables y placas de roca de yeso, que dan como resultado un ín-

dice promedio negativo para los materiales de -0.16%" señalaron desde la entidad que hace el relevamiento mensual.

CUÁNTO CUESTA UNA VIVIENDA EN MENDOZA

Con esos datos, de acuerdo a la medición del Centro de Ingenieros, una vivienda económica (esto es, de 61 m2 con materiales de calidad básica) implica presupuestar el m2 a razón de $ 824.032. A valor dólar, el costo unitario llega a u$d 957 (oficial), o u$d 804 (dólar blue).

Si es una vivienda de mediana calidad, al tomar un modelo de 136 m2 surge que el precio del m2 trepa a $1.241.261. Claro que es un número que varía en dólares: u$d 1.441,65 a valor oficial, y u$d 1.210.99 según la cotización del dólar blue.

El costo parece estabilizarse tras un inicio de año agitado. De hecho, en febrero el costo de la construcción en Mendoza había batido un récord.

SUBE Y BAJA: LOS MATERIALES QUE BAJAN DE PRECIO

Entre los insumos que se mantienen estables se destaca los áridos. Pero no son los únicos.

Puntualmente, la arena de Anchoris sigue en torno a los $103.800 por viaje (6 m3), mismo precio que a principios de año.

En la lista de los materiales que no acusan impacto de la inflación también hay que sumar el

cada vez más utilizado ladrillo hueco. Como en abril, sigue en $555 la unidad.

La pintura látex por 20 litros de una primera marca promedia los $108.000 al igual que el mes pasado. Una estabilidad por el estilo muestra el tablero fenólico de 1,22 x 2,44 mts, que desde enero sigue en $25.030.

¿CUÁLES SON LOS MATERIALES CUYO PRECIO BAJÓ?

El cemento ostenta una retracción de 9,2% en el mes. Luego de venderse a $11.700 en abril, ahora la bolsa por 50 kilos ronda los $10.600.

En el caso del hormigón elaborado, que había trepado a $100.000 el mes anterior, el descenso fue de 13,2%: por estos días el m3 se comercializa a $86.800.

Entre los materiales eléctricos también se registra una baja de precios. El metro de cable unipolar alcanza los $577, luego de caer 7% respecto del mes pasado.

Por su parte, la solera de chapa galvanizada que en abril se vendía a casi $6100 la unidad, en mayo puede encontrarse por alrededor de $5.500.

También es noticia la baja de precio en el rubro grifería. Aquí, un juego para ducha apenas supera los $109.200, cuando entre enero y abril había subido escalonadamente hasta llegar a los $111.500.

Fuente: www.sitioandino.com.ar

Según el IPEC, en la provincia de Santa Fe

$548.604,42 es el costo del M2 de construcción

El aumento interanual en el valor de la construcción de una casa alcanzó a 241,3% en Santa Fe, con un costo del metro cuadrado fijado en $548.604,42

El costo de la construcción de una casa en la ciudad de Santa Fe aumentó 6% en abril y acumula un 37,2% en lo que va de 2024, según informó el Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec). A nivel interanual, se trata de una suba que alcanza el 241,3%.

En detalle, los materiales aumentaron 1,7% y los gastos generales un 3,7%, mientras que el costo de la mano de obra se incrementó en un 14%.

Con los nuevos aumentos, construir un metro cuadrado pasó a costar $548.604,42. De acuerdo a las cifras que aporta el informe, para construir una casa de 70 metros cuadrados, sin incluir el terreno, se necesitaron $38.402.309, es decir 174 salarios mínimo vital y móvil (Desde abril 2024 SMVM es $ 221.052)

AUMENTO DE MATERIALES

En el apartado de “Materiales”, los insumos con mayores aumentos fueron: agregados finos y gruesos, 13,1%; yesos, 11,1%; revoques finos, 10,7%; varios cloacal pluvial, 8,8%; pisos y revestimientos varios, 6,9%; ladrillos, 5,9%; maderas, 5,1%; impermeabilizaciones, 5,1%; aceros nervados, 4,7%; cementos, 3,1%.

COSTOS SUGERIDOS PARA MANO DE Precios

promedio según instaladores electricistas.

Tarifas Ciudad de Santa Fe y alrededores - MAYO 2024.

DESCRIPCIÓN

01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES

Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento

Factor unit. p/ instalaciones varias (precio x 1 boca)

Instalac.mínima o servicio de reparación (tarifa mínima)

Hora de Trabajo (mínimo)

Hora de Trabajo (promedio)

DESCRIPCIÓN

Toma doble

$ 17.190,00

$ 34.315,00

$ 34.315,00

$ 17.190,00

$ 17.190,00

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m.

» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.

» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.

» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas. En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.

02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS

Canalización de cañería en losa

En losa armada o loseta y viguetas, con caño metálico o PVC rígido

Instalación de cañería en mampostería

Ladrillo común

Ladrillo hueco

Ladrillo común x m

Ladrillo hueco x m

Instalación de cañería a la vista o cable canal

Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca

Pase de viga y/o columna

A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna

Canalización de cable subterráneo

Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m

Adicional por cada caja de paso

Cableado en obra nueva - Opción 1

Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional

Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro profesional

Recableado con artefactos (*)

Recableado sin artefactos (*)

$ 7.760,00

Punto combinación $ 6.595,00

Tableros (canalización, amurado y conexión)

Incluye canalización, amurado y conexión

Tablero principal monofásico

Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave

térmica + puesta a tierra

Sólo puesta a tierra

Tablero principal trifásico

Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave

Costo x ud

$ 101.375,00

$ 51.455,00

Costo x ud

térmica + puesta a tierra $ 137.280,00

Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra

Interruptor diferencial tetrapolar

24.925,00

42.910,00

Interruptor termo magnético tetrapolar $ 42.910,00

Interruptor termo magnético tripolar

Tableros seccionales

Costo x boca

$ 17.375,00

$ 19.745,00

$ 19.275,00

$ 4.720,00

$ 4.625,00

$ 15.780,00

$ 18.325,00

Tierra Bajo mampostería

$ 17.175,00

$ 18.325,00

$ 18.860,00 $ 20.135,00

$ 8.445,00

$ 11.760,00

$ 17.630,00

$ 11.760,00

* No incluye cables pegados a cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalac., se cotizará en el momento.

Conexión de Puntos y Tomas - x boca

Punto, toma simple, portalámpara

Costo x ud

Hasta 8 polos $ 72.045,00

De 8 a 36 polos $ 288.230,00

De 36 a 54 polos $ 432.325,00

Tableros especiales

A criterio del instalador según variables

Artefactos de iluminación y otros

Costo x ud

Costo x ud

Artefacto aplique simple $ 9.405,00

Spot Led por unidad $ 9.405,00

Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto

$ 18.810,00

Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto $ 24.915,00

Artefacto colgante. Adicional x efecto

Artefacto colgante pesado - Mínimo

$ 6.130,00

$ 32.905,00

Equipo de tubo Led simple de 7 w a 36 w $ 18.810,00

Equipo de tubo Led doble de 7 w a 36 w

Equipo de tubo Led 45 w

$ 23.155,00

$ 23.520,00

Equipo de tubo Led doble 45 w $ 29.185,00

Ventilador de techo

Ventilador de techo con luminaria 1 efecto

Acometida (amurado + conexión)

En pilar/muro existente + puesta a tierra de Servicio

Gabinete 1 medidor monofásico

Gabinete 2 medidores monofásicos

$ 6.130,00

A TRAVÉS DE UNA NUEVA RESOLUCIÓN

$ 34.315,00

$ 42.910,00

Costo x ud

$ 72.045,00

$ 102.965,00

Gabinete 3 medidores monofásicos $ 240.210,00

DE LA SECRETARÍA DE COMERCIO DE LA NACIÓN

La Secretaría de Comercio simplificó el acceso de materiales eléctricos que de ahora en más ingresaran al país mediante una declaración jurada de uso idóneo, es decir, destinada a la industria y la esfera productiva.

La nueva normativa agiliza el flujo de las importaciones para el sector productivo, eliminando trámites manuales que no generan valor agregado para la industria, y al

mismo tiempo plantea un sistema de fiscalización eficaz y transparente alineado con los parámetros internacionales.

La declaración jurada de uso idóneo de material eléctrico se encuentra en:

https://tramitesadistancia.gob.ar/tramitesadistancia/ detalle-tipo?id=1066

OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

DESCRIPCIÓN

Gabinete 4 medidores monofásicos

Puesta a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)

Pilar completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra)

Caño de acometida (amurado y conexión)

Caja de fusibles NH00

Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal.

DESCRIPCIÓN

$ 274.520,00

$ 51.455,00

$ 283.085,00

$ 72.045,00

$ 102.965,00

$ 102.965,00

Bandejas portacables x metro H<3m H>3m

Bandeja hasta 150 mm de ancho

Por metro lineal

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

Otros accesorios

Bandeja 200/300mm de ancho

Por metro lineal

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

Otros accesorios

Bandeja 450/600 de ancho

Por metro lineal

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

Otros accesorios

Jornales

Mano de Obra contratada por 8 hs de labor

Oficial Especializado

Oficial Electricista

Medio Oficial Electricista

Ayudante

$ 4.165,00

$ 5.565,00

$ 2.785,00 $ 5.210,00

$ 6.580,00 $ 7.995,00

$ 6.245,00 $ 8.340,00

$ 4.165,00 $ 5.350,00

$ 8.055,00 $ 10.745,00

$ 8.540,00 $ 12.475,00

$ 5.425,00 $ 7.460,00

$11.150,00 $ 14.880,00

$ 30.050,00

$ 25.605,00

$ 23.620,00

$ 21.675,00

Los materiales usados DEBEN ser Certificados por la Norma IRAM/IEC correspondiente. 03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL

Se deberá sumar Canalización Losa + Mampostería + Cableado + Conexión + Colocación de artefactos

Tareas varias

Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a 20:00 hs. Atención inmediata.

Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs/ Domingo y Feriado (mínimo)

Correción factor de potencia

Costo x ud

$ 34.315,00

$ 41.210,00

COSTO

La instalación eléctrica se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará:

Grupos hasta 3,5kva $ 85.805,00 04 | DOCUMENTACIONES Y TRABAJOS PROFESIONALES

Proyecto Eléctrico (por m2) (Incluye lista de materiales) - Mínimo: 30 m2

Mínimo x m2 $ 5.030,00

Mínimo Proyecto $ 174.755,00

Plano Eléctrico (m2+Bocas+Tableros+Acometida) - Mínimo: 30 m2

Mínimo x m2 $ 4.645,00

Precio x boca $ 4.020,00

Tableros $ 10.265,00

Acometida $ 10.265,00

Mínimo 30 bocas $ 208.515,00

Lista de materiales (a consideración del instalador)

Mínimo para 30 m2 $ 20.565,00

05 |NÚMERO BASE

Número Base $ 149.736,00

Los aranceles cambian los días 01/01, 01/04, 01/07 y 01/10 de cada año.

06 |GASTOS DE SELLADO

Factibilidad de suministro - Sellado EPE $ 13.441+IVA

Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas de DDJJ (*) $ 62.958,00

Municipalidad, precio x boca (**) $ 179,68

Municipalidad , precio x m2 (**)

Arancel mínimo municipal - Inspección mínima

$ 254,50

$ 6.960,00

Inspección pilar de obra provisorio o definitivo $ 6.960,00

Costo matrícula anual 3° categoría $ 6.960,00 (*) Incluye copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.

07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS

Habilitación de negocios - Costo mínimo

Residencial / Comercial Monofásico (inspección mínima)

Residencial / Comercial Trifásico (inspección mínima)

$ 40.000,00

$ 93.165,00

$ 19.785,00

08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15

Residencial / Comercial $ 149.065,00 Industrial $ 149.065,00

Costo x kVA Por cada kVA

Automatismos

$ 44.585,00

Costo x ud

Tanque y cisterna con contactores (agregar costo cableado) $ 42.910,00

Con 2 sensores (agregar costo cableado) $ 37.750,00

Grupos Electrógenos Monofásicos

ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE / Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022

Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe

OCURRE EN SAN JUAN

En mayo $1.002.007 el costo del m2 de construcción

Los datos pertenecen al reciente informe del Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (Circot).

El sueño de la casa propia se vuelve cada vez más costoso en San Juan. Un reciente informe del Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (Circot), dependiente de la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, reveló que el costo de construir en la provincia registró un incremento del 5,77% durante mayo, comparado con el mes anterior.

Este aumento pone fin a un mes de relativa estabilidad en los precios, y marca un nuevo golpe para quienes buscan construir o refaccionar sus viviendas.

De acuerdo al informe, el costo de construcción por metro cuadrado ascendió a $1.002.007 en mayo, lo que representa un incremento interanual del 276,80%.

MATERIALES Y MANO DE OBRA, LOS PRINCIPALES IMPULSORES DEL ALZA

El análisis del Circot detalla que los materiales de construcción experimentaron una variación mensual del 1,08%, mientras que

la mano de obra registró un incremento del 14%.

Cabe destacar que este índice se calcula tomando en cuenta tanto los costos directos (materiales y mano de obra) como los costos indirectos, que incluyen el armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos, gastos generales, gastos financieros y utilidades, entre otros. Estos últimos, deben ser calculados por cada usuario según las características específicas de su obra y empresa.

EL COSTO DE CONSTRUIR UNA VIVIENDA TIPO FONAVI

Para ofrecer una referencia más tangible, el Circot también calcula el costo total de construir una vivienda tipo Fonavi, de una planta y 77,10 metros cuadrados de superficie cubierta.

Según este modelo, edificar una vivienda de estas características en San Juan tiene un costo actual de $77.254.736,7.

Fuente: www.tiempodesanjuan.com

Informe de Reporte Inmobiliario

Sigue subiendo el M2 real

En abril el rango de contraoferta se ubicó en – 5,02 %, siendo el más bajo desde que se lleva la serie adelante. Todas las tipologías mostraron incrementos de valores durante el mes.

Universidad del CEMA y RE/MAX Argentina en conjunto con Reporte Inmobiliario elaboran y comunican mensualmente el índice de precios de cierre con información sobre los valores concretos en los que se pactan las operaciones en el mercado inmobiliario.

La elaboración y publicación mensual de este índice representativo del precio promedio del metro cuadrado efectivo en la Ciudad de Buenos Aires, permite además de tener una referencia de valor real promedio y su evolución en el tiempo, establecer el rango de diferencia con relación a la cotización promedio del metro cuadrado publicado.

El Índice del M2 Real correspondiente al mes de abril del 2024 se incrementó con relación al mes anterior en un 2,14 %.

Con relación al precio por m2 del mismo mes del año pasado, el m2 general de venta de departamentos usados del conjunto de unidades

de 1 a 3 ambientes en la ciudad de Buenos Aires también se apreció en un 10,26 %.

Con relación a enero de 2020, mes de inicio de la serie, el valor actual se ubica un 13 % por debajo.

Al proceder a la apertura por cantidad de ambientes, en las compraventas de monoambientes se registró un precio de cierre por m2 de 1.969 dólares, mientras que el valor de cierre de las unidades de 2 y 3 ambientes fue de 1.908 U$S/m2 y de 1.841 U$S/m2 respectivamente. La brecha entre el valor por m2 de las operaciones concretadas en abril con relación al último valor de publicación del inmueble, conocida habitualmente como rango de contraoferta se ubicó en el – 5,02 % en promedio, siendo el porcentaje más bajo desde que se lleva la serie adelante y mostrando ya 3 meses consecutivos en que esta se sigue acotando.

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64,05m²

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar

Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

En cada publicación se desarrollarán los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall.

Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado.

La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios

Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

Estructura Calculada

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías

SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2

Piso Flotante (zócalo y piso) x m2

$ 140.000,00

$ 190.000,00

$ 5.400,00

$ 12.400,00

Alfombra s/ material x m2 sin cotizar

Alfombra vinílica s/ material x m2 sin cotizar

Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 sin cotizar

Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 sin cotizar

Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2

$ 12.000,00

Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar

Porcelanatos desde

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

A PARTIR DE 01/05/2024

$ 10.000,00

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 sin cotizar

Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 sin cotizar

Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar

Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales)

Cielorraso Junta Tomada x m2 sin cotizar

Cielorraso mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

Tabique x m2 sin cotizar

Tabique mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts sin cotizar

Tanque completo sin cotizar

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR

Instalación base sin cotizar

ASCENSORES

Mantenimiento

PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA

$ 100.000,00

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador sin cotizar

Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar

PINTURA

Pintura interior látex aprox. m2

Pintura exterior látex aprox. m2

Cielorraso látex aprox.

$ 4.800,00

$ 5.600,00

$ 5.400,00

Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado sin cotizar

Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado sin cotizar

YESERIA

Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar

Cielorraso Armado x m2 - (sin material)

Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material)

A PARTIR DE 01/06/2024

La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) y la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) firmaron un nuevo aumento y escala salarial para trabajadores de la construcción actualizado el sábado 27 de abril de 2024 a las 10:45. La UOCRA anunció un incremento salarial para trabajadores de la construcción del 40,46% a pagar en tres veces del 14%, 11% y 11%, para los meses de abril, mayo y junio 2024, respectivamente.

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

$ 20.800,00

$ 12.000,00

Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar

INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT

Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal sin cotizar

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