Cifras News 205 by Cifras

LA REVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN • AÑO XXIII • N° 205

Cámara Arbitral de Cereales BCSF

Proyecto Estudio DUA

Santa Fe - Argentina

SUMARIO

205 Estudio DUA ganó el concurso

“casa nueva y un estudio que nos llena de orgullo”

Una ubicación estratégica y un complejo que reúne no sólo las oficinas de la Inmobiliaria Sauce, la Constructora y Desarrolladora Dubner, sino la actividad residencial que los caracteriza con la construcción de un nuevo Sauce.

dekora extiende la alfombra y te recibe con atlantis | 19 Molduras y perfiles plásticos Los nuevos proyectos de cocheras en altura y subterraneas, como así tambien los referidos a guarderias nauticas, llevaron a la firma santafesina Tecnomateriales a introducir en el mercado los perfiles plasticos Superfil en sus lineas vial y nautica, como solucion a un sinnumero de inconvenientes que en la actividad diaria se generan en estos lugares. | 20

empresarias santafesinas | 24 innovaciones | 34

VALMIX, nuevo producto y servicio

En el primer Desayuno del año, organizado en la CAC-Delegacion Santa Fe, la firma Sifecon presentó VALMIX®, un nuevo producto y servicio que brinda solución técnica y económica a la ejecución de pisos y contrapisos en obra.

Imagen comtemporánea

A orillas del río y en medio de una frondosa vegetación, el Arq. Rodrigo Ramo ha desarrollado una vivienda con imagen contemporánea. Líneas rectas y puras, imagen sencilla, colores neutros, gran transparencia son fiel reflejo de un estilo de vida moderno.

Excelencia en la Licenciatura en Diseño Industrial de la UCSF La Facultad de Arquitectura de la Universidad Católica de Santa Fe incorpora docentes para su nueva carrera de Diseño Industrial. | 64

empresarias nacionales | 66 PRO.CRE.AR. amplía las líneas de créditos Desde ahora podrán pedirse fondos para refacción, ampliación y terminación. Además ya se lanzó el tercer llamado para construir 9.750 viviendas en 16 provincias. | 74

EDITORIAL AÑO XXIII N° 205 | AÑO 2013

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet cifrasnews@yahoo.com.ar cifrasnews@gmail.com (0342) 154 342 062 (0342) 4 528 802 / 4 553 099

Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Mailén Scaldafferro Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición Iris Biaggini iris.biaggini@gmail.com Fotografía Digital e Impresión Revista Cifras News Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

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Revista Cifras News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

“El Hombre Mediocre” “Cada cierto tiempo el equilibrio social se rompe a favor de la mediocridad. El ambiente se torna refractario a todo afán de perfección, los ideales se debilitan y la dignidad se ausenta; los hombres acomodaticios tienen su primavera florida. Los gobernantes no crean ese estado de cosas; lo representan. El mediocre ignora el justo medio, nunca hace un juicio sobre si, desconoce la autocrítica, está condenado a permanecer en su módico refugio. El mediocre rechaza el diálogo, no se atreve a confrontar, con el que piensa distinto. Es fundamentalmente inseguro y busca excusas que siempre se apoyan en la descalificación del otro. Carece de coraje para expresar o debatir públicamente sus ideas, propósitos y proyectos. Se comunica mediante el monologo y el aplauso. Esta actitud lo encierra en la convicción de que él posee la verdad, la luz, y su adversario el error, la oscuridad. Los que piensan y actúan así integran una comunidad enferma y más grave aún, la dirigen, o pretenden hacerlo. El mediocre no logra liberarse de sus resentimientos, viejísimo problema que siempre desnaturaliza a la Justicia.

No soporta las formas, las confunde con formalidades, por lo cual desconoce la cortesía, que es una forma de respeto por los demás. Se siente libre de culpa y serena su conciencia si disposiciones legales lo liberan de las sanciones por las faltas que cometió. La impunidad lo tranquiliza. Siempre hay mediocres, son perennes. Lo que varía es su prestigio y su influencia. Cuando se reemplaza lo cualitativo por lo conveniente, el rebelde es igual al lacayo, porque los valores se acomodan a las circunstancias. Hay más presencias personales que proyectos. La declinación de la ‘educación’ y su confusión con ‘enseñanza’ permiten una sociedad sin ideales y sin cultura, lo que facilita la existencia de políticos ignorantes y rapaces.” Sobre José Ingenieros Su verdadero nombre era Giuseppe Ingegnieri. Nació en Italia en 1877 y vino con sus padres de muy pequeño a la Argentina. Estudió en el Nacional Buenos Aire para luego recibirse de Médico. Fue escritor, filósofo y sociólogo. Participó en política. Falleció en Buenos Aire a los 49 años, en 1925. •

Proyecto para el nuevo edificio de la Cámara Arbitral de Cereales de la BCSF

Estudio DUA ganó el concurso

La sana costumbre de presentarse dio nuevamente frutos al estudio de los arquitectos santafesinos Gustavo Barrirero, Leandro Copello y Davina Bonino, al adjudicarse el primer premio en el Concurso privado organizado por la Bolsa de Comercio de Santa Fe para la realización del proyecto del nuevo edificio de la Cámara Arbitral de Cereales. La ubicación estratégica en el ingreso sur al Puerto de la ciudad de Santa Fe sobre Avda. 27 de febrero y el diseño de un prima rectangular claro y trasparente, convertirán seguramente a este edificio en un nuevo mojón urbano. Cifras estuvo con los arquitectos y estos son los párrafos sobresalientes de la entrevista.

Podes consultarla y bajarla en www.cifrasonline.com.ar

“Tenemos una larga experiencia en concursos y afortunadamente en este en particular resultamos premiados. Se trata del edificio de la Cámara Arbitral de Cereales que depende de la Bolsa de Comercio de Santa Fe. Es un edificio básicamente compuesto por laboratorios, en donde se realizan análisis de todo tipo a cereales, es un servicio a terceros que la Bolsa de Comercio presta nucleando básicamente los análisis de los cereales de toda la zona de Santa Fe y alrededores.” “Fue un concurso por invitación, han invitado a seis o siete equipos o estudios de arquitectura, dieron las bases, y en función de eso nos pusimos a trabajar. El jurado estuvo compuesto por representantes de la Bolsa de Comercio, el Gerente de la Cámara Arbitral de

Cereales, e invitaron al decano de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional del Litoral, al decano de la Universidad Católica y a ingenieros reconocidos de nuestra ciudad, que también dieron su opinión sobre el tema.” Cómo abordarlo “Para abordar el tema partimos de entender que el desafío tenía una doble responsabilidad, es decir desde el punto de vista urbano debíamos contribuir con un edificio que termine de consolidar el eje materializado por la Av. 27 de febrero como nueva cara de la ciudad de Santa Fe. Y por otro lado darle respuesta a un edificio que funcionalmente –entendimos– tenía que ser para describirlo de manera gráfica ‘una maquinita’. Razón por la cual elegimos una tipología

absolutamente simple de plantas libres, donde los laboratorios no son solamente las áreas funcionales a la cual nos abocamos en la resolución, sino también la cara visible de ese edificio, que se manifiesta en un volumen de ciertas particularidades.” “Creemos que la ciudad también debe verse y pensarse junto al río en esta zona sur, hoy muy negada. Es evidente que se está trabajando mucho en el área del Puerto y es la nueva cara de la ciudad de Santa Fe, es decir, hay una serie de hechos arquitectónicos-urbanísticos, que lo demuestran: el CEMAFE, el Edificio de ampliación del Casino y Hotel, la nueva cara de la Cervecería Santa Fe, etc. Edificios que se manifiestan sobre el eje Alem - Av. 27 de febrero. Por eso acá también, uno de los

Planta Laboratorio Químico

Planta Laboratorio de Semillas

Planta Laboratorio Comercial

planteos nuestro es que debíamos encontrar una respuesta, un edificio que tenga una doble mirada, es decir una hacia la ciudad –27 de febrero–; y otra hacia una calle que aún es incipiente, aquella del Dique I que todavía está en construcción, que todavía no se la ve definida, pero que evidentemente en un futuro no muy lejano va a ser uno de los ejes importantes de la ciudad.”

una malla que protege la iluminación del sol –en la parte de los laboratorios de planta libre donde generalmente se trabaja–; y un sector más duro, que nuclea áreas específicas y de servicio que está materializado con estructura de hormigón.”

lizada en estos laboratorios. Y fue así que trabajamos toda la plaza con una serie de bandas, como si fueran surcos, donde se van alternando cultivos cuyos colores, tamaños y texturas se conjugaron para que todo el año tenga una imagen y dinámica, cálida, colorida que te cuente de qué se trata este complejo y que ‘ablande’ esa rigidez propia de estos edificios.”

La morfología “Básicamente la idea fue trabajar con un edificio simple desde todo punto de vista. No solamente desde el planteo funcional, sino también desde la morfología, para lo cual se trabajó con un volumen muy sencillo dividido en 2 materialidades; una más permeable con un sistema estructural metálico y

El detalle “Dentro del equipo, trabajó con nosotros una paisajista y, como evidentemente este es un proyecto que tiene una proyección hacia lo urbano muy importante entendimos que no se terminaba el proceso de diseño con el edificio en sí mismo si no también debía que tener una prolongación hacia los espacios abiertos. La idea fue hacer el tratamiento de una plaza en la esquina del edificio trabajando con la materia prima ana-

Cantidades “Casi 1000 metros cuadrados. Estamos al límite del FOT (factor de ocupación total) posible en ese terreno, porque es un terreno muy pequeño, ubicado en una esquina. Estamos trabajando ya en los planos ejecutivos, y la idea es desarrollar el edificio en no más de 15 meses.” ●

ANTES

Una nueva etapa para los Dubner

“Volver al barrio, casa nueva y un estudio que nos llena de orgullo...” Una ubicación estratégica –Bvard. Gálvez al 900– y un complejo que reúne no sólo las oficinas de la Inmobiliaria Sauce, la Constructora y Desarrolladora Dubner, recuperando un edificio patrimonial histórico sino la actividad residencial que los caracteriza con la construcción de un nuevo Sauce –32–, distinguen esta nueva etapa que vive la familia Dubner. Cifras estuvo no sólo con el Ing. Luis Dubner sino con la Arqta. Nadia Dubner –su hija– para conocer detalles de este emprendimiento, estos son los párrafos sobresalientes.

“Estamos muy contentos de volver al barrio que nos vio nacer, muy cómodos trabajando aquí y muy orgullosos de haber podido reciclar una casa patrimonial, centenaria, abandonada por décadas, que ahora hicimos renacer”. “Comercialmente muchos colegas estuvieron en tratos con los propietarios de este inmueble, el negocio cerraba si se demolía la casona y se utilizaba todo el terreno para un edificio en torre. Pero la municipalidad, creo yo con buen criterio, en defensa del patrimonio santafesino impidió esa opción. Sin embargo nosotros vimos la posibilidad de plantear un negocio mixto en cual trasladá-

bamos nuestras oficinas y desarrollábamos una semi torre, y así llegamos a consensuar con la gente de Patrimonio reciclar la casona y plantear un nuevo proyecto.” “Lo que sucede es que en realidad uno pasa más tiempo en la oficina que en su propia casa y en base a esta premisa de comodidad y confort diario planteamos el proyecto. Por eso los espacios son generosos en medidas, muy luminosos, con lugares donde la gente –al hacer horario corrido– pueda comer cómodamente, descansar en una terraza como expansión, también sumamos como servicio en la desarro-

lladora una sala para proyectar audiovisuales, archivo, etc.” “Volver al barrio, tener casa nueva y un estudio que nos llena de orgullo por su calidad constructiva nos reconforta plenamente.” “¿Si es un buen momento para nosotros? Mirá Jorge, en un país inestable, lo más estable es el ladrillo. Este es un concepto que nos permitió a nosotros y a la gente que confía en lo que hacemos seguir manteniendo un ritmo de producción constante. Siempre estamos buscando nuevos horizontes e innovando. Ahora estamos haciendo varias torres y tenemos en proyecto otras tantas, sí, es un buen momento.”

ANTES

“El tema de la construcción siempre fue rentable, seguro. Ahora bien; siempre digo que ‘el que se apura pierde’, hay tiempos de espera en los que hay que seguir construyendo y aguardar el momento oportuno, pero en el largo plazo los números son altamente positivos. Las inversiones en la construcción no se pueden pensar a 60 días, nosotros empezamos algo ahora, el trabajo se termina en dos años y el negocio en tres. Contamos con estadísticas de nuestras obras y realmente siempre ha sido absolutamente rentable y seguro. Esto último, la seguridad, no es un condimento menor.” “Nosotros somos decididamente positivos y proactivos, tratamos de ver las cosas buenas, buscar oportunidades y como desarrolladores tratar siempre de hacer nuevas y mejores cosas, pensando dejar para nuestra gente y nuestra ciudad cosas tangibles, de calidad y perennes como legado.” “¿La familia y la sangre joven están presentes? Claro, mi señora, Marcela, fue quien ideó este proyecto y se lo puso al hombro y mi hija, Nadia, es quien

está a mi lado en todo lo bueno y en los dolores de cabeza también.” “En este escritorio voy a seguir seguramente unos años más, pero poco a poco estoy desprendiéndome de algunas tareas, delegando en Nadia y esto me permite más tiempo de placer, de disfrutar con amigos, con la familia, viajar un poco más, estar de cara a la vida.”

Con la Arq. Nadia Dubner recorriendo la obra “Nuestro objetivo fue recuperar la casa, al margen de cuestiones reglamentarias municipales, nos interesa valorar el patrimonio y hacer una intervención diferente.” “En la parte histórica, que es la casona, en toda la planta baja, trabajamos con los materiales existentes tratando de recuperar los revestimientos en mármol, utilizar materiales nobles como la madera en los pisos, resaltar molduras de la época; mientras que en las nuevas plantas la intervención apuesta a algo más contemporáneo que se logra

con materiales nuevos como el microcemento, los paneles vidriados, las aberturas de aluminio, doble altura y ascensores.” “La iluminación natural fue una búsqueda constante en los ambientes de trabajo hacia las cuatro orientaciones y la luz en la noche como elemento de diseño también fue diseñada.” “Funcionalmente se ordenaron y así funcionan perfectamente sin entorpecerse la inmobiliaria Sauce, la desarrolladora Dubner y las viviendas de la torre posterior que no se han privado de mirar al frente, o sea hacia el Boulevard, a todo en ámbito de la Belgrano y al horizonte sobre la Laguna. De adelante hacia atrás los volúmenes se escalonan hasta llegar a la torre.” “Lamentablemente hoy en día la seguridad es un punto fuerte a tener en cuenta y en este sentido incorporamos accesos calificados con código y huellas digitales, monitoreos, etc. En cuanto a los colores elegimos los neutros, el blanco y los grises, que facilitan un ambiente más apacible a la hora del trabajo.” ●

Edificio SAUCE 32 Ubicación: Bvard. Gálvez 984 Oficinas Sauce inmobiliaria: 170 m2 Of. Dubner Constructora: 315 m2 Departamentos de 1 dormitorio: Sup. Propia 65.05 m2 Sup. Común 13.88 m2 Sup. TOTAL 78.93 m2 Departamentos de 2 dormitorios: Sup. Propia 102.56 m2 Sup. Común 21.40 m2 Sup. TOTAL 123.96 m2 “Sauce 32 está ubicado en calle boulevard Gálvez 984, entre las calles Laprida y Vélez Sarsfield, sin dudas un lugar excepcional, en las puertas de la ciudad y a 100 m de la costanera santafesina. La propuesta arquitectónica se estructuró a partir de la restauración, conservación y puesta en valor de una antigua casona de valor patrimonial, donde funcionará la nueva sede de Sauce Inmo-

biliaria perteneciente al grupo Dubner. Sobre la misma crecen las nuevas oficinas de Dubner Constructora, generando un interesante diálogo donde lo antiguo hace de base y sustento para lo nuevo. En ambos casos las nuevas instalaciones cuentan con amplios espacios de trabajo compartidos subdivididos por tabiques vidriados, generando una continuidad espacial y favoreciendo el trabajo en equipo. En la parte posterior del terreno y mediante un paso semi-peatonal en el lateral de la casona se resuelve el ingreso al edificio Sauce 32, el cual cuenta con 11 pisos de departamentos: 6 niveles de en semipiso de 1 dormitorio y 6 niveles de pisos de 2 dormitorios. Además, en los pisos superiores, el edificio cuenta con amenities y amplios espacios comunes: un salón de usos múltiples, amplias terrazas equipadas con asador y la piscina con solárium. Concibiendo el remate como un gran mirador de uso social, con inmejorables vistas hacia la cuidad y la laguna.”

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Nuevo producto en el mercado para uso vial y náutico

Molduras y perfiles plásticos 20

Los nuevos proyectos de cocheras en altura y subterraneas, como asi tambien los referidos a guarderias nauticas, llevaron a la firma santafesina Tecnomateriales a introducir en el mercado los perfiles plasticos Superfil en sus lineas vial y nautica, como solucion a un sinnumero de inconvenientes que en la actividad diaria se generan en estos lugares.

Reductor de Velocidad de gran impacto Ideal para aquellos lugares donde se requiere la reducción de velocidad de vehículos de gran porte, como camiones, micros, etc. Su formato interno permite la conducción de cables de electricidad, gas y mangueras de agua. Material: PVC flexible de alta resistencia. Largos estandar: 4/6 metros.

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Lectura de las Memorias y los Balances. 22

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EMPRESARIAS SANTAFESINAS 24

INVIERTEN 9 millones para la construcción del Hospital

bierno provincial financiará la provisión de 20 canastas de materiales -estimado entre 50 y 70 mil pesos cada una-, con un plazo de devolución de 10 años contados a partir del primer desembolso, con una tasa fija en pesos del 6 por ciento. Los terrenos que aportará la comuna ya están designados y prontamente serán adjudicados. Mientras que, dentro de dos meses aproximadamente, se entregarán los materiales a los beneficiarios.

Los trabajos estarán a cargo de la empresa Idea SA. El gobernador Antonio Bonfatti entregará hoy -en el edificio del nuevo efector ubicado entre la avenida Chacabuco, bulevar España y calle Miguel Azcuénaga- el decreto de adjudicación de obra para la segunda etapa del nuevo Hospital de Ceres -localizado en municipio de Ceres, Departamento de San Cristóbal-, el cual demandará una inversión total de 8.812.316,03 pesos. La primera etapa de la obra, correspondiente a la estructura de hormigón, demandó una inversión actualizada de 9,5 millones de pesos. En tanto a la segunda etapa, la obra contempla los cerramientos exteriores, es decir, provisión y colocación de puertas, ventanas, paños fijos y del sistema de piel de vidrio de la fachada de ingreso principal, así como también la construcción de los desagües pluviales y la impermeabilización del edificio.

cocheras subterráneas en el Parque Alberdi

financiar materiales para construcción de viviendas

El convenio se firmó con la Comuna de Nelson, y se enmarca en el programa "Mi Tierra, Mi Casa". El gobernador Antonio Bonfatti y el secretario de Estado del Hábitat, Gustavo Leone, firmaron esta mañana un convenio con la comuna de Nelson, mediante el cual el go-

La licitación para la construcción de un complejo de cocheras subterráneas en la zona del Parque Alberdi se realizará mañana, a las 10:00 hs. en el edificio de la Municipalidad. Será encabezada por el intendente José Corral. El nuevo proyecto prevé la creación de 295 plazas de estacionamiento en un medio nivel soterrado y la puesta en valor de la totalidad del paseo, en un plazo de los trabajos es de 420 días corridos. Se estima, además, que la eralización de dichos trabajos demandarán una inversión aproximada en 26 millones de pesos. Todo el equipamiento urbano de la plaza va a ser removido, y se va a colocar uno más moderno, con mejoras también en materia de iluminación. El pliego establece que la licitación se realiza para la construcción y su posterior concesión para la explotación de un edificio de estacionamiento vehicular semi-soterrado en el terreno comprendido entre Avenida Rivadavia, 27 de Febrero, Pasaje Falucho y Calle Tucumán. También se detalla que el complejo se ejecutará para la guarda de automotores en forma transitoria, por lo que el concesionario cobrará al cliente un monto por la ocupación del espacio según el tiempo transcurrido. Además se aclara específicamente que la concesión no comprende el

área al aire libre a nivel de parque, que seguirá siendo un espacio de uso público general. La intervención contempla una superficie de 7.280 m2 destinada a estacionamientos y 15.245 m2 destinados al Parque y sectores de espacios verdes parquizados. El proyecto prevé además la remodelación de la intersección de calle Tucumán y Av. 27 de Febrero, intervención que generará la incorporación de unos 925 m2 de superficie de espacio verde al Parque Alberdi, y unos 513 m2 a la Plaza Colón. La propuesta contempla la preservación de las especies arbóreas de mayor porte, principalmente dispuestas sobre el perímetro del parque, y el trasplantado de las especies de menor porte. En coincidencia con el perímetro de ocupación del sector de cocheras, se van a conservar los ejemplares de árboles más grandes (un Jacarandá, un Lapacho y un Ibirá Pitá), que serán incluidos dentro de un perímetro de hormigón para contener las raíces.

500 mil pesos para obra de pavimentación

Corresponde a un proyecto por una suma superior a los 2 millones de pesos, que serán girados progresivamente a medida que avance la obra. Un subsidio por un total de 500 mil pesos fue entregado en el día de ayer a la Municipalidad de Granadero Baigorria, destinado a obras de pavimentación. Dicho aporte corresponde a un proyecto por 2.027.617 pesos que serán girados progresivamente a medida que avance la obra. Con el aporte se pavimentarán las calles Eva Perón y Calle 13, según el proyecto presentado por el municipio para acceder a un subsidio enmarcado en la Ley 13285, de Obras Menores y Adquisición de Rodados.

Desayunos en la CAC

Sifecon S.A. 0800-444-0255 / (03492) 425378 www.sifecon.com.ar sifecon@sifecon.com.ar

VALMIX, nuevo producto y servicio En el primer Desayuno del año, organizado en la CAC-Delegacion Santa Fe, la firma Sifecon presentó VALMIX®, un nuevo producto y servicio que brinda solución técnica y económica a la ejecución de

pisos y contrapisos en obra. Sus titulares, José y Federico Scarinsi —padre e hijo— fueron los responsables de llevar adelante la exposición, Cifras estuvo allí y esta es la síntesis.

Aislante térmico | Aislante acústico | Rapidez de obra | Limpieza | Densidad regulable | Economía Valmix® HC es un mortero de hormigón celular liviano desarrollado para la ejecución de pisos y contrapisos, bajo licencia Isoltech®. Su densidad regulable permite adaptar el producto a cada necesidad. Dada su particular fluidez, Valmix® HC se aplica velozmente mediante un exclusivo sistema de bombeo. Aplicaciones Regulando su densidad, el Hormigón Celular Valmix® HC permite ser aplicado en la construcción de pisos, contrapisos, bases de pavimentación, pistas aeroportuarias, fundaciones, losas, rellenos, llenado de encofrados para tabiquería, etc.

Ventajas Reducción de costos de materiales y mano de obra. Rapidez de obra, más de 500 m2 por día. Limpieza en obra. Fluidez del compuesto autonivelante que facilita la aplicación. Ausencia de aditivos corrosivo. Seguridad de ejecución. Autonomía en obra mediante la utilización de un generador eléctrico para el equipo de bombeo. Superficies de contrapisos listas para la colocación de cerámicos, parquet u otros revestimientos. Aislante térmico y acústico. Material hidrófugo e ignífugo. Resistencia mecánica.

Composición El Hormigón Celular Valmix® HC es un compuesto fluido y liviano que contiene célular de aire uniformemente distribuidas en la mezcla de arena y cemento a través del empleo de un agente espumíneo. Sistema de bombeo en obra La aplicación del Hormigón Celular Valmix® HC se efectúa en obra mediante un equipo de bombeo dotado de una bomba impulsora capaz de llegar a los 50 metros de altura o alturas mayores mediante el empleo de estaciones intermedias. •

Arq. Rodrigo Ramo

Imagen comtemporánea para una vivienda en el Ubajay “Al trabajar en un country hay que estudiar bien la relación que se da con los vecinos inmediatos y con el entorno, de qué manera establecemos los límites reales y cómo logramos tamizar aquellos límites que visualmente se pueden dilatar, en este último caso apelamos a la vegetación por supuesto pero también a recursos tales como el terreno sobre elevado o parasoles verticales oblicuos que permiten el paso del aire

pero preserva la intimidad tamizando las visuales.” “Acertado en la postura de imaginar una vivienda suburbana, el comitente priorizó tener espacios abiertos hacia el exterior pero que al mismo tiempo no perdiesen su privacidad al estar tan expuestos.” “La idea fue entonces tirar la casa hacia el fondo y crecer hacia el frente. De este modo logramos tener un pa-

tio amplio –al frente– en el que se incluyeron los 5 metros de retiro exigido por normativa en este country. De este modo unificando normativa y requerimientos personales optimizamos el uso de los espacios libres para lograr tener parque y futura piscina.” “En lo espacial buscamos fluidez sin límites precisos entre el interior y el exterior a través de ventanas amplias que van de piso a techo y de galerías como

Ficha Técnica Nombre de proyecto: CASA CABALLERO Proyecto: 2R ARQUITECTURA / Arquitecto Rodrigo Ramo Fotografías: ©rodrigoramo.fotografia Web: www.facebook. com/2RARQUITECTURA Ubicación: Ubajay Country Club / SJ del Rincón / Santa Fe / Argentina Cliente: Germán Caballero Año de proyecto: 2009 Ano de finalización: 2012 Superficie cubierta: 111 m² Superficie galerías: 106 m² Superficie TOTAL: 216 m²

En uno de los Countrys más antiguos de la región, a orillas del río y en medio de una frondosa vegetación, el Arq. Rodrigo Ramo ha desarrollado una vivienda con imagen contemporánea. Líneas rectas y puras, imagen sencilla, colores neutros, gran transparencia son fiel reflejo de un estilo de vida moderno. Cifras estuvo allí y estos son los párrafos sobresalientes de la entrevista.

nexo sin que aparezcan columnas de borde que indiquen cierres virtuales.” “Armamos un gran especio interior rodeado por patios y galerías. Estos espacios semiabiertos multifuncionales están pensados para que hagan las veces de galerías que atempera el impacto del clima sobre muros y aberturas, de quincho que permite la permanencia y uso del recinto, y de garaje que reduzca las superficies destinadas a los servicio.” “Estos espacios de transición tienen aperturas cenitales que permiten ventilaciones y filtros de luz y sol en distintas épocas del año. En esta secuencia las pérgolas de madera juegan un rol importante.” “Al ser los dueños de esta casa una pareja joven debió pensarse en un cre-

cimiento paulatino de la vivienda sin que ello determine una lectura de ‘obra en permanente construcción’ o se adviertan ‘agregados’ posteriores. Así cada etapa propone una casa terminada en sí misma.” “En el inicio hay una supremacía de los espacios públicos sobre los íntimos. Al hacerse en etapas se proyectó primero un solo dormitorio en planta baja para luego desarrollar la planta alta ubicando los sucesivos dormitorios con sus apoyaturas de servicios.” “Estructuralmente está resuelto con un techo de chapa oculto y auto portante en la parte de adelante y una losa en la parte posterior –el área privada– donde crecerá en altura.”

“En cuanto a los materiales buscamos que los revoques sean blancos para que lo destacado sean las texturas de los otros materiales, que el color neutro de las paredes rescate el color y la textura de las maderas, de la piedra natural, del micro cemento de los pisos y de los vidrios como muros.” “Una puerta importante resuelve el ingreso que se planteó lateral hacia la gran galería. Es de madera, hecha a pedido en forma artesanal que por su ancho mayor a lo estándar pivotea sobre un herraje especial que reduce su radio de giro. Un manijón importante invita a entrar lentamente y descubrir el interior que de a poco se va presentando.” •

INNOVACIONES

presentan los sistemas de ducha con cromoterapia

Ya está a la venta en los locales de Blaisten. La cadena minorista proveedora de productos para la construcción, refacción, remodelación y decoración de hogares y oficinas, Blaisten, presenta los innovadores sistemas de ducha con cromoterapia, que emplean la vibración de los colores para restablecer el equilibrio físico y mental, mejorando la salud y disminuyendo el stress.

Cabezales de Grifería DELTA

Delta presenta dos nuevos modelos con la más alta tecnología en calidad y funcionamiento. La empresa argentina de alta trayectoria ocupada de la fabricación y comercialización de componentes para el área sanitaria, Fundición Delta, presenta su nueva línea de cabezales de grifería. En primer lugar, el moderno mecanismo del Cierre Cerámico ofrece un accionar suave, logrando apertura y cierre total con sólo ¼ de giro. Además, elimina por completo la necesidad de un constante mantenimiento ("recambio de cueritos"), dado que los Cierres Cerámicos no se alteran con el paso del tiempo por cambios de temperatura. Por otro lado, y a diferencia de otros modelos, los cierres no ascendentes (cierre convencional) son con cámara seca, es decir, que el tornillo junto con el sin fin no tienen contacto con el agua, de esta manera no pierde la lubricación, teniendo una mayor vida útil. También el cabezal cuenta con un capuchón de acero inoxidable donde esta alojado el asiento de goma, su función es la de mantener la forma del asiento, por mas que se apriete fuerte siempre está igual. Los productos

DELTA ofrecen la posibilidad de realizar cambios de cabezales en todas las líneas de grifería, de baño o de cocina, pudiendo de esta manera cambiar los cabezales no ascendentes por cabezales cierre cerámico, y viceversa.

Nuevo mortero cementíceo

láminas para la protección del medio ambiente

Cumplen don diversas resistencias y características con las cuales logran optimizar la prestación y confort de los vidrios. La empresa Mundo Lámina, dedicada a la importación, venta y colocación de láminas tanto para el hogar, el automotor, la industria, entre otras instituciones -láminas para vidrios de control solar, seguridad o decoración-, ha desarrollado láminas que protegen al medio ambiente, controlando el ahorro energético y solar. Su tarea se basa principalmente en la colocación, en vidrios preexistentes, de Láminas Tonalizadas, Reflectivas, IR (Sputter) de NanoTecnología y Multilaminadas de Seguridad (únicas en el país adecuadas a normas IRAM) en diversas resistencias y características con las cuales logran optimizar la prestación y confort de los vidrios, logrando el control solar total, rechazando el ingreso de calor y regulando el reflejo de los rayos solares. Entre sus beneficios, este tipo de láminas, apuntan a la protección térmica, ya que en verano evita el calentamiento interior por la radiación del sol, y en invierno evitan que parte del calor se fugue al exterior, reduciendo así el consumo de energía optimizando al máximo el rendimiento de equipos de aire acondicionado. Las láminas de control solar protegen a aquellas personas que sufren afecciones relacionadas con la exposición a los rayos infrarrojos filtrándolos en hasta un 94%. Las láminas Tonalizadas protegen contra las miradas intrusas desde el exterior, y protegen contra los rayos UV 98/99%, resguardando la decoloración de telas, muebles y cuadros. Además todas las láminas son combinables logrando multiplicar los beneficios de los vidrios.

La firma Weber Iggam presenta otro de sus nuevos productos Weber 2013. Se trata de un mortero cementicio de fácil nivelación para hacer carpetas bajo solado. Mas fácil de aplicar y mayor cantidad de metros de aplicación, maximizando el rendimiento de operación y minimizando tiempos de obra. Es apto para uso comercial o residencial. No es un producto para dejar visto o como piso final, y es de aplicación manual o maquinada.

Aswell S.A. presenta sus placas de yeso Novoplack

Novoplack es una marca de Aswell S.A.: una empresa de capitales nacionales que produce placas de yeso para la construcción en seco, con tecnología e insumos americanos. Estas placas son un 25% más livianas (una placa standard de 12,5 mm pesa menos de 20 kg), ofrecen mayor resistencia, seguridad, conservan las aislaciones térmicas, acústicas e hidrófugas, y a la vez le imprimen más velocidad al trabajo. Estas características sumadas a la practicidad y versatilidad de uso y diseño propias, agilizan notoriamente el trabajo del instalador, dado que tiene que cargar y mover menos peso. Novoplack completa su línea de productos con las placas de yeso con aislación incorporada, placas multipropósito, placas standard; placas anti-humedad; placas ignífuga; placas para cielorraso desmontable; masillas y perfiles de acero.

INNOVACIONES

uocra | indec | cac | tipologías costos unitarios | precios de materiales

todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de cifras News.

VIVIENDA INDIVIDUAL EN DUPLEX

VIVIENDA INDIVIDUAL DE P.B.

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

EDICIÓN N°

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN N°

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN N°

$/m2

VARIACIÓN

190

3992,91

1,95%

190

4555,45

2,48%

190

3992,91

1,19%

191

4549,83

3,11%

191

4691,04

2,98%

191

4114,75

3,05%

192

4549,83

0,91%

192

4691,04

1,02%

192

4114,75

1,06%

193

4796,05

4,46%

193

4909,96

3,61%

193

4345,40

4,49%

194

4886,82

1,89%

194

5031,13

2,47%

194

4427,37

1,89%

195

4967,30

1,65%

195

5112,09

1,61%

195

4504,10

1,73%

196

5079,48

2,26%

196

5240,68

2,52%

196

4555,40

1,14%

197

5503,12

8,34%

197

5708,78

8,93%

197

4912,55

7,48%

198

5.831,38

5,96%

198

6.069,27

6,31%

198

5.216,23

6,18%

199

5.845,89

0,25%

199

6.083,99

0,24%

199

5.248,01

0,61%

200

5.864,58

0,32%

200

6.103,32

0,32%

200

5.289,50

0,79%

201

5.868,78

0,70%

201

6.108,09

0,80%

201

5.303,06

0,26%

202

5.906,62

0,64%

202

6.186,83

1,29%

202

5.361,65

1,10%

203

5.913,41

0,11%

203

6.196,32

0,15%

203

5.368,88

0,13%

204

5.939,75

0,45%

204

6.230,85

0,56%

204

5.393,18

0,45%

205

5.963,98

0,41%

205

6.274,10

0,69%

205

5.410,48

0,32%

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista cifras

para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción toma-

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

dos en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@ gmail.com. 39

TODOS LOS COSTOS 40

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS Costo por artefacto (c/colocación de grifería)

$ 300

Artefactos contemplados: inodoro común, bidet, lavatorio mediano, depósito embutido, botiquín 45x60, pileta de lavadero

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 4 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 4 metros (incluye material) 18.000 frigorías

$ 700 $ 1.500

COLOCACIÓN DE PISOS Piso granítico por m2 (mano de obra) Piso cerámico por m2 (mano de obra) Piso de madera pegado por m2 (incluye adhesivos) Piso de madera entarugado por m2 (mano de obra)

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Alfombra por m2 Empapelado por rollo de papel CONSTRUCCIÓN EN SECO Pared (mano de obra y material por m2) Cielorraso (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material por m2) Agr. de lana de vidrio (mano de obra y material por m2) INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación por boca Instalación de ventilador de techo por unidad PINTURA Cuarto 3x3m pintado y lijado (pared y cielorraso) Cuarto 3x3m enduido lijado, pintado (pared y cielorraso) Frente de casa de 10x4m lijado y pintado Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado Romano fino o romano grueso por m2 YESERÍA Armado de yeso por m2 (incluye material) Adherido de yeso por m2 (incluye material) Armado de cal fina por m2 (incluye material) Molduras por metro lineal Yeso en paredes por m2 (incluye material) Romano fino o romano grueso Vigas por metro lineal Mano capa por m2 (incluye material)

$80 a $120 $80 a $ 110 $ 130 $ 130

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 Buenos Aires, Argentina www.uocra.org APLICATIVO DECRETO N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES DICIEMBRE ´10

$ 40 $140 a $200 ABRIL ´11 $ 100 $ 100 $ 115 $ 50

AGOSTO ´11

$ 150 a $ 200 $ 120 $ 550 $ 700 $ 850 $ 250 $ 200 $ 65 $ 135 $ 100 $ 135 $ 15 a $ 20 $ 95 $ 54 $ 55 $ 60

NOVIEMBRE ´11

JUNIO '12

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 15,96 $ 127,68 $ 13,60 $ 108,80 $ 12,52 $ 100,16 $ 11,51 $ 92,08 $ 2.344,00 (mes) $ 17,88 $ 143,04 $ 15,23 $ 121,84 $ 14,02 $ 112,16 $ 12,89 $ 103,12 $ 2.344,00 (mes) $ 18,95 $ 151,65 $ 16,15 $ 129,20 $ 14,86 $ 118,88 $ 13,66 $ 109,28 $ 2.485,00 (mes) $ 20,08 $ 160,64 $ 17,11 $ 136,88 $ 15,76 $ 126,08 $ 14,48 $ 115,84 $ 2.634,00 (mes) $ 25,82 $ 206,56 $ 21,99 $ 175,92 $ 20,27 $ 162,16 $ 18,61 $ 148,88 $ 3385,00 (mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

TODOS LOS COSTOS 42

costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 61,49 349,37 410,85 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 134,84 134,84 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 2,93 15,78 18,71 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 0,88 18,03 18,91 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 207,88 518,41 726,29 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 132,24 132,24 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 199,31 199,31 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 148,24 148,24 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 1.033,95 822,58 1.856,53 Columnas H°A° - H21/90kg m3 1.499,84 1.453,73 2.953,58 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 1.116,14 1.641,77 2.757,92 Escalera H°A° - H21/65kg m3 1.447,13 1.982,09 3.429,22 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 1.379,65 1.679,13 3.058,79 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 144,17 249,92 394,10 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 207,02 245,76 452,78 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 1.324,04 2.396,98 3.721,02 Tanques H°A° - H21/120kg m3 1.401,51 2.622,38 4.023,88 Vigas H°A° - H21/120kg m3 1.841,55 2.261,70 4.103,25 Zapatas HºSº m3 596,46 231,86 828,32

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 9,30 22,54 31,84 Perfiles ángulo procesado kg 19,39 33,81 53,20 Perfiles hierro procesado kg 16,58 29,30 45,88 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 897,11 461,89 1.359,00 De ladrillos comunes en elevación m3 902,80 617,22 1.520,01 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 58,18 103,63 161,82 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 73,06 111,96 185,02 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 108,91 120,28 229,19 De ladrillos huecos decorativos m2 110,59 122,48 233,07 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.032,15 737,04 1.769,19 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 92,64 81,14 173,78 Pared interior doble m2 76,89 67,35 144,24 Pared interior simple m2 63,05 55,23 118,28 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 22,30 19,25 41,55 Cementícea vertical en muros m2 16,02 15,08 31,10 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 209,83 106,12 315,95 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 158,11 102,31 260,42 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 142,35 141,67 284,01 Tejas francesas c/estructura madera m2 381,29 158,31 539,60 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble

2,88

42,83

45,71

En la presente edición se produjeron variaciones de poca magnitud en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde en general a leves aumentos de precios registrados en algunos materiales; mientras que la mano de obra en general permaneció invariable en sus valores anteriores. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados. En síntesis, la presente publicación muestra que: – los materiales que marcaron variaciones (en general pequeñas) respecto del mes anterior fueron: chapas y perfiles de hierro; cales, yeso, pastina; algunas pinturas; puertas placa de madera, ventanas de aluminio; vidrios y cristales; membrana asfáltica; materiales instalación sanitaria (caños PVC); algunos artefactos sanitarios y griferías; todo según encuestas de Revista Cifras. – la mano de obra no registró ajustes, manteniéndose en general los valores vigentes al mes anterior. – el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró pequeños ajustes derivados de algunas diferencias en combustibles y lubricantes. Todos los valores estimados que se consignan en la sección “Costos del m2” y “Costos Unitarios” de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al 28 de Febrero de 2013. ARQ. CARLOS BARDUCCO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 5,76 63,46 Exterior grueso y fino a la cal m2 9,59 84,62 Interior grueso b/revestimientos m2 7,08 51,32 Interior grueso y fino a la cal m2 6,80 67,97 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 1,60 105,77 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 72,83 128,31 sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 19,28 94,32 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 34,70 113,19 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 17,61 48,55 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 27,98 60,69 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 39,41 64,15 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 113,73 90,48 a la llana. 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 16,08 38,49 Cemento carpeta b/pisos m2 14,75 34,33 Cerámicas esmaltadas m2 43,56 102,28 Cerámicos rojo gres m2 39,80 93,17 Losetas hormigón 40x60cm m2 35,58 69,88 Porcelanato pulido m2 188,38 122,75 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 0,80 21,15 Cerámico esmaltado m 8,23 14,74 Cerámico rojo gres m 7,50 14,74 Madera pino h=5cm m 6,80 14,74 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 9,65 96,12 Hormigón Visto m2 0,53 34,77

TOTAL 69,22 94,21 58,40 74,77 107,37 201,14 113,60 147,89 66,16 88,67 103,57 204,22 54,57 49,08 145,84 132,97 105,46 311,13 21,95 22,96 22,24 21,53 105,76 35,31

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Madera machimbrada m2 30,84 42,31 73,14 Yeso aplicado m2 13,11 96,12 109,22 Yeso armado m2 83,55 171,06 254,61 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 18,17 172,06 190,23 Cerámicas esmaltadas m2 43,56 102,28 145,84 Huella granítica e=2,5cm m2 1.286,05 261,10 1.547,15 Tejuelas refractarias m2 238,45 107,68 346,12 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 428,50 202,86 631,36 Puertas madera tablero ingreso m2 1.252,02 225,40 1.477,42 Rejas de hierro m2 236,70 157,78 394,47 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 925,95 214,13 1.140,08 Ventiluces chapa doblada m2 339,52 135,24 474,75 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 418,29 169,23 587,52 Espejo 3mm m2 143,85 123,97 267,82 Vidrio Transparente 3mm m2 86,00 46,12 132,12 Vidrio Transparente 4mm m2 105,00 58,95 163,95 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 15,55 41,96 57,51 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 25,78 62,94 88,72 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 27,28 77,68 104,96 metalica Látex en muros interiores m2 13,19 37,80 50,99 Látex para Cielorraso m2 13,81 42,31 56,11 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 142,82 156,14 298,96 Boca Electricidad u 127,96 238,76 366,72 Boca Telefonía u 115,17 215,69 330,85

TODOS LOS COSTOS

costos unitarios

CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

TODOS LOS COSTOS 44

costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN u 102,37 208,16 u 320,47 451,44 u 108,77 200,64

TOTAL 310,53 771,91 309,41

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería Bidet loza blanca c/ grifería Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm Cañería PP TF Ø 38mm Cañería PP TF Ø 25mm Cañería PP TF Ø 19mm Cañería PP TF Ø 13mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm Canilla de servicio Ø 13mm Tanque reserva FºCº 1000ls Tanque reserva PRFV 1000ls Bomba centrífuga 1/2 HP Boca Incendio

1.889,54

275,88

2.165,41

u u u

875,78 763,72 966,45

275,88 275,88 275,88

1.151,65 1.039,60 1.242,33

978,18

275,88

1.254,05

u jgo

1.046,85 1.019,31

275,88 225,72

1.322,72 1.245,03

m m m m m u u u u u u u

52,29 44,25 40,22 27,11 26,82 159,97 185,57 167,97 1.397,50 1.809,76 802,16 1.764,75

32,60 32,60 30,10 30,10 30,10 54,17 54,17 52,67 200,64 260,83 188,10 852,71

84,89 76,85 70,32 57,20 56,91 214,14 239,74 220,64 1.598,14 2.070,59 990,26 2.617,46

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 38,29 35,11 73,40 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 36,58 30,10 66,68 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 39,53 27,59 67,11 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 24,10 26,08 50,18 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 497,74 250,80 748,53 BA PVC u 164,87 77,75 242,61 BDA PVC u 106,20 92,80 199,00 PPA PVC u 144,98 92,80 237,78 Eº PVC u 128,30 120,38 248,69 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 473,88 351,12 824,99 Calefactor GN 3000cal u 831,57 351,12 1.182,69 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 35,96 47,65 83,61 Cañería EPOXI Ø 025mm m 20,75 45,14 65,89 Cañería EPOXI Ø 019mm m 15,24 42,64 57,87 Cañería EPOXI Ø 013mm m 13,83 40,13 53,96 Llave de paso Ø 13mm u 33,20 75,24 108,44 Llave de paso Ø 19mm u 39,00 75,24 114,24 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 4.527,75 802,55 5.330,30 Matafuegos u 222,77 85,27 308,04 Placares m2 432,70 202,86 635,56 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 7,77 7,77 Conductos ventilación m 207,80 501,59 709,39 Parquización m2 30,40 17,56 47,96

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Delivery

Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

Instituto Nacional de Estadísticas y Censos RUBRO FEBRERO 2013 Nivel General $ 656,4 Materiales $ 532,2 Mano de obra (a) $ 782,0 Gastos generales $ 653,5 ENERO 2013 Nivel General $ 651,3 Materiales $ 525,7 Mano de obra (a) $ 780,4 Gastos generales $ 637,7 VARIACIONES (b) Nivel General 0,8 Materiales 1,2 Mano de Obra (a) 0,2 Gastos generales 2,5

PERÍODO NIVEL GENERAL 2012 FEBRERO 549,2 Marzo 554,1 ABRIL 559,6 MAYO 538,1 Junio 610,4 Julio 619,4 agosto 627,6 SEPT. 631,9 octubre 643,8 nov. 647,0 DIC. 648,3 2013 Enero 651,3 Febrero 656,4

El Nivel General del Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires correspondiente al mes de agosto de 2011 registra, en relación con las cifras de julio último, un incremento de 2,0%. Este resultado surge como consecuencia de las alzas de 1,0% en el capítulo “Materiales”, de 2,8% en el capítulo “Mano de obra” y de 1,6% en el capítulo “Gastos generales”. El capítulo “Mano de obra” incorpora la segunda parte de los valores establecidos por la Disposición D. N. R. T. Nº 330/2011 del 6 de mayo de 2011, para las categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº 76/75, a partir del 1º de agosto de 2011. Para el costo de la Mano de Obra, como indica la metodología, se aplica un procedimiento estadístico que suaviza los comportamientos de las series y reparte los impactos en distintos períodos que se mantienen provisorios. En el análisis por ítem de obra se observan subas en “Movimiento de tierra” (2,8%), “Estructura” (2,2%), “Albañilería” (2,5%), “Yesería” (0,6%), “Instalación sanitaria y contra incendio” (0,7%), “Instalación de gas” (0,5%), “Instalación eléctrica” (5,4%), “Carpintería metálica y herrería” (1,0%), “Carpintería de madera” (0,6%), “Ascensores” (0,5%), “Vidrios” (1,2%), “Pintura” (1,5%) y “Otros trabajos y gastos” (0,8%). Al comparar el “Nivel general” de agosto de 2011 con agosto de 2010, se observa un alza de 17,0%, resultante de las subas de 11,5% en el capítulo “Materiales”, de 20,6% en el capítulo “Mano de obra” y de 25,0% en el capítulo “Gastos generales”.

GASTOS GENERALES

MATERIALES

0,8% 0,98% 0,99% -3,84% 13,44% 1,47% 1,32% 0,69% 1,88% 0,50% 0,37%

547,1 548,7 564,4 543,1 589,1 606 618,6 625,2 625,6 628,0 631,4

2,3% 0,3% 2,9% -3,8% 8,5% 2,9% 2,1% 1,1% 0,1% 0,4% 0,0%

464,1 469,9 475,6 480,7 486,7 492,5 498,1 503,7 509,8 516,1 521,1

1,2% 1,2% 1,2% 1,1% 1,2% 1,2% 1,1% 1,1% 1,2% 1,2% 1,0%

635,4 639,9 643,3 595,2 739,1 749,9 759,7 760,3 782,4 782,4 779,5

0,3% 0,7% 0,5% -7,5% 24,2% 1,5% 1,3% 0,1% 2,9% 0,0% 0,0%

0,46% 0,78%

637,7 653,5

1,0% 2,5%

525,7 532,2

0,9% 1,2%

780,4 782,0

0,1% 0,2%

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalac. de gas Instalac. eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

ÍNDICE

FEB. 13 982,2 861,1 810,4 255,4 550,7 424,3 570,6 444,7 446,2 337,0 467,7 431,1 577,3

ENE. 13 933,0 852,7 808,8 253,6 546,1 422,2 555,7 438,5 435,0 336,2 466,6 429,5 572,8

ÍNDICE

MAR 12 285,5 716,4 472 662,8 500,8 358,8

FEB 12 277,4 716,4 431,8 662,8 500,8 358,8

MANO DE OBRA

TODOS LOS COSTOS

NÚMEROS ÍNDICE INDEC

VARIACIÓN % DE MARZO 2012 RESPECTO A

MES ANT. 5,3 1,0 0,2 0,7 0,8 0,5 2,7 1,4 2,6 0,2 0,2 0,4 0,8

DIC. 12 6,6 1,3 0,5 1,1 1,4 1,3 3,0 2,2 3,6 1,0 0,5 0,6 1,2

FEB. 12 27,3 18,2 20,9 10,1 19,5 15,2 21,4 10,7 14,7 5,0 7,3 13,2 16,3

VARIACIÓN % DE FEBRERO 2011 RESPECTO A

MES ANT. 2,9% 9,3% -

DIC 11 15,5% 29,4% 18,9% 34,9% 15,3% 10,6%

MAR 11 17,7% 34,5% 38,5% 48,5% 15,3% 20,2%

TODOS LOS COSTOS

costos del m2 de construcción

para la región litoral, república argentina

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO

VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/m2:

4107,42 PRECIO FINAL: $/m : 5.963,98 2

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,41% MAT.

EJECUC.

TOTAL

1.493,69

20.000,60

21.494,29

5,95%

0,00

3.232,86

0,89%

3 ESTRUCTURAS

9.092,11

12.951,68

22.043,79

6,10%

4 MAMPOSTERÍAS

50.407,38

46.167,49

96.574,88

26,72%

478,68

424,46

903,14

0,25%

1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

5 CAPAS AISLADORAS

% INC.

6 CUBIERTAS

12.836,67

7.671,58

20.508,25

5,67%

7 REVOQUES

2.404,24

36.013,16

38.417,39

10,63%

8 CONTRAPISOS

1.974,78

5.101,89

7.076,67

1,96%

9 CIELORRASOS

3.088,07

7.566,36

10.654,44

2,95%

10 REVESTIMIENTOS

4.964,45

4.782,91

9.747,37

2,70%

11 PISOS

3.574,97

8.450,89

12.025,86

3,33%

390,76

1.282,42

1.673,18

0,46%

20.542,23

6.521,38

27.063,61

7,49%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

970,20

544,73

1.514,93

0,42%

15 PINTURAS

8.399,67

23.335,70

31.735,37

8,78%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

5.200,38

11.448,93

16.649,31

4,61%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

16.912,06

8.375,38

25.287,44

7,00%

2.185,91

3.803,71

5.989,62

1,66%

0,00

0,00%

5.590,44

3.270,73

8.861,18

2,45%

COSTO NETO

150.506,70 210.946,89

361.453,58

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

180.608,04 253.136,26

433.744,30

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

218.535,72 306.294,88

524.830,60

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

TOTALES

88m2

PRECIO FINAL

41,6%

58,4%

$/m2 5.963,98

TODOS LOS COSTOS

los valores aquí expresados son referenciales según tres modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país. todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

85m2

2260m2

VIVIENDA IND. EN planta baja

VIVIENDA colectiva EN torre

COSTO NETO: $/m

: 4321,00 PRECIO FINAL: $/m2: 6.274,10

COSTO NETO: $/m

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,69%

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,32%

: 3580,34 PRECIO FINAL: $/m2: 5.410,48

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

1.493,69

19.528,81

21.022,50

% INC. 5,72%

3.731,93

251.063,85

254.795,78

3,15%

0,00

6.795,42

1,85%

0,00

75.932,12

0,94%

4,78% 1.032.834,86 1.209.085,52 2.241.920,39

27,71%

9.513,20

8.030,54

17.543,73

48.048,96

31.686,07

79.735,03

21,71%

500.747,62

779,42

695,37

1.474,78

0,40%

1.676,45

29.685,93

13.273,69

42.959,62

11,70%

40.285,76

2.803,51

32.585,01

35.388,52

9,64%

39.803,19

2.723,16

6.373,32

9.096,49

2,48%

55.484,28

882,97

2.500,70

3.383,68

0,92%

4.053,11

3.999,65

8.052,76

5.654,38

12.934,74

TOTAL

536.929,50 1.037.677,12 1.490,98

% INC.

12,82%

3.167,43

0,04%

35.221,05

75.506,82

0,93%

539.102,25

578.905,44

7,15%

178.506,71

233.990,99

2,89%

30.821,07

188.443,66

219.264,72

2,71%

2,19%

118.091,58

118.314,51

236.406,09

2,92%

18.589,12

5,06%

113.914,01

241.393,25

355.307,26

4,39%

681,35

1.595,74

2.277,09

0,62%

18.269,49

35.277,47

53.546,96

0,66%

19.419,22

7.241,64

26.660,87

7,26%

402.696,68

105.861,55

508.558,23

6,29%

783,00

433,14

1.216,14

0,33%

39.004,29

18.586,05

57.590,34

0,71%

7.474,35

21.131,37

28.605,72

7,79%

133.337,61

380.402,55

513.740,16

6,35%

5.815,82

12.845,80

18.661,62

5,08%

453.307,40

326.727,54

780.034,94

9,64%

15.535,68

8.113,32

23.649,00

6,44%

401.579,26

131.544,51

533.123,77

6,59%

2.145,58

3.719,89

5.865,47

1,60%

40.678,70

55.694,02

96.372,72

1,19%

0,00

0,00%

107.371,72

30.114,08

137.485,80

1,70%

10.765,31

5.542,71

16.308,01

4,44%

21.522,61

76.731,61

98.254,22

1,21%

100,00% 3.555.158,51 4.536.422,78 8.091.581,29

100,00%

168.258,63 199.026,93 367.285,56 201.910,35 238.832,32 440.742,67 244.311,53 288.987,10 533.298,63

45,8%

54,2%

$/m2

B 6.274,10

4.443.948,14 5.670.528,48 10.114.476,62 5.377.177,25 6.861.339,46 12.238.516,71

43,9%

56,1%

$/m2 5.410,48

PRECIOS LONGVIE (sin iva) CALEFACTORES TB MULTIGAS c/reja de fundición de aluminio 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal-enc. piezo-reg.pres-valv.seg-c/ vent. Horiz. NUEVO ..................................... $ 1.195,00 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal-enc. piezo-reg.pres-valv.seg-c/ vent. Horiz. NUEVO ..................................... $ 1.442,00 CALEFACTORES TBU MULTIGAS c/reja de fundición de aluminio 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal-enc.a 1 mano-reg.pres-valv. seg-c/vent. en "U" ...................................... $ 1.418,85 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal-enc.a 1 mano-reg.pres-valv. seg-c/vent. en "U" ...................................... $ 1.693,44 CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS c/reja de fundición de aluminio 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc-enc. piezo-reg.pres-valv.segsensor NUEVO .............................................. $ 831,00 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc-enc. piezo-reg.pres-valv.segsensor NUEVO ........................................... $ 1.006,00 CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor.. $ 1.542,81 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor. $ 1.629,97 TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión sup-de pie $ 1.655,54 TERMOTANQUES DE ALTA RECUPERACION Alta Rec. 300 l/h-Bco-sensor-multigas-conexión superficiede pie ...................................................... $ 2.118,79

PRECIOS LONGVIE

49 49

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES Los mismos han sido relevados al 26/02/2013 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 Puerta Placa de PVC Kumhohitech 900x2070 mm. Simil madera varios modelos

MARZO 2013

ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,20 x 2,00m Ventana c/celosía 1,50 x 1,00m Puerta placa Guatambú 0.80 x 2.00m marco de madera Puerta Placa Cedro 0.60x2.00 marco madera Puerta placa enchapado Cedro 0.80x2.00 marco madera Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.93x2.08m/u Puerta entrada a tabl. Lisos 0.80x2.00m/u Portón garage abrir manual 2.40x2.00m/u Frente placar corredizo 1.50x1.90m enchap. Cedro Frente baulera corrediza 1.50x0.50m enchap. En cedro /u Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.50x1.00m

5.972,00

Cortina de enrollar, raulí chileno regulable c/accesorios /m2 Cortina de enrollar tipo barrio s/accesor /m2 De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, aluminio color blanco 120x200 Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

467,00 412,00

2.155,00 2.495,00 4.250,00 1.560,00 522,00 899,00 1.050,00 267,00

5.553,00 8.947,00

4.261,00 7.998,00 1.793,00 1.799,00

Surrey - NUEVA LINEA 2012 CON GAS ECOLOGICO 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Comfortmaker 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

3.300,00 2.800,00 5.800,00 7.650,00 2.800,00 3.250,00 4.740,00 5.640,00

935,33 530,52 487,38 4.317,00 2.100,00 720,00 820,00 820,00 3.020,00 2.340,00 6.990,00 786,00 282,00 2.289,00

Split Mural NexGen 5 AÑOS 2250 F/S 2250 F/C 3100 F/S 3100 F/C 4500 F/S 4500 F/C 5500 F/S 5500 F/C Tempstar 2300 F/S 2300 F/C 3000 F/S 3100 F/C 4300 F/S

7.002,00 7.551,00 8.462,00

995,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

3.684,00

4300 F/C 5500 F/S 5600 F/C

4.069,00 5.147,00 5.291,00 5.995,00 7.759,00 8.233,00 9.890,00 9.938,00 3.671,00 4.092,00 4.204,00 4.705,00 6.235,00

ADITIVOS Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt. Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. Acelerante IGGAM x 10lt. Acelerante IGGAM s/cloruros x 2lts. Acelerante IGGAM s/cloruros x 10lts. Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

33,50 125,00 288,50 554,00 20,50 117,00

25,50 49,00 81,50 171,00 586,50 13,20 115,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana Techar 300 10m2 Membrana Techar 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2

670,50 467,00 629,50 631,50 558,00 489,50 527,00 979,50 465,50 153,50 697,00 485,00 56,00 41,50 46,50 49,00 49,50 62,50 211,00 255,00 0,00 0,00 221,00 244,00

COSTOS | MATERIALES

Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

49,00 112,00 28,00 84,00 268,00

Lana de vidrio

ón ejor aislaci

La m

Térmicos y Acústicos Lana de vidrio con Polietileno 38 mm x 24 m2 Lana de vidrio sin cobertura 50 mm x 18 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa x 0.200m3 Ladrillo Telgopor 10x42x100 Induspol Ladrillo Telgopor 12x42x100 Induspol

421,00 480,00 125,50 233,00 346,50 492,00 378,50 5,50 10,00 13,30 43,45 22,63 28,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde

12.500,00 7.875,00

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

8,59 9,10 15,50

ALQUILER DE MÁQUINAS (sin IVA) RETRO EXCAVADORA J DEERE x día 9 Horas MINICARGADORA BOB CAT x día 9 Horas Traslado

2.420,00 2.178,00 500,00

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina / 5 m3 camionada Arena fina / m3 puesta en obra desde metro Arena gruesa / 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde

552,74 179,61 673,73 453,29 441,04

Andamio para pintor 1.50x1.20x2.00 Rampa Metálica de 3 metros. Caballete telescópico Rueda para andamio

570,00 425,00 240,00 250,00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L

241,20 32,91 1.308,00 76,00 84,36 318,36 188,63 362,00 220,60 73,85 48,49 7,20 11,19 56,70 109,07 88,00 69,00 53,90 18.77 284,72 50,80 28,00 28,00 48,35 11,41 12,36 765,80 670,49 598,04 328,18 24,95 213,42 58,77 95,29 90,50 13,80 507,54 37,20 24,62 26,50 1.222,00

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Aqua pisos atermicos el m2

165,00

BOMBAS CENTRÍFUGAS CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4

955,89 1.467,32 1.281,93 1.666,56 5.424,85 6.173,75

BLOQUES RETAK retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

13,51 16,09 20,12 24,97 30,69 37,06 no disponible

CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde

24,95 23,44

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estructruales espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

11,33 11,33 10,26

CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg. Cemento de albañilería CALCEMIT / bolsa x 40kg. Cemento Minetti 50kg.

53,16 37,75 51,20

CERÁMICAS Loureds 30 x 30 desde x m2

35,43

CHAPAS Chapa Cincalun Acanal 1,10 ancho por metro linial Chapa Galvanizada Acanal 1,10 anchopor metro linial Chapa Color nº 25 Chapa T 101 nº 25 Chapa T 101 Color nº 25

56,70 54,00 72,40 56,70 70,25

CIELORRASOS

ANDAMIOS Andamio para construcción 1.80x1.30x3.00

720,00

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado

128,00 212,00

TODOS LOS COSTOS

MARZO 2013

Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5

110,00 115,00 30,00 135,00 CONTINÚA EN LA PÁGINA 52

TODOS LOS COSTOS 52

COSTOS | MATERIALES

MARZO 2013

VIENE DE LA PÁGINA 51

Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

105,00 95,00

Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 Sistema de suspensión línea económica x m2 CIELORRASOS

29,00 18,60

TERMOACUSTICOS

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m Sistema de suspensión línea económica x m2 INROTS Panacustic Geogean 0.61 x 0.61 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. Fugenfuller Masilla en pasta lista para usar x 32kg.

24,00 15,25 27,13 27,00 47,60 34,00 11,54 10,78 57,83 77,02 58,57 67,61 78,00 94,35 102,22 117,94 81,60 88,41 102,01 107,98 129,45

ELECTRICIDAD Artefacto iluminación cal.media Cable desnudo 7 x 0,5 Cable desnudo 7 x 0,8 Cable paralelo 2 x 0,5 Cable unipolar 1 mm2

Cable unipolar 1,5 mm2 Cable unipolar 2,5 mm2 Cable unipolar 4 mm2 Caja cuadrada 10 x 10 Caja cuadrada 10 x 10 c/tapa bombé Caja octogonal chica Caja octogonal grande Caja p/medidor MONOFASICA Caja rectangular Campanilla de embutir en caja 10x10 Caño de entrada 1 1/4" completo Caño de hierro s/p Ø 3/4" Caño de hierro s/p Ø 5/8" Conectores 3/4 CONectores 5/8 GANCHO CINTA AISLADORA 20 MTS PORF Fusible UZ-25 A Interruptor bipolar 20 A Interruptor Termomag. 1 x 16 A Jabalina acero-cobre 2,00 m con tomacable Llave de embutir 1 combinación Llave de embutir 1 pto y toma Llave de embutir 2 ptos Portalámpara/floron/lámpara 40 W Pulsador de embutir tipo tecla Receptaculo/roseta/lámpara 40 W Tablero primario 4 DIN EMB CHAPA Tablero secundario 10 DIN Tomacorrientes emb. c/toma a tierra Tomacorrientes embutir Tomacorrientes telefonía-tv Toma tv LAMPARA BAJO CONSUMO 20W LAMPARA BAJO CONSUMO 11W ESPIRAL

1,58 2,53 4,03 5,41 4,60 2,30 5,18 301,00 2,30 50,00 270,00 26,57 21,97 1,27 1,27 1,10 7,00 6,93 110,00 16,50 85,20 11,44 14,00 13,70 2,01 10,82 9,32 69,92 115,00 10,87 10,87 16,96 13,40 25,00 31,50

FINA A LA CAL 46,00 4,55 4,68 1,73 1,15

STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

17.88 14.11

FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora

45,00

Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 4000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km

62,00 170,00 10,00

GAS Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

43.15 48.54 37.81 85.59 198.19 74.05 279.85 203.86 177.38 141.81 80.34 94.86 104.83

T O D O PA R A E L A G U A Y E L G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

2.857,00 3.213,00 3.260,00 4.443,00 4.787,00 5.322,00

1.542,00 1.983,00 1.730,00 1.955,00 1.516,00 1.607,00 1.987,00 925,00 1.120,00 1.269,00

GRIFERÍA

RedAcindar

Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio Monocomando Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio

919,53 793,37 715,68 406,36 296,33 254,49 1.142,50 655,80 655,52 3.116,00 2.305,00 2.109,85

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/ par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm

51,95 141,26 150,86 65,33

Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

COSTOS | MATERIALES 38,84 109,00 151,32 62,80 39,34 112,00 38,17 39,34

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

16,50 30,00 103,50 724,50

HORMIGÓN ELABORADO SANTA FE MATERIALES H 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre Traslado de bomba 1º Nivel Adicional por bombeo / m3.

790,47 882,00 882,00 874,00 683,50 3872,00 38,00

HIERROS Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m

174,09 141,04 10,43

NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

21,43 37,38 58,39 93,70 164,59 256,57 403,06 24,84 43,32 67,69 97,51 132,16 171,47 267,12 419,64

IMPRESIONES Y PLOTEOS Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Ploteo lineal en papel / m. ancho 0,90 m. Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

6,00 26,00 19,00 3,50 7,00

LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano desde Comunes semi vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u

1.815,00 2.043,00 4,10 4,89 7,26 3,93 4,95

Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ameriplaste De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. Telgopor De techo: 10 x 45 x 100cm/u. De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

6,75 410,00 488,00 726,00 9,5 11,61 14,53

AMOBLAMIENTOS - PARMA Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC Bajo de 0.40 de 1 puerta 910,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 1.625,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.300,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2.200,00 Bajo de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2.320,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2.350,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio Bajo de 0.40 de 1 puerta 1.200,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 2.220,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.560,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2.820,00 Bajo Esquineri de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2.900,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2.900,00 Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC Alacena de 0.40 de 1 puerta 700,00 Alacena de 0.50 de 1 puerta 800,00 Alacena de 0.80 de 2 puertas 950,00 Alacena de 1.20 de 3 puertas 1.420,00 Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 1.300,00 Alacena Porta Micro de 0.60 1.100,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio Alacena de 0.40 de 1 puerta 1.050,00 CONTINÚA EN LA PÁGINA 54

TODOS LOS COSTOS

MARZO 2013

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

MARZO 2013

VIENE DE LA PÁGINA 53

Alacena de 0.50 de 1 puerta Alacena de 0.80 de 2 puertas Alacena de 1.20 de 3 puertas Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada Alacena Porta Micro de 0.60

1.250,00 1.530,00 2.200,00 2.320,00 1.600,00

MICROCEMENTOS Material más mano de obra más de 45 m2 / por m2

150,00

POLIURETANOS Espesor 25 mm más de 70 m2

65,00

MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml TiranTes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2

38,67 57,68 77,33 64,00 101,10 162,00 11,19 33,56 4,81 7,22 10,83 195,00 126,00 340,00

PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco

580,99 556,78 368,88 56,34 58,50 34,59 44,37 20,90 405,85

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 500w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt ind. VVR Amoladora Black&Decker 115mm 750w Amoladora Dewalt ind. 180mm 2100w Lijadora orbital Black&Decker 135w Lijadora de banda Black&Decker 380w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 600w

219,00 526,00 182,00 729,00 191,00 464,00 220,00 516,00 670,00

Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w

447,00

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/ m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml

460,00 398,00 307,00

1.340,00 1.445,00 1.800,00 u$s 535 1.710,00 350,00 350,00 250,00 300,00 200,00

CORTINAS DE ENRROLLAR

PVC SILICONADO BLANCO Reforzada Super Reforzada Mini cortina COLOR Reforzada DE MADERA Rauli de Primera Rauli para pintar DE MADERA TIPO BARRIO Rauli de Primera Rauli para pintar DE ALUMINIO Natural Blanco DE ALUMINIO TIPO BARRIO Natural Blanco ACORAZADA (Chapa para pintar) Plana Acorazada 0.70 Plana Acorazada 0.90 GALVANIZADA Plana Acorazada Galvanizada 0.70 Plana Acorazada Galvanizada 0.90 MICROPERFORADA Plana Microperforada Galvanizada 0.70

Plana Microperforada Galvanizada 0.90 LIGAZO O MALLA RECTANGULAR Ligazo CHAPA ONDULADA Chapa ondulada

Paño - m2 243,00 281,00 230,00

REVESTIMIENTOS - QUIMTEX Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS

$ 470 $ 700

VIDRIOS Cortado / m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC.

72,60 96,80 121,00 79,86 130,68 2.299,00 145,20

435,60 242,00

422,00 870,00 793,00 1139,00 998,00 800,00 940,00 902,00 1075,00 307,00 398,00 368,00 429,00 322,00

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido)

471,90

VIGUETAS Vigueta Nº2 Vigueta Nº3 Vigueta Nº4 Vigueta Nº5

15,70 23,70 35,85 61,69

YESO

Tuyango tradic. x 40 k. Tuyango AP x 25 k. Monocapa M. x 25 k.

51,80 34,00 39,00

Cinco ofertas para reparar ocho escuelas Se enmarca en el proyecto de Reparación Integral de 72 escuelas del centro norte con financiamiento del Fondo para la Convergencia Estructural del Mercosur. Durante este mes se abrieron los sobres con las ofertas para realizar obras de reparación y ampliación en ocho escuelas del departamento General Obligado, provincia de Santa Fe, con financiamiento del Fondo para la Convergencia Estructural del Mercosur (Focem). Se trata de los llamados a licitación correspondientes a los grupos de escuelas Nº 14 y Nº 15 del proyecto. Respecto a las obras del grupo Nº 15, fueron presentadas dos ofertas, a cargo de las firmas Constructora del Rey SRL, que presupuestó los trabajos en 3.541.076 pesos; y por ICA SRL, que presentó una oferta de 3.483.112 pesos. El presupuesto oficial fue fijado en 2.954.295 pesos. El grupo de escuelas Nº 14 contó con tres oferentes. Las propuestas fueron presentadas por las firmas Constructora del Rey SRL, que presupuestó los trabajos en 3.588.314 pesos; CREA SA con una oferta de 4.081.728 pesos; e ICA SRL, que presupuestó los trabajos en 3.665.306 pesos. El presupuesto oficial fue fijado en 3.337.088 pesos. En cuanto al financiamiento de los trabajos, el proyecto tiene un presupuesto total de 7.933.899,29 dólares, de los cuales el 66 por ciento (5.212.585,38 dólares) proviene del Fondo para la Convergencia Estructural del Mercosur (Focem) y son recursos de carácter no reintegrables. En tanto, el 34 por ciento restantes (2.721.313,92 dólares), será aportado por el gobierno provincial.

Luis A. Demartín e Hijos S.A. “Acompañando el crecimiento de la Provincia, con la calidad que nos caracteriza”. Av. del Prete s/n - La Guardia, Santa Fe. hormigon_comercial@luisademartin.com.ar Tel. Planta: (0342) 4981200 / 4982000. Tel. Comercial: 155138020

TODOS LOS COSTOS

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN INDICADOR CAC PERÍODO Junio 2012

Julio 2012

Agosto 2012

Septiembre 2012(*)

Octubre 2012(*)

Noviembre 2012(*)

Diciembre 2012(*)

Enero 2013(*)

56 Febrero 2013(*)

INDICADOR DE LA VARIACIÓN DEL COSTO DE UNA OBRA VIAL TIPO INDEC

VARIACIÓN %

DENOMINACIÓN

(Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Costo de construc.

1135,4

11,5%

16,6%

Materiales

964,7

1,5%

8,7%

Mano de obra

1327,5

21,2%

24,1%

Costo de construc.

1244,3

9,6%

27,8%

Materiales

978,2

1,4%

10,1%

Mano de obra

1543,7

16,3%

44,3% 20,9%

Costo de construc.

1177,7

-5,4%

Materiales

993,7

1,6%

11,9%

Mano de obra

1384,6

-10,3%

29,4%

Costo de construc.

1189,4

1,0%

22,2%

Materiales

1005,3

1,2%

13,2%

Mano de obra

1396,5

0,9%

30,5%

Costo de construc.

1200,0

0,9%

23,2%

Materiales

1025,4

2,0%

15,5%

Mano de Obra

1396,5

0,0%

30,5 %

Costo de construc.

1213,3

1,1%

24,6%

Materiales

1050,5

2,5%

18,3%

Mano de Obra

1396,5

0,0%

30,5 % 25,6%

Costo de construc.

1223,0

0,8%

Materiales

1063,0

1,2%

19,7%

Mano de Obra

1403,1

0,5%

31,1 %

Costo de construc.

1247,2

2,0%

Materiales

1083,0

1,9%

Mano de Obra

1431,9

2,0%

Costo de construc.

1250,6

0,3%

2,3%

Materiales

1095,7

1,2%

3,1%

Mano de Obra

1424,9

-0,5 %

1,6%

EVOLUCIÓN MENSUAL

SIN GASTOS FINANCIEROS INDEC PERÍODO (Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Enero 2012 Febrero 2012 Marzo 2012 Abril 2012 Mayo 2012 Junio 2012 Julio 2012 Agosto 2012 Setiembre 2012 Octubre 12 (*) Noviembre 12 (*) Diciembre 12 (*)

3,2% 0,9% 1,5% 0,6% -1,6% 13,7% 0,6% -2,3% 0,7% 0,5% 0,9% 1,4%

3,2% 4,2% 5,8% 6,5% 4,7% 19,1% 19,8% 17,1% 17,9% 18,5% 19,5% 21,2%

954,0 963,1 977,9 983,8 967,7 1.100,7 1.107,6 1.081,7 1.089,2 1.095,0 1.104,4 1.119,8

VARIACIÓN %

CON GASTOS FINANCIEROS INDEC PERÍODO (Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Enero 2012 Febrero 2012 Marzo 2012 Abril 2012 Mayo 2012 Junio 2012 Julio 2012 Agosto 2012 Setiembre 2012 Octubre 12 (*) Noviembre 12 (*) Diciembre 12 (*)

3,2% 0,9% 1,5% 0,6% -1,6% 13,7% 0,6% -2,3% 0,7% 0,5% 0,9% 1,4%

3,2% 4,2% 5,8% 6,5% 4,7% 19,1% 19,8% 17,1% 17,9% 18,5% 19,5% 21,2%

954,9 963,9 978,8 984,7 968,6 1.101,7 1.108,5 1.082,7 1.090,2 1.095,9 1.105,4 1.120,8

VARIACIÓN %

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines

que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

TODOS LOS COSTOS 58

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 tonelada Gruas 20 toneladas Gruas 35 toneladas ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanatos Rubi Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts. Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts. Placa vibradora Wacker VP-2050 Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro percutor Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Terraja 1/2" 3/4" 1" manual Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día con iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA 180,00 180,00 150,00 700,00 900,00 1200,00 4,00 240,00 8,00 70,00 25,00 25,00 5,00 120,00 75,00 8,00 0,50 7,00 25,00 30,00 265,00 325,00 15,00 18,00 25,00 25,00 9,00 80,00 80,00 90,00 60,00 120,00 18,00 7,00 14,00 21,00 80,00 0,40 8,00 160,00 205,00 265,00 325,00 420,00 1,80 140,00 50,00 15,00 8,00 4,50 35,00 18,00 10,00 40,00 60,00 190,00

Abrieron los sobres para su construcción

Primera etapa del Parque Biblioteca de la Constitución Nacional Se abrieron los sobres para la ejecución de la primera etapa del Parque Biblioteca de la Constitución Nacional, en el sur de la ciudad de Santa Fe. Se presentaron EFE Construcciones, que cotizó 4.176.000 pesos, y Prosaco Construcciones, que lo hizo por 4.760.890,95 pesos. Ambas ofertas están por encima del presupuesto oficial, establecido en 3.600.000 pesos. La primera etapa de la obra contempla el emplazamiento de tres columnas de acero inoxidable de 16 metros cada una, que simbolizarán los tres Poderes del Estado; la construcción de sanitarios y de un área de oficinas para que desarrolle allí sus tareas el personal destinado a ese lugar; y, en aproximadamente 4 hectáreas, una intervención paisajística con árboles, arbustos, plantas y caminos. Además, se dotará el predio de

equipamiento necesario para desarrollar actividades de ocio y esparcimiento vinculadas con la cultura, como así también de una iluminación general. Una vez adjudicada la primera etapa, el plazo de ejecución de los trabajos será de 90 días. La obra completa demandará unos 40 millones de pesos, pero ahora implicará una inversión superior a los 3 millones de pesos que serán aportados por el municipio, la provincia y la Asociación Pro Parque Biblioteca de la Constitución. El intendente José Corral estuvo acompañado de los secretarios de Gobierno, Adriana Molina; y la subsecretaria de Turismo. El intendente José Corral manifestó que “en estos días hubo una nueva paritaria del gremio de la construcción, por lo que suponíamos que podía haber algunos números por encima del presu-

puesto oficial. Son números razonables que vamos a evaluar, y esperamos comenzar rápidamente con la obra porque es muy importante para la ciudad. Implica materializar esta condición tan especial que tiene Santa Fe, de ser la Cuna de la Constitución y el lugar en el que se ampliaron los derechos de todos los argentinos”. Y agregó que “el Gobierno provincial nos ayuda con parte del financiamiento, pero también hay una asociación que ya está trabajando para juntar voluntades de los santafesinos. Si bien la Constitución es Nacional, y podríamos quedarnos de brazos cruzados a esperar que la Nación colabore para que Santa Fe y la Constitución tengan su monumento, se trata de una obra que es un capital de los santafesinos y por eso nosotros mismos vamos a comenzarla”. •

El Índice Construya mostró un crecimiento interanual del 4,0% el pasado mes de febrero El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños

índice de actividad de las empresas líderes de la construcción

de conducción de agua) mostró un crecimiento interanual de 4% el pasado mes de febrero. De acuerdo al Índice Construya desestacionalizado, en el segundo mes de 2013 los volúmenes despachados resultaron 8,8% mayores respecto a los de enero pasado. Y al considerar el primer bimestre del año, el IC registró un avance de 3,2% anual.

ÍNDICE CONSTRUYA (base junio 2002 = 100) – EVOLUCIÓN RECIENTE DicIEMBRE -11

FEBRERO - 12

DicIEMBRE - 12

EneRO - 13

FEBRERO - 13

321,46

314,25

284,48

308,62

321,68

295,91

Variación % anual

0,7

0,4%

-7,5

-4

2,4

Variación % acumulada anual

9,3

0,4%

-3,5

-2

-1,7

3,2

318,35

289.52

301,40

311,37

302,60

329,34

0,91

-9.05

4,10

2,18

-2,82

8,84

Índice Construya (IC)

EneRO - 12

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

Acerca del Grupo Construya Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Esta asociación fue creada en el año 2002 y

se ha convertido en un referente del sector. Integran la Asociación las empresas: CERRO NEGRO, ALUAR - División Elaborados, ACQUA –SYSTEM, PLAVICON, entre otras. Para más información, ingresar en www.grupoconstruya. com

Contacto de prensa: HRC consultores en estrategias de comunicación – 011 4793-2020 Marcela Rossi: mrossi@hrc-consultora.com – 011-154-409-8464. Gabriela Caamaño: gcaamanio@hrc-consultora. com – 011-154-4537-0722.

EMPRESAS & SERVICIOS

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ASESOR TÉCNICO ARQ. JORGE NAZER Saavedra 2973 - Santa Fe Tel.: (0342) 453 2822 nazersantafe@arnet.com.ar www.sistemassa.com.ar

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Incorporó profesores de primer nivel 64

Excelencia en la Licenciatura en Diseño Industrial de la UCSF La Facultad de Arquitectura de la Universidad Católica de Santa Fe incorpora docentes para su nueva carrera de Diseño Industrial. El plan de estudios con sus asignaturas y contenidos es el pilar fundamental de la carrera, el cual ha sido concebido de una manera equilibrada, innovadora e integral y para ello, la UCSF cuenta con reconocidos profesionales de alta trayectoria. En este caso le da la bienvenida al Arquitecto Sergio David Rybak, investigador de la Facultad de Arquitectura de Diseño y Urbanismo para la Universidad de Buenos Aires y profesor titular de Introducción al Diseño y a la Arquitectura Moderna, Historia del Diseño Industrial e Instituto de Tecnología ORT II. El Arq. Rybak fue designado Profesor Invitado, por lo cual participará en las cátedras de "Historia del Diseño Industrial y del Arte" de primer año, e "His-

toria de la Industria Argentina, Sociedad y Cultura" de segundo año. El investigador de la UBA, Arq. Rybak y doctorando en el área de Historia del Diseño realizó presentaciones y conferencias en jornadas y congresos tanto en Argentina como en el exterior. Coautor del libro Enseñar, Proyectar, Investigar, Experiencias y reflexiones de la carrera de Formación Docente y Coordinador adjunto de la carrera de Diseño Industrial en la UBA, se incorpora al plantel docente de la UCSF. El Diseño Industrial es una profesión dedicada a la investigación, al diseño y al desarrollo de productos de fabricación industrial. Desde el primer año y durante toda la carrera, los alumnos cuentan con un taller de Diseño Industrial que incluye máquinas y equipos para la investigación del diseño, desarrollo de modelos y prototipos. Los alumnos tendrán acceso a las herramientas, máquinas y equipos

con los cuales aprenderán la dinámica industrial y a trabajar, como así también las normas de seguridad industrial. El compromiso de la UCSF es acompañar al alumno con una atención personalizada, tendrán tutores de la Universidad y de las empresas donde realicen las pasantías para poder incorporar en su formación tanto lo teórico como lo práctico y poder definir su perfil profesional. •

información específica datos estadísticos | entrevistas

EL INMOBILIARIO

EMPRESARIAS NACIONALES 66

el espartano, Nueva línea de alfombras AXMINSTER

Se destinaron $10 millones para su desarrollo. La empresa argentina encargada de producir y comercializar alfombras, carpetas y césped sintético, El Espartano, completó una inversión de $10 millones en la incorporación de la tecnología necesaria para el lanzamiento de su línea Axminster, que permite desarrollar alfombras con diseños originales que pueden ser 100% en lana u 80% lana y 20% en nylon. La nueva línea funcionará dentro de la planta industrial que tiene en la localidad de don Torcuato, que fue inaugurada en el año 2000.

la firma Astori continúa invirtiendo en Uruguay

Flasur Astori se encuentra llevando a cabo un plan de inversiones que supera el US$ 1.500.000. Siendo parte del Grupo Astori, firma cordobesa y argentina dedicada al diseño, fabricación y montaje de estructuras prefabricadas de hormigón; desde mayo del 2011 a la fecha, Flasur Astori –empresa que fabrica premoldeados– continúa invirtiendo en su planta

de Uruguay, llevando a cabo un plan de inversiones que supera el US$ 1.500.000. La Empresa lleva invertido el 50% de dicho monto en maquinaria de primera generación como la planta dosificadora de hormigón con capacidad de producir más de 15m3/h, una grúa pórtico de 20 toneladas y otra móvil de 45 toneladas para ejecución de montajes de las propias estructuras. A su vez, pensando en sus empleados, se han ampliado las áreas de servicios. El año en curso prevé una reconversión en los sistemas constructivos y moldes de última generación, en pos de mejorar los estándares de calidad y los rendimientos de la producción, ampliar las líneas externas bajo la grúa pórtico y aumentar la capacidad de producción en bancos de vigas pretensadas, entre otras ampliaciones. La compañía produjo 4.800 m3 de hormigón en Uruguay, durante el pasado año. Entre las principales obras realizadas se encuentran la nave industrial y logística de San Francisco CISA; la sub estación de Punta Pereira consorcio Ingener-UTE; la estructura completa para Siñeriz Shopping de Rivera, así como una cantidad importante de obras para diversas aplicaciones.

a aquellos contribuyentes que tengan más de una propiedad urbana del “mismo tipo de planta”: más de un campo, más de una casa o más de un terreno considerado baldío. Alcanzará a unos 90.000 contribuyentes que en conjunto poseen 450.000 partidas y representará ingresos para la provincia por cerca de 400 millones de pesos.

levantan una planta de litio en la provincia de jujuy

La empresa Orocobre, controlada por el grupo japonés Toyota y la estatal jujeña Jemse, iniciará hoy la construcción de la primera planta industrial de litio en la zona del Salar de Olároz, en la provincia de Jujuy. La firma precisó que el proyecto implica una inversión inicial de $ 150 millones y que en el segundo semestre de 2014 está previsto arrancar con la producción.

obra pública en salta ciudad

Nuevo impuesto bonaerense a los bienes inmuebles

Representará ingresos para la provincia por cerca de 400 millones de pesos. La provincia de Buenos Aires comenzará a aplicar desde julio de 2013 un nuevo impuesto. Fue aprobado por ley a fines del año pasado y alcanzará a los propietarios de más de un inmueble del mismo tipo radicados en el territorio provincial. El nuevo tributo gravará con una tasa adicional

Un total de 514 millones de pesos se invertirán en la ciudad de Salta, en más de 150 obras de pavimento, servicios públicos, viviendas, educación y salud, entre otras, con aportes conjuntos de la Nación, el gobierno provincial y el municipio salteño. El gobernador de la provincia, Juan Manuel Urtubey, encabezó ayer la presentación del plan de obras públicas cuya ejecución comenzará en las próximas semanas.

EL INMOBILIARIO 68

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA Candioti Norte Candioti Sur Centro Centro Centro Centro Zona Sur Zona Sur Zona Sur R Saenz Peña Guadalupe Oeste Guadalupe Oeste Guadalupe Oeste Guadalupe Este Costanera Sargento Cabral Sargento Cabral Escalante Villa Maria Selva Av Blas Parera Peñaloza 9800 A. del Valle y matheu Bv Zavalla Urquiza y centeno Zona Constituyentes Zona Constituyentes CLUBES DE CAMPO Las Moras El Paso El Pinar El Ubajay Aires del Llano La Tatenguita ZONA DE LA COSTA Villa California Ruta 1 Zona UPCN Las Paltas Rincon Pueblo Colastine Norte Loteo La Rinconada Arroyo leyes OTRAS ZONAS Recreo Sur Monte Vera

MEDIDAS SUP. m2 10,3x11,3 116 10x38 380 10x50 500 450 102 9x26 234 6x30 180 10x30 300 7x25 175 9x31 279 9,6x20 192 243 9x23 207 9x30 270 9x17 153 10x35 9x38 9x22 9x23 10x36 9 x 32 8x14 10x14 14x40 16x42 20x40

350 342 198 275 207 360 288 120 140 560

20x50 20x50 15x35

672 800 540 1000 1000 525

20x50 15x52 15x37 20x27 20x50 20x50 20x40 30x30

1000 780 555 540 1000 1000 800 900

10x28 20x40

280 800

MONEDA u$s

u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

u$s

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

u$s u$s u$s

u$s

u$s u$s u$s

u$s

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

55 54 56 53 50

49 48

CIUDAD DE SANTA FE

52 51

34 33

38 32

25 24

11 13

7 4

3 2

EL INMOBILIARIO

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

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BENITEZ ALISIO ERNESTO

EL INMOBILIARIO 72

COSTO DE LA TIERRA | SANTO TOMÉ VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA

NOTA

MEDIDAS SUP.

MONEDA

COSTO

APROX. m

LIBERTAD

400

40000,00

100,00

VECINAL OESTE

280

37500,00

133,93

VECINAL OESTE

200

45000,00

225,00

IRIONDO

660

83000,00

125,76

SAN MARTIN

300

54000,00

180,00

SAN MARTIN

195

45000,00

230,77

SAN MARTIN

220

51000,00

231,82

SAN MARTIN

198

131000,00

661,62

SARGENTO CABRAL

480

360000,00

750,00

OBS. REF. PLANO

7 DE MARZO

140

u$s

102000,00

728,57

CENTRO

250

400000,00

1600,00

CENTRO

462

0,00

LAS VEGAS

300

43000,00

143,33

VILLA LUJAN

300

47000,00

156,67

VILLA LUJAN

300

48000,00

160,00

12 DE SEPTIEMBRE

225

56000,00

248,89

ADELINA OESTE

432

72000,00

166,67

VILLA LUJAN

300

65000,00

216,67

VILLA LUJAN

234

75000,00

320,51

VILLA LUJAN

216

150000,00

694,44

VILLA LUJAN

500

210000,00

420,00

VILLA LUJAN

300

110000,00

366,67

GRAL PAZ

200

225000,00

1125,00

GRAL PAZ

270

245000,00

907,41

GRAL PAZ

300

95000,00

316,67

GRAL PAZ

460

135000,00

293,48

GRAL PAZ

400

65200,00

163,00

VILLA LUJAN

200

78000,00

390,00

ADELINA ESTE

400

52000,00

130,00

ADELINA ESTE

270

64800,00

240,00

No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

17 10

EL INMOBILIARIO

CIUDAD DE SANTO TOMÉ

15 7

14 6 16

20 BARRIO POR BARRIO 1. ADELINA ESTE 2. GRAL. PAZ 3. ADELINA CENTRO 4. VILLA LUJÁN 5. ESTANISLAO LÓPEZ 6. LOYOLA 7. 7 DE MARZO 8. CENTRO 9. SARGENTO CABRAL 10. CHAPARRAL 11. SARMIENTO 12. S. TOMÁS DE AQUINO 13. DR. RENÉ FAVALORO 14. DOS RUTAS 15. SAN MARTÍN 16. 12 DE SEPTIEMBRE 17. IRIONDO 18. ADELINA OESTE 19. VECINAL OESTE 20. LAS VEGAS 21. LIBERTAD

5 4 73

3 1

EL INMOBILIARIO Para viviendas de menos de 150 m2. 74

PRO.CRE.AR.

amplía las líneas de créditos Desde ahora podrán pedirse fondos para refacción, ampliación y terminación. Además ya se lanzó el tercer llamado para construir 9.750 viviendas en 16 provincias. Además se lanzó el tercer llamado a concurso de proyectos urbanísticos que prevé la construcción de 9.750 viviendas en 47 predios de 16 provincias argentinas: Chaco, Corrientes, Chubut, Jujuy, La Rioja, Mendoza, Misiones, Neuquén, Salta, San Luis, Santa Cruz, Santa Fe, Santiago del Estero, Tierra del Fuego, San Juan y más de 20 ciudades de la provincia de Buenos Aires. A partir de los anuncios realizados, PRO.CRE.AR cuenta con tres nuevas líneas de créditos, surgidas de las necesidades de la población argentina. La línea de ampliación está destinada a la construcción de nuevos espacios anexados la casa existente como pueden ser un baño, un dormitorio, el

comedor, el living, la cocina o el lavadero. Mientras que la de terminación puede solicitarse para culminar un proyecto que tenga más del 50% de la obra construida. Para las líneas de ampliación y terminación, el programa prevé tasas que van desde 2 al 11% (TNA), plazos de hasta 15 años y montos de hasta 175 mil pesos. En ambos casos la vivienda no podrá superar los 150 m2. En cuanto a la línea de refacción se destina a aquellas viviendas habitables que necesiten mejorar deficiencias o hacer reparaciones en sus instalaciones. Pueden arreglarse un baño, repararse un techo, cambiar revestimientos y aberturas, reemplazar cañerías o instalaciones eléctricas, cambiar el tanque

de agua o realizar perforaciones para agua potable, entre otras refacciones. Para los casos de refacción de vivienda, las nuevas líneas del programa Procrear ofrecen tasas fijas y en pesos que van del 7 al 16% (TNA), plazos de hasta 4 años y montos de hasta 50 mil pesos. Para ambas líneas, las tasas están segmentadas de manera que la tasa sea menor cuanto menor sea el ingreso de las familias solicitantes. Quienes estén interesados pueden inscribirse en la página de la ANSES o en el sitio del Programa procrear.anses. gov.ar. En abril se realizarán los sorteos en Lotería Nacional para el otorgamiento de los cupos para las nuevas líneas de crédito. •