Cifras 211 by Cifras

DOM 7 - Desarrolla y construye DOM - Comercializa Benuzzi - L. de la Torre 3294 - Santa Fe Argentina

SUMARIO

211 El DOM (7) sustentable

La desarrolladora y constructora DOM nace a fines de 2004 con proyectos de inversión de baja escala en la zona de la costa. En los últimos años ha encarado una tarea a otra escala y con un formato más sofisticado de proyectos de inversión inmobiliaria.

Alto Boulevard ... Café Boutique

Pocos días atrás quedó inaugurado este multiespacio –primero en la ciudad– que reúne en una sucesión de ambientes no sólo un café sino que suma una boutique y una joyería. José Mercado y Analía García Ferrero fueron los responsables de la ambientación.

EXPOCON 2014

EXPOCON se viene realizando en las ciudades de Santa Fe, Rosario, Mendoza y Esperanza. Siendo protagonista en esta nueva edición la Estación FFCC Belgrano de la Ciudad de Santa Fe. Fabricantes, distribuidosres, organismos de los distintos estados y prestadores de servicios, muestran sus productos y actividades.

DOUO es domótica

AG ARTE Otra alternativa de inversión | 26

DEKORA Control solar y visual de exterior | 51

EMPRESARIAS NACIONALES | 78 INNOVACIONES | 74 Concurso y Fiesta de Tuyango AP en Santa Fe Pocos más de 130 yeseros se dieron cita en una nueva Fiesta de los yeseros en Santa Fe, charlas, amigos, música, cerveza y unos buenos choripán, fueron la previa del sorteo de las dos motos con las cuales Tuyango premio la fidelidad de los yeseros en una nueva campaña del Yeso Tuyango AP. | 30

Nuevo Convenio La firma del Convenio consolida la nueva oferta de la UCSF, Diseño Industrial, que se desarrolla en el ámbito de la Facultad de Arquitectura y que desde el comienzo, se ha caracterizado por la presencia de Diseñadores del más alto nivel. | 18

Soportes para fijación de caÑos MAGARI Haciendo pie en las fijaciones para gas –con las aprobaciones del Instituto de Gas Argentino y del ENARGAS– el Centro del Sanitario presentó la línea completa de fijaciones MAGARI que incluyen los caños para agua, aire, electricidad, descargas pluviales, tirajes y ventilaciones de una obra. | 34

DISSER Sistemas de Fachadas Aquapanel Outdoor. Los sistemas de fachadas Knauf están compuestos de estructura metálica y placas de Cemento GRC atornilladas aún la cara exterior. Las placas tienen el alma de cemento Portland y ambas caras recubiertas por una malla de fibra de vidrio. | 41

EDITORIAL

EXPOCON 2014

fue presentada en Buenos Aires AÑO XXIII N° 211 | AÑO 2013

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet cifrasnews@yahoo.com.ar cifrasnews@gmail.com (0342) 154 342 062 (0342) 4 528 802 / 4 553 099

Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Marianela Moretti Mailen Scaldafferro Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición Iris Biaggini iris.biaggini@gmail.com Fotografía Digital e Impresión Revista Cifras News Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

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Revista Cifras News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

En el marco de la Feria Internacional de Turismo (FIT), desde el stand del gobierno de la Ciudad de Santa Fe, se presentó la 14º edición de la Exposición Federal de la Construcción –EXPOCON–, que se realizará del miércoles 30 de abril al domingo 4 de mayo de 2014 en la Estación del Ferrocarril General Belgrano. Los 54.000 asistentes a la última edición han convertido a EXPOCON en un evento convocante a nivel regional y nacional, por lo que fue considerado por el gobierno de la Ciudad de Santa Fe como una de las actividades más relevantes para la agenda 2014 de la ciudad.

La Sub Secretaria de Turismo, la Prof. Claudia Neil, participó de la jornada y destacó, que “invitamos no solamente a los profesionales y empresarios de la construcción a que concurran a EXPOCON 2014 sino también a todo el público en general, a que aprovechen el fin de semana largo y disfruten de nuestra ciudad, su gastronomía, historia y naturaleza”. Por su parte, los organizadores expresaron: “es la hora del interior. En este sentido, confiamos superar las cifras de la edición anterior y reafirmar la condición de ser la exposición de la construcción más importante del interior del país”.

Se construye en Santa Fe, en la esquina de Lisandro de la Torre y Saavedra 10

DOM 7 sustentable

La desarrolladora y constructora DOM, compuesta por el Arq. Marcelo Milone y el CPN Sebastián Moreno, nace a fines de 2004 con proyectos de inversión de baja escala en la zona de la costa. En los últimos años ha encarado una tarea a otra escala y con un formato más sofisticado de proyectos de inversión inmobiliaria. A raíz de la ejecución del DOM 7, Cifras estuvo charlando el Arq. Marcelo Milone y la Arqta. Luciana Martino, quien colaboró en los particulares detalles de sustentabilidad del proyecto. Estos son los párrafos sobresalientes de la entrevista. “DOM 7 es un proyecto fundamentalmente de viviendas, pero también tiene un salón de uso comercial o profesional en la planta baja. Tiene dos niveles de cocheras, con nueve cocheras por nivel, y nueve niveles de viviendas de uno y dos dormitorios.” “Este proyecto trata de jerarquizar su ubicación, ya que la que consideramos muy buena porque está en el centro pero a la vez lateralizado, y esto último hace que no pierda las características de barrio.” “Quisimos desde un principio diferenciarlo de lo que hay en el mercado

incorporando características sustentables. Para ello hicimos una apuesta muy fuerte en el sistema estructural, pero también en toda una serie de complementos que apuntan en este sentido.” “Para la implementación de criterios de sustentabilidad contamos con la colaboración de la arquitecta Luciana Martino -de la ciudad de San Francisco, egresada de la Universidad de Córdoba y con un posgrado en Europa- y que está trabajando con nosotros desde hace ya 3 años. Es especialista en arquitectura sustentable y en este proyecto encontró un espacio para aplicar la teoría.”

Con la Arqta. Luciana Martino “Realicé un Máster en Proyectación Ambiental, viviendo un año y tres meses en el Politécnico de Torino, Italia. Una vez de regreso dicté cursos de Posgrado en la Universidad Nacional del Litoral, y en Córdoba, pero siempre con la idea de aplicar todos los conocimientos teóricos en la práctica, quería tratar de ver si en la realidad se podía aplicar todo lo que veíamos un tanto ‘utópico’. Bajar la teoría a la realidad era más complejo de lo que imagine, sin embargo DOM me está dando esa posibilidad, muy difícil de desarrollarla en nuestro país.”

“En este proyecto comenzamos a trabajar la sustentabilidad desde la estructura, y contactamos al arquitecto Ricardo Levinton de PRENOVA, en Buenos Aires. Con este sistema constructivo tan particular ahorramos un treinta por ciento de hormigón, y un 20 por ciento de hierros, más un ahorro significativo en mano de obra el cual depende de la ‘cancha’ que le tomen los operarios.” “Pensamos la sustentabilidad desde lo proyectual, desde los materiales y el uso de la energía.” “Desde lo proyectual la distribución de los espacios, orientaciones y ventila-

ciones es fundamental. Para los materiales que se van a usar la aislación térmica es prioridad por eso utilizamos los ladrillos Retak. Con respecto al ahorro de agua, usamos para la recuperación del agua de lluvia dos dispositivos en donde se va a retener y a su vez reutilizar para el riego y la limpieza. Además, se ofrecerá la opción de instalar en los inodoros la doble descarga para el ahorro de agua.” “Trabajamos con la terraza-jardín, eso también garantiza una aislación térmica y retiene el agua de lluvia para la expulsión lenta hacia la vía pública, algo que hoy está por normativa y que noso-

tros lo adoptamos con anterioridad por criterio.” “La iluminación de los espacios comunes es a través de leds, con la posibilidad de ser abastecidos con una línea independiente por paneles fotovoltáicos ubicados en la terraza, en la parte superior del edificio.” “Para la clasificación de residuos instalamos un dispositivo en donde está la separación de sólidos, secos y de orgánicos.” “Para el hall pensamos en materiales eco compatibles, hablamos de materiales como la madera o reciclados, trataremos de sumar algo artístico en base a

algún material reciclado de alguna otra obra que podamos recuperar.” “Es muy importante para los arquitectos tener conciencia ambiental de lo que uno está haciendo, de lo que uno está construyendo, ya que intervenimos en la ciudad y en forma colateral en la industria. Debemos garantizar que sean proyectos lo más compatibles ambientalmente.” Y de la comercialización ... “Con Benuzzi Inmobiliaria –responsables exclusivos de la comercialización– nos vinculamos a partir de este proyecto. Ellos vieron muy interesante este costado de diferenciación a partir de lo sustentable y también por el formato de fideicomiso por el cual la obra se va construyendo con la inversión de los aportantes, con toda la seguridad que eso trae.” Prenova ya está en Santa Fe... “Prenova es un sistema estructural ideado y desarrollado por el arquitecto Ricardo Levinton de Buenos Aires. Fundamentalmente lo que busca, es a partir

de esferas ó discos de plástico, alivianar la estructura en la zona neutra de las losas, en su núcleo y con eso producir una gran reducción de peso propio que redunda en menos hierro –aproximadamente un 20 por ciento– y un treinta por ciento menos de hormigón. Esta situación de la losa alivianada facilita también el proyecto de losa sin vigas, algo que se podría hacer con cualquier losa maciza pero en este caso se ve muy facilitado por su bajo peso propio, lo que también permite, sin vigas, un gran ahorro de tiempos de mano de obra.” “Se utiliza como manto inferior, una malla sima electrosoldada que Acindar elabora para Prenova. Es una malla con dimensiones, secciones y separación de hierros específica ubicada debajo, luego va toda una cama de esferas o discos de plástico reciclado y por encima otra malla. Luego, se colocan unos refuerzos puntuales en la zona de los apoyos de columna y eso queda listo para hormigonar. Otras ventajas que trae, ya desde el punto de vista constructivo, es que permite aprovechar el espesor de la losa

para introducir la cañería de desagües primarios hasta 110 de diámetro. Permite también la colocación de cañería para electricidad –como cualquier losa– y fundamentalmente facilita la ejecución de losas sin vigas que aporta una estética muy moderna, muy actual y de mucha flexibilidad para para proyectar los ambientes.” “Nosotros estamos en contacto permanentes con Prenova y estableciendo una representación del sistema en Santa Fe y la zona. Nuestra relación directa nos permite ofrecer asesoramiento para el proyecto de la estructura, en el caso de que ya exista proyecto de arquitectura, y sino obviamente del proyecto completo. También asesoramos con respecto a la forma de implementación, podemos mostrar la ejecución en la obra, y podemos asistir a otras obras con la experiencia de haberlo ejecutado.” “Ofrecemos la experiencia por haberlo ejecutado en este edificio de 2600 metros cuadrados de losa, así que ya estamos desarrollando todo un sistema de control y de gestión bastante optimizado para poder llevarlo a cabo.”•

LA COMERCIALIZACIÓN ES UN ÉXITO 14

Dom Construcciones confió la comercialización de este Edificio de manera exclusiva a Benuzzi Inmobiliaria SA. Dom Construcciones eligió a la firma Benuzzi Inmobiliaria SA para comercializar el producto de manera exclusiva y no se equivocó. Hoy día más del 80% de las unidades han sido vendidas. El trabajo de la empresa tuvo sin lugar a dudas, un éxito rotundo. Para Dom es un verdadero orgullo que un emprendimiento de estas características tenga en tan corto lapso un resultado contundente con casi todas sus unidades comercializadas. Este logro habla de un buen producto y un fuerte compromiso de Benuzzi Inmobiliaria SA, así como de su experiencia y confiabilidad que se sustenta en años de trabajo en el mercado local. Oportunamente, al lanzar el proyecto, los clientes fueron invitados y atendidos por personal capacitado en la inmobiliaria donde realizaron las consultas pertinentes y se interiorizaron del emprendimiento. El sector de comercialización de la mencionada empresa fundamentó los beneficios de formar parte de este edificio, lo que llevó a que muchos interesados opten por comprar. Es un placer trabajar con una firma que da estos resultados y que se compromete desde el inicio hasta la conclusión de los objetivos. Benuzzi Inmobiliaria es una empresa con más de 70 años en el mercado local con gran éxito en todas sus áreas y que ha sorteado de manera exitosa cuanta crisis económica hubo. La solvencia, la responsabilidad y la palabra definen a la firma y a sus propietarios, los que van por la cuarta generación familiar.

Ni tan compleja ni tan costosa

DOUO es domótica 16

El Arq. Alejandro Rodríguez es profesor en la Facultad de Arquitectura de la UNL, Máster en Domótica en la Universidad Politécnica de Madrid y titular de la empresa santafesina DOUO, especialista en esta tecnología cada vez mas al alcance no solo de los profesionales sino de los usuarios en general. Cifras estuvo con el y estos son los párrafos sobresalientes de la nota. “Domótica es una tecnología de punta aplicada a la arquitectura que tiene que ver con la automatización, con crear espacios inteligentes a partir de la integración de un montón de tecnologías donde están las alarmas, las comunicaciones, la creación de escenas, la actuación sobre luces, sobre todos los sistemas motorizados de la casa en un solo sistema que se puede programar y que tiene la función únicamente de brindar confort a los hogares y, en general, a todos los edificios; y también de generar ahorro energético. En edificios terciarios el ahorro energético puede ser entre un 30 y un 40 por ciento sobre el consumo local, con un control inteligente de los sistemas eléctricos.” “La intención fue crear esta empresa y brindar a mis colegas profesionales servicios para que puedan implementar la domótica en sus proyectos, también a usuarios finales, a gente que se interese en implementarlo directamente en su vivienda y a promotores, gente que de-

sea hacer sus edificios e imponer algo distinto, algo que realmente los diferencie de la competencia para poder tener un mejor perfil de venta.” “El perfil de la domótica no tiene que ver únicamente con el confort de la gente, que es un aspecto muy interesante -digamos que uno pueda prender y apagar luces, o que las alarmas funcionen y demás-, sino a largo plazo el ahorro energético. Es decir, que uno tenga el control de los sistemas de iluminación, de los sistemas motorizados de una vivienda o de cualquier edificio de arquitectura hace que uno tenga un ahorro energético muy importante.” “Este control puede ser directamente manual, a través de una secuencia de eventos que se van produciendo, puede ser a través de controles remotos, Tablets o PC o a través de programaciones automatizadas que se pueden hacer, un poco más complejas de lo que uno tiene hoy por hoy.”

“Ni es compleja su instalación ni alto su costo. Es bastante sencillo y es aplicable no únicamente en obras nuevas sino en obras existentes. La tecnología que nosotros utilizamos es totalmente inalámbrica, así que no requiere obras de albañilería dentro de una vivienda. Es muy sencillo, es mucho de programación. Los equipos son mayormente nacionales, es decir, que hay repuestos, garantía y gente responsable. Y además, el costo es el equivalente a una instalación eléctrica de una vivienda, que puede estar entre, en una casa nueva, un 5 por ciento del monto de obra aproximadamente, depende de las funciones que uno desee implementar.” “El mensaje para los profesionales es muy concreto, estamos a su disposición por cualquier consulta que quieran hacer, para ver cómo podemos implementarlos en sus obras, que es realmente muy fácil y que no es tan costoso.” •

COLORSHOP

NOVEDAD EN EL MERCADO Se trata de un aditivo para pintura que aromatiza los ambientes del hogar. Colorshop, presenta en el mercado regional Paint Scentsations un aditivo para la pintura que se puede adquirir en paquetes de 1 oz.

UCSF

Universidad Católica de Santa Fe

entre la Universidad Católica de Santa Fe y la Unión Industrial de Santa Fe

Nuevo Convenio 18

La firma del Convenio consolida la nueva oferta de la UCSF, Diseño Industrial, que se desarrolla en el ámbito de la Facultad de Arquitectura y que desde el comienzo, se ha caracterizado por la presencia de Diseñadores del más alto nivel. La Universidad Católica de Santa Fe y la Unión Industrial de Santa Fe firmaron un Convenio Marco de Cooperación, con el cual se dará inicio a un programa de colaboración con las industrias de Santa Fe mediante nuevos acuerdos, fundamentales para la UCSF y para la Licenciatura en Diseño Industrial. Con la presencia del Rector de la UCSF, Mgter. Arq. Ricardo Rocchetti y el Presidente de la UISF, Alejandro Taborda, se rubricó este acuerdo que será el puntapié inicial para consolidar la presencia de Diseñadores Industriales en este ámbito. En este sentido el Rector de la UCSF expresó “la universidad argentina no siempre estuvo vinculada al medio; de un tiempo a esta parte comenzó a cambiar, las políticas de pasantías es una muestra de este cambio, es una manera muy fuerte de vincular el ámbito de la Universidad al mundo empresario, al mundo productivo”. El Presidente la UISF, Alejandro Taborda por su parte anunció que se encuentra gratamente sorprendido por

la actividad que ha encarado la UCSF con la carrera de Diseño Industrial. “La UCSF cuenta con talleres y docentes de primera línea, por eso creímos que había que enmarcar esta actividad en un nuevo convenio” afirmó el Pte. Taborda. La propuesta de Diseño Industrial en la UCSF se caracteriza por el alto nivel de práctica que se desarrolla a lo largo de toda la carrera, y por los profesionales de primer nivel que avalan esta propuesta, esto se logró mediante la firma de convenios de múltiples empresas, con la Asociación latinoamericana de Diseño Industrial y con los Diseñadores Roberto Napoli, Horacio Pagani, Ignacio Rochetti, desde Barcelona, entre otros. “Cerramos el círculo con la firma del Convenio con la UISF, pretendiendo la excelencia y que nuestros futuros profesionales puedan realmente servir al medio y lograr que la industria local alcance niveles de excelencia para abrir nuevos mercados e instalarse en el mundo” finalizó el Rector, Mgter. Arq. Ricardo Rocchetti. •

Este innovador producto permite eliminar los olores de la cocina, neutralizar olores de cigarrillo o simplemente aromatizar una habitación, una escuela o un hospital hasta por 12 meses. Paint Scentsations de Colorshop, es muy fácil de usar y se obtiene en paquetes de 1 oz por lo que resulta ideal para mezclar con un tacho de 4 litros de pintura. Si el usuario desea un aroma más concentrado se aconseja utilizar 2 paquetes. Estas esencias para pinturas se pueden conseguir en 8 agradables y únicos aromas (vainilla, hierbas, aire fresgo, lluvia de primavera, limpio, brisa de mar, cítrico y ropa fresca, permitiendo que el cliente elija entre un gran abanico de opciones la esencia que más lo satisfaga. Quienes quieran adquirirlas pueden acercarse al Colorshop más cercano y probar el demostrador de aromas, antes de comprar el producto. Al respecto, Ezequiel Reilly, Jefe de Retail de Colorshop, afirmó: “Innovar es uno de los más grandes objetivos que tenemos en Colorshop, por eso cada uno de nuestros productos posee la más alta calidad de aplicación, que es la principal diferencia con los existentes en el mercado. Colorshop cuenta con la representación exclusiva de su cartera de productos y servicios en Argentina, Brasil, Bolivia, Paraguay y Uruguay, lo que le otorga un plus a toda la cadena de pinturerías”. • Para más información: www.colorshop.com.ar

En el Bvard. Gálvez y frente a la Plaza Pueyrredón

Alto Boulevard... Café Boutique Pocos días atrás quedo inaugurado este multiespacio –primero en la ciudad– que reúne en una sucesión de ambientes no solo un café sino que suma una boutique y una joyería. José Mercado y Analía García Ferrero fueron los responsables de esta ambientación. El rojo fuerte –tanto en el exterior como en el interior y solo en algunas pinceladas de paredes y sillones– contrasta

con ambientes claros que dejan mostrar los objetos que allí se ofrecen. Tomar un café, poder conversar con

tranquilidad, recorrer y comprar son las premisas básicas de este nuevo emprendimiento. •

En el sorteo de los Hnos. Delbino

GanÓ la orden

una empresa

de santa fe

La Empresa Santa Fe Pinturas ganó el sorteo realizado por el Taller mecánico modelo de los Hnos. Delbino, consistente en una orden de trabajo por un monto de $ 500. El sorteo se realizo entre todos los anunciantes de los distintos medios de Cifras y en el mismo taller, acto que fue filmado para el programa Cifras TV. La imagen muestra a Nicolás Delbino en el momento de extraer el cupón.

Un clásico entre los yeseros

Concurso y Fiesta

de Tuyango AP en Santa Fe Pocos más de 130 yeseros se dieron cita en una nueva Fiesta de los yeseros en Santa Fe, charlas, amigos, música, cerveza y unos buenos choripán, fueron la previa del sorteo de las dos motos con las cuales Tuyango premio la fidelidad de los yeseros en una nueva campaña del Yeso Tuyango AP. Los dos nuevos ganadores tuvo la Fiesta organizada por el Yeso Tuyango AP, Domingo Vera DNI 11.672.495 se llevo la Zanella ZB110, y Jeremías Vitian DNI 39.860.197 la Zanella RX150. “Estamos muy satisfechos por lo hecho en este último tiempo, lanzar un nuevo producto no es tarea sencilla, y

mucho menos recorrer obra por obra, demostrar sus prestaciones y lograr la adhesión de la mayoría de los yeseros, ... pero no nos detenemos aquí, como siempre vamos por mas, seguros del producto que fabricamos.” Nos dijo Marcelo Scotta, responsable técnico y de de ventas de la region. •

Sobre los hermanos Delbino Jóvenes, recibidos en Santa Fe y con la misma pasión por la mecánica. Se iniciaron de cero y hoy cuentan con un taller mecánico modelo que asiste a empresas, y no solo del mundo de la construcción, sino todas aquellas que cuentan con flotas de unidades móviles, livianas y pesadas. “Estamos muy contentos, muy orgullosos del taller que tenemos, de la pequeña pyme que hemos armado. Esto es una empresa familiar: somos mi hermano y yo. Arrancamos con un empleado, hoy tenemos quince personas afectadas directamente y más de veintidós indirectamente. Tenemos tres sucursales y estamos por abrir una cuarta y la verdad es que no dejamos nunca de creer que uno puede... ese es nuestro lema. Nosotros solamente aplicamos eso, el sacrificio, la transpiración, el insistir. Yo, en visitar a las empresas, hacer contactos, que conozcan lo que nosotros hacemos, que conozcan de qué manera lo hacemos, capacitar a nuestro personal permanentemente, estar a la vanguardia siempre con la última tecnología por eso invertimos mucho, porque creemos que ese es el camino.” Dijo Nicolás Delbino. •

Nosotros somos LOXON

PISCINAS

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MARCELO GARCÍA García Hnos. Delfín Naútica

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 Fijación para construcción tradicional en mampostería y madera

Calidad y tecnología que revoluciona el mercado

Soportes para fijación de caÑos MAGARI 34

Haciendo pie en las fijaciones para gas –con las aprobaciones del Instituto de Gas Argentino y del ENARGAS– el Centro del Sanitario presentó la línea completa de fijaciones MAGARI que incluyen los caños para agua, aire, electricidad, descargas pluviales, tirajes y ventilaciones de una obra. Rubén Suarez Marzo junto a Guillermo Amsler –representante en la región de MAGARI– expresaron a Cifras lo siguiente.

 Fijación para construcción en seco

“Estas fijaciones han revolucionado el mercado por muchos factores, entre las ventajas sobresalientes para su utilización se encuentra un recubrimiento elastomérico que aísla la fijación del caño, aislándolo de corrientes eléctricas vagabundas que pueden producir algún tipo de accidente no voluntario, especialmente en casas antiguas. Aísla también de los ruidos que producen los fluidos en su recorrido, particularmente los cloacales y en las columnas de descarga. La competencia está usando Epoxi y como todos sabemos con la manipulación, el trabajo, el roce, el esmalte se desprende y no cumple con la finalidad que persigue. En el caso nuestro si la goma se reseca s puede cambiar

sin inconvenientes ya que se vende por unidad.” “Otra de las ventajas es que una vez fijada la grampa se puede hacer la presentación sin fijar el caño, es decir, una vez que termina la presentación de la instalación allí se fija el caño. “ “Otra es que cuando hay que hacer una bajada vertical de cañería pesada de gas la sujeción con MAGARI es mucho más fuerte que otras grampas que no soportan esa presión.” “Otra ventaja es la marca que cada fijación posee para separarla de la pared al momento de hacer la instalación, elemental para el instalador.” “Y otra más son las prolongaciones de fijaciones de 60, 150 y 300 milímetros y los alargues roscados con cu-

pla de 100, 200, y 300 milímetros de largo.” “Si bien la gama de artículos de MAGARI es amplia, en este momento la novedad son las grampas ya que están aprobadas para instalación de gas natural. Después vienen las prolongaciones, que obviamente no se usan en todos los casos, pero es una alternativa, particularmente en la fijación de cocinas que hoy Litoral Gas lo exige.” “Con el Centro del Sanitario vamos a realizar una charla para capacitar al instalador, particularmente al gasista, asi personalmente pueden evacuar sus consultas, por lo pronto quienes deseen mayor información pueden ingresar en www.magari.com.ar o sino en www. amslerguillermo.com.ar.” •

uocra | indec | cac | tipologías costos unitarios | precios de materiales

todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de cifras News.

TODOS LOS COSTOS 38

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS Costo por artefacto (c/colocación de grifería)

$ 320

Artefactos contemplados: inodoro común, bidet, lavatorio mediano, depósito embutido, botiquín 45x60, pileta de lavadero

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 4 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 4 metros (incluye material) 18.000 frigorías

$ 700 $ 1.500

COLOCACIÓN DE PISOS Piso granítico por m2 (mano de obra) Piso cerámico por m2 (mano de obra) Piso de madera pegado por m2 (incluye adhesivos) Piso de madera entarugado por m2 (mano de obra)

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Alfombra por m2 Empapelado por rollo de papel CONSTRUCCIÓN EN SECO Pared (mano de obra y material por m2) Cielorraso (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material por m2) Agr. de lana de vidrio (mano de obra y material por m2) INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación por boca Instalación de ventilador de techo por unidad PINTURA Cuarto 3x3m pintado y lijado (pared y cielorraso) Cuarto 3x3m enduido lijado, pintado (pared y cielorraso) Frente de casa de 10x4m lijado y pintado Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado Romano fino o romano grueso por m2 YESERÍA Armado de yeso por m2 (incluye material) Adherido de yeso por m2 (incluye material) Armado de cal fina por m2 (incluye material) Molduras por metro lineal Yeso en paredes por m2 (incluye material) Romano fino o romano grueso Vigas por metro lineal Mano capa por m2 (incluye material)

$100 a $120 $90 a $ 110 $ 150 $ 150

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 Buenos Aires, Argentina www.uocra.org APLICATIVO DECRETO N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES ABRIL ´11

$ 40 $140 a $200 AGOSTO ´11 $ 100 $ 100 $ 115 $ 50

NOVIEMBRE ´11

$ 150 a $ 200 $ 120 $ 600 $ 700 $ 950 $ 350 $ 250 $ 65 $ 135 $ 100 $ 135 $ 15 a $ 20 $ 95 $ 54 $ 55 $ 60

JUNIO '12

jUNIO '13

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 17,88 $ 143,04 $ 15,23 $ 121,84 $ 14,02 $ 112,16 $ 12,89 $ 103,12 $ 2.344,00 (mes) $ 18,95 $ 151,65 $ 16,15 $ 129,20 $ 14,86 $ 118,88 $ 13,66 $ 109,28 $ 2.485,00 (mes) $ 20,08 $ 160,64 $ 17,11 $ 136,88 $ 15,76 $ 126,08 $ 14,48 $ 115,84 $ 2.634,00 (mes) $ 25,82 $ 206,56 $ 21,99 $ 175,92 $ 20,27 $ 162,16 $ 18,61 $ 148,88 $ 3385,00 (mes) $ 30,47 $ 243,76 $ 25,95 $ 207,60 $ 23,92 $ 191,36 $ 21,96 $ 175,68 $ 3994,00 (mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

196

5079,48

2,26%

196

5240,68

2,52%

196

4555,40

1,14%

197

5503,12

8,34%

197

5708,78

8,93%

197

4912,55

7,48%

198

5.831,38

5,96%

198

6.069,27

6,31%

198

5.216,23

6,18%

199

5.845,89

0,25%

199

6.083,99

0,24%

199

5.248,01

0,61%

200

5.864,58

0,32%

200

6.103,32

0,32%

200

5.289,50

0,79%

201

5.868,78

0,70%

201

6.108,09

0,80%

201

5.303,06

0,26%

202

5.906,62

0,64%

202

6.186,83

1,29%

202

5.361,65

1,10%

203

5.913,41

0,11%

203

6.196,32

0,15%

203

5.368,88

0,13%

204

5.939,75

0,45%

204

6.230,85

0,56%

204

5.393,18

0,45%

205

5.963,98

0,41%

205

6.274,10

0,69%

205

5.410,48

0,32%

206

6.178,82

3,60%

206

6.480,65

3,29%

206

5.580,01

3,13%

207

6.259,79

1,31%

207

6.564,16

1,29%

207

5.664,75

1,52%

208

6.305,17

0,72%

208

6.605,29

0,63%

208

5.713,53

0,86%

209

6.845,52

8,57%

209

7.140,01

8,10%

209

6.215,88

210

6.887,87

0,62%

210

7.174,41

0,48%

210

6.264,36

211

6.914,58

0,39%

211

7.230,51

0,78%

211

6.302,07

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista cifras

para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción toma-

DEPÓSITO GALPÓN EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

8,79%

209

4.579,80

0,00%

0,78%

210

4.621,60

0,91%

0,60%

211

4.654,97

0,72%

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

dos en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@ gmail.com. 39

TODOS LOS COSTOS

costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 64,94 422,34 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 155,07 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 3,09 19,07 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 0,93 21,80 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 219,56 626,69 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 159,85 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 240,93 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 179,19 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 1.128,65 989,79 Columnas H°A° - H21/90kg m3 1.628,10 1.752,75 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 1.206,98 1.980,08 Escalera H°A° - H21/65kg m3 1.550,71 2.391,42 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 1.483,16 2.025,23 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 153,69 300,75 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 224,91 295,72 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 1.427,46 2.892,99 Tanques H°A° - H21/120kg m3 1.513,26 3.165,47 Vigas H°A° - H21/120kg m3 1.994,79 2.729,48 Zapatas HºSº m3 665,17 275,71

TOTAL 487,28 155,07 22,17 22,73 846,26

159,85 240,93 179,19

2.118,44 3.380,85 3.187,06 3.942,13 3.508,39 454,44 520,63 4.320,46 4.678,73 4.724,27 940,89

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 10,30 27,25 37,55 Perfiles ángulo procesado kg 31,34 40,87 72,21 Perfiles hierro procesado kg 26,79 35,42 62,22 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 946,60 555,61 1.502,21 De ladrillos comunes en elevación m3 952,99 743,37 1.696,37 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 71,18 122,54 193,72 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 81,83 132,60 214,43 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 131,73 142,66 274,39 De ladrillos huecos decorativos m2 123,84 147,61 271,44 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.059,87 888,22 1.948,09 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 92,64 98,09 190,73 Pared interior doble m2 76,89 81,42 158,31 Pared interior simple m2 63,05 66,76 129,81 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 25,75 23,27 49,02 Cementícea vertical en muros m2 18,74 18,24 36,98 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 242,18 128,28 370,46 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 180,78 123,67 304,45 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 159,28 171,25 330,53 Tejas francesas c/estructura madera m2 427,16 191,37 618,53 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 3,37 51,77 55,14

En la presente edición se produjeron variaciones de poca importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde en general a diversos incrementos de precios registrados en ciertos materiales; ya que la mano de obra no registró variaciones respecto del mes anterior. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados. En síntesis, la presente publicación muestra que:

- los materiales que marcaron alguna variación respecto del mes anterior a señalar son: chapas, cemento, cerámicas, tejas y tejuelas; ciertas cañerías y accesorios plásticos para instalaciones sanitarias; algunos artefactos y grifería sanitaria; entre otros; todo según encuestas de Revista Cifras. - la mano de obra no registró ajustes, manteniendo valores vigentes luego de aplicada la política salarial aprobada para el sector desde Junio de 2013.

- el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró algunas variaciones de precios de poca magnitud en combustibles y lubricantes. Todos los valores estimados que se consignan en la sección “Costos del m2” y “Costos Unitarios” de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al 31 de Agosto de 2013. ARQ. CARLOS BARDUCCO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 6,46 76,72 Exterior grueso y fino a la cal m2 10,77 102,29 Interior grueso b/revestimientos m2 7,95 62,04 Interior grueso y fino a la cal m2 7,60 82,16 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 1,82 127,86 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 79,01 155,11 sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 20,99 114,02 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 37,78 136,83 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 19,21 58,69 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 30,54 73,36 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 43,92 77,55 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 124,15 108,88 a la llana. 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 18,43 46,53 Cemento carpeta b/pisos m2 16,90 41,50 Cerámicas esmaltadas m2 46,48 123,64 Cerámicos rojo gres m2 42,38 112,63 Losetas hormigón 40x60cm m2 36,99 84,47 Porcelanato pulido m2 227,21 148,38 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 0,91 25,57 Cerámico esmaltado m 8,70 17,82 Cerámico rojo gres m 7,98 17,82 Madera pino h=5cm m 6,81 17,82 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 10,78 116,19 Hormigón Visto m2 0,61 42,03

TOTAL 83,18 113,06 69,99 89,76 129,68 234,12 135,01 174,61 77,90 103,90 121,47 233,03 64,96 58,40 170,12 155,01 121,46 375,60 26,49 26,52 25,79 24,63 126,97 42,64

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Madera machimbrada m2 30,86 51,14 82,00 Yeso aplicado m2 15,63 116,19 131,82 Yeso armado m2 89,64 206,79 296,43 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 20,83 208,00 228,82 Cerámicas esmaltadas m2 46,48 123,64 170,12 Huella granítica e=2,5cm m2 1.458,88 315,63 1.774,51 Tejuelas refractarias m2 317,33 130,16 447,49 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 483,96 245,23 729,18 Puertas madera tablero ingreso m2 1.303,03 272,48 1.575,51 Rejas de hierro m2 262,21 190,73 452,94 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 925,95 258,85 1.184,80 Ventiluces chapa doblada m2 339,52 163,49 503,00 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 418,29 204,57 622,86 Espejo 3mm m2 157,55 149,86 307,41 Vidrio Transparente 3mm m2 92,00 55,76 147,76 Vidrio Transparente 4mm m2 115,00 71,27 186,27 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 17,64 50,72 68,37 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 30,76 76,09 106,84 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 37,54 93,90 131,44 metalica Látex en muros interiores m2 13,82 45,69 59,51 Látex para Cielorraso m2 15,30 51,14 66,45 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 156,32 188,75 345,07 Boca Electricidad u 142,19 288,63 430,82 Boca Telefonía u 127,97 260,74 388,71

TODOS LOS COSTOS

costos unitarios

CONTINÚA EN LA PÁGINA 46

TODOS LOS COSTOS 46

costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN u 113,75 251,64 u 356,10 545,73 u 120,86 242,55

TOTAL 365,40 901,83 363,41

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería Bidet loza blanca c/ grifería Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm Cañería PP TF Ø 38mm Cañería PP TF Ø 25mm Cañería PP TF Ø 19mm Cañería PP TF Ø 13mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm Canilla de servicio Ø 13mm Tanque reserva FºCº 1000ls Tanque reserva PRFV 1000ls Bomba centrífuga 1/2 HP Boca Incendio

1.889,54

333,50

2.223,04

u u u

1.171,07 1.029,27 1.106,97

333,50 333,50 333,50

1.504,57 1.362,78 1.440,47

1.262,61

333,50

1.596,11

u jgo

1.348,01 1.023,54

333,50 272,86

1.681,51 1.296,40

m m m m m u u u u u u u

59,17 50,07 45,52 37,07 30,34 197,03 228,56 206,88 1.710,85 2.215,55 879,64 1.935,22

39,41 39,41 36,38 36,38 36,38 65,49 65,49 63,67 242,55 315,31 227,39 1.030,82

98,58 89,48 81,90 73,45 66,73 262,52 294,04 270,55 1.953,40 2.530,86 1.107,03 2.966,04

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 54,10 42,45 96,55 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 52,85 36,38 89,24 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 57,29 33,35 90,64 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 34,89 31,53 66,42 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 644,86 303,18 948,04 BA PVC u 258,81 93,99 352,80 BDA PVC u 106,20 112,18 218,38 PPA PVC u 191,19 112,18 303,36 Eº PVC u 128,30 145,53 273,83 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 1.139,04 424,46 1.563,50 Calefactor GN 3000cal u 1.959,02 424,46 2.383,48 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 35,96 57,60 93,56 Cañería EPOXI Ø 025mm m 20,75 54,57 75,32 Cañería EPOXI Ø 019mm m 15,24 51,54 66,78 Cañería EPOXI Ø 013mm m 13,83 48,51 62,34 Llave de paso Ø 13mm u 33,20 90,95 124,15 Llave de paso Ø 19mm u 39,00 90,95 129,95 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 4.849,22 970,19 5.819,41 Matafuegos u 230,41 103,08 333,49 Placares m2 488,70 245,23 733,93 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 9,40 9,40 Conductos ventilación m 239,48 606,37 845,85 Parquización m2 30,71 21,22 51,93

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA

NÚMEROS ÍNDICE INDEC Instituto Nacional de Estadísticas y Censos RUBRO

agosto 2013

Nivel General

744,0

Materiales

576,1

Mano de obra (a)

915,0

Gastos generales

734,5 julio 2013

Nivel General

737,1

Materiales

568,0

Mano de obra (a)

909,2

Gastos generales

728,2

VARIACIONES (b) Nivel General

0,9

Materiales

1,4

Mano de Obra (a)

0,6

Gastos generales

0,9

ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalación de gas Instalación eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

ago 13 1101,2 994,8 929,7 273,5 621,8 455,9 657,0 473,9 483,5 344,1 471,8 478,1 654,0

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

VARIACIÓN % DE MARZO 2012 RESPECTO A

ÍNDICE

JUl 13 1100,8 989,9 926,5 270,6 601,5 450,1 651,7 468,1 476,1 340,4 467,7 461,2 649,3

DIC 12 19,4 16,0 14,2 8,3 14,5 8,8 18,6 8,9 12,3 3,1 1,4 11,6 14,7

ago 12 20,5 18,7 16,7 9,8 17,7 11,8 20,3 12,4 16,9 3,3 1,7 13,8 17,5

VARIACIÓN % DE FEBRERO 2011 RESPECTO A

ÍNDICE

MAR 12 285,5 716,4 472 662,8 500,8 358,8

MES ANT. 0,0 0,5 0,3 1,1 3,4 1,3 0,8 1,2 1,6 1,1 0,9 3,7 0,7

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

FEB 12 277,4 716,4 431,8 662,8 500,8 358,8

MES ANT. 2,9% 9,3% -

DIC 11 15,5% 29,4% 18,9% 34,9% 15,3% 10,6%

MAR 11 17,7% 34,5% 38,5% 48,5% 15,3% 20,2%

Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

PERÍODO 2012 agosto SEPT. octubre nov. DIC. 2013 Enero Febrero Marzo abril Mayo JUNIO JULIO Agosto

NIVEL GENERAL

GASTOS GENERALES

MATERIALES

MANO DE OBRA

627,6 631,9 643,8 647,0 648,3

1,32% 0,69% 1,88% 0,50% 0,37%

618,6 625,2 625,6 628,0 631,4

2,1% 1,1% 0,1% 0,4% 0,0%

498,1 503,7 509,8 516,1 521,1

1,1% 1,1% 1,2% 1,2% 1,0%

759,7 760,3 782,4 782,4 779,5

1,3% 0,1% 2,9% 0,0% 0,0%

651,3 660,6 665,1 683,8 687,5 737,4 737,00 744,00

0,46% 1,43% 0,68% 2,81% 0,69% 7,26% -0,11% 0,94%

637,7 653,5 660,4 689,0 702,3 739,4 724,50 734,50

1,0% 2,5% 1,1% 4,3% 1,9% 5,3% -1,78% 0,87%

525,7 532,2 538,8 545,3 553,2 561,1 568,00 576,10

0,9% 1,2% 1,2% 1,2% 1,4% 1,4% 1,23% 1,43%

780,4 791,3 793,2 822,5 820,2 914,7 909,70 915,00

0,1% 1,4% 0,2% 3,7% 0,0% 11,5% -0,68% 0,64%

H izo sombra

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TODOS LOS COSTOS

costos del m2 de construcción

para la región litoral, república argentina

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO

VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/m2:

4762,10 PRECIO FINAL: $/m : 6.914,58 2

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,39% MAT.

EJECUC.

TOTAL

1.718,19

23.344,34

25.062,53

5,98%

0,00

3.907,89

0,93%

3 ESTRUCTURAS

9.804,94

15.586,18

25.391,12

6,06%

4 MAMPOSTERÍAS

54.178,24

55.203,72

109.381,97

26,10%

554,92

513,11

1.068,03

0,25%

1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

5 CAPAS AISLADORAS

% INC.

6 CUBIERTAS

14.776,03

9.273,59

24.049,62

5,74%

7 REVOQUES

2.702,03

43.534,10

46.236,13

11,03%

8 CONTRAPISOS

2.154,45

6.167,28

8.321,73

1,99%

9 CIELORRASOS

3.305,72

9.146,63

12.452,35

2,97%

10 REVESTIMIENTOS

5.659,18

5.781,84

11.441,02

2,73%

11 PISOS

3.795,77

10.215,86

14.011,64

3,34%

406,70

1.550,23

1.956,94

0,47%

21.636,62

7.883,25

29.519,87

7,04%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

1.062,60

658,49

1.721,09

0,41%

15 PINTURAS

9.534,60

28.209,09

37.743,69

9,01%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

5.733,35

13.840,33

19.573,69

4,67%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

19.810,66

10.124,80

29.935,45

7,14%

2.836,14

4.598,22

7.434,36

1,77%

0,00

0,00%

5.919,08

3.937,34

9.856,42

2,35%

COSTO NETO

165.589,25 253.476,29

419.065,53

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

198.707,10 304.171,54

502.878,64

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

240.435,59 368.047,57

608.483,15

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

TOTALES

88m2

PRECIO FINAL

39,5%

60,5%

$/m2 6.914,58

TODOS LOS COSTOS

los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país. todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

85m2

2260m2

275m2

VIVIENDA IND. EN planta baja

VIVIENDA colectiva EN torre

depósito galpón

COSTO NETO: $/m

: 4979,68 PRECIO FINAL: $/m2: 7.230,51

COSTO NETO: $/m

: 4170,34 PRECIO FINAL: $/m2: 6.302,07

COSTO NETO: $/m2:

3077,66 PRECIO FINAL: $/m : 4.654,97

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,78%

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,60%

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,72%

% INC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

1.718,19

22.801,79

24.519,98

5,79%

4.197,34

289.937,57

294.134,92

% INC. 3,12%

3.692,73

32.707,56

36.400,29

% INC. 4,30%

0,00

8.214,31

1,94%

0,00

91.786,87

0,97%

0,00

37.670,92

4,45%

4,75% 1.121.656,60 1.456.648,14 2.578.304,74

27,36%

93.594,12

77.367,29

170.961,41

20,20%

12,64%

53.248,09

84.830,86

138.078,95

16,31%

3.746,71

0,04%

1.245,77

1.162,04

2.407,81

0,28%

10.460,40

9.637,30

20.097,70

50.241,66

38.163,58

88.405,23

20,89%

550.952,01

904,39

840,59

1.744,98

0,41%

1.944,34

33.266,11

16.045,58

49.311,69

11,65%

45.486,17

42.576,08

88.062,25

0,93%

47.452,90

34.008,98

81.461,88

9,62%

3.144,85

39.390,03

42.534,88

10,05%

44.657,38

651.687,96

696.345,33

7,39%

744,67

7.002,42

7.747,10

0,92%

2.971,66

7.704,19

10.675,85

2,52%

60.728,93

215.786,44

276.515,37

2,93%

27.515,23

38.417,28

65.932,51

7,79%

640.171,24 1.191.123,25 1.802,36

963,09

3.022,99

3.986,08

0,94%

35.645,94

227.801,42

263.447,36

2,80%

2.384,52

3.882,24

6.266,77

0,74%

4.498,04

4.834,99

9.333,03

2,20%

131.267,76

143.024,90

274.292,66

2,91%

2.053,80

7.013,41

9.067,21

1,07%

6.122,85

15.636,13

21.758,98

5,14%

125.656,33

291.808,35

417.464,68

4,43%

5.183,59

12.783,57

17.967,16

2,12%

722,08

1.928,99

2.651,07

0,63%

19.304,20

42.644,68

61.948,88

0,66%

139,64

522,96

662,60

0,08%

20.625,95

8.753,93

29.379,88

6,94%

427.224,34

127.968,75

555.193,09

5,89%

44.815,13

14.053,55

58.868,68

6,96%

851,00

523,59

1.374,59

0,32%

40.694,29

22.467,50

63.161,79

0,67%

2.070,00

1.282,78

3.352,78

0,40%

8.388,92

25.544,40

33.933,32

8,02%

150.735,29

459.845,05

610.580,34

6,48%

15.207,58

44.167,71

59.375,29

7,02%

6.412,85

15.528,97

21.941,82

5,18%

534.692,31

394.972,99

929.665,30

9,86%

20.143,28

14.774,45

34.917,73

4,13%

18.285,32

9.807,99

28.093,32

6,64%

480.819,87

159.020,96

639.840,83

6,79%

34.402,36

16.739,43

51.141,79

6,04%

2.793,23

4.496,88

7.290,12

1,72%

54.482,32

67.327,15

121.809,48

1,29%

5.362,88

1.943,11

7.305,99

0,86%

0,00

0,00%

114.947,07

36.402,84

151.349,91

1,61%

6.835,27

7.143,38

13.978,65

1,65%

11.359,22

6.667,34

18.026,57

4,26%

23.446,95

92.755,52

116.202,47

1,23%

18.560,00

24.232,65

42.792,65

5,06%

100,00% 3.968.539,44 5.456.436,79 9.424.976,24

100,00%

384.651,58

461.706,59

846.358,17

100,00%

480.814,48

577.133,24 1.057.947,71

581.785,52

698.331,22 1.280.116,73

183.729,81 239.543,59 423.273,39 220.475,77 287.452,30 507.928,07 266.775,68 347.817,29 614.592,96

43,4%

56,6%

$/m2

B 7.230,51

4.960.674,31 6.820.545,99 11.781.220,30 6.002.415,91 8.252.860,65 14.255.276,56

42,1%

57,9%

$/m2 6.302,07

45,4%

54,6%

$/m2 4.654,97

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES Los mismos han sido relevados al 26/09/2013 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 Puerta Placa de PVC Kumhohitech 900x2070 mm. Simil madera varios modelos

SEPTIEMBRE 2013

ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,20 x 2,00m Ventana c/celosía 1,50 x 1,00m Puerta placa Guatambú 0.80 x 2.00m marco de madera Puerta Placa Cedro 0.60x2.00 marco madera Puerta placa enchapado Cedro 0.80x2.00 marco madera Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.93x2.08m/u Puerta entrada a tabl. Lisos 0.80x2.00m/u Portón garage abrir manual 2.40x2.00m/u Frente placar corredizo 1.50x1.90m enchap. Cedro Frente baulera corrediza 1.50x0.50m enchap. En cedro /u Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.50x1.00m Cortina de enrollar, raulí chileno regulable c/accesorios /m2 Cortina de enrollar tipo barrio s/accesor /m2 De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, aluminio color blanco 120x200

Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

2.155,00 2.495,00 4.250,00 1.560,00 522,00 899,00 1.050,00 267,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

5.972,00 5.553,00 8.947,00 3.684,00 4.261,00

Surrey - NUEVA LINEA 2012 CON GAS ECOLOGICO 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Comfortmaker 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

3.110,00 3.603,00 5.600,00 6.800,00 2.830,00 3.250,00 4.760,00 5.740,00

7.998,00 1.793,00 1.799,00

935,33 530,52 487,38 4.317,00 2.200,00 830,00 910,00 850,00 3.820,00 2.480,00 7.200,00 810,00 330,00 2.820,00 467,00 412,00 995,00

CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar TEMPSTAR 2 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar

3.500,00 3.800,00 5.900,00 7.100,00 2.800,00 3.200,00 4.700,00 5.550,00

ADITIVOS Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt. Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. Acelerante IGGAM x 10lt. Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

50,00 174,00 394,00 752,00 29,00 160,00 30,00

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

59,00 96,00 203,00 695,00 15,00 119,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana Techar 300 10m2 Membrana Techar 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. Lana de vidrio

785,00 531,00 737,00 738,00 636,00 816,00 636,00 603,00 545,00 68,00 50,00 56,00 59,00 59,00 75,00 85,00 70,00 64,00 227,00 274,00 0,00 0,00 237,00 262,00 53,00 120,00 32,00 96,00 310,00 slación

La mejor ai

Térmicos y Acústicos Lana de vidrio con Polietileno 38 mm x 24 m2 Lana de vidrio sin cobertura 50 mm x 18 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa x 0.200m3

511,00 534,00 147,00 258,00 388,00 567,00 468,00 5,50 10,00 13,30 43,45

Ladrillo Telgopor 10x42x100 Induspol Ladrillo Telgopor 12x42x100 Induspol

COSTOS | MATERIALES 22,63 28,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde

14.000,00 9.800,00

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

10,70 10,30 16,76

ALQUILER DE MÁQUINAS (sin IVA) RETRO EXCAVADORA J DEERE x día 9 Horas MINICARGADORA BOB CAT x día 9 Horas Traslado

2.420,00 2.178,00 500,00

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina / 5 m3 camionada Arena fina / m3 puesta en obra desde metro Arena gruesa / 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde

625,00 179,61 692,00 453,29 441,04

Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L

50,80 32,70 28,00 54,00 11,41 16,50 1.084,00 946,00 844,00 357,38 26,00 232,00 58,77 95,29 97,00 15,30 548,00 38,50 25,00 35,00 1.496,00

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

158,00 260,00 209,00

ANDAMIOS 720,00 570,00 425,00 240,00 250,00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl

241,20 37,77 1.308,00 81,00 129,00 347,00 234,00 469,00 239,00 107,00 52,00 7,20 11,19 61,00 120,00 97,00 76,00 59,00 22,23 304,00

11,33 10,26

CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg. Cemento de albañilería CALCEMIT / bolsa x 40kg. Cemento Minetti 50kg.

61,48 45,00 60,00

CERÁMICAS Lourdes 30 x 30 desde x m2

35,43

CHAPAS Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101) 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/METRO LINEAL

68,50 64,01 92,02 68,20

CIELORRASOS

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

Andamio para construcción 1.80x1.30x3.00 Andamio para pintor 1.50x1.20x2.00 Rampa Metálica de 3 metros. Caballete telescópico Rueda para andamio

Caños estructruales espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

TODOS LOS COSTOS

SEPTIEMBRE 2013

Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

110,00 115,00 30,00 135,00 105,00 95,00

BOMBAS CENTRÍFUGAS CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 BLOQUES RETAK retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

955,89 1.467,32 1.334,00 1.735,00 5.648,00 6.428,00

16,59 19,98 25,29 30,88 38,00 42,33 no disponible

CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde

28,00 28,50

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estructruales espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio

11,33

Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura CIELORRASOS

81,00

TERMOACUSTICOS

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incluye estructura INROTS Panacustic Geogean 0.61 x 0.61 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m

64,00 90,00 81,00 47,60 34,00 12,58 11,75 63,00 85,00 68,41 78,08 90,74 111,30 120,46

CONTINÚA EN LA PÁGINA 56

TODOS LOS COSTOS 56

COSTOS | MATERIALES

SEPTIEMBRE 2013

VIENE DE LA PÁGINA 55

Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. DURLOCK Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

135,00 96,61 104,66 116,60 66,46 164,55

29,76 28,54

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

17,88 14,11

FLETES

ELECTRICIDAD Artefacto iluminación cal.media Cable desnudo 7 x 0,5 Cable desnudo 7 x 0,8 Cable paralelo 2 x 0,5 Cable unipolar 1 mm2 Cable unipolar 1,5 mm2 Cable unipolar 2,5 mm2 Cable unipolar 4 mm2 Caja cuadrada 10 x 10 Caja cuadrada 10 x 10 c/tapa bombé Caja octogonal chica Caja octogonal grande Caja p/medidor MONOFASICA Caja rectangular Campanilla de embutir en caja 10x10 Caño de entrada 1 1/4" completo Caño de hierro s/p Ø 3/4" Caño de hierro s/p Ø 5/8" Conectores 3/4 CONectores 5/8 GANCHO CINTA AISLADORA 20 MTS PORF Fusible UZ-25 A Interruptor bipolar 20 A Interruptor Termomag. 1 x 16 A Jabalina acero-cobre 2,00 m con tomacable Llave de embutir 1 combinación Llave de embutir 1 pto y toma Llave de embutir 2 ptos Portalámpara/floron/lámpara 40 W Pulsador de embutir tipo tecla Receptaculo/roseta/lámpara 40 W Tablero primario 4 DIN EMB CHAPA Tablero secundario 10 DIN Tomacorrientes emb. c/toma a tierra Tomacorrientes embutir Tomacorrientes telefonía-tv Toma tv

LAMPARA BAJO CONSUMO 20W LAMPARA BAJO CONSUMO 11W ESPIRAL

53,00 4,92 6,51 1,91 1,20 1,66 2,65 4,23 6,81 4,83 2,67 6,64 343,00 2,67 66,00 349,00 28,78 24,25 2,45 2,17 1,88 10,30 9,69 234,00 25,00 89,46 12,00 14,70 14,30 2,10 11,36 9,78 73,41 140,00 11,40 11,41 17,80 14,07

Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 4000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km

78,00 95,00 250,00 25,00

GAS Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

43,15 48,54 37,81 85,59 198,19 74,05 279,85 203,86 177,38 141,81 80,34 94,86 104,83

CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

1.654,22 1.753,73 2.167,82 1.009,54 1.222,36 1.385,00

GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio Monocomando Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio

1.299,00 1.120,00 1.010,36 583,00 419,00 387,00 1.666,00 893,00 824,00 4.319,00 3.196,00 2.925,00

HERRAJES

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar

3.118,00 3.506,00 355,24 4.848,17 5.223,74 5.807,96

1.682,00 2.163,54

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

63,49 163,96 185,02 71,05 48,90 119,89 166,45 76,00 48,01 137,36 46,65 48,01

1.887,48 2.133,58 HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

16,50 30,00 103,50 724,50

HORMIGÓN ELABORADO SANTA FE MATERIALES H 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre Traslado de bomba 1º Nivel Adicional por bombeo / m3.

987,99 1.033,68 1.058,78 1.074,75 930,00 3.872,00 38,00

HIERROS

RedAcindar

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m

198,89 161,18 11,87 24,00 42,00 65,46 103,50 182,59 284,60 447,11 27,58 48,10 75,14 108,26

C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

COSTOS | MATERIALES 146,70 190,36 296,56 465,50

IMPRESIONES Y PLOTEOS Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Ploteo lineal en papel / m. ancho 0,90 m. Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

7,00 38,00 22,00 4,00 9,00

LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano desde Comunes semi vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ameriplaste De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. Telgopor De techo: 10 x 45 x 100cm/u. De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

1.930,00 2.043,00 4,42 4,95 7,65 4,80 5,37 8,28 410,00 488,00 726,00 22,00 33,00 40,00

AMOBLAMIENTOS - PARMA Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC Bajo de 0.40 de 1 puerta 910,00

Bajo de 0.50 de 3 cajones 1.625,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.300,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2.200,00 Bajo de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2.320,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2.350,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio Bajo de 0.40 de 1 puerta 1.200,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 2.220,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.560,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2.820,00 Bajo Esquineri de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2.900,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2.900,00 Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC Alacena de 0.40 de 1 puerta 700,00 Alacena de 0.50 de 1 puerta 800,00 Alacena de 0.80 de 2 puertas 950,00 Alacena de 1.20 de 3 puertas 1.420,00 Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 1.300,00 Alacena Porta Micro de 0.60 1.100,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio Alacena de 0.40 de 1 puerta Alacena de 0.50 de 1 puerta Alacena de 0.80 de 2 puertas Alacena de 1.20 de 3 puertas Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada Alacena Porta Micro de 0.60

1.050,00 1.250,00 1.530,00 2.200,00 2.320,00 1.600,00

Microtexturado alisado o estampado molde y color a elección, esp.1,5 cm. Sellado /m2 Microcemento alisado 3 mm, color a elección, sellado / m2

285,00 190,00

MICROCEMENTOS Material más mano de obra más de 45 m2 / por m2

185,00

POLIURETANOS Espesor 25 mm más de 70 m2 MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml Tirantes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2

65,00 38,67 57,68 77,33 68,90 111,30 178,20

TODOS LOS COSTOS

SEPTIEMBRE 2013

11,19 33,56 4,81 7,22 10,83 195,00 144,00 390,00

PINTURAS

PISOS

Urquiza 2960 - Santa Fe tel: 0342-452 0628 Impresos de hormigón estampado molde y color a elección, esp.8 cm sellado ./ m2

320,00

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt

717,20 651,20 448,75 67,15 CONTINÚA EN LA PÁGINA 58

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

SEPTIEMBRE 2013

VIENE DE LA PÁGINA 57

Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco

69,08 44,79 52,87 25,04 479,30

Látex Int/Ext. Acrílico Lavable x 24 lts

558,00

Látex Interior Anti hongos x 24 lts.

438,30

Látex Cieloraso Anti hongos x 20 Lts.

404,73

Esmalte Sintético Brillante 1 Lt.

55,74

Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt.

58,00

Barniz Brillante 1 Lt.

46,95

Enduído 1 Kg.

27,00

Antióxido 1 Lt.

49,00

Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg.

479,61

Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts.

203,76

Impermeabilizante Fibrado para Techos

589,42

PLACAS ANTIHUMEDAD

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso)

94,00 99,00 99,00 40,00

462,00

Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $ 520 Texturable Profesional x 30 kg

362,00

Membrana líquida para techos x 25 kg

595,00

Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes

990,00

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 500w Black&Decker VVR

219,00

Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt ind. VVR

526,00

Amoladora Black&Decker 115mm 750w

182,00

Amoladora Dewalt ind. 180mm 2100w

729,00

Lijadora orbital Black&Decker 135w

191,00

Lijadora de banda Black&Decker 380w

464,00

Sierra caladora Black&Decker 450w

220,00

Sierra caladora Black&Decker 600w pendular

516,00

Sierra caladora Dewalt ind. 600w

670,00

Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w

447,00

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml

1.470,00 1.600,00 1.890,00 u$s 562 1.880,00 370,00 370,00 270,00 370,00 210,00

CORTINAS DE ENRROLLAR

PVC SILICONADO BLANCO Reforzada Super Reforzada Mini cortina COLOR Reforzada DE MADERA Rauli de Primera Rauli para pintar DE MADERA TIPO BARRIO Rauli de Primera Rauli para pintar DE ALUMINIO Natural Blanco DE ALUMINIO TIPO BARRIO Natural Blanco ACORAZADA (Chapa para pintar) Plana Acorazada 0.70 Plana Acorazada 0.90 GALVANIZADA Plana Acorazada Galvanizada 0.70 Plana Acorazada Galvanizada 0.90 MICROPERFORADA Plana Microperforada Galvanizada 0.70 Plana Microperforada Galvanizada 0.90 LIGAZO O MALLA RECTANGULAR Ligazo CHAPA ONDULADA Chapa ondulada

243,00 281,00 230,00

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS

470,00 600,00 430,00 480,00 750,00

VIDRIOS Cortado/m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC.

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435,60 242,00

422,00 870,00 793,00 1.139,00 998,00 800,00 940,00 902,00 1.075,00 307,00 398,00 368,00 429,00 322,00 460,00 398,00

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TODOS LOS COSTOS 62

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PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Gruas 20 toneladas Gruas 35 toneladas ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanatos Rubi Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts. Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts. Placa vibradora Wacker VP-2050 Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro percutor Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Terraja 1/2" 3/4" 1" manual Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día con iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA 180,00 180,00 150,00 800,00 1050,00 1200,00 4,00 240,00 8,00 70,00 25,00 25,00 5,00 120,00 75,00 8,00 0,50 7,00 25,00 30,00 265,00 325,00 15,00 18,00 25,00 25,00 9,00 80,00 80,00 90,00 60,00 120,00 18,00 7,00 14,00 21,00 80,00 0,40 8,00 160,00 205,00 265,00 325,00 420,00 1,80 140,00 50,00 15,00 8,00 4,50 35,00 18,00 10,00 40,00 60,00 190,00

índice de actividad de las empresas líderes de la construcción

El Índice Construya registró en agosto un crecimiento interanual de 14,4% El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanita-

rios, grifería y caños de conducción de agua) registró en agosto un crecimiento de 14,4 por ciento respecto al mismo mes del año pasado, acumulando en los primeros ocho meses del año un avance de 6,6 por ciento anual. En tanto, en la comparación mensual corregida por estacionalidad se observó una disminución de 5,9 por ciento.

ÍNDICE CONSTRUYA (base junio 2002 = 100) – EVOLUCIÓN RECIENTE may-12

jun-12

jul-12

ago-12

abr-13

may-13

jun-13

jul-13

ago-13

338,70

342,90

343,20

350,01

351,96

370,30

349,10

388,60

400,70

Variación % anual

0,00

3,90

0,05

-5,40

13,7

9,30

1,80

13,20

14,40

Variación % acumulada anual

-0,90

-0,10

0,70

-0,20

3,2

4,50

4,00

5,40

6,60

320,20

328,30

344,00

303,70

353,4

345,60

365,40

373,90

351,80

-6,10

2,50

4,80

-11,70

8,13

-0,90

5,70

2,30

-5,90

Índice Construya (IC)

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

Acerca del Grupo Construya Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Esta asociación fue creada en el año 2002 y

se ha convertido en un referente del sector. Integran la Asociación las empresas: CERRO NEGRO, ALUAR - División Elaborados, ACQUA –SYSTEM, PLAVICON, entre otras. Para más información, ingresar en www.grupoconstruya. com

Contacto de prensa: HRC consultores en estrategias de comunicación – 011 4793-2020 Marcela Rossi: mrossi@hrc-consultora.com – 011-154-409-8464. Gabriela Caamaño: gcaamanio@hrc-consultora. com – 011-154-4537-0722.

TODOS LOS COSTOS

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN INDICADOR CAC PERÍODO Diciembre 2012(*)

Enero 2013(*)

Febrero 2013(*)

Marzo 2013(*)

Abril 2013(*)

Mayo 2013(*)

Junio 2013(*)

Julio 2013(*)

66 Agosto 2013(*)

INDICADOR DE LA VARIACIÓN DEL COSTO DE UNA OBRA VIAL TIPO INDEC

VARIACIÓN %

DENOMINACIÓN

(Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Costo de construc.

1223,0

0,8%

25,6%

Materiales

1063,0

1,2%

19,7%

Mano de Obra

1403,1

0,5%

31,1 %

Costo de construc.

1247,2

2,0%

Materiales

1083,0

1,9%

Mano de Obra

1431,9

2,0%

Costo de construc.

1250,6

0,3%

2,3%

Materiales

1095,7

1,2%

3,1%

Mano de Obra

1424,9

-0,5 %

1,6%

Costo de construc.

1288,9

3,1%

5,4%

Materiales

1115,0

1,8%

4,9%

Mano de Obra

1484,5

4,2%

5,8%

Costo de construc.

1307,7

1,5%

6,9%

Materiales

1139,5

2,2%

7,2%

Mano de Obra

1496,8

0,8%

6,7%

Costo de construc.

1312,8

0,4%

7,3%

Materiales

1163,0

2,1%

9,4%

Mano de Obra

1481,4

-1,0%

5,6%

Costo de construc.

1437,5

9,5%

17,5%

Materiales

1181,5

1,6%

11,1%

Mano de Obra

1725,6

16,5%

23,0%

Costo de construc.

1460,5

1,6%

19,4%

Materiales

1202,1

1,7%

13,1%

Mano de Obra

1751,2

1,5%

24,8%

Costo de construc.

1473,6

0,9%

20,5%

Materiales

1225,6

2,0%

15,3%

Mano de Obra

1752,5

0,1%

24,9%

EVOLUCIÓN MENSUAL

SIN GASTOS FINANCIEROS INDEC PERÍODO (Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Enero 2012 Febrero 2012 Marzo 2012 Abril 2012 Mayo 2012 Junio 2012 Julio 2012 Agosto 2012 Setiembre 2012 Octubre 12 (*) Noviembre 12 (*) Diciembre 12 (*)

3,2% 0,9% 1,5% 0,6% -1,6% 13,7% 0,6% -2,3% 0,7% 0,5% 0,9% 1,4%

3,2% 4,2% 5,8% 6,5% 4,7% 19,1% 19,8% 17,1% 17,9% 18,5% 19,5% 21,2%

954,0 963,1 977,9 983,8 967,7 1.100,7 1.107,6 1.081,7 1.089,2 1.095,0 1.104,4 1.119,8

VARIACIÓN %

CON GASTOS FINANCIEROS INDEC PERÍODO (Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Enero 2012 Febrero 2012 Marzo 2012 Abril 2012 Mayo 2012 Junio 2012 Julio 2012 Agosto 2012 Setiembre 2012 Octubre 12 (*) Noviembre 12 (*) Diciembre 12 (*)

3,2% 0,9% 1,5% 0,6% -1,6% 13,7% 0,6% -2,3% 0,7% 0,5% 0,9% 1,4%

3,2% 4,2% 5,8% 6,5% 4,7% 19,1% 19,8% 17,1% 17,9% 18,5% 19,5% 21,2%

954,9 963,9 978,8 984,7 968,6 1.101,7 1.108,5 1.082,7 1.090,2 1.095,9 1.105,4 1.120,8

VARIACIÓN %

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines

que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

Índice Contract

EL ÍNDICE CONTRACT CUMPLE DOS AÑOS DE IMPLEMENTACIÓN EN EL MERCADO LOCAL Desde el incio de su publicación, el índice contract arrojó una suba promedio del 95,4% para las oficinas de alta gama, un 50,3% para las estandar superior y un 49,2% para las estandar básicas. En julio de este año, el aumento promedio en las tres categorías de oficinas fue del 3,35% con respecto al mes anterior. Las paritarias acordadas con el gremio de la construcción tuvieron un importante impacto en este incremento, que representó el 50% de la suba. Las oficinas de alta gama reflejaron el mayor aumento versus el mes anterior, con una suba del 4,19%.

Buenos Aires, 14 de Agosto de 2013. Contract, la empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo, anunció los resultados del Índice Contract para el mes de julio de 2013. Este indicador registra el costo por m2 de construcción del interior de oficinas corporativas, en base a tres categorías establecidas de acuerdo a la calidad de sus terminaciones y sus instalaciones técnicas en: Estándar Básico, Estándar Superior y Alta Gama. Tras dos años de presencia en el mercado, el Índice Contract logró posicionarse como el valor de referencia indispensable para la medición y evolución del costo de construcción de interiores de oficinas corporativas. Víctor Feingold, Director Regional de Contract afirma: “Hace dos años asumimos el compromiso de brindar al mercado un indicador que sirviera como referencia para profesionales, clientes y empresas vinculadas al desarrollo de espacios de trabajo, conscientes que sería un aporte fundamental para la toma de decisiones. Hoy, reafirmamos este compromiso, asumiendo además el desafío de ampliarlo a toda la región y lograr el mismo posicionamiento que tiene en el país”. Un análisis de dos años de medición Desde su primera medición en Julio de 2011, el costo construcción por metro cuadrado de interiores de oficinas de Alta Gama varió de $3.602,31 a $7.039,36 en julio de 2013, registrando un aumento del 95,41%. Este pronunciado incremento se debió en parte al

Índice Contract Argentina en pesos Costo x m2 Julio 2013

Índice Contract Jul´13 Base Jul´11 = 100

Variación % mensual respecto al mes anterior

Estándar Básico

2.706,66

149,28

2,75%

Estándar Superior

4.085,71

150,36

3,11%

Alta Gama

7.039,36

195,41

4,19%

Tipo de oficina

Valores expresados en Pesos. No incluyen IVA. Válidos sólo para Argentina. La información completa, cuadros comparativos, rubros cotizados por categoría, definición de los modelos e imágenes se encuentran disponibles en www.contractworkplaces.com/indices.php

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS POR M2 EN UDS ENTRE ARGENTINA, URUGUAY Y CHILE Costo x m2 Jul'13 Argentina

Costo x m2 Jul'13 Uruguay

Costo x m2 Jul'13 Chile

Estándar Básico

USD 492.12

USD 574.84

USD 555.37

Estándar Superior

USD 742.86

USD 746.25

USD 774.15

USD 1,279.88

USD 1,279.74

USD 1,237.15

Tipo de oficina

Alta Gama

Tipo de cambio considerado: Argentina: 5,50 / Uruguay: 21,5 / Chile: 508,50

impacto en el negocio producido por las restricciones a las importaciones que se pusieron en práctica en el país. En esta categoría, los insumos importados representan un alto porcentaje del total y el proceso de sustitución generó faltantes, demoras y encarecimiento en el valor final. En la categoría Estándar Superior, el costo de construcción de interiores de oficinas por metro cuadrado varió de $2.717,18 en julio de 2011 a $4.085,71 en julio de 2013, registrando un aumento del 50,36%. Mientras que en la categoría Estándar Básico, varió de $1.813,10 en julio de 2011 a $2.706,66 en julio de 2013, registrando un aumento del 49,28%.

El Índice Contract en la región Desde el mes de Abril, el Índice Contract se mide en Uruguay y a partir de Junio, también en Chile. “El actual escenario económico mundial exige pensar los negocios de manera global, sobre todo en una actividad como la nuestra, que brinda servicios a empresas en su mayoría multinacionales”. Explica Víctor Feingold. “Por eso, todos nuestros servicios, incluido el índice, tienen como objetivo dar respuesta a las nuevas necesidades de las compañías que tienen operaciones en distintos puntos del planeta”. Para más información, visite www. contractworkplaces.com •

información específica datos estadísticos | entrevistas

EL INMOBILIARIO

Importante obra de infraestructura en San vicente - Santa FE

Se habilitó la primera etapa 70

de la obra de Residuos Cloacales

El presidente comunal, Gustavo Racca, encabezó el acto que tuvo lugar el viernes con la presencia de autoridades locales y provinciales. Desde el 23 de septiembre, los vecinos que tengan su plan de pago concluido y así lo deseen, podrán solicitar en la oficina comunal la factibilidad de su conexión y de este modo gozar de este vital servicio El viernes 20 de septiembre, con la participación de más de 300 vecinos de la localidad, se concretó la habilitación de la Estación Elevadora Principal de la Obra de Residuos Cloacales de San Vicente, primera etapa, emplazada a la vera de la Ruta 63 s, a 550 metros hacia el oeste del ejido urbano del pueblo. El acto que coincide con la celebración de los 130 años del pueblo, fue presidido por el presidente comunal, Gustavo Racca, quién estuvo acompañado por miembros de la comisión comunal; el senador provincial, Alcides Calvo; el Ingeniero Marcos Pizzi –representante de la empresa que lleva a cabo la obra–; empleados de la cuadrilla de operarios y algunos colaboradores. El acto fue coronado con la puesta en funcionamiento de esta primera etapa de la obra que permitirá, a partir

del día lunes 23 de septiembre, que los vecinos que tengan su plan de pago concluido y así lo deseen, puedan solicitar en la oficina comunal la factibilidad de su conexión y de este modo gozar de un servicio que tiene por objeto el mejoramiento de la calidad de vida de todos los habitantes. El corte de cinta fue acompañado con el descubrimiento de una placa y la activación del sistema de bombeo, con un colorido show de fuegos artificiales al momento culmine de la ceremonia. El presidente comunal, Gustavo Racca, expresaba durante el acto la felicidad que lo abordaba y se mostró satisfecho por este logro de varios años de trabajo constante, que tuvo el acompañamiento de los vecinos. Racca dijo que esta obra es para todos e invitó a aquellos que aún no comenzaron a abonar sus cuotas o de-

jaron de hacerlo por distintos motivos, se acoplen a este sueño que hoy es realidad. Quedarán ahora años de trabajo para terminar la parte restante de la obra, una situación que se vería cristalizada de manera más vertiginosa en virtud a que cada cuadra que se realice se podrá conectar de inmediato y así avanzar en la posibilidad de extender la obra a otros sectores de la localidad que hoy no gozan del beneficio. Se trata, sin lugar a dudas, de una de la obras más importantes de la historia de San Vicente, que bien puede emparentarse con la llegada del agua potable, el teléfono, la pavimentación de todas las calles de la localidad o el alumbrado público, en definitiva y como suele decirse por ahí, las obras siempre quedan y esto es lo que debe destacarse en esta ocasión. •

EL INMOBILIARIO 72

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 Candioti Sur 10 x 38 380 Centro 10 x 50 500 Centro 450 Centro 102 Centro 9 x 26 234 Zona Sur 6 x 30 180 Zona Sur 10 x 30 300 Zona Sur 7 x 25 175 R Saenz Peña 9 x 31 279 Guadalupe Oeste 9,6 x 20 192 Guadalupe Oeste 243 Guadalupe Oeste 9 x 23 207 Guadalupe Este 9 x 30 270 Costatenera 9 x 17 153 Sargento Cabral Sargento Cabral 10 x 35 350 Escalante 9 x 38 342 Villa Maria Selva 9 x 22 198 Javier de la Rosa 275 Peñaloza 9800 9 x 23 207 Av A. del Valle y Matheu 10 x 36 360 Bv Zavalla 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 120 Zona Constituyentes 10 x 14 140 Zona Constituyentes 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO Las Moras 16 x 42 672 El Paso 20 x 40 800 El Pinar 540 El Ubajay 20 x 50 1000 Aires del Llano 20 x 50 1000 La Tatenguita 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA Villa California 20 x 50 1000 Ruta 1 15 x 52 780 Zona UPCN 15 x 37 555 Las Paltas 20 x 27 540 Rincon Pueblo 20 x 50 1000 Colastine Norte 20x 50 1000 Loteo La Rinconada 20 x 40 800 Arroyo leyes 30 x 30 900 OTRAS ZONAS Recreo Sur 10 x 28 280 Monte Vera 20 x 40 800

MONEDA u$s

u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

u$s

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

u$s u$s u$s

u$s

u$s u$s u$s

u$s

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

55 54 56 53 50

49 48

CIUDAD DE SANTA FE

52 51

34 33

38 32

25 24

11 13

7 4

3 2

EL INMOBILIARIO

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

INNOVACIONES 74

EL EMPORIO te acerca el nuevo weber tec grout

Mortero cementicio fluído, de alta resistencia, con retracción controlada, para rellenos y empotramientos. En esta oportunidad, El Emporio de la Construcción y Weber Saint-Gobain presentan weber.tec grout, un producto monocomponente –sólo agregue agua– de alta resistencia inicial y final. Además, no se segrega. ara usar, dadas sus características de fluidez y carencia de retracción, en fijaciones, empotramientos, anclajes y rellenos de oquedades poco accesibles. Soportes: Cavidades, vacíos y huecos cementicios o de perímetro terroso, convenientemente copactado y firme. Contacto Central: Av. E. Zeballos 3833 – Santa Fe – Tel/Fax: (0342) 4882208 / 4003833. Sucursal Alem: Alberdi 2778 – Santa Fe – Tel: (0342) 4811363. Web: www.elemporiosrl.com.ar. –mail: info@ elemporiosrl.com.ar

la firma FV presenta su nueva Colección Puelo

el mismo juego, resultado una continuidad de la forma del mismo cuerpo. En tanto al juego de ducha, es exterior de pared. Vale destacar que la ducha es anti-calcárea, lo que asegura una mejor presión de agua durante mucho más tiempo.

presentan el novedoso sistema Climaver Plus

Para la construcción de conductos autoportantes para aire condicionado, calefacción y ventilación. Se trata de un sistema para la construcción de conductos autoportantes para aire condicionado, calefacción y ventilación, a partir de un panel rígido de lana de vidrio de alta densidad, aglomerado con resinas termoendurecibles. Herramienta de fácil manejo. Construcción rápida y sencilla. Fabricación de conductos en obra. Conductos muy livianos. Facilidad de montaje. Mayor eficiencia energética. Gran adsorción acústica. Cumple normas para conductos no metálicos.

KNAUF presenta Aquapanel

de moho, aporta un gran rendimiento acústico, antisísmico y frente al fuego. Con paredes más delgadas, permite una mayor libertad de diseño en obras más rápidas y duraderas, para nuevos proyectos o remodelaciones. Para contacto y más información, visitá el sitio de Knauf ingresando a www. knauf.com.ar

Nuevo producto BOMANITE para pisos personalizados

Permite incluir diseños, logos, dibujos e imitar diversos matriales. La empresa líder en tratamiento de cemento arquitectónico para pisos y revestimientos, Bomanite, presenta en el mercado local su innovador producto Hormigón texturado que permite incluir diseños, logos y dibujos, imitar piedra, laja, granito o madera, optar por una terminación mate, satinado o brillante para personalizar pisos y adaptarlos a las necesidades de cada cliente con un alto nivel de excelencia. Consiste en una losa monolítica de hormigón fraguada in-situ. Su espesor varía con acuerdo el tipo de tránsito y la existencia o no del contrapiso. Se incorporan endurecedores y desmoldantes propios en 25 tonos diferentes, que además, se pueden combinar entre sí.

DELTA presenta Tina CROSS La línea presenta versiones para todas sus aplicaciones: ducha y bañera, bidet y lavatorio. Ideal para quienes prefieren la simpleza y la practicidad propias de una línea monocomando. El cuerpo del dispositivo se inclina levemente hacia adelante, mientras que su superficie superior plana se une en una arista con la parte inferior, cóncava, dándole un estilo único. El aireador –que se coloca en los picos para lograr una salida de agua más suave evitando salpicaduras– está inserto en

Producto que permite una mayor libertad de diseño en obras más rápidas y duraderas, para nuevos proyectos o remodelaciones. Knauf, la firma líder en fabricación de placas de yeso y perfiles para la construcción, presenta en esta oportunidad Aquapanel, la placa cementicia para exteriores que resiste el paso del tiempo, del agua, del viento y la humedad. Con un excelente aislamiento térmico y una composición inorgánica que evita la formación

Un nuevo modelo que combina buen precio, calidad, diseño y evolución. La firma DELTA lanza al mercado un nuevo modelo que se suma a la línea de griferías. Se trata de Tina CROSS, disponible en sus tres modelos de cierre cerámico para lavatorio, bidé y bañera.

EL INMOBILIARIO 76

COSTO DE LA TIERRA | SANTO TOMÉ VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA

NOTA

MEDIDAS SUP.

MONEDA

COSTO

APROX. m

LIBERTAD

400

40000,00

100,00

VECINAL OESTE

280

37500,00

133,93

VECINAL OESTE

200

45000,00

225,00

IRIONDO

660

83000,00

125,76

SAN MARTIN

300

54000,00

180,00

SAN MARTIN

195

45000,00

230,77

SAN MARTIN

220

51000,00

231,82

SAN MARTIN

198

131000,00

661,62

SARGENTO CABRAL

480

360000,00

750,00

OBS. REF. PLANO

7 DE MARZO

140

u$s

102000,00

728,57

CENTRO

250

400000,00

1600,00

CENTRO

462

0,00

LAS VEGAS

300

43000,00

143,33

VILLA LUJAN

300

47000,00

156,67

VILLA LUJAN

300

48000,00

160,00

12 DE SEPTIEMBRE

225

56000,00

248,89

ADELINA OESTE

432

72000,00

166,67

VILLA LUJAN

300

65000,00

216,67

VILLA LUJAN

234

75000,00

320,51

VILLA LUJAN

216

150000,00

694,44

VILLA LUJAN

500

210000,00

420,00

VILLA LUJAN

300

110000,00

366,67

GRAL PAZ

200

225000,00

1125,00

GRAL PAZ

270

245000,00

907,41

GRAL PAZ

300

95000,00

316,67

GRAL PAZ

460

135000,00

293,48

GRAL PAZ

400

65200,00

163,00

VILLA LUJAN

200

78000,00

390,00

ADELINA ESTE

400

52000,00

130,00

ADELINA ESTE

270

64800,00

240,00

No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

17 10

EL INMOBILIARIO

CIUDAD DE SANTO TOMÉ

15 7

14 6 16

20 BARRIO POR BARRIO 1. ADELINA ESTE 2. GRAL. PAZ 3. ADELINA CENTRO 4. VILLA LUJÁN 5. ESTANISLAO LÓPEZ 6. LOYOLA 7. 7 DE MARZO 8. CENTRO 9. SARGENTO CABRAL 10. CHAPARRAL 11. SARMIENTO 12. S. TOMÁS DE AQUINO 13. DR. RENÉ FAVALORO 14. DOS RUTAS 15. SAN MARTÍN 16. 12 DE SEPTIEMBRE 17. IRIONDO 18. ADELINA OESTE 19. VECINAL OESTE 20. LAS VEGAS 21. LIBERTAD

5 4 77

3 1

EMPRESARIAS NACIONALES 78

PVC Tecnocom, la firma elegida por el Hotel Hilton de Perú PVC Tecnocom fue elegida por la Gerencia de Proyectos del Hotel Hilton de Perú como empresa proveedora de perfiles, puesto que sus productos conllevan una alta resistencia a los ruidos externos. Los modelos fueron elegidos por su gran rendimiento a las pruebas piloto que se realizaron donde demostraron ser productos de gran resistencia al ruido. El Hotel Hilton de Perú realizó una encuesta cuantitativa donde consultó a sus huéspedes sobre el servicio brindado. Los resultados revelaron que al estar ubicado muy cerca de

una avenida, el ruido era un gran factor de molestia. En consecuencia, se contrató la intervención de PVC Tecnocom obteniendo como resultado el apremio y congratulación del Grupo Hilton por haber resuelto el problema y brindarles mayor confort a sus huéspedes.

Open Glass, la primera en arquitectura en cristales Obtuvo la certificación de la marca suiza HAWA y se convirtió en el único instalador oficial de sus sistemas en el país. Open Glass, empresa argentina –con más de 15 años en el mercado– de arquitectura en cristales y fabricación de carpintería en aluminio, obtuvo la certificación de la marca suiza HAWA y se convirtió en el único instalador oficial de sus sistemas de herrajes para deslizamiento y plegado de alta calidad para construcciones de cristal/metal, madera, postigos deslizantes y muebles. La excelencia de sus materiales y terminación permite desde deslizar puertas con

mucha suavidad, dividir un ambiente o ahorrar espacio con frentes para ventanas hasta desplazar un tabique deslizante al último rincón de la casa. Además, se pueden plegar puertas de armario con suavidad y de forma silenciosa, desplazar a un lado una puerta pesada de vidrio o hacer desaparecer de un vistazo una puerta con sistema de tijera.

Philips inaugura su centro de iluminación LED en bs. as. Cuenta con escenarios recreados para replicar entornos del ámbito doméstico y de los segmentos Oficinas, Comercial, Hospitality y Outdoor. Se trata del Lighting Application Center Argentina (LAC), un espacio exclusivamente diseñado para interactuar con lo último en aplicaciones de iluminación con tecnología LED, pensado para dar a conocer las últimas tendencias y soluciones en iluminación de un modo innovador: en tres dimensiones, a escala real y con total interactividad. Ubicado en las instalaciones del edificio corporativo de Philips, en el barrio de Saavedra (Capital Federal), el espacio cuenta con más de 100 luminarias LED

CRIBA finalizó el edificio de oficinas Vientos Del Delta

montadas y podrá ser visitado de lunes a viernes con inscripción previa. Además de permitir recorrer los ambientes y explorar las diversas aplicaciones de la luz, será sede de diversos talleres y seminarios profesionales.

Tras una inversión de más de 30 millones, la obra presenta una morfología casi idéntica a su vecina Puerta Norte II. La firma constructora CRIBA entregó el nuevo edificio de oficinas Vientos del Delta, ubicado en el barrio privado de Nordelta. Tras una inversión de más de 30 millones, la obra presenta una morfología casi idéntica a su vecina Puerta Norte II. Con una superficie total de 14.148 m2, el edificio posee cinco pisos de oficinas sobre una planta baja con locales comerciales. Incluye toda la albañilería húmeda; los tabiques y cielorrasos de placa de roca de yeso; los pisos y revestimientos; las carpinterías interiores de chapa y/o madera; las carpinterías exteriores de aluminio; las instalaciones eléctricas de corrientes débiles, sanitarias, contra incendio y termomecánicas; ascensores; el equipamiento sanitario y de muebles; la pintura y los trabajos exteriores. Debido a la escasa capacidad portante del suelo de Nordelta, se determinó que las fundaciones se realicen mediante pilotes de 0.40X0.40 y10 metros de longitud. El resto de la estructura se resolvió de manera tradicional utilizando losas sin vigas de hormigón armado, incluyendo la atípica cubierta ondulada sobre el 5º piso.