VIVIENDA UNIFAMILIAR
64,05m²
Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales.
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Planta Arquitectura
En cada publicación se desarrollarán los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.
El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall.
Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado.
La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios
109 DETERMINADO POR
Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR 7,40% 2$/m : 1.500.053,19 Precio final: 01 Tareas preliminares Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica 453 007,14 $ 3 425 220,72 $ 3 878 227,85 $ 4,89% 02 Platea de fundación 7 614 105,52 $ 3 425 813,14 $ 11 039 918,65 $ 13,91% 03 Estructura Steel Framing s/cálculo 10 134 673,30 $ 3 530 106,87 $ 13 664 780,16 $ 17,22% 04 Placa OSB, barrera de viento y agua 4.223.552,92 $ 1.100.638,48 $ 5.324.191,41 $ 6,71% 05 Cubierta de chapa 3 160 187,10 $ 1 050 659,98 $ 4 210 847,08 $ 5,31% 06 Emplacado exterior, malla de fibra y base coat 2 401 039,69 $ 954 235,98 $ 3 355 275,67 $ 4,23% 07 Instalación de gas 452 599,17 $ 929 398,59 $ 1 381 997,76 $ 1,74% 08 Instalación sanitaria 4 445 529,44 $ 2 428 820,63 $ 6 874 350,07 $ 8,66% 09 Instalación eléctrica 1 730 419,65 $ 2 245 591,36 $ 3 976 011,01 $ 5,01% 10 Aislaciones Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor 2.090.990,00 $ 667.847,51 $ 2.758.837,51 $ 3,48% 11 Emplacados placa de yeso ST / RH 12 5 mm 2 223 275,76 $ 1 030 827,81 $ 3 254 103,57 $ 4,10% 12 Cielorraso placa de yeso 1 517 638,04 $ 469 069,39 $ 1 986 707,43 $ 2,50% 13 Cantonera / Buña Z 530 609,38 $ 290 119,10 $ 820 728,48 $ 1,03% 14 Pisos / Revestimientos (Cerámicos) 1 217 435,70 $ 1 024 216,77 $ 2 241 652,47 $ 2,83% 15 Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3 7.468.251,44 $ 250.174,25 $ 7.718.425,69 $ 9,73% 16 Revestimiento plástico y pintura 3 053 681,84 $ 2 514 114,83 $ 5 567 796,67 $ 7,02% 17 Tornilleria, anclajes e Insumos 1 287 804,67 $ - $ 1 287 804,67 $ 1,62% 54 004 800,76 $ 25 336 855,41 $ 79 341 656,16 $ 100,00% 11 341 008,16 $ 5 320 739,64 $ 16 661 747,79 $ Precio x m² Total C/IVA 65 345 808,92 $ 30 657 595,04 $ 96 003 403,96 $ Incidencias 68% 32% 100% TOTAL S/ IVA IVA 21% $ 1.500.053,19 Item Descripción de Items Materiales Mano
Obra Material
% de Incidencias
Estructura Calculada
de
y Mano de Obra
