Cifras 216 by Cifras

SUMARIO CIFRAS 216 Mirador de la Laguna Concluyo la construcción de este edificio, que cuenta con un gran desarrollo de fachada dado por las dimensiones particulares del terreno. Para conocer detalles de Mirador de la Laguna Cifras estuvo con el Arq. Osvaldo Mansur. Ver Pag. 10

Centro comercial construido con contenedores

Constructoras santafesinas denuncian "extorsión" de Litoral Gas Litoral Gas exige hacer obras complementarias para reforzar la infraestructura general de la red de distribución, en muchos casos las exigió después de concluido los edificios sin advertencia previa. Ver Pag. 16

Acuerdo de precios en la construcción El anuncio se hizo en la sede del Banco Hipotecario, en un acto encabezado por Capitanich; el ministro de Planificación Federal, Julio De Vido; y el titular de Ansés, Diego Bossio. Ver Pag. 40

Expocón 2014 Expocon se viene realizando en las ciudades de Santa Fe, Rosario, Mendoza y Esperanza. Siendo protagonista en esta nueva edición la Estación FFCC Belgrano de la Ciudad de Santa Fe. Fabricantes, distribuidores, y prestadores de servicios, muestran sus productos y actividades. Ver Pag. 19

Nuevo Ladrillo hecho de bacterias Un innovador material de construcción ha sido presentado recientemente. Se trata de un cemento natural fabricado en base a bacterias, las que son globalmente abundantes y pueden ser extraídas desde desechos. El proceso de cementación se consigue a temperatura ambiente. Ver Pag. 24

Tersitech

Recubrimientos plásticos . Ver Pag. 28

Novedoso posgrado en en la UTN Santa Fe La Universidad Tecnológica Nacional abrió un novedoso posgrado orientado a brindar conocimientos para prevenir, detectar y solucionar problemas que afectan a las construcciones. Ver Pag. 29

UCSF Premio Nacional “Arquitectura Ambientalmente Consciente” . Ver Pag. 34

Empresarias Provinciales Pag. 36 AG Arte Otra alternativa de inversión. Ver Pag. 18

Innovaciones La UOCRA tiene un nuevo delegado normalizador El flamante responsable de la oficina local es César Daniel Cassina quien será, a partir de ahora, de la conducción del gremio que produjo un cambio de estilo ya con la actuación de Lemos y que profundiza con esta designación. Ver Pag. 66

Dekora

Ver Pag. 31

Disser

Ver Pag. 23

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet cifrasnews@yahoo.com.ar cifrasnews@gmail.com (0342) 154 342 062 (0342) 4 528 802 / 4 553 099

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Concluyo la construcci贸n de este edificio, moj贸n de ingreso a la ciudad -desde el este- por Avda. Alem, que cuenta con un gran desarrollo de fachada dado por las dimensiones particulares del terreno. Para conocer detalles de Mirador de la Laguna Cifras estuvo con el Arq. Osvaldo Mansur -proyectistay estos son los p谩rrafos sobresalientes de la charla. 10

En una de las puertas a la ciudad de Santa Fe

Mirador de la Laguna 11

â&#x20AC;&#x153;La imagen, a la hora de la venta, juega un rol muy grande. No te olvides que estamos en la sociedad de la imagen, todo el mundo digital, de internet, etc. , le dan un valor casi exclusivo a la imagen, no solo en los productos en general sino que eso se traslada tambiĂŠn a la arquitectura.

Referencias de la planta

La mirada del proyectista, Arquitecto Osvaldo Mansur “Los cambios morfológicos que se observan en mis obras son expresión de las distintas corrientes de arquitectura que se han ido sucediendo a través del tiempo. Mis primeras obras tienen que ver con lo contemporáneo de ese momento, lo que se llegó a llamar posmodernidad. Ahora existe un panorama muy amplio en la cultura contemporánea de hoy que es polifacética y múltiple pero siempre retomando ideas del movimiento moderno en general. La humanidad ahora está repasando todo lo que hizo la modernidad y en mi primer período se estaba repasando todo lo que había hecho la antigüedad.”

“Si claro, ser profesor universitario o miembro de Jurado de Concursos del Colegio de Arquitectos te condiciona. Soy de los que creen en “Haz lo que yo digo y también lo que yo hago”, tiene que haber una consistencia ética entre lo que uno dice y lo que uno hace. La condición de buen profesor requiere esa identidad en donde los dos elementos estén relacionados.” A la hora de la venta qué papel juega un buen diseño? “La imagen, a la hora de la venta, juega un rol muy grande. No te olvides que estamos en la sociedad de la imagen, todo el mundo digital, de internet, etc. , le dan un valor casi exclusivo a la imagen, no solo en los productos en general sino que eso se traslada también a la arquitectura. Por lo tanto tener una

imagen impactante, y eso preguntáselo a los vendedores, ayuda muchísimo a la venta.” “Si claro, estoy muy satisfecho con lo construido. Y esa satisfacción del profesional pasa por que le respeten la idea y no que le cambien cosas. Uno a los cambios los hace antes y no después, precisamente la anticipación de la realidad lo permiten todas las herramientas que el arquitecto tiene, el diseño, el dibujo y la maqueta, entonces lo que uno pretende es que salga como se pensó y en alguna medida también lo soñó. De todas maneras la escala a veces sorprende, porque a la verdadera escala inserta en el lugar uno no se la puede terminar de imaginar. En general uno va teniendo satisfacciones a medida que la obra se desarrolla. Y esta nos ha dado muchas en su desarrollo”

De izq a derecha el Ing. Cesar Waissman -Responsable del Desarrollo Inmobiliario- y el Arq Osvaldo Mansur responsable del proyecto.

Para habilitarles el servicio

Constructoras santafesinas

denuncian "extorsión" de Litoral Gas Litoral Gas exige hacer obras complementarias para reforzar la infraestructura general de la red de distribución, en muchos casos las exigió después de concluido los edificios sin advertencia previa.

Desde hace más o menos un año, cuando constructores o desarrolladores quieren construir un edificio, Litoral Gas exige la ejecución de obras, muchas veces en lugares distantes del área geográfica del edificio que se construye. Esta pulseada entre las constructoras y Litoral Gas desnuda la falencia de los controles públicos, con un Enargas intervenido desde hace más de cinco años. En un informe especial publicado en el Diario El Litoral, el gerente de Relaciones Institucionales de la prestataria reconoce la situación y asegura que la red de gas en Santa Fe “no tiene más capacidad”. José María González , Gte. de Relaciones Institucionales de Litoral Gas, dijo, “El motivo de la exigencia de Obras es que no hay más capacidad en la red de Santa Fe y cuando hay que hacer un nuevo edificio, hay que hacer obras adicionales”. “Las obras complementarias son para darle gas al edificio, lo que pasa es que a

A Litoral Gas no le corresponden hacer las obras, de ninguna manera. Jamás le corresponde a Litoral Gas, esas obras complementarias le corresponden al usuario. dijo José María Gonzales” veces se tiene que hacer en la red de distribución que está en la cuadra de edificio y otras sobre el gasoducto de alta presión que puede estar a seis cuadras o más, por ejemplo. La realidad es que si los caños ya no tienen más capacidad para transportar gas y uno suma el consumo de un edificio, hay que hacer obras complementarias

para que las cañerías actuales puedan transportar ese consumo que se agrega. A veces pasa que, por ejemplo, el caño que llega al edificio o la red que pasa por ahí tienen la medida que corresponde y la capacidad adecuada para poder abastecer el edificio. Pero el caño que alimenta esa red no lo tiene y entonces hay que hacer la obra en un lugar que no es al pie sino alejado del edificio. “A Litoral Gas no le corresponden hacer las obras, de ninguna manera. Jamás le corresponde a Litoral Gas, esas obras complementarias le corresponden al usuario.” “Siempre sobró capacidad en las redes de Rosario y Santa Fe de manera tal que no había que pagar ninguna obra complementaria. Pero con la actual situación tarifaria de la compañía y el marco regulatorio vigente, y con la renegociación tarifaria parada, no tenemos posibilidades de hacer esas inversiones. “Ninguna empresa que dependa de Nación ha podido readecuar tarifas. Las nuestras están congeladas desde el año 1999.” “La empresa no recibe ningún subsidio, el usuario tiene subsidio. Nosotros no podemos hacer inversiones porque no tenemos una tarifa que pueda pagarlas.” “No le trasladamos el cargo a las constructoras, se lo trasladamos al usuario. Hay empresas constructoras que tienen que hacer un edificio en un determinado lugar y necesitan hacer obras comple-

Edificio Central de Litoral Gas en Rosario

mentarias que tienen que incluir en el costo del edificio, obviamente. No tenemos componente de inversión en la tarifa. Hoy por hoy, cualquier inversión que haga la compañía no la puede recuperar de ninguna manera con la tarifa actual.” “Nosotros ya se los hemos explicado y acá en Rosario lo están haciendo sin ningún tipo de problemas.” “No es extorsivo lo que hacemos. Nosotros no tenemos ningún tipo de recur-

so para hacerlo. Extorsivo sería que nos obliguen a nosotros a hacerlo sabiendo que no podemos recuperar la inversión. Las empresas constructoras lo recuperan porque cuando venden el departamento incluyen el costo de la obra de gas. En Rosario a los usuarios les está costando entre 5 y 6 mil pesos, o sea que a un departamento que puede costar unos 120 mil dólares, le están agregando 5 mil pesos para tener gas. No es algo terrible.”

OPINIÓN DEL INTENDENTE DE LA CIUDAD A mediados del año pasado, los empresarios de la construcción llevaron su preocupación al intendente José Corral. En esa reunión se puso sobre la mesa la idea de conformar un fideicomiso para poder cumplir con las exigencias de Litoral Gas, una modalidad que ya se puso en práctica en Rosario. “Somos testigos de las dificultades que tienen los desarrolladores al momento de solicitar la factibilidad, que a su vez es un requisito que el municipio pide al momento de dar el permiso de obra y, luego, el final de obra. Frente a esto, y sabiendo que la obligación de realizar las inversiones es de Litoral Gas, no nos vamos a quedar de brazos cruzados porque la construcción es una actividad generadora de mucha mano de obra de manera directa por los obreros que emplea, pero también de manera indirecta por todos los gremios que son proveedores de estos edificios”. Según informó, estaría en su etapa final la redacción de un convenio que firmaría el municipio, la Cámara de la Construcción y Litoral Gas estableciendo los mecanismos para hacer una obra de $20.000.000 que permitiría reforzar la red, en el caso del microcentro de la ciudad, y extenderla

en el caso de los barrios del norte. ¿Qué obtendrían a cambio quienes inviertan en el fideicomiso? Contar con una determinada cantidad de conexiones, que aún no es precisa: van entre 4.800 (según Litoral Gas) y 10.000 (según los constructores y los técnicos del municipio). Así, el inversor, de acuerdo al dinero que aporte, se quedará con conexiones que pueden servirle a futuro para otros edificios o puede venderlas. Como el municipio también aportaría, se reservaría una cantidad de conexiones para vender a inversores futuros que no entren en esta operatoria. “Venimos trabajando hace varios meses tratando de tapar los agujeros que deberían resolver entre Litoral Gas, el Enargas y el gobierno nacional. Lamentamos que haya tanta improvisación en estos temas de infraestructura porque las tarifas subsidiadas a la larga terminan siendo más caras, por un lado, porque hay un déficit de la balanza energética que pagamos todos los argentinos y, por otro, porque se terminan haciendo parches cuando estas inversiones en infraestructura deberían estar garantizadas por el gobierno nacional y las prestatarias del servicio”.

PUBLINOTA DISSER

“Nos basamos en microorganismos para crear materiales que remplacen a los utilizados en las construcciones. A diferencia de los que están hechos con arcilla o concreto, bioMASON se produce sin calor extra y a temperatura ambiente. Lo crean microorganismos en contacto con el aire

Nuevo Ladrillo hecho de bacterias 24

Un innovador material de construcción ha sido presentado recientemente. Se trata de un cemento natural fabricado en base a bacterias, las que son globalmente abundantes y pueden ser extraídas desde desechos. El proceso de cementación se consigue a temperatura ambiente. Un ladrillo endurecido requiere menos de 5 días para formarse y es comparable en coste y rendimiento a la mampostería tradicional. bioMASON, es una compañía dirigida por la arquitecta Ginger Dosier, que se dedica a “cultivar” ladrillos biológicos hechos con la mezcla que describimos en la introducción de esta nota. “Nos basamos en microorganismos para crear materiales que remplacen a los utilizados en las construcciones. A diferencia de los que están hechos con arcilla o concreto, bioMASON se produce sin calor extra y a temperatura ambiente. El resultado son ladrillos con la misma resistencia, similar tiempo de producción y paridad económica”, detalló Dosier. La importancia de esta iniciativa reciente le valió a la autora un premio estímulo de 500.000 euros en el Green Challenge 2013 para poner en práctica esta iniciativa. ¿A dónde apunta Dosier con su emprendimiento? “Creo que reducir las emisiones y la contaminación es importante, pero creo que nuestra meta debería ser más idílica: una red sustentable que haga uso de la basura que produce en lugar de únicamente generar menos”.

Arquitectura sustentable

Centro Comercial construido con contenedores en desuso Quo Container Center nace en función de pensar una propuesta arquitectónica donde se optimicen el uso de recursos naturales y se minimice el impacto ambiental sobre el entorno. Bajo este concepto, la propuesta cubre todas estas expectativas y, a la vez, resulta arquitectónicamente innovadora, en función del destino del edificio como centro comercial. Una tendencia mundial Este proyecto se alinea a la tendencia mundial que nació en el 2001 en la zona portuaria de Londres, con la construcción de edificios para oficinas denominada “Container City”, donde el 80% del material utilizado fue reciclado de contenedores. Amsterdan es otras de las ciudades precursoras con la utilización de containers reciclados para armar departamentos

para estudiantes. El Proyecto Keetwonen , el más grande del mundo en su tipo, alberga a 1.000 estudiantes. En Melbourne, Australia, se diseñó un parque de actividades para niños con una variedad de funciones como estudio, pintura, baile y descanso. En América Latina, la ciudad de Sao Paulo en Brasil cuenta con una tienda de 250 metros cuadrados, galardonada con el premio al Mejor Edificio de Shopping del mundo en el Festival Mundial de Arquitectura. Por otro lado en México, cuenta con Container City, un desarrollo en donde se reutilizaron contenedores marítimos para diseñar una superficie de casi 5000 metros cuadrados que alberga galerías de arte, restaurantes, bares, cafeterías, talleres de diseño y tiendas vintage, entre otras. Esta tendencia llega al país de la mano de Quo Container Center con una ar-

Esta tendencia llega al país de la mano de Quo Container Center con una arquitectura ambientalmente consciente. El centro se está diseñando mediante el reacondicionamiento de 57 containers marítimos de 12 metros de largo, en la localidad de Ingeniero Maschwitz, del Km. 44 de Ruta Panamericana.

Quo Container Center es un nuevo paradigma en retail. Innovador centro comercial de características únicas en el país que combina sustentabilidad, diseño, vanguardia y creatividad en un ambiente creado. Para mayor información:

http://www.quo.com.ar

La superficie será de 2.200 m2 cubiertos y semicubiertos. Se construirán 300 m2 de superficie de techos verdes, y contará con 34 locales. Para el proyecto se están reacondicionando 57 containers marítimos de 12 metros de largo, en la localidad de Ingeniero Maschwitz, Km. 44 de Ruta Panamericana. La “container architecture”, es una realidad en la era de la ecología y la arquitectura sustentable, y se basa en la reutilización y adaptación de productos y espacios existentes. quitectura ambientalmente consciente. El centro se está diseñando mediante el reacondicionamiento de 57 containers marítimos de 12 metros de largo, en la

localidad de Ingeniero Maschwitz, del Km. 44 de Ruta Panamericana. El proyecto incorpora, además de la recuperación de los containers, la utilización

de Techos verdes los cuales mejoran la aislación térmica de los ambientes y son generadores de oxígeno al medio ambiente; paneles fotovoltaicos para iluminación de áreas comunes y el uso de artefactos de LED para generar un menor consumo energético. Además, contará con su propia planta de tratamientos de efluentes. Como consigna importante se pensó también en que el centro comercial debía contar con un diseño de accesibilidad sin restricciones, por lo tanto todo el proyecto cuenta con baños, accesos y ascensor aptos para el uso de personas con capacidades diferentes. La superficie total del proyecto será de 2.200 m2 cubiertos y semicubiertos; y se construirán 300 m2 de superficie de techos verdes. El proyecto constará de 34 locales de los cuales 8 serán bares y restaurantes, y los restantes serán locales comerciales y oficinas.

Novedoso posgrado en Santa Fe

Especialización en patologías y terapéuticas de la construcción La Universidad Tecnológica Nacional abrió un novedoso posgrado orientado a brindar conocimientos para prevenir, detectar y solucionar problemas que afectan a las construcciones. La especialización también tiene por objetivo actualizar conocimientos en soluciones tecnológicas, métodos constructivos y materiales no convencionales, posibilitando la concreción de obras más seguras y eficientes conforme a estándares modernos. Los principales temas que se desarrollan son: Durabilidad de materiales; Evaluación de estructuras; Herramientas computacionales; Mampostería y acabados superficiales; Cubiertas; Instalaciones; Obras viales, hidráulicas y de saneamiento; Patrimonio. El Especialista en Patologías y Terapéuticas de la Construcción será un profesional con herramientas para diagnosticar y evaluar el estado de las construcciones, así como también proponer soluciones a los inconvenientes identificados. Por otro lado, estará capacitado en la conservación de bienes patrimoniales y en la prevención de patologías constructivas en nuevas obras. El dictado es cooperativo entre las Facultades Regionales de Santa Fe y Paraná de la Universidad Tecnológica Nacional.

El Especialista en Patologías y Terapéuticas de la Construcción será un profesional con herramientas para diagnosticar y evaluar el estado de las construcciones, así como también proponer soluciones a los inconvenientes identificados. CONTACTO FACULTAD REGIONAL SANTA FE Horarios de atención: de 15.00 a 20.00hs (0342) 460 1579 interno 220 posgradocivil@frsf.utn.edu.ar www.frsf.utn.edu.ar

Cursado La modalidad de cursado es presencial en la UTN Santa Fe y UTN Paraná, alternándose las sedes dependiendo del lugar del dictado de cada curso. La duración estimada es de cuatro (4) semestres, y se prevé el dictado los viernes a partir de las 18hs, y los sábados de 8:30 a 13:30hs (horarios estimativos). El inicio de clases para el ciclo 2014 está previsto para el 7 de marzo. La carrera se encuentra dirigida a profesionales de la Ingeniería, específicamente Ingenieros Civiles, e Ingenieros en Construcciones, así como también otros profesionales que tengan relación con el proyecto y ejecución de obras de Ingeniería y Arquitectura. Profesionales afines podrán postularse como aspirantes y su admisión será analizada mediante el Comité Académico.

Innovaciones 32

Nueva linea Control Ladrillos ecológicos Nuevo acrílico para Solar Skinwall Wallcel made in Santa Fe interior y exterior

Liso o perforado es ideal para cerrar vanos o cubrir áreas técnicas que requieran el intercambio de aire y luz. CG presenta su línea enfocada al Control Solar, Skinwall Wallcel. Liso o perforado es ideal para cerrar vanos o cubrir áreas técnicas que requieran el intercambio de aire y luz. Cuando están perforados permiten visuales desde el interior manteniendo la privacidad desde el exterior. Es un producto fabricado en Argentina, con tecnología europea y sus aplicaciones pueden variar desde Fachadas, Parasoles o Reciclajes hasta Areas Técnicas. El montaje ofrece una versión de anclaje oculto con el sistema Snap-Lock o anclaje atornillado con autoperforante. La separación de las piezas puede variar según el criterio de transparencia que requiera el proyecto. Se montan sobre una estructura tubular metálica colocada verticalmente con separación máxima de 900/1000 mm.

Pablo Blainq, arquitecto santafesino oriundo de la localidad de Esperanza, tras conocer las tecnologías necesarias para llevar a cabo construcciones más ecológicas, se lanzó a probar suerte con el negocio. El creador de estos bloques afirma que son en sí mismos un aislante hidrófugo, es decir, evitan el paso de la humedad, por lo que no hay necesidad de incluir juntas y revoques; son más resistentes que los comunes; no emiten en su fabricación ninguna sustancia tóxica para el ambiente; y su precio por m2 es muy similar al de los ladrillos comunes. “Mi emprendimiento es el único planteado para una fabricación industrial de los ladrillos, lo que permite crear muchas unidades y poder construir sin problemas de escasez”, sostiene Pablo.

Canaletas radiantes

Cordonera Curb Roller de Rent A Tooll

Es capaz de hacer curvas y puede llegar a producir hasta 100 metros por hora de cordón cuneta. El equipo consiste en un rodillo accionado hidráulicamente, sea por un equipo autónomo Power Pack o conectado a una máquina que tenga conexión adecuada como una BOB CAT ó similar. Se utiliza para la construcción de cordón cuneta en una producción económica, ágil, con menor inversión de moldes y con alta productividad.

Ideales para lugares en los que se encuentren grandes superficies vidriadas. Simplemente se embuten en el piso frente a las superficies y puertas vidriadas, formando una cortina de aire caliente a lo largo de estas superficies frías, aislando el frío exterior. Es compatible con los sistemas de zócalos radiantes y radiadores y sólo quedan a la vista las rejillas protectoras de aluminio. Calefacciona los ambientes en forma inmediata y pareja (mínima inercia térmica) y ahorra energía, reduciendo de esta manera elconsumo de gas. Ideal para viviendas, locales comerciales, oficinas, grandes ambientes, etc. 4657-5068 / info@microzoc.com.ar / www.microzoc.com.ar

Se trata de Look Tendencias, una pintura acrílica de uso dual, especialmente formulada para su aplicación en interior o exterior. Otorga alta protección y decoración a muros y frentes y en interiores, brinda la oportunidad de ensayar nuevas combinaciones. Su excelente nivelación combinada con su corto tiempo de secado y rápida evanescencia, lo convierten en un producto versátil para ser utilizado en todo tipo de entorno. Más información: consultas@emapi.com.ar / www.emapi.com.ar

Tejado Metálico ultra-resistente

Nuevo Tejado Metálico Curvin, una solución constructiva para techos que se suma a su línea de chapas curvadas. Este tejado metálico es una cobertura para techos que imita a la teja francesa, tiene las características estéticas de la teja tradicional pero con todas las prestaciones de los techos metálicos. Es una cubierta resistente y de gran durabilidad que no se rompe, no se mancha, no se vuela, es de libre mantenimiento, tiene menor costo de instalación, menor costo de estructura, logra mucho mayor hermetismo por lo que se evitan filtraciones de todo tipo y tiene garantía contra granizo. Indicado para zonas caracterizadas por climas rigurosos como: nieve, granizo, ceniza y viento. Puede aislarse e impermeabilizarse con óptimos resultados. Se comercializa en largos de los 2 a 5 m y en un ancho útil de 0.98 m. www.curvin.com.ar / curvin@curvin.com.ar

La Universidad Católica de Santa Fe, Sede Posadas, participó del Concurso para Estudiantes “Arquitectura Ambientalmente Consciente. La Vivienda Urbana”, organizado por la Universidad Nacional de Tucumán. Los estudiantes de quinto año de la Facultad de Arquitectura obtuvieron el primer premio en la categoría “Vivienda Unifamiliar” y una mención especial en “Vivienda Colectiva”. 34

UCSF

Premio Nacional “Arquitectura Ambientalmente Consciente” El concurso fue realizado en el marco de la XXXVI Reunión de Trabajo de la Asociación Argentina de Energías Renovables y Ambiente (Asades), bajo la consigna de diseñar viviendas que respondan a un modelo sustentable para viviendas individuales. Los alumnos Jonatan Acuña, Ezequiel Zakidalski, Noelia Cortés y Sabrina González, presentaron una iniciativa que cumple con las características del clima de la región, llevándose el primer premio. Asimismo, Santiago Sosa Díaz, Marcelo Chies y Hugo Barretto, obtuvieron una mención por el diseño de una vivienda colectiva, para la que debieron tener en cuenta otros requisitos.

Los participantes coincidieron en que la importancia de la experiencia es principalmente, la posibilidad de fortalecer el vínculo de la Academia con la comunidad, generando así propuestas que redunden en beneficio de los ciudadanos. Para la vivienda unifamiliar los integrantes del equipo ganador tuvieron en cuenta características referidas al clima, ahorro de energía eléctrica, el empleo de materiales renovables de la zona y aprovechamiento del agua de lluvia para que pudiera ser sustentable y bioclimática a la vez. Se consideró la orientación de la vivienda y se propuso la utilización de materiales de construcción tradicionales y mano de obra local.

El jurado estuvo conformado por las Arquitectas María Lorena Corica e Irene Martini, en representación de Asades y el Arq. Ítalo Argentino Barrionuevo, en representación de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UNT. Para la determinación de los trabajos premiados, el equipo profesional tuvo en cuenta el uso eficiente y racional de la energía, la incorporación de energías renovables en la edificación, la relación del edificio con su entorno inmediato y las propuestas de organización urbana. También se valoraron las distintas alternativas de mejoramiento de las condiciones de habitabilidad internas de los edificios y las resoluciones técnicas constructivas para materializarlos. Todo ello, pensando en la propuesta arquitectónica según los elementos conceptuales desde el punto de vista bioclimático, que los participantes proponían y como respuesta a una arquitectura apropiada al sitio de implantación. Así, mediante acciones concretas, la Universidad Católica de Santa Fe continúa trabajando en la formación de profesionales con espíritu crítico, comprometidos con la comunidad y promoviendo responsabilidad y valores en sus obras.

Empresarias Santafesinas 36

Repavimentación parcial de la Ruta 1

El administrador de Vialidad Provincial, Juan José Bertero, anunció la decisión de repavimentar de forma parcial la Ruta 1. Además, señaló que continuarán con la marcación de la ruta de la costa, ya que reconoció que viajar con lluvia por esta arteria es complicado por las huellas que ésta tiene. También dijo que hay sectores en el tramo que se extiende entre Santa Rosa de Calchines y San Javier donde la banquina está más alta que el asfalto debido a las huellas que tiene. Por esta razón, se repavimentarán los tramos más complejos de la Ruta 1 desde Santa Rosa de Calchines hasta Reconquista, con fondos -$2.200 millones- provenientes del plan de inversiones que autorizó la legislatura para el endeudamiento del gobierno provincial.

Una Nueva línea de Remodelarán Bvard. créditosparaempresas Gálvez y Pellegrini

Una nueva línea de créditos para empresas que desarrollen proyectos de energías renovables y eficiencia energética dentro de la provincia, será lanzada por el Gobierno provincial durante la mañana de hoy, en el Salón Blanco de la Sede de Gobierno en la ciudad de Rosario. Se trata de una iniciativa conjunta de la Secretaría de Estado de la Energía de la provincia y la Municipalidad de Rosario, y se viabilizará a través del Banco Municipal de Rosario. A través de la “Línea Verde” se podrán financiar Inversiones asociadas a la generación de energía renovable e Inversiones asociadas a la producción de equipos o partes componentes para la generación de energía renovable.

Inauguraron la obra de pavimentación del Acceso Norte

Nuevo secretario de Estado de la Energía

El gobernador de la Pcia. de Sta. Fe -Antonio Bonfatti- puso en funciones ayer al nuevo secretario de Estado de la Energía, Jorge Mario Álvarez, en un acto desarrollado ayer en el Salón Blanco de la Casa de Gobierno, en la capital provincial. En relación al nuevo funcionario, el mandatario provincial recordó: "Nos conocemos desde hace muchos años, trabajamos juntos en el Ministerio de Gobierno y Reforma del Estado durante la nueva experiencia que significaba la regionalización y la descentralización, es decir, el Plan Estratégico".

Si bien aún no está definido ni el presupuesto de la obra ni la fecha de inicio de los trabajos, se supo que el municipio afrontará el costo, y la obra comenzaría en los próximos meses, en la ciudad de Santa Fe. Los tramos maltrechos de la senda peatonal de Bv. Pellegrini -que va desde la cancha de Unión hasta Rivadavia- y Bv. Gálvez -desde Alvear hasta Güemes- serán remodelados por el municipio, según informó el Arq. Eduardo Navarro. La intervención urbanística, comprenderá la remoción de las baldosas para hacer una cinta de cemento más alta que la actual, de un ancho de dos metros. Además, se habilitaría una zona como bici senda. En los cruces de las calles que cortan ambos bulevares se demarcarán sendas para peatones, y se colocarán rampas de paso. Respecto del mobiliario urbano, se instalarán nuevas luminarias, cestos y bancos. No se pondrán bebederos.

Centro de Justicia Penal en Rosario

Se llevo a cabo la inauguración de la obra de pavimentación del Acceso Norte, en la cabecera norte del mencionado camino, a la altura de las colectoras de la Autopista Brigadier López de Sta. Fe. La obra, que permitirá aliviar el tránsito de vehículos sobre el Puente Carretero, optimizando la conectividad con la ciudad de Santa Fe, demandó una inversión conjunta del Municipio y la Provincia cercana a los 12 millones de pesos. Los trabajos se llevaron a cabo a lo largo de los 4,4 kilómetros del acceso y consistieron en la construcción de una carpeta de concreto asfáltico de 7,30 metros de ancho, compuesta de dos trochas indivisas de 3,65 metros y banquinas de suelo vegetal a cada lado.

La 2da etapa de la obra, que es el cerramiento del edificio, estará terminada para julio. Las obras correspondiente al “Centro de Justicia Penal” ubicado en la intersección de las calles Rueda y Sarmiento de esa ciudad, en la manzana donde funcionaba el Hospital C. Álvarez continúan en marcha, según dio a conocer el gobernador Bonfatti. El edificio está compuesto por planta baja, dos niveles altos y un subsuelo semienterrado. El mismo, ocupa el 40 %de la manzana y en el 60 % restante se generará un nuevo espacio público, donde una plaza cívica oficiará de acceso principal. La 3era etapa, tiene por objetivo la terminación exterior del edificio y sus espacios públicos.

Empresarias Santafesinas

UOCRA | INDEC | CAC | Tipologías Costos unitarios | Precios de materiales

Todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de Cifras News.

Todos los Costos 38

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS Costo por artefacto (c/colocación de grifería)

$ 320

Artefactos contemplados: inodoro común, bidet, lavatorio mediano, depósito embutido, botiquín 45x60, pileta de lavadero

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 4 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 4 metros (incluye material) 18.000 frigorías

$ 1000 $ 1.700

COLOCACIÓN DE PISOS Piso granítico por m2 (mano de obra) Piso cerámico por m2 (mano de obra) Piso de madera pegado por m2 (incluye adhesivos) Piso de madera entarugado por m2 (mano de obra)

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Alfombra por m2 Empapelado por rollo de papel CONSTRUCCIÓN EN SECO Pared (mano de obra y material por m2) Cielorraso (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material por m2) Agr. de lana de vidrio (mano de obra y material por m2) INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación por boca Instalación de ventilador de techo por unidad PINTURA Cuarto 3x3m pintado y lijado (pared y cielorraso) Cuarto 3x3m enduido lijado, pintado (pared y cielorraso) Frente de casa de 10x4m lijado y pintado Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado Romano fino o romano grueso por m2 YESERÍA Armado de yeso por m2 (incluye material) Adherido de yeso por m2 (incluye material) Armado de cal fina por m2 (incluye material) Molduras por metro lineal Yeso en paredes por m2 (incluye material) Romano fino o romano grueso Vigas por metro lineal Mano capa por m2 (incluye material)

$150 a $175 $120 a $ 140 $ 230,00 $ 220,00 $ 70,00 $160 a $220 $ 130,00 $ 130,00 $ 120,00 $ 60,00 $ 200 a $ 250 $ 200,00 $ 1.000,00 $ 1.100,00 $ 1.800,00 $ 550,00 $ 420,00 $ 95,00 $ 150,00 $ 130,00 $ 150,00 $ 25 a $ 40 $ 95,00 $ 54,00 $ 55,00 $ 60,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 Buenos Aires, Argentina www.uocra.org APLICATIVO DECRETO N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

CATEGORÍA Of. Especializado AGOSTO ´11 Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno NOVIEMBRE ´11 Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado JUNIO '12 Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado jUNIO '13 Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno SEPTIEMBRE '13 Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 18,95 $ 151,65 $ 16,15 $ 129,20 $ 14,86 $ 118,88 $ 13,66 $ 109,28 $ 2.485,00 (mes) $ 20,08 $ 160,64 $ 17,11 $ 136,88 $ 15,76 $ 126,08 $ 14,48 $ 115,84 $ 2.634,00 (mes) $ 25,82 $ 206,56 $ 21,99 $ 175,92 $ 20,27 $ 162,16 $ 18,61 $ 148,88 $ 3385,00 (mes) $ 30,47 $ 243,76 $ 25,95 $ 207,60 $ 23,92 $ 191,36 $ 21,96 $ 175,68 $ 3994,00 (mes) $ 32,30 $ 243,76 $ 27,51 $ 207,60 $ 25,35 $ 191,36 $ 23,28 $ 175,68 $ 4234,00 (mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

201

5.864,78

0,07%

201

6.103,09

0,08%

201

5.361,06

0,26%

202

5.868,79

0,70%

202

6.108,10

0,80%

202

5.303,07

0,70%

203

5.906,62

0,64%

203

6.186,83

1,29%

203

5.361,65

1,10%

204 205 206

5.913,41 5.939,73 5.963,98

0,11% 0,45% 3,60%

204

6.196,32

0,15%

204

5.368,80

0,10%

205

6.230,85

0,56%

205

5.393,18

0,45%

206

6.274,10

3,29%

206

5.410,48

3,13%

207

6.259,79

1,31%

207

6.564,16

1,29%

207

5.664,75

1,52%

208

6.305,17

0,72%

208

6.065,29

0,63%

208

5.713,53

0,86%

209

6.845,52

8,75%

209

7.140,01

8,10%

209

6.215,88

210

6.887,87

0,62%

210

7.174,41

0,48%

210

211

6.914,58

0,39%

211

7.230,51

0,78%

211

212

6.930,33

0,23%

212

7.263,64

4,60%

213

7.124,24

2,80%

213

7.483,84

3,03%

214

7.166,34

0,59%

214

7.539,84

215

7.292,84

1.77%

215

7.676,38

216

7.383,63

1.25%

216

7.786,44

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la re-

DEPÓSITO GALPÓN EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

8,79%

209

4.579,80

0,00%

6.264,36

0,78%

210

4.621,60

0,91%

6.302,07

0,60%

211

4.654,97

0,72%

212

6.313,81

0,19%

212

4668,71

0,30%

213

6.502,63

2,99%

213

4.842,49

3,72%

0,75%

214

6.561,46

0,90%

214

4.875,51

0,68%

1.81%

215

6.699,34

2.10%

215

4971,75

1.97%

1.43%

215

6.773,87

1.11%

216

5.085,54

2,29%

vista cifras para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la

Todos los Costos

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com. 39

Con la atención puesta en el Pro.Cre.Ar

Bossio, anunció que el acuerdo de referencia de precios permitirá, en una primera etapa, incorporar 16 materiales para la construcción para las viviendas financiadas por el Procrear y luego se extenderá a 31 productos, que según indicó, son los que más se utilizan. Bossio afirmó que el gobierno advirtió "especulaciones, abusos y desmesuras" en los precios de los insumos para la construcción que "ponen en riesgo el plan de muchas familias de construir su vivienda", lo que motivó el impulso de acuerdo de precios. Bossio dijo además que en este acuerdo intervienen varios eslabones. Por un lado los comercios y corralones —segmento al que está dirigido— que adherirán y exhibirán una oblea como "comercio adherido al plan Procrear"; las familias "que deben denunciar abusos", dijo el funcionario; el Procrear que monitoreará junto a Ansés el nivel de precios y las provincias y municipios que "serán quienes deberán controlar el cumplimiento del acuerdo". El funcionario recordó que este año en el marco del plan de viviendas habrá disponibilidad de 22 mil millones de pesos para materiales de los cuales el 50 por ciento son insumos para la construcción, una cifra que debería constituir un gran atractivo para que los corralones se sumen al acuerdo de precios.

Viviendas más caras El acuerdo surgió a raíz de los sucesivos incrementos registrados en los materiales para la construcción. Un estudio realizado por Reporte Inmobiliario -portal especializado en el tema- indica que construir una casa similar a las que son aptas para ingresar en la financiación del plan Procrear aumentó 25,57 por ciento en el transcurso del último año. Según Reporte Inmobiliario, el presupuesto del costo de construcción de una

Según Reporte Inmobiliario, el presupuesto del costo de construcción de una vivienda mínima sobre un lote propio de 51 metros cuadrados y dos variantes de ampliaciones superó durante enero los $ 6.200 el m2

vivienda mínima sobre un lote propio de 51 metros cuadrados y dos variantes de ampliaciones superó durante enero los $ 6.200 el metro cuadrado. El cómputo de costos "responde a uno de los esquemas para viviendas publicados por el Banco Hipotecario dentro del plan Procrear", ubicado "en una localización suburbana del GBA, provista de gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad", señaló el trabajo. El convenio estará en vigencia por un periodo de 12 meses. Adheridos 49 empresas adheridas y más de 200 sucursales en CABA, AMBA y Provincia de Buenos Aires. Se trata de una amplia oferta de corralones, pinturerías, grandes centros comerciales, aberturas, ferreterías, y empresas de materiales para la construcción. En los próximos días se irán sumando empresas de todo el país, ampliando los acuerdos de precios con comercios de cada provincia. Quienes se encuentren interesados en consultar el listado de los comercios adheridos a los precios de referencia de la construcción podrán ingresar a la página Web del programa: www.procrear.anses. gob.ar/programa/precios-referencia. Allí encontrarán los precios de los princi-

Precios de Referencia Es el compromiso alcanzado por la Secretaría de Comercio para establecer precios de referencia en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Gran Buenos Aires en un primer momento. Posteriormente se irán sumando comercios y corralones de todo el país, para que nada ni nadie impida a las familias cumplir con el sueño de la casa propia. El acuerdo alcanza a los insumos básicos para la construcción más utilizados por las familias que ya están construyendo su primera vivienda con PRO.CRE.AR. Para controlar el cumplimiento de este compromiso se realizarán inspecciones en forma coordinada con los Municipios y se dispondrá de la presencia de ANSES en todo el territorio nacional.

pales materiales, los corralones y negocios de la construcción más cercanos a su domicilio(www.procrear.anses.gob.ar/ programa/comercios-adheridos) y, además, podrán denunciar cualquier tipo de abuso en los precios (www.procrear.anses.gob.ar/programa/cuidemos-precios). Todas las familias de PRO.CRE.AR. debe-

rán acercarse con su tarjeta de débito otorgada por el Banco Hipotecario para acreditar su pertenencia al programa. En la actualidad, ya son 96.278 las viviendas en marcha, de las cuales 62.191 pertenecen a familias que poseían un terreno y se encuentran en construcción, y las 34.087 restantes forman parte de los 105 Desarrollos

Urbanísticos distribuidos por todo el país. Las industrias que adhirieron son Loma Negra, Acindar, Ternium Siderar, Cementos Avellaneda, Holcim, Colorin, Sinteplast, Serwin Williams, Plavicon, Venier, Fenoblock, Ceramicos Fanelli, LaterCer, Durlock, Knauf, y ALBA. 41

LOS PRECIOS CONVENIDOS HORMIGON Bloque de Hormigón 19x19x39 Modelo FT20 standard - Fenoblock:

$ 11,50 X u.

CAL Cal común bolsa x 20 kg. Loma Negra Cal común bolsa x 25 kg. Cementos Avellaneda Cal tipo "Milagro" bolsa x 20 kg. Loma Negra

$ 20,35 X bolsa. $ 26,20 X bolsa. $ 33,61 X bolsa.

$ 39,59 X bolsa. $ 37,53 X bolsa. $ 40,71 X bolsa. $ 63,24 X bolsa. $ 63,53 X bolsa. $ 64,39 X bolsa.

CHAPAS Chapa ondulada (aleación aluminio-zinc) ancho últil 1mt. N° 25 SIDERAR: Chapa ondulada (aleación aluminio-zinc) ancho últil 1mt. N° 27 SIDERAR:

$ 93,42 X u. $ 82,27 X u.

HIERROS Hierro aletado Ø 10 mm barra x 12m Acindar/CDSA Hierro aletado Ø 12 mm barra x 12m Acindar/CDSA: Hierro aletado Ø 4 mm barra x 12m Acindar/CDSA: Hierro aletado Ø 6 mm barra x 12m Acindar/CDSA: Hierro aletado Ø 8 mm barra x 12m Acindar/CDSA:

$ 78,88 X u. $ 113,85 X u. $ 12,98 X u. $ 28,26 X u. $ 50,52 X u.

LADRILLOS Ladrillo hueco cerámico 12x18x33 - Cerámica Fanelli: Ladrillo hueco cerámico 12x18x33 Later-Cer : Ladrillo hueco cerámico 18x18x33 - Cerámica Fanelli: Ladrillo hueco cerámico 18x18x33 Later-Cer : Ladrillo hueco cerámico 8x18x33 Later-Cer :

$ 3,54 X u. $ 7,79 X u. $ 7 ,79 X u. $ 9,52 X u. $ 10,11 X u. $ 10,50 X u. $ 10,50 X u.

PINTURAS

CEMENTOS Cemento de albañilería bolsa x 40 kg. Cementos Avellaneda Cemento de albañilería Bolsa x 40 kg. Loma Negra Cemento de albañilería. Bolsa x40kg. Holcim Cemento portland compuesto bolsa x 50 kg. Loma Negra Cemento Portland compuesto. bolsa x 50kg. Holcim Cemento portland normal bolsa x 50 kg. Cementos Avellaneda

Ladrillo hueco cerámico 8x18x33 - Cerámica Fanelli: Ladrillo hueco cerámico portante 12x19x33 Later-Cer : Ladrillo hueco cerámico portante 12x19x33 - Cerámica Fanelli: Ladrillo hueco cerámico portante 18x19x33 Later-Cer : Ladrillo hueco cerámico portante 18x19x33 - Cerámica Fanelli: Ladrillones para techo (tipo Sapo) 11x38x25 cerámico - Cerámica Fanelli: Ladrillones para techo (tipo Sapo) 11x38x25 cerámico Later-Cer :

Látex impermeable exterior lata x 20 lts - Alba: Látex impermeable exterior lata x 20 lts - Colorin: Látex impermeable exterior lata x 20 lts - Plavicon: Látex impermeable exterior lata x 20 lts - Sherwin Williams: Látex impermeable exterior lata x 20 lts - Sinteplast: Látex impermeable exterior lata x 25 kg - Venier: Látex para interiores blanco 1ra calidad lata x 20 lts - Alba: Látex para interiores blanco 1ra calidad lata x 20 lts - Colorín: Látex para interiores blanco 1ra calidad lata x 20 lts - Plavicon: Látex para interiores blanco 1ra calidad lata x 20 lts - Sherwin Williams: Látex para interiores blanco 1ra calidad lata x 20 lts - Sinteplast: Látex para interiores blanco 1ra calidad lata x 25 kg - Venier: Látex para interiores blanco 2da calidad lata x 20 lts - Alba: Látex para interiores blanco 2da calidad lata x 20 lts - Plavicon: Látex para interiores blanco 2da calidad lata x 20 lts - Sherwin Williams: Látex para interiores blanco 2da calidad lata x 20 lts - Sinteplast: Látex para interiores blanco 2da calidad lata x 25 lts - Venier: Látex para interiores blanco 2da calidad lata x20 lts - Colorín:

$ 561,39 X u. $ 688,24 X u. $ 516,84 X u. $ 662,84 X u. $ 694,12 X u. $ 517,28 X u. $ 529,76 X u. $ 645,88 X u. $ 496,18 X u. $ 644,02 X u. $ 638,12 X u. $ 537,06 X u. $ 354,48 X u. $ 472,03 X u. $ 368,43 X u. $ 423,53 X u. $ 349,41 X u. $ 476,47 X u.

CONSTRUCCION EN SECO $ 4,25 X u. $ 4,25 X u. $ 6,99 X u. $ 6,99 X u. $ 3,54 X u.

Placa de roca de yeso 12,5 mm Knauff: Placa de roca de yeso 12mm - Durlock: Placa de roca de yeso 9,5 mm Knauff : Placa de roca de yeso 9mm - Durlock:

$ 62,35 X u. $ 68,00 X u. $ 60,00 X u. $ 64,94 X u.

Todos los Costos

Costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 68,04 437,07 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 155,07 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 3,24 19,74 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 0,97 22,56 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 230,04 648,55 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 165,42 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 249,33 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 185,44 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 1.318,17 1.024,20 Columnas H°A° - H21/90kg m3 1.900,21 1.813,77 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 1.391,34 2.049,03 Escalera H°A° - H21/65kg m3 1.767,36 2.474,70 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 1.699,75 2.095,75 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 170,51 311,21 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 248,29 306,00 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 1.643,68 2.993,77 Tanques H°A° - H21/120kg m3 1.748,36 3.275,75 Vigas H°A° - H21/120kg m3 2.323,55 2.824,55 Zapatas HºSº m3 766,50 285,22

TOTAL 505,10 155,07 22,98 23,53 878,59

165,42 249,33 185,44

2.342,37 3.713,98 3.440,36 4.242,06 3.795,49 481,72 554,29 4.637,45 5.024,11 5.148,11 1.051,73

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 12,55 28,20 40,74 Perfiles ángulo procesado kg 38,68 42,30 80,98 Perfiles hierro procesado kg 33,07 36,66 69,73 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 993,68 574,92 1.568,61 De ladrillos comunes en elevación m3 1.001,45 769,23 1.770,68 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 83,67 126,75 210,42 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 91,33 137,16 228,50 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 150,87 147,57 298,45 De ladrillos huecos decorativos m2 138,73 152,74 291,48 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.110,47 919,13 2.029,59 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 92,64 101,51 194,15 Pared interior doble m2 76,89 84,25 161,15 Pared interior simple m2 63,05 69,09 132,14 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 28,47 24,08 52,54 Cementícea vertical en muros m2 20,23 18,87 39,10 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 292,35 132,75 425,11 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 225,14 127,98 353,12 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 178,82 177,22 356,04 Tejas francesas c/estructura madera m2 537,56 198,05 735,61 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 3,64 53,58 57,22

En la presente edición se produjeron variaciones de poca importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde en general a incrementos de precios registrados en ciertos materiales; ya que la mano de obra no registró variaciones respecto del mes anterior. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados. En síntesis, la presente publicación muestra que:

- los materiales que marcaron alguna variación respecto del mes anterior a señalar son: hierros y otros materiales ferrosos; tejas; pinturas varias; membranas; artefactos y materiales eléctricos en general; entre otros; todo según encuestas de Revista Cifras. - la mano de obra no registró ajustes, manteniendo valores vigentes luego de aplicada la política salarial aprobada para el sector desde Junio de 2013. - el equipo que junto a la mano de obra

compone el costo de ejecución, no registró variaciones de precios en sus componentes. Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al 30 de Septiembre de 2013. ARQ. CARLOS BARDUCCO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 7,95 79,39 Exterior grueso y fino a la cal m2 13,26 105,85 Interior grueso b/revestimientos m2 9,82 64,21 Interior grueso y fino a la cal m2 9,72 85,03 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 2,00 132,32 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 83,36 160,52 sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 22,20 118,00 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 39,96 141,60 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 23,22 60,74 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 37,33 75,92 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 50,49 80,26 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 145,00 112,66 a la llana. 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 20,69 48,15 Cemento carpeta b/pisos m2 19,01 42,95 Cerámicas esmaltadas m2 47,80 127,95 Cerámicos rojo gres m2 43,58 116,55 Losetas hormigón 40x60cm m2 41,96 87,42 Porcelanato pulido m2 231,89 153,55 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 1,02 26,46 Cerámico esmaltado m 8,87 18,44 Cerámico rojo gres m 8,19 18,44 Madera pino h=5cm m 7,18 18,44 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 14,01 120,24 Hormigón Visto m2 0,69 43,50

TOTAL 87,34 119,11 74,03 94,75 134,32 243,87 140,20 181,56 83,96 113,25 130,75 257,66 68,85 61,95 175,75 160,13 129,37 385,45 27,48 27,31 26,63 25,62 134,25 44,19

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Madera machimbrada m2 32,02 52,93 84,94 Yeso aplicado m2 16,58 120,24 136,81 Yeso armado m2 101,05 213,99 315,04 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 23,38 215,25 238,63 Cerámicas esmaltadas m2 47,80 127,95 175,75 Huella granítica e=2,5cm m2 1.594,30 326,63 1.920,93 Tejuelas refractarias m2 334,41 134,70 469,11 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 529,33 253,78 783,11 Puertas madera tablero ingreso m2 1.303,03 281,98 1.585,01 Rejas de hierro m2 319,48 197,38 516,86 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 925,95 267,88 1.193,83 Ventiluces chapa doblada m2 339,52 169,19 508,70 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 418,29 211,71 629,99 Espejo 3mm m2 157,55 155,09 312,64 Vidrio Transparente 3mm m2 92,00 57,70 149,70 Vidrio Transparente 4mm m2 115,00 73,75 188,75 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 23,62 52,49 76,11 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 31,81 78,74 110,55 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 39,61 97,18 136,78 metalica Látex en muros interiores m2 19,10 47,29 66,39 Látex para Cielorraso m2 20,22 52,93 73,15 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 164,17 195,33 359,50 Boca Electricidad u 155,14 298,68 453,82 Boca Telefonía u 139,62 269,82 409,44 CONTINÚA EN LA PÁGINA 46

Todos los Costos

Costos unitarios

Todos los Costos 46

Costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 124,11 260,40 384,51 u 578,67 564,73 1.143,41 u 131,87 250,99 382,86

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería Bidet loza blanca c/ grifería Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm Cañería PP TF Ø 38mm Cañería PP TF Ø 25mm Cañería PP TF Ø 19mm Cañería PP TF Ø 13mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm Canilla de servicio Ø 13mm Tanque reserva FºCº 1000ls Tanque reserva PRFV 1000ls Bomba centrífuga 1/2 HP Boca Incendio

3.114,56

345,11

3.459,67

u u u

1.359,83 1.126,88 1.499,15

345,11 345,11 345,11

1.704,94 1.472,00 1.844,26

1.563,30

345,11

1.908,42

u jgo

1.633,86 1.416,25

345,11 282,37

1.978,98 1.698,61

m m m m m u u u u u u u

88,07 74,52 67,74 55,32 45,16 231,96 269,07 243,56 1.771,35 2.293,90 925,04 2.035,10

40,79 40,79 37,65 37,65 37,65 67,77 67,77 65,89 250,99 326,29 235,30 1.066,71

128,85 115,31 105,39 92,97 82,81 299,73 336,84 309,44 2.022,34 2.620,19 1.160,35 3.101,81

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 70,61 43,92 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 71,85 37,65 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 65,88 34,51 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 46,07 32,63 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 841,48 313,74 BA PVC u 332,35 97,26 BDA PVC u 146,32 116,08 PPA PVC u 270,85 116,08 Eº PVC u 185,75 150,60 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 1.139,04 439,24 Calefactor GN 3000cal u 1.959,02 439,24 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 35,96 59,61 Cañería EPOXI Ø 025mm m 20,75 56,47 Cañería EPOXI Ø 019mm m 15,24 53,34 Cañería EPOXI Ø 013mm m 13,83 50,20 Llave de paso Ø 13mm u 33,20 94,12 Llave de paso Ø 19mm u 39,00 94,12 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 5.168,31 1.003,97 Matafuegos u 236,17 106,67 Placares m2 534,51 253,78 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 9,73 Conductos ventilación m 248,93 627,48 Parquización m2 31,57 21,96

TOTAL 114,54 109,50 100,39 78,70 1.155,22 429,61 262,40 386,93 336,35

1.578,28 2.398,26 95,57 77,22 68,57 64,03 127,32 133,12 6.172,28 342,84 788,29 9,73 876,41 53,54

NÚMEROS ÍNDICE INDEC

Instituto Nacional de Estadísticas y Censos

RUBRO

ENE - 2014

Nivel General

$ 801,6

Materiales

$ 643,5

Mano de obra (a)

$ 965,5

Gastos generales

$ 777,3 DIC - 2014

Nivel General

$ 788,5

Materiales

$ 618,2

Mano de obra (a)

$ 964,4

Gastos generales

$ 766,0 VARIACIONES (b)

Nivel General

1,7

Materiales

4,1

Mano de Obra (a)

0,1

Gastos generales

1,5

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalación de gas Instalación eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

ene 14 1.186,2 1.070,8 992,4 295,4 709,2 518,3 727,8 508,1 526,4 369,7 543,8 496,4 678,4

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

Variación porcentual de noviembre 2013 respecto de

ÍNDICE

dic 13 1.151,2 1.053,1 984,8 292,6 682,8 489,6 711,4 494,9 509,2 360,6 509,7 493,0 674,4

DIC 13 3,0 1,7 0,8 1,0 3,9 5,9 2,3 2,7 3,4 2,5 6,7 0,7 0,6

ene 13 27,0 24,5 21,5 16,5 29,9 22,8 31,0 15,9 21,0 10,0 16,5 15,6 18,5

VARIACIÓN % DE FEBRERO 2011 RESPECTO A

ÍNDICE

MAR 12 285,5 716,4 472 662,8 500,8 358,8

MES ANT. 3,0 1,7 0,8 1,0 3,9 5,9 2,3 2,7 3,4 2,5 6,7 0,7 0,6

FEB 12 277,4 716,4 431,8 662,8 500,8 358,8

MES ANT. 2,9% 9,3% -

DIC 11 15,5% 29,4% 18,9% 34,9% 15,3% 10,6%

MAR 11 17,7% 34,5% 38,5% 48,5% 15,3% 20,2%

Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

PERÍODO 2013 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Sep Octubre Noviembre diciembre 2014 enero

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

NIVEL GENERAL

GASTOS GENERALES

MATERIALES

MANO DE OBRA

651,30 660,60 665,10 682,80 687,50 737,80 737,10 751,70 769,20 773,80 778,10 788,20

0,46 1,43 0,68 2,66 0,69 7,32 -0,09 1,98 2,33 0,60 0,60 1,30

637,70 653,50 660,40 689,00 702,30 737,60 728,20 734,50 749,30 753,70 757,70 766,20

1,00 2,50 1,06 4,33 1,93 5,03 -1,27 0,87 2,01 0,60 0,52 1,12

525,70 532,20 538,80 545,30 553,20 561,10 568,00 576,10 583,80 591,60 600,60 618,20

0,90 1,20 1,24 1,21 1,45 1,43 1,23 1,43 1,34 1,30 1,50 2,93

780,40 791,30 793,20 820,20 820,20 915,90 909,20 931,90 959,70 961,20 960,90 963,70

0,10 1,40 0,24 3,40 0,00 11,67 -0,73 2,50 2,98 0,20 0,10 0,29

801,06

1,70

777,30

1,50

643,50

4,10

965,50

0,10

costos del m2

de construcción para la región litoral, república argentina Tipología

No cabe la menor duda que lo ocurrido en la segunda quincena del mes de enero y primeros días del mes de febrero nos golpeo a todos los que estamos en el mundo de la construcción. Mas allá de nuestra propias experiencias el mercado se cargo también de experiencias de terceros, y empezaron a correr mil versiones que seguramente generaran otras tantas anécdotas. Lo cierto es que, acordados los precios por el estado nacional, y retrotraídos otros a los fijados antes del 21 de enero, el mercado cambio. Sin embargo los índices de los diferentes indicadores fueron distintos, Indec: 1,66 %; Revista Vivienda un 1,28 %; Clarín (prom. algunos modelos): 2,2 %; mientras que el índice de la CAC fue 4,43%. En comparación los de Cifras son los siguientes Prototipo A: 1,25 %; B: 1,43 %; C: 1,11% y D: 2,29 % de incremento respecto al mes anterior Dos hechos para destacar en los indicadores de Cifras, que en esta oportunidad se hicieron dos tomas de muestras de precios en el mercado para la determinación de los incrementos porcentuales y segundo que al ser los modelos

Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

88m2 VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/m2: 5088,55 PRECIO FINAL: $/m2: 7383,63 VARIACIÓN*: +1,25% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

N° RUBRO

MAT.

EJECUC.

TOTAL

1.994,78

23.606,57

25.601,35

5,72%

0,00

4.044,13

0,90%

3 ESTRUCTURAS

11.061,40

16.128,10

27.189,50

6,08%

4 MAMPOSTERÍAS

58.443,23

57.114,95

115.558,19

25,82%

609,05

531,00

1.140,05

0,25%

1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

5 CAPAS AISLADORAS

% INC.

6 CUBIERTAS

17.682,04

9.596,97

27.279,01

6,10%

7 REVOQUES

3.305,77

45.052,25

48.358,01

10,81%

8 CONTRAPISOS

2.601,16

6.382,34

8.983,50

2,01%

9 CIELORRASOS

3.678,60

9.465,31

13.143,92

2,94%

10 REVESTIMIENTOS

6.032,29

5.983,27

12.015,56

2,69%

11 PISOS

4.001,64

10.571,81

14.573,45

3,26%

424,91

1.604,30

2.029,20

0,45%

22.769,41

8.158,15

30.927,56

6,91%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

1.062,60

681,46

1.744,06

0,39%

12.023,75

29.192,81

41.216,57

9,21%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

6.424,33

14.322,25

20.746,58

4,64%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

24.549,20

10.477,34

35.026,54

7,83%

2.872,21

4.758,32

7.630,53

1,71%

0,00

0,00%

6.211,02

4.074,26

10.285,27

2,30%

180.344,96

261.645,15

441.990,11

100,00%

COSTO NETO

185.747,40 261.745,59

447.492,99

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

222.896,88 314.094,70

536.991,58

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

269.705,22 380.054,59

649.759,82

15 PINTURAS

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

TOTALES

Todos los Costos 48

Sorprendidos por los % de incremento

PRECIO FINAL

41,5%

58,5%

$/m2 7.383,63

Todos los Costos

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

Todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

85m2

275m2

2260m2

VIVIENDA IND. EN p. baja

VIVIENDA colectiva EN torre

depósito galpón

COSTO NETO: $/m : 5.362,56

COSTO NETO: $/m : 4482,55

COSTO NETO: $/m2: 3.362,33

PRECIO FINAL: $/m2: 7.786,44

PRECIO FINAL: $/m : 6.773,87

PRECIO FINAL: $/m2: 5.085,54

VARIACIÓN*: +1,43%

VARIACIÓN*: +1,11%

VARIACIÓN*: +2,29%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR:

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

1.994,78

23.064,01

25.058,79

% INC. 5,50%

4.742,64

290.993,01

295.735,65

TOTAL

% INC. 2,92%

4.173,76

33.187,69

37.361,45

% INC. 4,04%

0,00

8.500,69

1,86%

0,00

94.986,81

0,94%

0,00

38.984,23

4,22%

4,81% 1.275.942,26 1.507.330,65 2.783.272,91

27,47%

110.366,14

80.035,15

190.401,28

20,59%

12,51%

60.660,35

87.759,50

148.419,85

16,05%

3.997,51

0,04%

1.363,45

1.202,56

2.566,01

0,28%

59.009,27

35.194,91

94.204,18

10,19%

11.968,86

9.971,77

21.940,64

52.731,88

39.491,14

92.223,02

20,23%

604.990,70

990,96

869,90

1.860,87

0,41%

2.132,29

41.651,25

16.605,11

58.256,37

12,78%

53.218,66

44.060,77

97.279,43

0,96%

3.907,83

40.763,67

44.671,49

9,80%

55.477,98

674.414,03

729.892,01

7,20%

937,48

7.246,62

8.184,10

0,89%

3.621,34

7.972,85

11.594,18

2,54%

66.367,81

223.311,53

289.679,34

2,86%

31.810,15

39.753,89

71.564,04

7,74%

1.075,17

3.128,31

4.203,48

0,92%

38.789,31

235.737,50

274.526,81

2,71%

2.458,25

4.017,52

6.475,77

0,70%

4.813,95

5.003,42

9.817,38

2,15%

140.726,47

148.007,42

288.733,90

2,85%

2.129,57

7.257,74

9.387,31

1,02%

6.578,11

16.181,08

22.759,19

4,99%

132.177,18

301.976,67

434.153,85

4,29%

5.705,33

13.229,20

18.934,53

2,05%

662.292,77 1.267.283,47 1.865,22

738,22

1.996,26

2.734,48

0,60%

19.732,87

44.131,80

63.864,68

0,63%

143,31

541,20

684,51

0,07%

22.394,51

9.059,19

31.453,70

6,90%

446.397,20

132.431,27

578.828,47

5,71%

49.029,55

14.538,68

63.568,23

6,87%

851,00

541,85

1.392,85

0,31%

40.694,29

23.251,00

63.945,29

0,63%

2.070,00

1.327,51

3.397,51

0,37%

10.801,46

26.435,20

37.236,65

8,17%

193.607,66

475.881,01

669.488,67

6,61%

19.962,28

45.707,94

65.670,22

7,10%

7.174,42

16.069,68

23.244,11

5,10%

588.208,52

408.725,78

996.934,30

9,84%

22.417,44

15.288,89

37.706,33

4,08%

22.415,50

10.149,50

32.565,00

7,14%

628.963,62

164.558,00

793.521,62

7,83%

42.177,17

17.322,29

59.499,46

6,43%

2.828,01

4.653,46

7.481,47

1,64%

54.733,56

69.671,45

124.405,01

1,23%

5.425,17

2.010,77

7.435,94

0,80%

0,00

0,00%

121.939,70

37.672,28

159.611,98

1,58%

7.106,40

7.392,48

14.498,88

1,57%

11.924,19

6.899,08

18.823,27

4,13%

24.439,07

95.990,08

120.429,15

1,19%

20.626,48

25.072,64

45.699,12

4,94%

100,00% 4.493.281,79 5.637.289,07 10.130.570,86

100,00%

447.571,54

477.071,42

924.642,96

100,00%

559.464,43

596.339,27 1.155.803,70

676.951,96

721.570,52 1.398.522,48

208.461,45 247.356,19 455.817,63 250.153,74 296.827,42 546.981,16 302.686,02 359.161,18 661.847,20

45,7%

54,3%

$/m2

B 7.786,44

5.616.602,23 7.046.611,34 12.663.213,58 6.796.088,70 8.526.399,72 15.322.488,43

44,4%

55,6%

$/m2 6.773,87

48,4%

51,6%

$/m2 5.085,54

Todos los Costos 50

COSTOS | MATERIALES

MARZO 2014

Los mismos han sido relevados al 15/02/2014 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 Puerta Placa de PVC Kumhohitech 900x2070 mm. Simil madera varios modelos

ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,20 x 2,00m Ventana c/celosía 1,50 x 1,00m Puerta placa Guatambú 0.80 x 2.00m marco de madera Puerta Placa Cedro 0.60x2.00 marco madera Puerta placa enchapado Cedro 0.80x2.00 marco madera Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.93x2.08m/u Puerta entrada a tabl. Lisos 0.80x2.00m/u Portón garage abrir manual 2.40x2.00m/u Frente placar corredizo 1.50x1.90m enchap. Cedro Frente baulera corrediza 1.50x0.50m enchap. En cedro /u Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.50x1.00m Cortina de enrollar, raulí chileno regulable c/accesorios /m2 Cortina de enrollar tipo barrio s/accesor /m2 De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, aluminio color blanco 120x200

Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

2370,00 2744,00 4675,00 1716,00 522,00 899,00 1.050,00 267,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

6.569 6.108 9.841 4.052 4.687

MIDEA - LINEA ECOLOGICA 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Comfortmaker 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

3.600,00 4.300,00 5.900,00 6.500,00 3.500,00 4.250,00 5.800,00 6.350,00

8.797 1.972 1.978

1.454 1.054 683 4.748,00 2.420,00 913,00 935,00 4.202,00 2.728,00 7.920,00 891,00 891,00 363,00 3.102,00 513,00 453,00 1.094,00

CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar MIDEA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar

3.790,00 4.300,00 6.360,00 7.700,00 3.150,00 3.620,00 5.400,00 7.450,00

ADITIVOS Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt. Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. Acelerante IGGAM x 10lt. Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

65,00 225,00 510,00 965,00 40,00 205,00 50,00

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

100,00 155,00 335,00 1.150,00 15,00 119,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana Techar 300 10m2 Membrana Techar 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. Lana de vidrio

590,00 755,00 1.000,00 1.010,00 460,00 275,00 925,00 1.105,00 745,00 90,00 1.065,00 880,00 70,00 80,00 80,00 85,00 120,00 120,00 295,00 355,00

340,00 0,00 70,00 160,00 45,00 135,00 410,00 slación

La mejor ai

Térmicos y Acústicos Lana de vidrio con Polietileno 38 mm x 24 m2 Lana de vidrio sin cobertura 50 mm x 18 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa x 0.200m3

602,00 554,00 140,00 243,00 392,00 571,00 525,00 5,50 10,00 13,30 43,45

Ladrillo Telgopor 10x42x100 Induspol Ladrillo Telgopor 12x42x100 Induspol

COSTOS | MATERIALES 22,63 28,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde

17.710,00 12.397,00

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

10,84 11,00 17,52

ALQUILER DE MÁQUINAS (sin IVA) RETRO EXCAVADORA J DEERE x día 9 Horas MINICARGADORA BOB CAT x día 9 Horas Traslado

2.420,00 2.178,00 500,00

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina / 5 m3 camionada Arena fina / m3 puesta en obra desde metro Arena gruesa / 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde

707,50 246,61 841,84 505,00 458,00

Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

80,88 47,60 34,88 79,00 14,67 17,69 2.625,00 1.125,00 809,00 896,54 536,00 348,68 87,00 122,00 136,00 23,50 857,00 63,00 39,00 38,48 1.979,00 3.040,00 4.380,00

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estructruales espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

13,94 13,94 12,63

CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg. Cemento de albañilería CALCEMIT / bolsa x 40kg. Cemento Minetti 50kg.

64,88 48,00 63,20

CERÁMICAS Lourdes 30 x 30 desde x m2

35,43

CHAPAS Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101) 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/METRO LINEAL

72,45

Todos los Costos

MARZO 2014

67,17 95,44 72,00

CIELORRASOS

ANDAMIOS Andamio para construcción 1.80x1.30x3.00 Andamio para pintor 1.50x1.20x2.00 Rampa Metálica de 3 metros. Caballete telescópico Rueda para andamio

720.00 570.00 425.00 240.00 250.00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl

334,85 53,00 2.156,00 127,25 144,00 520,00 369,00 621,00 306,00 163,00 76,95 10,81 16,67 105,00 201,00 174,00 115,00 103,00 22,23 408,90

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

178,00 308,00 182,00

Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

110,00 115,00 30,00 135,00 105,00 95,00

BOMBAS CENTRÍFUGAS CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 BLOQUES RETAK retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

1.147,00 1.760,00 1.600,00 2.082,00 6.777,00 7.713,00

16,59 19,98 25,29 30,88 38,00 42,33 no disponible

CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde

30,60 31,00

51 Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura CIELORRASOS

81,00

TERMOACUSTICOS

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incluye estructura INROTS Panacustic Geogean 0.61 x 0.61 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m

64,00 90,00 81,00 47,60 34,00 13,15 12,28 63,00 85,00 68,41 78,08

CONTINÚA EN LA PÁGINA 56

Todos los Costos 52

COSTOS | MATERIALES

MARZO 2014

VIENE DE LA PÁGINA 55

Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. DURLOCK Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

90,74 111,30 120,46 135,00 96,61 104,66 116,60 66,46 164,55

11,62 18,20 14,50 30,30 29,60

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

23,24 18,34

FLETES

ELECTRICIDAD Artefacto iluminación cal.media Cable desnudo 7 x 0,5 Cable desnudo 7 x 0,8 Cable paralelo 2 x 0,5 Cable unipolar 1 mm2 Cable unipolar 1,5 mm2 Cable unipolar 2,5 mm2 Cable unipolar 4 mm2 Caja cuadrada 10 x 10 Caja cuadrada 10 x 10 c/tapa bombé Caja octogonal chica Caja octogonal grande Caja p/medidor MONOFASICA Caja rectangular Campanilla de embutir en caja 10x10 Caño de entrada 1 1/4" completo Caño de hierro s/p Ø 3/4" Caño de hierro s/p Ø 5/8" Conectores 3/4 CONectores 5/8 GANCHO CINTA AISLADORA 20 MTS PORF Fusible UZ-25 A Interruptor bipolar 20 A Interruptor Termomag. 1 x 16 A Jabalina acero-cobre 2,00 m con tomacable Llave de embutir 1 combinación Llave de embutir 1 pto y toma Llave de embutir 2 ptos Portalámpara/floron/lámpara 40 W Pulsador de embutir tipo tecla Receptaculo/roseta/lámpara 40 W Tablero primario 4 DIN EMB CHAPA Tablero secundario 10 DIN Tomacorrientes emb. c/toma a tierra

Tomacorrientes embutir Tomacorrientes telefonía-tv Toma tv LAMPARA BAJO CONSUMO 20W LAMPARA BAJO CONSUMO 11W ESPIRAL

54,20 5,00 6,60 1,95 1,00 1,25 2,70 5,30 7,00 5,00 2,80 6,80 351,00 2,80 68,00 365,00 29,50 25,00 2,60 2,30 2,00 11,00 10,00 240,00 25,40 92,00 12,30 15,00 14,60 2,30 11,60 9,80 74,00 142,50 11,70

Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 4000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km

80,00 100,00 320,00 33,00

GAS Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

43.15 48.54 37.81 85.59 198.19 74.05 279.85 203.86 177.38 141.81 80.34 94.86 104.83

TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

2.302,30 2.601,00 2.018,00 2.139,00 2.568,00 1.231,00 1.446,70 1.639,90

GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio Monocomando Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio

1.299,00 1.120,00 1.010,36 862,00 573,00 573,00 1.952,49 1.113,00 1.024,00 5.580,00 4.126,28 3.777,00

HERRAJES

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor

3.803,00 4.278,00 4.091,00 5.914,00 6.372,00 7.085,00

2.052,00 2.638,00

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

90,99 224,50 254,20 92,47 73,57 159,36 221,23 92,12 57,35 188,71 65,21 57,35

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

25,00 45,00 154,00 955,00

HORMIGÓN ELABORADO SANTA FE MATERIALES H 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre Traslado de bomba 1º Nivel Adicional por bombeo / m3.

RedAcindar

987,99 1033,68 1058,78 1074,75 930,00 3872,00 38,00

HIERROS Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

238,80 195,00 13,50 27,67 48,00 75,35 122,00 214,00 335,00 526,00 33,00

C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

COSTOS | MATERIALES 56,37 88,25 127,00 223,45 224,00 347,00 546,00

IMPRESIONES Y PLOTEOS Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Ploteo lineal en papel / m. ancho 0,90 m. Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

7,00 38,00 22,00 4,00 9,00

LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano desde Comunes semi vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ameriplaste De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. Telgopor De techo: 10 x 45 x 100cm/u. De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u. AMOBLAMIENTOS - PARMA

1.930,00 2.043,00 4,67 5,23 8,07 5,34 5,95 9,21 432,84 5,14 765,00

Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC Bajo de 0.40 de 1 puerta 910,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 1.625,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.300,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2.200,00 Bajo de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2.320,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2.350,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio Bajo de 0.40 de 1 puerta 1.200,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 2.220,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.560,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2.820,00 Bajo Esquineri de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2.900,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2.900,00 Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC Alacena de 0.40 de 1 puerta 700,00 Alacena de 0.50 de 1 puerta 800,00 Alacena de 0.80 de 2 puertas 950,00 Alacena de 1.20 de 3 puertas 1.420,00 Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 1.300,00 Alacena Porta Micro de 0.60 1.100,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio Alacena de 0.40 de 1 puerta Alacena de 0.50 de 1 puerta Alacena de 0.80 de 2 puertas Alacena de 1.20 de 3 puertas Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada Alacena Porta Micro de 0.60

1.050,00 1.250,00 1.530,00 2.200,00 2.320,00 1.600,00

Impresos de hormigón estampado molde y color a elección, esp.8 cm sellado ./ m2 Microtexturado alisado o estampado molde y color a elección, esp.1,5 cm. Sellado /m2 Microcemento alisado 3 mm, color a elección, sellado / m2

320,00 285,00 190,00

MICROCEMENTOS Material más mano de obra más de 45 m2 / por m2

185,00

POLIURETANOS Espesor 25 mm más de 70 m2 MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml Tirantes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml puntal p/encofrado 3x3 ml Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2

65,00 57,00 85,00 114,00 108,30 162,40 238,20

Todos los Costos

MARZO 2014

13,53 20,30 40,60 6,18 9,27 13,90 280,00 430,00

PINTURAS

PISOS 22,5 33,6 40,8

Urquiza 2960 - Santa Fe tel: 0342-452 0628

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

874,29 801,30

CONTINÚA EN LA PÁGINA 58

Todos los Costos

COSTOS | MATERIALES

MARZO 2014

VIENE DE LA PÁGINA 57

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco

Látex Int/Ext. Acrílico Lavable x 24 lts Látex Interior Anti hongos x 24 lts. Látex Cieloraso Anti hongos x 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos PLACAS ANTIHUMEDAD

557,35 81,10 84,20 54,00 63,25 30,40 589,90

558,00 438,30 404,73 55,74 58,00 46,95 27,00 49,00 503,50 214,00 618,89

Amoladora Dewalt ind. 180mm 2100w Lijadora orbital Black&Decker 135w Lijadora de banda Black&Decker 380w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 600w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w MÁRMOLES

1.169,00 340,00 919,00 420,00 735,00 969,00 849,00

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml

1660,00 1920,00 2780,00 u$s 390 2000,00 500,00 410,00 300,00 360,00 230,00

CORTINAS DE ENRROLLAR Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes

Colortex – Revest. Plást. Texturado x 30 kg Base para Revest. Plást. Texturado x 20 lts Pisokrete – Micropiso decorativo cement. Alta resist. X 30 kg Base para Micropiso decorativo cement. Alta resist. X 40 kg. Protex sellador de silicona elást. Transparente x 300cc. Protex 1 – Hidrófugo x 1 kg Protex 1 – Hidrófugo x 20 kg Protex Super Ligante – mejorador adherencia y plast. x 5 kg Protex Sil WR – Hidrofugante siliconas p/paredes x 20 lts

105,00 110,00 110,00 40,00

534,00 581,00 437,00 686,00 1047,00

741,21 824,58 505,11 497,62 42,99 14,92 128,70 203,98 1522,37

Protex Techos – manta acrílica p/ imperm. Techos x 20 kg

706,40

Xipex Concentrado – Impemeabiliz p/ Hormig. Crist. x 25kg

1291,76

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 500w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt ind. VVR Amoladora Black&Decker 115mm 750w

559,00 570,00 365,00

PVC SILICONADO BLANCO Reforzada Super Reforzada Mini cortina COLOR Reforzada DE MADERA Rauli de Primera Rauli para pintar DE MADERA TIPO BARRIO Rauli de Primera Rauli para pintar DE ALUMINIO Natural Blanco DE ALUMINIO TIPO BARRIO Natural Blanco ACORAZADA (Chapa para pintar) Plana Acorazada 0.70 Plana Acorazada 0.90 GALVANIZADA Plana Acorazada Galvanizada 0.70 Plana Acorazada Galvanizada 0.90 MICROPERFORADA Plana Microperforada Galvanizada 0.70 Plana Microperforada Galvanizada 0.90 LIGAZO O MALLA RECTANGULAR Ligazo

500,00 600,00 650,00

CHAPA ONDULADA Chapa ondulada

1200,00

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts

500,00

QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco

430,00

Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG

480,00

Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS

800,00

600,00

VIDRIOS Cortado/m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC.

72,60 96,80 121,00 79,86 130,68 2.299,00 145,20

435,60 242,00

840,00

a/consultar a/consultar a/consultar a/consultar a/consultar a/consultar 1200,00 1300,00

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido) VIGUETAS Vigueta 3 mts. Vigueta 4 mts. YESO

471,90

69,45 119,00

1200,00 1300,00 1200,00 1300,00 1200,00 1300,00 1150,00

Tuyango tradic. x 40 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k.

74,00 55,00 49,00

Chapas curvadas CURVIN SRL

Chapas de cincalum y prepintado, curvadas a medida para la realización de techos, galpones y tinglados. Su utilización puede ser para exterior e interior. Las Chapas Curvadas son producto de un nuevo sistema de curvado de chapas acanaladas de acero revestido. Son chapas de cincalum y prepintado, curvadas a medida para la realización de techos, galpones y tinglados. Su utilización puede ser para exterior e interior. Otras posibilidades de aplicación son: aleros, cubrecocheras, fachadas, marquesinas, túneles, corredores de unión entre edificios, techado de andenes o galerías exteriores, refugios urbanos de ómnibus y colectivos, depósitos agrícolas y ganaderos, techado de natatorios y centros deportivos, etc.

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Empresas & Servcios

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ASESOR TÉCNICO ARQ. JORGE NAZER

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Todos los Costos 58

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Gruas 20 toneladas Gruas 35 toneladas ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanatos Rubi Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts. Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts. Placa vibradora Wacker VP-2050 Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro percutor Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Terraja 1/2" 3/4" 1" manual Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día con iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA 180,00 180,00 150,00 900,00 1000,00 1200,00

$ 5,00 $ 280,00 $ 10,00 $ 80,00 $ 30,00 $ 30,00 $ 7,00 $ 140,00 $ 80,00 $ 9,00 $ 0,50 $ 10,00 $ 30,00 $ 380,00 $ 380,00 $ 20,00 $ 20,00 $ 28,00 $ 28,00 $ 10,00 $ 100,00 $ 100,00 $ 90,00 $ 70,00 $ 130,00 $ 20,00 $ 8,00 $ 15,00 $ 23,00 $ 80,00 $ 0,40 $ 10,00 $ 250,00 $ 300,00 $ 380,00 $ 470,00 $ 2,00 $ 150,00 $ 55,00 $ 18,00 $ 10,00 $ 6,00 $ 40,00 $ 25,00 $ 50,00 $ 70,00 $ 230,00

El Índice Construya registró en enero un crecimiento interanual de 11% El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sani-

índice de actividad de las empresas líderes de la construcción

tarios, grifería y caños de conducción de agua) registró en diciembre un crecimiento de 10.6 por ciento respecto al mismo mes del año pasado, acumulando en 2013 un avance de 11 por ciento anual. En tanto, en la comparación mensual corregida por estacionalidad se observó un leve aumento del 0,2 por ciento.

Índice Construya (Base Junio 2002 = 100) – Evolución Reciente oct-12

jun-13

jul-13

ago-13

sep-13

oct-13

NOV-13

DIC-13

ENE-14

367,70

349,10

388,60

400,70

393,90

405,50

393,1

341,4

357

Variación % anual

-1,50

1,80

13,20

14,40

16,90

10,30

12,9

10,6

Variación % acumulada anual

-1,70

4,00

5,40

6,60

7,80

8,00

8,5

8,7

IC Desestacionalizado

313,80

365,40

373,90

351,80

349,30

346,10

348,5

321,8

322,3

Variación % mensual (desestac.)

-0,70%

5,70%

2,30%

-5,90%

-0,70%

-0,90%

0.7%

-7.7%

+0,2%

Índice Construya (IC)

Todos los Costos

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

ENERO 2014 El Índice CAC registró en enero un crecimiento, en sus tres denominaciones, del 13.8%, respecto al mes anterior. Acumulando en estos últimos 12 meses un avance del 32.5% en los COSTOS DE CONSTRUCCION, un 38.7% en MATERIALES y un 27.2% en la MANO DE OBRA.

COSTOS DE CONSTRUCCION

$1652.2 (+4,4%)

MATERIALES

$1502,2 (+8,3%)

MANO DE OBRA

$1820,7 (+1,1%)

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector. Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

El Inmobiliario 64

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 Candioti Sur 10 x 38 380 Centro 10 x 50 500 Centro 450 Centro 102 Centro 9 x 26 234 Zona Sur 6 x 30 180 Zona Sur 10 x 30 300 Zona Sur 7 x 25 175 R Saenz Peña 9 x 31 279 Guadalupe Oeste 9,6 x 20 192 Guadalupe Oeste 243 Guadalupe Oeste 9 x 23 207 Guadalupe Este 9 x 30 270 Costatenera 9 x 17 153 Sargento Cabral Sargento Cabral 10 x 35 350 Escalante 9 x 38 342 Villa Maria Selva 9 x 22 198 Javier de la Rosa 275 Peñaloza 9800 9 x 23 207 Av A. del Valle y Matheu 10 x 36 360 Bv Zavalla 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 120 Zona Constituyentes 10 x 14 140 Zona Constituyentes 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO Las Moras 16 x 42 672 El Paso 20 x 40 800 El Pinar 540 El Ubajay 20 x 50 1000 Aires del Llano 20 x 50 1000 La Tatenguita 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA Villa California 20 x 50 1000 Ruta 1 15 x 52 780 Zona UPCN 15 x 37 555 Las Paltas 20 x 27 540 Rincon Pueblo 20 x 50 1000 Colastine Norte 20x 50 1000 Loteo La Rinconada 20 x 40 800 Arroyo leyes 30 x 30 900 OTRAS ZONAS Recreo Sur 10 x 28 280 Monte Vera 20 x 40 800

MONEDA u$s

u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

u$s

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

u$s u$s u$s

u$s

u$s u$s u$s

u$s

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

55 54 56 53 50

49 48

CIUDAD DE SANTA FE

52 51

34 33

38 32

25 24

15 65

11 13

7 4

3 2

El Inmobiliario

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

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LATYNPERT®, el nuevo sistema de conducción 66

Grupo Latyn presenta LATYNPERT®, un nuevo sistema de conducción de agua con caracteristicas novedosas para el mercado argentino. LATYNPERT es un sistema flexible de conducción para agua fría-caliente y calefacción por radiadores que se compone de tubos, accesorios de características únicas.

Las tuberías han sido desarrolladas bajo el concepto de multilayer o múltiples capas, están compuestas por 2 capas de PERT (polietileno de alta resistencia térmica) y una central de aluminio. La unión de estos materiales potencia la resistencia mecánica de los tubos y permite que sean flexibles. Esto economiza tiempos y accesorios durante la instalac1ón, además de facilitar el traslado y la estiva gracias a su presentación en rollo. Los accesorios, también de PERT, cuentan con un mecanismo que permite una termofusión inteligente, que asegura la instalación e imposibilita el cierre del paso frente a fusiones defectuosas. Conforman un diseño de pieza compacta, esta forma admite un perfecto posicionamiento y mi-

Además de optimizar tiempos y accesorios, su alto nivel estético, permite realizar instalaciones a la vista con un resultado prolijo. nimiza las exigencias del tamaño de las canalizaciones dentro de muros y tabiques. Su materia prima PERT, junto con las del aluminio, forman un producto idóneo para

la conducción, ya sea para agua fría, caliente o para calefacción. Otro punto a resaltar es la facilidad del proceso de fusión de este sistema y la practicidad que implica este sistema para los instaladores. Si bien este producto es multilayer, la termofusión se realiza en un sólo paso, gracias a las boquillas que vienen con el sistema, que permiten que las 3 caras del accesorio se calienten y se unan con las dos caras calientes de la tubería. Además de optimizar tiempos y accesorios, su alto nivel estético, permite realizar instalaciones a la vista con un resultado prolijo. Este sistema está probado y aprobado en los mercados más exigentes del mundo y ahora llega al mercado local de la mano de Grupo Latyn.

El Inmobiliario 68

COSTO DE LA TIERRA | SANTO TOMÉ VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA

MEDIDAS SUP.

MONEDA

COSTO

APROX. m

LIBERTAD

400

40000,00

100,00

VECINAL OESTE

280

37500,00

133,93

VECINAL OESTE

200

45000,00

225,00

IRIONDO

660

83000,00

125,76

SAN MARTIN

300

54000,00

180,00

SAN MARTIN

195

45000,00

230,77

SAN MARTIN

220

51000,00

231,82

SAN MARTIN

198

131000,00

661,62

SARGENTO CABRAL

480

360000,00

750,00

OBS. REF. PLANO

7 DE MARZO

140

u$s

102000,00

728,57

CENTRO

250

400000,00

1600,00

CENTRO

462

0,00

LAS VEGAS

300

43000,00

143,33

VILLA LUJAN

300

47000,00

156,67

VILLA LUJAN

300

48000,00

160,00

12 DE SEPTIEMBRE

225

56000,00

248,89

ADELINA OESTE

432

72000,00

166,67

VILLA LUJAN

300

65000,00

216,67

VILLA LUJAN

234

75000,00

320,51

VILLA LUJAN

216

150000,00

694,44

VILLA LUJAN

500

210000,00

420,00

VILLA LUJAN

300

110000,00

366,67

GRAL PAZ

200

225000,00

1125,00

GRAL PAZ

270

245000,00

907,41

GRAL PAZ

300

95000,00

316,67

GRAL PAZ

460

135000,00

293,48

GRAL PAZ

400

65200,00

163,00

VILLA LUJAN

200

78000,00

390,00

ADELINA ESTE

400

52000,00

130,00

ADELINA ESTE

270

64800,00

240,00

17 10

19 15

El Inmobiliario

CIUDAD DE SANTO TOMÉ

14 6 16

20 BARRIO POR BARRIO 1. ADELINA ESTE 2. GRAL. PAZ 3. ADELINA CENTRO 4. VILLA LUJÁN 5. ESTANISLAO LÓPEZ 6. LOYOLA 7. 7 DE MARZO 8. CENTRO 9. SARGENTO CABRAL 10. CHAPARRAL 11. SARMIENTO 12. S. TOMÁS DE AQUINO 13. DR. RENÉ FAVALORO 14. DOS RUTAS 15. SAN MARTÍN 16. 12 DE SEPTIEMBRE 17. IRIONDO 18. ADELINA OESTE 19. VECINAL OESTE 20. LAS VEGAS 21. LIBERTAD

5 4 69

3 1

Índice Contract

OFICINAS CORPORATIVAS

En enero, el costo de construccion y equipamiento de interiores de oficinas coporativas verificó un aumento promedio de 17,95% en moneda local, y reflejó una baja promedio de -3,91% en dólares con respecto al mes de diciembre

Contract es la empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo. Sus servicios integrales incluyen la estrategia conceptual del espacio, space planning, proyecto arquitectónico y ejecutivo, ejecución de obra, logística de mudanza y consultoría en change management. La compañía desarrolla oficinas de alta performance, adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas a las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa. La empresa cuenta con más de 200 profesionales, 900 obras entregadas exitosamente y el respaldo de prestigiosas empresas que avalan la calidad y eficiencia del servicio. Contract tiene operaciones en Argentina, Uruguay y Chile y próximamente en Perú, Ecuador y México. Según lo registrado por el Índice Contract, el aumento promedio en moneda local en las tres categorías de oficinas fue del 17,95% con respecto al mes de diciembre, mientras que los costos en dólares decrecieron en un promedio del -3,91%. La categoría Alta Gama reflejó un alza del 19,59% con respecto a diciembre, siendo el rubro “mobiliario” el que mayor incidencia tuvo en dicha suba, con un aumento del costo del 23% vs. el mes anterior. La categoría Estándar Superior presentó una suba del 18,84%, mientras que el aumento del costo de Estándar Básico fue del 15,43%. En ambas categorías, los rubros “mobiliario” y “aire acondicionado” fueron los que más impactaron en el aumento con un alza promedio del 20% vs. diciembre del año anterior.

Características del edificio en el que se emplazará el modelo: Instalación de AA: dispone de un sistema refrigerado por agua y calefactor eléctrico compuesto por equipos centrales con distribución por conductos y fancoils perimetrales. Instalación de extinción y detección de incendios: sistema compuesto por rociadores, hidrantes y detectores de humo. Piso técnico: modular de acero y pedestales de apoyo. Sanitarios: completos y terminados. Planta de 1.190 m2.

Índice Contract Argentina en Pesos Tipo de oficina

Costo x m2 Ene. 2014

Índice Contract Ene. 2014 Base Jul´11 = 100

Variación mensual respecto al mes anterior 15,43%

Estándar Básico

3.522,41

194,28

Estándar Superior

5,630,17

207,20

Alta Gama

9.577,24

265,86

18,84% 19,59%

Valores expresados en Pesos. No incluyen IVA. Válidos sólo para Argentina. La información completa, cuadros comparativos, rubros cotizados por categoría, definición de los modelos e imágenes se encuentran disponibles en www.contractworkplaces.com/indices.php

Índice Contract Regional en Dolares Tipo de oficina

Costo x m2 Nov. 2013 Argentina

Costo x m2 Nov. 2013 Chile

Costo x m2 Nov. 2013 Uruguay

Estándar Básico

439,75

540,76

612,95

Estándar Superior

702,89

741

789,79

Alta Gama

1.195,66

1.152,55

1346,46