Cifras News - Edición Diciembre by Cifras

SUMARIO CIFRAS 213 Una Sociedad que se hace fuerte en Santa Fe

Una noche distinta... un local enorme en Avda. Rivadavia... Mucha gente y variedad en amoblamientos para oficinas y hogar. Una sociedad que se afianza, y un personaje muy joven que cobra importancia.

Expocon se viene realizando en las ciudades de Santa Fe, Rosario, Mendoza y Esperanza. Siendo protagonista en esta nueva edición la Estación FFCC Belgrano de la Ciudad de Santa Fe. Fabricantes, distribuidosres, organismos de los distintos estados y prestadores de servicios, muestran sus productos y actividades.

Proyecto Torre Guemes

Aremat con nuevo Showroom en el puerto En una noche especial, emotiva y víspera de un nuevo cumpleaños de la ciudad, la firma santafesina Aremat Puerto dejo inaugurado un Showroom de características sobresalientes en el Puerto de la Ciudad. 16

Seguridad e Higiene en una obra en construccíon

Lo que hay que saber... lo que hay que entender sobre demoliciones, excavaciones de subsuelos y ejecución de submuraciones.Parte 2 por la Ing. Ma. Claudia Imperiale y el Arq. Rodolfo José Bellot.

Expocón 2014

150 edificios de altura en solo 10 años

La Fábrica de amoblamientos de cocinas, baños y placards ha completado el equipamiento de su edificio número 150, en tan solo los últimos 10 años de gestión. Desde Calchaquí -localidad ubicada en el norte de la Pcia de Santa Fe- Presisso provee e instala equipamientos en más de 15 ciudades argentinas, en forma directa o a través de agentes comerciales exclusivos. 66

CAC

AG Arte

Otra alternativa de inversión. 29

Dekora

El nuevo Tendabox Bx3000 está disponible en forma angular o redondeada. Su aspecto intemporal, elegante y exclusivo se integra armoniosamente en la arquitectura y lo convierte en un elemento decorativo ideal. 76

Empresarias Provinciales

Innovaciones

Tersplast

Revoques plasticos.

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet cifrasnews@yahoo.com.ar cifrasnews@gmail.com (0342) 154 342 062 (0342) 4 528 802 / 4 553 099

Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Marianela Moretti Mailen Scaldafferro Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición BigBen Studio estudiobigben@gmail.com Fotografía Digital e Impresión Revista CIFRAS News Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

EDITORIAL

Siempre juntos Fin de año. . . para muchos el momento de una pausa y hacer balance de lo que paso. Para otros el momento apropiado para lanzar nuevos proyectos que desarrollara el año próximo. Así, en estos días, coincidente con despedidas de fin de año hemos sido participes de lanzamientos de nuevos emprendimientos inmobiliarios, inauguración de nuevos Showroom comerciales, presentación de nuevos productos, entre otros muy importantes. Nosotros no queremos ser la excepción. Con el slogan de “Un puente entre vos y los demás” y bajo la consigna clara de mostrar lo que nadie muestra y contar lo que nadie cuenta del mundo de la construcción, CIFRAS TV inicia un nuevo desafío.

Por suscripciones a Revista Cifras ingrese a www.cifrasonline.com.ar

Revista CIFRAS News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

A partir de 2014, “el fin de semana será nuestro”, CIFRAS TV se emitirá por Canal 13 Santa Fe de la Vera Cruz. El viernes 29 de noviembre pasado -en el Salón Los Maderos del Hotel Los Silos- en el Puerto de la Ciudad de Santa Fe, las autoridades de Canal 13 presen-

taron la nueva programación tanto a nivel nacional como la local, en esta ultima anunciaron la buena noticia,. . .CIFRAS TV en el 2014 por la pantalla del 13. Siempre juntos es el slogan de Canal 13, y siempre juntos queremos que también a partir del 2014 sea el nuestro. . . siempre juntos para ampliar las posibilidades de comunicación con la gente, siempre juntos para llegar a un área de influencia mayor, siempre juntos para poder mostrar lo que ocurre en esta región,. . .y en particular de un mercado de la construcción que en los últimos años se ha convertido en principal protagonistas de nuestra economía. Y todo gracias a Uds., porque sin darnos cuenta, en todos estos años hemos estado “Siempre juntos” en cada página de la Revista, o en cada ingreso al Portal, o en cada asistencia a una reunión, o en cada visita a la exposición, en cada lunes del Suplemento o en cada sábado de la radio y la televisión,. . .que bueno, y a partir del 2014 Siempre Juntos a Canal 13 de Santa Fe.

La mejor opción en pleno centro de la ciudad

Una sociedad que se hace fuerte en Santa Fe

Una noche distinta... un local enorme en Avda. Rivadavia 2814 mucha gente y variedad en amoblamientos para oficinas y hogar. Una sociedad que se afianza, y un personaje muy joven que cobra importancia. Cifras estuvo en la inauguración de Tatu Muebles y Archivos activos, y converso tanto con Cristian Claudio González -su joven mentor- y Horacio Tomas Alonso de la firma nacional.

“Las expectativas nos estaban superando, por eso decidimos trasladarnos a este lugar de privilegio sobre una avenida tan transitada y central.” “Todo esto nace un tiempo atrás cuando a mis dieciséis años –hoy tengo treinta- comienzo a trabajar con mi viejo, de apoco, en la parte de carpintería. Fuimos trabajando e invirtiendo, invirtiendo y avanzando hacia lo que hoy es Tatu Muebles; una marca registrada de origen santafesino.” “Comenzamos desde la carpintería a fabricar toda la línea comercial y publicitaria, esto viene a ser todo el mobiliario que se utiliza en un local por ejemplo de electrodomésticos, farmacias ó de ropa; los muebles de guardado, los de exhibición con y sin seguridad, etc. Este rubro comercial requiere de una dinámica muy ágil de adecuación y de manejo de los tiempos de entrega para lo cual fuimos invirtiendo y paso a paso haciéndonos fuertes a la hora de responder.” “ Atendemos por ejemplo a la empresa Musimundo equipando sus locales en todo el país, eso nos hace estar a la vanguardia de las exigencias de logística, calidad, precio y atentos a las nuevas líneas de diseño.” “Ejecutar la instalación de showroom a nuestros clientes por todo el país me permitió observar qué cosas aún estaban ausentes en Santa Fe.” “Viajando, también por mi trabajo, tuve

la oportunidad de contactarme con esta empresa líder “Archivos Activos” y proponerles sumar sus productos y representarlos. Con la respuesta y el respaldo de una marca premiun comenzamos la etapa comercial con nuestro primer salón de atención al público sobre Av López y Planes en abril de este mismo año 2013.” “Las expectativas nos superaron vertiginosamente. Las ventas llegaron más rápido de lo previsto, tal es así que habíamos programado expandirnos en abril del año que viene y por suerte no llegamos ni a fin de año.” “Encontré este lugar en alquiler, eran tres locales, imaginé una sola gran vidriera y me enloquecí por llegarle.” “Hoy inauguramos, estoy muy contento, ansioso por seguir adelante, pero sobre todo muy agradeciendo al equipo de trabajo y a la familia que siempre están.” “La gente cuando nos visite se va a encontrar con nuestros muebles comerciales de los que hablábamos pero también y con mayor énfasis con muebles de oficinas, sillas y sillones de primer nivel pero muy competitivos en sus costos, y más los novedosos como lo son los recién llegados muebles para LCD.” “La idea ahora es hacernos fuertes en Santa Fe, que se conozcan nuestros productos para luego proyectarnos hacia otras provincias.”

Archivos Activos es una empresa especializada en la creación de mobiliario para espacios de trabajo. Pensamos, diseñamos, producimos y comercializamos el equipamiento que se necesita para hacer oficinas y espacios públicos más eficaces y confortables: escritorios, mesas, sillas, paneles, muebles de guardado y todo tipo de complementos. Son productos nacidos de nuestra investigación sobre las necesidades y los modos de interacción de personas y empresas. Acompañamos a “Tatu muebles” que ha decidido tomar la representación exclusiva para toda esta zona del país en un plan de crecimiento de la empresa Archivos que está nombrando distribuidores en cada capital de provincia. Tenemos más de 22 años de historia, una de las pocas empresas que además da 3 años de garantía en sus productos.

En pleno corazón de barrio Candioti sur, y sobre uno de los denominados corredores urbanos que permiten construir edificios en altura, el estudio del Arq. Hermes Golinsky ha proyectado un nuevo emprendimiento inmobiliario que será comercializado con exclusividad por la firma Benuzzi. Cifras estuvo en la presentación, charlo con el Arq. Octavio Benuzzi como así también con el Arq. Golinsky, estos son los párrafos sobresalientes.

Nuevo proyecto para un edificio en la ciudad de Santa Fe

Torre Güemes “Es un lindo emprendimiento, un aspecto de mercado que Grupo Benuzzi necesitaba desarrollar, un proyecto de inversión barrio adentro, amalgamado con el entorno.” “Está ubicado en Güemes 3100, una calle con una potencialidad impresionante, conectando Avenida Alem y el Boulevard Galvez, convirtiéndose en un eje norte-sur fantástico.” “Este es el desafío, es la nueva forma que tenemos nosotros de desarrollar... administración, inversión, y comercialización de un proyecto diseñado por terceros. Mi

El edificio está ubicado en Güemes 3100, una calle con una potencialidad muy buena conectando alem y el boulevard Galvez convirtiendose en un eje norte - sur fantastico"

parte es de asesoramiento,... mi labor esta en amalgamar al estilo Benuzzi, en terminar como ellos terminan los proyecto y que tenga nuestro sello de distinción.” “Son 9 pisos de 1, 2 y 3 dormitorios, con flexibilidad tipología, de acuerdo a como se va comercializando.” “La comercialización y pre venta está superando nuestras expectativas, por lo que en corto tiempo estaremos iniciando la obra, para que en 18 a 20 meses la estaríamos terminando. El monto aproximado de obra es de cuatro millones de dólares. “

CON EL ARQ. HERMES GOLINSKY “Este proyecto surgió hace dos años, estaba el lote en barrio Candioti disponible muy tentador, una superficie importante, y la posibilidad de aprovechar visuales hacia la costanera, la laguna y el puerto dentro de un entorno barrial a pocas cuadras del centro y la costanera.” “La tipología no es exactamente en torre, pero la relación con el entorno y la forma que está retirado hacen que visualmente hablando tenga el aspecto de una torre.” “Hemos pensado el proyecto como alguien que se va ir a vivir a un departamento en altura pero dentro de un entorno barrial, disfrutando de esas particularidades, por eso se ampliaron las aberturas, las superficies vidriadas y los balcones. Hemos tenido la suerte que tanto el comitente tanto como Benuzzi respetaron tal cual lo habíamos proyectado. “ “Tenemos unidades de dos dormitorios al frente y contrafrente. Tenemos dos unidades de 1 dormitorios al frente y 2 unidades de 1 dormitorio al contrafrente. También proyectamos oficinas, salón de usos múltiples, quincho con asador , piscina y gimnasio. Queremos ofrecerle a la persona que busca y necesita la escala barrial, la posibilidad tenerla. “

Departamentos de 1 dormitorio

Departamentos de 2 dormitorios

A 10 años de su inauguración

Nuevo Showroom de Aremat en el Puerto En una noche especial, emotiva y víspera de un nuevo cumpleaños de la ciudad, la firma santafesina Aremat Puerto dejo inaugurado un Showroom de características sobresalientes en el Puerto de la Ciudad. Cifras estuvo allí y rescato los párrafos sobresalientes de las palabras de sus titulares María Paula Rodeles y Julio Lombardo.

M. Paula Rodeles y Julio Lombardo, titulares de Aremat.

“10 aÑos que han sido marcados por la tenacidad, el trabajo, el esfuerzo y la pasión de todos los que somos parte de Aremat” “. . .nacimos tímidamente en un contexto económico donde la incertidumbre era la principal protagonista del escenario” “Teníamos un gran desafío, transformar lo complejo en simple, manejar el miedo que nos producía la sensación de que todo estaba fuera de control y encontrar nichos en los que podríamos aportar una diferencia que fuera percibida como única por los potenciales clientes.” "Así transitamos estos años, detectando oportunidades, definiendo estrategias, planes y concretando acciones. . .sin darnos cuenta Aremat fue convirtiéndose en una empresa

Así transitamos estos años, detectando oportunidades, definiendo estrategias, planes y concretando acciones. . .sin darnos cuenta Aremat fue convirtiéndose en una empresa con valores y objetivos bien definidos.”

con valores y objetivos bien definidos.” “El camino recorrido hasta aquí está lleno de anécdotas, aciertos y errores. Sin embargo este andar fue más sencillo gracias al apoyo que nos brindaron personas y empresas con quienes estrechamos verdaderos lazos de cooperación.” “Queremos agradecer a entidades, proveedores, profesionales. . .al personal de Aremat que creció profesionalmente con la firma, a los clientes,. . .a todos los que colaboraron en este esfuerzo.” “Con esta inauguración culmina una etapa y se inicia otra tan importante como la anterior. Sabemos que como hace 10 años no estamos solos, de ahí nuestro agradecimiento a todos.”

Presisso amoblamientos

150 edificios de altura en tan solo 10 años La Fábrica de amoblamientos de cocinas, baños y placards ha completado el equipamiento de su edificio número 150, en tan solo 10 años de gestión. Desde Calchaquí -localidad ubicada en el norte de la Pcia de Santa Fe- Presisso provee e instala equipamientos en más de 15 ciudades argentinas, en forma directa o a través de agentes comerciales exclusivos. Cifras estuvo con su titular, Ricardo Perelló, que entre otras cosas nos decía.

“Estética, funcionalidad, calidad, tecnología, innovación, diseño, identifican a cada uno de los productos que Presisso pone permanentemente a disposición de profesionales, empresarios constructores y público en general.” “La relación que entablamos con nuestros clientes nos permite acompañarlos no solo en el proceso de elección y decisión de compra, con un asesoramiento profesional personalizado, sino brindarle el servicio de transporte propio, las mediciones y colocaciones en obra, y muy particularmente la atención post-venta. Parte de estas razones nos llevan -en este momento- a la certificación ISO 9001, apenas concluya la daremos a conocer.” “La calidad de nuestros mobiliarios es el resultado de una planta de manufactura equipada con maquinarias italianas de última generación (CAD/CAM), mano de obra calificada y utilización de excelentes materias primas. La indagación en tendencias del diseño y el constante interés en el descubrimiento e implementación de nuevos productos nos ubican dentro del mapa de las empresas más vanguardistas de nuestro país. A la que se suma Prestone, nuestra planta de fabricación de mesadas de

La calidad de nuestros mobiliarios es el resultado de una planta de manufactura equipada con maquinarias italianas de última generación..." marmoles, granitos y cuarzo única en el país. Contamos con un departamento de diseño equipado con software y hardware especialmente concebidos para responder sus necesidades en forma inmediata, ofreciendo la opción más conveniente respecto a precios, diseños y servicios, por eso nos pone muy orgullosos haber equipado 150 edificios en alturas, en esos últimos 10 años de gestión empresaria.” “Obviamente desde cualquier lugar del país y a cada momento se pueden comunicar con nosotros ingresando al Portal www.presisso.com.ar, y desde allí con cualquiera de nuestra sucursales.”

Con perfume de mujer

CHIJOMA Se recibió en la UCSF en el 2007, a partir de allí se desempeña como arquitecta independiente. Un día, Soledad Rodriguez, quizo concretar el sueño de tener su propia empresa de mobiliario de diseño de autor, participo de un concurso nacional de jóvenes pymes del Ministerio de Industria y su proyecto fue seleccionado –entre unos cinco mil- y a partir de allí ha ido creciendo y desarrollamos dos áreas, la rama artesanal y la industrial. Cifras estuvo con ella y esta son los párrafos sobresalientes de la charla.

“En cuanto a lo Artesanal se pueden encontrar objetos únicos. La materia prima sale de las chacaritas o remates, puede ser cualquier tipo de objeto que encontremos y lo utilizamos como elemento decorativo o como mobiliario.” “El cuanto a lo industrial, a nosotros nos gustan mucho los muebles de diseño de autor, esto se aplica tanto para interior como para exterior. En este momento tenemos mobiliario de muchos colores, artesanal y contemporáneo para decorar estas fiestas de una manera muy especial. Mas alla de esto hacemos

“Estamos ofreciendo actualmente nuestros productos no solo en Santa Fe, sino en Paraná, y Reconquista, pudiéndonos encontrar en www.chijoma.com.ar”

pedidos concretos..., estamos abiertos a cualquier consulta.” “Estamos ofreciendo actualmente nuestros productos no solo en Santa Fe, sino en Paraná, y Reconquista, pudiéndonos encontrar en nuestra página www.chijoma.com.ar” “Mi meta es poder es lanzarme y generar una empresa importante -Santorini o como el estudio de Adriana Cabeza- y probar distintos materiales y concretar mobiliarios personalizados para grandes hoteles, . . .quiero trabajar persiguiendo ese objetivo, mi esfuerzo esta puesto alli”

Un clásico de fin de año

El After Oficce de FEXA en la ciudad de Santa Fe Como ocurre cada fin de año, FEXA, la fábrica de perfiles de aluminio con planta en la ciudad de Rosario, reunió a profesionales y empresarios no solo con el objeto de despedir el ano sino brindar por un mejor 2014.

“Estamos terminando un muy buen año, y no solo me refiero al incremento en nuestra ventas, sino a nuestro avance en materia tecnológica, en la construcción de una nueva planta que contendrá otra prensa que duplicara nuestra producción, en nuestras innovaciones en diseño de aberturas, entre otras cosas.” Dijo Mario Leone, responsable comercial de FEXA. “Y para el 2014 tenemos grandes expectativas, si bien a veces las situaciones de mercado no se presentan como uno quiero, tenemos la suficiente gimnasia para desarrollar alternativas superadoras.” Concluyo diciendo. El ánimo entre los presentes era inmejorable “estoy con un fin de año con muchas e importantes obras, estoy muy satisfecho” dijo el Arq. Jorge Alegre. Por su parte el Arq. Hugo Sikh dijo “Queremos bajar un poco los decibeles –aunque sabemos que a veces es muy difícil- mucho trabajo, muy importante y con responsabilidades cada vez mayores. . .estamos muy satisfechos por lo hecho.” Por su parte el Arq. Hermes Golinsky aclaro “Terminamos el ano con la presentación de Torre Güemes en pleno corazón de barrio Candioti y con la finalización de las tareas de proyecto de un emprendimiento muy importante en el Puerto de la ciudad de Santa Fe.” La Arq. Leticia Paschetta termina el ano pensando en su desarrollo de Casita Plegable –por la cual recibió numerosos premios- mientras su marido, el Arq. José Cavallero se encarga de las obras. Estas entre otras muy importantes observaciones en una noche que ya se ha convertido en un clásico de fin de año, el After Oficce de FEXA.

Innovaciones 30

Klaukol lanza la Estilo minimalista en Isover Saint Gobain Pastina Renovación diseño de muebles llegó al App Store

El producto ya se encuentra disponible para comercializarse en su presentación de 0,5 kg y en 14 colores. Klaukol continúa innovando y lanza al mercado el nuevo producto Pastina Renovación, orientado a satisfacer la necesidad de todas aquellas personas que buscan restaurar el estado de juntas entre cerámicos deterioradas por el paso del tiempo, sin retirar la pastina existente.Se trata de un producto en polvo, impermeable y antihongos, muy fácil de preparar y que se aplica directamente sobre la pastina vieja, sin necesidad de removerla. Su rápida y práctica aplicación, permite que sea uno mismo quien lo realice, obteniendo un resultado y una duración como si hubiera sido una aplicación profesional. Para más información, ingresar a nuestro sitio web www.pastinarenovacion.com.ar o comunicarse con nuestro centro de asistencia técnica al 0800-222-5528.

Resultan agradables para resaltar y dar vida a los ambientes. Con el paso del tiempo, Federico Churba se ha convertido en uno de los diseñadores argentinos con una gran trayectoria internacional. Amante del diseño japonés y nórdico, sus trabajos bien definidos en el estilo minimalista busca tener siempre presente la calidez. Dentro de su elaborado catálogo de objetos de diseño industrial nos encontramos con: la lámpara Hanoi, la librería Cerco o la biblioteca chocolate, la silla Filo, las mesas y la lámpara Pluvial, el sofá Troika, la poltrona Poul, la mesa baja Picnic, la mesa banda o la corchea y otros elementos más. Estos muebles de diseño han viajado por muchas importantes ferias mundiales como: 100% Design, Londres, ICFF, Nueva York, Pitty Living, Milán, Light & Building, imm cologne, Stockholm Furniture Fair y, por supuesto, el Salón Satélite de jóvenes diseñadores de la Feria del Mueble de Milán.

El nuevo producto de BOMANITE para transformar pisos Nuevos accesorios para baños Delta

Permite estampar con cualquier tipo de molde y darle la textura deseada a cada superficie. La empresa líder en tratamiento de cemento arquitectónico para pisos y revestimientos, lanza al mercado local “Thin Set o Microtexturado”. Este revestimiento es la opción ideal para transformar espacios dañados en superficies impresas o alisadas. Logra una gran adherencia sobre cualquier superficie; al obtener una favorable respuesta ante los agentes abrasivos.

Clea Pedra, Maia Sur y Lacar. La firma de grifería y componentes sanitarios Fundición DELTA presenta los nuevos accesorios de baño Clea Pedra, Maia Sur y Lacar. Ingresá en www.fundaciondelta. com.ar y encontrá mayor información sobre nuestras líneas de accesorios, en juegos de 6 y 8 piezas.

Isover Saint- Gobain presenta una novedosa aplicación que ya se encuentra disponible en el App Store. Se trata de la Biblioteca interactiva Isover “Soluciones Multiconfort”: una herramienta sencilla y práctica quepermite que los usuarios de iPad puedan descargar el software en su totalidad y de forma autónoma. Aquí podrá buscar la solución constructiva adecuada para su obra, encontrando una amplia gama de detalles constructivos en 3D y toda la información técnica, que lo ayudará a construir de manera eficiente y sustentable para cumplir con las diferentes normativas y leyes vigente.

Detector inteligente contra los incendios

Aspira continuamente muestras de aire que llegan hasta su sensor a fin de detectar rápidamente cualquier falla en el entorno. NOTIFIER de Honeywell presenta una nueva versión inteligente de su detector FAAST (Tecnología de detección por aspiración de alarmas contra incendios), fabricada para proporcionar una advertencia muy temprana de humo en las instalaciones críticas y de gran importancia, así como también dentro de aplicaciones extremadamente desafiantes. FAAST no requiere ningún hardware, software o cable especial adicionales, y al integrarse con los sistemas de alarmas contra incendios NOTIFIER al igual que muchos otros detectores direccionables, la instalación del sistema por aspiración resulta muy sencilla.

Presisso amoblamientos

Seguridad e Higiene en una obra en construcion Lo que hay que saber... lo que hay que entender sobre demoliciones, excavaciones de subsuelos y ejecución de submuraciones

Parte 2, por la Ing. Ma. Claudia Imperiale y el Arq. Rodolfo José Bellot En el artículo anterior, mencionábamos la resolución 550/11 de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo y decíamos que por su complejidad, importancia y vigencia merece la dedicación de un capítulo especial. Brevemente intentaremos explicar esta norma que es relativamente nueva, de la cual se desconoce mucho y se exige siempre que realicemos tareas de demoliciones, excavaciones de subsuelos y ejecución de submuraciones. Se dicto la Res. 550 como un mecanismo de intervención que sea eficiente en las etapas ut supra mencionadas con la finalidad de mejorar las medidas de seguridad preventivas, correctivas y de supervisión en las obras, vale aclarar que esta normativa no es “contra legem”

sino que viene a complementar y reforzar lo ya legislado en el Dcto. 911/96 y la Res. 231/96 entre otras. “En la construcción se producen muchos riesgos específicos cuya variedad y secuencia, exige un tratamiento diferenciado”. Durante los procesos de demolición de edificaciones se evidencian riesgos de derrumbes, que además de afectar a los trabajadores, también ponen en riesgo las construcciones vecinas. Lo mismo en los trabajos de excavaciones de subsuelos y cimientos que ponen en riesgo a las personas y los bienes por peligros de desmoronamientos de tierra y mamposterías. Basta con analizar estadísticas o indagar periódicos para ver como en nuestro país nos sobran ejemplos de actos y procedimientos inseguros en materia de submuraciones, excavaciones y de-

moliciones que culminaron en severas tragedias. Por los motivos expuestos se decidió implementar como complemento a la legislación vigente de un método diferenciado para estas actividades. Para trabajos de demolición, la 550, establece la documentación necesaria que deberá incorporarse en el Legajo Técnico de obra y aprueba el listado de Acciones Primarias para dichos trabajos (precisado en el Anexo I) , de la misma manera establece la documentación necesaria a incorporar al legajo de obra cuando se ejecuten trabajos de excavación para ejecución de subsuelos, o tareas de submuración de muros, (precisado en el Anexo II). Resumiendo, estos anexos deben contar con la planimetría de la construcción a demoler, a conservar, el número de plantas, las características constructivas (dato importantísimo a la hora de diseñar el método a implementar), planos y esquemas de las excavaciones y submuraciones; estudios de suelos; análisis y cálculos estructurales; cálculos de apuntalamientos y arrostramientos; antecedentes y memoria descriptiva de la edificación sujeta a la acción como de ser posible la de sus linderos; procedimiento y método a seguir; cronograma de ejecución de las tareas; descripción de los elementos de protección personal y colectivos; verificación del corte de servicios; descripción del sistema de vallado y medios de circulación y salida; capacitaciones al personal; etc.. En el mismo orden de prioridades indica los tiempos para concretar el plan de visitas por parte de las aseguradoras de riesgo del trabajo (ART), la forma en la que se da aviso a estas mediante el “Aviso de Obra”, dispone que toda la documentación se encuentre disponible en el establecimiento, disponible y obliga al servicio de seguridad e higiene o un auxiliar de

Para trabajos de demolición, la 550, establece la documentación necesaria que deberá incorporarse en el legajo técnico de obra y aprueba el listado de acciones primarias para dichos trabajos

éste a permanecer en obra durante todos los turnos de trabajo en el desarrollo de las actividades confeccionando un permiso de trabajo seguro diario. Como se puede vislumbrar la reso-

• MARÍA CLAUDIA IMPERIALE DE GAUNA Ingeniera en Construcciones - Ingeniera Laboral • RODOLFO JOSÉ BELLOT Arquitecto – Especialista en Seguridad e higiene en Obras – Profesor en Disciplinas Industriales. Asesoran -entre otras- a las siguientes empresas: Capitel SA / Saux Wernly SRL / Inar Vial SA / Juan Carlos Verdichio Construcciones / Prosaco Construcciones / Intec SRL / Delar SRL / Metro Urbano SA / Metrocom Construcciones SRL / Interobras SRL / Luis Buxman Construcciones

lución 550/11 se diseñó para mejorar y perfeccionar la legislación vigente, sumando de esta manera acciones y procedimientos seguros que ayuden a la loable actividad de construir.

UOCRA | INDEC | CAC | Tipologías Costos unitarios | Precios de materiales 37

Todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de Cifras News.

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS Costo por artefacto (c/colocación de grifería)

$ 320

Artefactos contemplados: inodoro común, bidet, lavatorio mediano, depósito embutido, botiquín 45x60, pileta de lavadero

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 4 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 4 metros (incluye material) 18.000 frigorías

$ 700 $ 1.500

COLOCACIÓN DE PISOS Piso granítico por m2 (mano de obra) Piso cerámico por m2 (mano de obra) Piso de madera pegado por m2 (incluye adhesivos) Piso de madera entarugado por m2 (mano de obra)

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Alfombra por m2 Empapelado por rollo de papel CONSTRUCCIÓN EN SECO Pared (mano de obra y material por m2) Cielorraso (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material por m2) Agr. de lana de vidrio (mano de obra y material por m2) INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación por boca Instalación de ventilador de techo por unidad PINTURA Cuarto 3x3m pintado y lijado (pared y cielorraso) Cuarto 3x3m enduido lijado, pintado (pared y cielorraso) Frente de casa de 10x4m lijado y pintado Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado Romano fino o romano grueso por m2 YESERÍA Armado de yeso por m2 (incluye material) Adherido de yeso por m2 (incluye material) Armado de cal fina por m2 (incluye material) Molduras por metro lineal Yeso en paredes por m2 (incluye material) Romano fino o romano grueso Vigas por metro lineal Mano capa por m2 (incluye material)

$100 a $120 $90 a $ 110 $ 150 $ 150 $ 40 $140 a $200 $ 100 $ 100 $ 115 $ 50 $ 150 a $ 200 $ 120 $ 600 $ 700 $ 950 $ 350 $ 250 $ 65 $ 135 $ 100 $ 135 $ 15 a $ 20 $ 95 $ 54 $ 55 $ 60

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

198

5831,38

5,96%

198

6069,27

6,31%

198

5216,23

6,18%

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 Buenos Aires, Argentina www.uocra.org APLICATIVO DECRETO N° 392/03 Y 388/03

199

5845,89

0,25%

199

6083,99

0,24%

199

5248,01

0,61%

200

5864,58

0,32%

200

6103,32

0,32%

200

5289,50

0,79%

201

5864,78

0,07%

201

6103,09

0,08%

201

5361,06

0,26%

202

5868,79

0,70%

202

6108,10

0,80%

202

5303,07

0,70%

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

203

5906,62

0,64%

203

6186,83

1,29%

203

5361,65

1,10%

204

5913,41

0,11%

204

6196,32

0,15%

204

5368,8

0,10%

205

5939,73

0,45%

205

6230,85

0,56%

205

5393,18

0,45%

MES

206

5963,98

3,60%

206

6274,10

3,29%

206

5410,48

3,13%

207

6259,79

1,31%

207

6564,16

1,29%

207

5664,75

1,52%

208

6305,17

0,72%

208

6065,29

0,63%

208

5713,53

0,86%

209

6845,52

8,75%

209

7140,01

8,10%

209

6215,88

210

6887,87

0,62%

210

7174,41

0,48%

210

6264,36

211

6914,58

0,39%

211

7230,51

0,78%

211

212

6930,33

0,23%

212

7263,64

0.46%

212

213

7124,24

2,80%

213

7.483,84

3,03%

213

CATEGORÍA Of. Especializado AGOSTO ´11 Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno NOVIEMBRE ´11 Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado JUNIO '12 Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado jUNIO '13 Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno SEPTIEMBRE '13 Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 18,95 $ 151,65 $ 16,15 $ 129,20 $ 14,86 $ 118,88 $ 13,66 $ 109,28 $ 2.485,00 (mes) $ 20,08 $ 160,64 $ 17,11 $ 136,88 $ 15,76 $ 126,08 $ 14,48 $ 115,84 $ 2.634,00 (mes) $ 25,82 $ 206,56 $ 21,99 $ 175,92 $ 20,27 $ 162,16 $ 18,61 $ 148,88 $ 3385,00 (mes) $ 30,47 $ 243,76 $ 25,95 $ 207,60 $ 23,92 $ 191,36 $ 21,96 $ 175,68 $ 3994,00 (mes) $ 32,30 $ 243,76 $ 27,51 $ 207,60 $ 25,35 $ 191,36 $ 23,28 $ 175,68 $ 4234,00 (mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista cifras

DEPÓSITO GALPÓN EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

8,79%

209

4579,80

0,00%

0,78%

210

4621,60

0,91%

6302,07

0,60%

211

4654,97

0,72%

6313,81

0,19%

212

4668,71

0,30%

6.502,63

2,99%%

213

4.842,49

3,72%

para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción toma-

Todos los Costos

Todos los Costos 38

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

dos en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@ gmail.com. 39

Costos unitarios

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 65,59 437,07 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 155,07 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 3,12 19,74 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 0,94 22,56 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 221,76 648,55 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 165,42 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 249,33 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 185,44 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 1.193,85 1.023,08 Columnas H°A° - H21/90kg m3 1.734,38 1.812,65 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 1.267,79 2.047,91 Escalera H°A° - H21/65kg m3 1.627,14 2.473,58 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 1.559,56 2.094,63 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 158,80 310,87 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 230,01 305,66 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 1.503,81 2.992,65 Tanques H°A° - H21/120kg m3 1.599,63 3.274,63 Vigas H°A° - H21/120kg m3 2.131,13 2.823,43 Zapatas HºSº m3 712,73 284,10

TOTAL 502,66 155,07 22,86 23,50 870,31

165,42 249,33 185,44

2.216,93 3.547,03 3.315,70 4.100,72 3.654,19 469,67 535,68 4.496,46 4.874,25 4.954,56 996,84

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 11,51 28,20 39,71 Perfiles ángulo procesado kg 37,70 42,30 80,00 Perfiles hierro procesado kg 32,24 36,66 68,89 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 947,92 574,25 1.522,17 De ladrillos comunes en elevación m3 954,42 768,56 1.722,98 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 74,86 126,08 200,94 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 85,71 136,49 222,20 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 138,19 146,90 285,09 De ladrillos huecos decorativos m2 129,53 152,63 282,16 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.061,29 918,46 1.979,75 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 92,64 101,51 194,15 Pared interior doble m2 76,89 84,25 161,15 Pared interior simple m2 63,05 69,09 132,14 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 26,48 24,08 50,56 Cementícea vertical en muros m2 19,10 18,87 37,97 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 257,45 132,75 390,20 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 192,66 127,98 320,64 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 162,05 177,22 339,27 Tejas francesas c/estructura madera m2 474,24 198,05 672,29 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 3,44 53,58 57,01

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 6,59 79,39 Exterior grueso y fino a la cal m2 10,98 105,85 Interior grueso b/revestimientos m2 8,10 64,21 Interior grueso y fino a la cal m2 7,68 85,03 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 1,90 132,32 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 80,79 160,52 sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 21,50 118,00 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 38,69 141,60 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 19,39 60,74 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 30,82 75,92 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 46,80 80,26 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 131,32 112,54 a la llana. 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 19,19 48,15 Cemento carpeta b/pisos m2 17,58 42,95 Cerámicas esmaltadas m2 46,72 127,95 Cerámicos rojo gres m2 42,63 116,55 Losetas hormigón 40x60cm m2 37,24 87,42 Porcelanato pulido m2 227,46 153,55 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 0,95 26,46 Cerámico esmaltado m 8,70 18,44 Cerámico rojo gres m 8,01 18,44 Madera pino h=5cm m 6,86 18,44 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 10,90 120,24 Hormigón Visto m2 0,64 43,50

TOTAL 85,98 116,83 72,30 92,71 134,21 241,31 139,50 180,29 80,13 106,74 127,06 243,86 67,35 60,53 174,67 159,18 124,66 381,01 27,42 27,14 26,45 25,30 131,14 44,14

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Madera machimbrada m2 30,94 52,93 83,87 Yeso aplicado m2 15,68 120,24 135,92 Yeso armado m2 89,85 213,99 303,85 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 21,69 215,25 236,94 Cerámicas esmaltadas m2 46,72 127,95 174,67 Huella granítica e=2,5cm m2 1.459,39 326,63 1.786,01 Tejuelas refractarias m2 320,29 134,70 454,99 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 483,96 253,78 737,74 Puertas madera tablero ingreso m2 1.303,03 281,98 1.585,01 Rejas de hierro m2 293,03 197,38 490,41 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 925,95 267,88 1.193,83 Ventiluces chapa doblada m2 339,52 169,19 508,70 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 418,29 211,71 629,99 Espejo 3mm m2 157,55 155,09 312,64 Vidrio Transparente 3mm m2 92,00 57,70 149,70 Vidrio Transparente 4mm m2 115,00 73,75 188,75 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 18,56 52,49 71,05 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 31,69 78,74 110,43 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 37,54 97,18 134,71 metalica Látex en muros interiores m2 14,48 47,29 61,77 Látex para Cielorraso m2 15,92 52,93 68,85 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 161,53 195,33 356,86 Boca Electricidad u 145,32 298,68 444,00 Boca Telefonía u 130,79 269,82 400,61

Todos los Costos

Costos unitarios

CONTINÚA EN LA PÁGINA 46

43 En la presente edición se produjeron variaciones de poca importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde en general a incrementos de precios registrados en ciertos materiales; ya que la mano de obra no registró variaciones respecto del mes anterior. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados. En síntesis, la presente publicación muestra que:

- los materiales que marcaron alguna variación respecto del mes anterior a señalar son: hierros y otros materiales ferrosos; tejas; pinturas varias; membranas; artefactos y materiales eléctricos en general; entre otros; todo según encuestas de Revista Cifras. - la mano de obra no registró ajustes, manteniendo valores vigentes luego de aplicada la política salarial aprobada para el sector desde Junio de 2013. - el equipo que junto a la mano de obra

compone el costo de ejecución, no registró variaciones de precios en sus componentes. Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al 30 de Septiembre de 2013.

ARQ. CARLOS BARDUCCO

Todos los Costos 46

Costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 116,26 260,40 376,66 u 565,39 564,73 1.130,12 u 123,52 250,99 374,51

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería Bidet loza blanca c/ grifería Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm Cañería PP TF Ø 38mm Cañería PP TF Ø 25mm Cañería PP TF Ø 19mm Cañería PP TF Ø 13mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm Canilla de servicio Ø 13mm Tanque reserva FºCº 1000ls Tanque reserva PRFV 1000ls Bomba centrífuga 1/2 HP Boca Incendio

2.223,24

345,11

2.568,35

u u u

1.192,82 1.044,69 1.189,00

345,11 345,11 345,11

1.537,94 1.389,80 1.534,12

1.324,82

345,11

1.669,93

u jgo

1.416,44 1.091,21

345,11 282,37

1.761,55 1.373,58

m m m m m u u u u u u u

66,46 56,24 51,13 40,94 34,08 197,03 228,56 206,88 1.771,35 2.293,90 909,17 2.000,18

40,79 40,79 37,65 37,65 37,65 67,77 67,77 65,89 250,99 326,29 235,30 1.066,71

107,25 97,02 88,77 78,59 71,73 264,80 296,32 272,77 2.022,34 2.620,19 1.144,48 3.066,89

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 54,52 43,92 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 55,70 37,65 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 60,15 34,51 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 35,65 32,63 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 721,85 313,74 BA PVC u 258,81 97,26 BDA PVC u 106,20 116,08 PPA PVC u 191,19 116,08 Eº PVC u 133,47 150,60 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 1.139,04 439,24 Calefactor GN 3000cal u 1.959,02 439,24 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 35,96 59,61 Cañería EPOXI Ø 025mm m 20,75 56,47 Cañería EPOXI Ø 019mm m 15,24 53,34 Cañería EPOXI Ø 013mm m 13,83 50,20 Llave de paso Ø 13mm u 33,20 94,12 Llave de paso Ø 19mm u 39,00 94,12 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 4.849,22 1.003,97 Matafuegos u 230,41 106,67 Placares m2 488,70 253,78 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 9,73 Conductos ventilación m 244,27 627,48 Parquización m2 31,04 21,96

TOTAL 98,44 93,35 94,66 68,28 1.035,59 356,07 222,28 307,27 284,07

1.578,28 2.398,26 95,57 77,22 68,57 64,03 127,32 133,12 5.853,19 337,08 742,48 9,73 871,75 53,01 47

NÚMEROS ÍNDICE INDEC

Instituto Nacional de Estadísticas y Censos

RUBRO

oct. 2013

Nivel General

$ 773,8

Materiales

$ 591,6

Mano de obra (a)

$ 961,2

Gastos generales

$ 753,7 sept. 2013

Nivel General

$ 769,2

Materiales

$ 583,8

Mano de obra (a)

$ 959,7

Gastos generales

$ 749,3 VARIACIONES (b)

Nivel General

0,6

Materiales

1,3

Mano de Obra (a)

0,2

Gastos generales

0,6

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalación de gas Instalación eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

oct.13 1.147,0 1.039,0 971,9 290,1 654,3 476,2 687,7 477,3 493,4 344,1 484,2 486,6 666,2

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

VARIACIÓN % DE MARZO 2012 RESPECTO A

ÍNDICE

spt 13 1.144,5 1.033,5 968,8 289,2 645,8 466,6 683,9 472,7 485,4 344,1 471,8 481,9 663,9

DIC 12 24,3 21,2 19,4 14,8 20,5 13,7 24,1 9,7 14,6 3,1 4,0 13,6 16,8

oct 12 24,5 23,6 21,5 15,7 21,9 15,3 25,4 11,5 16,2 3,5 4,0 14,7 18,8

VARIACIÓN % DE FEBRERO 2011 RESPECTO A

ÍNDICE

MAR 12 285,5 716,4 472 662,8 500,8 358,8

MES ANT. 0,2 0,5 0,3 0,3 1,3 2,1 0,6 1,0 1,6 0,0 2,6 1,0 0,3

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

FEB 12 277,4 716,4 431,8 662,8 500,8 358,8

MES ANT. 2,9% 9,3% -

DIC 11 15,5% 29,4% 18,9% 34,9% 15,3% 10,6%

MAR 11 17,7% 34,5% 38,5% 48,5% 15,3% 20,2%

Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100 48

PERÍODO 2012 Oct. Nov. Dic. ene-13 Feb. 2013 Mar. Abr. May. Jun. Jul. Ago. Sep. Oct.

NIVEL GENERAL

GASTOS GENERALES

MATERIALES

MANO DE OBRA

643,8 645,9 648,3 651,3 660,6

1,88 0,33 0,37 0,46 1,43

625,6 631,4 631,4 637,7 653,5

0,1 0,9 0,0 1,0 2,5

509,8 516,1 521,1 525,7 532,2

1,2 1,2 1,0 0,9 1,2

782,4 779,5 779,5 780,4 791,3

2,9 0,4 0,0 0,1 1,4

665,1 682,8 687,5 737,8 737,10 751,70 769,20 773,80

0,68 2,66 0,69 7,32 -0,09 1,98 2,33 0,60

660,4 689 702,3 737,6 728,20 734,50 749,30 753,70

1,1 4,3 1,9 5,0 -1,27 0,87 2,01 0,60

538,8 545,3 553,2 561,1 568,00 576,10 583,80 591,60

1,2 1,2 1,4 1,4 1,23 1,43 1,34 1,30

793,2 820,2 820,2 915,9 909,20 931,90 959,70 961,20

0,2 3,4 0,0 11,7 -0,73 2,50 2,98 0,20

Nuevo aniversario de la actividad

La CAC celebró el día de la Construcción Un clásico de todos los anos en la sede de la Delegación Santa Fe de la Cámara Argentina de la Construcción. Su Presidente Carlos Fierro -titular de la empresa constructora EFE Construccionesdijo entre otras cosas. . .

“Con alegría recibimos a todos ustedes en nuestra casa para festejar un nuevo aniversario de nuestra actividad y de la Cámara Argentina de la Construcción, institución que cobija a todos los que nos dedicamos a la "Industria del Bienestar Humano" tal como nos gusta llamarla a nosotros. Estamos, por otra parte, convencidos que ese es el verdadero rol que cumple esta noble actividad dando además, con su consabido efecto multiplicador, trabajo a muchas personas, algunas de ellas con escasa preparación profesional que como consecuencia de ello, no tienen chances de ser incluidas en otras actividades, y que encuentran en nuestras obras, la forma de conseguir trabajo digno y con él sustento a sus familias.” “En cuanto al nivel de actividad del último período anual tuvo altibajos debido a muchas variables: a favor, hubo una mejora en los cumplimientos de pagos por parte del estado provincial, y se pusieron en marcha construcciones del sistema PROCREAR que si bien no beneficia a nuestras empresas, da trabajo (a pequeñas construcciones familiares) a muchos obreros del sector, aunque lamentablemente la mayoría dentro del circuito informal.” “En la actividad privada, la demanda cayó considerablemente por las dificultades para operar con dólares, las altas tasas de interés, las alzas de costos y el descon-

cierto de los inversores que literalmente no saben hacia donde dirigir sus ahorros para conservar su valor, aunque se demuestre día a día lo que nosotros sostenemos desde siempre que no hay ahorro más seguro que ahorrar en ladrillos.” “En la actividad pública, analizando los números de la Provincia, de acuerdo a las últimas cifras publicadas terminaríamos el año con sub-ejecución presupuestarias por distintas razones, a pesar de que las previsiones no eran tan altas. Aquí debemos hacer un paréntesis para destacar el importante incremento de fondos destinados a obras públicas previstas por el proyecto de presupuesto provincial en trámite de aprobación para el próximo año.” “La obra pública municipal ha tenido un rol importante durante este año. Y en el proyecto del presupuesto del 2014 se nota la intencionalidad de incrementar la actividad.” “Las futuras condiciones económicafinancieras, según muchos pronósticos de economistas, distan mucho de ser promisorias. Si lamentablemente estas predicciones se cumplen, solicitaremos a las autoridades que no sea la construcción de obras la variable de ajuste de los presupuestos nacionales , provinciales y municipales como lo fue históricamente y lo es, y desde siempre.” “Debo mencionar un ingrediente deter-

minante cual es el que nosotros consideramos "la madre de todos los problemas: la inflación". Particularmente a los constructores nos afecta muchísimo por varios motivos que no es necesario enumerar por cuanto todos Uds también los sufren, pero que a nosotros particularmente nos cuesta hacer entender a nuestros comitentes, particulares y de entes gubernamentales, que las famosas "redeterminaciones de precios" son parte integrante del precio y que es imprescindible que las fórmulas e índices para adecuar los precios sean lo más representativos posibles y que se nos abone el precio que realmente pagamos por insumos de materiales y de mano de obra.” “En tal sentido se impone una urgente revisión de la ley de redeterminaciones totalmente fuera de actualidad, ya que fué concebida para una inflación anual del 1-2 %, que hoy sufrimos mensualmente. Ni hablar de las obras que se ajustan total o parcialmente con índices de INDEC que terminan muchas veces fracasando y rescindiéndose los contratos.” “Pero nosotros estamos obligados a ser optimistas por nuestras empresas, por nuestros profesionales, obreros, por sus familias. Creemos (o al menos así lo deseamos), que todos los problemas tendrán la solución que nos permita seguir creando y construyendo.”

de construcción para la región litoral, república argentina

Todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

Tipología Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO

88m2

85m2

275m2

2260m2

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN p. baja

VIVIENDA colectiva EN torre

depósito galpón

COSTO NETO: $/m : 4906,5

COSTO NETO: $/m : 5154,15

COSTO NETO: $/m : 4303,06

COSTO NETO: $/m2: 3201,64

PRECIO FINAL: $/m2: 7124,24

PRECIO FINAL: $/m2: 7.483,84

PRECIO FINAL: $/m : 6.502,63

PRECIO FINAL: $/m2: 4.842,49

VARIACIÓN*: +2,80%

VARIACIÓN*: +3,03%

VARIACIÓN*: +2,99%

VARIACIÓN*: +3,72%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR:

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

1.792,18

23.600,58

25.392,76

5,88%

1.792,18

23.058,02

24.850,20

5,67%

4.341,52

290.925,32

295.266,84

3,04%

3.821,47

33.154,75

36.976,22

4,20%

0,00

4.044,13

0,94%

0,00

8.500,69

1,94%

0,00

94.986,81

0,98%

0,00

38.984,23

4,43%

3 ESTRUCTURAS

10.242,78

16.110,84

26.353,63

6,10%

11.093,59

9.954,52

21.048,11

4,80% 1.172.998,72 1.506.118,70 2.679.117,42

27,55%

101.021,13

79.712,40

180.733,53

20,53%

4 MAMPOSTERÍAS

54.900,50

56.966,38

111.866,88

25,91%

50.313,02

39.456,87

89.769,89

20,49%

563.949,60

12,59%

55.756,48

87.440,27

143.196,75

16,26%

569,09

531,00

1.100,09

0,25%

926,89

869,90

1.796,80

0,41%

1.993,38

3.858,59

0,04%

1.276,20

1.202,56

2.478,76

0,28%

1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

5 CAPAS AISLADORAS

% INC.

TOTAL

660.110,56 1.224.060,16 1.865,22

% INC.

6 CUBIERTAS

15.611,98

9.596,97

25.208,95

5,84%

36.781,14

16.605,11

53.386,26

12,19%

47.114,17

44.060,77

91.174,93

0,94%

49.819,32

35.194,91

85.014,24

9,66%

7 REVOQUES

2.757,02

45.052,25

47.809,27

11,07%

3.198,93

40.763,67

43.962,60

10,03%

45.435,93

674.414,03

719.849,96

7,40%

755,86

7.246,62

8.002,48

0,91%

8 CONTRAPISOS

2.176,30

6.382,34

8.558,64

1,98%

2.999,13

7.972,85

10.971,98

2,50%

62.744,79

223.311,53

286.056,33

2,94%

28.548,79

39.720,29

68.269,08

7,75%

9 CIELORRASOS

3.314,53

9.465,31

12.779,84

2,96%

965,50

3.128,31

4.093,81

0,93%

35.769,66

235.737,50

271.507,16

2,79%

2.433,19

4.017,52

6.450,71

0,73%

10 REVESTIMIENTOS

5.678,55

5.983,27

11.661,82

2,70%

4.507,42

5.003,42

9.510,84

2,17%

131.562,63

148.007,42

279.570,06

2,87%

2.071,27

7.257,74

9.329,00

1,06%

11 PISOS

3.819,35

10.571,81

14.391,17

3,33%

6.217,34

16.181,08

22.398,42

5,11%

127.305,20

301.976,67

429.281,87

4,41%

5.243,29

13.229,20

18.472,50

2,10%

410,08

1.604,30

2.014,38

0,47%

722,85

1.996,26

2.719,11

0,62%

19.319,16

44.131,80

63.450,97

0,65%

140,05

541,20

681,25

0,08%

22.088,44

8.158,15

30.246,59

7,01%

21.388,85

9.059,19

30.448,04

6,95%

433.510,20

132.431,27

565.941,47

5,82%

45.952,13

14.484,91

60.437,04

6,86%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

1.062,60

681,46

1.744,06

0,40%

851,00

541,85

1.392,85

0,32%

40.694,29

23.251,00

63.945,29

0,66%

2.070,00

1.327,51

3.397,51

0,39%

15 PINTURAS

9.929,05

29.192,81

39.121,86

9,06%

8.737,78

26.435,20

35.172,98

8,03%

156.855,51

475.881,01

632.736,52

6,51%

15.911,58

45.707,94

61.619,52

7,00%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

6.225,79

14.322,25

20.548,04

4,76%

6.948,39

16.069,68

23.018,07

5,25%

545.006,67

408.725,78

953.732,45

9,81%

21.808,62

15.288,89

37.097,51

4,21%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

20.819,99

10.477,34

31.297,32

7,25%

19.165,76

10.149,50

29.315,27

6,69%

508.794,78

164.558,00

673.352,78

6,92%

35.580,40

17.322,29

52.902,69

6,01%

2.872,21

4.758,32

7.630,53

1,77%

2.828,01

4.653,46

7.481,47

1,71%

54.733,56

69.671,45

124.405,01

1,28%

5.425,17

2.010,77

7.435,94

0,84%

0,00

0,00%

0,00

0,00%

115.164,74

37.672,28

152.837,02

1,57%

6.920,52

7.392,48

14.313,00

1,63%

5.931,79

4.070,23

10.002,02

2,32%

11.375,06

6.891,02

18.266,07

4,17%

23.810,63

95.990,08

119.800,71

1,23%

19.641,83

25.018,88

44.660,71

5,07%

COSTO NETO

170.202,22 261.569,73

431.771,96

100,00%

190.812,86 247.290,61 438.103,46

100,00% 4.091.105,13 5.633.827,22 9.724.932,35

100,00%

404.197,30

476.255,36

880.452,66

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

204.242,67 313.883,68

518.126,35

595.319,20 1.100.565,83

626.932,88

505.246,62

247.133,63 379.799,25

228.975,43 296.748,73 525.724,16

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

611.348,42

720.336,23 1.331.684,65

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

TOTALES

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

Todos los Costos

costos del m2

PRECIO FINAL

39,4%

60,6%

$/m2 7.124,24

277.060,27 359.065,96 636.126,23

43,6%

56,4%

$/m2

B 7.483,84

5.113.881,42 7.042.284,03 12.156.165,44 6.187.796,51 8.521.163,67 14.708.960,19

42,1%

57,9%

$/m2 6.502,63

45,9%

54,1%

$/m2 4.842,49

NOVIEMBRE 2013

Los mismos han sido relevados al 26/10/2013 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 Puerta Placa de PVC Kumhohitech 900x2070 mm. Simil madera varios modelos

ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,20 x 2,00m Ventana c/celosía 1,50 x 1,00m Puerta placa Guatambú 0.80 x 2.00m marco de madera Puerta Placa Cedro 0.60x2.00 marco madera Puerta placa enchapado Cedro 0.80x2.00 marco madera Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.93x2.08m/u Puerta entrada a tabl. Lisos 0.80x2.00m/u Portón garage abrir manual 2.40x2.00m/u Frente placar corredizo 1.50x1.90m enchap. Cedro Frente baulera corrediza 1.50x0.50m enchap. En cedro /u Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.50x1.00m Cortina de enrollar, raulí chileno regulable c/accesorios /m2 Cortina de enrollar tipo barrio s/accesor /m2 De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, aluminio color blanco 120x200

Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

2.155,00 2.495,00 4.250,00 1.560,00 522,00 899,00 1.050,00 267,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

5.972,00 5.553,00 8.947,00 3.684,00 4.261,00

MIDEA - LINEA ECOLOGICA 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Comfortmaker 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

3.600,00 4.300,00 5.900,00 6.500,00 3.500,00 4.250,00 5.800,00 6.350,00

7.998,00 1.793,00 1.799,00

935,33 530,52 487,38 4.317,00 2.200,00 830,00 910,00 850,00 3.820,00 2.480,00 7.200,00 810,00 330,00 2.820,00 467,00 412,00 995,00

CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar MIDEA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar

3.790,00 4.300,00 6.360,00 7.700,00 3.150,00 3.620,00 5.400,00 7.450,00

ADITIVOS Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt. Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. Acelerante IGGAM x 10lt. Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

53,00 184,00 415,00 788,00 31,00 168,00 32,00

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

63,00 102,00 216,00 738,00 15,00 119,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana Techar 300 10m2 Membrana Techar 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. Lana de vidrio

788,00 534,00 740,00 742,00 639,00 820,00 639,00 606,00 548,00 68,00 50,00 56,00 59,00 59,00 75,00 85,00 70,00 65,00 241,00 291,00 0,00 0,00 252,00 278,00 57,00 129,00 34,00 102,00 333,00

n or aislació

La mej

Térmicos y Acústicos Lana de vidrio con Polietileno 38 mm x 24 m2 Lana de vidrio sin cobertura 50 mm x 18 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa x 0.200m3

602,00 554,00 140,00 243,00 392,00 571,00 525,00 5,50 10,00 13,30 43,45

noviembre 2013 Ladrillo Telgopor 10x42x100 Induspol Ladrillo Telgopor 12x42x100 Induspol

22,63 28,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde

14.000,00 9.800,00

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

10,84 11,00 17,52

ALQUILER DE MÁQUINAS (sin IVA) RETRO EXCAVADORA J DEERE x día 9 Horas MINICARGADORA BOB CAT x día 9 Horas Traslado

2.420,00 2.178,00 500,00

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina / 5 m3 camionada Arena fina / m3 puesta en obra desde metro Arena gruesa / 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde

625,00 179,61 692,00 453,29 441,04

Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

69,70 33,71 28,00 56,00 11,77 17,96 1.084,00 946,00 844,00 390,43 28,34 253,92 58,77 95,29 110,83 16,70 598,00 45,00 25,00 38,48 1.496,00 3.040,00 4.380,00

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

COSTOS | MATERIALES CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estructruales espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

13,94 13,94 12,63

CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg. Cemento de albañilería CALCEMIT / bolsa x 40kg. Cemento Minetti 50kg.

64,88 48,00 63,20

CERÁMICAS Lourdes 30 x 30 desde x m2

35,43

CHAPAS Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101) 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/METRO LINEAL

72,45

Todos los Costos

Todos los Costos 54

COSTOS | MATERIALES

67,17 95,44 72,00

CIELORRASOS

ANDAMIOS Andamio para construcción 1.80x1.30x3.00 Andamio para pintor 1.50x1.20x2.00 Rampa Metálica de 3 metros. Caballete telescópico Rueda para andamio

720,00 570,00 425,00 240,00 250,00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl

242,72 39,55 1.308,00 93,00 129,00 379,00 240,00 469,00 239,00 107,00 59,83 7,20 11,19 75,89 154,85 128,00 100,00 78,33 22,23 316,80

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

166,00 288,00 218,50

Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

110,00 115,00 30,00 135,00 105,00 95,00

BOMBAS CENTRÍFUGAS CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 BLOQUES RETAK retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

955,89 1.467,32 1.334,00 1.735,00 5.648,00 6.428,00

16,59 19,98 25,29 30,88 38,00 42,33 no disponible

CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde

30,60 31,00

Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura CIELORRASOS

81,00

TERMOACUSTICOS

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incluye estructura INROTS Panacustic Geogean 0.61 x 0.61 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m

64,00 90,00 81,00 47,60 34,00 13,15 12,28 63,00 85,00 68,41 78,08

CONTINÚA EN LA PÁGINA 56

noviembre 2013

VIENE DE LA PÁGINA 55

Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. DURLOCK Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

90,74 111,30 120,46 135,00 96,61 104,66 116,60 66,46 164,55

11,41 17,80 14,07 29,76 28,54

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

17,88 14,11

FLETES

ELECTRICIDAD Artefacto iluminación cal.media Cable desnudo 7 x 0,5 Cable desnudo 7 x 0,8 Cable paralelo 2 x 0,5 Cable unipolar 1 mm2 Cable unipolar 1,5 mm2 Cable unipolar 2,5 mm2 Cable unipolar 4 mm2 Caja cuadrada 10 x 10 Caja cuadrada 10 x 10 c/tapa bombé Caja octogonal chica Caja octogonal grande Caja p/medidor MONOFASICA Caja rectangular Campanilla de embutir en caja 10x10 Caño de entrada 1 1/4" completo Caño de hierro s/p Ø 3/4" Caño de hierro s/p Ø 5/8" Conectores 3/4 CONectores 5/8 GANCHO CINTA AISLADORA 20 MTS PORF Fusible UZ-25 A Interruptor bipolar 20 A Interruptor Termomag. 1 x 16 A Jabalina acero-cobre 2,00 m con tomacable Llave de embutir 1 combinación Llave de embutir 1 pto y toma Llave de embutir 2 ptos Portalámpara/floron/lámpara 40 W Pulsador de embutir tipo tecla Receptaculo/roseta/lámpara 40 W Tablero primario 4 DIN EMB CHAPA Tablero secundario 10 DIN Tomacorrientes emb. c/toma a tierra

Tomacorrientes embutir Tomacorrientes telefonía-tv Toma tv LAMPARA BAJO CONSUMO 20W LAMPARA BAJO CONSUMO 11W ESPIRAL

53,00 4,92 6,51 1,91 1,20 1,66 2,65 4,23 6,81 4,83 2,67 6,64 343,00 2,67 66,00 349,00 28,78 24,25 2,45 2,17 1,88 10,30 9,69 234,00 25,00 89,46 12,00 14,70 14,30 2,10 11,36 9,78 73,41 140,00 11,40

Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 4000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km

78,00 95,00 250,00 25,00

GAS Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

43,15 48,54 37,81 85,59 198,19 74,05 279,85 203,86 177,38 141,81 80,34 94,86 104,83

TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

1.994,00 2.197,00 1.704,00 1.806,00 2.168,00 1.039,00 1.222,00 1.385,00

GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio Monocomando Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio

1.299,00 1.120,00 1.010,36 615,98 431,18 409,63 1.666,00 893,00 824,00 4.319,00 3.196,00 2.925,00

HERRAJES

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor

3.211,54 3.611,18 3.455,00 4.994,00 5.380,00 5.982,00

1.773,00 2.228,00

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

75,82 179,10 202,10 73,79 55,74 132,19 183,51 83,60 50,01 150,04 54,34 50,01

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

25,00 45,00 154,00 955,00

HORMIGÓN ELABORADO SANTA FE MATERIALES H 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre Traslado de bomba 1º Nivel Adicional por bombeo / m3.

RedAcindar

987,99 1.033,68 1.058,78 1.074,75 930,00 3.872,00 38,00

HIERROS Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

228,00 185,00 12,80 26,26 45,82 71,61 116,00 204,00 318,00 499,00 31,00

noviembre 2013 C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

COSTOS | MATERIALES 53,66 84,00 120,79 163,69 212,43 331,00 519,89

IMPRESIONES Y PLOTEOS Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Ploteo lineal en papel / m. ancho 0,90 m. Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

7,00 38,00 22,00 4,00 9,00

LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano desde Comunes semi vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ameriplaste De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. Telgopor De techo: 10 x 45 x 100cm/u. De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u. AMOBLAMIENTOS - PARMA

1.930,00 2.043,00 4,42 4,95 7,65 5,06 5,64 8,71 410,00 488,00 726,00

Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC Bajo de 0.40 de 1 puerta 910,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 1.625,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.300,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2.200,00 Bajo de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2.320,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2.350,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio Bajo de 0.40 de 1 puerta 1.200,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 2.220,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.560,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2.820,00 Bajo Esquineri de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2.900,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2.900,00 Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC Alacena de 0.40 de 1 puerta 700,00 Alacena de 0.50 de 1 puerta 800,00 Alacena de 0.80 de 2 puertas 950,00 Alacena de 1.20 de 3 puertas 1.420,00 Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 1.300,00 Alacena Porta Micro de 0.60 1.100,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio Alacena de 0.40 de 1 puerta Alacena de 0.50 de 1 puerta Alacena de 0.80 de 2 puertas Alacena de 1.20 de 3 puertas Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada Alacena Porta Micro de 0.60

1.050,00 1.250,00 1.530,00 2.200,00 2.320,00 1.600,00

Impresos de hormigón estampado molde y color a elección, esp.8 cm sellado ./ m2 Microtexturado alisado o estampado molde y color a elección, esp.1,5 cm. Sellado /m2 Microcemento alisado 3 mm, color a elección, sellado / m2

320,00 285,00 190,00

MICROCEMENTOS Material más mano de obra más de 45 m2 / por m2

185,00

POLIURETANOS Espesor 25 mm más de 70 m2 MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml Tirantes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml puntal p/encofrado 3x3 ml Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2

65,00 47,00 70,00 94,00 89,10 133,60 196,50

Todos los Costos

Todos los Costos 56

COSTOS | MATERIALES

12,30 18,45 36,91 5,58 8,37 12,55 180,00 390,00

PINTURAS

PISOS 22,00 33,00 40,00

Urquiza 2960 - Santa Fe tel: 0342-452 0628

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

717,20 651,20

CONTINÚA EN LA PÁGINA 58

Todos los Costos

COSTOS | MATERIALES

NOVIEMBRE 2013

VIENE DE LA PÁGINA 57

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco

448,75 67,15 69,08 44,79 52,87 25,04 479,30

Látex Int/Ext. Acrílico Lavable x 24 lts

558,00

Látex Interior Anti hongos x 24 lts.

438,30

Látex Cieloraso Anti hongos x 20 Lts.

404,73

Esmalte Sintético Brillante 1 Lt.

55,74

Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt.

58,00

Barniz Brillante 1 Lt.

46,95

Enduído 1 Kg.

27,00

Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts.

214,00

Impermeabilizante Fibrado para Techos

618,89

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

105,00

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2

110,00

Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal

110,00 40,00

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso)

534,00

Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $ 520

581,00

Texturable Profesional x 30 kg

437,00

Membrana líquida para techos x 25 kg

686,00

Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 500w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt ind. VVR Amoladora Black&Decker 115mm 750w Amoladora Dewalt ind. 180mm 2100w Lijadora orbital Black&Decker 135w Lijadora de banda Black&Decker 380w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular

670,00 447,00

1047,00

219,00 526,00 182,00 729,00 191,00 464,00 220,00 516,00

Chapa ondulada

307,00

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts

500,00

QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco

430,00

Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG

480,00

Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS

800,00

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml

1.580,00 1.750,00 2.100,00 u$s 390 2.000,00 500,00 410,00 300,00 360,00 230,00

49,00 503,50

PLACAS ANTIHUMEDAD

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243,00 281,00 230,00 422,00

Cortado/m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC.

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Todos los Costos 62

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Gruas 20 toneladas Gruas 35 toneladas ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanatos Rubi Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts. Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts. Placa vibradora Wacker VP-2050 Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro percutor Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Terraja 1/2" 3/4" 1" manual Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día con iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA 180,00 180,00 150,00 900,00 1000,00 1200,00 5,00 280,00 10,00 80,00 30,00 30,00 7,00 140,00 80,00 9,00 0,50 10,00 30,00 380,00 380,00 20,00 20,00 28,00 28,00 10,00 100,00 100,00 90,00 70,00 130,00 20,00 8,00 15,00 23,00 80,00 0,40 10,00 250,00 300,00 380,00 470,00 2,00 150,00 55,00 18,00 10,00 6,00 40,00 25,00 50,00 70,00 230,00

El Índice Construya registró en septiembre un crecimiento interanual de 10.3% El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabili-

índice de actividad de las empresas líderes de la construcción

zantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua) registró en septiembre un crecimiento de 10,3 por ciento respecto al mismo mes del año pasado, acumulando en los primeros diez meses del año un avance de 8 por ciento anual. En tanto, en la comparación mensual corregida por estacionalidad se observó una disminución de 0,9 por ciento.

Índice Construya (Base Junio 2002 = 100) – Evolución Reciente jul-12

ago-12

sep-12

oct-12

jun-13

jul-13

ago-13

sep-13

oct-13

343,20

350,01

337

367,70

349,10

388,60

400,70

393,90

405,50

Variación % anual

0,05

-5,40

-12,4

-1,50

1,80

13,20

14,40

16,90

10,30

Variación % acumulada anual

0,70

-0,20

-1,70

4,00

5,40

6,60

7,80

8,00

344,00

303,70

316,10

313,80

365,40

373,90

351,80

349,30

346,10

4,80

-11,70

4,10

-0,70

5,70

2,30

-5,90

-0,70

-0,90

Índice Construya (IC)

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

Todos los Costos

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

SEPTIEMBRE 2013 El Índice CAC registró en septiembre un crecimiento, en sus tres denominaciones, del 2,7%, respecto al mes anterior. Acumulando en los primeros nueve meses del año un avance del 21,2% en los COSTOS DE CONSTRUCCION, un 17,3% en MATERIALES y un 24,5% en la MANO DE OBRA.

COSTOS DE CONSTRUCCION

$1481,9 (+0,6%)

MATERIALES

$1246,8 (+1,7%)

MANO DE OBRA

$1746,4 (+0,4%)

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector. Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

La carrera de Posgrado de la FADU-UNL se propone optimizar el rol de la acción profesional y la investigación en arquitectura. Se encuentra abierta la preinscripción para la edición 2014.

En la FADU - UNL

Nueva edición de la Maestría en Arquitectura 68

En 2014 abrirá la tercera edición de la Maestría en Arquitectura de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral. Actualmente se encuentra abierta la preinscripción a esta carrera de Posgrado, que fue creada en 2009 y acreditada por la Comisión Nacional de Evaluación y Acreditación Universitaria (CONEAU) en el año 2011. Según expresó el Director de la Maestría, Mg. Arq. Luis Müller, en el momento de creación de la carrera “se propuso crear un ámbito de formación, investigación y reflexión en torno a la integración entre el pensamiento y la producción del proyecto de arquitectura, y su concepción material y constructiva” En un contexto donde la especialización y la dispersión de los distintos campos que componen la disciplina tienden a una creciente separación entre proyecto y construcción, se consideró necesario repensar y optimizar el rol de la acción profesional. En tal sentido, explicó Müller, “se orientó el perfil de la carrera reconociendo la necesidad de integrar las nuevas modalidades que adquiere el proyecto de arquitectura. Éstas requieren conocer e indagar en la búsqueda de novedosas técnicas de aplicación de sistemas constructivos - tanto los tradicionales como aquellos alternativos vinculados a los nuevos materiales -, dando cuenta tanto del impacto ocasionado por las nue-

La maestría en arquitectura se centra, por un lado, en el vínculo entre la arquitectura y sus modos de producción y, por otro, en las problemáticas técnicas y teóricas del proyecto..." vas tecnologías digitales en los sistemas de representación y prefiguración, como de los nuevos paradigmas medioambientales”. Propuesta La Maestría en Arquitectura se centra, por un lado, en el vínculo entre la arquitectura y sus modos de producción y, por otro, en las problemáticas técnicas y teóricas del proyecto, entendido éste como instancia integradora. Ambas direcciones de esta carrera son reconocidas con la correspondiente mención: -La Mención en Proyecto está dirigida a promover trabajos de investigación aplicada cuyo marco teórico, fundamentado en el campo disciplinar, pueda sostener

la formulación de propuestas que den cuenta de la integración del proceso de producción del proyecto y su instancia material y constructiva. -La Mención en Teorías de la Arquitectura Contemporánea está dirigida a promover trabajos de investigación orientados a la indagación de temas y problemas del ámbito de las teorías de la arquitectura en el contexto cultural contemporáneo. La carrera está destinada a graduados en Arquitectura y el dictado de los cursos comprende un cursado de 540 horas (equivalentes a 36 créditos) desarrollado en cuatro cuatrimestres. La frecuencia es quincenal y se cursa los días viernes de 9 a 14 hs. y de 16:30 a 21:30 hs. y los sábados de 9 a 14 hs. Inscripciones La preinscripción se encuentra abierta desde el 2 de noviembre. Para formalizar la inscripción se deberá presentar en el Departamento Alumnado de la FADU la documentación requerida, entre el 3 y el 28 de febrero de 2014. Dirigirse a la Secretaría de Posgrado de la FADU - 1º Piso, FADU-UNL, Ciudad Universitaria, (3000) Santa Fe, de lunes a viernes de 9 a 12 hs. y de 17 a 19 hs. Tel. + 54 (342) 457-5100 int. 206 / + 54 (342) 457-5114. Email: posgrado@fadu.unl.edu.ar Web: www.fadu.unl.edu.ar/maestria

Información específica Datos estadísticos | Entrevistas

El Inmobiliario

UCSF Rosario

Arquitectura y Diseño Industrial en Rosario Con más de 50 años de existencia, la Facultad de Arquitectura de la Universidad Católica de Santa Fe (UCSF) abre sus puertas en Rosario, para formarse integralmente en el campo de la Arquitectura y el Diseño Industrial.

La UCSF prepara profesionales destacados por su saber específico, pero además, dispuestos a asumir compromisos sociales para transformar y mejorar las comunidades en las que les toque actuar. Este principio rige la selección de las problemáticas que se estudian, que se relacionan con situaciones reales identificadas en los distintos contextos de actuación territorial de la Facultad. El dictado de carreras pertenecientes a la Facultad de Arquitectura en la ciudad de Rosario es un proyecto de larga data, gestado paulatinamente en un ámbito académico que ha contado con una importante participación en su claustro de docentes provenientes de la ciudad de Rosario. Este proceso se inició sobre finales de la década de los años setenta y se mantuvo hasta hace poco tiempo. La nueva sede ubicada en la calle Mendoza 4197 tiene abierta la inscripción para el año académico 2014 de las dos carreras de grado antedichas. Cabe destacar que la Licenciatura en Diseño Industrial es la única de carácter universitario en la zona. Arquitectura Con una duración de 5 años, se cuenta con un docente cada 15 alumnos, un

Es un proyecto de larga data, gestado paulatinamente en un ámbito académico que ha contado con una importante participación de docentes provenientes de la ciudad de Rosario. Programa de Tutorías y Pasantías Profesionales en empresas. Además, para la formación práctica, el Taller de Modelos, Prototipos y Maquetas permite realizar experiencias constructivas en contacto directo con materiales y herramientas.

Licenciatura en Diseño Industrial Con una duración de 4 años y 1/2, es la primera carrera universitaria de su tipo en la ciudad de Rosario. En la UCSF se brinda una formación completa y equilibrada entre la creatividad, la gestión proyectual y la producción industrializada, con el plan de estudios más avanzado e innovador de Argentina, avalado por la Asociación Latinoamericana de Diseño (ALADI). Cuenta además, con Prácticas Profesionales Asistidas y Pasantías en Empresas; Taller y Laboratorio de Modelos y Prototipos con la última tecnología en máquinas, instrumental, impresoras 3D, etc. En el 3º año se obtiene el título intermedio de Técnico Universitario en Diseño Industrial, y luego, durante los dos últimos años de cursado, el alumno puede elegir diferentes rubros de especialización, orientando así el perfil profesional de su Licenciatura.

BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 Candioti Sur 10 x 38 380 Centro 10 x 50 500 Centro 450 Centro 102 Centro 9 x 26 234 Zona Sur 6 x 30 180 Zona Sur 10 x 30 300 Zona Sur 7 x 25 175 R Saenz Peña 9 x 31 279 Guadalupe Oeste 9,6 x 20 192 Guadalupe Oeste 243 Guadalupe Oeste 9 x 23 207 Guadalupe Este 9 x 30 270 Costatenera 9 x 17 153 Sargento Cabral Sargento Cabral 10 x 35 350 Escalante 9 x 38 342 Villa Maria Selva 9 x 22 198 Javier de la Rosa 275 Peñaloza 9800 9 x 23 207 Av A. del Valle y Matheu 10 x 36 360 Bv Zavalla 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 120 Zona Constituyentes 10 x 14 140 Zona Constituyentes 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO Las Moras 16 x 42 672 El Paso 20 x 40 800 El Pinar 540 El Ubajay 20 x 50 1000 Aires del Llano 20 x 50 1000 La Tatenguita 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA Villa California 20 x 50 1000 Ruta 1 15 x 52 780 Zona UPCN 15 x 37 555 Las Paltas 20 x 27 540 Rincon Pueblo 20 x 50 1000 Colastine Norte 20x 50 1000 Loteo La Rinconada 20 x 40 800 Arroyo leyes 30 x 30 900 OTRAS ZONAS Recreo Sur 10 x 28 280 Monte Vera 20 x 40 800

MONEDA u$s

u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

u$s

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

u$s u$s u$s

u$s

u$s u$s u$s

u$s

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

55 54 56 53 50

49 48

CIUDAD DE SANTA FE

52 51

34 33

38 32

25 24

11 13

7 4

3 2

El Inmobiliario

El Inmobiliario 72

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS

Empresarias Santafesinas 74

Financian proyectos del programa para Parques y Áreas Industriales

Ya tienen factibilidad siete proyectos que presentaron los parques, con un monto aproximado de 20 millones de pesos. El gobierno provincial financiará, a través de aportes no reintegrables, el 20 por ciento del monto total de los proyectos que resulten aprobados por el programa de Financiamiento Provincial para Parques y Áreas Industriales (Fopropi); el 80 por ciento restante se solventará a través del Programa Municipal de Inversiones (Promudi). Tras el análisis, se dio a conocer que ya tienen factibilidad siete proyectos que presentaron los parques, con un monto aproximado de 20 millones de pesos. Los municipios o comunas que deseen acceder a este financiamiento presentan ante el Ministerio de la Producción el anteproyecto de la obra que se requiere financiar, que es evaluado por una Comisión Técnica integrada por personal de la Dirección General de Industrias, del Pomudi y de la Comisión de Parques y Áreas Industriales.

Primer Híbrido Solar - Eólico de Santa Fe

anual, seleccionó el proyecto entre más de 250 presentaciones de todo el país, eligiendo a diez, y entre ellas ocupó el primer lugar el referido a “repotenciación energética con energías renovables de la escuela primaria de la isla Guaycurú”, ubicada unos 350 km. al norte de la ciudad de Santa Fe, a la cual se accede desde el puerto de Reconquista por lancha rápida, tras unas 2 hs de viaje.

Abren la Licitación para la construcción del Instituto 12 “Gori”

Impulsan un plan de desarrollo urbano

Su primera etapa comprenderá demoliciones y la edificación de la estructura de hormigón de la parte nueva. Para estos días está prevista la apertura de los sobres con ofertas económicas de la licitación pública para la construcción del edificio del Instituto 12 “Gastón Gori” -ubicado en 9 de Julio 1756 de la Ciudad-, donde se dictan las carreras de Comunicación Social, Locución, Ambientación y decoración de interiores, Bibliotecología y Archivística., cuya primera etapa tiene un presupuesto oficial de 4,3 millones de pesos. El proyecto, que tiene un plazo de ejecución de 14 meses, comprenderá la remodelación integral y puesta en valor del inmueble, como así también la construcción de un edificio, con planta baja y cuatro pisos, en el terreno posterior.

Las obras de la Ruta N°1 podrían concluir para finales de 2015 Se trata del primer sistema Híbrido Solar- Eólico de la Provincia de Santa Fe, no experimental, que funciona en la Isla Guaycurú. en el distrito Las Garzas, departamento General Obligado. El emprendimiento, impulsado por el Gobierno contó con un subsidio de la embajada de Suiza en Argentina, que en su concurso

El pliego será prácticamente el mismo que el de la licitación anterior. Ante el anuncio de la nuevo licitación para las obras de la ruta nº1, desde la cartera de Vialidad Provincial aseguraron que los trabajos deberían estar terminados para el segundo semestre de 2015. El titular de Vialidad Provincial, Juan José Bertero, aseguró que: "Nosotros tenemos que llamar rápidamente a licitación. El pliego es prácticamente el mismo que se utilizó en el llamado anterior. Hay que quitar el 7% de avance que tenemos en la obra, agregarle el tendido eléctrico subterráneo y llamar a licitación. La idea es que la obra esté terminada para el primer semestre del 2015”.

El gobierno provincial presentó ayer el programa “Planes Base en Ciudades Intermedias de la provincia de Santa Fe”, cuyo objetivo es orientar los procesos de desarrollo urbano de las poblaciones, a través de la implementación de un instrumento básico de planificación urbana. Se trata de una propuesta conjunta de la cátedra Unesco Ciudades Intermedias: Urbanización y Desarrollo, y la Red Mundial de Ciudades, Gobiernos Locales y Regionales (CGLU), que se desarrolla en el marco del Plan Estratégico Provincial, Visión 2030. En este sentido, la provincia firmó un acuerdo de colaboración con la dependencia de la Unesco para la puesta en marcha del programa y también se rubricó la adhesión al convenio marco de colaboración con los primeros cinco municipios: Las Toscas, Sunchales, Santo Tomé, Casilda y Villa Cañás. La primera etapa de implementación comenzó en setiembre de 2013 y se prevé finalizar en diciembre de este año con la presentación pública de los resultados.

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA

NOTA

MEDIDAS SUP.

MONEDA

COSTO

APROX. m

LIBERTAD

400

40000,00

100,00

VECINAL OESTE

280

37500,00

133,93

VECINAL OESTE

200

45000,00

225,00

IRIONDO

660

83000,00

125,76

SAN MARTIN

300

54000,00

180,00

SAN MARTIN

195

45000,00

230,77

SAN MARTIN

220

51000,00

231,82

SAN MARTIN

198

131000,00

661,62

SARGENTO CABRAL

480

360000,00

750,00

OBS. REF. PLANO

7 DE MARZO

140

u$s

102000,00

728,57

CENTRO

250

400000,00

1600,00

CENTRO

462

0,00

LAS VEGAS

300

43000,00

143,33

VILLA LUJAN

300

47000,00

156,67

VILLA LUJAN

300

48000,00

160,00

12 DE SEPTIEMBRE

225

56000,00

248,89

ADELINA OESTE

432

72000,00

166,67

VILLA LUJAN

300

65000,00

216,67

VILLA LUJAN

234

75000,00

320,51

VILLA LUJAN

216

150000,00

694,44

VILLA LUJAN

500

210000,00

420,00

VILLA LUJAN

300

110000,00

366,67

GRAL PAZ

200

225000,00

1125,00

GRAL PAZ

270

245000,00

907,41

GRAL PAZ

300

95000,00

316,67

GRAL PAZ

460

135000,00

293,48

GRAL PAZ

400

65200,00

163,00

VILLA LUJAN

200

78000,00

390,00

ADELINA ESTE

400

52000,00

130,00

ADELINA ESTE

270

64800,00

240,00

CIUDAD DE SANTO TOMÉ

12 10

21 No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

19 15

El Inmobiliario

El Inmobiliario 76

COSTO DE LA TIERRA | SANTO TOMÉ

14 6 16

20 BARRIO POR BARRIO 1. ADELINA ESTE 2. GRAL. PAZ 3. ADELINA CENTRO 4. VILLA LUJÁN 5. ESTANISLAO LÓPEZ 6. LOYOLA 7. 7 DE MARZO 8. CENTRO 9. SARGENTO CABRAL 10. CHAPARRAL 11. SARMIENTO 12. S. TOMÁS DE AQUINO 13. DR. RENÉ FAVALORO 14. DOS RUTAS 15. SAN MARTÍN 16. 12 DE SEPTIEMBRE 17. IRIONDO 18. ADELINA OESTE 19. VECINAL OESTE 20. LAS VEGAS 21. LIBERTAD

5 4 77

3 1

Índice Contract

OFICINAS CORPORATIVAS

En octubre, el costo de construcción y equipamiento de interiores verificó un aumento promedio del 1,94% respecto del mes anterior.

Contract es la empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo. Sus servicios integrales incluyen la estrategia conceptual del espacio, space planning, proyecto arquitectónico y ejecutivo, ejecución de obra, logística de mudanza y consultoría en change management. La compañía desarrolla oficinas de alta performance, adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas a las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa. La empresa cuenta con más de 200 profesionales, 900 obras entregadas exitosamente y el respaldo de prestigiosas empresas que avalan la calidad y eficiencia del servicio. Contract tiene operaciones en Argentina, Uruguay y Chile y próximamente en Perú, Ecuador y México. Según lo registrado por el Índice Contract, el aumento promedio en las tres categorías de oficinas fue del 1,94% con respecto al mes de septiembre. Las oficinas de la categoría Estándar Básico fueron las que mayor aumento reflejaron versus el mes anterior, con una suba del 2,73%. El rubro mobiliario reflejó el mayor impacto en dicha suba. La categoría Alta Gama aumentó 1,31% con respecto a septiembre. Este guarismo refleja una desaceleración del ritmo de incremento que arrojaba dicha categoría en el primer semestre de 2013, en donde se situaba en el orden del 3% mensual promedio. La categoría Estándar Superior presentó un incremento del 1,79% respecto del mes anterior.

Índice Contract Argentina en Pesos Costo x m2 Oct. 2013

Índice Contract Oct. 2013 Base Jul´11 = 100

Variación % mensual respecto al mes anterior

Estándar Básico

2,904,27

160,18

2,73

Estándar Superior

4359,20

160,43

1,79

Alta Gama

7534,30

209,15

1,31

Tipo de oficina

Valores expresados en Pesos. No incluyen IVA. Válidos sólo para Argentina. La información completa, cuadros comparativos, rubros cotizados por categoría, definición de los modelos e imágenes se encuentran disponibles en www.contractworkplaces.com/indices.php

Índice Contract Regional en Dólares Dentro de su estrategia de expansión regional, en 2013 Contract amplificó la medición del Índice Contract a Chile y a Uruguay con el objetivo de poder ofrecer a sus clientes una visión integral de los costos en los distintos puntos de la región en donde opera. Mientras que en Uruguay y en Chile hubo un aumento en dólares de las tres categorías con respecto al trimestre anterior; de un 6,20% y 1,45% respectiva-

Índice Contract Regional en Dolares Tipo de oficina

Costo x m2 Oct. 2013 Argentina

Costo x m2 Oct. 2013 Uruguay

Costo x m2 Oct. 2013 Chile

Estándar Básico

490,59

614,96

570,80

Estándar Superior

736,35

792,27

789,43

Alta Gama

1272,69

1349,54

1240,77

mente, en Argentina, en el mes de Octubre se presentó una baja del promedio de los costos en dólares de -0,21% versus el mes de Septiembre. La oficina Estándar Básico fue la que mayor aumento reflejó en los tres países; con una suba del 6,98%en Uruguay, 2,78% en Chile y en el escenario local, el incremento fue del 0,56% En los tres mercados, las oficinas de categoría Estándar Superior son las más solicitadas por las empresas clientes. Al comparar la evolución de este modelo en los tres países, podemos observar que, en moneda constante, tanto Chile como Uruguay reflejan una tendencia a la suba, con valores actuales bastante similares. Argentina, en cambio, demuestra un decrecimiento del costo por metro cuadrado en dólares, con una valor actual significativamente más bajo que en los otros dos mercados.