Cifras News 200 by Cifras

SUMARIO

200 Mirador de la Laguna Imponente, llamativo, ... camino a convertirse en el mojón de ingreso a la ciudad por Avda. Alem, Mirador de la Laguna continúa con su construcción a buen ritmo. Para conocer detalles Cifras estuvo con el Ing. Cesar Waisman y el Arq. Osvaldo Mansur.

AREMAT presentó MAGMA

El Club Marinas –Dique II del Puerto de la ciudad de Santa Fe– fue el lugar elegido por la firma santafesina AREMAT para presentar el nuevo producto y servicio –llave en mano– de Concreto Celular Liviano bombeable de la empresa MAGMA.

Una casa cubierta por un jardín Fue bautizada por sus dueños como “jardín del cielo” debido a sus originales cubiertas verdes. El creador de esta espectacular obra es el arquitecto de origen australiano Guz Wilkinson, cuya oficina se especializa en el diseño y la construcción de casas sustentables.

un producto y un sistema Fue una jornada intensa, se inició en uno de los locales de la firma santafesina AD Interiores –informando a aplicadores no sólo las potencialidades de la placa Superboard sino detalles de su mejor aplicación– para luego terminar en el Auditorio de la CAC.

Bisconti, ahora en pleno centro En calle Rioja 2464 Piscinas Bisconti inicia la actividad de su showroom céntrico. | 18

“crecer cumpliendo con la palabra” Grandes Almacenes Esperanza ha diversificado su actividad, incursionando en nuevos negocios afines a la construcción. | 20

diez Pisos solo para cocheras Grupo Metro acaba de lanzar al Mercado un complejo de cocheras en pleno centro de la ciudad de Santa Fe. | 22

Un concurso, DOS motoS, DOS ganadorES Tuyango organiza el Concurso denominado “Ganate dos motos con Tuyango AP”. | 30

INCOCIV inicia una nueva etapa Una consultora que desarrolla estudios y proyectos para caminos, diques, canales, puentes entre otros. | 34

Nuevo Gas Ecológico en equipos Se desarrolló una reunión con el objeto de interiorizar en nuevas metodologías a aplicar para la instalación de equipos con gas ecológico R410A. | 38

Dr. Ignacio Le Bas ¿El auto-daño del operario hace responsable al arquitecto? | 62

SECCIONES

INNOVACIONES | 36

TODOS LOS COSTOS | 39

EMPRESAS & SERVICIOS | 60

EL INMOBILIARIO | 61

EMPRESAS SANTAFESINAS | 66

EDITORIAL

200 ediciones,... AÑO XXII N° 200 | AÑO 2012

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet cifrasnews@yahoo.com.ar cifrasnews@gmail.com (0342) 154 342 062 (0342) 4 528 802

Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración María Julia Benet Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición Iris Biaggini iris.biaggini@gmail.com Fotografía Digital e Impresión Revista Cifras News Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

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Revista Cifras News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

– Qué bueno Jorge, ... estás satisfecho? – Yo? Sí, ... a pesar de que 200 pareciera muy poco nosotros dos sabemos que es un número enorme. Claro, ... son más de 20 años de perseverancia, de esfuerzo y de trabajo. Son 200 ejemplares queriendo siempre dar un poco más, ... Obsesivo? Puede ser. Son 200 ejemplares de buenas y malas, te acordás? – Cómo no! Te referís al comienzo? – Sí, allá por el ’91, qué decisión ... de trabajar en el Diario El Litoral a un medio propio, qué tema ese ... desafíos ... asumir riesgos, mucha adrenalina. – Pero te gusta ... – Si, claro que me gusta, pero a veces me duele mucho, ... y pensar que hay gente que está toda la vida esquivando desafíos. – Se la pierden. O no? – Creo que sí, dar vuelta la cabeza, mirar para atrás y ver lo que uno ha hecho a mí me pone orgulloso, mucho más cuando recuerdo cómo lo hemos hecho ... todo era a pulmón ... pocos trabajando, el Citroën para distribuir –la cachilera le decía mi hija Julia por los ruidos que hacía, ... Cómo lo que cuesta esfuerzo tiene otro sabor, no? – Claro, y vos de esto sabes bastante... – No sólo yo, también la gente que nos ha acompañado en la Revista todos estos años han sabido del esfuerzo de hacer un medio desde el interior del país, y en escenarios económicos tan distintos, como los que nos saben ofrecer cíclicamente los gobier-

nos, bueno ... creo que ya estamos vacunados contra esta enfermedad. – Pero estuvimos mal ... – Claro, por eso tiene mucho más valor lo que hacemos, porque hemos podido recuperarnos de situaciones muy malas, y sin embargo acá estamos ... – Sos tan duro, es difícil tumbarte, o me equivoco? – Copio un dicho que me enseñó Nanci ... “si me ponen la traba, el salto que voy a dar va a ser mucho más grande para poder esquivarla”, y eso es lo que hacemos. – Está bueno eso de hacemos, no te olvides de los demás ... – No, para nada, para los que ya no están, para los que se fueron de gira y para los que actualmente trabajan en la Revista –y en todos los medios que hacemos– un enorme reconocimiento, con los más y menos que uno pueda tener, ... cada uno tiene una parte de estas 200 ediciones. – Mirá un poco hacia adelante ... dale dame un adelanto – Qué querés sacarme? Constantemente estoy mirando hacia adelante y a hacia atrás, creo que este ejercicio nos fortalece, pero me conocés ... tenés razón, ya estoy pensando en el numero 1000 de los ejemplares. Llegamos a imprimir 7500 ejemplares. Nunca me gustaron los cumpleaños, bueno ... nunca me gustaron festejar mis cumpleaños. Siempre entendí que un padre debe sentir orgullo por sus hijos y estos admiracion por su padre. •

ARQ. JORGE ALBERTO BENET

Mirador de la Laguna Imponente, llamativo, ... camino a convertirse en el mojón de ingreso a la ciudad –desde el este– por Avda. Alem, Mirador de la Laguna continúa con su construcción a buen ritmo. Para conocer detalles Cifras estuvo con el Ing. Cesar Waisman –desarrollador– y el Arq. Osvaldo Mansur –proyectista– éstos son los párrafos sobresalientes de la charla.

La mirada del desarrollador, Ing. César Waisman “Estamos en un buen momento, entregamos hace 45 días el edificio de calle Francia al 2900, y estamos en plena ejecución de Mirador de la Laguna y la semana pasada compramos un predio muy interesante sobre el Bvard. Gálvez al 1300.” “Sí, es verdad, nuestra proyección en cuanto a volumen de obra es ascendente, son 20 departamentos en Francia, Mirador ya tiene 31 y para el próximo del Boulevard estamos pensando en algo de 18 pisos porque el predio nos lo permite ya que tiene doble frente –sobre calle Castellanos y sobre Bvard. también– para este nuevo desafío pensamos en una escala mayor y de alta calidad.”

“El desarrollador inmobiliario construye para vender, entonces en ese marco la importancia de una buena ubicación, la calidad arquitectónica, la búsqueda de una construcción cercana a la excelencia y una venta inteligente son la conjunción indispensable para que el desarrollo inmobiliario sea eficiente.” “La venta de los departamentos de lo que se denomina en pozo – esto es antes de iniciar la obra– es la mejor de las posiciones para lograr la máxima rentabilidad y sumarse al fideicomiso con aportes de cuotas bajas ya que aún quedan muchos meses hasta la finalización de la obra. Y es la inmobiliaria Salas en quien confiamos para las operaciones comerciales, resguar-

dadas siempre bajo la figura del Fideicomiso.” La mirada del proyectista, Arq. Osvaldo Mansur Tus obras hoy son distintas a las de años atrás? “Los cambios morfológicos que se observan en mis obras son expresión de las distintas corrientes de arquitectura que se han ido sucediendo a través del tiempo. Mis primeras obras tienen que ver con lo contemporáneo de ese momento, lo que se llegó a llamar posmodernidad. Ahora existe un panorama muy amplio en la cultura contemporánea de hoy que es polifacética y múltiple pero siempre retomando ideas del movimiento moderno en general. La humanidad ahora está

Cesar Waisman y Osvaldo Mansur

repasando todo lo que hizo la modernidad y en mi primer período se estaba repasando todo lo que había hecho la antigüedad.” Ser docente universitario sumado a todos tus antecedentes profesionales te condicionan? “Soy de los que creen en “Haz lo que yo digo y también lo que yo hago”, tiene que haber una consistencia ética entre lo que uno dice y lo que uno hace. La condición de buen profesor requiere esa identidad en donde los dos elementos estén relacionados.” A la hora de la venta qué papel juega un buen diseño? “La imagen, a la hora de la venta, juega un rol muy grande. No te olvides que

estamos en la sociedad de la imagen, todo el mundo digital, de internet, etc , le dan un valor casi exclusivo a la imagen, no solo en los productos en general sino que eso se traslada también a la arquitectura. Por lo tanto tener una imagen impactante, y eso preguntáselo a los vendedores, ayuda muchísimo a la venta.”

la maqueta, entonces lo que uno pretende es que salga como se pensó y en alguna medida también lo soñó. De todas maneras la escala a veces sorprende, porque a la verdadera escala inserta en el lugar uno no se la puede terminar de imaginar. En general uno va teniendo satisfacciones a medida que la obra se desarrolla.”

Te sentís satisfecho con Mirador de la Laguna o le querrías cambiar cosas? “No, los cambios se hacen en la maqueta. La satisfacción del profesional pasa por que le respeten la idea y no que le cambien cosas. Uno a los cambios los hace antes y no después, precisamente la anticipación de la realidad lo permiten todas las herramientas que el arquitecto tiene, el diseño, el dibujo y

José Mercado siempre te acompaña en los trabajos ... “Sí, él es especialista, uno de los más reconocidos de la ciudad, en la parte de decoración. “No sólo conoce las últimas tendencias, los movimientos y demás, sino que tiene una sensibilidad particular y específica para el diseño que no es común por lo que estarán presentes sus trabajos en los dos edificios.” •

En un desayuno ofrecido a profesionales y empresarios constructores

AREMAT presentó MAGMA El Club Marinas –Dique II del Puerto de la ciudad de Santa Fe– fue el lugar elegido por la firma santafesina AREMAT para presentar el nuevo producto y servicio –llave en mano– de Concreto Celular Liviano bombeable de la empresa MAGMA. Este desayuno se realiza luego de tres ejecuciones de obras importantes en la ciudad de Santa Fe, en el Edificio Campanarios XXI de la firma Saux-Wernly, Puerto Amarras de la empresa CAM y uno de los Edificios Portales.

Fue el Ing. Gastón Schang –titular de MAGMA, empresa fabricante de los productos– el responsable de la conferencia, el que junto a Paula Rodeles y Julio Lombardo –titulares de AREMAT– dieron todos los detalles para una mejor comprensión de las posibilidades de MAGMA. Además de la presentación –y detalle– de las ejecuciones de contrapisos y carpetas, el Ing. Schang se detuvo en el servicio de ejecución llave en mano de azoteas –accesibles o no– ejecutadas con hormigones de pendiente, servicio éste que concitó la atención de los asistentes. Señaló Julio Lombardo, “Esta franquicia en la zona de Santa Fe, Paraná

y área de influencia nos va a permitir comercializar el servicio llave en mano, es decir, la contratación incluye la máquina, los productos, el personal y la terminación de las tareas según se convenga. Queremos que el contrapiso y carpeta, como así también la ejecución de azoteas con hormigones de pendientes, no sea más un problema en un edificio. En cuanto a los costos son muy razonables, muy competitivos, ... y sensiblemente inferiores a los que estamos acostumbrados a presupuestar con ejecuciones tradicionales, por eso presentamos estas planillas de cos-

1. Fotografía de un obrero en la aplicación del concreto celular liviano para un contrapiso en edificio 2. El Arquitecto Jorge Galan leyendo el folleto técnico presentado por Aremat 3. El Ing. Gaston Schang -Titular de Magmaen Momentos de su conferencia 4. El Arquitecto Orlando Pereson -y su hijoapreciando una muestra de la terminación de azotea 5. El Arquitecto Victor Grimaldi conversando con la Arquitecta Nanci Garcia

tos comparativos para que no existan dudas ... aquí hay que pensar que se bajan tiempos de ejecución, se reducen los problemas en obras, el personal es nuestro, y esto es –concretamente– bajar costos en obra.” Paula Rodeles agregó, “después de este desayuno vamos a comenzar a visitar a cada uno de los profesionales y empresarios, de todas formas quienes deseen mas información los pueden hacer ingresando en www.arematpuerto.com.ar, o comunicándose a los teléfonos 0342 4001743 / 4521743, que con gusto evacuaremos todas sus dudas.”

Lo especifico del contrapiso MAGMA Es un mortero de densidad controlada específicamente diseñado para servir de nivelación y asiento de pisos. El espesor mínimo de aplicación de este producto es 4 cm. Puede aplicarse tanto en interiores como en intemperie y con pendientes. Es producido y bombeado desde la planta baja a través de mangueras de goma de 2" de diámetro. Lo producen y aplican tres operarios a razón de 50 m3. por jornada, dependiendo de la distribución de obra. La altura de bombeo normal con un equipo Magma CB-4500 T es de 70 -

100 metros (dependiendo de tramos horizontales. Para mayores alturas se implementa un re bombeo). Por tratarse de un producto cementicio es incombustible, imputrescible y homogéneo en su masa. Ventajas operativas de obra Velocidad de trabajo, bombeo del material (eliminando el transporte vertical y horizontal de materiales), elaboración y colocación –enteramente a cargo de AREMAT– sin ayuda de gremio de ninguna índole, mayor limpieza y menores desperdicios, y sólo tres personas en obra. •

Nuevo local ... nuevos productos ... nuevos servicios

Bisconti, ahora en pleno centro En calle Rioja 2464, a mitad de cuadra y frente a un cómodo estacionamiento, Piscinas Bisconti inicia la actividad de su showroom céntrico. Excelentes paneles –diseñados especialmente– muestran la fina combinación de guardas, sus posibilidades esté-

ticas, sus colores, y su forma particular de ubicación. “Además de la construcción de piscinas, estamos ofreciendo un servicio distinto y que a la gente le encanta, poder diseñar lo que uno desea en el revestimiento de su piscina. Claro, los asesoramos y hasta le mostramos ejemplos de diseño, desde la imagen de Mikey en el fondo de la piscina –por ejemplo– hasta diseños

modernos u exóticos imaginados en familia. La idea se dibuja, se proyecta, se muestra al cliente hasta que corrija los originales y luego se ejecuta.” Nos comento Oscar Bisconti, titular de la firma, quien concluyo diciendo, “pero con este servicio no solo estamos trabajando con diseños en piscinas –fondos y paredes– sino en revestimientos en baños, paredes en accesos de edificios, estar, etc.” •

Casi 70 años en el mercado esperancino

GAESA, “crecer cumpliendo con la palabra” 20

Grandes Almacenes Esperanza es un corralón de materiales de la ciudad de Esperanza, que en los últimos años y haciendo pie no solo en su trayectoria, sino en la seriedad de sus actos y en el cumplimiento de la palabra, ha diversificado su actividad, incursionando en nuevos negocios afines a la construcción, que indudablemente lo proyectan a un inmejorable futuro. Cifras estuvo con Ana Marnico, titular de GAESA S.A., y estos son los párrafos sobresalientes de la entrevista.

“GAESA es una empresa que tiene casi 70 años, superando la edad de los que hoy estamos al frente de ella. Es un corralón muy tradicional de la ciudad de Esperanza que con el correr de los anos ha sabido cultivar valores fundamentales no solo para la vida social sino la comercial de una sociedad en la cual, casi todos se conocen.” “Grandes Almacenes Esperanza S.A. es el nombre comercial, y es a partir de ese nombre que hemos producido cambios, como el operado en nuestro local antiguo transformándolo en un gran salón de exhibición, iluminado, re-

frigerado y diseñado para que lo disfruten como un paseo de compras. “GAESA es ahora un gran supermercado de la construcción y el hogar, por tanto, que adopta un sistema de venta que la gente ya conoce y quiere: el autoservicio y la autoselección, pasear, mirar y comprar sin estar presionados por vendedores o haciendo cola en un mostrador.” “Pero no nos hemos quedado ahí, GAESA tiene todo lo que la familia necesita para su hogar, lo tradicional y lo moderno, lo económico y la última moda, las grandes y las pequeñas marcas, siempre trabajando con productos y marcas de probada calidad y de fabricantes con trayectoria comprobable en el país. GAESA HOGAR surge a raíz de estos emprendimientos inmobiliarios que demandan una atención en la campo de la ambientación y decoración.” “Si es verdad, a veces a los cambios generacionales sobrevienen cambios empresarios, y eso creo nos ha ocurrido. Los que estamos al frente de la empresa lo hacemos desde hace 20 anos de los 70 que tiene GAESA. Evidentemente la juventud y las nuevas ideas nos han llevado al GAESA de hoy.” “GAESA haciendo pie en su prestigio y trayectoria ha sumado otras empresas, como por ejemplo la organización de los Fideicomisos, encarando proyectos inmobiliarios bajo esta figura

legal y totalmente al costo, ha hecho que sumemos un grupo de Profesionales –Grupo desarrollista– una inmobiliaria como consecuencia inmediata –INNOVA– y GAESA HOGAR aportando a la ambientación y decoración de los nuevos emprendimientos.” “Desde el 2007 que estamos en este camino, y ya tenemos construidos 5 Fideicomisos y estamos lanzando un par de proyectos más.” “La respuesta de la gente a cada una de nuestras propuestas siempre ha sido muy buena, GAESA inspira confianza, son muchos anos en el mercado, trabajando con seriedad, cumpliendo la palabra, avalados por una trayectoria.” “Hoy no hay otra forma de ahorrar o de cuidar el valor de los ahorros sino es a través del ladrillo, de la construcción de unidades. De todas maneras no desconocemos que este está siendo un año difícil y complicado, pero para nosotros que iniciamos este camino con mucho esfuerzo y trabajo el presente es muy bueno y el fututo mucho mejor, esperamos un 2013 con buenas expectativas, por eso los invitamos a todos a calle Sarmiento 1931 –nuestro antiguo Almacén y ahora nuestro nuevo local– o al local de INNOVA que está ubicado en calle Saavedra y Avda. Córdoba, de la ciudad de Esperanza, o que nos visiten nuestra página web, www.gaesa.com.ar” •

Para usuarios e inversores en la ciudad de Santa Fe

diez Pisos solo para cocheras Grupo Metro acaba de lanzar al Mercado un complejo de cocheras en pleno centro de la ciudad de Santa Fe. Bajo el nombre de Metro Parking y ubicado en Avda. Rivadavia 3140 este complejo tendrá 300 cocheras vehiculares, 200 para moto vehículos, y la última tecnología en infraestructura y servicios. Cifras estuvo con el Arq. Alejo Sala –Pte. de Grupo Metro– y estos son los párrafos sobresalientes.

“Queremos dar respuesta al problema de la sobrecarga vehicular y la falta de plazas, de eso se trata el proyecto, al tiempo también de ofrecer otra alternativa a los inversores de la construcción.” “Hicimos una evaluación en la zona entre Boulevares y llegamos a la conclusión que la elegida es la ubicación más adecuada porque nos permite un uso de 24 hs. del complejo –es-

tacionamiento diario y cocheras nocturnas– en una zona caracterizada por la radicación de centros de salud, clínicas, instituciones, organismos públicos de atención masiva de gente, entre otros.” “No toda la ciudad se comporta de la misma manera, hay zonas que durante la mañana tienen un pico muy fuerte y por la tarde decaen, por eso decimos que la ubicación de Rivadavia 3140 es la clave del emprendimiento, en términos de funcionamiento y en términos de rentabilidad del negocio.” “El proyecto satisface las dos aristas, por ejemplo darle respuesta a un médico que trabaja mañana y tarde y no tiene donde estacionar su vehículo, como también ofrecerle una alternativa de inversión a aquél que tiene excedente de dinero y quiere invertir, a lo mejor no le alcanza para un departamento pero si para una cochera con la cual después obtiene rentabilidad.” “Vamos a construir un complejo para que el auto y las personas estén totalmente seguros, para eso vamos

ARQuitecto ALEJO SALA

a contar no solamente con la última tecnología sino con detalles de diseño tales como –por ejemplo– planta baja totalmente libre de boxes de estacionamiento y solamente para maniobras del servicio de valet parking, rampas doble mano, sistemas digitales de acceso, sistema de seguridad la 24 hs. y en todas las bandejas (20 en total), ascensores para personas, sistemas de emergencias apropiados y servicio médico incluido, entre otras cosas.” “Es un edificio ejecutado completamente en hormigón armado con encofrados metálicos, proyectado y calculado por nuestro Grupo, en realidad hacemos todo desde la idea y hasta le ejecución, sumando en este caso la administración del complejo, lo cual habla a las claras la confianza que hemos depositado en este proyecto.” “El desafío es lindo e importante y creo que se constituye en el primer eslabón de una cadena de emprendimientos similares, estamos estudiando un nuevo sistema que seguramente va a dar para mucho mas.” •

EL MUNDO EN CIFRAS Ficha Técnica: 24

Arquitectos: Guz Architects Guz Wilkinson Arquitectos del proyecto: Caroline Witzke, Szymon Goždzikowski

Ubicación: Sentosa Island, Singapur Área del proyecto: 852 m² Año Proyecto: 2010 Fotografías: Patrick Bingham Hall

Sky Garden House

Una casa cubierta por un jardín Fue bautizada por sus dueños como “jardín del cielo” (Sky Garden) debido a sus originales cubiertas verdes. El creador de esta espectacular obra es el arquitecto de origen australiano Guz Wilkinson, cuya oficina se especializa en el diseño y la construcción de casas sustentables, proyectadas con principios bioclimáticos.

Está ubicada en Sentosa Island, Singapur, en un terreno de 852 metros cuadrados que forma parte de una lujosa urbanización integrada por exclusivos resorts, playas y diversos desarrollos turísticos. La mayoría de las casas de la urbanización se encuentran demasiado pegadas entre sí, por lo cual el tema de la privacidad fue el punto de partida de Wilkinson, quien decidió aislar a la familia de las miradas de los vecinos, pero sin recurrir a estructuras cerradas ni sacrificar espacios ni vistas. De esta forma, la casa fue resuelta a

partir de muros medianeros, de modo que la vivienda quedara orientada hacia las vistas más importantes del paisaje. Para garantizar que la mayor parte de los locales de la casa tuvieran vista hacia el exterior se construyeron jardines sobre las terrazas de cada uno de sus cuatro niveles. Cada terraza-jardín funciona como base para el piso superior siguiente, permitiendo así una serie de niveles que crea la sensación de que cada piso da directamente al jardín principal de la casa", cuando en realidad se trata de una cubierta verde

EL MUNDO EN CIFRAS 25 25

que al funcionar como terraza se funde visualmente con el verde del jardín exterior. Además de un recurso estético, las cubiertas verdes ayudan a absorber la radiación solar y a mitigar la temperatura, lo que permite enfriar naturalmente la casa en un clima bastante cálido y húmedo, lo que significa también una forma de reducir el uso de aire acondicionado. Los cuatro niveles de la casa se conectan entre sí a partir un vacío central que provee luz natural y que permite la circulación de la brisa marina. En este

espacio se encuentran las escaleras, conformadas por una serie de escalones volados forrados en madera de teca con salientes metálicas, barandales de vidrio templado y pasamanos de madera. En el primer piso de la casa se encuentran el vestíbulo de acceso, las dependencias de servicio y áreas públicas. Este piso permite ver el interior de la alberca, construida resistentes muros de vidrio templado. El piso superior se ubica el bar, el comedor, la sala y el acceso a la su-

perficie de la alberca, bordeada por un pasillo-terraza de madera. En el piso siguiente se encuentra un gran espacio tanto para uso social como privado, dividido en varios salones, constituido básicamente por dos volúmenes recubiertos con maderas nativas. La sala y el estudio se abren con puertas abatibles de piso a techo, permitiendo el acceso a la terraza ajardinada. En este nivel se ubica también un estanque interior rodeado de pequeñas plataformas de madera, decoradas con plantas, árboles y piedras de río. •

AD Interiores acerca el conocimiento a profesionales y aplicadores

Una jornada completa, un producto y un sistema 28

Sobre la Placa Superboard el Arq. Fernando Stal dijo lo siguiente “La placa cementicia forma parte de un sistema de construcción en seco para exterior, el cual tiene requisitos y materiales diferentes a los utilizados en el sistema de construcción en seco para interior donde la base del sistema lo constituye la placa de roca de yeso. Es un sistema de construcción en donde el trabajo es simple y los productos son pocos, sólo hay que conocerlos y utilizarlos adecuadamente. Es importante conocer entonces –por ejemplo– los errores más frecuentes en obra Uno de ellos es ver que se han colocado nuestras placas cementicias para exterior sobre estructuras livianas pensadas y utilizadas en la ejecución de muros y cielorrasos interiores de placas de yeso. Otro error frecuente es utilizar mal los selladores. Nosotros tenemos placas de bordes rectos que deben ser selladas con sellador poliuretánico y placas de bordes rebajados para cielorrasos que deben ser selladas con masilla Superboard.” De las placas... “Para el emplacado de muros utilizamos placas de 6, 8 ó 10mm. Para el empla-

cado de cielorrasos semi cubiertos utilizamos placas con bordes rebajados de 8 y 10 mm. Al ejecutar entrepisos deben utilizarse las placas de 15mm, estos pueden ser exteriores –terrazas– o interiores.” Además desde la estética son varias las opciones en texturas y colores que Superboard ofrece. De los perfiles y la estructura “Los perfiles que se utilizan en este sistema no son los mismos que se usan para las placas de yeso en interiores. Aquí debemos utilizar perfiles con mayor espesor. El mínimo espesor a utilizar corresponde a una chapa N°20 de 0.89, más el recubrimiento de galvanizado indispensable para evitar procesos de corrosión. De allí en más y hasta llegar a espesores de 1.60 se deberán calcular según las solicitaciones de viento y demás exigencias que se tengan en cada caso.” De los tornillos y macillas adecuadas “Son los tornillos T2 alas, son especiales, autoperforantes con un baño de galvanizado. Están diseñados para vincular nuestra placa con los perfiles estructurales galvanizados. Esto es así porque al tratarse del exterior se deben prever presiones de viento, exposición a

la lluvia que no suceden en el interior de un ambiente. Para el caso de cielorrasos, por ejemplo en balcones se debe utilizar entre placa y placa macilla Superboard con cinta tramada de fibra para lograr una superficie continua en la que no se marquen fisuras a futuro.” De las pinturas y revestimientos sobre nuestras placas “Al ser un sistema para exterior sometido a movimientos, vibraciones, dilataciones y contracciones de los materiales hay que trabajar con materiales capaces de acompañar estos cambios. Para ellos utilizamos pinturas elásticas (no acrílicas) o revestimientos elastoplásticos.” De la durabilidad del sistema. “Si está correctamente ejecutado la durabilidad se mide en décadas y el mantenimiento es muy bajo, sólo renovar con los años su acabado de pintura o revestimiento.” Sobre el Sistema Steel Frame el Ing. Francisco Pedrazzi expreso lo siguiente “En el año 1994 tomamos contacto con este sistema constructivo industrializado que reemplazó a la construc-

El Ing. Francisco Pedrazzi junto a Alicia Ellu, Daniel Pucinelli y el padre Javier Albisu, momentos previos

Arq. Fernando Stal Asesor tecnico de Superboard

El arq. Jorge Benet junto al Ing. Francisco Pedrazzi

Fue una jornada intensa, se inició en uno de los locales de la firma santafesina AD Interiores –informando a aplicadores no sólo las potencialidades de la placa Superboard sino detalles de su mejor aplicación– para luego terminar en el Auditorio de la CAC –Delegación Santa Fe– donde sus titulares organizaron una reunión con el objetivo de reafirmar conceptos del Sistema Constructivo conocido bajo el nombre de Steel Frame. Fue primero el Arq. Fernando Stal –Asesor técnico de Superboard– y luego el Ing. Francisco Pedrazzi –Gte. de Marketing de AD Barbieri– los responsables se la capacitación. Cifras estuvo allí y estos son los párrafos sobresalientes

ción en seco basada en la madera. Fue utilizado masivamente en Estados Unidos y por ello relevamos in situ su evolución.” “Al principio fue muy difícil traerlo aquí, hasta el día de hoy seguimos abriendo caminos, pero indudablemente haber normalizado los perfiles, las chapas, la normativa de cálculo y las tablas de cálculos que facilitan la labor del profesional –más la existencia de placas para el cerramiento exterior fabricadas en nuestro país– nos perfiló de otra manera. Es más, los tres últimos años marcan una tendencia definitivamente más fuerte.” “Steel Frame ya no es un sistema utilizado solo en el sur del país donde las inclemencias del tiempo requieren de este tipo de sistemas de construcción seca y rápida.” “Steel Frame es muy versátil, desde el punto de vista del diseño muy flexible y desde el punto de vista de la compatibilidad con el sistema tradicional también. Se está utilizando muchísimo para entrepisos en obras existentes o para generar ampliaciones en viviendas tradicionales donde el sistema aporta rapidez, bajo peso y limpieza de obra.” “En nuestro clima litoraleño, donde tenemos una gran amplitud térmica dia-

ria y estacional, la aparición de las placas cementicias autoclavadas Superboard –esto es llevadas a horno donde adquieren resistencia y versatilidad– han permitido solucionar las envolventes exteriores.” “Nosotros seguimos trabajando en la docencia, difundiendo el sistema, aunque parezca mentira hay profesionales que nunca han escuchado hablar de esto o conocen sólo el nombre sin acceder a las riquezas que el sistema ofrece.” “Para quienes ya lo conocen y hasta lo han usado, les acercamos la posibilidad de trabajar con ellos a la hora de proyectar y calcular sus nuevas obras a través de cursos especializados de planos de obra.” “Docencia, asistencia proyectual y técnica en obra, son la llave de difusión del sistema de construcción en seco Steel Frame, y a eso estamos abocados con la firma AD Interiores.” Por su parte los titulares de AD Interiores –Arq. Daniel Pucinelli y CPN Alicia Ellu– comentaron “Estamos satisfechos con la realización de las dos reuniones previstas y esto nos anima a que en los primeros meses del año próximo hagamos un curso de instalación concreta del sistema Steel Frame con la ejecución de una unidad de 24 m2.”

“Para el final sólo destacar tres cosas, que las ventajas del sistema podemos apreciarlas en citar toda la reforma de nuestro local de 9 de julio 2778, donde hubo renovación completa de fachada, nueva oficina y entrepisos realizados con el negocio en funcionamiento, cerrando sólo un sábado para la demolición de fachada, muestra suficiente de la versatilidad del sistema. Segundo, que mantenemos un stock permanente para el sistema de perfiles, placas y complementos con entrega dentro de los 15 días en caso de medidas y espesores especiales de perfiles. Y por ultimo que dentro de nuestro esquema de crecimiento para acompañar el desarrollo del sistema en nuestra zona comenzamos la ejecución del tercer local en Ruperto Perez 1657 con lo cual la estructura de A.D. Interiores quedaría de la siguiente forma 9 de julio 2829: administración central. Asesoramiento y venta Decoración y Construcción en Seco. Cortinas, sillones, carpetería, 9 de julio 2778. Venta con stock de materiales de Decoración y Terminaciones, y Ruperto Perez 1657: Venta con stock de materiales para la Construcción en Seco. Steel Framing.” •

Tuyango AP premia a los yeseros

Un concurso, ... 30

DOS motoS, ... DOS ganadorES Tuyango, la fábrica de yeso de Saint Gobain organiza el Concurso denominado “Ganate dos motos con Tuyango AP”, que ya tiene vigencia en la Ciudad de Santa Fe, y hasta las 19 hs. del día 13 de Diciembre. La particularidad de este Concurso es que –además de cumplir una serie de requisitos establecidos en las Bases– sólo podrán participar del mismo aplicadores de yeso que acrediten tal condición. Estas son los detalles sobresalientes del Concurso

Detalles del concurso “Son aplicadores de yeso a los fines del presente quienes posean el arte, oficio, conocimientos y habilidades necesarias para la aplicación de cualquiera de los materiales producidos y comercializados por el Organizador. Asimismo, deberán acreditar tales condiciones frente

al Organizador respondiendo correctamente 3 preguntas generales sobre el oficio en cuestión. “El participante para adquirir los números que participarán del sorteo, debe entregar 25 sellos recortados de la bolsa de Yeso Tuyango AP en el frente superior derecho al Sr. Marcelo Scotta (responsable comercial de Tuyango en Santa Fe) quien podrá ser localizado en el 155 433494 los días lunes a viernes de 8 hs a 19 hs.” “La consulta de bases y condiciones en http://www.cifrasonline.com.ar o bien en: • El Emporio de la Construcción S.R.L: Av. Estanislao Zeballos 3833 (3000) Santa Fe. • Germat S.R.L: 9 de Julio 3769 (3000) Santa Fe. • Santa Fe Materiales S.A.: Blas Parera 7730 Santa Fe. • Disser S.R.L: Avda. Galicia 1360 (3000) Santa Fe.” Los potenciales ganadores deberán encontrarse presentes en dicho evento al momento de realizarse el sorteo, no

siendo adjudicatarios del Premio en caso de ausencia. “1º Premio: Una Moto Zanella RX 150. 2º premio: Moto Zanella RB 110.” “El sorteo se realizará entre todos aquellos participantes de la promoción durante el Plazo de vigencia de la misma y hayan obtenido el/los número/s que le haya otorgado el Organizador, el día 14 de Diciembre del 2012 a las 19 hs. en la Fiesta de Fin de Año donde estarán invitados, entre otros, todos aquellos que hayan obtenido un número de acuerdo con estas Bases (“Fiesta de Fin de Año”) y en presencia de un Escribano Público. Se obtendrán en la misma 2 números de potenciales ganadores titulares y 2 números potenciales ganadores sustitutos, quienes resultarán adjudicatarios en orden cronológico de extracción, de los premios en caso que los ganadores titulares no pudieran por cualquier circunstancia recibir ni ser adjudicatarios del premio.” •

PONIENDO LAS COSAS EN CAJA

NUEVO SISTEMA

INFORMÁTICO

A fin de proceder a la instalación y puesta en marcha del nuevo sistema informático, la Caja en su Sede y Delegaciones del Interior permanecerá cerrada y sin atención al público los días 05 y 06 de noviembre próximos (salvo para internaciones y urgencias) y reanudará sus actividades el 7 de noviembre en el horario de 7:30 a 12:30 hs. hasta el día 23 del mismo mes.

y distintas funcionalidades que se añadirán progresivamente (consulta online de aportes, categorías y estado de cuenta, impresión de boletas para el pago de aportes, cuotas de afiliación al régimen asistencial, convenios por deudas y préstamos, emisión de órdenes de consulta, medicamentos y demás prestaciones) perfeccionándose a lo largo del tiempo con el fin de simplificar el sistema vigente en la actualidad.

El nuevo sistema permitirá informatizar en forma integral e integrada las actividades del organismo como así también el desarrollo de nuevos procesos para agilizar los mecanismos de gestión de los afiliados; sin embargo, se requerirá de un período de transición para la óptima implementación del mismo, motivo por el cual en futuras comunicaciones iremos informando sobre su evolución

Asimismo, le hacemos saber que la nueva tecnología incluye un cambio en el formato de las órdenes con vigencia a partir del 1º de noviembre próximo. Pedimos disculpas por las molestias ocasionadas y agradecemos desde ya su colaboración, convencidos de que este nuevo desarrollo, que es innovador y necesario, devendrá en beneficios futuros para todos los afiliados. Atentamente. Santa Fe, Octubre de 2012 EL DIRECTORIO

caja de profesionales de la ingeniería Para más información: San Jerónimo 3033 - S3000FQM Santa Fe | Tel/Fax: 0342-4554523 | Tel: 0342-4524701 ó 0342-4521779 E-mail: santafe@cajaingenieria.org | http://www.cajaingenieria.org

Proyecto Autovía RN19

Anteproyecto Av. Alem

Proyecto Costanera Oeste

Proyecto Puente Reconquista Goya

35 años desarrollando estudios y proyectos para construcciones civiles

la consultora INCOCIV inicia una nueva etapa De origen entrerriano pero con una fuerte presencia en obras que significan mucho para los santafesinos –como la Costanera Oeste o la Ruta 19– INCOCIV es una consultora de Ingeniería civil, que desarrolla estudios y proyectos para caminos, diques, canales, puentes, estudios de Impacto Ambiental e inspección de las construcciones entre otros. Ahora –y a partir de la absorción del Estudio de Ingeniería Geotécnica de los conocidos Ings. Fabbri y Perini– inician una etapa profesional en la ciudad de Santa Fe. Cifras estuvo con sus titulares –Ings. Eduardo Barbagelata y Justo Domé– y estos son los párrafos sobresalientes de la entrevista. De la trayectoria... “Desde el año 1977 estamos abocados a esto, llevamos treinta y cinco años trabajando en las ciudades de Paraná y Santa Fe. La primer obra emblemática fue la Costanera de Santa Fe, allí ganamos un proyecto por un concurso público de antecedentes y precios. En ese momento éramos mucho más chicos de lo que somos ahora, por lo que para nosotros significó un desafío enorme que concluyó con un gran éxito. Hoy la Costanera santafesina forma parte de todas las postales de la ciudad, y nos da gusto ver que hemos sido los proyectistas de esa obra.”

Absorbimos al estudio de los Ings. Fabbri y Perini ... “Ahora estamos en una nueva etapa de expansión absorbiendo definitivamente una empresa muy reconocida y muy querida en Santa Fe. Años atrás hemos sido sanos competidores con el estudio de los Ings. Fabri y Perini –excelentes profesionales–. Luego de apoco a lo largo de estos últimos cinco años nos hemos ido complementando en los trabajos hasta que, finalmente ya frente al retiro del Ing. Fabri de su actividad profesional, se produjo el traspaso total de la empresa. Con este traspaso recibimos la base de datos completa de los estudios

por ellos realizados. Esta base sumada a la nuestra conforma hoy algo más de 8.000 estudios realizados de alto valor para las tareas de consultoría. Estudios que tenemos totalmente digitalizados y que abarcan en un 75 por ciento a la región Paraná y Santa Fe.” Incociv no es solo estudios de suelos ... “Por los estudios de suelos ya somos bastante conocidos; pero INCOCIV no es solo estudios de suelos. Hemos incorporado fuertemente a nuestra actividad –desde hace ya 7 años y principalmente en Santa Fe– a los estudios de integridad de pilotes de los edificios en altura. También realizamos lo referido a

Modelo Hidrodinámico Canal Derivación Norte

Estudio de Suelo en Dique Los Molinos

Estudio de Suelo en Río Turbio

Ensayo ultrasónico s/ pilote en RN168

Ings. Eduardo Barbagelata y Justo Domé

ingeniería Hidráulica y Vial. Además hacemos topografía y agrimensura como actividades complementarias de estudios básicos de cualquier proyecto de ingeniería, por lo que son muchas las actividades que justifican esta inserción cada vez más fuerte en Santa Fe.” De la escala de la empresa a la calidad de los trabajos. “Somos alrededor de setenta y cinco personas en relación de dependencia, desde los peones de campo que son los ayudantes para realizar los estudios de suelos, pasando por los técnicos y los profesionales que son la gran la mayoría y administrativos por supuesto.En la

prestación de los servicios, adoptamos, establecemos, y mantenemos un Sistema de la Calidad conforme a la Norma ISO 9001. Para lograrlo, comprometemos nuestro esfuerzo hacia una permanente capacitación de nuestros recursos humanos, lo que nos permite la optimización y mejora de nuestros servicios.”

to Amarras, un complejo excelente que nos va a permitir trabajar en un lugar privilegiado, cómodo, con visuales a todo el paisaje y de franco acceso para nuestros clientes. Estarán allí trabajando un grupo de Ingeniería numeroso de INCOCIV para atender la región Santa Fe que de hecho hoy ya lo están haciendo.“

Programamos el 2013 con un pie fuerte en Santa Fe. “La casa central está en Paraná, pero las oficinas de Santa Fe están cobrando cada vez más protagonismo pues es donde se realizan la mayor cantidad de obras. En diciembre vamos a ubicarnos en el Puerto, en la primer Torre de Puer-

Datos de contacto: santafe@incociv.com.ar Teléfono: (0342) 4520872 / 4536231. Horario de atención: De 8 a 20 hs. Dirección actual: Primera Junta 2504 Piso 4 Of. 11 Dirección futura: Puerto Amarras - Torre 1, Piso 10. •

INNOVACIONES

Nueva lineas Leds de Cambre

Cambre combina lo moderno, lo innovador y lo tecnológico en nuevos productos de la línea de módulos y accesorios leds. Ellos son: led de emergencia (ante cortes de energía, con una duración de 2 hs.); led de señalética (con una serie amplia y versátil de pictogramas); led de cortesía (se luce en la oscuridad); led orientador (una intensa luz se proyecta hacía una dirección) y led Guía (logra que esos objetos que no podés ver, sean visibles en la oscuridad). Más información en www.cambre.com.ar

ideal para cortar la hierba, maleza y pequeños arbustos para conseguir un aspecto inmejorable en jardines y parques. Fabricada con componentes de la más alta calidad como Bujía Premium Champion® y Carb7ador Japones Walbro® para lograr un mayor rendimiento y durabilidad. Su moderno diseño, con motor, manubrio y el eje ergonómicamente configurados, da como resultado una herramienta con excelente equilibrio para trabajar sin fatiga. A su vez, posee empuñadura con botón de encendido y apagado, control de velocidad variable y gatillo de seguridad, para garantizarle más seguridad y comodidad al operador. Incluye un arnés de porte para un uso más cómodo del equipo. Más información en www. blackanddecker.com.ar

escarificadora autopropulsada

Nueva bordeadora a explosión 36

sistema hidráulico; chasis, tambor y partes de uso pesado; gancho para izaje; incluye odómetro; con salida para aspiradora de 3”; pesa 256 kg y está fabricada en USA. Más información en www.rentatool.com.ar

líneas de Porcellanatos ILVA

ILVA, fabricante de porcellanatos pulidos, naturales y esmaltados, presentó tres nuevas líneas en su showroom de Pilar. Mediterráneo e Impero son dos series de porcellanato esmaltado que vienen en cinco y dos colores, y cuatro y dos formatos, respectivamente. La serie de porcellanatos técnicos Concrete viene en seis colores y en tres formatos. Más información en www. ilva.com.ar

Nuevo bloqueador de Humedad

Black & Decker –la compañía productora de herramientas eléctricas y accesorios– anuncia el lanzamiento de su nueva bordeadora a explosión GST33. Este nuevo modelo está destinado a profesionales de jardinería, ya que posee como principal diferencial una mayor durabilidad con un bajo mantenimiento. Posee un motor de dos tiempos de que proporciona una potencia extrema para alcanzar el máximo rendimiento de trabajo sobre terrenos amplios con uso continuo. Es

Rent a Tool presento la nueva escarificadora autopropulsada EDCO CPU10 para tratamiento de superficies, motor Honda 20 HP, opera sin esfuerzo del operador y con mayor productividad y rendimiento, remueve recubrimientos, hormigón o asfalto y superficies descascaradas. Mordiente para nuevos revestimientos. Reduce superficies y nivela defectos. Produce superficies no deslizantes y con alineación de muelas o discos diamantados cortes paralelos para tambos, rampas y pistas aéreas. Hace canaletas o remueve mastics y membranas de caucho o similares, etc.Características, ancho del tambor 25 cm con tambor de 6 ejes; tipos de tambor utilizables, de 4 ó 6 ejes; profundidad de trabajo por pasada de 5 mm aprox.; motor Honda 20 HP con alerta de aceite y filtro; autopropulsada atrás y adelante con

Un nuevo producto químico para la inyección de muros con humedad de cimientos está disponible en el mercado: Murosec. Fue desarrollado por los profesionales de Vipmay S.R.L., empresa de productos químicos, con la colaboración de los de Humedad Cero, empresa de Tratamientos de Humedad de Cimientos de amplia experiencia y trayectoria. La principal ventaja de Murosec es su alto rendimiento: 1 litro rinde 1 m de pared de 15 cm de espesor y 2 litros para la pared de 30 cm. Más información en www.murosec.com.ar

R 410 A motivo de una reunión organizada por INECO

Nuevo Gas Ecológico en equipos

ingeniero gustavo ortolochipi

Con notable concurrencia de instaladores de las líneas de equipos Residenciales y Comerciales de Aire Acondicionado, se desarrolló una reunión con el objeto de interiorizarlos en nuevas metodologías a aplicar para la instalación de equipos con gas ecológico R410A. Se brindaron –además– conocimientos técnicos sobre las metodologías y normas a cumplir, como así también requisitos específicos de la marca para la instalación y mantenimientos de sus equipos de climatización.

El Ing. Gustavo Ortolochipi –uno de los titulares de INECO S.R.L.– comentó a Cifras “atentos a las nuevas normativas internacionales la marca SURREY, líder en el mercado de aire acondicionado, va como siempre un paso adelante que sus competidores y lanza los primeros equipos residenciales, fabricados en el país con gas R 410 A, en este sentido hemos querido capacitar a todos los instaladores que en relación con nuestra empresa nos acompañan día a día.”

“En el marco de su adhesión al Protocolo de Montreal, nuestro país viene trabajando hace varios años en el control de sustancias agotadoras de la capa de ozono (SAOs), lo cual incluye por cierto el reemplazo en sistemas de climatización de refrigerantes convencionales por otros más amigables con el medio ambiente, entre los que se encuentran los ecológicos.” “Estamos satisfechos, no solo por capacitar a los instaladores sino porque que hayan respondido en este número tan importante, con gente que ha venido desde el interior, lo cual demuestra la importancia que le dan al tema.” La Evolución Ecológica Durante largas décadas del siglo pasado, la industria de la refrigeración recurrió al uso de compuestos Clorofluorocarbonos (CFC) e Hidroclorofluorocarbonos (HCFC) que desde 1974 comenzaron a ser cuestionados por su efecto destructor de la capa de ozono. “Los átomos de cloro en la estratósfera disocian el ozono, formado por tres átomos de oxígeno, dando lugar a compuestos de cloro-oxígeno y oxígeno molecular, los cuales no interfieren con la radiación ultravioleta. Como sustitutos a estos compuestos se empezaron a desarrollar luego los

hidrofluorocarbonos (HFC). Uno de los más difundidos es el R-134 A (tetrafluoretano) que se ha usado en reemplazo del R-12 (CFC) y R-22 (HCFC), que se aplican principalmente en la refrigeración de productos destinados a consumo fresco, en instalaciones de pequeña escala. Estos nuevos refrigerantes no afectan la capa de ozono, pero tienen un elevado potencial de calentamiento global. “Sobre este escenario, las investigaciones actuales apuntan a la búsqueda de una nueva generación de refrigerantes denominados “ecológicos”. ¿Qué requisitos deben reunir para entrar en esa categoría? “No contribuir a la destrucción de la capa de ozono ni al efecto invernadero. Tener una buena performance en el ciclo de refrigeración (lo que significa ahorro de energía), bajos costos de manufactura, cortos tiempos de vida atmosférica, y baja inflamabilidad y toxicidad”. Desde esa perspectiva, estos compuestos aportan de manera importante no sólo a la preservación ambiental, sino también a la reducción de consumo de energía y a la seguridad, previniendo riesgos de explosión y liberación al ambiente de elementos tóxicos. •

uocra | indec | cac | tipologías costos unitarios | precios de materiales

todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de cifras News

VIVIENDA INDIVIDUAL EN DUPLEX

VIVIENDA INDIVIDUAL DE P.B.

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

EDICIÓN N°

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN N°

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN N°

$/m2

VARIACIÓN

185

3975,87

2,44%

185

4119,70

3,45%

185

3622,98

1,13%

186

3996,49

0,52%

186

4132,27

0,30%

186

3641,26

0,50%

187

4027,17

0,77%

187

4125,26

0,48%

187

3670,26

0,80%

188

4268,14

5,98%

188

4385,65

5,62%

188

3896,05

6,15%

189

4328,06

1,40%

189

4445,21

1,36%

189

3946,14

1,29%

190

3992,91

1,95%

190

4555,45

2,48%

190

3992,91

1,19%

191

4549,83

3,11%

191

4691,04

2,98%

191

4114,75

3,05%

192

4549,83

0,91%

192

4691,04

1,02%

192

4114,75

1,06%

193

4796,05

4,46%

193

4909,96

3,61%

193

4345,40

4,49%

194

4886,82

1,89%

194

5031,13

2,47%

194

4427,37

1,89%

195

4967,30

1,65%

195

5112,09

1,61%

195

4504,10

1,73%

196

5079,48

2,26%

196

5240,68

2,52%

196

4555,40

1,14%

197

5503,12

8,34%

197

5708,78

8,93%

197

4912,55

7,48%

198

5.831,38

5,96%

198

6.069,27

6,31%

198

5.216,23

6,18%

199

5.845,89

0,25%

199

6.083,99

0,24%

199

5.248,01

0,61%

200

5.864,58

0,32%

200

6.103,32

0,32%

200

5.289,50

0,79%

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista cifras

para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción toma-

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

dos en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@ gmail.com. 41

TODOS LOS COSTOS 42

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS Costo por artefacto (c/colocación de grifería)

120,00

Artefactos contemplados: inodoro común, bidet, lavatorio mediano, depósito embutido, botiquín 45x60, pileta de lavadero

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 4 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 4 metros (incluye material) 18.000 frigorías

$ $

600,00 1.500,00

COLOCACIÓN DE PISOS Piso granítico por m2 (mano de obra) Piso cerámico por m2 (mano de obra) Piso de madera pegado por m2 (incluye adhesivos) Piso de madera entarugado por m2 (mano de obra)

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Alfombra por m2 Empapelado por rollo de papel CONSTRUCCIÓN EN SECO Pared (mano de obra y material por m2) Cielorraso (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material por m2) Agr. de lana de vidrio (mano de obra y material por m2) INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación por boca Instalación de ventilador de techo por unidad PINTURA Cuarto3x3m pintado y lijado (pared y cielorraso) Cuarto3x3m enduido lijado, pintado (pared y cielorraso) Frente de casa de 10x4m lijado y pintado Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado Barnizado (puerta y ventana) madera virgen pintado Romano fino o romano grueso por m2 YESERÍA Armado de yeso por m2 (incluye material) Adherido de yeso por m2 (incluye material) Armado de cal fina por m2 (incluye material) Molduras por metro lineal Yeso en paredes por m2 (incluye material) Romano fino o romano grueso Vigas por metro lineal Mano capa por m2 (incluye material)

$45,00 a $60,00 $42,00 a $55,00 $ 70,00 $ 70,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 Buenos Aires, Argentina www.uocra.org APLICATIVO DECRETO N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES DICIEMBRE ´10

$ 20,00 $60,00 a $70,00 ABRIL ´11 $ $ $ $

100,00 100,00 115,00 50,00

$ $

60,00 80,00

$ $ $ $ $ $

450,00 600,00 650,00 220,00 180,00 45,00

$ 135,00 $ 100,00 $ 135,00 $15,00 a $20,00 $ 95,00 $ 54,00 $ 55,00 $ 60,00

AGOSTO ´11

NOVIEMBRE ´11

JUNIO '12

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 15,96 $ 127,68 $ 13,60 $ 108,80 $ 12,52 $ 100,16 $ 11,51 $ 92,08 $ 2.344,00 (mes) $ 17,88 $ 143,04 $ 15,23 $ 121,84 $ 14,02 $ 112,16 $ 12,89 $ 103,12 $ 2.344,00 (mes) $ 18,95 $ 151,65 $ 16,15 $ 129,20 $ 14,86 $ 118,88 $ 13,66 $ 109,28 $ 2.485,00 (mes) $ 20,08 $ 160,64 $ 17,11 $ 136,88 $ 15,76 $ 126,08 $ 14,48 $ 115,84 $ 2.634,00 (mes) $ 25,82 $ 206,56 $ 21,99 $ 175,92 $ 20,27 $ 162,16 $ 18,61 $ 148,88 $ 3385,00 (mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

TODOS LOS COSTOS 44

costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, tareas y provisiones – Cartel de Obra: chapa/estructura m2 60,39 349,37 409,76 madera/pintura – Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 134,84 134,84 derechos – Limpieza inicial terreno; periódica y m2 2,88 15,78 18,65 final de obra – Nivelación del terreno y replanteo m2 0,86 18,03 18,89 de obra – Obrador, construcciones provisorias m2 204,19 518,41 722,60 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual – Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 132,24 132,24 rellenos – Exc. de bases de columnas m3 0,00 199,31 199,31 – Exc. de cimientos de muros m3 0,00 148,24 148,24 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra – Bases H°A° - H21/50kg. m3 1.005,02 822,29 1.827,31 – Columnas H°A° - H21/90kg. m3 1.461,65 1.453,44 2.915,10 – Encadenado H°A° - H21/65kg. m3 1.079,80 1.641,48 2.721,29 – Escalera H°A° - H21/65kg. m3 1.397,07 1.981,80 3.378,87 – Losa H°A° macizas H21/60kg. m3 1.334,05 1.678,84 3.012,89 – Losa H°A° vigetas/ladr. cerám. m2 138,58 249,84 388,41 – Losa H°A° vigetas/ladr. poliest. m2 177,71 245,68 423,39 – Tabiques H°A° - H21/70kg. m3 1.282,14 2.396,69 3.678,83 – Tanques H°A° - H21/120kg. m3 1.359,61 2.622,09 3.981,70 – Vigas H°A° - H21/120kg. m3 1.795,95 2.261,41 4.057,36 – Zapatas H°S° m3 575,77 231,57 807,34 Metálicas en taller – Hierro redondo procesado kg 9,30 22,54 31,84 – Perfiles ángulo procesado kg 17,14 33,81 50,95 – Perfiles hierro procesado kg 14,65 29,30 43,96

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA Mampostería – De ladrillos com. en cimientos m3 872,70 461,72 1.334,42 – De ladrillos com. en elevación m3 877,80 617,04 1.494,84 – De ladrillos huecos 08 en m2 57,13 103,46 160,59 elevación – De ladrillos huecos 12 en m2 71,84 111,78 183,63 elevación – De ladrillos huecos 18 en m2 107,36 120,11 227,46 elevación – De ladrillos huecos decorativos m2 108,39 122,45 230,84 – De ladrillos vistos en elevación m3 1.003,57 736,86 1.740,43 Tabiques en seco – Pared exterior doble m2 92,64 81,14 173,78 – Pared interior doble m2 76,89 67,35 144,24 – Pared interior simple m2 63,05 55,23 118,28 05 | CAPAS AISLADORAS – Cementícea horizontal en muros m2 20,91 19,25 40,16 – Cementícea vertical en muros m2 15,20 15,08 30,29 06 | CUBIERTAS – Chapa H°G°N° 24 color sobre m2 200,92 106,12 307,04 estructura hierro – Chapa H°G°N° 24 sobre m2 150,99 102,31 253,30 estructura hierro – Plana completa p/terraza accesible m2 136,98 141,67 278,64 – Tejas francesas c/estructura madera vista m2 322,78 158,31 481,09 07 | REVOQUES – Azotado impermeable e/muro m2 2,74 42,83 45,56 doble – Exterior bolseado a la cal m2 5,23 63,46 68,69 – Exterior grueso y no a la cal m2 8,72 84,62 93,34 – Interior grueso b/revestimientos m2 6,44 51,32 57,76

En la presente edición se no se produjeron variaciones de importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a que hubo algunos pocos aumentos de precios en los materiales; y a que la mano de obra no registró variaciones luego de los ajustes derivados de la aplicación de la política salarial del sector. Todo lo cual incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados. En síntesis, la presente publicación muestra que: -

los materiales que marcaron algunas variaciones respecto del mes anterior fueron: áridos (arena, piedra); yeso; ciertos artefactos sanitarios de loza; otros materiales y elementos sanitarios (canillas, llaves de paso bronce, cierta cañería y accesorios PVC); todo según encuestas de Revista Cifras.

la mano de obra no registró ajustes, desde la entrada en vigencia de los nuevos valores salariales -a partir de junio-2012-, y que fueran fijados por Convenio paritario.

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al 30 de septiembre de 2012. ARQ. CARLOS BARDUCCO

DESCRIPCIÓN – Interior grueso y fino a la cal – Toma de juntas de ladrillos vistos

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL m2 6,13 67,97 74,10 m2 1,49 105,77 107,26

08 | CONTRAPISOS

DESCRIPCIÓN 12 | REVESTIMIENTOS – Cemento alisado – Cerámicas esmaltadas – Huella granítica e=2,5cm – Tejuelas refractarias 13 | CARPINTERÍAS – Puertas madera placa interior – Puertas madera tablero ingreso – Rejas de hierro – Ventanas y P.Ventanas chapa c/ celosía – Ventiluces chapa doblada 14 | VIDRIERÍA

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m2 m2 m2 m2

16,67 43,25 885,85 233,76

172,06 102,28 261,10 107,68

188,73 145,53 1.146,95 341,43

m2 m2 m2 m2

413,38 1.252,02 236,70 925,95

202,86 225,40 157,78 214,13

616,24 1.477,42 394,47 1.140,08

339,52

135,24

474,75

m2 m2 m2 m2

390,46 132,62 72,00 96,80

169,23 123,97 46,12 58,95

559,69 256,58 118,12 155,75

m2 m2

15,04 22,76

41,96 62,94

57,00 85,70

27,04

77,68

104,72

m2 m2

11,96 12,92

37,80 42,31

49,76 55,22

142,82 127,96 115,17 102,37 320,47

156,14 238,76 215,69 208,16 451,44

298,96 366,72 330,85 310,53 771,91

– H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm – H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm – H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm – Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm – Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm – Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm – Hº Piedra armado s/ T.N. e= 12 cm a la llana 09 | PISOS

70,67

128,31

198,98

18,66

94,32

112,99

33,59

113,19

146,78

m2 m2 m2 m2

16,46 26,14 37,90 110,55

48,55 60,69 64,15 90,45

65,01 86,83 102,05 201,00

– Cemento alisado/rodillado – Cemento carpeta b/pisos – Cerámicas esmaltadas – Cerámicos rojo gres – Losetas hormigón 40x60cm – Porcelanato pulido 10 | ZÓCALOS – Cemento alisado h=10cm – Cerámico esmaltado – Cerámico rojo gres – Madera pino h=5cm 11 | CIELORRASOS – Cal aplicado – Hormigón Visto – Madera machimbrada – Yeso aplicado – Yeso armado

m2 m2 m2 m2 m2 m2

14,75 13,52 43,25 39,49 34,57 170,77

38,49 34,33 102,28 93,17 69,88 122,75

53,25 47,85 145,53 132,66 104,45 293,52

m m m m

0,73 8,22 7,45 6,70

21,15 14,74 14,74 14,74

21,89 22,96 22,19 21,43

– Acrílica en muros exteriores – Barniz sintético p/Carpintería madera – Esmalte Sintético p/ Carpintería metalica – Látex en muros interiores – Látex para Cielorraso

m2 m2 m2 m2 m2

8,75 0,49 28,70 12,79 76,72

96,12 34,77 42,31 96,12 171,06

104,87 35,26 71,01 108,91 247,78

16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA – Artefactos Iluminación u – Boca Electricidad u – Boca Telefonía u – Boca Televisión u – Tablero Electricidad u

– – – –

Cristal Templado 10mm Espejo 3mm Vidrio Transparente 3mm Vidrio Transparente 4mm

TOTAL

TODOS LOS COSTOS

costos unitarios

15 | PINTURAS

CONTINÚA EN LA PÁGINA 46

TODOS LOS COSTOS 46

costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 45

DESCRIPCIÓN – Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN u

TOTAL

108,77

200,64

309,41

1.889,54

275,88

2.165,41

u u u

762,83 610,31 912,43

275,88 275,88 275,88

1.038,70 886,19 1.188,31

792,15

275,88

1.068,02

u jgo

810,39 942,21

275,88 225,72

1.086,27 1.167,92

m m m m m u u u u

52,29 32,60 40,22 27,11 26,82 159,97 185,57 167,97 1.128,75

32,60 44,25 30,10 30,10 30,10 54,17 54,17 52,67 200,64

84,89 76,85 70,32 57,20 56,91 214,14 239,74 220,64 1.329,39

1.461,73

260,83

1.722,56

u u

802,16 1.764,75

188,10 852,71

990,26 2.617,46

17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios – Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería – Bidet loza blanca c/ grifería – Lavatorio loza blanca c/ grifería – Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. – Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería – Pileta lavar loza blanca c/ grifería – Accesorios baño loza blanca (10 piezas) Agua e Incendio – Cañería PP TF Ø 50mm – Cañería PP TF Ø 38mm – Cañería PP TF Ø 25mm – Cañería PP TF Ø 19mm – Cañería PP TF Ø 13mm – Llave de paso Ø 13mm – Llave de paso Ø 19mm – Canilla de servicio Ø 13mm – Tanque reserva FºCº 1000ls – Tanque reserva PRFV 1000ls – Bomba centrífuga 1/2 HP – Boca Incendio

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Cloacas, Pluviales y Ventilaciones – Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 33,43 35,11 68,54 – Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 29,53 30,10 59,62 – Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 32,08 27,59 59,67 – Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 19,58 26,08 45,66 – Cámara Inspección HºAº u 450,99 250,80 701,78 60x60cm – BA PVC u 164,87 77,75 242,61 – BDA PVC u 106,20 92,80 199,00 – PPA PVC u 144,98 92,80 237,78 – Eº PVC u 128,30 120,38 248,69 18 | INSTALACIÓN GAS Artefactos – Calefón GN 14ls u 390,48 351,12 741,59 – Calefactor GN 3000cal u 691,85 351,12 1.042,96 Cañerías y Accesorios – Cañería EPOXI Ø 050mm m 32,79 47,65 80,44 – Cañería EPOXI Ø 025mm m 18,91 45,14 64,06 – Cañería EPOXI Ø 019mm m 14,78 42,64 57,42 – Cañería EPOXI Ø 013mm m 12,61 40,13 52,74 – Llave de paso Ø 13mm u 33,20 75,24 108,44 – Llave de paso Ø 19mm u 39,00 75,24 114,24 19 | EQUIPAMIENTO – Amoblamietos fijos m 4.496,28 802,55 5.298,83 – Matafuegos u 221,44 85,27 306,71 – Placares m2 417,43 202,86 620,29 20 | VARIOS – Ayuda de gremio m2 0,00 7,77 7,77 – Conductos ventilación m 203,30 501,59 704,90 – Parquización m2 30,25 17,56 47,81

Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

Instituto Nacional de Estadísticas y Censos RUBRO SEPT. 2012 Nivel General $ 630,9 Materiales $ 503,7 Mano de obra (a) $ 760,3 Gastos generales $ 624,1 AGOSTO 2012 Nivel General $ 627,6 Materiales $ 498,1 Mano de obra (a) $ 759,7 Gastos generales $ 618,6 VARIACIONES (b) Nivel General 0,5 Materiales 1,1 Mano de Obra (a) 0,1 Gastos generales 0,9

PERÍODO NIVEL GENERAL

El Nivel General del Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires correspondiente al mes de agosto de 2011 registra, en relación con las cifras de julio último, un incremento de 2,0%. Este resultado surge como consecuencia de las alzas de 1,0% en el capítulo “Materiales”, de 2,8% en el capítulo “Mano de obra” y de 1,6% en el capítulo “Gastos generales”. El capítulo “Mano de obra” incorpora la segunda parte de los valores establecidos por la Disposición D. N. R. T. Nº 330/2011 del 6 de mayo de 2011, para las categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº 76/75, a partir del 1º de agosto de 2011. Para el costo de la Mano de Obra, como indica la metodología, se aplica un procedimiento estadístico que suaviza los comportamientos de las series y reparte los impactos en distintos períodos que se mantienen provisorios. En el análisis por ítem de obra se observan subas en “Movimiento de tierra” (2,8%), “Estructura” (2,2%), “Albañilería” (2,5%), “Yesería” (0,6%), “Instalación sanitaria y contra incendio” (0,7%), “Instalación de gas” (0,5%), “Instalación eléctrica” (5,4%), “Carpintería metálica y herrería” (1,0%), “Carpintería de madera” (0,6%), “Ascensores” (0,5%), “Vidrios” (1,2%), “Pintura” (1,5%) y “Otros trabajos y gastos” (0,8%). Al comparar el “Nivel general” de agosto de 2011 con agosto de 2010, se observa un alza de 17,0%, resultante de las subas de 11,5% en el capítulo “Materiales”, de 20,6% en el capítulo “Mano de obra” y de 25,0% en el capítulo “Gastos generales”.

2011 SEPT. OCTUBRE NOV. DIC. ENERO FEBRERO Marzo ABRIL 2012 MAYO JUNIO JULIO agosto SEPT.

GASTOS GENERALES

MATERIALES

499,6 503,4 513,8 519,4 544,2 549,2 554,1 559,6

2,3% 0,8% 1,4% 1,1% 4,8% 0,8% 0,98% 0,99%

472,9 477,5 479,1 504,6 540,2 547,1 548,7 564,4

4,1% 1% 0,5% 5,3% 7,1% 2,3% 0,3% 2,9%

440,3 444,7 449,3 454 458,7 464,1 469,9 475,6

0,9% 1% 1% 1% 1% 1,2% 1,2% 1,2%

564,3 567,4 585,3 588 631 635,4 639,9 643,3

3,1% 0,5% 1,9% 0,5% 7,3% 0,3% 0,7% 0,5%

538,1 610,4 619,4 627,6 630,9

-3,84%

13,44% 1,47% 1,32% 0,53%

543,1 589,1 606 618,6 624,41

-3,8% 8,5% 2,9% 2,1% 0,9%

480,7 486,7 492,5 498,1 503,7

1,1% 1,2% 1,2% 1,1% 1,1%

595,2 739,1 749,9 759,7 760,3

-7,5% 24,2% 1,5% 1,3% 0,1%

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalac. de gas Instalac. eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

ÍNDICE

SEPT.12 918,6 821,1 779,7 249,7 533,0 409,1 547,4 422,6 417,5 333,1 463,9 423,7 557,6

AGO. 12 910,6 818,3 775,9 249,2 528,1 407,8 546,3 421,8 413,5 333,1 463,9 420,2 556,0

ÍNDICE

MAR 12 285,5 716,4 472 662,8 500,8 358,8

FEB 12 277,4 716,4 431,8 662,8 500,8 358,8

MANO DE OBRA

TODOS LOS COSTOS

NÚMEROS ÍNDICE INDEC

VARIACIÓN % DE MARZO 2012 RESPECTO A

MES ANT. 0,9 0,3 0,5 0,2 0,9 0,3 0,2 0,2 1,0 0,0 0,0 0,8 0,3

DIC. 11 28,7 24,0 24,8 8,3 17,0 12,1 20,4 5,1 10,3 7,0 6,5 18,1 23,9

SEPT. 11 37,2 27,7 29,0 12,9 23,8 15,1 25,8 7,1 13,1 8,3 8,1 20,8 33,0

VARIACIÓN % DE FEBRERO 2011 RESPECTO A

MES ANT. 2,9% 9,3% -

DIC 11 15,5% 29,4% 18,9% 34,9% 15,3% 10,6%

MAR 11 17,7% 34,5% 38,5% 48,5% 15,3% 20,2%

TODOS LOS COSTOS

costos del m2 de construcción

para la región litoral, república argentina

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO

VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/m2:

4038,96 PRECIO FINAL: $/m : 5.864,58 2

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,32% MAT.

EJECUC.

TOTAL

1.422,86

19.999,05

21.421,91

6,03%

0,00

3.232,86

0,91%

3 ESTRUCTURAS

8.760,01

12.947,22

21.707,24

6,11%

4 MAMPOSTERÍAS

49.114,34

46.129,08

95.243,42

26,80%

450,49

424,46

874,95

0,25%

1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

5 CAPAS AISLADORAS

% INC.

6 CUBIERTAS

12.291,31

7.671,58

19.962,89

5,62%

7 REVOQUES

2.189,67

36.013,16

38.202,83

10,75%

8 CONTRAPISOS

1.849,04

5.101,89

6.950,93

1,96%

9 CIELORRASOS

2.852,72

7.566,36

10.419,08

2,93%

10 REVESTIMIENTOS

4.138,23

4.782,91

8.921,14

2,51%

11 PISOS

3.528,97

8.450,89

11.979,86

3,37%

385,39

1.282,42

1.667,81

0,47%

20.373,94

6.521,38

26.895,32

7,57%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

894,43

544,73

1.439,17

0,40%

15 PINTURAS

7.786,80

23.335,70

31.122,50

8,76%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

5.187,50

11.448,93

16.636,43

4,68%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

15.789,43

8.375,38

24.164,81

6,80%

2.072,86

3.803,71

5.876,57

1,65%

0,00

0,00%

5.439,52

3.269,69

8.709,21

2,45%

COSTO NETO

144.527,51 210.901,42

355.428,93

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

173.433,01 253.081,70

426.514,71

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

209.853,95 306.228,86

516.082,80

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

TOTALES

88m2

PRECIO FINAL

40,7%

59,3%

$/m2 5.864,58

TODOS LOS COSTOS

los valores aquí expresados son referenciales según tres modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país. todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

85m2

2260m2

VIVIENDA IND. EN planta baja

VIVIENDA colectiva EN torre

COSTO NETO: $/m

: 4203,38 PRECIO FINAL: $/m2: 6.103,32

COSTO NETO: $/m2:

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,32%

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,79%

3500,28 PRECIO FINAL: $/m : 5.289,50

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

1.422,86

19.527,26

20.950,12

% INC. 5,86%

3.589,35

251.046,79

254.636,14

TOTAL

% INC. 3,22%

0,00

6.795,42

1,90%

0,00

75.932,12

0,96%

9.179,01

8.026,08

17.205,09

4,82%

954.748,57 1.208.772,16 2.163.520,73

27,35%

46.723,23

31.677,21

78.400,44

21,94%

488.997,37

12,96%

734,11

695,37

1.429,48

0,40%

1.578,34

25.296,66

13.273,69

38.570,36

10,80%

38.642,09

2.544,46

32.585,01

35.129,47

9,83%

36.136,73

2.544,42

6.373,32

8.917,75

2,50%

53.507,72

536.365,27 1.025.362,63 1.490,98

3.069,32

0,04%

35.221,05

73.863,14

0,93%

539.102,25

575.238,97

7,27%

178.506,71

232.014,43

2,93%

818,34

2.500,70

3.319,04

0,93%

29.491,64

188.443,66

217.935,29

2,75%

3.242,33

3.999,65

7.241,98

2,03%

93.732,12

118.314,51

212.046,63

2,68%

5.479,15

12.934,74

18.413,88

5,15%

109.782,19

241.393,25

351.175,44

4,44%

680,05

1.595,74

2.275,80

0,64%

18.243,79

35.277,47

53.521,26

0,68%

19.175,26

7.241,64

26.416,90

7,39%

397.799,53

105.861,55

503.661,08

6,37%

700,00

433,14

1.133,14

0,32%

36.091,00

18.586,05

54.677,05

0,69%

6.932,99

21.131,37

28.064,36

7,85%

124.441,49

380.402,55

504.844,03

6,38%

5.802,94

12.845,80

18.648,74

5,22%

450.154,05

326.727,54

776.881,60

9,82%

14.497,02

8.113,32

22.610,34

6,33%

373.567,18

131.544,51

505.111,68

6,39%

2.032,53

3.719,89

5.752,42

1,61%

36.604,99

55.694,02

92.299,02

1,17%

0,00

0,00%

106.644,07

30.114,08

136.758,15

1,73%

10.472,46

5.540,62

16.013,08

4,48%

21.361,67

76.731,61

98.093,28

1,24%

100,00% 3.375.113,89 4.535.528,13 7.910.642,02

100,00%

158.277,84 199.009,97 357.287,81 189.933,40 238.811,97 428.745,37 229.819,42 288.962,48 518.781,90

44,3%

55,7%

$/m2

B 6.103,32

4.218.892,36 5.669.410,16 9.888.302,53 5.104.859,76 6.859.986,30 11.964.846,06

42,7%

57,3%

$/m2 5.289,50

49 49

TODOS LOS COSTOS 50

COSTOS | MATERIALES

OCTUBRE 2012

Los mismos han sido relevados al 10/09/2012 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

ABERTURAS De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,20 x 2,00m Ventana c/celosía 1,50 x 1,00m Puerta placa Guatambú 0.80 x 2.00m marco de madera Puerta Placa Cedro 0.60 x 2.00 marco madera Puerta placa enchapado Cedro 0.80 x 2.00 marco madera Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.93 x 2.08m/u Puerta entrada a tabl. Lisos 0.80x2.00m/u Portón garage abrir manual 2.40x2.00m/u Frente placar corredizo 1.50x1.90m enchap. Cedro Frente baulera corrediza 1.50x0.50m enchap. En cedro /u Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.50x1.00m Cortina de enrollar, raulí chileno regulable c/accesorios /m2 Cortina de enrollar tipo barrio s/accesor /m2 De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas Moderna c/vidrio aluminio color Puerta Moderna 800x2050, ciega c/placa térm. Alum. Color Puerta ventana A30NEW 2 hojas corredizas sin vidrios alum color de 2000x20500. Ventana herrero 2 hojas corredizas sin vidrios alum color 1000x1000 Portón linea Barnaba 3 hojas corredizas con placa térmica y vidrios repartidos 2400x2050 aluminio color. Puerta linea Barnaba con dos barrotes, revestimiento tubular y vidrios de 800x2050 natural. De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

4.317,00 2.100,00 720,00 820,00 820,00 3.020,00 2.340,00 6.990,00 786,00 282,00 2.289,00 467.00 412.00 1.454,27 3.056,40 3.500,00 824,85 5.900,00 1.885,00 522,00 899,00

4.740,00 5.640,00

267,00

Ecostik - adhesivo en pasta Ecostik - adhesivo en pasta PASTINAS Pastina klaukol fluido 1-4 mm Pastina box imp-ant. Fluido Pastina alta/perf - fluido

Carrier Split 2250 Frig./h. Frío solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío solo - s/instalar Tempstar Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

ADITIVOS Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt. Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. Acelerante IGGAM x 10lt. Acelerante IGGAM s/cloruros x 2lts. Acelerante IGGAM s/cloruros x 10lts. Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

3.790,00 4.305,00 6.530,00 7.850,00

Krom Construkor impermeable Klaukol blanco pro Klaukol rápido 3.300,00 2.800,00 5.800,00 7.650,00

Klaukol flex - fluido Klaukol porcellanato fluido Klaukol pla-k pasta

2.800,00 3.250,00

Klaukol grandes piezas Ecostik - adhesivo en pasta

Pastina epoxi Pastina piscina Potenciador klaukol

ADITIVOS Y PREPARACIÓN DE SUPERFICIE Klausita - hidrofugo

Klaukurú - aditivo ligante multipropósito 31,50 112,00 258,50 497,00 18,00 105,50

22,00 42,50 70,50 148,50 517,00 13,20 115,00

ADHESIVOS

Klaukol impermeable fluido

253,33 972,28 9,32 37,87 12,53 46,10 20,06 84,11

Pastina junta ancha impermeable 5-15 mm 3.390,00 3.890,00 5.830,00 6.900,00

1.050,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

Surrey - NUEVA LINEA 2012 CON GAS ECOLOGICO 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Comfortmaker 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

25,65 39,86 63,31 52,88 190,48 60,55 163,77 241,30 149,03 371,01 96,46 60,59

Terminación Stuko interior

Construkor fino a la cal Stuko exterior Línea hogar Practik - cemento fragüe rápido Meztik - mortero universal

Klaukol hogar rápido Klaukol hogar interior blanco Klaukol hogar exterior gris Morteros Parex-fix Parex-dúo Parex-dúo jet Parex-trío Parex-trío jet Parex-hidro Parex-hidro jet Parex-nivel Parex-nivel jet Parex-piso Parex-brick gris Parex estilo 4d colores normales Parex estilo 4d verde palermo / san telmo Revestimientos Decoflex tf (textura fina) Decoflex t (texturado)

72,47 605,42 79,21 64,10 183,80 299,14 1.132,37 10.811,00 31,35 67,86 121,16 665,37 108,07 238,86 428,04 3.603,04 63,75 14,71 25,91 45,25 53,11 11,64 11,19 19,44 40,25 11,10 23,25 23,25 54,10 51,57 63,54 61,86 47,45 39,69 44,64 79,80 144,08 703,80 549,00

Decoflex t Decoflex (rulato /travertino) Deco stone Decoflex fondo Yeso Yeso tradicional corral - n u e v o Yeso proyectable alpress - n u e v o AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana Techar 300 10m2 Membrana Techar 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2

COSTOS | MATERIALES 4.908,25 477,10 4.238,25 536,30 4.685,37 584,21

Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

43,00 98,00 24,00 71,50 239,50

$ 54,88 $ 71,21

639,50 440,00 571,00 575,50 550,50 665,00 503,00 502,00 424,00 58,00 38,50 43,00 45,50 45,00 59,50 65,50 54,00 50,00

Térmicos y Acústicos Lana de vidrio con Polietileno 38 mm x 24 m2 Lana de vidrio sin cobertura 50 mm x 18 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa x 0.200m3 Ladrillo Telgopor 10x42x100 Induspol Ladrillo Telgopor 12x42x100 Induspol

224,50

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

176,00 219,00 194,50 214,50

ALQUILER DE MÁQUINAS (sin IVA) RETRO EXCAVADORA J DEERE x día 9 Horas MINICARGADORA BOB CAT x día 9 Horas Traslado

185,50

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina / 5 m3 camionada Arena fina / m3 puesta en obra desde metro Arena gruesa / 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde

500,30 305,90 593,61 553,29 441,04

ANDAMIOS Andamio para construcción 1.80x1.30x3.00 Andamio para pintor 1.50x1.20x2.00 Rampa Metálica de 3 metros. Caballete telescópico Rueda para andamio

720.00 570.00 425.00 240.00 250.00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2

241,20 28,28 1.146,00 63,24 75,79 309,14 188,63 328,51 220,60 66,34 42,18 34,68 53,70 52.63 95,15 71,51 56,00

392,00 402,00 123,50 231,50 344,50 490,50 352,50 4,24 8,74 10,99 36,43 17,50 20,97 12.500,00 7.875,00 8,36 8,87 14,24 2.420,00 2.178,00 500,00

CONTINÚA EN LA PÁGINA 52

TODOS LOS COSTOS

OCTUBRE 2012

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

OCTUBRE 2012

VIENE DE LA PÁGINA 51

Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque Cromo Y Ducha Fv C/t 103/20 Cromo Y Lavatorio Fv 207/20 Cromo Y Cocina Emb Fv 403/20 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L

43,78 18.77 230,90 67,82 26,11 20.58 48,35 10,00 9.94 595.26 483.39 478.11 320,95 24,95 207,00 35,78 64,88 72,88 13,80 507,54 37,20 24,62 22,88 987.07

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

106,00 176,00 121,00

BOMBAS CENTRÍFUGAS CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 BLOQUES RETAK retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72

877,87 1.347,53 1.239,12 1.610,89 5.243,65 5.967,54

13,51 16,09 20,12 24,97 30,69

retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48 CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde CAÑOS ESTRUCTURALES Perfil “C” N 120x50x2mm L=12.00m Perfil “C” N 100x45x2mm L=12.00m Perfil IPN 100mm L012.00m Perfil IPN 120mm L=12.00m CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg. Cemento de albañilería CALCEMIT / bolsa x 40kg. Cemento Minetti 50kg.

37,06 no disponible 24,95 23,44 352,78 297,28 638,08 985,18

49,70 32,80 46,33

CERÁMICAS Loureds 30 x 30 desde x m2

35,43

CHAPAS Chapa Cincalun Acanal 1,10 ancho por metro linial Chapa Galvanizada Acanal 1,10 anchopor metro linial Chapa Color nº 25 Chapa T 101 nº 25 Chapa T 101 Color nº 25

56,70 54,00 72,40 56,70 70,25

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

110,00 115,00 30,00 135,00 105,00 95,00

Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 Sistema de suspensión línea económica x m2

29,00 18,60

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m Sistema de suspensión línea económica x m2

24,00 15,25

INROTS Panacustic Geogean 0.61 x 0.61 Colocación junta tornada /m2

27,13 27,00 47,60

Colocación desmontable /m2

34,00

CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

10,85 10,14

CONSTRUCCIÓN EN SECO Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. Fugenfuller Masilla en pasta lista para usar x 32kg.

55,93 72,28 56,66 63,45 73,21 87,15 94,40 108,92 75,37 81,64 94,20 99,75 121,49

ELECTRICIDAD Artefacto iluminación cal.media Cable desnudo 7 x 0,5 Cable desnudo 7 x 0,8 Cable paralelo 2 x 0,5 Cable unipolar 1 mm2 Cable unipolar 1,5 mm2 Cable unipolar 2,5 mm2 Cable unipolar 4 mm2 Caja cuadrada 10 x 10 Caja cuadrada 10 x 10 c/tapa bombé Caja octogonal chica Caja octogonal grande Caja p/medidor MONOFASICA Caja rectangular Campanilla de embutir en caja 10x10 Caño de entrada 1 1/4" completo Caño de hierro s/p Ø 3/4" Caño de hierro s/p Ø 5/8" Conectores 3/4 CONectores 5/8 GANCHO CINTA AISLADORA 20 MTS PORF Fusible UZ-25 A Interruptor bipolar 20 A Interruptor Termomag. 1 x 16 A Jabalina acero-cobre 2,00 m con tomacable Llave de embutir 1 combinación Llave de embutir 1 pto y toma Llave de embutir 2 ptos Portalámpara/floron/lámpara 40 W Pulsador de embutir tipo tecla Receptaculo/roseta/lámpara 40 W Tablero primario 4 DIN EMB CHAPA Tablero secundario 10 DIN Tomacorrientes emb. c/toma a tierra Tomacorrientes embutir Tomacorrientes telefonía-tv Toma tv LAMPARA BAJO CONSUMO 20W LAMPARA BAJO CONSUMO 11W ESPIRAL

46,00 4,55 4,68 1,73 1,15 1,58 2,53 4,03 5,41 4,60 2,30 5,18 301,00 2,30 50,00 270,00 26,57 21,97 1,27 1,27 1,10 7,00 6,93 110,00 16,50 85,20 11,44 14,00 13,70 2,01 10,82 9,32 69,92 115,00 10,87 10,87 16,96 13,40 25,00 31,50

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

RedAcindar

17.88 14.11

COSTOS | MATERIALES

FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 4000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km

45,00 62,00 170,00 10,00

GAS Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

43.15 48.54 37.81 85.59 198.19 74.05 279.85 203.86 177.38 141.81 80.34 94.86 104.83

GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio Monocomando Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HERRAJES

880,00 759,00 684,00 389,00 294,71 254,49 1.093,00 603,92 655,52 3.116,00 2.305,00 2.109,85

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. HORMIGÓN ELABORADO SANTA FE MATERIALES H 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre Traslado de bomba 1º Nivel Adicional por bombeo / m3. HIERROS Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m

45,20 106,72 135,68 60,73 28,95 103,80 144,11 60,12 37,34 100,73 33,21 60,12

16,50 30,00 103,50 724,50

775,47 811,34 831,33 866,30 683,50 3872,00 38,00 162,77 131,96 9,46 19,43 33,90 52,97 87,52

NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

153,92 239,79 376,70 23,21 40,47 63,23 91,14 123,50 160,19 249,56 392,05

IMPRESIONES Y PLOTEOS Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Ploteo lineal en papel / m. ancho 0,90 m. Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

6,00 26,00 18,75 3,50 7,00

LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano desde Comunes semi vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ameriplaste De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. Telgopor De techo: 10 x 45 x 100cm/u. De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

TODOS LOS COSTOS

OCTUBRE 2012

1.815,00 2.043,00 4,10 4,89 7,26 3,93 4,95 6,75 410,00 488,00 726,00 9,5 11,61 14,53

AMOBLAMIENTOS - PARMA Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC Bajo de 0.40 de 1 puerta 805,00 CONTINÚA EN LA PÁGINA 54

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES Bajo de 0.50 de 3 cajones 1505,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1105,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2025,00 Bajo de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2055,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2055,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio. Bajo de 0.40 de 1 puerta 1080,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 2020,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1481,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2715,00 Bajo Esquineri de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2755,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2755,00 Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC Alacena de 0.40 de 1 puerta 555,00 Alacena de 0.50 de 1 puerta 600,00 Alacena de 0.80 de 2 puertas 830,00 Alacena de 1.20 de 3 puertas 1215,00 Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 1195,00 Alacena Porta Micro de 0.60 870,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio Alacena de 0.40 de 1 puerta 890,00 Alacena de 0.50 de 1 puerta 960,00 Alacena de 0.80 de 2 puertas 1330,00 Alacena de 1.20 de 3 puertas 1945,00 Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 1915,00 Alacena Porta Micro de 0.60 1390,00 MICROCEMENTOS Material más mano de obra más de 45 m2 / por m2 POLIURETANOS Espesor 25 mm más de 70 m2

OCTUBRE 2012

VIENE DE LA PÁGINA 53

MADERAS Machimbre 1/2” m2 Machimbre 3/4” m2 Ecoviga 3x6” metro lineal Ecoviga 3x9” metro lineal Ecoviga 4x9” metro lineal Tabla de pino 3x3” metro lineal Tabla de Pino 1x6” metro lineal Tirantes de madera pino elliotis 3” x 2” p/metro lineal 3” x 3” p/metro lineal 3” x 4” p/metro lineal 3” x 5” p/metro lineal 3” x 6” p/metro lineal Tablas p/encofrado 1”x4” /ml pino Tablas p/encofrado 1”x5”/ml pino Tablas p/encofrado 1”x6” /ml pino Fenólico 6 mm 1.20x2.40 X hoja Fenólico 18 mm 1.20x2.40 X hoja Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2

150,00 65,00 35,15 52,44 66,90 100,40 147,20 15,26 10,17 10,17 15,26 19,90 22,40 25,98 4,90 5,59 8,39 110,00 187,00 128,00 350,00

PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

569,56 540,56

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco

351,31 52,15 54,87 33,91 41,84 19,81 386,00

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 500w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt ind. VVR Amoladora Black&Decker 115mm 750w Amoladora Dewalt ind. 180mm 2100w Lijadora orbital Black&Decker 135w Lijadora de banda Black&Decker 380w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 600w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w

219,00 526,00 182,00 729,00 191,00 464,00 220,00 516,00 670,00 447,00

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml

1.250,00 1.350,00 1.600,00 u$s 500 1.700,00 450,00 350,00 250,00 350,00 200,00

CORTINAS DE ENRROLLAR

PVC SILICONADO BLANCO Reforzada Super Reforzada Mini cortina COLOR Reforzada DE MADERA Rauli de Primera Rauli para pintar DE MADERA TIPO BARRIO Rauli de Primera Rauli para pintar DE ALUMINIO Natural Blanco DE ALUMINIO TIPO BARRIO Natural Blanco

ACORAZADA (Chapa para pintar) Plana Acorazada 0.70 Plana Acorazada 0.90 GALVANIZADA Plana Acorazada Galvanizada 0.70 Plana Acorazada Galvanizada 0.90 MICROPERFORADA Plana Microperforada Galvanizada 0.70 Plana Microperforada Galvanizada 0.90 LIGAZO O MALLA RECTANGULAR Ligazo CHAPA ONDULADA Chapa ondulada

REVESTIMIENTOS - QUINTEX Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS

VIDRIOS Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC.

307 398 368 429 322 460 398 307

$ 450 $ 700

72,60 96,80 121,00 79,86 130,68 2.299,00 145,20

435,60 242,00

Paño - m2 243 281 230 422 870 793 1139 998 800 940 902 1075

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido) VIGUETAS Vigueta Nº2 Vigueta Nº3 Vigueta Nº4 Vigueta Nº5

471,90 15,70 23,70 35,85 61,69

YESO

Tuyango tradic. x 40 k. Tuyango AP x 25 k. Monocapa M. x 25 k.

51,80 34,00 39,00

Una vez más, el Centro de Arquitectura y Construcción de Rosario –Corrientes 632– es elegido por importantes empresas como el escenario para hacer un evento de Presentación de Producto, dirigido a profesionales del rubro de la construcción. En esta oportunidad TRESOL SRL (www.tresol.com.ar), la única fabricante de superficie sólida en Argentina, eligió el CAyC (www. centroarquitectura.com) para presentar los desarrollos capaces de transformarse en mesadas para cocina, baños, laboratorios, amoblamientos comerciales, bancarios y embarcaciones, entre otras aplicaciones. El innovador producto consiste en una placa monolítica que está compuesta por resinas acrílicas y poliéster con carga de alúmina, su apariencia es sólida pero es fácilmente trabajable con herramientas de carpintería convencional. Asimismo es hidrófugo e higiénico, lo que hace que requiera muy poco mantenimiento y facilidad de limpiado. La presentación que se llevó a cabo el día 22 de octubre de 2012 fue un éxito, contó con la presencia de más de 60 asistentes (todos muy interesados en el producto) y fue el marco perfecto para que los profesionales del rubro puedan interiorizarse en la utilización de nuevos materiales para el desarrollo de su trabajo. • CAyC - Centro de Arquitectura y Construcción http://www.centroarquitectura.com/ Tel: 5276500 - Corrientes 632 - Rosario

TODOS LOS COSTOS

TRESOL SRL en el CAyC de Rosario

TODOS LOS COSTOS

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN INDICADOR CAC PERÍODO Enero 2012

INDICADOR DE LA VARIACIÓN DEL COSTO DE UNA OBRA VIAL TIPO Mes ant.

Acum. Anual

Costo de construc.

1015,7

4,3%

898,7

1,2%

Mano de obra

1147,3

7,2%

Costo de construc.

1021,3

0,6%

4,9%

Materiales Marzo 2012

909,3

1,2%

2,4%

Mano de obra

1147,3

0,0%

7,2%

Costo de construc.

1026,5

0,5%

5,4%

919,1

1,1%

3,5%

Mano de obra

1147,3

0,0%

7,2%

Costo de construc.

1038,0

1,1%

6,6%

934,1

1,6%

5,2%

Materiales Abril 2012

Materiales Mayo 2012

Mano de obra

1154,9

0,7%

7,9%

Costo de construc.

1018,5

-1,9%

4,6%

Materiales Junio 2012

950,1

1,7%

7,0%

Mano de obra

1095,4

-5,1%

2,4%

Costo de construc.

1135,4

11,5%

16,6%

964,7

1,5%

8,7%

Mano de obra

1327,5

21,2%

24,1%

Costo de construc.

1244,3

9,6%

27,8%

978,2

1,4%

10,1%

Mano de obra

1543,7

16,3%

44,3%

Costo de construc.

1177,7

-5,4%

20,9% 11,9%

Materiales Julio 2012(*)

Materiales Agosto 2012(*)

Materiales Septiem 2012(*)

VARIACIÓN %

(Base=100 / Dic. 01)

Materiales Febrero 2012

INDEC

DENOMINACIÓN

993,7

1,6%

Mano de obra

1384,6

-10,3%

29,4%

Costo de construc.

1189,4

1,0%

22,2%

Materiales

1005,3

1,2%

13,2%

Mano de obra

1396,5

0,9%

30,5%

EVOLUCIÓN MENSUAL

SIN GASTOS FINANCIEROS INDEC PERÍODO (Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Marzo 2010 Abril 2010 Mayo 2010 Junio 2010 Julio 2010 Agosto 2010 Septiembre 2010 Octubre 2010 Noviembre 2010 Diciembre 2010 Enero 2011 Febrero 2011

5,4% -3,2% 6,0% 0,1% -0,5% 2,7% 0,1% 1,0% 0,6% 2,7% 2,6% 0,3%

583,7% 561,9% 601,8% 602,7% 599,1% 617,9% 618,7% 626,2% 630,3% 650,0% 669,6% 671,9%

683,7 661,9 701,8 702,7 699,1 717,9 718,7 726,2 730,3 750,0 769,6 771,9

VARIACIÓN %

CON GASTOS FINANCIEROS INDEC PERÍODO (Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Marzo 2010 Abril 2010 Mayo 2010 Junio 2010 Julio 2010 Agosto 2010 Septiembre 2010 Octubre 2010 Noviembre 2010 Diciembre 2010 Enero 2011 Febrero 2011

5,4% -3,2% 6,0% 0,1% -0,5% 2,7% 0,1% 1,0% 0,6% 2,7% 2,6% 0,3%

584,4% 562,5% 602,5% 603,3% 599,7% 618,5% 619,3% 626,8% 631,8% 631,0% 670,3% 672,6%

684,4 662,5 702,5 703,3 699,7 718,5 719,3 726,8 731,0 750,7 770,3 772,6

VARIACIÓN %

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines

que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

TODOS LOS COSTOS 58

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Grúas 12 toneladas Grúas 20 toneladas Grúas 35 toneladas ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanatos Rubi Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts. Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Máquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigón base Molde para hormigón cordón Molde para hormigón cordón cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts. Placa vibradora Wacker VP-2050 Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro percutor Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm. Terraja 1/2" 3/4" 1" manual Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día con iva incluido. Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA 180,00 180,00 150,00 550,00 700,00 800,00 4,00 240,00 8,00 70,00 25,00 25,00 5,00 120,00 75,00 8,00 0,50 7,00 25,00 30,00 265,00 325,00 15,00 18,00 25,00 25,00 9,00 80,00 80,00 90,00 60,00 120,00 18,00 7,00 14,00 21,00 80,00 0,40 8,00 160,00 205,00 265,00 325,00 420,00 1,80 140,00 50,00 15,00 8,00 4,50 35,00 18,00 10,00 40,00 60,00 190,00

EMPRESAS & SERVICIOS 60 60

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EL INMOBILIARIO

¿El auto-daño del operario hace responsable al arquitecto? Lo que podría pasar en un derrumbe como el de La Plata con ocho heridos.

Por Dr. Ignacio Le Bas

Dice el Código Civil en Art. 1111 que “El hecho que no cause daño a la persona que lo sufre, sino por una falta imputable a ella, no impone responsabilidad alguna”. Significa que el daño causado a sí mismo no impone responsabilidad sino al que se lo infringe. Entonces ¿cuál es el quid de la cuestión de este comentario? Decía un profesor de derecho que el Código Penal, después de decir “el que matare a otro será penado a prisión de 8 a 25 años” debería decir “siempre y cuando lo encuentren”. Esto que dice el código del auto-daño es muy sencillo en un mundo utópico, el problema es probarlo, la única forma es la más imposible de todas: encontrar confesión de parte que diga “si, tiene razón, la culpa la tuve yo” o por lo menos hasta el día de hoy. El problema central del derecho es probar, el juez, en el juicio valora la prueba que le acercan las partes y aplica el derecho que entiende pertinente y mientras que el perjurio, o más claro: la mentira, no sea delito en nuestro ordenamiento legal, las partes amparadas en el derecho de defensa en juicio Art. 18 de la Constitución Nacional, pueden ser absolutamente culpables y concomitantemente mentir airadamente sin esto hacerla incurrir en ninguna falta. Es importante

aclarar que digo parte del juicio y no testigo, quien está obligado a decir lo que percibió de un hecho y en su caso mentir importa un delito penal. La parte que alegue que la culpa fue de la victima lo tiene que probar, y lo tiene que probar porque la ley en el Código Civil, Art. 1113 le impone responsabilidad objetiva que significa el deber de responder por los daños sin necesidad, para la ley, que deba demostrarse previamente su culpa, la que se presume, solamente por el hecho de estar alcanzado por los términos que son: dueño o guardián, para el caso: comitente o contratista, quedaría a salvo el proyectista y según las particularidades del caso el director de obra. Para liberarse de la responsabilidad debe probar la culpa ajena, de la víctima o de un tercero por quien no debe responder algo que también en los juicios resulta extremadamente difícil. En el hecho que ocurrió días pasados en La Plata, donde un grupo de operarios cayo siendo ocho o diez los que resultaron heridos, donde la prensa se refirió a un “derrumbe”, pero lo que se desprendió fue la bandeja de contención que se encontraba en el primer piso, y según informaron pocos medios los operarios se encontraban sobre la misma expectantes de una protesta de docentes que tenia ocasión frente a la obra, la bandeja no soportó el peso como era de esperarse para cualquier ser humano y eso ocasiono el siniestro. Este hecho va a ser muy perjudicial para la obra y sobre todos para quienes la dirigen y son parte de ella, en el corto plazo, me animo a enumerar que en primer lugar por presión de vecinos y familiares de las victimas la obra no va a seguir su curso ya que presa del

rotulo de “insegura” que impondrá el gobierno municipal va a ser momentáneamente clausurada y segundo, como para seguir aumentando indiscriminadamente los gastos, el seguro, si lo hay, va a pronunciarse por su liberación de pago por cuanto va a invocar que el asegurado ha provocado el siniestro por culpa grave ya que no es apto para transito la bandeja mencionada, Art. 70, entre otros, de la Ley de Seguro, por más que posteriormente deba pagar esto va a ser después del juicio que dirima la cuestión en cuanto a si hubo o no culpa del asegurado, en términos prácticos: un plazo mínimo de 5 años es tribunales. En el largo plazo, otro juicio, donde se discutan culpas, la del constructor y la de los operarios que según quien tenga más y mejores pruebas harán verosímil su petición, será la que el juez de la causa la última palabra en cuando a decidir sobre todos los cuerpos que acopiara el expediente, para ese entonces, algo parecido a tirar una moneda al aire, si el constructor no encuentra testigos y peritos que le den suficientes motivos para que lo hagan triunfar en el juicio. Cabe remarcar que no me refiero a las ART que no miran para otro lado cuando esto ocurre y generalmente se hacen cargo, pero es importante tener en cuenta la exposición de constructores en obras, que si bien pueden contar con los requisitos obligatorios en materia de seguridad, el mal uso, la negligencia, puede dejarlos indefensos frente a operarios y terceros que pueden resultar dañados, ni hablar de empleados no registrados sobre los que no va a poder discutirse absolutamente nada. •

EMPRESAS SANTAFESINAS 66

DER PRESENTÓ EN SU LOCAL A LA PHILIPS PREMIADA

Luego de varios meses de realizado el concurso en los EE UU y con un ganador de nivel internacional, hoy el producto ya se consigue en la ciudad de Santa Fe y electricidad DER lo presenta. Del concurso, objetivos y resultados: El concurso L-Prize está orientado a conducir la industria de iluminación hacia un cambio sustancial que lleve de un nivel de ineficiencia con el uso de lámparas tradicionales al uso de productos de innovación y de alta performance, tal como lo hizo hace un siglo Thomas Edison transformando el concepto de iluminación en aquella época. Este concurso de tendencia tecnológica que es auspiciado por elDepartamento de Energía de los Estados Unidos, es el primero de esta naturaleza y está diseñado para incentivar a las compañías fabricantes de productos de iluminación a desarrollar productos de alta calidad y eficiencia para reemplazar las lámparas tradicionales. El ganador: El 3 de agosto de 2011, se anunció al ganador del concurso Bright Tomorrow Lighting o “L-Prize“. Philips Electronics NA fue premiado oficialmente, convirtiéndose en el primer ganador del L-Prize. Esta lámpara diseñada por Philips tiene el mérito brindar la calidez e intensidad de una lámpara incandescente de 60 vatios, algo que no es tan sencillo de lograr sólo con LEDs. Consume un 83% menos que las lámparas convencionales, y dura 25 veces más tiempo con un brillo de 1.100 lúmenes, permitiendo ahorrar aproximadamente 35 teravatios por hora.

Una nueva Vivienda en un Barrio Privado del Estudio del Arq. Víctor Grimaldi y Asoc.

En pocos días más se inicia la construcción de una nueva vivienda proyectada por el Estudio del Arquitecto Grimaldi. Líneas puras, grandes paños vidriados, un estar a doble altura, un dormitorio en suite de 90 metros cuadrados, espacios integrados, transparencia, ... son algunos detalles de esta vivienda que supera los 350 metros cuadrados cubiertos. Se ubica en el Club de

Campo El Paso y su ejecución se estima en 12 meses. Cabe destacar que este estudio santafesino está ejecutando varias viviendas en otros barrios privados, el edificio corporativo de Jerárquico Salud, las torres de unidades residenciales de la misma institución como así también la Escuela Secundaria, y desarrollando otros proyectos de sobresaliente envergadura.

diez Pisos solo para cocheras del GRUPO METRO Grupo Metro acaba de lanzar al Mercado un complejo de cocheras en pleno centro de la ciudad de santa Fe. Bajo el nombre de Metro Parking y ubicado en Avda. Rivadavia 3140 este complejo tendrá 300 cocheras vehiculares, 200 para moto vehículos, y la última tecnología en infraestructura y servicios. Los primeros quince días de lanzamiento prevén importantes bonificaciones para aquellos que se incorporen en la etapa llamada pozo de obra.

“Estamos muy confiados en el éxito de este proyecto, la ubicación es estratégica y la demanda creciente.” dijo el Arq. Alejo Sala, Pte. de Grupo Metro.

Ahora Valmotors en el Puerto de la ciudad de Santa Fe Se han iniciado los primeros trabajos de la obra correspondiente al nuevo Local Comercial de la firma Valmotors en el Puerto de la ciudad de Santa Fe, sobre la colectora interior y con una imagen muy fuerte desde la Avda. Alem. El proyecto fue realizado por el Arq. Leandro Molini y los trabajos están siendo llevados adelante por la empresa Mariano Arber Construcciones. Es de recordar que el Ente Administrador del Puerto de Santa Fe realizó el lunes

28 de mayo un importante acuerdo para la realización de obras de esta empresa santafesina.

Dentro del predio del Parque Industrial de Sauce Viejo se está ejecutando un Salon de Usos Múltiples –SUM– para el desarrollo de cursos de capacitación y actividades afines al conjunto de las industrias que allí se encuentran instaladas. El proyecto lo realizó el estudio de los ar-

quitectos santafesinos Paschetta y Cavallero, y está diseñado para ser materializado totalmente con construcción en seco, concepto que el estudio abraza para la mayoría de sus obras y que se adapta ampliamente en este contexto y para estas funciones.

Una arquitecta santafesina presento un innovador proyecto en Tecnopolis “Casitas Plegables” La arquitecta santafesina Leticia Paschetta presentó su novedoso diseño “Casita Plegable” en la preselección para participar en Tecnópolis 2012 logrando ser una de las elegidas para que durante una semana tenga la posibilidad de exhibir ante los centenares de visitantes que a diario pasan su labor. En diálogo con CIFRAS estos fueron sus términos: “Esta incursión en el diseño de espacios lúdicos comenzó en mi trabajo de Tesis en la universidad. Luego continué en el desarrollo del tema ya que del diseño en papel al logro material hay un gran salto. Participé en el diseño de paisajes lúdicos en El Molino –fábrica de cultura– y La Redonda en su sector de hamacas convocada por el Ministerio de Innovación y Cultura de la Provincia de Santa Fe.” “Esto no se trata solo de diseños y color, sino que ellos son expresión de una manera diferente, participativa y creativa de proponer el juego a los niños de hoy.” “Casita plegable es un diseño que parte de una única plancha de madera –como criterio de economía ambiental– y desde allí los cortes y despliegues de sus parte. Luego sogas especiales que soportan el peso y distintas coberturas –o no– más un atractivo juego de luces componen en la sumatoria de varias de

ellas un paisaje lúdico.” “La experiencia en Tecnópolis fue extraordinaria, hoy en INNOVA podés ingresar y votá este diseño –si te pareció merecedor– y así podremos integrar el catálogo de Innova próximo ampliando nuestras posibilidades de seguir desarrollando este tema.”

disser + tersuave

distribución y servicios

di ss er para la construcción

La firma DISSER S.R.L., empresa líder en la región desde 2001, de amplia trayectoria en servicios para la construcción en seco y yesería, incorporó la línea completa de productos TERSUAVE. En su local de Av. Galicia 1360 se pueden encontrar productos desarrollados con los más altos standard de calidad, que cubren todas las necesidades en hogar y obra, incluyendo la nueva línea de revestimientos plásticos exterior e interior. Para brindar una mejor atención, los Dptos. Técnico, Color & Diseño y Pátinas & Texturas de Tersuave, están a disposición para asesoramientos, muestras de productos, aplicaciones, ofreciendo además capacitaciones y talleres gratuitos para profesionales. Una apuesta fuerte para el crecimiento de una empresa local con el apoyo de Tersuave, una firma de capitales nacionales, con más de 50 años en el mercado de la pintura.

EMPRESAS SANTAFESINAS

SUM en el Parque Industrial de Sauce Viejo, proyectado por el estudio de los Arqs. Paschetta y Cavallero

EL INMOBILIARIO 68

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 x 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 x 38 380 CENTRO 10 x 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 x 26 234 ZONA SUR 6 x 30 180 ZONA SUR 10 x 30 300 ZONA SUR 7 x 25 175 ROQUE SAÉNZ PEÑA 9 x 31 279 GUADALUPE OESTE 8,6 x 31 267 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 x 23 207 GUADALUPE ESTE 9 x 30 270 COSTANERA 9 x 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 x 35 350 ESCALANTE 9 x 38 342 VILLA MARÍA SELVA 9 x 22 198 AV. BLAS PARERA 8 x 22 176 Peñaloza 9800 12 x 63 756 AV. ARIST. DEL VALLE 1450 BV. ZABALLA 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 112 ZONA CONSTITUYENTES 10 x 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 x 42 672 EL PASO 20 x 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 x 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 x 50 1000 LA TATENGUITA 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 x 50 1000 RUTA 1 25 x 28 700 ZONA UPCN 15 x 37 555 LAS PALTAS 20 x 27 540 RINCÓN PUEBLO 20 x 50 1000 COLASTINÉ NORTE 20 x 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 x 40 800 ARROYO LEYES 12,5 x 35 438 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 x 28 280 MONTE VERA 20 x 40 800

MONEDA u$s $ u$s $ u$s u$s $ $ $ $ $ u$s $ $ u$s u$s $ u$s $ $ $ $ $ $ u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75.000 644 660.000 1737 264.000 528 1.080.000 2400 60.000 588 114.000 487 300.000 1667 180.000 600 420.000 2400 168.000 602 162.000 608 54.000 222 252.000 1217 408.000 1511 54.000 353 72.000 420.000 1200 144.000 421 198.000 1000 13.440 76 48.000 232 90.000 375 384.000 1333 170.000 1417 924.000 6600 504.000 900

$ $ $ $ $ u$s

120.000 290.000 120.000 111.000 130.000 60.000

179 363 222 111 130 114

$ $ $ u$s $ $ u$s $

175.000 100.000 67.200 270.00 77.000 95.200 14.000 33.000

175 143 121 50 77 95 18 75

$ $

48.000 39.500

171 49

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 55 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

55 54 56 53 50

49 48

CIUDAD DE SANTA FE

52 51

34 33

38 32

25 24

11 13

7 4

3 2

EL INMOBILIARIO

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

EL INMOBILIARIO 72

COSTO DE LA TIERRA | SANTO TOMÉ VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA

NOTA

MEDIDAS SUP.

MONEDA

COSTO

APROX. m

LIBERTAD

400

37.500

93,75

VECINAL OESTE

350

37.500

107,14

VECINAL OESTE

264

47.000

178,03

IRIONDO

660

83.000

125,76

SAN MARTIN

300

47.000

156,67

SAN MARTIN

195

45.000

230,77

SAN MARTIN

252

45.000

178,57

SAN MARTIN

198

131.000

661,62

SARGENTO CABRAL

504

350.000

694,44

OBS. REF. PLANO

7 DE MARZO

140

u$s

102.000

728,57

CENTRO

250

337.000

1348

CENTRO

462

LAS VEGAS

300

43.000

143,33

VILLA LUJÁN

300

47.000

156,67

VILLA LUJÁN

300

45.000

150,00

12 DE SEPTIEMBRE

225

47.500

211,11

ADELINA OESTE

432

70.000

162,04

VILLA LUJÁN

300

65.000

216,67

VILLA LUJÁN

234

75.000

320,51

VILLA LUJÁN

216

150.000

694,44

VILLA LUJÁN

1800

345.000

191,67

VILLA LUJÁN

300

110.000

366,67

GRAL. PAZ

200

215.000

1075

GRAL. PAZ

350

250.000

714,29

GRAL. PAZ

300

93.000

310

GRAL. PAZ

450

110.000

244,44

GRAL. PAZ

400

65.200

163

VILLA LUJÁN

225

75.000

333,33

ADELINA ESTE

432

47.000

108,80

ADELINA ESTE

270

44.300

164,07

No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

17 10

EL INMOBILIARIO

CIUDAD DE SANTO TOMÉ

15 7

14 6 16

20 BARRIO POR BARRIO 1. ADELINA ESTE 2. GRAL. PAZ 3. ADELINA CENTRO 4. VILLA LUJÁN 5. ESTANISLAO LÓPEZ 6. LOYOLA 7. 7 DE MARZO 8. CENTRO 9. SARGENTO CABRAL 10. CHAPARRAL 11. SARMIENTO 12. S. TOMÁS DE AQUINO 13. DR. RENÉ FAVALORO 14. DOS RUTAS 15. SAN MARTÍN 16. 12 DE SEPTIEMBRE 17. IRIONDO 18. ADELINA OESTE 19. VECINAL OESTE 20. LAS VEGAS 21. LIBERTAD

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CAMPAÑA PUBLICITARIA

DE SIGAS THERMOFUSIÓN Ya está en el aire la nueva campaña publicitaria de SIGAS Thermofusión, el sistema integral para conducción de gas producido por Grupo Dema. El nuevo comercial ha sido pautado en los programas de mayor audiencia de los canales Telefé y El Trece. Y pronto comenzará a ser emitido por canales de cable. También puede verse en You

Tube, bajo el nombre Sigas Thermofusión, o vinculándose directamente con el siguiente Link: http://www.youtube. com/watch?v=wbZcbaOCNoE Las tuberías y conexiones de Sigas Thermofusión son producidas en Polietileno, con estructura metálica y unión por Thermofusión, para garantizar máxima seguridad en la conducción domici-

liaria de gas. Y ya han alcanzado igual nivel de aceptación que Acqua System entre los instaladores y profesionales de todo el país. Contacto: www.grupodema.com.ar tecnica@grupodema.com.ar Tel: 4480-7000