Cifras News 206 by Cifras

LA REVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN • AÑO XXIII • N° 206

Hotel Boutique Domo Emprendimientos Bvard. Galvez esq. Lavalle

Santa Fe - Argentina

SUMARIO

206 Primer Hotel Boutique

El proyecto, que prevé solo diez habitaciones y demás servicios, está pensado sobre la idea de que cada habitación tenga un diseño distinto –producto de la participación de decoradores y profesionales– y que estos perduren a lo largo del tiempo.

En la construcción hay que rendir examen todo el tiempo 6

Inició hace varios años atrás la empresa constructora SEMA. El tiempo y las mejores oportunidades del mercado lo llevaron a construir a la ciudad de Rafaela.

Para el arq. japonés Toyo Ito

El arquitecto japonés Toyo Ito ha obtenido el premio Pritzker de Arquitectura 2013, considerado el máximo galardón mundial de la disciplina. Es el sexto japonés que obtiene este reconocimiento. Dijo el Jurado “Toyo Ito es un creador de edificios a-temporales”.

Desde cualquier lugar de la casa se está en contacto con el exterior 32

En Altos de la Ribera el Arq. Santafesino Fabián Caloia ha proyectado una vivienda que se caracteriza por el énfasis en la relación interior y exterior.

Jornada de capacitación Tuyango Ap para revestimientos interiores | 16

Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo En la sede del Colegio de Arquitectos de Rosario presentaron la IX Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo 2014, que se realizará en esa ciudad del sur santafesino. | 18

CONCURSO PARA LA PARROQUIA INMACULADA CONCEPCIÓN DE RECONQUISTA El colegio de arquitectos distrito 6 de la ciudad de Reconquista y la Parroquia dieron a conocer los resultados. | 24

Nuevos desarrollos y perfilería de vanguardia | 26 MUEBLES-ARCHIVOS ACTIVOS TATU MUEBLES presenta su showroom en Santa Fe. | 60

Catering para los obreros de la construcción El catering para los obreros es una especialidad que no solo tiene que ver con la calidad y nutrientes de la comida, sino con el costo que deben abonar por el servicio. | 64

“Esto demuestra que estamos preparados para pequeños y grandes desafíos” La firma Luis A. Demartin provee diariamente hormigón elaborado a distintas obras. | 70

DURATOP® DESAGÜES DE ALTA RESISTENCIA | 74

editorial

AÑO XXIII N° 206 | AÑO 2013

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet cifrasnews@yahoo.com.ar cifrasnews@gmail.com (0342) 154 342 062 (0342) 4 528 802 / 4 553 099

Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Marianela Moretti Mailén Scaldafferro Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición Iris Biaggini iris.biaggini@gmail.com Fotografía Digital e Impresión Revista Cifras News Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

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Revista Cifras News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

Esto es... una buena noticia para los santafesinos La Universidad Católica de Santa Fe continúa proyectándose en la región y esta vez, lo hace a través de su Facultad de Arquitectura, la cual cuenta con la autorización del Arzobispado de la ciudad de Rosario para establecer una sede académica y el dictado de la carrera de Arquitectura en dicha ciudad, como así también el aval del Arzobispo de Santa Fe de la Vera Cruz, Monseñor José María Arancedo. La aprobación de la carrera, se obtuvo por medio de la Ordenanza nº 57 de CONEAU (Exp. 804-034/12). La apertura de una sede de la Facultad de Arquitectura en la ciudad de Rosario es un proyecto de larga data, gestado paulatinamente en un ámbito académico que ha contado con una importante participación en su claustro de docentes provenientes de la ciudad de Rosario. Este proceso se inició sobre finales de la década de los años setenta y se mantuvo hasta hace poco tiempo. Las gestiones iniciadas en el año 2005, culminaron satisfactoriamente en 2011 con la autorización del Arzobispo de Rosario, Mons. José Luis Mollaghan, para que la Facultad de Arquitectura de la UCSF desarrolle el servicio académico de la carrera de arquitectura en aquella ciudad. En esa carta se autoriza además que dicho servicio cuente con la asistencia docente y pastoral de la Orden Franciscana de la provincia de San Miguel, como así también la posibilidad de uso de un sector del edificio, propiedad de la Orden, en la calle Men-

doza 4197 de la ciudad de Rosario, donde funcionaba la Facultad de Química e Ingeniería “Fray Rogelio Bacon” de la Universidad Católica Argentina. El proceso de incorporación de profesores se realiza mediante un procedimiento de Convocatoria a cubrir Cargos Docentes en los que se evalúan antecedentes, propuestas de plan de cátedra, investigación y extensión, y una instancia de oposición y entrevista que permite seleccionar los mejores candidatos en orden de mérito. La Facultad de Arquitectura tiene abiertas sus puertas para formarse integralmente en el campo de la arquitectura, el urbanismo y la planificación. La carrera de arquitectura que se proyecta ofrecer en la ciudad de Rosario está incluida en el contexto organizacional de la Facultad de Arquitectura y en consecuencia su conducción académica estará subordinada a los órganos de gobierno propios de la Facultad y de la Universidad. Estos se establecen en los Estatutos de la Asociación Civil Universidad Católica de Santa Fe y principalmente en las resoluciones que definen la estructura orgánica de la Universidad. La razón que motiva el proyeccreación de la carrera de arde to quitectura en la ciudad de Rosario es proponer una oferta académica con una propuesta acorde con la Identidad, Misión, Visión y Valores de la Universidad Católica de Santa Fe. •

En la esquina del Bvard. Galvez y Lavalle

Primer Hotel Boutique en la ciudad de Santa Fe “Si uno no tiene la ambición, ... el fuego por lo que hace difícil sobrellevarlo con ganas. En este –como en otros proyectos de origen familiar– que me toca la tarea de estar conduciéndolo, pero no es difícil, a poco que uno lo cuenta despierta mucho interés.” “Como en la primera que me toco estar al frente –Torre de la Abadía– buscamos que el emprendimiento vaya mas allá de la obra civil y se involucre con la ciudad, con la recuperación de un inmueble de valor patrimonial, como en este caso del Hotel Boutique.”

“Lo que pretendemos es replicar un proyecto con dos antecedente en el mundo pero que aun aquí no se conocen, recuperando un edificio patrimonial y ofreciendo a la actividad turística un Hotel sobre el Boulevard de mayor jerarquía que tiene la ciudad.” “Lo bueno de esto es que al proyecto original le fuimos incorporando otras cosas que lo han enriquecido, desde la responsabilidad social empresaria hasta la forma de cómo vincularlo con la comunidad en su conjunto, y ahí empiezan a aparecer estas cosas como la realización de una muestra de deco-

ración –previa a la apertura del Hotel– de manera tal que toda la comunidad pueda conocer en qué consiste un Hotel Boutique y lo haga suyo, mostrando lo particular que vamos a tener que cada ambiente del Hotel va a estar decorado y ambientado por un profesional distinto, y que va a trascender en el tiempo, ... cada habitación tendrá la impronta de un arquitecto o decorador o interiorista distinto, el cual estará debidamente identificado, te diría casi a perpetuidad.” “Que yo sepa en el país no existe algo así, y en Europa solo conocemos

En un lugar de privilegio y una propiedad de principios de Siglo XX –en ese entonces de la familia Vicario Marconetti– se construye el primer Hotel Boutique de Santa Fe. El proyecto, que prevé solo diez habitaciones y demás servicios, está pensado sobre la idea de que cada habitación tenga un diseño distinto –producto de la participación de decoradores y profesionales– y que estos perduren a lo largo del tiempo. Si bien solo se conocen dos ideas similares en el mundo, aun en el país no hay ningún proyecto igual. Cifras estuvo con Francisco Priano, un joven empresario santafesino –integrante de una familia de emprendedores– para conocer más detalles del mismo.

dos experiencias similares, va a ser todo un desafío compatibilizar el trabajo de varios en un mismo emprendimiento, eso es lo lindo.” “No solamente serán ambientadas las diez habitaciones sino también las aéreas comunes, un bar que tendrá acceso desde el exterior, una piscina climatizada con un solárium, ... hay espacio muy interesantes y diversos para decorar y ambientar.” “El volumen superior de vidrio aloja dos niveles con habitaciones y áreas comunes modernas, lo que permitirá contar con espacio no solo ricos en

historia sino nuevos y modernos que no compiten sino que se integran con la propiedad original. La diversidad no solo va a ser buena para los profesionales que intervengan sino para el pasajero del Hotel, que se va a encontrar con ambientes distintos unos de otros.” “Todos los interesados serán muy bien recibidos, si bien contamos con el asesoramiento de la Arquitecta Matilde Bassi con amplia experiencia en muestras –como ser la organizadora de la vidriera de Cordic en Rosario– y profesionales de nuestro medio, cualquier idea

o sugerencia que nos puedan acercar será tenida en cuenta.” “La muestra la pensamos realizar en unos meses mas y es importante recalcar que todos los ingresos que esta genere serán destinados a una Fundación de bien público, de forma tal de cerrar el circulo que al principio de la nota te comente.” “Como comunicarse conmigo, muy sencillo o por correo electrónico a <frpriano@yahoo.com.ar>; o bien llamando a mi celular 342 5 031405, y sino estamos permanentemente en obra.” •

FICHA TÉCNICA Destino: Hotel Boutique Propietario: Domo Emprendimientos S.A. Ubicación: Lavalle 3515/27 Sup. del terreno: 248.38 m2 Sup. cubierta existente: 251.83 m2 Sup. Semi cubierta existente: 7.65 m2 Sup. cubierta nueva: 200.59 m2 Sup. pileta: 11.70 m2 Sup. total construída: 471.77 m2 Sup. libre del terreno: 70.63 m2 12

14 4 VISTAS

Una charla con el Arq. Jorge Nazer

“En la construcción hay que rendir examen todo el tiempo” Inició hace varios años atrás la empresa constructora SEMA. El tiempo y las mejores oportunidades del mercado lo llevaron a construir a la ciudad de Rafaela. Hoy –ya consolidados en aquella ciudad– no dejan de pensar en construir en Santa Fe. Cifras estuvo con el Arq. Jorge Nazer en oportunidad de recorrer el emprendimiento inmobiliario 4 Vistas, que está construyendo con proyecto de los Arqs. Benz y Pelletean, estos son los párrafos sobresalientes de la charla.

“Estoy en Rafaela hace muchos años, sigo en Santa Fe también, pero la fuerza de la empresa, hoy –por cuestiones de mercado– está en Rafaela. Esta ciudad es muy pujante, muy activa, muy inteligente; de la cual hay mucho que aprender. Vale la pena analizarla desde todo punto de vista; industrial, arquitectónico, urbanístico, son respetuosos de su calidad de vida. Esto me permite como constructor y como arquitecto insertarme con calidad también.” “Tengo cinco hijos, de los cuales cuatro están trabajando conmigo. Maruel, el más grande, es el responsable técnico de la empresa. Jorge Luis es el

responsable de compras. Yasmín es la presidenta y la responsable administrativa y la menor, Luisina, está también en la administración.” “Estamos acá y estamos allá. Tenemos oficina, depósito y equipos en Rafaela y de igual manera tenemos oficina, depósito y equipos en Santa Fe. Igualmente creo que uno no debe creerse nunca consolidado, el que se cree eso pierde.” “Hay que rendir examen todo el tiempo.” “Una obra no es una industria cualquiera. La construcción es muy particular, tiene un principio y un fin muy mediatos, muy corto, y en ese tiempo acotado hay

EDIFICIO ROCA

4 VISTAS EN OBRA

EET N° 495

CASTELLANOS I

que rendir siempre examen. Los obreros también son parte se esto y la calidad depende mucho de ellos, de quienes elijas para armar tu equipo de gente.” “Yo, en Rafaela, tuve traspiés muy importantes, y el rafaelino me dio revancha y yo agradezco mucho esa actitud.” “Terminamos el Castellanos I, la Torre Roca, la Torre Mitre, la reforma de la EET N° 495 y varias obras más. Lo interesante de todo esto es que en esta etapa la empresa comenzó a asociarse con capitales rafaelinos. Ya no somos solo contratistas en las obras sino que ahora también somos socios; yo pongo mano de obra y ellos ponen el material,

TORRE MITRE

hacemos un combo que nos permite avanzar a todos.” “En Santa Fe también tenemos obras, son propias, pero por supuesto que estamos abiertos a cualquier tipo de propuesta.” “Quiero decirles a los santafesinos que la familia Nazer tiene una empresa constructora digna de confianza; no somos improvisados, tenemos mucha historia en todo esto, estamos en condiciones y capacitados para hacer obras de arquitectura en Santa Fe”. “Tenemos en el plantel laboral un equipo importante de gente nuestra, armadores carpinteros, albañiles, herre-

ros, pintores, todos y todo en regla por supuesto.” “Mis hijos ya son quienes van tomando la posta. Si a esta edad no entendemos que hay un punto en el que tenemos que comenzar a producir la retirada para dejarles el espacio a quienes vienen atrás, no entendimos nada. Uno no se cansa solamente para correr ó para caminar, también se cansa para trabajar y para pensar. Hay que darles lugar a ellos que vienen empujando y hacen lo mismo que hacías vos hace 30 años pero cuentan con tus experiencias como aprendizaje y también como respaldo.” •

el emporio de la construcción y tuyango ap

jornada de capacitación El Emporio de la Construcción, empresa santafesina dedicada a la venta de materiales para la construcción, realizó el día 25 de abril una charla de capacitación en su nueva sucursal, ubicada en Alberdi 2778. La misma giró en torno a la temática de revestimientos interiores y el nuevo producto –yeso– Tuyango AP. Los disertantes fueron Marcelo Scotta y Diego Cena, Responsables Técnicos comerciales para las zonas de Santa Fe y Rosario respectivamente. Se comenzó en una primera instancia una parte teórica, desarrollando las características y la historia del producto; se explicó la forma de colocación en obra, para lo cual luego se llevó a cabo una parte práctica en donde se demostró la correcta aplicación del mismo.

El Yeso Tuyango AP es denominado de “Alta Prestación”, ya que demuestra alta dureza en su terminación. Puede ser utilizado como revoque interior en forma de engrosado de yeso-cal-arena o enlucidos; así como también para la ejecución de molduras y cielorrasos. Además, viene listo para usar, sólo agregando agua. También se explicó en la charla las ventajas que ofrece el producto tanto para el aplicador (ya que es un yeso que se utiliza de forma tradicional), como para los profesionales y clientes, (debido a que reduce el movimiento de material en obra al evitar la preparación de mezclas de yesos o agregados de otros ligantes). Otra de las características es su bajo desperdicio que redunda en un ahorro

de producto y movimiento de material para limpiar la obra. Al final de la exposición se generó un ameno debate sobre yesos, del que fue partícipe y principal exponente Pedro Schuster, titular del Emporio de la Construcción y poseedor de una vasta trayectoria y reconocida experiencia en el tema. Para finalizar se brindó a los profesionales aperitivos, en donde se siguieron intercambiando ideas acerca de la charla brindada. El Emporio de la construcción incorporó a su área técnica-comercial a la Arquitecta Salomé Vaisman que junto a la gente de Tuyango realizan tanto gestiones en obra, como asesoramiento a profesionales y aplicadores, dejando en claro que la capacitación es la principal herramienta de formación. •

Bonfatti y Fein junto a las demás autoridades durante la presentación

En el 2014 Rosario será sede

Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo 18

En la sede del Colegio de Arquitectos de Rosario presentaron la IX Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo 2014, que se realizará en esa ciudad del sur santafesino. Además del Gobernador de la Pcia. y de la Intendenta de Rosario, estuvieron presentes el ministro de Obras Públicas y Vivienda, Julio Schneider; la secretaria de Arquitectura provincial, Silvana Codina; los secretarios municipales de Gobierno, Fernando Asegurado; y de Planeamiento, Pablo Barese; el titular del colegio, Eduardo Bagnasco; y la decana de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Rosario (UNR), Isabel Martínez de San Vicente. “Estamos muy contentos porque la Bienal se hace por primera vez en la República Argentina y se hace en Rosario. Podremos mostrar una vez más la ciudad al mundo”, destacó el gobernador durante la presentación. “El hecho de poner a la ciudad de Rosario en la vidriera del mundo no es casual –continuó Bonfatti–, es producto de esfuerzos colectivos, de 90 años de formar profesionales en la Facultad de Arquitectura, de la labor del Colegio de Arquitectos y de la gestión pública, que viene pensando con una perspectiva de décadas hacia adelante, abrió espacios públicos, parques, paseos, que promovió una ciudad amigable. En definitiva, esta posibilidad de realizar la Bienal en Rosario es un premio a todo este esfuerzo conjunto de tantos años, de más de dos décadas”, concluyó. Durante más de dos años la provincia, la Municipalidad, el Colegio de Arquitectos de Rosario y la UNR gestionaron la realización de este encuentro en la ciudad. En septiembre de 2012, días

antes de que se inaugurara la séptima edición del encuentro en la ciudad española de Cádiz, una delegación local viajó a España para reafirmar la candidatura de Rosario como la siguiente sede de la bienal. Recientemente, el Ministerio de Fomento de España, a través de la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, confirmó a la ciudad de Rosario como sede del encuentro para el año próximo. Anteriormente, se celebró en Madrid (1998), México DF (2000), Santiago de Chile (2002), Lima (2004), Montevideo (2006), Lisboa (2008), Medellín (2010) y Cádiz (2012). Aunque la fecha aún no fue confirmada, la actividad podría realizarse durante el último cuatrimestre de 2014. La Bienal La Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo (BIAU) es una propuesta del Gobierno de España, planteada como referencia para conocer la situación actual y prospectiva de la arquitec-

tura y del urbanismo en la comunidad iberoamericana. Las actividades de la Bienal giran en torno al reconocimiento de trayectorias profesionales y de obras significativas de arquitectura, y entre sus actividades se destacan las de resaltar las mejores publicaciones del sector, premiar los trabajos de investigación más sobresalientes o las mejores ideas de arquitectos y estudiantes de arquitectura a través de concursos en la red. Algunos de los objetivo de la BIAU son difundir las experiencias más destacadas en Iberoamérica, Portugal y España para contribuir a la formación de un pensamiento crítico y a una política cultural integrada en materia de arquitectura y urbanismo; y articular un espacio permanente de reflexión y debate promoviendo el interés y la participación de distintos segmentos sociales en la protección del territorio, en la construcción de la ciudad y en la inserción de la arquitectura como factor de oportunidad y referencia. •

PROYECTOS GANADOR PARA LA AMPLIACIÓN Y REFUNCIONALIZACIÓN

CONCURSO PARA LA PARROQUIA INMACULADA CONCEPCIÓN DE RECONQUISTA El colegio de arquitectos distrito 6 de la ciudad de Reconquista, como institución organizadora y la Parroquia, como promotora del concurso distrital de anteproyectos para la ampliación y refuncionalización de la parroquia Inmaculada Concepción, dieron a conocer –oportunamente– los resultados, en un todo de acuerdo al pliego de bases elaboradas al efecto y al fallo del Jurado, quien definió el siguiente orden de mérito:

Primer Premio Clave secreta: ATRIO Titulares: Arq. Fabián Ramseyer, Matr. CAPSF 1095 Arq. Matías Cian, Matr. CAPSF 7370 Colaborador: Sebastián Gauna Segundo Premio Clave secreta: ALTAR Titulares:

Arq. Federico Amadeo Dalla Fontana, Matr. CAPSF 4188 Arq. Emiliano Ariel Nardoni, Matr. CAPSF 7179 Arq. María Milagros Paulón, Matr CAPSF 7248 Arq. Carlos Alejandro Stella, Matr. CAPSF 4434 Tercer Premio Clave secreta: LUZ Titulares: Arq. Daniel Ibarra, Matr. CAPSF 70 •

Nuevos desarrollos y perfilería de vanguardia Los cambios climáticos, y las nuevas tendencias en cuanto a diseño de casas, departamentos y edificios exigen contar con aberturas de alta prestación, que sean versátiles, accesibles y que cumplan con los requerimientos mínimos necesarios para cada clima.

NORMAS LEED Y LINEA ANDINA Las nuevas construcciones que se postulen a certificar normas LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) deberán contar con aberturas para diseños de espacios amplios y el uso de grandes superficies cubiertas de vidrio que permitan el ingreso de luz natural y ofrezcan grandes vistas panorámicas. A la abundancia de luz solar se le deberá sumar un bajo coeficiente de sombra, permitiendo de tal manera el ingreso de luz, pero no de calor, disminuyendo el uso del aire acondicionado. Para hacer frente a los nuevos requerimientos del mercado es que FEXA SRL, la extrusora de aluminio de la ciudad de Rosario, desarrolló su línea de Alta Prestación. La LÍNEA ANDINA ofrece la combinación perfecta para asegurar un elevado nivel de luz natural en el interior de los edificios. Fue diseñada, pensada y proyectada con el fin de utilizar vastas superficies acristaladas, reduciendo al máximo el número de travesaños y refuerzos. Además, posee un diseño compacto, completamente innovador y de gran performance. Sus terminaciones de estética minimalista y elegancia, sumadas a sus amplias posibilidades constructivas posibilitan el cambio del paradigma, soste-

nido en un desarrollo horizontal, el cual brinda una mayor prestación no solo en diseño, sino en cuanto a resistencia estructural y superficies. Además, posee cámaras disponibles para el acristalado de 34 mm permitiendo que el profesional elija entre una gran variedad de opciones la de mayor conveniencia, entre las que se pueden enumerar; vidrios laminados en combinación con termoendurecidos de cámara de hasta 23 mm que otorgan una mayor resistencia y rigidez para alcanzar grandes superficies de cristal, combinando nuevas tecnologías de vidrios con por ejemplo el DVH warm edge (borde caliente), sin perder la seguridad y estando acorde a la normativa vigente (IRAM 12595). •

Pritzker 2013

Para el arquitecto japonés Toyo Ito El arquitecto japonés Toyo Ito ha obtenido el premio Pritzker de Arquitectura 2013, considerado el máximo galardón mundial de la disciplina. El “Nobel” de la arquitectura fue anunciado en Los Ángeles, por el presidente de la Hyatt Foundation, Thomas J. Pritzker. Es el sexto japonés que obtiene este reconocimiento. Dijo el Jurado “Toyo Ito es un creador de edificios a-temporales, que al mismo tiempo trazan audaz mente nuevos caminos. Su arquitectura proyecta un aire de optimismo, ligereza y alegría y se infunde con un sentido de unicidad y universalidad”.

Nada más conocer la noticia, Toyo Ito ha declarado que “la arquitectura

está limitada por diversas cuestiones sociales. He diseñado mis proyectos arquitectónicos con el objetivo mentalmente asumido de que podría crear espacios más confortables si pudiera liberarme de esas restricciones de vez en cuando. Sin embargo, cuando acabo un edificio, inmediatamente me asalta la dolorosa impresión de mi propia insuficiencia, algo que irremisiblemente se transforma en energía para afrontar mi siguiente proyecto. Probablemente sea siempre así, y la misma sensación se repita en un futuro. Así que es probable que nunca fije mi propio estilo porque nunca estaré satisfecho con mis obras”. El Pritzker 2013 se entregará el próximo 29 de mayo en una ceremonia que tendrá lugar en Boston, en la Bi-

blioteca Presidencial John F. Kennedy. El premio está dotado con 100.000 dólares y una medalla conmemorativa de bronce. A lo largo de su carrera, Toyo Ito ha sido capaz de producir una obra que combina la innovación conceptual con edificios magníficamente ejecutados. Su arquitectura excepcional ha mantenido durante más de 40 años su excelencia, en proyectos diferentes como bibliotecas, casas, parques, teatros, tiendas, edificios de oficinas y pabellones, siempre tratando de ampliar las posibilidades de la arquitectura. Ito es, en opinión del jurado del premio, un profesional de talento único, que ha ido desarrollado y perfeccionado una sintaxis arquitectónica personal que combina el ingenio estructural y la

técnica con gran claridad formal. Ha dado siempre importancia al hecho de que diferentes circunstancias conducen a respuestas diferentes. Sin ataduras estilísticas. La innovación es una palabra frecuente para describir las obras Toyo Ito. Esto es evidente en el pabellón temporal creado en Brujas en 2002 y el edificio TOD'S en Tokio en 2004, en los que la fachada, la piel del edificio, también sirve como estructura. De la sopa miso a los grandes proyectos Toyo Ito nació en Seul en 1941. Su padre era un hombre de negocios interesado en la cerámica de la dinastía Yi de Corea. De regreso a Japón en 1943, su padre muere en 1953, cuan-

do Toyo Ito tenía 12. Desde entonces, la familia regentó una factoría de sopa miso. Hasta que empezó sus estudios universitarios nunca se interesó por la arquitectura. Sus primeros proyectos, como la “Casa de Aluminio” eran estructuras de madera recubiertas de ese metal. La casa que hizo para su hermana, la “White U” fue el edificio que le hizo célebre. Sus construcciones trataban de destruir la predictibilidad. La construcción de la Mediateca de Sendai, en dicha ciudad japonesa fue probablemente el edificio que le consagró por la innovación estructural que contenía. De la misma época (2000-2004) es el auditorio de Matsumoto, en Matsumoto-shi, Nagano, y los edificios Tod's

y Mikimoto Ginza en Tokio, así como el pabellón Serpentine Gallery, en Londres. Más recientes son sus obras en España, como la fachada de un aparthotel de Barcelona, el tanatorio de Gifu, (Japón), la casa White O, en Marbella (Chile), y el estadio solar y la ópera de Taichung en Taiwán. También ha hecho museos, incluido un museo de arquitectura que lleva su nombre, en Imabarishi, Ehime, Japón. En España ha consturido también un edificio de viviendas en Logroño y sigue involucrado en proyectos como el parque madrileño de la Gavia y la Fira de Barcelona. Pero su suerte en nuestro país no ha sido del todo buena, sobre todo por el parque que diseñó para Torrevieja, un proyecto abandonado tristemente. •

PONGAMOS LAS COSAS

EN CAJA CONVOCATORIA A ELECCIONES

De acuerdo con lo dispuesto por los artículos 13º, 14º y 15º de la ley 4.889 -t.o.- y en el Reglamento Electoral, la Caja de Previsión Social de los Profesionales de la Ingeniería de la Provincia de Santa Fe -Primera Circunscripción- CONVOCA a los señores afiliados para el día lunes 3 de junio de dos mil trece (03/06/2013) en el horario de 10:00 a 17:00 en el local de San Jerónimo 3033/45 de esta ciudad, a elecciones para la renovación parcial de Directorio en los siguientes cargos: a) DOS (2) Directores Titulares en remplazo del Arquitecto AMARO ENRIQUE BUSATTO y del Ing. Agrónomo GERARDO FRANCISCO SEVERIN y DOS (2) Directores Suplentes en remplazo del Ing. en Construcciones RODOLFO ENRIQUE MEZIO

y del Arquitecto MIGUEL HORACIO PROCIW, por terminación de mandatos, los que corresponde sean elegidos por los afiliados al RÉGIMEN ASISTENCIAL. b) UN (1) Miembro Titular en remplazo del Téc. Constructor ELBIO RUBÉN ROLDÁN y UN (1) Miembro Suplente en remplazo del Ing. Mecánico ALBERTO VICTORIO CELI, por terminación de mandatos, los que corresponde sean elegidos por los afiliados al RÉGIMEN JUBILATORIO.

Ing. Agron. Gerardo SEVERIN | Director Secretario Arq. Amaro BUSATTO | Presidente

Caja de Previsión Social de los Profesionales de la Ingeniería de la Provincia de Santa Fe —1° Circunscripción—

Para más información: San Jerónimo 3033 - S3000FQM Santa Fe | Tel/Fax: 0342-4554523 | Tel: 0342-4524701 ó 0342-4521779 E-mail: santafe@cajaingenieria.org | http://www.cajaingenieria.org

Un nuevo proyecto del Arq, Fabián Caloia

“Desde cualquier lugar de la casa se está en contacto con el exterior” En Altos de la Ribera –el Barrio privado mas joven de la zona de la Autopista a la ciudad de Rosario– el Arq. Santafesino Fabián Caloia ha proyectado una vivienda que se caracteriza por el énfasis en la relación interior y exterior. Cifras estuvo con el arquitecto y estos son los párrafos sobresalientes de la nota.

“Evidentemente tener la experiencia de vivir en un barrio privado –como es mi caso que ya llevo 20 en la Tatenguita– tiene que ver muchísimo al momento de proyectar una vivienda en otro barrio exclusivo, como lo es Altos de la Ribera. Desde la seguridad que te permite proyectar expansiones generosas, transparencias, vivir el exterior tanto como el interior, hasta el paisaje que te predispone al diseño de grandes aberturas, ... creo que lo puede proyectar mejor alguien que cuenta con experiencia en esto.”

“Soy de reunirme mucho con los propietarios, ... pregunto de todo, hasta qué les gusta en cuanto a diseños, tipologías, colores, y modos de vida... cuáles son los lugares que más usan y cuales los que mas van a usar de la casa, por ejemplo, doy mucha importancia a lo que me dicen, y proyecto conforme a ello.” “En este caso en particular se trata de un matrimonio con un hijo y otro en camino. No sabemos el sexo aún, pero está proyectada para dos chicos. Es

una familia joven, con expectativa de uso de la casa por mucho tiempo.” “El programa prevé en planta baja las cochera, un estar-comedor amplio –como premisa básica– y un comedor diario también separado. En la Planta Alta el sector intimo, con un dormitorio en suite para los padres, un estudio y dos dormitorios. Por lo pronto, en esta primera etapa el estudio funciona de dormitorio y en otra etapa se harán los otros dos dormitorios más un baño.”

“Creo que los detalles que pueden caracterizar este proyecto es –sobretodo– la vivencia del espacio exterior, con una impactante abertura de 12 metros de ancho que ocupa toda la casa –el estar comedor y el comedor diario– y todo ese paquete con una relación directa hacia el jardín. Desde casi cualquier lugar de la casa se está en contacto con el patio. Esta abertura de aluminio es en línea A30 New, con doble vidriado hermético tonalizado para bajar la intensidad del sol y controlar la temperatura.

Son seis paños corredizos que ponen permanentemente en contacto con el exterior.” “Otro de los detalles quizás lo constituya una escalera que está empotrada en la pared. Hay un sistema de chapas plegadas, un perfil empotrado en la pared que después no se va a ver. Hay una resolución tecnológica pensada de antemano para que no se vean todos los detalles constructivos que no se tienen que ver en el diseño.”

Plantas de la vivienda.

“Sí, es verdad, la piscina tiene un alto valor en el proyecto, casi de uso diario e invita a climatizarla para extender la temporada de uso al invierno. Sobre todo porque está pegada la casa, la piscina ya es un elemento de diseño de conjunto y decoración que va a participar todos los días de la vista de sus habitantes, mantenerla limpia e iluminada colaborara con el valor que le queremos imponer en el proyecto.”

“Se eligió el terreno donde todas las áreas de la vivienda den al norte, con grandes ventanas permitiendo la entrada del sol en invierno y negándolo en el verano. Al oeste paredes ciegas filtrando la entrada del sol. Al sur el servicio con la cocina y la parte del estudio que es la mejor iluminación para un sector de trabajo.” “Sí, poder elegir el terreno en nuestra profesión es vital. Se estudió mucho la iluminación. La casa no es sólo de

día sino de noche, plantear ambientes cálidos, agradables que no cansen y con opciones de iluminación tambien forman parte de nuestro trabajo de proyectista.” “Me involucro mucho en cada proyecto, soy de ir todos los días a la obra y mas, hay veces que paso dos veces en el mismo dia, me gusta estar encima de la resolución de detalles, vivo de esto y quiero que mis clientes estén satisfechos con cada producto.” •

uocra | indec | cac | tipologías costos unitarios | precios de materiales

todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de cifras News.

VIVIENDA INDIVIDUAL EN DUPLEX

VIVIENDA INDIVIDUAL DE P.B.

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

EDICIÓN N°

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN N°

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN N°

$/m2

VARIACIÓN

191

4549,83

3,11%

191

4691,04

2,98%

191

4114,75

3,05%

192

4549,83

0,91%

192

4691,04

1,02%

192

4114,75

1,06%

193

4796,05

4,46%

193

4909,96

3,61%

193

4345,40

4,49%

194

4886,82

1,89%

194

5031,13

2,47%

194

4427,37

1,89%

195

4967,30

1,65%

195

5112,09

1,61%

195

4504,10

1,73%

196

5079,48

2,26%

196

5240,68

2,52%

196

4555,40

1,14%

197

5503,12

8,34%

197

5708,78

8,93%

197

4912,55

7,48%

198

5.831,38

5,96%

198

6.069,27

6,31%

198

5.216,23

6,18%

199

5.845,89

0,25%

199

6.083,99

0,24%

199

5.248,01

0,61%

200

5.864,58

0,32%

200

6.103,32

0,32%

200

5.289,50

0,79%

201

5.868,78

0,70%

201

6.108,09

0,80%

201

5.303,06

0,26%

202

5.906,62

0,64%

202

6.186,83

1,29%

202

5.361,65

1,10%

203

5.913,41

0,11%

203

6.196,32

0,15%

203

5.368,88

0,13%

204

5.939,75

0,45%

204

6.230,85

0,56%

204

5.393,18

0,45%

205

5.963,98

0,41%

205

6.274,10

0,69%

205

5.410,48

0,32%

206

6.178,82

3,60%

206

6.480,65

3,29%

206

5.580,01

3,13%

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista cifras

para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción toma-

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

dos en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@ gmail.com. 39

TODOS LOS COSTOS 40

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS $ 300

Costo por artefacto (c/colocación de grifería) Artefactos contemplados: inodoro común, bidet, lavatorio mediano, depósito embutido, botiquín 45x60, pileta de lavadero

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 4 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 4 metros (incluye material) 18.000 frigorías

$ 700 $ 1.500

COLOCACIÓN DE PISOS Piso granítico por m2 (mano de obra) Piso cerámico por m2 (mano de obra) Piso de madera pegado por m2 (incluye adhesivos) Piso de madera entarugado por m2 (mano de obra)

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Alfombra por m2 Empapelado por rollo de papel CONSTRUCCIÓN EN SECO Pared (mano de obra y material por m2) Cielorraso (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material por m2) Agr. de lana de vidrio (mano de obra y material por m2) INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación por boca Instalación de ventilador de techo por unidad PINTURA Cuarto 3x3m pintado y lijado (pared y cielorraso) Cuarto 3x3m enduido lijado, pintado (pared y cielorraso) Frente de casa de 10x4m lijado y pintado Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado Romano fino o romano grueso por m2 YESERÍA Armado de yeso por m2 (incluye material) Adherido de yeso por m2 (incluye material) Armado de cal fina por m2 (incluye material) Molduras por metro lineal Yeso en paredes por m2 (incluye material) Romano fino o romano grueso Vigas por metro lineal Mano capa por m2 (incluye material)

$100 a $120 $90 a $ 110 $ 150 $ 150

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 Buenos Aires, Argentina www.uocra.org APLICATIVO DECRETO N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES DICIEMBRE ´10

$ 40 $140 a $200 ABRIL ´11 $ 100 $ 100 $ 115 $ 50

AGOSTO ´11

$ 150 a $ 200 $ 120 $ 550 $ 700 $ 850 $ 250 $ 200 $ 65 $ 135 $ 100 $ 135 $ 15 a $ 20 $ 95 $ 54 $ 55 $ 60

SUCURSAL ALEM AHORA EN

ALBERDI 2778

NOVIEMBRE ´11

JUNIO '12

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 15,96 $ 127,68 $ 13,60 $ 108,80 $ 12,52 $ 100,16 $ 11,51 $ 92,08 $ 2.344,00 (mes) $ 17,88 $ 143,04 $ 15,23 $ 121,84 $ 14,02 $ 112,16 $ 12,89 $ 103,12 $ 2.344,00 (mes) $ 18,95 $ 151,65 $ 16,15 $ 129,20 $ 14,86 $ 118,88 $ 13,66 $ 109,28 $ 2.485,00 (mes) $ 20,08 $ 160,64 $ 17,11 $ 136,88 $ 15,76 $ 126,08 $ 14,48 $ 115,84 $ 2.634,00 (mes) $ 25,82 $ 206,56 $ 21,99 $ 175,92 $ 20,27 $ 162,16 $ 18,61 $ 148,88 $ 3385,00 (mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

- Maderas - Aberturas- Zinguería - Cerámicos- Construcción en seco- Morteros Industrializados- Yeso Manual y Proyectado- Materiales de Construcción- Aislaciones Térmicas y Acústicas- Revestimientos Plásticos y Cementicios - Tejalite - Viguetas - Adoquines Intertrabados -

web: www.elemporiosrl.com.ar - e-mail: info@elemporiosrl.com.ar Central: Av. E. Zeballos 3833-Sta. Fe- Tel/Fax: (0342) 4882208 / 4883677 Sucursal Alem: Alberdi 2778-Sta Fe- Tel: (0342) 4811363

TODOS LOS COSTOS 42

costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 62,10 365,88 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 134,84 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 2,96 16,52 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 0,89 18,88 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 209,96 542,92 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 139,38 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 210,07 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 156,23 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 1.034,01 863,49 Columnas H°A° - H21/90kg m3 1.500,00 1.526,61 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 1.116,25 1.722,10 Escalera H°A° - H21/65kg m3 1.447,28 2.080,85 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 1.379,81 1.762,66 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 144,20 262,09 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 207,04 257,72 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 1.324,17 2.516,73 Tanques H°A° - H21/120kg m3 1.401,66 2.752,78 Vigas H°A° - H21/120kg m3 1.841,79 2.372,92 Zapatas HºSº m3 596,46 242,73

En la presente edición se produjeron variaciones de cierta magnitud en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde en general a algunos aumentos de precios registrados en ciertos materiales; mientras que la mano de obra registró un ajuste en sus valores anteriores, por incorporación de una suma fija acordada. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados. En síntesis, la presente publicación muestra que:

TOTAL 427,98 134,84 19,48 19,77 752,87

139,38 210,07 156,23

1.897,50 3.026,61 2.838,35 3.528,13 3.142,47 406,29 464,76 3.840,89 4.154,44 4.214,71 839,19

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 9,30 23,61 32,90 Perfiles ángulo procesado kg 19,39 35,41 54,80 Perfiles hierro procesado kg 16,58 30,69 47,27 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 935,20 484,52 1.419,72 De ladrillos comunes en elevación m3 940,89 647,62 1.588,51 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 64,16 107,94 172,10 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 73,06 116,69 189,75 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 121,39 125,44 246,82 De ladrillos huecos decorativos m2 110,59 128,49 239,08 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.047,76 773,20 1.820,96 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 92,64 84,98 177,62 Pared interior doble m2 76,89 70,53 147,42 Pared interior simple m2 63,05 57,84 120,89 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 22,30 20,21 42,51 Cementícea vertical en muros m2 16,02 15,83 31,85 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 213,26 111,66 324,92 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 160,71 107,63 268,34 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 142,35 149,02 291,37 Tejas francesas c/estructura madera m2 381,56 166,52 548,08 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble

- los materiales que marcaron las variaciones de disímil importancia, respecto del mes anterior, fueron: chapas y otros metales; pinturas (latex, barniz y transparentes p/ muros); ladrillos huecos y comunes; materiales varios instalación sanitaria (caños y accesorios PVC-PP); artefactos y accesorios sanitarios; griferías y accesorios; todo según encuestas de Revista Cifras. - la mano de obra registró ajustes, derivados de la "suma no remunerativa extraordinaria" otorgada mediante Resolución S.T. N°327/13,

2,88

44,85

47,73

homologada en fecha 20 de marzo de 2013. - el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró pequeños ajustes derivados de algunas variaciones de precios verificadas en combustibles y lubricantes. Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al 31 de Marzo de 2013. ARQ. CARLOS BARDUCCO

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DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Exterior bolseado a la cal m2 5,76 66,66 72,41 Exterior grueso y fino a la cal m2 9,59 88,88 98,47 Interior grueso b/revestimientos m2 7,08 53,88 60,96 Interior grueso y fino a la cal m2 6,80 71,38 78,18 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 1,60 111,10 112,70 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 72,83 134,70 207,53 sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 19,28 99,01 118,29 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 34,70 118,81 153,51 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 17,61 51,11 68,72 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 27,98 63,89 91,86 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 39,42 67,35 106,77 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 113,74 94,98 208,73 a la llana. 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 16,08 40,41 56,49 Cemento carpeta b/pisos m2 14,75 36,04 50,78 Cerámicas esmaltadas m2 43,56 106,86 150,42 Cerámicos rojo gres m2 39,80 97,32 137,12 Losetas hormigón 40x60cm m2 35,58 73,39 108,98 Porcelanato pulido m2 188,38 128,29 316,67 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 0,80 22,22 23,01 Cerámico esmaltado m 8,23 15,48 23,71 Cerámico rojo gres m 7,50 15,48 22,98 Madera pino h=5cm m 6,80 15,48 22,28 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 9,65 100,38 110,03 Hormigón Visto m2 0,53 36,47 37,01

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Madera machimbrada m2 30,84 44,44 75,28 Yeso aplicado m2 13,11 100,38 113,48 Yeso armado m2 83,70 178,73 262,43 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 18,17 180,63 198,80 Cerámicas esmaltadas m2 43,56 106,86 150,42 Huella granítica e=2,5cm m2 1.286,05 272,82 1.558,87 Tejuelas refractarias m2 238,71 113,11 351,82 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 428,50 212,45 640,95 Puertas madera tablero ingreso m2 1.252,02 236,05 1.488,07 Rejas de hierro m2 236,70 165,24 401,93 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 925,95 224,25 1.150,20 Ventiluces chapa doblada m2 339,52 141,63 481,15 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 418,29 177,75 596,04 Espejo 3mm m2 143,85 129,83 273,68 Vidrio Transparente 3mm m2 86,00 48,47 134,47 Vidrio Transparente 4mm m2 105,00 61,94 166,94 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 16,27 44,09 60,36 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 28,41 66,03 94,44 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 27,36 81,51 108,87 metalica Látex en muros interiores m2 13,27 39,72 52,98 Látex para Cielorraso m2 13,96 44,44 58,39 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 142,82 162,42 305,24 Boca Electricidad u 127,96 248,37 376,33 Boca Telefonía u 115,17 224,37 339,53

TODOS LOS COSTOS

costos unitarios

CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

TODOS LOS COSTOS 44

costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 102,37 216,54 318,91 u 320,47 469,61 790,08 u 108,77 208,71 317,48

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ u grifería Bidet loza blanca c/ grifería u Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería u Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm m Cañería PP TF Ø 38mm m Cañería PP TF Ø 25mm m Cañería PP TF Ø 19mm m Cañería PP TF Ø 13mm m Llave de paso Ø 13mm u Llave de paso Ø 19mm u Canilla de servicio Ø 13mm u Tanque reserva FºCº 1000ls u Tanque reserva PRFV 1000ls u Bomba centrífuga 1/2 HP u Boca Incendio u

1.889,54

286,98

2.176,52

946,98 828,22 1.034,55

286,98 286,98 286,98

1.233,96 1.115,21 1.321,53

1.036,45

286,98

1.323,43

1.108,77 1.019,31

286,98 234,80

1.395,75 1.254,11

55,04 46,57 42,34 27,11 28,23 197,03 228,56 206,88 1.397,50 1.809,76 802,16 1.764,75

33,92 33,92 31,31 31,31 31,31 56,35 56,35 54,79 208,71 271,33 195,67 887,04

88,96 80,49 73,65 58,41 59,53 253,38 284,91 261,67 1.606,21 2.081,09 997,83 2.651,79

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 40,75 36,53 77,28 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 36,58 31,31 67,89 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 41,82 28,70 70,52 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 25,49 27,13 52,63 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 497,74 260,89 758,63 BA PVC u 211,97 80,88 292,85 BDA PVC u 106,20 96,53 202,73 PPA PVC u 191,19 96,53 287,72 Eº PVC u 128,30 125,23 253,53 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 473,88 365,25 839,13 Calefactor GN 3000cal u 831,57 365,25 1.196,82 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 35,96 49,57 85,53 Cañería EPOXI Ø 025mm m 20,75 46,96 67,71 Cañería EPOXI Ø 019mm m 15,24 44,35 59,59 Cañería EPOXI Ø 013mm m 13,83 41,74 55,57 Llave de paso Ø 13mm u 33,20 78,27 111,47 Llave de paso Ø 19mm u 39,00 78,27 117,27 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 4.527,75 834,86 5.362,61 Matafuegos u 227,00 88,70 315,71 Placares m2 432,70 212,45 645,15 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 8,09 8,09 Conductos ventilación m 207,80 521,79 729,58 Parquización m2 30,40 18,26 48,66

Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

Instituto Nacional de Estadísticas y Censos RUBRO MARZO 2013 Nivel General $ 665,1 Materiales $ 538,8 Mano de obra (a) $ 793,2 Gastos generales $ 660,4 FEBRERO 2013 Nivel General $ 660,6 Materiales $ 532,2 Mano de obra (a) $ 791,3 Gastos generales $ 653,5 VARIACIONES (b) Nivel General 0,7 Materiales 1,2 Mano de Obra (a) 0,2 Gastos generales 1,1

PERÍODO NIVEL GENERAL 2012 Marzo 554,1 ABRIL 559,6 MAYO 538,1 Junio 610,4 Julio 619,4 agosto 627,6 SEPT. 631,9 octubre 643,8 nov. 647,0 DIC. 648,3 2013 Enero 651,3 Febrero 660,6 Marzo 665,1

El Nivel General del Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires correspondiente al mes de agosto de 2011 registra, en relación con las cifras de julio último, un incremento de 2,0%. Este resultado surge como consecuencia de las alzas de 1,0% en el capítulo “Materiales”, de 2,8% en el capítulo “Mano de obra” y de 1,6% en el capítulo “Gastos generales”. El capítulo “Mano de obra” incorpora la segunda parte de los valores establecidos por la Disposición D. N. R. T. Nº 330/2011 del 6 de mayo de 2011, para las categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº 76/75, a partir del 1º de agosto de 2011. Para el costo de la Mano de Obra, como indica la metodología, se aplica un procedimiento estadístico que suaviza los comportamientos de las series y reparte los impactos en distintos períodos que se mantienen provisorios. En el análisis por ítem de obra se observan subas en “Movimiento de tierra” (2,8%), “Estructura” (2,2%), “Albañilería” (2,5%), “Yesería” (0,6%), “Instalación sanitaria y contra incendio” (0,7%), “Instalación de gas” (0,5%), “Instalación eléctrica” (5,4%), “Carpintería metálica y herrería” (1,0%), “Carpintería de madera” (0,6%), “Ascensores” (0,5%), “Vidrios” (1,2%), “Pintura” (1,5%) y “Otros trabajos y gastos” (0,8%). Al comparar el “Nivel general” de agosto de 2011 con agosto de 2010, se observa un alza de 17,0%, resultante de las subas de 11,5% en el capítulo “Materiales”, de 20,6% en el capítulo “Mano de obra” y de 25,0% en el capítulo “Gastos generales”.

GASTOS GENERALES

MATERIALES

0,98% 0,99% -3,84% 13,44% 1,47% 1,32% 0,69% 1,88% 0,50% 0,37%

548,7 564,4 543,1 589,1 606 618,6 625,2 625,6 628,0 631,4

0,3% 2,9% -3,8% 8,5% 2,9% 2,1% 1,1% 0,1% 0,4% 0,0%

469,9 475,6 480,7 486,7 492,5 498,1 503,7 509,8 516,1 521,1

1,2% 1,2% 1,1% 1,2% 1,2% 1,1% 1,1% 1,2% 1,2% 1,0%

639,9 643,3 595,2 739,1 749,9 759,7 760,3 782,4 782,4 779,5

0,7% 0,5% -7,5% 24,2% 1,5% 1,3% 0,1% 2,9% 0,0% 0,0%

0,46% 1,43% 0,68%

637,7 653,5 660,4

1,0% 2,5% 1,1%

525,7 532,2 538,8

0,9% 1,2% 1,2%

780,4 791,3 793,2

0,1% 1,4% 0,2%

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalac. de gas Instalac. eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

ÍNDICE

MAR. 13 988,4 872,1 823,2 256,2 558,1 426,4 572,4 448,4 449,1 337,4 467,7 443,6 580,1

ENE. 13 983,6 869,0 819,2 255,4 550,7 424,3 570,6 444,7 446,2 337,0 467,7 431,1 577,3

ÍNDICE

MAR 12 285,5 716,4 472 662,8 500,8 358,8

FEB 12 277,4 716,4 431,8 662,8 500,8 358,8

MANO DE OBRA

TODOS LOS COSTOS

NÚMEROS ÍNDICE INDEC

VARIACIÓN % DE MARZO 2012 RESPECTO A

MES ANT. 0,5 0,4 0,5 0,3 1,3 0,5 0,3 0,8 0,6 0,1 0,0 2,9 0,5

DIC. 12 7,1 1,5 0,9 1,4 2,8 1,8 3,3 3,1 4,3 1,1 0,5 3,5 1,7

MAR. 12 27,7 19,0 21,9 10,2 17,8 14,7 21,1 11,4 15,0 4,4 3,0 16,2 16,3

VARIACIÓN % DE FEBRERO 2011 RESPECTO A

MES ANT. 2,9% 9,3% -

DIC 11 15,5% 29,4% 18,9% 34,9% 15,3% 10,6%

MAR 11 17,7% 34,5% 38,5% 48,5% 15,3% 20,2%

TODOS LOS COSTOS

costos del m2 de construcción

para la región litoral, república argentina

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO

VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/m2:

4255,38 PRECIO FINAL: $/m : 6.178,82 2

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 3,60% MAT.

EJECUC.

TOTAL

1.512,29

20.303,07

21.815,36

5,83%

0,00

3.407,27

0,91%

3 ESTRUCTURAS

9.093,26

13.582,27

22.675,53

6,06%

4 MAMPOSTERÍAS

52.423,67

48.292,65

100.716,32

26,90%

478,68

445,55

924,23

0,25%

1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

5 CAPAS AISLADORAS

% INC.

6 CUBIERTAS

13.015,03

8.071,38

21.086,42

5,63%

7 REVOQUES

2.404,24

37.823,92

40.228,15

10,74%

8 CONTRAPISOS

1.974,78

5.368,97

7.343,75

1,96%

9 CIELORRASOS

3.092,48

7.908,23

11.000,71

2,94%

10 REVESTIMIENTOS

4.965,24

4.999,02

9.964,25

2,66%

11 PISOS

3.574,97

8.837,66

12.412,64

3,31%

390,76

1.347,19

1.737,95

0,46%

20.542,39

6.855,02

27.397,41

7,32%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

970,20

572,30

1.542,50

0,41%

15 PINTURAS

8.745,86

24.509,40

33.255,26

8,88%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

5.200,38

11.909,80

17.110,18

4,57%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

17.749,49

8.712,52

26.462,02

7,07%

2.185,91

3.956,83

6.142,74

1,64%

0,00

0,00%

5.818,98

3.432,07

9.251,05

2,47%

COSTO NETO

154.138,60 220.335,14

374.473,74

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

184.966,32 264.402,16

449.368,49

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

223.809,25 319.926,62

543.735,87

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

TOTALES

88m2

PRECIO FINAL

41,2%

58,8%

$/m2 6.178,82

TODOS LOS COSTOS

los valores aquí expresados son referenciales según tres modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país. todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

85m2

2260m2

VIVIENDA IND. EN planta baja

VIVIENDA colectiva EN torre

COSTO NETO: $/m

: 4463,25 PRECIO FINAL: $/m2: 6.480,65

COSTO NETO: $/m

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 3,29%

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 3,13%

: 3692,52 PRECIO FINAL: $/m2: 5.580,01

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

1.512,29

19.831,28

21.343,57

% INC. 5,63%

3.775,78

252.283,89

256.059,67

3,07%

0,00

7.161,90

1,89%

0,00

80.030,49

0,96%

4,73% 1.032.947,73 1.268.609,58 2.301.557,30

27,58%

9.513,69

8.417,89

17.931,58

49.631,87

33.243,24

82.875,11

21,85%

522.708,27

779,42

729,90

1.509,32

0,40%

1.676,45

29.705,90

13.961,60

43.667,49

11,51%

40.532,53

2.803,51

34.222,35

37.025,86

9,76%

39.803,19

2.723,16

6.708,95

9.432,12

2,49%

55.488,83

884,39

2.612,35

3.496,74

0,92%

4.053,11

4.178,84

8.231,95

5.654,38

13.542,71

TOTAL

561.012,60 1.083.720,87 1.565,06

% INC.

12,99%

3.241,50

0,04%

37.050,35

77.582,88

0,93%

566.176,49

605.979,68

7,26%

187.409,92

242.898,75

2,91%

30.836,80

196.821,71

227.658,50

2,73%

2,17%

118.091,58

123.615,66

241.707,24

2,90%

19.197,09

5,06%

113.914,01

252.520,31

366.434,32

4,39%

681,35

1.676,39

2.357,73

0,62%

18.269,49

37.061,94

55.331,43

0,66%

19.419,44

7.612,03

27.031,47

7,13%

402.717,15

111.277,74

513.994,89

6,16%

783,00

455,08

1.238,08

0,33%

39.004,29

19.524,61

58.528,91

0,70%

7.698,89

22.196,29

29.895,18

7,88%

137.208,74

399.563,27

536.772,01

6,43%

5.815,82

13.362,89

19.178,71

5,06%

453.307,40

339.879,62

793.187,01

9,50%

16.311,01

8.439,91

24.750,92

6,52%

423.328,19

136.839,69

560.167,88

6,71%

2.145,58

3.869,63

6.015,21

1,59%

40.678,70

57.935,93

98.614,62

1,18%

0,00

0,00%

107.611,57

31.654,91

139.266,48

1,67%

11.222,37

5.814,25

17.036,63

4,49%

21.717,06

80.663,19

102.380,25

1,23%

100,00% 3.603.617,74 4.741.496,96 8.345.114,70

100,00%

171.339,17 208.037,49 379.376,66 205.607,00 249.644,99 455.251,99 248.784,47 302.070,44 550.854,91

45,2%

54,8%

$/m2

B 6.480,65

4.504.522,17 5.926.871,20 10.431.393,37 5.450.471,83 7.171.514,15 12.621.985,98

43,2%

56,8%

$/m2 5.580,01

PRECIOS LONGVIE (sin iva) CALEFACTORES TB MULTIGAS c/reja de fundición de aluminio 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal-enc. piezo-reg.pres-valv.seg-c/ vent. Horiz. NUEVO ..................................... $ 1.195,00 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal-enc. piezo-reg.pres-valv.seg-c/ vent. Horiz. NUEVO ..................................... $ 1.442,00 CALEFACTORES TBU MULTIGAS c/reja de fundición de aluminio 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal-enc.a 1 mano-reg.pres-valv. seg-c/vent. en "U" ...................................... $ 1.418,85 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal-enc.a 1 mano-reg.pres-valv. seg-c/vent. en "U" ...................................... $ 1.693,44 CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS c/reja de fundición de aluminio 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc-enc. piezo-reg.pres-valv.segsensor NUEVO .............................................. $ 831,00 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc-enc. piezo-reg.pres-valv.segsensor NUEVO ........................................... $ 1.006,00 CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor.. $ 1.542,81 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor. $ 1.629,97 TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión sup-de pie $ 1.655,54 TERMOTANQUES DE ALTA RECUPERACION Alta Rec. 300 l/h-Bco-sensor-multigas-conexión superficiede pie ...................................................... $ 2.118,79

PRECIOS LONGVIE

49 49

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES Cortina de enrollar tipo barrio s/accesor /m2

Los mismos han sido relevados al 26/02/2013 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,20 x 2,00m Ventana c/celosía 1,50 x 1,00m Puerta placa Guatambú 0.80 x 2.00m marco de madera Puerta Placa Cedro 0.60x2.00 marco madera Puerta placa enchapado Cedro 0.80x2.00 marco madera Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.93x2.08m/u Puerta entrada a tabl. Lisos 0.80x2.00m/u Portón garage abrir manual 2.40x2.00m/u Frente placar corredizo 1.50x1.90m enchap. Cedro Frente baulera corrediza 1.50x0.50m enchap. En cedro /u Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.50x1.00m Cortina de enrollar, raulí chileno regulable c/accesorios /m2

De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, aluminio color blanco 120x200 Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 Puerta Placa de PVC Kumhohitech 900x2070 mm. Simil madera varios modelos

abril 2013

5.972,00

412.00 995,00

2.495,00 ADITIVOS 4.250,00 1.560,00 522,00 899,00 1.050,00 267,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

8.947,00

4.261,00 7.998,00 1.793,00 1.799,00

Surrey - NUEVA LINEA 2012 CON GAS ECOLOGICO 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

3.300,00 2.800,00 5.800,00 7.650,00

Comfortmaker 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

2.800,00 3.250,00 4.740,00 5.640,00

Split Mural NexGen 5 AÑOS 2250 F/S 2250 F/C 3100 F/S 3100 F/C 4500 F/S 4500 F/C 5500 F/S 5500 F/C

4.069,00 5.147,00 5.291,00 5.995,00 7.759,00 8.233,00 9.890,00 9.938,00

Tempstar 2300 F/S 2300 F/C 3000 F/S 3100 F/C 4300 F/S

3.671,00 4.092,00 4.204,00 4.705,00 6.235,00

935,33 530,52 487,38 4.317,00 2.100,00 720,00 820,00 820,00 3.020,00 2.340,00 6.990,00 786,00 282,00 2.289,00 467.00

7.002,00 7.551,00 8.462,00

2.155,00

5.553,00

3.684,00

4300 F/C 5500 F/S 5600 F/C

Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt. Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. Acelerante IGGAM x 10lt.

36,00 127,00 291,00 554,00 21,00 118,00

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg.

26,00 50,00 83,00 174,00 595,00

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

13,20 115,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana Techar 300 10m2 Membrana Techar 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg.

676,00 470,00 635,00 636,00 563,00 494,00 531,00 987,00 469,00 155,00 703,00 489,00 57,00 42,00 47,00 50,00 50,00 63,00 211,00 255,00 0,00 0,00 221,00 244,00 49,00

COSTOS | MATERIALES

Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. Lana de vidrio

112,00 28,00 84,00 268,00 slación

La mejor ai

Térmicos y Acústicos Lana de vidrio con Polietileno 38 mm x 24 m2 Lana de vidrio sin cobertura 50 mm x 18 m2

421,00 480,00

ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2

131,00 243,00 365,00 520,00

INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

379,00

Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa x 0.200m3 Ladrillo Telgopor 10x42x100 Induspol Ladrillo Telgopor 12x42x100 Induspol

5,50 10,00 13,30 43,45 22,63 28,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde

12.500,00 7.875,00

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

9,18 9,73 16,00

ALQUILER DE MÁQUINAS (sin IVA) RETRO EXCAVADORA J DEERE x día 9 Horas MINICARGADORA BOB CAT x día 9 Horas Traslado

2.420,00 2.178,00 500,00

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina / 5 m3 camionada Arena fina / m3 puesta en obra desde metro Arena gruesa / 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde

552,74 179,61 673,73 453,29 441,04

Andamio para pintor 1.50x1.20x2.00 Rampa Metálica de 3 metros. Caballete telescópico Rueda para andamio

570.00 425.00 240.00 250.00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L

Aqua pisos atermicos el m2

165,00

BOMBAS CENTRÍFUGAS 241,20 36,00 1.308,00 81,00 117,00 326,00 204,00 362,00 220,60 90,00 52,00 7,20 11,19 56,70 116,00 94,26 73,85 57,66 22,23 304,00 50,80 32,70 28,00 54,00 11,41 14,00 848,00 743,00 662,00 336,00 24,95 218,66 58,77 95,29 97,00 14,43 516,00 37,20 25,50 32,00 1.222,00

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4

955,89 1.467,32 1.334,00 1.735,00 5.648,00 6.428,00

BLOQUES RETAK retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

13,51 16,09 20,12 24,97 30,69 37,06 no disponible

CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde

24,95 23,44

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estructruales espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

11,33 11,33 10,26

CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg. Cemento de albañilería CALCEMIT / bolsa x 40kg. Cemento Minetti 50kg.

53,16 37,75 51,20

CERÁMICAS Loureds 30 x 30 desde x m2

35,43

CHAPAS Chapa Cincalun Acanal 1,10 ancho por metro linial Chapa Galvanizada Acanal 1,10 anchopor metro linial Chapa Color nº 25 Chapa T 101 nº 25 Chapa T 101 Color nº 25

60,00 56,00 79,00 60,00 75,00

CIELORRASOS

ANDAMIOS Andamio para construcción 1.80x1.30x3.00

720.00

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado

128,00 212,00

TODOS LOS COSTOS

abril 2013

Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5

110,00 115,00 30,00 135,00 CONTINÚA EN LA PÁGINA 52

TODOS LOS COSTOS 52

COSTOS | MATERIALES

abril 2013

VIENE DE LA PÁGINA 51

Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

105,00 95,00

Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 Sistema de suspensión línea económica x m2 CIELORRASOS

29,00 18,60

TERMOACUSTICOS

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m Sistema de suspensión línea económica x m2

24,00 15,25

INROTS Panacustic Geogean 0.61 x 0.61 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2

27,13 27,00 47,60 34,00

CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

11,88 11,11

CONSTRUCCIÓN EN SECO Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. Fugenfuller Masilla en pasta lista para usar x 32kg.

57,83 77,02 58,57 67,61 78,00 94,35 102,22 117,94 81,60 88,41 102,01 107,98 129,45

1,58 2,53 4,03 5,41 4,60 2,30 5,18 301,00 2,30 50,00 270,00 26,57 21,97 1,27 1,27 1,10 7,00 6,93 110,00 16,50 85,20 11,44 14,00 13,70 2,01 10,82 9,32 69,92 115,00 10,87 10,87 16,96 13,40 25,00 31,50

FINA A LA CAL

ELECTRICIDAD Artefacto iluminación cal.media Cable desnudo 7 x 0,5 Cable desnudo 7 x 0,8 Cable paralelo 2 x 0,5 Cable unipolar 1 mm2

Cable unipolar 1,5 mm2 Cable unipolar 2,5 mm2 Cable unipolar 4 mm2 Caja cuadrada 10 x 10 Caja cuadrada 10 x 10 c/tapa bombé Caja octogonal chica Caja octogonal grande Caja p/medidor MONOFASICA Caja rectangular Campanilla de embutir en caja 10x10 Caño de entrada 1 1/4" completo Caño de hierro s/p Ø 3/4" Caño de hierro s/p Ø 5/8" Conectores 3/4 CONectores 5/8 GANCHO CINTA AISLADORA 20 MTS PORF Fusible UZ-25 A Interruptor bipolar 20 A Interruptor Termomag. 1 x 16 A Jabalina acero-cobre 2,00 m con tomacable Llave de embutir 1 combinación Llave de embutir 1 pto y toma Llave de embutir 2 ptos Portalámpara/floron/lámpara 40 W Pulsador de embutir tipo tecla Receptaculo/roseta/lámpara 40 W Tablero primario 4 DIN EMB CHAPA Tablero secundario 10 DIN Tomacorrientes emb. c/toma a tierra Tomacorrientes embutir Tomacorrientes telefonía-tv Toma tv LAMPARA BAJO CONSUMO 20W LAMPARA BAJO CONSUMO 11W ESPIRAL

46,00 4,55 4,68 1,73 1,15

STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

17.88 14.11

FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora

45,00

Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 4000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km

62,00 170,00 10,00

GAS Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

43.15 48.54 37.81 85.59 198.19 74.05 279.85 203.86 177.38 141.81 80.34 94.86 104.83

T O D O PA R A E L A G U A Y E L G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 mano

2.857,00 3.213,00 3.260,00 4.443,00 4.787,00 5.322,00

CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor

1.542,00 1.983,00

TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar

1.730,00 1.955,00

CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal

1.516,00 1.607,00 1.987,00

CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

925,00 1.120,00 1.269,00

GRIFERÍA

RedAcindar

Malena Ducha Bidet Lavatorio

1.019,00 879,00 793,00

Arizona Ducha Bidet Lavatorio

433,00 322,00 254,49

Monocomando Ducha Bidet Lavatorio

1.266,00 701,00 655,52

Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio

3.418,00 2.528,00 2.314,00

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par

51,95 141,26 150,86

Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

COSTOS | MATERIALES 65,33 38,84 109,00 151,32 62,80 39,34 112,00 38,17 39,34

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

16,50 30,00 103,50 724,50

HORMIGÓN ELABORADO SANTA FE MATERIALES H 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre Traslado de bomba 1º Nivel Adicional por bombeo / m3.

790,47 882,00 882,00 874,00 683,50 3872,00 38,00

HIERROS Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m

174,09 141,04 10,43

NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

21,43 37,38 58,39 93,70 164,59 256,57 403,06 24,84 43,32 67,69 97,51 132,16 171,47 267,12 419,64

IMPRESIONES Y PLOTEOS Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Ploteo lineal en papel / m. ancho 0,90 m. Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

6,00 26,00 19,00 3,50 7,00

LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano desde Comunes semi vistos 1000 descargados a mano desde

1.815,00 2.043,00

AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u

4,10 4,89 7,26

Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u

3,93 4,95 6,75

Ameriplaste De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. Telgopor De techo: 10 x 45 x 100cm/u. De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

410,00 488,00 726,00 9,5 11,61 14,53

AMOBLAMIENTOS - PARMA Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC. Bajo de 0.40 de 1 puerta 910,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 1.625,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.300,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2.200,00 Bajo de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2.320,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2.350,00

TODOS LOS COSTOS

abril 2013

Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio. Bajo de 0.40 de 1 puerta 1.200,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 2.220,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.560,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2.820,00 Bajo Esquineri de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2.900,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2.900,00 Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC. Alacena de 0.40 de 1 puerta 700,00 Alacena de 0.50 de 1 puerta 800,00 Alacena de 0.80 de 2 puertas 950,00 Alacena de 1.20 de 3 puertas 1.420,00 Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 1.300,00 Alacena Porta Micro de 0.60 1.100,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio. Alacena de 0.40 de 1 puerta 1.050,00 CONTINÚA EN LA PÁGINA 54

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

abril 2013

VIENE DE LA PÁGINA 53

Alacena de 0.50 de 1 puerta Alacena de 0.80 de 2 puertas Alacena de 1.20 de 3 puertas Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada Alacena Porta Micro de 0.60

1250,00 1530,00 2200,00 2320,00 1600,00

MICROCEMENTOS Material más mano de obra más de 45 m2 / por m2

150,00

POLIURETANOS Espesor 25 mm más de 70 m2

65,00

MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml

38,67 57,68 77,33 64,00 101,10 162,00

Tirandes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja

11,19 33,56 4,81 7,22 10,83 195,00

Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2

126,00 340,00

PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco

580,99 556,78 368,88 56,34 58,50 34,59 44,37 20,90 405,85

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 500w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt ind. VVR Amoladora Black&Decker 115mm 750w Amoladora Dewalt ind. 180mm 2100w Lijadora orbital Black&Decker 135w Lijadora de banda Black&Decker 380w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 600w

219,00 526,00 182,00 729,00 191,00 464,00 220,00 516,00 670,00

Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w

447,00

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml

1340,00 1445,00 1800,00 u$s 535 1710,00 350,00 350,00 250,00 300,00 200,00

Plana Microperforada Galvanizada 0.90

460,00

LIGAZO O MALLA RECTANGULAR Ligazo

398,00

CHAPA ONDULADA Chapa ondulada

307,00

REVESTIMIENTOS - QUIMTEX Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS

$ 470 $ 700

VIDRIOS

CORTINAS DE ENRROLLAR

PVC SILICONADO BLANCO Reforzada Super Reforzada Mini cortina

Paño - m2 243,00 281,00 230,00

COLOR Reforzada

422,00

DE MADERA Rauli de Primera Rauli para pintar

870,00 793,00

DE MADERA TIPO BARRIO Rauli de Primera Rauli para pintar DE ALUMINIO Natural Blanco DE ALUMINIO TIPO BARRIO Natural Blanco

1139,00 998,00 800,00 940,00 902,00 1075,00

ACORAZADA (Chapa para pintar) Plana Acorazada 0.70 Plana Acorazada 0.90

307,00 398,00

GALVANIZADA Plana Acorazada Galvanizada 0.70 Plana Acorazada Galvanizada 0.90

368,00 429,00

MICROPERFORADA Plana Microperforada Galvanizada 0.70

322,00

Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC.

72,60 96,80 121,00 79,86 130,68 2.299,00 145,20

435,60 242,00

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido)

471,90

VIGUETAS Vigueta Nº2 Vigueta Nº3 Vigueta Nº4 Vigueta Nº5

15,70 23,70 35,85 61,69

YESO

Tuyango tradic. x 40 k. Tuyango AP x 25 k. Monocapa M. x 25 k.

59,40 38,25 43,50

Certificado de Aptitud Ambiental La Empresa comparte su satisfacción por haber obtenido el Certificado de Aptitud Ambiental expedido por la Secretaría de Ambiente de la Provincia de Entre Ríos, que implica que la Empresa es ambientalmente apta dentro del marco de regulación vigente. Esta certificación es el corolario de más de dos años de trabajo en los que la organización adecuó sus actividades a los requerimientos reglamentarios inscriptos en la Ley Nacional 24051; la Ley 6260/75 y los Decretos 5837/91 y 5394/96 de la Provincia de Entre Ríos, y las Ordenanzas Municipales 1167/2008, 7637/94; 8886/2009; 7717/95. El complejo marco regulatorio, novedoso para las empresas del sector, demandó diferentes etapas en el proceso de certificación, que incluyeron la elaboración de un Informe de Impacto Ambiental, el estudio de los procesos de fábrica para la identificación y clasificación de los residuos, y su posterior tratamiento y disposición adecuada que se lleva a cabo desde 2011. A estas acciones se suma, de manera progresiva, la incorporación de tecnología de avanzada en la que se destaca la nueva Planta de Tratamiento de Efluentes –proyectada con el asesoramiento de la Facultad de Ingeniería Química de la Universidad Nacional del Litoral cuya concreción está prevista para el transcurso del presente año. De esta manera, Johnson Acero SA renueva su histórico compromiso con el medio ambiente y, como parte de su responsabilidad social empresarial, contribuye a preservar para las generaciones futuras el entorno natural que la vio nacer.

Preparate... a partir de MAYO estamos en...

SÁBADOS CONTINENTAL

Luis A. Demartín e Hijos S.A. “Acompañando el crecimiento de la Provincia, con la calidad que nos caracteriza”. Av. del Prete s/n - La Guardia, Santa Fe. hormigon_comercial@luisademartin.com.ar Tel. Planta: (0342) 4981200 / 4982000. Tel. Comercial: 155138020

TODOS LOS COSTOS

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN INDICADOR CAC PERÍODO Julio 2012

Agosto 2012

Septiembre 2012(*)

Octubre 2012(*)

Noviembre 2012(*)

Diciembre 2012(*)

Enero 2013(*)

Febrero 2013(*)

56 Marzo 2013(*)

INDICADOR DE LA VARIACIÓN DEL COSTO DE UNA OBRA VIAL TIPO INDEC

VARIACIÓN %

DENOMINACIÓN

(Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Costo de construc.

1244,3

9,6%

27,8%

Materiales

978,2

1,4%

10,1%

Mano de obra

1543,7

16,3%

44,3%

Costo de construc.

1177,7

-5,4%

20,9%

Materiales

993,7

1,6%

11,9%

Mano de obra

1384,6

-10,3%

29,4%

Costo de construc.

1189,4

1,0%

22,2%

Materiales

1005,3

1,2%

13,2%

Mano de obra

1396,5

0,9%

30,5%

Costo de construc.

1200,0

0,9%

23,2%

Materiales

1025,4

2,0%

15,5%

Mano de Obra

1396,5

0,0%

30,5 %

Costo de construc.

1213,3

1,1%

24,6%

Materiales

1050,5

2,5%

18,3%

Mano de Obra

1396,5

0,0%

30,5 %

Costo de construc.

1223,0

0,8%

25,6%

Materiales

1063,0

1,2%

19,7%

Mano de Obra

1403,1

0,5%

31,1 %

Costo de construc.

1247,2

2,0%

Materiales

1083,0

1,9%

Mano de Obra

1431,9

2,0%

Costo de construc.

1250,6

0,3%

2,3%

Materiales

1095,7

1,2%

3,1%

Mano de Obra

1424,9

-0,5 %

1,6%

Costo de construc.

1288,9

3,1%

5,4%

Materiales

1115,0

1,8%

4,9%

Mano de Obra

1484,5

4,2%

5,8%

EVOLUCIÓN MENSUAL

SIN GASTOS FINANCIEROS INDEC PERÍODO (Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Enero 2012 Febrero 2012 Marzo 2012 Abril 2012 Mayo 2012 Junio 2012 Julio 2012 Agosto 2012 Setiembre 2012 Octubre 12 (*) Noviembre 12 (*) Diciembre 12 (*)

3,2% 0,9% 1,5% 0,6% -1,6% 13,7% 0,6% -2,3% 0,7% 0,5% 0,9% 1,4%

3,2% 4,2% 5,8% 6,5% 4,7% 19,1% 19,8% 17,1% 17,9% 18,5% 19,5% 21,2%

954,0 963,1 977,9 983,8 967,7 1.100,7 1.107,6 1.081,7 1.089,2 1.095,0 1.104,4 1.119,8

VARIACIÓN %

CON GASTOS FINANCIEROS INDEC PERÍODO (Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Enero 2012 Febrero 2012 Marzo 2012 Abril 2012 Mayo 2012 Junio 2012 Julio 2012 Agosto 2012 Setiembre 2012 Octubre 12 (*) Noviembre 12 (*) Diciembre 12 (*)

3,2% 0,9% 1,5% 0,6% -1,6% 13,7% 0,6% -2,3% 0,7% 0,5% 0,9% 1,4%

3,2% 4,2% 5,8% 6,5% 4,7% 19,1% 19,8% 17,1% 17,9% 18,5% 19,5% 21,2%

954,9 963,9 978,8 984,7 968,6 1.101,7 1.108,5 1.082,7 1.090,2 1.095,9 1.105,4 1.120,8

VARIACIÓN %

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines

que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

TODOS LOS COSTOS 58

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Gruas 20 toneladas Gruas 35 toneladas ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanatos Rubi Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts. Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts. Placa vibradora Wacker VP-2050 Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro percutor Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Terraja 1/2" 3/4" 1" manual Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día con iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA 180,00 180,00 150,00 800,00 900,00 1200,00 4,00 240,00 8,00 70,00 25,00 25,00 5,00 120,00 75,00 8,00 0,50 7,00 25,00 30,00 265,00 325,00 15,00 18,00 25,00 25,00 9,00 80,00 80,00 90,00 60,00 120,00 18,00 7,00 14,00 21,00 80,00 0,40 8,00 160,00 205,00 265,00 325,00 420,00 1,80 140,00 50,00 15,00 8,00 4,50 35,00 18,00 10,00 40,00 60,00 190,00

INFORMAMOS LOS PRÓXIMOS CURSOS Y CHARLAS 9 de mayo de 2013 Charla ROTOPLAS / FORTEPLAS

Disertante: Ing. Gustavo Santana Sánchez Temario: novedades de fábrica, correcta instalación de los productos, diferencias y óptima utilización.

Temario: Nociones básicas de presión y caudal, Válvulas Fv, Línea pressmatic, antivandálicas, juegos termostáticos, consultas en general. Inscripción y confirmación de participación con nuestros vendedores.

20 al 24 de mayo de 2013 Curso de Mano de Obra de Durlock 2013

Inscripción y confirmación de participación con nuestros vendedores.

14 y 15 de mayo de 2013 Curso de Capacitación de FV

Disertante: Ing. Román

c) Emplacado y a atornillado d) Elementos de terminación e) Tomado de juntas f) Terminación final Inscripción y confirmación de participación con nuestros vendedores.

contacto San Luís 3232 CP 3000 – Santa Fe. Capacitación práctica, dictado por instructores altamente calificado perteneciente a Durlock S.A. Temario Nivel 1: a) Replanteo y armado de estructura b) Colocación de carpintería

Tel. (0342) 4550021 (0342) 4537817 (0342) 4539877 ventas@centrodelsanitario.com.ar 59

SHOWROOM

TATU MUEBLES

ARCHIVOS ACTIVOS Después de varios años dedicados a la fabricación de mobiliario publicitario y comercial, equipando entre otras empresas a Musimundo y Crédito Argentino en todo el país, TATU MUEBLES presenta su showroom en Santa Fe, en Av. López y Planes 4088.

Como representantes en la región litoral y centro de Archivos Activos, empresa líder a nivel nacional en la fabricación de muebles de trabajo, ofrecemos una línea de equipamiento de oficina moderna y funcional, que combina la durabilidad del aluminio con la calidez de la madera. En este amplio local se pueden apreciar una amplia línea de muebles de

trabajo y la tradicional línea de mobiliario comercial a los que se suman la producción propia de muebles de cocina y placards. Los esperamos en nuestro showroom con la confianza que en él van a encontrar la solución para su lugar de trabajo, su local comercial o su hogar. •

EMPRESAS & SERVICIOS

Súmese a esta sección para que fácilmente puedan comunicarse con usted...

admin@sauxwernly.com.ar

ASESOR TÉCNICO ARQ. JORGE NAZER Saavedra 2973 - Santa Fe Tel.: (0342) 453 2822 nazersantafe@arnet.com.ar www.sistemassa.com.ar

62 62

confortsa@arnetbiz.com.ar / www.confortsa.com.ar

Un nuevo servicio que se afianza

Catering para los obreros de la construcción

De aquellos bizcochitos con mate dulce a la comida caliente de hoy no han pasado muchos años, sin embargo la modalidad ya esta impuesta en las obras en ejecución. El catering para los obreros es una especialidad que no solo tiene que ver con la calidad y nutrientes de la comida, sino con el costo que tanto empresarios como propietarios deben abonar por el servicio. Cifras estuvo con Elbio Thachuk y Marcos Lora, titulares de Aromas, una de las empresas no sólo con mejores antecedentes de servicios en el área de la salud sino con la infraestructura y logística necesarias para este exigente servicio. “Hoy es así, el obrero no solo debe tener su tiempo para el descanso, sino para recuperar energías comiendo algo bueno y saludable, un almuerzo como corresponde dentro de su jornada laboral de ocho horas, y para eso nos hemos preparado.” “Contamos con cinco años de experiencia en el mercado. A partir de un mosaico de menú para el sector privado y en relación directa a un centro de nutrición que atendía problemas de obesidad, nos expandimos rápidamente a las instituciones de la salud, proveyendo hoy del servicio de Comida a una parte del Sanatorio Santa Fe y a la Clínica de Nefrología, poniendo énfasis en los controles que estas sobre nosotros ejercen,

... es más, nuestra mayor preocupación es la manipulación de los alimentos y lo hacemos saber.” “La capacidad de producción de nuestra cocina –como lo denominamos en nuestro lenguaje– nos permite hoy salir a cubrir el servicio de comida para los obreros de la construcción con una logística –que aunque compleja– nos permite llegar en tiempo a cualquier obra dentro de la ciudad.” “Y lo que es también muy importante es que estamos llegando con un buen costo por comida, diría el mejor del mercado, de forma tal de arrimar una solución no solo a las empresas constructoras que se tienen que hacer cargo del pago del servicio sino a los contratistas

chicos y propietarios de obras que también asumen esa responsabilidad.” “De a poco estamos visitando empresa por empresa y obra por obra para ofrecer nuestros servicios y hacer conocer nuestros antecedentes, estamos en condiciones de competir en infraestructura, calidad, precio y logística, ... obviamente si alguien lo quiere hacer previamente estos son nuestros contactos, con gusto los visitamos sin compromiso alguno.” •

Datos de contacto: Dirección: Saavedra 3261 Teléfonos: 4535262 o 4532673 Mail: aromaslightcook@gmail.com

información específica datos estadísticos | entrevistas

EL INMOBILIARIO

INNOVACIONES 66

Nueva línea de cortinas y toldos Sunset

Sunset presenta su línea de cortinas y toldos de muy buen diseño y calidad, con alternativas para todos los presupuestos. El catálogo de cortinas y toldos ofrece una gran variedad de modelos, colores y texturas ideales para todos los ambientes: Enrollables, Enrollables Dúo, Paneles, Horizontales de aluminio, Horizontales de madera, Celulares, Romanas, Verticales, Nantucket y Toldos. Todas las cortinas y toldos Sunset están disponibles en negocios exclusivos de la marca y también en numerosos locales de decoración en todo el país y cuentan con la garantía Sunset de tres años. Más información: www.cortinassunset.com.ar

Philips presenta tubos de máxima seguridad

Philips Lighting lanza Master LED Tubes Standard, nueva alternativa a los tubos fluorescentes, se destaca por su eficacia a la hora de ahorrar energía, a la vez que otorga máxima seguridad. La principal innovación de este producto radica en el cuerpo del tubo, el cual es totalmente plástico y permite mayor seguridad en la instalación y la aplicación gracias a un nivel superior de aislación Clase II. Con una apariencia similar a la de un tubo convencional, el Master LED Tubes ahorra más de 50% de energía, en comparación con los tubos fluorescentes, y posee una vida útil de 40.000 horas –es decir tres veces mayor a la de tubos standard– y un equivalente a 9 años de duración con 12 horas diarias de uso.

Adicional al ahorro en costos ofrecen un óptimo nivel de reproducción de color de 83 CRI comparado con 50 CRI de los tubos fluorescentes, proporcionando mejor calidad en la iluminación dentro de las aplicaciones en donde se lo instale. Disponible en 4.000K y 6.500K, así mismo como en medidas 600 mm, 900 mm, 1.200mm y 1.500mm, este tipo de tubos es ideal para naves a gran altura, almacenes y áreas de transporte y distribución de supermercados, estacionamientos, cámaras frigoríficas, oficinas, etc. Más información en www. philips.com/newscenter

Nuevas cortinas Columbia de Hunter Douglas

Columbia es una nueva marca de cortinas de Hunter Douglas Argentina, que ofrece los modelos más elegidos en versiones que tienen el diseño y la calidad de Hunter Douglas, a un menor precio. Se trata de una marca fresca y joven, ideal para todos los amantes del buen diseño y calidad. Las cortinas Columbia se presentan en cinco colecciones: enrollables –disponibles en una amplia variedad de telas con diferentes niveles de opacidad, texturas y colores–, enrollables duo, sus distintas posiciones permiten apreciar delicadas franjas translúcidas que dejan pasar la luz y mantienen las visuales u obtener mayor privacidad, horizontales –permiten un perfecto control de la cantidad de luz y privacidad que se requiere en el ambient–, paneles –ofrece la opción de recogimiento lateral, bilateral o central, y son fabricados en variadas telas y texturas– y verticales –la regulación de las láminas permite una óptima utilización de la luz natural, siendo virtualmente transparentes cuando están abiertas y logrando mayor privacidad cuando están cerradas. Más información: www.cortinascolumbia.com.ar

láminas para la protección del medio ambiente

Mundo Lámina, dedicada a la importación, venta y colocación de láminas tanto para el hogar, el automotor, la industria, entre otras instituciones –láminas para vidrios de control solar, seguridad o decoración–, ha desarrollado láminas que protegen al medio ambiente, controlando el ahorro energético y solar. Su tarea se basa principalmente en la colocación, en vidrios preexistentes, de Láminas Tonalizadas, Reflectivas, IR (Sputter) de NanoTecnología y Multilaminadas de Seguridad (únicas en el país adecuadas a normas IRAM) en diversas resistencias y características con las cuales logran optimizar la prestación y confort de los vidrios, logrando el control solar total, rechazando el ingreso de calor y regulando el reflejo de los rayos solares.

Weber Floor RAS mortero cementicio

La firma Weber Iggam presenta otro de sus nuevos productos Weber 2013. Se trata de un mortero cementicio de fácil nivelación para hacer carpetas bajo solado. Mas fácil de aplicar y mayor cantidad de metros de aplicación, maximizando el rendimiento de operación y minimizando tiempos de obra. Es apto para uso comercial o residencial. No es un producto para dejar visto o como piso final, y es de aplicación manual o maquinada.

EL INMOBILIARIO 68

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 Candioti Sur 10 x 38 380 Centro 10 x 50 500 Centro 450 Centro 102 Centro 9 x 26 234 Zona Sur 6 x 30 180 Zona Sur 10 x 30 300 Zona Sur 7 x 25 175 R Saenz Peña 9 x 31 279 Guadalupe Oeste 9,6 x 20 192 Guadalupe Oeste 243 Guadalupe Oeste 9 x 23 207 Guadalupe Este 9 x 30 270 Costatenera 9 x 17 153 Sargento Cabral Sargento Cabral 10 x 35 350 Escalante 9 x 38 342 Villa Maria Selva 9 x 22 198 Javier de la Rosa 275 Peñaloza 9800 9 x 23 207 Av A. del Valle y Matheu 10 x 36 360 Bv Zavalla 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 120 Zona Constituyentes 10 x 14 140 Zona Constituyentes 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO Las Moras 16 x 42 672 El Paso 20 x 40 800 El Pinar 540 El Ubajay 20 x 50 1000 Aires del Llano 20 x 50 1000 La Tatenguita 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA Villa California 20 x 50 1000 Ruta 1 15 x 52 780 Zona UPCN 15 x 37 555 Las Paltas 20 x 27 540 Rincon Pueblo 20 x 50 1000 Colastine Norte 20x 50 1000 Loteo La Rinconada 20 x 40 800 Arroyo leyes 30 x 30 900 OTRAS ZONAS Recreo Sur 10 x 28 280 Monte Vera 20 x 40 800

MONEDA u$s

u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

u$s

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

u$s u$s u$s

u$s

u$s u$s u$s

u$s

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

55 54 56 53 50

49 48

CIUDAD DE SANTA FE

52 51

34 33

38 32

25 24

11 13

7 4

3 2

EL INMOBILIARIO

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

Luis A. Demartín e Hijos S.A.

Luis A. Demartin en la obra del CEMAFE

“Esto demuestra que estamos preparados para pequeños y grandes desafíos” Desde su planta ubicada en La Guardia, la firma Luis A. Demartin provee diariamente hormigón elaborado a distintas obras, de distinto volumen y calidad de hormigón, sin embargo una obra del tamaño del CEMAFE con 8000 m3. de hormigón H 47 llamaron la atención como para acercarnos y charlar con sus responsables. Estos son los párrafos sobresalientes de la entrevista.

“Estamos muy orgullosos de formar parte de los equipos de trabajo, profesionales, constructora y empresas prestadores de servicios que llevan adelante la materialización del CEMAFE. Una obra emblemática a nivel nacional que nos llena de orgullo. Sabemos que ha sido presentada internacionalmente por

su diseño. Fundada solo sobre cuatro grades y profundas bases de las cuales emergen estas patas que vinculan vigas cuyas luces son record nacional de 79 mts. de longitud de las que a su vez “cuelgan” las losas sin columnas intermedias.” “Por lo tanto es una obra con muchísimo hormigón, son 8.000 m3. del tipo H47, un hormigón con muchísima resistencia justamente para este tipo de solicitaciones estructurales. Esto hizo que la logística de la empresa se organice para poder entregar por ejemplo en el día de hoy 350 m3. Forman parte de esta logística de trabajo diario los profesionales al frente de la obra –muy capacitados– y la empresa Dycasa.” “Estamos proveyendo el hormigón elaborado desde el primer día de llenado de la primera base, trabajar en una

obra calculada por el estudio del Ing. Panza y codo a codo con Dycasa nos pone muy contentos.” “La capacidad de proveer estos volúmenes, nuestra empresa la tiene, y nuestro objetivo principal es sostener la excelencia de la calidad del hormigón que se entrega para lo cual contamos con controles de calidad con laboratorios móviles en obra y laboratorios en nuestra planta.” “Esta organización nos permite prestar servicios en este tipo de obras pero también y sin descuidar detalles en obras medias y mínimas donde una sola entrega en el momento justo y con la calidad necesaria destraban el día de trabajo ó la semana de trabajo ya programada, para lo cual tenemos las bombas, los equipos y demás todo en orden.” ●

EL INMOBILIARIO 72

COSTO DE LA TIERRA | SANTO TOMÉ VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA

NOTA

MEDIDAS SUP.

MONEDA

COSTO

APROX. m

LIBERTAD

400

40000,00

100,00

VECINAL OESTE

280

37500,00

133,93

VECINAL OESTE

200

45000,00

225,00

IRIONDO

660

83000,00

125,76

SAN MARTIN

300

54000,00

180,00

SAN MARTIN

195

45000,00

230,77

SAN MARTIN

220

51000,00

231,82

SAN MARTIN

198

131000,00

661,62

SARGENTO CABRAL

480

360000,00

750,00

OBS. REF. PLANO

7 DE MARZO

140

u$s

102000,00

728,57

CENTRO

250

400000,00

1600,00

CENTRO

462

0,00

LAS VEGAS

300

43000,00

143,33

VILLA LUJAN

300

47000,00

156,67

VILLA LUJAN

300

48000,00

160,00

12 DE SEPTIEMBRE

225

56000,00

248,89

ADELINA OESTE

432

72000,00

166,67

VILLA LUJAN

300

65000,00

216,67

VILLA LUJAN

234

75000,00

320,51

VILLA LUJAN

216

150000,00

694,44

VILLA LUJAN

500

210000,00

420,00

VILLA LUJAN

300

110000,00

366,67

GRAL PAZ

200

225000,00

1125,00

GRAL PAZ

270

245000,00

907,41

GRAL PAZ

300

95000,00

316,67

GRAL PAZ

460

135000,00

293,48

GRAL PAZ

400

65200,00

163,00

VILLA LUJAN

200

78000,00

390,00

ADELINA ESTE

400

52000,00

130,00

ADELINA ESTE

270

64800,00

240,00

No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

17 10

EL INMOBILIARIO

CIUDAD DE SANTO TOMÉ

15 7

14 6 16

20 BARRIO POR BARRIO 1. ADELINA ESTE 2. GRAL. PAZ 3. ADELINA CENTRO 4. VILLA LUJÁN 5. ESTANISLAO LÓPEZ 6. LOYOLA 7. 7 DE MARZO 8. CENTRO 9. SARGENTO CABRAL 10. CHAPARRAL 11. SARMIENTO 12. S. TOMÁS DE AQUINO 13. DR. RENÉ FAVALORO 14. DOS RUTAS 15. SAN MARTÍN 16. 12 DE SEPTIEMBRE 17. IRIONDO 18. ADELINA OESTE 19. VECINAL OESTE 20. LAS VEGAS 21. LIBERTAD

5 4 73

3 1

DURATOP

DESAGÜES DE ALTA RESISTENCIA

Los desagües DURATOP®, en sus dos versiones: línea negra (autoextinguente y resistente a los rayos ultra violetas) y línea marrón (aporta mayor economía en usos de menor exigencia respecto a la acción del fuego y a la exposición al sol), constituyen el sistema de desagües más confiable de todos los conocidos hasta el presente. DURATOP® posee destacados avances tecnológicos respecto a los tradicionales desagües de hierro y PVC. Su materia prima, el polipropileno de alta resistencia es el material, adoptado en Europa para desagües desde hace más de una década, y ofrece una mayor resistencia que el PVC al impacto y al agua caliente. Respecto al hierro, la gran ventaja de su facilidad de traslado y manejo en obra, sumada a su plena resistencia a la corrosión y capacidad portante. La unión deslizante con guarnición elastomérica de doble labio (O´ Ring) asegura doble hermeticidad en las uniones, a la vez que absorbe dilataciones y contracciones. Este tipo de unión facilita el montaje, permite corregir ángulos y pendientes y posibilita el cambio de accesorios, la prolongación de la instalación y la reutilización de tubos y conexiones.La creciente utilización de los desagües DURATOP® en obras de todo tipo, es clara muestra de que los profesionales y técnicos argentinos valoran el aporte de este sistema a la seguridad de las instalaciones, a la facilidad de montaje y a la reducción de costos y tiempos de trabajo. Paso a Paso Corte y biselado de tubos: (Fig.1 y 2) Para obtener un corte a 90° preciso, se sugiere el empleo de una guía. La extremidad del tubo cortado debe luego ser prolijamente rebabada y biselada, para facilitar el enchufe. (Con lija esmeril, lima escofina o biselador para tubos plásticos DURATOP®).

cio que permita absorber los movimientos que pueda tener el conjunto.

Limpieza: (Fig. 3) Con trapo limpio se deben limpiar el enchufe (o campana) y la espiga o extremo macho, removiendo todo vestigio de polvo o grasitud que obstaculice la libre penetración de la espiga dentro del enchufe, o bien, que pueda atacar la guarnición de doble labio y disminuir su expectativa de vida útil.

Nueva Tapa-Rejilla DURATOP® Ya se encuentra en el mercado la nueva Tapa-Rejilla DURATOP®, de apertura y cierre opcional, que cuando se mueve hacia arriba permite el desagüe y escurrimiento de pisos, y cuando se desplaza hacia abajo queda como una tapa decorativa que impide el paso de insectos, olores y gases a los ambientes y actúa también como retén de espumas y desbordes.

Aplicación de solución lubricante: (Fig. 4) Rociar el lubricante sobre la guarnición elastomérica de manera uniforme. Utilizar solamente la solución marca DURATOP® en aerosol, desarrollada a base de siliconas de primera calidad.

Previsión de huelgo o espacio para movimientos de la cañería: (Fig. 5)

Una vez que el extremo introducido hace tope en el fondo del enchufe, debe retirarse 1 cm, para que quede un espa-

La Tapa-Rejilla DURATOP® debe instalarse únicamente sobre las piletas de patio de polipropileno que también fabrica el Grupo Dema, ya que las mismas poseen el cierre hidráulico adecuado para estos casos. La instalación se realiza de la misma forma que las rejillas con marco y tapa tradicional: primero se amura el marco metálico al portamarco plástico, a través del ajuste de 4 tornillos ubicados en cada extremo del marco, y luego la tapa rejilla se atornilla directamente al marco metálico. La reposición, en caso de ser necesaria, es muy fácil y rápida y no requiere romper pisos y revestimientos. • Solicite Manual Técnico actualizado al 4480-7000 o por correo electrónico: tecnica@grupodema.com.ar