Revista Cifras Nro 234

SUMARIO 234 Hotel Amerian Rafaela

Retardadores en la Plaza Constituyentes

En una ubicación estratégica de la ciudad de Rafaela y sobre uno de los Boulevares principales se emplaza el Hotel Amerian Rafaela, zona de privilegios por su cercanía al centro histórico y una excelente accesibilidad. Pag. 10

Estamos proponiendo un retardador público, que se podría realizar en el perímetro de la plaza Constituyentes de la ciudad de Santa Fe, y que afectaría 10 hectáreas que hoy se anegan cuando llueve intensamente y todas las cercanas allí, Obispo Gelabert, 1 de mayo, Junín, 4 de enero, Santiago del Estero y esto tendría una capacidad de 2500mts que son los que se necesitan para contener el excedente pluvial hasta que pueda funcional el sistema normal. Pag. 16

Edificio San Martin Plaza

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En pleno centro comercial de la ciudad de Santa Fe y pocos metros de la Plaza San Martin, han comenzado los trabajos de fundaciones de un edificio proyectado por el estudio Castellitti Bertoni y Asoc., esta es la síntesis de sus detalles sobresalientes . Pag. 18

Tasaciones inmobiliarias

Como se hace un estudio de suelos?

BISA es una empresa especializada -entre otra actividades- en estudios de suelos, es así que Cifras los acompaño –de la mano de la Ing. Marina Mendes- en el trabajo realizado para el Latino 24, edificio de la firma JB Construcciones en la ciudad de Santa Fe. Paso a paso esta es la síntesis. Pag. 28

BRICK, Ladrillo ecológico Sobre la Ruta 1 -km 14,5- en la localidad de Arroyo Leyes, a pocos minutos de la ciudad de Santa Fe, se encuentra la planta industrial del primer ladrillo fabricado con tierra compactada, tal como se fabrica desde hace muchos años en Brasil. Pag. 12

Arq. Roberto G. Mettini. Especialista en pericias y tasaciones. Diplomatura en pericias judiciales. Arquitecto verificador en la dirección de edif. Privadas de la Municipalidad de la Ciudad de Santa Fe. Pasante profesional en los talleres de arquitectura v y tesis de graduacion en la FADU UNL. Pag. 34

UCSF

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FADU

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Disser

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Dekora

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Grupo DEMA

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La Revista de la Construcción Año XXV • N°234 • SEPTIEMBRE 2015

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Marianela Moretti Mailen Scaldafferro

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Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición BigBen Studio estudiobigben@gmail.com Fotografía Digital e Impresión Revista CIFRAS News Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia.

Este de la provincia de Córdoba.

HORARIOS DE CIFRAS TV -CABLE & DIARIO Sábados 19 hs.

Repite: Domingos 15hs.; Lunes 14 hs.; Miércoles 15 hs.

-CANAL 13 de Santa Fe Domingos 19:30 hs.

Revista CIFRAS News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

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WERKALEC

STRUCTORA - AGROPECUARIA

Tucumán 1463 - 3ºB Tel.: (0341) 440-1313 Tel/Fax: (0341) 440-6096 e-mail: bi sa@arnet.com.ar 2000 ROSARIO

· Alem 270 · Rafaela (Santa Fe) · Argentina · info@amerianrafaela.com.ar · www.amerianrafaela.com.ar · Tel.: (03492) 15518222 / 1563200

Un proyecto de alto impacto

HOTEL AMERIAN RAFAELA En una ubicación estratégica de la ciudad de Rafaela y sobre uno de los Boulevares principales se emplaza el Hotel Amerian Rafaela, zona de privilegios por su cercanía al centro histórico y una excelente accesibilidad.

WERKALEC CONSTRUCTORA - AGROPECUARIA

Tucumán 1463 - 3ºB Tel.: (0341) 440-1313 Tel/Fax: (0341) 440-6096 e-mail: bi sa@arnet.com.ar 2000 ROSARIO

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El proyecto se delinea bajo tres premisas básicas; la primera es transformarse en un hito urbano, visible, potenciado por esa privilegiada ubicación en esquina, lugar de encuentro, de tensiones y direcciones; la segunda un esquena funcional claro que aproveche todas las visuales a la ciudad que el visitante querrá conocer, sintiendo un contacto directo en su relación interior-exterior. Y tercero “diseñar un lugar modernos que se adapten a la infinidad de mensajes a los que debe servir como soporte.”

Tanto su planta baja como su planta última número 8 se ubican las actividades

"El proyecto se delinea bajo tres premisas básicas; la primera es transformarse en un hito urbano, visible, potenciado por esa privilegiada ubicación en esquina, lugar de encuentro, de tensiones y direcciones; la segunda un esquena funcional claro que aproveche todas las visuales a la ciudad que el visitante querrá conocer..."

de carácter mas público, dejando sus niveles intermedios para las habitaciones.

El Hotel se concibió como un contenedor de diversas funciones orientado a un huésped de actividades corporativas mayoritariamente, con 85 habitaciones.

En planta baja, auditorio y sala de reuniones, conforman un centro de negocios de mediana escala, todas estas actividades se articulan con un restaurante con accesibilidad directa desde el exterior para uso público y un patio interno, verdadero oasis al ruido exterior. En el piso 8 se completa los ameneties como piscina, spa , gimnasio, solárium y S.U.M.

FICHA TÉCNICA Ubicación: Bulevard Lehmann esquina Pellegrini - Rafaela Destino: Hotel 4 estrellas Amerian Rafaela Proyectista: Arq. Erika Benz, Arq. Fernando Pelletan Constructor: Bitti Construcciones S.A Cálculo: Ingeniera Yolanda Galassi Director. de obra: Arq.Fernando Pelletan, Arq. Erika Benz Higiene y seguridad: Ing. Herrero Eduardo Superficie de Terreno: 549.40 m2.

Superficie Completa: 3172.78 m2.

Materiales de construcción Sanitarios e Instalaciones · Gas

Hormigón Elaborado Calidad Superior Casa Central · Monteagudo 249 · Tel/Fax: 03492-505080 / 424049 clientes@corralondellasanta.com.ar

Laboratorio propio Alquiler de bomba.

Planta de Hormigón Elaborado 03492-15620950 / 505080 · hormigond@wilnet.com.ar

INGENIERO

HOMERO INGARAMO Suelos - Pilotes - Recalces Dir.: M.Quiros 817 TEL.: (03492) - 434286 RAFAELA - SANTA FE

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Detalle de Planta Baja

De concepción arquitectónica contemporánea, el edificio presenta volúmenes de líneas rectas y puras acentuadas por la horizontalidad de las fajas de cerramiento con piel de vidrio corrido.

Compuesto por un basamento de tres niveles que parece suspendido por la materializada liviandad de su planta baja, recompone la esquina otorgando un fuerte carácter a la misma.

Materiales básicos y nobles como el acero, granito, piedra, vidrio y madera se conjugan, protagonizan y jerarquizan los distintos espacios del hotel. Sus interiores y exteriores conforman una unidad a lo largo de toda sus formas arquitectónicas apoyado por una iluminación como elemento importante.

En definitiva, el Hotel Amerian Rafaela, busca una interacción armoniosa entre una experiencia estética y una innovación en el servicio.

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PINTURAS IMPERMEABILIZANTES

Revestimientos plásticos texturados

Tel.:

TECHOS - PISOS - ESCALERAS ABERTURAS - ENCOFRADOS Fryda S. Mantovanni 555 - Puerto de Santa Fe Tel/Fax: (0342) 4533243 - CP 3000 www.forestalmateriales.com.ar

Ladrillos paletizados

La cinta transportadora

Sobre la Ruta 1 -km 14,5en la localidad de Arroyo Leyes, a pocos minutos de la ciudad de Santa Fe, se encuentra la planta industrial del primer ladrillo hecho con tierra compactada, tal como se fabrica desde hace muchos años en Brasil. Cifras estuvo allí para conocer detalles de su proceso de fabricación y hablo con Alejandro Baker y Joaquín Moriondo, responsables de Mo-Bak S.R.L, esta es la síntesis.

Sector de curado

La maquina argentina

Ladrillos curados

Ya se fabrica el primer ladrillo de tierra compactada

BRICK, Ladrillo ecológico 12

“Lo que tengo en mis manos es un ladrillo de tierra compactada, que hemos denominado ecológico no solo porque no se utilizan combustibles contaminantes en su fabricación, ni la capa de tierra fértil -sino de canteras especiales- sino que tampoco se requiere una excesiva cantidad de energía eléctrica para las mezcladoras y compresores. “ “En particular la tierra de este ladrillo, que tenes en la mano, proviene de una cantera de la provincia de Córdoba, cerca del límite con San Luis, y que es propiedad de la firma Cerro Negro.”

“Obviamente toda tierra que se vaya a utilizar para la fabricación del ladrillo requiere de ensayos previos. Una vez definida como apta por sus características físicas y químicas, en el proceso de fabricación se mezcla un componente arcilla –la tierra- un componente de arena y una pequeña parte de cemento y de cal hidráulica, para el manipuleo del ladrillo. Todo esto se mezcla muy bien durante escasos minutos, pasa por una cinta transportadora y vuelca en las tolvas que alimentan las maquinas. Se acciona la prensa manualmente, y al levantarse queda armado en la plataforma el ladrillo, cuyas rebarbas son sacadas con un soplete de aire comprimido. La etapa concluye cuando el operario retira con las palmas de ambas manos ese ladrillo para depositarlo en palets que luego son lleva-

Joaquin Moriondo y Alejandro Baker, junto a la maquina argentina desarrolla

“La gente nos puede encontrar aquí o ubicarnos telefónicamente a los 342 4780713 o al 4 023115, sino por correo mo-baksrl@live.com.ar” dos al sector de curado” “El ladrillo es de 15 x 30 x 7.5 cm de alto, con el que se desarrolla un sistema constructivo muy sencillo, semejante al conocido como celerbloque, donde el ladrillo –utilizándose como encofrado- se rellena en sus orificios.”

“Estamos trabajando con maquinas bra-

sileñas y argentinas, estas últimas desarrolladas por nosotros –apartir de las otras obviamente- pero mucho más eficientes, ya que no solo no necesitan bases especiales de asentamiento sino mano de obra especializada, es mas vos lo pudiste comprobar porque la manejaste y sacaste varios ladrillos.”

“Si claro, estamos trabajando con los Ingenieros de la UTN Santa Fe, representados por el Ing. Ariel González –con amplia experiencia en el tema- y ellos nos están dando los Certificados correspondientes, para que tanto los productos como el sistema constructivo tengan los avales científicos correspondientes. “ “La planta también tiene un sector de curado, muy bien resuelto para que en 24 hs. el ladrillo este apto para su uso, mediante un taimer y un sistema de riego por micro aspersión. Es decir el ladrillo va tomando el agua en la medida que va fraguando. El ciclo cierra cuando todos los ladrillos del pallet tienen la misma cantidad de agua.

Salen de acá los ladrillos y al otro día se arman pilas de 25 ladrillos de alto para su estiva. A partir de allí, en una semana, salen paletisados listos para transportar. “ “Si, estamos ubicados a la vera de la Ruta 1, en el km 14.5 km, hoy en un pequeño emprendimiento, pero ya estamos proyectando ampliar para poder cumplir la demanda que ya tenemos de este ladrillo.”

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www.pronoing.com.ar

CHARLA TÉCNICA Y PRESENTACIÓN DE LA LÍNEA DE PRODUCTOS EMERSON CLIMATE TECHNOLOGIES 29 DE JULIO DE 2015

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RECIBIMOS UN RECONOCIMIENTO POR PARTE DE EMERSON A NUESTRO DESEMPEÑO EN 2014

SANTA FE Avda. Peñaloza 5201 Esq. Martín Zapata Santa Fe

0342 4503400

PARANÁ

Almafuerte 313 - Paraná

0343 4390017

Una obra publica en un lugar estratégico de la ciudad de Santa Fe

Retardadores pluviales en la Plaza Constituyentes Estamos proponiendo un retardador público, que se podría realizar en el perímetro de la plaza Constituyentes de la ciudad de Santa Fe, y que afectaría 10 hectáreas que hoy se anegan cuando llueve intensamente y todas las cercanas allí, Obispo Gelabert, 1 de mayo, Junín, 4 de enero, Santiago del Estero y esto tendría una capacidad de 2500mts que son los que se necesitan para contener el excedente pluvial hasta que pueda funcional el sistema normal.

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Sería una canalización dentro del perímetro de la plaza, la plaza quedaría exactamente igual, lo que pasa que por debajo del perímetro estaría esta canalización que se podría retener esta cantidad importante de litros agua, esto después por gravedad saldría la boca de tormenta y descargaría sin necesidad un elemento técnico, pero en el caso de que se necesitara se podría utilizar una bomba manual, lo importante es que precipitaciones muy fuertes la zona no se vería afectada, la

parte del transporte, comercios y particulares no se verían afectadas. Esta es una propuesta que estamos haciendo como retardador urbano publico que también inclusive la estamos pensando para otros lugares como la zona donde está la plaza del soldado, en la vieja situación de Catamarca y Av. Freyre, son experiencias que tenemos que pensar ahora que estamos hablando de la situación hídrica y que nos estamos poniendo los pantalones largos antes este problema tan importante y que

tendrán que ser evaluadas desde el punto de vista económico desde la municipalidad porque ya desde el punto de vista técnico lo hemos analizado con profesionales, es posible, es viable, así que bueno una vez valorado desde el punto de vista económico, desde el punto de vista que la plaza quede exactamente como esta, porque hemos visto que son fácilmente sacables, removibles así que no tendíamos ese inconveniente, así que creo que es algo factible de hacer.

Diseño de Retardador luvial subterráneo en zona de vereda

Funcionamiento del Sistema de Regulación de Excedentes Pluviales

Vista esquina Plaza Constituyentes

Vista paseo Plaza Constituyentes

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A pocos metros de la Plaza San Martin en la ciudad de Santa Fe

Edificio San Martin Plaza En pleno centro comercial de la ciudad de Santa Fe y pocos metros de la Plaza San Martin, han comenzado los trabajos de fundaciones de un edificio proyectado por el estudio Castellitti Bertoni y Asoc., esta es la síntesis de sus detalles sobresalientes.

Algunas características sobresalientes del proyecto: · Escasos puntos de contacto con las construcciones linderas.

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· Doble ventilación cruzada frente contra frente mediante amplias aberturas. · Amplia planta de óptima orientación. · Núcleo de cocina y baño sectorizados, con vinculación a los patios del conjunto. · Cocheras cubiertas y semi cubiertas con portón automático de Ingreso. · Torre de semi perímetro libre con amplios espacios de ventilación e iluminación natural que brindan a cada unidad una mejor aislación térmica | acústica y mayor privacidad. · Instalaciones sectorizadas en ductos independientes para un óptimo funcionamiento del conjunto. · Iluminación natural de todos los ambientes. · Ascensor con puertas automáticas.

Escalera y Núcleo circulatorio escindidos del bloque de vivienda, lo que permite una mayor privacidad de las unidades. · Proyecto que se ajusta a la Norma IRAM 11.900 (Eficiencia energética)

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Políticas urbanas y habitacionales de Argentina en la UCSF

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En el marco de la Especialización en Gestión Integral del Hábitat, La Facultad de Arquitectura y la Dirección de Postgrado de la Universidad Católica de Santa Fe, invitan a la conferencia abierta “Hacia una nueva agenda de políticas urbanas y habitacionales en Argentina”, a cargo del Arq. Raúl Fernández Wagner a realizarse el jueves 24 de septiembre a las 19:00 hs. en la UCSF (Echagüe 7151)

La Especialización, que este año tuvo su primer Cohorte, fue gestada con el propósito de contribuir en la formación continua de profesionales del medio que, con una mirada integral e interdisciplinaria, estén en mejores condiciones de actuar sobre la problemática socio-habitacional de nuestra región. En este sentido, busca formar profesionales que estén en condiciones de comprender, planificar, gestionar, ejecutar y evaluar acciones o políticas en materia de hábitat, en forma integral e interdisciplinaria, articulando modelos y herramientas prácticas de transformación socio-espacial a nivel local y regional, tanto en el ámbito de las instituciones públicas (a nivel municipal, provincial y nacional), organizaciones no gubernamentales y sociales, organismos internacionales como en instituciones privadas.

El perfil del graduado será de carácter interdisciplinar, para lo cual se plantean como competencias y calificaciones, comprender, interpretar y valorar desde una visión integral la complejidad de la problemática socio-habitacional en los diferentes contextos de inserción; aportar en la elaboración, gestión, imple-

mentación y evaluación de estrategias y planes de proyectos multiactorales de hábitat; integrar y/o coordinar equipos de investigación, de gestión y/o de proyectos de hábitat; y promover abordajes innovadores en la resolución transformativa del hábitat.

En este caso, la conferencia sobre políticas urbanas y habitacionales que se dictará en septiembre, ofrece la oportunidad de tomar contacto directo con uno de los más reconocidos especialistas nacionales en hábitat popular, el Arq. Raúl Fernández Wagner, quien actualmente se desempeña como Investigador del Instituto del Conurbano. Wagner estudió en Universidad Nacional de Mar del Plata, donde fue director de la Maestría en Hábitat y Vivienda durante 16 años.

Obtuvo su título de especialista en Tecnología de la Vivienda en el Instituto de Pesquisas Tecnológicas de la Universidad de San Pablo. También ha publicado varios libros sobre la temática y ha sido docente de Postgrados en la Universidad de Buenos Aires, la Nacional de Mar del Plata, la Nacional del Nordeste y la Nacional General Sarmiento.

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30° Aniversario de la creación de la FADU-UNL En este 2015, se están cumpliendo los 30 años de la creación de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UNL. Entre las actividades celebrativas que ya están programadas se destacan la inaugurada muestra sobre la Deutscher Werkbund-100 años de Arquitectura y Diseño en Alemania , un Taller de Ideas, un Ciclo de Conferencias, presentaciones de libro, exposiciones y un Encuentro de Camaradería.

El 15 de Noviembre de 2015 se cumplirá un nuevo año de la creación de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral. En el contexto de este aniversario, la FADU está organizando una serie de actividades conmemorativas, que comenzaron en el mes Mayo con el inicio del Ciclo de Conferencias y cerrarán en Noviembre con un Encuentro de Camaradería de la comunidad académica.

El origen La creación de la FADU fue el resultado de un proceso que comenzó con los legítimos reclamos de estudiantes, que haciéndose visible en 1984, luchaban por contar con un ámbito académico libre,

plural y participativo, inicialmente en el campo de la arquitectura y el urbanismo, impregnados por el espíritu imperante de aquellos tiempos de recuperación de la democracia en el país. A las distintas manifestaciones, paulatinamente, se fueron sumando docentes, profesionales del medio y otras fuerzas sociales y universitarias públicas, imprimiéndole entonces características de una demanda sectorial y social de dimensiones inusitadas.

La agitada escalada condujo a una negociación entre los delegados estudiantiles y representantes del Estado Nacional, que paralelamente fue acompañada por el interés y el siempre renovado compromiso institucional de la Universidad Nacional del Litoral, de promover y responder a las ex-

pectativas educativas de la región.

En este contexto, narrado muy sintéticamente, el 29 de Marzo de 1985 el Honorable Consejo Superior de la UNL creó la carrera de Arquitectura y Urbanismo, que inició sus actividades académicas desde el primer día del calendario académico de ese año atendiendo a la demanda de todos los estudiantes que se inscribieron simultáneamente en los diferentes niveles de la carrera, 400 ingresantes nuevos y 600 alumnos provenientes de otras instituciones universitarias.

Finalmente, contando con el apoyo de la comunidad universitaria y representantes del estado nacional, el 15 de Noviembre de 1985 el entonces Ministerio de Educación y Justicia de la Nación por Resolución

N° 3010 crea la Facultad de Arquitectura y Urbanismo en al ámbito de la UNL. Una trayectoria de 30 años Las profundas motivaciones y compromisos institucionales del inicio de la facultad, rápidamente se orientaron a la consolidación y ampliación de su propuesta académica, evidenciada entre otras acciones en la creación, nueve años después, de la carrera de Diseño Gráfico, (hecho significativo que marca su renombre a Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo), y su posterior transformación a Licenciatura en Diseño de la Comunicación Visual en el año 2001; año en el que además empiezan a incorporarse otras carreras de grado y pregrado, en el marco del Programa de Carreras a Término de la Universidad, algunas de ellas actualmente vigentes como la Licenciatura en Artes Visuales y las Tecnicaturas en Parques y Jardines e Interiorismo y Decoración, que se desarrollan en la modalidad a distancia.

Implicada como siempre ha estado la FADU, en tratamiento de los conocimientos disciplinares y en la formación de profesionales para todo los campos del diseño en la región, y en el marco de decisiones institucionales vinculadas a la diversificación curricular, en 2012 se crea la carrera Licenciatura en Diseño Industrial, puesta en marcha desde 2013.

Cabe destacar que en el año 2008 la institución atravesó un proceso de acreditación en la primera convocatoria de la CONEAU para carreras de Arquitectura y Urbanismo, obteniendo la certificación por el máximo período establecido de seis años, logro que se acrecentaría luego, con la certificación obtenida ante la Red de Agencias Nacionales de Acreditación del Mercosur Educativo.

También desde (2001), comienzan a consolidarse las acciones de posgrado, que paulatinamente se venían implementando, a través de la realización creciente, continua y programada de innumerables cursos de actualización y perfeccionamiento académico y profesional, y del avance firme desde 2006, en dirección a un desarrollo cada vez más estable y jerarquizado de carreras, como la Especialización en Pericias y Tasaciones con mención en Obras de Arquitectura, la creación, en 2010, de la Maestría en Arquitectura con dos menciones: en Proyecto y en Teorías de la Arquitectura Contemporánea; a partir de 2014 el comienzo del Doctorado en Arquitectura, y próxima a comenzar: la Especialización en Proyecto, Planificación

y Gestión de Arquitectura para la Educación; todas acreditadas por CONEAU. En estos 30 años de FADU, la evolución institucional experimentada, la calidad académica alcanzada y la diversidad curricular creciente de propuestas educativas, son la evidencia de un proyecto universitario muy activo y del trabajo de toda una comunidad académica, que ha sido acompañado por el progreso y calificación de los recursos humanos

mediante el impulso a la formación de cuarto nivel en diferentes áreas y ámbitos nacionales e internacionales (y ahora también locales), la instrumentación de políticas de incentivos a la investigación y la promoción de actividades de extensión; acciones prácticamente inéditas en las experiencias educativas disciplinares similares precedentes en la región que abarca nuestra Universidad Nacional del Litoral.

ACTIVIDADES CONMEMORATIVAS Las celebraciones por este nuevo aniversario de la FADU incluyen diversas actividades, desarrolladas a lo largo del presente año, entre las que se encuentran las siguientes: · Muestra Deustcher Werkbund. Hasta el 4 de octubre permanecerá abierta la Muestra “Deutscher Werkbund – 100 Años de Arquitectura y Diseño en Alemania” en el Museo de Bellas Artes Rosa Galisteo de Rodríguez. La actividad es organizada por la FADU en colaboración con el Ministerio de Innovación y Cultura del Gobierno de la Provincia de Santa Fe, y cuenta con el apoyo de la Embajada de Alemania en Argentina. La exposición fue concebida por el Museo de Arquitectura de la Universidad Técnica de Münich y el ifa (Instituto de Relaciones Internacionales de Alemania) para conmemorar el centenario de la Werkbund. · Taller de Ideas. Del 21 al 23 de octubre se realizará el Taller de Ideas “3 Décadas / 3 Carreras / 3 Días”, que se propone trabajar a partir de los siguientes ejes: Exteriores e interiores; Ciudad en la ciudad; Lugares y paisajes.

Organizado por la FADU con la colaboración del Centro de Estudiantes de Arquitectura y Diseño (CEAD), el Taller de Ideas se propone reunir en un encuentro que promueve un ejercicio académico conjunto, con docentes y estudiantes de todos los niveles de las carreras dictadas en la modalidad presencial: Arquitectura y Urbanismo, Licenciatura en Diseño de la Comunicación Visual y Licenciatura en Diseño Industrial. · Ciclo de Conferencias. En el mes de mayo se inició un Ciclo de Conferencias a cargo de destacados profesionales del ámbito nacional e internacional que forman parte del cuerpo académico de las distintas carreras de Posgrado que ofrece la FADU. Han pasado por el ciclo figuras relevantes del campo disciplinar como Ricardo Sargiotti, Miguel Baudizzone y Carlos J. Mazza, previéndose nuevas charlas abiertas a la comunidad académica en los próximos meses. · Presentaciones de Libros: Edición homenaje al Arq. Paulo Mendez Da Rocha, único Profesor Honoris Causa de la Universidad en la FADU. Presentación del libro Arquitectura Moderna y Estado en Argentina (Edificios para Correos y Telecomunicaciones 1947-1955), acompañado por una muestra alusiva. · Encuentro de Camaradería. El 30° Aniversario se cerrará con un Encuentro de Camaradería que tendrá lugar el 6 de noviembre en los Salones del Puerto de la Ciudad de Santa Fe, organizado con el propósito de reunir a quienes hayan transitado por la FADU en estos 30 años de recorrido institucional.

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Acompañamos a los profesionales de BISA

Como se hace un estudio de suelos?

BISA es una empresa especializada -entre otra actividades- en estudios de suelos, es así que Cifras los acompaño –de la mano de la Ing. Marina Mendes- en el trabajo realizado para el Latino 24, edificio de la firma JB Construcciones en la ciudad de Santa Fe. Paso a paso esta es la síntesis.

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Objetivos de la obra y los estudios Se trata de un edificio, de departamentos, de Planta baja y 21 niveles elevados, con un basamento o ensanche de 3 niveles y a partir de allí una torre esbelta de 19 pisos más.

Para esta obra se nos encomendó estudiar las características de los suelos, desde el punto de vista geotécnico, y determinar los tipos de fundación más adecuados para cada componente estructural. Brindando los parámetros de diseño, para el proyecto y dimensionamiento de las fundaciones, como así también las medidas constructivas especiales que fuera necesario considerar en función del suelo hallado.

Características del terreno El terreno está ubicado en el microcentro de la ciudad de Santa Fe, calle 1º de Mayo a la altura de calle Santiago del Estero, lindero al LATINO 20, en un área de aproximadamente 880 m2.

Topográficamente se trata de un sector medio, con una cota de +8,60 m. respecto al Hidrómetro del Puerto de Santa Fe, +16,80 m. I.G.M. La obra En planta baja se desarrollan el ingreso a la torre y las cocheras, en la parte posterior del terreno. En los niveles superiores se encuentran los departamentos, con 4 unidades por piso.

En cada perforación se efectuaron ensayos de Penetración normalizada (S.P.T.) metro a metro, mediante la hinca de un sacamuestras de zapata intercambiable tipo Moretto, con el que se recuperaron testigos indisturbados, para evaluar los parámetros de corte de los estratos y su capacidad resistente.

La estructura resistente será independiente y de hormigón armado, constituida por columnas, con un estado de cargas de 500 t. para las más cargadas, 1000 t. para los tabiques de ascensores y alrededor de 30 t. para las columnas del basamento.

Trabajos realizados Se efectuaron 2 perforaciones de 20 m. de profundidad, realizando las tareas convencionales a todos los estudios geotécnicos. En cada perforación se efectuaron ensayos de Penetración normalizada (S.P.T.) metro a metro, mediante la hinca de un sacamuestras de zapata intercambiable tipo Moretto, con el que se recuperaron testigos indisturbados, para evaluar los parámetros de corte de los

estratos y su capacidad resistente. Se obtuvieron además muestras alteradas para reconstruir la secuencia estratigráfica del perfil geotécnico, mediante ensayos de identificación física.

El estado del terreno, construcciones existentes parcialmente demolidas, fueron condicionando la ubicación de los sondeos, pero se intentó que hubiera una correspondencia con los sectores más cargados de la obra.

Perfil geotécnico A continuación un resumen, con las principales características físico - mecánicas: la densificación, cuantificada con el número de golpes “N” del ensayo de penetración; el tipo de suelo, mediante la clasificación SUCS, la plasticidad o propiedades índice, representada con el índice plástico, y los parámetros de corte c y ϕ, para evaluar la capacidad resistente del suelo.

En este caso particular el perfil geotécnico está constituido por arcillas de baja plasticidad CL, (IP entre 7 y 12%), de consistencia blanda a muy compacta (N entre 2 y 24 golpes), seguido de arenas arcillosas SC, arenas limosas SM, arenas pobremente graduadas limosas SP-SM y arenas pobremente graduadas SP, (IP entre 12% y NP), de densificación media a muy densa (N de 26 a +50 golpes). Los valores de cohesión rondan entre un mínimo de 0,20 Kg/cm2 hasta un máximo de 0,82 Kg/cm2, mientras que la fricción va de 7 a 21º.

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Reglamentaciones edilicias y urbanísticas

a tener en cuenta antes de abordar un Proyecto de Inversión Inmobiliaria.

Por el Arq. Roberto G. Mettini. Especialista en pericias y tasaciones. Diplomatura en pericias judiciales. Arq. verificador en la Direccion de Edif. Privadas de la Municipalidad de Santa Fe. Integrante de la comision de pericias y tasaciones del Colegio de Arquitectos Distrito I Santa Fe, pasante profesional en el taller de tesis de graduacion y docente invitado en el posgrado de pericias y tasaciones de la FADU UNL.

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Como ya hemos establecido en anteriores publicaciones, un paso fundamental para lograr el éxito en un Proyecto de Inversión Inmobiliaria lo constituye sin lugar a dudas la elección del lugar.

Cuando hablamos de Inversión Inmobiliaria, nos estamos refiriendo en este caso a Proyectos con fines especulativos, es decir con el importante objetivo de obtener una interesante rentabilidad a partir de nuestra inversión.

Y cuando evaluamos donde colocar nuestro capital para asegurarnos la obtención de la mejor rentabilidad, como por ejemplo que entidad financiera me ofrece las mejores oportunidades del Mercado, de la misma manera tenemos que evaluar que ubicación en la ciudad me está ofreciendo las mejores oportunidades para que mi proyecto sea Exitoso.

Para la consecución de tal fin debemos conocer muy bien las Reglamentaciones Edilicias y Urbanísticas de cada zona, de

cada Distrito de la ciudad en la cual vamos a intervenir.

La primera Inversión y la más importante, no por el peso económico en si, sino por el peso de la logística, es el terreno, es el soporte de nuestro proyecto, el cual nos garantizará desde el principio, el importante desarrollo que alcanzará nuestro capital invertido, y por lo tanto debemos asegurarnos de conocer: 1- En primer lugar estar seguros que nuestro proyecto de Inversión se puede llevar a cabo en el Distrito Urbanístico seleccionado.

Según el actual Reglamento de Ordenamiento Urbano, Ord. 11748, y a fin de regular el uso del suelo dentro de la jurisdicción municipal, se establece el "Cuadro de usos según Distritos", listando cuales actividades están permitidas y cuales restringidas en determinadas zonas, incluyendo observaciones a tener en cuenta para el desarrollo de cada actividad.

2- En segundo lugar es importantísimo conocer los Índices Urbanísticos que permitirán dar forma a mi proyecto, y que me asegurarán la máxima rentabilidad de la ubicación elegida.

La misma ordenanza municipal, citada más arriba, hace mención en su Tercera Parte, a la Ocupación del Suelo, estableciendo tres índices a tener muy en cuenta en la elaboración de nuestro Proyecto, y los cuales nos van a determinar la Capacidad Total Construida, el Suelo libre y el Área mínima Permeable dentro de cada parcela, y ellos son: F.O.T. = Factor de Ocupación Total F.O.S. = Factor de Ocupación del Suelo F.I.S. = Factor de Impermeabilización del Suelo El análisis de estos índices para cada Distrito nos permitirá conocer de antemano que tipo de Proyecto puedo desarrollar, cual es la capacidad constructiva máxima que se admite en dicho terreno, y cómo puedo elevar esa capacidad, según características de la zona o premisas de diseño que se puedan incorporar, tal el caso en la elección de edificios de Perímetro Libre que nos permite ampliar dicho FOT en un 30%.

3- En tercer lugar tener un acabado conocimiento de las Reglamentaciones Edilicias vigentes en la ciudad.

Por ejemplo en la ciudad de Santa Fe se encuentra vigente la Ordenanza 7279 desde el año 1976 y sus posteriores modificaciones. En ella encontraremos todas las disposiciones reglamentarias en cuanto al diseño específico según el Destino de la Construcción y a la Ejecución misma del Edificio a Proyectar.

4- Y en cuarto y último lugar sí estamos entonces en condiciones de poner en juego todo nuestro conocimiento y experiencia como Arquitectos para desarrollar el proyecto elegido con las características físicas, funcionales y formales que me garantizaran el éxito de la Inversión.

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UOCRA | INDEC | CAC | Tipologías Costos unitarios | Precios de materiales 41

Todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de Cifras News.

Todos los Costos 42

Costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 314,59 441,99 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 229,41 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 3,93 32,57 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 1,18 37,22 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 279,20 1.070,07 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 272,98 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 411,44 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 306,01 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 2.131,73 1.672,96 Columnas H°A° - H21/90kg m3 2.943,89 2.975,83 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 2.254,71 3.363,93 Escalera H°A° - H21/65kg m3 2.803,95 4.066,25 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 2.699,20 3.441,07 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 351,18 508,39 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 382,77 499,80 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 2.611,98 4.922,90 Tanques H°A° - H21/120kg m3 2.752,33 5.388,14 Vigas H°A° - H21/120kg m3 3.535,61 4.643,57 Zapatas HºSº m3 1.220,49 453,59

TOTAL 756,58 229,41 36,50 38,40 1.349,27

272,98 411,44 306,01

3.804,69 5.919,71 5.618,65 6.870,20 6.140,28 859,56 882,57 7.534,87 8.140,47 8.179,18 1.674,08

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 16,82 46,52 Perfiles ángulo procesado kg 49,03 69,79 Perfiles hierro procesado kg 41,92 60,48 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 1.182,42 938,42 De ladrillos comunes en elevación m3 1.200,21 1.259,04 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 130,25 198,89 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 143,49 216,07 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 236,85 233,25 De ladrillos huecos decorativos m2 223,28 250,33 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.266,45 1.506,36 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 259,72 139,57 Pared interior doble m2 215,57 115,85 Pared interior simple m2 176,77 94,99 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 46,27 39,73 Cementícea vertical en muros m2 33,43 31,14 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 365,17 219,07 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 285,94 211,19 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 292,80 292,44 Tejas francesas c/estructura madera m2 746,46 326,81 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 11,03 88,40

TOTAL 63,35 118,81 102,40

2.120,84 2.459,25 329,14 359,56 470,10 473,61 2.772,81 399,30 331,42 271,76 86,00 64,57 584,23 497,13 585,24 1.073,27 99,43

En la presente edición se produjeron variaciones de importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a diversos incrementos de precios registrados en algunos materiales; y a que el componente mano de obra registró ajustes en las escalas salariales vigentes.

Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -la mano de obra registró aumento, correspondiente a la entrada en vigencia de las escalas de jornales del segundo tramo de la política salarial del sector según acuerdo paritario UOCRA - Convenio 76/75, oportunamente aprobado.

-el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró ajustes de precios por variaciones en varios de sus componentes (combustibles y lubricantes; además de la mano de obra del maquinista).

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al 31 de Agosto de 2015.

ARQ. CARLOS BARDUCCO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 15,92 131,00 Exterior grueso y fino a la cal m2 26,54 174,67 Interior grueso b/revestimientos m2 19,30 105,94 Interior grueso y fino a la cal m2 20,43 140,31 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 3,08 218,34 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 278,53 211,89 sanitaria e=20 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 122,55 150,44 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 238,14 157,96 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 47,76 100,23 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 75,53 125,29 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 82,97 132,43 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 234,49 184,03 a la llana.

09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 36,60 79,46 Cemento carpeta b/pisos m2 34,10 70,87 Cerámicas esmaltadas m2 138,55 168,84 Cerámicos rojo gres m2 97,03 159,57 Losetas hormigón 40x60cm m2 99,70 115,40 Porcelanato pulido m2 361,48 212,77 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 1,71 43,67 Cerámico esmaltado m 19,05 30,42 Cerámico rojo gres m 13,49 30,42 Madera pino h=5cm m 10,99 30,42 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 27,64 198,34 Hormigón Visto m2 1,22 71,77

TOTAL 146,92 201,21 125,25 160,74 221,41 490,41 272,99 396,10 147,99 200,82 215,40 418,52 116,06 104,97 307,39 256,61 215,10 574,25 45,38 49,48 43,91 41,41 225,98 72,99

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Madera machimbrada m2 49,50 87,33 Yeso aplicado m2 29,78 198,34 Yeso armado m2 171,86 353,00 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 41,36 355,18 Cerámicas esmaltadas m2 138,55 168,84 Huella granítica e=2,5cm m2 3.051,60 538,80 Tejuelas refractarias m2 638,77 222,27 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 707,68 418,72 Puertas madera tablero ingreso m2 1.742,68 465,25 Rejas de hierro m2 428,38 325,67 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 990,77 441,99 Ventiluces chapa doblada m2 363,28 279,15 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 875,95 349,34 Espejo 3mm m2 366,33 255,89 Vidrio Transparente 3mm m2 219,29 95,21 Vidrio Transparente 4mm m2 267,40 121,70 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 36,47 86,62 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 42,38 129,92 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 63,57 160,34 metalica Látex en muros interiores m2 27,11 78,03 Látex para Cielorraso m2 28,25 87,33 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 368,68 163,44 Boca Electricidad u 369,00 331,72 Boca Telefonía u 333,95 298,55

TOTAL 136,83 228,12 524,86 396,54 307,39 3.590,40 861,04 1.126,40 2.207,92 754,06 1.432,75 642,43

Todos los Costos

Costos unitarios

1.225,28 622,22 314,50 389,09 123,09 172,30 223,92 105,14 115,59 532,12 700,73 632,50

CONTINÚA EN LA PÁGINA 46

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Todos los Costos

FEBRERO 2015

Precios sugeridos por AGASA Instalaciones de Gas

Se refiere a instalaciones unifamiliares en PB. Instalación para 2 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 3 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 4 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Gestión, conducción y dirección de obra solamente, CON UNA SOLA INSPECCIÓN (final con cañería descubierta) con retiro de medidor Gestión conducción y dirección de obra solamente, CON DOS INSPECCIONES, UNA PARCIAL Y UNA FINAL, con retiro de medidor.

Rehabilitación de Instalaciones con Gas cortado en edificios de Departamentos - (Cepo por seguridad).

Prueba de hermeticidad - Por Dpto. mas $ 50 por llave de paso En los casos que la cañería no registre perdida y que no sea necesario modificar la cañería, ni el resto de la instalación Instalación de rejillas en vidrios, con marco según nuevas normativas, NAG 215 (SIN MATERIALES) Instalación de rejillas en pared de ladrillos de 15 cm. (SIN MATERIALES) Adaptar válvula de seguridad en cocina, (SIN MATERIALES) Conductos de evacuación de gases por exterior de edificios (con silletero).

Rehabilitación de prolongación en Baja Presión Recambio de prolongación un solo medidor ( detrás de la puerta diámetro 25 mm.) (SIN MATERIALES).

Recambio de prolongación hasta 25 metros en pasillo 4 medidores,(S/MAT.) Recambio de prolongación hasta 45 metros en pasillo 7 medidores, ((S/MAT.) Recambio de prolongación 25 metros en batería para 30 medidores, sin cambiar batería ni llaves candados respetando recorrido de cañería,(S/MAT.) El mismo trabajo pero con cambio de recorrido 3.5, y planos, diámetro 51mm. (SIN MATERIALES) Recambio de prolongación 25mt en batería para 80 medidores, sin cambiar bat. ni llaves candado, respetando recorrido de cañería, diámetro 76mm, (S/M.) Recambio de cañerías internas en edificio de Departamentos con Gas cortado Recambio de montantes desde batería de medidores a P. B. - Mas $ 950.- por piso (SIN MATERIALES) Recambio de distribución interna de Dto. 3 artefactos, (SIN MATERIALES)

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Colocación de artefactos Recambio de cocina(SIN MATERIALES) Recambio de calefón, (SIN MATERIALES) Recambio de calefón tiro balanceado (SIN MATERIALES Y SIN SILLETERO) Recambio de termotanque del mismo modelo o similar, (SIN MATERIALES) Instalación de calefactor tiro balanceado con toma al pie, (SIN MATERIALES)

TOTAL EN PESOS 6500 7280 8840 1800 2300 360 950 500 c/u 500 c/u 500 1000 1900 10600 12400 14800 20200 25000 2500 5300 400 600 1300 450 650

Instalaciones Sanitarias INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: Para un baño completo (cuatro artefactos) instalado por el sistema de THERMOFUSIÓN Instalación de desagües primarios y secundarios dentro del perímetro del baño (desagüe de inodoro, pileta de piso y desagües de lluvia, bidet y lavatorio. (Sobre piso nat. )

3500 3920

ARMADO Y COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS: Un baño, inodoro con mochila, bidé, ducha y lavamanos (loza y grifería nueva).

1600

INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: cocina y lavadero de ubicación contigua, (pileta de cocina, de lavar, lavarropas aut., calefón o termotanque, (no incl. bajada del tanque)

1800

INSTALACIÓN DE DESAGUES: Mesada de cocina, pileta de lavar, y lavarropa automático, con pileta de piso hasta boca de acceso. (Sobre piso natural)

1500

INSTALACIÓN DE PILETA DE LAVAR: Armado de la Griferia, instalación del desagüe y conexión del lavarropa automático. (Sobre piso natural)

800

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE PIE: Con empalme de conducto de evacuación de gases de combustión. S/ materiales

500

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE COLGAR: Ídem evacuación de gases.

650

RECAMBIO DE MEZCLADORA DE DUCHA: Con materiales, sin cuadro de ducha,

1400

RECAMBIO DE DESAGUES SECUNDARIOS EN BAÑOS (ARAÑA): Realizado con caños y accesorios de polipropileno, incluye materiales

3200

COLOCACIÓN DE BAÑERA: con cama de arena y cemento

800

IDEM HIDROMASAJE INDIVIDUAL

1200

COLOCACIÓN DE CAÑERÍA DE PILETA: Con tres jets, skimmer, toma de fondo y limpia fondo.-

3500

ADICIONAL POR CASCADA

500

ADICIONAL POR JET

350

Estos precios no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Se reitera que estos precios orientativos están sujetos a complejidad de obra, y tienen como fin ayudar al instalador al momento de tener que presupuestar un trabajo. En todos los casos se entiende que los trabajos se deben realizar de acuerdo a normas y reglamentos vigentes, y estos precios, contemplan mano de obra y tramitaciones, en ningún caso se incluyen trabajos de

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Todos los Costos 46

Costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 311,07 281,96 593,03 u 1.082,59 465,48 1.548,07 u 311,81 278,65 590,45

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ u grifería Bidet loza blanca c/ grifería u Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces.

Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería u Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm m Cañería PP TF Ø 38mm m Cañería PP TF Ø 25mm m Cañería PP TF Ø 19mm m Cañería PP TF Ø 13mm m Llave de paso Ø 13mm u Llave de paso Ø 19mm u Canilla de servicio Ø 13mm u Tanque reserva FºCº 1000ls u Tanque reserva PRFV 1000ls u Bomba centrífuga 1/2 HP u Boca Incendio u

4.733,77

588,54

5.322,31

2.209,91 2.237,82 2.247,31

588,54 588,54 588,54

2.798,44 2.826,36 2.835,84

2.597,10

588,54

3.185,64

3.039,30 2.413,41

588,54 481,53

3.627,83 2.894,94

117,73 99,62 90,56 74,00 60,37 321,36 372,77 337,42 2.787,58 3.609,92 1.232,40 2.711,28

69,55 69,55 64,20 64,20 64,20 115,57 115,57 112,36 428,03 556,44 401,28 1.819,12

187,28 169,17 154,76 138,20 124,58 436,92 488,34 449,78 3.215,61 4.166,36 1.633,68 4.530,40

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 104,72 74,90 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 104,67 64,20 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 104,85 58,85 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 67,11 55,64 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 1.334,58 535,03 BA PVC u 478,09 165,86 BDA PVC u 287,10 197,96 PPA PVC u 391,55 197,96 Eº PVC u 270,57 256,82 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 1.817,25 749,05 Calefactor GN 3000cal u 2.842,66 749,05 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 44,74 101,66 Cañería EPOXI Ø 025mm m 25,81 96,31 Cañería EPOXI Ø 019mm m 18,96 90,96 Cañería EPOXI Ø 013mm m 17,21 85,61 Llave de paso Ø 13mm u 47,75 160,51 Llave de paso Ø 19mm u 56,10 160,51 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 7.256,20 1.712,11 Matafuegos u 394,84 70,62 Placares m2 714,61 418,72 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 16,59 Conductos ventilación m 290,27 1.070,07 Parquización m2 51,09 18,73

TOTAL 179,63 168,87 163,70 122,76 1.869,62 643,95 485,07 589,51 527,38

2.566,30 3.591,71 146,40 122,12 109,91 102,81 208,26 216,61 8.968,31 465,47 1.133,34 16,59 1.360,33 69,82

NÚMEROS ÍNDICE INDEC

Instituto Nacional de Estadísticas y Censos

RUBRO

jul-15

Nivel General

1198,2

Materiales

958,3

Mano de obra (a)

1448

Gastos generales

1155,8 jun-15

Nivel General

1183

Materiales

939,9

Mano de obra (a)

1434,7

Gastos generales

1147,1 VARIACIONES (b)

Nivel General

1,3

Materiales

2

Mano de Obra (a)

0,9

Gastos generales

0,8

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalación de gas Instalación eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

jul-15 1791,3 1663,6 1470 443,6 1090,7 737,2 1067,4 692,2 794,1 491,2 776,6 732,7 976,5

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

Variación porcentual de diciembre 2014 respecto de

ÍNDICE

jun-15 1791,8 1647,1 1462,6 441,2 1072,6 725,7 1049 684,8 779,4 480 776,6 674 970

dic-14

14,9 16,1 14,1 16,3 12,4 11,5 13,3 11,8 12,9 2,8 11,7 15,4 13,6

jul-14 21,7 19,6 16,4 21,2 24 19,5 20,4 17 23 14,3 30,8 24,8 17,3

VARIACIÓN % DE DICIEMBRE 2014 RESPECTO A

ÍNDICE

jul-15 534,5 2371,1 1039,1 2468,2 1083,4 490,7

MES ANT. 1 0,5 0,5 1,7 1,6 1,8 1,1 1,9 2,3 8,7 0,7

jun-15 532,5 2372,3 1039,1 2421 1083,4 490,7

MES ANT. 0,40% -0,10% 1,90% -

dic-14 3,40% 21,00% 23,80% 11,80% 3,5%

jul-14 12,00% 29,40% 12,00% 39,00% 23,50% 9,60%

Base 1980=100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

PERÍODO

JULIO AGOSTO SEPT. OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE 2015 ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO

NIVEL GENERAL 984,9 1010,1 1021,3 1032,3 1038,9 1051,4

1059,1 1067,7 1078,4 1088,4 1164,6 1179 1198,2

47

%

MATERIALES

%

4,70 1,10 1,1 0,9 0,7 0,5

GASTOS GENERALES 958,5 990,4 994,4 1001,3 1012,6 1012,3

2,9 2,9 0,4 0,6 1,1 -

783,8 800,8 817,2 833,7 847 859,5

0,6 0,8 0,8 1 1,2 1,2 1,3

1033,3 1043,9 1046,6 1059,5 1129,1 1138,8 1155,8

2,1 1 0,2 1,2 2,9 1,1 0,8

868,8 884,2 896,5 912,6 927,5 939,9 958,3

%

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

1,50 2,20 2 2 1,6 1,5

MANO DE OBRA 1192,4 1224,8 1231,9 1238,4 1237,1 1252,2

7,20 0,10 0,6 0,3 -

1,1 1,8 1,4 1,8 1,6 1,3 2

1255,7 1043,9 1267,6 1270,9 1410,1 1427,5 1448

0,1 1 0,5 0,4 0,6 1,1 0,9

%

Todos los Costos

costos del m2

de construcción para la región litoral, república argentina Tipología Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/m2: 8107,95 PRECIO FINAL: $/m2: 11.772,89 VARIACIÓN*: +6,09% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

2.682,66

36.162,66

38.845,32

5,44%

0,00

6.673,66

6.673,66

0,94%

3 ESTRUCTURAS

20.512,29

26.349,37

46.861,67

6,57%

4 MAMPOSTERÍAS

73.695,89

91.975,67

165.671,56

23,22%

994,94

876,18

1.871,12

0,26%

6 CUBIERTAS

23.439,18

15.836,63

39.275,81

5,50%

7 REVOQUES

6.499,53

74.340,05

80.839,58

11,33%

8 CONTRAPISOS

5.333,27

10.532,01

15.865,28

2,22%

5 CAPAS AISLADORAS

9 CIELORRASOS 10 REVESTIMIENTOS 11 PISOS 12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS

6.228,12

15.614,18

21.842,30

3,06%

11.829,58

9.870,03

21.699,61

3,04%

6.931,66

17.439,91

24.371,57

3,42%

686,61

2.647,24

3.333,85

0,47%

50.355,57

13.461,98

63.817,55

8,94%

2.470,74

1.124,47

3.595,21

0,50%

17.552,02

48.170,66

65.722,68

9,21%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

8.974,96

24.006,10

32.981,06

4,62%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

37.018,51

17.597,02

54.615,53

7,65%

3.581,43

7.997,73

11.579,16

1,62%

0,00

0,00

0,00

0,00%

7.384,77

6.661,38

14.046,16

1,97%

279.221,33

393.326,77

672.548,10

100,00%

COSTO NETO

286.171,75 427.336,93

713.508,68

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

343.406,10 512.804,32

856.210,42

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

415.521,38 620.493,22 1.036.014,61

A

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

TOTALES

48

88m2

PRECIO FINAL

40,1%

59,9%

$/m2 11.772,89

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

Todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

85m2

275m2

2260m2

VIVIENDA IND. EN p. baja

VIVIENDA colectiva EN torre

depósito galpón

COSTO NETO: $/m : 8401,17

COSTO NETO: $/m : 7261,22

COSTO NETO: $/m2: 5214,74

PRECIO FINAL: $/m2: 12.198,52

PRECIO FINAL: $/m : 10.972,89

PRECIO FINAL: $/m2: 7.887,31

2

2

2

VARIACIÓN*: +6,15% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

% INC.

VARIACIÓN*: +5,98%

VARIACIÓN*: +5,51%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR:

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

2.682,66

35.360,00

38.042,67

5,33%

6.237,84

434.837,23

441.075,07

2,69%

5.703,30

51.038,50

56.741,79

3,96%

0,00

14.027,88

14.027,88

1,96%

0,00

156.748,11

156.748,11

0,96%

0,00

64.332,13

64.332,13

4,49%

20.152,67

16.191,30

36.343,96

5,09%

1.983.687,91 2.468.727,98 4.452.415,89

27,13%

160.897,69

127.136,37

288.034,06

20,09%

62.073,92

64.640,29 126.714,21

17,74%

816.828,90 1.059.518,74 1.876.347,64

1.620,66

1.435,39

3.056,05

0,43%

58.459,70

27.401,04

85.860,74

12,02%

7.884,10

67.263,47

75.147,57

10,52%

TOTAL

% INC.

% INC.

11,43%

94.609,85

139.937,00

234.546,85

16,36%

3.485,18

3.077,71

6.562,90

0,04%

2.231,60

1.984,29

4.215,89

0,29%

79.872,25

72.707,41

152.579,66

0,93%

72.582,06

58.077,53

130.659,58

9,11%

111.536,86 1.112.838,85 1.224.375,71

7,46%

1.911,86

11.957,45

13.869,31

0,97%

368.478,90

507.316,75

3,09%

7.362,25

13.156,76

20.519,01

2,87%

138.837,85

55.226,58

65.084,87

120.311,45

8,39%

1.844,51

5.160,37

7.004,89

0,98%

69.088,70

388.863,06

457.951,76

2,79%

4.653,06

6.627,59

11.280,65

0,79%

244.148,76

520.179,94

3,17%

9.467,95

8.253,49

17.721,44

2,48%

276.031,18

4.335,87

11.972,16

16.308,04

1,14%

12.670,65

26.695,26

39.365,91

5,51%

248.534,73

498.169,92

746.704,65

4,55%

10.533,84

21.826,87

32.360,71

2,26%

1.575,70

3.294,02

4.869,72

0,68%

41.332,46

72.821,86

114.154,32

0,70%

302,87

893,03

1.195,90

0,08%

43.758,37

14.948,81

58.707,18

8,22%

832.957,69

218.528,32 1.051.486,01

6,41%

65.868,86

23.170,04

89.038,90

6,21%

1.994,85

894,11

2.888,96

0,40%

89.870,06

128.236,42

0,78%

4.813,13

2.190,53

7.003,67

0,49%

15.740,65

43.620,47

59.361,12

8,31%

282.432,56

785.246,25 1.067.678,80

6,51%

30.721,09

75.422,72

106.143,81

7,40%

38.366,37

10.061,70

26.929,20

36.990,91

5,18%

987.077,09

684.451,03 1.671.528,12

10,19%

30.284,31

25.738,85

56.023,16

3,91%

33.632,15

17.048,67

50.680,83

7,10%

951.916,04

276.380,31 1.228.296,35

7,48%

61.257,39

29.235,55

90.492,94

6,31%

3.527,91

7.819,84

11.347,75

1,59%

69.364,57

117.107,80

186.472,36

1,14%

7.037,52

3.394,07

10.431,59

0,73%

0,00

0,00

0,00

0,00%

168.654,98

62.164,03

230.819,01

1,41%

9.113,67

12.198,55

21.312,22

1,49%

14.189,04

11.261,04

25.450,08

3,56%

31.036,60

158.396,06

189.432,66

1,15%

39.201,89

40.551,31

79.753,20

5,56%

271.495,20

320.058,36

591.553,56

100,00%

6.265.671,52

7.283.079,60

13.548.751,11

100,00%

475.363,87

308.699,45 405.401,43 714.100,88

100,00%

7.188.783,44 9.221.578,70 16.410.362,14

100,00%

370.439,34 486.481,71 856.921,05

B

8.985.979,31 11.526.973,37 20.512.952,67

C

448.231,60 588.642,88

43,2%

56,8%

1.036.874,4

$/m2 12.198,52

10.873.034,96 13.947.637,78 24.820.672,74

43,8%

56,2%

$/m2 10.972,89

477.086,23

952.450,10

100,00%

661.286,44

772.769,40 1.434.055,84

100,00%

826.608,05

965.961,75 1.792.569,80

D

1.000.195,74 1.168.813,71 2.169.009,45

46,1%

53,9%

$/m2 7.887,31

49

Todos los Costos

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

50

ARQ. HERNAN BIELER bielerhernan@hotmail.com +54 9 342 4363975 ARQ. NATALIA SCHENFELD natischenfeld@hotmail.com +54 9 343 4570623

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) por hora Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Por hora Gruas 20 toneladas Por hora Gruas 35 toneladas Por hora ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts.

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Mini Cargadira Bob Cat x día 9 Horas Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts.

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Retros Excabadpra J Deere x día 9 Horas Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día sin iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA $ 180,00 $ 180,00 $ 150,00 $ 900,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 8,00 $ 380,00 $ 16,00 $ 120,00 $ 50,00 $ 50,00 $ 14,00 $ 200,00 $ 120,00 $ 14,00 $ 0,50 $ 14,00 $ 50,00 $ 550,00 #¡REF! $ 30,00 $ 30,00 $ 40,00 $ 40,00 $ 18,00

$ 30,00 $ 150,00 $ 150,00 $ 150,00 $ 100,00 $ 180,00 $ 220,00 $ 30,00 $ 12,00 $ 22,00 $ 32,00 $ 120,00 $ 0,50 $ 380,00 $ 460,00 $ 550,00 $ 670,00 $ 3,00 $ 240,00 $ 75,00 $ 25,00 $ 18,00 $ 10,00 $ 60,00 $ 36,00 $ 75,00 $ 100,00 $ 400,00 $ 100,00 $ 400,00

51

52

53

NUEVOS PRODUCTOS

GRUPO DEMA

Grupo Dema sostiene una política de desarrollo continuo de productos, que optimizan las prestaciones de sus sistemas de conducción de fluidos, cuya calidad es altamente reconocida y valorada por instaladores y profesionales.

CODOS CON FIJACIÓN (Largo y Extra largo)

54

SALIDA DE TANQUE

• Para construcción en seco o instalaciones a la vista.

• Con tres puntos de fijación para montarlos sobre perfiles de tabiquería o sobre cualquier superficie plana.

• Para agilizar su montaje en la construcción en seco, se proveen también soportes de fijación en anchos de 400, 480 y 600 mm, con múltiples perforaciones para ubicar los codos en diversas posiciones.

• Unión por Thermofusión®.

• En diámetros 40 y 63 mm.

• Con rosca de vinculación trapecial más resistente, que permite mayor apriete.

SIFÓN PARA LAVARROPAS Y LAVAVAJILLA • Sifón con salida de 50 o 40 mm. (adaptable, sin transiciones o reducciones), para el desagüe directo a boca o empalme de acceso sin pasar por pileta de patio evitando así la salida de espuma.

• Permite prescindir de la pileta de patio, para mayor economía.

• Si se utiliza esta opción, se recomienda ejecutar el tramo horizontal con tubos de 50 mm, con una leve inclinación o pendiente hacia el artefacto receptor.

• El sifón cuenta con una cómoda tapa de registro plástica y puede quedar embutido.

• Su espiga de conexión admite diferentes diámetros de manguera.

Su permanente vocación por el desarrollo tecnológico permite a Grupo Dema estar presente en las más destacadas obras de todo el país.

Además, como todos los sistemas del Grupo DEMA, Acqua System Thermofusión y Duratop cuentan con una Garantía Escrita y un Seguro de Responsabilidad

Civil, que complementan el respaldo que sólo puede ofrecer la trayectoria empresaria del Grupo DEMA, vanguardia tecnológica en la conducción de fluidos.

Para más información, visite la página web www.grupodema.com.ar

55

Todos los Costos 56

septiembre 2015

COSTOS | MATERIALES De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

Los mismos han sido relevados al 25/08/15 en "mostrador", por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Cajon Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2

1166,71 1365 347

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana c/celosía 1,59 x 1,06m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.94x2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco Puerta ventana Mediterranea 2 hojas corred. s/ vidrios alum col blanco 2.50x2.00, s/col Cajon Compacto ESTEBAN PVC bco, Guia Alum Bco, Cortina PVC EF-39 x m2 Cajon Compacto ESTEBAN Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES 678,6

U$s1662,93 U$S1789,93

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2014 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar SURREY - Eco Pria 2 Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Multisplit de 3 equipos x 2300 frig/h c/u frío/calor

7318,8 8132 11663 14124 8560 9683,5 14445 19046 22470

U$S2901,27 U$S1452,71 U$S1367,72 U$S2297,15 U$S543,5

2818 1315 1215 9449 4779 650 1192 5231 13437 5461 2921,34 4292,72 6103,74 7152,69 10,344,00 3248,01 1,284,42 1551,3 U$S212,23

CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 8430 Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 9560 Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 14220 Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 18455 Midea Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 7250 Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 8140 Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 11692 Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 14105

ADITIVOS Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Acelerante IGGAM x 4lt.

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

90 310 700 1325 75 170 55 110 175 375 1285 362,61 334

Plavicon Fibrado x 20 kg.

Plavipint Fibrado x 20 kg.

Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr.

Plavicon Frente x 25 kg.

Plavicon Muros x 25 kg.

Plavicon Interior x 20 lts.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 NO CRACK 10m2 Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Térmicos y Acústicos 100% incombustibles Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

1400 1000 1315 1360 1180 1430 1105 1160 1005 120 95 105 150 110 150 155 125 115 430 535 445 495 100 280 65 185 625 763,69 856,93 855,45 702,24 11,35 20,69 26,5 39,66 810 15 30 40,00 160,00

ARTEFACTOS ELeCTRICOS CLIMATIZACIÓN Caloventor Liliana Potencia 750/1500 W Panel de Mica EcoHot Potencia 1000/2000 W Radiador Electrico Energy Safe Potencia 250/500 W Convector Axel Potencia 750/2000 W Estufa Halógena Eiffel Potencia Max 800 W Estufa de Cuarzo Liliana Potencia 700/1400 W COCINA Cocina eléct. Domec: 4 quem., horno visor, grill elect.

Horno elèctrico Grill Yelmo Potencia 1400 W Microondas Philco Potencia 700 W

349 699 899 589 235 299 10999,00 879,00 1149,00

Anafe eléctrico portatil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar electrico Domec termotanques eléctricos Termotanque electrico Ranser Cap. 30Lts.

599,00 6699,00 1719,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática-desde ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

Ascensores Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros.

Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp

18500 19200 54000 18,47 18,92 28,08

21,0 1377,0 423,5 1632,0 919,8 899,9

295500 304100 331900 345600

Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L BIODIGESTORES Biodigestor Rotoplast 600Lts Biodigestor Rotoplast 1300Lts Biodigestor Rotoplast 3000Lts BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

552,51 101,3 58,84 40,46 88,43 23,98 1604,37 1394,8 1246,68 782,56 48,97 533,26 104,76 147,95 149,27 29,57 1205,4 79,93 52,39 58,5 2138,29 5438,83 7799,32 19228.10

274 468 341

BOMBAS CENTRÍFUGAS 1980 1040 638 800 520,93 76,63 117,88 796,93 427,37 850,89 427,94 196,74 96,3 85,02 135,78 111,47 256,89 210,65 166,39 129,74 32,71

CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 Bloques Retak retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48 CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio CEMENTOS LOMA NEGRA

1819,85 2362,4 2688,3 3496,85 11068,38 1632,81 23,37 28,13 36,21 43,46 51,26 58,57 72,17 69,19 63,28 19,76 19,76 17,92

COSTOS | MATERIALES

LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg.

CHAPAS Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101) 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/M.L. CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl estructura INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde construccion en seco

$ 97,81

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. DURLOCK

97,23 133,95 98,39 117,4 135,46 170,72 184,95 213,4 147,65 159,95 184,56 171,72

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Olera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa

111,3 215,29 197.58 43.28 48.20 31.51 36.54 34.61 21.38 393,01 310,1 167,11 121,2

$ 68,63

107,34 98,72 147,12 107,34 120 195 215 225 245 115 225

Todos los Costos

septiembre 2015

165

5115

23,8 22,22

CONTINÚA EN LA PÁGINA 56

57

Todos los Costos 58

COSTOS | MATERIALES

septiembre 2015

VIENE DE LA PÁGINA 55

Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg energia solar

climatización de piscinas.

Sistema de llave en mano automatizado Con colectores de EPDM Gtía 5 años, M.O. y Mat. Con colectores de Polipropileno Gtía. 10 años. M.O. y Mat. solar termico para agua caliente Termotanques termosifónicos Para 3 personas Para 4 personas Para 6 personas electricidad

268,12 287,85 52.16 43.28 158.27 201,1

18000 26000

6122 7910 11865

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cil. With wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cil. With wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 Mts facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico bco - c/prensacable inc.

Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - Sicalimit

99,36 7,00 9,00 2,70 1,80 2,50 4,00 5,93 5,37 5,37 13,79 5,37 13,25 13,96 718,74 121,93 486,13 29,24 15,82 25 35 48,50 59,00 3,01 28,81 4,52 3,99 19,51 170,00 59,97 2,6 11,07 12,84 449 49

Llave tm 2x20a - Sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo con. 12W/827 Minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k Alic lam3001 Gab. Met. De empotrar gpe. C/marco reg gpe 4 Gab. Met. De empotrar gpe. C/marco reg gpe 10 Bastidor b.O 5x10 3 mod 15080 jlz Jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 Jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz Jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz Jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.Arco 40053 jlz Tapa mod ciego - b.O. 20092 Jlz Jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias Platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño pvc 20 mm Curva pvc 20 mm Union pvc 20 mm Conector pvc 20 mm extinguidores ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg. fina a la cal STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Traffic x hora Camioneta con Caja Plana x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

106 20,26 57,77 66,87 145 205 5 5,15 8,72 8,5 10,41 1,16 22,34 17,77 18,46 5,3 1,78 2,39 1001,44 1731,32 85,43 74,45 90,00 95,00 110,00 320,00 219,02 247,92 163,99 377,18 578,64 358,92 807,87 577,02 499,71 399,1 268,99 213,44 371,7 546,53

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS

RedAcindar

4651,07 5232,57 5003,88 7233,71 7793,89 8666,04 2509,92 3226,67

50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio SMILE Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

BEVERLY Ducha Bidet Lavatorio Barrel Ducha Lavatorio Bidet GeomEtry Ducha 3 vias Lavatorio herrajes

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

3496,83 3951,32 2499,51 3015,54 3726,32 1752,9 2121,26 2402,12

2111,99 1820,68 1644,24 1051,69 736,21 671,97 2421,11 1381,14 1270,19 6919,29 5116,62 4684,02

4852,44 3381,77 3398,15 3592,88 3381,77 2526,7 9059,55 4.307

115,84 292,61 331,78 124,22 63,72 267,27 332,97 121,6 109,82 246,32 83,02 83,87

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

COSTOS | MATERIALES 40 80 265 1820

hormigon elaborado

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3 Adicional x km hierros

16.675,60 17449,38 17872,84 26925,31 15715,26 6050 60,5 1127,99 26,62

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde

348,02

Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m

282,18 20,5 41,96 73,15 114,3 163,06 286,7 446,63 701,63 46,41 81,07 126,68 182,33

C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano Comunes semivistos 1000 descargados a mano desde Vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u

247,09 320,92 499,96

32 10 50 6 12 1850 2400 2800

7,67 8,93 13,34

MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u Airblock H° celular curado en autoclave

Para Tabiques Interiores: bloque de 10x20x60 cm Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5x20x60cm Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20x20x60cm

31,61 55,25 63,23

Ameriplaste

De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

Telgopor

11,22 13,3 19,95

De techo: 10 x 45 x 100cm/u.

De techo: 12 x 45 x 100cm/u.

De techo: 16 x 45 x 100cm/u. amoblamiento de cocina

Melamina alum 15mm, Ptas Lam Nat 18mm, Cantos PVC

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1160,38

Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1304

Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1433,41

Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1590,86

Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1914,19

Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2064,1

Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2233,25

Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2386,92

Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2482,45

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2560,52

Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Pta de Abrir

2198,47

Todos los Costos

septiembre 2015

Melamina alum 15mm, Ptas Lam Nat 18mm, Cantos alum u

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1286,24

Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1442,45

Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1579,71

Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1753,52

Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2162,74

Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2326,5

Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2510,76

Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2679,52

Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2791,41

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2885,83

Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Pta de Abrir

2361,13

Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36)

3589,99

Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36)

*

3704,41

CONTINÚA EN LA PÁGINA 58

59

Todos los Costos 60

COSTOS | MATERIALES

septiembre 2015

VIENE DE LA PÁGINA 57

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte pisos

ALFOMBRAS Y PISOS FLOTANTES Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 Piso flotante Top Floor 9 mm x m2 Varilla transicion alum. 0,95 m cerámicos Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 PORCELLANATOS

Porcellanato Zen Gris 50x50 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml Tirantes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2 MOTOIMPLEMENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

1949,69 3310,5 4347,89 4268,56

600 490 350 170 226,8 112,99

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico Lavable x 24 lts Látex Interior Anti hongos x 24 lts.

Látex Cieloraso Anti hongos x 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos PLACAS ANTIHUMEDAD

885,85 122,62 91,16 97,69 46,97 908,88 1409,26 1385,54 1406,12 127,84 119,09 102,42 46,97 97,69 98,88 357,94 1472,78

82,59 126,95

218,77

74 116 148 124,5 186,8 273,9 19 28 58 9,54 14,32 21,47 535 290 545

5990 15200 4550 7970 2270

1338,09 1409,26

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal

131,83 180 115 35

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $ 520 Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líq. para muros, filmacril medianeras y frentes Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2 PISCINAS Piscina Estandar 6,00x3,00 m Piscina Estandar 7.00x4,00 m Piscina Estandar 8,00x4,00 m Piscina de Arena 6,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x4,00 m Piscina de Arena 8,00x4,00 m Solarium 30x30 Solarium 50x50 Pastina x Kg

874 1009 789 1094 1364 -

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 600w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2400w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 500w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular

68800 91000 99600 59000 82000 91000 210 63 35 731,17 1177,71 594,13 2909,58 820,9 1281,63 1165,1

Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

850 650 470 550 370 1400

REVESTIMIENTOS

QUIMTEX impermeabilizante techos colores R-V-B x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, rev. plastico y MO/m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, rev. plast. y MO/m2 tejas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas esmaltada - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad VIDRIOS Cortado/m2 Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido) VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts YESO

1050 1549 970 1050 1400 160 170 13,83 20,17 32,28

498 7842,00 493,72 8230,00 1690 1160,00 577,21 940,02 1850,00 1080,31 1199,83 1199.83

1200 114,67 171,07 318,73

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2

3000 2930 4000 u$s 540

Tuyango tradic. x 40 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

111 83,75 78 127

4100

Cable y Diario: Sábados 19 hs.

Canal 13 Santa Fe: Domingos 19.30 hs.

Luis A. Demartín e Hijos S.A. EL TELÉFONO DEL HORMIGÓN

En Santa Fe: (0342) 4982000 En Paraná: (0343) 4350494 ATENCIÓN ESPECIAL

www.hormigonesdemartin.com.ar

61

Empresas & Servicios

Súmese a esta sección para que fácilmente puedan comunicarse con usted...

62 62

admin@sauxwernly.com.ar

Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780

63

64

“El usuario a la hora de elegir un producto debe fijarse que el piso flotante tiene 3 virtudes que son indispensables: estética, practicidad en la colocación y sobretodo resistencia en la duración. A nuestro producto lo respaldan 20 años de investigación y desarrollo..."

65

El Índice Construya registró en julio un aumento de 17,2% respecto a julio del 2014 El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que en julio las ven-

66

tas de insumos de las empresas del Grupo aumentaron 17,2% respecto a julio de 2014.

índice de actividad de las empresas líderes de la construcción

En julio las ventas de insumos de las empresas del Grupo corregidas por estacionalidad aumentaron 2,9% respecto a junio de este año.

En tanto, durante los primeros siete meses del año el Índice Construya acumuló un asenso de 3,8% en comparación con el mismo período del año anterior.

Índice Construya (Base Junio 2002 = 100) – Evolución Reciente nov-14

dic-14

ene-15

feb-15

mar-15

abr-15

mayo-15

jun-15

juL-15

Índice Construya (IC)

338.80

328.60

317.30

313.60

342.20

369.20

339.50

376,60

387,50

Variación % anual

-13.80

-3.80

-11.10

-6.80

1.30

8.40

2.00

17,40

17,20

Variación % acumulada anual

-5.60

-5.50

-11.10

-9.00

-5.60

-2.10

-1.30

1,70

3,80

313.70

323.90

290.00

332.30

332.70

365.80

339.50

351,60

372,80

-3.90

3.30

-6.30

14.60

0.10

10.00

-7.20

3,60

6,00

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

67

Todos los Costos

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

SEPTIEMBRE 2015 El Índice CAC registró este mes una baja en los rubros Costo de Construcción de 4,7% y en la Mano de Obra un 12%.

Mientras que en el rubro Materiales aumento un 1,4%.

COSTOS DE CONSTRUCCION

$114,6 (-4.7%)

MATERIALES

$112,2 (1,4)%

68

MANO DE OBRA

$118,2 (-12%)

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

219

8.543,85

2,28%

2,55%

219

5.876,75

2,68%

8.608,48

0,76%

220

7.946,09

0,98%

220

5.902,28

0,43%

8.670,18

0,72%

2,45% 0,76% 0,66%

7.868,94

220

9.022,51 9.090,95 9.151,23

219

221

219 220 221

221

8.053,43

1,35%

221

5.972,39

1,19%

9.672,56

5,70%

222

8.527,84

5,89%

222

6.304,23

5,56%

223

9.800,40

1.32%

223

8.660,58

1,56%

223

6.385,15

1,28%

222 223 224

9.195,18 9.264,63 9.508,30

6,06% 1,08% 2,30%

222 224

10.010,83

2,15%

224

8.818,98

1,83%

224

6.493,27

1,69%

225

9.597,23

0,94%

225

10.105,13

0,94%

225

8.911,09

1,04%

225

6.557,75

0,99%

226

9.711,15

1,19%

226

10.199,78

0,94%

226

9.019,12

1,21%

226

6.611,46

0,82%

227

9.756,06

0,46%

227

10.231,57

0,31%

227

9.059,45

0,45%

227

6.628,89

0,26%

228

9.802,35

0,47%

228

10.267,82

0,35%

228

9.157,82

0,45%

228

6.646,16

0,26%

229

9.871,18

0,70%

229

10.350,29

0,80%

229

9.283,99

1.38%

229

6.688,25

0,63%

230

9.940,83

0,71%

230

10.414,41

0,62%

230

9.333,36

0.53%

230

6.733,15

0,67%

231

10.924,88

9,90%

231

11.408,78

9,55%

231

10.221,15

9,51%

231

7.317,83

8,68%

232

11.058,92

1.23%

232

11.461,47

0.46%

232

10.322,46

0.99%

232

7.450,70

1.82%

233

11.097,04

0.34%

233

11.491,60

0.26%

233

10.353,46

0.30%

233

7.475,45

0.33%

234

11.772,89

6,09%

234

12.198,52

6,15%

234

10.972,89

5,98%

234

7.887,31

5,51%

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS

para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción toma-

dos en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@ gmail.com.

69

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

1300,00 3000,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)

45 70 31 85 56,5 110 200 230 120 525

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES AGO 15

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

180 220 70 60 250

spt15

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)

190 35 270 65

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts Tanque completo

330 600

INSTALACION ELECTRICA

70

Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material)

200 450 160 80

INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR

Instalación Base

1500,00

CATEGORÍA

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

$ 53,27 $ 45,39 $ 41,85 $ 38,42 $6971 (mes) $ 53,27 $ 45,39 $ 41,85 $ 38,42 $6971 (mes)

$ 426,16 $ 363,12 $ 334,80 $ 307,36 $ 426,16 $ 363,12 $ 334,80 $ 307,36

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS por M2 ($M2)

ASCENSORES

Mantenimiento - desde

1400,00

PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde

2600 8500

PINTURA

Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde

1000 2300 1800 1800 1500

YESERIA

Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

55 170 65 65

Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac. Total

MANO DE OBRA Engrose Terminac.

TOTAL

Total

$/M2

Engrose yeso negro term yeso bco

18,6

10,75

30,23

50

35

85

115,23

Grues= a la cal + term yeso trad

19,15

10,75

30,8

50

35

85

115,8

Grueso a la cal + fino

19,15

8,5

28,48

50

35

85

113,48

Grueso a la cal bco con tuyango ap 19,15

7,21

27,15

50

35

85

112,15

Yeso monocapa manual

39,91

0

41,1

80

0

80

121,1

Yeso proyectable sg

60,18

0

62

80

0

90

152

Tuyango ap como monocapa

28,84

0

29,7

80

0

80

109,7

Costos en Loteos

La nomina adjunta persigue el objetivo de dar idea paroximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su area de influencia.

BARRIO - ZONA

MEDIDAS

SUP. M2

COSTO

Lago del Leyes: Km 15,5 desde

15x45

675

90.400

Lago del Leyes: Km 15,5 s/ Bv principal desde

30x30

900

260.447

Jardines de la Costa Km 10,5 desde

20x30

700

227.387

Jardines de la Costa Km 10,5 desde

20x40

800

280.000

Arroyo Leyes Km 10: Loteo Villa Elisa desde

13x50

650

285000

Arroyo Leyes Km 10: Loteo Villa Elisa desde

18x65

1170

350000

Sauce Viejo: Loteo Bicentenario

10x32

320

175.000

888

320000

338,0

180.000

11,93x19,62

234,1

180.000

Villa California: Loteo Solar del Lago, a 2300 mts de la ruta

20x50

1000

280000

Loteo Zona Cayasta

30x30

900

300000

Sauce Viejo: Loteo Conquistadores

10x34

340

180000

Loteo Mirador de los Padres, Desvio Arijon

15x55

825

220000

Loteo V. Industrial

20x15

300

220000

Barrio Residencial El Molino - Rosario Portal del Leyes: Ruta 1 Km 10,5 Aires del Llano: B째 Las Brisas

17x26

456

290000

22x35

770

280000

1040

800000

Loteo el Muelle: Rincon Km 6 Loteo La Conquistadora II: Calle 16 entre 47 y 45 Loteo Santa Maria: Fl Fernandez 4700

71

El Inmobiliario 72

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 Candioti Sur 10 x 38 380 Centro 10 x 50 500 Centro 450 Centro 102 Centro 9 x 26 234 Zona Sur 6 x 30 180 Zona Sur 10 x 30 300 Zona Sur 7 x 25 175 R Saenz Peña 9 x 31 279 Guadalupe Oeste 9,6 x 20 192 Guadalupe Oeste 243 Guadalupe Oeste 9 x 23 207 Guadalupe Este 9 x 30 270 Costatenera 9 x 17 153 Sargento Cabral Sargento Cabral 10 x 35 350 Escalante 9 x 38 342 Villa Maria Selva 9 x 22 198 Javier de la Rosa 275 Peñaloza 9800 9 x 23 207 Av A. del Valle y Matheu 10 x 36 360 Bv Zavalla 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 120 Zona Constituyentes 10 x 14 140 Zona Constituyentes 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO Las Moras 16 x 42 672 El Paso 20 x 40 800 El Pinar 540 El Ubajay 20 x 50 1000 Aires del Llano 20 x 50 1000 La Tatenguita 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA Villa California 20 x 50 1000 Ruta 1 15 x 52 780 Zona UPCN 15 x 37 555 Las Paltas 20 x 27 540 Rincon Pueblo 20 x 50 1000 Colastine Norte 20x 50 1000 Loteo La Rinconada 20 x 40 800 Arroyo leyes 30 x 30 900 OTRAS ZONAS Recreo Sur 10 x 28 280 Monte Vera 20 x 40 800

MONEDA u$s

u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

u$s

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

u$s u$s u$s

u$s u$s u$s u$s

u$s

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

49

48

52 42

46

47

43

45

44 35

34 33

41 40 38

32

31

29

30 20

28

26

27

21

22

25 24

23

17

19

18

10

16

15 73

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

39

37

36

El Inmobiliario

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

1

74

76